DONAX 76

ul. D.Miljkovića br.8, Kraljevo

E mail: svetlanagasovic7@gmail.com
Žiro račun: 310-213405-04

investitor :
Dugalić Zlatan
Dolac br.11 , Kraljevo

objekat :
IZGRADNJA PROIZVODNOG OBJEKTA- P+1
NA KP br. 1772/1 KO Cvetke

vrsta tehničke dokumentacije :

IZVOD IZ PROJEKTA

1. Naslovna strana
2. Izjava vršioca tehničke kontrole
3. Glavna sveska projekta za građevinsku dozvolu
4. Grafički prilozi
4 .1 Situacioni plan

glavni projektant :
Gašović Svetlana , dipl.inž.arh.
licenca 300 J670 11

Broj 03/2020
Kraljevo,april 2020.god.
 MILAN GOČOBIJA PR ARHITEKTONSKI STUDIO GOČOBIJA ASG KRALJEVO
Beogradska 71, Kraljevo
Tekući račun 325-9500700045085-61 RSD Vojvođanska banka a.d.
MB 65501813
PIB 111562270
e-mail: milangocobija@gmail.com
tel: 060 333 1173

IZJAVA VRŠIOCA TEHNIČKE KONTROLE

objekat :
IZGRADNJA PROIZVODNOG OBJEKTA- P+1
NA KP br. 1772/1 KO Cvetke

vrsta tehničke dokumentacije :

PROJEKAT ZA GRAĐEVINSKU DOZVOLU
(PGD)
broj i datum tehničke kontrole :
02-04/2020, april 2020.god.

Kao zastupnik vršioca tehničke kontrole Projekta za građevinsku dozvolu za izgradnju proizvodnog
objekta spratnosti P+1, na k.p.br.1772/1 KO Cvetke

Milan Gočobija , dipl.inž.arh.

licenca 300 G711 08
POTVRĐUJEM
1 . da je projekat za građevinsku dozvolu u svemu u skladu sa izdatim lokacijskim uslovima
2 . da je projekat za građevinsku dozvolu usklađen sa zakonima i drugim propisima i da je izrađen u
svemu prema tehničkim propisima, standardima i normativima koji se odnose na projektovanje i
građenje te vrste i klase objekta
3 . da projekat za građevinsku dozvolu ima sve neophodne delove utvrđene odredbama pravilnika kojim
se uređuje sadržina tehničke dokumentacije
4 . da su u projektu za građevinsku dozvolu ispravno primenjeni rezultati svih prethodnih i istražnih
radova izvršenih za potrebe izrade projekta za građevinsku dozvolu, kao i da su u projektu sadržane
sve opšte i posebne tehničke, tehnološke i druge podloge i podaci
3 . da su projektom za građevinsku dozvolu obezbeđene tehničke mere za ispunjenje osnovnih zahteva
za predmetni objekat
Vlasnik :
Kraljevo,april 2020.god. Milan Gočobija, dipl.inž.arh.
 VRŠIOCI TEHNIČKE KONTROLE

PROJEKAT ARHITEKTURE
Vršilac tehničke kontrole :
Milan Gočobija , dipl.inž.arh.
licenca 300 G711 08

PROJEKAT KONSTRUKCIJE
Vršilac tehničke kontrole :
Marko Zečević, dipl.inž.građ.
licenca 310 P441 17

PROJEKAT HIDROTEHNIČKIH INSTALACIJA

Vršilac tehničke kontrole :
Vinka Petrović, dipl.inž.građ.
licenca 314 9989 04

PROJEKAT ELEKTROENERGETSKIH INSTALACIJA

Vršilac tehničke kontrole :
Nikola Kovačević, mast.inž.elektr. i računar.
licenca 350 I00095 19
 PROJEKAT ARHITEKTURE

objekat :
IZGRADNJA PROIZVODNOG OBJEKTA- P+1
NA KP br. 1772/1 KO Cvetke

REZIME IZVEŠTAJA O TEHNIČKOJ KONTROLI

NEMA PRIMEDBI NA PREGLEDANI PROJEKAT ARHITEKTURE,PA SE MOŽE PRIHVATITI

KAO PROJEKAT NA OSNOVU KOGA SE MOŽE IZDATI GRAĐEVINSKA DOZVOLA

vršilac tehničke kontrole :

Milan Gočobija , dipl.inž.arh.
licenca 300 G711 08

Potpis:

PROJEKAT KONSTRUKCIJE

objekat :
IZGRADNJA PROIZVODNOG OBJEKTA- P+1
NA KP br. 1772/1 KO Cvetke

REZIME IZVEŠTAJA O TEHNIČKOJ KONTROLI

NEMA PRIMEDBI NA PREGLEDANI PROJEKAT KONSTRUKCIJE,PA SE MOŽE PRIHVATITI

KAO PROJEKAT NA OSNOVU KOGA SE MOŽE IZDATI GRAĐEVINSKA DOZVOLA

vršilac tehničke kontrole :

Marko Zečević, dipl.inž.građ.
licenca 310 P441 17

Potpis:
 PROJEKAT HIDROTEHNIČKIH INSTALACIJA

objekat :
IZGRADNJA PROIZVODNOG OBJEKTA- P+1
NA KP br. 1772/1 KO Cvetke

REZIME IZVEŠTAJA O TEHNIČKOJ KONTROLI

NEMA PRIMEDBI NA PREGLEDANI PROJEKAT HIDROTEHNIČKIH INSTALACIJA,PA SE

MOŽE PRIHVATITI KAO PROJEKAT NA OSNOVU KOGA SE MOŽE IZDATI GRAĐEVINSKA
DOZVOLA

vršilac tehničke kontrole :

Vinka Petrović
licenca 314 9989 04

Potpis:

PROJEKAT ELEKTROENERGETSIKIH INSTALACIJA

objekat :
IZGRADNJA PROIZVODNOG OBJEKTA- P+1
NA KP br. 1772/1 KO Cvetke

REZIME IZVEŠTAJA O TEHNIČKOJ KONTROLI

NEMA PRIMEDBI NA PREGLEDANI PROJEKAT ELEKTROENERGETSKIH INSTALACIJA, PA

SE MOŽE PRIHVATITI KAO PROJEKAT NA OSNOVU KOGA SE MOŽE IZDATI
GRAĐEVINSKA DOZVOLA

vršilac tehničke kontrole :

Nikola Kovačević, mast.inž.elektr. i računar.
licenca 350 I00095 19

Potpis:
 DONAX 76
ul. D.Miljkovića br.8, Kraljevo
E mail: svetlanagasovic7@gmail.com
Žiro račun: 310-213405-04

investitor :
Dugalić Zlatan
Dolac br.11 , Kraljevo

objekat :
IZGRADNJA PROIZVODNOG OBJEKTA- P+1
NA KP br. 1772/1 KO Cvetke
vrsta tehničke dokumentacije :
PROJEKAT ZA GRAĐEVINSKU DOZVOLU(PGD)

projekti:
0-GLAVNA SVESKA
1-PROJEKAT ARHITEKTURE
2-PROJEKAT KONSTRUKCIJE
3-PROJEKAT HIDROTEHNIČKIH INSTALACIJA
4-PROJEKAT ELEKTROENERGETSKIH INSTALACIJA
ELABORAT ZAŠTITE OD POŽARA
ELABORAT ENERGETSKE EFIKASNOSTI

Broj 03/2020 Odgovorno lice projektanta :

Kraljevo,mart 2020.god. Gašović Svetlana, dipl.inž.arh.
 DONAX 76
ul. D.Miljkovića br.8, Kraljevo
E mail: svetlanagasovic7@gmail.com
Žiro račun: 310-213405-04

investitor :
Dugalić Zlatan
Dolac br.11 , Kraljevo

objekat :
IZGRADNJA PROIZVODNOG OBJEKTA- P+1
NA KP br. 1772/1 KO Cvetke
vrsta tehničke dokumentacije :
0-GLAVNA SVESKA

Odgovorno lice projektanta :

Gašović Svetlana, dipl.inž.arh.

odgovorni projektant :
Gašović Svetlana , dipl.inž.arh.
licenca 300 J670 11

Broj 03/2020
Kraljevo,mart 2020.god.
 0 GLAVNA SVESKA
- Odluka o određivanju glavnog projektanta
- Izjava glavnog projektanta
- Sadržaj tehničke dokumentacije
- Podaci o projektantima
- Opšti podaci o objektu
- Sažeti tehnički opis
- Izjave ovlašćenih lica
- Kopije dobijenih saglasnosti
 ODLUKA O ODREĐIVANJU GLAVNOG PROJEKTANTA

Na osnovu člana 128a. Zakona o planiranju i izgradnji (''Službeni glasnik RS'', br. 72/09, 81/09-ispravka,
64/10 odluka US, 24/11 i 121/12, 42/13–odluka US, 50/2013–odluka US, 98/2013–odluka US, 132/14 i
145/14) i odredbi Pravilnika o sadržini, načinu i postupku izrade i način vršenja kontrole tehničke
dokumentacije prema klasi i nameni objekata (“Službeni glasnik RS”, br. XX/2015.) kao:

GLAVNI PROJEKTANT

za izradu projekta za građevinsku dozvolu za izgradnju proizvodnog objekta spratnosti P+1, na

k.p.br.1772/1 KO Cvetke, određuje se:

Gašović Svetlana , dipl.inž.arh.

licenca 300 J670 11

Kraljevo,mart 2020.god. Odgovorno lice/zastupnik :

Gašović Svetlana, dipl.inž.arh.
 IZJAVA GLAVNOG PROJEKTANTA PROJEKTA ZA GRAĐEVINSKU DOZVOLU

Glavni projektant Projekta za građevinsku dozvolu za izradu projekta za građevinsku dozvolu za

izgradnju proizvodnog objekta spratnosti P+1, na k.p.br.1772/1 KO Cvetke

Gašović Svetlana , dipl.inž.arh.

I Z J A V Lj U J E M

da su delovi projekta za građevinsku dozvolu međusobno usaglašeni, da podaci u glavnoj svesci

odgovaraju sadržini projekta i da su projektu priloženi odgovarajući elaborati

0 GLAVNA SVESKA br: 03-03/2020

1 PROJEKAT ARHITEKTURE br: 03-03/2020
2 PROJEKAT KONSTRUKCIJE br: 03-03/2020
3 PROJEKAT HIDROTEHNIČKIH INSTALACIJA br: 03-03/2020
4 PROJEKAT ELEKTROENERGETSKIH INSTALACIJA br: 03-03/2020
Elaborat ZAŠTITE OD POŽARA PPZ-12.1/2020
Elaborat ENERGETSKE EFIKASNOSTI br: 03-03/2020

Kraljevo,mart 2020.god. Glavni projektant za PGD :

Gašović Svetlana, dipl.inž.arh.
 SADRŽAJ TEHNIČKE DOKUMENTACIJE

0 GLAVNA SVESKA br: 03-03/2020

1 PROJEKAT ARHITEKTURE br: 03-03/2020
2 PROJEKAT KONSTRUKCIJE br: 03-03/2020
3 PROJEKAT HIDROTEHNIČKIH INSTALACIJA br: 03-03/2020
4 PROJEKAT ELEKTROENERGETSKIH INSTALACIJA br: 03-03/2020
Elaborat ZAŠTITE OD POŽARA PPZ-12.1/2020
Elaborat ENERGETSKE EFIKASNOSTI br: 03-03/2020

PODACI O PROJEKTANTIMA
0. GLAVNA SVESKA
Projektant
DONAX 76
ul. D.Miljkovića br.8, Kraljevo
Glavni projektant
Gašović Svetlana , dipl.inž.arh., licenca 300 J670 11

Potpis:

1. PROJEKAT ARHITEKTURE
Projektant
DONAX 76
ul. D.Miljkovića br.8, Kraljevo
Odgovorni projektant
Gašović Svetlana , dipl.inž.arh., licenca 300 J670 11

Potpis:

2. PROJEKAT KONSTRUKCIJE
Projektant
DONAX 76
ul. D.Miljkovića br.8, Kraljevo
Odgovorni projektant
Saša Cvetković, dipl.inž.građ.,licenca 310 O064 15

Potpis:
 3. PROJEKAT HIDROTEHNIČKIH INSTALACIJA
Projektant
DONAX 76
ul. D.Miljkovića br.8, Kraljevo
Odgovorni projektant
Gašović Svetlana , dipl.inž.arh., licenca 300 J670 11

Potpis:

4. PROJEKAT ELEKTROENERGETSKIH INSTALACIJA

Projektant
DONAX 76
ul. D.Miljkovića br.8, Kraljevo
Odgovorni projektant
Marko Pribaković, dipl.inž.el.,licenca 350 K366 11

Potpis:
 0.6 PODACI O LICIMA KOJA SU IZRADILA ELABORATE I STUDIJE

ELABORAT ZAŠTITE OD POŽARA

Projektant
MEGA PROJEKT IPNEF DOO
ul.Fočanska br.214, Smederevo
Ovlašćeno lice
Dragan Cvetković, dipl.inž.maš. , licenca Inženjerska komora 330 K104 11
licenca MUP 07-152-207/12

Potpis:

ELABORAT ENERGETSKE EFIKASNOSTI

Projektant
DONAX 76
ul. D.Miljkovića br.8, Kraljevo
Ovlašćeno lice
Goran Cvetkov, dipl.inž.maš. , licenca 381 0229 12

Potpis:
 OPŠTI PODACI O OBJEKTU I LOKACIJI
tip objekta
kategorija objekta
klasifikacija pojedinih delova
naziv prostornog odnosno
mesto
broj katastarske parcele i
PRIKLjUČCI NA INFRASTRUKTURU
priključak na sistem električne
mreže:
Priključak na vodovodnu
Priključak na kanalizacionu
mrežu:
Prklučak na PTT mrežu:
Lokacijski uslovi:
Uslovi u pogledu mera zaštite od
požara:
slobodno-stojeći objekat
V
učešće u ukupnoj površini klasifikaciona oznaka
125102 -Industrijske zgrade,radionice
100%
preko 400m²
Prostorni plan grada Kraljeva
Cvetke
k.p.br. 1772/1 KO Cvetke
uslovi "Elektrodistribucije" broj 8G.1.0.O-D-09.08-220554/3-19
Kraljevo od 16.07.2019.godine
uslovi JKP "Vodovod" /
uslovi JKP "Vodovod"
/
Kraljevo
broj 318304/2-19 od
uslovi "Telekom Srbija" AD
17.07.2019.godine
LOKACIJSKI USLOVI
353-1-115/2019-06 od 25.07.2019.godine
MUP-Sektor za vanredne
09/16/1 broj 217-10433/19 od
situacije /Odeljenje za
10.07.2019.godine
vanredne situacije u Kraljevu
 OSNOVNI PODACI O OBJEKTU I LOKACIJI
dimenzije objekta ukupna površina parcele 2195.00 m²
ukupna BRGP nadzemno 506.16 m²
ukupna BRUTO izgrađena površina 506.16 m²
ukupna NETO površina 454.29 m²
površina prizemlja NETO: 383.26 m²
površina prizemlja BRUTO: 417.40 m²
površina I sprata NETO: 71.03 m²
površina I sprata BRUTO: 88.76 m²
površina zemljišta pod objektom /zauzetost 417.40 m²
spratnost (nadzemnih i podzemnih etaža) Pr +1
visina objekta (venac, sleme, povučeni sprat i dr.) venac -7.41 m sleme -8.34
spratna visina 5.65 cm
broj funkcionalnih jedinica / broj stanova 1
broj parking mesta 5
materijalizacija objekta materijalizacija fasade TR lim/Demit fasada
orijentacija slemena sever-jug
nagib krova 11°
materijalizacija krova TR lim
Ostvareno:
procenat zelenih površina dato u lokacijskim uslovima
Ostvareno:
indeks zauzetosti dato u lokacijskim uslovima
19.02 %
Ostvareno:
indeks izgrađenosti dato u lokacijskim uslovima
0.23
druge karakteristike
objekta
predračunska vrednost
11700000.00 dinara
objekta
 SAŽETI TEHNIČKI OPIS

-za izgradnju PROIZVODNOG OBJEKTA-

1. LOKACIJA

Lokacija na kojoj je planirana izgradnja magacinskog prostora nalazi se u Cvetkama na

k.p.br.1772/1 KO Cvetke.

Ukupna površina lokacije iznosi P= 2195 m2

Veći deo terena je skoro ravan (denivelacije su neznatne 1-2º) .
Pristup lokaciji planiran je sa lokalnog puta u selu Cvetke.

2. FUNKCIJA

Proizvodni objekat spratnosti P+1 sastoji se od prostora u okviru betonske hale za

obradu kamena i prostorija u zidanom delu objekta koje će služiti kao kancelarije i
ostave za alat. Transportni ulaz je planiran sa podužne zapadne strane hale, dok je ulaz
u kancelarijski deo objekta planiran sa severne strane objekta.

3. KONSTRUKCIJA

Osnovna konstrukcija proizvodnog dela hale je prefabrikovana betonska, sa AB

ramovima i rožnjačama.Glavni nosači su raspona 15,50 m, postavljeni na rastojanju od
10m. Krov je dvovodan sa padom od 7,00o.

Drugi deo objekta je klasična zidana konstrukcija, na uglovima objekta, sučeljavanju

zidova i pravim delovima zidova su liveni AB vertiklani serklaži u širini
zidova.Meduspratna konstukcija objekta je LMT tavanica debljine d=20cm.

Temelji su armirano-betonski samci ispod čeličnih stubova, a ispod AB zidova i zidova

od opekarskog bloka su armirano-betonske temeljne trake. Između temelja samaca po
obimu objekta je temeljna armirano-betonska traka. Ispod temeljnih traka i samaca je
betonska podloga. Kota fundiranja je -1.70m u odnosu na kotu poda prizemlja.
Svi prefabrikovani betonski elementi su prema statičkom proračunu.

4. MATERIJALIZACIJA

- Zidovi

Fasadni zidovi zidanog dela sa severne strane su od giter bloka d=25cm, a unutrašnji
zidovi su od giter blokova d=19 cm .
Fasadni zidovi proizvodnog dela objekta su do visine od 2m od poda izvedeni od giter
blokova, iznad su od limenih fabričkih bojenih panela sa ispunom od nezapaljive (klasa
A1) mineralne vune debljine 10cm, proizvođača "Trimo". Komercijalna oznaka fasadnog
panela je "Trimoterm FTV10 standard 1000". Paneli se postavljaju u horizontalnim
redovima, a u boji su po izboru investitora.
Pre ugradnje fasadnih panela, izvođač od proizvođača panela mora pribaviti atest o
kvalitetu i vatrootpornosti panela izdatih od nadležnih institucija, i prikazati ga prilikom
tehničkog prijema.
Tehničke karakteristike fasadnog panela su priložene iza tehničkog opisa.

- Podovi

Podovi na tlu su na koti +0,2 m od terena. Finalni pod u proizvodnom i prostoru ostave
je industrijski samoliv pod.U prostorijama kancelarija podna obloga je laminat, dok je u
predsobljima,kupatilima, ulazu i stepeništu planirana podna obloga od keramičkih
pločica.

- Plafoni
U proizvodnom delu plafon je donja strana krovnog limenog panela, fabrički bojenog.
Unutar pratećih prostorija tavanica od "Monte" malteriše se u produžnom malteru,
gletuje i boji poludisperzivnom bojom.
- Bravarija
Spoljašnja bravarija je od eloksiranog aluminijuma, zastakljena termoizolujućim staklom.
Predviđena su rolo ulazna vrata.
- Spoljna obrada
Fasadni zidovi objekta su delom od limenih fabričkih bojenih panela, u boji po izboru
projektanta. Postavljaju se u horizontalnim redovima preko betonske konstrukcije.
Ostalo je termoizolovana fasada d=10 cm od kamene vune, zavrno obrađena sa
bavalitom
- Krovni pokrivač

Krovni pokrivač objekta su limeni fabrički obostrano bojeni paneli, sa međuispunom od

nezapaljive (klasa A1) mineralne vune debljine 10cm, u kombinaciji sa svetlosnim
trakama - transparentnim panelima. Krovni paneli su proizvođača "Trimo". Komercijalni
naziv krovnog panela je "Trimoterm SNV10 ". Paneli se postavljaju na betonske
rožnjače krovne konstrukcije.
Pre ugradnje, izvođač od proizvođača panela mora pribaviti atest o kvalitetu i
vatrootpornosti panela izdatih od nadležnih institucija, i prikazati ga prilikom tehničkog
prijema.

Krov je na dve vode u padu 7o sa horizontalnim olukom od fabrički bojenog lima. Krovni
paneli su u boji po izboru projektanta.
Vertikalni oluci na fasadnom zidu sa odvodom u kišnu kanalizaciju kompleksa. Po dužoj
strani objekta krovni venac je od horizontalnih aluminijumskih brisoleja.

K1 - krovni panel:
- bojeni čelični lim 0.05cm
- mineralna vuna 10.0cm
- bojeni čelični lim 0.05cm
5. INSTALACIJE

Objekat je opremljen instalacijama vodovoda. U objektu su planirane i

elektroenergetske instalacije i signalne instalacije.

SASTAVIO:

______________________
Kraljevo, mart 2020.god. Svetlana Gašović,d.i.a.
 IZJAVA ODGOVORNOG PROJEKTANTA PROJEKTA ARHITEKTURE

Odgovorni projektant Projekta arhitekture, koji je deo Projekta za građevinsku dozvolu za izgradnju
proizvodnog objekta spratnosti P+1, na k.p.br.1772/1 KO Cvetke

Gašović Svetlana, dipl.inž.arh.

I Z J A V Lj U J E M

1. da je projekat u svemu u skladu sa izdatim lokacijskim uslovima za PGD

2. da je projekat izrađen u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, propisima, standardima i
normativima iz oblasti izgradnje objekata i pravilima struke.
3. da su pri izradi projekta poštovane sve propisane i utvrđene mere i preporuke za ispunjenje osnovnih
zahteva za objekat i da je projekat izrađen u skladu sa merama i preporukama kojima se dokazuje
ispunjenost osnovnih zahteva.

Kraljevo,mart 2020.god. Odgovorni projektant:

Gašović Svetlana, dipl.inž.arh.
 IZJAVA ODGOVORNOG PROJEKTANTA PROJEKTA KONSTRUKCIJE

Odgovorni projektant Projekta konstrukcije, koji je deo Projekta za građevinsku dozvolu za izgradnju
proizvodnog objekta spratnosti P+1, na k.p.br.1772/1 KO Cvetke

Saša Cvetković, dipl.inž.građ.

I Z J A V Lj U J E M

1. da je projekat u svemu u skladu sa izdatim lokacijskim uslovima za PGD

2. da je projekat izrađen u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, propisima, standardima i
normativima iz oblasti izgradnje objekata i pravilima struke.
3. da su pri izradi projekta poštovane sve propisane i utvrđene mere i preporuke za ispunjenje osnovnih
zahteva za objekat i da je projekat izrađen u skladu sa merama i preporukama kojima se dokazuje
ispunjenost osnovnih zahteva.

Kraljevo,mart 2020.god. Odgovorni projektant:

Saša Cvetković dipl.inž.građ.
 IZJAVA ODGOVORNOG PROJEKTANTA PROJEKTA HIDROTEHNIČKIH INSTALACIJA

Odgovorni projektant Projekta hidrotehničkih instalacija, koji je deo Projekta za građevinsku dozvolu
za izgradnju proizvodnog objekta spratnosti P+1, na k.p.br.1772/1 KO Cvetke

Gašović Svetlana, dipl.inž.arh.

I Z J A V Lj U J E M

1. da je projekat u svemu u skladu sa izdatim lokacijskim uslovima za PGD

2. da je projekat izrađen u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, propisima, standardima i
normativima iz oblasti izgradnje objekata i pravilima struke.
3. da su pri izradi projekta poštovane sve propisane i utvrđene mere i preporuke za ispunjenje osnovnih
zahteva za objekat i da je projekat izrađen u skladu sa merama i preporukama kojima se dokazuje
ispunjenost osnovnih zahteva.

Kraljevo,mart 2020.god. Odgovorni projektant:

Gašović Svetlana, dipl.inž.arh.
IZJAVA ODGOVORNOG PROJEKTANTA PROJEKTA ELEKTROENERGETSKIH INSTALACIJA

Odgovorni projektant Projekta elektroenergetskih instalacija, koji je deo Projekta za građevinsku

dozvolu za izgradnju proizvodnog objekta spratnosti P+1, na k.p.br.1772/1 KO Cvetke

Pribaković Marko, dipl.inž.el.

I Z J A V Lj U J E M

1. da je projekat u svemu u skladu sa izdatim lokacijskim uslovima za PGD

2. da je projekat izrađen u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, propisima, standardima i
normativima iz oblasti izgradnje objekata i pravilima struke.
3. da su pri izradi projekta poštovane sve propisane i utvrđene mere i preporuke za ispunjenje osnovnih
zahteva za objekat i da je projekat izrađen u skladu sa merama i preporukama kojima se dokazuje
ispunjenost osnovnih zahteva.

Kraljevo,mart 2020.god. Odgovorni projektant:

Pribaković Marko, dipl.inž.el.
 IZJAVA ODGOVORNOG PROJEKTANTA ELABORATA ZAŠTITE OD POŽARA

Odgovorni projektant Elaborata zaštite od požara, koji je deo Projekta za građevinsku dozvolu za
izgradnju magacinske hale spratnosti P+1, na k.p.br.1772/1 KO Cvetke

Dragan Cvetković,dipl.inž.maš.
I Z J A V Lj U J E M

1. da je projekat izrađen u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, Zakonom zaštite od požara ,

propisima, standardima i normativima iz oblasti izgradnje objekata i pravilima struke.
2. da elaborat sadrži propisane i utvrđene mere i preporuke za ispunjenje osnovnog zahteva za objekat

Kraljevo,mart 2020.god. Odgovorni projektant:

Dragan Cvetković dipl.inž.maš.
 IZJAVA ODGOVORNOG PROJEKTANTA ELABORATA ENERGETSKE EFIKASNOSTI

Odgovorni projektant Elaborata energetske efikasnosti, koji je deo Projekta za građevinsku dozvolu za
izgradnju magacinske hale spratnosti P+0, na k.p.br.1772/1 KO Cvetke

Goran Cvetkov,dipl.inž.maš.
I Z J A V Lj U J E M

1. da je projekat izrađen u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, propisima, standardima i

normativima iz oblasti izgradnje objekata i pravilima struke.
2. da elaborat sadrži propisane i utvrđene mere i preporuke za ispunjenje osnovnog zahteva za objekat

Kraljevo,mart 2020.god. Odgovorni projektant:

Goran Cvetkov dipl.inž.maš.
 Краљево
Цветке
434
952-04-044-9806/2019
1000

Велимир Крунић

08.07.2019.
 A - LIST PODACI O ZEMQI[TU
STRANA: 1

BROJ LISTA NEPOKRETNOSTI: 434 Katastarska op{tina: CVETKE

════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ Broj │Broj│ Potes ili ulica │ Na~in kori{}ewa i │ Povr{ina │Katastarski│ │
│ parcele │Zgr.│ i ku}ni broj │ katastarska klasa │ ha a m²│ prihod │ Vrsta zemqi{ta │
│══════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │
│1772/1 │ 1 │PROJI[TE │ ZEMQI[TE POD ZGRADOM-OBJEKTOM│ 41│ │Gra|evinsko zemqi{te izvan │
│ │ │ │ │ │ │gra|evinskog podru~ja │
│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │PROJI[TE │ LIVADA 5.klase│ 21 54│ 4.23│Gra|evinsko zemqi{te izvan │
│ │ │ │ │ │ │gra|evinskog podru~ja │
│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │════════════│═══════════│ │
│ │ │ │ U K U P N O :│ 21 95│ 4.23│ │
│ │ │ │ │ │ │ │
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
* Napomena
Ovim izvodom ne moraju biti obuhva}eni svi podaci lista nepokretnosti.

13:58:57 08.07.2019
 B LIST - PODACI O NOSIOCU PRAVA NA ZEMQI[TU
STRANA: 1

BROJ LISTA NEPOKRETNOSTI: 434 Katastarska op{tina: CVETKE

════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ Prezime,ime, ime jednog od roditeqa, prebivali{te i adresa, │ Vrsta │ Oblik │ Obim │
│ odnosno naziv, sedi{te i adresa │ prava │ svojine │ Udela │
│══════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │
│DUGALI] ZLATAN (SIMEON), KRAQEVO, DOLAC 11 (JMBG:2612963780012) │Svojina │Privatna │ 1/1 │
│ │ │ │ │
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
* Napomena
Ovim izvodom ne moraju biti obuhva}eni svi podaci lista nepokretnosti.

13:58:57 08.07.2019
 V LIST - 1.DEO : Podaci o zgradama i drugim gra|evinskim objektima i nosiocima prava na wima
STRANA: 1

BROJ LISTA NEPOKRETNOSTI: 434 Katastarska op{tina: CVETKE

════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │Povr{. │ │ │ Adresa objekta │ Nosilac prava na objektu │ Vrsta │ │
│ │ │ Na~in │Korisna │ Broj eta`a│ │────────────────│─────────────────────────────────│ prava │ │
│ │ │ kori{}ewa │────────│───────────│ Pravni │ Naziv ulice, │ Prezime, ime, ime roditeqa │──────────│ │
│ Broj │Br.│ i naziv │Gra|evi │ │ │ │ │ status │naseqe ili potes│ prebivali{te i adresa, odnosno │ Oblik │ Obim │
│ parcele │Zg.│ objekta │nska │PO│PR│SP│PK│ objekta │ i ku}ni broj │ naziv sedi{ta i adresa │ svojine │ Udela │
│══════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│1772/1 │1 │Pomo}na │ │ │1 │ │ │Objekat │PROJI[TE │DUGALI] ZLATAN (SIMEON), KRAQEVO,│Svojina │ 1/1 │
│ │ │zgrada │ │ │ │ │ │izgra|en │ │DOLAC 11 (JMBG:2612963780012) │Privatna │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │bez │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │odobrewa │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │za gradwu │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
* Napomena:
Ovim izvodom ne moraju biti obuhva}eni svi podaci lista nepokretnosti.

13:58:57 08.07.2019
 G LIST - Podaci o teretima i ograni~ewima
STRANA: 1

BROJ LISTA NEPOKRETNOSTI: 434 Katastarska op{tina: CVETKE

════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ Broj │ Na~in kori{}ewa │ Opis tereta odnosno ograni~ewa │ │ │
│ Broj │Broj│Broj │poseb.│ posebnog dela │ Vrsta tereta, odnosno ograni~ewa i podaci o licu │ Datum │ │
│ parcele │Zgr.│Ulaza│ dela │ objekta │ na koje se teret odnosno ograni~ewe odnosi │ upisa │ Trajawe │
│══════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │ │
│1772/1 │ │ │ │ │IZVR[NA VANSUDSKA HIPOTEKA DRUGOG REDA, na osnovu zalo`ne │14.12.2010│ │
│ │ │ │ │ │izjave overene kod Osnovnog suda u Kraqevu pod Ov.â │ │ │
│ │ │ │ │ │br.15078/2010 dana 08.12.2010.godine za obezbe|ewe nov~anog │ │ │
│ │ │ │ │ │potra`ivawa Banke kao Poverioca prema "KRISTALIN STONE" DOO │ │ │
│ │ │ │ │ │Kraqevo kao Korisniku kredita po osnovu Ugovora o kratkoro~nom│ │ │
│ │ │ │ │ │kreditu kreditna partija br.004103501796.6 od │ │ │
│ │ │ │ │ │30.11.2010.godine na iznos od EUR 12.000,00 {to po sredwem │ │ │
│ │ │ │ │ │kursu na dan odobrewa, iznosi RSD 1.286.334,00. Za odobreni │ │ │
│ │ │ │ │ │iznos kredita u EUR utvrdi}e se ponovo iznos kredita u │ │ │
│ │ │ │ │ │dinarskoj protivvrednosti po sredwem kursu NBS na dan pu{tawa │ │ │
│ │ │ │ │ │kredita u te~aj. Kredit }e Korisnik koristiti jednokratno u │ │ │
│ │ │ │ │ │dinarima, a najkasnije do 30 dana od dana zakqu~ewa Ugovora o │ │ │
│ │ │ │ │ │kreditu. Kredit se odobrava sa rokom vra}awa 12 meseci od │ │ │
│ │ │ │ │ │datuma pu{tawa kredita u te~aj. Korisnik kredita je du`an da │ │ │
│ │ │ │ │ │glavnicu kredita sa pripadaju}im kamatama vrati u 12 jednakih │ │ │
│ │ │ │ │ │anuiteta u skladu sa anuitetnim planom koji je sastavni deo │ │ │
│ │ │ │ │ │ovog Ugovora izra`enim u EUR a u dinarskoj protivvrednosti po │ │ │
│ │ │ │ │ │sredwem kursu na dan izmirewa obaveza. Kamata na kredit po │ │ │
│ │ │ │ │ │ovom Ugovoru obra~unava se po stopi ~ija visina na dan │ │ │
│ │ │ │ │ │ugovarawa kredita iznosi 9,95% na godi{wem nivou. Korisnik │ │ │
│ │ │ │ │ │kredita je saglasan da se visina kamatne stope, kao i na~in │ │ │
│ │ │ │ │ │obra~unavawa i naplate, automatski uskla|uje sa izmenama │ │ │
│ │ │ │ │ │Odluke o kamatnim stopama Banke i pregleda kamatnih stopa │ │ │
│ │ │ │ │ │Banke koji se formira na bazi promena cena izvora sredstava │ │ │
│ │ │ │ │ │Banke, a u zavisnosti kretawa referentnih kamatnih stopa na │ │ │
│ │ │ │ │ │doma}em i ino tr`i{tu novca, kretawa stope inflacije, │ │ │
│ │ │ │ │ │inflatornih o~ekivawa nadle`nih institucija, kretawa kursa │ │ │
│ │ │ │ │ │dinara i drugih realnih osnova u skladu sa poslovnom politikom│ │ │
│ │ │ │ │ │Banke. Efektivna kamatna stopa, na dan zakqu~ewa Ugovora │ │ │
│ │ │ │ │ │iznosi 13,10% na godi{wem nivou i iskazana je u planu otplate │ │ │
│ │ │ │ │ │i pregledu bitnih elemenata otplate kredita, kao i prema svim │ │ │
│ │ │ │ │ │ostalim uslovima iz navedenog Ugovora │ │ │
│ │ │ │ │ │"KOMERCIJALNA BANKA" AD BEOGRAD, BEOGRAD, SVETOG SAVE 14 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│1772/1 │ │ │ │ │ZABELE@BA O ODRICAWU PRAVA OD RASPOLAGAWA NEISPISANOM │14.12.2010│ │
│ │ │ │ │ │HIPOTEKOM. Na osnovu zalo`ne izjave overene kod Osnovnog suda │ │ │
│ │ │ │ │ │u Kraqevu pod Ov.â br.15078/2010 dana 08.12.2010.godine │ │ │
│ │ │ │ │ │Dugali} Zlatan se obavezuje da ne}e raspolagati neispisanom │ │ │
│ │ │ │ │ │IZVR[NOM VANSUDSKOM HIPOTEKOM PRVOG REDA, ve} }e odmah nakon │ │ │
│ │ │ │ │ │izmirewa obaveza po osnovu kojih je ta hipoteka upisana za │ │ │
│ │ │ │ │ │istu tra`iti ispis i brisati je a naweno mesto upisati novu │ │ │
│ │ │ │ │ │ili postoje}u hipoteku │ │ │
│ │ │ │ │ │"KOMERCIJALNA BANKA" AD BEOGRAD, BEOGRAD, SVETOG SAVE 14 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │

────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
* Napomena:
Ovim izvodom ne moraju biti obuhva}eni svi podaci lista nepokretnosti.

13:58:57 08.07.2019
 G LIST - Podaci o teretima i ograni~ewima
STRANA: 2

BROJ LISTA NEPOKRETNOSTI: 434 Katastarska op{tina: CVETKE

════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ Broj │ Na~in kori{}ewa │ Opis tereta odnosno ograni~ewa │ │ │
│ Broj │Broj│Broj │poseb.│ posebnog dela │ Vrsta tereta, odnosno ograni~ewa i podaci o licu │ Datum │ │
│ parcele │Zgr.│Ulaza│ dela │ objekta │ na koje se teret odnosno ograni~ewe odnosi │ upisa │ Trajawe │
│══════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │ │
│1772/1 │ │ │ │ │Zabele`ba: Podnet je zahtev za provo|ewe promene broj │04.05.2010│ │
│ │ │ │ │ │952-02-205/2010-ZAHTEV ZA UPUS HIPOTEKE. │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│1772/1 │ 1 │ │ │Pomo}na zgrada │Objekat izgra|en bez dozvole │13.05.2002│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│1772/1 │ 1 │ │ │Pomo}na zgrada │IZVR[NA VANSUDSKA HIPOTEKA PRVOG REDA, na osnovu zalo`ne │14.12.2010│ │
│ │ │ │ │ │izjave overene kod Osnovnog suda u Kraqevu pod Ov.â │ │ │
│ │ │ │ │ │br.15078/2010 dana 08.12.2010.godine za obezbe|ewe nov~anog │ │ │
│ │ │ │ │ │potra`ivawa Banke kao Poverioca prema "KRISTALIN STONE" DOO │ │ │
│ │ │ │ │ │Kraqevo kao Korisniku kredita po osnovu Ugovora o kratkoro~nom│ │ │
│ │ │ │ │ │kreditu kreditna partija br.004103501796.6 od │ │ │
│ │ │ │ │ │30.11.2010.godine na iznos od EUR 12.000,00 {to po sredwem │ │ │
│ │ │ │ │ │kursu na dan odobrewa, iznosi RSD 1.286.334,00. Za odobreni │ │ │
│ │ │ │ │ │iznos kredita u EUR utvrdi}e se ponovo iznos kredita u │ │ │
│ │ │ │ │ │dinarskoj protivvrednosti po sredwem kursu NBS na dan pu{tawa │ │ │
│ │ │ │ │ │kredita u te~aj. Kredit }e Korisnik koristiti jednokratno u │ │ │
│ │ │ │ │ │dinarima, a najkasnije do 30 dana od dana zakqu~ewa Ugovora o │ │ │
│ │ │ │ │ │kreditu. Kredit se odobrava sa rokom vra}awa 12 meseci od │ │ │
│ │ │ │ │ │datuma pu{tawa kredita u te~aj. Korisnik kredita je du`an da │ │ │
│ │ │ │ │ │glavnicu kredita sa pripadaju}im kamatama vrati u 12 jednakih │ │ │
│ │ │ │ │ │anuiteta u skladu sa anuitetnim planom koji je sastavni deo │ │ │
│ │ │ │ │ │ovog Ugovora izra`enim u EUR a u dinarskoj protivvrednosti po │ │ │
│ │ │ │ │ │sredwem kursu na dan izmirewa obaveza. Kamata na kredit po │ │ │
│ │ │ │ │ │ovom Ugovoru obra~unava se po stopi ~ija visina na dan │ │ │
│ │ │ │ │ │ugovarawa kredita iznosi 9,95% na godi{wem nivou. Korisnik │ │ │
│ │ │ │ │ │kredita je saglasan da se visina kamatne stope, kao i na~in │ │ │
│ │ │ │ │ │obra~unavawa i naplate, automatski uskla|uje sa izmenama │ │ │
│ │ │ │ │ │Odluke o kamatnim stopama Banke i pregleda kamatnih stopa │ │ │
│ │ │ │ │ │Banke koji se formira na bazi promena cena izvora sredstava │ │ │
│ │ │ │ │ │Banke, a u zavisnosti kretawa referentnih kamatnih stopa na │ │ │
│ │ │ │ │ │doma}em i ino tr`i{tu novca, kretawa stope inflacije, │ │ │
│ │ │ │ │ │inflatornih o~ekivawa nadle`nih institucija, kretawa kursa │ │ │
│ │ │ │ │ │dinara i drugih realnih osnova u skladu sa poslovnom politikom│ │ │
│ │ │ │ │ │Banke. Efektivna kamatna stopa, na dan zakqu~ewa Ugovora │ │ │
│ │ │ │ │ │iznosi 13,10% na godi{wem nivou i iskazana je u planu otplate │ │ │
│ │ │ │ │ │i pregledu bitnih elemenata otplate kredita, kao i prema svim │ │ │
│ │ │ │ │ │ostalim uslovima iz navedenog Ugovora │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │"KOMERCIJALNA BANKA" AD BEOGRAD, BEOGRAD, SVETOG SAVE 14 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│1772/1 │ 1 │ │ │Pomo}na zgrada │ZABELE@BA O ODRICAWU PRAVA OD RASPOLAGAWA NEISPISANOM │14.12.2010│ │
│ │ │ │ │ │HIPOTEKOM. Na osnovu zalo`ne izjave overene kod Osnovnog suda │ │ │
│ │ │ │ │ │u Kraqevu pod Ov.â br.15078/2010 dana 08.12.2010.godine │ │ │
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
* Napomena:
Ovim izvodom ne moraju biti obuhva}eni svi podaci lista nepokretnosti.

13:58:57 08.07.2019
 G LIST - Podaci o teretima i ograni~ewima
STRANA: 3

BROJ LISTA NEPOKRETNOSTI: 434 Katastarska op{tina: CVETKE

════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ Broj │ Na~in kori{}ewa │ Opis tereta odnosno ograni~ewa │ │ │
│ Broj │Broj│Broj │poseb.│ posebnog dela │ Vrsta tereta, odnosno ograni~ewa i podaci o licu │ Datum │ │
│ parcele │Zgr.│Ulaza│ dela │ objekta │ na koje se teret odnosno ograni~ewe odnosi │ upisa │ Trajawe │
│══════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │Dugali} Zlatan se obavezuje da ne}e raspolagati neispisanom │ │ │
│ │ │ │ │ │IZVR[NOM VANSUDSKOM HIPOTEKOM PRVOG REDA, ve} }e odmah nakon │ │ │
│ │ │ │ │ │izmirewa obaveza po osnovu kojih je ta hipoteka upisana za │ │ │
│ │ │ │ │ │istu tra`iti ispis i brisati je a naweno mesto upisati novu │ │ │
│ │ │ │ │ │ili postoje}u hipoteku │ │ │
│ │ │ │ │ │"KOMERCIJALNA BANKA" AD BEOGRAD, BEOGRAD, SVETOG SAVE 14 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│1772/1 │ 1 │ │ │Pomo}na zgrada │Zabele`ba: Podnet je zahtev za provo|ewe promene broj │04.05.2010│ │
│ │ │ │ │ │952-02-205/2010-ZAHTEV ZA UPUS HIPOTEKE. │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
* Napomena:
Ovim izvodom ne moraju biti obuhva}eni svi podaci lista nepokretnosti.

13:58:57 08.07.2019
REPUBLIKA SRBIJA
REPUBLI^KI GEODETSKI ZAVOD
SLU@BA ZA KATASTAR NEPOKRETNOSTI KRAQEVO
Broj :952-04-044-9806/2019
Datum :08.07.2019
Vreme :13:58:57

IZVOD
iz lista nepokretnosti broj: 434
K.O.: CVETKE

Sadr`aj lista nepokretnosti

A list strana 1
B list strana 1
V list - 1 deo strana 1
V list - 2 deo strana nema
G list strana 3

NA^ELNIK SLU@BE

────────────────────────────────────
Danijela Rankovi}, dipl.geod.in`.
РЕПУБЛИКА СРБИЈА
РЕПУБЛИЧКИ ГЕОДЕТСКИ ЗАВОД
Одељење за катастар водова
Број:956-01-306-5950/2019
Датум: 09.07.2019. године
Трг Јована Сарића 1, Краљево

Републички геодетски завод - Одељење за катастар водова Краљево, поступајући по

захтеву Златан Дугалић из Долца, улица Долац број 11, на основу члана 161. Закона о
општем управном поступку («Службени лист СРЈ» бр. 33/97 и 31/01) и члана 173. став 2.
Закона о државном премеру и катастру («Службени гласник РС» бр. 72/09, 18/10, 65/13,
15/15-УС, 96/15 и 47/17 – аутентично тумачење) издаје:

УВЕРЕЊЕ

Потврђује се да сагласно подацима катастра водова за општину/град Краљево, на

катастарској парцели број 1772/1 у катастарској општини Цветке НЕМА уписаних/уцртаних
подземних нити надземних водова, што не представља доказ да на наведеној катастарској
парцели не постоје водови.

Ово уверење се издаје подносиоцу захтева на основу података из службене

евиденције Републичког геодетског завода - Одељење за катастар водова Краљево.
Уверење се може користити: За добијање локацијске дозволе и у друге сврхе се не може
употребити.

Републичка административна такса на захтев за издавање уверења наплаћена је у

износу од 320,00 динара сходно тарифном броју 1. Закона о републичким
административним таксама («Службени гласник РС», бр. 43/03, 51/03, 53/04, 42/05, 61/05,
101/05, 42/06, 47/07, 54/08, 5/09, 54/09, 35/10, 50/11, 70/11, 55/12, 93/12, 47/13,65/13, 57/14,
45/15, 83/15, 112/15, 50/16 и 61/17).
Такса за пружање услуга РГЗ-а наплаћена је у износу од 660,00 динара сходно
Тарифном броју 15. тачка 4. допуна 215 Д тачка 4. Правилникa о висини таксе за пружање
услуга Републичког геодетског завода («Службени гласник РС», број 116/13, 5/14 –
исправка, 8/14, 120/14, 29/15, 35/16, 110/16 и 48/17).

Обрадио: Овлашћено лице:

Владимир Филиповић, геод. Бранко Вучетић, дипл.геод.инж.

 Одељење за урбанизам, грађевинарство и стамбено комуналне делатности Градске управе
града Краљева, решавајући по захтеву Дугалић Златан из Брезне, Долац бр. 11, поднетом преко
пуномоћника „DONAX 76“ ПР Краљево, Јарчујак, ул. Драгослава Миљковића бр. 8, за издавање
локацијских услова за изградњу индустријског објекта, спратности Пр+1С, на кат. парцели бр.
1772/1 КО Цветке, а на основу чланова 8ђ, 53а, 54, 55, 56, 57. и члана 107 (с5) Закона о планирању
и изградњи („Сл. гласник РС“, бр. 72/2009, 81/2009-испр., 64/2010 – одлука УС, 24/2011, 121/2012,
42/2013 – одлука УС, 50/2013 - одлука УС, 98/2013 – одлука УС, 132/2014, 145/2014, 83/1018,
31/2019 и 37/2019 - др. закон), чланова 11, 12. и 13. Правилника о поступку спровођења
обједињене процедуре електронским путем („Сл. гласник РС“, бр. 113/2015, 96/2016 и 120/2017),
члана 7. Уредбе о локацијским условима („Сл. гласник РС“, бр. 35/2015, 114/2015 и 117/2017) и
Просторног плана града Краљева („Сл. лист града Краљева“, бр. 7/2011) издаје

ЛОКАЦИЈСКЕ УСЛОВЕ
ЗА ИЗГРАДЊУ ИНДУСТРИЈСКОГ ОБЈЕКТА, СПРАТНОСТИ ПР+1С,
НА КП БР. 1772/1 КО ЦВЕТКЕ У ЦВЕТКАМА КОД КРАЉЕВА

ПОДАЦИ О ЛОКАЦИЈИ: Кат. парцела број 1772/1 КО Цветке у Цветкама код Краљева.
Површина парцеле износи 2195м² (грађевинско земљишта изван грађевинског реона – ливада 5.
класе) и иста испуњава услове за грађевинску парцелу према важећем планском документу.
ПОДАЦИ О ПОСТОЈЕЋИМ ОБЈЕКТИМА НА ЛОКАЦИЈИ: На кат. парцели број 1772/1 КО
Цветке је снимљена приземна помоћна зграда, означена бројем 1 у кат. операту, површине у
основи 41м2, са правним статусом „објекат изграђен без одобрења за изградњу“. Овај објекат се
задржава, односно идејним решењем није планирано уклањање истог.
ПОДАЦИ О ОБЈЕКТУ КОЈИ СЕ ГРАДИ: Према достављеном идејном решењу планирана је
изградња индустријског објекта – производне хале, приближно правоугаоног облика у основи,
габарита 27,79м x 15,70м и висине у највишем делу објекта 8,54м. БРГП планираног објекта
износи 506,16м2. Приступ локацији планиран је са локалног пута у селу Цветке. Производни
објекат спратности П+1 састоји се од простора у оквиру бетонске хале за обраду камена и
просторија у зиданом делу објекта које ће служити као канцеларије и оставе за алат. Транспортни
улаз је планиран са подужне западне стране хале, док је улаз у канцеларијски део објекта планиран
са северне стране објекта. Основна конструкција производног дела хале је префабрикована
бетонска, са АБ рамовима и рожњачама. Главни носачи су распона 15,50м, постављени на
растојању од 10м. Кров је двоводан са падом од 7,00º. Други део објекта је класична зидана
конструкција, са АБ вертикалним серклажима на угловима објекта, сучељавању зидова.
Међуспратна констукција објекта је ЛМТ таваница дебљине d=20cm. Темељи су армирано-
бетонски самци испод челичних стубова, а испод АБ зидова и зидова од опекарског блока су
армирано-бетонске темељне траке. Између темеља самаца по обиму објекта је темељна армирано-
бетонска трака. Испод темељних трака и самаца је бетонска подлога. Чиста – светла висина хале је
6.50м.
КЛАСА ОБЈЕКТА: Класификациони број: 125102, категорија V - „индустријске зграде,
радионице преко 400м2“.
ПЛАНСКИ ДОКУМЕНТ: Катастарска парцела број 1772/1 КО Цветке обухваћена је Просторним
планом града Краљева („Сл. лист града Краљева“, бр. 7/2011) и налази се у започетој иницираној
зони изградње.
Просторним планом града Краљева започете и инициране зоне изградње дефинисане су правилима
број 160, 164. и 165. и одељцима 4.3.8.5. и 4.3.9.

4.3.8.5. Започете и инициране зоне изградње

Усмеравање изградње

Правило 160.
Започета зона/појас изградње је континуелно изграђено земљиште у делу атара насеља који се
налази поред магистралног, регионалног и/или локалног пута.
Иницирана зона/појас изградње је дисконтинуелно изграђено земљиште у делу атара насеља који
се налази поред магистралног, регионалног и/или локалног пута.
Изграђено земљиште у центрима и насељима на руралном подручју Града чине грађевинске
парцеле и катастарске парцеле или њихови делови са изграђеним објектима.

4.3.8.6. Зоне и локалитети за индустрију и МСП

Правило 162.
Правила изградње и уређења зона и локалитета за индустрију и МСП на подручју Града јесу:
1) минимална величина грађевинске парцеле је 15 ари;
2) минимална ширина грађевинске парцеле је 20m;
3) минимално удаљење од границе парцеле је ширина противпожарног возила (3,5м);
4) максимална спратност је П+2;
5) приступни пут за везу са јавним путем је минималне ширине 5m с радијусом кривине
прикључка од минимум 10m-12m стим да се приступ парцели поставља с једним улазом/излазом;
6) у границама грађевинске парцеле се обезбеђује паркирање свих теретних и путничких возила,
потребан манипулативни простор и складишта за оне делатности и МСП која имају веће
транспортне захтеве и материјалне инпуте (сировине, репроматеријале и готове производе);
7)минимално опремање грађевинске парцеле, локалитета и зоне подразумева обезбеђење следећих
инфраструктурних објеката; приступни пут, водоснабдевање, прикупљање и пречишћавање
отпадних вода, прикључак на електроенергетску и телекомуникациону мрежу, уређене
манипулативног простора, паркинга за различите врсте возила, и посебне просторије или
ограђеног простора са посудама за прикупљање отпада;
8) у границама грађевинске парцеле се подиже заштитни зелени појас према зонама и суседним
парцелама са стамбеном и јавном наменом;
9) степен изграђености грађевинске парцеле је максимално до 50%;
10) за скупне локације (комплекси и локалитети) могу се предвидети заједнички сервиси као што
су: техничко одржавање и опслуживање инфраструктурних, складишних и производних објеката,
служба обезбеђења и надзора, логистичка подршка и др;
11) минимум 25% укупне површине парцеле заузимају зелене површине укључујући и заштитне
зелене појасеве и
12) обавезна је примена заштитних растојања од окружења и предузимање мера заштите животне
средине за локалитете и појединачне производне капацитете на основу Процене утицаја на
животну средину, а за зоне и скупне локације производних капацитета на основу Стретешке
процене утицаја на животну средину у складу са Уредбом о утврђивању листе I пројеката за које је
обавезна процене утицаја и листе II пројеката за које се може захтевати процена утицаја на
животну средину („Сл. гласник РС“, бр. 84/2005).
 Може се одобрити промена намене грађевинских парцела са стамбеном и стамбено-
пословном наменом у производну намену за предузећа која не подлежу процени утицаја на
животну средину, и евентуално, за предузећа на које се примењује листа II Уредбе на основу
процене утицаја на животну средину, под условом да се обезбеди утврђено заштитно растојање од
суседних парцела и објеката и предузму предвиђене мере заштите животне средине.

4.3.9. ПРАВИЛА ИЗГРАДЊЕ ОБЈЕКАТА И УРЕЂЕЊА ПАРЦЕЛА

Правило 164.
Правила изградње објеката и уређења парцела примењује се у:
▪ централним деловима насеља утврђених за центре у мрежи насеља на руралном подручју Града;
▪ започетој или иницираној зони/појасу изградње (даље: зона/појас изградње) поред магистралног,
регионалног и локалног пута;
▪ изграђеној насељској целини у делу атара на вишим речним терасама и на брдско-планинском
подручју, удаљеној од магистралног, регионалног и локалног пута (даље: изграђена насељска
целина)
▪ делу атара који не представља део изграђене насељске целине, удаљеном од магистралног,
регионалног и локалног пута (даље: део атара).

Правило 165.
4.3.9.1. Очување предела и традиционалног начина изградње и уређења простора
1) обавезно је прилагођавање изградње објеката и уређења парцела предеоном лику долинског и
брдско-планинског подручја у процесу ревитализације и уређења централних делова насеља,
зона/појасева изградње и изграђених насељских целина;
2) примењује се традиционалан начин организације и уређења парцела и концепција изградње обје
ката, прилагођен потребама корисника и очекиваном квалитету живљења;
3) примењује се локални грађевински материјал за изградњу објекта;
4) примењује се једноставан габарит објекта и
5) по правилу се примењује четвороводни кров, осим у изузетним случајевима, када архитектура
објекта то захтева.

ОПШТА ПРАВИЛА ГРАЂЕЊА

УРБАНИСТИЧКИ ПОКАЗАТЕЉИ:
- макс. дозвољени индекс искоришћености земљишта је до 50%.
ГРАЂЕВИНСКА ЛИНИЈА: У ситуационом плану идејног решења приказана је диспозиција
планираног објекта на предметној катастарској парцели са приказаним грађевинским линијама,
удаљеним више од 3,0м од ивице локалног општинског пута Л1004 и више од 21,0м од ивице
државног пута IБ реда, ознаке 23 „Појате-Крушевац-Краљево-Прељина“, а што је у складу са
важећим планским актом. Правилом 5 Просторног плана града Краљева је одређено да заштитни
појас, са сваке стране јавног пута, у односу на постојећу осовину има ширину минимум 5,0м за
градске путеве, мин 40,0м за државне путеве првог реда реда (аутопутеве) и мин 20,0м за остале
државне путеве првог реда. На лицу места је локални општински пут Л1004 (КП бр. 2115/1 КО
Цветке) ширине око 16,0м, а државни пут IБ реда (Ибарска магистрала) ширине око 29,0м.
УДАЉЕНОСТ ОБЈЕКТА ОД СУСЕДНИХ ПАРЦЕЛА: Минимално удаљење слободностојећег
објекта од границе парцеле је ширина противпожарног возила (3,5м), а уз сагласност Одељења за
ванредне ситуације у Краљеву, Сектора за ванредне ситуације МУП-а РС може евентуално бити и
мања, односно као што је приказано на ситуационом плану идејног решења.
СПРАТНОСТ И ВИСИНА ОБЈЕКТА: Максимална спратност објекта према планском документу
не може прелазити П+2С у зони/појасу изградње. Објекат може имати подрумске или сутеренске
просторије ако не постоје сметње геотехничке и хидротехничке природе. Висина објекта је
растојање од нулте коте објекта до коте слемена (за објекте са косим кровом) односно до коте
венца (за објекте са равним кровом). Нулта кота је тачка пресека линије терена и вертикалне осе
објекта. Висина фасадног платна (до кровне стрехе) може бити једнака или мања од ширине
фасадног платна објекта. Висина објекта према идејном решењу износи 8,54м.
ГРАЂЕВИНСКИ ЕЛЕМЕНТИ ОБЈЕКТА: Кота приземља објекта одређује се у односу на коту
нивелете јавног или приступног пута, односно према нултој коти објекта. Кота приземља нових
објеката на равном терену не може бити нижа од коте нивелете јавног или приступног пута.
Отворене спољне степенице које савлађују висину преко 0,90м, улазе у габарит објекта, а за ближе
услове примењивати члан 30. Правилника о општим правилима за парцелацију, регулацију и
изградњу („Сл. гласник РС“, бр. 22/2015). Степенице које се постављају на бочни или задњи део
објекта не могу ометати пролаз и друге функције дворишта.
ОДВОДЊАВАЊЕ И НИВЕЛАЦИЈА: Одводњавање површинских вода утврђује се тако да се оне
са парцеле одводе слободним падом према риголама, односно према улици са најмањим падом од
1,5%. Површинске воде са једне грађевинске парцеле не могу се усмеравати према другој парцели.
Изградњом крова не сме се нарушити ваздушна линија суседне парцеле, а одводњавање
атмосферских падавина са кровних површина мора се решити у оквиру грађевинске парцеле на
којој се гради објекат.
ПРИСТУП ПАРЦЕЛИ: Кат. парцела бр. 1772/1 КО Цветке се граничи са општинским путем Л1004
(КП бр. 2115/1 КО Цветке) и државним путем IБ реда, ознаке 23 „Појате-Крушевац-Краљево-
Прељина“. Колски и пешачки приступ парцели је планиран са југозападне стране, са општинског
пута, изграђеног пре доношења прописа о изградњи објеката, који је у јавној својини Града
Краљева, означен у кат. операту као КП бр. 2115/1 КО Цветке.
АРХИТЕКТОНСКО ОБЛИКОВАЊЕ, МАТЕРИЈАЛИЗАЦИЈА: Примена савремених архитекто-
нских стилова треба да се оствари кроз складан естетски однос са будућим објектима у
непосредном окружењу. Применити савремене материјале, квалитетне и атестиране, природне и
хумане, примерене савременој архитектури, а највише намени самог објекта, који су лаки за
одржавање, нарочито по питању хабања и одржавања хигијене, нетоксични и безбедни. Облик
крова и избор кровног покривача прилагодити климатској зони којој припада град Краљево. Све
поменуто, а везано за: спољни изглед објекта, облик крова, примењени материјали, боје и други
елементи утвђују се пројектом за грађевинску дозволу.
ЕНЕРГЕТСКА СВОЈСТВА: Објекат пројектовати и градити у складу са Правилником о
енергетској ефикасности зграда („Службени гласник РС“, 61/2011).
ПАРКИРАЊЕ: За паркирање возила обезбеђује се простор на сопственој грађевинској парцели,
изван површине јавног пута. Број потребних паркинг места се одређује на основу намене и врсте
делатности, и то по правилу за производне, магацинске и индустријске објекте једно паркинг или
гаражно место на 200м² корисног простора.
Димензије паркинг места за путнички аутомобил произилазе из услова маневрисања возила
и потребе за приступом пешака од/до возила и отварањем врата, као и услова за обезбеђење
довољног простора за највећи број европских типова путничких аутомобила. Нормална ширина
паркинг модула је 2.50m, а дужина 5.00m. Код паралелне шеме паркирања у профилима улица
ширина паркинг модула је 2.0m, а дужина 6.0m. Код управне шеме паркирања потребно је
обезбедити приступни пут ширине најмање 5.5m, а код подужне шеме паркирања 3.0m. За
паркиралишта за теретна возила не постоји универзални паркинг модул, већ се одређује према
меродавном теретном возилу.
У оквиру сваког појединачног паркиралишта или гараже обавезно треба предвидети
паркиралиште, односно паркинг место резервисано за возила лица са инвалидитетом, у складу са
стандардом SRPS U.А9.204. Места за паркирање возила која користе лица са посебним потребама
у простору предвиђају се у близини улаза у објекте за јавно коришћење и других објеката и
означавају се знаком приступачности. Најмања ширина места за паркирање возила са посебним
потребама у простору износи 350cm.
Објекти у радним зонама морају имати противпожарни пут око објекта, који не може бити
ужи од 3.5м, за једносмерну комуникацију, односно 6,0м за двосмерно кретање возила.
Гараже објеката планирају се у или испод објекта у габариту, подземно изван габарита
објекта или надземно на грађевинској парцели.
Површине гаража објеката које се планирају надземно на грађевинској парцели урачунавају
се при утврђивању индекса или степена изграђености грађевинске парцеле, а подземне гараже се
не урачунавају у индексе.
ОГРАЂИВАЊЕ ПАРЦЕЛЕ: Грађевинске парцеле на којима се налазе производни објекти и остали
радни и пословни објекти индустријских зона (складишта, радионице и сл.) могу се ограђивати
зиданом оградом висине до 2,20м, а за ближе услове примењивати члан 37. Правилника о општим
правилима за парцелацију, регулацију и изградњу („Сл. гласник РС“, бр. 22/2015).
УРЕЂЕЊЕ СЛОБОДНИХ ПОВРШИНА: Партерно уређење урадити у складу са условима
локације уз максимално озелењавање слободних површина. Минимум 25% укупне површине
парцеле заузимају зелене површине укључујући и заштитне зелене појасеве.
ОДНОШЕЊЕ ОТПАДА: У оквиру грађевинске парцеле потребно је обезбедити простор за
смештај судова за смеће, са обезбеђеним прилазом за евакуацију.
ИНЖЕЊЕРСКО ГЕОЛОШКЕ КАРАКТЕРИСТИКЕ ТЕРЕНА: На основу инжењерско–геолошке
карте СФРЈ, констатује се да Град Краљево својим средишњим и јужним планинским делом
припада теренима чија сеизмичност не прелази 6º MCS скале. Сеизмичност од 7º MCS скале је
карактеристичан за јужне ободне, а од 8º MCS скале за централне и северне ободне делове
краљевачко–чачанске котлине. Простор је евидентиран као трусно подручје са варијацијама од
6.89º Меркалијеве скале на југу до 7.84º MCS на северу, односно од 6.68º MCS na југозападу до
7.29º MCS на југоистоку и 7.84оMCS на северозападу до 7.37ºMCS на североистоку. Анализом
нагиба терена установљено је да су најпространији терени са нагибом од око 10%–15% у зони дна
краљевачке котлине, односно до висине од 300м апсолутне висине. Међутим, оваква општа оцена
подобности терена за градњу не искључује потребу детаљног испитивања микролокација сваког
објекта и тачног утврђивања услова његове градње. На основу добијених резултата вршити избор
конструктивног система и фундирања и прорачун конструкције.
ПОСЕБНИ УСЛОВИ:
- На кат. парцели бр. 1772/1 КО Цветке, према Уверењу РГЗ-Одељења за катастар водова бр. 956-
01-306-5950/2019 од 9.07.2019. године, НЕМА уписаних/уцртаних подземних нити надземних
водова, а што не представља доказ да на наведеној катастарској парцели не постоје водови. При
извођењу предметних радова потребно је обратити посебну пажњу и предузети све потребне мере
ради микролоцирања и заштите евентуалних неевидентираних водова,
- УСЛОВИ У ПОГЛЕДУ МЕРА ЗАШТИТЕ ОД ПОЖАРА: За извођење радова на изградњи
индустријског објекта, на кат. парцели бр. 1772/1 КО Цветке, од стране Одељења за ванредне
ситуације у Краљеву, Сектора за ванредне ситуације МУП-а РС издати су услови 09/16/1 бр. 217-
10433/19 од 10.07.2019. године, а у којима је констатовано да је у погледу мера заштите од пожара,
у фази пројектовања и изградње предметних објеката са свим припадајућим инсталацијама,
опремом и уређајима потребно применити мере заштите од пожара утврђене важећим законима,
техничким прописима, стандардима и другим актима којима је уређена област заштите од пожара,
- Пре издавања грађевинске дозволе потребно је извршити промену намене пољопривредног у
грађевинско земљиште.
УСЛОВИ И САГЛАСНОСТИ ПРИБАВЉЕНИ ЗА ПОТРЕБЕ ИЗРАДЕ ТЕХНИЧКЕ
ДОКУМЕНТАЦИЈЕ:
Прикључак објекта на комуналну инфраструктуру планирати у свему према техничким
условима издатим од стране имаоца јавних овлашћења, и то:
1. ОДС „ЕПС ДИСТРИБУЦИЈА“, Д.О.О. Београд, Огранак Електродистрибуција
Краљево, број 8G.1.0.0.-D-09.08-220554/3-19 од 12.07.2019. године, у коме је посебно наглашено
следеће:
- Напон на који се прикључује објекат: 0,4 kV
- Oбјекат гравитира: ТС Цветке 6
- Максимална снага: 80 kW
- Фактор снаге: изнад 0.95
Опис простора који је странка обавезна да обезбеди за смештај прикључка објекта:
Користити постојећи ИММ1 на постојећем прикључном УЗБ стубу.
Услови заштите од индиректног напона додира, преоптерећења и пренапона:
Извести заштиry од напона додира применом ТТ система заштите са заштитним уређајем
диференцијалне струје (ЗУДС), темељним уземљивачем имерама изједначења потенцијала и
заштиту од напона корака.
Услови постављања инсталације у објекту које је странка обавезна да обезбеди иза
прикључка:
Заштитне ypeђaje на разводној табли (PT) инсталације објекта прилагодити главним
осигурачима на мерном месту и извести у складу са важећим техничким прописима.
Од ормана мерног места (OMM) до PT y објекry обезбедити четворожилни вод
одговарајућег типа и пресека. У PT обезбедити прикључне стезаљке за увезивање фазних (L1, L2,
L3) проводника, заштитног (РЕ) и неутралног (N) проводника.
Уколико странка жели непрекидно напајање својих ypeђaja неопходно је да обезбеди
алтернативно агрегатско напајање истих, са обавезном уградњом одговарајуће блокаде од продора
напона агрегата у ДСЕЕ.
Технички опис прикључка:
Врста прикључка: постојећи прикључак
Место прикључења објекта: Мерни орман, иза мерног уређаја
Место везивања прикључка на систем: Користити постојећи прикључак на УЗБ стубу на
НН мрежу који се напаја са ТС Цветке 6.
Опис прикључка до мерног места: Користити постојећи прикључак
Опис мерног места: Користити постојећи ИММ1
Мерни уређај: Користити постојећу полуиндиректну мерну групу број 2096.
Није потребан Уговор о пружању услуге за прикључење на ДСЕЕ.
Није потребно подношење Захтева за прикључење.
 2. Саобраћајно-технички услови за изградњу прикључка на јавни пут ЈП за
уређивање грађевинског земљишта „Краљево“ из Краљева, број 23-2019 од 24.07.2019.
године, а у којима је наглашено следеће:
Уз предметну локацију налазе се следећи објекти саобраћајне инфраструктуре:
- део државног пута IБ реда број 22;
- део општинског пута Л1004 на КП 2115/1 КО Цветке.
Приликом разраде потребно је испоштовати следеће услове:
- Саобраћајни прикључак на јавни пут - улицу пројектовати и изградити са
општинског пута Л1004 на КП 2115/1 КО Цветке.
- Прилазни пут који се укршта или прикључује на предметну улицу мора се изградити са
тврдом подлогом или са истим коловозним застором као и улица са којом се укршта, односно на
коју се прикључује, у ширини од најмање 5 метара и у дужини од најмање 10 метара, рачунајући
од ивице коловоза улице.
- Предметна локација мора да се обележи прописаном саобраћајном сигнализацијом, којом
се учесници у саобраћају упозоравају на опасност која им прети на путу, односно делу пута,
стављају до знања ограничења, забране и обавезе којих се учесници у саобраћају морају
придржавати и дају потребна обавештења за безбедно и несметано одвијање саобраћаја.
Саобраћајну сигнализацију ускладити према Правилнику о саобраћајној сигнализацији
(„Службени гласник РС”, број 85/17).
- У зони предвиђеног саобраћајног прикључка обезбедити зоне потребне прегледности.
- Прихватање и одводњавање површинских вода мора бити адекватно решено уз
усклађивање са системом одводњавања предметног јавног пута - улице.
- У зони предвиђених саобраћајних прикључака на јавни пут - улицу омогућити приоритет
безбедног одвијања саобраћаја на јавном путу - улици.
- Пројектовано решење саобраћајног прикључка ускладити са Законом о путевима („Сл.
гласник РС“, бр. 41/2018), Законом о планирању и изградњи (Сл. гласник РС бр. 72/09 , 81/09 -
исправка, 64/10 – УС и 24/11, 121/2012, 42/2013 – одлука УС, 50/2013 – одлука УС, 98/2013 –
одлука УС, 132/2014 и 145/2014, 83/2018), Законом о безбедности саобраћаја на путевима
(„Службени гласник РС”, број 41/2009, 53/2010, 101/2011, 32/2013 – одлука УС, 55/2014, 96/2015 –
др. закон, 9/2016 – одлука УС, 24/2018), Правилником о саобраћајној сигнализацији („Службени
гласник РС”, број 85/17) и Правилником о условима које са аспекта безбедности саобраћаја морају
да испуњавају путни објекти и други елементи јавног пута („Службени гласник РС”, број 50/11).
- Трасе инсталација морају се, приликом пројектовања и извођења, усагласити са
постојећим инсталацијама поред и испод градских саобраћајница.
- У току извођења радова на изградњи саобраћајног прикључка потребно је омогућити
континуитет одвијања саобраћаја на јавном путу – улици, односно омогућити одговарајуће
преусмеравање саобраћаја.
3. Телеком Србија АД, Дирекција за технику, Сектор за фиксну приступну мрежу,
Служба за планирање и изградњу мреже Крагујевац, број 318304/2-2019 ВЧ од 17.07.2019.
године. У околини планираних радова не постоје ТТ инсталације, па се сагласност издаје под
следећим условима:
УСЛОВИ ЗА ПРИКЉУЧЕЊЕ ОБЈЕКТА НА ЈАВНУ ТК МРЕЖУ
Разводна мрежа је урађена као ваздушна па ће стога објекат бити прикључен ваздушним
самоносивим каблом TK DSL. Разводну мрежу ради Телеком по завршетку објекта. Инвеститор је
у обавези да реши имовинске односе уколико телефонска линија прелази преко других парцела
које нису у власништву инвеститора и тако омогући несметан рад радника Телекома.
 Капацитет кабла којим ће објекат бити прикључен на ТК мрежу је TK DSL 30/135 E1M
2х2х0,4/P3.
ТЕЛЕКОМУНИКАЦИОНЕ ИНСТАЛАЦИЈЕ У ОБЈЕКТУ
- Омогућити подземни и надземни прикључак објекта на месну разводну телекомуникациону
мрежу и то на следећи начин: На месту пројектом предвиђеном за кућну концентрацију ТТ
инсталација (у ходнику објекта или покривеном предпростору) поставити одговарајући уводно
разводни орман, димензија 260х260х145мм или сличан са атестом ЗЈ ПТТ-а са летвицама типа
LSA PLUS потребног капацитета. У овом орману ће се извршити концентрација кућне
инсталације,
- Од уводног ормана из претходне тачке до изван тротоара објекта положити у земљу једну
празну PE цев Ø40mm за евентуални подземни прикључак,
- Такође од уводног ормана до таванског простора повући једну ребрасту цев Ø29mm за
евентуални надземни прикључак,
- По просторијама у објекту извршити паралелни развод инсталације од уводно-разводног
ормана односно разводне кутије 100 х 100 мм до сваке просторије сем мокрог чвора. За паралелни
развод поставити ребрасте PVC цеви Ø16mm (са потребним бројем разводних кутија) у који се
увлаче инсталациони каблови TI DSL (60) 58 Nх2х0,4 (0,6) GE потребног капацитета. Од уводно
разводног ормара до сваке стамбене јединице довести по две парице, које се завршавају на
комбинованој микроутичници. Пожељно је да поред тих тачака буду и шуко утичнице 220V,
- Телефонску инсталацију у објекту градити према Упутству о изради телефонских
инсталација и увода, издатом од ЗЈПТТ.
4. Водоводна мрежа: У близини предметне парцеле не постоје изграђене инсталације
водоводне и канализационе мреже у ингеренцији ЈКП „Водовод“ Краљево.
Снадбевање објекта водом решити копањем бунара или прикључењем на локални сеоски
водовод, а отпадне воде одвести у водонепропусну септичку јаму, у складу са прописима.
Саставни део локацијских услова је достављено идејно решење, урађено од стране
Светлана Гашовић пр, Инжењеринг, пројектовање и услуге „DONAX 76“ ПР Краљево, Јарчујак,
ул. Драгослава Миљковића бр. 8, односно одговорног пројектанта Светлана М. Гашовић, дипл.
инж. арх. (Лиценца бр. 300 Ј670 11).
РОК ВАЖЕЊА: Локацијски услови важе две године од дана издавања или до истека важења
грађевинске дозволе издате у складу са тим условима, за катастарску парцелу за коју је поднет
захтев. Локацијски услови су основ за израду пројекта за грађевинску дозволу.
На основу издатих локацијских услова не може се приступити изградњи објекта већ је
потребно електронским путем кроз ЦЕОП прибавити грађевинску дозволу.

ПОТРЕБНА ДОКУМЕНТАЦИЈА ЗА ГРАЂЕВИНСКУ ДОЗВОЛУ:

Захтев за издавање грађевинске дозволе подноси се кроз ЦИС у складу са чланом 16.
Правилника о поступку спровођења обједињене процедуре електронским путем („Сл. гласник РС“
бр.113/2015, 96/2016 и 120/2017).
Уз захтев за издавање грађевинске дозволе подноси се:
- Извод из пројекта и пројекат за грађевинску дозволу урађен у складу са Законом о
планирању и изградњи („Сл. гласник РС“, бр. 72/09, 81/09 – испр. 64/2010 - одлука УС,
24/2011, 121/2012, 42/2013-одлука УС, 50, 98/2013-одлука УС, 132/2014, 145/2014, 83/1018,
31/2019 и 37/2019 - др. закон) и Правилником о садржини, начину и поступку израде и
начину вршења контроле техничке документације према класи и намени објеката („Сл.
гласник РС“, бр. 72/2018), са извештајем о извршеној техничкој контроли, којим се
 потврђује да је усклађен са локацијским условима. Пројекат за грађевинску дозволу не
садржи студије и елаборате, али их је потребно израдити и приложити у складу са
посебним прописима (Законом о заштити од пожара и Правилником о енергетској
ефикасности зграда);
- Решење о утврђивању услова у погледу заштите животне средине издато од стране -
Одељења за инспекцијске послове Градске управе града Краљева – Одсек за заштиту
животне средине или Решење да се студија утицаја на животну средину не израђује;
- Уговор или други доказ о обезбеђењу недостајуће електроенергетске и комуналне
инфраструктуре, закључен односно издат од стране имаоца јавних овлашћења (ОДС „ЕПС
ДИСТРИБУЦИЈА“, Д.О.О. Београд, Огранак „Електродистрибуција“ Краљево);
- Доказ о промени намене пољопривредног у грађевинско земљиште - правноснажно решење
Одељења за привреду и финансије Градске управе града Краљева.
- Доказ о праву својине, односно праву закупа на грађевинском земљишту на коме се гради
објекат;
- Изјашњење у погледу плаћања доприноса за уређивање грађевинског земљишта;
- Доказ о плаћеним административним таксама и накнади за ЦИС.
За ове услове наплаћена је републичка административна такса у износу од 320,00 динара у
смислу члана 5., тар. број 165. Закона о републичким административним таксама („Сл. гласник
РС“, број 43/03, 51/03-испр., 61/05, 101/05 и др. закон, 5/09, 54/09, 50/11, 70/11 - усклађени дин.
изн., 55/12 – усклађени дин. изн., 93/12, 47/13 – усклађени дин. изн., 65/13-др. Закон, 57/2014 –
усклађени дин. изн., 45/2015 – усклађени дин. изн., 83/2015, 112/2015, 50/2016, 113/2017, 3/2018,
50/2018 и 95/2018), накнада за издавање локацијских услова у износу од 20.000,00 динара у смислу
члана 4, тарифни број 7, редни број 2. Одлуке о градским административним таксама и накнадама
за услуге које врши градска управа („Сл. лист града Краљева“, бр. 13/2013, 4/2016, 21/2017 и
16/2018) и накнада за Централну евиденцију за издавање локацијских услова у износу од 2.000,00
динара, сходно члану 27.а, став 1. тачка 2. Oдлуке o накнадама за послове регистрације и друге
послове које пружа Агенција за привредне регистре („Сл. гласник РС“, бр. 119/2013, 138/2014,
45/2015, 106/2015, 32/2016, 60/2016 и 75/2018).
На локацијске услове може се поднети приговор Градском већу града Краљева, у року од
три дана од дана пријема истих.

ОДЕЉЕЊЕ ЗА УРБАНИЗАМ, ГРАЂЕВИНАРСТVО И СТАМБЕНО-

КОМУНАЛНЕ ДЕЛАТНОСТИ ГРАДСКЕ УПРАВЕ ГРАДА КРАЉЕВА
ЦИС број: ROP-KRA-19129-LOC-1/2019,
БРОЈ: 353-1-115/2019-06 од 25.07.2019. године

Достављено:
-подносиоцу захтева,
-електронској архиви – ЦИС-у
ГЈ/ДВ РУКОВОДИЛАЦ ОДЕЉЕЊА
Ковачевић Звонко, дипл. грађ. инж.
 Тел. 036/312-019
Јавно предузеће за уређивање 036/333-370
грађевинског земљишта Факс. 036/312-061
″Краљево″ Мат. бр. 17001841
Ул. Хајдук Вељкова бр. 61 www.direkcijakv.net ПИБ 101258220
36 000 Краљево office@direkcijakv.net

Наш број 23-2019

Одељење за урбанизам, грађевинарство и
стамбено-комуналне делатности
Датум 24.07.2019.

Обрадио Горан Вуковић, дис

КРАЉЕВО
Трг Јована Сарића 1

ПРЕДМЕТ: Саобраћајно-технички услови за изградњу прикључка на јавни пут

На основу Вашег захтева (Број предмета: ROP-KRA-19129-LOC-1/2019, Интерни број: 353-1-115/2019-06)

за потребе издавања услова за пројектовање, изградњу и прикључење планираних објеката на КП 1772/1
КО Цветке у Краљеву, достављамо Вам саобраћајно-техничке услове за изградњу прикључка на јавни
пут.

У складу са чланом 17. Закона о путевима („Сл. гласник РС“, бр. 41/2018) управљачу јавног пута
поверава се вршење јавних овлашћења која се односе на издавање сагласности за изградњу, односно
реконструкцију прикључка на јавни пут.

Уз предметну локацију налазе се следећи објекти саобраћајне инфраструктуре:

- део државног пута IБ реда број 22;

- део општинског пута Л1004 на КП 2115/1 КО Цветке.

Приликом разраде потребно је испоштовати следеће услове:

- Саобраћајни прикључак на јавни пут - улицу пројектовати и изградити са општинског пута

Л1004 на КП 2115/1 КО Цветке.

- Прилазни пут који се укршта или прикључује на предметну улицу мора се изградити са тврдом
подлогом или са истим коловозним застором као и улица са којом се укршта, односно на коју се
прикључује, у ширини од најмање 5 метара и у дужини од најмање 10 метара, рачунајући од
ивице коловоза улице.

- Предметна локација мора да се обележи прописаном саобраћајном сигнализацијом, којом се

учесници у саобраћају упозоравају на опасност која им прети на путу, односно делу пута,
стављају до знања ограничења, забране и обавезе којих се учесници у саобраћају морају
придржавати и дају потребна обавештења за безбедно и несметано одвијање саобраћаја.
Саобраћајну сигнализацију ускладити према Правилнику о саобраћајној сигнализацији
(„Службени гласник РС”, број 85/17).

- У зони предвиђеног саобраћајног прикључка обезбедити зоне потребне прегледности.

 - Прихватање и одводњавање површинских вода мора бити адекватно решено уз усклађивање са
системом одводњавања предметног јавног пута - улице.

- У зони предвиђених саобраћајних прикључака на јавни пут - улицу омогућити приоритет

безбедног одвијања саобраћаја на јавном путу - улици.

- Пројектовано решење саобраћајног прикључка ускладити са Законом о путевима („Сл. гласник

РС“, бр. 41/2018), Законом о планирању и изградњи (Сл. гласник РС бр. 72/09 , 81/09 - исправка,
64/10 – УС и 24/11, 121/2012, 42/2013 – одлука УС, 50/2013 – одлука УС, 98/2013 – одлука УС,
132/2014 и 145/2014, 83/2018), Законом о безбедности саобраћаја на путевима („Службени
гласник РС”, број 41/2009, 53/2010, 101/2011, 32/2013 – одлука УС, 55/2014, 96/2015 – др. закон,
9/2016 – одлука УС, 24/2018), Правилником о саобраћајној сигнализацији („Службени гласник РС”,
број 85/17) и Правилником о условима које са аспекта безбедности саобраћаја морају да
испуњавају путни објекти и други елементи јавног пута („Службени гласник РС”, број 50/11).

- Трасе инсталација морају се, приликом пројектовања и извођења, усагласити са постојећим

инсталацијама поред и испод градских саобраћајница.

- У току извођења радова на изградњи саобраћајног прикључка потребно је омогућити континуитет

одвијања саобраћаја на јавном путу – улици, односно омогућити одговарајуће преусмеравање
саобраћаја.

Уколико су испуњени наведени услови, сагласни смо са изградњом саобраћајних прикључака.

Директор

Александар Несторовић, диа

 32
,8

,8
23
15
,7

3,0

,8

5, 4
27
21.0 10
,0

,8
27
9, 2

15
,7

22,2
3,3
,7
23
 32
,8

,8
23
15
,7

3,0

,8

5, 4
27
21.0 10
,0

,8
27
9, 2

15
,7

22,2
3,3
,7
23
 32
,8

,8
23
15
,7

3,0

,8

5, 4
27
21.0 10
,0

,8
27
9, 2

15
,7

22,2
3,3
,7
23
 1021.0

22,2
9, 2
,0
Ø32 l=22.5
m

Ø1
10

Ø1
10
l=7

l= 1
5.1
.5m

m
32

15
,8

Ø5 27
0 l=
,7
Ø1 2 .6 ,8
60 m
Ø1

l= 2
7.0
Ø5

10

m
0 l=

l= 1

23 Ø1
1 .3

0.2

,7 10
m

l= 1
3.9
5,0 m
Ø3
2 l=
14

3,3
.0m

Ø2
5 l=
6,6
Ø1 7 .1
10 m
l=6
.3m
II

Ø2

23
Ø1

Ø1
10
,8
10

17

l= 2
9.1
5 l= l= 17

m
.7
15

27 Ø2
.7m m

5 l=
,7

,8 22
.5m
3,0

5, 4