Professional Documents
Culture Documents
POTVRĐUJEM
usklađenost izvoda iz projekta sa podatcima iz projekta za građevinsku dozvolu
Kao zastupnik vršioca tehničke kontrole Projekta za građevinsku dozvolu za izgradnju Betonare sa
betonskim bunkerima na k.p.br. 4732/19 K.O. Kraljevo određuje se:
POTVRĐUJEM
Potopis:
Broj: ТК-001/2020
Mesto i datum: Kraljevo, Jun 2020 god.
2.1. VRŠIOCI TEHNIČKE KONTROLE
1. PROJEKAT ARHITEKTURE :
Vršilac tehničke kontrole: Aleksandar Kaličanin, dipl. inž. građ.
broj licence: 310 N096 14
2. PROJEKAT KONSTRUKCIJE :
Vršilac tehničke kontrole: Aleksandar Kaličanin, dipl. inž. građ.
broj licence: 310 N096 14
3. PROJEKAT HIDROTEHNIČKIH
INSTALACIJA:
Vršilac tehničke kontrole: Olga Marković, dipl. inž. građ.
broj licence: 317 9474 04
4. PROJEKAT ELEKTROENERGETSKIH
INSTALACIJA:
Vršilac tehničke kontrole: Dejan Rašović, dipl. inž. el.
broj licence: 350 D007 06
2.2. REZIME IZVEŠTAJA O TEHNIČKOJ KONTROLI
PROJEKTA ARHITEKTURE
Potpis:
PROJEKTA KONSTRUKCIJE
Potpis:
Potpis:
Digitally signed by Olga
Marković
Potpis:
342630322-29 342630322-2910974780058
Date: 2020.07.30 10:54:11
10974780058 +02'00'
0 – GLAVNA SVESKA
Investitor: GP „Nikolić“ d.o.o.
Ratinska 15, Ratina, Kraljevo
Na osnovu člana 128a. Zakona o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS“, br. 72/09, 81/09-
ispravka, 64/10 odluka US, 24/11 i 121/12, 42/13-odluka US, 50/2013- odluka US, 98/2013-odluka
US, 132/14, 145/14, 83/18, 31/2019 i 37/2019-dr.zakon) i odredbi Pravilnika o sadržini, načinu i
postupku izrade i način vršenja kontrole tehničke dokumentacije prema klasi i nameni objekta
(„Službeni glasnik RS“, br. 73/2019.) kao:
G LA V N I P R O J E K TA N T
Potpis:
I Z JAVLJ U J E M
Potpis:
0. GLAVNA SVESKA:
Potpis:
1. PROJEKAT ARHITEKTURE:
Potpis:
2. PROJEKAT KONSTRUKCIJE:
Potpis:
Potpis:
Potpis:
broj katastarske
parcele/spisak katastarskih
parcela i katastarskih
opština preko kojih
prelaze priključci na
infrastrukturu:
broj katastarske
parcele/spisak katastarskih
parcela i katastarskih
opština na kojoj se nalazi
priključak na javnu
saobraćajnicu:
PRIKLjUČCI NA INFRASTRUKTURU:
LOKACIJSKI USLOVI:
Lokacijski uslovi: ODELEJENJE ZA URBANIZAM, Zavodni broj: ROP-KRA-
GRAĐEVINARSTVO I STAMBENO 3398-LOC-1/2020,
KOMUNALNE DELATNOSTI broj: 353-1-18/2020-06 од
GRADSKE UPRAVE KRALJEVO 1.03.2020. године
KONSTRUKCIJA OBJEKTA
AB KONTRAPLOČA
AB VERTIKALNI ZIDOVI
Sistem noseće konstrukcije čine vertikalni AB noseći zidovi postavljeni u oba noseća pravca
debljine 30cm. Zidovi su sa jedne strane 50cm iznad kote terena, konkretno u osi A, odakle će se i
frakcija direktno kipati u bunkere direktno iz kamiona. Sa zadnje strane zidovi su postavljeni 150cm
iznad kote terena (zidovi u osi C), kako bi se ostvarila što veća zapremina svih boksova. Zidovi u osi
A, C, 6 i 1 su glavni noseći zidovi koji su uklješteni u temeljnu ploču i koji prihvataju opterećenja sa
poprečnih zidova u osama 2,3,4 i 5. AB zidovi u osama 2,3,4 i 5 su zasvedeni sa 50 cm na 150cm
iznad kote terena, a saglasno geometriji samih bunkera. Zidovi u osama 2,3,4 i 5 se prostoru celom
visinom, nisu vezani sa temeljnom pločom, već su izdignuti za 147cm iznad kote temeljne ploče,
upravo da bi trakasti transporter sa frakcijom mogao nesmetano da opslućuje sve bokseve i da
frakciju od najudaljenijeg boksa, pa prema najblićem boksu transportuje frakciju direktno do skipa
sa vođicama, odakle sledi vertikalni transport frakcije do mešalice betonjerke. Zidovi u osi 1” i 1᾽ su
postavljeni 30cm iznad kote terena, na većoj su dubini, upravo iz razloga jer je ploča skipa sa
nosećim elementima na većoj dubini fundiranja u odnosu na temeljnu ploču na delu frakcija. Zid u
osi 6 je predviđen kao uklješten u AB temeljnu ploču, a prostor između osa 5 i 6 predstavlja
revizioni silaz za sve intervencije unutar trakastog transportera na koti temeljne ploče. Zid u osi 6 je
postavljen na 50cm iznad kote terena, preko koga je postavljena noseća ploča debljine 10 cm sa
revizionim otvorom.
Svi zidovi na sebi imaju podužne kratke elemente na koje će se direktno osloniti čelični levci
za frakcije, odakle će se opterećenje sa zidova u poprečnom pravcu direktno preneti na zidove u
podužnom pravcu.
AB kosa ploča bunkera je noseći element debljine 15cm koja se oslanja sa jedne strane na
AB horizontalnu noseću gredu, a druge strane na AB zid C, dok sa druge dve strane je kruto vezana
sa AB poprečnim zidovima. Proteže se od osa B-C/1-5. Ploča je nagnuta pod uglom od 30° u odnosu
na teren, a iz razloga da bi se ostvario bolji pad frakcije do levka, bez tzv. “mrtvih” uglova.
Na delu revizije predviđeno je da se odradi ploča debljine 10cm sa revizionim otvorom, kako
bi se deo ispod bokseva zaštitio od atmosferskih uticaja.
9. Bunkeri za agregat, ukupne zapremine 120 m³, izrađeni su od čeličnog lima i čeličnih
UNP i L profila i postavljeni na zajedničku noseću konstrukciju izrađenu od betona.
10. Trakasti transporter B650 služi kao zatvarač vage za agregat, odnosno za odvoz
agregata od vage do korpe skip uređaja nakon odmeravanja.
11. Vaga za agregat, namenjena za odmeravanje frakcija agregata izrađena je kao viseća
u čijem sastavu su merne ćelije (4 kom), čeličnog prijemnog koša, vešalica, čeličnih užadi
i slično.
SKLOP
M E ŠALI CA
BUNKERI
B U N K E R SA VAG O M ZA AG R E GAT
Doziranje agregata u vagu vrši se automatski ili ručno pritiskivanjem odgovarajućih testera,
putem pneumatskog otvaranja za svaku frakciju posebno.
VAGA ZA C E M E NT
D O Z I R A NJ E V O D E
Doziranje vode vrši se preko kontaktnog vodomera (električni merni sat za vodu) sa
mogućnošću predizbora količine vode. Vodomer je protočnog tipa sa potopljenim mehanizmom, na
priključku ima drugi filter za filtriranje vode. Kontakni vodomer ima u sebi dva kontakta koji se kod
izdozirane količine vode zatvore čime daju električni impuls elektromagnetnom ventilu koji vrši
zatvaranje dotoka vode.
H I D R A U L I Č N A I N S TA LA C I J A
S I LO S ZA C E M E NT
Ugrađuje se jedan ili dva silosa za cement na postrojenje. Zapremina i broj silosa zavise od
perioda nabavljanja i mogućnosti za nabavljanje cementa, a takođe i od ritma rada betonare. Takođe,
za izbor silosa je važan i podatak promene karakteristike cementa u zavisnosti od vremena stajanja u
silosu. Međutim, moguće je ako se ukaže potreba montirati više od dva silosa.
Posle sagledavanja navedenih faktora odlučeno je da su potrebna jedan ili dva silosa za
P U Ž N I T R A N S P O R T E R PT 16 – 45
Broj pužnih transportera zavisi od broja silosa i može ih imati jedan, dva ili više. Njihova
uloga je da transportuju cement iz silosa u vagon za cement. Na donjem delu transportera koji je
vezan za silos nalazi se otvor za punjenje, a ispod ovoga otvor za povremeno čišćenje. Spajanje
silosa i pužnog transportera vrši se pomoću gumene obloge koja se priteže šelnama.
Otvor za pražnjenje nalazi se na gornjem delu pužnog transportera i vezuje se na vagu za
cement. Pogon spirale obavlja motor-reduktor pričvršćen na donjoj strani transportera.
OPŠTI USLOVI:
Između Investitora i Izvođača radova (projektovanja, izrade opreme, montaže, nadzora) zaključuje se
Ugovor u pismenom obliku, koji pored bitnih karakteristika prirode posla sadrži i ostale potrebne
odredbe (rokove izrade, garancije, komercijalno finansijske, kaznene i ostale odredbe).
Izvođenju postrojenja ne sme se pristupiti bez građevinske dozvole. Zahtev za izdavanje građevinske
dozvole podnosi Investitor nadležnom organu Uprave.
Prilikom montaže odnosno postavljanja opreme na temelje, mora se voditi računa da ne dođe do
oštećenja osetljivih delova opreme. Pre ankerisanja sva se Oprema mora dovesti u horizontalan
položaj.
Po izvršenoj montaži sva se Oprema ispituje ''na hladno'', zatim čisti i zaštićuje antikorozivnim
premazom.
Posle završetka montaže vrši se ispitivanje Opreme u pogledu funkcionalnosti projektnim zadatkom
traženih parametara.
Sve razlike koje postoje između projektovanog i izvedenog stanja objekta moraju se uneti u projekat
i to pre tehničkog prijema objekta.
Nakon ispitivanja Opreme vrši se probni pogon postrojenja. Probni pogon izvodi specijalno obučeno
osoblje izvođača radova ili specijalizovane ustanove, uz obavezno prisustvovanje osoblja koje će
raditi sa postrojenjem.
Ukoliko se primete nepravilnosti u radu treba odmah obustaviti pogon i izvršiti potrebne
intervencije.
U toku probnog rada ispituju se sve mogućnosti postrojenja, kako pod minimalnim opterećenjima
tako i pod maksimalnim koje dozvoljavaju uređaj i automatika.
Nakon probnog rada postrojenja vrši se primopredaja postrojenja između Investitora i Izvođača (na
osnovu projektnim zadatkom zadatih parametara) i sačinjavaju odgovarajući protokol. Primopredaja
postrojenja vrši se nakon donošenja rešenja komisije za tehnički pregled o prijemu postrojenja u rad.
Zavareni spojevi moraju biti pouzdani sa potrebnom debljinom vara. Pripreme vara vršiti prema
JUS.C.T3.071.
Postrojenjem može rukovati samo lice koje je osposobljeno za to. Takođe, Investitor mora sprovesti
sve higijensko – tehničke zaštitne mere.
Odgovorni projektant:
____________________
Slobodan Borovićanin,dipl.građ.inž.
Br.licence: 310 P712 18
1. KATASTARSKO-TOPOGRAFSKI PLAN
2. KOPIJA PLANA
3. LOKACIJSKI USLOVI
ИВАН
Digitally signed
МАРТИНО by ИВАН
ВИЋ МАРТИНОВИЋ
0906966780044-
090696678 0906966780044
0044-0906 Date: 2020.07.27
14:13:41 +02'00'
966780044
4732/19
ИВАН
Велимир Крунић Digitally signed
МАРТИНО by ИВАН
ВИЋ МАРТИНОВИЋ
0906966780044-
14.02.2020. 090696678 0906966780044
0044-0906 Date: 2020.07.27
14:13:41 +02'00'
966780044
A - LIST PODACI O ZEMQI[TU
STRANA: 1
════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ Broj │Broj│ Potes ili ulica │ Na~in kori{}ewa i │ Povr{ina │Katastarski│ │
│ parcele │Zgr.│ i ku}ni broj │ katastarska klasa │ ha a m²│ prihod │ Vrsta zemqi{ta │
│══════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │
│4732/19 │ 1 │DOWE POQE │ ZEMQI[TE POD ZGRADOM-OBJEKTOM│ 7 27│ │Gra|evinsko zemqi{te van granica │
│ │ │ │ │ │ │gradskog gra|evinskog zemqi{ta │
│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │DOWE POQE │ ZEMQI[TE POD DELOM ZGRADE│ 76│ │Gra|evinsko zemqi{te van granica │
│ │ │ │ │ │ │gradskog gra|evinskog zemqi{ta │
│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 3 │DOWE POQE │ ZEMQI[TE POD ZGRADOM-OBJEKTOM│ 17 07│ │Gra|evinsko zemqi{te van granica │
│ │ │ │ │ │ │gradskog gra|evinskog zemqi{ta │
│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │DOWE POQE │ WIVA 1.klase│ 86 62│ 121.15│Gra|evinsko zemqi{te van granica │
│ │ │ │ │ │ │gradskog gra|evinskog zemqi{ta │
│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │════════════│═══════════│ │
│ │ │ │ U K U P N O :│ 1 11 72│ 121.15│ │
│ │ │ │ │ │ │ │
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
* Napomena
Ovim izvodom ne moraju biti obuhva}eni svi podaci lista nepokretnosti.
09:10:56 14.02.2020
B LIST - PODACI O NOSIOCU PRAVA NA ZEMQI[TU
STRANA: 1
════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ Prezime,ime, ime jednog od roditeqa, prebivali{te i adresa, │ Vrsta │ Oblik │ Obim │
│ odnosno naziv, sedi{te i adresa │ prava │ svojine │ Udela │
│══════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │
│GRA\EVINSKO PRIVREDNO DRU[TVO NIKOLI] DOO, KRAQEVO, RATINSKA 15 (MB:07614039) │Svojina │Privatna │ 1/1 │
│ │ │ │ │
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
* Napomena
Ovim izvodom ne moraju biti obuhva}eni svi podaci lista nepokretnosti.
09:10:56 14.02.2020
V LIST - 1.DEO : Podaci o zgradama i drugim gra|evinskim objektima i nosiocima prava na wima
STRANA: 1
════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │Povr{. │ │ │ Adresa objekta │ Nosilac prava na objektu │ Vrsta │ │
│ │ │ Na~in │Korisna │ Broj eta`a│ │────────────────│─────────────────────────────────│ prava │ │
│ │ │ kori{}ewa │────────│───────────│ Pravni │ Naziv ulice, │ Prezime, ime, ime roditeqa │──────────│ │
│ Broj │Br.│ i naziv │Gra|evi │ │ │ │ │ status │naseqe ili potes│ prebivali{te i adresa, odnosno │ Oblik │ Obim │
│ parcele │Zg.│ objekta │nska │PO│PR│SP│PK│ objekta │ i ku}ni broj │ naziv sedi{ta i adresa │ svojine │ Udela │
│══════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│4732/19 │1 │Pomo}na │ │ │1 │ │ │Objekat │DOWE POQE │GRA\EVINSKO PRIVREDNO DRU[TVO │Svojina │ 1/1 │
│ │ │zgrada-PRIV│ │ │ │ │ │ima │ │NIKOLI] DOO, KRAQEVO, RATINSKA 15│Privatna │ │
│ │ │REDNO-PROIZ│ │ │ │ │ │odobrewe │ │(MB:07614039) │ │ │
│ │ │VODNI │ │ │ │ │ │za │ │ │ │ │
│ │ │OBJEKAT-NAD│ │ │ │ │ │upotrebu │ │ │ │ │
│ │ │STRE[NICA │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│4732/19 │3 │Pomo}na │ 1587│ │1 │ │ │Objekat │DOWE POQE │GRA\EVINSKO PRIVREDNO DRU[TVO │Svojina │ 1/1 │
│ │ │zgrada-PRIV│────────│ │ │ │ │ima │ │NIKOLI] DOO, KRAQEVO, RATINSKA 15│Privatna │ │
│ │ │REDNO-PROIZ│ 1707│ │ │ │ │odobrewe │ │(MB:07614039) │ │ │
│ │ │VODNI │ │ │ │ │ │za │ │ │ │ │
│ │ │OBJEKAT-NAD│ │ │ │ │ │upotrebu │ │ │ │ │
│ │ │STRE[NICA │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
* Napomena:
Ovim izvodom ne moraju biti obuhva}eni svi podaci lista nepokretnosti.
09:10:57 14.02.2020
G LIST - Podaci o teretima i ograni~ewima
STRANA: 1
════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ Broj │ Na~in kori{}ewa │ Opis tereta odnosno ograni~ewa │ │ │
│ Broj │Broj│Broj │poseb.│ posebnog dela │ Vrsta tereta, odnosno ograni~ewa i podaci o licu │ Datum │ │
│ parcele │Zgr.│Ulaza│ dela │ objekta │ na koje se teret odnosno ograni~ewe odnosi │ upisa │ Trajawe │
│══════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │ │
│4732/19 │ │ │ │ │Na kat.parceli 4732/19 nalazi se deo zgrade sa kat.parcele │13.01.2016│ │
│ │ │ │ │ │4722.Zgrada br.9 sa kat.parcele 4722 ukupne je povr{ine 152 │ │ │
│ │ │ │ │ │m2, od ~ega se 76 m2 nalazi na kat.parceli 4722 a preostali │ │ │
│ │ │ │ │ │deo u povr{ini od 76 m2 nalazi se na kat.parceli 4732/19 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│4732/19 │ │ │ │ │IZVR[NA VANSUDSKA HIPOTEKA, na osnovu zalo`ne izjave │04.07.2016│ │
│ │ │ │ │ │OPU:827/2016 od 30.06.2016.godine sastavqene i potvr|ene od │ │ │
│ │ │ │ │ │strane Javnog bele`nika Vesne Vojinovi} iz Kraqeva, ul.Cara │ │ │
│ │ │ │ │ │Lazara 54/1/1 radi obezbe|ewa nov~anog potra`ivawa BANKA │ │ │
│ │ │ │ │ │INTESA AD BEOGRAD, Novi Beograd, Milentija Popovi}a broj 7b, │ │ │
│ │ │ │ │ │MB 07759231, kao Poverioca, prema Du`niku GP NIKOLI] DOO, │ │ │
│ │ │ │ │ │Kraqevo, Ratinska br.15, MB 07614039, po osnovu Ugovora o │ │ │
│ │ │ │ │ │kreditnoj liniji broj 53-501-0031791.4 od 21.06.2016.godine, │ │ │
│ │ │ │ │ │kojim je Poverilac odobrio Du`niku kreditnu liniju u iznosu │ │ │
│ │ │ │ │ │300.000,00 EUR, i u okviru kog }e se odobravati dinarske i │ │ │
│ │ │ │ │ │devizne garancije i izdavawe obavezuju}ih Pisama o namerama, │ │ │
│ │ │ │ │ │pri ~emu }e se iznos svake pojedina~ne dinarske garancije, │ │ │
│ │ │ │ │ │utvr|ivati u dinarskoj protivvrednosti po sredwem kursu NBS na│ │ │
│ │ │ │ │ │dan pu{tawa u te~aj kredita odnosno na dan izdavawa dinarske │ │ │
│ │ │ │ │ │garancije. Krajwi rok ispuwewa obaveza Du`nika, po osnovu ovog│ │ │
│ │ │ │ │ │Ugovora i pripadaju}ih Aneksa je 19.07.2019.godine. Du`nik u │ │ │
│ │ │ │ │ │slu~aju zadocwewa sa ispuwewem nov~anih obaveza duguje zateznu│ │ │
│ │ │ │ │ │kamatu za poriod docwe od dana dospe}a pa do kona~ne isplate u│ │ │
│ │ │ │ │ │skladu sa zakqu~enim Ugovorom, kao i po osnovu svih budu}ih │ │ │
│ │ │ │ │ │eventualnih aneksa. Ukoliko Poverilac, shodno Ugovoru i │ │ │
│ │ │ │ │ │Aneksima bude platio po protestu bilo koje od izdatih deviznih│ │ │
│ │ │ │ │ │garancija, a Du`nik na svom ra~unu kod Poverica ne obezbedi │ │ │
│ │ │ │ │ │iznos sa protesta, na ime pokri}a po garanciji, pla}eni iznos │ │ │
│ │ │ │ │ │po toj garanciji postaje kratkoro~ni kredit Banke prema │ │ │
│ │ │ │ │ │Du`niku izra`en u dinarskoj protivrednosti po prodajnom kursu │ │ │
│ │ │ │ │ │NBS na dan pla}awa po protestu garancije, koji dospeva za │ │ │
│ │ │ │ │ │vra}awe u roku od 7 dana od datuma pla}awa po protestu │ │ │
│ │ │ │ │ │garancije i za koji }e se obra~unavati kamata po kamatnoj │ │ │
│ │ │ │ │ │stopi koja na dan zakqu~ewa ovog Ugovora iznosi 2% na mese~nom│ │ │
│ │ │ │ │ │nivou, bez obaveze ugovorenih strana da zakqu~uju poseban │ │ │
│ │ │ │ │ │aneks ovog Ugovora, a sve u skladu sa zakqu~enim Ugovorom, kao│ │ │
│ │ │ │ │ │i po osnovu svih budu}ih eventualno zakqu~enih Aneksa, │ │ │
│ │ │ │ │ │BANKA INTESA AD BEOGRAD, NOVI BEOGRAD, MILENTIJA POPOVI]A 7B │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│4732/19 │ 1 │ │ │Pomo}na zgrada │IZVR[NA VANSUDSKA HIPOTEKA, na osnovu zalo`ne izjave │04.07.2016│ │
│ │ │ │ │ │OPU:827/2016 od 30.06.2016.godine sastavqene i potvr|ene od │ │ │
│ │ │ │ │ │strane Javnog bele`nika Vesne Vojinovi} iz Kraqeva, ul.Cara │ │ │
│ │ │ │ │ │Lazara 54/1/1 radi obezbe|ewa nov~anog potra`ivawa BANKA │ │ │
│ │ │ │ │ │INTESA AD BEOGRAD, Novi Beograd, Milentija Popovi}a broj 7b, │ │ │
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
* Napomena:
Ovim izvodom ne moraju biti obuhva}eni svi podaci lista nepokretnosti.
09:10:57 14.02.2020
G LIST - Podaci o teretima i ograni~ewima
STRANA: 2
════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ Broj │ Na~in kori{}ewa │ Opis tereta odnosno ograni~ewa │ │ │
│ Broj │Broj│Broj │poseb.│ posebnog dela │ Vrsta tereta, odnosno ograni~ewa i podaci o licu │ Datum │ │
│ parcele │Zgr.│Ulaza│ dela │ objekta │ na koje se teret odnosno ograni~ewe odnosi │ upisa │ Trajawe │
│══════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │MB 07759231, kao Poverioca, prema Du`niku GP NIKOLI] DOO, │ │ │
│ │ │ │ │ │Kraqevo, Ratinska br.15, MB 07614039, po osnovu Ugovora o │ │ │
│ │ │ │ │ │kreditnoj liniji broj 53-501-0031791.4 od 21.06.2016.godine, │ │ │
│ │ │ │ │ │kojim je Poverilac odobrio Du`niku kreditnu liniju u iznosu │ │ │
│ │ │ │ │ │300.000,00 EUR, i u okviru kog }e se odobravati dinarske i │ │ │
│ │ │ │ │ │devizne garancije i izdavawe obavezuju}ih Pisama o namerama, │ │ │
│ │ │ │ │ │pri ~emu }e se iznos svake pojedina~ne dinarske garancije, │ │ │
│ │ │ │ │ │utvr|ivati u dinarskoj protivvrednosti po sredwem kursu NBS na│ │ │
│ │ │ │ │ │dan pu{tawa u te~aj kredita odnosno na dan izdavawa dinarske │ │ │
│ │ │ │ │ │garancije. Krajwi rok ispuwewa obaveza Du`nika, po osnovu ovog│ │ │
│ │ │ │ │ │Ugovora i pripadaju}ih Aneksa je 19.07.2019.godine. Du`nik u │ │ │
│ │ │ │ │ │slu~aju zadocwewa sa ispuwewem nov~anih obaveza duguje zateznu│ │ │
│ │ │ │ │ │kamatu za poriod docwe od dana dospe}a pa do kona~ne isplate u│ │ │
│ │ │ │ │ │skladu sa zakqu~enim Ugovorom, kao i po osnovu svih budu}ih │ │ │
│ │ │ │ │ │eventualnih aneksa. Ukoliko Poverilac, shodno Ugovoru i │ │ │
│ │ │ │ │ │Aneksima bude platio po protestu bilo koje od izdatih deviznih│ │ │
│ │ │ │ │ │garancija, a Du`nik na svom ra~unu kod Poverica ne obezbedi │ │ │
│ │ │ │ │ │iznos sa protesta, na ime pokri}a po garanciji, pla}eni iznos │ │ │
│ │ │ │ │ │po toj garanciji postaje kratkoro~ni kredit Banke prema │ │ │
│ │ │ │ │ │Du`niku izra`en u dinarskoj protivrednosti po prodajnom kursu │ │ │
│ │ │ │ │ │NBS na dan pla}awa po protestu garancije, koji dospeva za │ │ │
│ │ │ │ │ │vra}awe u roku od 7 dana od datuma pla}awa po protestu │ │ │
│ │ │ │ │ │garancije i za koji }e se obra~unavati kamata po kamatnoj │ │ │
│ │ │ │ │ │stopi koja na dan zakqu~ewa ovog Ugovora iznosi 2% na mese~nom│ │ │
│ │ │ │ │ │nivou, bez obaveze ugovorenih strana da zakqu~uju poseban │ │ │
│ │ │ │ │ │aneks ovog Ugovora, a sve u skladu sa zakqu~enim Ugovorom, kao│ │ │
│ │ │ │ │ │i po osnovu svih budu}ih eventualno zakqu~enih Aneksa, │ │ │
│ │ │ │ │ │BANKA INTESA AD BEOGRAD, NOVI BEOGRAD, MILENTIJA POPOVI]A 7B │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│4732/19 │ 3 │ │ │Pomo}na zgrada │IZVR[NA VANSUDSKA HIPOTEKA, na osnovu zalo`ne izjave │04.07.2016│ │
│ │ │ │ │ │OPU:827/2016 od 30.06.2016.godine sastavqene i potvr|ene od │ │ │
│ │ │ │ │ │strane Javnog bele`nika Vesne Vojinovi} iz Kraqeva, ul.Cara │ │ │
│ │ │ │ │ │Lazara 54/1/1 radi obezbe|ewa nov~anog potra`ivawa BANKA │ │ │
│ │ │ │ │ │INTESA AD BEOGRAD, Novi Beograd, Milentija Popovi}a broj 7b, │ │ │
│ │ │ │ │ │MB 07759231, kao Poverioca, prema Du`niku GP NIKOLI] DOO, │ │ │
│ │ │ │ │ │Kraqevo, Ratinska br.15, MB 07614039, po osnovu Ugovora o │ │ │
│ │ │ │ │ │kreditnoj liniji broj 53-501-0031791.4 od 21.06.2016.godine, │ │ │
│ │ │ │ │ │kojim je Poverilac odobrio Du`niku kreditnu liniju u iznosu │ │ │
│ │ │ │ │ │300.000,00 EUR, i u okviru kog }e se odobravati dinarske i │ │ │
│ │ │ │ │ │devizne garancije i izdavawe obavezuju}ih Pisama o namerama, │ │ │
│ │ │ │ │ │pri ~emu }e se iznos svake pojedina~ne dinarske garancije, │ │ │
│ │ │ │ │ │utvr|ivati u dinarskoj protivvrednosti po sredwem kursu NBS na│ │ │
│ │ │ │ │ │dan pu{tawa u te~aj kredita odnosno na dan izdavawa dinarske │ │ │
│ │ │ │ │ │garancije. Krajwi rok ispuwewa obaveza Du`nika, po osnovu ovog│ │ │
│ │ │ │ │ │Ugovora i pripadaju}ih Aneksa je 19.07.2019.godine. Du`nik u │ │ │
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
* Napomena:
Ovim izvodom ne moraju biti obuhva}eni svi podaci lista nepokretnosti.
09:10:57 14.02.2020
G LIST - Podaci o teretima i ograni~ewima
STRANA: 3
════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ Broj │ Na~in kori{}ewa │ Opis tereta odnosno ograni~ewa │ │ │
│ Broj │Broj│Broj │poseb.│ posebnog dela │ Vrsta tereta, odnosno ograni~ewa i podaci o licu │ Datum │ │
│ parcele │Zgr.│Ulaza│ dela │ objekta │ na koje se teret odnosno ograni~ewe odnosi │ upisa │ Trajawe │
│══════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │slu~aju zadocwewa sa ispuwewem nov~anih obaveza duguje zateznu│ │ │
│ │ │ │ │ │kamatu za poriod docwe od dana dospe}a pa do kona~ne isplate u│ │ │
│ │ │ │ │ │skladu sa zakqu~enim Ugovorom, kao i po osnovu svih budu}ih │ │ │
│ │ │ │ │ │eventualnih aneksa. Ukoliko Poverilac, shodno Ugovoru i │ │ │
│ │ │ │ │ │Aneksima bude platio po protestu bilo koje od izdatih deviznih│ │ │
│ │ │ │ │ │garancija, a Du`nik na svom ra~unu kod Poverica ne obezbedi │ │ │
│ │ │ │ │ │iznos sa protesta, na ime pokri}a po garanciji, pla}eni iznos │ │ │
│ │ │ │ │ │po toj garanciji postaje kratkoro~ni kredit Banke prema │ │ │
│ │ │ │ │ │Du`niku izra`en u dinarskoj protivrednosti po prodajnom kursu │ │ │
│ │ │ │ │ │NBS na dan pla}awa po protestu garancije, koji dospeva za │ │ │
│ │ │ │ │ │vra}awe u roku od 7 dana od datuma pla}awa po protestu │ │ │
│ │ │ │ │ │garancije i za koji }e se obra~unavati kamata po kamatnoj │ │ │
│ │ │ │ │ │stopi koja na dan zakqu~ewa ovog Ugovora iznosi 2% na mese~nom│ │ │
│ │ │ │ │ │nivou, bez obaveze ugovorenih strana da zakqu~uju poseban │ │ │
│ │ │ │ │ │aneks ovog Ugovora, a sve u skladu sa zakqu~enim Ugovorom, kao│ │ │
│ │ │ │ │ │i po osnovu svih budu}ih eventualno zakqu~enih Aneksa, │ │ │
│ │ │ │ │ │BANKA INTESA AD BEOGRAD, NOVI BEOGRAD, MILENTIJA POPOVI]A 7B │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
* Napomena:
Ovim izvodom ne moraju biti obuhva}eni svi podaci lista nepokretnosti.
09:10:57 14.02.2020
REPUBLIKA SRBIJA
REPUBLI^KI GEODETSKI ZAVOD
SLU@BA ZA KATASTAR NEPOKRETNOSTI KRAQEVO
Broj :952-04-044-2103/2020
Datum :14.02.2020
Vreme :09:10:57
IZVOD
iz lista nepokretnosti broj: 6303
K.O.: KRAQEVO
A list strana 1
B list strana 1
V list - 1 deo strana 1
V list - 2 deo strana nema
G list strana 3
ИВАН
Digitally signed
МАРТИНО by ИВАН
ВИЋ МАРТИНОВИЋ
0906966780044-
090696678 0906966780044
0044-0906 Date: 2020.07.27
14:13:41 +02'00'
966780044
OVLA[]ENO LICE
────────────────────────────────────
Danijela Rankovi}, dipl.geod.in`.
Одељење за урбанизам, грађевинарство и стамбено комуналне делатности Градске управе
града Краљева, решавајући по захтеву грађевинско привредног друштва „Николић“ доо Краљево,
ул. Ратинска бр. 15, за издавање локацијских услова за изградњу индустријског објекта -
постројења за производњу свежег бетона, са силосима за смештај цемента и арм. бетонским
бункерима за фракције, на кат. парцели бр. 4732/19 КО Краљево, у Краљеву, ул. Ратинска бр. 15, а
на основу чланова 8ђ, 53а, 54, 55, 56. и 57. Закона о планирању и изградњи („Сл. гласник РС“, бр.
72/2009, 81/2009-испр, 64/2010 – одлука УС, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - одлука УС, 50/2013 -
одлука УС, 98/2013 – одлука УС, 132/2014, 145/2014, 83/2018, 31/2019, 37/2019 - др. закон и
9/2020), чланова 11, 12. и 13. Правилника о поступку спровођења обједињене процедуре
електронским путем („Сл. гласник РС“, бр. 68/2019), члана 7. Уредбе о локацијским условима
(„Сл. гласник РС“, бр. 35/2015, 114/2015 и 117/2017) и Измене Планa генералне регулације
„СИЈАЋЕ ПОЉЕ“ („Сл. лист града Краљева“, број 35/16 и 3/17), издаје
ЛОКАЦИЈСКЕ УСЛОВЕ
за изградњу индустријског објекта - постројења за производњу свежег бетона, са силосима
за смештај цемента и АБ бункерима за фракције, на кат. парцели бр. 4732/19 КО Краљево,
у Краљеву, ул. Ратинска бр. 15
ПОДАЦИ О ЛОКАЦИЈИ: Кат. парцела број 4732/19 КО Краљево у насељу Сијаће поље у
Краљеву. Површина парцеле износи 11172м² (грађевинско земљишта ван граница градског
грађевинског земљишта – њива 1. класе) и иста испуњава услове за грађевинску парцелу према
важећем планском документу.
ПОДАЦИ О ПОСТОЈЕЋИМ ОБЈЕКТИМА НА ЛОКАЦИЈИ: На кат. парцели број 4732/19 КО
Краљево је снимљена приземна помоћна зграда – привредно производни објекат - надстрешница,
означена бројем 1 у кат. операту, површине у основи 727м2, као и приземна помоћна зграда –
привредно производни објекат - надстрешница, означена бројем 3 у кат. операту, површине у
основи 1707м2. Оба објекта поседују одобрење за употребу. На наведеној кат. парцели се налази и
део објекта са суседне КП бр. 4722 КО Краљево. Објекат бр. 9 са КП бр. 4722 КО Краљево је
укупне површине 152м2, од чега се 76м2 налази на КП бр. 4732/19 КО Краљево а 76м2 на КП бр.
4722 КО Краљево. Сви објекти се задржавају, односно идејним решењем није планирано
уклањање истих.
ПОДАЦИ О ОБЈЕКТУ КОЈИ СЕ ГРАДИ: Према достављеном идејном решењу планирана је
изградња индустријског објекта – аутоматског постројења за производњу свежег бетона, са
силосима за смештај цемента и арм. бетонским бункерима за фракције. Идејним решењем је
планирана изградња армирано бетонских бункера за фракције агрегата од 0-4мм, 4-8мм, 8-16мм,
16-31,5мм, као дела фабрике бетона. Објекат ће бити монолитног система ливен на лицу места.
Главни склоп бункера чине армирано бетонска контраплоча ливена на тлу, АБ зидови у оба
правца, носеће греде које су носачи челичних бункера (левака) за агрегат, а које се ослањају на АБ
зидове који се пружају у попречном правцу. Главна концепција бункера за фракцију је таква да се
оствари што већа запремина ускладиштеног материјала у боксевима, тј. запремина ускладиштеног
материјала на боксевима је таква да када су боксеви пуни запремине су следеће: за две групе
фракција које имају највеће учешће у бетонској мешавини су по 36м3 (конкретно фракција 1 и 3),
док су остале 2 фракције (2 и 4) по 30м3, чиме се остварује максимална запремина када су сви
боксеви пуни око 120м3 укупно ускладиштеног материјала. Укупна бруто изграђена надземна
површина објекта (бункери + опрема) износи 180,37м2, док је нето површина 147,19м2. За уградњу
опреме мора претходно бити изведена, према грађевинском пројекту, грађевинска основа
постројења фабрике бетона. Приликом монтаже односно постављања опреме на темеље, мора се
водити рачуна да не дође до оштећења осетљивих делова опреме. Поред бункера за агрегат
планирану фабрику бетона чиниће и следећи уређаји:
- Мешалица за принудно мешање бетона,
- Скип уређај са корпом запремине В=1650 литара
- Вага за одмеравање цемента мерног опсега МО 500 кг
- Уређај за дозирање воде и адитиве
- Компресорски агрегат са пнеуматском инсталацијом,
- Шасија са вођицама скип уређаја и радном платформом око мешалице,
- Командни орман
- Пужни транспортер капацитета Q=45 т/х са припадајућим елементима за везу
- Тракасти транспортер Б 650 дужине Л=14 м
- Вага за агрегат МО 2500 кг
КЛАСА ОБЈЕКТА: Објекат је категорије „Г“, класификационе ознаке 125211 (64%) – резервоари
и цистерне, категорије „Г“, класификационе ознаке 125213 (11%) – силоси за цемент и друге суве
агрегате и категорије „V“, класификационе ознаке 125103 (25%) – наткривене зграде које се
употребљавају за индустријску производњу, нпр. фабрике, радионице, кланице, пиваре, хале за
монтажу итд.
ПЛАНСКИ ДОКУМЕНТ: Катастарска парцела број 4732/19 КО Краљево обухваћена је Изменом
Планa генералне регулације „СИЈАЋЕ ПОЉЕ“ („Сл. лист града Краљева“, број 35/16 и 3/17) и
налази се у урбанистичкој зони 6.3, урбанистичкој целини 6.3.1, урбанистичкој подцелини Г2, а у
којој је претежна намена пословање.
У оквиру урбанистичке подцелине Г2, за намену пословање, планским актом су одређени следећи
урбанистички показатељи:
однос становања и делатности: 90% површине за пословање према 10% стамбене површине
максимални индекс изграђености: 1.6-2.0;
нова изградња треба да се прилагоди концепцији постојеће изградње;
висина нових објеката не треба да пређе П+2;
минимална површина грађевинске парцеле: 800м2;
минимална дозвољена ширина уличног фронта грађевинске парцеле је 16.00м;
растојање између регулационе и грађевинске линије за нове објекте, осим објеката у низу је 3.0м,
осим у случајевима кад се локацијска дозвола издаје за регулисани део улице у коме се
грађевинска и регулациона линија поклапају;
у зони изграђених објеката растојање се утврђује на основу позиције већине изграђених објеката
(преко 50%);
потребно је обезбедити 1 паркинг место/стану и 1 паркинг место/70м 2 пословног простора, у
случају веће површине пословног простора по једно паркинг место до сваких наредних 30м2
пословног простора;
блок је већим делом изграђен објектима за пословање, трговину, производњу, складишта;
катастарске парцеле у већини случајева представљају грађевинске парцеле на којима су
изграђени или се граде објекти;
објекти доброг квалитета, изграђени са грађевинском дозволом, задржавају се;
објекти доброг квалитета, изграђени без одобрења, могу се легализовати ако нису у коридору
планираних јавних саобраћајница;
могућа је промена намене постојећих објеката али не супротно плану;
за сваку нову изградњу у оквиру блока морају се решити приступне саобраћајнице на осталом
грађевинском земљишту, као приватни пролази;
грађевинске линије за нову изградњу дефинисане су у односу на јавне саобраћајнице;
грађевинске парцеле се могу ограђивати транспарентном или зиданом оградом до висине 1,8м;
површинске воде са једне грађевинске парцеле не могу се усмеравати према другој парцели;
препоручује се израда пројеката за парцелацију и препарцелацију ради формирања нових
парцела у складу са планом.
УРБАНИСТИЧКИ ПОКАЗАТЕЉИ:
- максимални дозвољени индекс изграђености је 1.6-2.0
ГРАЂЕВИНСКА ЛИНИЈА: Грађевинска линија за нове објекте је планским актом задата на
удаљености 3,0м од регулационе линије која се у овом случају поклапа са међном линијом кат.
парцеле. У ситуационом плану идејног решења приказана је диспозиција планираног објекта на
предметној катастарској парцели са приказаним грађевинским линијама, удаљеним далеко више
од регулацине линје него што је планским актом дато.
УДАЉЕНОСТ ОБЈЕКТА ОД СУСЕДНИХ ПАРЦЕЛА: Минимално удаљење слободностојећег
објекта од границе парцеле је ширина противпожарног возила (3,5м), а уз сагласност Одељења за
ванредне ситуације у Краљеву, Сектора за ванредне ситуације МУП-а РС може евентуално бити и
мања, односно као што је приказано на ситуационом плану идејног решења (са јужне стране 3,48м,
а са западне 8,32м).
СПРАТНОСТ И ВИСИНА ОБЈЕКТА:
Максимална спратност објекта према планском документу не може прелазити П+2С у зони/појасу
изградње. Објекат може имати подрумске или сутеренске просторије ако не постоје сметње
геотехничке и хидротехничке природе. Висина објекта је растојање од нулте коте објекта до коте
слемена (за објекте са косим кровом) односно до коте венца (за објекте са равним кровом). Нулта
кота је тачка пресека линије терена и вертикалне осе објекта. Максимална висина објекта мерена
на овај начин износи до спратности од П+2 – 12.0 м. Релативна висина је она која се одређује
према другим објектима или ширини регулације, а дефинише се кроз следеће односе, и то:
висина новог објекта мања је од 1.5 ширине регулације улице;
висина венца новог објекта се усклађује са венцем суседног објекта;
код замене грађевинског фонда нови објекат задржава висину старог или
суседних објеката.
Према достављеном идејном решењу висина бункера за агрегат планираног објекта износи 1,50м,
док је висина планираних силоса за цемент 17,05м изнад нивоа терена.
ГРАЂЕВИНСКИ ЕЛЕМЕНТИ ОБЈЕКТА: Кота приземља објекта одређује се у односу на коту
нивелете јавног или приступног пута, односно према нултој коти објекта. Кота приземља нових
објеката на равном терену не може бити нижа од коте нивелете јавног или приступног пута.
ОДВОДЊАВАЊЕ И НИВЕЛАЦИЈА: Одводњавање површинских вода утврђује се тако да се оне
са парцела одводе слободним падом према риголама, односно према улици са најмањим падом од
1,5%. У близини парцеле на којој је планирана градња предметног објекта, не постоји изграђена
улична атмосферска канализациона мрежа тако да се оддводњавање површинских вода са парцеле,
сходно техничким условима ЈКП „Водовод“ Краљево мора прикупити путем олука и ригола и
упустити у најближи водоток, понирући бунар или разлити по зеленим површинама, а све у складу
са важећим Законом о водама. Површинске воде са једне грађевинске парцеле не могу се
усмеравати према другој парцели.
ПРИСТУП ПАРЦЕЛИ: Свака грађевинска парцела мора имати приступ на јавни пут. Приступ,
односно повезивање на јавни пут мора имати минималну ширину:
За чисто стамбене парцеле: Ш=3.0м;
За пољопривредне парцеле: Ш=4.0м;
За парцеле на којима се одвија делатност: Ш=5.0м.
За прелаз приступног пута преко отвореног атмосферског канала мора се извршити зацевљење
канала и прибавити сагласност надлежних органа.
Предметна кат. парцела бр. 4732/19 КО Краљево се граничи са јужне стране са планираном јавном
саобраћајницом – некатегорисаним путем у јавној својини Града Краљева, означеним у кат.
операту као КП бр. 4731/2 КО Краљево.
АРХИТЕКТОНСКО ОБЛИКОВАЊЕ, МАТЕРИЈАЛИЗАЦИЈА: Објекат мора бити пројектован за
конкретну намену, уз примену важећих стандарда, норматива, прописа, али захтевима које
поставља савремена архитектура, савремен начин живота, становања и рада. Изводи се од трајних
и квалитетних материјала (традиционалних, савремених, атестираних, без сумње у погледу
носивости или појачаног штетног зрачења). Могућа је примена монтажних објеката.
Како се ради о индустријском објекту избор материјала, спољни изглед објекта, облик, боје и
друге елементе утвђује одговорни пројектант пројектом за грађевинску дозволу.
УСЛОВИ ЗАШТИТЕ СУСЕДНИХ ПАРЦЕЛА
Изградњом новог објекта не смеју се на било који начин угрозити објекти на суседним
парцелама.
Уколико се објекти наслањају инвеститор новог објекта је дужан да предузме све
грађевинске мере и примени прописе за заштиту постојећих темеља и носеће конструкције
целокупног постојећег објекта.
Нови објекти са потенцијалном угрожавајућом наменом према суседном објекту морају бити
лоцирани на мин. растојању од 4.0м од истог, а за веће висине новог објекта мора бити удаљен за
зону обрушавања истог (за 2/3 висине објекта). Морају се применити све техничке мере заштите
суседног постојећег објекта. Потребно је формирање заштитног зеленило према суседном објекту.
Отвори на фасадама новог објекта, који је удаљен од бочног суседа 0.5м, могу бити са високим
парапетима (мин 1.8м).
ЕНЕРГЕТСКА СВОЈСТВА: Објекат пројектовати и градити у складу са Правилником о
енергетској ефикасности зграда („Службени гласник РС“, 61/2011).
ПАРКИРАЊЕ: За паркирање возила обезбеђује се простор на сопственој грађевинској парцели,
изван површине јавног пута. Број потребних паркинг места се одређује на основу намене и врсте
делатности, и то по правилу за производне, магацинске и индустријске објекте једно паркинг или
гаражно место на 1 ПМ на 200м² корисног простора.
Димензије паркинг места за путнички аутомобил произилазе из услова маневрисања возила
и потребе за приступом пешака од/до возила и отварањем врата, као и услова за обезбеђење
довољног простора за највећи број европских типова путничких аутомобила. Нормална ширина
паркинг модула је 2.50m, а дужина 5.00m. Код паралелне шеме паркирања у профилима улица
ширина паркинг модула је 2.0m, а дужина 6.0m. Код управне шеме паркирања потребно је
обезбедити приступни пут ширине најмање 5.5m, а код подужне шеме паркирања 3.0m. За
паркиралишта за теретна возила не постоји универзални паркинг модул, већ се одређује према
меродавном теретном возилу.
У оквиру сваког појединачног паркиралишта или гараже обавезно треба предвидети
паркиралиште, односно паркинг место резервисано за возила лица са инвалидитетом, у складу са
стандардом SRPS U.А9.204. Места за паркирање возила која користе лица са посебним потребама
у простору предвиђају се у близини улаза у објекте за јавно коришћење и других објеката и
означавају се знаком приступачности. Најмања ширина места за паркирање возила са посебним
потребама у простору износи 350cm.
Објекти у радним зонама морају имати противпожарни пут око објекта, који не може бити
ужи од 3.5м, за једносмерну комуникацију, односно 6,0м за двосмерно кретање возила.
ОГРАЂИВАЊЕ ПАРЦЕЛЕ: Планскин актом је дозвољено да се грађевинске парцеле на којима се
налазе производни објекти и остали радни и пословни објекти индустријских зона (складишта,
радионице и сл.) могу се ограђивати транспарентном или зиданом оградом до висине 1,8м, а за
ближе услове примењивати члан 37. Правилника о општим правилима за парцелацију, регулацију
и изградњу („Сл. гласник РС“, бр. 22/2015).
УРЕЂЕЊЕ СЛОБОДНИХ ПОВРШИНА: Партерно уређење урадити у складу са условима
локације и врстом делатности, уз максимално озелењавање слободних површина.
ОДНОШЕЊЕ ОТПАДА: У оквиру грађевинске парцеле потребно је обезбедити простор за
смештај судова за смеће, са обезбеђеним прилазом за евакуацију.
ИНЖЕЊЕРСКО ГЕОЛОШКЕ КАРАКТЕРИСТИКЕ ТЕРЕНА: На основу инжењерско–геолошке
карте СФРЈ, констатује се да Град Краљево својим средишњим и јужним планинским делом
припада теренима чија сеизмичност не прелази 6º MCS скале. Сеизмичност од 7º MCS скале је
карактеристичан за јужне ободне, а од 8º MCS скале за централне и северне ободне делове
краљевачко–чачанске котлине. Простор је евидентиран као трусно подручје са варијацијама од
6.89º Меркалијеве скале на југу до 7.84º MCS на северу, односно од 6.68º MCS na југозападу до
7.29º MCS на југоистоку и 7.84оMCS на северозападу до 7.37ºMCS на североистоку. Анализом
нагиба терена установљено је да су најпространији терени са нагибом од око 10%–15% у зони дна
краљевачке котлине, односно до висине од 300м апсолутне висине. Међутим, оваква општа оцена
подобности терена за градњу не искључује потребу детаљног испитивања микролокација сваког
објекта и тачног утврђивања услова његове градње. На основу добијених резултата вршити избор
конструктивног система и фундирања и прорачун конструкције.
ПОСЕБНИ УСЛОВИ:
- Из достављене копије катастарског плана водова, број 956-02-1-306-1903/2020 од 13.02.2020.
године, издате од стране РГЗ-а, Сектора за катастар непокретности, Одељења за катастар водова,
евидентно је да на предметној локацији - кат. парцели бр. 4732/19 КО Краљево има инсталација
водовода, а што не представља доказ да на наведеној катастарској парцели не постоје и други
неевидентирани водови. При извођењу предметних радова потребно је обратити посебну пажњу и
предузети све потребне мере ради заштите постојећих инсталација водовода, као и
микролоцирања и заштите евентуалних неевидентираних водова.
- УСЛОВИ У ПОГЛЕДУ МЕРА ЗАШТИТЕ ОД ПОЖАРА: За извођење радова на изградњи
индустријског објекта - бетонаре са бетонским бункерима, на кат. парцели бр. 4732/19 КО
Краљево, од стране Одељења за ванредне ситуације у Краљеву, Сектора за ванредне ситуације
МУП-а РС издати су услови 09/16/1 бр. 217-2865/20 од 18.02.2020. године, а у којима је
констатовано да је у погледу мера заштите од пожара, у фази пројектовања и изградње предметног
објеката са свим припадајућим инсталацијама, опремом и уређајима потребно применити мере
заштите од пожара утврђене важећим законима, техничким прописима, стандардима и другим
актима којима је уређена област заштите од пожара,
- Потребно је Анализом утицаја потврдити да су предузете и планиране мере заштите и да
изабрана врста делатности неће имати штетног утицаја на животну средину. Основни и најважнији
принцип у спровођењу Плана је да се може дозволити грађење свих планом предвиђених
објеката, под условом да нови објекат који се гради не угрожава животну средину, објекте на
суседним парцелама и несметано одвијање саобраћаја. Изградња објекта ће бити забрањена
уколико се у прописаној процедури не обезбеди сагласност на процену утицаја објекта на животну
средину.
- Промена намене земљишта КП бр. 4732/19 КО Краљево није утврђена сагласно члану 1. и 2.
Одлуке о обухвату грађевинског земљишта из Генералног урбанистичког плана Краљева,
Генералног урбанистичког плана Матарушке Бање и Генералног урбанистичког плана Ушћа, који
су били на снази 15. 07. 1992. године („Сл. лист града Краљева“, бр. 7/2011).
Достављено:
-подносиоцу захтева,
-електронској архиви – ЦИС-у
ГЈ/ДВ РУКОВОДИЛАЦ ОДЕЉЕЊА
Ковачевић Звонко, дипл. грађ. инж.
ИВАН
Digitally signed
МАРТИНО by ИВАН
ВИЋ МАРТИНОВИЋ
0906966780044-
090696678 0906966780044
0044-0906 Date: 2020.07.27
14:13:41 +02'00'
966780044
N(S)
W(Z)
E(I)
942
,78
S(J)
nik
0
-1.0
lož
Transportni put
Ta
4732/19
0
-2.0
Transportni put
32
8.
5
Transportni put I
6
A 50 5
50
50
5.
30
5 2
7
7.0
18 .45
-2
30
45 2.5
1 30
5
61
2.
2
B 20 0.0 80
5
5 19 0.50
2. 5
1.
37 02.
30
36
+
4
5
2
55 0.0 4
2 19 0.50
0.0 +
19 0.50
C 30 + 7
7.0
50
50 18 .45
30
80 -2
30
50
36
25
k 0
r va
0
.40
11
vo
80
ot +0 le
ni za r
30
zio vo
vi ot
0
re
28
7
11 60 7.0
30 18 .45 3
0 20 -2
80 27 7
7.0
18 .45 20
6 30 -2 10
30
50
2
0.6
5
19 .10
30
7.
5 +1 36
11
25
2 ak 0
1.4
50 19 1.90 lev
30
0 za
0
7 +
35
50
47 7.0 or
0 18 .45 v
ot
30
-2
0
28
27 2
20
27
5
50
30
7
30
30 7.0
18 .45
30
-2
36
5
25
7.
ak 0
11
2
4 20 1.4 ev
19 .90
43
10 +1 al
rz
30
7
5
30
o 7.0
40 tv 18 .45
0
5 o -2
5
28
27
7.
ja
11
20 en u
60 0.0
2 oj a
1 str ćic
30
19 0.50
po a ku
0
+
18
50
i
7
cij dn
30
7.0
5
30 70
33
18 .45 nk n
.10 -2 fu oma šte
5
+1 39 ni
7.
50
pe
5
11
36
K
2 50 šte
ste
30
3 1.4 ak 0
19 1.90 ev 7.0
7
22 ni
30
43 +
al 18 .45 5 pe
5
0
rz -2 ste
25
40 7.0
7
vo
"
5 18 .45
ot 1' 1
5
-2 88
7.
14
55 75
30
5
30
45
2.
51
5
30
4.
11
30 2 24
0.6 0
19 .10
6S
30
+1 30
0
0
21
2
5
7.
11
50
0 5 Ab 88
30
30
47 5.6
20
0 18 .87 80 A
50
50 2
9.8
18 0.30
-3
78 24 5S 41
5
5
7 0
0
7.
+
7.0
35
14
18 .45
-2
2
Bb CS 2 4S
9.5 0
30 18 ±0.0
3S
20
0
90
18
33 .5
1 1
0
0
22
30 B 41
2S
0
18
0 5 14
5
50
Cb
20
1S
14
50 C 14
5
30
1"
od
5
14
1' vo
dn
ik
0
22
AS
an a
al 4S
4S
BS 60
5
a
158
3S CS
a 206
a
2S
46
4S
a
158
3S a
1S
46
206.5
a 133
2S
204.5
206
158
63
5
206.5
a 133
206
a
1S 60 a AS
a Sa C BS
DS
Transpor
tni put II