Investime 33

RREPTËSISHT KOFIDENCIALE
KODI: A.IV.3.3 / ESE (ARGUMENTUESE, AKADEMIKE, OSE KËRKIMORE)
UNIVERSITETI EUROPIAN I TIRANËS

FAKULTETI Ekonomisë Zhvillimit dhe Biznesit
PROGRAMI I STUDIMIT: Financë-Kontabilitet
LËNDA: Investime
PEDAGOGU: Joana Shima
Tema:Hartimi i një Prospectusi
Emri, Mbiemri i studentit

Gabriela Petushi
TIRANË, MUAJI, VITI

28.04.2021
I. HYRJE
Prospekt është një dokument zyrtar që kërkohet dhe depozitohet në Komisionin e
Shkëmbimeve të Letrave me Vlerë (SEC) që ofron detaje për një ofertë investimi për
publikun. Regjistrohet një prospekt për ofertat e aksioneve, obligacioneve dhe
fondeve të përbashkëta. Dokumenti mund t'i ndihmojë investitorët të marrin vendime
më të informuara për investime, sepse përmban një mori informacionesh të
rëndësishme për sigurinë e investimeve.
Ky dokument përmban një prospect (Prospekt) në lidhje me Tirana International
(Kompania) dhe është përgatitur në përputhje me Rregullat e Prospektit të Autoritetit
të Sjelljes Financiare (FCA) të bëra sipas nenit 73A të Aktit të Shërbimeve Financiare
dhe Tregjeve 2000, si i ndryshuar (FSMA). Ky Prospekt është aprovuar nga ALSE në
përputhje me nenin 87A të FSMA dhe është bërë i disponueshëm për publikun siç
kërkohet nga Rregullat e Prospektit. Kërkesat janë bërë në ALSE për të gjitha
aksionet e zakonshme prej 1 0,01 secili në kapitalin e Kompanisë (Aksionet e
Zakonshme), të emetuara dhe për t'u emetuar në lidhje me Ofertën, për t'u pranuar në
segmentin e listës premium të Listës Zyrtare dhe Bursa Shqiptare e Tutujve ALSE
(Bursa e Shqiptare) për aksione të tilla të zakonshme që do të pranohen për tregtim në
tregun e saj kryesor për letrat me vlerë (së bashku Pranimi).
Një kopje e këtij dokumenti i është dorëzuar regjistruesit të kompanive në përputhje
me Nenin 5 të Urdhrit 2002 të Kompanive (Dispozitat e Përgjithshme) dhe regjistruesi
ka dhënë dhe nuk e ka tërhequr pëlqimin për qarkullimin e tij.
II. ZHVILLIM
PJESA I. INFORMACIONET E KOMPANISË
I.Skica e Kompanisë
1.Historia/Backgrond-i i Kompanisë
Aeroporti i Rinasit, sot i quajtur Tirana International Airport “Nënë Tereza” është
ndërtuar gjatë periudhës kohore 1955 -1957.
Aeroflot, Jat, Malev, Tarom dhe Interflug, ishin kompanitë ajrore që operonin në
Shqipëri deri në vitin 1960, trafiku arrinte deri në dy fluturime në ditë.
Gjatë periudhës 1965-1974 u kryen dhe u zbatuan disa përmirësime të shërbimeve në
aeroport.
Në 1978 disa shoqëri ajrore ndërprenë operimet e tyre në Shqipëri, për shkak të
izolimit politik të vendit mbas ndërprerjes së marrëdhënieve diplomatike me
Bashkimin Sovjetik, i cili solli si rezultat një ulje të numrit të pasagjerëve dhe
fluturimeve.
Gjatë viteve 1980 dhe 1990, si rezultat i zhvillimit të përgjithshëm teknologjik në
fushën e aviacionit civil në të gjithë botën, edhe Shqipëria ndërmori një sërë
përmirësimesh të shërbimeve të aeroportit në mënyrë që të përshtateshin me
standardet e kërkuara ndërkombëtare.
Si rezultat i ndryshimeve politike në Europën Lindore, u rritën në mënyrë të
konsiderueshme kontaktet e zyrtarëve qeveritarë me vendet perëndimore.
Si rrjedhojë e ndryshimeve politike dhe sociale në Shqipëri gjatë viteve 1992 - 2000,
u rrit numri i fluturimeve dhe kompanive ajrore që operonin në Shqipëri.
Tirana International Airport u përfshi si një kompani publike në 16.09.2004 sipas
ligjeve të Republikës së Shqipërisë,duke pasur adresën e saj të rregjistruar në
Rinas,Tiranë. Përfshirja e kompanisë u iniciua nga grupi i bordit të saj në lidhje me
ristrukturimin e biznesit të grupit duke transferuar aktive të caktuara të lidhura me
linjat e biznesit të kompanisë, sipas rezolutave të bordit të drejtorëve dhe takimeve të
aksionarëve.
1”.Tirana International Airport “ https://www.tirana-airport.com/
2.Kjo shoqëri me përgjegjësi të kufizuar është themeluar më 16.09.2004 dhe
prej asaj dite ka një aktivitet aktiv, dhe një kohëzgjatje 22 vjet nga data e
nënshkrimit të kontratës.
3.Forma ligjore e kësaj kompanie është SHPK Koncensionare/PPP,legjislacioni

nën të cilin operon kompania është ai Shqiptar dhe përkatësisht zbaton ligji Nr.9901 ,
datë 14.4.2008
PËR TREGTARËT DHE SHOQËRITË TREGTARE.
Numri unik i identifikimit të subjektit (NUISS) : K51612012D
Data e themelimit: 16.09.2004
Shteti ku vepron kjo kompani është Shqipëri dhe vendi i saj i themelimit është
Durrës,Nikël RINAS.
Numri i telefonit të zyrës: +355 4 2381 800
II.Struktura Organizative e Kompanisë

Sipas vendimit të Gjykatës së Shkallës së Parë Tiranë nr. 32147 ,datë 20.09.2004
,ortakët fillesatarë të Tirana Airport Partners shpk (TAP) ishin:
a)HOTCHTIEF Airport GmbH i cili zotëron 78.8% të kapitalit themeltar
b)Albanian-American Enterprise Fund zotëron 21.3% të kapitalit themeltar.
II. Më datë 14.10.2004, me anë të vendimit nr. 32147/1 të Gjykatës së Shkallës së
Parë Tiranë, datë 14.10.2004, u pranua shoqëria DEG (Deutsche Investitions-und
Entwicklungsgesellschaft mbH) si ortak duke blerë 31,7 % të kapitalit që zotëronte
HOCHTIEF Airport GmbH në shoqërinë Tirana Airport Partners (TAP) sh.p.k. Pas
shitjes shoqëria Hochtief Airport GmbH kishte 47% të kuotave të kapitalit themeltar.
III. Më datë 13.04.2005, me anë të marrëveshjes së shitjes me kusht, të datës
08.04.2005, të nënshkruar nga ortakët e shoqërisë TAP, totali i kuotave të kapitalit
themeltar, që përbën 100% të kapitalit të shoqërisë, mund të transferohen nga ortakët
tek Banka Europiane për Rindërtim dhe Zhvillim (BERZH) nëse plotësohen kriteret.
IV. Më datë 06.10.2016, me anë të marrëveshjes për zgjidhjen e kontratës, u realizua
zgjidhja e marrëveshjes së shitjes me kusht Nr.1764 Rep, Nr.246/2 Kol, lidhur më
datë 08.04.2005.
V. Më datë 04.11.2016, me anë të aktit të transferimit të kuotave, datë 06.10.2016,
ortakët e shoqërisë kanë rënë dakord për shitjen e 100% të kuotave të zotëruara prej
tyre në favor të shoqërisë REAL FORTRESS PRIVATE LIMITED me çmimin e
blerjes për të cilin kanë rënë dakord prej 82.250.000 euro, e ndarë nga ortakët
"Albanian-American Enterprise Fund "AAEF" 17.519.250 euro, "DEG Deutsche
investitions-und Entwicklungsgesellschaft gmbH" 26.073.250 euro, dhe "AviAlliance
GmbH"38.657.500euro.
VI. Me date 01.12.2020, me ane te marreveshjes se blerjes se aksioneve, shoqeria
Real Fortress Private Limited shet 100% te kuotave qe zoteron te TIA shpk ne favor
te shoqerise KASTRATI GROUP, kundrejt cmimit 71.000.000 (shtatedhjete e nje
milion) euro. Pagesa sipas kesaj marreveshje do te jete nje shume e barabarte me:
15.000.000 (pesembedhjete milion) euro - pagesa fillestare dhe 56.000.000
(pesedhjete e gjashte milion) euro – shuma e mbylljes.
Ortakët:KASTRATI GROUP
Vlera e kapitalit: 1.161.148.885,37
Administratorët: JOACHIM CHRISTOPH CONSTANTIN DR.VON

ALVENSLEBEN
AFATI I EMËRIMIT: Nga 02/09/2019 Deri:02/09/2024
III.Përshkrimi i Biznesit
1.Natyra e Biznesit
Veprimtaria Kryesore Ofrimin e trajnimeve per

sigurine ne aviacionin civil,
per sigurine teknike dhe
sektoret e tjere qe kane
lidhje me operimin e
aeoroportit. Projektimin,
financimin, ndertimin,
venien ne pune,
mirembajtjen, kryerjen,
administrimin dhe
zhvillimin e Aeroportit
Nderkombetar "Nene
Tereza", Tirane, i cili
perfshin, nder te tjera:
marrjen ne pronesi nga
shoqeria te terminalit te ri,
zyrave te reja te
administrimit, qendres se re
te ngarkeses ajrore, qendren
e re te furnizimit me
karburant (faciliteteve te
reja) dhe zoterimi dhe
ushtrimi i Uzufruktit nga
shoqeria ne lidhje me zonen
e koncesionit, terminalit
ekzistues, sheshi i terminalit
ekzistues si edhe ato
facilitete te reja te cilat nuk
mund te jene ne pronesi te
shoqerise;
Shërbimet jo- Shoqëria ofron shërbime jo-
aeroportuale aeroportuale dhe gjeneron të
ardhura nga kontratat nën-
koncesionare dhe kontrata
qiraje mbi asetet e saj, bazuar
në natyrën e tyre, që
konsistojnë në duty free, shitje
me pakicë dhe bar-restorant,
zyra dhe magazina.
Të ardhura të tjera përftohen
nga shërbimet e reklamimit të
ofruara palëve të treta
nëpërmjet dhënies me qira të
strukturave.
Të ardhurat nga parkimi
përftohen nga kontrata e

koncesionit mbi zonën e
parkimit.
Shoqëria gjeneron të ardhura
në formën e komisioneve
duke vepruar si agjent në
mbledhjen e tarifës së
kalimit të kufirit. Bazuar në
Udhëzimin për tarifën e
kalimit të kufirit në fuqi nga
1 tetor 2014, Shoqëria ka të
drejtë të mbajë 5% të
shumës së mbledhur nga
shoqëritë ajrore dhe të
transferuar autoriteteve
tatimore.
Shërbimet aeroportuale Shoqëria ofron shërbime
aeroportuale për shoqëritë
ajrore që kryejnë aktivitetin
e tyre në Aeroportin
Ndërkombëtar të Tiranës, të
cilat rregullohn nëpërmjet
kontratave individuale me
shoqëritë ajrore. Këto
shërbime faturohen mbi
bazën e një liste cmimesh të
përcaktuar. Të ardhurat
kryesore aeroportuale janë si
më poshtë:
• Të ardhurat nga shërbimet në
tokë dhe uljes dhe ngritjes
llogariten në bazë të peshës
minimale të ngritjes së
secilit avion që përdor
aeroportin.
• Shërbimet e ndricimit të
aeroportit ofrohen pas
kërkesës specifike të
shoqërisë ajrore dhe të
ardhurat përkatëse llogariten
në bazë të peshës minimale
të ngritjes së avionit që
kërkon shërbimin.
• Të ardhurat nga parkimi
janë llogaritur për cdo avion
të parkuar në aeroport për
një periudhë kohore nga 3
deri në 24 orë dhe llogariten
në bazë të peshës minimale
të ngritjes së avionit që
parkon.
• Të ardhurat nga pasagjerët

llogariten duke përdorur një
tarifë fikse për pasagjerët në
nisje që përdorin aeroportin.
• Të ardhurat nga tarifa e
sigurisë llogariten dukë
përdorur një tarifë fikse për
pasagjerët në nisje që
përdorin aeroportin.
Shoqëria ka detyrimin të
paguajë 25% të kësaj tarife
Autoritetit Shqiptar të
Aviacionit Civil.
Të ardhurat e mësipërme
përllogariten për cdo
fluturim dhe njihen në
pasqyrën e të fitimit ose
humbjes kur ndodhin.
Faturat për shoqëritë ajrore
për shërbimet e ofruara
lëshohen dhe njihen në
përputhje me kushtet e
pagesave dhe faturimit të
parashikuar në kontratë.
• Të ardhurat nga shërbimet
kargo llogariten mbi bazën e
peshës së postës dhe kargos
të transportuara nga avionët,
ndërsa të ardhurat nga
magazinimi i kargos
përllogariten bazuar në ditët
e qëndrimit të mallrave në
të.
2.Shitjet dhe Marketingu

TIA ka përshtatur një politikë që synon nxitjen e kompanive për të hapur linja të reja
të fluturimit nga dhe drejt Tiranës. Ritmet e shpejta të rritjes tregojnë se deri më tani
TIA ka qenë e suksesshme në këto përpjekje. Politika nxitëse e TIA-s për kompanitë
ajrore, është një instrument marketingu që stimulon zhvillimin e trafikut në aeroport.
Disa ndër cilësitë që e bëjnë TIA-n një vendmbërritje tërheqëse për kompanitë ajrore
janë:
Fleksibilitet
TIA në bashkëpunim me Autoritetin Shqiptar të Aviacionit Civil ofron fleksibilitet të
lartë në dhënien e orareve.
Orari i operimeve
TIA funksionon 24 orë gjatë 7 ditëve të javës.
Shërbim i shkëlqyer
Ekipet tona janë të organizuar në mënyrë perfekte për të maksimizuar efektivitetin
dhe fleksibilitetin. TIA ofron kohë të shkurtër përgatitjeje për fluturimet në kthim,
shpërndarje të shpejtë bagazhesh, personel të trajnuar mirë, etj, të cilat janë disa nga
kërkesat e shoqërive ajrore që TIA i përmbush.
Shitjet-Memories, Buy Albania, Nununa, Premium Watches, Gjikondi dhe Adrion

ftojnë për të blerë diçka të këndshme apo për t’i bërë ndonjë dhuratë të dashurve,
qofshin produkte tradicionale shqiptare apo pro- duktet më të fundit të modës si
aksesorë, CD apo libra.
Ekspozita dhe pika e shitjes së Albtelecom, Vodafone dhe TiBO mirëpresin pasagjerët
dhe vizitorët për të parë nga afër apo për të blerë pajisjet më të fundit të elektronikës
dhe telekomunikimit.
Duty Free ju ofron pasagjerëve shumë mundësi për të blerë me çmime të favorshme
ndërsa bëheni gati për të udhëtuar. Gama e gjerë e produkteve i motivon pasagjerët të
lënë hapësirë në çantat e dorës, për ndonjë blerje përpara fluturimit.
Airport Bar, Cafe Albania, Coli’s Bar dhe bari më i ri Segafredo janë pika të
shkëlqyera për t’u takuar në një mjedis tërheqës bashkëkohor. Specialitetet e kafesë të
shërbyera në baret e AirPlaza do të kthejnë kohën e shpenzuar nga klientët në një
ekperiencë të këndshme.
Restoranti Piazza është i mirënjohur për mikpritjen e tij si dhe për shumëllojshmërinë
e pjatave të freskëta. Në të pasagjerët dhe vizitorët mund të shijojnë gatimet e
mrekullueshme shqiptare.
Te gjitha dyqanet, baret dhe restoranti në Tirana International Airport u ofrojnë
pasagjerëve, stafit dhe vizitorëve një gamë të gjerë të markave ndërkombëtare në një
mjedis të këndshëm, me një dizajn të veçantë, dhe shërbim të cilësisë së lartë.
Seksioni A-Prezantimi dhe

paraljmërimet
Element
A.1 Prezantimi Kjo përmbledhje duhet të lexohet si një hyrje në këtë
Prospekt.Çdo vendim për të investuar në aksione të
zakonshme duhet të bazohet në shqyrtimin e këtij
Prospekti si një i tërë nga investitori.Kur një kërkesë në
lidhje me informacionin e përfshirë në këtë Prospekt
paraqitet para një gjykate,investitori paditës mund të,sipas
legjislacionit kombëtar të Shteteve Anëtare,duhet të

përmbajë shpenzimet e përkthimit të këtij Prospekt para
se të fillojë procedura ligjore.Përgjegjësia civile u
bashkëngjitet vetëm atyre personavr që kanë paraqitur
përmbledhjen,duke përfshirë çdo përkthim të saj,por
vetëm nëse përmbledhja është mashtruese,e paskatë ose e
paqëndrueshme kur lexohet së bashku me pjesët e tjera të
këtij Prospekti ose nuk jep,kur lexohet së bashku me
pjesët e tjera të këtij Prospekt,informacion kyç për të
ndihmuar investitorët kur merret parasysh nëse do të
investojë në aksionet e zakonshme.
B.2 Pëlqimi për ndërmjetësuesit Nuk zbatohet-nuk do të ketë rishitje ose vendosje
përfundimtare të letrave me vlerë nga ndërmjetëdit
financiarë.
Seksioni B-Lëshuesi
Element
B.1 Emri tregtar dhe ligjor Emri tregtar dhe ligjor i kompanisë është “Tirana
International Airport” shpk
Vendodhja/Forma Kompania është e përfshirë me përgjgjësi të
Ligjore/Legjislacioni/Vendi i kufizuar nga aksionet në Shqipëri,një kompani
themelimit private-publike nën Ligjin e Tregtarëve dhe
Shoqërive Tregtare (Shqipëri) 2008 (i ndryshuar)
ne numrin e rregjistruar NIPT/NUISS
K51612012D.
Legjislacioni kryesor nën të cikin vepron
kompania është Ligji për Tregtarët dhe Shoqëritë
Tregtare nr.9901,datë 14.04.2008 (I ndyrshuar).
B.2 Operacionet aktuale/Aktivitete Projektimin, financimin, ndertimin, venien ne

kryesore dhe tregjet pune, mirembajtjen, kryerjen, administrimin
dhe zhvillimin e Aeroportit Nderkombetar
"Nene Tereza", Tirane, i cili perfshin, nder te
tjera: marrjen ne pronesi nga shoqeria te
terminalit te ri, zyrave te reja te administrimit,
qendres se re te ngarkeses ajrore, qendren e re
te furnizimit me karburant (faciliteteve te reja)
dhe zoterimi dhe ushtrimi i Uzufruktit nga
shoqeria ne lidhje me zonen e koncesionit,
terminalit ekzistues, sheshi i terminalit
ekzistues si edhe ato facilitete te reja te cilat
nuk mund te jene ne pronesi te shoqerise;

projektimin, ndertimin dhe instalimin e
faciliteteve te reja dhe te faciliteteve te reja
shtese; rinovimin dhe mirembajtjen e
terminalit ekzistues, sheshit te terminalit
egzistues, mjediseve te reja dhe zones se
koncesionit; transferimin e te gjitha te drejtave
te zbatueshme ne lidhje me facilitetet e reja,
qeverise se shqiperise ose nje enti te caktuar
nga organi shteteror i autorizuar me mbarimin
e afatit ose me mbarimin e periudhes se
koncesionit; lidhjen e kontratave me persona
te trete, dhe faturimin dhe mbledhjen e
pagesave nga palet e treta per llogari te
detyrimeve te aeroportit si dhe detyrimeve te
tjera te zbatueshme. Ofrimin e trajnimeve per
sigurine ne aviacionin civil, per sigurine
teknike dhe sektoret e tjere qe kane lidhje me
operimin e aeoroportit.
B.5 Përshkrimi i Grupit të Lëshuesit Pas përfundimit të riorganizinit,grupi përbëhet nga

vetë kompania
B.6 Aksionerët 100% Kastrati Group
B.7 Informacioni kryesor historik I. Kapitali themeltar is shoqërisë në momentin e

financiar i zgjedhur themelimit ishte 1.000.000 lekë. (Kapitali i rritur i
shoqërisë, sipas kontratës së konçesionit, do të jetë
9.375.000 euro)
II. Më datë 15.02.2005, me vendim të asamblesë
së përgjithshme, u miratua shlyerja e kapitalit të
deklaruar të shoqërisë Tirana Airport Partners
TAP (prej 614.700 euro) nga ortakët HTA dhe
AAEF në përputhje me detyrimet që rrjedhin nga
kontrata e konçesionit (neni 3.1, kushtet paraprake
të shoqërisë).
a) Shuma prej 423.000 euro është shlyer nga
ortaku Hochtief Airport GmbH HTA dhe
b) Shuma prej 191.700 euro është shlyer nga
ortaku Albanian-American Enterprise Fund
AAEF
III. Më datë 26.03.2005, me vendim të
asamblesë së përgjithshme, u miratua rritja e
kapitalit të shoqërisë me shumën prej 285,300
(dyqind e tetëdhjetë e pesë mijë e treqind) euro, që
përfaqëson pagesën e shoqërisë Deutsche

Investitions-und Entwicklungsgesellschaft mbH
DEG në rritjen e kapitalit në përpjesëtim me pjesët
e DEG-ut në shoqëri, sipas Marrëveshjes
Financuese të ortakeve, datë 5 shkurt 2005.
IV. Më datë 19.09.2005, me vendim të asamblesë
së përgjithshme, u miratua rritja e kapitalit të
shoqërisë me shumën prej shumën prej 2.436.865
euro ose 300.532.036 lekë. Kapitali pas rritjes
arrin vlerën 3.336.788 euro ose 414.700.081 lekë.
Kapitali u rrit si pasojë e kontributit të ortakëve si
më poshtë:
a) Shlyerja e kapitalit të deklaruar nga HTA, me
një shumë prej 1.145.374 euro ose 140.318.970
lekë.
b) Shlyerja e kapitalit të deklaruar nga DEG me
shumën prej 772.518 euro ose 95.630.003 lekë.
c) Shlyerja e kapitalit të deklaruar nga AAEF me
një shumë prej 519.073 euro ose 64.583.063 lekë.
V. Më datë 16.02.2006, me vendim të asamblesë
së përgjithshme, u miratua rritja e kapitalit të
shoqërisë me shumën prej 1.500.000 euro ose
183.000.000 lekë, nëpërmjet kontributit të
ortakëve të shoqërisë sipas përqindjes së zotërimit
të tyre në kapitalin themeltar. Kapitali pas rritjes
do të jetë 4.836.965 lekë ose 597.722.104 lekë.
VI. Më datë 22.02.2007, asambleja e ortakëve ka
miratuar korrigjimin e vendimit të asamblesë, datë
25.05,.2005, duke ndryshuar të dhënat për rritjen e
tretë të kapitalit të shoqërisë si më poshtë:
a) Miratimi i rritjes së kapitalit të shoqërisë që me
lekë.
b) Shlyerja e kapitalit të deklaruar nga HTA, me
lekë
Miratimi i korrigjimit të regjistrimit të rritjes së
tretë të kapitalit të shoqërisë në vendimin e
asamblesë, datë 07.12.2005, duke ndryshuar të
dhënat për rritjen e kapitalit të TAP-it me një
shumë prej 1.500.000 euro ose 185.450.895 lekë.
Kapitali pas rritjes do të jetë 4.836.965 ose
600.172.999 lekë.
VII. Më datë 22.02.2007, me vendim të asamblesë

së përgjithshme, është miratuar rritja e katërt e
kapitalit të shoqërisë nëpërmjet kontributit të
ortakëve të shoqërisë. Kapitali pas rritjen arrin

vlerën 6.336.965 euro ose 784.739.869 lekë.
VIII. Më datë 03.04.2007, me vendim të
asamblesë së përgjithshme, u miratua rritja e pestë
e kapitalit të shoqërisë nëpërmjet kontributit të
ortakëve të shoqërisë. Kapitali pas rritjes arrin
vlerën 7.836.965 euro ose 969.417.319 lekë.
IX. Më datë 10.07.2007, me vendim të asamblesë
së ortakëve, u miratua rritja e gjashtë e kapitalit të
shoqërisë nëpërmjet kontributit të ortakëve të
shoqërisë. Kapitali i TIA pas zmadhimit arrin
shumën 9.375.000 euro ose 1.161.148.885 lekë.
X. Më datë 29.07.2016, me vendim të asamblesë
së përgjithshme, u miratua mbajtja e fitimit të vitit
ushtrimor 2015 për investime në shoqëri dhe asnjë
divident nuk u shpërnda ndërmjet ortakëve.
XI. Më datë 22.05.2018, me vendim të asamblesë
së përgjithshme, fitimet e mbajtura/akumuluara në
shumën prej 1.153.254 euro dhe fitimi i vitit
financiar 2017 në shumën prej 16.882.315 Euro të
alokohen si më poshtë:
a) Divident në shumën prej 15.000.000 euro.
b) Fitimi i mbajtur në shumën prej 3.035.669 euro.
Seksioni E-Sigurimi
Element
E.1 Të ardhurat/Shpenzimet
neto
E.7 Shpenzimet e vlerësuara Nuk aplikohet.Për më

të ngarkuara për tepër në lidhje me
investitorin shpenzimet e Pranimit dhe
Ofertës të cilat do të
paguhen nga
kompania,nuk ka
komisione,tarifa ose
shpenzime për t’u
ngarkuar investitorëve
nga kompania nën
ofertën.
III.Kushtet e Punonjësve
Numri i punonjësve të kompanisë: rreth 513

Numri i njerëzve të punësuar nga të gjitha kompanitë në aeroport : rreth 700
Numri total i të punësuarve : rreth 1213
Në fund të vitit financiar kishtë punonjës të përbërë nga:
-Punonjës me kohë të plotë: 567

-Punonjës me kohë të pjesshme:696
-Punonjës me kontratë:1263
Aftësitë dhe kriteret e kërkuara:

• Diplomë Universiteti në Inxhinieri Ndërtimi/apo diploma të tjera sipas profilit të
kërkuar
• Të paktën 5 vjet përvojë pune të ngjashme
• Aftësi bashkëpunuese në grup
• Aftësi analitike dhe numerike
• I/e aftë të përgatisë raporte cilësore, shkresa, prezantime
• I/e përkushtuar të ofrojë nivel të lartë shërbimi dhe përmirësim të vazhdueshëm
• Aftësi shumë të mira komunikimi me gojë dhe me shkrim
• Njohuri shumë të mira të Auto Cad dhe paketës Microsoft Office
• Nivel shumë i mirë i gjuhës angleze
Përfitimet e punonjësve
Shoqëria, në rrjedhën normale të aktivitetit të saj, kryen pagesa për llogari të saj dhe
për llogari të punonjësve të saj për të kontribuar për pensionet në përputhje me
legjislacionin vendas. Kostot e paguara nga Shoqëria regjistrohen në pasqyrën e
fitimit ose humbjes dhe të ardhurave të tjera gjithpërfshirëse të të ardhurave në
momentin kur ndodhin. Shoqёria ofron format e mёposhtme tё pёrfitimeve pёr
punonjёsit e saj:
(i) Kontributet e detyrueshme per sigurimet shoqёrore
Shoqёria paguan vetёm kontribute tё detyrueshme tё sigurimeve shoqёrore tё cilat
sigurojnё benefite pensioni pёr punonjёsit nё moshёn e pensionit. Instituti i
Sigurimeve Shoqёrore ёshtё pёrgjegjёs pёr vendosjen e minimumit tё detyrueshёm
ligjor pёr pensionet sipas planit tё pёrcaktuar tё pensioneve, i cili ёshtё i detyrueshёm.
Kontributet e Shoqёrisё regjistrohen në pasqyrën e fitimit ose humbjes dhe të
ardhurave të tjera gjithpërfshirëse (fitim ose humbje) kur ndodhin.
(ii) Leje vjetore e paguar
Tё gjithё punonjёsit kanё tё drejtёn e lejes vjetore tё paguar bazuar nё legjislacionin
aktual vendas.
(iii) Sigurimi i shёndetit tё punonjёsve
Shoqёria ka implementuar gjithashtu njё plan tё pёrcaktuar tё sigurimit tё shёndetit.

Kontributi ёshtё i pagueshёm kundrejt njё shoqёrie sigurimi pёr tё gjithё punonjёsit
qё ofrojnё shёrbimet e tyre pёr Shoqёrinё dhe regjistrohet si shpenzim nёn zёrin
“Shpenzime personeli”. Shoqёria bёn pagesa fikse pёr cdo punonjёs nё bazё vjetore,
dhe nuk ka asnjё detyrim tjeter kundrejt planit tё sigurimit tё shёndetit nё fund tё vitit.
(iv) Plani privat i pensionit pёr punonjёsit
Shoqёria ka krijuar njё Plan Pensioni Privat si benefit pёr punonjёsit e saj. Shoqёria
angazhohet tё paguajё kontribute pёr secilin punonjёs, i cili ka firmosur kontratёn
individuale tё “Planit Privat tё Pensionit” dhe ka punuar pёr Shoqёrinё tё paktёn tre
vite radhazi. Shpenzimi vjetor pёrfaqёson masёn vjetore tё kontributit tё Shoqёrisё
dhe regjistrohet nёn zёrin “Shpenzime personeli”, duke ndikuar kёshtu nё pasqyrёn e
fitimit ose humbjes sё Shoqёrisё, pa patur detyrime tё ardhshme pёr Shoqёrinё.
II.Bordi i Drejtorëve dhe Direktorëve

Menaxhmenti i lartë emërohet nga bordi i drejtorëve. Në caktimin e secilës pozitë të
ekipit drejtues, kualifikimet e kandidatëve merren parasysh nëse ato janë të
përshtatshme për secilën pozitë.
Tabela e mëposhtme paraqet bio-n e shkurtër të menaxhmentit të lartë të kompanisë.
Emri Titulli Gjinia Kombësia Date/Vendi Edukimi

i lindjes
Dr.Constantin von Drejtor i Mashkull Gjerman Gjermani Universities of
Bonn and
Alvenseblen Përgjithshëm
Berlin
Ekzekutiv Diplomuar në
Degën Financë
dhe Drejtësi
Mr Volker
Zyrtar Kryesor Mashkull Gjerman Gjermani Universities of
Wendefeuer
i Operacioneve Bonn and Berlin
Diplomuar në
degën Administrim
Biznesi
Suela Keri
Zyrar Kryesor i Femër Shqiptare Shqipëri Univeristeti i
Financave Tiranës
(CFO) Diplomuar në
degën Financê
Ndryshe nga sa përcaktohet në aktin e shoqërisë, bordi i drejtorëve të kompanisë ka

përgjegjësi për punët administrative të shoqërisë dhe ka përgjegjësi specifike si më
poshtë:
- të marrin në konsideratë strategjinë e kompanisë, si dhe planin e zbatimit të
kompanisë;
- të konsiderojë dhe përcaktojë shpërblimet dhe kompensimet e shefit ekzekutiv dhe
menaxhmentit të lartë;
- të marrë në konsideratë dhe të përcaktojë kapitalin, përdorimin e tij, strukturën e tij,
raportin e kapitalit dhe kredisë, si dhe marrëveshjet e huasë, marrëveshjet e
lehtësirave të kreditit, marrëveshjet e sipërmarrjeve të përbashkëta, marrëveshjen e
shitjes dhe blerjes së energjisë elektrike dhe marrëveshje të tjera me vlerë të lartë;
- të propozojë një auditor të jashtëm;
- të konsiderohet emërimi ose largimi i një agjenti në bordin e drejtorëve
të ndërmarrjes së përbashkët, nëse ka;
- të miratojë emërimin ose largimin e menaxherit të departamentit të kontabilitetit dhe
menaxheri i zyrës së auditimit të brendshëm siç propozohet nga shefi ekzekutiv;
dhe
- të propozojë shpërblimet e auditorit të jashtëm.
[Bordi i drejtorëve nuk përfshinë në operacionet e përditshme të kompanisë përveç
nëse ndonjë nga drejtorët emërohet si menaxhim.]
III.Qeverisja e Kompanisë
Komitetet e mëposhtme janë themeluar nën bordin e drejtorëve: një komitet auditimi,
një komitet emërimi dhe shpërblimi, një komitet strategjie dhe investimesh dhe një
komitet për menaxhimin e rreziqeve. Secili prej komiteteve funksionon në përputhje
me termat dhe standardet e vendosura nga bordi i drejtorëve.
- Komiteti i Auditimit
Kompania ka krijuar një komitet auditimi me termat dhe standardet në përputhje me

kodin e qeverisjes korporative të rregullave të listimit. Detyrat kryesore të komitetit të
auditimit përfshijnë, por nuk kufizohen në, sa vijon:
(i) rishikojë politikat dhe praktikat materiale financiare dhe të kontabilitetit të
kompanisë dhe zbatimin e tyre, mbikëqyrë statusin e saj të funksionimit financiar;
(ii) vlerësojë performancën e kontrolluesit të auditimit dhe i bën rekomandime bordit;
iii) të rishikojë sistemin themelor të auditimit të brendshëm të kompanisë dhe t'i bëjë
rekomandime bordit, të miratojë planin vjetor të auditimit dhe buxhetin, të drejtojë
procesin e auditimit të brendshëm dhe të monitorojë efektivitetin e tij;
(iv) rishikon çdo vit qëndrueshmërinë dhe efektivitetin e sistemit të tij të kontrollit të
brendshëm, shqyrton dhe përpunon menjëherë çdo ankesë të madhe;
(v) koordinojë ndërmjet auditorit të brendshëm dhe të jashtëm, mbikëqyr
përmirësimin dhe zbatimin e çdo gjetjeje të rëndësishme që del nga auditimi i
brendshëm dhe i jashtëm;
(vi) i bën rekomandime bordit për emërimin, largimin dhe shpërblimin e auditorit të
jashtëm, mbikëqyr pavarësinë dhe objektivitetin e auditorit të jashtëm dhe
efektivitetin e procesit të auditimit në përputhje me standardet në fuqi;
(vii) të sigurojë që bordi do të sigurojë një përgjigje në kohë për çështjet e ngritura në
letrën e menaxhimit të auditorit të jashtëm;
(viii) shqyrtojë raportin vjetor të auditimit të përgatitur nga auditori i jashtëm dhe
rekomandimet e tjera profesionale;
(ix) të kryejë një vlerësim fillestar për çdo transaksion të lidhur që do të miratohet në
mbledhjen e aksionarëve dhe mbledhjen e bordit dhe ta paraqesë atë në bord për
aprovim; (x) shqyrtojë dhe aprovojë ose pranojë regjistrimet e transaksionit përkatës
siç autorizohet nga bordi; dhe
(xi) të kryejë detyra të tjera siç kërkohet nga ligjet, rregulloret ose çështje të tjera të
autorizuara nga bordi.
- Komiteti i Emërimit dhe Kompensimit
emërimit dhe shpërblimit përfshijnë, por nuk kufizohen në, sa vijon:
(i) studioni standardet dhe procedurat e përzgjedhjes për drejtorët dhe menaxherët e
vjetër të punësuar nga bordi, rishikoni të paktën çdo vit strukturën, madhësinë dhe
përbërjen e bordit dhe bëni rekomandime për çdo ndryshim të propozuar në bord për
të plotësuar strategjinë e korporatës;
(ii) kërkimi i gjerë për individë të kualifikuar si kandidatë të përshtatshëm për t'u bërë
drejtor dhe menaxhim i lartë;
(iii) shqyrtojë dhe aprovojë propozimet për shpërblim të drejtorëve dhe menaxhmentit
të lartë të punësuar nga bordi duke iu referuar qëllimeve dhe objektivave të
korporatave të bordit; dhe
(iv) të bëjë sugjerime të pavarura dhe të matura në lidhje me shkarkimin ose largimin
e drejtorëve
Strategjia dhe komiteti i investimeve

kodin e qeverisjes korporative të rregullave të listimit. Detyrat kryesore të strategjisë
dhe komitetit të investimeve përfshijnë, por nuk kufizohen në, sa vijon:
(i) rishikon dhe bën propozime për strategjinë e përgjithshme të zhvillimit dhe planet
specifike të zhvillimit strategjik, dhe i bën rekomandime bordit;
(ii) vlerësojë faktorët që mund të kenë ndikim në planet strategjike të zhvillimit dhe
zbatimin e tij në dritën e kushteve ekonomike ekonomike vendase dhe ndërkombëtare
dhe ndryshimet e tregut dhe të bëjnë rekomandime të menjëhershme për rregullimin
strategjik të bordit;
(iii) rishikon buxhetin vjetor financiar dhe planet e llogarive përfundimtare, dhe i bën
rekomandime bordit;
(iv) shqyrtojë propozimet për investime të jashtme dhe shpjegoi ato në mbledhjet e
aksionerëve dhe bordeve me kërkesën e tyre;
(v) të zhvillojë dhe rishikojë politikat në lidhje me qeverisjen e korporatave dhe t'i
bëjë rekomandime bordit;
(vi) mbikëqyrë trajnimin e drejtorëve dhe menaxhmentit të lartë dhe zhvillimin e
vazhdueshëm profesional;
(vii) zhvillojnë, ndryshojnë dhe mbikëqyrin kodin e brendshëm të sjelljes për drejtorët
dhe punonjësit; dhe
(viii) mbikëqyrë zbulimin mbi qeverisjen e korporatave në përputhje me rregullat dhe
rregulloret përkatëse të bursës në të cilën renditen aksionet e kompanisë.
- Komiteti i Menaxhimit të Riskut
menaxhimit të rrezikut përfshijnë, por nuk kufizohen në:
(i) të jetë përgjegjës për menaxhimin e rrezikut, të jetë plotësisht i njohur me rreziqet
domethënëse dhe statusin përkatës të menaxhimit, të mbikëqyrë efektivitetin
operacional të kontrolleve të menaxhimit të rrezikut;
(ii) rishikojë qëllimet e përgjithshme, politikat themelore dhe procedurat për
menaxhimin e rrezikut, dhe i bën sugjerime dhe rekomandime bordit;
(iii) të rishikojë dhe miratojë organizatën e menaxhimit të rrezikut dhe përgjegjësitë
përkatëse, dhe t'i bëjë sugjerime dhe rekomandime bordit; (iv) rishikon raportin vjetor
të vlerësimit të rrezikut dhe i bën sugjerime dhe rekomandime bordit;
(v) shqyrtojë dhe paraqesë raportin vjetor të pajtueshmërisë në bord; dhe
(vi) të zhvillojë dhe ndryshojë kodin e brendshëm të pajtueshmërisë të zbatueshëm për
punonjësit dhe drejtorët, të vlerësojë dhe mbikëqyrë politikat dhe statusin e
pajtueshmërisë dhe t'i bëjë rekomandime bordit.
IV. Menazhimi i Rrezikut Financiar

Shoqëria është e ekspozuar ndaj rreziqeve të mëposhtme nga përdorimi i
instrumenteve financiare:
• rreziku i kredisë,
• rreziku i likuiditetit, dhe
• rreziku i tregut.
Ky shënim paraqet informacion rreth ekspozimit të Shoqërisë ndaj secilit prej
rreziqeve të mësipërm, objektivat, politikat dhe proçeset e Shoqërisë për matjen
dhe manaxhimin e rrezikut dhe manaxhimin e kapitalit. Shënime të mëtejshme
sasiore janë të përfshira në këto pasqyra financiare.
Politikat e manaxhimit të rrezikut të Shoqërisë janë vendosur për të identifikuar
dhe analizuar rreziqet që përball Shoqëria, për të vendosur limitet dhe kontrollet e
përshtatshme, dhe për të monitoruar rreziqet dhe zbatimin e limiteve. Politikat dhe
sistemet e manaxhimit të rrezikut rishikohen rregullisht për të reflektuar

ndryshimet në kushtet e tregut dhe në aktivitetet e Shoqërisë. Shoqëria, përmes
trajnimeve dhe standardeve dhe proçedurave të manaxhimit, synon të zhvillojë një
ambient kontrolli konstruktiv dhe të disiplinuar, në të cilin të gjithë punonjësit i
kuptojnë rolet dhe detyrimet e tyre. Këshilli Administrativ i Shoqërisë (duke
vepruar në emër të Komitetit të Kontrollit) vrojton se si Drejtimi monitoron
përputhjen me politikat e proçedurat e manaxhimit të rrezikut të Shoqërisë dhe
rishikon përshtatjen e strukturës së manaxhimit të rrezikut në lidhje me rreziqet që
përballet Shoqëria. Këshilli Administrativ i Shoqërisë ndihmohet nga Kontrolli i
Brendshëm. Ky kryen rregullisht rishikime ad-hoc të proçedurave dhe kontrolleve
të drejtimin të rrezikut, rezultatet e të cilave raportohen tek Këshilli Administrativ.
V. Aksionarët
Tabela e mëposhtme përcakton informacionin e përgjithshëm mbi aksionarët kryesorë
të kompanisë [për të dhënat e këtij Prospekti]
Emri Adresa Sasia/Numri i Përqindja e

pjesësve Pronësisë
Seli/Zyra
Kastrati Group 1,000 100,00
Qendrore:
Durrës,Lagja
14,Rruga e
“Tiranës”,ura e
“Dajlanit”
VI.Dividentët,Politika e Dividentëve dhe Mundësitë e aksioneve

Kompania do të paguajë dividentë, nëse ka, vetëm nga fitimet e saj, dhe në varësi të
rrjedhës së saj të parave, siç lejohet sipas ligjit të Shqipërisë. Raporti i pritur i pagimit
të dividentit është [50]% e fitimit neto të Kompanisë para tatimit për vitet financiare
përkatëse. Dividendët do të paguhen në Shqipëri,Tiranë.
Bordi i drejtorëve të Kompanisë ka diskrecionin për të rekomanduar pagesën e
dividendëve. Kompania nuk mund t'i sigurojë investitorët se Kompania do të
deklarojë ose paguajë çdo dividend.
2. Opsionet e aksioneve
Kompania nuk u ka dhënë asnjë opsion aksionesh drejtorëve dhe punonjësve të saj.
VII.Përshkrimi i Aksioneve të Kompanisë

Të paraqitura këtu janë disa informacione të përgjithshme në lidhje me aksionet e
shoqërisë, përfshirë përmbledhjet e shkurtra të parashikimeve të caktuara të kontratës
së saj të themelimit dhe statutin e shoqatës, aktin e ndërmarrjes dhe rregullat /
rregulloret përkatëse, të gjitha ato që janë aktualisht në fuqi.
Kapitali i shoqërisë Vlera nominale Vlera e kapitalit

ndahet në 1,00 kuota
1,000,000 1,161,148,884,37
VIII. Palët e Lidhura

Nga dhjetor 2020, Kastrati Group sh.a. ёshtё ortaku i vetёm i Shoqёrisё zotёrues i 1
kuote korespondente tё 100% te kapitalit ekuivalente me 1,161,148,883 Lek
(9,375,000 EUR). Përfituesi përfundimtar i Shoqërisë është Shefqet Kastrati. Mё 31
dhjetor 2020 balanca pёr t’iu paguar Kastrati Group Sh.a. 1,806 mijё Lek and lidhet
me detyrimin pёr faturat e blerjes sё karburantit (2019: balanca e mbetur me Real
Fortress Privat Limited ёshtё 9,562 mijё Lek dhe lidhet vetёm me rimbursimin e
kostove tё udhёtimit).
Nё dhjetor 2020, Shoqёria ka hyrё hyrё nё njё marreveshje ndёrtimi me Kastrati
Group Sh.a. pёr rehabilitimin e pistёs dhe rrugёs lidhёse dhe kaluese Whisky si dhe
pёrmirёsimin e rrugёs lidhёse Delta. Mё 31 dhjetor 2020, Shoqёria ka parapaguar tek
Kastrati Group Sh.a. pёr punimet subjekt I kёsaj marrёveshje shumёn prej 742,200
mijё Lek (ekuivalente tё 6,000,000 EUR).
Gjatё vitit 2020, Shoqёria ka kryer shpenzime udhёtimi pёr aksionarin e mёparshёm
nё shumёn 151,652 Lek dhe ka paguar njёrin nga anёtarёt e Bordit Administrativ nё
shumёn 1,101 mijё Lek.
Gjatё vitit 2019, transaksionet me palёt e lidhura nё shumёn 12,821 mijё Lek kishin
lidhje me kostot e udhёtimit pёr anёtarёt e Bordit Administrativ (11,957 mijё Lek)
dhe pagesёn e njёrit prej anёtarёve tё kёtij bordi (864 mijё Lek).
Transaksionet e mësipërme janë kryer sipas termave dhe kushteve tregtare me një
çmim që i përafrohet tregut.
Shoqëria ka gjithashtu marrëdhënie si palë të lidhura me drejtorët ekzekutivë të saj.
Kompensimi për drejtorët ekzekutivë për vitin e mbyllur më 31 dhjetor 2020,
përfshirë në shënimin 20, është 90,012 mijë Lek (2019: 141,444 mijë Lek).
Pjesa IV.Informacioni Financiar

I.Financial Statement with Notes
Janë bashkëngjitur pasqyrat financiare të audituara.
Prospekti përmban pasqyra financiare të konsoliduara krahasuese të kompanisë, ose
nëse kompania është një kompani mbajtëse, e grupit, që mbulojnë dy vitet e fundit
financiare (ose një periudhë aq më të shkurtër që kompania ka qenë në veprim).
Nëse regjistrimi / data e hyrjes në fuqi e Prospektit është më shumë se gjashtë muaj
pas përfundimit të vitit financiar më të fundit të përfunduar për të cilin janë dhënë më
sipër pasqyrat financiare, Prospekt duhet të përmbajë pasqyra financiare të
ndërmjetme të kompanisë, ose nëse kompania është një zotërim Kompania, e grupit, e
bërë deri në një datë që nuk është më herët se gjashtë muaj para regjistrimit / datës
efektive të Prospektit. Prospekt duhet të përfshijë gjithashtu pasqyra financiare
krahasuese të ndërmjetme (përveç një pasqyre të pozicionit financiar) për periudhën
përkatëse në vitin e mëparshëm financiar.
Pasqyrat financiare që do të sigurohen sipas paragrafëve 1 dhe 2 të këtij neni duhet të
jenë:
- përgatitur në përputhje me Standardet e Raportimit Financiar Ndërkombëtar dhe /
ose
çdo parim tjetër i kontabilitetit i pranuar në Shqipëri; dhe
- përveç pasqyrave financiare të ndërmjetme krahasuese, nëse ka, të cilat nuk ka
nevojë
të audituara, pasqyrat financiare duhet të auditohen në përputhje me Standardet e
Auditimit Ndërkombëtar dhe / ose çdo parim tjetër të kontabilitetit të pranuar në
Shqipëri.
Pasqyrat financiare që do të sigurohen sipas paragrafëve 1 dhe 2 të këtij seksioni do të
përmbajnë zëra të tillë siç kërkohet nga parimet e kontabilitetit.
PASQYRA E POZICIONIT FINANCIAR

Më 31 dhjetor 2020
TIRANA INTERNATIONAL AIRPORT SH.P.K
Aktivet Shënime 31 dhjetor 2020 31 dhjetor 2019

Aktive Afatgjata
Aktivet Afatgjata 6 384,708,348 439,890,432
të trupëzuara neto
Aktive të 7 4,797,928,344 4,478,291,218
patrupëzuara neto
Tatimi i shtyrë 23 414,750,570 380,282,195
aktiv
Totali Aktive 5,597,387,262 5,298,463,845
Afatgjata
Aktive
Afatshkurtra
Tatim fitimi i 8 140,222,686 50,183,655
parapaguar
Llogari të 9 1.580,683,798 1,668,691,049
arkëtueshme,neto
Aktive të tjera 10 1,262,152,433 257,589,629
Para në arkë dhe 11 812,990,247 3,023,565,701
bankë
Totali i Aktiveve 3,796,049,164 5,040,030,034
Afatshkurta
Totali i Aktiveve 9,393,436,426 10,338,493,879
Kapitali 1,161,148,883 1,161,148,883

Kapitali themeltar 18 (239,449,284) (339,104,889)
Diferenca nga 18 (239,449,284) (339,104,889)
konvertimi
Fitime të mbartura 4,428,546,687 4,464,942,137
Totali i kapitalit 5,350,246,286 5,456,986,131
Detyrimet
Afatgjata
Kredi bankare dhe 12 12,455,776 614,267,690
hua të tjera
Detyrime të tjera 17 138,159,801 177,277,566
Totali i 150,615,577 791,545,256

Detyrimeve
Afatgjata
Detyrime
Afatshkurtra
Kredi bankare dhe 12 9,886,652 580,743,636
hua të tjera
Llogari të 13 261,194,999 289,788,925
pagueshme
Tarifa e 14 886,965,492 747,551,144
pagueshme e
konçesionit
Divident i 587,575,000 -
pagueshëm
Provigjion dhe 16 677,938,711 676,115,308
detyrime
konçesionare
Detyrime të tjera 17 1,469,013,709 1,795,763,492
Totali i 4,892,574,563 4,089,962,492
Detyrimeve
Afatshkurtra
Totali i 9,393,436,426 10,338,493,879

detyrimeve dhe
kapitali
PASQYRA E FITIMIT DHE HUMBJES NGA DHE TË ARDHURA TË TJERA

GJITHPËRFSHIRËSE
për vitin e mbyllur më 31 dhjetor 2020
Shënime Viti i mbyllur më Viti i mbyllur më

31 dhjetor 2020 31 dhjetor 2019
në Lekë në Lekë
Të ardhura 19 3,234,026,242 6,691,068,599
Rezultati neti nga

shërbimet e ndërtimit
të infrastrukturës të
konçesionit (IFRIC
12)
Shërbime ndërtimi të 740,973,973 -
infrastrukturës së
konçesionit
Kosto ndërtimi të (740,973,973) -
infrastrukturës së
konçesionit
Rezultati neto nga - -
nga shërbimet e
ndërtimit
Shpenzime personeli 20 (819,168,470) (908,966,460)

Shpenzime provigjoni 15 - (98,263,262)
për detyrimet
koncesionare
Amorizim i aktiveve 6 (146,969,245) (122,662,739)
të trupëzuara
Amortizim i aktiveve 7 (499,978,309) (476,162,897)
të patrupëzuara
Shpenzime të 21 (955,294,844) (1,326,191,963)
përgjithshme dhe
administrative
Shpenzime 22 (166,631,151) (166,140,781)
financiare,neto
Fitimi para tatimit 528,422,858 3,107,524,932
Tatimi mbi fitimin 23 (113,218,308) (590,339,717)
Fitimi neto për vitin 415,204,550 2,517,185,215
Të ardhura të tjera 99,655,605 (52,288,673)

gjithëpërfshirëse
Efekti i diferencave të
konvertumut nga
përkthimi i monedhës
rapietuese
Totali i të ardhurave 514,860,155 2,464,896,542

gjithëpërfshirëse,net
o dhe taksa
PASQYRA E NDRYSHIMEVE NË KAPITAL

Kaptali Diferenca Fitime të Totali në Lekë

themeltar në konvertimi mbartura në
Lekë Lekë
Gjendja më 1 Janar 1,161,148,883 (285,816,216) 3,117,436,922 3,991,769,589
2019
Fitimi neto për vitin - - 2,517,185,215 2,517,185,215
Të ardhura të tjera - (52,288,673) - 52,288,673
Efekti i diferencace
të konvertimit nga
përkthimi i
mondedhës
raportuese
Totali i të - (52,288,673) (2,517,185,215) 2,569,473,888

ardhurave
Shpërndarja e - - (99,680,000) (999,680,000)
dividentut
Gjendja më 31 1,161,148,883 339,104,889 4,634,942,137 5,546,986,141

dhjetor 2019
Fitimi neto për vitin - - 415,204,550 415,204,550

Të ardhura të tjera - 99,655,605 - 99,655,605
gjithpërfshirëse
Efekti i diferencave
të konvertimit nga
përkthimi në
monedhën
raportuese
Totali i të - (239,449,284) 5,050,146,687 5,971,846,286
ardhurave
gjithpërfshirëse
Shpërndarja e - - (621,600,000) (621,600,000)
dividentit (shënimo
18)
Gjendja më 31 1,161,148,883 (239,449,284) 4,428,546,687 5,350,246,286
dhjetor 2020
PASQYRA E FLUKSEVE TË PARASË

Shënime Viti i mbyllur më 31 Viti i mbyllur më 31

dhjetor 2020 dhjetor 2019
në Lekë në Lekë
Fluksef e parasë nga 528,422,858 3,107,524,932
veprimet shfrytëzuese
Fitimi para tatimit
Rregullome për:
Amortizimi 6,7 639,947,554 598,825,636
Humbje nga nxjerja 3,811,172 3,910,436
jashtë përdorimit të
aktiveve
Shpenzime interesi 22 152,318,633 161,292,180
Të ardhura nga interesat 22 (1,259,260) (3,694,847)
Diferenca nga kursi i 22 10,900,355 4,142,402
këmbimit
Provigjonimi për llogari 9 134,512,136 307,087,902
të dyshimta
Shpenzime provigjoni 15 639,947,554 98,263,262
për detyrime
koncesionare
Ndryshime në kapitalin
qarkullues:
Ndryshime në llogari të (63,989,699) (430,701,648)
arkëtueshme
Ndryshime në aktive të (976,272,252) (199,990,436)
tjera
Ndryshime në fonde të 1,122,719,400 (129,188,400)
ngurtësuara në bankë
Ndyrshime në llogari të (28,593,926) 151,714,513
pagueshme
Ndryshime në tarifën e 154,267,331 1,840,310
koncesionit
Ndryshime në detyrime (343,767,739) (137,110,587)
të tjera
Flukset neto nga 1,333,016,563 3,613,965,653
veprimtaritë e
shfytëzimit
Tatim fitimi i paguar 8 (213,859,645) (712,139,278)
Interesi i arkëtuar 1,259,215 3,695,232
Flukset e gjerneruara 1,103,416,133 2,905,521,607
nga veprimtaria e
shfrytëzimit
Flukset e parasë nga

veprimtaria investuese
Blerja e aktiveve të (11,085,864) (12,875,717)
patrupëzuara
Pagesa për punimet në (729,888,109) (736,149,392)
proçes
Blerje e aktiveve të (87,860,595) (196,727,333)
trupëzuara
Flukset e përdorura për (828,834,568) (945,724,447)

veprimtarinë investuese
Flukset e parasë për
veprimatrin financuese
Pagesa interesi dhe kosto 24.5 (1,324,987,531) (766,870,337)
të tjera huamarrje
Shpërndarje dividenti (30,940,000) (999,680,000)
Flukset e parasë e (1,355,927,531) (1,766,550,337)
përdorura për
veprimtarinë
financuese
Ulja e parasë në arkë (1,082,345,966) 193,218,823
dhe bankë
Paraja në arkë dhe bankë 11 1,900,846,301 1,714,233,049
më 1 Janar
Efekti i ndryshimeve në (5,510,088) (6,595,571)
kapital i kurseve të
këmbimit në paratë në
monedh të huaj
Paraja në arkë dhe në 812,990,247 1,900,846,301
bankë më 31 dhjetor
Përgatitja e Pasqyrave Financiare

Ligji shqiptar i kontabilitetit përcakton dy paketa rregullimesh kontabël për ndërtimin
e PF,njëra paketë përbëhet nga SNK/SNFR dhe ato do të zbatohen nga njësietë
ekonomike të sektorit bankar e financiar,si dhe nga ato me ndikin publik,kurse paketa
tjeter përbëhet nga SKK,dhe zbatohet nga të gjitha njësitë e tjera
TIA ka në funksion paketën e SNK/SNFR duke qenë se është një kompani me
ndikim publik,por janë në funksion dhe rregullator të SKK për rregullime
kontabël të përzgjedhurs sipas ekspertit kontabël në fuqi.
Kostot e huamarrjes
Kostot e huamarrjes, që janë direkt të lidhura me blerjen, ndërtimin ose prodhimin e
aktiveve kualifikuese, të cilat janë aktive që marrin kohë që të jenë gati për t’u
përdorur, duke filluar nga 1 janar 2009 i janë shtuar kostos së këtyre aktiveve, deri në
periudhën që aktivet janë gati për përdorim apo shitje.
Të gjitha kostot e tjera të huamarrjes njihen në pasqyrën e fitimit ose humbjes dhe të
ardhurave të tjera gjithpërfshirëse (fitim ose humbje) në periudhën në të cilën
ndodhin.
III. PËRFUNDIM
Bankierët e investimeve janë ata të cilët menaxhojnë emetimin e letrave me vlerë

në publik.Pas hartimit të këtij prospektusi ,investitorët të cilët kanë marrë një
prospektus paraprak,bankierët e investimeve kanë detyrimin që të organizojnë
prezantime në të gjithë Shqipërinë për t’i bërë publicitet ofertës që pritet të dalë.
IV. BIBLIOGRAFIA
Qendra kombetare e biznesit. (2021), "Tirana International Airport", available at:

https://qkb.gov.al/
Vlerësimi i pedagogut: Pikët:
I. Parashtrimi i tezës së esesë:

II. Argumentimi:
III. Përfundimi:
Totali

Investime 33

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Investime 33

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

RREPTËSISHT KOFIDENCIALE

KODI: A.IV.3.3 / ESE (ARGUMENTUESE, AKADEMIKE, OSE KËRKIMORE)

UNIVERSITETI EUROPIAN I TIRANËS

Tema:Hartimi i një Prospectusi

Emri, Mbiemri i studentit

TIRANË, MUAJI, VITI

PJESA I. INFORMACIONET E KOMPANISË

3.Forma ligjore e kësaj kompanie është SHPK Koncensionare/PPP,legjislacioni

II.Struktura Organizative e Kompanisë

Administratorët: JOACHIM CHRISTOPH CONSTANTIN DR.VON

AFATI I EMËRIMIT: Nga 02/09/2019 Deri:02/09/2024

Veprimtaria Kryesore Ofrimin e trajnimeve per

përftohen nga kontrata e

• Të ardhurat nga pasagjerët

2.Shitjet dhe Marketingu

Shitjet-Memories, Buy Albania, Nununa, Premium Watches, Gjikondi dhe Adrion

Seksioni A-Prezantimi dhe

legjislacionit kombëtar të Shteteve Anëtare,duhet të

B.2 Operacionet aktuale/Aktivitete Projektimin, financimin, ndertimin, venien ne

nuk mund te jene ne pronesi te shoqerise;

B.5 Përshkrimi i Grupit të Lëshuesit Pas përfundimit të riorganizinit,grupi përbëhet nga

B.7 Informacioni kryesor historik I. Kapitali themeltar is shoqërisë në momentin e

përfaqëson pagesën e shoqërisë Deutsche

VII. Më datë 22.02.2007, me vendim të asamblesë

ortakëve të shoqërisë. Kapitali pas rritjen arrin

E.7 Shpenzimet e vlerësuara Nuk aplikohet.Për më

Numri i punonjësve të kompanisë: rreth 513

Në fund të vitit financiar kishtë punonjës të përbërë nga:

-Punonjës me kohë të plotë: 567

Aftësitë dhe kriteret e kërkuara:

Shoqёria ka implementuar gjithashtu njё plan tё pёrcaktuar tё sigurimit tё shёndetit.

II.Bordi i Drejtorëve dhe Direktorëve

Emri Titulli Gjinia Kombësia Date/Vendi Edukimi

Ndryshe nga sa përcaktohet në aktin e shoqërisë, bordi i drejtorëve të kompanisë ka

Kompania ka krijuar një komitet auditimi me termat dhe standardet në përputhje me

Strategjia dhe komiteti i investimeve

Kompania ka krijuar një komitet auditimi me termat dhe standardet në përputhje me

IV. Menazhimi i Rrezikut Financiar

sistemet e manaxhimit të rrezikut rishikohen rregullisht për të reflektuar

Emri Adresa Sasia/Numri i Përqindja e

VI.Dividentët,Politika e Dividentëve dhe Mundësitë e aksioneve

VII.Përshkrimi i Aksioneve të Kompanisë

Kapitali i shoqërisë Vlera nominale Vlera e kapitalit

VIII. Palët e Lidhura

Pjesa IV.Informacioni Financiar

PASQYRA E POZICIONIT FINANCIAR

Aktivet Shënime 31 dhjetor 2020 31 dhjetor 2019

Totali i Aktiveve 9,393,436,426 10,338,493,879

Kapitali 1,161,148,883 1,161,148,883

Totali i 150,615,577 791,545,256

Totali i 9,393,436,426 10,338,493,879

PASQYRA E FITIMIT DHE HUMBJES NGA DHE TË ARDHURA TË TJERA

Shënime Viti i mbyllur më Viti i mbyllur më

Të ardhura 19 3,234,026,242 6,691,068,599

Rezultati neti nga

Shpenzime personeli 20 (819,168,470) (908,966,460)

Fitimi para tatimit 528,422,858 3,107,524,932

Tatimi mbi fitimin 23 (113,218,308) (590,339,717)

Fitimi neto për vitin 415,204,550 2,517,185,215

Të ardhura të tjera 99,655,605 (52,288,673)

Totali i të ardhurave 514,860,155 2,464,896,542

PASQYRA E NDRYSHIMEVE NË KAPITAL

Kaptali Diferenca Fitime të Totali në Lekë