STUDIU DE FEZABILITATE Cu Indicatori Economici PDF

S G DDNIS GREILIP S R L
Aleea J ului nr.2, bloc 37, ap. 57,

Satu Mare, Romania
Tel 0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisqroun@vahoo.com :
PR.311/2018
FAZA: S.F.
" IKE 'WM|.Il?\J‘£ cf H.G. .907/2016
INSTALATII DE INCALZIRE CENTRALA

LA CLADIRE ADMINISTRATIVA
, LOC. GHERTA MARE, NR. 71
COM. TURT, JUD. SATU MARE
BENEFICIAR: COMUNA TURT

(J 2
Q r ,1
EX .4
1
't\'l\
New report ‘‘ 3
Company S.C. CONIS GROUP Customer Comuna Turt

jiului 2/57 Turt,, P-ta Eroilor nr. 18
Satu Mare Gherta Mare
Tester
Device t870-2 Serial No.1 2731738 Lens: Standard 34°

Task
1
1. _
\.\
—-->
‘_-,.,.
Picture data: Date: 10.01.2018 Emissivity: 0,93

Measuring Time: 12:28:36 Refl. temp. [°C]: 20,0
File: lR000558.BMT
Picture markings:
Measurement Objects Temp. [°C] | Emiss. ‘ Refl. temp. [°C] Remarks
Measure point 1 0,6 O , 93 20,0
Measure point 2 1,8 0,93 20,0
Page 1/5
New report
tent

File: |R000561.BMT
Picture markings:
Measurement Objects Temp. [°C] Emiss. Refl. temp. [°C] Remarks
Measure point 1 5,6 0,93 I 20,0 -
Measure point 2 7,6 0,93 20,0 -
Measure point 3 3,0 I 0,93 20,0 -
XM4 2
X -X
M3 ' M1
11.? 1.

Measuring Time: 12:29:51 Refl. temp. [°C]: 20.0
File: |RO0O560.BMT
Picture markings:
Measurement Objects Temp. [°C] Emiss. Refl. temp. [°C] |Remarks
Measure point 1 5,4 0,93 20,0 -
Measure point 2 7,8 0,93 20,0 -
Page 2/5
New report U‘ 5
Measurement Objects Temp. [°c]l Emiss. | Refl. temp. [=0] Remarks

Measure point 3 4,0 | 0,93 ] 20,0 -
Measure point 4 _\ oo .0coco 20,0 -

Measuring Time: 12:31 :49 Refl. temp. [°C]: 20,0
File: lR0O0562.BMT
Page 3/5
., '\
New report
F‘
1J
e-¢>"
'3"
cg!
v-1
\
I
Picture data: Date: 10.01 .2018 Emissivity: ,

093
File: |ROOO563.BMT
Picture markings:
Measurement Objects Temp. [°C] Emiss. Refl. temp. [°C] Remarks
Measure point 2 0,93 20,0
, .
LL ‘C

Measuring Time: 12:32:44 Refl. temp. [°C] 20.0
File: lRO0O566.BMT
Picture markings:
Page 4/5
New report
Measurement Objects —lemp.[°C] Emiss. I Refl. temp. [°C] Remarks
Measure point 1 8,6 0,93 20,0 -
Measure point 4 3,8 0,93 20,0 —
Measure point 5 3,8 | 0,93 I 20,0
Measure point 6 5,7 I 0,93 20,0 -
Measure point 7 4,3 | 0,93 20,0 -
29.01.2018 1 \\-
A
/’".,,»,-7,
1 '1‘
I l. ii. ~r
1*.
¢’:,">f~
,.\‘~;,._ ‘\ \ .W
9'1 7‘== .s
k , .- ’ 1; \
‘£0
'¢
¢1 y" ~ 1
Q ,3"_'.§__>./‘
. /\
rx 1.
J‘-
__'\
,~,.. I . r
1 ' 0
Page 5/5
--pi
Cod postal Nr. inregistrare la Data

localitate Consiliul Local inregistrarii
zzllaag
I
. 7
. I‘I‘l0Yl03l3l7lll0I
- G W - --
lNotare
l i l l“l¢l*Ql°l'l*l?%:.
I W I
Performanta energetica a cladlru e,,,,ge,,Cé. 84
Sistemul da certiticare: Metodologia de calcul al CI I I
tica Performanjei Energet/ce a Cladirilor elaborate in
gplicarea Legii 372/2005
é. "ea
cemficaté
C adfia de
refenma
Eficienta energetics ridicata
' erge ” ‘J
/3.
(<1
enanta
.,-, -1 . '. , .,_‘- :3 - 1-. . V. .. 1, , , ,7,

ifwM*l'r..._.:.....»;~»
T .. * *"" ‘._. ‘ :4 *~ a
1 >_-i .‘- = .=:~-beH;.- .,¢~'
Eticienta energelica scazuta I
I
Consum anual specific de energie [kWh/m’an] 259_14 1 10,28
lndice de emisii echivalent CO2 [l<g¢o,/mzanl 88.68 38.64
Consum anual specific de energle (;|q§§_§;~,eygeti¢g I
[kWh/m’an] p8l‘lTl'UI C |-ea C|édiI-ea i
certificate de referirti
Tncélzire: W 3, 195.41/79.42 _ no 0_ ,___W_B, __
Ag calda de ciinsgmz” j 52.96,/2q,§,____, _ p_ B WM _
!_Q§_matizare: __ W ,______ _ _
entllare mecanlca: ____ __ j A _ __>__ 7 g_,_ W,
de
Ceperrtificfaot nn "lluminat artificial: _w__ __, 7.77/6._3_§_ _ WW A
Consum anual specific de enegie din surse rggenerabile {kWh!m’an]: 0
|WData privind clidirea certlficati: I

/_;:iY<?$;i ;lr?IdIr|:I.£;.<?.c0..T.u.\1.1.91:?!!ita.t§a.§-éh§rta.Ma.1:e.nr Aria ufiléfingalzita); __________________;i5_;,3;a _________ H m’ I
JU......§.'=!....?.E?. - - .
céregoria clam: §.>.l§Qir§:-A9minis$£a1§:@.
Reggm de fnérfime; ___mE_.;_._1
“"3 °°"$."“‘”.* d°s*°§“T?‘é'
Volumul interior al cladiru: ________9_3_6,£!______________ __n1
A11“? QQQSVUWI .........3.9Z.0......................................
_Scopul elaborarii certificatuiui energetic: ____Rea_bi_li;gre_tgrmlc_a_
Programul de calcul utilizat: A|lEnerg1, ,_ , versiunaa: I
Date privind ldentlficarea auditorulul energetic pantru cladlri:
Specialitatea Numele si prenumeie Seria si Nr. si data inregistrarii semnatura
(c, l, cl) Nr. certificat certiticatului in registrul $1 stam ila "j,
de atestare auditorului ,1 31-
..............
ECOBlCl GABRlEL.........UA 01750............. .. 1791'29.01.2018 ..... ..
Q‘.Q,\ ....
._
QM N/4
4' ; ,-3‘-KK‘*
0
/ -I,
6? ‘T"'-'
C/asificaroa energeticé a clédirii esfe fécuté funcjia de consumul total de energie al cledirii, estimal‘ rial’ é‘1&gI9=§- if
si energetrcé a construcgiei sf insiaiefiilor aferente. , UA
Nolanea enargarica a c/§c'in'i fine seama rle penalizérile datorate utrlizarii nera;/onsla a encrgiei. Sena 50
Penbada de valabilitare a prezenlului Cer1ificatEnergetic esls de 10 am’ do Ia data eliberérii acestui . I ,‘ N 1'. 017 _
'» AE5ci
(IQ _ ’~<; m»“\<».

- cf»
1: NERB
\‘6\<d
I
Fisa de analiza termicfi si energeticfi
(_'.liidircn: Claulirc /\dministra1iv:1 in rcgim Pi IF.
Adrcszi: Com. lurl. l.()U£JI11illC£l Ghcria Marc nr 7} . jud Satu l\-"lure
Proprictnr: Comuna lurt
.1 Cutcgoria clfirdirii:
I] locuintc [:1 hirouri [:1 spital
5:1 conicrt I] hotel E] uumritG1,i locale .-" guvcrn
[1 scoalii [J culturfi E} ului dOSllIlIl_1_1r2I .»'\clminist1':1ti\'
=J 'l'ipulc|Z1dirii:
imlividnaizi CI in§in1it:*1
1:] bloc [:3 trunson dc bloc
2.: Zonal climauicii in can: cslc ziniplusalzi cliidircu: lll
.1 Rc_gin1uldc1nfiltinical clfuliriiz P: lli
u Anul conslructie-i: 1070
.1 l’roicclunl -" constructor":
.1 Structuralcnnstructivil:
2'idflric p0r1ant:'x [:1 cadre din bclon armal
I] pcrcti siructumli din he-ion arma! [I .~:t.:'1lpi $5 grinzi
[1 rliairaglne din beton armzit [:1 schclct memlic
u Lxislciiin <locumcntutici comlrucjiul ;»i inslzilutiei zzfcrentc ziccsrcizli
E] partiu do arhitcczurfi pcntru ficcarc up dc nivcl rcprczcntaliv.
scctiuni rcpre/.cmal'ivc ale constructici .
1"/Z] dctalii dc constructic.
E plzmuri pcntru insmlntiu dc inciilzirc imcrioarfi,
schcnm colounclor pcnlru IIISIHIIVIIII dc incialzirc intcrioarfl.
[Z] pl-anuri pcntru instalatia sanitarfi.
El Ciradill dc cxpuncrc la vimlz
1] zidiipostitii n10¢le1'at:\d;'1postitZi I] libcr cxpusfi (nczirlfipustilii)
_: Starca subsolului tehnic al clidirii:
[:1 Usczrt $i cu posilnililatc dc acccs la instalatia comunfi.
1] Uscal. dzn: Eu":-"1 posihililatc do acccs la inslalaiia COll1lillfL
[] Suhsnl inundat ."' inundabil tpusibilitatca dc rcfularc a apci din Cllllilll/l.lTC£1 c.\tcri0urz'il.
.1 Plan dc situatie 1 schita clficlirii cu indicnren oriemiirii fatzi dc punctelc cardinals. n rlismntclur
pfinfi la clfidirilc din upropierc sgi inzilgimcu ucestum si po;/ltionarczi .SLll‘$C1'(IC cfildurii sun :1
punctului tlc rzicord lat sursa dc cfildurai c\'tcri0arz'i.
-.1 l<lentilic:u'ezi structurii constructive a clftdirii in \*c<lc1'ca nprecierii principulcloi‘ cm'aclc|'1slici

l.crm0lL‘hnicc ZlIC clcnicnlclrir dc cnristruqic din coinponcritn anvclupci clfnlirii: llp_ uric. :»lr:\1.uri.
grosimi. mnlcriulc, punti lcrmicc:
C/asi/icarea emerge!/ca a c/.§d/rii este Iacuré funqie de consumul to!a/ de energie at clédirii esrlmat pr/n BN8’/Z5 rerm/cé
51' energetica a cousin/cjiei si instalarii/or afe/"elite.
Notarea energelicé a cladirii fine seama de pens/rzéri/e datorate urihzarii neragiona/e a energiei.
Per/oada de valab/mate a prezenlrrfui Cerri/icat Energetic este de ‘/0 ant de la dale e/Iberérii aceslu/a
El Pcreti cxtcriori ripaci:
'/ alcfmiirc:
. In ‘1 . 1 Straturl componente
_ (Ii -> e) I Coeficient l
PE1
{~1 -¢\1I\fl»<\nIl~\ Descnere Ame [m 1 Material Grosime [m] ;__I reduwre , Y 1
Tencuiala 2
Perete exterior din interioara ‘ 0020
Zldarie de caramida Zldarie cararnicla 0,300
cu goluri 275-12 * F:<3.rf*fj1, °'6°
‘ Tencuiala ‘ i
exterioara (L010
F
I . . , _ Straturi §gn1_p_owri'ite_(_i;;_e)IIII I; Coeflcient I
PE2 I_Descnem_ __ Anelml Material I Grosime [m] _I _reducere,Ir__III
0,60
\/ Arm ‘ lomizi~ zi per-ciilor c.\tci'iori opziu-' [m I I: 275,1:

\/ Stare: [XI bu nfi. [:1 pcic conclcns. [:1 igrusic.
btarca
' ill1lS£i_IClOl'I
' [Z] bunn.' E] icncuialfi cii/.ut:'i partial total.
\.\ 'iipul si Culoaiui * mzitcrialclor dc linisaj.
‘ ' 'lmCilCl.1lLll£'l din \ar culoarc gri.
E] Rnsturi despfirtitoare pentru tronsonne ale clfidirii:

El Pei¢i_!,__§a,iI'¢,§1@l1Qu@\£_(¢=1$51§¢_51il0r- lI_q13¢'1¢-l-_-.. __ . . ..
I Straturicom onentc (i-—>e) _ Cm‘fi¢‘it'l1l
I)
Descricre Aric[m’| . ._ . reduccrc.r I
Material (Imsnne [in] 0
_ ,_ lfirl..-
. L . _ ._ . . . ___.
\/ Aria iomlii u pcrcjilor ciurc czisa sciirilor Inf]:
V,
Volumul dc tier clin casa scfirilor [m’]:
U Placa pe sol: I _ _
Arie Stratu ri componente (i —> e) Coeficient
l
PSb Descriere
[m’] Material __ Grqsime I[_r_n_]__ A___r__§§pg=_e_!'§_,I_r___
M” '_"WW'”_"_'_ _ __ mm Parchet 0,01
Mortar de ciment~
- - v-». - . 0.050
Placa pe sol Sapa —:
184,32 Beton armat 0.10 0.864
Pietris 0.15
Pamant compactat L_.__
0.1Ia__
I/.
Pamant natural I I ' To 6 i I
Aria totalzi :1 pizmscului pr: sol IITIZIII l8-1,32
\/ Volumul dc acr din subsol I_m-‘I: 0

Clasi/icarea e.-zerger/‘ca a clfidir/i este facura funcj/e de consumul total de energ/e al C/am; es/imar prin ana/rza terrnicé
5;‘ enargetica a colzstniqiei sf insta/agii./cr aferenle.
Nolarea energetics a c/édirii tine seania de pena/izarile dalorare uul/zérii nerafionale a eriergiei
Pericada de vaiabi//tare a prezenru/ur Certificat Energetic este de 10 ani de la aara 8!Ibel‘§!IlaCES1u.13
El Starca acopcrisului pests pod:
Bunii,
_ __ _I __ _l;lI.»\copci"i.,<_spz\ri 'ncc1un$ lu :ic1iuiie1iIpl<>iis:iu z1_z5ipc:/_ii: I _ _I_ _ I
A . Straturi componente i—> e) Coeficient T
T/Ac Des criere He . Grosime reducere, r
I [m2] Material [ml [%]
_T_e=1_£Hiel§_ii1t§L>a@_--.,_.2-9215 .
H3059“ Sub Pod Beton armat 0.12
i1 184,29 -— —-——e———----~— —-~~~ 0.757
i
U Plansen sub pod:
\/ Aria iotalii a planscului sub pod [nil]: l84_29
U FIerestrc/ usi exterioare:

i I"l-1/ I . .. , _ , l
Y
Descriere I Arie Inn’! . hpul. . Grad elansare I rum)“ "mo"
Q F! tamplfiriei ' (| I 1-)
l’l-/Uli I lamplaric (lin pvt: cu 54,19 C“uplata cu2 l'oi
i Igczimuri tcrmopanc
V’ Aria totala kl iampiarici C.\i.Cl'lOfll'C [ml]: 54,19
\/ Slarea t;'unplz'iriei: bun:-'1 1:] evident rieclariszi
I3 151:5 mzisuri dc c1an.$arc_
cu garniluri dc clansarc.
[:1 cu mil:-uri spcclzilc dc ctzinsmcr
El Altc clcmcntc do constructicz

intro casa sczirilor 5i pod.
intro IlCOPCl'l$ si pod.
intro czisa sciirilor ;;i acopcris,
inrrc cusu scfirilor .~,+i subsol.
I Straturi com mncnto (i —) 0) Cocficic-ut
Pl Descrnrc
'- Arie in 1 _ ., _ _..a l'l‘dll€£‘.l‘L‘, r
I I Material (,r0s|mclm|
J "/**l._
i*7c"s-si» ___.r_. -
D Elemcntele dc constructie mobile din spatiilc comuncz

‘/ use dc intrarc in clzidircr
Usacste pri2\=z'izulz'i cu sistcm nutomut do incliidcre §i sistcm dc sigiii'anu'1
(intcrfon. chcici).
|:] U511 nu cstc prcvf17.uli'1cu sislcm automat dc inchidcrc, dzir slit incliiszi in pcrioudn
dc nculiiizarc.
U Usa nu cslu prcv51'/.uu'1 cu sistcm amomat do inchidcrc ;;i csic lfisatfi frccvcm"
dcschisii in p€l‘lO{l(lll dc neutilizarc.
/I fcresirc do pe casa. scfirilor: stnreu geaniurilor. atfimpl:'1rici $i §_.1r:1dul de etunsrirez
l~'crcslrc " u.$i in stare bunfi si pi"cvir/.i1tc cu gzirniluri dc Oil-lll${ll'C,
K] Fcrcstre usi in stare bunii, dar iiccianse.
II] Fcrcstrc /' usi in stare proaslii. lipsfi sau spnrlc.
J C':ir:1c1'crislici nlc spzitiului locuit inciilzitz

\/ Aria utilfr a parclosclii spatiuiui incil/it Inf]: 353.36
Clasif./carea energericé a c/édirii este /éculé /unctie de consumul total de ezierg/e al c/édir/i. est-mar pm: 3.031113 Iermicé
sf energetics a construcjiei si rrislaiagulor afererile.
Nola/ea energetrcé a clédini tine searna de penalizérile darorate urrlizérii nerajionale a erierglei.
Perroada de vaiab//irate a prezenlulur Certificat Energetic esre de 10 an! de la data ehberérif aceslu/a
\/ Volumul spatiului incfilvii Inf]: 936,4
\/I in:'il'rimca medic libcrfi a unui nivel [in]: 2.65
(imdul do ocuparc ul spzitiului incfil/,i.t nr. dc orc do liincjionzuws a iiistnlzltici dc im:i1lz.irc: 14 ore
din 24, 7 zile din '7.
/\d;incin"ica medic :1 pfmzci lrcriticc: ll, m:
liifiljiiiiczi medic at subsolului liiizi do com tcrcnului SiSiC‘ll1;lll'i2ll lm]:
l‘crim<:1rul pardosclii subsolului clfidirii [m}:
C/as;/icarea energeticé a clédirii este faculé functie cle consumul total cie CHEFQIE at c/édirii esttmal prim analizé Iermicé
st é‘!‘l€/'g8lICE't a constrliczjiei st instalagnlor aferente.
Nolan-93 enei-get.-'05 a c/édir/1‘ tine seama de penaliz ériie datorale uri/i'2a'ir:ii nerationaie a energierl
Perioada de valabilitare a prezentului Certificat Energetic este de '10 ani de ta data eliberérii acestuia
Cod postal Nr. inregistrare la Data
localitate Consiliul Local inregistrarii
zzllaa
lilililalalilll
. - -
I IN l l I l'|2l5l@l7l1l5
Performanta energetica a cladirti e::;,,CéI 84
Sistemul deIcertiticaIre: Metoclo/ogia de ca/cur’ al Clédirea Clédirea de
tica Perforriiantei Enetgetice a Cladmlor elaborate in
I ap//carea Legit 372/2005
Cemflcata rderima
Eficienta energetica ridicata
I. i .-r .§. iij-2-?3§;§:_i;;;:;’é':>;
penererfongaenta Eftcienga energetica scazuté
I Consum anual specific: cle energie [kWh/m’an] 259_14 I 1 10,28

6
d lndice de emisii echivalent CO; [kIgCQ,/m’an] 8858 38_64
, ' Consum anual specific de energie Clasa energe-ticé I
I ikW""“’a“1P@"“"1 Cladirea ctaatiea
_I _____ I certifioata e relI‘eIrinta
I I lncéizire: 1es.41i79.42 B !
Ape calda de consum: 52.96/24.5 __I II _
.<Jir!"mi,_ 2 . .2-
\Le_ntilare meca_nica:_ _ F H
._. _.--- ... 4 _.._.
Certificat ‘ lluminai artificial: 7.77/6.36 __ I

Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m*an
Date privind cladirea certificata:

f/\§fr¢Sg glédlial-.§ZQD1..lUl1.LQQ.3lll=3ie3..GD6ft8.M<3lf9.l1[ Aria utiIé(in(;a|Zj[a)j _________________I353,;55_ ___________ m-'
-r--‘AM:-'"am~‘-~5'-[Q . . . Aria construita desfasurata. ,,,,__4_6_0__________________m’
Cateetoria Clédifliir .G.la.dir.e.Ad.mini§tra.t|.\1a
Regim de inaitime: _t?_.;_1_g \/Qlumul interior at cléditiii ...... ..€~.3.6..4...............m“
Anul construiriiz ______,___1_97,0__________________________
Sccpul elaborarii certificatului energetic: ___Beabi|_i_tar_e_te[m§ga
Prog ram ul de calcul utilizat: AllEnerqy . versiunea:
Date privind identificarea auditorului energetic pentru cladiri:
Specialitatea Numele si prertumele Seria si Nr. si data inregistrarii Semnatura
(0, i, ci) Nr. certificat certificatului in registrul st slampila
de atestare auditorului auditorului
ECOBlCl GABRIEL....... ..UA 01750........ 179/29.01.2018........................... ..
Ctasificarea energetics a clédim este fécuté futictie de consumul total de energie at c!adirii estimat pnii analiza iéftiltfiéi
.;i energetica a constructiei sf iii-sralagii/or aferente.
Nofarea energeticé a c/éclir/i' time seama de periafizéri/e date./ate uti//zarii tielatioiiale a energe!
Per/oada de valabilitate a prezenrului Cent/icat Energetic este de 10 am‘ cle Ia aata etrberén'i' acesttiia
DATE PRIVIND EVALUAREA PERFORMANTEI ENERGETICE A CLADIRII
Grile de clasificare energetlca a cladirii functie de consumul de caldura anual
specific:
iNC§LZlRE: APA cAi.nA DE CONSUM: ILUMINAT:
I1/ ti ti
70
IEIIP
R11‘!
'-t Q
Q
Q
IJIOION
15 nvim re
Q
0
O
Q%’$!r-
8’!
3
O
N
117 173 NH IO 1- N 1-
198.41 kWr\Im‘an 52.96 kWh/m'ln 7.77 kWh/mian
TOTAL:lNCi\LZlRE, APA cA|.oA I CLIMATIZARE: VENTILARE

MECANICA:
DE CONSUM, ILUMINAT
U
HI 1|
125
-r-
Q
N
v-'
U5
N
O0
D
‘T
W9
IO
I-O
O
N
@ 10 50 B7
134 198-— 300
I
5. t-=.:
1-1 15'-" -*-D 21—-—+-A so-
259/:4 ltiNi‘l/lTl’8fl tijwnym t,\.sh'm'_¢n
-".1 Penalizari acordate cladirii certificate si motiva rea acestora:

P ' :1 fi;Y'- dupa cum urmeaza
- Ciadire fara sistem de ventilare organizata p¢@= 1,10
~ Starea tehnica a cladirii- Normala p,_;= 1,02
=_.i Performanta energetica a cladirii de referinta:
Consum anual specific de energie Z Notare I

_I I II I [kVIVhlm’an] energetic-it
pentru: I
incalzire; B 79.42
Apa caldé cle consum: B 24.5
I Climatizare: >
I \/entilare mecanica:
llumtriat: A 6.36
C/asrfica/‘ea energetica a ciao’/rii este facuté futict/e de consumul total de eriergie al clédirii, est/mat pnn analizé
termzca 5/ energeticé a constructier‘ st instalatiilor afererite,
Notarea energetica a clad/rii tine seama de penaiizarile datorate uti!i'zérii neragianale a energiei.
Perioada de va/abifitate a prezentului Certificat Energetic este de 10 ani de Ia data e/iberarri acestuia
INFORMATII PRIVIND CLADIREA CERTIFICATA
Cladire Administrativa Loc Gherta Mare nr 71
Anexa la Certificatul de periormanta energetica' nr- ...... ..1Z§l!.Z§=Q1.-29.1.8................... ..

1. Date privind constructia:
CJ Categoria cladirii: Kl de locuit, individuala 1:] de locuit cu mai multe apartamente (bloc)
1:] camine, internate 1:] spitale, policlinici
1:! hoteluri si restaurante Cl cladiri pentru sport
1:} cladiri social-culturale I] cladiri pentru servioii de comer;
alte tipuri de claciiri consumatoare cle energie: Administrativ
ii Nr. niveluri: 1:] Subsol, U Demisol,
Parter +iE
J Nr. cle apartamente si suprafete utile:

Aria
Tip. cladire caminului Bucati I Sn, [m‘]
Im ‘ll
0 I 1 2 I7 3
Oladire 353.36
Adrninistrativa 353‘36 1
TOTAL
_l.. Volumul total al cladirii: 936.4 m“
LL. Caracteristici geometrice si termotehnice ale anvelopei:
Tip element de constructie Rezistenta termica Aria [ma]

corectata [m2KIW] I I__
TPE 1 NE (A1) 1,88 70,67
FE 1 ‘NE _(}iI2") ._.El_._ 0,7 “ 1* :::?0,a§:f ‘I
IHPE 1 SE (A3) 1,33 I
68,14
FE 1 .35. _ £634) 0,1 13,79 I
PE 1 sv (A5) 1.88 ' 4' ""M770,i%““' ' . . .l~
FE1 SV (A6) 70,7 0 713,85
E‘.€_1._NV .151) 1,38 P..
66,01 _
FE 1 NV (A8) _-*3 0,7 I 5.02’ "
T
l
I: P SOL (A9) 0,08 184.32 I_I_I
Planseu pod (A10) 0,19 184,29 I
7 Total arie exterioara AE - ' _ *'s97§2 ' l
m-1
J.. lndice de compactitate al cladirii, SE I V: .0-i:-
2. Date privind instalatia de incalzire interioara:

’_J Sursa de energie pentru incalzirea spatiilor:
Sursa proprie, cu combustibil:
El Centrala termica de cartier
1:] Termoficare - punct termio central
C/as/ficarea energetica a cladirii este fécuté funcgie de consumul total cle energie at c/édini, estimat prin analiza
term/be $1’ energeticé a ccmstructiei 5/ irtsta/atn/or aferente.
Notaiea erie/getibé a c/édirii tine seama de penalizéri/e datorare utilizarii nerationa/e a energiei.
Perioada de va/ab!/rtate a prezentuluf Ceitif/cat Energetic este de 10 ani de la data eliberérii acestura
I3 Termoficare - punct termic local
1:1 Alta sursa sau sursa mixta: _
"'3 Tipul sistemului de incalzire:
incélzire localé cu sobe,
1:1 Incélzire centrala cu corpuri statice,
[1 Incalzire centrala cu aer cald,
El lncalzire centrala cu plansee incalzitoare,
1:] Alt sistem de incalzire: _
".J Date privind instalatia de incalzire interioara cu sobe:
'_.l Nr sobelor: 10 buc
-Tipul sobelor: Teracota pe lemne-5 buc
Soba Metalica- 5 Buc
-Tip clistributie a agentului termic de incalzire:I:l infenoara,

[I superioara,
[1 mixta
Dat_e_prlli_n§I@alaIiail_ei_ncalQ'e interi0ara_cy_corpuri statice: k _ IN _ I_
Numar corpuri statice [buc.] Suprafata echivalenta termic [m’] I
Tip °°rp static in spatiul
. in spatiul‘ Total in spatiul
. in spatiulll I TotalI
,, ,, _L _ __ [1-‘-U" Cami’? _______ __ _,_, _ ___IQc_L_“t_ FFQKTW" i ——~— — —— —' — _ 1
‘--_L-. .. -.l._-._. .i_-_,_._. *_-__..--... I_.3 ._ ....- _.l
I
- Necesarul de caldura cle calcul: : _________________ __lgW‘h/an

~ Racord la sursa centralizata cu caldura: El racord unic,
[:1 multiplu: puncte,
- diametru nominal: _,_________mm,
- disponibil cle presiune (nominal):_______mmCA
3. Date privind instalatia de apa calda de consum

=..l Sursa de energie pentru prepararea apei calcle de consum:
Sursa proprie, cu: I
l:l Centrala termica de cartier
El Termoficare ~» punct termic central
[I Termoficare — punct termic local
El Alta sursa sau sursa mixta: _
=.J Tlpul sistemului cle preparare a apei calde de consum:

II Din sursa centrallzata,
E] Centrala termicé proprie,
E Boiler cu acumulare,
Cl Preparare localé cu aparate de tip instant a.c.m.,
{:1 Preparare locala pe plita,
i:l Alt sistem de preparare a.c.m.: ____________________________________________________ _,
C/asificarea erierget/‘ca a clédir/1' este facuta /unctie de consumu! total de energie at clédirfi, esrimar prin ana/tza
termicé .51’ energeticé a constructiei si inslalatfiilor aferente
Notarea energeticé a c/ad/rfi tine seama de penalizéri/e datoiate ut/lizérii nerationale a energiei.
Per/oada cle valabi/itate a prezentului Certificat Energetic esie de 10 an/' de la data eliberar/I acestula
Puncte de consum a.o.m.: _________ __(3______ M
J Numérui de obiecte sanitare - pe tipuri:
-.1 ......
Cl . . .$.:>.-:=1I.@.=\. I.<.>.r....................1
J .
J Racord la sursa centralizaté cu célduréi E! racord unic,
E] multiplu: puncte.
‘_l Conducta de recirculare a a.c.mA: 1:] funcflonalé.
[1 nu funcgioneazé
[1 nu existé
Ll Cantor de célduré general: - tip contor _______________
- anui instaiérii ___________
- existenfia vizei metrologice ___________
.1 Debitmetre la nivelul punctelor cle consum: [:1 nu existé
[:1 partial
C] peste tot
- Lungimea totalé a reielei de distribugie amplasaté Yn spagié neincéfzite _____________m
4. lnformagii privind instalagia de iluminat:

Tip iluminat:
II] fluorescent {X} incandescent [1 mixt
Starea regelei de conductori pentru asigurarea iiuminatuluii

buné [:1 uzaté C} date indisponibile
Puterea instalaté a s¥stemuIui de ilurninat; __________2_ _______ __i5W
Tntocmit,
Auditor energetic pentru clédiri,

ECOBICI GABRIEL,
$tampiIa §i semnétura
C/as/ficarea energeticé a ciédrrii esre fécuté func;/‘e de consu/nu! total de energie al clédirii, estimar prin anaiizé
termicé si energeticé a construcfiei $1‘ instalafirlor aferente.
Notarea energeticé a ciédirii rine seama de penalrzér//e darorare ufilrzérii neraglonale a energiei.
Perroada de valabilitate a prezenrmui Cerflficar Energetic este de 10 am‘ de Ia dara eliberérii acestuia
3. M/'\suR| DE MODERNIZARE ENERGETICAACLIXDIRII $1 A
INSTALATIILOR DE inc/7\|_z|RE
in urma evaiuérii consumuiui energetic al clédirii in condiiii normale de ocupare. pe baza
caracteristicilor reale aie sistemuiui construciie-instalaiie de incéizire s-au identificat urmétoareie solugji de
reabilitare $1 modernizare energeticé.
Solugii tehnice recomandate pentru modernizarea energeticé a clédirii
Modernizarea energeticé a clédirii se va reaiiza prin interveniii asupra clédirii $i intervengii asupra
instaiagiilor aferente ciédirii.
lntervengii asupra clédirii
interveniiile asupra ciédirii au ca scop reducerea necesarului de céiduré prin izolarea termicé a
structurii 5% reducerea infiltragiilor prin rosturi.
A.1 Ameiiorarea izolaflei termice

izolarea termica a clédirii existente are ca scop reducerea fluxuiui tennic prin conductie prin
anveiopa clédirii.
A.1.1. lzolarea termica a elementelor de construcgie opace orizontale
a. izoiarea termicé a piangeului pod se va soiuiiona dupé cum urmeazé:

Peste ultimui strat se aplicéz
- se eiiminé toate deseuriie existente;
- foiie anticondens (barieré contra vaporiior);
- poiistiren expandat 10 cm
- sapa slab armata 5 cm
A.2 Ameliorarea etan§eité;ii Ia aer

Asigurarea aerului proaspét necesar caliiéiii de confort a aerului interior $i limitérii umiditégii §i ai
condensului, ce pot avea efecte negative asupra construciiei, se va asigura prin deschiderea periodicé a
ferestreior.
Dotarea u§iIor exterioare cu sisteme automate de inchidere.
B. Interveniiile asupra instalagiilor

- Se va schimba sisiemui de incaizire cu unul mai eficient energetic cu oentraia termica de 90 kW
pe combustibil solid cu instalatiile eiecirice termice si sanitare aferente acesteia.
Clasrficarea energeticé a clédirii este fécuié funcgie de consumui total de energie al c/édrrii, estrmar prin anaiizé
termicé sf energeticé a construct/'ei $1’ insia/arr/Ior afere/ire.
Norarea energetfcé a clédirii _;/ne seama de penaiizén/e ciatorate unlizériineragro/1a.ie a energie/I
Perioada de valabiiitaie a prezenru/ui Cemficar Energetic este de 10 ani de la data elrberérii acestu.-‘a
1. Alcatuire placa pe sol 2. Alcatuire planseu sub pod
lir Crt Denumire strat r d LL11 Hr. Crt Denumire strat d [mil
._.\ Gresie IJ01 .- llvlortar war crj"-ant __ (Ci 021
I\) lflcrtar I142 cl"-znt 0 U5 l'\J Baton ar-“-at El 12
Betcrri ar“"al 0 i 14.! Bariera conta ta:-orllor F‘-JC i 0 02
-l-L1J Fleiris U 15 I- il?clisliren _ *l(
7 ‘:7iF’a"1anl (I 7 L71 ll‘Jl outs l ale lLl~""9l'l{ l_l |__l 3
CD Nwic U 6'1 l I lir"|c [I 1

'\| ._,‘
‘W.
5. *4 1 r lir*'tiC lji
OJ - _?.
C3 (1 D2! l liriic 13;
LO —_ Er L) 4.‘!F‘! or £0 ; l ‘ll!“‘.lll .1
‘J
._; Z llimic oi _@. 3 l limit .3}
R 113i R zséi
Rezistente ;_C|:eticient de curectie r O 66-l Rezlstente C~2et"u:iei1t de izorerztie r U 757
‘ R' 0931 re ma;
3. Alcaluire perete exterior tip 1
Hr Crt De-numire strat d Ell
Mortar '13fIZl’”"9l1Y 0 02
Cara~"~ida (av? 950 l 03
Polistiren O if
Mortar ',ar civent 0 01
lir“it [ll
lirric U
nlr'“ir: 1 ljj
lilwic 0
I l-'“ll: U‘
_ .~"_'~"‘ _l.""l'l
_A.<:>c.o ;~1o"s‘Ln4-i.»vt\2. 2-_r . H UH
__ R _ 3 35~
Relisleltte lCc-zficieiii slgcorectier 05C:
R 1885
51, Tamptarie exterioara tip 1

Tip tamplarie cunlata cu 0 foaie de geam stream termoizolant iedrstanta rte 2 . -1 tr"
RI 0 nil
Clasifrcarea energeticé a clédirii este fécuté functie de consumul total de energie ai ciédlrri estirnar prin analrzé
rermicé st" energeticé a construe;/ei $1‘ insta/at/rlor aferente.
Nozarea energelicé a clédirii tine seama de penalizérile dator-are utilizérii nerationale a energiei.
Perioada de valabf/irate a prezentu/ui Cemfical Energetic esle de I0 ani de la data eliberérii acestula
CALCULUL COEFICIENTULUI GLOBAL
DE IZOLARE TERM CA ,, G “ LA CLADIRI
A-5’
Nr. A R'rn T
CIT Element de constructie 1'€,_
rn‘ Ffl 2 l<JV\/ W - r-1
. . \. §F‘laca pe sol 1 18-1 32 0'38 1 18801 L
-_A Plaza nests subsol = 0,, Q00 1 _‘:t [H1111
1 M Placa sub pod terasa acoperis 1 V 184.29 216 1 O LO re rag
N Place sub poci tergisat ac;o_peris72 O 000 .0an O O00
no Tampiarie exterioara tip 1 5419 O ‘<4 Q -A 77 411-1 _
LU 1 Tamplarie exterioara tip 2 ‘ 10 O O C) —L O ODD
1-1 Pereti exteriori tip 1 275 120 .4 W @ »_L 146 49 3.;_
U1 Pereti exteriori tip 2 0 O OO --L O __O{) Q
U": Pereti exteriori tip 3 1 0 O OO .-L 0 O00
-4 Pereti exteriori tip 4 _ C DO _Js 0 oo0_ _
TOTAL Z $91920 __ -
u___
488.64 3,
Rezistenta termica medie pe cladire R2,, m‘l{-’V~»' H 1 428
t
Coeficientul
7“ g
lobal de izolare termica
_ :?i_'§.Z_ __———— __
G — _
‘v"u'-'rT13'K
11"’
I 0 FPE7
'1 s» .-""-' I1‘ 8;‘ ;" M ‘F v
V. CALCULUL COEFICIENTULUI GLQBAUI ILUORMATZDE IZOLARE TERMICA "GN"
K ::.E7i’5:_§;‘: Y
Rfiporlullirielvolum __ % A/‘J “Z: " r’"t3l_§ _Q_7t‘_15I_
Numarul de niveluri ale cladirii ll~ 2
ljoeiicientui global normat I Gll ¢;5 EL2: 7-10
_t_e____J
Clasrf/carea energelicé a cléd/‘rii este fécuté func(r'e de corisumul total cle energie al cIéciirir', estlmar prin analrzé
termicé ei energeticé a constructiei $1‘ /nstalaiulor aferente
Notarea energetrcé a clédini tine seama de pena/zzérile daiorale utrlizérii neratronale a energrei
Perioada de valabilrtale a prezentuiui Cerirfical Energetic este cle 10 ani de la data elrberérri acestu/a
Aspecte ale eficientei economice
privind mésurile de modernizare energeticé a clédirilor
MASURA 1. Planseu pod.
a) Termoizolatie suplimentaré din polistiren extrudat 10 cm gros:
(40 Ron I m’ + 9 Ron I m’ + 3 Ron/m’) - 1,19 = 61.88 Ron lm’
$apé protectie l\/l 100 de 4 cm:
(38,943 Ron / m’)- 1,19 = 46.36 Ron 1m’
TOTAL 108.24 Ron I m’
Suprafata planeeu pod 184.29 m’:
18-4.29 m’ ' 108.24 Ron / m’ = 19947.55 ROn
MASURA 4. Schimbare sistem de incalzire

Montaj Cazane de incalzire centrala cu combustibil solid si instalatile electrice, termice si
sanitare aferente acesteia
130618 "1.19= 155435.42 Ron
C(m) = 1994'/.55+155435.42= 175383 RON
CALCULUL INDICATORILOR ECONOMICI:
1. Modificarea valorii nete actuaiizate:

N
- AVNA = C;f15)_ (A0,. - x) ; x = Z r(1+r) / (1+i)]’ ; NC, < NR < N

1:1
Consideram N = 10 ani ;f= 15 %; i=6%
Clasrficarea energeticél a clédrr/I este fécuté functie de consumul iota! de energre al cladrrri, estimat prin ana/rzé
term/cé 51' energeticé a C0!7SU'UC[16!$II!1$
' ' " taiagrilor aferenre
. .
Notarea energeticé a clédirii fine seama de penalizérile datorate utrlizérii nerationale a energiei.
Perioada de vaiabilitate a prezeniulur' Certrfrcat
' Energetic' este de 10 am'0'e la data eiiberérii acesiuia
(1+0,1s) (1+o,1s)2 (1+o,15)* (1+o,15)‘°
x= --------~- + ---------- +--------_-_ + + --------- =_1e,oa7
r_1+o,oa) (1+0,os)2 (1+o,oe)i (1+o,0s)'°
2 '1 I 1 “I _' ‘F ' A _r—l

.44
AC1, = c - .\E : unde: c "~= 5L)_,R(M - 1: blag =1 0.1691323
cm, 1 ms/ctr’/i kWh _
an 31'!
.\E=Q - Q
T inc
811 811
QT=qT-pa - Sm ; po=p,'p2- ........ ..-p-,,=1,07
311
q = 198.41 Kwh/m’ an ;
T
S-,.,G = 353.36 m’
871
O = 198.41 - 1,12 ~ 353.36= 97294.23 Kwh/an
T
an 20
Q = 0,024 [(85 I R5,) + (0,315 B,- n3 - V)] - C - N Kwhl an
inc 12
unde:
SE - supratata totalé a anvelopei in care s-a neglijat supratata pardoselii parterului in contact cu
solul
R3, - rezistenta termicé medie (corectaté)
S5
RF =1.428
B1 = [1 + (Al R3“ )1 ' ft. = {1 + (0,065 / 1.428)] 4,062 =1,11034

unde:
B1 - coeficient de corectie
A = 0,065 clédiri colective
fin = 1,062 (corpuri statice)factor de temperature pentru aer interior
na = 0,6 I h“' _clédire reabilitaté — medie permiabilitate
V = 936.4 m’ volumul clédirii
C - ooeficient de corectie (regim de exploatare, conformatia clédirii
C=Y~CR-C,,; Y=O,96
CL) = 1 (cléctiri fara balcoane);
CR= 0,95 (fig.3, anexa 3, NPO48)
C = 0,96 ' 0,95 - 1 = 0,923
20
N = 3370 K zile (Satu Mare)
12
Clasrficarea energeticé a c/ad/rii este fécuté functie de consumul total de energie al ctédirii, estimar prin anairzé
termicé $1‘ energeticé a constructief $1‘ instalati/Ior aferente.
Notarea energeticé a clédr;-'r'i tine seama cle pena/izérile datorare utilizérii neragionale a energrei.
Perioada cle valabiiftate a prezentului Certificat Energetic este de 10 ani de la data elrberarii acestuia
an
Q = 0,024 - [(513.01 1.428) + (0,315 4 1.11034 - 0,6 - 9304)} ~ 0,923 - 3370
inc
an
Q = 22218KwhIan
inc
AE = 97294.23 ~ 22218 = 75076.23 Kwh I an
ACE = AE ' c = 75076.23 Kwh / an - 0269132 Ron / Kwh = 20205.41 Ron I an
AVNA = 175383 Ron - (20205.41 Ron /an ' 16,087 ani) = -149662 Ron;
AVNA < 0
C01,] I AC5 = 175383/ 20205.41 = 8.68 = A ; X = 16,087 ; X>A
Concluzie: investitia suplimentaré de modernizare energeticé este eficienta pentru orizontul de referinté
de N = 10 ani
2. Durata de recuperare a investitiei suplimentare din econornii prin modernizare:
Din conditia AVNA = O ei inlocuind pe N cu NR considerat ca 0 necunoscuta

Deci: CW} - (AC; - NR) = 0
175383
NR = ----~-----_ = 8.68ani ; NR<N ; s.6s<1o
20205.41
3. Costul unitétii de calduré economisté:

Este ta orizontul de timp considerat N = 10 ani:
e=C.m;/(AE - N) = 175383/(10 - 75070.23) = 0.23 Ron/Kwh
intocmit,
Auditor energetic pentru cladiri,
lng. Ecobici Gabriel
Stampila $1 semnétura
Cfasn‘/carea energettcé a clédirii este fécuté functie de consumul total cle energie at clédini. esumat prin ana/rza
termicél .51 energeticé a constructiei 5:‘ insta/atillor aferente
Notarea energetica a clad/'rir' tine seama de penaltzérile datorare utilizérii neration-ale a energiei.
Perroada de valabilitate a prezentului Cemficat Energetic este de 10 ani de Ia data eliberérii acestuia
D Puncte de oonsum a_<;,m,; ___________r5________
LI Numéwl <16 Obiecie Saflitare - we firwrir ...............LaxQar....................-14.
Cl .......
C] .......
U ........
U Record la sursa centraiizate cu céldura: [:1 racord unic,
1:] multiplu: _______ puncte,

-_l Conducta de recircuiare a a.c.m.: L] iunctionalé,
[I nu functioneazé
[:1 nu existé
Cl Cantor de célcluré general: - tip contor
- anui instalarii ___________
- existenta vizei metroiogice ___________
LI Debitmetre la nivelui punctelor de consum: 1:] nu exista
[1 partial
E] peste tot
— Lungimea totale a retelei de distributie amplasata in spatii neincalzite _____________m
4. lntormatii privind instalatia de iluminat:

Tip iluminat:
1:] fluorescent incandescent [:1 mixt
Starea reteiei cle conductori pentru asigurarea iluminatutui:
(Z1 buna 1:1 uzata 1:] date indisponibile
Puterea instalaté a sistemului de iluminat: __________2__________igW
intocmit,
Auditor energetic pentru clfid“ ‘ \(,\ "V. Q4
ECOBICI GABRIEL, Q3 . 0 ,q
. . in 4~°’;,"1,,~/ ./‘ -
Stamprla eisemnétu ~ 0- ' -,7‘? 1%‘$ 1‘ »—5~r:~
, seria UA , 7
Nr. 01750 \. 1 ‘\
‘ I Marc; bf _
'04? 4’G|ui.\‘\Q» <>‘
ENERGE1
Clasificarea energeticé a cl.§din’r' este fécute tuncgie de consumui lola 4 = . rgiaat erédirii, estimat P11" 608/1'15
termica §i energetics} a constructiei §i instaiagiilor aferente.
Notarea energeticé a clédirii tine seama de penaiizanie datorate rrtilizérii nerajionale a energieri
Perioada de vaiabilitate a prezenrului Certificat Energetic este de 10 ani de la data etiberarii acestuia
5.13. BDNI5 GROUP S.R.L.
Aleea Jiului nr.2, bloc 37, ap. 57,
Satu Mare, Romania
Tel:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
LIS TA DE SEMNA TURI
Sef proiect: ing. P0
Proiectatz ing. Pop Marcel
Satu Mare ,
lanuarie ,2018 / .-- -t.t.._
if *1, O r ;"r{E_1? \\
r \ '
,_ “*s»*\
Q, ,>" ,» 11
44 5;», ,, rm
.2) Hf“;
-
2.“
,0? . " ,1 I3.1
.;\r,_,
1 ,1 , 1
‘\ ..I-- xi »\,: 2-4 ‘
-Qt‘. 1041;.
- Fix M ,
_2_
S.|3. CONIS GRCIUP S.R.L.
Satu Mare, Romania
Tel:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisqrouo@.vahoo.com :
BORDEROU
Piese scrise
. Studiu cle fezabilitate

Audit energetic
. Analiza cost beneficiu
. Indicatori tehnico economici
Ll‘:-§L;.)!\_)>—~. Deviz general.
Piese desenate
Pl.nr.l Plan de incadrarc in teritoriu sc. l 1 100.000

Pl.nr.2 Plan dc situatie sc. l :50O
Pl.nr.3 Plan parter instalatii dc incélzire proiectate sc 1:100
Pl.nr.4 Plan etaj instalatii dc incélzire proiectate sc 1:100
Pl.nr.5 Plan garaj instalatii de incélzire proiectatc sc l:lOO
Pl.nr.6 Plan C.T. so 1:50
Pl.nr.7 Schema verticalé — inst. termomccanice sc%
SATU MARE SEF PROIECT

lanuarie, 2017 ing. Pop Marcel
\~
. _ -IO} R-_'l;“:\1‘\\
. ,1»
, 4,; \,
/ _j- A 2 -'
\.
\-_
L
1‘
\ 2.:
4 1 . 132-=*
"- ' if‘
. 22%!“
,2/‘ Y 1 \§*:“.1_,~.4
._ 1 .,-*”’
at/~
G-J cf;
1
.QB .ll W4» .<I . >‘nip,

-M_ - _
re
"a
:1 wt.
if 1.;
n -: '"x . A “J
' V0 //fr bi
.‘ 2‘.
-3-
5.8. BCINIS GROUP S.R.L.
Satu Mare, Romania
Tel:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisqroun@vahoo.com ;
1.Studiu de fezabilitate
I. lnl'ur|n:|[ii ;_;v|1c|".\lc |1ri\"iml uhiL‘c1i\u| do in\u-"tilii
l.l.|)u1H,1m]Ic.a<\l>lcc1i\:1|uidc imL*.'\li{ll
INSTALATII DE INCALZIRE SI CENTRALA LA CLADIREA
ADMINISTRATIVA DIN LOC. GHERTA MARE. NR. 71
COM. TURT. JUD. SATU MARE
l.Z. (‘)11lu.m11<>1‘ul principal dv <.‘|‘L.*nllIc

Comuna Turt,Jud. Satu Mare
Reprezentant legal: Primal"-Irime loan
1.3. .'\lll\\l"ll{1l.QL1 u<_n1u‘z1cL:'u1I£l7 lHVU.\lll(1l‘lIl

Reprezentant legal: Primar-Irime Ioan
Str. Piaga Eroilor, nr. 18

Comuna Tur§, cod 447330
Jud. Satu Mare
Contact
Tel.: 0261-834.672
Fax; 0261-834.574
Email: primariaturt@yah00.c0m
Web: www.prirnariaturt.r0
l.-1. l§um‘llci;1|‘
Reprezentant legal: Primar-Irime loan
L5. l llll\<\l’;.1l<)l‘LIl mudiului
S.C. CONIS GROUP S.R.L.

Satu Mare,str. Jiului ,nr.2/57 ,Jud. Satu Mare
C.U.I. 22366208
Tel.0740.212.092 , Fax: 036l.4l9.497
-4-
S.l3. BEINIB BRCILIP S.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisqroun@.vahoo.com 2
3. $\(.’£..€\iI2l‘L)2‘ |‘c:|llizi\|‘ii uhiccli\ ului (Iv im cmitii
2,l.l’ik‘/@.'Hl;1i”\‘;i C(l_l]lL‘.‘\'ll,IlLllT mnpl:»x\1;1mc111111111;\l;1\;nm~u1c. ;u~l*mll '

lL‘§_:l\l;lllC, a~&c<m_lu1'| l\_‘l'J'\\ll1le‘i
Prin tema de proiectare elaborata de beneficiar se solicita elaborarea studiului

de fezabilitate privind asigurarea incalzirii centrale la sediul cladirii administrative
din loc. Gherta Mare , nr. 71,com. Turt, jud. Satu Mare, cu centrala termica proprie
cu functionare pe baza de combustibil solid 5i realizarea instalatiei de incalzire
interioareln cladire functioneaza sediu local I.S.U., 0 farmacie, cabinete medicale,
incaperile anexe ale acestora si garaje ptr ambulanta si masunile ISU,
Cladirea nu dispune de sistem de incalzire centrala. lncalzirea cladirii se
realizeaza cu corpuri de incalzire locale ( sobe de teracota) functionand cu
combustibil solid ( sobele fiind vechi).
Din cauza randamentului foarte scazut al sobelonconsumul de combustibil este
exagerat de mare si nu prezinta siguranta in exploatare.
Instalatia locala de incalzire ( sobele de teracota) nu asigura urmatoarele cerinte
de caliate obligatorii prevazute in Legea nr. 10/1995, art. 5:
-siguranta in exploatare
-siguranta la foc
-igiena, sanatatea oamenilor
-economia de energie
De asemenea nu sunt respectate prevederile Normativelor 113/ 1 -1996, 113/ 1994,
19/ 1994, Ordin 58/2004, Pl 18/ 1999 gi prevederile cuprinse in prescriptiile tehnice
CR2/1996, CR1/1985.
Se doreste dezafectarea sobelor de teracota existente , si rezolvarea incalzirii
centrale cu centrala termica proprie, fiabila si cu randament ridicat.
ln Vederea respectarii prevederilor legislatiei in Vigoare, ale normativelor gi
prescriptiilor tehnice in Vigoare, se vor realiza urmatoarele lucrari pentru
alimentarea cu energie termica sediul cladirii:
- se vor dezafecta sobele de teracoté
— se Va amenaja C.T. in incaperea existenta la paiterulcladirii. Accesul in CT se Va
realiza din exterior,printr-0 usa metalica cu supralumina cu deschidere spre
extertior. U$a metalica de acces se realizeaza cu suprafata Vitrata corespunzatoare
prevederilor Ordinului 58/2004.
- se Va realiza incalzirea cu radiatoare .
- se Va realiza instalatia electrica cu racord la tabloul general si tabloul electric in
incinta C.T.
_5_
5.13. BDNIS GREIUP S.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisqroun(rD.vahoo.com :
- . .. . .- ~~ A _.1r_. . ...
2.2..\imlin;1>i1@1:ilicicrmlciilcvi l('lc‘Tl1l|JL‘Lt§\.?.l nctc.\1a.i1_1lor 3! :.~: clclncicim-itnz
Cladirea nu dispune de sistem de incalzire centrala. lncalzirea cladirii se
Din cauza randamentului foarte scazut al sobelor,consumu1 de combustibil este
-siguranta la foc
De asemenea nu sunt respectate prevederile Normativelor 113/ 1-1996, 113/ 1994,
19/ 1994, Ordin 58/2004, Pl 18/ 1999 §;i prevederile cuprinse in prescriptiile tehnice
CR2/1996, CR1/1985.
ln Vederea respectarii prevederilor legislatiei in vigoare, ale normativelor 51
prescriptiilor tehnice in Vigoare, se vor realiza urmatoarele lucrari pentru
alimentarea cu energie termica sediul cladirii:
- se vor dezafecta sobele de teracota
- se Va amenaja C.T. in incaperea existenta la parterul cladirii. Accesul in CT se Va
realiza din eXterior,printr-o usa metalica cu supralumina cu deschidere spre
extertior. U$a metalica de acces se realizeaza cu suprafata Vitrata corespunzatoare
prevederilor Ordinului 58/2004.
- se Va realiza incalzirea cu radiatoare .
incinta C.T.
1.3. ‘\l'lLtll#il ccrcrii dc lmnuri ii \cr\"icii, 13.1%; _]u'\.1ilit’.1 nus 1

(llillL‘l1*1lUil(il'Cil ul\luLLl\~llllll cle ii*1\.-creliiii, in\;lu<~i\-' |\m;;1i<»,:~;~ [K HIE I
\i lur"1;/.2;
—lHl cetc can/"ul
2.4. (')13icciiVe ]wi’ct:<_»i1i/iitc ;I ll ;1tin.\c|w1"i|1 |'c;ili/;|1'c;.i in\iu>‘1,il_ici ]\».i.l\ll<u.
Din cauza randamentului foarte scazut a1 sobelor,c0nsumul de combustibil
este exagerat de mare si nu prezinta siguranta in exploatare.
Instalatia locala de incalzire ( sobele dc teracota) nu asigura urmatoarele
cerinte de caliate obligatorii prevazute in Legea nr. 10/1995, art. 5:
_6_
5.8. GONIB GROUP S.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisqroun@vahoo.com ;
-siguranta la foc
De asemenea nu sunt respectate prevederile Normativelor I13/ 1-1996,
113/ 1994, I9/ 1994, Ordin 58/2004, P1 18/ 1999 si prevederile cuprinse in
prescriptiile tehnice CR2/ 1996, CR1/ 1985. Se doreste dezafectarea sobelor
de teracota existente , si rezolvarea incalzirii centrale cu centrala termicéi
proprie, fiabila si cu randament ridicat.
Consumul de lemn Va fi mai mic, analizandu-se achizitia unei CT pe baza de
combustibil solid cu gazeificare.
3. Aiializa dctaliatfi a sccnariului/opiiu|1ii/a|tc|"|1ati\:ci tcIinico—ccnnoniit-(Q)

idcn ti lieu t( c)
3.1 l'L‘7..Lll)lll1£:iI'L‘;l tclinicfi

a) Pai"licL1lai‘il;liilc 1\l1iPlLl.\2.li'ilUIl1LilLlil
1‘iS1udii dc tcrcn rclevnnlc. in liinctic dc cutcgoriilc dc l'l1l]\(H'l;'il11_1l .1
colisiructiilnrt
- sludiu Iopos_;r:1li<:;
- studiu gcolchnic si dc >l£1l)i|i1L11.n3.! tcrcnului:
- aillc studii dc .<pcciuliL;~iLc liUC\.‘S{ll‘L‘. diipii. ca/.;
1:) .-\nali7.a Vulncrzihilitfitilor cau2a1c dc laclori dc rise. :ii1i11>;wii.'i >1 m-iiui1ilt7.
inclusiv dc scliiiiilaari C.lli11Li1lC\.‘.(.‘U pol 1llL‘C1£illl\’CS1.l1.lZII_
d) lfili\i‘IT1£l{.ll prhind posihilc inlc1'l‘c|"entc cu siluri ui'l1colo;icc. urii iiroicjzitc
inx-ccinanu;
c) Solutiu tchnicfi liind;1n1c111zi.tEi din punct dc vcdcrc. consi1"ucti\'. lunc!_i<»n;1i §’.l
tehnologie:
~ C£lFZiC1Cl"l.\'llL‘llClC‘l1lllCC§ll p(ii'{llHC1l‘ll spec-ilici ol\.iccLi\ ului do ll]\’\j‘\lllllI
- \*;u"iantclc constrticlivc dc 1'c;~1li7ui"c 11 imcstitici. cu l(l0ll[lllC;ll‘L‘1l
;~1\-a1i1u_jclor' llL‘CLi|"Clil_1
1‘) Slim;--iiiu L.l1llll£~11_.llOI'$l unali/.11 do consum:
- llUU.‘.\£ii'Lll dc ulilitfiti si dc FL‘l()CLll'C/'|1l‘()1C_lLNG. dupii cu/I
- soiluiii pentru :isi§_'i11‘;i1‘c:i ulilitiiiilor |iccc_\'.\rc:
g) Costurilc esliimilix/e ale in\"es1ii.ici:
- costuri c csiinmte pentru i"c;ili/.;ii'e;1oliicclivului do iiixcsiitii. cu li1ai"c;1'iii
consiclcrurc :1 costiirilor unul" inx-’c.sliI_ii simiI;u'c. uri ;.1 unor \i.1mla,|'du tic
cost pentru ili\='BSllLll siinil-arc;
- cosuirilc CSlllllL11l\'LZ de opcrzlrc pe rlur;'il.1 l10i'l11il1&l do ;l'|ll('1i‘ll/;H"c* a
i|1\:-estitici puhlicc.
-7-
E‘|.E-‘. CONIS GROUP S.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
- Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de

investitii pot fi atinse:
Scenarii propuse :
Scenariul 1 :
Un prim scenariu ar fi realizarea incalzirii cu sobele de teracota existente .In cazul
respectiv consumul de combustibil solid (lemn) este exagerat de mare ,totodata fiind
nevoie de 2 persoane pentru a crapa lemne , a le cara in sobele de taracota , a le da
foc ,golirea cenusei ,evacuarea incaperilor de fum,etc.
Consum de lemne zilnic = 20 kg x 8 sobe = 160kg lemne
Consum de lemne saptamanal = 160 kg x 7 zile = 1.120 kg lemne
Consum de lemne lunar= 1.120 kg X 4 saptamani = 4.480 kg lemne
Consum de lemne anual = 4.480 kg X 5 luni = 22.400 kg lemne ,cca.28 mc.
Pret 1emn= 8.400-10.000 RON anual.
(Densitate medie lemn =700-800 kg/mc)
( Se considera 5 luni incalzire (noiembrie-martie)
In aceasta situatie cele 8 sobe de taracota existente nu asigura totodata incalzirea
intregii cladiri doar a celor 8 birouri ,mai mult de jumatate din spatii nefiind incalzite.
Salarii 2 fochisti xl .000=2.000 RON /luna
2.000x 5 luni =10.000 RON
Cheltuieli totale incalzire 5 luni =Cost 1emn+Cost fochisti=20.000 RON.
Noxele rezultate in urma arderii combustibilului solid la sobele de taracota fiind
urmatoarele
-pulberi : 100 mg/Nmc
-monoxid de carbon (CO) I 250 mg/Nmc
-oxizi de sulf Sox:2000 mg/Nmc
—oxiZi de azot Nox :500 mg/Nmc,
aceste Valori inmultindu-se cu 8 (nr. sobelor de taracota).
-3-
5.8. BONI5 GROUP S.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
Scenariul 2 :
Al doilea scenariu ar fi realizarea incalzirii cu corpuri de incalzire pe baza de

panouri radiante ,racordate la reteaua electrica.
Panourile radiante sunt elemente de incalzire destinate atat spatiilor inchise cat
si celor deschise. Acestea functioneaza pe curent electric si au la baza principiul
radiatiei solare. Trebuie luat in calcul ca sunt niste elemente conectate la 0 sursa
electrica, ceea ce inseamna un posibil peric0l,instalatia electrica din sediul Primariei
fiind Veche si subdimensionata.
ECOSUNSSOU 1192 X 800 X 30mm lO,5kg 850W 230V 14-l 8mp, H =2,51r
Se ia in calcul ,prin interpolare un radiator din comer: - ECOSUN850U -850w-

-pret 229 Euro.
- 70Kw=70.000W
- 70.000 W : 850 W= 82 panouri radiante X229 Eur0=l8.858 Euro (fara T.V.A.)
Pret RON (cu T.V.A.)=lO4.085 RON.
Consum energie electrica anual: 7 Kw/zi X 30zi1e X Sluni = 1050kw
1 kWh = 0.39 RON X 1.24 t.V.a. = 0.49 RON/h (A.N.R.E.)
1050 kw X 0.49 RON X 24ore X 30 zile X 5 luni= 1.852 RON
In acest caz ,se mai adauga si necesitatea alimentarii cu apa calda a bateriilor de la
obiectele sanitare si refacerea instalatiilor electrice a bransamentului electric.
Cost total: 240.000 RON.
-9-
5.13. GONIG GROUP S.R.L.
Sat u M are, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
Scenariul 3 :
Un alt scenariu ar fi realizarea incalzirii cu corpuri de incalzire (radiatoare) si
centrala termica pe baza de combustibil solid.
Consum de lemne zilnic = 18 kg/h (8 ore) X 1 cazan = 144 kg lemne
Consum de lemne saptamanal = 144 kg X 7 zile = 1008 kg lemne
Consum de lemne lunar: 1008 kg X 4 saptamani = 4.032 kg lemne
Consum de lemne anual = 4032 kg X 5 luni = 20.160 kg lemne ,cca 28mc lemn.
Pret 1emn= 3.360 RON anual.
Salar 1 fochist X 1.000=l.000 RON /luna
l.000X 5 luni =5.000 RON
Cheltuieli totale incalzire 5 luni =Cost 1emn+Cost personal=4.360 RON
Scenariul rcomandat :
Scenariul recomandat este SCENARIUL 3 . Conform descrierilor de mai sus ,
acest scenariu este superior calitativ ,totodata tinandu-se cont de confortul , siguranta
in exploatare , de Valoarea si amortizarea investitiei (cca. 6 ani).
Valoarea totala a investitiei pentru incalzire (scenariul 3)este de 170.322 lei
(T.V.A. inclus) din care C+M=131.635 lei (T.V.A. inclus)
Descrierea tehnica a scenariuli 3

Necesarul de caldura.
Necesarul de cfildura a cladirii s-a calculat in conformitate cu STAS 1907/ 1 si 2.

Q=QtX( 1 +ZA/l00)+Qi (W)
Unde Qt este fluXul termic cedat prin tranmisie,corespunzatore diferentei de
temperatura intre interiorul si exteriorul elementelor de constructii care delimiteaza
incaperea.
Qi este sarcina termica pentru incalzirea aerului rece patruns in interior de la
temperatura exterioara la temperatura interioara.
EA este suma adaosurilor afectate fluxului termic cedat prin transmisie.
Calculul necesarului de caldura s-a efectuat pentru temperatura exterioara de
—18grd. C (jud. Satu Mare), zona eoliana IV, V = 6.35 m/s si temperatura
interioara solicitata de beneficiar t|=+l8 .
-19-
S.l3. GONIB GROUP S.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
Necesarul de energie termica:

Necesarul de energie termica pentru incalzirea obiectivului in conditiile
STAS1907/97 cu ti=+18°C si ti=-18°C este de Qt: 75 kW, aleganduse un cazan de
90 kW, tinand cont de randamentul cazanelor pe lemn , intre 89-91%
Apa calda menajera Va fi preparata de boiler electric .
Sistemul de incalzire.
Se Va utiliza drept agent termic apa calda cu temperatura maxima de
80° C.Agentul termic isi mareste potentialul termic in cazan, preluind o parte din
energia termica cedata de combustibilul ars , iar printr-o retea inchisa de conducte
transfera energia termica acumulata spatiului ce urmeaza a fi incalzit , utilizand
suprafete de incalzire.
-Temperatura agentului termic la iesire din cazan : max 80° C
-Temperatura apei din returul cazanului sa nu scada sub 65° C.
—Modul de circulatie a apei calde in reteaua de distributie a agentului termic :
instalatie cu circulatie fortata :pompa de circulatie
-Sistem de distributie : bitubular
-Schema de asigurare : cu Vas de expansiune inchis montat in centrala termica
—Modul de amplasare a conductelor de distributie :cu distributie inferioara si
superioara
—Solutia de alcatuire a retelei de distributie : retea arborescenta
-Gradul de raspuns la conditiile de stabilitate termica si hidraulica : instalatie
cu reglare termohidraulica locala (robineti cu cap termostatic ) .
-Componenta transmisiei de caldura in spatiul incalzit :cu suprafete
convective (radiatoare)
Alegerea schemei de distributie s-a iacut astfel incit sa se asigure :
-alimentarea aparatelor de incalzire
-functionarea concomitenta a acestora dar si posibilitatea functionarii partiale a
instalatiei
-stabilitatea hidraulica a instalatiei , la Variatii de debit
-posibilitatea reglarii instalatiei la schimbarea conditiilor nominale
Alimentarea aparatelor de incalzire se face de la centrala termica amplasata in
incaperea cu destinatie respectiva ,langa grupurile sanitare .
Presiunea totala, necesara atat mentinerii instalatiei pline cu apa, cat si
circulatia apei, s-a realizat prin alegerea adecvata a pozitiei de legare a Vasului de
expansiune inchis (montat in centrala termica )si a pompei de circulatie la instalatia
de incalzire astfel incit sa se asigure in orice punct al instalatiei de incalzire Valoarea
necesara a presiunii totale.
Presiunea maxima nu Va depasi Valoarea presiunii admisibile in orice
component al instalatiei (2,5 bari)
Pompa de circulatie se prevede la sursa ( centrala termica )
-11-
5.8. 8ONI5 GROUP 5.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisqrouD(¢'1).vahoo.com :
Amplasarea pompelor se face pe conducta.
Armaturi de inchidere, reglaregolire. dezaerisire

lnstalatiile interioare de incalzire se prevad cu armaturi de inchidere:
-pe conductele principale si pe ramurile de distributie
-pe conductele de alimentare a cazanelor
-pe conductele de alimentare a filtrelor si pompelor
-la legaturile la radiatoare
Armaturile de inchidere se monteaza in locuri accesibile
Pe circuitele corpurilor de incalzire se monteaza robinete de dublu reglaj, cu
cap termostatic pe conducta de ducere si detentoare pe conducta de intoarcere.
Pentru golirea apei din instalatie se prevad armaturi de golire in punctele cele
mai joase ale partilor de instalatii separate prin arrnaturi de inchidere in CT .
Se prevad armaturi de aerisire la fiecare radiator si in punctele cele mai inalte a
instalatiei.
Traseele conductelor in interiorul cladirii

Traseele conductelor termice interioare s-au prevazut astfel incit sa asigure :
-alimentarea tuturor consumatorilor
-accesul la conducte, aparate si armaturi in timpul exploatarii
-lungimi minime de retea
-autocompensarea dilatarilor
-reducerea numarului de goluri la trecerea prin elementele structurale
-respectarea articolului 14.5 din I13/2002 privind distante minime normate dintre
conductele instalatiei de incalzire si elementele de constructii, executate din materiale
combustibile.
La trecerea conductelor prin pereti si plansee se Va tine seama atit de
reglemenarile privind siguranta la foc,cit si de necesitatea miscarii libere a
conductelor datorita dilatarii.
Panta normala a conductelor instalatiilor de incalzire cu apa calda este de
3%<>.Distanta minima intre conductele paralele neizolate termic sau intre acestia si
pereti, plansee este de 5 cm.
La trecerea prin pereti, conductele se vor monta in tuburi de protectie .Pe
portiunile de conducte care traverseaza pereti sau p1ansee,nu se fac inbinari.
Ansablului instalatiei de incalzire trebuie sa i se asigure stabilitatea si
rezistenta mecanica necesare preluarii eforturilor portante si celor date de dilatarea
conductelor instalatiei precum si de actiuni seismice.
Pentru sustinerea elementelor de instalatie, in special a conductelor se vor
folosi detalii tip de instalatii.
$liturile orizontale si Verticale si golurile pentru montarea elementelor mentru
montarea sau trecerea conductelor se Vor stabili de comun acord cu proiectantul
structurii de rezistenta.
_12_
5.8. 8ONl5 GROUP 5.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisqr0un@_vahoo.com :
Se interzice executarea in elementele structurii de rezistenta a sliturilor

orizontale si Vericale , precum si a golurilor , daca acestea nu au fost prevazute in
proiectul structurii de rezistenta.
Corpuri de incalzire
Corpurile de incalzire se amplaseaza astfel incit sa asigure functionarea lor cu
eficienta termica maxima si sa se coreleze cu elementele constructiei,cu mobilierul
Este necesar ca solutiile de ansamblu sa satisfaca cerintele functionale, estetice
si economice.
S-au prevazut corpuri de incalzire statice ( radiatoare din otel) in cladire
Corpurile de incalzire:
— se amplaseaza la partea inferioara a incaperilor, in Vecinatatea suprafetelor reci.
- se racordeaza la instalatie astfel incit circulatia aerului sa se faca de sus in jos.
- cu lungime mai mare de 1,2 m se racordeaza in diagonala.
Distantele minime intre corpurile de incalzire si elementele de constructii este
de 5 cm.
Distanta intre corpurile de incalzire si pardoseala este de 12 cm.
Pentru combaterea infiltratiilor de aer rece,corpurile de incalzire Vor avea ,pe
cat posibil lungimea egala cu cea a ferestrelor ,adoptandu-se corpuri de incalzire cu
inaltime redusa.
Dilatarile conductelor de incalzire interioare se preiau natural, prin curbe
rezultate din traseu.
Lista radiatoarelo alese cf. calculului de necesar de calclura
Se anexeaza tabel radiatoare ,cu caracteristici tehnice:
Centrala termica
Capacitatea centralei termice este de 90 kW, functionind cu lemne.Se Va
monta un cazan racordabil la cos de fum si pompa de circulatie,statie de dedurizare ,
Vas de expansiune inchis si supape de siguranta.
La amplasarea centralei termice se tine seama de prescriptiile tehnice ISCIR si
de reglementarile de siguranta la foc.
Centrala termica Va fi amenajata intr-o incapere existenta din incinta cladirii
,langa grupurile sanitare.
Centrala termica nu se amplaseaza sub incaperi din categoria A,B pericol de
incendiu si nici alipite acestora, sub sali aglomerate si cai de evacuare .
Asigurarea instalatiei se Va realiza potrivit prevederilor STAS 7132 si
prescriptiilor tehnice ISCIR si P118/99.Peretii CT Vor fi RF 3h.
Se Va asigura mentinerea in intreaga instalatie a unei presiuni mai mari decit
cea de saturatie.
-13-
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisurouo@vahoo.com :
Cazanul si echipamentele din centrala termica se protejeaza impotriva

infundarii circuitelor hidraulice cu depuneri provenind din instalatiile interioare prin
prevederea unui filtru de impuritati tip Y pe conducta de retur.
Se recomanda echiparea centralei termice cu un cazan avind randament ridicat
si emisii de noXe reduse.
Cazanele Vor avea randament global, la puterea nominala de minim 89%.
Noxele rezultate in urma arderii combustibilului solid la cazane se Vor limita,
la urmatoarele Valori maxime de emisie de poluanti:
-monoxid de carbon (CO) : 250 mg/Nmc
-oXizi de su1fSoX:2000 mgfl\lmc
-oxizi de azot NoX 1500 mg/Nmc
Instalarea cazanului se Va face in conformitate cu prescriptiile ISCIR.
In centrala termica se Va depozita maxim 50 kg de lemne, necesara consumului
pentru o zi.
in centrala termica s-a prevazut loc pentru evacuarea manuala a cenusii.1n fata
cazanului se Va lasa un spatiu liber dc 1,20 m.
Fereastra centralei termice ( din tamplarie metalica)Va fi in permanenta
deschisa.Usa centralei Va fi metalica, RF 45 min, cu deschidere spre eXterior.
Centrala termica functioneaza cu supraveghere permanenta.
Instalarea cazanului , aprinderea de control si instruirea beneficiarului in ceea
ce priveste modul de utilizare Vor fi efectuate de 0 unitate autorizata de producator ,
ocazie cu care se Va intocmi un proces Verbal de punere in functiune al cazanului.
Combustibilul utilizat trebuie sa fie uscat, cu umiditate maxima de 12-20 % -in
cazul umiditatii mai ridicate scade randamentul cazanului si creste consumul de
combustibil.
Cazanul este destinat exclusiv pentru arderea lemnelor taiate in bucati.Poate ti
utilizat orice tip de lemn uscat cu o lungime de pana la 350 mm.Cazanul nu este
destinat arderii rumegusului si a desurilor mici de lemn. Acestea pot fi utilizate doar
in amestec de max. 20 %.
Cazanul este construit pentru arderea lemnului si functionarea pe principiul
gazeificarii, fiind dotat cu Ventilator care realizeaza circulatia aerului , respectiv a
gazelor de ardere in cazan.
Arderea pe principiul gazeificarii se realizeaza la temperaturi ridicate. Acesta
are ca rezultat un consum de combustibil redus si o functionare ecologica.Cazanul
trebuie sa fie echipat cu serpentina de racire , un element de siguranta impotriva
supraincalzirii.
Fundatia cazanului Va ti din beton de min 5 cm inaltime, A =1.000 mm, B =
1000 mm.
La instalarea cazanului se Va pastra 0 distanta de min 200 mm fata de
materialele de constructie.
Cazanul Va fi protejat impotriva supraincalzirii prin racordarea serpentinei de
-14-
Satu Mare, Romania
Tel:0740.212.092 ;Fax: 0361 .419.497
E mail: conlsqrouD@vahoo.c0m :
racire la reteaua de apa rece si intercalarea pe conducta de iesire din serpentina de

racire al unui Ventil(supapa termica) Honeywell TS 130-3/4” a sau WATTS STS 20 (
temperatura de deschidere 95° C).
La instalare, partea posterioara a cazanului trebuie ridicata cca 10 mm pentru
ca purjarea si dezaerarea cazanului sa fie usoara.
Racordarea serpentinei de racire impotriva supraancalzirii cu supapa termica
Honeywell TS 130 -3/4” A sau WATTS STS 20, al carui senzor de temperatura se
afla in partea din spate al cazanului , protejeaza cazanele impotriva supraincalzirii in
asa fel incit la cresterea temperaturii din cazan peste 95° C, permite intrarea in
serpentina de racire a apei din reteaua de alimentare cu apa , aceasta preluand energia
termica, care este evacuata.
Pompe
Asigurarea presiunii necesare circulatiei apei se face cu ajutorul pompei de
circulatie agent termic montate pe conducta de tur.
Pompa folosita trebuie sa aiba randament ridicat, fiabilitate mare si un nivel
redus de zgomot si trepidatii.
Toate pompele se prevad cu organe de inchidere ,precum si cu armaturi de
retinere pe conducta de refulare,intre armaturile de inchidere si pompe.
Pe conductele de intoarcere de la instalatii interioare , inainte de intrarea in
cazane se prevad separatoare de impuritati.
Alimentarea cu apa a cazanului

Racordarea la apa rece a cazanului se face la conducta de intoarcere a
instalatiei de incalzire prin intermediul unui racord prevazut cu 0 armatura de
retinere pentru a impiedica patrunderea apei din instalatia de incalzire in instalatia de
apa rece..Alimentarea cu apa rece a centralei termice, necesare umplerii sistemului de
incalzire si completarii evantualelor pierderi se realizeaza de la reteaua de apa rece
existenta in exteriorul cladirii prin conducta de 1” .
Conform conditiilor producatorului,se vor asigura indicii de calitate a apei de
alimentare ,preVazandu-se in acest scop instalatii de dedurizare pentru apa de
alimentare.
Alimentarea cu aer de combustie

Pentru admisia aerului de combustie se prevad prize de aer proaspat in peretii
exteriori ai centralei, in peretele din dreapta cazanului. Aerul proaspat se introduce
cat mai aproape de tavanul C.T. pentru a se utiliza excendentul de caldura din zona
superioara si a se asigura Ventilarea intregului spatiu.PriZa de aer proaspat Va avea
dimensiunea de 25 X 25 cm si Va f1 amplasata in partea inferioara a incaperii.
-15-
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisqroun(i)vahoo.com :
Evacuarea gazelor dc ardere

Evacuarea gazelor de ardere se face in atmosferalnaltimea minima a cosului
de fum este de 1m + inaltimea maxima a acoperisului cladirii .Se propune un cos de
fum preizolat Aluminiu/InoX 350/250 mm, H = 10 m ,sau unul zidit tip Schiedel. Se
Vor lua masuri de protectie fata cle elementele combustibile ale acoperisu1ui.Cosul de
fum se executa si se izoleaza termic fata de elementele constructiei cf. STAS 6793.
Cosul de fum proiectat Va fi montat in exteriorul centralei termice.
Cosul de fum nu Va f1 inglobat in zidarie si Va fi amplasat incat nici una dintre
laturile lor sa nu fie inclusa in Vreun perete exterior al cladirii.
La baza cosului de fum se prevad o gura de Vizitare cu usé etansa , pentru
inspectie si curatire, la partea inferioara a cosului se prevede un stut pentru evacuarea
condensului.
Canalul de fum se prevede cu clapeta de explozie.
Clapeta de explozie trebuie sa asigure o inchidere etansa si se amplaseaza
astfel incat sa nu produca accidente la deschidere.
Lungimea canalului de fum nu Va depasi 1/3 din inaltimea cosului de fum
(adica 2.5m)
Cosurile de fum metalice se protejeaza anticorosiv la interior si se
termoizoleaza la exterior.
Asigurarea cazanului si a instalatiei

Toate instalatiile de producere a caldurii Vor f1 asigurate impotriva cresterii
temperaturii si presiunii peste limitele admise.
Se adopta solutia cu Vas de expansiune inchis , amplasat in centrala termica de
80 l.1ntre conductele de siguranta si cazan nu trebuie sa se prevada nici un organ de
inchidere sau alt dispozitiv de strangulare .
Conductele de siguranta Vor fi pozate in rampa de min 3% de la cazan spre Vas
de expansiune inchis.
Conducta de siguranta este legata la conducta de retur a cazanului, si este
racordat la Vasul de expansiune inchis.
Instalatii pentru alimentare cu combustibil

in sala cazanului functionand cu combustibil solid ( lemne), cu alimentarea
manuala a focarului, se admite depozitarea a max 57 kg de combustibil.
Datorita faptului ca centrala termica Va fi folosita la capacitate de 5 ori pe
saptamina, in celelalte 2 zile functionand numai incalzirea celor doua apartamente
pentru angajatii Primariei de garda,se recomanda depozitarea cantitatii necesare
pentru o Zi a combustibilului solid in sala cazanului(5 7 kg lemne)
Depozitarea cenusii si zgurii se Va face in spatii exterioare, adapostite de Vant
( cu parapet incombustibil)
Depozitul general Va f1 realizat in gospodaria de combustibil existenta in curtea
-16-
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisarouD@.vahoo.com :
Primariei , acoperit si ingradit cu plase de sarma, unde se depoziteaza lemnele in

straturi de grosime limitata .
Organizarea spatiului centralei termice

Se Va respecta obligatoriu prevederile din piesele desenate privind mobilarea
centralei termice.
Latimea spatiului liber in fata cazanului Va f1 min. 1,75 m.
Distanta de la mantaua laterala a cazanului, pina la elementul de constructie al
salii cazanului Va f1 de 0,45m.
lnaltimea minima libera intre partile cele mai iesite in afara ale cazanului si
elementele cele mai apropiate ale instalatiilor din centrala termica este de 20 cm.
Conductele din CT se monteaza aparent si Vor fi din OL.
Armaturile de inchidere prevazute pentru separarea utilajelor se monteaza in
locuri accesibile.
Conductele de preaplin,conductele de evacuare de la Ventile de
siguranta,conductele principale de golire se dispun astfel incat scurgerea apei sa
poate fi observata.
Cladirea centralei tennice este de GRF Ill .Centrala termica se incadreaza in
categoria D de pericol de incendiu.Pardosea1a centralei termice Va fi din ciment
sclivisit, iar tavanul centralei Va fi captusit obligatoriu cu placi din Rigips antifoc.
Sala cazanelor se separa obligatoriu(prin grija beneficiarului ) de spatii cu alta
destinatie prin pereti si plansee realizate din materiale incombustibile, cu limita de
rezistenta la foc de min. 3 h pentru pereti si 21/2 h pentru plansee.Usa de la sala
centralei Va avea RF 45 min.Usa de acces dc la CT Va ti metalica si cu deschidere
spre exterior .Usa de acces nu Va avea praguri. Centrala termica Va avea fereastra
exterioara cu o suprafata minima de 5% din Volumul CT, cu tamplarie metalica.
La elaborarea proiectului de structura de rezistenta a centralei se Va tine seama
de sarcinile statice si dinamice ale aparatelor , utilajelor si conductelor instalatiei de
incalzire si de prevederile antiseismice din normativul P100/92.
In jurul statiei de dedurizare se prevede spatiu de acces de min 0,5m.Aceste
spatii pot f1 miscorate pe 2 laturi la min 0,1 m daca rezervorul poate f1 deplasat pentru
revizii si reparatii.
Montarea separatorului de impuritati se face astfel incat sa existe acces la
organe demontabile prin curatirea sitelor si eliminarea depunerilor.
Traseele conductelor de legatura la utilaje din centrale termice (cazane,
pompe)se aleg astfel incit sa nu impiedice demontarea armaturilor si diferitelor parti
ale aparatelor.
Sala CT Va f1 min. GRF II.
Deoarece centrala tennica Va functiona cu supraveghere permanenta,personalul
de desrvire Va folosi grupul sanitar al Primariei . I
La proiectarea si executarea cosului de fum izolat, alipit cladirii CT se respecta
prescriptiile P100.
-17-
Satu Mare, Romania
Tel:0740.21 2.092 ;Fax: 0361.419.497
Aparate de masura.automatizare
Se Vor prevedea termometre indicatoare :
-la cazan de apa calda pe conducta de iesire
-pe toate ramurile care intra in colectoare, precum si pe iesirea generala din
colectoare
Se Vor prevedea manometre indicatoare pe :
—tur si retur
-pe aspiratia si refularea pompelor de circulatie
-pe conducta de ducere
-inainte si dupa separatorul de impuritati
Automatizare
In centrala termica se automatizeaza:
-reglarea procesului de ardere
-protectia cazanului la suprancalzire, la lipsa circulatiei apei,si la scaderea
temperaturii apei la intrarea in cazan sub Valoarea admisa
-cazanul Va f1 dotat obligatoriu cu elemente automate de protectie la cresterea
accidentala a temperaturii ( supraancalzire)-termostat de siguranta suplimentar ,
schimbator de siguranta imersat complet in partea superioara de agent primar si care
permite racirea acestuia , folosind apa rece de la retea.
Se prevad urmatoarele elemente automate de protectie la cresterea temperaturii
peste Valorile admise :
-un limitator de temperatura de lucru
-un limitator de temperatura de siguranta
-un sistem de siguranta la suprasarcina compus dintr-un schimbator de caldura
inglobat in cazan
Constructorul centralei Va Verifica daca in specificatia tehnica a cazanelor sunt
cuprinse elemente de protectie la cresterea temperaturii, in cazul in care acestea nu
sunt cuprinse, ele Vor fi prevazute prin proiectul de automatizare a centralei termice.
3.1 \l.l*\lCllillll|l1Zl1L‘;1.l‘L‘;l.ll/.'ll‘il ol~]c<;l.i\ulni dc lll\k'\l.l1li

l.\.1l1.uu"c;i iiiipzlcillliii ilsilpril ll"l€(llLlllllI i.ln1\.;| ca‘/'. .~»|~.l.lil: 11¢ l;‘;1"n".-."l. .
<11: U\':llll.-11%.‘ ’<lL1L‘L"v'2ilZl.
. ., , g , . V . _ ., 1 .. . . V . 1
. . . .. ‘_-1 ._ . _.
3.3.~\n.1l1/.1 |lllLlllUl‘.ll'i.l >1 cconoiiilcu zilercnla lUL-lll/;lll| olmi.l1\»1.11 1..
in\'c.sii1ii:
al .\n;1li'/.:i ll|11inci.l|';'1. inclu.si\»' L‘l.llL'lll;tl‘U;l inilicaloriloz" dc 1\‘l'lill'l.‘.i/..i..
liri;l1n:i.ll':1: lluxul uulnul;ll. \alo:.ll"c:-1 :‘ii.‘ln;il;'i _m:l:'-1. 11114.1 inl.yr11:ll tic
l"<-‘lllZll‘llll;llL‘ ~51 rz111<>r‘lulcost-lnr11c|iri1.|: ‘~ll\lCll&ll)llllLilQ;I li:1.;:1.*:.1":":e:.e
do sen./il.i\~i'lulc;
-18-
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisqroun(6).vahoo.com :
- 1‘. . . ..
bl ~\11;1li/11111‘1'i~:c111*i. 111('1.\'111‘1 do111'c\'c11111/c1111111111.11‘1‘..1.11:~1:1,111l1,11.
3 4 l’1'i11c11\,1 111] i111lic;11111'1 101111ic11~uc1»'|111111ic1 :1lL=1‘c111i <1l>iuc11=. 111111 11¢ 1111.

sl
:1) \z1l<1:11‘u;1.1111:1151.e11si 111111 l \".\. 11.111 c.11"c ~~ 1"o11s11‘11c111-1111.1111.1§ 11 * 1
Valoarea totala a investitiei pentru incalzire este de 170.322 lei (T.V.A. inclus) din
care C+M=131.635 lei (T.V.A. inclus)
bl i1i11.lic1.11111‘1 do 11c1'l'1-11'111;1111;1 1i:.1.|11;11i\'it

cl 1111111111110 1'c:1li/are (111111 c;1lc111l.11"1>1icc1:
-“ Y .
111111
dl 11111 in1liu:11111"i. .11l;1111;11i in 'l1111c1ie dc s1"1cc1ll@11l <>l1i<~111i1-111111 1
i11\’c.\1i1_11 (,se \»1ll' indica dc c.'111\‘ 11111100111111 111.11"_1u-is 111; c1"11..»
'.1d1’111.s1bilc111l1111c1iudc s|x'cil'ic11l 11111-cc11\11,1l11i do i11\11‘\!11_ii1 1111 11111 I
- indicatorl fizici/can1itatlvi11'apo1ta1 la unitati flzlce
valoriceli
|. CAZAN DE INCALZIRE CENTRALA Q=9O KW CU GAZEIFICARE,
FUNCTIONAND CU COMBUSTIBIL LEMNOS;
L_=||80MM; l=98|MM; l-l=|590MM; ¢T=|60MM
-n=89%; -B=18 kg /h;
-combustibil: lemn uscat: Pci=15-17 MJ/ kg; W=12--20%; PmaX=2,5 bari
2. Pompa de circulatie agent tennic incalzitor Q=6-8.5 mc /h; H=6...8 mCA;

U=220V;
P=1 80W
3. Vas de expansiune inchis cu membrana V=200 litri; (Z)=600mm; H=860mm;
Pn=6 bari
4. Static de dedurizare Q=1,5--2,5mc /h
. Sesizor de CO si fum
. Electroventil cu trei cai Dn 80 mm (¢3“) + servomotor
. Filtru de impuritati tip Y; Q33“
OO\lO\U1 . Cos de fum Al / lnox; 350 /250 mm; H=8 m
9. Filtru de impuritati tip Y; 1231"
10. Unitate centrala de alarmare
11. Rezervor Vertical de acumulare V=1000 1; (D=850mm; H=2011mm
12. Supapa termica tip HONEYWELL TS 130 --3 /4" A sau WATTS STS20 sau
similar
13. Ventil cu trei cai termoregulator Q53“-servomotor CVH058
14. Cronotermostat programabil
Ti -- Sonda de imersie
Te-- Sonda exterioara
-Radiatoare cf . lista aneXa

-Tevi si fitinguri , cf. piese desenate
-19-
5.8. BDNIS GROUP 5.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisc|roun@vahoo.com ;
- indicatori de impact cle rezultat/opera1'e.

,\un1i1:ali/.:11"c;1 \L11\ul~1~r dc li11;.1m_;1|1".1 in\*c\li1ici public; 1 lwizwiri ; 11>,
\“l\‘Llll.U lunczilv, alnczllii dc in ill|i_‘.\.‘llli dc “wllll lwugacllil i-\>< :1‘.
c.\lcmc ;'__',;muu;1Ic \.£1ll un11H';lcl<»1l.Q. dc >"i.:.l. ln11r'.i1.ii*1 u‘>'1v~
rm;un|mr'»al\ilc.1-§llc>L1l\0|cg;1l cnmliluile.
Finantarea investitiei se va face din fondurile alocate de la bugetul local ’ si din
fondurile legale special constituite in acest scop.
Estimari privind forta de munca ocupata prin

realizarea investitiei
- Numar de locuri de munca create in faza de executie

In baza cantitatilor de lucrari necesare pentru realizarea investitiei, pe obiecte si
categorii de lucrari, se poate aprecia un numar total de personal de 6 persoane incadrate
din care 6 muncitori direct productivi si 1 persoana din cadrul personalului
administrativ si de conducere. Ocuparea personalului mentionat anterior este asigurata
esalonat, pe specialitati, pe cite 0 perioada de cca. 1 — 2 luni, durata estimata de
realizare a investitiei la fiecare faza si specialitate in parte, dupa caz. In acest fel se
poate estima un numar mediu de 5 persoane pe timp de 2.5 luni, cat este durata totala de
realizare a lucrarilor.
- Numar de locuri de munca create in faza de operare
Avind in vedere specificul lucrarilor cuprinse in prezentul studiu de fezabilitate,
pentru perioada de operare a obiectivelor realizate se prevede creerea de noi locuri de
munca-1 fochist autorizat I.S.C.I.R. pentru exploatarea si respectiv intretinere .
4. ll rhznlisrn. Zllll(I|‘ll.1llll.'§'l1l\l[(’ (scalluu-:1/.51slu(li||Iui1.|c|‘e7;|I1i|iln!/cl
4.1. (jc1'1ilic;|l\|l cle u|‘l>;mi<n1 cum in \"c\l0r1.~:,1 ~:\l:»L_.lm‘1'i= HM ‘l

wi1%»Ii"11ir"c:
4.2. l'L\'1r;1:\ dc uz'1|"1c liunciar;-'1:
4.3. .\ludiu gcnlulniiv;
4.4. \L'Tl.ill ;1dn1ini\‘tr.1li\' (ll ;u.1luri1il1_ii ¢u;1i;;\elcn1.u pmmi ;*lw.e<L§.i iii'\‘-J »
n1;'1\'u_1'l dc rlirnimv|a1'c ;\ irnpziclului- n1{i>uri cle L~(,‘1]l§‘w\\i‘i‘L1I‘I\i~ ii~»\§1.i.~‘.\ \
-20-
5.l3. GEINIB GRDUP 5.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
iiitcglwc a p1'cvcderilo1' acordului dc mediu in (lOCLlll1L‘lllJllC tchnic.o-

cconomicfiz
4.5. ./\vi/,0 privind asigurarea utilitiltilor:
4.6. Aviz/scenariu dc sccuriunc la incendiu pentru solutia rccoimimlalu,
vcril'icul dc calrc un vcrilicator dc proicclc zllcstal pentru ce|'i|1La
lundamenlalé ~~ securilale la incendiu:
4.7. /\l1c avizc 5i acorduri spccilicc, clupa C212. in functic dc spucilicul
ohicclivului dc ixwcslitii, precum:
- studii dc stabilitate ale tercnului, liid1"olo;_-Jce, hidmgcotclinicc:
- studiu privind posibilitatca L\l.ilixF1rii unor Sl§\‘lClTlC alternative dc
clicicntfl |"idicatz'1 pentru crcalcrca pCl‘ll)l'll‘l£lllLCl c|ic|'gcticc;
- studiu dc u"alic_/circulal,ic;
- l'€lp()|‘l dc diagnostic archeologic;
5. lmpk-montareainvcstitici
5.|. lnfo1"maLii dcspre cntitutea rcsponsabilii cu implemcnlarea invcstitici:
5.2. Suategia de implementarc. cuprinzand : gralicul dc |"ea.lizarc a inn-"cstitici.
c$alonarca invcstitici pc ani, re:;urscncccsa1*c;
5.3. Stratcgia dc contractarc;
5.4. Strategia do exp!oatarc/opcrarc si intrctincrci clapc. mcloclc si l‘O.\‘ll.!‘.\k.‘
necesare;
6. (Toncluzii gi reconiandziri
A. Picsc desenate
. plan dc amplasare in zonal (la sc'.11'fl relevamzili

. plan general (la scara rclcvant€1);
planuri $i sccl,iuni dc arhitectura_ rezislcnta, instalalii, inclusiv planuri dc
1).)f.)
._.
coordonare a tuturor s|)ecialitz'1\il0r ce concura la 1'ealizarca proicctului:

4. planuri specialc, prolilc longiuldinalc, profile transvcrsalc, alto planuri
spccilicc. dupe": ca/,.
Data:
lanua ric 2()l8 I’roic-clam,
(numele gi sci étura pers__gQ_ei autorizate)

/’ (sob-.~. ‘____ _,___L.,,*@
.<\l?' ‘Vl’ ‘
é-
(J r_‘._xi\“"\_‘
¢;§\. ,-\
C) (,_,.'_., “J ‘3>"
(/3\5_(;_,_.:\/’QR-OUF
,Q_ S.R.L.
l
4?.‘
0'1 r
- 2] -
nae 9.>‘f?/:98
"1
h"li'r-?',.e ,~;fl_g_:¢
S.l3. GEINIS GROUP 5.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisurouD@vahoo.com :
3.AnaIiza cost beneficiu
b) Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de

investitii pot fi atinse:
Scenarii propuse :
Scenariul 1 :
Un prim scenariu ar fi realizarea incalzirii cu sobele de teracota existente .In cazul
respectiv consumul de combustibil solid (lemn) este exagerat de mare ,totodata fiind
nevoie de 2 persoane pentru a crapa lemne , a le cara in sobele de taracota , a le da
foc ,golirea cenusei ,evacuarea incaperilor de fum,etc.
Consum de lemne zilnic = 20 kg x 8 sobe = 160kg lemne
Consum de lemne saptamanal = 160 kg x 7 zile = 1.120 kg lemne
Consum de lemne lunar= 1.120 kg x 4 saptamani = 4.480 kg lemne
Consum de lemne anual = 4.480 kg X 5 luni = 22.400 kg lemne ,cca.28 mc.
Pret lemn= 8.400-10.000 RON anual.
In aceasta situatie cele 8 sobe de taracota existente nu asigura totodata incalzirea
intregii cladiri doar a celor 8 birouri ,mai mult de jumatate din spatii nefiind incalzite.
Salarii 2 fochisti x1.000=2.000 RON /luna
2.000x 5 luni =l0.000 RON
Cheltuieli totale incalzire 5 luni =C0st lemn+Cost fochisti=20.000 RON.
Noxele rezultate in urma arderii combustibilului solid la sobele de taracota fiind
urmatoarele
-monoxid de carbon (CO) : 250 mg/Nmc
-oxizi de sulf SoX:2000 mg/Nmc
-oxizi de azot Nox :500 mg/Nmc,
aceste valori inmultindu-se cu 8 (nr. sobelor de taracota).
-22-
5.13. EIEINIS BREILIP S.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
Scenariul 2 :
Al doilea scenariu ar fi realizarea incalzirii cu corpuri de incalzire pe baza dc

panouri radiante ,racordate la reteaua electrica.
Panourile radiante sunt elemente de incalzire destinate atat spatiilor inchise cat
si celor deschise. Acestea functioneazé pe curent electric si au la baza principiul
radiatiei solare. Trebuie luat in calcul ca sunt niste elemente conectate la 0 sursa
electrica, ceea ce inseamna un posibil pericol,instalatia electrica din sediul Primariei
fiind veche si subdimensionata.
ECOSUNSSOU 1192 X 800 X 30mm lO,5kg 850W 230V 14-l8mp, H =2,5|T
Se ia in calcul ,prin interpolare un radiator din comert - ECOSUN850U -850W-

-pret 229 Euro. .
- 70Kw=70.000W
- 70.000 W 1 850 W= 82 panouri radiante X229 Euro=18.858 Euro (fara T.V.A.)
Pret RON (cu T.V.A.)=lO4.085 RON.
Consum energie electrica anual: 7 Kw/zi X 30zi1e X Sluni = 1050kw
1 kWh = 0.39 RON X 1.24 t.v.a. = 0.49 RON/h (A.N.R.E.)
1050 kw X 0.49 RON X 24ore X 30 zile X 5 luni= 1.852 RON
In acest caz ,se mai adauga si necesitatea alimentarii cu apa calda a bateriilor de la
obiectele sanitare si refacerea instalatiilor electrice a bransamentului electric.
Cost total: 240.000 RON.
-23-
5.13. GEINIS GROUP S.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361 .41 9.497
E mail: conisqroun@.vahoo.com :
Scenariul 3 :
Un alt scenariu ar ii realizarea incalzirii cu corpuri de incalzire (radiatoare) si
centrala termica pe baza de combustibil solid-90kW
Consum de lemne zilnic = 18 kg/h (8 ore) X l cazan = 144 kg lemne
Consum de lemne saptamanal = 144 kg X 7 zile = 1008 kg lemne
Consum de lemne lunar= 1008 kg X 4 saptamani = 4.032 kg lemne
Consum de lemne anual = 4032 kg X 5 luni = 20.160 kg lemne ,cca 281nc lemn.
Pret lemn= 3.360 RON anual.
( Se considera 5 luni incalzire (noiernbrie-martie)
Salar 1 fochist X l.O0O=l.00O RON /luna
l.000X 5 luni =5.000 RON
Cheltuieli totale incalzire 5 luni =Cost lemn+Cost personal=4.360 RON
(T.V.A. inclus) din care C+M=131.635 lei (T.V.A. inclus)
Scenariul rcomandat :
Scenariul recomandat este SCENARIUL 3 . Conform descrierilor de mai sus ,
acest scenariu este superior calitativ ,totodata tinandu-se cont de confortul , siguranta
in exploatare , de Valoarea si amortizarea investitiei (cca. 6 ani).
(T.V.A. inclus) din care C+M=l3l.635 lei (T.V.A. inclus)
Intocmit:
ing. Pop Marcel
-24-
S.Cl. BEINIS GREIUP 5.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
ANALIZA COST BENEFICIU
1. Identificarea investitiei si definirea obiectivelor, inclusiv specificarea

perioadei de referinta;_
Definirea obiectivelorz
Cladirea nu dispune de sistem de incalzire centrala. Incalzirea cladirii se
Din cauza randamentului foarte scazut al sobelor,consumul de combustibil este
-siguranta la foc
De asemenea nu sunt respectate prevederile Normativelor Il3/ 1-1996, I13/1994,
I9/ 1994, Ordin 5 8/2004, P118/1999 si prevederile cuprinse in prescriptiile tehnice
CR2/1996, CR1/1985.
In vederea respectarii prevederilor legislatiei in vigoare, ale norrnativelor si
prescriptiilor tehnice in vigoare, se vor realiza urmatoarele lucrari pentru
alimentarea cu energie termica:
- se vor dezafecta sobele de teracota
- se va amenaja C.T. in incaperea existenta la parterul cladirii,langa grupurile
sanitare . Accesul in CT se va realiza din eXterior,printr-o usa metalica cu
supralumina cu deschidere spre extertior. Usa rnetalica de acces se realizeaza cu
suprafata vitrata corespunzatoare prevederilor Ordinului 58/2004.
- se va realiza incalzirea cu radiatoare .
incinta C.T.
_ 25 -
S.Cl. OONIS GROUP 5.R.L.
Satu Mare, Romania
Tel:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
2. Analiza optiunilor
Varianta” FARA” proiect (situatia existenta)
In vederea existentei unui standard de viata decent pentru angajatii si pentru

cetanetii care Vin cu diverse probleme ,totodara datorita faptului ca exista cerinte de
realizare a sistemului de incalzire din partea angajatilor , consideram ca nerealizarea
unei asemenea investitii duce la perpetuarea unui grad de disconfort pentru cetateni si
angajati sau invitati.
Varianta “CU” proiect
-Prin realizarea proiectului de investitii va duce la cresterea gradului de

satisfactie a angajatilor .Conform proiectiilor fmanciare vor eXista cheltuieli mai
mici cu combustibilul solid.
3. Analiza financiara
Proieqtia veniturilor: S-a completat in tabelele dc calcul tinand cont de urmatoarele

precizari:
3* Proiectia s-a realizat lunar, incepénd din anul primei primei exploatari pana
la incheierea perioadei de urmarie de 30 de ani.
3* Proiectia s-a realizat in concordanta cu datele de exploatare in condititii

normale ale beneficiarului referitoare la venituri si cheltuieli.
3* Au fost incluse numai cheltuielile dc exploatare pe care le suporta

beneficiarul investitiei:
0 Costurile aferente investitiei , conform contractului care se va
incheia cu executantii (pe durata lucrarilor)
¢ Cheltuieli cu personalul (fochisti)
0 Utilitati
0 Alte cheltuieli
Proiecjiafluxurilor de numerar - metoda directd: se regaseste de asemenea in

tabelele de calcul tinand cont de urmatoarele precizari.
9 Proiectia s-a realizat lunar incepand din anul de dare in folosinta, pana la
incheierea perioadei de urmarire de 30 de ani (amortizare in 6 ani)
_26_
5.13. OONIE GROUP S.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisqr0uo@_vahoo.com :
3* Proiectia s-a realizat in corelatie cu urmatoarele: graficul de esalonare a

investitiei , veniturile incasabile si cheltuielile platibile , tinand cont de duratele medii
de incasare, respectiv de plata aferente
R In cadrul previziunilor privind fluxurile financiare s-au avut in vedere:

0 intrarile de numerar prin creditare de creditare de creditorul bugetar
(100% din total investitie)
0 Intrarile de numerar din fondurile Consiliului Local Turt
0 intrarile dc numerar pe parcursul valorificarii proiectului — profit din
activitatea de exploatare a investitiei (diferenta cost lemn)
0 iesirile de numerar pentru construire cu toate costurile aferente;
o iesirile de numerar pentru alte cheltuieli aferente activitatii curente
0 la data acordarii creditului se achita comisioanele de evaluare si analiza
documentatie.
P Venituri alocate din Fondurile Cosiliului Local Turt
Calculul ratei interne de rentabilitate - RIR

Rata interna de rentabilitate s-a calculat prin actualizarea fluxurilor de
lichiditati disponibile, utilizand programul EXcel din pachetul Microsoft Office
utilizand functia f1nanciaraIRR().
In cazul nostru RIR = 4%
in situatia analizata VAN are valoare negativa, iar RIR mai mica decat Ra,
reflectand 0 situatie favorabila in privinta fezabilitatii proiectului.
a) Valoarea Actualizata Neta
Valoarea actualizata neta (VAN) se va calcula dupa urmatoarea formula:
VAN =
F51; W ff
T [1 + F‘;-an '1
1 I. 1" +
kl + 9'5)
in care:
VAN - Valoarea actualizata neta;
-27-
5.13. CONIS GROUP S.R.L.
Satu Mare, Romania
Tel:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
FDi - Fluxul de lichiditati disponibile in anul i;

Vr - Valoarea reziduala;
Ra - rata de actualizare;
n - durata de viata economica a proiectului.
a) Valoarea neta actualizata:
b) Raportul beneficiu-cost:
4. Analiza de senzitivitate:
S—a efectuat avandu-se in vedere principalele riscuri cuantificabile care pot afecta
performantele proiectului: cresterea valorii investitiei si cresterea costurilor de
intretinere.
Analiza nu pleaca de la nevoia rentabilitatii proiectului,aceasta neputand fi
cuantificata direct, ci de la influenta posibila ce poate sa apara in sensul cresterii
costurilor.
In acestc conditii s-au reproiectat fluXurile de lichiditati nete, in conditiile in care
se manifesta unul dintre factorii de risc prezentati anterior:
5. Analiza de risc.
Riscuri tehnice
0 Constructie: Riscul de aparitie a unui eveniment care conduce
la imposibilitatea finalizarii acesteia la timp si la costul estimat
Eliminare:-investitorul realizeaza un contract pe durata si valoare
fiXe
¢ Receptie investitiei Riscul este atat fizic cat si operational si se

refera la intarzierea efectuarii receptiei investitiei
Eliminare: Finantatorul nu va efectua plata intregii contravalori a
lucrarii pana la receptia investitiei
0 Resurse la intrare: Riscul ca resursele necesare realizarii

proiectului sa coste mai mult decat s-a anticipat sa nu aiba 0
calitate corespunzatoare sau sa fie indisponibile in cantitatile
I'1€C€S8.1"€
-23-
5.13. OONIS GROUP S.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisqrouo@vahoo.com ;
Eliminare: realizarea de contracte de aprovizionare pe termen lung

cu clauze specifice
0 Intretinere si reparare: Calitatea proiectarii si/sau a lucrarilor sa
fie necorespunzatoare avand ca rezultat cresterea costurilor de
intretinere
Eliminare: Prin clauze contractuale de garantie a lucrarilor
Q Capacitate tehnica:Riscul ca executantul sa nu aiba capacitatea

tehnica necesara pentru executarea lucrarilor
Eliminare:In\/estitorul examineaza in detaliu capacitatea tehnica a
executantului
0 Solutii tehnice vechi sau inadecvate: Riscul ca solutiile propuse

sa fie necorespunzatore din punct de vedere tehnologic
Eliminareazlnvestitorul poate gestiona riscul prin clauze contractuale referitoare la

calitatea lucrarilor
Riscuri Financiare
0 Finantare indisponibila:Riscul ca finantatorul sa nu poata asigura
resursele financiare
Eliminare: Analizarea angaj amentelor financiare in concordanta cu
programarea investitiei
¢ Evaluarea incorecta a valorii investitiei:

Valoarea reala este subevaluata
Eliminare: Investitorul poate cauta si alte surse de finantare
0 Inflatia: Diminuarea valorii reale a platilor

Eliminarerlnvestitorul va accepta clauze de indexare in contract
Riscuri institutionale
0 Modificarea cunatumului impozitelor si taxelorz regimul de
impozitare sa se schimbe in defavoarea investitorului
Eliminare: Veniturile investitorului trebuie sa permita acoperirea
diferentelor nefavorabile,pana la cuantum stabilit intre intre parti prin
contract.
0 Schimbari legislative/ de politica:pot conduce la costuri de capital

sau operationale suplimentare din partea investitorului
-29-
S.l3. OONIS GROUP S.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
E mail: conisc|rouo(&)_vahoo.com ;
Eliminare: Lobby politic pe langa autoritatile publice de la nivelurile

superioare cu scopul ca actele normative cu impact asupra proiectului sa
ramana neschimbate
6. Sursele de finantare a proiectului

Surscle de finantare a investitiilor se constituie in conformitate cu legislatia in
vigoare si constau din fonduri proprii, fonduri de la bugetul local.
7) Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei
Prin realizarea acestui proiect se vor crea un numar de locuri de munca pentru
personalul ce se va ocupa cu intretinerea in bune conditii a proiectului. Acest personal
va fi recrutat dintre somerii inregistrati in zona,facand un curs de fochist autorizat
ISCIR. Valoarea ajutorului de somaj este de 75% din salariul de baza minim bmt pe
tara.
Pentru detenninarea beneficiilor produse de implementarea proiectului, s-au luat
in calcul aceleasi scenarii.
In scenariul ,,fara proiect” s-a considerat ca sunt folosite 0 persoane.
In scenariul ,,cu proiect” se considera ca sunt necesare un numar de 1 loc de
munca pe perioada de constructie (anul 1).
In calculul costurilor a fost luata in considerare o dinarnica a inflatiei de 4% pe
an.
Rezultatul analizei sociale

Rezultatele beneficiilor sociale produse de realizarea acestui proiect sunt
prezentate in unnatorul tabel.
Impactul asupra locurilor de munca create:
0 Locuri de munca pennanente pe perioada de functionare a proiectului: 1
0 Locuri de munca temporare: 6
v Locuri dc munca temporare pe durata de constructie: 2
Corectii: externalitati, fiscale, preturi contabile

Pentm determinarea perfonnantelor economice, sociale si de mediu ale
proiectului este necesar sa fie facute o serie de corectii, atat pentru costuri, cat s1
pentru venituri.
~
Aceasta faza duce la deterrninarea a doua noi elemente pentru analiza economica
valoarea randului ,,corectie fiscala” si valoarea factorului de conversie pentru
preturile pietei. Preturile pietei includ impozite si subventii si unele plati de transfer,
-30-
5.0. OONIS GROUP 5.R.L.
Satu Mare, Romania
Te|:0740.212.092 ;Fax: 0361.419.497
care pot afecta preturile fara impozite. Exista cateva reguli generale care pot fr
aplicate pentru a corecta astfel de distorsiuni:
- preturile intrarilor si iesirilor luate in considerare pentru analiza cost-beneficiu
trebuie sa fie fara TVA, sau alte impozite indirecte;
- preturile intrarilor considerate, in analiza cost beneficiu trebuie sa fie brute (sa
contina impozite directe);
- transferul pur de plati, catre indivizi, cum ar f1 plati a asigurarilor sociale, trebuie
omise;
Corectia Fiscalaz
Aceasta presupune deducerea din fluxurile analizei financiare a platilor care nu au
resurse reale in contrapartida, ca subventiile si impozitele indirecte la intrari sau
iesiri. Referitor la transferurile publice directe, acestea nu sunt incluse, din start, in
tabelul initial al analizei financiare care considera costurile de investitii si nu
resursele financiare.
Corectiile extemalitatilorz
Obiectivul acestei faze este sa determine beneficiile sau costurile externe proiectului.
Exemple in acest sens sunt costurile si beneficiile provenind din impactul cu mediul,
timpul economisit prin implementarea acestui proiect in sectorul infrastructurii,
cresterea nivelului de trai si diminuarea somajului.
Intocmit
Ing. Marcel Pop
J .»._I~“l@: 1 .
J. /4»1' 1
' - _\ K. '_‘\
,. I"? -‘
, ~ -gr‘. . tm
~ * \ -. .-1 V "
go K” . ; ~ f‘..’.wr~
\\../V__ (4%, I r 0 ‘=l.
'10> .._M,v
" 1»2 ..', 4 _‘"~"
>_ SM‘O; 1:11:
, , 1» - 9* »--/ . .1
1 .» -' .. J’
‘-l‘ .,”“‘ ,1-"" It '
-3]-

STUDIU DE FEZABILITATE Cu Indicatori Economici PDF

Uploaded by

Document Information

Original Description:

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

STUDIU DE FEZABILITATE Cu Indicatori Economici PDF

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

S G DDNIS GREILIP S R L

Aleea J ului nr.2, bloc 37, ap. 57,

" IKE 'WM|.Il?\J‘£ cf H.G. .907/2016

INSTALATII DE INCALZIRE CENTRALA

BENEFICIAR: COMUNA TURT

Company S.C. CONIS GROUP Customer Comuna Turt

Device t870-2 Serial No.1 2731738 Lens: Standard 34°

Picture data: Date: 10.01.2018 Emissivity: 0,93

Picture data: Date: 10.01.2018 Emissivity: 0,93

Picture data: Date: 10.01.2018 Emissivity: 0,93

Measurement Objects Temp. [°c]l Emiss. | Refl. temp. [=0] Remarks

Picture data: Date: 10.01.2018 Emissivity: 0,93

Picture data: Date: 10.01 .2018 Emissivity: ,

Picture data: Date: 10.01.2018 Emissivity: 0,93

Cod postal Nr. inregistrare la Data

.,-, -1 . '. , .,_‘- :3 - 1-. . V. .. 1, , , ,7,

|WData privind clidirea certlficati: I

(IQ _ ’~<; m»“\<».

-.1 l<lentilic:u'ezi structurii constructive a clftdirii in \*c<lc1'ca nprecierii principulcloi‘ cm'aclc|'1slici

\/ Arm ‘ lomizi~ zi per-ciilor c.\tci'iori opziu-' [m I I: 275,1:

E] Rnsturi despﬁrtitoare pentru tronsonne ale clﬁdirii:

\/ Volumul dc acr din subsol I_m-‘I: 0

U FIerestrc/ usi exterioare:

El Altc clcmcntc do constructicz

D Elemcntele dc constructie mobile din spatiilc comuncz

J C':ir:1c1'crislici nlc spzitiului locuit inciilzitz

Eficienta energetica ridicata

I. i .-r .§. iij-2-?3§;§:_i;;;:;’é':>;

penererfongaenta Eftcienga energetica scazuté

I Consum anual specific: cle energie [kWh/m’an] 259_14 I 1 10,28

Certiﬁcat ‘ lluminai artificial: 7.77/6.36 __ I

Date privind cladirea certificata:

198.41 kWr\Im‘an 52.96 kWh/m'ln 7.77 kWh/mian

TOTAL:lNCi\LZlRE, APA cA|.oA I CLIMATIZARE: VENTILARE

-".1 Penalizari acordate cladirii certificate si motiva rea acestora:

=_.i Performanta energetica a cladirii de referinta:

Consum anual specific de energie Z Notare I

Anexa la Certiﬁcatul de periormanta energetica' nr- ...... ..1Z§l!.Z§=Q1.-29.1.8................... ..

J Nr. cle apartamente si suprafete utile:

_l.. Volumul total al cladirii: 936.4 m“

LL. Caracteristici geometrice si termotehnice ale anvelopei:

Tip element de constructie Rezistenta termica Aria [ma]

2. Date privind instalatia de incalzire interioara:

'_.l Nr sobelor: 10 buc

-Tipul sobelor: Teracota pe lemne-5 buc

Soba Metalica- 5 Buc

-Tip clistributie a agentului termic de incalzire:I:l infenoara,

- Necesarul de caldura cle calcul: : _________________ __lgW‘h/an

3. Date privind instalatia de apa calda de consum

=.J Tlpul sistemului cle preparare a apei calde de consum:

4. lnformagii privind instalagia de iluminat:

Starea regelei de conductori pentru asigurarea iiuminatuluii

Puterea instalaté a s¥stemuIui de ilurninat; __________2_ _______ __i5W

Auditor energetic pentru clédiri,

Solugii tehnice recomandate pentru modernizarea energeticé a clédirii

lntervengii asupra clédirii

A.1 Ameiiorarea izolaﬂei termice

A.1.1. lzolarea termica a elementelor de construcgie opace orizontale

a. izoiarea termicé a piangeului pod se va soiuiiona dupé cum urmeazé:

A.2 Ameliorarea etan§eité;ii Ia aer

B. Interveniiile asupra instalagiilor

CD Nwic U 6'1 l I lir"|c [I 1

- Necesarul de caldura cle calcul: : _______________ lgW‘h/an

Puterea instalaté a s¥stemuIui de ilurninat; __________2_ _____ i5W