Kiss-Kondás Gusztáv Végrehajtói Irodája Ügyfélfogadás: Kedden 15.00-17.

00
Kiss-Kondás Gusztáv önálló bírósági végrehajtó Szerdán 8.00-11.00 és 13.00-16.00
cím: 3525 Miskolc, Jókai u. 7. Fsz/1. Jogi képviselet részére: Szerdán 14.00-16.00
levélcím: 3547 Miskolc, I. Pf.584. Végrehajtói kézbesítés: Kedden 15.00-17.00
Tel./fax: +36 46 506604 / +36 46 412586 Szerdán 08.00-20.00
E-mail: vh.0230@mbvk.hu Telefonos ügyfélfogadás: Munkanapokon 08.00-10.00

Végrehajtói ügyszám(ok): 230.V.3016/2013/117

(beadványában a végrehajtói ügyszámot feltétlenül tüntesse fel!)

SIKERTELEN INGATLANÁRVERÉSI HIRDETMÉNY

Karnóczi László Istvánné végrehajtást kérő (hivatkozási száma: ),

Karnóczi Csaba adós ellen megindult végrehajtási ügy(ek)ben tájékoztatom a feleket és érdekelteket, hogy a követelés(ek) behajtása
érdekében adós(ok) tulajdonában álló ingatlanra a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény (továbbiakban: Vht.) 141. §
értelmében árverést tűzök ki.
A végrehajtást a(z) Miskolci Járásbíróság P.22267/2012 számú határozata alapján a(z) Miskolci Járásbíróság a(z)
0501-2.Vh:3402/2013 számon kiállított végrehajtható okirattal rendelte el, PERKÖLTSÉG címen fennálló főkövetelés és járulékai
behajtása iránt.

További végrehajtási ügyek:

Vé gre h ajtást k é rő(h iv.sz ám ) Adós Ügysz ám Köv.jogcím e Tők e
Özv. Karnóczi László Istvánné Karnóczi Csaba 230.V.1260/2015 ELJÁRÁSI DÍJ 200 000 Ft
Balatonföldvár Város Önkormányzata Karnóczi Csaba 230.V.1835/2016 ZÁLOGJOGBÓL FAKADÓ 100 000 Ft
IGÉNY

Me gállapítom, hogy a2017.03.09. é s 2017.05.08. 11:00 óra közötti vé te li ajánlatté te li időtartamban me gtartott
ingatlanárve ré s sike rte le nül zárult. A Vht. 156. § (1) be ke zdé se alapján je le n hirde tmé ny kitűzé sé től számított 3
hónapon be lül ismé te lt ingatlanárve ré s tartására ke rül sor. Az ismé te lt ingatlanárve ré s pontos vé te li
ajánlatté te li időtartamáról irodámnál é rde klődhe t, a fe nti e lé rhe tősé ge k valame lyiké n.
Az ingatlan nyilvántartási adatai:
címe: 8623 Balatonföldvár, Panoráma Krt. 36., megnevezése: családi ház,
fekvése: Balatonföldvár, helyrajzi száma: 1293/50.
tulajdoni hányad: 1/2,
jellege: lakóingatlan.

Az ingatlan tartozékai és jellemző tulajdonságai: családi ház, alapterület(m'):260, fűtés:gázfűtés, az ingatlanról készült képfelvétel
tájékoztató jellegű
Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban beépítetlen területként szerepel, azonban ott ténylegesen egy lakóház található, mely a
Balatonföldvár Város Jegyzőjének 51-4/2007. ügyirtaszámú határozatában végleges használatba-vételi engedélyt kapott.
A tulajdoni lap III/6. részében 43028/2/2013.11.21. határozatszám alatt a Miskolci Járásbíróság 27.P.23.238/2013/5. számú
határozata alapján, a III/15. részében 34769/2016.04.11. határozatszám alatt a Siófoki Járásbíróság 1.P.20.179/2016/9. számú
határozata alapján, a III/17. részében 30561/3/2017.01.12. határozatszám alatt a Kaposvári Törvényszék 9.P.22.062/2016/5. számú
határozata alapján perindítások kerültek feljegyzésre.
Terheli az árverési vevő tulajdonjogát az ingatlanra bejegyzett perfeljegyzési jog.
Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartás tartalmától függetlenül, törvényen alapuló haszonélvezeti joggal kerül árverésre.
Az ingatlan becsértéke/kikiáltási ára lakottan: 15 276 750 Ft,
árverési előleg: 1 527 675 Ft,
licitküszöb: 153 000 Ft.
A végrehajtói letéti bankszámla száma: OTP Észak-keleti r., Miskolc, 11734004-20491679.
Legalacsonyabb vételi ajánlat összege, a kikiáltási ár 50% -a.
Az ingatlant külső szemrevételezéssel bármikor, belülről pedig közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban
lehet megtekinteni.
A lakóingatlanra a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII.
törvény 85/F. § szerinti feltételek fennállása esetén a lakóingatlan fekvése szerinti települési önkormányzatnak árverésen gyakorolható
előárverezési joga van. A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk) 5:81. § (5) bekezdése alapján a
tulajdonostárs az elővásárlási jogot végrehajtási árverés esetén is gyakorolhatja, amit előárverezési jognak kell tekinteni. Ha
tulajdonostárs kíván előárverezési jogot gyakorolni, e jogát kizárólag 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lappal, a végrehajtónál
előterjesztve igazolhatja. Az árverezés során a különböző jogszabályokon alapuló előárverezési jogok között sorrend és rangsor nem
érvényesül. Ha az árverésen több előárverezésre jogosult vesz részt és az egyikük a legmagasabb összegű, érvényes vételi ajánlat
vonatkozásában gyakorolja előárverezési jogát, a többi előárverezésre jogosult ugyanezen összegű vételi ajánlat vonatkozásában
előárverezési jogot nem gyakorolhat, kizárólag magasabb összegű vételi ajánlatot tehet.
Tájékoztatom az adóst, hogy tartozásának rendezésére illetve részletfizetési kérelem előterjesztésére a sikertelen árverési eljárás alatt is
lehetősége van.
2/1
A Vht. 145/A. § alapján intézkedem jelen hirdetménynek az elektronikus árverési hirdetmények nyilvántartásában való közzétételéről. Az
árverés közhírré tételéhez fűződő jogkövetkezmény a hirdetmény közzétételétől a licitnapló lezárásáig történő közzétételhez (közzétételi
időtartam) fűződik. Nem tekinthető közzétettnek az árverés, ha az elektronikus árverési hirdetmények nyilvántartása a közzétételi időtartam
10%-át meghaladó időtartamban nem volt elérhető a felhasználók számára.
Az elektronikus árverési hirdetmények nyilvántartása nyilvános, díjmentesen megtekinthető.
Az ingatlan tulajdoni hányadra, a fentebb ismertetettek szerint, későbbi időpontban, az "Ingatlanárverési Hirdetmény Ismételt Árverési
Eljárásban" elnevezésű árverési hirdetménnyel kitűzött árverésen, elektronikus úton lehet vételi ajánlatot tenni, a Magyar Bírósági
Végrehajtói Kar által működtetett https://arveres.mbvk.hu internetcímen elérhető Elektronikus Árverési Rendszerben (EÁR). A vételi
ajánlat tételéhez szükséges árverezői minőségben történő belépésre az árverezők elektronikus nyilvántartásába bejegyzett felhasználó
jogosult az e célból megállapított és aktivált felhasználói nevének és jelszavának megadásával. Az árverezők elektronikus nyilvántartásába
bármely személy vagy szervezet kérheti a felvételét, aki az Elektronikus Árverési Rendszer árverezőként történő használatának feltételeit
rögzítő felhasználási szabályzatban foglaltakat elfogadta. Az árverezők elektronikus nyilvántartásába történő bejegyzés és az adatváltozás
bejegyzése az árverező adatainak igazolására szolgáló iratok bemutatása és a bejegyzés díjának megfizetése mellett, személyesen, bármely
önálló bírósági illetve törvényszéki végrehajtónál kérhető.
Fenti valamint további információk az ingatlanárverésről (a sikertelen árverési eljárás fogalma, tartalma; az árverezőkre vonatkozó
jogszabályi rendelkezése; a vételi ajánlattétel feltételei és tartama, a vételár megfizetése; ismételt árverés tartása; ingatlan átvételi eljárás;
folyamatos árverezési eljárás) az Elektronikus Árverési Rendszerben az elektronikus árverési hirdetmények nyilvántartásában elérhetők a
https://arveres.mbvk.hu internetcímen.

Tájékoztatom , hogy intézkedésem ellen a kézbesítéstől szám ított 15 napon belül végrehajtási kifogást terjeszthet elő. A kifogást a végrehajtónál kell benyújtani,
a Miskolci Járásbíróság-nak cím ezve. A kifogás az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (Itv.) 43. § (8) bekezdése szerint illetékköteles, m elynek m értéke
15.000 forint. Az illetéket az Itv. 74. § (1) bekezdése alapján illetékbélyegen kell m egfizetni.

Miskolc, 2017.05.08.
Kiss-Kondás Gusztáv
Önálló Bírósági Végrehajtó

2/2