Professional Documents
Culture Documents
TE OOSTERWOLDE
ACCOUNTANTSVERSLAG
1 Ontbreken van de verklaring 2
2 Resultaat 3
3 Financiële positie 4
4 Kengetallen 5
5 Fiscale positie 6
JAARREKENING
Geachte directie,
Hierbij brengen wij verslag uit over het boekjaar 2016/2017 van uw vennootschap.
De jaarrekening van W. Bos B.V. te Oosterwolde is door ons samengesteld op basis van de van u
gekregen informatie. Deze jaarrekening bestaat uit de balans per 30 april 2017, de winst-en-
verliesrekening en het kasstroomoverzicht over 2016/2017 met de daarbij horende toelichting. In
deze toelichting is onder andere een overzicht van de gehanteerde grondslagen voor financiële
verslaggeving opgenomen.
Deze samenstellingsopdracht is door ons uitgevoerd volgens Nederlands recht, waaronder de voor
accountants geldende Standaard 4410, "Samenstellingsopdrachten". Op grond van deze
standaard wordt van ons verwacht dat wij u ondersteunen bij het opstellen en presenteren van de
jaarrekening in overeenstemming met Titel 9 Boek 2 van het Nederlandse Burgerlijk Wetboek
(BW). Wij hebben daarbij onze deskundigheid op het gebied van administratieve verwerking en
financiële verslaggeving toegepast.
Bij een samenstellingsopdracht bent u er verantwoordelijk voor dat de informatie klopt en dat u ons
alle relevante informatie aanlevert. Wij hebben onze werkzaamheden, in overeenstemming met de
daarvoor geldende regelgeving, dan ook uitgevoerd vanuit de veronderstelling dat u aan deze
verantwoordelijkheid heeft voldaan. Als slotstuk van onze werkzaamheden hebben wij door het
lezen van de jaarrekening globaal nagegaan dat het beeld van de jaarrekening overeenkwam met
onze kennis van W. Bos B.V. Wij hebben geen controle- of beoordelingswerkzaamheden
uitgevoerd die ons in staat stellen om een oordeel te geven of een conclusie te trekken met
betrekking tot de getrouwheid van de jaarrekening.
Bij het uitvoeren van deze opdracht hebben wij ons gehouden aan de voor ons geldende relevante
ethische voorschriften in de Verordening Gedrags- en Beroepsregels Accountants (VGBA). U en
andere gebruikers van deze jaarrekening mogen er dan ook van uitgaan dat wij de opdracht
professioneel, vakbekwaam en zorgvuldig, integer en objectief hebben uitgevoerd en dat wij
vertrouwelijk omgaan met de door u verstrekte gegevens.
Accountantsverslag 2
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
2 RESULTAAT
Accountantsverslag 3
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
3 FINANCIËLE POSITIE
Accountantsverslag 4
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
4 KENGETALLEN
2016/2017 2015/2016
Omzetontwikkeling
Indexgetal (2015/2016=100) 114,54 100,00
4.2 Liquiditeit
De liquiditeit geeft de mate aan waarin de vennootschap in staat is op korte termijn aan haar
verplichtingen te voldoen. De liquiditeitspositie geeft de toestand op 30 april weer; er is dus sprake
van een momentopname.
2016/2017 2015/2016
Current ratio
Vlottende activa/kortlopende schulden 71,34 34,13
4.3 Solvabiliteit
De solvabiliteit geeft de mate aan waarin de vennootschap in staat is op langere termijn aan haar
verplichtingen te voldoen. De solvabiliteitspositie geeft de toestand op 30 april weer; er is dus
sprake van een momentopname.
2016/2017 2015/2016
Solvabiliteit
Eigen vermogen/balanstotaal 88,05 89,03
Accountantsverslag 5
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
5 FISCALE POSITIE
2016/2017
€ €
Hoogachtend,
Def
MRW Accountants
W. Reitsma
Accountant-Administratieconsulent
Accountantsverslag 6
JAARREKENING
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
ACTIVA
Vaste activa
Vlottende activa
Voorraden (3)
Vorderingen (4)
2.766.390 3.040.232
30 april 2017 30 april 2016
€ € € €
PASSIVA
Voorzieningen (8)
Aflossingsverplichtingen langlopende
schulden 8.968 8.302
Schulden aan leveranciers en
handelskredieten 3.564 3.190
Belastingen en premies sociale
verzekeringen 1.341 1.296
Overlopende passiva 4.873 13.760
18.746 26.548
2.766.390 3.040.232
Jaarstukken 8
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
2016/2017 2015/2016
€ € € €
Jaarstukken 9
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
3 KASSTROOMOVERZICHT 2016/2017
Het kasstroomoverzicht is opgesteld volgens de indirecte methode.
2016/2017
€ €
Kasstroom uit operationele activiteiten
Bedrijfsresultaat -100.675
Aanpassingen voor:
Afschrijvingen 20.924
Mutatie voorzieningen 8.995
Veranderingen in het werkkapitaal:
Mutatie vorderingen -403.487
Mutatie effecten -1
Mutatie kortlopende schulden (exclusief kortlopend deel van de
langlopende schulden) -8.468
Kasstroom uit bedrijfsoperaties -482.712
Rentebaten 10.645
Opbrengst van vorderingen die tot de vaste activa behoren en van
effecten -181.037
-170.392
Samenstelling geldmiddelen
2016/2017
€
Geldmiddelen per 1 mei 1.023
Mutatie liquide middelen 27.812
Jaarstukken 10
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
4 TOELICHTING OP DE JAARREKENING
4.1 ALGEMEEN
Activiteiten
De activiteiten van de vennootschap bestaan voornamelijk uit het verhuren van onroerende zaken.
Vestigingsadres
W. Bos B.V. (geregistreerd onder KvK-nummer 01115763) is feitelijk gevestigd op Selmien West
6A te Ureterp.
De jaarrekening is opgesteld volgens de bepalingen van Titel 9 Boek 2 BW. Op grond van artikel
2:396 BW lid 6 is daarbij de jaarrekening op fiscale waarderingsgrondslagen gebaseerd.
Personeelsleden
Bij de vennootschap was in 2016/2017, berekend op fulltimebasis, gemiddeld 1 personeelslid
werkzaam (2015/2016: 1).
Jaarstukken 11
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
Voorraden
De vorderingen worden gewaardeerd tegen de nominale waarde, waar nodig onder aftrek van een
voorziening wegens oninbaarheid. Deze voorziening wordt bepaald op basis van een individuele
beoordeling van de vorderingen.
Effecten
Liquide middelen
Liquide middelen bestaan uit kas, banktegoeden en deposito's met een looptijd korter dan twaalf
maanden. Rekening-courantschulden bij banken zijn opgenomen onder schulden aan
kredietinstellingen onder kortlopende schulden. Liquide middelen worden gewaardeerd tegen
nominale waarde.
Voorzieningen
Overige voorzieningen
Lijfrenteverplichtingen
De door de bestuurders bij inbreng bedongen lijfrente wordt jaarlijks opgerent met 4 %.
Langlopende schulden
Langlopende schulden worden gewaardeerd tegen nominale waarde tenzij anders is vermeld.
Kortlopende schulden
Kortlopende schulden worden gewaardeerd tegen nominale waarde tenzij anders is vermeld.
Algemeen
Het resultaat wordt bepaald als het verschil tussen de opbrengstwaarde van de geleverde
prestaties en verrichte diensten enerzijds, en anderzijds de kosten en andere lasten van het
boekjaar, gewaardeerd tegen historische kostprijzen.
Jaarstukken 12
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
Resultaatbepaling
Het resultaat wordt bepaald als het verschil tussen de netto-omzet en de kosten en andere lasten
van het boekjaar met inachtneming van de hiervoor vermelde waarderingsgrondslagen.
Winsten worden verantwoord in het boekjaar waarin de goederen zijn geleverd c.q. de diensten
zijn verricht. Verliezen welke hun oorsprong vinden in het boekjaar worden in aanmerking
genomen zodra deze voorzienbaar zijn.
Afschrijvingen
Belastingen
De vennootschapsbelasting wordt berekend tegen het geldende tarief over het resultaat van het
boekjaar, waarbij rekening wordt gehouden met permanente verschillen tussen de winstberekening
volgens de jaarrekening en de fiscale winstberekening, en waarbij actieve belastinglatenties (indien
van toepassing) slechts worden gewaardeerd voor zover de realisatie daarvan waarschijnlijk is.
Jaarstukken 13
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
ACTIVA
VASTE ACTIVA
Bedrijfs-
gebouwen
en - Vervoer-
aal terreinen Landerijen Inventaris middelen
€ € € € €
Boekwaarde per 1 mei 2016
Aanschaffingswaarde 1.060.085 91.587 55.621 71.000
Cumulatieve afschrijvingen en
waardeverminderingen -12.460 - -30.717 -8.632
1.047.625 91.587 24.904 62.368
Mutaties
Desinvesteringen -623.000 - - -
Afschrijving desinvesteringen 12.460 - - -
Afschrijvingen - - -9.774 -11.150
-610.540 - -9.774 -11.150
Afschrijvingspercentages
%
Bedrijfsgebouwen en -terreinen afgeschreven tot bodemwaarde
Landerijen 0
Inventaris 20
Vervoermiddelen 20
Jaarstukken 14
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
Overige vorderingen
Lening inzake eigen woning de heer W. Bos 600.000 600.000
Lening Cemal & Canel BV - 20.920
Lening T Albayrak 190.970 200.000
790.970 820.920
2016/2017 2015/2016
€ €
Lening inzake eigen woning de heer W. Bos
Stand per 1 mei 600.000 600.000
Stand per 30 april 600.000 600.000
Betreft een lening voor de financiering van de eigen woning aan de Selmien West 6A te Ureterp.
Als zekerheid is een positieve en negatieve hypotheekverklaring op deze onroerende zaak
afgegeven. Het rentepercentage bedraag 4%.
Jaarstukken 15
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
2016/2017 2015/2016
€ €
Lening T Albayrak
Stand per 1 mei 200.000 -
Verstrekt - 200.000
Aflossing -9.030 -
Stand per 30 april 190.970 200.000
VLOTTENDE ACTIVA
3. Voorraden
4. Vorderingen
Overige vorderingen
Rekening-courant de heer W. Bos 1.208.480 838.943
Jaarstukken 16
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
5. Effecten
Effecten iForex 1 -
6. Liquide middelen
Ondernemersrekening ABN AMRO Bank 885 119
Rekening-courant Rabobank 27.950 904
28.835 1.023
PASSIVA
7. Eigen vermogen
Geplaatst kapitaal
34.400 gewone aandelen nominaal € 100,00 3.440.000 3.440.000
2016/2017 2015/2016
€ €
Overige reserves
Stand per 1 mei -733.186 -604.943
Resultaatbestemming boekjaar -271.067 -128.243
Stand per 30 april -1.004.253 -733.186
Jaarstukken 17
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
8. Voorzieningen
2016/2017 2015/2016
€ €
Lijfrenteverplichtingen
Stand per 1 mei 224.879 216.230
Dotatie 8.995 8.649
Stand per 30 april 233.874 224.879
Aan de heer W. Bos is een lijfrente toegezegd. De lijfrente zal uiterlijk ingaan op 1 mei 2018 en zal
eindigen bij overlijden. Indien de echtgenote ten tijde van het overlijden nog in leven is gaat de
lijfrente voor 70 % over op de echtgenote.
9. Langlopende schulden
2016/2017 2015/2016
€ €
Lening Theo Wijntjes B.V.
Stand per 1 mei 30.000 65.000
Opgenomen gelden 5.000 -
Aflossing - -35.000
Langlopend deel per 30 april 35.000 30.000
Deze lening oorspronkelijk ad € 35.000 is verstrekt ter financiering van werkkapitaal. Het
rentepercentage is 3%. Omtrent de aflossingen zijn geen afspraken gemaakt.
Jaarstukken 18
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
2016/2017 2015/2016
€ €
Ruilverkavelingsschuld
Stand per 1 mei 5.322 33.387
Afname ivm verkoop land - -27.825
Aflossing -247 -240
Stand per 30 april 5.075 5.322
Aflossingsverplichting volgend boekjaar -255 -247
Langlopend deel per 30 april 4.820 5.075
Deze financial lease ad € 60.000 is verstrekt ter financiering van de Porche Panamera. Aflossing
vindt plaats over een periode van 5 jaar. Het rentepercentage is 7,88%. De maandelijkse
leasetermijn bedraagt € 1.008,53. Het aantal resterende maandtermijnen bedraagt 40.
Jaarstukken 19
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
Overlopende passiva
Accountants- en advieskosten 4.550 3.575
Rente- en bankkosten 88 78
Netto loon - 7.107
Algemene kosten 235 -
Waarborgsom huur - 3.000
4.873 13.760
Jaarstukken 20
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
2016/2017 2015/2016
€ €
11. Netto-omzet
Verhuur land 1.085 11.073
Verhuur Hegedyk 16A 13.500 10.000
Verhuur Badweg 58 12.500 1.250
Overige opbrengsten 459 2.462
Huuropbrengsten auto 10.085 8.068
37.629 32.853
12. Personeelskosten
Lonen en salarissen 44.333 44.000
Lonen en salarissen
Bruto lonen 44.333 44.000
13. Afschrijvingen
Materiële vaste activa 20.924 30.413
Boekresultaat 35.127 -34.474
56.051 -4.061
Boekresultaat
Landerijen - -29.830
Inventaris -413 -4.644
Bedrijfsgebouwen 35.540 -
35.127 -34.474
Jaarstukken 21
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
2016/2017 2015/2016
€ €
Transport 8.462 10.428
Huisvestingskosten
Energiekosten -505 4.200
Onderhoud onroerende zaken 703 195
Zakelijke lasten 2.737 2.272
2.935 6.667
Exploitatiekosten
Transportkosten 350 244
Reparatie en onderhoud 1.776 344
Kleine aanschaffingen - 249
2.126 837
Autokosten
Brandstof- en onderhoudskosten 1.820 1.587
Verzekering en motorrijtuigbelasting 1.336 1.216
Boetes 149 45
3.305 2.848
Verkoopkosten
Reclame- en advertentiekosten 96 76
Algemene kosten
Accountants- en advieskosten 4.858 5.441
Advieskosten 515 150
Incassokosten 380 -
Notaris- en makelaarskosten 12.320 6.254
Telefoonkosten 6.531 5.199
Verzekeringen 2.961 2.123
Abonnementen en contributies 1.787 886
Fokvereniging 98 120
Overige algemene kosten 8 18
29.458 20.191
Jaarstukken 22
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
2016/2017 2015/2016
€ €
15. Opbrengst van vorderingen die tot de vaste activa behoren en
van effecten
Resultaat effecten en certificaten -209.027 -124.700
Leningen 27.990 25.249
-181.037 -99.451
Leningen
Lening inzake eigen woning de heer W. Bos 24.000 24.000
Lening T. Albayrak 3.990 1.249
27.990 25.249
Jaarstukken 23
W. Bos B.V.
te Oosterwolde
Ondertekening jaarrekening
De heer W. Bos
Jaarstukken 24