KASUNDUAN

(MEMOPRANDUM OF AGREEMENT)

ALAMIN NG LAHAT:

KAMI, ROSALINA DE JESUS DIAZ (A.K.A. ROSALIONDA J. DIAZ, widow at MARIA ROSARIO
WILLIAMS (A.K.A. ROSARIO J. DIAZ, divorced) sa pamamagitan ng kapangyarihan na iginawad (SPECIAL
POWER OF ATTORNEY ditto ay nakalakip bilang Annex “A”) na may Doc. No. 10076; Page No. 226; Series of
2017 by Consul Melchor P. Lalunio, Jr. of Consulate General of the Republic of the Philippines, dito ay kinatawan
ni ERLINDA CRUZ MONES sapat ang gulang, Filipino, at naninirahan sa 309 Mabini Homesite, Cabanatuan City
dito ay makikila bilang UNANG PANIG,
AT
MICHAELA CORPUZ CAGADAS, may sapat na gulang, Filipino at naninirahan sa 060 Melencio,
Vijandre, Cabanatuan City, Nueva Ecija ay makikilala bilang IKALAWANG PANIG

ay nagkakasundo at nagsasalaysay:

1. Na ang UNANG PANIG ay kinatawan si ROSALINA DE JESUS DIAZ (A.K.A. ROSALIONDA J. DIAZ, widow
at MARIA ROSARIO WILLIAMS (A.K.A. ROSARIO J. DIAZ, divorced) sa pamamagitan ng kapangyarihan na
iginawad sa UNANG PANIG (SPECIAL POWER OF ATTORNEY ditto ay nakalakip bilang Annex “A”) na may
Doc. No. 10076; Page No. 226; Series of 2017 by Consul Melchor P. Lalunio, Jr. of Consulate General of the
Republic of the Philippines;
2. Na kung saan ang UNANG PANIG ay may kapangyarihan na ibenta ang lupa na matatagpuan sa Bo. of San
Jose and Pobl., Cabanatuan City at may titulo bilang Transfer Certificate of Title No. T- 130108 at may sukat
na THREE HUNDRED (300) SQUARE METERS sa halagang ONE MILLION SEVEN HUNDRED
THOUSAND PESOS (P 1, 700, 000.00);

3. Na nagkasundo ang MAGKABILANG PANIG na ibebenta ng UNANG PANIG sa IKALAWANG PANIG ang
nasabing lupa sa nasabing halaga;
4. Na ang ibabayad ng IKALAWANG PANIG ay inapply ng loan sa Banco De Oro (BDO) at ito ay naapproved
na, subalit hindi pa narerelease ang halagang P 1, 700, 000.00 sapagkat ang requirement ng BDO ay ang
nasabing titul0 na binibili ng IKALAWANG PANIG at ito ay dapat na nakapangalan na sa IKALAWANG
PANIG upang mairelease ang nasabing halaga na P 1, 700, 000.00 bilang pambayad sa nasabing lupa;

5. Na ang MAGKABILANG PANIG ay nagkasundo, upang marelease ang nasabing halaga at upang
mabayaran ang nasabing lupa, dito ay pumayag ang UNANG PANIG na kahit wala pang naibibigay na
anumang bayad o cash, ay pumapayag na maitransfer na sa pangalan ng IKALAWANG PANIG ang
nasabing titulo upang mairelease ang pera na ibabayad naman ng IKALAWANG PANIG sa UNANG PANIG;
6. Na nangangako ang IKALAWANG PANIG na sa sandaling marelease na ang nasabing halaga na
manggagaling sa BDO, ay ibabayad ito agad ng buo sa UNANG PANIG bilang kabayaran sa nasabing lupa;
7. Na kung sakali na ang IKALAWANG PANIG ay hindi tumupad sa kasunduang ito ay may karapatan ang
UNANG PANIG na magsampa ng anumang kaukulang kaso (Civil at Criminal case) laban sa IKALAWANG
PANIG;
8. Na ang kasunduan na ito ay buong puso na napagkasunduan ng magkabilang panig at sa katunayan ay
lumagda ang magkabilang panig sa ibaba nito;
SA KATUNAYAN NG LAHAT NG ITO ay lumagda kami sa ilalim nito ngayong ika- 27 ng Oktubre, 2017, dito
sa Cabanatuan City.

ERLINDA CRUZ MONES MICHAELA CORPUZ CAGADAS

Unang Panig Ikalawang Panig
Employee ID no: 83674-0605 Postal ID no: PRN A66160386930
Issued by: Wesleyan University-Philippines Issued by: Philippine Postal Corp.

PAGPAPATUNAY
REPUBLIKA NG PILIPINAS )
LUNSOD NG KABANATUAN ) S.S

Sa HARAP KO, bilang Notaryo Publiko sa Lunsod ng Cabanatuan, ngayong ika- 27 ng Oktubre, 2017 ay
dumulog ang magkabilang panig na kilala kong silang nagsagawa ng nauunag kasunduan at pinatunayan nila sa
harap kong malaya at kusang-loob nilang pagpapasya.

SAKSI ANG AKING LAGDA AT SELYONG PANATAK.

Doc. No. 240

Page No. 49
Book No. 62
Series of 2017
 KASUNDUAN
ALAMIN NG LAHAT:

AKO, ________________________, sapat ang gulang, Filipino, at naninirahan sa

______________________________ dito ay makikila bilang UNANG PANIG,
AT

SPOUSES MELANIO GAGOTE at ANASTACIA AZURIN GAGOTE , may sapat na gulang,

Filipino at naninirahan sa Talabutab Norte, Gen. Natividad, Nueva Ecija ay makikilala bilang
IKALAWANG PANIG ay nagkakasundo at nagsasalaysay:

9. Na nakabili ang UNANG PANIG sa IKALAWANG PANIG ng lupa na matatagpuan sa

Talabutab Norte, Municipality of Gen. Natividad, Nueva Ecija at may sukat na THREE
HUNDRED (300) SQUARE METERS at may titulo bilang Transfer Certificate of Title No.
NT-324251;

10. Na ang nasabing lupa ay kasalukuyan pang nakapangalan sa IKALAWANG PANIG at

hindi pa naisasalin sa UNANG PANIG;

11. Na nangangailangan ngayon ang IKALAWANG PANIG na magkaroon ng show property

sa kanyang pag aabroad at nakikiusap ang IKALAWANG PANIG na mahiram ang
Original o Owner’s Duplicate copy ng nasabing titulo o ang Certificate of Title No. NT-
324251 upang magamit sa pag- aabroad ng IKALAWANG PANIG at nangangako naman
ang IKALAWANG PANIG na iingatan at isasauli din ang nasabing titulo sa UNANG PANIG
o sa tunay na nagmamay-ari ng nasabing lupa;

12. Na nagtitiwala naman ang UNANG PANIG at pumapayag na mahiram ang nasabing
titulo ng IKALAWANG PANIG at pananagutan ng IKALAWANG PANIG ang titulo na
kanyang hinihiram;

13. Na ang kasunduan na ito ay buong puso na napagkasunduan ng magkabilang panig at

sa katunayan ay lumagda ang magkabilang panig sa ibaba nito;

SA KATUNAYAN NG LAHAT NG ITO ay lumagda kami sa ilalim nito ngayong ika- __ ng

_______________ dito sa Cabanatuan City.

_________________________ MELANIO GAGOTE ANASTACIA AZURIN GAGOTE

Unang Panig Ikalawang Panig Ikalawang Panig
ID no:___________________ ID no:_________________ ___________________________
Issued on/at:_____________ Issued on/at:___________ __________________________

PAGPAPATUNAY
REPUBLIKA NG PILIPINAS )
LUNSOD NG KABANATUAN ) S.S

Sa HARAP KO, bilang Notaryo Publiko sa Lunsod ng Cabanatuan, ngayong ika- __ ng

____________________ ay dumulog ang magkabilang panig na kilala kong silang nagsagawa
ng nauunag kasunduan at pinatunayan nila sa harap kong malaya at kusang-loob nilang
pagpapasya.

SAKSI ANG AKING LAGDA AT SELYONG PANATAK.

ATTY. JEREMIAS C. GARCIA

Doc. No. ___ Notary Public
Page No. ___ Until December 31, 2014
Book No. ___ PTR.No. CBN-0437731, Cab, City-12-27-2013
Series of 2014 IBP No 880711,12-27-13, N.E. Chapter
Roll No. 45770, MCLE IV-0002636