1. Пе а со стан на бул. В.С – Бато 6, со л.к. бр.

АО 4 и ЕМБГ 146 издадена од МВР Скопје ( во

понатамошниот текст закуподавач) од една страна

2. ран со стан на ул. Симеон Кавракиро9, л.097 издадена од МВР Скопје (во понатамошниот текст :
закупец) од друга страна

ДОГОВОР ЗА ЗАКУП

Чл. 1

 Закуподавачот дава во закуп, а закупецот зема во закуп неопремен (празен) стан (во
натамошниот тест објект), кој се наоѓа во Скопје во населба Ново Лисиче на бу. В.С – Бато
бр. со површина од 54м2

Чл. 2

 Договрот за закуп се склучува со времетраење од 01.01.2019 до 31.12.2019

Чл.3

 За користење на објектот закупцот ќе плаќа закупнина во износ од 6000 ден. (шест илјади
денари) најдоцна до петти во тековниот месец во денарска противвредност која за време
на договорениот период не се менува
 Станот се предава во владение празен.

Чл. 4

 Закупцот се обврзува да плати закупнина однапред за секој месец најдоцна до петти во

тековниот месец. Закупцот и Закуподавачот изречито се согласни секое доцнење на
уплатата од петти до десетти во тековниот месец да се смета како опомена пред
иселување со што закуподавачот има право да доколку месечната закупнина не биде
платена најдоцна до десетти во месецот принудно да го испразни својот објект од луѓе и
предмети кои се во сопственост на закупецот.

Чл. 5

 За време за кое е склучен договорот, трошците за комуналните услуги, тековното

одржување, евентуалната причинета штета на објектот паѓаат на терен на закупецот, со
што закупецот по истекот на договорот е согласен објектот да го предаде во иста состојба
во која и го примил.
 Закуподавачот и закупецот се договорија персоналниот данок произлезен од овој догвор
да биде на терен на закуподавачот.
 Чл. 6

 Доколку закупецот не се придржува кон своите обврски од договорот или за време на

користење на објектот истиот не го чува и оштетува, закуподавачот во тој случај има право
еднострано да го раскине договорот и правосилно го исели закупецот и истовремено ја
наплати штетата.

Чл. 7

 Штетите настанати без вина на закупецот, а како последица на виша сила (пожар, поплава,
земјотрес) или пак пради техничка истрошеност или несолидност на вградените
материјали (прскање на цевка, прегорување на електро инсталација) и сл. Паѓаат на терет
на закуподавачот и тој е должен во најкраток можен рок да ги отстрани и да му овозможи
на закупецот нормално користење на објектот кој е предмет на овој договор.

Чл. 8

 По истекот на договорениот рок, договорот може да биде продолжен со склучување на

анекс на основниот договор и тоа еден месец пред истекот на рокот утврден во основниот
договор или преќутно.

Чл. 9

 Доколку во договорениот период некоја од договорните страни има потреба да го раскине

договорот тоа може да го направи со претходна изјаваод 1 (еден месец).

Чл. 10

 Во случај да договорт не биде продолжен, закуецот е должен да го испразни објектот од

луѓе и предмети на последниот ден од истекот на рокот одреден во член 2 во овој
договор.

Чл. 11

 Без претходна писмена согласност на закуподавачот, закупецот не смее да го дава

објектот под закуп или да врши поголеми преправки, за што ке се склучи анекс кој ке биде
составен дел кон основниот договор.

Чл. 12

 Објектот ке служи како простор за домување.

ЗАКУПОДАВАЧ ЗАКУПЕЦ

_________________ _______________
/