‫الوثائق النمطية للتعاقد على مقاوالت‬

‫األشغال‬

‫أبريل ‪2006‬م‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الجمهورية اليمنية‬
‫وزارة اإلدارة المحلية‬
‫محافظة حجة‬
‫)لسنة ‪2012‬م‬ ‫مناقصة رقم (‬
‫لمشروع ‪ /‬تنفيذ حديقة حرض (مجمع رياضي ترفيهي‬
‫سياحي)‬
‫مدينة حرض – جوار موقع االستاد الرياضي‬
‫تاريخ اإلصدار‬
‫‪2012/‬م‬ ‫‪/‬‬

‫‪2‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الفهرس‬

‫إعــالن مناقصـة‪10..............................................................................................................................‬‬

‫) لسنة ‪10............................................................................................................................‬‬ ‫رقم (‬

‫مجال المناقصة‪12....................................................................................................‬‬ ‫‪.1‬‬
‫مصدر التمويل ‪12....................................................................................................‬‬ ‫‪.2‬‬
‫المبادئ األخالقية ‪12.................................................................................................‬‬ ‫‪.3‬‬
‫مقدمو العطاءات المؤهلون‪13......................................................................................‬‬ ‫‪.4‬‬
‫المواد والمعدات والخدمات‪14......................................................................................‬‬ ‫‪.5‬‬
‫تضارب المصالح‪14.................................................................................................‬‬ ‫‪.6‬‬
‫عطاء واحد لكل متناقص ‪14........................................................................................‬‬ ‫‪.7‬‬
‫محتويات وثائق العطاء‪14..........................................................................................‬‬ ‫‪.8‬‬
‫توضيح وثائق العطاء ‪15............................................................................................‬‬ ‫‪.9‬‬
‫زيارة الموقع‪15.......................................................................................................‬‬ ‫‪.10‬‬
‫االجتماع ما قبل فتح المظاريف ‪15................................................................................‬‬ ‫‪.11‬‬
‫التعديالت; على وثائق العطاء‪16...................................................................................‬‬ ‫‪.12‬‬

‫إعداد العطاءات ‪16...............................................................................................................................‬‬

‫كلفة إعداد العطاء‪16.................................................................................................‬‬ ‫‪.13‬‬

‫لغة العطاء ‪17.........................................................................................................‬‬ ‫‪.14‬‬
‫الوثائق المكونة للعطاء‪17...........................................................................................‬‬ ‫‪.15‬‬
‫العطاءات البديلة ‪17..................................................................................................‬‬ ‫‪.16‬‬
‫أسعار العطاء والتخفيضات ‪17.....................................................................................‬‬ ‫‪.17‬‬
‫عمالت العطاء والمدفوعات ‪18....................................................................................‬‬ ‫‪.18‬‬
‫وثائق مؤكدة لمطابقة العطاء للمتطلبات الفنية‪18................................................................‬‬ ‫‪.19‬‬
‫وثائق إثبات مؤهالت مقدم العطاء ‪18.............................................................................‬‬ ‫‪.20‬‬
‫مدة سريان العطاء ‪18................................................................................................‬‬ ‫‪.21‬‬
‫ضمان العطاء ‪19.....................................................................................................‬‬ ‫‪.22‬‬
‫نموذج العطاء والتوقيع‪20...........................................................................................‬‬ ‫‪.23‬‬

‫تقديم وفتح مظاريف العطاءات‪20.............................................................................................................‬‬

‫إغالق مظاريف العطاءات وتمييزها ‪20..........................................................................‬‬ ‫‪.24‬‬

‫آخر موعد لتقديم العطاءات‪21......................................................................................‬‬ ‫‪.25‬‬

‫‪3‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫العطاءات المتأخرة ‪21...............................................................................................‬‬ ‫‪.26‬‬

‫تعديل وسحب العطاءات‪21.........................................................................................‬‬ ‫‪.27‬‬
‫فتح مظاريف العطاءات‪21..........................................................................................‬‬ ‫‪.28‬‬

‫تقييم ومقارنة العطاءات‪22.....................................................................................................................‬‬

‫سرية اإلجراءات‪22..................................................................................................‬‬ ‫‪.29‬‬

‫توضيح العطاءات‪22.................................................................................................‬‬ ‫‪.30‬‬
‫تأهيل مقدم العطاء ‪22................................................................................................‬‬ ‫‪.31‬‬
‫الفحص األولي للعطاءات وتحديد‪ f‬مدى استجابتها ‪24...........................................................‬‬ ‫‪.32‬‬
‫عدم المطابقة‪25.......................................................................................................‬‬ ‫‪.33‬‬
‫التصحيحات الحسابية ‪25............................................................................................‬‬ ‫‪.34‬‬
‫التحويل إلى عملة واحدة (توحيد العملة)‪26......................................................................‬‬ ‫‪.35‬‬
‫تقييم العطاءات ‪26....................................................................................................‬‬ ‫‪.36‬‬
‫مقارنة العطاءات‪27..................................................................................................‬‬ ‫‪.37‬‬
‫حق صاحب العمل في إلغاء المناقصة‪27.........................................................................‬‬ ‫‪.38‬‬
‫إرساء العقد ‪27........................................................................................................‬‬ ‫‪.39‬‬
‫إخطار قبول العطاء ‪28..............................................................................................‬‬ ‫‪.40‬‬
‫ضمان األداء‪28.......................................................................................................‬‬ ‫‪.41‬‬
‫قائمة بيانات العطاء ‪30..........................................................................................................................‬‬
‫التعاريف ‪39...............................................................................................................‬‬ ‫‪.1‬‬
‫المهندس وممثل المهندس‪40..................................................................................................................‬‬
‫واجبات وصالحيات المهندس ‪40......................................................................................‬‬ ‫‪.2‬‬
‫واجبات وصالحيات ممثل المهندس‪40...............................................................................‬‬ ‫‪.3‬‬

‫التنازل والعقود الفرعية‪41.....................................................................................................................‬‬

‫التنازل عن العقد‪41......................................................................................................‬‬ ‫‪.4‬‬

‫التعاقد من الباطن ‪41.....................................................................................................‬‬ ‫‪.5‬‬

‫وثائق العقد ‪42....................................................................................................................................‬‬

‫أولوية الترجيح بين وثائق العقد‪42.....................................................................................‬‬ ‫‪.6‬‬

‫اتفاقية العقد‪42....................................................................................................... .‬‬ ‫(‌أ)‬
‫إخطار قبول العطاء‪42..............................................................................................‬‬ ‫(‌ب)‬
‫العطاء وأي مراسالت أو وثائق تم قبولها قبل توقيع العقد؛ ‪42................................................‬‬ ‫(‌ج)‬
‫الشروط الخاصة؛‪42.................................................................................................‬‬ ‫(‌د)‬
‫الشروط العامة؛‪42...................................................................................................‬‬ ‫(‌ه)‬

‫‪4‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫أي وثيقة أخرى تشكل جزءاً من العقد‪42.........................................................................‬‬ ‫(‌و)‬

‫اللغة والقانون‪42..........................................................................................................‬‬ ‫‪.7‬‬
‫االحتفاظ بالمخططات ‪42................................................................................................‬‬ ‫‪.8‬‬
‫االحتفاظ بنسخة من المخططات في الموقع‪43.......................................................................‬‬ ‫‪.9‬‬
‫تأخير العمل بسبب المخططات‪43.................................................................................‬‬ ‫‪.10‬‬
‫التأخير وتكلفة المخططات ‪43......................................................................................‬‬ ‫‪.11‬‬
‫المخططات والتعليمات التكميلية‪43................................................................................‬‬ ‫‪.12‬‬
‫األعمال الدائمة التي يصممها المقاول‪43.........................................................................‬‬ ‫‪.13‬‬

‫اإلشعارات‪44......................................................................................................................................‬‬

‫تبليغ اإلشعارات للمقاول‪44.........................................................................................‬‬ ‫‪.14‬‬

‫تبليغ اإلشعارات لصاحب العمل أو المهندس‪44.................................................................‬‬ ‫‪.15‬‬
‫تغيير العناوين ‪44.....................................................................................................‬‬ ‫‪.16‬‬

‫االلتزامات العامة ‪44.............................................................................................................................‬‬

‫المسؤوليات العامة للمقاول‪44......................................................................................‬‬ ‫‪.17‬‬

‫اتفاقية العقد‪45.........................................................................................................‬‬ ‫‪.18‬‬
‫(حسن التنفيذ);‪45.....................................................................................‬‬
‫ضمان األداء ُ‬ ‫‪.19‬‬
‫الكشف على الموقع‪45...............................................................................................‬‬ ‫‪.20‬‬
‫شمولية العرض ‪46...................................................................................................‬‬ ‫‪.21‬‬
‫وجوب مطابقة األعمال للعقد ‪46...................................................................................‬‬ ‫‪.22‬‬
‫إعداد البرنامج الزمني للعمل‪46....................................................................................‬‬ ‫‪.23‬‬
‫الجهاز التنفيذي للمقاول‪47..........................................................................................‬‬ ‫‪.24‬‬
‫مستخدمو المقاول‪47.................................................................................................‬‬ ‫‪.25‬‬
‫تثبيت األبعاد‪48.......................................................................................................‬‬ ‫‪.26‬‬
‫الجسات و الحفر التجريبية‪48......................................................................................‬‬ ‫‪.27‬‬
‫السالمة واألمن وحماية البيئة‪49...................................................................................‬‬ ‫‪.28‬‬
‫الخدمات العامة‪49....................................................................................................‬‬ ‫‪.29‬‬
‫العناية باألعمال ‪49...................................................................................................‬‬ ‫‪.30‬‬
‫القوة القاهرة ‪50.......................................................................................................‬‬ ‫‪.31‬‬
‫التأمين على األعمال وعلى معدات المقاول ‪50..................................................................‬‬ ‫‪.32‬‬
‫نطاق الغطاء التأميني ‪50............................................................................................‬‬ ‫‪.33‬‬
‫األضرار الالحقة باألشخاص والممتلكات‪51....................................................................‬‬ ‫‪.34‬‬
‫التأمين ضد الطرف الثالث ‪51......................................................................................‬‬ ‫‪.35‬‬
‫الحد األدنى للتأمين ضد الطرف الثالث ‪51.......................................................................‬‬ ‫‪.36‬‬

‫‪5‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الحوادث وإ صابات العمل‪52........................................................................................‬‬ ‫‪.37‬‬

‫الحوادث وإ صابات العمال‪52.......................................................................................‬‬ ‫‪.38‬‬
‫األضرار التي تصيب األشغال واألموال‪52......................................................................‬‬ ‫‪.39‬‬
‫تأمين العمال والمستخدمين ضد الحوادث وغيرها‪53..........................................................‬‬ ‫‪.40‬‬
‫المعالجات على عدم قيام المقاول بالتأمين ‪53....................................................................‬‬ ‫‪.41‬‬
‫اإلشعارات ودفع الرسوم‪54.........................................................................................‬‬ ‫‪.42‬‬
‫االمتثال للقوانين واألنظمة‪54.......................................................................................‬‬ ‫‪.43‬‬
‫األثريات‪54............................................................................................................‬‬ ‫‪.44‬‬
‫حقوق براءة االختراع وعوائد االمتياز‪54........................................................................‬‬ ‫‪.45‬‬
‫التدخل في حركة المرور‪55........................................................................................‬‬ ‫‪.46‬‬
‫حركة المرور غير العادية ‪55......................................................................................‬‬ ‫‪.47‬‬
‫األحمال الثقيلة‪55.....................................................................................................‬‬ ‫‪.48‬‬
‫حقوق المرور والتسهيالت‪55......................................................................................‬‬ ‫‪.49‬‬
‫التعرض للمرور واألمالك المجاورة‪55..........................................................................‬‬ ‫‪.50‬‬
‫إتاحة الفرصة للمقاولين اآلخرين‪56...............................................................................‬‬ ‫‪.51‬‬
‫واجب المقاول في المحافظة على نظافة الموقع‪56..............................................................‬‬ ‫‪.52‬‬
‫تنظيف الموقع عند إنجاز األعمال‪56.............................................................................‬‬ ‫‪.53‬‬

‫المواد والمصنعية ‪56............................................................................................................................‬‬

‫جودة المواد والمصنعية واالختبارات ‪56.........................................................................‬‬ ‫‪.54‬‬

‫أثمان العينات وتكاليف االختبارات ‪56............................................................................‬‬ ‫‪.55‬‬
‫كلفة النماذج‪56........................................................................................................‬‬ ‫‪.56‬‬
‫التفتيش على األعمال‪57.............................................................................................‬‬ ‫‪.57‬‬
‫اختبار أعمال قبل تغطيتها‪57.......................................................................................‬‬ ‫‪.58‬‬
‫إزالة األعمال والمواد الغير مطابقة‪57............................................................................‬‬ ‫‪.59‬‬
‫إخالل المقاول بالتعليمات‪57........................................................................................‬‬ ‫‪.60‬‬
‫توقيف العمل‪57.......................................................................................................‬‬ ‫‪.61‬‬
‫توقيف العمل لمدة تزيد عن ‪ 90‬ي;و;م;ا;ً ;‪58..........................................................................‬‬ ‫‪.62‬‬

‫تاريخ المباشرة وتأخر إنجاز األعمال‪58.....................................................................................................‬‬

‫تسليم الموقع ‪58.......................................................................................................‬‬ ‫‪.63‬‬

‫مدة اإلنجاز‪58.........................................................................................................‬‬ ‫‪.64‬‬
‫تمديد; مدة اإلنجاز ‪59.................................................................................................‬‬ ‫‪.65‬‬
‫القيود على ساعات العمل‪59........................................................................................‬‬ ‫‪.66‬‬
‫تقدم سير العمل‪59....................................................................................................‬‬ ‫‪.67‬‬

‫‪6‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫غرامة التأخير‪60.....................................................................................................‬‬ ‫‪.68‬‬

‫تخفيض غرامة التأخير ‪60..........................................................................................‬‬ ‫‪.69‬‬
‫شهادة التسليم االبتدائي لألعمال‪60................................................................................‬‬ ‫‪.70‬‬
‫شهادة التسليم االبتدائي الجزئي‪61.................................................................................‬‬ ‫‪.71‬‬

‫المسؤولية عن العيوب ‪61......................................................................................................................‬‬

‫فترة المسؤولية عن العيوب (الصيانة) ‪61........................................................................‬‬ ‫‪.72‬‬

‫إنجاز األعمال المتبقية وإ صالح العيوب‪61......................................................................‬‬ ‫‪.73‬‬
‫تكاليف إصالح العيوب ‪62..........................................................................................‬‬ ‫‪.74‬‬
‫اإلجراء عند تقصير المقاول في تنفيذ األعمال المطلوبة‪62...................................................‬‬ ‫‪.75‬‬
‫التزامات أخرى ‪62...................................................................................................‬‬ ‫‪.76‬‬
‫واجب المقاول في البحث عن األسباب‪62........................................................................‬‬ ‫‪.77‬‬

‫التعديالت واإلضافات واإللغاءات‪63..........................................................................................................3‬‬

‫التغييرات‪63...........................................................................................................‬‬ ‫‪.78‬‬
‫أوامر التغيير يجب أن تكون خطية ‪63............................................................................‬‬ ‫‪.79‬‬
‫إنجاز العمل على أساس العمل اليومي ‪63........................................................................‬‬ ‫‪.80‬‬

‫المعدات واألعمال المؤقتة والمواد‪64........................................................................................................‬‬

‫المعدات واستعمالها في تنفيذ األعمال ‪64.........................................................................‬‬ ‫‪.81‬‬

‫إخراج المعدات بعد استكمال العمل ‪64..........................................................................:‬‬ ‫‪.82‬‬
‫عدم مسؤولية صاحب العمل عن الضرر الذي يلحق بالمعدات وغيرها‪64.................................‬‬ ‫‪.83‬‬

‫حصر وقياس األعمال‪64........................................................................................................................‬‬

‫الكميات‪64.............................................................................................................‬‬ ‫‪.84‬‬
‫قياس األعمال‪64......................................................................................................‬‬ ‫‪.85‬‬
‫طريقة القياس‪65......................................................................................................‬‬ ‫‪.86‬‬

‫المقاول من الباطن‪65...........................................................................................................................‬‬

‫تعريف المقاول من الباطن‪65......................................................................................‬‬ ‫‪.87‬‬

‫االعتراض على المقاول من الباطن‪65...........................................................................‬‬ ‫‪.88‬‬
‫تحديد متطلبات التصميم ‪65.........................................................................................‬‬ ‫‪.89‬‬

‫الشهادات والدفعات‪66...........................................................................................................................‬‬

‫شهادات اإلنجاز (المستخلصات)‪66...............................................................................‬‬ ‫‪.90‬‬

‫دفعات المبالغ المحتجزة (ضمان الصيانة)‪66....................................................................‬‬ ‫‪.91‬‬
‫تصحيح شهادات اإلنجاز (المستخلص)‪66.......................................................................‬‬ ‫‪.92‬‬

‫‪7‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫حصر الموافقة بشهادة المسؤولية عن العيوب (الصيانة)‪67...................................................‬‬ ‫‪.93‬‬

‫شهادة المسؤولية عن العيوب (الصيانة) ‪67......................................................................‬‬ ‫‪.94‬‬
‫انتهاء مسؤولية صاحب العمل‪67‬‬ ‫‪.95‬‬

‫اإلجراءات والسلطات‪68........................................................................................................................‬‬

‫تقصير المقاول‪68....................................................................................................‬‬ ‫‪.96‬‬

‫تقدير القيمة بعد وضع اليد على األعمال‪68......................................................................‬‬ ‫‪.97‬‬
‫الدفعات بعد وضع اليد على األعمال ‪69..........................................................................‬‬ ‫‪.98‬‬
‫اإلصالحات العاجلة‪69..............................................................................................‬‬ ‫‪.99‬‬

‫القوة القاهرة‪69..................................................................................................................................‬‬

‫عدم المسؤولية بسبب الحرب وغير ذلك من األخطار‪69......................................................‬‬ ‫‪.100‬‬

‫الضرر الالحق باألعمال نتيجة القوة القاهرة‪70.................................................................‬‬ ‫‪.101‬‬
‫الدفعة المستحقة في حالة إنهاء العقد‪70...........................................................................‬‬ ‫‪.102‬‬

‫التوقف القهري ‪71...............................................................................................................................‬‬

‫تسوية الدفعات في حالة التوقف القهري‪71.......................................................................‬‬ ‫‪.103‬‬

‫تسوية الخالفات‪71...............................................................................................................................‬‬

‫التسوية الودية والتحكيم‪71..........................................................................................‬‬ ‫‪.104‬‬

‫اإلخالل بالعقد من قبل صاحب العمل ‪72......................................................................................................‬‬

‫إخالل صاحب العمل بالعقد ‪72.....................................................................................‬‬ ‫‪.105‬‬

‫تسوية الدفعات عند إنهاء العقد‪72..................................................................................‬‬ ‫‪.106‬‬

‫تعديل األسعار بسبب تعديل التشريعات‪73...................................................................................................‬‬

‫تعديل التشريعات‪73..................................................................................................‬‬ ‫‪.107‬‬

‫أحكام عامة ‪73....................................................................................................................................‬‬

‫الضمان اإلنشائي للمشروع ‪73.....................................................................................‬‬ ‫‪.108‬‬

‫استعمال المواد المتفجرة‪73.........................................................................................‬‬ ‫‪.109‬‬
‫ضريبة الدخل والرسوم‪74..........................................................................................‬‬ ‫‪.110‬‬
‫الرشوة وفساد الذمم‪74...............................................................................................‬‬ ‫‪.111‬‬
‫مقاطعة إسرائيل‪75...................................................................................................‬‬ ‫‪.112‬‬
‫سرية المعلومات ‪75..................................................................................................‬‬ ‫‪.113‬‬
‫إنهاء العقد لمالئمة ظرف صاحب العمل‪75......................................................................‬‬ ‫‪.114‬‬
‫الشروط الخاصة ‪77..............................................................................................................................‬‬

‫‪8‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫بيانات التأهيل‪79.................................................................................................................................‬‬

‫بيانات التأهيل‪80.................................................................................................................................‬‬

‫نموذج تقديم عطاء المقاول‪.......................................................................‬خطأ! اإلشارة المرجعية غير مع ّرفة‪.‬‬

‫نماذج الضمانات‪88..............................................................................................................................‬‬

‫ونموذج إخطار قبول العطاء‪88................................................................................................................‬‬

‫ونموذج العقد‪88..................................................................................................................................‬‬

‫نموذج ضمان العطاء ‪89........................................................................................................................‬‬

‫نموذج ضمان األداء‪90..........................................................................................................................‬‬

‫نموذج ضمان الدفعة المقدمة ‪91..............................................................................................................‬‬

‫نموذج إخطار قبول العطاء ‪92.................................................................................................................‬‬

‫نموذج شهادة إنجاز (مستخلص)‪94...........................................................................................................‬‬

‫‪9‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫إعــالن مناقصـة‬
‫) لسنة ‪2012‬م‬ ‫رقم (‬
‫) ‪2012‬م‬ ‫يعلن المجلس المحلي لمحافظة حجة عن رغبته في إنزال المناقصة العامة رقم (‬
‫لتنفيذ أعمال الأشغال لمشروع ‪ /‬حديقة حرض (حديقة عامة ترفيهية سياحية مع الملحقات) ‪.‬‬
‫والتي سيتم تمويلها من المصادر اآلتية‪:‬‬
‫(‪ )1‬حكومي ‪%100‬‬
‫(‪)2‬‬
‫(‪)3‬‬
‫على الراغبين المشاركة في هذه المناقصة التقدم بطلباتهم الخطية خالل أوقات الدوام الرسمي إلى العنوان التالي‬
‫محافظة حجة ‪ -‬سكرتارية لجنة المناقصات‪ f‬العامة‬
‫لشراء واستالم وثائق المناقصة نظير مبلغ وقدره (‪ ) 40,000‬لاير ال يرد‪ .‬وآخر موعد لبيع الوثائق هو‬
‫‪2012/‬م‪.‬‬ ‫تاريخ ‪/ :‬‬
‫يقدم العطاء في مظروف مغلق ومختوم بالشمع األحمر ومكتوب عليه اسم الجهة و المشروع ورقم المناقصة‪،‬‬
‫واسم مقدم العطاء‪ ،‬ومرفقا به البيانات اآلتية‪:‬‬
‫(‬ ‫ضمان بنكي غير مشروط وغير قابل لإللغ‪3‬اء بمبلغ مقط‪3‬وع ق‪3‬دره‬ ‫‪.1‬‬
‫) ‪.......................................‬لاير الغير ‪ ،‬صالح لم‪33‬دة ‪ 120‬من ت‪33‬اريخ فتح المظ‪33‬اريف‪ ،‬أو‬
‫تقديم شيك مقبول الدفع‪.‬‬
‫بطاقة ضريبية سارية المفعول‬ ‫‪.2‬‬
‫بطاقة تأمينية‪ ،‬سارية المفعول‬ ‫‪.3‬‬
‫شهادة تسجيل وتصنيف من الدرجة األولى والثانية أو الثالثة اختصاص عام مباني سارية المفعول‬ ‫‪.4‬‬
‫أي بيان‪33‬ات أو وث‪33‬ائق مطلوبة في وثيقة المناقصة وس‪33‬وف يتم عمل تأهيل الحق وفق األسس والمع‪33‬ايير‬ ‫‪.5‬‬
‫المحددة بوثيقة المناقصة‬
‫يجب تق‪33 3‬ديم الوث‪33 3‬ائق إلى س‪33 3‬كرتارية لجنة المناقص‪33 3‬ات العامة ب‪33 3‬ديوان المحافظة وآخر موعد الس‪33 3‬تالم‬ ‫‪.6‬‬
‫) الموافق ‪2012 / / :‬م ولن‬ ‫العط‪33‬اءات وفتح المظ‪33‬اريف هو الس‪33‬اعة ‪ 11‬من ي‪33‬وم (‬
‫تقبل العطاءات التي ترد بعد هذا الموعد وفتح أول مظروف‪.‬‬
‫وس‪33‬يتم فتح المظ ‪33‬اريف بص ‪33‬الة االجتماع‪33‬ات ب ‪33‬المجمع الحك‪33‬ومي للمحافظة بحض ‪33‬ور أص‪33‬حاب العط‪33‬اءات أو من‬
‫يمثلهم بتفويض رسمي موقع ومختوم‪.‬‬
‫يمكن للراغ‪33‬بين في المش‪33‬اركة في ه‪33‬ذه المناقصة االطالع على وث‪33‬ائق المناقصة قبل ش‪33‬رائها‪ ،‬وذلك خالل ال‪33‬دوام‬
‫الرسمي لفترة ‪.27‬يوم من فترة اإلعالن‪.‬‬

‫‪10‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫القسم ‪ .2‬التعليمات إلى مقدمي العطاءات‬

‫التعليمات إلى مقدمي العطاءات‬
‫هي التعليم ‪33‬ات‪ 3‬ال ‪33‬تي ت ‪33‬وفر المعلوم ‪33‬ات‪ 3‬الض ‪33‬رورية‪ 3‬لمق ‪33‬دمي العط ‪33‬اءات فيما يخص إع ‪33‬داد عط ‪33‬اءاتهم وإ ج ‪33‬راءات‬
‫تسليمها إلى صاحب العمل وفتح المظاريف واألسس والمعايير‪ 3‬ال‪33‬تي س‪33‬يقوم ص‪33‬احب العمل على أساس‪33‬ها بالتحليل‪3‬‬
‫والتقييم الفني والمالي‪ 3‬وإ رساء المناقصة‪3.‬‬

‫مجال العطاء‬ ‫‪.1‬‬

‫يدعو صاحب العمل المقاولين الراغبين في المشاركة لتقديم عطاءاتهم لتنفيذ‪ 3‬أعمال األشغال الموضح‬ ‫‪1.1‬‬
‫وصفها في "قائمة البيانات"‪ ،‬طبقاً لهذه التعليمات والشروط والنماذج المحددة في وثائق المناقصة‪.‬‬
‫سيقوم مقدم العطاء المتوقع فوزه بالمناقصة أن ينفذ وينجز األعمال خالل الفترة المحددة لالستكمال و‬ ‫‪2.1‬‬
‫المحددة في بيانات‪ 3‬العقد‪.‬‬
‫ستحدد "قائمة بيانات‪ 3‬العطاء" نظام تنفيذ األعمال (مقطوعية أو كميات)‪3.‬‬ ‫‪3.1‬‬

‫مصدر التمويل‬ ‫‪.2‬‬

‫سيتم تمويل تنفيذ المشروع المحدد وصفه في الفقرة (‪ )1-1‬من هذه التعليمات من مصدر التمويل‬ ‫‪1.2‬‬
‫الموضح في قائمة البيانات‪.‬‬

‫المبادئ األخالقية‬ ‫‪.3‬‬

‫يجب على جميع المقاولين أو المقاولين من الباطن‪ 3‬مراعاة أرفع معايير األخالق خالل حصولهم على هذه‬ ‫‪1.3‬‬
‫العقود وتنفيذها‪ 3.‬وتعرف‪ ،‬ألغراض هذه األحكام‪ ،‬األلفاظ‪ 3‬التالية كما يلي‪:‬‬
‫عبارة "ممارسة أعمال الرشوة" تعني عرض‪/‬منح‪/‬تلقي‪/‬أو السعي للحصول على شيء ذي قيمة‬ ‫(أ)‬
‫للتأثير‪ 3‬على تصرفات‪ 3‬موظف رسمي بغرض الحصول على العقد أو تنفيذه‪.‬‬
‫(ب) وعبارة "ممارسة التدليس" تعني تحريف الحقائق للتأثير على عملية الحصول على العقد أو‬
‫تنفيذه لإلضرار‪ 3‬بصاحب العمل‪ /‬كما تعني التواطؤ بين مقدمي العطاءات (قبل أو بعد تقديم‬

‫‪11‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫العطاءات)‪ 3‬لتحديد مستويات مصطنعة وغير تنافسية لألسعار‪ 3‬ولحرمان‪ 3‬المقترض‪ 3‬من مزايا‬
‫المنافسة الحرة المفتوحة‪.‬‬
‫ومن أمثلة السلوك الغير أخالقي ما يلي‪:‬‬
‫عدم االلتزام‪ 3‬بأعلى‪ 3‬معايير الشرف والنزاهة في كل المعامالت‪ 3‬والتصرفات؛‬ ‫‪-‬‬
‫الكشف عن معلومات أو عدم المحافظة على سرية ودقة المعلومات قبل وأثناء تنفيذ‬ ‫‪-‬‬
‫العقد؛‬
‫التعامل مع موظفي الحكومة بفرض ترتيبات معينة تحول دون إجراء المنافسة العادلة؛‬ ‫‪-‬‬
‫منح أي هبات لموظفين يعملون مع الحكومة؛‬ ‫‪-‬‬

‫القيام‪ 3‬بدعوة موظفي الحكومة لضيافة معينة؛‬ ‫‪-‬‬

‫مناقشة إجراءات عملية المشتريات‪ 3‬مع أي موظف‪ ،‬على نحو خارج عن القواعد واإلجراءات‬ ‫‪-‬‬
‫الرسمية الخاصة بعمليات‪ 3‬المشتريات؛‬
‫القيام‪ 3‬بإتالف أي وثائق رسمية‪ ،‬أو الضرر‪ 3‬بها‪ ،‬أو إبعادها أو تغييرها‪ 3‬بطريقة غير سليمة؛‬ ‫‪-‬‬
‫منح المال أو السفر أو تسلم‪ ،‬هدايا‪ ،‬أو خدمات‪ ،‬أو تخفيضات أو أي شيء ذو قيمة مادية‬ ‫‪-‬‬
‫لموظفين يعملون مع الحكومة؛‬
‫الطلب‪ 3‬من أي موظف في أي جهة من الجهات الحكومية‪ ،‬القيام‪ 3‬بأي مخالفة ألي قاعدة من‬ ‫‪-‬‬
‫قواعد المشتريات‪ 3‬العامة أو أي إجراء من إجراءاتها‪.‬‬
‫سيتم اتخاذ اإلجراءات‪ 3‬إذا ثبت ممارسة المقاول ألي من الممارسات‪ 3‬السالفة‪ ،‬وذلك كما يلي‪:‬‬ ‫‪2.3‬‬
‫رفض اقتراح إرساء العطاء إذا ثبت للجهة أن مقدم العطاء الموصى بإرساء‪ 3‬العطاء عليه‬ ‫(أ)‬
‫انخرط في ممارسات‪ 3‬تنطوي على الرشوة أو التدليس‪ 3‬خالل المنافسة للفوز بالعقد المعني‪.‬‬
‫(ب) إذا ثبت لصاحب‪ 3‬العمل في أي وقت أن مقدم العطاء قد مارس الرشوة أو التدليس في المنافسة‬
‫سيتم اإلعالن بأنه غير مؤهل لالشتراك في أي مناقصة بصورة نهائية أو لفترة محدودة واتخاذ‬
‫اإلجراءات طبقاً لهذه لتعليمات‪ 3‬وشروط المناقصة وإ ذا تطلب األمر سيتم الرفع به إلى الجهة‬
‫المختصة إلدراجه ضمن القائمة السوداء‪.‬‬

‫مقدمو العطاءات المؤهلون‬ ‫‪.4‬‬

‫هذا اإلعالن‪ 3/‬الدعوة مفتوحة لتقديم عطاءات لكل المتناقصين‪ 3‬الراغبين كما هو محدد في قائمة بيانات‪3‬‬ ‫‪1.4‬‬
‫العطاء‪.‬‬
‫على جميع مقدمي العطاءات أن يقدموا طبقاً للوثائق _نماذج العطاء ومعلومات التأهيل_ بياناً يثبت أن‬ ‫‪2.4‬‬
‫مقدم العطاء (وجميع الشركاء‪( 3‬االئتالف)‪ 3‬إن كان مقدم العطاء عبارة عن شركة ومقاوليه من الباطن)‪3‬‬
‫ليس مرتبطاً‪ ،‬ولم يكن مرتبطاً في السابق بشكل مباشر أو غير مباشر مع االستشاري أو أي جهة أخرى‬

‫‪12‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫قامت بإعداد التصاميم والمواصفات‪ 3‬والوثائق األخرى للمشروع‪ 3‬أو تم اقتراحه كمدير للمشروع‪ 3‬إلدارة‬
‫العقد‪ .‬إن الشركة التي تم التعاقد معها من قبل صاحب العمل لتقديم خدمات استشارية إلعداد األعمال أو‬
‫اإلشراف عليها أو أي من فروعها سوف لن تكون مؤهلة‪.‬‬
‫ال ينبغي أن يكون مقدمو العطاءات قد صدر ضدهم إعالن من الجهة المعنية إعالن بعدم األهلية بسبب‬ ‫‪3.4‬‬
‫الفساد أو التدليس‪ 3‬أو أدرج بالقائمة السوداء وفقاً للمادة ‪ 3‬من التعليمات إلى مقدمي العطاءات‪.3‬‬
‫تعتبر إسرائيل من الدول غير المؤهلة لتوريد السلع و القيام بأعمال‪ 3‬اإلنشاءات‪ 3‬و تقديم الخدمات‬ ‫‪4.4‬‬
‫االستشارية‪3.‬‬

‫المواد والمعدات والخدمات‬ ‫‪.5‬‬

‫ألغراض هذا العقد "منشأ" يعني المكان‪ 3‬الذي استخرجت منه‪ ،‬أنتجت أو صنعت فيه المواد وجلبت منه‬ ‫‪1.5‬‬
‫الخدمات‪ 3،‬ويجب أن تكون جميع المواد والمعدات المستخدمة والخدمات المؤداة بموجب هذا العقد من‬
‫مصادر جيدة‪ .‬عمر وحالة المواد والمعدات‪/‬الجهات المصنعة‪/‬الجهات التي قامت بالتجميع‪ 3‬وأن المنتجات‬
‫في حالتها التجارية ومكوناتها‪ 3‬السليمة‪3.‬‬
‫السلع و األعمال و الخدمات ذات المنشاء‪ 3‬اإلسرائيلي‪ 3‬تعتبر غير مؤهلة‪.‬‬ ‫‪2.5‬‬

‫تضارب المصالح‬ ‫‪.6‬‬

‫سيتم رفض جميع العطاءات‪ 3‬المقدمة من مقاولين‪ 3‬تتعارض مصالح صاحب‪ 3‬العمل معهم‪.‬‬ ‫‪1.6‬‬
‫تعتبر مصالح صاحب‪ 3‬العمل متعارضة مع مصالح مقدمي العطاءات‪ 3‬أو المقاولين‪ 3‬أو مقدمي العطاءات‪ 3‬في‬ ‫‪2.6‬‬
‫عملية تقديم العطاءات إذا تبين‪ 3‬أحد األمور التالية‪3:‬‬
‫(‪ )1‬وقوعهم تحت مظلة الملكية أو اإلدارة المشتركة‪3.‬‬
‫(‪ )2‬استلم أو يستلم دعما مباشرا‪ 3‬أو غير مباشر من هذه الجهة‪.‬‬
‫(‪ )3‬أن يكون هناك تمثيل قانوني مشترك ألغراض هذا العطاء‪3.‬‬
‫(‪ )4‬هناك عالقة مباشرة أو غير مباشرة أو عبر طرف ثالث‪ 3‬يمكنهم من الوصول إلى المعلومات‬
‫أو التأثير على قرارات الجهة صاحبة العمل فيما يخص المناقصة‪3.‬‬
‫(‪ )5‬ساهم أو عمل كمستشار لإعداد التصاميم‪ 3‬الفنية أو المواصفات الخاصة‪ 3‬بموضوع العطاء‪3.‬‬

‫عطاء واحد لكل مقدم عطاء‬ ‫‪.7‬‬

‫ال يجوز ألي مقدم عطاء التقدم بأكثر‪ 3‬من عطاء واحد في نفس المناقصة باسمه أو شريك في ائتالف‪ .‬و‬ ‫‪1.7‬‬
‫سيتم رفض عطاء المتناقص المشارك بأكثر‪ 3‬من عطاء باستثناء‪ 3‬المقاول من الباطن‪ 3‬واعتباره غير مؤهل‪.‬‬

‫محتويات وثائق العطاء‬ ‫‪.8‬‬

‫تحتوي وثائق العطاء التي تكون وثائق العطاء والمالحق الصادرة على ما يلي‪:‬‬ ‫‪1.8‬‬

‫‪13‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫القسم ‪ .1‬الإعالن لتقديم العطاءات‪3‬‬

‫القسم ‪ .2‬التعليمات‪ 3‬إلى مقدمي العطاءات‪3.‬‬
‫القسم ‪ .3‬قائمة بيانات العطاء‪3.‬‬
‫القسم ‪ .4‬الشروط العامة‬
‫القسم ‪ .5‬الشروط الخاصة‪.‬‬
‫القسم ‪ .6‬نموذج العطاء‪ ،‬وبيانات التأهيل‪.‬‬
‫القسم ‪ .7‬المواصفات‪.‬‬
‫القسم ‪ .8‬الرسومات‪3.‬‬
‫القسم ‪ .9‬جدول الكميات‪.‬‬
‫القسم ‪ .10‬نموذج العقد‪ ،‬ونماذج الضمانات‪.‬‬

‫تحدد قائمة بيانات‪ 3‬العطاء عدد النسخ التي يجب تعبئتها وإ رجاعها مع العطاء‪ ،‬والتي يجب أن يقدمها‬ ‫‪2.8‬‬
‫مقدمو العطاءات‪.‬‬

‫توضيح وثائق العطاء‬ ‫‪.9‬‬

‫إذا طلب أي راغب في االشتراك‪ 3‬في المناقصة‪ 3‬إيضاحات‪ 3‬بشأن‪ 3‬وثائق المناقصة‪ 3‬فعليه أن يخطر صاحب‪3‬‬ ‫‪1.9‬‬
‫العمل كتابة على عنوان صاحب العمل المبين‪ 3‬في قائمة بيانات‪ 3‬العطاء على أن يكون طلب اإليضاح مقدما‬
‫خالل الفترة المسموح بها في قائمة بيانات‪ 3‬العطاء‪ .‬صاحب العمل ليس ملزما بالرد على أي استيضاحات‬
‫مقدمة بعد مرور الفترة المسموح بها إال في الحاالت‪ 3‬التي يراها ضرورية جداً‪ ،‬وفي حال رد صاحب‪3‬‬
‫العمل على هذه االستيضاحات فسوف يتم الرد عليها‪ 3‬خطياً وإرسالها‪ 3‬إلى جميع المتقدمين‪ 3‬متضمنة وصفا‬
‫لهذا اإليضاح دون ذكر مصدره‪.‬‬
‫يحق لصاحب العمل تمديد موعد فتح المظاريف إذا رأى أن ذلك ضرورياً‪3.‬‬ ‫‪2.9‬‬

‫‪ .10‬زيارة الموقع‬
‫‪ 1.10‬ينصح المتناقص بزيارة‪ 3‬موقع األعمال واألماكن المحيطة به وأن يحصل بنفسه _وعلى مسؤوليته‬
‫الخاصة‪ _3‬على كل المعلومات الضرورية‪ 3‬إلعداد عطائه أو للتعاقد على تنفيذ األعمال المطلوبة‪ ،‬على‬
‫النفقة‪ 3‬الخاصة بمقدم العطاء‪3.‬‬

‫‪ .11‬االجتماع ما قبل فتح المظاريف‬

‫‪ 1.11‬سيحدد صاحب‪ 3‬العمل دعوته لحضور اجتماع ما قبل فتح المظاريف‪ ،‬وذلك في المكان‪ 3‬والموعد المحدد في‬
‫قائمة بيانات‪ 3‬العطاء؛‬
‫‪ 2.11‬سيكون الغرض من االجتماع توضيح المواضيع‪ ،‬واإلجابة عن األسئلة‪ 3‬التي قد تنشأ في هذه المرحلة؛‪3‬‬
‫‪ 3.11‬على مقدم العطاء‪ 3،‬تقديم أسئلته كتابيا‪ 3‬وإ يصالها‪ 3‬إلى صاحب‪ 3‬العمل قبل أسبوع من موعد االجتماع‪3.‬‬

‫‪14‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫‪ 4.11‬محضر االجتماع‪ 3‬متضمنا‪ 3‬األسئلة‪ 3‬واإلجابات‪ ،‬وأي إجابات‪ 3‬أعدت بعد االجتماع‪ 3،‬سترسل دون تأخير‪ 3‬إلى‬
‫كل الذين اشتروا وثائق المناقصة‪ ،‬وأي تعديل لوثائق المناقصة سيكون ضروريا كنتيجة لالجتماع من‬
‫قبل صاحب‪ 3‬العمل‪ ،‬سيصدر به صاحب‪ 3‬العمل التعديالت اإلضافية باستثناء‪ 3‬التعديالت‪ 3‬الموضحة في "‬
‫تعديالت وثائق العطاء" وليست من خالل محضر ما قبل فتح المظاريف‪.‬‬
‫‪ 5.11‬إن عدم حضور مقدم العطاء هذا االجتماع‪ 3‬ال يؤثر على تأهيله‪ 3‬للمناقصة‪.‬‬

‫‪ .12‬التعديالت على وثائق العطاء‬

‫‪ 1.12‬يحق لصاحب العمل أن يعدل في وثائق العطاء بإصدار مالحق لها وذلك قبل التاريخ المحدد لتقديم‬
‫العطاءات‪.‬‬
‫‪ 2.12‬أي ملحق يصدر طبقاً للفقرة السابقة يعتبر جزء ال يتجزأ من وثائق العطاء‪ 3.‬وسيتم إرسال هذا الملحق‬
‫كتابة مجانا‪ 3‬إلى جميع من قاموا بشراء وثائق العطاء وعلى مقدم العطاء التأكيد‪ 3‬باستالم كافة التعديالت‪3‬‬
‫واإلضافات‪ 3‬خطياً لصاحب‪ 3‬العمل‪.‬‬
‫‪ 3.12‬من أجل إعطاء المتناقصين المحتملين الوقت المعقول ألخذ الملحق في االعتبار عند إعدادهم لعطاءاتهم‬
‫سيقوم صاحب‪ 3‬العمل بتمديد تاريخ تقديم العطاءات‪ 3‬حسب الضرورة طبقاً للفقرة ‪ 25‬أدناه من التعليمات‪3‬‬
‫إلى مقدمي العطاءات‪.‬‬
‫إعداد العطاءات‬

‫‪ .13‬كلفة إعداد العطاء‬

‫‪ 1.13‬يتحمل مقدم العطاء جميع التكاليف الخاصة‪ 3‬بإعداد وتقديم العطاء ولن يكون صاحب العمل مسؤوالً بأي‬
‫حال عن هذه التكاليف أو ملزماً بها بغض النظر‪ 3‬عن نتيجة المناقصة‪.‬‬
‫‪ 2.13‬على مقدم العطاء مراجعة المخططات‪ 3‬والمواصفات وجداول الكميات‪ 3‬وإ ذا رأى أن هن‪3‬اك غم‪33‬وض أو شك‬
‫في صحة بعض البيانات المقدمة في الوثيقة فيجب عليه أن يستوضح من صاحب العمل كتابة قبل تق‪33‬ديم‬
‫عطائ‪33‬ه‪ 3.‬وال يحق لمق‪33‬دم العط‪33‬اء ش‪33‬طب أو تع‪33‬ديل أي بند من بن‪33‬ود الكمي‪33‬ات أو المواص‪33‬فات‪ 3‬الفنية مهما‬
‫كانت األسباب‪3.‬‬
‫‪ 3.13‬س‪33‬يكون العقد ش‪33‬امالً لجميع تكلفة دراسة العط‪33‬اء وج‪33‬داول كمي‪33‬ات األعم‪33‬ال‪ ،‬على أس‪33‬اس ج‪33‬دول األنش‪33‬طة‬
‫(إذا تم استخدام عقود المقطوعية) وتحديدها في قائمة البيانات‪ 3‬أو جداول الكميات‪ 3‬المسعرة المقدمة من‬
‫مقدم العطاء (إذا تم استخدام عقود الكميات‪ 3‬وتم تحديدها في قائمة بيانات‪ 3‬العطاء‪.‬‬
‫‪ 4.13‬تشمل الفئات‪ 3‬واألسعار وسعر العطاء اإلجمالي المق‪33‬دم من المق‪33‬اول جميع الض‪33‬رائب‪ 3‬والجم‪33‬ارك والرس‪33‬وم‬
‫األخرى الواجب سدادها بسبب العقد‬
‫‪ 5.13‬إن األس ‪33‬عار المقدمة من مق ‪33‬دم العط ‪33‬اء س ‪33‬تكون ثابتة خالل ف ‪33‬ترة تنفيذ العق ‪33‬د‪ ،‬ولن يتم االلتف ‪33‬ات‪ 3‬من قبل‬
‫صاحب العمل ألي مطالبة‪ 3‬من مقدم العطاء لتعديل أسعاره مهما كانت األسباب‪3.‬‬

‫‪15‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫‪ 6.13‬ال يج‪33‬وز ش‪33‬طب أو كشط أو محو أي بيان‪33‬ات واردة في العط‪33‬اء س‪33‬واء ك‪33‬انت في المواص‪33‬فات‪ 3‬أو الش‪33‬روط‬
‫ال‪333‬تي وض‪333‬عها ص‪333‬احب‪ 3‬العم‪333‬ل‪ ،‬وفي حالة الرغبة‪ 3‬في التق‪333‬دم بش‪333‬روط معينة أو تع‪333‬ديل في االش ‪33‬تراطات‪3‬‬
‫الموض ‪33‬وعة‪ ،‬فيج ‪33‬وز لمق ‪33‬دم العط ‪33‬اء أن يق ‪33‬دم خطاب‪33‬اً‪ 3‬منفص‪33‬الً بالش ‪33‬روط أو التع ‪33‬ديالت‪ 3‬ال ‪33‬تي ي ‪33‬رغب في‬
‫إضافتها لعطائه‪ ،‬بشرط أن يكون ذلك قبل فتح مظاريف العطاءات‪.‬‬
‫‪ 7.13‬سوف يتم استبعاد أي عطاء يكون مبنياً على تخفيض نسبه مئوية‪ ،‬أو مبلغ مقطوع من أقل عط‪33‬اء يق‪33‬دم‬
‫في المناقصة‪ 3،‬وال يحق للمتقدم االعتراض عن ذلك ويعتبر قرار صاحب العمل نهائياً‪.‬‬

‫‪ .14‬لغة العطاء‬
‫‪ 1.14‬جميع الوثائق المتعلقة‪ 3‬بالعطاء ستكون باللغة العربية‪ 3‬ما لم تحدد قائمة بيانات‪ 3‬العطاء لغة أخرى‪.‬‬

‫‪ .15‬الوثائق المكونة للعطاء‬

‫‪ 1.15‬يتكون العطاء المقدم من مقدم العطاء اآلتي‪3:‬‬
‫العطاء طبقاً لنموذج تقديم العطاء المحدد في الوثائق؛‪3‬‬ ‫(‪)1‬‬
‫ضمان العطاء طبقاً للنموذج المحدد في الوثائق؛‪3‬‬ ‫(‪)2‬‬
‫جداول الكميات‪ 3‬مسعرة؛‬ ‫(‪)3‬‬
‫نموذج ووثائق وبيانات‪ 3‬التأهيل؛‬ ‫(‪)4‬‬
‫العطاءات البديلة متى ما طلبت‪.‬‬ ‫(‪)5‬‬
‫هذا باإلضافة إلى أي وثائق أخرى مطلوب استيفاؤها‪ 3‬وتقديمها من المتناقصين‪ 3‬كما هو‬ ‫(‪)6‬‬
‫موضح في قائمة بيانات العطاء‪.‬‬

‫‪ .16‬العطاءات البديلة‬
‫‪ 1.16‬يتقدم مقدمو العطاءات بعطاءات مطابقة لمتطلبات‪ 3‬وثائق العط‪33‬اء متض‪33‬منة التص‪33‬ميم الف‪33‬ني األساسي كما‬
‫هو موضح في الرس‪33‬ومات‪ 3‬والمواص‪33‬فات‪ 3.‬أما العط‪33‬اءات‪ 3‬البديلة‪ 3‬فلن تؤخذ في االعتب‪33‬ار‪ 3‬إال إذا طلب ذلك‬
‫بالتحديد في قائمة بيانات العطاء‪.‬‬
‫‪ 2.16‬إذا سمح في قائمة بيان‪33‬ات العط‪3‬اء ف‪3‬إن مق‪3‬دمي العط‪3‬اءات‪ 3‬ال‪33‬ذين يرغب‪33‬ون في تق‪3‬ديم ب‪33‬دائل فنية لمتطلب‪33‬ات‪3‬‬
‫ووثائق المناقصة‪ 3‬تقديم عطاء مستوفي لمتطلبات وثائق المناقصة بما في ذلك التص‪33‬ميم‪ 3‬الف‪33‬ني األساسي‬
‫طبق‪3 3‬اً لما هو مح ‪33‬دد في الرس ‪33‬وم والمواص ‪33‬فات‪ .‬فباإلض ‪33‬افة لتق ‪33‬ديم العط ‪33‬اء الرئيسي‪ 3‬ف ‪33‬إن على مق ‪33‬دمي‬
‫العطاءات تقديم كافة المعلومات‪ 3‬الضرورية‪ 3‬إلجراء تقييم كامل على العطاء بما في الحسابات‪ 3‬التصميمية‬
‫والمواصفات الفنية وتفاصيل األسعار وأساليب اإلنشاء المقترحة وأي تفاصيل أخرى ذات صلة‪.‬‬

‫‪16‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫‪ .17‬أسعار العطاء والتخفيضات‬

‫‪ 1.17‬األسعار والتخفيضات‪ 3‬المقدمة من قبل مقدم العطاء في نموذج رسالة‪ 3‬العطاء وجداول الكميات‪ 3‬يجب أن‬
‫تخضع للمتطلبات‪ 3‬التالية‪3:‬‬
‫السعر اإلجمالي المبين‪ 3‬في نموذج العطاء يجب أن ال يحوي أي تخفيضات؛‬ ‫(‪)1‬‬
‫على مقدم العطاء بيان التخفيضات الغير مشروطة وطرق احتسابها في نموذج‬ ‫(‪)2‬‬
‫العطاء وفي الفراغ‪ 3‬المحدد لهذا الغرض بموجب التعليمات إلى مقدمي العطاءات‪.3‬‬
‫‪ 2.17‬على مقدم العطاء تضمين‪ 3‬الضرائب والجمارك وأي رسوم أو أي عوائد أخرى لألعمال التي يتقدم‬
‫لتنفيذها في أسعاره للوحدات‪ .‬ولن يكون مقبوالً لدى صاحب‪ 3‬العمل النظر في أسعار ال تتضمن‬
‫الضرائب‪ 3‬والجمارك‪ 3‬وأي رسوم أو أي عوائد أخرى ‪...‬ألخ‪.‬‬
‫‪ 3.17‬يجب على مق‪3‬دم العط‪3‬اء تحديد أس‪33‬عاره في ج‪3‬دول الكمي‪3‬ات‪ 3‬ويك‪3‬ون س‪33‬عر الوح‪33‬دة في كل بند بحسب ما هو‬
‫مدون بجداول الكميات‪ ،‬بالمتر المربع (م‪ ،)2‬بالمتر‪ 3‬المكعب (م‪ ،)3‬عدداً‪ ،‬أو وزن‪3‬اً‪ ،‬أو مقاس‪3‬اً‪ ،‬وغ‪33‬ير ذلك‬
‫بدون تغيير الوحدة و يجب أن توضع األسعار على أساس إنهاء العمل ويجب أن يش‪33‬مل الثمن المص‪33‬نعية‬
‫وأج‪33‬ور العم‪33‬ال الالزمة وثمن الم‪33‬واد والنقل وجميع ما يل‪33‬زم إلكم‪33‬ال العمل حسب الش‪33‬روط والمواص‪33‬فات‪3‬‬
‫والأصول المرعية‪.‬‬
‫‪ 4.17‬إذا أغفل مقدم العطاء عن تحديد فئة أي بند فإنه سوف يقر أنه قد تم تضمينه في إجمالي سعر العطاء‪.‬‬

‫‪ .18‬عمالت العطاء والمدفوعات‬

‫‪ 1.18‬أسعار الفئات المقدمة من مقدم العطاء ستكون باللاير اليمني‪ ،‬وفي حالة الس‪33‬ماح بالتق‪3‬دم بعمالت أخ‪33‬رى‬
‫سيتم تحديدها في قائمة بيانات العطاء‪.‬‬
‫‪ 2.18‬سيقوم صاحب‪ 3‬العمل بدفع ‪ %85‬من قيمة بنود األعمال المنجزة بعد اس‪33‬ترداد الدفعة المقدمة إذا س‪33‬مح‬
‫العقد بتق ‪33‬ديم دفعه مقدم ‪33‬ة‪ ،‬وس ‪33‬يتم حجز ‪ %15‬المتبقية كض ‪33‬مان ح ‪33‬تى االس ‪33‬تالم االبت ‪33‬دائي حيث س ‪33‬يتم‬
‫إطالق ‪ %5‬وتبق نسبة ‪ %10‬محتجزة حتى االستالم النهائي لألعمال‪.‬‬

‫‪ .19‬وثائق مؤكدة لمطابقة العطاء للمتطلبات الفنية‬

‫‪ 1.19‬على مقدم العطاء تقديم ضمن عطائه مقترحاً فنياً يشرح البرن‪33‬امج الزم‪3‬ني لتنفيذ‪ 3‬األعم‪3‬ال وط‪33‬رق التنفيذ‬
‫طبقا للفترة المحددة للتنفيذ‪ 3‬في قائمة بيانات العطاء بالتفصيل موضحاً أن البرنامج وطريقة التنفيذ تل‪33‬بي‬
‫احتياجات تنفيذ المشروع وفترة التنفيذ‪3.‬‬

‫‪ .20‬وثائق إثبات مؤهالت مقدم العطاء‬

‫‪ 1.20‬على مقدم العطاء تقديم الوثائق التي تثبت‪ 3‬قدرته على تنفيذ المش‪3‬روع بم‪3‬وجب القسم ‪ ،3‬مع‪3‬ايير التق‪3‬ييم‬
‫والتأهيل‪ ،‬وعلى مقدم العطاء تقديم المعلومات‪ 3‬الالزمة والمحددة في القسم ‪ 6‬من نماذج العطاء‪3.‬‬

‫‪17‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫‪ .21‬مدة سريان العطاء‬

‫‪ 1.21‬يجب أن يظل سريان‪ 3‬العطاء ‪ 90‬يوماً كحد أدنى‪ ،‬وإ ذا تطلب‪ 3‬األمر فترة إضافية سيتم تحديدها في قائمة‬
‫بيانات العطاء‪.‬‬
‫‪ 2.21‬يحق لص‪33‬احب‪ 3‬العمل أن يطلب‪ 3‬من مق‪33‬دمي العط‪33‬اءات مد ف‪33‬ترة س‪33‬ريان عط‪33‬اءاتهم لم‪33‬دة إض‪33‬افية ويجب أن‬
‫يكون هذا الطلب‪ 3‬وكذلك رد مقدمي العطاءات‪ 3‬كتابة‪ .‬ويحق لمقدم العطاء أن ي‪33‬رفض ه‪33‬ذا الطلب‪ 3‬دون أن‬
‫يحق لصاحب العمل مصادرة ضمان عطائه‪ 3.‬وفي حالة قبول مقدم العطاء لهذا الطلب فلن يطلب منه أو‬
‫يسمح له أن يق‪3‬وم بتع‪33‬ديل عطائه ولكن س‪33‬يكون المطل‪33‬وب منه هو مد ف‪33‬ترة س‪3‬ريان‪ 3‬ض‪3‬مان عطائه بالم‪33‬دة‬
‫المطلوبة وحسب ما هو وارد في الفقرة ‪ .22‬من هذه التعليمات‪.‬‬

‫‪ .22‬ضمان العطاء‬
‫‪ 1.22‬يق‪33‬دم ص ‪33‬احب العط ‪33‬اء – كج‪33‬زء من عطائ‪33‬ه‪ -‬ض‪33‬مان العط‪33‬اء باللاير اليم‪33‬ني‪ 3‬أو ب‪33‬أي عمله قابلة للتحويل‬
‫بالقيمة المحددة في قائمة بيانات العطاء‪3.‬‬
‫‪ 2.22‬يكون ضمان العطاء‪ -‬حسب اختيار مقدم العطاء – في شيك مقب‪3‬ول ال‪3‬دفع أو ض‪3‬مان بنكي غ‪3‬ير مش‪3‬روط‬
‫وغ‪3333‬ير قابل لإللغ‪3333‬اء‪ 3‬من بنك مص ‪33 3‬رح له من قبل البنك المرك ‪33 3‬زي‪ ،‬وذي س‪3333‬معة طيبة داخل الجمهورية‬
‫اليمني ‪33‬ة‪ ،‬إن الض ‪33‬مانات‪ 3‬المص ‪33‬رفية الص ‪33‬ادرة عن بن ‪33‬وك أجنبية س ‪33‬تكون مقبولة إذا تم اعتمادها من قبل‬
‫البنك المراسل في الجمهورية اليمني ‪33‬ة‪ ،‬وش ‪33‬كل الض ‪33‬مان البنكي يجب أن يك ‪33‬ون مطابق‪33‬اً لنم ‪33‬وذج ض ‪33‬مان‬
‫العط‪33‬اء الموج‪33‬ود في القسم ‪ .10‬وس‪33‬يكون ض‪33‬مان العط‪33‬اء س‪33‬ارياً‪ 3‬لم‪33‬دة تمتد ‪ 30‬يوم‪3‬اً بعد م‪33‬دة س‪33‬ريان‬
‫العطاء‪.‬‬
‫‪ 3.22‬أي عطاء غير مصحوب بضمان‪ 3‬مقبول سيتم رفضه من صاحب العمل‪ .‬وض‪33‬مان العط‪33‬اء بالنس‪33‬بة التح‪33‬اد‬
‫شركات االئتالف‪ 3،‬ويجب أن يكون باسم االئتالف‪ ،‬ويجب وضع ذلك كتابة كالتالي‪ 3:‬اتحاد شركات مكون‬
‫من "‪ "............‬و "‪ 3"...............‬و "‪. 3"................‬‬
‫‪ 4.22‬سيتم إعادة ضمانات العطاء إلى أصحابها في غضون ‪ 30‬يوماً من انته‪33‬اء س‪33‬ريان‪ 3‬العط‪33‬اء بعد التوقيع‬
‫على العقد مع صاحب العطاء الفائز‪3.‬‬
‫‪ 5.22‬ضمان العطاء لمقدم العطاء الفائز يتم إعادته إليه بعد تقديم ضمان األداء وتوقيع العقد‪.‬‬
‫‪ 6.22‬يتم مصادرة ضمان العطاء إذا ما‪:‬‬
‫(‪ )1‬سحب مقدم العطاء عطاءه بعد فتح المظاريف خالل مدة سريان‪ 3‬العطاء‪.‬‬
‫(‪ )2‬لم يقبل مقدم العطاء التصحيحات الحسابية‪ 3‬لعطائه‪.‬‬
‫(‪ )3‬في حال أخفق صاحب العطاء الفائز خالل المدة المحددة في‪:‬‬
‫‪ -1‬التوقيع على اتفاقية العقد‪.‬‬
‫‪ -2‬تقديم ضمانة األداء المطلوبة‪.‬‬

‫‪18‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫‪ .23‬نموذج العطاء والتوقيع‬

‫‪ 1.23‬يعد مقدم العطاء أصل من الوثائق المكونة للعطاء‪ 3‬كما هو م‪33‬بين في الفق‪33‬رة ‪ 8‬من التعليم‪33‬ات إلى مق‪33‬دمي‬
‫العطاءات‪ 3.‬ش‪3‬املة لنم‪3‬وذج العط‪3‬اء ومم‪3‬يزة بوض‪3‬وح كـ"أص‪3‬ل" باإلض‪3‬افة إلى ذلك ف‪3‬إن مق‪3‬دم العط‪3‬اء يق‪3‬دم‬
‫عدداً من نسخ العطاء طبقا للبند‪ )2-8( 3‬ومميزة بوضوح كـ"صورة" ‪ .‬وفي حالة وجود أي اختالف بين‬
‫األصل والصورة سيعتد باألصل‪3.‬‬
‫‪ 2.23‬يتم كتابه األصل وجميع الص‪3333‬ور للعط‪3333‬اء على اآللة الكاتبة أو كتابتها‪ 3‬بح‪3333‬بر ال ينمحي ويتم توقيعها من‬
‫شخص أو أشخاص مخولون ب‪3‬التوقيع عن المتق‪3‬دم‪ .‬ويتم توقيع الش‪3‬خص أو األش‪3‬خاص الم‪3‬وقعين على‬
‫العطاء على جميع الصفحات‪.‬‬
‫‪ 3.23‬يجب أن ال يتضمن العط‪33‬اء أي تغي‪33‬يرات أو إض‪33‬افات باس‪33‬تثناء تلك ال‪33‬تي تس‪3‬تجيب‪ 3‬للتعليم‪33‬ات الص‪33‬ادرة من‬
‫صاحب العمل أو بحسب الضرورة لتعديل األخطارء ال‪33‬تي وقع فيها مق‪33‬دم العط‪33‬اء‪ ،‬وفي ه‪33‬ذه الحالة س‪33‬يتم‬
‫التوقيع بجانب‪ 3‬هذه التصحيحات‪ 3‬من قبل الشخص أو األشخاص الذين قاموا بالتوقيع على العطاء‪.‬‬
‫على مق‪3‬دم العط‪33‬اء تق‪3‬ديم المعلوم‪3‬ات‪ 3‬الموض‪3‬حة في نم‪33‬وذج العط‪33‬اء الخاصة ب‪33‬العموالت إن وج‪3‬دت ال‪33‬تي تم‬
‫دفعها أو التي سيتم دفعها للوكالء في إطار العقد ولتنفيذ العقد إذا أرسي العطاء على هذا مقدم العطاء‪.‬‬

‫كل ظواهر المحو‪ ،‬الكشط ‪ ،‬اإلضافات‪ 3‬أو التغييرات األخرى يجب التوقيع عليها‪ 3‬بتوقيع أولي من قبل صاحب‪3‬‬
‫العطاء قبل تسليمه العطاء‪3.‬‬

‫تقديم وفتح مظاريف العطاءات‬

‫‪ .24‬إغالق مظاريف العطاءات وتمييزها‬

‫‪ 1.24‬يضع مقدم العط‪3‬اء األصل في مظ‪33‬روف داخلي ويكتب علي‪33‬ه"أص‪3‬ل"‪ 3‬وكل ص‪33‬ور األصل في مظ‪33‬روف داخلي‬
‫آخر ويكتب عليه "صورة" ويضع المظروفين داخل مظروف خ‪33‬ارجي‪( ،‬ويكتب على المظ‪33‬اريف الداخلية‪3‬‬
‫أصل أو صور حسب الحالة)‪.‬‬
‫‪ 2.24‬المظاريف الداخلية‪ 3‬والخارجية يجب أن‪:‬‬
‫توجه لصاحب‪ 3‬العمل على العنوان المبين‪ 3‬في الفقرة (‪ )1-25‬من هذه التعليمات‪3.‬‬ ‫(‪)1‬‬
‫تحمل اسم العقد ورقمه كما هو مبين في قائمة بيانات العطاء‪3.‬‬ ‫(‪)2‬‬
‫وضع تحذير على المظاريف بأال تفتح قبل الوقت والتاريخ المحدد طبقا للبند‪.)1-25( 3‬‬ ‫(‪)3‬‬
‫باإلض‪33‬افة إلى التعريف المطل‪33‬وب يحمل المظ‪33‬روف ال‪33‬داخلي اسم وعن‪33‬وان مق‪33‬دم العط‪33‬اء ح‪33‬تى يمكن‬ ‫(‪)4‬‬
‫إعادته إلية مغلقاً في حالة تأخره عن التسليم‪ 3‬قبل فتح أول مظروف‪.‬‬
‫إذا لم يكن المظ‪33‬روف الخ‪33‬ارجي مغلق ‪3‬اً ومم‪33‬يزاً كما س‪33‬بق ف‪33‬إن ص‪33‬احب‪ 3‬العمل لن يك‪33‬ون مس‪33‬ؤوالً عن‬ ‫(‪)5‬‬
‫فقدان العطاء أو فتحه قبل موعد فتح المظاريف‪.‬‬

‫‪19‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫‪ .25‬آخر موعد لتقديم العطاءات‬

‫‪ 1.25‬يجب أن تصل العط‪33‬اءات لص‪33‬احب العمل على العن‪33‬وان المح‪33‬دد قبل الموعد والت‪33‬اريخ المح‪33‬ددين في قائمة‬
‫بيانات العطاء‪.‬‬
‫‪ 2.25‬يجوز لصاحب العمل أن يمد فترة تقديم العط‪33‬اءات بتعليم‪33‬ات‪ 3‬الحقة طبق‪3‬اً للبند ‪ .27‬وفي ه‪3‬ذه الحالة ف‪33‬إن‬
‫جميع حقوق والتزامات‪ 3‬صاحب العمل ومقدمي العطاءات تمتد إلى الموعد الجديد‪.‬‬

‫‪ .26‬العطاءات المتأخرة‬
‫‪ 1.26‬أي عطاء يصل إلى صاحب العمل بعد الموعد المحدد وفتح أول مظروف‪ ،‬سوف يرد إلى مقدمه بحالته‬
‫دون فتحه‪.‬‬

‫‪ .27‬تعديل وسحب العطاءات‬

‫‪ 1.27‬يمكن لمقدم العطاء سحب أو تعديل عطائه بإخطار‪ 3‬كتابي قبل فتح أول مظروف‪ .‬وال يجوز تقديم طلب‬
‫التعديل أو سحب أي عطاء بعد فتح أول مظروف‪.‬‬
‫‪ 2.27‬كل إخطار بالتعديل أو باالنسحاب‪ 3‬من أي متناقص يتم إعداده ووضعه داخل مظروف مغلق مع تمييزه‬
‫وتسليمه طبقاً لما هو محدد في الوثائق‪ ،‬ويكتب على كل من المظروفين الخارجي‪ 3‬والداخلي كلمة‬
‫"تعديل" أو "انسحاب" حسب الحالة‪ ،‬وأن يتم تسليمه قبل فتح أول مظروف‪.‬‬
‫‪ 3.27‬سحب العطاء في الفترة بين فتح المظاريف ونهاية فترة سريان‪ 3‬العطاء المحددة طبقا للبند‪)21( 3‬‬
‫ستؤدي إلى مصادرة ضمان العطاء‪.‬‬
‫‪ 4.27‬يمكن للمتناقصين‪ 3‬تقديم تخفيض لسعر عطاءاتهم إما بتقديم هذا التخفيض مع العطاء أصالً أو من خالل‬
‫تعديل العطاء‪ ،‬وذلك قبل فتح المظاريف‪.‬‬

‫‪ .28‬فتح مظاريف العطاءات‬

‫‪ 1.28‬يق ‪33‬وم ص ‪33‬احب العمل بفتح مظ ‪33‬اريف العط ‪33‬اءات‪ 3‬متض ‪33‬منة التع ‪33‬ديالت طبق‪3 3‬اً للبند‪ 27 3‬في حض ‪33‬ور ممثلي‬
‫مقدمي العطاءات‪ 3‬الذين يقررون الحضور في المكان‪ 3‬والزمان المحددين في قائمة بيانات العطاء‪.‬‬
‫‪ 2.28‬المظ‪33‬روف المكت‪33‬وب عليه "انس‪33‬حاب"‪ 3‬س‪33‬يفتح ويق‪33‬رأ أوالً‪ .‬أما العط‪33‬اءات ال‪33‬تي أرفق بها إخط‪33‬ار انس‪33‬حاب‬
‫مقبول طبقاً للبند ‪ 27‬فلن يتم فتحها‪.‬‬
‫‪ 3.28‬يق‪33‬وم رئيس لجنة فتح المظ‪33‬اريف عند فتح العط‪33‬اء ب‪33‬إعالن‪ : 3‬اسم مق‪33‬دم العط‪33‬اء وس‪33‬عر العط‪33‬اء والقيمة‬
‫اإلجمالية لكل عط‪33‬اء وألي عط‪33‬اء ب‪3‬ديل (إذا تم طلب أو الس‪3‬ماح بالعط‪33‬اء الب‪3‬ديل) وأي تخفيض وتع‪3‬ديالت‬
‫للعطاءات‪ 3‬أو سحبها ووجود ضمان عط‪33‬اء من عدمه وأية تفص‪33‬يالت أخ‪33‬رى يراها ص‪33‬احب العمل مناس‪33‬بة‬
‫في جلسة فتح المظاريف‪.‬‬
‫‪ 4.28‬يعد ص‪33‬احب‪ 3‬العمل محض‪33‬راً لجلسة فتح المظ‪33‬اريف متض‪33‬مناً المعلوم‪33‬ات‪ 3‬ال‪33‬تي تم إعالنها‪ 3‬للحاض‪33‬رين في‬
‫الجلسة طبقاً للبند‪ 3‬الفرعي ‪.3.28‬‬

‫‪20‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫‪ 5.28‬ال يسمح لممثلي مقدمي العط‪33‬اءات‪ 3‬في المناقصة‪ 3‬بالت‪33‬دخل في س‪33‬ير عمل اللجن‪33‬ة‪ .‬وإ ذا ك‪33‬ان ل‪33‬دى أحد من‬
‫مق‪3‬دمي العط‪3‬اءات‪ 3‬في المناقصة‪ 3‬اعتراضا‪ ً3‬على اإلج‪3‬راءات‪ ،3‬أو على ق‪3‬رارات جلسة فتح المظ‪3‬اريف ينبغي‬
‫أن تقدم خطياً إلى رئيس لجنة المناقصات المختصة‪3.‬‬

‫تقييم ومقارنة العطاءات‬

‫‪ .29‬سرية اإلجراءات‬
‫‪ 1.29‬المعلوم‪33‬ات الخاصة‪ 3‬بفحص وتوض‪33‬يح وتق‪33‬ييم ومقارنة العط‪33‬اءات‪ 3‬والتوص‪33‬يات‪ 3‬بالترس ‪33‬ية‪ ،‬يجب أن تظل‬
‫سرية‪ ،‬وعدم اإلفصاح عنها إلى مقدمي العطاءات‪ 3‬أو أي أشخاص آخ‪33‬رين غ‪33‬ير المن‪33‬وط بهم ه‪33‬ذه العملية‬
‫رسمياً وحتى وقت اإلعالن عن الترسية على المتناقص الفائز‪.‬‬
‫‪ 2.29‬أي محاولة من أي متناقص للتأثير‪ 3‬على صاحب‪ 3‬العمل أثناء عملية تق‪33‬ييم العط‪33‬اءات‪ 3‬ومقارنتها أو عملية‬
‫ترسية العقد ستؤدي إلى استبعاد عطاء المتناقص‪.‬‬

‫‪ .30‬توضيح العطاءات‬
‫‪ 1.30‬قد يطلب ص ‪33‬احب العمل –حسب تق ‪33‬ديره‪ -‬من أي من مق ‪33‬دمي العط ‪33‬اءات‪ 3‬توض ‪33‬يحاً‪ 3‬لعطائه ش ‪33‬امالً تحليالً‪3‬‬
‫لفئات‪ 3‬أسعاره لمساعدته في اختيار وتقييم ومقارنة‪ 3‬العطاءات‪ 3.‬ويكون طلب اإليضاح وال‪33‬رد عليه كتابة‬
‫(برقياً أو ب‪33‬التلكس‪ 3‬أو بالف‪33‬اكس أو البريد أو البريد االلك‪33‬تروني)‪ 3‬ولن يطلب أو يق‪33‬دم أو يس‪33‬مح ب‪33‬أي تغي‪33‬ير‬
‫في سعر أو محتوى العطاء‪3.‬‬

‫‪ .31‬تأهيل مقدم العطاء‬

‫‪ 1.31‬إذا تم تأهيل مس‪333‬بق للش‪333‬ركات وتم تحديد العط‪333‬اءات‪ 3‬المؤهلة س‪333‬يقوم ص‪333‬احب العمل بتوجيه اإلعالن‪ 3‬أو‬
‫الدعوة للمقاولين المؤهلين فقط للتقدم بعطاءاتهم ؛‬
‫‪ 2.31‬س‪33‬يقوم ص‪33‬احب العمل بالتأكد م‪33‬رة أخ‪33‬رى من أي بيان‪33‬ات أو معلوم‪33‬ات س‪33‬بق فحص‪33‬ها عند إج‪33‬راء التأهيل‬
‫المسبق وذلك أثناء عملية التحليل والتقييم‪ 3‬الفني والمالي‪.‬‬
‫‪ 3.31‬إذا لم يقم ص ‪33‬احب‪ 3‬العمل ب ‪33‬إجراء‪ 3‬تأهيل مس ‪33‬بق لمق ‪33‬دمي العط ‪33‬اءات المحتملين‪ 3،‬ف ‪33‬إن على جميع مق ‪33‬دمي‬
‫العط‪33‬اءات‪ 3‬أن يرفق‪33‬وا المعلوم‪33‬ات والوث‪33‬ائق المطلوبة والمح‪33‬ددة في قائمة البيان‪33‬ات ‪ ،‬مع عط‪33‬اءاتهم وفي‬
‫نماذج التأهيل المقدم والوثائق الداعمة _على سبيل المثال ال الحصر_ وذلك كما يلي‪3:‬‬
‫ص‪33 3‬ور من وث‪33 3‬ائق تك‪33 3‬وين الش‪33 3‬ركة أو وض‪33 3‬عها الق‪33 3‬انوني ومك‪33 3‬ان تس‪33 3‬جيلها والمركز الرئيسي‬ ‫(‪)1‬‬
‫ألعمالها‪3.‬‬
‫توكيل رسمي للمفوض بتوقيع العطاء حتى يكون ملزماً لمقدم العطاء‪.‬‬ ‫(‪)2‬‬
‫قيمة الحجم الكلي ألعمال تشييد منفذة خالل كل من السنوات الثالث‪ 3‬األخيرة (يكون على األقل‬ ‫(‪)3‬‬
‫‪ %70‬منفذا )‪.‬‬

‫‪21‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الخبرة في األعمال المماثلة‪ 3‬في الطبيعة والحجم لكل سنة من السنوات الخمس األخيرة‬ ‫(‪)4‬‬
‫وتفاصيل األعمال الجارية‪ 3‬وااللتزامات‪ 3‬التعاقدية وأسماء العمالء الذين يمكن الرجوع إليهم‬
‫لمزيد من البيانات‪ 3‬عن تلك التعاقدات‪3.‬‬
‫معدات اإلنشاء‪ 3‬الرئيسية‪ 3‬المقترحة لتنفيذ‪ 3‬العقد‪.‬‬ ‫(‪)5‬‬
‫الخبرة والمؤهالت لألفراد الرئيسين‪ 3‬إلدارة الموقع والفنيين‪ 3‬المقترحين‪ 3‬لتنفيذ العقد‪.‬‬ ‫(‪)6‬‬
‫تقارير عن الموقف المالي‪ 3‬لمقدم العطاء مثل حساب األرباح والخسائر‪ 3‬والميزانية العمومية‬ ‫(‪)7‬‬
‫وتقارير مراجع الحسابات للخمس سنوات الماضية‪3.‬‬
‫ما يثبت توافر رأس مال عامل كاف لتنفيذ‪ 3‬هذا العقد (مثل ما يثبت إمكانية الحصول على اعتماد‬ ‫(‪)8‬‬
‫–اعتمادات‪ -‬وتوافر موارد مالية أخرى)‪.‬‬
‫أي وثائق أو معلومات أخرى مطلوبة ضمن وثائق المناقصة طبقا للبند‪ )1-15( 3‬من هذه‬ ‫(‪)9‬‬
‫التعليمات‪3.‬‬
‫‪ 4.31‬يحق لصاحب العمل الرج‪33‬وع لبن‪3‬وك مق‪3‬دمي العط‪33‬اءات للحص‪33‬ول على أي‪3‬ة بيان‪33‬ات يراها ض‪33‬رورية والتأكد‬
‫من كافة البيانات‪ 3‬المقدمة ‪.‬‬
‫‪ 5.31‬يجب على مق‪33‬دم العط‪33‬اء أن يرفق بعطائ ‪3‬ه برنامج ‪3‬اً زمني ‪3‬اً‪ 3‬لتنفيذ‪ 3‬مختلف األعم‪33‬ال وتحديد الف‪33‬ترة الزمنية‬
‫المطلوبة وطريقة تص‪33‬وره لتنفيذ‪ 3‬العمل من حيث ن‪33‬وع وحجم العمال‪33‬ة‪/‬الم‪33‬واد والمع‪33‬دات واآللي‪33‬ات الالزمة‬
‫التي سوف تخصص لتنفيذ العمل‪.‬‬
‫‪ 6.31‬على مقدم العطاء تقديم مقترحات عن أجزاء األعمال التي سيقوم بها المقاولون من الباطن‪ ،‬وبما ال‬
‫يتجاوز ‪ %10‬من إجمالي قيمة األعمال‪.‬‬
‫‪ 7.31‬بطاقة ضريبية‪ 3‬سارية المفعول‪(.‬على المناقصة‪ 3‬جانب‪ 3‬الذين ال يقومون حالياً بأي أعمال في اليمن عيهم‬
‫تقديم نسخة من وثائق التسجيل لضريبة القمة المضافة المالئمة من بلدانهم) ‪ .‬بطاقة تأمينية‪ ،‬سارية‬
‫المفعول‪( .‬تطلب‪ 3‬بطائق التأمين‪ 3‬فقط من الشركات‪ 3‬التي لديها عمال في اليمن والمخولين باالستفادة من‬
‫العوائد المقدمة من المؤسسة العامة للضمان االجتماعي في اليمن) شهادة تسجيل وتصنيف سارية‬
‫المفعول‪( .‬في حال إرساء العقد إذا لم تكن الشركة التي فازت بالمناقصة‪ 3‬مسجلة ضمنها سيطلب منها‬
‫تقديم إثبات تسجيلها في الجهات ذات العالقة في اليمن‪ 3‬وذلك كمطلب لتفعيل العقد‪).‬‬
‫على المقاولين األجانب‪ 3‬تقديم ما يعادل هذه الوثائق من بلدانهم و بحسب المالئمة و في حال اإلرساء على‬
‫المقاول يجب علية ان يقوم بالتسجيل‪ 3‬الجهة المعنية بالتسجيل‪ 3‬والتصنيف في اليمن‪.‬‬
‫‪ 8.31‬معلومات عن أي منازعات قضائية – حالية‪ 3‬أو في خالل الخمس سنوات الماضية‪ -‬يكون مقدم العطاء‬
‫طرفاً فيها وكذا األطراف المختصمة والقيمة موضوع النـزاع‪3.‬‬
‫‪ 9.31‬العطاءات‪ 3‬المقدمة من اتحاد شركات مكون من شركتين أو أكثر كشركاء يجب أن تفي بالمتطلبات‬
‫التالية‪ – 3‬إال إذا ذكر عدم السماح بذلك في قائمة بيانات العطاء‪ .‬باإلضافة إلى ما هو مطلوب في ‪2.31‬‬
‫سيطلب‪ 3‬تقديم التالي‪3:‬‬

‫‪22‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫يتضمن‪ 3‬العطاء جميع البيانات المحددة في الفقرة الفرعية‪ 2.31 ..‬أ‪ ،‬أعاله لكل شريك في اتحاد‬ ‫(‪)1‬‬
‫الشركات ‪.‬يتم توقيع العطاء بحيث يكون ملزما قانوناً لجميع الشركاء‪3.‬‬
‫يكون جميع الشركاء مسؤولين منفردين ومتضامنين‪ 3‬عن تنفيذ العقد حسب شروط العقد‪.‬‬ ‫(‪)2‬‬
‫يتم تسمية أحد الشركاء‪ 3‬ليكون مسؤوالً عن جميع شركاء اتحاد الشركات‪ 3‬في تحمل المسؤوليات‬ ‫(‪)3‬‬
‫وفي تسلم التعليمات عنهم‪ .‬و التنفيذ الكامل للعقد بما في ذلك المدفوعات‬

‫‪ 10.31‬ومن أجل التأهل إلرساء العقد يجب على كل من مقدمي العطاءات أن يوفروا الحد األدنى لمعايير‬
‫التأهيل التالية‪3:‬‬

‫حجم أعمال تشييد سنوية تساوي على األقل حجم األعمال المنصوص عليها في قائمة‬ ‫(‪)1‬‬
‫بيانات العطاء‪.‬‬
‫خبرة المقاول الرئيسي في تنفيذ مشروعين – على األقل‪ -‬في حجم ودرجة تعقيد األعمال‬ ‫(‪)2‬‬
‫في العطاء في خالل العشرة أعوام السابقة‪( .‬ولإلشارة لهذه األعمال كمرجع يجب أن‬
‫يكون قد تم تنفيذ ‪ %70‬من هذه األعمال على األقل)‪.‬‬
‫االقتراحات‪ 3‬بشأن الحصول على المعدات الضرورية والموجودة في قائمة بيانات‪ 3‬العطاء‬ ‫(‪)3‬‬
‫في الوقت المناسب‪( 3‬أما بالشراء‪ 3‬أو التأجير‪ .... 3‬الخ)‪.‬‬
‫مدير للمشروع ذو خبرة خمس سنوات على األقل في أعمال مشابهة من حيث الحجم‬ ‫(‪)4‬‬
‫والطبيعة – منها ثالث سنوات على األقل كمدير لمشروع‪.‬‬
‫أص‪33‬ول نقدية س‪33‬ائلة‪ 3‬و‪/‬أو تس‪33‬هيالت ائتمانية ص‪33‬افية – بخالف أي التزام‪33‬ات‪ 3‬تعاقدية أخ‪33‬رى‬ ‫(‪)5‬‬
‫وغير متض‪33‬منة أي دفع‪3‬ات مقدمة واجب دفعها حسب ه‪3‬ذا العقد – و تك‪3‬ون مس‪33‬اوية او اك‪33‬ثر‬
‫للتدفقات النقدية الشهرية للمشروع‪3.‬‬
‫‪ 11.31‬ومن الممكن أن تكون المنازعات القضائية المتكررة وكذا قرارات التحكيم ضد أي من مقدمي العط‪33‬اءات‬
‫– أو أي من الشركاء في اتحاد الشركات‪ 3‬في الماضي‪ 3‬سبباً‪ 3‬في استبعاد عطائه‪3.‬‬
‫‪ 12.31‬س ‪33‬يتم إض ‪33‬افة درج ‪33‬ات التأهيل الخاصة‪ 3‬بكل ش ‪33‬ريك في ش ‪33‬ركة التض ‪33‬امن‪ 3‬وتجمع مع بعض لتحديد م ‪33‬دى‬
‫اس ‪33‬تجابة المتق ‪33‬دم للحد األدنى لمع ‪33‬ايير‪ 3‬التأهيل في الفق ‪33‬رة الفرعية ‪( 10.31‬أ) و (ب)‪ 3‬و(ه) ومع ذلك‬
‫ولتأهيل شركة التضامن فإن على كل شريك اإليفاء‪ 3‬على األقل بـ(‪ )%25‬من الحد األدنى لمعايير‪ 3‬التأهيل‬
‫‪( 10.31‬أ) و (ب) و(ه) كل مش‪33‬ارك على ح‪33‬دة والش‪33‬ريك‪ 3‬المس‪33‬ؤول عليه اإليف‪33‬اء‪ 3‬على األقل بـ(‪)%40‬‬
‫من تلك المعايير‪ . 3‬إن اإلخفاق في اإليفاء‪ 3‬بهذه المتطلبات‪ 3‬وم‪33‬وارد المق‪33‬اول من الب‪33‬اطن في الحس‪33‬بان‪ 3‬عند‬
‫تحديد مدى التزام مقدم العطاء بمعايير التأهيل قد يؤدي الى رفض العطاء‪.‬‬

‫‪ .32‬الفحص األولي للعطاءات وتحديد مدى استجابتها‬

‫‪ 1.32‬يقوم صاحب العمل‪ -‬وقبل التقييم المفصل لكل عطاء‪ -‬بتحديد ما إذا كان كل عطاء‪3:‬‬
‫ينطبق عليه شروط التأهيل المحددة في الفقرة ‪.4‬‬ ‫(‪)1‬‬

‫‪23‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫قد وقع بطريقة سليمة‪.‬‬ ‫(‪)2‬‬

‫مصحوباً بالضمانات المطلوبة‪3.‬‬ ‫(‪)3‬‬
‫مستجيباً‪ 3‬للمتطلبات‪ 3‬المحددة في وثائق العطاء‪3.‬‬ ‫(‪)4‬‬
‫‪ 2.32‬العطاء المستجيب‪ 3‬هو ذلك الذي يتطابق مع جميع البنود والشروط والمواصفات‪ 3‬لوثائق العطاء دون أية‬
‫تحفظات أو انحرافات‪ 3‬جوهرية‪.‬‬
‫‪ 3.32‬والتحفظات واالنحرافات الجوهرية هي التي‪3:‬‬
‫(‪ )1‬تؤثر بطريقه أساسية على مجال أو جودة األعمال‪.‬‬
‫(‪ )2‬تحد بدرجه ملموسة – بالمخالفة لوثائق العطاء‪ -‬من حقوق صاحب‪ 3‬العمل أو التزامات مقدم‬
‫العطاء حسب شروط العقد‪.‬‬
‫(‪ )3‬يؤثر تصحيحها‪ 3‬على الموقف التنافسي لمقدمي العطاءات‪ 3‬المستجيبين‪3.‬‬
‫‪ 4.32‬يقوم صاحب‪ 3‬العمل برفض أي عطاء غير مطابق وقد ال يسمح بالتالي‪ 3‬جعله مطابقا‪ 3‬بتصحيحه‪ 3‬أو‬
‫بسحب التحفظات أو االنحرافات‪3.‬‬

‫‪ .33‬عدم المطابقة‬
‫‪ 1.33‬إذا تبين أن العطاء مستجيب‪ ،‬يبقى لصاحب‪ 3‬العمل في جميع الظروف الحق في مطالبة مقدم العطاء‬
‫بتقديم بيانات‪ 3‬أخرى للتيقن من الوثائق والبيانات‪ 3‬المقدمة في عطائه‪.‬وذلك‪ 3‬في غضون فترة زمنية‬
‫معينة وذلك للتأكد من عدم المطابقة‪ 3‬في العطاء والذي يتعلق بالوثائق وهذا سوف لن سكون له أي‬
‫صلة بسعر العطاء وعدم استجابة مقدم العطاء لهذه الطلبات قد يؤدي إلى رفض العطاء‪.‬‬

‫‪ .34‬التصحيحات الحسابية‬
‫‪ 1.34‬يقوم صاحب العمل بمراجعة األخطاء الحسابية‪ 3‬في العطاءات‪ 3‬المستجيبة‪ 3.‬وسيتم تصحيح األخطاء‬
‫بمعرفة صاحب العمل كالتالي‪:‬‬
‫(‪ )1‬في حالة وجود اختالف بين األرقام باألعداد والكتابة بالحروف تكون الغلبة‪ 3‬للقيمة المكتوبة‬
‫بالحروف‪3.‬‬
‫(‪ )2‬إذا كان هناك اختالف بين سعر الوحدة لبند ما والرقم اإلجمالي‪ 3‬للبند نتيجة خطأ في عملية‬
‫ضرب الوحدة في الكمية تؤخذ سعر الوحدة المنصوص عليه على أساس أنها الرقم الصحيح‬
‫إال إذا رأى صاحب العمل بأن هناك خطأ واضح في وضع العالمة العشرية في الوحدة‪ .‬وهنا‬
‫سيكون الرقم اإلجمالي‪ 3‬للبند هو األساس ويتم تصحيح سعر الوحدة على أساسه‪.‬‬
‫(‪ )3‬سيتم استبعاد العطاءات المتج‪3‬اوزة للنس‪33‬بة المح‪3‬ددة للتص‪33‬حيح وهو ‪ %3‬من قيمة العط‪3‬اء قبل‬
‫التصحيح‪.‬‬
‫(‪ )4‬وضع أسعار للبنود الغير مسعرة‪ :‬عندما تكون هناك بن‪33‬ود غ‪33‬ير مس‪33‬عرة في بعض العط‪33‬اءات‪،‬‬
‫أو لم يشر إلى أنها مدرجة ض‪333333‬من بند آخر يتم وضع أعلى أس‪333333‬عار مق‪333333‬دم من قبل أص‪33 3 3‬حاب‬

‫‪24‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫العطاءات‪ 3‬اآلخرين للبنود الناقصة‪ 3‬لغرض التقييم فقط‪ .‬فإذا أرس‪33‬يت‪ 3‬عليه المناقصة فيعت‪33‬بر أنه‬
‫ارتضى المحاسبة على أساس اقل سعر مق‪33‬دم من العط‪33‬اءات المقدمة له‪33‬ذه البن‪33‬ود أو األص‪33‬ناف‬
‫مع احتفاظ‪ 3‬الجهة الحق في استبعاد العطاء المتجاوز‪ 3‬للنسبة إلجمالي‪ 3‬التصحيح‪3.‬‬
‫(‪)5‬‬
‫(‪ )6‬يق ‪33‬وم ص ‪33‬احب‪ 3‬العمل بتص ‪33‬حيح قيمة العط ‪33‬اء على ض ‪33‬وء تص ‪33‬حيح األخط ‪33‬اء الس ‪33‬ابق ذكره ‪33‬ا‪.‬‬
‫ويوافق مق‪33‬دم العط‪33‬اء على أن يعت‪33‬بر ال‪33‬رقم المص‪33‬حح ملزما ل‪33‬ه‪ .‬ف‪33‬إذا رفض مق‪33‬دم العط‪33‬اء قيمة‬
‫عطائه المصححة يرفض عطاؤه وستتم مصادرة ضمان العطاء‪.‬‬

‫‪ .35‬التحويل إلى عملة واحدة (توحيد العملة)‬

‫‪ 1.35‬س‪33‬يتم تق‪33‬ييم العط‪33‬اءات طبق ‪3‬اً لطريقة االحتس‪33‬اب باللاير اليم‪33‬ني‪ 3،‬وفق ‪3‬اً لس‪33‬عر ال‪33‬بيع‪ 3‬المح‪33‬دد من قبل البنك‪3‬‬
‫المرك‪33‬زي اليم‪33‬ني في الت‪33‬اريخ المختا‪3‬ر‪ ،‬إال إذا اس‪33‬تخدم مق‪33‬دم العط‪33‬اء أس‪33‬عار ص‪33‬رف مختلفة بخالف تلك‬
‫الموض‪3‬حة في الوث‪33‬ائق‪ ،‬وفي كال الح‪33‬التين‪ 3‬س‪33‬يتم تحويل س‪33‬عر العط‪33‬اء إلى المب‪33‬الغ‪ 3‬القابلة لل‪3‬دفع ب‪3‬العمالت‬
‫المختلفة باس ‪33‬تخدام مع ‪33‬دالت االحتس ‪33‬اب‪ 3‬في العط ‪33‬اء ومن ثم يع ‪33‬اد تحويلها لللاير اليم ‪33‬ني‪ 3‬باس ‪33‬تخدام س ‪33‬عر‬
‫الصرف المحدد من قبل البنك المركزي اليمني‪.‬‬
‫‪ 2.35‬سيكون سعر الصرف المعتمد هو سعر الصرف المحدد بثمانية وعشرين (‪ )28‬يوماً قبل يوم فتح‬
‫المظاريف‪.‬‬

‫‪ .36‬تقييم العطاءات‬
‫‪ 1.36‬سيقوم صاحب العمل بتقييم‪ 3‬ومقارنة‪ 3‬العطاءات التي تعتبر مستجيبة جوهرياً لوثائق العطاء‪.‬‬
‫‪ 2.36‬عند تقييم العطاءات‪ 3‬يحدد صاحب‪ 3‬العمل السعر المقيم لكل عطاء من خالل تعديل سعر العطاء طبقاً لما‬
‫يلي‪:‬‬
‫تصحيح أي أخطاء حسابية‪.‬‬ ‫(‪)1‬‬
‫إضافة األعمال باليومية‪ 3‬إذا ما طُلب أن تسعر تلك األعمال‪.‬‬ ‫(‪)2‬‬
‫إدخال التعديالت‪ 3‬ألي تغيير أو انحراف أو عطاء بديل ومقبول‪ ،‬و‬ ‫(‪)3‬‬
‫عمل التعديالت‪ 3‬الناتجة عن التخفيض‪ 3‬المقدم من المتناقص أو أي تعديالت أخرى في األسعار‪3.‬‬ ‫(‪)4‬‬
‫إذا ت‪33‬بين‪ 3‬أثن‪33‬اء‪ 3‬عملية التق‪33‬ييم الم‪33‬الي ب‪33‬أن العط‪33‬اء المرشح ب‪33‬الفوز تض‪33‬من بن‪33‬دا أو بن‪33‬وداً ق‪33‬دمت‬ ‫(‪)5‬‬
‫بأس‪33 3‬عار مرتفعة مقارنة بالتكلفة التقديرية أو بأس‪33 3‬عار‪ 3‬الس‪33 3‬وق أو مقارنة بالعط‪33 3‬اءات األخ‪33 3‬رى‬
‫المقدمة فإنه س‪33 3‬يتم إخض‪33 3‬اع‪ 3‬ه‪33 3‬ذا البند أو البن‪33 3‬ود إلى التحليل لمعرفة م‪33 3‬بررات‪ 3‬وأس‪33 3‬باب ه‪33 3‬ذا‬
‫االنحراف فإنه سيتم طلب التوضيحات الالزمة لتحليل هذا السعر ودراسته بشكل متكامل‪.‬‬
‫سيأخذ صاحب العمل بعين االعتبار‪ 3‬أثناء‪ 3‬عملية التق‪33‬ييم الم‪33‬الي في مرحلته النهائية الخص‪33‬ميات‬ ‫(‪)6‬‬
‫المرتبطة بتعدد اإلرس‪33‬اء إذا ما ك‪33‬ان العط‪33‬اء مك‪33‬ون من أك‪33‬ثر من ج‪33‬زء‪ ،‬يمكن إرس‪33‬اؤه ألك‪33‬ثر من‬
‫عقد‪.‬‬

‫‪25‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫‪ 3.36‬يحتفظ صاحب العمل بحق قبول أو رفض أي تغيير أو انحراف أو عطاء بديل من المق‪33‬اول‪ .‬والتغي‪33‬يرات‪3‬‬
‫أو البدائل وأية أمور أخرى زيادة عن المطلوب في وثائق العط‪33‬اء أو ال‪33‬تي ال تع‪33‬ود بالفائ‪33‬دة على ص‪33‬احب‬
‫العمل لن تؤخذ في االعتبار عند تقييم العطاء‪.‬‬
‫‪ 4.36‬لن يلتفت‪ 3‬إلى أي ادعاء من مقدم العطاء بحصول خطأ في عطائه إذا قُدم بعد ميعاد فتح المظاريف‪.‬‬

‫‪ .37‬مقارنة العطاءات‬
‫‪ 1.37‬س‪33‬يقوم ص‪33‬احب العمل بمقارنة‪ 3‬العط‪33‬اءات‪ 3‬المس‪33‬تجيبة فقط لتحديد أقل العط‪33‬اءات‪ 3‬المقيمة س‪33‬عراً بم‪33‬وجب‬
‫التعليمات إلى مقدمي العطاءات‪.‬‬
‫‪ 2.37‬في حالة أن نت‪33‬ائج التحليل الف‪33‬ني والم‪33‬الي‪ 3‬قد خلصت إلى مالحظ‪33‬ات ثانوي‪33‬ة‪ 3،‬ت‪33‬رتب عليها‪ 3‬تخ‪33‬وف من قبل‬
‫صاحب العمل حول قدرة المقاول المرشح لإلرساء عليه من تنفيذ كامل األعمال دون أي تع‪33‬ثر فإنه يحق‬
‫لص ‪33‬احب العمل رفع ض ‪33‬مان األداء بما ي ‪33‬راه مناس ‪33‬با‪ 3‬وإ ش ‪33‬عار المق ‪33‬اول الف ‪33‬ائز ب ‪33‬ذلك ض ‪33‬من أخط ‪33‬ار قب ‪33‬ول‬
‫العطاء‪.‬‬

‫‪ .38‬حق صاحب العمل في إلغاء المناقصة‬

‫‪ 1.38‬يحتفظ ص ‪33‬احب العمل بحقه في قب ‪33‬ول أو رفض أي عط ‪33‬اء أو أن يلغي المناقصة في أي وقت قبل ترس ‪33‬ية‬
‫العط ‪33‬اء دون أن يتحمل أية مس ‪33‬ئولية أو ال ‪33‬تزام تج ‪33‬اه أص ‪33‬حاب العط ‪33‬اءات‪ 3‬أو عن األس ‪33‬باب ال ‪33‬تي حملت‬
‫صاحب العمل على اتخاذ هذا اإلجراء‪.‬‬

‫‪ .39‬إرساء العقد‬

‫‪ 1.39‬يقوم صاحب العمل بترسية‪ 3‬العقد على مقدم العطاء المطابق لوثائق العط‪3‬اء وال‪3‬ذي قيم س‪3‬عر عطائه كأقل‬
‫سعر مقيم بشرط أن يكون‪( :‬أ) مقدم العطاء مؤهلاً طبقاً للشروط‪ 3،‬و (ب)‪ 3‬مؤهل بالنسبة‪ 3‬للمتطلبات‪.3‬‬

‫‪ 2.39‬يحق لص‪33‬احب العمل إض‪33‬افة أعم‪33‬ال أو إلغ‪33‬اء أعم‪33‬ال بح‪33‬دود نس‪33‬بة ‪ %20‬من قيمة العط‪33‬اء دون أن يك‪33‬ون‬
‫لمقدم العطاء الحق في االعتراض‪ 3‬أو تعديل األسعار‪.‬‬

‫يحق لمقدمي العط‪33‬اءات األخ‪33‬رى ال‪33‬تي لم يحالفها الحظ التق‪33‬دم بطلب‪ 3‬اإليض‪3‬اح‪ 3‬من قبل ص‪3‬احب‪ 3‬العمل عن س‪33‬بب‬
‫عدم قبول عطائاتهم‪3.‬‬

‫‪ .40‬إخطار قبول العطاء‬

‫‪ 1.40‬قبل انقض‪33‬اء‪ 3‬الف‪33‬ترة المح‪33‬ددة لس‪33‬ريان العط‪33‬اءات‪ 3‬يق‪33‬وم ص‪33‬احب العمل بإخط‪33‬ار مق‪33‬دم العط‪33‬اء الف‪33‬ائز‪ 3‬كتابة‬
‫(برقياً‪ 3‬أو بالتلكس‪ 3‬أو بالفاكس‪ 3‬أو البريد أو البريد االلك‪3‬تروني‪ )3‬ويؤكد ذلك بإرس‪33‬ال خط‪33‬اب مس‪3‬جل بقب‪33‬ول‬
‫عطائ‪33‬ه‪ .‬وه‪33‬ذا الخط‪33‬اب (المس‪33‬مى هنا فيما بعد وفي ش‪33‬روط العقد "إخط‪33‬ار قب‪33‬ول العط‪33‬اء")‪ 3‬يح‪33‬دد إجم‪33‬الي‬

‫‪26‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫المب ‪33‬الغ ال ‪33‬تي س ‪33‬يدفعها ص ‪33‬احب العمل إلى المق ‪33‬اول مقابل تنفيذ وإكم ‪33‬ال وص ‪33‬يانة األعم ‪33‬ال وف ‪33‬ترة تحمل‬
‫المسؤولية عن العيوب موضوع العقد بمعرفة المقاول (يشار إليها فيما بعد بـ"قيمة العقد")‪.‬‬

‫‪ 2.40‬يقوم صاحب العمل فور تقديم المقاول الفائز‪ 3‬لضمان األداء وتوقيع العقد بإخطار باقي مق‪33‬دمي العط‪33‬اءات‪3‬‬
‫اآلخرين بأن عطاءاتهم ليست‪ 3‬هي الفائزة‪ 3،‬وإ عادة ضمانات‪ 3‬العطاءات إليهم‪.‬‬

‫‪ .41‬ضمان األداء‬

‫‪ 1.41‬يجب أن ُيق‪3333‬دم ص‪3333‬احب‪ 3‬العط‪3333‬اء الف‪3333‬ائز‪ 3‬إلى ص‪3333‬احب العمل خالل ‪ 15‬يوم‪3333‬اً من تس‪3333‬لم "إخط‪3333‬ار قب‪3333‬ول‬
‫العطاء"ضمان األداء غير مش‪33‬روط وغ‪33‬ير قابل لإللغ‪33‬اء‪ 3‬بما ال يقل على ‪ %10‬من قيمة العقد بحيث يك‪33‬ون‬
‫ساري المفعول من تاريخ توقع العقد وحتى ما بعد ‪ 30‬يوم من الت‪33‬اريخ المح‪33‬دد لالس‪33‬تالم االبت‪33‬دائي وفقا‬
‫للنموذج والصيغة المرفقة بالوثائق‪. 3‬‬

‫‪ 2.41‬يقدم ضمان األداء بأحد الشكلين التاليين‪3:‬‬

‫‪ )1‬خطاب ض‪33‬مان بنكي ص‪33‬ادر من بنك (مق‪33‬ره في الجمهورية اليمني‪33‬ة)‪ 3‬مص‪33‬رح له من قبل البنك‬
‫المرك‪33‬زي اليم‪3‬ني‪ 3‬غ‪33‬ير مش‪33‬روط وغ‪33‬ير قابل لإللغ‪33‬اء طبقا لص‪33‬يغة ض‪33‬مان العط‪33‬اء المح‪33‬ددة في‬
‫وث‪3333‬ائق المناقصة‪ 3‬أو من بنك خ‪3333‬ارجي‪ 3،‬مع‪3333‬زز من بنك مص‪3333‬رح له من قبل البنك المرك‪33 3‬زي‬
‫اليمني؛وأن يكون مقبوالً للمشتري ‪.‬‬

‫‪ )2‬شيك مقبول الدفع من بنك مصرح له من قبل البنك‪ 3‬المركزي اليمني‪3.‬‬

‫إذا أخفق ص ‪33‬احب العط ‪33‬اء الف ‪33‬ائز في االل ‪33‬تزام بال‪3‬متطلب ‪33‬ات‪ 3‬فقد يك ‪33‬ون ذلك س ‪33‬بباً في إلغ ‪33‬اء ترس ‪33‬ية العقد‬ ‫‪3.41‬‬
‫ومصادرة ضمان العطاء‪.‬‬

‫‪27‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫القسم ‪ .3‬قائمة بيانات العطاء‬

‫‪28‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫قائمة بيانات العطاء‬

‫الفقرة ‪ 1.1‬من التعليمات‪ 3‬لمقدمي العطاءات ‪ :‬مجال المناقصة‪3‬‬

‫‪ -‬اسم الجهة (صاحب العمل) المجلس المحلي لمحافظة حجة‬
‫‪ -‬اسم المشروع (المناقصة)‪ : 3‬مناقصة مشروع تنفيذ حديقة حرض (حديقة عامة سياحية‪ 3‬ترفيهية مع‬
‫الملحقات )‬
‫) لسنة ‪2012‬م‬ ‫‪ -‬رقم المناقصة‪( 3:‬‬
‫‪ -‬عنوان الجهة (صاحب‪ 3‬العمل) هو‪ :‬المجلس المحلي لمحافظة حجة‬
‫المحافظة ‪ :‬حجة‬
‫المدينة‪ :‬حجة‬
‫المديرية‪ :‬مركز المحافظة‬
‫الشارع‪ :‬شارع المجمع الحكومي‬
‫رقم المبنى‪................................................................ 3:‬‬
‫الدور ‪ :‬الثالث‪-‬مبنى المحافظة‬
‫التلفون ‪221090 :‬‬
‫الفاكس‪221091 :‬‬
‫البريد االلكتروني‪3:‬‬
‫)‬ ‫ص‪.‬ب‪( .‬‬
‫‪ -‬اسم المهندس وعنوانه ‪:‬‬
‫الوحدة الهندسية بالمحافظة – ديوان عام المحافظة – الدور الثالث‪3‬‬
‫‪ -‬وصف العمل المطلوب تنفيذه ‪:‬‬
‫حديقة عامة ترفيهية سياحية مع الملحقات‪ 3‬مكونة من ‪-:‬‬
‫الحديقة الترفيهية وتتكون من‪:‬‬ ‫‪-1‬‬
‫‪ -‬العاب الكهربائية الحديثة‬
‫‪ -‬مسطحات الخضراء‪ 3‬والمنتزهات‪3‬‬
‫‪ -‬مسرح مفتوح‬
‫‪ -‬كفتيريا‪ 3‬بنوعيها‬
‫‪ -‬مسبح للكبار‪ 3‬ولالطفال‬
‫‪ -‬حمامات عامة للجنسين‪3‬‬
‫‪ -‬طرقات والممرات الداخلية‬
‫‪ -‬ادارة المشروع‬

‫‪29‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫‪ -‬خزان ماء علوي‬

‫‪ -‬بوابة رئيسية‪ 3‬وفرعية‬
‫‪ -‬سور خارجي‬
‫‪ -‬مواقف سيارات‪3‬‬
‫‪ -‬شبكة كهربائية مع المصدر‬
‫‪ -‬شبكة مياه ( رى – تغذية )‬
‫قاعة متعددة األغراض‪ 3‬مع المرافق‬ ‫‪-2‬‬
‫شاليهات‪ 3‬سياحية مع المرافق‬ ‫‪-3‬‬
‫مطعم سياحي مع المرافق‬ ‫‪-4‬‬
‫جامع‬ ‫‪-5‬‬
‫شوارع إسفلتية‪ 3‬خارجية محيطة بالمشروع‪3‬‬ ‫‪-6‬‬

‫‪ -‬تتكون المناقصة‪ 3‬من ( )‪:‬‬

‫‪30‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫عقد واحد‪3..........................................‬‬
‫الفقرة ‪ 2.1‬من التعليمات‪ 3‬لمقدمي العطاءات ‪ :‬فترة تنفيذ المشروع‪:‬‬
‫‪ 18‬شهر‬
‫‪........................................................‬‬

‫الفقرة ‪ 3.1‬من التعليمات‪ 3‬لمقدمي العطاءات ‪ :‬نظام تنفيذ األعمال (كميات)‪:‬‬

‫كميات‪3...........................................‬‬
‫الفقرة ‪ 1.2‬من التعليمات‪ 3‬لمقدمي العطاءات ‪ :‬مصدر التمويل‪:‬‬
‫حكومي ‪%100‬‬
‫‪........................................................‬‬
‫الفقرة ‪ 1.4‬من التعليمات‪ 3‬لمقدمي العطاءات ‪:‬مقدمو العطاءات‪ 3‬المؤهلون‪ :‬المقاولين آو الموردين آو مقدمي‬
‫ال ينطبق‬ ‫الخدمات من أصل إسرائيلي غير مؤهلين‪:‬‬
‫‪........................................................‬‬
‫‪........................................................‬‬
‫‪........................................................‬‬
‫عدد‬ ‫الفقرة ‪ 2.8‬من التعليمات‪ 3‬لمقدمي العطاءات ‪ :‬إضافة إلى النسخة األصلية‪ 3‬للعطاء‪3،‬‬
‫النسخ المطلوبة‪:‬‬
‫نسخة مختومة مع إرفاق تفويض خطي للشخص الموقع على العطاء‬
‫‪........................................................‬‬
‫الفقرة ‪ 1.9‬من التعليمات‪ 3‬لمقدمي العطاءات ‪ :‬عنوان إرسال طلبات التوضيح لوثائق المناقصة‪ 3‬والفترة‬
‫المسموح بها‪:‬‬
‫أ) عنوان استقبال طلبات التوضيح من المتناقصين‪3:‬‬
‫اسم الجهة (صاحب العمل) ‪ :‬المجلس المحلي لمحافظة حجة‬ ‫‪-‬‬
‫اسم اإلدارة المعنية باستالم طلبات التوضيح‪ 3:‬الوحدة الهندسية بالمحافظة‬ ‫‪-‬‬
‫مقر اإلدارة ‪ :‬المجمع الحكومي للمحافظة ‪ -‬الدور الثالث‪3‬‬ ‫‪-‬‬
‫‪.............................................................‬‬
‫رقم التلفون‪ : 3‬مكتب (‪ – )222864‬سيار (‪)777340728‬‬ ‫‪-‬‬
‫رقم الفاكس‪)222864( 3:‬‬ ‫‪-‬‬
‫__ )‬ ‫صندوق البريد‪( 3:‬‬ ‫‪-‬‬
‫ب) الفترة المسموح بها الستقبال‪ 3‬طلبات‪ 3‬االستفسار‪ 3‬أو التوضيح على وثائق المناقصة‪:‬‬
‫‪ 27‬يوم‬
‫‪........................................................‬‬

‫‪31‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الفقرة ‪ 1.10‬من التعليمات‪ 3‬لمقدمي العطاءات ‪ :‬ترتيب‪ 3‬زيارة لموقع تنفيذ األعمال‪3:‬‬
‫على المقاول زيارة الموقع وعلى نفقته قبل تقديم العطاء‬

‫الفقرة ‪ 1.11‬من التعليمات‪ 3‬لمقدمي العطاءات ‪ :‬االجتماع‪ 3‬ما قبل فتح المظاريف‪:‬‬
‫ال يوجد‬
‫الفقرة ‪ 13 .3‬سيكون هذا العقد عقد كميات‬
‫‪........................................................‬‬
‫الفقرة ‪ 1.14‬من التعليمات‪ 3‬لمقدمي العطاءات ‪ :‬اللغة اإلضافية للعطاء‪:‬‬
‫ال تنطبق‪..........................................‬‬
‫‪........................................................‬‬
‫الفقرة ‪( 1.15‬و) من التعليمات‪ 3‬لمقدمي العطاءات ‪ :‬الوثائق والمعلومات اإلضافية األخرى المطلوبة ضمن‬
‫وثائق العطاء المقدم‪:‬‬
‫شهادة التسجيل والتصنيف سارية المفعول من الدرجة األولى أو الثانية أو‬ ‫‪-7‬‬
‫الثالثة تخصص مباني (انشاءات)‪. 3‬‬
‫شهادات الخبرة في تنفيذ مشاريع مماثلة‬ ‫‪-8‬‬
‫تقديم كتالوجات لجميع األجهزة والمعدات وبلد المنشأ مطابقة للمواصفات‬ ‫‪-9‬‬
‫المحددة في جداول الكميات والمخططات‪ 3‬وكراسة المواصفات‪ 3‬العامة‬
‫بيانات التأهيل الالحقة وفق الوثيقة (وثيقة المناقصة)‬ ‫‪-10‬‬
‫الفقرة ‪ 2-16 ، 1.16‬من التعليمات لمقدمي العطاءات‪ : 3‬العطاءات البديلة‪ :3‬الينطبق‬
‫‪ -‬الوقت البديل لالنتهاء من األعمال‪...................................... :‬‬
‫‪ -‬الحلول الفنية البديلة‪3................................................... :‬‬
‫‪ -‬في األقسام التالية‪3....................................................... 3‬‬
‫‪ -‬الحلول الفنية المقترحة‪ 3‬يجب أن تتضمن‪ 3‬المعلومات التالية‪.............. 3:‬‬
‫‪........................................................‬‬
‫الفقرة ‪ 1.18‬من التعليمات لمقدمي العطاءات‪: 3‬‬
‫عمله العطاء يجب أن تكون باللاير اليمني‪........3‬‬
‫‪........................................................‬‬
‫الفقرة‪ 21.‬من التعليمات لمقدمي العطاءات‪ : 3‬مدة سريان العطاء‪3:‬‬
‫‪ 120‬يوم من تاريخ فتح المظاريف‬
‫الفقرة‪ 22.‬من التعليمات لمقدمي العطاءات‪ : 3‬ضمان العطاء‪:‬‬
‫) ‪...............................‬لاير‬ ‫‪ -‬المبلغ‪( :‬‬

‫‪32‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫‪ -‬فترة السريان‪ 120 3:‬يوم من تاريخ فتح المظاريف‬

‫الفقرة ‪ 1.25‬من التعليمات لمقدمي العطاءات‪ : 3‬ألغراض تقديم العطاءات‪ ،‬عنوان صاحب‪ 3‬العمل الذي ستسلم‬
‫إليه مظاريف العطاءات‪: 3‬‬
‫اسم صاحب‪ 3‬العمل‪ :‬المجلس المحلي لمحافظة حجة‬
‫اسم المناقصة‪( 3‬المشروع)‪ : 3‬تنفيذ حديقة حرض(حديقة عامة ترفيهية سياحية‪ 3‬مع الملحقات )‬
‫جوار ا رضية االستاد الرياضي‪ - 3‬مدينة حرض‬
‫رقم المناقصة ‪ ) ( :‬لعام ‪2012‬م‬
‫مكان تسليم مظاريف العطاءات‪ : 3‬سكرتارية لجنة المناقصات بالمحافظة‬
‫‪ -‬آخر موعد لتقديم وتسليم العطاءات‪3................................................... :‬‬
‫الساعة‪11 3:‬‬
‫اليوم‪:‬‬
‫‪2012/‬م‬ ‫‪/‬‬ ‫التاريخ ‪:‬‬
‫من التعليمات‪ 3‬لمقدمي العطاءات ‪ :‬مكان وموعد فتح المظاريف‪:‬‬
‫‪ -‬اسم صاحب‪ 3‬العمل‪ :‬المجلس المحلي لمحافظة حجة‬
‫‪ -‬مكان فتح المظاريف‪ :‬صالة المجمع الحكومي للمحافظة‬
‫المدينة‪ :‬حجة‬
‫شارع‪ :‬شارع المجمع الحكومي للمحافظة‪.................‬‬
‫مبنى‪.‬محافظة حجة‬
‫الدور الثالث‬
‫مكتب ‪.‬صالة االجتماعات‬
‫‪ -‬موعد فتح المظاريف‪:‬‬
‫الساعة‪11 3:‬‬
‫اليوم‪:‬‬
‫‪2012/‬م‬ ‫‪/‬‬ ‫التاريخ ‪:‬‬
‫الفقرة ‪ 4.31‬من التعليمات لمقدمي العطاءات‪ : 3‬المقاولون من الباطن‪3:‬‬
‫ال ينطبق ‪3..............................................‬‬
‫‪........................................................‬‬
‫الفقرة ‪ 7.31‬من التعليمات لمقدمي العطاءات‪ :‬درجة شهادة التسجيل والتصنيف المطلوبة‪:‬‬
‫األولى والثانية‪ 3‬او الثالثة اختصاص‪ 3‬عام مباني سارية المفعول‬
‫‪........................................................‬‬
‫الفقرة ‪ 9.31‬من التعليمات لمقدمي العطاءات‪ : 3‬االئتالف‪:‬‬
‫ال ينطبق‬

‫‪33‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫‪........................................................‬‬
‫الفقرة ‪ 10.31‬من التعليمات لمقدمي العطاءات‪ :‬التقييم و مقارنة العطاءات‬
‫الفقرة ‪( 3.31‬جـ) متطلبات التأهيل ‪ :‬إجمالي‪ 3‬قيمة األعمال التي نفذتها الشركة خالل السنوات الثالثة الماضية‬
‫(على األقل نفذ ‪ )%70‬وعلى المقارن أن يحدد بالتفصيل‪-:‬‬

‫الحد األدنى للمتطلبات‪ 3‬من الكادر‬

‫سنوات الخبرة‬ ‫المؤهل‬ ‫التخصص‬
‫‪ 5‬سنوات‬ ‫بكالوريوس‬ ‫هندسة مدنية‬
‫‪ 5‬سنوات‬ ‫بكالوريوس‬ ‫هندسية كهربائية‬
‫هندسة ميكانيكي‪33 3 3‬ة(االلع‪33 3 3‬اب‪ 3‬ومع‪33 3 3‬دات تجهيزها‬
‫‪ 5‬سنوات‬ ‫بكالوريوس‬
‫وتجهيز النادي الصحي والمسبح)‬
‫‪ 10‬سنوات‬ ‫دبلوم‬ ‫فني مساحة‬
‫عمال مهرة‬

‫الفقرة ‪( 3.31‬د) متطلبات التأهيل‪3:‬‬

‫خبرات في أعمال مش‪33‬ابهة من حيث طبيعة وحجم المش‪33‬روع لكل س‪33‬نة من الس‪33‬نوات‪ 3‬الخمسة واألخ‪33‬يرة ويتم تحديد‬
‫تفاص‪33‬يل ح‪33‬ول المش‪33‬اريع الجارية واللتزام‪33‬ات‪ 3‬التعاقدية القائمة واألس‪33‬ماء واألرق‪33‬ام الهواتف ألص‪33‬حاب‬
‫العمل ليتم الرجوع إليهم للحصول على المعلومات‪.‬‬

‫الحد األدنى للمتطلبات من المعدات و اآلليات‪:‬‬

‫الحالة الراهنة‬ ‫العدد‬ ‫نوع المعدة‬
‫‪1‬‬ ‫شيول ‪ +‬بوكلين‬
‫‪1‬‬ ‫دكاكة كبير ‪ 25‬طن ‪ +‬دكاكة يدوية‬
‫‪1‬‬ ‫رافعة كرين ‪5‬طن‬
‫‪2‬‬ ‫قالب ‪ 16‬طن ‪ +‬قالب صغير‬
‫‪1‬‬ ‫خالطة‪ +‬مولد كهرباء ‪ +‬معدات بناء خشب وخالفه‬
‫‪2‬‬ ‫جهاز مساحي توتال استيشن او اليكا حديث‬
‫الحد األدنى للسيولة‪ 3‬النقدية‬
‫أن يكون مقدم العطاء لديه سيولة نقدية‪ /‬أو تسهيالت ائتمانية بمبلغ ال يقل عن ‪50,000,000‬‬
‫كشف حساب من البنك‪ 3‬أو صورة من الحسابات‪ 3‬السنوية ‪.‬‬
‫الفقرة‪ 42.‬من التعليمات‪ 3‬لمقدمي العطاءات‪ 3:‬الدفعة المقدمة (سلفة على معدات التشييد والمواد )‬
‫( ال ينطبق ) ‪ %‬من قيمة العقد‪:‬‬

‫‪34‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫نموذج البيانات (عنوان المشارك) المطلوب تعبئتها من قبل المشارك في المناقصة‬

‫)االسم التجاري للمتقدم( ‪-‬‬

‫‪.............................................................‬‬
‫أو اسم المقاول‬
‫‪.............................................................‬‬ ‫عنوان المتقدم (المقاول)‪- 3‬‬
‫‪.............................................................‬‬ ‫‪.‬مقر الشركة‪ /‬المقاول ‪-‬‬
‫‪.............................................................‬‬ ‫تلفون ‪-‬‬
‫‪.............................................................‬‬ ‫فاكس ‪-‬‬
‫‪.............................................................‬‬ ‫بريد الكتروني ‪-‬‬
‫‪.............................................................‬‬ ‫ص‪.‬ب‪-‬‬
‫‪.............................................................‬‬ ‫تلفون سيار ‪-‬‬
‫اسم المخول بالتوقيع كامال على ‪-‬‬
‫‪.............................................................‬‬
‫اإلخطارات‪ 3‬والعقد‬

‫‪.............................................................‬‬ ‫صفة المخول بالتوقيع ‪-‬‬

‫أي بيانات‪ 3‬أخرى يرى صاحب‪ 3‬العمل ‪-‬‬

‫‪.............................................................‬‬
‫‪.‬طلبها من قبل المقاول‬

‫مالحظة‪ :‬يتم التوقيع من قبل (المتقدم) الشخص المخول بالتوقيع‬

‫والختم عليها بالختم الرسمي للمتقدم (لتأكيد صحة البيانات‪ 3‬الواردة أعاله)‬

‫‪:‬االسم‬
‫‪:‬الصفة‬
‫‪:‬التوقيع‬
‫‪:‬الختم‬

‫‪35‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫القسم ‪ .4‬الشروط العامة‬

‫‪36‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الشروط العامة‬
‫التعاريف‬ ‫‪.1‬‬
‫يكون للكلمات والعبارات التالية حيثما وردت في هذه الشروط المعاني المخصصة لها ما لم‬

‫على غير ذلك‪.‬‬ ‫تدل القرينة‬

‫الجمهورية اليمنية‪3‬‬ ‫"الجمهورية"‬
‫حكومة الجمهورية اليمنية‬ ‫"الحكومة"‬
‫كل وزارة‪ ،‬أو مؤسسة‪ ،‬أو هيئة‪ ،‬أو مصلحة‪ ،‬أو جهاز مركزي‪ ،‬أو وحدة إدارية أو شركة‬ ‫"الجهة"‬
‫مملوكة للدولة كليا أو جزئيا‪ 3‬تتولى مسؤولية القيام‪ 3‬بعمليات‪ 3‬المشتريات أو التعاقد‪.‬‬
‫الطرف المشار‪ 3‬إليه في العقد بالطرف األول‪ ،‬و الذي يتعاقد مع المقاول لتنفيذ األعمال التي‬ ‫"صاحب العمل"‬
‫يشملها العقد‪ ،‬أو أي جهة يفوضها صاحب‪ 3‬العمل لممارسة صالحياته‪ 3‬ومسؤولياته‪3.‬‬
‫يعني الشخص أو الشركة أو الجهة‪ ،‬الذي قبل صاحب العمل عطاءه إلنجاز األعمال‬ ‫"المقاول"‬
‫ويشار إليه في العقد بالطرف الثاني وتشمل كذلك ممثلي المقاول الشخصيين‪ 3‬وورثته‬
‫الشرعيين‪3.‬‬
‫يعني وزارة األشغال العامة والطرق أو القسم الفني المختص التابع لصاحب العمل‪ ،‬أو‬ ‫"المهندس"‬
‫المكتب االستشاري أو المكتب الهندسي أو أي جهاز فني يفوضه صاحب العمل للقيام‬
‫بمهمة اإلشراف على تنفيذ وإ نجاز وصيانة األعمال‪.‬‬
‫يعني أي مهندس أو مساعد للمهندس أو مراقب يعينه المهندس من حين آلخر لتولي‬ ‫"ممثل المهندس"‬
‫المهام المنصوص عليها في هذه الشروط‪.‬‬
‫تعني جميع األعمال الواجب تنفيذها وإ نجازها والتي يتم االتفاق على القيام بها بموجب‬ ‫"األعمال"‬
‫العقد وتشمل األعمال الدائمة واألعمال المؤقتة‪.‬‬
‫يعني الوثيقة المتفق عليها والتي تشمل اتفاقية العقد والعطاء والشروط العامة والخاصة‪3،‬‬ ‫"العقد"‬
‫والمواصفات والمخططات‪ 3‬وجداول الكميات وأي وثائق أُخرى تم تبادلها قبل التوقيع على‬
‫العقد‪.‬‬
‫تعني المبلغ‪ 3‬اإلجمالي المنصوص عليه في إخطار قبول العطاء‪3.‬‬ ‫"قيمة العقد"‬
‫تعني كل المعدات واآلليات واألشياء التي يتطلبها تنفيذ وصيانة األعمال و ال تشمل المواد‬ ‫"معدات التشييد"‬
‫أو األعمال التي تشكل جزء من األعمال الدائمة‪.‬‬
‫تعني جميع األعمال ذات الصفة المؤقتة من جميع األنواع الالزمة لتنفيذ وصيانة األعمال‪.‬‬ ‫"األعمال المؤقتة"‬
‫تعني جميع األعمال التي ينبغي تنفيذها وصيانتها بموجب أحكام العقد‪.‬‬ ‫"األعمال الدائمة"‬
‫تعني المواصفات‪ 3‬الفنية المشار‪ 3‬إليها في العطاء وأي تعديالت أو إضافات يدخلها عليها‬ ‫"المواصفات‪"3‬‬
‫المهندس أثناء تنفيذ األعمال‪.‬‬

‫‪37‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫تعني المخططات المشار‪ 3‬إليها في العقد و المواصفات أو أي تعديالت عليها‪ 3‬يقدمها أو‬ ‫"المخططات‪"3‬‬
‫يوافق عليها‪ 3‬المهندس‪.‬‬
‫يعني األرض واألماكن األُخرى التي ستنفذ عليها األعمال الدائمة واألعمال المؤقتة طبقا للعقد و‬ ‫"الموقع"‬
‫التي يقدمها صاحب العمل لتنفيذ األعمال و تضمناً أي موقع أخر أيشير إلية في العقد ‪.‬‬
‫المصاريف التي تشمل قيمة المواد والعمالة والمصنعية وأُجرة اللوازم وجميع النفقات‪3‬‬ ‫"الكلفة"‬
‫األُخرى بما فيها المصاريف اإلدارية داخل الموقع وخارجه‪ ،‬وال تشمل الربح‪.‬‬
‫المدة المحددة في العقد‪ ،‬وتقاس بالتوقيت الشمسي وتحسب المدة بعدد األيام " تقويمياً"‬ ‫"الزمن أو الوقت"‬
‫وليس " كأيام عمل"‪.‬‬
‫الموافقة الخطية المعتمدة‪.‬‬ ‫"الموافقة"‬
‫تتصرف صيغة المفرد إلى الجمع وبالعكس وفقاً لمقتضى القرينة‪.‬‬ ‫"المفرد والجمع"‬
‫جزء من الشروط وال تؤخذ في االعتبار عند تفسيرها‪.‬‬
‫ال تشكل العناوين لمواد وفقرات العقد ً‬ ‫"العناوين"‬

‫المهندس وممثل المهندس‬

‫واجبات وصالحيات المهندس‬ ‫‪.2‬‬

‫يزاول المهندس جميع الصالحيات والواجب‪33‬ات‪ 3‬المح‪33‬ددة له في العقد والموكلة له من ص‪33‬احب العمل وله‬
‫حق إصدار أي من القرارات‪ 3‬أو الشهادات أو التعليمات التي يتطلبها العمل وفق ما هو مح‪3‬دد في العقد‪،‬‬
‫وعلى المق‪333‬اول أن يل‪333‬تزم‪ 3‬بمراع‪333‬اة ذلك وعليه أن يح‪333‬ترم وينفذ جميع التعليم‪333‬ات الص‪333‬ادرة له من قبل‬
‫المهندس المتعلقة‪ 3‬بتنفيذها أي بند من بنود العقد وتطبيق نصوصه‪.‬‬

‫واجبات وصالحيات ممثل المهندس‬ ‫‪.3‬‬

‫يك‪33‬ون ممثل المهن‪33‬دس مس‪33‬ؤوالً أم‪33‬ام المهن‪33‬دس‪ ،‬ال‪33‬ذي ق‪33‬ام بتعيينه وتتح‪33‬دد واجباته في مراقبة األعم‪33‬ال‬
‫واإلشراف على تنفيذها وإ جراء االختبارات‪ 3‬الالزمة على المواد و المصنعيات المرتبطة‪ 3‬باألعمال‪3.‬‬
‫يجوز للمهندس من وقت آلخر أن يفوض ممثل المهندس بأي من الواجبات‪ 3‬والصالحيات المنوطة به‪،‬‬
‫وتك ‪33‬ون جميع التعليم ‪33‬ات والموافق ‪33‬ات‪ 3‬ال ‪33‬تي يص ‪33‬درها ممثل المهن ‪33‬دس إلى المق ‪33‬اول وفق‪3 3‬اً للص ‪33‬الحيات‪3‬‬
‫الممنوحة له من المهن‪33‬دس ملزمة لكل من المق‪33‬اول وص‪33‬احب العمل وتعت‪33‬بر كأنها ص‪33‬ادرة من المهن‪33‬دس‬
‫شريطة مراعاة ما يلي‪:‬‬
‫إن تقصير ممثل المهن‪33‬دس في اتخ‪33‬اذ اإلج‪33‬راء الالزم ل‪33‬رفض أي عمل أو م‪33‬واد أو مصنعية مخالفه‬ ‫(‪)1‬‬
‫لشروط العقد أو المواصفات‪ 3،‬ال تؤثر على صالحية المهندس في أي وقت من األوقات التخ‪33‬اذ أي‬
‫إجراء برفض المواد أو مصنعيتها أو إصدار األمر بهدمها وإ زالتها أو تكسيرها‪.3‬‬
‫يحق للمق‪333333‬اول في حالة ع‪333333‬دم اقتناعه ب‪333333‬أي من ق‪333333‬رارات ممثل المهن‪333333‬دس أن يرجع األمر إلى‬ ‫(‪)2‬‬
‫المهندس‪ ،‬و الذي ينبغي عليه إما تأييده أو نقضه أو تغييره‪.‬‬
‫يجب على المهندس الحصول على موافقة صاحب‪ 3‬العمل الكتابية‪ 3‬عند اتخاذه ألي من اإلجراءات التالية‪:‬‬

‫‪38‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الموافقة على التنازل‪ 3‬عن أي جزء من األعمال؛‬ ‫(أ)‬

‫(ب) الموافقة على مبالغ إضافية على قيمة العقد؛‬
‫(ج) تعديل أي سعر من أسعار البنود في العقد؛‬
‫الموافقة على فترة إضافية إلنجاز العمل؛‬ ‫(د)‬
‫(ه) إصدار أمر تغييري باألعمال‪3.‬‬
‫على المهندس عقد اجتماع أسبوعي في الموقع مع المقاول يتم فيه مراجعة المالحظات‪ 3‬المدونة بدفتر الموقع‪،‬‬
‫وكذلك البرنامج الزمني لسير تنفيذ األعمال‪ ،‬كما يتم تدوين محاضر لهذه االجتماعات‪ ،‬يتم التوقيع عليها من‬
‫‪.‬المهندس والمقاول‬
‫التنازل والعقود الفرعية‬
‫التنازل عن العقد‬ ‫‪.4‬‬
‫ال يحق للمقاول أن يتنازل كليا عن العقد أو تحويله إلى أي مقاول آخر أو أي جهة أخرى كما ال يحق له‬
‫التنازل أو تحويل جزء من العقد أو بنوده إال بموافقة صاحب العمل وبما ال يتجاوز ‪ %10‬من قيمة العقد‬
‫ويكون المتنازل والمتنازل إليه مسؤولين مسؤولية كاملة عن جميع األخطاء أو اإلهمال أو أية إخالل‬
‫ببنود العقد من قبل المتنازل إليه فيما عدا تحويل المبالغ‪ 3‬المستحقة للمقاول بموجب العقد لمصلحة‪ 3‬أي‬
‫بنك يتعامل معه دون موافقة خطية مسبقة من صاحب العمل‪.‬‬
‫التعاقد من الباطن‬ ‫‪.5‬‬
‫ال يحق للمق ‪33‬اول التن ‪33‬ازل‪ 3‬عن أو تحويل األعم ‪33‬ال بكاملها‪ 3‬إلى مق ‪33‬اول من الب ‪33‬اطن‪ 3.‬كما ال يحق للمق ‪33‬اول‬
‫التنازل عن أو تحويل أي جزء من األعمال ألي مقاول من الباطن إال بعد الموافقة الخطية المس‪33‬بقة من‬
‫صاحب‪ 3‬العمل اذا سمحت الشروط الخاصة‪ 3‬بذلك‪ ،‬شريطة أن ال تزيد حجم األعم‪33‬ال المحولة عن ‪،%10‬‬
‫على أن ال تحجب الموافقة دون س‪33‬بب مقب‪33‬ول‪ .‬أن الرفق ب‪33‬دون وج‪33‬ود ه‪33‬ذا من غ‪33‬ير مقب‪33‬ول إن موافقة‬
‫ص‪33‬احب العمل على إس‪33‬ناد أو تحويل ج‪33‬زء من األعم‪33‬ال إلى مق‪33‬اول من الب‪33‬اطن‪ 3‬ال يعفي المق‪33‬اول من أي‬
‫مسؤولية قانونية أو ال‪33‬تزام نحو العق‪33‬د‪ ،‬بل يبقى المق‪33‬اول مس‪3‬ؤوالً مس‪33‬ؤولية كامل‪ً 3‬ة عن جميع األعم‪33‬ال‪،‬‬
‫وعن أي أفع‪33‬ال أو أخط‪33‬اء أو إهم‪33‬ال يتس‪33‬بب به أي مق‪33‬اول من الب‪33‬اطن أو مس‪33‬تخدميه أو عمال‪33‬ه‪ 3،‬كما لو‬
‫كانت تلك األعمال أو األخطاء قد تسبب بها المقاول نفسه أو مستخدميه أو عماله‪.‬‬
‫على أنه ال يطلب من المقاول الحصول على مثل هذه الموافقة بالنسبة لما يلي‪3:‬‬
‫استخدام العمال؛‬ ‫(‪)1‬‬
‫شراء المواد المطابقة‪ 3‬للمواصفات الواردة في العقد؛‬ ‫(‪)2‬‬
‫أو تسليم أي جزء من األعمال لمقاول من الباطن‪ 3‬ورد اسمه نصاً في العقد‪.‬‬ ‫(‪)3‬‬

‫‪39‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫وثائق العقد‬
‫أولوية الترجيح بين وثائق العقد‬ ‫‪.6‬‬

‫تعتبر مجموعة الوثائق التي يتكون منها العقد مفسرة لبعضها البعض‪ ،‬لكن إذا ظهر أي غموض فيما‬
‫بينها‪ 3،‬فينبغي على المهندس توضيح ذلك وتقويمه‪ ،‬وعليه أن يصدر إلى المقاول التعليمات‪ 3‬الالزمة‬
‫بهذا الخصوص‪ 3.‬أما في حالة وجود تعارض فيكون ترتيب‪ 3‬أولوية الترجيح‪ 3‬للوثائق حسب التسلسل‬
‫التالي‪3:‬‬

‫اتفاقية العقد‪.‬‬ ‫(‪)1‬‬

‫إخطار قبول العطاء‪.‬‬ ‫(‪)2‬‬

‫العطاء وأي مراسالت أو وثائق تم قبولها قبل توقيع العقد؛‬ ‫(‪)3‬‬

‫الشروط الخاصة؛‬ ‫(‪)4‬‬

‫الشروط العامة؛‪3‬‬ ‫(‪)5‬‬

‫أي وثيقة أخرى تشكل جزءاً من العقد‪.‬‬ ‫(‪)6‬‬

‫اللغة والقانون‬ ‫‪.7‬‬

‫اللغة العربية‪ 3‬هي اللغة المعتمدة في وثائق العقد وتنظم جميع المراسالت وشهادات الدفع وتسليم‬
‫األعمال بهذه اللغة‪ 3،‬إال إذا نص على لغة أخرى في الشروط الخاصة‪.‬‬

‫تسرى قوانين الجمهورية اليمنية على العقد‪.‬‬

‫االحتفاظ بالمخططات‬ ‫‪.8‬‬

‫يقوم المهندس بحفظ المخططات‪ 3‬ويزود المقاول بنسختين‪ 3‬طبق األصل من المحفوظة لدى صاحب‪3‬‬
‫العمل وذلك مجاناً‪ ،3‬وعلى المقاول توفير أي نسخ إضافية على حسابه الخاص‪ -‬كما ويجب على‬
‫المقاول أن يعيد نسخ المخططات التي تسلمها من المهندس عند انتهاء التنفيذ‪.‬‬

‫‪40‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫االحتفاظ بنسخة من المخططات في الموقع‬ ‫‪.9‬‬

‫على المقاول أن يحتفظ بنسخه كاملة من المخططات‪ 3‬في موقع العمل وأن تكون هذه النسخة معروضة‬
‫في كل وقت لإلطالع عليها‪ 3‬من قبل المهندس وممثل المهندس أو أي جهة أُخرى يفوضها المهندس‬
‫خطياً لإلطالع‪ 3‬على المخططات واستعمالها‪.‬‬

‫تأخير العمل بسبب المخططات‬ ‫‪.10‬‬

‫على المق‪3‬اول أن يق‪3‬دم إلى المهن‪3‬دس إش‪3‬عاراً خطي‪3‬اً بطلب‪ 3‬أي مخطط تفص‪3‬يلي أو تعليم‪3‬ات أو موافقة إذا‬
‫مطلوب لتفادي تأخير‪ 3‬خطة أو برنامج سير العمل‪.‬‬
‫ً‬ ‫ما رأي أن ذلك‬

‫التأخير وتكلفة المخططات‬ ‫‪.11‬‬

‫إذا لم يتمكن المهندس من إصدار مخطط أو تعليمات‪ 3‬الزمة لتقدم العمل بحسب البرنامج الزمني‬
‫المحدد لتنفيذ‪ 3‬األعمال‪ ،‬وفقاً للبند‪ 3‬أعاله‪ ،‬وأدى ذلك إلى تعطيل المقاول‪ ،‬فينبغي على المهندس في هذه‬
‫الحالة أن يأخذ بعين االعتبار‪ 3‬هذه التعطيل عند تحديد أي تمديد في مدة العقد يستحقه المقاول بما‬
‫يساوي فترة التأخير‪ 3‬فقط‪.‬‬
‫المخططات والتعليمات التكميلية‬ ‫‪.12‬‬
‫يحق للمهندس أن يصدر من وقت آلخر أثناء سير العمل أي مخططات تكميلية أو تعليمات الحقه تكون‬
‫ضرورية من أجل تنفيذ األعمال وصيانتها‪ 3‬على الوجه المناسب وعلى المقاول تنفيذ هذه المخططات‬
‫والتعليمات والتقيد بها‪.‬‬
‫على المقاول _متى ما كان مطلوباً منه بموجب العقد_ إعداد أي من المخططات‪ 3‬أو الوثائق تسليم‬
‫المهندس نسختين منها قبل ‪ 15‬يوماً من بداية العمل المحدد بالبرنامج‪ ،‬أو من وقت الحاجة‪ 3‬إليها كما‬
‫ويجب على المقاول إجراء أي تغييرات أو إضافات‪ 3‬يطلبها‪ 3‬المهندس لهذه المخططات‪ 3‬أو الوثائق وتقديمها‬
‫للمهندس قبل بداية العمل وتسليم المهندس ثالث نسخ إضافية من المخططات أو الوثائق التي تمت‬
‫الموافقة عليها‪3.‬‬
‫مراجعة المهندس أو تقديم المقاول ألي من المخططات أو الوثائق أو موافقة المهندس عليها ال تعفي المقاول من‬
‫التزاماته نحو شروط العقد‪.‬‬
‫األعمال الدائمة التي يصممها المقاول‬ ‫‪.13‬‬
‫يجب على المق‪33‬اول _حيثما ينص العقد على قيامه بتص‪33‬ميم أي ج‪33‬زء من األعم‪33‬ال الدائم‪33‬ة_ أن يع‪33‬رض‬
‫على المهن‪333333‬دس ألخذ الموافقة على المخطط‪333333‬ات والمواص‪333333‬فات والم‪333333‬ذكرات الحس‪333333‬ابية‪ 3‬وغيرها من‬
‫المعلومات‪ 3‬التي يعتبرها المهندس ضرورية من أجل اقتناعه بكفاية وصالحية التصميم‪.‬‬

‫‪41‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫اإلشعارات‬
‫تبليغ اإلشعارات للمقاول‬ ‫‪.14‬‬
‫تبلغ اإلش‪33‬عارات واألوامر الخطية والش‪33‬هادات ال‪33‬تي يص‪33‬درها ص‪33‬احب‪ 3‬العمل أو المهن‪33‬دس إلى المق‪33‬اول‬
‫وفق‪33‬اً ألحك ‪33‬ام العقد أما بالبريد أو بإي ‪33‬داعها ل ‪33‬دى المكتب الرئيسي‪ 3‬للمق ‪33‬اول أ و بتس ‪33‬ليمها‪ 3‬إلى وكيله في‬
‫موقع العمل أو بإرسالها‪ 3‬إلى أي عنوان آخر يعينه المقاول لهذه الغاية‪3.‬‬

‫تبليغ اإلشعارات لصاحب العمل أو المهندس‬ ‫‪.15‬‬

‫تبلغ اإلش‪33‬عارات‪ 3‬المتعلقة بالعقد إلى ص‪33‬احب العمل وإ لى المهن‪33‬دس على عناوينها المعينة له‪33‬ذه الغاي‪33‬ة‪،‬‬
‫إما بإرسالها بالبريد أو بتسليمها‪ 3‬لمقر صاحب العمل الرئيسي‪ 3‬وإ لى مكتب المهندس‪.‬‬
‫تغيير العناوين‬ ‫‪.16‬‬
‫يجوز ألي من الطرفين‪ 3‬تغي‪3‬ير عنوانه وتع‪3‬يين عن‪3‬وان ب‪3‬ديل له بم‪3‬وجب إش‪3‬عار ُمس‪3‬بق للط‪3‬رف األخر مع‬
‫إرسال نسخة للمهندس وللمهندس تغيير عنوانه مع إخطار الطرفين بذلك‪.‬‬
‫االلتزامات العامة‬
‫المسؤوليات العامة للمقاول‬ ‫‪.17‬‬

‫‪ -1‬يلتزم المق‪3‬اول وفق‪3‬اً لما هو مح‪3‬دد في العقد بتنفيذ وص‪3‬يانة األعم‪3‬ال بكل عناية‪ 3‬وإ تق‪3‬ان‪ ،‬طبق‪3‬اً للعقد‬
‫ويصلح العيوب طبقاً لنص‪3‬وص العقد وأن ي‪3‬وفر األي‪3‬دي العاملة‪ 3‬والم‪3‬واد ومع‪3‬دات التش‪3‬ييد بما في‬
‫ذلك اإلشراف عليها‪ 3‬وأي متطلبات الزمه لتنفيذ وصيانة األعمال وإ صالحها ‪.‬‬

‫‪ -2‬يتحمل المق‪33‬اول المس‪33‬ؤولية الكاملة‪ 3‬عن اس‪33‬تمرار وس‪33‬المة كافة عملي‪33‬ات‪ 3‬التنفيذ في الموقع ك‪33‬ذلك‬
‫أس ‪33‬اليب‪ 3‬ط ‪33‬رق التش ‪33‬ييد وفيما ع ‪33‬دا ما نص عنه في العقد ال يعتبر المق ‪33‬اول مس ‪33‬ؤوالً عن أي من‬
‫التصاميم أو المواصفات لألعمال‪ 3‬الدائمة والمؤقتة التي أعدها المهندس‪.‬‬

‫‪ -3‬ال يج‪33‬وز للمق‪33‬اول أن يقيم أو يش‪33‬ارك في إقامة مب‪33‬ان أو منش‪33‬آت معيب‪33‬ة‪ ،‬ولو ك‪33‬ان العيب ناش‪33‬ئاً‪ 3‬عن‬
‫األرض أو بإذن ص‪33‬احب العمل مما يح‪3‬دث بها خلالً مض‪3‬راً أو ته‪3‬دماً كلي‪3‬اً أو جزئي‪3‬اً‪ 3‬ف‪3‬إن فعل ك‪3‬ان‬
‫مسؤوالً قبل الغير عما يترتب‪ 3‬على ذلك من أضرار ويشاركه المهندس وص‪33‬احب العمل إذا أُعلما‬
‫بالعيب وأجازاه‪.‬‬

‫‪ -4‬يض‪33‬من المق‪33‬اول ما يح‪33‬دث من خلل مضر أو ته‪33‬دم كلي أو ج‪33‬زئي فيما ش‪33‬يده من مب‪33‬ان أو أق‪33‬ام من‬
‫منش ‪33‬آت ثابتة‪ 3‬أخ ‪33‬رى‪ ،‬ولو ك ‪33‬ان ذلك ناش ‪33‬ئاَ‪ 3‬عن عيب ب ‪33‬األرض‪ 3‬وال يقلل من مس ‪33‬ئوليته إذا ك ‪33‬ان‬
‫المهن‪33‬دس وص‪33‬احب العمل قد أج‪33‬ازا إقامة المنش‪33‬آت المعيبة ويعت‪33‬بر الخلل مض‪33‬راً إذا ك‪33‬ان يه‪33‬دد‬
‫متانة البناء وسالمته‪.‬‬

‫‪42‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫اتفاقية العقد‬ ‫‪.18‬‬

‫على المق ‪33‬اول عن ‪33‬دما يطلب منه توقيع اتفاقية العقد أن يك ‪33‬ون ج ‪33‬اهزاً ومس ‪33‬تعداً للتوقيع وتنفيذ أعم ‪33‬ال‬
‫العقد حسب النموذج المعد بواسطة صاحب العمل مع استيعاب‪ 3‬التعديالت ضرورية‪.‬‬
‫ضمان األداء ( ُحسن التنفيذ)‬ ‫‪.19‬‬

‫يتم تق ‪33‬ديم ض ‪33‬مان األداء من المق ‪33‬اول ال ‪33‬ذي أرس ‪33‬يت‪ 3‬عليه المناقصة وذلك خالل خمسة عشر يوم‪3 3‬اً من‬
‫تاريخ تسلمه إخطار قبول العطاء وبنسبة ال تقل عن ‪ %10‬من قيمة العطاء ال‪33‬ذي أرسي عليه بخط‪33‬اب‪3‬‬
‫ضمان غير مشروط وغير قابل لإللغاء أو بشيك مقبول الدفع‪.‬‬

‫وتتحدد م‪3‬دة ه‪3‬ذا الض‪33‬مان من ت‪33‬اريخ توقيع العقد وح‪33‬تى ما بعد ‪ 28‬ي‪33‬وم من ت‪33‬اريخ االس‪33‬تالم االبت‪33‬دائي‪،‬‬
‫وصدور محضر االستالم خاليا من أي تحفظات أو مالحظات‪.‬‬

‫الكشف على الموقع‬ ‫‪.20‬‬

‫على ص‪33‬احب‪ 3‬العمل أن يك‪33‬ون قد وضع تحت تص‪33‬رف المق‪33‬اول قبل تق‪33‬ديم ع‪33‬روض المناقص‪33‬ات ما يت‪33‬وفر‬
‫لديه من المعلومات‪ 3‬الخاصة باألحوال الهيدرولوجية وطبقات األرض تحت الس‪33‬طحية‪ ،‬كما حصل عليها‬
‫ص‪33‬احب العمل من االستقص‪33‬اءات‪ 3‬ذات العالقة باألش‪33‬غال‪ .‬ويك‪33‬ون المق‪33‬اول مس‪33‬ؤوال عن تفس‪33‬يره ال‪33‬ذاتي‬
‫لهذه المعلومات‪3.‬‬

‫كما يعتبر المقاول أنه قد قام بالكشف على الموقع وتفحصه وتفحص المواقع المحيطة به وجميع‬
‫المعلومات‪ 3‬المتوفرة عنه‪ ،‬وأنه قد اقتنع شخصيا‪ 3‬قبل تقديم عرض مناقصته _إلى المدى الممكن‬
‫عمليا_‪ 3‬بالنسبة لألمور التالية‪:‬‬

‫شكل وطبيعة الموقع بما في ذلك أوضاع التربة‪ 3‬تحت السطحية؛‬ ‫(‪)1‬‬

‫األوضاع‪ 3‬الهيدرولوجية والمناخية؛‬ ‫(‪)2‬‬

‫مدى وطبيعة العمل والمواد الالزمة لتنفيذ وإ نجاز األشغال وصيانتها؛‬ ‫(‪)3‬‬

‫ووسائل الوصول إلى الموقع والتسهيالت التي قد يحتاج إليها‪.‬‬ ‫(‪)4‬‬

‫وبصورة عامة‪ ،‬يعتبر المقاول أنه قد حصل على جميع المعلومات الالزمة التي سبق ذكرها‪ ،‬والتي‬
‫تعلق بالمخاطر المرتقبة وغيرها من االحتياجات‪ ،‬والظروف األخرى التي قد تؤثر على عرضه بأي‬
‫وبناء عليه يعتبر المقاول أنه قد وضع عرضه على أساس البيانات التي وفرها له‬
‫ً‬ ‫شكل من األشكال‪.‬‬
‫صاحب العمل‪ ،‬وعلى المعاينة والفحص اللذين أجراهما بنفسه‪ ،‬كما ذكر أعاله‪.‬‬

‫‪43‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫شمولية العرض‬ ‫‪.21‬‬

‫على المق‪33 3‬اول أن يك‪33 3‬ون قد تأكد بنفسه قبل تق‪33 3‬ديم عرضه من ص‪33 3‬حة الع‪33 3‬رض وش‪33 3‬موله لكل ما يتعلق‬
‫باألعم‪33‬ال ال‪33‬تي يش‪33‬ملها العط‪33‬اء واألس‪33‬عار واألُج‪33‬ور المدرجة في كل من ج‪33‬دول كمي‪33‬ات البن‪33‬ود المس‪33‬عرة‬
‫وجدول األسعار واألُجور _إن وجد_ وأن هذه األسعار واألُجور تغطى جميع احتياجات المق‪33‬اول للوف‪33‬اء‬
‫بالتزاماته التعاقدية وكل ما يلزم تنفيذ وصيانة األعمال بشكل متقن‪.‬وإ صالح العيوب‪.‬‬

‫وجوب مطابقة األعمال للعقد‬ ‫‪.22‬‬

‫على المقاول باستثناء‪ 3‬ما هو مستحيل قانونياً‪ 3‬أو عملياً‪ - 3‬أن يق‪33‬وم بتنفيذ األعم‪33‬ال وإ نجازها وص‪33‬يانتها‬
‫وفقاً للعقد‪ ،‬وبشكل يحوز على موافقة المهن‪33‬دس‪ ،‬وعليه أن يتقيد بدقة بتعليم‪33‬ات‪ 3‬وتوجيه‪33‬ات المهن‪33‬دس‬
‫حول أي أمر متعلق باألعمال سواء ورد ذكره في العقد أولم يرد‪ ،‬وعلى المقاول أن يأخذ التعليمات من‬
‫المهندس أو ممثل المهندس ضمن حدود الصالحيات المحددة في الفقرة ‪ 2‬من هذه الشروط‪.‬‬

‫إعداد البرنامج الزمني للعمل‬ ‫‪.23‬‬

‫‪ -1‬يجب على المقاول قبل الشروع في التنفيذ وخالل الفترة التي تحددها الشروط الخاصة‪ 3‬إعداد برنامج‬
‫زمني يوضح فيه اإلجراءات‪ 3‬والخطوات التي ستتبع في تنفيذ األعمال ومواعيد إنجاز مراحله‬
‫المختلفة‪ 3،‬كذلك التفصيالت‪ 3‬الخاصة بترتيباته لآلليات والمعدات واألعمال المؤقتة التي ينوي المقاول‬
‫إنشاءها‪.‬‬
‫‪ -2‬يجب المصادقة على البرنامج من قبل المهندس ولن يكون للمقاول الحق في تعديل البرنامج بدون‬
‫موافقة المهندس وإ ذا مار أي المهندس في أي وقت أن مستوى تقدم العمل ال يتفق مع البرنامج‬
‫الذي وافق عليه حينها سيقوم المقاول وزوال عند طلب المهندس بإعداد برنامج معدل يظهر فترة‬
‫استكمال المشروع والتي أخذت موافقة المهندس عليها ‪.‬‬
‫‪ -3‬أن تقديم مثل هذا البرنامج المصادق عليه أو تفاصلية من قبل المهندس سوف لها بعض المقاول من‬
‫أي من التزاماته ومسئوليات‪ 3‬المنصوص عليها في العقد‪.‬‬

‫‪ -4‬على المقاول إخطار الجهات الحكومية والتي قد تؤثر األعمال على مرافقها العامة بتفاصيل برنامج‬
‫العمل والتنسيق معها ومع الجهات‪ 3‬المختصة األُخرى لضمان سالمة المرافق العامة‪.‬‬

‫‪44‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫‪ -5‬على المقاول خالل أسبوعين بعد توقيع العقد أن يقدم للمهندس برنامجاً‪ 3‬تفصيلياً لخطته في تنفيذ‬
‫األعمال لموافقة المهندس عليه‪ .‬ويجب أن يكون برنامج العمل واقعياً‪ ،‬ويتمشى مع خطة شراء‬
‫المواد وتجهيز المعدات‪ ،‬وغيرها‪ 3.‬ويجب على المهندس اتخاذ القرار حول البرنامج خالل أسبوع‬
‫بالموافقة أو طلب التعديل‪.‬‬

‫‪ -6‬على المقاول بعد إبالغه كتابياً‪ 3‬بموافقة المهندس‪ ،‬على البرنامج المقدم‪ ،‬التقيد التام‪ 3‬وااللتزام‬
‫بالترتيبات‪ ،3‬والوسائل المحددة في ذلك البرنامج‪ .‬وال يحق للمقاول تعديل هذا البرنامج إالّ بموافقة‬
‫المهندس الخطية (ويجب أن ال تحجب الموافقة دون عذر مقبول) ما عدا في الحاالت‪ 3‬الطارئة‪ 3‬التي‬
‫تنشأ وتهدد سالمة األعمال أو سالمة األشخاص‪ 3‬أو الممتلكات‪ 3‬فيمكن للمقاول تنفيذ العمل _متى ما‬
‫كان ذلك ضرورياً_ دون أخذ موافقة مسبقة كما يحق للمهندس متى ما رأى ذلك ضرورياً طلب‬
‫تعديل أمر الترتيبات والوسائل وعلى المقاول التقيد وااللتزام بهذا الطلب‪ ،‬يجب على المقاول‬
‫_إضافة إلى البرنامج المشار‪ 3‬إليه_ ومن وقت آلخر إبالغ ممثل المهندس مسبقاً بتفاصيل األعمال‬
‫التي ينوي تنفيذها في المرحلة‪ 3‬التالية ومتى ما طلب منه ممثل المهندس ذلك‪.‬‬

‫الجهاز التنفيذي للمقاول‬ ‫‪.24‬‬

‫على المقاول توفير الجهاز الفني واإلداري الالزم لتنفيذ األعمال طوال مدة التنفيذ وعلى المقاول أن‬
‫يكون متواجداً في الموقع باستمرار‪ 3‬هو أو الوكيل المفوض من قبله لإلشراف على تنفيذ األعمال‬
‫بتفرغ‪ 3‬كامل لها ويشترط في الوكيل المفوض أن يملك المؤهالت المطلوبة‪ ،‬والصالحيات‪ 3‬المناسبة‪3،‬‬
‫وإ ذا رأي المهندس تغيير الوكيل لمصلحة العمل فعلى المقاول االستجابة لطلب المهندس‪.‬‬

‫على المقاول توفير الجهاز الف‪33‬ني واإلداري لتنفيذ األعم‪33‬ال حس‪3‬بما تق‪33‬دم به في عطائ‪3‬ه‪ 3،‬وتم تحدي‪3‬ده في‬
‫العقد‪.‬‬

‫مستخدمو المقاول‬ ‫‪.25‬‬

‫على المقاول من أجل تنفيذ األعمال وإ نجازها وصيانتها‪ 3‬إصالح عيوبها القيام بما يلي‪:‬‬
‫أن يوفر ويستخدم المراقبين‪ 3‬والفنيين ورؤساء الصناع‪ 3‬ممن تتوفر فيهم الكفاءة والخبرة‬ ‫(‪)1‬‬
‫التي تتطلبها‪ 3‬األعمال التي سيشرفون على تنفيذها‪.‬‬
‫أن يوفر ويستخدم العمالة‪ 3‬الماهرة وشبه الماهرة والعمال العاديين‪ 3‬حسب الحاجة‪ 3‬ومتطلبات‪3‬‬ ‫(‪)2‬‬
‫تنفيذ األعمال‪.‬‬

‫يحق للمهندس أن يعترض على أي شخص يستخدمه المقاول في األعم‪33‬ال وله أن يص‪33‬در األمر بأبع‪33‬اده‬
‫واس‪33333‬تبداله بش‪33333‬خص آخر إذا رأي أن ذلك الش‪33333‬خص يسئ التص‪33333‬رف أو غ‪33333‬ير كفء أو أنه مهمل في‬
‫واجباته في موقع األعمال وال يجوز للمقاول إعادة استخدامه إال بعد أخذ موافقة المهندس على ذلك‪.‬‬

‫‪45‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫تثبيت األبعاد‬ ‫‪.26‬‬

‫يكون المقاول مسؤوالً عما يلي‪3:‬‬

‫(‪ )1‬تثبيت أبعاد األعمال تثبيتاً‪ 3‬صحيحاً ودقيقاً بالنسبة إلى النقاط‪ 3‬األصلية ومناسيب‪ 3‬المرجع التي‬
‫يزوده بها المهندس خطياً؛‬

‫(‪ )2‬التأكد من دقة مناس ‪33‬يب ومقاس ‪33‬ات‪ 3‬واس ‪33‬تقامات جميع أج ‪33‬زاء األعم ‪33‬ال طبق‪3 3‬اً لما هو م ‪33‬ذكور‬
‫أعاله‪.‬‬

‫(‪ )3‬توفير جميع المعدات والعمالة الالزمة لتثبيت األعمال المطلوبة أعاله ‪.‬‬

‫وإ ذا ت‪33‬بين خالل س‪33‬ير العمل وج‪3‬ود أي خطأ في موقع أي ج‪33‬زء من األعم‪33‬ال أو مناس‪33‬يبه أو اس‪33‬تقامته‪ 3‬أو‬
‫قياس‪33‬اته‪ 3،‬فينبغي على المق‪33‬اول أن يق‪33‬وم بتص‪33‬حيح ذلك على حس‪33‬ابه‪ ،‬وفق‪3‬اً لتعليم‪33‬ات‪ 3‬المهن‪33‬دس أو ممثل‬
‫المهن‪333‬دس‪ ،‬إال إذا ت‪333‬بين‪ 3‬أن الخطأ‪ 3‬ن‪333‬اتج عن المعلوم‪333‬ات‪ 3‬ال‪333‬تي زوده بها المهن‪333‬دس أو ممثل المهن ‪33‬دس‬
‫خطياً‪ ،‬فعندها سيحدد المهندس زيادة في سعر العقد ‪ ،‬ويجب على المهن‪33‬دس أخذ موافقة ص‪33‬احب العمل‬
‫قبل أن يبلغ المقاول بذلك‪.‬‬

‫إن ت‪33‬دقيق ومراجعة األبع‪33‬اد والمناس‪33‬يب‪ 3‬والمقاس‪33‬ات‪ 3‬من قبل المهن‪33‬دس ال تعفي المق‪33‬اول من مس‪33‬ؤولياته‪3‬‬
‫نحو أي تص‪333‬حيح وعلى المق‪333‬اول أن يحافظ ويحمي جميع عالم‪333‬ات‪ 3‬القي‪333‬اس‪ 3‬ونق‪333‬اط التث‪333‬بيت واألوت‪333‬اد‬
‫وغيرها‪ 3.‬يجب المحافظة على نقاط المرجع األصلي وأي إحداثيات للمساحة‪ 3‬وأي عالمات‪ 3‬للقي‪33‬اس‪ 3‬وأي‬
‫عالمات‪ 3‬ثابتة للمساحة‪ 3‬األرضية وأن ال يتم تحريكها أو إزالتها‪ 3‬إالّ بموافقة المهندس الخطية‪3.‬‬

‫إذا ما كانت هناك مناسيب تحت الماء أو فوقه مرتبطة بأي قياس‪33‬ات‪ 3‬ألي ج‪33‬زء من األعم‪33‬ال فيتعين على‬
‫المقاول تسجيل هذه المناسيب‪ 3‬قبل بداية العمل في هذا الجزء على أن يتم تسجيل هذه المناس‪33‬يب‪ 3‬حسب‬
‫توجيهات ممثل المهندس وبحضوره‪.‬‬
‫تقدم نسختين‪ 3‬من المناسيب‪ 3‬المس‪33‬جلة والمراجعة والموقع عليها من قبل ممثل المهن‪33‬دس والمق‪33‬اول إلى‬
‫المهندس وتعتبر أساساً‪ 3‬للقياس‪3.‬‬

‫الجسات و الحفر التجريبية‬ ‫‪.27‬‬

‫يتعين على المق‪33 3‬اول أن يق‪33 3‬وم بتنفيذ أي أمر خطي من المهن‪33 3‬دس أثن‪33 3‬اء وإ ص‪33 3‬الح عيوبها تنفيذ العمل‬
‫متعلق بعمل جس‪33‬ات أو حفر تجريبية‪ 3‬ويعت‪33‬بر هذا الطلب عمالً إض‪33‬افيا‪ 3‬وفق ‪3‬اً للبند ‪ 76‬من ه‪33‬ذه الش‪33‬روط‬
‫إال إذا كان هناك بند أو مبالغ مضمنة في جدول الكميات ُمقابل هذا العمل‪.‬‬

‫‪46‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫السالمة واألمن وحماية البيئة‬ ‫‪.28‬‬

‫يتعين على المقاول خالل مدة تنفيذ وإ نجاز األشغال وصيانتها التقيد باألمور التالية‪3:‬‬
‫(‪ )1‬العناية بس‪33‬المة جميع األش‪33‬خاص المس‪33‬موح لهم بالتواجد في موقع األش‪33‬غال والمحافظة على الموقع‬
‫(ما دام تحت سيطرته)‪ 3‬وعلى األشغال ( ما دامت قيد التنفيذ وغير مش‪33‬غولة من قبل ص‪33‬احب‪ 3‬العم‪33‬ل)‬
‫في حالة منظمة لحماية‪ 3‬أولئك األشخاص من األخطار؛‪3‬‬
‫(‪ )2‬تزويد الموقع باس ‪33 3‬تمرار‪ ،‬وعلى نفقته الخاص ‪33 3‬ة‪ 3،‬بوس ‪33 3‬ائل اإلن ‪33 3‬ارة والحراسة والوقاية والتس ‪33 3‬ييج‬
‫واإلشارات‪ 3‬التحذيرية‪ 3‬من الخطر‪ 3،‬حيثما وأينما اقتضت الضرورة ذلك‪ ،‬أو بن‪33‬اءً على طلب المهن‪33‬دس‬
‫أو أي سلطة أخرى‪ ،‬من أجل حماية األشغال‪ ،‬وسالمة وراحة أفراد الجمهور أو غيرهم؛‬
‫(‪ )3‬اتخ‪33‬اذ جميع االحتياط‪33‬ات الالزمة لحماية‪ 3‬البيئة‪ 3‬من التل‪33‬وث ض‪33‬من الموقع وخارج‪33‬ه‪ ،‬وتجنب إح‪33‬داث‬
‫الضرر‪ 3‬لألفراد أو األض‪3‬رار‪ 3‬بممتلك‪33‬اتهم أو بس‪3‬ائر‪ 3‬الن‪33‬اس نتيجة للتل‪3‬وث‪ 3‬أو الض‪3‬جيج أو غ‪33‬يره مما قد‬
‫ينتج عن تسلسل العمليات التي يقوم بها‪.‬‬
‫على المقاول التقيد بالتعليمات‪ 3‬والمنشورات التي تص‪3‬درها الجهة المختصة بخص‪3‬وص البيئة وحمايتها‪ 3‬وان‬
‫يلتزم‪ 3‬بالقوانين‪ 3‬و المعايير سارية المفعول في الجمهورية اليمنية‪..‬‬
‫الخدمات‪ 3‬العامة‬ ‫‪.29‬‬
‫للمق‪33‬اول االس‪33‬تفادة وعلى حس‪33‬ابه الخ‪33‬اص‪ 3،‬من الخ‪33‬دمات العامة كالكهرب‪33‬اء‪ 3‬والم‪33‬اء واله‪33‬اتف والتلكس‬
‫حسب توفرها في الموقع أو بج‪33‬واره من الش‪33‬بكات العامة حسب موافقة الجه‪33‬ات‪ 3‬المعنية وذلك لغ‪33‬رض‬
‫األعم‪33‬ال وعلى المق‪33‬اول أن يجهز على حس‪33‬ابه الخ‪33‬اص‪ 3‬أية توص‪33‬يالت‪ 3‬وأجه‪33‬زة ض‪33‬رورية الس‪33‬تخدام تلك‬
‫الخ‪33‬دمات وعليه أن يمتثل لجميع متطلب‪33‬ات وتعليم‪33‬ات‪ 3‬الس‪33‬لطات العامة به‪33‬ذا الخص‪33‬وص وفي حالة ع‪33‬دم‬
‫تمكن المق‪33‬اول من االس‪33‬تفادة من تلك الخ‪33‬دمات كما تق‪33‬دم فعلى المق‪33‬اول أن يهي ‪3‬أ على حس‪33‬ابه الخ‪33‬اص‪،‬‬
‫الترتيبات البديلة التي يوافق عليها‪ 3‬المهندس لتجهيز مثل تلك الخدمات‪.‬‬
‫العناية باألعمال‬ ‫‪.30‬‬
‫يتحمل المق‪333‬اول كامل المس‪333‬ؤولية للعناية باألعم‪333‬ال ابت‪333‬داء من مباش‪333‬رة العمل وح‪333‬تى ت‪333‬اريخ التس ‪33‬ليم‪3‬‬
‫االبتدائي لألعمال‪ 3‬وفقاً للبند ‪ 67‬من هذه الشروط وإ ذا صدرت من المهندس شهادة تسليم ابت‪33‬دائي ألي‬
‫جزء من األعمال فيعفي المقاول من مسؤولية العناية‪ 3‬به‪33‬ذا الج‪33‬زء المنجز من ت‪33‬اريخ التس‪33‬ليم‪ 3‬االبت‪33‬دائي‬
‫له وت‪33‬ؤول مس‪33‬ؤولية العناية به إلى ص‪33‬احب‪ 3‬العم‪33‬ل‪ ،‬كما يتحمل المق‪33‬اول مس‪33‬ؤولية العناية ب‪33‬أي عمل لم‬
‫ينجز في ح‪33‬ال اخفاقة في االس‪33‬تفادة من الخ‪33‬دمات العامة و علية ان يق‪33‬وم على حس‪33‬ابة الخ‪33‬اص ب‪33‬اجراء‬
‫الترتيبات لذلك‪.‬‬
‫على المقاول تحمل االعتناء بكافة األعمال القائمة‪ 3‬خالل فترة استمرار مس‪33‬ؤوليته عن العناية‪ 3‬باألعم‪33‬ال‬
‫الدائمة حتى يتم استكمال العمل وتسليمه‪.‬‬
‫القوة القاهرة‬ ‫‪.31‬‬
‫تشمل القوة القاهرة الحاالت اآلتية‪3:‬‬

‫‪47‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫األعم‪33 3 3‬ال العدائية من ح‪33 3 3‬رب معلنة أو غ‪33 3 3‬ير معلن‪33 3 3‬ة‪ ،‬أو الغ‪33 3 3‬زو أو غيرها من أعم‪33 3 3‬ال الفوضى‬ ‫(‪)1‬‬
‫واالضطرابات التي ال يكون لمستخدمي المقاول أو وكالئه أو مقاوليه من الباطن يد فيها‪.‬‬
‫ما ينتج عن التل‪333‬وث‪ 3‬باإلش‪333‬عاعات األيوني ‪3 3‬ة أو النووية أو انفج‪333‬ارات‪ 3‬الس‪333‬موم اإلش‪333‬عاعية‬ ‫(‪)2‬‬
‫الخطرة أو عن التيارات‪ 3‬الضاغطة‪ 3‬الناشئة‪ 3‬عن وسائل النقل التي تطير بسرعة الص‪33‬وت أو‬
‫بالسرعة فوق الصوتية‪3.‬‬
‫ما ينتج عن الك‪333333‬وارث الطبيعية‪ 3‬ال‪333333‬تي ليس بوسع المق‪333333‬اول أن يتوقع ح‪333333‬دوثها أو يتخذ‬ ‫(‪)3‬‬
‫اإلجراءات‪ 3‬االحتياطية‪ 3‬لتجنبها‪ 3‬أو التأمين‪ 3‬ضدها‪.‬‬
‫التأمين على األعمال وعلى معدات المقاول‬ ‫‪.32‬‬
‫مع مراعاة التزام‪33‬ات ومس‪3‬ؤوليات‪ 3‬كل من المق‪3‬اول وص‪3‬احب العم‪33‬ل‪ ،‬يتعين على المق‪3‬اول أن ي‪33‬ؤمن على‬
‫ما يلي‪:‬‬
‫(‪ )1‬األعمال بما فيها المواد والتجهيزات‪ 3‬بما يعادل قيمتها االستبدالية (القيمة‪ 3‬هنا تشمل الكلفة‬
‫مضافاً هامش الربح)؛‪3‬‬

‫(‪ )2‬ومبلغاً إضافياً‪ 3‬يعادل ‪ %15‬من القيمة االستبدالية المذكورة سابقاً‪ ،‬وذلك لشمول أي نفقات‪3‬‬
‫إضافية أو طارئة لتغطية الخسارة أو الضرر‪ 3‬بما في ذلك األتعاب المهنية وكلفة هدم وإ زالة أي‬
‫جزء من األعمال وإ زالة أنقاضها أيا كانت طبيعتها؛‬

‫(‪ )3‬ومعدات المقاول وغيرها من األشياء التي وردها إلى الموقع بما يعادل قيمتها االستبدالية‪.‬‬

‫في حالة حدوث أي ضرر في األعمال أو في أي جزء منها أو في المواد أو المعدات بسبب أخطار‬
‫مؤمن ضدها‪ ،‬فعلى المقاول وبأسرع ما يمكن أن يقوم بإصالح األضرار‪ 3‬الحاصلة‪ 3‬وتدفع أي مبالغ‬
‫مستحقة من التأمين لصاحب العمل الذي يقوم بدوره بدفع أي مبلغ يستلمه إلى المقاول على دفعات‬
‫حسبما يوصي بذلك المهندس‪ ،‬وإ ذا زادت مبالغ التأمينات عن المبلغ الذي تكبده المقاول في اإلصالح‬
‫فتدفع للمقاول أما إذا نقصت مبالغ التأمينات عن تكاليف اإلصالح فعلى المقاول أن يتحمل العجز‬
‫الناشئ‪ 3‬عن ذلك‪.‬‬

‫نطاق الغطاء التأميني‬ ‫‪.33‬‬

‫يجب أن يعقد التأمين‪ 3‬المنصوص عليه باسم المقاول وصاحب العمل مجتمعين وأن يغطي هذا التأمين‬
‫ما يلي‪:‬‬

‫جميع الخسائر‪ 3‬واألضرار الناشئة‪ 3‬عن أي سبب كان (فيما عدا أخطار "القوة القاهرة" اعتبارا‪3‬‬ ‫(‪)1‬‬
‫من مباشرة العمل في الموقع وحتى تاريخ شهادة التسلم‪ 3‬األولي الخاصة‪ 3‬باألعمال أو أي قسم‬
‫أو جزء منها حسب مقتضى الحال‪.‬‬

‫والمقاول ضد مسؤولياته لتغطية (تامين مسئولية المقاولين)‪:‬‬ ‫(‪)2‬‬

‫‪48‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الخسائر واألضرار التي تحدث خالل فترة المسؤولية عن العيوب (الصيانة)‪ 3‬ويكون‬ ‫‪-1‬‬
‫ناتجا عن أي سبب سابق البتداء فترة المسؤولية عن العيوب (الصيانة)‪.‬‬

‫الخسائر أو األضرار‪ 3‬التي تسبب بها المقاول خالل أي عملية من العمليات‪ 3‬التي يقوم‬ ‫‪-2‬‬
‫بها للوفاء بالتزاماته‪.‬‬

‫األضرار الالحقة باألشخاص والممتلكات‬ ‫‪.34‬‬

‫على المق‪333333‬اول أن يع‪333333‬وض ص‪333333‬احب العمل عن جميع الخس‪333333‬ائر والمتطلبات الناش‪333333‬ئة‪ 3‬عن األض‪33 3 3‬رار‪3‬‬
‫واإلصابات التي تلحق بأي شخص‪ ،‬وعن أي ضرر مادي يلحق بأي ممتلكات إذا كان هذا الضرر‪ 3‬ناشئاً‪3‬‬
‫عن تنفيذ األعم‪333‬ال وص‪333‬يانتها‪ 3،‬بما في ذلك التع‪333‬ويض عن جميع المتطلبات والنفق‪333‬ات‪ 3‬والرس ‪33‬وم ال ‪33‬تي‬
‫تترتب‪ 3‬على األمور التي سبق ذكرها‪ ،‬ويستثنى من ذلك أي تعويض ينشأ‪ 3‬عن الحاالت التالية‪3:‬‬

‫أشغال صاحب‪ 3‬العمل واستعماله الدائم لألراضي‪ 3‬الالزمة لألعمال أو أي جزء منها‪.‬‬ ‫(‪)1‬‬

‫حق صاحب‪ 3‬العمل بتنفيذ األعمال أو أي جزء منها في أرض الموقع‪.‬‬ ‫(‪)2‬‬

‫اإلص‪33‬ابات أو األض‪33‬رار‪ 3‬ال‪33‬تي تلحق باألش‪33‬خاص أو الممتلك‪33‬ات نتيجة ألي عمل أو إهم‪33‬ال ص‪33‬در‬ ‫(‪)3‬‬
‫عن صاحب‪ 3‬العمل أو مستخدميه أو عن المقاولين اآلخرين‪ 3‬العاملين‪ 3‬لحساب صاحب‪ 3‬العمل‪.‬‬
‫على المق‪33 3‬اول اتخ‪33 3‬اذ كافة اإلج‪33 3‬راءات‪ 3‬واالحتياط‪33 3‬ات‪ 3‬الالزمة من إن‪33 3‬ارة وحراسة وكل ما يل‪33 3‬زم لحماية‬
‫األعم‪3333‬ال وس‪3333‬المة الجمه‪3333‬ور‪ ،‬كما ويتعين عليه اتخ‪3333‬اذ كافة االحتياط ‪33 3‬ات بوضع الموانع واإلش‪3333‬ارات‪3‬‬
‫التحذيرية‪ 3‬من الخطر في الطرقات وممرات المشاة المقفولة عن الحركة وإ ضاءتها ليالً‪3.‬‬
‫التأمين ضد الطرف الثالث‬ ‫‪.35‬‬
‫على المق‪33‬اول قبل مباش‪33‬رته العمل أن يق‪33‬وم بالت‪33‬أمين‪ 3‬ضد أي ض‪33‬رر م‪33‬ادي أو خس‪33‬ارة قد تلحق ب‪33‬أي من‬
‫الممتلكات بما في ذلك ممتلكات‪ 3‬صاحب العمل وعليه أيضاً‪ 3‬أن يؤمن ضد أي ضرر أو إصابة‪ 3‬تلحق ب‪33‬أي‬
‫شخص بما في ذلك مستخدمي صاحب العمل لألضرار التي تنجم نتيجة تنفيذ هذا العقد‪.‬‬

‫الحد األدنى للتأمين ضد الطرف الثالث‬ ‫‪.36‬‬

‫ينبغي تنظيم عقد التأمين هذا مع شركة تأمين وبالشروط التي يوافق عليها صاحب‪ 3‬العمل‪ ،‬على أن ال‬
‫تقل قيمة بوليصة التأمين عن المبلغ المحدد في الشروط الخاصة وعلى المقاول تقديم بوليصة التأمين‬
‫أو إيصاالت دفع األقساط المستحقة للمهندس أو ممثل المهندس متى ما طلب منه ذلك‪.‬‬
‫يجب أن تكون تغطية التأمين‪ 3‬كامل ًة لتشمل كافة معدات التشييد وكافة وسائل النقل التي يستعملها‬
‫المقاول أو مقاوليه من الباطن ألعمال العقد‪ ،‬ويكون التأمين سارياً حتى نهاية فترة الصيانة‪3.‬‬

‫الحوادث وإ صابات العمل‬ ‫‪.37‬‬

‫ص‪33‬احب العمل غ‪33‬ير مس‪33‬ؤول عن أية أض‪33‬رار أو تعويض‪33‬ات‪ 3‬تس‪33‬تحق قانوني‪3‬اً‪ 3‬بس‪33‬بب أي ح‪33‬ادث أو إص‪33‬ابة‪3‬‬
‫تلحق بأي عامل أو مستخدم يعمل لدى المق‪3‬اول أو مقاولي‪3‬ه من الب‪3‬اطن‪ 3‬ويجب على المق‪3‬اول أن يع‪3‬وض‬

‫‪49‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫ص ‪33‬احب‪ 3‬العمل في مثل ه ‪33‬ذه الح ‪33‬االت عن جميع األض ‪33‬رار‪ 3‬أو المطالب ‪33‬ات‪ 3‬أو الرس ‪33‬وم والنفق ‪33‬ات الناش ‪33‬ئة‬
‫عنها‪3.‬‬
‫الحوادث وإ صابات العمال‬ ‫‪.38‬‬
‫ال يك‪33‬ون ص‪33‬احب العمل مس‪33‬ؤوال عن أية أض‪33‬رار أو تعويض‪33‬ات واجبة ال‪33‬دفع قانون‪3‬اُ بش‪33‬أن أو كنتيجة أي‬
‫ح‪33‬ادث أو إص‪33‬ابة تلحق ب‪33‬أي عامل أو أي ش‪33‬خص آخر مس‪33‬تخدم ل‪33‬دى المق‪33‬اول أو ل‪33‬دى أ ي مق‪33‬اول من‬
‫الباطن وذلك باستثناء‪ 3‬الحوادث واإلصابات الناجمة عن أي عمل أو امتناع‪ 3‬عن عمل صادر من صاحب‬
‫العمل أو وكالئه أو مستخدميه‪.‬‬

‫وعلى المقاول أن يلتزم‪ 3‬بالتعويض عن جميع هذه األضرار‪ 3‬والتعويضات‪ 3‬عن جميع مطالب‪33‬ات التع‪33‬ويض‬
‫ونفق ‪33‬ات‪ 3‬التقاضي‪ 3‬والتك ‪33‬اليف والغرام ‪33‬ات‪ 3‬والمص ‪33‬اريف المتعلقة ب ‪33‬ذلك مهما ك ‪33‬ان نوعه ‪33‬ا‪ ،‬كل ذلك دون‬
‫إخالل بااللتزامات‪ 3‬المنصوص عليها في القوانين النافذة‪.‬‬

‫األضرار التي تصيب األشغال واألموال‬ ‫‪.39‬‬

‫يل‪33‬تزم‪ 3‬المق‪33‬اول بتع‪33‬ويض ص‪33‬احب العمل عن جميع الخس‪33‬ائر وما يتحقق من مطالب‪33‬ات‪ 3‬التع‪33‬ويض ونفق‪33‬ات‬
‫التقاضي عن األض‪3333‬رار والتك‪3333‬اليف والغرام‪3333‬ات والمص‪3333‬اريف مهما ك‪3333‬ان نوعها الناجمة‪ 3‬عن األذى أو‬
‫الض ‪33‬رر ال ‪33‬ذي يلحق ب ‪33‬أي ش ‪33‬خص أو أية أم ‪33‬وال مهما ك ‪33‬انت وال ‪33‬تي قد تنشا‪ 3‬من ج ‪33‬راء أو نتيجة تنفيذ‬
‫وص‪33‬يانة األعم‪33‬ال ويس‪33‬تثنى من ذلك المس‪33‬تأجرون‪ 3‬أو الش‪33‬اغلون‪ ،‬على انه ليس في ه‪33‬ذه البند ما يجعل‬
‫المقاول مسؤوالً عن تعويض صاحب‪ 3‬العمل عن أية تعويضات أو أضرار ناشئة عن ما يأتي‪3:‬‬

‫استعمال أو أشغال األراضي بصورة دائمة باألعمال أو بأي جزء منها أو األضرار‪ 3‬التي‬ ‫(‪)1‬‬
‫تصيب‪ 3‬وجه األرض أو المحاصيل ً‪.‬‬
‫حق صاحب‪ 3‬العمل في تنفيذ األعمال أو أي جزء منها على أية أرض أو فوقها أو تحتها أو‬ ‫(‪)2‬‬
‫فيها أو خاللها‪.‬‬
‫التع‪33‬رض الوق‪33‬تي أو ال‪33‬دائم ألي حق من حق‪33‬وق الن‪33‬ور أو التهوية أو الم‪33‬رور أو الم‪33‬اء أو أية‬ ‫(‪)3‬‬
‫حقوق أخرى مما يكون نتيجة حتمية لتنفيذ‪ 3‬األعمال بموجب المقاولة؛‬
‫األذى أو الضرر‪ 3‬الذي يلحق باألشخاص أو باألموال نتيجة أي عمل أو إهم‪33‬ال يقع أو يق‪33‬ترف‬ ‫(‪)4‬‬
‫أثن ‪33‬اء نف ‪33‬اذ المقاولة‪ 3‬من ص ‪33‬احب العمل أو وكالئه أو مس ‪33‬تخدميه أو مقاوليه اآلخ ‪33‬رين‪( 3‬غ ‪33‬ير‪3‬‬
‫الذين يستخدمهم المقاول) أو عن أية مطالب‪33‬ات تع‪33‬ويض ونفق‪33‬ات التقاضي ومب‪33‬الغ‪ 3‬التع‪33‬ويض‬
‫عن األضرار والتكاليف والغرامات والمصاريف بخصوص ذلك؛‬

‫ويراد بالموقع ألغراض ه‪33‬ذا البند المنطقة المح‪33‬ددة في المقاولة‪ 3‬والمبينة على الخرائط‪ 3‬ال‪33‬تي‬ ‫(‪)5‬‬
‫تتأثر أو تتضرر‪ 3‬أراضيها ومحاصيلها‪ 3‬كنتيجة حتمية لتنفيذ‪ 3‬األعمال‪.‬‬

‫‪50‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫وعلى ص‪33‬احب‪ 3‬العمل أن يع‪33‬وض المق‪33‬اول عما يتحقق من مطالب‪33‬ات التع‪33‬ويض ونفق‪33‬ات‪ 3‬التقاضي‪ 3‬ومب‪33‬الغ‪3‬‬
‫التعويض عن األضرار والتكاليف والغرامات والمصاريف فيما يخص األمور المذكورة في هذا البند‪3.‬‬

‫تأمين العمال والمستخدمين ضد الحوادث وغيرها‬ ‫‪.40‬‬

‫ينبغي على المقاول أن يقوم بتأمين‪ 3‬شامل ومستمر لجميع العمال والمستخدمين الذين يعمل‪33‬ون معه في‬
‫األعمال ضد الحوادث واإلصابات‪ 3‬التي يتعرضون لها خالل عملهم إلنجاز هذه األعم‪3‬ال ويعت‪3‬بر المق‪3‬اول‬
‫مسؤوالً عن التأمين على عمال ومستخدمي أي مقاول ف‪3‬رعى يعمل معه إال إذا ق‪33‬ام المق‪3‬اول من الب‪33‬اطن‪3‬‬
‫بالت‪33‬أمين على عماله ومس‪33‬تخدميه ويش‪33‬ترط أن تتم عق‪33‬ود الت‪33‬أمين‪ 3‬ل‪33‬دى ش‪33‬ركة ت‪33‬أمين وبالش‪33‬روط ال‪33‬تي‬
‫يوافق عليها صاحب‪ 3‬العمل وعلى المقاول تق‪3‬ديم ب‪3‬واليص الت‪3‬أمين‪ 3‬وإ يص‪3‬ال س‪3‬داد األقس‪3‬اط م‪3‬تى ما طلب‬
‫منه ذلك‪.‬‬
‫المعالجات على عدم قيام المقاول بالتأمين‬ ‫‪.41‬‬
‫إذا لم يقم المق‪33‬اول بالت‪33‬أمين‪ 3‬أو االس‪33‬تمرار‪ 3‬فيه بمقتضى ه‪33‬ذه الش‪33‬روط أو إذا لم يقم ب‪33‬أي ت‪33‬أمين آخر قد‬
‫يطلب‪ 3‬منه القي‪33‬ام به بم‪33‬وجب أحك‪33‬ام عقد المقاولة فعندئذ على ص‪33‬احب‪ 3‬العمل في مثل ه‪33‬ذه الحالة القي‪33‬ام‬
‫بهذا التأمين واالستمرار فيه ودفع قسط وأقساط التأمين الالزمة لهذا الغرض‪ 3،‬واس‪33‬تقطاع المبلغ‪ 3‬ال‪33‬ذي‬
‫دفعه مضافا إليه المصاريف اإلدارية من أية مبالغ مستحقة أو قد تس‪33‬تحق للمق‪33‬اول أو ض‪33‬مان األداء أو‬
‫استحصال مثل هذا المبلغ على أساس أنه دين بذمة المقاول‪.‬‬
‫إن قيام المق‪33‬اول بتنفيذ ش‪33‬روط الت‪33‬أمين‪ 3‬أو ع‪33‬دم ش‪33‬مول الت‪33‬أمين لألخط‪33‬ار كافة أو لجميع المب‪33‬الغ ال يعفي‬
‫المقاول من أي من مسؤولياته‪ 3‬والتزاماته‪ 3‬بموجب عقد المقاولة‪.3‬‬
‫على المق‪33‬اول أن يخط ‪3‬ر ص‪33‬احب العمل وش‪33‬ركة الت‪33‬أمين عن أية قض‪33‬ية أو حادثة تتطلب ش‪33‬روط وث‪33‬ائق‬
‫الت‪33‬أمين المطلوبة بم‪33‬وجب المقاولة القي‪33‬ام‪ 3‬باإلخب‪33‬ار عنها ويتحمل المق‪33‬اول المس‪33‬ؤولية عن أية خس‪33‬ائر‬
‫ومطالبات ودع‪3‬اوى قض‪33‬ائية ونفق‪3‬ات‪ 3‬ومص‪33‬اريف وتك‪3‬اليف مهما ك‪3‬انت ناجمة عن أو بس‪3‬بب أي تقص‪33‬ير‬
‫من قبل المقاول في االستجابة للمتطلبات‪ 3‬المذكورة أعاله‪.‬‬
‫أثن‪33‬اء اس‪33‬تمرار نف‪33‬اذ أي من وث‪33‬ائق الت‪33‬أمين‪ 3‬المطلوبة بم‪33‬وجب المقاولة ف‪33‬ان أية مب‪33‬الغ تس‪33‬تلم بم‪33‬وجب‬
‫الوث‪33‬ائق الم‪33‬ذكورة يجب أن ت‪33‬دفع إلى ص‪33‬احب‪ 3‬العمل ومن ثم ت‪33‬دفع من قبل ص‪33‬احب‪ 3‬العمل إلى المق‪33‬اول‬
‫بالمق ‪33‬ادير‪ 3‬واألوق ‪33‬ات ال ‪33‬تي يؤيد ممثل المهن ‪33‬دس بأنها عادلة ومعقولة وذلك وفق التق ‪33‬دم ال ‪33‬ذي يح ‪33‬رزه‬
‫المق‪33‬اول في إص‪33‬الح الض‪33‬رر‪ 3‬أو الخس‪33‬ارة طالما أن الخس‪33‬ارة أو الض‪33‬رر حسب رأي المهن‪33‬دس ال بد من‬
‫القي ‪33‬ام بإص ‪33‬الحه وذلك من اجل األداء المناسب‪ 3‬لألعم‪33‬ال‪ 3‬أو تنفيذ وص‪33‬يانة األعم ‪33‬ال وإ ذا ك ‪33‬انت المب‪33‬الغ‬
‫المستلمة‪ 3‬من شركة التأمين غير كافية لألغراض المذكورة آنفاً فإن المقاول يتحمل الفرق‪.‬‬
‫اإلشعارات ودفع الرسوم‬ ‫‪.42‬‬
‫على المقاول أن يقوم بإجراء االتصاالت‪ 3‬وإ رسال اإلشعارات‪ 3‬وأن يدفع الرسوم والض‪33‬رائب ال‪33‬تي تطلبها‬
‫إج ‪33‬راءات تنفيذ األعم ‪33‬ال بم ‪33‬وجب الق‪33‬وانين الناف ‪33‬ذة والجه ‪33‬ات ال ‪33‬تي تت ‪33‬أثر‪ 3‬ممتلكاتها أو حقوقها بس ‪33‬بب‬
‫األعمال موضوع هذا العقد‪.‬‬

‫‪51‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫االمتثال للقوانين واألنظمة‬ ‫‪.43‬‬

‫على المقاول التقيد وفي كل الحاالت بجميع القوانين والنظم والتعليم‪33‬ات‪ 3‬الص‪33‬ادرة عن أي هيئة رس‪33‬مية‬
‫ذات ص‪33 3‬الحية قانونية أو هيئة عامة أو س‪33 3‬لطة محلية لكل ما يتعل ‪3 3‬ق باألعم‪33 3‬ال‪ ،‬وينبغي على المق‪33 3‬اول‬
‫حماية ص‪33‬احب‪ 3‬العمل وتعويضه عن أي أض‪33‬رار أو غرام‪33‬ات‪ 3‬تلحق به نتيجة ع‪33‬دم مراع‪33‬اة المق‪33‬اول ألي‬
‫من تلك الق ‪33‬وانين أو األنظمة أو التعليم ‪33‬ات‪3.‬إذا طُلب من المق ‪33‬اول من أي جهة حكومية أو وح ‪33‬دة إدارية‬
‫تسديد أية رسوم لم تكن مطلوبة منه بم‪33‬وجب أحك‪33‬ام العق‪33‬د‪ ،‬يتم إش‪3‬عار المهن‪33‬دس ب‪3‬ذلك ليتم س‪3‬دادها من‬
‫قبل صاحب العمل‪.‬‬

‫األثريات‬ ‫‪.44‬‬

‫تعتبر جميع المكتشفات‪ 3‬أو النقود أو األدوات أو أي م‪33‬واد أو إنش‪33‬اءات‪ 3‬أو مخلف‪33‬ات‪ 3‬ذات قيمة جيولوجية‬
‫أو أثريه يع ‪33 3‬ثر عليها‪ 3‬في موقع العمل ملك‪3 3 3‬اً للدولة وعلى المق ‪33 3‬اول اتخ ‪33 3‬اذ جميع االحتياط ‪33 3‬ات الالزمة‬
‫للمحافظة عليها‪ 3‬وع‪33333333‬دم تحريكها أو إتالفها كما وعليه ح‪33333333‬ال العث‪33333333‬ور عليها‪ 3‬وقبل تحريكها أخط‪33 3 3 3‬ار‬
‫المهندس بذلك‪.‬‬
‫حقوق براءة االختراع‬ ‫‪.45‬‬

‫(‪ )1‬على المقاول أن يحمي ويعوض صاحب العمل عن جميع االدعاءات واإلجراءات القضائية بخصوص أو بس‪3‬بب أي‬
‫اعتداء على أي من حقوق ب‪33‬راءة االخ‪33‬تراع أو النم‪33‬وذج أو العالمة التجارية أو االسم أو أية حق‪33‬وق أخ‪33‬رى يحميها‬
‫الق ‪33‬انون وذلك فيما يتعلق ب ‪33‬أي من مع ‪33‬دات اإلنش ‪33‬اء أو المك ‪33‬ائن أو العمل أو الم ‪33‬واد المس ‪33‬تعملة في أو بخص ‪33‬وص‬
‫األعم‪33‬ال وعلى المق‪33‬اول ك‪33‬ذلك أن يحمي ويع‪33‬وض ص‪33‬احب العمل عن جميع مطالب‪33‬ات التع‪33‬ويض ونفق‪33‬ات التقاضي‬
‫ومبالغ التعويض عن األضرار والتكاليف والغرامات والمصاريف مهما ك‪33‬ان نوعها الناش‪33‬ئة عنها والمتعلقة بها و‬
‫المقدمة من المهندس‪.‬‬
‫وعلى المقاول أن يدفع جميع أجور الشحن وعوائد االمتياز وبدالت اإليجار والم‪33‬دفوعات األخ‪33‬رى أو التع‪33‬ويض إن وجد مقابل‬
‫الحصول على الحجر أو الرمل أو الحصي أو الطين أو المواد األخرى التي تتطلبها األعمال‪.‬‬

‫(‪ )2‬يلتزم كل من المقاول وص‪33‬احب العمل بالحف‪33‬اظ‪ 3‬على س‪33‬رية جميع المعلوم‪33‬ات‪ 3‬المتعلقة‪ 3‬بالمقاولة وباألعم‪33‬ال‬
‫وعدم إفشائها ألي طرف ثالث‪ 3‬وعلى المقاول والمقاول من الباطن‪ 3‬ومجهزي الم‪33‬واد والمع‪33‬دات وأية جهة‬
‫أخ‪33333‬رى قد تش‪33333‬ارك في تنفيذ األعم‪33333‬ال ع‪33333‬دم نشر أو توزيع أية مق ‪33 3‬االت‪ 3‬أو أفالم أو تص ‪33 3‬اوير‪ 3‬أو إلق ‪33 3‬اء‪3‬‬
‫محاضرات‪ 3‬أو تجهيز أية معلومات تخص األعمال أو المنشآت المجاورة للموقع‪.‬‬

‫التدخل في حركة المرور‬ ‫‪.46‬‬

‫يجب تنفيذ كل العملي ‪33‬ات‪ 3‬المرتبطة بتنفيذ األعم ‪33‬ال وإ لى الم ‪33‬دى ال ‪33‬ذي يس ‪33‬مح به العقد وبحيث ال تعرقل‬
‫حركة الم‪33‬رور في الط‪33‬رق أو مم‪33‬رات المش‪33‬اة وال تعي ‪3‬ق الوص‪33‬ول إلى منافذ أي من الممتلك‪33‬ات العامة أو‬
‫الخاصة‪ 3‬سواء كانت تلك الممتلك‪33‬ات‪ 3‬ض‪33‬من ملكية ص‪33‬احب العمل أو غ‪33‬يره من األش‪33‬خاص‪ 3‬وعلى المق‪33‬اول‬

‫‪52‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫حماية ص‪333‬احب العمل من أي ض‪333‬رر يلحق من ج‪333‬راء ع‪333‬دم تقيد المق‪333‬اول ب‪333‬ذلك وأن يعوضه عن جميع‬
‫المطالبات والنفقات والرسوم التي تنشأ عن ذلك‪.‬‬
‫حركة المرور غير العادية‬ ‫‪.47‬‬
‫ينبغي على المق‪333‬اول اتخ‪333‬اذ الحيطة الالزمة دون األض‪333‬رار ب‪333‬الطرق والجس‪333‬ور المؤدية للموقع بس ‪33‬بب‬
‫حم ‪33‬والت المركب ‪33‬ات‪ 3‬الخاصة به أو ب ‪33‬أي من مقاولي‪33‬ه من الب ‪33‬اطن وعليه اختي ‪33‬ار‪ 3‬الط ‪33‬رق وتنظيم حرك‪33‬ة‬
‫المركبات و اختيار أنواعها بحيث تنحصر‪ 3‬حركة المرور غير العادية الناشئة‪ 3‬عن نقل المعدات والم‪33‬واد‬
‫من وإ لى الموقع في أضيق حدود اإلعاقة وبحيث ال تلحق ض‪33‬رراً ب‪33‬أي من الط‪33‬رق والجس‪33‬ور وال تح‪33‬دث‬
‫مخالفة للقوانين وأنظمة السير‪ 3‬الفرعية‪3.‬‬

‫األحمال الثقيلة‬ ‫‪.48‬‬

‫على المقاول إذا اقتضت الضرورة نقل أحمال ثقيلة من الم‪33‬واد والمع‪33‬دات واآللي‪33‬ات‪ 3‬ف‪33‬وق طريق ع‪33‬ام أو‬
‫ع‪33‬بر جسر من الجس‪33‬ور‪ ،‬وك‪33‬ان هنالك‪ 3‬احتم‪33‬ال أن عملية النقل س‪33‬وف تس‪33‬بب ض‪33‬رراً للطريق‪ 3‬أو الجس‪33‬ر‪3،‬‬
‫أن يأخذ موافقة الجهة المختصة‪ 3‬وفق األحكام والقوانين‪ 3‬المتعلقة بالس‪33‬ير وأن يق‪33‬وم باتخ‪33‬اذ االحتياط‪33‬ات‬
‫الوقائية والتقوي‪33‬ات‪ 3‬الالزمة وعليه أن يش‪33‬عر المهن‪33‬دس أو ممثل المهن‪33‬دس ب‪33‬أوزان الحم‪33‬والت وأبعادها‬
‫وتفاصيلها‪3.‬‬

‫حقوق المرور والتسهيالت‬ ‫‪.49‬‬

‫يتحمل المق‪33‬اول كافة النفق‪33‬ات‪ 3‬والرس‪33‬وم المتعلقة‪ 3‬بالتص‪33‬اريح الخاصة والمؤقتة للم‪33‬رور وال‪33‬تي يحتاجها‬
‫للوصول إلى الموقع وعليه أن يهيئ على نفقته أي تجهيزات إضافية خ‪3‬ارج ح‪3‬دود الموقع يحت‪3‬اج‪ 3‬إليها‬
‫من أجل العمل‪.‬‬
‫التعرض للمرور واألمالك المجاورة‬ ‫‪.50‬‬
‫يجب أن تتم جميع العملي‪3333‬ات الالزمة لتنفيذ‪ 3‬األعم‪3333‬ال بالق‪3333‬در ال‪3333‬ذي تقتض‪3333‬يه‪ 3‬متطلب‪3333‬ات تنفيذ المقاولة‪3‬‬
‫وبالق‪33‬در ال‪33‬ذي ال يتع‪33‬رض بص‪33‬ورة غ‪33‬ير ض‪33‬رورية أو غ‪33‬ير س‪33‬ليمة لراحة الجمه‪33‬ور أو يعرقل الوص‪33‬ول‬
‫لغرض استعمال وأشغال الطرق العامة والخاصة والممرات ألجل الوصول إلى األمالك س‪33‬واء ك‪33‬انت في‬
‫حي‪33‬ازة ص‪33‬احب‪ 3‬العمل أو في حي‪33‬ازة أي ش‪33‬خص آخر وعلى المق‪33‬اول أن يحمي ويع‪33‬وض ص‪33‬احب العمل‬
‫بخص‪333‬وص جميع مطالب‪333‬ات‪ 3‬التع‪333‬ويض ونفق‪333‬ات التقاضي ومب‪333‬الغ‪ 3‬التع‪333‬ويض عن األض‪333‬رار‪ 3‬والتك ‪33‬اليف‬
‫والغرام‪333‬ات‪ 3‬والمص‪333‬اريف الناش‪333‬ئة‪ 3‬عن والمتعلقة بمثل أي من ه‪333‬ذه األم‪333‬ور وبالق‪333‬در ال‪333‬ذي يك ‪33‬ون فيه‬
‫المقاول مسؤوال عن ذلك‪.‬‬

‫إتاحة الفرصة للمقاولين اآلخرين‬ ‫‪.51‬‬

‫على المقاول‪ ،‬امتثاال لتعليمات‪ 3‬المهندس‪ ،‬إتاحة جميع الفرص الممكنة لديه ألداء أعمال‪:‬‬

‫(‪ )1‬أي مقاولين آخرين يستخدمهم صاحب العمل ولعمالهم‪ ،‬ولعمال صاحب‪ 3‬العمل؛‬

‫‪53‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫(‪ )2‬ولعمال أي سلطة قائمة قانونيا‪ 3‬جرى تكليفها لتنفيذ أي عمل داخل الموقع أو بجواره سواء كان‬
‫هذا العمل غير مشمول في العقد‪ ،‬أو كان مشموال بأي عقد آخر وقعه صاحب العمل مع أي‬
‫منهم بخصوص األعمال أو مالحقها‪.‬‬
‫واجب المقاول في المحافظة على نظافة الموقع‬ ‫‪.52‬‬
‫ينبغي على المق‪33‬اول أثن‪33‬اء‪ 3‬تنفيذ األعم‪33‬ال الحف‪33‬اظ على الموقع خالي ‪3‬اً‪ 3‬من أي عوائق وأن يق‪33‬وم بتخ‪33‬زين‪3‬‬
‫وأبعاد أي معدات وأدوات فائضة عن العمل وأن يتخلص من أي مخلفات أو نفاي‪33‬ات‪ 3‬أو إنش‪33‬اءات مؤقتة‬
‫ال يحتاج لها العمل‪.‬‬
‫تنظيف الموقع عند إنجاز األعمال‬ ‫‪.53‬‬
‫ينبغي على المقاول عند انتهاء إنجاز األعمال نظافة الموقع وإ زالة كل معدات التشييد والمواد الفائضة‬
‫والمخلفات وكل ما ليس بحاجة لبقائه‪ 3‬وترك الموقع وما به من أعم‪33‬ال في وضع نظيف م‪33‬رتب ومقب‪33‬ول‬
‫لدى المهندس‪.‬‬
‫المواد والمصنعية‬
‫جودة المواد والمصنعية واالختبارات‬ ‫‪.54‬‬
‫يجب أن تكون جميع المواد والمصنعية‪-:‬‬
‫‪ .1‬من األنواع الجيدة والمنصوص عليها في العقد طبقاً لتعليمات المهندس‬
‫‪ .2‬وأن تخضع من وقت آلخر (حسب طلب المهندس) لالختبارات في مك‪33‬ان التص‪33‬نيع أو التجه‪33‬يز‬
‫أو في الموقع أو أي مكان آخر كما هو منصوص عليه في العقد‪.‬‬
‫على المق ‪33‬اول تق ‪33‬ديم جميع التس ‪33‬هيالت واللوازم والمع ‪33‬دات والعم ‪33‬ال والم ‪33‬واد وغيرها مما يل ‪33‬زم ع ‪33‬ادة‬
‫الختبار وقي‪3‬اس أي عمل أو نوعية أو كمية أو م‪33‬ادة اس‪33‬تعملت كما يل‪3‬تزم‪ 3‬المق‪3‬اول بتق‪3‬ديم عين‪3‬ات الم‪33‬واد‬
‫لالختبار‪ 3‬قبل استعمالها‪ 3‬على النحو الذي يطلبه المهندس‪.‬‬
‫أثمان العينات وتكاليف االختبارات‬ ‫‪.55‬‬
‫يتحمل المقاول تكلفة إعداد العينات التي يتطلبها العمل كما ويتحمل تكلفة إجراء أي اختبار‪ 3‬للتحميل‪.‬‬
‫كلفة النماذج‬ ‫‪.56‬‬
‫على المقاول أن يجهز جميع النماذج على نفقته الخاصة‪.3‬‬
‫فحص على األعمال‬ ‫‪.57‬‬
‫يحق للمهن‪33‬دس أو أي ش‪33‬خص آخر يفوضه المهن‪33‬دس ال‪33‬دخول في أي وقت لموقع العمل أو ال‪33‬ورش أو‬
‫األماكن التي يجرى فيها التحضير‪ 3‬لألعمال أو تورد منها المواد واألدوات المص‪33‬نعة أو األدوات لغ‪33‬رض‬
‫تنفيذ األعمال وعلى المقاول تقديم التسهيالت الالزمة والمساعدة ألي منهم‪.‬‬

‫‪54‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫اختبار أعمال قبل تغطيتها‬ ‫‪.58‬‬

‫ال يج ‪33 3‬وز تغطية أي عمل أو حجبه عن النظر‪ 3‬إال بعد موافقة المهن ‪33 3‬دس وعلى المق ‪33 3‬اول إتاحة الفرصة‪3‬‬
‫الكافية للمهن‪333333‬دس لفحص وقي‪333333‬اس أي عمل ستتم تغطيته وأن يفحص األساسا‪3‬ت قبل أن تق‪333333‬ام عليها‬
‫اإلنش‪33‬اءات‪ 3‬الدائم‪33‬ة‪.‬على المق‪33‬اول إخط‪33‬ار المهن‪33‬دس عن‪33‬دما يك‪33‬ون مثل ه‪33‬ذا العمل أو أي أس‪33‬اس ج‪33‬اهز‬
‫للفحص‪ ،3‬وعلى المهن‪33‬دس المب‪33‬ادرة بالحض‪33‬ور إلج‪33‬راء الفحص والقي‪33‬اس‪ 3‬لمثل ه‪33‬ذا العمل أو األساسات‬
‫وإ خطار المقاول بذلك‪.‬يحق للمهندس مطالبة‪ 3‬المق‪33‬اول بإع‪33‬ادة الكشف على أي ج‪33‬زء من األعم‪33‬ال يك‪33‬ون‬
‫قد قام بتغطيته دون علم المهندس ويتحمل المقاول كافة النفقات المترتبة على ذلك‪.‬‬
‫إزالة األعمال والمواد الغير مطابقة‬ ‫‪.59‬‬
‫للمهندس الصالحية بأن يأمر كتابياً _من وقت آلخر_ أثناء‪ 3‬سير العمل باآلتي‪:3‬‬
‫(‪ )1‬إبعاد أي مواد من الموقع يرى أنها غير مطابقة للعقد وذلك خالل الفترة التي يحددها‪.‬‬
‫(‪ )2‬استبدال تلك المواد بمواد مناسبة وصالحه‪.‬‬
‫(‪ )3‬إزالة أي عمل يعتبره المهندس غير مطابق لمتطلبات العقد من حيث المواد أو المصنعية‪ 3‬وإ عادة تنفيذه‬
‫بشكل سليم وذلك على الرغم من أي اختبار سابق له أو دفعات على الحساب‪ 3‬تمت بشأنه‪3.‬‬
‫إخالل المقاول بالتعليمات‬ ‫‪.60‬‬
‫بحق لص‪33‬احب العمل _ إذا أخل المق‪33‬اول بتنفيذ التعليم‪33‬ات ال‪33‬تي أص‪33‬درها المهن‪33‬دس إليه خالل المهلة المح‪33‬ددة أو‬
‫خالل م ‪33‬دة يح‪333‬ددها ص ‪33‬احب العمل (إذا لم يتم تحديد مهلة ما من قبل المهن ‪33‬دس) أن يس ‪33‬تخدم أشخاصا آخ‪333‬رين‬
‫ويدفع أجورهم من أجل تنفيذ تلك األعمال‪ .‬وفي مثل ه‪33‬ذه الحالة يتحمل المق‪33‬اول جميع التك‪33‬اليف المترتبة على‬
‫ذل‪33‬ك‪ ،‬حسب تق‪3‬ديرات المهن‪33‬دس ال‪33‬تي يع‪33‬دها (بعد إج‪3‬راء التش‪3‬اور المناسب مع ص‪33‬احب العمل والمق‪3‬اول)‪ ،‬ويحق‬
‫لصاحب العمل خصمها من أية مبالغ مستحقة أو قد تستحق للمقاول‪ .‬كما يتعين على المهندس إشعار المقاول‬
‫بإقرار وإ رسال نسخة من الإشعار إلى صاحب العمل‪.‬‬
‫توقيف العمل‬ ‫‪.61‬‬
‫‪3‬اء على أمر خطي ص‪33‬ادر إليه من المهن‪33‬دس أن يوقف العمل باألعم‪33‬ال الجارية‪3‬‬
‫ينبغي على المقاول _ بن‪ً 3‬‬
‫أو أي جزء منها للمدة وبالكيفية‪ 3‬التي يحددها المهندس وعلى المق‪3‬اول أن يحافظ على األعم‪33‬ال وي‪3‬ؤمن‬
‫حمايتها‪ 3‬خالل فترة التوقف إلى الفترة التي يراها المهندس ضرورية‪.‬‬
‫ما لم يكن التوقيف‪:‬‬
‫قد ورد به نص في العقد‪.‬‬ ‫(‪)1‬‬
‫كان ضرورياً بسبب تقصير أو خطأ ارتكبه المقاول‪.‬‬ ‫(‪)2‬‬
‫إذا كان ضرورياً وبسبب األحوال الجوية بالموقع‪.‬‬ ‫(‪)3‬‬
‫إذا ك‪33‬ان ض‪33‬رورياً من أجل تحس‪33‬ين تنفيذ األعم‪33‬ال أو من أجل س‪33‬المتها كالً أو جزئي ‪3‬اً‪.‬‬ ‫(‪)4‬‬
‫وفي الحاالت‪ 3‬ال‪33‬تي يطلب‪ 3‬فيها المهن‪33‬دس التوقيف دون أن يك‪33‬ون للمق‪33‬اول يد فيها فعلى‬
‫صاحب‪ 3‬العمل إعطاء مدة إضافية لذلك‪.‬‬

‫‪55‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫توقيف العمل لمدة‪ 3‬تزيد عن ‪ 90‬يوماً‬ ‫‪.62‬‬

‫إذا توقف س‪33‬ير العمل في األعم‪3‬ال أو أي ج‪33‬زء منها ب‪3‬أمر خطي من المهن‪3‬دس ولم يص‪33‬در عن المهن‪3‬دس‬
‫أمر باستئنافه خالل ‪ 90‬يوماً من تاريخ األمر بتوقيفه فيما عدا أن يك‪33‬ون اإليق‪33‬اف في ح‪33‬دود "أ‪ ،‬ب‪ ،‬ج‪،‬‬
‫د" المش‪33‬ار‪ 3‬إليها في البن ‪3‬ود الس‪33‬ابقة _فيحق للمق‪33‬اول أن يخطر المهن‪33‬دس كتابي ‪3‬اً بطلب اإلذن باس‪33‬تئناف‬
‫العمل في األعم ‪33‬ال أو في الج ‪33‬زء الموق ‪33‬وف منه خالل ‪ 28‬يوم‪33‬اً من ت ‪33‬اريخ إخط ‪33‬اره للمهن ‪33‬دس وإ ذا لم‬
‫يمنح المق ‪33‬اول اإلذن خالل الف ‪33‬ترة الم ‪33‬ذكورة يحق له اعتب ‪33‬ار التوقيف ب ‪33‬ذلك الج ‪33‬زء من األعم ‪33‬ال بمثابة‬
‫إلغ ‪33‬اء له‪ ،‬واعتب ‪33‬ار‪ 3‬ذلك تخلي‪3 3‬اً عن العقد من ج ‪33‬انب‪ 3‬ص ‪33‬احب العمل إذا ك ‪33‬ان التوقيف يمس األعم ‪33‬ال في‬
‫مجملها وإ لغاء عقده ‪.‬‬

‫تاريخ المباشرة وتأخر إنجاز األعمال‬

‫تسليم الموقع‬ ‫‪.63‬‬

‫ينبغي على ص‪33‬احب‪ 3‬العمل تس‪33‬ليم المق ‪33‬اول موقع أو أي أج ‪33‬زاء يمكن تس‪33‬ليمها‪ 3‬منه ليتمكن المق ‪33‬اول من‬
‫مباشرة العمل‪ ،‬وفقاً للبرنامج المعد لهذا العمل‪ ،‬أو وفقاً ألي مقترحات معقولة يتقدم بها المقاول كتابياً‬
‫للمهندس لتمكينه من تنفيذ األعمال‪،‬‬

‫إذا تض‪33‬رر المق‪33‬اول من ت‪33‬أخير‪ 3‬تس‪33‬ليم الموقع أو تس‪33‬بب ذلك في تحمله لنفق‪33‬ات نتجت من ج‪33‬را ء ت‪33‬أخر‬
‫صاحب‪ 3‬العمل وفقاً لما هو محدد في فقرات هذا البند فعلى المهندس منح مدة إضافية إلنجاز‪ 3‬األعمال‪.‬‬

‫مدة اإلنجاز‬ ‫‪.64‬‬

‫مع مراعاة أي نص‪33‬وص ت‪33‬رد في العقد بش‪33‬أن إنج‪33‬از‪ 3‬أي ج‪33‬زء من األعم‪33‬ال قبل اإلنج‪33‬از‪ 3‬الكلى فإنه ينبغي‬
‫على المقاول أن يقوم بإنجاز‪ 3‬األعمال بكاملها‪ ،‬خالل الفترة الزمنية المحددة في العقد وال‪33‬تي تحسب من‬
‫آخر ي‪33‬وم من الف‪33‬ترة المح‪33‬ددة في نم‪33‬وذج العط‪33‬اء وال‪33‬تي يجب على المق‪33‬اول أن يباشر العمل خاللها أو‬
‫خالل الفترة التي تم تمديدها بموجب الفقرة ‪.62‬‬

‫تمديد مدة اإلنجاز‬ ‫‪.65‬‬

‫إذا كانت كمية األعمال اإلضافية أو الزائدة من ذلك النوع أو بالقدر الذي يفرض تمديداً في مدة اإلنجاز‬
‫المح‪33‬ددة لتنفيذ‪ 3‬األعم‪33‬ال‪ 3،‬أو ك‪33‬انت هنالك‪ 3‬أس‪33‬باب‪ 3‬للت‪33‬أخير‪ 3‬بمقتض ‪3‬ى ه‪33‬ذه الش‪33‬روط وإ ذا اقتضت ظ‪33‬روف‬
‫مناخية اس‪33 3‬تثنائية‪ 3‬معطلة للعمل أو أ ي ظ‪33 3‬روف خاصة مهما ك‪33 3‬ان نوعها باس‪33 3‬تثناء‪ 3‬ما ه ‪3 3‬و ناشئ عن‬
‫تقص‪33‬ير المق‪33‬اول‪ ،‬وت‪33‬رتب على تلك األس‪33‬باب أو الظ‪33‬روف ما يعتبر ت‪33‬بريراً‪ 3‬يعطي المق‪33‬اول الحق للمطالبة‬
‫بتمديد مدة اإلنجاز‪ 3‬ففي مثل هذه الحاالت‪ 3‬يجب على المق‪3‬اول أن ُيخطر المهن‪3‬دس بكت‪3‬اب‪ 3‬خطي ي‪3‬بين فيه‬
‫األسباب الموجبة لطلبه ذلك خالل فترة ال تتعدى ‪ 28‬يوماً من ت‪3‬اريخ وق‪3‬وع تلك الظ‪3‬روف أو األس‪3‬باب‪3،‬‬

‫‪56‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫كما عليه أن يقدم تفاصيل‪ 3‬أي تمديد يرى استحقاقه له‪ .‬وعلى المهندس تحري األمر في حينه وتحديد‬
‫مدة التمديد‪ ،‬ورفعها لصاحب‪ 3‬العمل إلقرارها‪.‬‬
‫القيود على ساعات العمل‬ ‫‪.66‬‬
‫ال يجوز تنفيذ األعمال خالل الليل أو أيام العطالت‪ 3‬الرسمية المقررة ب‪33‬دون تص‪33‬ريح خطي من المهن‪33‬دس‬
‫ماعدا الحاالت‪ 3‬التي يكون فيها االستمرار في العمل أمراً حتمياً ال يمكن تأجيله‪ ،‬أو كان ض‪33‬رورياً‪ 3‬إلنق‪33‬اذ‬
‫حياة األشخاص أو للمحافظة على سالمة الممتلكات وسالمة األعمال ذاتها‪.‬‬
‫وينبغي على المق‪33‬اول في مثل ه‪33‬ذه الحالة إبالغ المهن‪33‬دس ف‪33‬وراً ب‪33‬األمر‪ 3،‬باس‪33‬تثناء األعم‪33‬ال ال‪33‬تي يج‪33‬ري‬
‫تنفيذ العمل فيها عادة بنظام الورديات‪ 3‬أو التناوب‪.3‬‬
‫تقدم سير العمل‬ ‫‪.67‬‬
‫إذا رأى المهندس في أي وقت بأن معدل تقدم العمل في األعمال بكاملها‪ 3‬أو في أي جزء منها قد أص‪33‬بح‬
‫بطيئا‪ 3‬نتيجة ألس‪33‬باب ال ت‪33‬برر تمديد م‪33‬دة اإلنج‪33‬از‪ 3،‬وق‪33‬در المهن‪33‬دس أن إنج‪33‬از‪ 3‬األعم‪33‬ال لن يتم خالل م‪33‬دة‬
‫اإلنج‪33‬از المتفق عليه‪33‬ا‪ ،‬فعلى المهن‪33‬دس إبالغ المق‪33‬اول خطي ‪3‬اً ب‪33‬ذلك‪ .‬وعلى المق‪33‬اول اتخ‪33‬اذ اإلج‪33‬راءات‬
‫والخط ‪33‬وات الالزمة بموافقة المهن ‪33‬دس لإلس ‪33‬راع في العمل وإ نج ‪33‬از األعم ‪33‬ال خالل الف ‪33‬ترة المح ‪33‬ددة أو‬
‫والممددة‪ ،‬وال يك‪33‬ون المق‪33‬اول مس‪33‬تحقاً ألي مب‪33‬الغ إض‪33‬افية نتيجة اتخ‪33‬اذه لخط‪33‬وات لإلس‪33‬راع في العمل‪،‬‬
‫وإ ذا اقتضت أي تعليمات‪ 3‬تصدر من المهن‪33‬دس بنص هذه الفق‪33‬رة أن يطلب‪ 3‬المق‪33‬اول التص‪33‬ريح له بالعمل‬
‫ليالً أو خالل أيام العطل األسبوعية فال يجوز للمهندس رفض هذا الطلب‪ 3‬بدون سبب مقبول‪.‬‬
‫وإ ذا انط‪33‬وت اإلج‪33‬راءات‪ 3‬ال‪33‬تي اتخ‪33‬ذها المق‪33‬اول للقي‪33‬ام‪ 3‬بمس‪33‬ؤولياته خالل تلك األوق‪33‬ات وفق‪3‬اً له‪33‬ذه الفق‪33‬رة‬
‫على أي نفقات إضافية يتكبدها صاحب‪ 3‬العمل بسبب األجور المترتبة على دوام الوقت اإلضافي للجه‪33‬از‬
‫المشرف التابع‪ 3‬له‪ ،‬فعلى المهن‪33‬دس أن يق‪33‬وم بتحدي‪3‬دها (بعد إج‪3‬راء التش‪3‬اور‪ 3‬المناسب‪ 3‬مع ص‪3‬احب‪ 3‬العمل‬
‫والمق‪33‬اول) لكي يس‪33‬تردها ص‪33‬احب العمل من أي دفع‪33‬ات مس‪33‬تحقة أو قد تس‪33‬تحق‪ ،‬ويتعين على المهن‪33‬دس‬
‫أن يشعر المقاول بقراره مع إرسال نسخة منه إلى صاحب‪ 3‬العمل‪.‬‬
‫غرامة التأخير‬ ‫‪.68‬‬
‫إذا أخفق المقاول في إنجاز‪ 3‬األعم‪3‬ال خالل الم‪33‬دة المح‪3‬ددة في الفق‪33‬رة ‪ 62‬فينبغي على المق‪3‬اول أن ي‪33‬دفع‬
‫لص‪33‬احب العمل المبلغ‪ 3‬المح‪33‬دد في العقد كغرامة ت‪33‬أخير نتيجة التقص‪33‬ير عن كل ي‪33‬وم يت‪33‬أخر‪ 3‬فيه المق‪33‬اول‬
‫عن إنجاز العمل في الفترة ما بين التاريخ المحدد في الفقرة ‪ 63‬وتاريخ اعتم‪33‬اد إنج‪33‬از‪ 3‬األعم‪33‬ال ويحق‬
‫لصاحب العمل اتخاذ أي وسيلة لتحصيل‪ 3‬هذا المبلغ‪ 3‬وخصم قيمته من أي مب‪33‬الغ مس‪33‬تحقة أو قد تس‪33‬تحق‬
‫للمق‪33‬اول‪ ،‬وأن دفع غرامة الت‪3‬أخير أو خص‪33‬مها ال تعفي المق‪33‬اول من أي من التزاماته ومس‪3‬ؤولياته وفق‪3‬اً‬
‫للعقد‪.‬‬
‫يتم احتساب غرامة التأخير‪ 3‬على النحو التالي‪:‬‬
‫‪ 1%‬من قيمة األعمال أو البنود الخاضعة للغرامة عن األسبوع األول أو أي جزء منه‪.‬‬
‫‪ 1.5%‬من قيمة األعمال أو البنود الخاضعة‪ 3‬للغرامة عن األسبوع الثاني أو أي جزء منه‪.‬‬

‫‪57‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫‪ 2%‬من قيمة األعمال أو البنود الخاضعة للغرامة عن األسبوع الثالث أو أي جزء منه‪.‬‬
‫‪ 3%‬من قيمة األعمال أو البنود الخاضعة للغرامة عن األسبوع الرابع أو أي جزء منه‪.‬‬
‫بعد ذلك ‪ %4‬لكل شهر أو جزء منه وذلك لكل فترة مما تقدم على حدة‪.‬‬
‫وأن الحد األقصى لغرامة التأخير هو ‪ %15‬من قيمة العقد‪.‬‬
‫تخفيض غرامة التأخير‬ ‫‪.69‬‬
‫إذا ما تم إنج ‪33‬از أي ج ‪33‬زء من األعم ‪33‬ال قبل اإلنج ‪33‬از الكلى وتم اعتم ‪33‬اد إنج ‪33‬ازه وفق‪3 3‬اً للم ‪33‬ادة ‪ ،69‬وتم‬
‫اس‪33‬تالمه واس‪33‬تعماله بواس‪33‬طة ص‪33‬احب العمل ف‪33‬إن غرامة الت‪33‬أخير تخفض بنس‪33‬بة قيمة األعم‪33‬ال المعتمد‬
‫إنجازها واستالمها إلى قيمة أعمال العقد كاملة أوجز منها‪.‬‬
‫شهادة التسليم االبتدائي لألعمال‬ ‫‪.70‬‬
‫عندما يتم إنجاز‪ 3‬األعمال كاملة وتكون قد اجتازت أي اختبار‪ 3‬نهائي وفقاً للعقد فيحق للمقاول إخطار‬
‫المهندس بذلك كتابياً‪ 3‬وطلب إصدار شهادة التسليم‪ 3‬االبتدائي‪.‬‬
‫على المهندس خالل ‪ 14‬يوماً من استالمه لطلب المقاول القيام بما يلي‪3:‬‬
‫التأكد من أن األعمال قد تم إنجازها‪ 3‬وفقا للمواصفات‪ 3‬والرسومات والمخططات وأنها مستكملة وخالية من‬
‫التحفظات‪ ،‬وفي هذه الحالة يبادر المهندس بإخطار صاحب العمل بتشكيل لجنة الفحص واالستالم االبتدائي قبل‬
‫نهاية المدة المحددة لها‪.‬إذا تبين‪ 3‬أن األعمال غير مستكملة يقوم المهندس بإصدار تعليماته الخطية إلى المقاول‬
‫مبينا فيها األعمال التي يجب على المقاول استكمالها ‪ ،‬أو أي أخطاء أو عيوب يجب إصالحها ويتم تحديد موعد‬
‫النجازها‪ 3‬بحسب طبيعة هذه األعمال‪3.‬‬

‫بعد انجاز‪ 3‬المقاول لهذه المالحظات وتأكد المهندس أن األعمال أصبحت‪ 3‬مطابقة للمواصفات‪ 3‬والرسومات‬
‫والمخططات وأنها مستكملة وخالية من العيوب فيتم استكمال اإلجراءات‪ 3‬المحددة في الفقرة (‪ )1‬من هذه الفقرة‬

‫يكون المقاول مستحقا الستالم شهادة التسليم االبتدائي خالل ‪ 28‬يوماً بعد إنجاز الأعمال بالصورة‬
‫المقبولة من قبل المهندس ولجنة الفحص واالستالم‬

‫شهادة التسليم االبتدائي الجزئي‬ ‫‪.71‬‬

‫مع مراع‪333‬اة ما ورد في الفق‪333‬رة ‪ 68‬يج‪333‬وز للمق‪333‬اول أن يطلب من المهن‪333‬دس إص‪333‬دار ش‪333‬هادة التس‪333‬ليم‪3‬‬
‫االبتدائي وعلى لجنة االستالم أن تصدر شهادة التسليم‪ 3‬على النحو اآلتي‪:‬‬

‫أي قسم من األعمال الدائمة نص العقد على مدة منفصلة إلنجازه‪3.‬‬ ‫(‪)1‬‬

‫أي ج ‪33‬زء من األعم ‪33‬ال الدائمة تم إنج ‪33‬ازه بش ‪33‬كل مقب ‪33‬ول ل ‪33‬دى المهن ‪33‬دس وق ‪33‬ام ص ‪33‬احب العمل‬ ‫(‪)2‬‬
‫بإشغاله أو استعماله‪.3‬‬

‫‪58‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫(‪ )3‬يج‪33‬وز للجنة‪ 3‬االس‪33‬تالم أن يص‪33‬در ش‪33‬هادة تس‪33‬ليم ابت‪33‬دائي ألي ج‪33‬زء من األعم‪33‬ال إذا ك‪33‬ان قد تم‬
‫إنجازه كامالً وأجتاز أي اختبار‪ 3‬وفقاً للعقد وذلك قبل إنجاز األعمال كاملة‪.‬‬

‫(‪ )4‬أن إصدار أي شهادة تسليم ابتدائي ألي قسم أو جزء من األعم‪33‬ال الدائمة قبل إنج‪33‬از‪ 3‬األعم‪33‬ال‬
‫بكاملها ال يع ‪33‬ني تس ‪33‬ليم أعم ‪33‬ال الموقع أو الس ‪33‬احات ال ‪33‬تي تم إص ‪33‬الحها إال إذا نصت ش ‪33‬هادة‬
‫التسليم‪ 3‬االبتدائي على أن المقاول قد قام بذلك‪.‬‬

‫المسؤولية عن العيوب‬

‫فترة المسؤولية عن العيوب (الصيانة)‬ ‫‪.72‬‬

‫يعني كل من مصطلحي "فترة المسؤولية عن العيوب (الص‪33‬يانة‪ ")3‬أينما ي‪33‬رد أي منهما في ه‪3‬ذا العقد هي‬
‫فترة سنة ميالدية محسوبة من تاريخ االستالم االبت‪3‬دائي لألعم‪3‬ال المعم‪3‬دة من لجنة االس‪3‬تالم خالية‪ 3‬من‬
‫أي تحفظات‪ ،‬ما لم تحدد مدة أطول في الشروط الخاصة‪ .‬وإ ذا أصدرت لجنة االستالم أك‪33‬ثر من ش‪33‬هادة‬
‫واحدة‪ ،‬فتحسب فترة الصيانة لكل جزء من تاريخ صدور شهادة التسليم‪ 3‬االبتدائي لها‪.‬‬

‫إنجاز الأعمال المتبقية وإ صالح العيوب‬ ‫‪.73‬‬

‫إلى حين تس‪33‬ليم األعم‪33‬ال إلى ص‪33‬احب العمل عند انته‪33‬اء ف‪33‬ترة المس‪33‬ؤولية عن العي‪33‬وب (الص‪33‬يانة) حسب‬
‫ش ‪33 3‬روط العقد‪ ،‬وفي حالة س ‪33 3‬ليمة ومقبولة ل ‪33 3‬دى اللجنة _باس ‪33 3‬تثناء‪ 3‬ما ينجم عن االس ‪33 3‬تعمال الع ‪33 3‬ادي‬
‫واالستهالك المتوقع_ فإنه ينبغي على المقاول القيام بجميع أعمال التعديل‪ ،‬وإ عادة اإلنش‪33‬اء‪ 3،‬وإ ص‪33‬الح‬
‫العي‪33‬وب‪ 3،‬والتقلص‪33‬ات‪ 3،‬وغيره‪33‬ا‪ ،‬من األخط‪33‬اء حس‪33‬بما ي‪33‬راه المهن‪33‬دس الزم‪3‬اً خالل ف‪33‬ترة المس‪33‬ؤولية عن‬
‫العيوب (الصيانة) أو خالل ‪ 14‬يوماً من تاريخ انتهائها‪ ،‬وذلك نتيجة للكشف الذي يجريه المهندس أو‬
‫من ينوب عنه‪ ،‬ويتم إصدار تعليمات بش‪33‬أنها‪ 3‬إلى المق‪33‬اول‪ .‬وعلى لجنة االس‪33‬تالم إج‪33‬راء اس‪33‬تالم نه‪33‬ائي‬
‫خال من التحفظات‪3.‬‬

‫تكاليف إصالح العيوب‬ ‫‪.74‬‬

‫يتحمل المقاول تكلفة الأعمال الواردة ذكرها في الفقرة السابقة‪ ،‬على نفقته الخاصة‪ ،‬إذا كانت األسباب‪3‬‬
‫التي أدت إلى حصولها _حسب رأي المهندس_ ناشئة عن‪:‬‬
‫(‪ )1‬استعمال مواد أو آالت أو مصنعية مخالفة لشروط العقد؛‬
‫(‪ )2‬وج ‪33‬ود خطأ في تص ‪33‬ميم أي ج ‪33‬زء من األعم ‪33‬ال الدائمة يعت ‪33‬بر المق ‪33‬اول مس ‪33‬ؤوالً عن ‪33‬ه؛ أو أي‬
‫إهم‪3333‬ال أو تقص‪3333‬ير‪ 3‬من ج‪3333‬انب المق‪3333‬اول في التقيد ب‪3333‬أي من التزاماته الم‪3333‬ذكورة في العقد أو‬
‫المفهومة منه ضمنيا‪.‬‬

‫‪59‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫اإلجراء عند تقصير المقاول في تنفيذ األعمال المطلوبة‬ ‫‪.75‬‬

‫إذا اخفق المقاول عن القي‪3‬ام‪ 3‬بأعم‪3‬ال الص‪3‬يانة واإلص‪3‬الحات حسب طلب المهن‪3‬دس فيحق لص‪3‬احب العمل‬
‫أن يق‪33‬وم بتنفيذ تلك األعم‪33‬ال باس‪33‬تخدام أش‪33‬خاص آخ‪33‬رين ويتحمل المق‪33‬اول جميع النفق‪33‬ات المرتبة‪ 3‬على‬
‫ذلك‪ ،‬ويتم اس‪33‬ترداد تلك المب‪33‬الغ من المق‪33‬اول أو خص‪33‬مها من اس‪33‬تحقاقاته أو أي اس‪33‬تحقاقات‪ 3‬أخ‪33‬رى في‬
‫الجهة‪ ،‬أو في جهة أخرى أو وحدة إدارية أخرى‪.‬‬
‫التزامات أخرى‬ ‫‪.76‬‬
‫على المقاول أن يقوم بما يلي‪:‬‬
‫(‪ )1‬اإلشراف والفحص والمتابعة والسيطرة على جميع مراحل األعمال بما في ذلك األجزاء التي يقوم‬
‫بتنفيذها مقاولون من الباطن‪3.‬‬
‫(‪ )2‬استخراج جميع الرخص والموافقات‪ 3‬الضرورية‪ 3‬فيما يتعلق باألعمال؛‬
‫(‪ )3‬التخلص‪ 3‬من جميع المواد الفائضة‪ 3‬والمعدات واألدوات عند إكمال العمل الحقلي وبعد الحصول على‬
‫موافقة صاحب العمل وال‪33‬تراخيص الالزمة وما ش‪33‬ابه ذلك في ح‪33‬ال تص‪33‬ريف تلك الم‪33‬واد أو المع‪33‬دات‬
‫أو األدوات داخل الجمهورية‪.‬‬
‫(‪ )4‬االمتثال ألنظمة وتعليمات‪ 3‬حماية البيئة والسيطرة على التلوث طيلة مدة تنفيذ األعمال‪3.‬‬

‫واجب المقاول في البحث عن األسباب‬ ‫‪.77‬‬

‫على المقاول بناء على طلب خطي من المهندس أن يبحث تحت إشراف المهندس عن أسباب‪ 3‬أي نقص‬
‫أو خطأ في األعم‪33‬ال أثن‪33‬اء‪ 3‬تق‪33‬دم العمل فيها أو أثن‪33‬اء ف‪33‬ترة المس‪33‬ؤولية عن العي‪33‬وب (الص‪33‬يانة)‪ 3‬ويتحمل‬
‫المقاول جميع نفقات‪ 3‬الكشف عنها ويقوم باإلصالحات الالزمة وإ زالة أسبابها على حسابه وفق ‪3‬اً للبند‪( 3‬‬
‫‪ )74‬من هذه الشروط‪.‬‬

‫التعديالت واإلضافات واإللغاءات‬

‫التغييرات‬ ‫‪.78‬‬

‫إذا اقتضت ظ‪333‬روف العمل ومتطلباته أو إذا اقتضت الحاجة‪ 3‬القي‪333‬ام بأعم‪333‬ال‪ 3‬ض‪333‬رورية إلنج ‪33‬از األعم ‪33‬ال‬
‫وذلك وفقاً لما يراه المهندس ضروريا ألي سبب كان‪ ،‬ويتطلب‪ 3‬ذلك إجراء أي تغيير في شكل أو نوعية‬
‫أو حجم األعمال‪ 3،‬عن‪3‬دها يحق للمهن‪3‬دس أن ي‪3‬أمر المق‪3‬اول بتنفيذ أي من األعم‪3‬ال‪ ،‬على أن تك‪3‬ون بنفس‬
‫ونوعية بنود األعمال المتعاقد عليها‪ ،‬وعلى المقاول أن يقوم بتنفيذها‪:‬‬
‫تغيير المناسيب‪ 3‬وخطوط االستقامة‪ 3‬واألبعاد الخاصة‪ 3‬بأي جزء من األعمال‪.‬‬ ‫(‪)1‬‬
‫إلغاء أي من هذه األعمال‪.‬‬ ‫(‪)2‬‬
‫تغيير طبيعة أو نوعية أو صنف أي من هذه األعمال‪.‬‬ ‫(‪)3‬‬

‫‪60‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫إن تنفيذ أي من األعمال سلفاً‪ 3‬ال تؤثر على سريان العقد‪ ،‬شريطة أن ال تزيد هذه األعمال‬ ‫(‪)4‬‬
‫التغييرية‪ 3‬عن ‪ %10‬من كمية البند وأن تكون نفس البنود المتعاقد عليها‪ 3‬وبنفس أسعارها‪ 3،‬وبعد‬
‫موافقة لجنة المناقصات‪ 3‬المختصة‪.‬‬
‫ال يج‪33‬وز للمق‪33‬اول أن يق‪33‬وم ب‪33‬أي أعم‪33‬ال إض‪33‬افية إالّ إذا أص‪33‬در له المهن‪33‬دس أم‪33‬راً خطي‪3‬اً‪ 3،‬ويجب أن تعتمد‬
‫قيمة هذه األعمال من قبل صاحب‪ 3‬العمل‪ ،‬وموافقة لجنة المناقصات‪ 3‬المختصة‪ ،‬قبل التنفيذ‪3.‬‬
‫أوامر التغيير يجب أن تكون خطية‬ ‫‪.79‬‬
‫ال يجوز للمق‪33‬اول أن يج‪33‬رى أي‪3‬اً من ه‪33‬ذه التغي‪33‬يرات أو األعمال اإلض‪33‬افية إال إذا أص‪33‬در له أمر خطي من‬
‫المهندس بذلك‪.‬‬
‫إنجاز العمل على أساس العمل اليومي‬ ‫‪.80‬‬
‫يحق للمهن‪33‬دس إذا رأي ذلك مناس‪33‬باً‪ 3‬أو ض‪33‬رورياً‪ 3‬أن يص‪33‬در أوام‪33‬ره الخطية لتنفيذ‪ 3‬أي عمل إض‪33‬افي أو‬
‫عمل معدل على أساس العمل باليومية‪ 3‬وفي مثل هذه الحالة تتم محاسبة المقاول عن اس‪33‬تحقاقاته نظ‪33‬ير‬
‫ضمن في العقد‪.‬‬
‫الم َ‬
‫هذه األعمال وفقاً للشروط المحددة في جدول األعمال باليومية‪ُ 3‬‬
‫يجب على المقاول أن يقدم للمهندس اإليصاالت‪ 3‬والفواتير التي تؤيد المبالغ ال‪33‬تي ص‪33‬رفت وك‪33‬ذلك تق‪33‬ديم‬
‫العطاءات‪ 3‬التي تحصل عليها‪ 3‬لشراء المواد قبل طلبها لموافقة المهندس عليها‪.‬‬
‫يجب على المقاول خالل سير العمل على أساس العمل اليومي أن يقدم للمهندس كش‪33‬وفات يومية دقيقة‬
‫بأس‪33‬ماء ومهن وم‪33‬دة عمل جميع المس‪33‬تخدمين‪ 3‬الع‪33‬املين في ه‪33‬ذا العمل ك‪33‬ذلك بيان‪33‬ات‪ 3‬بوصف وكمي‪33‬ات‬
‫الم‪33‬واد والمع‪33‬دات المس‪33‬تعملة في تنفيذ األعم‪33‬ال على أن يق‪33‬وم المهن‪33‬دس بعد مراجعتها والموافقة عليها‪3‬‬
‫بالتوقيع عليها‪ 3‬وتسليم المقاول نسخه منها‪.‬‬
‫يجب على المق‪33‬اول في نهاية كل ش‪33‬هر أن يق‪33‬دم للمهن‪33‬دس كش‪33‬وفات مس‪33‬عرة للعمالة والم‪33‬واد والمع‪33‬دات‬
‫المستعملة في تنفيذ األعمال وال يكون المقاول مستحقاً ألي دفعات إال إذا قدم هذه البيانات والكش‪33‬وفات‬
‫مكتملة وبانتظام‪3.‬‬
‫المعدات واألعمال المؤقتة والمواد‬
‫المعدات واستعمالها في تنفيذ األعمال‬ ‫‪.81‬‬

‫تعت‪33‬بر جميع مع‪33‬دات التش‪33‬ييد ال‪33‬تي يملكها أو يس‪33‬تأجرها المق‪33‬اول ويحض‪33‬رها إلى موقع العم‪33‬ل‪ ،‬وك‪33‬ذلك‬
‫األعم‪33‬ال المؤقتة والم‪33‬واد المقدمة منه في الموقع مخصصة لتش‪33‬ييد وإ نج‪33‬از األعم‪33‬ال موضع العقد دون‬
‫غيره ‪33‬ا‪ 3،‬وال يح‪3 3‬ق له نقلها أو إخراجها من الموقع كلي‪3 3‬اً أو جزئي‪33‬اً‪ 3‬ب ‪33‬دون موافقة خطية من المهندس_‬
‫على أن ال تحجب الموافقة دون سبب مقبول‪.‬‬
‫ال يعني اعتب‪33‬ار الم‪33‬واد الم‪33‬وردة إلى الموقع أو أي أم‪33‬ور أُخ‪33‬رى أُش‪33‬ير إليها مقبولة أو موافق‪3‬اً عليها‪ 3‬من‬
‫قبل المهن ‪33‬دس الس ‪33‬تعمالها في األعم ‪33‬ال الدائمة وأن ذلك ال يفق‪33‬د المهن ‪33‬دس الحق في رفض أي من تلك‬
‫المواد أو المعدات في أي وقت وفقاً لما يتطلبه العقد‪.‬‬

‫‪61‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫إخراج المعدات بعد استكمال العمل ‪:‬‬ ‫‪.82‬‬

‫يجب على المق‪33‬اول بمج‪33‬رد إتم‪33‬ام األعم‪33‬ال أن يخلي الموقع من جميع مع‪3‬دات التش‪33‬ييد واألعم‪33‬ال المؤقتة‬
‫وجميع األعمال والمواد األُخرى الفائضة عن االستعمال وذلك بعد موافقة المهندس‪.‬‬

‫عدم مسؤولية صاحب العمل عن االضرار‬ ‫‪.83‬‬

‫ال يك‪33‬ون ص ‪33‬احب العمل مس‪33‬ؤوالً في أي وقت تج ‪33‬اه أي ض ‪33‬رر أو فق‪33‬دان أو خس ‪33‬ارة تلحق بالمع‪33‬دات‪ 3‬أو‬
‫األعمال المؤقتة أو المواد‪.‬‬
‫حصر وقياس األعمال‬
‫الكميات‬ ‫‪.84‬‬
‫إن الكمي‪33‬ات‪ 3‬الم‪33‬ذكورة في ج‪33‬دول الكمي‪33‬ات‪ 3‬تعت‪33‬بر كمي‪33‬ات تقديرية وتقريبية لألعم‪33‬ال وال تؤخذ على أنها‬
‫الكمي‪333333‬ات الفعلية‪ 3‬والص‪33 3 3‬حيحة لألعم‪333333‬ال ال‪333333‬تي يتعين على المق‪333333‬اول أن ينف‪33 3 3‬ذها‪ 3.‬أما في حالة العقد‬
‫بالمقطوعية فإن الكميات تعتبر نهائية وفعلية ‪.‬‬

‫قياس األعمال‬ ‫‪.85‬‬

‫على المهندس أن ُيحدد ويثبت بالقياس قيمة األعمال المنجزة وفق‪3‬اً ألحك‪33‬ام العقد‪ ،‬ف‪33‬إذا رغب قي‪33‬اس أي‬
‫ج ‪33‬زء من األعم ‪33‬ال عليه أن يخطر المق ‪33‬اول ب ‪33‬األمر‪ 3‬وعلى المق ‪33‬اول أو وكيله الحض ‪33‬ور عند إج ‪33‬راء ه ‪33‬ذا‬
‫القياس‪ 3‬وأن يقدم كافة التفصيالت التي تطلب‪ 3‬منه‬
‫وإ ذا تخلف المقاول أو وكيله عن الحضور عند إج‪33‬راء القي‪33‬اس فيعت‪33‬بر القي‪33‬اس ال‪33‬ذي يق‪33‬وم به المهن‪33‬دس‬
‫أو يوافق عليه هو القياس‪ 3‬المعتمد والصحيح لألعمال‪.‬‬

‫أما في الحاالت التي يحتاج‪ 3‬قياسها إلى سجالت ومخططات‪ 3‬خاصة فيقوم المهندس بتحض‪3‬ير‪ 3‬الس‪3‬جالت‬
‫والمخطط‪33‬ات‪ 3‬ش‪33‬هر بش‪33‬هر وي‪33‬دعو المق‪33‬اول بإش‪33‬عار‪ 3‬خطي للحض‪33‬ور خالل ‪ 14‬يوم‪3‬اً لت‪33‬دقيقها معه أو مع‬
‫ممثل المهن ‪33‬دس والتوقيع عليها‪ 3‬في حالة موافقت ‪33‬ه‪ .‬وإ ذا تخلف المق ‪33‬اول عن الحض ‪33‬ور وإ ج ‪33‬راء عملية‬
‫الت‪33‬دقيق الالزمة تعت‪33‬بر ه‪33‬ذه المخطط‪33‬ات والس‪33‬جالت ال‪33‬تي أع‪33‬دها المهن‪33‬دس ص‪33‬حيحة ومعتم‪33‬دة وإ ذا لم‬
‫يوافق المق‪33‬اول على كل أو بعض الس‪33‬جالت والمخطط‪33‬ات‪ 3‬بعد فحص‪33‬ها ولم يوقعها تعت‪33‬بر ص‪33‬حيحة ما لم‬
‫يوما من ت‪33‬اريخ الت‪33‬دقيق مبين‪3‬اً األم‪33‬ور ال‪33‬تي‬
‫يتقدم المقاول بإشعار‪ 3‬خطي باعتراضه للمهندس خالل ‪ً 14‬‬
‫ي‪33‬دعي ع‪33‬دم ص‪33‬حتها بتلك‪ 3‬الس‪33‬جالت‪ 3‬والمخطط‪33‬ات‪ .3‬وفي حالة االختالف بين ممثل المهن‪33‬دس والمق‪33‬اول‬
‫على المقايسة المشار‪ 3‬إليها فيعرض األمر على المهندس ويكون قراره نهائيا بهذا الشأن‪.‬‬

‫‪62‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫طريقة القياس‬ ‫‪.86‬‬

‫ُيجرى قياس األعمال قياساً صافياً‪ 3‬دون اعتبار‪ 3‬ألي عرف عام أو محلى يتعلق بالقياس‪.‬‬
‫المقاول من الباطن‬
‫تعريف المقاول من الباطن‬ ‫‪.87‬‬

‫هو المق‪33‬اول أو االختصاصي‪ 3‬أو الت‪33‬اجر أو الح‪33‬رفي ال‪33‬ذي اخت‪33‬ارهم المق‪33‬اول ووافق عليهم ص‪33‬احب العمل‬
‫بموجب أحكام وشروط العقد لتنفيذ أعمال أو توريد مواد أو تقديم خدمات‪3.‬‬
‫ويك ‪33‬ون مس ‪33‬ؤوالً بالتض ‪33‬امن‪ 3‬مع المق ‪33‬اول األص ‪33‬لي‪ 3‬عن جميع المس ‪33‬ؤوليات‪ 3‬وااللتزام ‪33‬ات‪ 3‬المتعلقة بتنفيذ‬
‫األعمال أو توريد المواد أو تقديم الخدمات وغيرها من االلتزامات‪ 3‬المحددة في العقد‪.‬‬
‫االعتراض على المقاول من الباطن‬ ‫‪.88‬‬
‫إن المق‪33‬اول غ‪33‬ير مل‪33‬زم باالمتث‪33‬ال لطلب‪ 3‬ص‪33‬احب‪ 3‬العمل أو المهن‪33‬دس باس‪33‬تخدام أي "مق‪33‬اول من الب‪33‬اطن"‬
‫يرشحه أي منهما‪.‬‬
‫تحديد متطلبات التصميم‬ ‫‪.89‬‬
‫إذا كانت الخ‪33‬دمات المطلوبة تتض‪33‬من‪ 3‬تص‪33‬ميم أو وضع مواص‪33‬فات‪ 3‬ألي ج‪33‬زء من األعم‪33‬ال الدائمة أو ألي‬
‫مع ‪33‬دات أو آلي ‪33‬ات‪ 3‬ت ‪33‬دخل في تلك األعم ‪33‬ال ف ‪33‬إن مثل ه ‪33‬ذا االل ‪33‬تزام‪ 3‬يجب أن ي ‪33‬ذكر في بالعقد على أن يتم‬
‫تدوينه في "عقد المقاولة من الب‪33‬اطن‪ "3‬بنص ص‪33‬ريح‪ ،‬على أن المق‪33‬اول من الب‪33‬اطن‪ 3‬س‪33‬وف يت‪33‬ولى تق‪33‬ديم‬
‫مثل ه ‪33‬ذه الخ ‪33‬دمات وبالت ‪33‬الي يحمي المق ‪33‬اول ويعوضه إزاء جميع االدع ‪33‬اءات‪ 3‬واإلج ‪33‬راءات واألض ‪33‬رار‬
‫والنفقات والرسوم مهما كان نوعها إذا نشأت عن إخالل "المقاول من الباطن"‪ 3‬بمثل هذه االلتزامات‪.3‬‬
‫الشهادات والدفعات‬
‫شهادات اإلنجاز (المستخلصات)‬ ‫‪.90‬‬
‫في حالة ل ‪33‬دى ص ‪33‬احب‪ 3‬العمل إمكانية على ص ‪33‬رف دفعة مقدمة فس ‪33‬يتم الص ‪33‬رف بما ال يتج ‪33‬اوز ‪ %20‬من‬
‫قيمة العقد مقابل ض‪33‬مان بنكي غ‪33‬ير مش‪33‬روط وغ‪33‬ير قابل لإللغ‪33‬اء‪ 3‬ص‪33‬ادر من بنك مص‪33‬رح له من قبل البنك‬
‫المرك‪33‬زي اليم‪33‬ني‪ 3‬طبقا لص‪33‬يغة الض‪33‬مان‪ 3‬المرفقة بالوث‪33‬ائق الملحق (هـ)أو مقابل ش‪33‬يك مقب‪33‬ول ال‪33‬دفع – في‬
‫حالة اإلمكانية لص‪33‬رف دفعة مقدمة س‪33‬يتم التوض‪33‬يح في الش‪33‬روط الخاصة‪ 3‬وس‪33‬يتم اس‪33‬تردادها قبل انقض‪33‬اء‬
‫‪ %80‬من فترة التنفيذ؛‬
‫إذا لم يرد نص آخر يتم دفع شهادات اإلنجاز (المستخلصات)‪ 3‬على فترات شهرية طبقاً للشروط التي تحدد‬
‫في "الشروط الخاصة"‪ .‬وال يجوز أن يقل المستخلص‪ 3‬الجاري عن ‪ %5‬من قيمة العقد‪.‬‬
‫على المق ‪33‬اول أن يق ‪33‬دم للمهن ‪33‬دس عند نهاية كل ش ‪33‬هر كشف حس ‪33‬اب‪ 3،‬وحسب النم ‪33‬وذج ال ‪33‬ذي يوافق عليه‬
‫صاحب العمل‪ ،‬ويجب أن يكون موضحاً فيه رقم المرجع والبند وأي معلومات ضرورية‪ ،‬ويكون مطبوعاً‪،‬‬
‫يبين فيه القيمة التقديرية‪ 3‬لألعمال المحددة بالعقد‪ ،‬وال‪33‬تي نف‪33‬ذت ح‪33‬تى نهاية ذلك الش‪33‬هر _إذا ما ك‪3‬انت ه‪3‬ذه‬
‫القيمة ت‪33‬برر إص‪33‬دار ش‪33‬هادة_ وإ ذا وص‪33‬لت القيمة إلى النس‪33‬بة‪ 3‬المح‪33‬ددة في الش‪33‬روط الخاص‪33‬ة‪ 3،‬ويتم إع‪33‬داد‬

‫‪63‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫‪3‬اء على مس‪33‬تخلص من المهن‪33‬دس‬

‫المس‪33‬تخلص‪ 3‬بالنظ‪33‬ام ال‪33‬تراكمي للكمي‪33‬ات‪ 3‬والمب‪33‬الغ ويتم ال‪33‬دفع للمق‪33‬اول بن‪ً 3‬‬
‫تح‪33‬دد المب‪33‬الغ المس‪33‬تحقة للمق‪33‬اول على ض ‪3‬وء القيمة التقديرية ألعم‪33‬ال العقد المنف‪33‬ذة ح‪33‬تى نهاية الش‪33‬هر‪.‬‬
‫ويجب استعاضة مبلغ الدفعة المقدمة بالكامل‪ 3‬قبل انقضاء‪ %80 3‬من الفترة الزمنية‪ 3‬لتنفيذ العق‪33‬د‪ .‬وتخصم‬
‫أيضاً نسبة ‪ %15‬ضمان صيانة بموجب شروط العقد‪.‬‬
‫دفعات المبالغ المحتجزة (ضمان الصيانة)‬ ‫‪.91‬‬
‫يتم حجز نس‪3333‬بة ‪ %15‬من قيمة األعم‪3333‬ال المنج‪3333‬زة‪ .‬وعند االس‪3333‬تالم األولي تُحجز نس‪3333‬بة ال تقل عن‬
‫‪ %10‬في قيمة األعمال المنفذة‪ ،‬وحتى االنتهاء من فترة المسؤولية عن العيوب (الصيانة)‪3.‬‬

‫تصحيح شهادات اإلنجاز (المستخلص)‬ ‫‪.92‬‬

‫يج‪33‬وز للمهن‪33‬دس إص‪33‬دار ش‪33‬هادة إنج‪33‬از‪( 3‬مس‪33‬تخلص) لتص‪33‬حيح أو تع‪33‬ديل أي ش‪33‬هادة إنج‪33‬از س‪33‬ابقة ق‪33‬ام‬
‫بإصدارها‪ 3‬كما يحق للمهندس إيقاف أي شهادة إنجاز (مستخلص)‪ ،‬إذا ما رأى أن األعم‪33‬ال أو أي ج‪33‬زء‬
‫رض‪.‬‬ ‫ٍ‬
‫بشكل ُم ٍ‬ ‫منها لم تُنفذ‬
‫س‪33‬يقوم المهن‪33‬دس باحتس‪33‬اب فائ‪33‬دة الت‪33‬أخير في ال‪33‬دفع الص‪33‬الح المق‪33‬اول إذا ت‪33‬أخر ص‪33‬احب العمل من ص‪33‬رف قيمة‬
‫األعم‪3‬ال المنج‪3‬زة من قبل المق‪3‬اول بم‪3‬وجب ش‪3‬هادات إنج‪3‬از أو تقرير يفيد قي‪3‬ام المق‪3‬اول بإنج‪3‬از العمل دون إب‪3‬داء‬
‫أي مبرر قانوني أو وج‪3‬ود نقص في الوث‪3‬ائق والبيان‪3‬ات أدت إلى ت‪3‬أخير الس‪3‬داد تحسب غرامة ت‪3‬أخير الس‪3‬داد بعد‬
‫مضي ‪ 90‬يوم‪3 3‬اً من تس ‪33‬ليم ش ‪33‬هادة إنج ‪33‬از‪،‬في الح ‪33‬االت الم ‪33‬ذكورة أعاله وتق ‪33‬ارير اإلنج ‪33‬از لألعم ‪33‬ال المنج ‪33‬زة‬
‫للمهن‪33‬دس المعين من ص‪33‬احب العم‪33‬ل‪ ،‬أو بعد ص‪33‬دور ق‪33‬رار لجنة االس‪33‬تالم‪ ،‬بش‪33‬رط ع‪33‬دم ت‪33‬دخل المق‪33‬اول بطريقة‬
‫مباشرة أو غير مباشرة بإجراءات المعاملة فتحسب غرامة التأخير على النحو التالي‪:‬‬
‫(قيمة المستخلص × ‪ × %15‬مدة التأخير)‪3653/‬‬

‫حصر الموافقة بشهادة المسؤولية عن العيوب (الصيانة)‬ ‫‪.93‬‬

‫تعت‪33‬بر ش‪33‬هادة المس‪33‬ؤولية عن العي‪33‬وب (الص‪33‬يانة) المش‪33‬ار‪ 3‬إليها الحق ‪3‬اً هي الش‪33‬هادة الوحي‪33‬دة المعتم‪33‬دة‬
‫بإتمام‪ 3‬الموافقة على إنجاز‪ 3‬األعمال وفقاً للعقد‪.‬‬

‫شهادة المسؤولية عن العيوب (الصيانة)‬ ‫‪.94‬‬

‫ال يعتبر العقد منتهي ‪3 3‬اً إال بعد أن تُص‪33 3‬در اللجنة المش‪33 3‬كلة لالس‪33 3‬تالم‪ ،‬ش‪33 3‬هادة المس‪33 3‬ؤولية عن العي‪33 3‬وب‬
‫(الص ‪33‬يانة) وتس ‪33‬لمها لص ‪33‬احب العمل مبين‪33‬اً‪ 3‬فيها أن األعم ‪33‬ال قد أنج ‪33‬زت‪ 3‬وتمت ص ‪33‬يانتها بش ‪33‬كل مقب ‪33‬ول‬
‫ل‪33‬ديها‪ ،‬وتق‪33‬وم اللجنة بإص‪33‬دار الش‪33‬هادة المش‪33‬ار‪ 3‬إليها خالل ‪ 28‬يوم ‪3‬اً من انته‪33‬اء ف‪33‬ترة المس‪33‬ؤولية عن‬
‫العيوب (الصيانة) أو انتهاء آخر فترة من مدد المسؤولية عن العيوب (الصيانة)‪ 3‬التي ال تقل عن س‪33‬نة‬
‫إالّ إذا نص على م ‪33‬دة أط ‪33‬ول في الش‪333‬روط الخاصة ألقس‪333‬ام األعم‪333‬ال المختلفة إذا ج‪333‬رى تس ‪33‬ليمها‪ 3‬على‬
‫مراحل أو ت‪33‬اريخ انته‪33‬اء األعم‪33‬ال‪ .‬وذلك بص‪33‬رف النظر عن أي تس‪33‬ليم قد تم لألعم‪33‬ال أو قي‪33‬ام ص‪33‬احب‬
‫العمل بالدخول لألعمال أو استعمالها‪ 3‬بصورة كلية أو جزئية‪.‬‬

‫‪64‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫انتهاء مسؤولية صاحب العمل‬ ‫‪.95‬‬

‫ال يعتبر صاحب‪ 3‬العمل مسؤوالً تجاه المقاول عن أي ناتج عن هذا العقد أو متعلق بتنفيذ األعمال إال إذا‬
‫قدم المقاول مطالبته بخصوص ذلك خطياً قبل إصدار شهادة المسؤولية عن العيوب (الصيانة)‪3.‬‬

‫‪65‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫اإلجراءات والسلطات‬
‫تقصير المقاول‬ ‫‪.96‬‬

‫إذا أعلن‪ 3‬المق‪33‬اول طبق ‪3‬اً للق‪33‬انون إفالسه أو إذا ص‪33‬در أمر ب‪33‬الحجز‪ 3‬على أمواله أو ممتلكاته من المحكمة‬
‫المختصة‪ 3،‬أو إذا أحال العقد لصالح دائني‪33‬ه‪ ،‬أو وافق على االس‪33‬تمرار في تنفيذ العقد تحت إش‪33‬راف لجنة‬
‫من دائنيه أو إذا تعرض المقاول إذا كان شركة إلى التصفية (ماعدا التصفية الطوعية ألغ‪33‬راض ال‪33‬دمج‬
‫وإ ع‪33‬ادة تك‪33‬وين المنش‪33‬أة)‪ 3‬أو إذا تن‪33‬ازل عن العقد لص‪33‬الح الغ‪33‬ير دون الحص‪33‬ول على موافقة مس‪33‬بقة من‬
‫صاحب‪ 3‬العمل أو إذا قدم المهندس إلى صاحب‪ 3‬العمل تقريراً خطياً يشهد فيه بأن المقاول‪:‬‬

‫(‪ )1‬قد تخلى عن العقد‪.‬‬

‫(‪ )2‬قد أخفق في مباش‪33‬رة تنفيذ األعم‪33‬ال‪ 3،‬أو توقف عن العمل (دون ع‪33‬ذر مقب‪33‬ول) لم‪33‬دة تتج‪33‬اوز ‪28‬‬
‫يوماً من تاريخ إبالغ المهندس له باستئناف العمل‪.‬‬

‫(‪ )3‬قد أخفق ولمدة ‪ 28‬يوماً من ت‪33‬اريخ تس‪33‬ليمه اإلن‪33‬ذار الخطي من المهن‪33‬دس من إخالء الموقع من‬
‫المواد أو هدم وإ عادة إنشاء األعمال التي رفضها المهندس‪.‬‬

‫(‪ )4‬أنه رغم إن ‪33‬ذار المهن ‪33‬دس الخطية ل ‪33‬ه‪ ،‬ال يقوم بتنفيذ األعم ‪33‬ال وفقا للعقد أو أنه يهمل وبإص ‪33‬رار‪3‬‬
‫القيام بالتزاماته التعاقدية‪.‬‬

‫(‪ )5‬إنه رغم اع‪33‬تراض‪ 3‬المهن‪33‬دس ق‪33‬ام بإس‪33‬ناد أي ج‪33‬زء من أعم‪33‬ال العقد إلى مق‪33‬اول من الب‪33‬اطن مما‬
‫يسبب ضرراً للعمل‪.‬‬

‫ولكل ما تقدم فيحق لصاحب‪ 3‬العمل بعد إنذار المقاول خطيا لمدة ‪ 14‬يوماً أن يدخل إلى موقع العمل ويقصي‬
‫المق‪33 3‬اول عنه وذلك ب‪33 3‬دون اللج‪33 3‬وء إلى القض‪33 3‬اء‪ 3،‬أو أن يلغي العقد أو أن يعفي المق‪33 3‬اول من أي من التزاماته‬
‫ومس ‪33‬ؤولياته نحو العقد أو أن يحد من الص ‪33‬الحيات‪ 3‬الممنوحة لص ‪33‬احب‪ 3‬العمل والمهن ‪33‬دس بم ‪33‬وجب العق ‪33‬د‪ ،‬كما‬
‫يحق لص ‪33‬احب‪ 3‬العمل أن يكمل األعم ‪33‬ال بتع‪33‬يين‪ 3‬مق‪33‬اول آخر مؤهل إلكم ‪33‬ال تنفي‪33‬ذها كما يحق لص‪33‬احب العمل أو‬
‫المق‪33 3‬اول المعين حق اس‪333‬تعمال أي من مع‪333‬دات التش‪333‬ييد أو الم‪333‬واد الموج‪33 3‬ودة في الموقع والخاصة بالمق‪33 3‬اول‬
‫ألغراض تنفيذ األعمال‪3.‬‬

‫تقدير القيمة بعد وضع اليد على األعمال‬ ‫‪.97‬‬

‫على المهندس _وبأسرع ما يمكن عملياً‪ 3‬بعد دخول صاحب‪ 3‬العمل للموقع وإ قصاء المقاول عنه_ إثبات‪3‬‬
‫وتحديد األعم‪33 3‬ال المنج‪33 3‬زة ب‪33 3‬أي طريقة يراها المهن‪33 3‬دس مناس‪33 3‬بة للمراجعة والت‪33 3‬دقيق لتحديد قيمة ما‬
‫يستحقه المقاول من األعمال التي تم إنجازها في العقد‪.‬‬

‫‪66‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الدفعات بعد وضع اليد على األعمال‬ ‫‪.98‬‬

‫ال يعتبر ص‪33‬احب العمل ملزم‪3‬اً ب‪3‬دفع أي مبلغ للمق‪33‬اول على حس‪33‬اب العقد إال بعد انته‪3‬اء ف‪33‬ترة المس‪3‬ؤولية‬
‫عن العي‪33 3‬وب (الص‪33 3‬يانة)‪ 3‬وبعد تحديد المهن‪33 3‬دس للتك‪33 3‬اليف المترتب ‪3 3‬ة على إكم‪33 3‬ال األعم‪33 3‬ال‪ ،‬وص‪33 3‬يانتها‬
‫واألض‪3‬رار المترتبة على الت‪3‬أخير‪ 3‬في اإلنج‪3‬از‪ 3‬إذا وج‪3‬دت _ وأي نفق‪3‬ات أخ‪3‬رى تكب‪3‬دها ص‪3‬احب‪ 3‬العمل في‬
‫هذا األمر يستحق المقاول فقط المبالغ التي يعتمدها المهندس والمستحقة ال‪33‬دفع له عند إكم‪33‬ال األعم‪33‬ال‬
‫بعد خصم جميع المب‪33‬الغ‪ 3‬الم‪3‬ذكورة أعاله‪ ،‬إذا ك‪3‬ان مجم‪3‬وع المب‪33‬الغ‪ 3‬المنص‪3‬رفة تف‪33‬وق رص‪3‬يد اس‪3‬تحقاقات‬
‫المقاول عند إكمال األعمال يكون المقاول ملزماً بدفع مقدار تلك الزيادة والتي تعت‪33‬بر دين على المق‪33‬اول‬
‫واجب س‪33‬داده لص‪33‬احب‪ 3‬العم‪33‬ل‪ .‬ويحق لص‪33‬احب العمل اس‪33‬تيفائها بمب‪33‬الغ‪ 3‬مس‪33‬تحقة للمق‪33‬اول ل‪33‬دى نفس‬
‫الجهة أو لدى أي جهة حكومية أو إدارية أخرى‪.‬‬
‫اإلصالحات العاجلة‬ ‫‪.99‬‬
‫إذا رأي المهن‪33‬دس أو ممثل المهن‪33‬دس أن هن‪33‬اك حاجة ملحة وض‪33‬رورية ألس‪33‬باب تتعلق بس‪33‬المة األعم‪33‬ال إلج‪33‬راء‬
‫إص‪33‬الحات س‪33‬ريعة لتالفي نت‪33‬ائج أي ح‪33‬ادث أو انهي‪33‬ار أو أي أمر أخر وقع لألعم‪33‬ال‪ ،‬خالل تنفيذ األعم‪33‬ال أو خالل‬
‫فترة المسؤولية عن العي‪33‬وب (الص‪3‬يانة)‪ ،‬وح‪33‬دث أن رفض المق‪33‬اول القي‪33‬ام به‪33‬ذه اإلص‪33‬الحات أو ك‪33‬ان ع‪33‬اجزاً عن‬
‫القيام بها في الحال‪ ،‬عندها يحق لصاحب العمل أن يقوم بهذه اإلصالحات بواس‪3‬طة عم‪33‬ال يعينهم أو ب‪33‬أي طريقة‬
‫أُخ‪33‬رى يراها مناس‪33‬بة وبالش‪33‬كل ال‪33‬ذي ي‪33‬راه المهن‪33‬دس وممثل المهن‪33‬دس ض‪33‬رورياً‪ ،‬وفي مثل ه‪33‬ذه الحالة يتحمل‬
‫المق‪33‬اول كامل النفق‪33‬ات المترتبة على ه‪33‬ذه األعم‪33‬ال إذا رأي المهن‪33‬دس إنها تش‪33‬كل ج‪33‬زءاً من التزام‪33‬ات المق‪33‬اول‬
‫وعليه دفعها ويحق لص‪33‬احب العمل اس‪3‬تقطاعها من أية مب‪33‬الغ مس‪33‬تحقة أو قد تس‪33‬تحق للمق‪33‬اول ش‪33‬ريطة أن يق‪33‬وم‬
‫المهن‪33‬دس أو ممثل المهن‪33‬دس بإخط‪33‬ار المق‪33‬اول خطي ‪3‬اً وبأس‪33‬رع ما يمكن عند ح‪33‬دوث مثل ه‪33‬ذه الح‪33‬االت الطارئ ‪3‬ة‬
‫والملحة‪.‬‬

‫القوة القاهرة‬
‫عدم المسؤولية بسبب الحرب وغير ذلك من األخطار‬ ‫‪.100‬‬
‫ال يك‪33‬ون المق‪33‬اول معرضا لمص‪33‬ادرة ض‪33‬مان األداء المق‪33‬دم منه أو ل‪33‬دفع التعويض‪33‬ات المق‪33‬ررة أو إلنه‪33‬اء‬
‫العقد بس‪33‬بب التقص‪33‬ير‪ 3‬وذلك إلى الم‪33‬دى ال‪33‬ذي يك‪33‬ون فيه ت‪33‬أخيره في التنفيذ أو عج‪33‬زه عن أداء التزاماته‪3‬‬
‫المترتبة على العقد راجعا إلى أحداث قوة قاهرة‪.‬‬
‫يقصد "بالقوة القاهرة" في حكم هذه الفق‪33‬رة أي ح‪3‬دث خ‪33‬ارج عن إرادة المق‪33‬اول وغ‪33‬ير م‪33‬ترتب‪ 3‬على خطأ‬
‫منه أو إهمال ‪33‬ه‪ ،‬وال يمكن توقع ‪33‬ه‪ .‬وتش ‪33‬مل ه ‪33‬ذه األح ‪33‬داث على س ‪33‬بيل المث ‪33‬ال ال الحص ‪33‬ر‪ ،‬الح ‪33‬روب أو‬
‫الثورات‪ ،‬األوبئة‪ ،‬قيود الحجر الصحي‪3.‬‬
‫في حالة تحقق ظ ‪33‬رف من ظ ‪33‬روف الق ‪33‬وة الق ‪33‬اهرة‪ ،‬يق ‪33‬وم المق ‪33‬اول بإخط ‪33‬ار‪ 3‬ص ‪33‬احب العمل كتابة ف ‪33‬وراً‬
‫بفح ‪33‬وى ه ‪33‬ذه الظ ‪33‬روف وأس ‪33‬بابها‪ 3.‬ويس ‪33‬تمر المق ‪33‬اول في تنفيذ التزاماته‪ 3‬بم ‪33‬وجب العقد إلى أقصى حد‬
‫عملي إال إذا أش‪33‬ار ص‪33‬احب العمل كتابة بغ‪33‬ير ذل‪33‬ك‪ .‬كما يس‪33‬عى إلى إتب‪33‬اع‪ 3‬وس‪33‬ائل معقولة بديلة للتنفيذ‪3‬‬
‫مما ال يحول دون اعتبارها ظرف القوة القاهرة‪3.‬‬

‫‪67‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الضرر الالحق باألعمال نتيجة القوة القاهرة‬ ‫‪.101‬‬

‫إذا لحق باألعم‪33‬ال أو ب‪33‬المواد الموج‪33‬ودة في الموقع أو بج‪33‬واره أو في الطريق إلي‪33‬ه‪ ،‬أي دم‪33‬ار أو ض‪33‬رر‬
‫بسبب أي من القوة القاهرة المشار إليها في هذه الفقرة يكون المقاول مستحقاً للدفعات التالية‪3:‬‬
‫(‪ )1‬أي من األعم ‪33‬ال الدائمة والم ‪33‬واد ال ‪33‬تي دم ‪33‬رت أو تض ‪33‬ررت حسب ما ه‪3 3‬و ض ‪33‬روري إلكم ‪33‬ال‬
‫األعمال يدفع للمقاول مقابلها‪ 3‬على أساس التكلفة الفعلية‪.‬‬
‫(‪ )2‬استبدال أو إصالح الضرر‪ 3‬أو التلف الذي لحق باألعمال‪3.‬‬
‫(‪ )3‬المبالغ‪ 3‬التي يقدرها المهندس لتغطية أي نفقات فعلية تكبدها المق‪33‬اول لغ‪33‬رض األعم‪33‬ال لتنفيذ‪3‬‬
‫األعم‪33‬ال بكاملها‪ 3‬ش‪33‬ريطة أن ال تك‪33‬ون ه‪33‬ذه النفق‪33‬ات‪ 3‬قد غطيت ب‪33‬دفعات س‪33‬ابقة أو تم تع‪33‬ويض‬
‫المقاول عنها من أي مصدر آخر‪.‬‬
‫(‪ )4‬أي تعويض ‪33‬ات‪ 3‬اس ‪33‬تحقت‪ 3‬للمق ‪33‬اول بم ‪33‬وجب الفق ‪33‬رات‪ 3‬أعاله من هذه الفق ‪33‬رة ويحق لص ‪33‬احب‬
‫العمل في جميع األحوال استرداد أية دفعات مستحقة له مقابل أي سلفة دفعها للمقاول‪.‬‬
‫الدفعة المستحقة في حالة إنهاء العقد‬ ‫‪.102‬‬
‫إذا تم إنهاء العقد وفقا لما ذكر أعاله‪ ،‬فينبغي على صاحب العمل عندئذ أن يدفع للمقاول المبالغ المستحقة‬
‫له لقاء األشغال التي أنجزت‪ 3‬قبل تاريخ اإلنهاء وبموجب أسعار البنود ال‪33‬واردة في العق‪33‬د‪ ،‬كما ي‪3‬دفع إض‪33‬افة‬
‫لذلك ما يلي‪:‬‬
‫المب‪3‬الغ المس‪3‬تحقة ال‪3‬دفع للمق‪3‬اول نظ‪3‬ير أي بند من بن‪3‬ود األعم‪3‬ال التمهيدية المش‪3‬ار إليها في‬ ‫(‪)1‬‬
‫ج‪33‬دول الكمي‪33‬ات‪ 3،‬وال‪33‬تي باشر المق‪33‬اول بإع‪33‬دادها أو تق‪33‬ديمها أو تجهيزها بواقع النسب ال‪33‬تي‬
‫أنجزت‪ 3‬منها‪.‬‬
‫أي مبلغ إضافي واجب الدفع بموجب أحكام الفقرة (‪ )99‬من هذه الشروط‪.‬‬ ‫(‪)2‬‬
‫النفقات‪ 3‬المعقولة إلعادة مستخدمي وعمال المقاول األجانب الذين كان قد استخدمهم لغ‪3‬رض‬ ‫(‪)3‬‬
‫تنفيذ األشغال وذلك حسب واقع تواجدهم بتاريخ وضع اليد‪.‬‬

‫عند إجراء التسوية يجب مراعاة ما يس‪3‬تحق لص‪33‬احب‪ 3‬العمل بت‪3‬اريخ إنه‪33‬اء العقد من أقس‪3‬اط الدفعة المقدمة‬
‫التي تم دفعها إلى المق‪33‬اول من أجل ش‪33‬راء الم‪33‬واد أو المع‪33‬دات أو اآلالت‪ ،‬وأية مب‪33‬الغ أخ‪33‬رى يك‪33‬ون لص‪33‬احب‬
‫العمل اس‪33 3‬تردادها وفقا ألحك‪33 3‬ام العقد في ت‪33 3‬اريخ اإلنه‪33 3‬اء‪ ،‬كما يتعين على المهندس (بعد إج‪33 3‬راء التش‪33 3‬اور‪3‬‬
‫المناسب مع صاحب‪ 3‬العمل والمق‪3‬اول) أن يق‪3‬وم ب‪3‬إجراء‪ 3‬تق‪3‬ديرات‪ 3‬التس‪3‬وية والمب‪3‬الغ المس‪3‬تحقة ال‪3‬دفع‪ ،‬على‬
‫أن يرسل إشعارا بذلك إلى المقاول ونسخة عنه إلى صاحب العمل‪.‬‬

‫‪68‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫التوقف القهري‬
‫تسوية الدفعات في حالة التوقف القهري‬ ‫‪.103‬‬

‫إذا نشبت الحرب‪ 3‬أو نشأت ظروف خارجة عن إرادة أي من طرفي العقد _بعد التوقيع عليه_ واستحال‬
‫على أي منهما لهذه األسباب‪ 3‬أو بموجب القانون‪ 3‬ال‪33‬ذي يخضع له العقد أن يفي بالتزاماته التعاقدية ففي‬
‫مثل ه ‪33‬ذه الحالة يعفى الطرف ‪33‬ان من أي ال ‪33‬تزام‪ 3‬أو مس ‪33‬ؤولية تتعلق بتنفيذ ما تبقى من األعم ‪33‬ال المتعاقد‬
‫عليها‪ ،‬وعلى صاحب‪ 3‬العمل أن يدفع للمقاول ما يستحق له من مبالغ بالنسبة‪ 3‬لألعمال التي تم تنفيذها‪.‬‬
‫تسوية‪ 3‬الخالفات‬
‫التسوية الودية والتحكيم‬ ‫‪.104‬‬

‫إذا نشأ خالف من أي ن‪33‬وع ك‪33‬ان بين ص‪33‬احب العمل والمق‪33‬اول أو بين المهن‪33‬دس والمق‪33‬اول ح‪33‬ول العقد أو‬
‫تنفيذ األعم ‪33‬ال س ‪33‬واء أثن ‪33‬اء‪ 3‬س ‪33‬ير العمل أو بعد إنج ‪33‬ازه وس ‪33‬واء قبل أو بعد إنه ‪33‬اء العقد والتخلي‪ 3‬عن ‪33‬ه‪،‬‬
‫فينبغي كخط ‪33 3‬وة أولى إحالة الخالف إلى المهن ‪33 3‬دس لتس ‪33 3‬ويته وال ‪33 3‬ذي يجب عليه أن يعطي ق ‪33 3‬راره في‬
‫الخالف لطرفي النزاع خالل ‪ 90‬يوماً من تاريخ تسلمه طلبا من المقاول أو صاحب‪ 3‬العمل_ وباستثناء‬
‫ما يتم تحديده ألحكام التحكيم أدناه ف‪3‬إن ق‪3‬رار المهن‪3‬دس_ بش‪3‬أن االختالف يعت‪3‬بر نه‪3‬ائي ومل‪3‬زم لص‪3‬احب‬
‫العمل والمقاول‪.‬‬

‫وعلى المق‪33‬اول االس‪33‬تمرار في العمل بكل ما يلزم من اهتم‪33‬ام ح‪33‬تى لو ك‪33‬انت هن‪33‬اك لديه أو ل‪33‬دى ص‪33‬احب‬
‫العمل نية في اللجوء للتحكيم‪ 3‬المحدد أدناه‪ .‬إذا أصدر المهن‪33‬دس ق‪3‬راره المكت‪33‬وب ح‪3‬ول الخالف لص‪33‬احب‪3‬‬
‫العمل وللمق ‪33‬اول ولم يتق ‪33‬دم أي منهما بطلب التحكيم خالل ‪ 90‬يوم‪33‬اً من اس ‪33‬تالم الق ‪33‬رار يص ‪33‬بح الق ‪33‬رار‬
‫نهائياً‪ 3‬وملزما‪ 3‬لصاحب‪ 3‬العمل والمقاول‪.‬‬

‫إذا أخفق المهندس في إصدار قراره حول الخالف خالل ‪ 90‬يوماً من تاريخ تس‪33‬ليم الطلب‪ 3‬بالتس‪33‬وية أو‬
‫إذا كان أحد الطرفين غير مقتنع وأبلغ رفضه لقرار‪ 3‬المهندس خالل ‪ 90‬يوم‪3‬اً فعن‪33‬دها يحق طلب تحويل‬
‫النزاع إلى التحكيم‪.‬‬

‫يتم دع‪33‬وة المق‪33‬اول لعقد اجتم‪33‬اع‪ 3‬رس‪33‬مي‪ ،‬خالل س‪33‬تة أي‪33‬ام عمل من ت‪33‬اريخ الش‪33‬كوى‪ ،‬وذلك ليتم مناقشة‬
‫القضايا‪ 3‬ومحاولة الوصول إلى حل وسط مقبول لدى الط‪33‬رفين‪ .3‬إذا لم يتم الوص‪33‬ول إلى اتف‪33‬اق أولي ولم‬
‫تنجح المفاوض‪3333‬ات ال‪3333‬تي تنعقد برئاسة‪ 3‬رئيس الجهة ولم يتم الوص‪3333‬ول إلى حل‪3333‬ول‪ ،‬يب‪3333‬دأ التفك‪3333‬ير‪ 3‬في‬
‫اس‪33333‬تخدام خ‪33333‬دمات التوفيق أو التحكيم بحسب ما تقتض‪33333‬يه أحك‪33333‬ام العقد وذلك بعد الرج‪33333‬وع إلى لجنة‬
‫المناقصات‪ 3‬للموافقة على اللجوء إلى التوفيق والتحكيم‪.‬‬

‫‪69‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫كل النزاع‪33‬ات‪ 3‬والخالف‪33‬ات‪ 3‬ال‪33‬تي لم يكن ق‪33‬رار المهن‪33‬دس لها ملزم ‪3‬اً ونهائي ‪3‬اً‪ 3‬تتم تس‪33‬ويتها نهائي ‪3‬اً بم‪33‬وجب‬
‫بمحكم أو أكثر من ُمحكم يتم‬
‫الق‪333333‬وانين‪ 3‬واألنظمة المرعية‪ 3‬للتحكيم وتتم إج‪333333‬راءات وق‪333333‬رارات التحكيم ُ‬
‫تعيينهم لهذا الغرض ويحق لهم مراجعة وتدقيق قرارات المهن‪33‬دس وتقديراته كما ويحق لهم االس‪33‬تماع‪3‬‬
‫ألي من الشهود بما في ذلك المهندس ويكون قرار لجنة التحكيم نهائياً وملزماً للجميع‪.‬‬

‫اإلخالل بالعقد من قبل صاحب العمل‬

‫إخالل صاحب العمل بالعقد‬ ‫‪.105‬‬

‫في حالة أن صاحب‪ 3‬العمل‪:‬‬

‫(‪ )1‬أخفق في أن يدفع للمقاول المبلغ‪ 3‬المستحق له وفق‪3‬اً ألي ش‪33‬هادة إنج‪33‬از‪( 3‬مس‪33‬تخلص)‪ 3‬ش‪33‬هرية‬
‫تم تصديقها من قبل المهندس خالل ‪ 90‬يوماً من استحقاقها للدفع بموجب شروط العقد بعد‬
‫إجراء أي خصومات يستحقها صاحب‪ 3‬العمل‪.‬‬
‫(‪ )2‬تدخل في إعاقة أو رفض تصديق أي شهادة ش‪3‬هادة إنج‪3‬از‪( 3‬مس‪3‬تخلص) للمق‪3‬اول تم إع‪3‬دادها‬
‫وفقاً للعقد‪ ،‬وصادق عليها‪ 3‬المهندس‪.‬‬
‫(‪ )3‬أفلس أو كونه ش‪33‬ركة وقعت تحت طائلة‪ 3‬التص‪33‬فية‪( 3‬ماع‪33‬دا التص‪33‬فية‪ 3‬به‪33‬دف إع‪33‬ادة اإلنش‪33‬اء أو‬
‫الدمج)‪.‬‬
‫(‪ )4‬ق ‪33‬ام بإخط ‪33‬ار المق ‪33‬اول أنه يس ‪33‬تحيل عليه أن يس ‪33‬تمر في تحمل التزاماته‪ 3‬وفق‪3 3‬اً للعقد ألس ‪33‬باب‪3‬‬
‫اقتصادية لم يكن بوسعه توقعها‪.‬‬
‫ٍ‬
‫عندئذ يحق للمقاول إنهاء العقد وذلك بعد إشعار صاحب‪ 3‬العمل وإ عطائه مهلة ق‪3‬درها ‪ 90‬يوم‪3‬اً وإخط‪TT‬ار‬
‫المهندس بذلك‪.‬‬
‫‪.‬عند انتهاء مدة هذا اإلشعار ‪ 90‬يوماً وعدم استجابة‪ 3‬صاحب العمل لطلب‪ 3‬المق‪33‬اول فإنه يحق للمق‪33‬اول‬
‫إزالة جميع مع ‪33 3‬دات التش‪33333‬ييد ال‪33333‬تي تخصه في الموقع على ال‪33333‬رغم مما ورد في الفق‪33333‬رة ‪ 79‬من ه ‪ِ T T T‬‬
‫‪T‬ذه‬
‫الشروط‪.‬‬

‫تسوية الدفعات عند إنهاء العقد‬ ‫‪.106‬‬

‫في حالة إنه‪33‬اء العقد وفق‪3‬اً ألحك‪33‬ام هذه الفق‪33‬رة‪ 3،‬تس‪33‬تمر مس‪33‬ؤولية ص‪33‬احب‪ 3‬العمل تج‪33‬اه المق‪33‬اول للوف‪33‬اء‬
‫بالتزامه ودفع استحقاقات المقاول كما لو كان العقد قد تم إنهاؤه بموجب الفقرة ‪ 98‬من هذه الشروط‪.‬‬

‫‪70‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫تعديل األسعار بسبب تعديل التشريعات‬

‫تعديل التشريعات‬ ‫‪.107‬‬

‫إذا تم تع ‪33‬ديل في أيا من التش ‪33‬ريعات‪ 3‬والق ‪33‬وانين بعد موعد إي ‪33‬داع عط ‪33‬اءات‪ 3‬المناقصة وال ‪33‬تي من ش ‪33‬أنها‬
‫زيادة أو نقصان في تكلفة تنفيذ األعم‪3‬ال بالنس‪3‬بة‪ 3‬للمق‪3‬اول أو عن‪3‬دما تك‪3‬ون الحكومة هي المس‪3‬ؤولة عن‬
‫رفع أو خفض األس ‪33‬عار للم ‪33‬واد أو الخ ‪33‬دمات ذات العالقة في مكون ‪33‬ات عق ‪33‬ود وزمن المق ‪33‬اوالت كتع ‪33‬ديل‬
‫الض‪33‬رائب أو الرس‪33‬وم أو أس‪33‬عار المش‪33‬تقات‪ 3‬النفطية لالس‪33‬تهالك‪ 3‬المحلي س‪33‬يتم تع‪33‬ديل الج‪33‬زء المتبقي‪ 3‬من‬
‫العق‪33‬ود من ت‪33‬اريخ وق‪33‬وع األثر وفقا للقواعد ال‪33‬تي تح‪33‬ددها اللجنة العليا للمناقص‪33‬ات ش‪33‬ريطة أال تزيد أو‬
‫تنقص قيمة التعديالت‪ 3‬عن ‪ %20‬من قيمة عقد المقاولة؛‪ 3‬وال تش‪3‬مل ه‪3‬ذه التع‪3‬ديالت أي أعم‪3‬ال مت‪3‬أخرة‬
‫عن البرنامج الزمني‪3.‬‬
‫أحكام عامة‬
‫الضمان اإلنشائي للمشروع‬ ‫‪.108‬‬
‫يضمن المقاول ما يحدث من خلل مضر أو تهدم كلي أو جزئي فيما ش‪33‬يده من مب‪3‬ان أو أق‪33‬ام من منش‪33‬آت‬
‫ثابتة‪ 3‬أخ‪33‬رى‪ ،‬ولو ك‪33‬ان ذلك ناش‪33‬ئاَ عن عيب ب‪33‬األرض‪ ،‬ويعت‪33‬بر الخلل مض‪33‬راً إذا ك‪33‬ان يه‪33‬دد متانة البن‪33‬اء‬
‫وس‪33‬المته‪ ،‬ويمتد الض‪33‬مان‪ 3‬إلى ما يعت‪33‬اد عرف ‪3‬اً من س‪33‬المة البن‪33‬اء‪ 3‬ألك‪33‬ثر من عشر س‪33‬نوات فيه‪33‬ا‪ ،‬ف‪33‬إن لم‬
‫يوجد ع ‪33‬رف وال اتف ‪33‬اق على م ‪33‬دة الس ‪33‬المة فيك ‪33‬ون على عشر س ‪33‬نوات من وقت تس ‪33‬ليم العمل لص ‪33‬احبه‬
‫بموجب محضر لجنة االستالم النهائي‪ 3‬الخالي‪ 3‬من التحفظات‪3.‬‬
‫استعمال المواد المتفجرة‬ ‫‪.109‬‬
‫ينبغي على المق‪33333‬اول اتخ‪33333‬اذ جميع اإلج‪33333‬راءات‪ 3‬واالحتياط‪33333‬ات والتقيد بتعليم‪33333‬ات المهن‪33333‬دس واألنظمة‬
‫والقوانين‪ 3‬الصادرة عن السلطة‪ 3‬المختصة في كل ما يتعلق باستعمال الم‪33‬واد المتفج‪33‬رة ونقلها وتخزينها‬
‫وغير ذلك مما قد يحتاج إليه في تنفيذ التزاماته‪ 3‬ال‪3‬واردة في ه‪3‬ذا العق‪3‬د‪ ،‬وينطبق ه‪3‬ذا على جميع الم‪3‬واد‬
‫القابلة لالشتعال‪ 3‬أو التي يوجد خطر في استعمالها‪ 3‬ونقلها وتخزينها‪.‬‬
‫وينبغي على المق‪33‬اول ت‪33‬أمين التص‪33‬اريح الالزمة ل‪33‬ذلك‪ 3،‬وإ ج‪33‬راء جميع االتص‪33‬االت مع مختلف الس‪33‬لطات‬
‫والمص‪33‬ادر ذات العالقة قبل قيامه بأعم‪33‬ال التفج‪33‬ير‪.‬وعليه أن يتقيد بالتعليم‪33‬ات‪ 3‬الرس‪33‬مية ال‪33‬تي تعطى له‬
‫بهذا الشأن‪ .‬كما عليه أن يطلع المهندس أو ممثله على الترتيبات واإلجراءات ال‪33‬تي يتخ‪3‬ذها بخص‪33‬وص‬
‫خ‪33‬زن ونقل المتفج‪33‬رات‪ 3‬وأعم‪33‬ال التفج‪33‬ير‪ 3،‬مع العلم أن ه‪33‬ذه الترتيب‪33‬ات واإلج‪33‬راءات ال تعفي المق‪33‬اول من‬
‫أي من مسؤوليات‪3‬ه والتزاماته‪ 3‬وفقاً للقوانين‪ 3‬واألنظمة والتعليمات المتعلقة‪ 3‬بالمتفجرات‪3.‬‬

‫‪71‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫ضريبة الدخل والرسوم‬ ‫‪.110‬‬

‫يخضع المق‪333‬اول و مق‪333‬اولوه من الب‪333‬اطن‪ 3‬لجميع الق‪333‬وانين‪ 3‬واألنظمة والتعليم‪333‬ات‪ 3‬الض‪333‬ريبية فيما يخص‬
‫الضرائب المفروضة على أنشطتهم وموظفيهم خالل تنفيذ المشروع‪ ،‬وتسديدها لمص‪33‬لحة‪ 3‬الض‪33‬رائب‪ 3‬أو‬
‫أحد فروعها‪.‬‬
‫الرشوة وفساد الذمم‬ ‫‪.111‬‬
‫مع عدم اإلخالل بحق الجهة صاحبة العمل في غرامة الت‪33‬أخير‪ 3‬طبقاً لوث‪3‬ائق العق‪33‬د‪ ،‬أو أية حق‪3‬وق أخ‪3‬رى‬
‫مق ‪33‬ررة تج ‪33‬اه المق ‪33‬اول يحق للجهة إنه ‪33‬اء العقد ومص ‪33‬ادرة ض ‪33‬مان األداء (حسن التنفي ‪33‬ذ)‪.‬وإذا ثبت أن‬
‫المقاول قد استعمل الغش أو التالعب أو شرع أو أق‪33‬دم بنفسه أو بواس‪33‬طة غ‪33‬يره بطريق مباشر أو غ‪33‬ير‬
‫مباشر على رش‪33 3‬وة أحد الم‪33 3‬وظفين أو التواطؤ معه فعلى الجهة ص‪33 3‬احبة العمل في ه‪33 3‬ذه الحالة اتخ‪33 3‬اذ‬
‫اإلجراءات‪ 3‬التالية‪:‬‬

‫توقيف المقاول عن العمل‪.‬‬ ‫(‪)1‬‬

‫مراجعة كافة األعمال التي سبق تنفيذها ورفع تقرير عن مستوى التنفيذ واألضرار التي نتجت‪3.‬‬ ‫(‪)2‬‬

‫تحديد تكلفة األعم‪3333‬ال المنج‪3333‬زة أو الم‪3333‬وردة واألعم‪3333‬ال المتبقية أو الغ‪3333‬ير منج‪3333‬زة وتحديد تكلفة‬ ‫(‪)3‬‬
‫األض‪333‬رار ال ‪33‬تي تس ‪33‬بب فيها والتك‪333‬اليف الناتجة‪ 3‬عن توقيف العمل والتك‪333‬اليف المترتبة على تنفيذ‬
‫األعمال المتبقية وإ جراء المحاسبة الكاملة لذلك‪.‬‬

‫حصر التك ‪33‬اليف وقيمة األض ‪33‬رار وخص ‪33‬مها من مس ‪33‬تحقات‪ 3‬المق ‪33‬اول المتبقية ل ‪33‬دى الجهة أو ل ‪33‬دى‬ ‫(‪)4‬‬
‫جهات حكومية أو وحدات إدارية أخرى‪.‬‬

‫إخطار وزارة األشغال العامة والطرق ووزارة لمالية بتقرير‪ 3‬متكامل حول ذلك‪.‬‬ ‫(‪)5‬‬

‫ض ‪33‬رورة قي ‪33‬ام الجهة المعنية بمراجعة األعم ‪33‬ال ال ‪33‬تي س ‪33‬بق تنفي ‪33‬ذها من قبل نفس المق ‪33‬اول ل ‪33‬دى‬ ‫(‪)6‬‬
‫الجهة أو وحدة إدارية أخرى‪.‬‬

‫توقيف التعامل مع المق‪33333‬اول من قبل الجهة وكافة الجه‪33333‬ات الحكومية ووح‪33333‬دات القط‪33333‬اع‪ 3‬الع‪33333‬ام‬ ‫(‪)7‬‬
‫والمختلط‪ 3‬والوحدات اإلدارية لمدة سنة؛ فإذا تك‪33‬رر منه ذلك م‪33‬رة أخ‪33‬رى يوقف نهائيا عن نش‪33‬اطه‬
‫وتس‪3‬حب منه ش‪33‬هادة التس‪33‬جيل والتص‪33‬نيف وش‪3‬هادة مزاولة المهنة من قبل وزارة األش‪33‬غال العامة‬
‫والطرق‪.‬‬

‫مقاطعة إسرائيل‬ ‫‪.112‬‬

‫يل‪333‬تزم‪ 3‬المق‪333‬اول وجميع من يس‪333‬تخدمهم في تنفيذ األش‪333‬غال وص‪333‬يانتها‪ 3،‬باالمتن‪333‬اع عن التعامل مع دولة‬
‫إس‪333‬رائيل‪ ،‬وأن ال يس‪333‬تورد منها بش‪333‬كل مباشر أو غ‪333‬ير مباشر أي‪333‬اً من ل‪333‬وازم األش‪333‬غال‪ .‬وإ ذا ما تيقن‬

‫‪72‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫صاحب‪ 3‬العمل في أي وقت خالل مدة نفاذ العقد بأن المقاول خالف أحك‪33‬ام هذه الفق‪33‬رة‪ 3،‬حق له أن ينهي‬
‫العقد وأن يطالب‪ 3‬المقاول بالتعويض‪ 3‬عن األضرار‪ 3‬الناجمة عن ه‪3‬ذا الفسخ أو تلك المخالف‪3‬ة‪ 3.‬وفي ه‪3‬ذه‬
‫الحال‪33 3‬ة‪ 3،‬يحق لص‪33 3‬احب العمل مص‪33 3‬ادرة جميع اس‪33 3‬تحقاقات‪ 3‬المق‪33 3‬اول وموجداته في الموقع من مع‪33 3‬دات‬
‫ومواد وأشغال مؤقتة‪ ،‬لغرض إتمام األشغال وصيانتها ثم عمل التسوية الحسابية بعد انتهائها‪.3‬‬

‫سرية المعلومات‬ ‫‪.113‬‬

‫يجب على المتناقصي‪3‬ن عند ش‪3‬راء وث‪3‬ائق العط‪3‬اءات‪ 3‬وعلى المق‪3‬اولين عند تنفيذ األش‪3‬غال المحافظة على‬
‫سرية المعلومات‪ 3،‬ويجب عليهم عدم اإلفشاء عن أي من الوثائق في أي نش‪33‬رة تجارية‪ 3‬أو فني‪33‬ة‪ ،‬أو في‬
‫أي مك ‪33‬ان آخ ‪33‬ر‪ ،‬دون الحص ‪33‬ول على الموافقة الخطية المس ‪33‬بقة من ص ‪33‬احب العم ‪33‬ل‪ .‬وال يج ‪33‬وز له أن‬
‫يستخدم أياً من وثائق العقد ألي مشروع أو أي غ‪33‬رض آخ‪33‬ر‪ .‬ال يحق للمق‪33‬اول أن يكشف ب‪33‬دون موافقة‬
‫ص‪33333‬احب‪ 3‬العمل الخطية المس‪33333‬بقة عن نص العقد أو أي أحك‪33333‬ام واردة في‪33333‬ه‪ ،‬أو عن أي مواص‪33333‬فات أو‬
‫رس‪33‬ومات أو مخطط‪33‬ات أو معلوم‪33‬ات مقدمة من ص‪33‬احب‪ 3‬العمل أو من ينوبه في ه‪33‬ذا الش‪33‬أن ألي ش‪33‬خص‬
‫س‪333‬وى م‪333‬وظفي المق‪333‬اول خالل تنفي‪333‬ذهم للعق‪333‬د‪ .‬كما وال يحق للمق‪333‬اول دون موافقة من ص ‪33‬احب العمل‬
‫المس‪33‬بقة كتابي ‪3‬اً أن يس‪33‬تخدم أي وثيقة أو معلوم‪33‬ات ورد ذكرها في الوث‪33‬ائق إالّ ألغ‪33‬راض تنفيذ العقد أو‬
‫نشر او توزيع أية مق‪33 3‬االت‪ 3‬او أفالم او تص‪33 3‬اوير‪ 3‬او إلق‪33 3‬اء‪ 3‬محاض‪33 3‬رات‪ 3‬او تجه‪33 3‬يز اية معلوم‪33 3‬ات تخص‬
‫األعمال او المنشآت المجاورة للموقع‪.‬‬

‫إنهاء العقد لمالئمة ظرف صاحب العمل‬ ‫‪.114‬‬

‫إذا رأى صاحب العمل قبل إنجاز األشغال موضوع هذا العق‪33‬د‪ ،‬بأنه ألس‪33‬باب خارجة عن إرادة الط‪33‬رفين‪،‬‬
‫أو ألسباب‪ 3‬يرى صاحب‪ 3‬العمل معها بأن االستمرار في تنفيذ العقد ال يخدم المصلحة العامة فعندها يحق‬
‫لصاحب العمل أن يشعر المقاول بذلك‪ ،‬ويقرر إنهاء العقد جزئياً‪ 3‬أو كلياً‪ .‬وإ ذا ما تلقى المقاول إش‪33‬عاراً‬
‫كهذا‪ ،‬فإن عليه أن يتوقف عن العمل حسب تعليمات ص‪33‬احب‪ 3‬العم‪33‬ل‪ .‬و تتم تس‪33‬وية حق‪33‬وق المق‪33‬اول لما‬
‫تم إنجازه من أشغال وما تكبده من خسارة مباشرة بسبب إنهاء العقد‪ ،‬وذلك بموجب أحكام هذا العقد‪.‬‬

‫‪73‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫القسم ‪ .5‬الشروط الخاصة‬

‫‪74‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الشروط الخاصة‬
‫اسم الجهة صاحبة العمل‪ :‬المجلس المحلي لمحافظة‪ f‬حجة‪f‬‬
‫اسم المشروع‪ :‬تنفيذ حديقة حرض (حديقة عامة ترفيهية سياحية مع الملحقات‪) f‬‬
‫رقم المناقصة ‪ ) ( :‬لسنة ‪2012‬م‬
‫موقع تنفيذ المشروع‪ :‬مدينة حرض – جوار أرضية اإلستاد الرياضي‬
‫‪.......................................................................‬‬
‫الفقرة رقم (‪ )2‬من الشروط العامة‪:‬واجبات وصالحية المهندس ‪3...................................‬‬
‫الشروط العامة‪..................................................................‬‬ ‫بحسب‬
‫الفقرة رقم (‪ )5‬من الشروط العامة‪ :‬التعاقد من الباطن‪:‬‬
‫ينطبق‪....................................‬‬ ‫ال‬
‫الفقرة رقم (‪ )7‬من الشروط العامة‪ :‬اللغة والقانون‪............................................... :‬‬
‫لغة العقد والمراسالت‪ :‬اللغة العربية والقانون اليمني‬
‫الفقرة رقم (‪ )14‬من الشروط العامة‪ :‬تبليغ اإلشعارات للمقاول على العنوان التالي‪:‬‬
‫اسم المقاول‪3..................................... :‬‬
‫مقر المقاول‪3..................................... :‬‬
‫تلفون‪ 3...............:‬تلفون سيار‪............. :‬‬
‫فاكس‪..................................... :‬‬
‫صندوق بريد‪..................................... :‬‬
‫الفقرة رقم (‪ )15‬من الشروط العامة‪ :‬تبليغ اإلشعارات لصاحب العمل أو المهندس على العنوان التالي‪:‬‬
‫اسم صاحب العمل‪ :‬المجلس المحلي لمحافظة‪ f‬حجة‪f‬‬
‫اسم المهندس‪ :‬الوحدة الهندسية بمحافظة‪ f‬حجة‪f‬‬
‫مقر اإلدارة الفنية ‪ /‬المهندس‪ :‬الوحدة الهندسية – مبنى المجمع الحكومي للمحافظة‬
‫تلفون‪ 222864:‬تلفون سيار‪777340728 :‬‬
‫فاكس‪222864 :‬‬
‫صندوق بريد‪) __ ( :‬‬
‫الفقرة رقم (‪ )23‬من الشروط العامة‪ :‬إعداد البرنامج الزمني‪3................................ :‬‬
‫‪ -‬فترة تنفيذ المشروع ‪ 18 :‬شهر‬
‫‪ -‬البرنامج الزمني ‪ :‬يقدم من قبل المقاول‬
‫الفقرة رقم (‪ )36‬من الشروط العامة‪ :‬قيمة بوليصة التأمين‪:‬‬
‫أ‪-‬قيمة المشروع‪ %15+‬حسب الفقرة للشروط العامة‬
‫ب‪-‬التأمين على الطرف الثالث ب‪ 20,000,000‬لاير‬
‫الفقرة رقم (‪ )63‬من الشروط العامة‪ :‬فترة تسليم الموقع‪ :‬خالل ‪ 15‬يوم من توقيع العقد‬
‫الفقرة رقم (‪ )94 ،72‬من الشروط العامة‪ :‬فترة المسئولية عن العيوب‪ 12 :‬شهر بعد االستالم االبتدائي‬

‫‪75‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الفقرة رقم (‪ )1-90‬من الشروط العامة‪ :‬الدفعة المقدمة‪ :‬حسب العقد‬

‫الفقرة رقم (‪ )90‬من الشروط العامة‪ :‬شهادات االنجاز‪( 3‬المستخلصات)‪: 3‬‬
‫‪ -‬دفع شهادات االنجاز ‪ :‬بحسب المنجز‪3..........................‬‬
‫‪ -‬النسبة المحددة‪ :‬بما ال يقل عن ‪...........................%20‬‬
‫من الشروط الخاصة‪ :3‬تعبئة البيانات (العناوين)‪ 3‬الموضحة أدناه قبل توقيع العقد مع صاحب العطاء الفائز‬
‫جدول بيانات‪( 3‬عنوان) صاحب العمل‬

‫المجلس المحلي لمحافظة حجة‬ ‫اسم صاحب‪ 3‬العمل‪:‬‬

‫حجة‬ ‫‪:‬المحافظة‬
‫حجة‬ ‫‪:‬المدينة‬
‫مدينة حجة‬ ‫‪:‬المديرية‬
‫شارع مبنى المحافظة‬ ‫‪:‬الشارع‬
‫‪....................................................................‬‬ ‫‪:‬رقم المبنى‬
‫‪221091-221090‬‬ ‫‪:‬التلفون‪3‬‬
‫‪221091-221090‬‬ ‫‪:‬الفاكس‬
‫‪:‬البريد االلكتروني‬
‫صندوق البريد‬

‫جدول بيانات‪( 3‬عنوان) المقاول‬

‫‪....................................................................‬‬ ‫اسم المقاول‬
‫‪....................................................................‬‬ ‫المحافظة‬
‫‪....................................................................‬‬ ‫المدينة‬
‫‪....................................................................‬‬ ‫المديرية‬
‫‪....................................................................‬‬ ‫الشارع‬
‫‪....................................................................‬‬ ‫رقم المبنى‬
‫‪....................................................................‬‬ ‫التلفون‪3‬‬
‫‪....................................................................‬‬ ‫الفاكس‬
‫‪....................................................................‬‬ ‫البريد االلكتروني‬
‫‪....................................................................‬‬ ‫صندوق البريد‬

‫توقيع المقاول‬ ‫توقيع صاحب‪ 3‬العمل‬

‫التاريخ‬ ‫التاريخ‬

‫‪76‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫بيانات التأهيل‬
‫إمكانيات ومقدرة مقدم العطاء لتنفيذ األعمال‬
‫‪( 3.13‬جـ) إجمالي قيمة األعمال المنفذة خالل السنوات الثالثة الماضية (يجب أن يكون قد‬
‫استكمال ‪ %70‬منها)‬
‫يحدد المقاول تفاصيل‪ 3‬المشاريع التي قام بتنفيذها‪ 3‬خالل الخمس السنوات‪ 3‬األخيرة‬
‫ئ‬
‫تاريخ التسليم‬ ‫مدة التنفيذ‬ ‫قيمة العقد‬ ‫االستشاري‬ ‫صاحب‪ 3‬العمل‬ ‫اسم المشروع‬

‫نحن الم ‪33‬وقعين أدن ‪33‬اه‪ ،‬نؤكد أن المعلوم ‪33‬ات أعاله ص ‪33‬حيحة ونتحمل مس ‪33‬ؤولية أي معلوم ‪33‬ات خاطئة او‬
‫مضللة وردت فيها وإ ذا ثبت ع‪3‬دم ص‪3‬حتها يحق لص‪3‬احب‪ 3‬العمل رفض عطائن‪3‬ا‪( ،‬يرفق المق‪3‬اول التق‪3‬ارير‬
‫المالية مع تقرير‪ 3‬المحاسب القانوني‪ 3‬للخمس السنوات األخيرة)‪3.‬‬

‫‪: ..........................................‬اسم المقاول‬

‫‪:.........................................‬توقيع المقاول‬
‫التاريخ‪200.../..../.... :‬‬
‫الختم‬

‫‪77‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫بيانات التأهيل‬
‫خبرة المتناقص في أعمال مشابهة‬

‫‪( 31-3‬د) خبرة المقاول في أعمال مشابهة من حيث الطبيعة والحجم خالل الخمس سنوات الماضية مع‬
‫تفاصيل باألعمال الجارية‪ 3‬والتزامات التعاقدية القائمة وأسماء األشخاص الذين يمكن التواصل معهم للتأكد من‬
‫المعلومات من أصحاب عمل آخرين‪.‬‬

‫تفاصيل عن‬
‫تاريخ التسليم‬ ‫مدة التنفيذ‬ ‫قيمة العقد‬ ‫نوع العمل‬ ‫اسم المشروع‬
‫صاحب‪ 3‬العمل‬

‫نحن الم ‪33‬وقعين أدن ‪33‬اه‪ ،‬نؤكد أن المعلوم ‪33‬ات أعاله ص ‪33‬حيحة ونتحمل مس ‪33‬ؤولية أي معلوم ‪33‬ات خاطئة او‬
‫مضللة وردت فيها وإ ذا ثبت ع‪3‬دم ص‪3‬حتها يحق لص‪3‬احب‪ 3‬العمل رفض عطائن‪3‬ا‪( ،‬يرفق المق‪3‬اول التق‪3‬ارير‬
‫المالية مع تقرير‪ 3‬المحاسب القانوني‪ 3‬للخمس السنوات األخيرة)‪3.‬‬

‫‪: ..........................................‬اسم المقاول‬

‫‪:.........................................‬توقيع المقاول‬
‫التاريخ‪200.../..../.... :‬‬
‫الختم‬

‫‪78‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الجهاز الفني واإلداري للمقاول لتنفيذ أعمال المشروع‬

‫‪( 3.31‬هـ) خبرة ومؤهالت الكادر الرئيسي إلدارة الموقع والفنيين المقترحين (مدير المشروع )‬
‫لتنفيذ العقد‬
‫الجهاز الفني واإلداري الذي يتعهد المقاول بتوفيره لتولي مهام ومسؤوليات تنفيذ أعمال المشروع‬
‫سنوات الخبرة‬ ‫المؤهل‬ ‫الوظيفة‪ /‬التخصص‪3‬‬ ‫االسم‬

‫نحن الموقعين أدناه‪ ،‬نتعهد باآلتي‪ 3‬في حالة فوز عطائنا‪ 3‬وإ رساء المناقصة‪ 3‬علينا‪:‬‬
‫(‪ )1‬أن نوفر الجهاز اإلداري والفني وبالتخصصات والمؤهالت المبينة أعاله ألغراض تنفيذ المشروع‪.‬‬
‫(‪ )2‬أن يتف‪33‬رغ الجه‪33‬از الف‪33‬ني واإلداري أعاله تمام ‪3‬اً ألعم‪33‬ال ه‪33‬ذا المش‪33‬روع وع‪33‬دم مباش‪33‬رته‪ 3‬ألي أعم‪33‬ال‬
‫ابتداء من تاريخ المباشرة الفعلية‪.‬‬
‫ً‬ ‫أخرى‪ ،‬وأن يكون جاهزاً ومستعداً للعمل‬
‫(‪ )3‬أن نبعد ونس‪33333‬تبدل أي منهم إذا أهمل في العمل أو تم إخطارنا من قبل المهن‪33333‬دس على التنفيذ بع ‪33 3‬دم‬
‫صالحيته‪ 3‬أو عدم تقيده بشروط العقد‪.‬‬
‫(‪ )4‬أن ال تقل خبرة المهندس عن ثالث سنوات وخبرة المراقب عن خمس سنوات‪.‬‬

‫‪: ..........................................‬اسم المقاول‬

‫‪:.........................................‬توقيع المقاول‬
‫التاريخ‪200.../..../.... :‬‬
‫الختم‬

‫‪79‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫المعدات واآلليات‬
‫المعدات واآلليات التي يتعهد المقاول بتوفيرها لتنفيذ‪ 3‬األعمال‬
‫الحالة‬ ‫العدد‬ ‫س‪333333333333333333‬نة الحمولة‬ ‫العالمة التجارية‬ ‫المعدات واآلليات‬
‫الراهنة‬ ‫الصنع‪3‬‬

‫نحن الموقعين أدناه‪ ،‬نتعهد باآلتي‪ 3‬في حالة فوز عطائنا‪ 3‬وإ رساء المناقصة‪ 3‬علينا‪:‬‬
‫توفير المعدات واآلليات‪ 3‬المذكورة أعاله لغرض تنفيذ أعم‪33‬ال ه‪33‬ذا المش‪33‬روع‪ ،‬والحف‪33‬اظ على‬ ‫(‪)1‬‬
‫المعدات واآلليات‪ 3‬وصيانتها لتعمل بكفاءة‪.‬‬
‫االحتف‪333333‬اظ‪ 3‬بالمع‪333333‬دات واآللي‪333333‬ات داخل الموقع وع‪333333‬دم تحريكها أو إخراجها من الموقع أو‬ ‫(‪)2‬‬
‫اس ‪33‬تعمالها‪ 3‬ألي عمل آخر خالف عمل ه‪33‬ذا المش ‪33‬روع إالّ بموافقة المهن ‪33‬دس المش ‪33‬رف كتابي‪33‬اً‪3‬‬
‫على تنفيذ األعمال‪.‬‬

‫اسم المقاول‪3........................................... :‬‬

‫توقيع المقاول‪.............................. :‬‬
‫التاريخ‪20.../..../.... :‬‬
‫الختم‬

‫‪80‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫‪.‬الدليل على توافر الموارد المالية المطلوبة لتنفيذ‪ 3‬األعمال‬

‫‪.‬أموال سائلة‪ :‬تسهيالت مالية تبين‪ 3‬المصادر‪ 3‬وترفق صور المستندات‪ 3‬المؤيدة لذلك أدناه‬

‫‪.‬أسماء وعناوين وأرقام التليفون والتلكس والفاكس للبنوك التي يمكن لصاحب العمل الرجوع إليها‬

‫‪.‬بيانات‪ 3‬عن المنازعات القضائية والتي يكون مقدم العطاء طرفا فيها‬

‫‪.‬يرجى التحديد كتابة في حالة عدم وجود أي خالفات‬

‫مالحظات‪3‬‬
‫القيمة المختلف‬
‫تظهر الوضع‬ ‫سبب الخالف‬ ‫صاحب العمل‬ ‫أطراف الخالفات‬ ‫‪.‬م‬
‫عليها‪3‬‬
‫الحالي‬

‫‪81‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الرسومات ‪ /‬المخططات‬

‫‪ .1‬مساحية وأعمال الموقع العام‬

‫‪ .2‬معماري‬
‫‪ .3‬إنشائي‬
‫‪ .4‬صحي ‪ +‬ميكانيكي‬
‫‪ .5‬كهرباء‬
‫‪ .6‬أي مخططات أو رسومات أخرى تتطلبها‬
‫خصوصية المشروع‪.‬‬

‫مالحظة‪ :‬التحري عند إعداد الرسومات والمخططات أعاله بدقة وبكافة تفاصيلها المتعارف‬
‫عليها هندسيا‬

‫‪82‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫جداول الكميات‪- 7‬‬

‫سعر الوحدة‬
‫مالحظات‬ ‫االجمالي‬ ‫الكمية‬ ‫الوحدة‬ ‫بيان االعمال‬ ‫م‬
‫كتابة‬ ‫رقما‬

‫إجمــالي القيمة إجمــالي كافة الجــداول‬

‫التي سيتم إرفاقها نموذج العطاء‬

‫‪83‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫المواصفات الفنية‬

‫تحدد مواصفات بنود األعمال بوضوح كال على حدا‬

‫‪84‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫نموذج رسالة تقديم عطاء المقاول‬

‫التاريخ ‪ :‬ـــــــــ‬

‫رقم ‪ :‬ـــــــ‬
‫األخ‪ /‬األخوة‪[ :‬اسم صاحب العمل]‪3...........................................‬‬
‫بعد فحص وثائق المناقصة بما في ذلك النماذج والتي نقر باستالمها‪ 3‬وفحصها كاملة‪ ،‬نحن الموقعين أدناه‪ ،‬نؤكد‬
‫التزامنا‪ 3‬بتنفيذ مشروع ‪3...................................................... .‬‬
‫‪...............................................................................................‬‬
‫طبقاً لوثائق المناقصة بإجمالي‪ 3‬مبلغ باألرقام‪ ].............[ 3‬بالحروف [‪]................................‬‬
‫شامال جميع الرسوم الجمركية والضرائب‪ 3‬والنقل والتأمين وأي رسوم أخرى محددة في الشروط‪ ،‬وبدون أي‬
‫حسم كما هو في الفقرة ‪ 4‬أدناه ويمثل الخصم المقدم منا احتساباً‪ 3‬على النحو التالي‪ : 3‬يعتبر عطاءنا زائداً أي‬
‫مبالغ أخرى تحدد بموجب جدول األسعار المرفق مع هذا والذي يعتبر جزء من هذا العطاء ‪.‬‬
‫ونتعهد بااللتزام من خالل هذا العطاء بفترة سريان العطاء خالل الفترة (‪ )---‬و التي تبداء من آخر موعد‬
‫لتقديم العطاءات‪ 3‬طبقا للوثائق و ستكون ملزمة لنا حتى انتهاء المدة المحددة‪.‬‬
‫مرفق بعطاءنا ضمانة عطاء غير قابلة لإللغاء طبقا للنموذج المحدد في وثائق المناقصة و بمبلغ(‪)--‬‬
‫وفي حالة قبول عطائنا بتنفيذ المشروع وفقا للمواعيد المحددة في الشروط‪ ،‬وتقديم ضمان األداء طبقا لصيغة‬
‫الضمان‪ 3‬المرفقة بالوثائق وبالمبلغ والفترة المحددة في الشروط بمبلغ (‪ )---‬من بنك (‪.)--‬‬
‫كما نؤكد لكم التزامنا بالتنفيذ طبقا للتعليمات‪ 3‬والشروط وجدول الكميات‪ 3‬المحدد في هذه المناقصة‪ 3‬وعطائنا المقدم‬
‫خالل مدة سريان العطاء المحددة بـ(‪ ).................‬يوم من آخر موعد لتسليم العطاءات‪ 3‬وفتح المظاريف‪،‬‬
‫ويستمر العطاء ملزما لنا بحيث يمكن قبوله في أي وقت قبل انقضاء‪ 3‬مدة السريان‪.‬‬

‫المناقصة‬ ‫وفيما يلي بيان‪ 3‬بالعموالت المطلوب منا دفعها فيما يتعلق بهذا العطاء وبتنفيذه في حالة إرساء‬

‫علينا‪:‬‬
‫الغرض من العمولة‬ ‫المبلغ‪ 3‬والعملة‬ ‫اسم وعنوان الوكيل‬
‫‪......................‬‬ ‫‪......................‬‬ ‫‪......................‬‬
‫‪......................‬‬ ‫‪......................‬‬ ‫‪......................‬‬
‫)إن لم تدفع مثل هذه المبالغ فتكتب كلمة ال يوجد(‬
‫وكما يتم إعداد عقد رسمي وينفذ فأن هذا العطاء وموافقتكم الخطية وإ شعاركم باإلرساء‪ 3‬ستظل بمثابة عقد ملزم‬
‫لناء‬
‫تحريراً في ــــــــ يوم ـــــــ ‪ ،‬ــ ‪20‬‬
‫اسم المخول بالتوقيع والصفة‪ :‬ـــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫‪85‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الختم‬

‫نماذج الضمانات‬

‫ونموذج إخطار قبول العطاء‬

‫ونموذج العقد‬

‫‪86‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫نموذج ضمان العطاء‬

‫األخ‪ /‬األخوة‪( :‬يذكر اسم صاحب‪ 3‬العمل)‪3..............................................:‬‬

‫العنوان‪............................................................................... 3:‬‬
‫) لسنة‪3............‬‬ ‫اسم المناقصة‪ .................................... : 3‬رقم المناقصة‪( 3‬‬

‫طبقا للشروط الواردة في الفقرة رقم ‪ 22‬من التعليمات إلى مقدمي العطاءات‪ 3‬والذي ينص على تقديم‬
‫ضمان العطاء ‪ .‬نحن (يذكر اسم البنك) _________________ طبقا لتعليماتكم أعاله نوافق على‬
‫أن نضمن ضماناً مطلقاً غير مشروط وغير قابل لإللغاء بصفتنا ملتزمين‪ 3‬رئيسيين‪ 3‬وليس مجرد كفالء‬
‫– على أن ندفع إليكم (يذكر اسم صاحب العمل) _____________________‪ 3‬مبلغ وقدره‬
‫(باألرقام) ‪( ..........................‬بالحروف) ‪ .................................‬عند أول‬
‫مطالبة‪ 3‬رسمية من قبلكم بدون أي تحفظات أو اعتراض‪ 3‬من جانبنا‪3،‬‬
‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫ويعتبر هذا الضمان‪ 3‬ساري المفعول لمدة (‪ )................‬يوم يبدأ من تاريخ‬

‫إمضاء وختم‪______________________ :‬‬

‫اسم البنك‪3__________________________:‬‬
‫العنوان‪___________________________ 3:‬‬
‫التاريخ‪3___________________________ :‬‬

‫‪87‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫نموذج ضمان األداء‬

‫األخ‪ /‬األخوة‪( :‬يذكر اسم صاحب العمل)‪3...............................................:‬‬

‫العنوان‪3........................................................................... :‬‬
‫) لسنة‪3............‬‬ ‫اسم العقد ‪ .......................................... :‬رقم العقد (‬

‫طبقا للشروط الواردة في الفقرة رقم ‪ 20‬من الشروط العامة والذي ينص على تقديم ضمان أداء ‪.‬‬
‫نحن (يذكر اسم البنك) _________________ طبقا لتعليماتكم أعاله نوافق على أن نضمن ضماناً‪ 3‬مطلقاً‬
‫غير مشروط وغير قابل لإللغاء‪ 3‬بصفتنا‪ 3‬ملتزمين رئيسيين وليس مجرد كفالء – على أن ندفع إليكم ( يذكر اسم‬
‫صاحب العمل) _________________ مبلغ وقدره (باألرقام)‪3.......................... 3‬‬
‫(بالحروف)‪ 3........................................................‬عند أول مطالبة‪ 3‬رسمية من قبلكم بدون‬
‫أي تحفظات أو اعتراض‪ 3‬من جانبنا‪3.‬‬
‫وباإلضافة إلى ذلك فنحن نوافق على أن أي تغيير أو إضافة أو أي تع‪33‬ديل في بن‪33‬ود العقد أو في األعم‪33‬ال موض‪33‬وع‬
‫العقد أو تغيير أي من مس‪33‬تندات العقد وال‪33‬تي يمكن أن يك‪33‬ون (ي‪33‬ذكر اسم ص‪33‬احب‪ 3‬العم‪33‬ل) _____________ قد‬
‫اتفق عليها مع المقاول لن يخلي مسئوليتنا أو يعفينا‪ 3‬من أي مسئولية تترتب‪ 3‬على هذا الضمان‪ ،‬ونحن هنا نتنازل‬
‫عن إبالغنا بأي من هذه التغييرات‪ 3‬أو اإلضافات‪ 3‬أو التعديالت‪3.‬‬

‫‪ ،‬وحتى انتهاء ‪3.......................‬‬ ‫‪/‬‬ ‫ويسري هذا الضمان من تاريخ ‪/‬‬

‫إمضاء وختم‪______________________ :‬‬
‫اسم البنك‪3__________________________:‬‬
‫العنوان‪___________________________ 3:‬‬
‫التاريخ‪3___________________________ :‬‬

‫‪88‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫نموذج ضمان الدفعة المقدمة‬

‫األخ‪ /‬األخوة‪( :‬يذكر اسم صاحب‪ 3‬العمل)‪.............................................. :‬‬

‫العنوان‪3.............................................................................. 3:‬‬
‫) لسنة‪3............‬‬ ‫اسم العقد ‪ 3......................................... :‬رقم العقد (‬

‫طبقا للشروط الخاصة‪ 3‬والذي ينص على تقديم ضمان الدفعة المقدمة ‪ .‬نحن (يذكر اسم البنك)‪3‬‬
‫______ طبقا لتعليماتكم أعاله نوافق على أن نضمن ضماناً‪ 3‬مطلقاً غير مشروط وغير قابل لإللغاء‪3‬‬
‫بصفتنا ملتزمين‪ 3‬رئيسيين‪ 3‬وليس مجرد كفالء – على أن ندفع إليكم ( يذكر اسم صاحب العمل)‬
‫_______________‪ 3‬مبلغ وقدره (باألرقام)‪........................ 3‬‬
‫(بالحروف)‪ ........................................................‬عند أول مطالبة رسمية من‬
‫قبلكم بدون أي تحفظات‪ 3‬أو اعتراض من جانبنا‪،‬‬
‫ويعتبر هذا الضمان‪ 3‬ساري المفعول من تاريخ استالم الدفعة المقدمة وحتى يتم استردادها بالكامل من‬
‫قبل الجهة‪.‬‬
‫إمضاء وختم‪______________________ :‬‬
‫اسم البنك‪3__________________________:‬‬
‫العنوان‪___________________________ 3:‬‬
‫التاريخ‪3___________________________ :‬‬

‫‪89‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫نموذج إخطار قبول العطاء‬

‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫التاريخ‬

‫إلى ‪( ....................................................‬اسم المقاول و عنوانه)‬

‫بشأن‪ 3‬تنفيذ مشروع‬ ‫) لعام‬ ‫نخطركم أن المناقصة رقم (‬

‫‪......................................................................................‬‬

‫‪ .‬بإجمالي مبلغ‬ ‫‪/‬‬ ‫قد أرسيت‪ 3‬عليكم بموجب عطائكم المقدم في هذه المناقصة المؤرخ ‪/‬‬
‫وقدره باألرقام (‪ 3).............‬وبالحروف [‪3].................................................‬‬
‫باللاير اليمني‪.‬‬

‫وعليكم سرعة تقديم ضمان األداء بنسبة ‪ %‬من قيمة العطاء بمبلغ (‪ 3).....................‬خالل‬
‫خمسة عشر يوماً من تاريخ استالمكم لهذا اإلخطار‪ .‬وفقاً لصيغة الضمان المرفقة بوثائق المناقصة‬
‫غير مشروطة وغير قابل لإللغاء باسمنا‪ ،‬وسارية المفعول حتى انتهاء إجراءات االستالم‬

‫‪.‬‬ ‫‪/‬‬ ‫االبتدائي تاريخ ‪/‬‬

‫في حالة تأخركم عن الحضور لتوقيع العقد أو تقديم ضمان األداء خالل المدة المحددة أعاله سيؤدي‬
‫إلى إلغاء إرساء المناقصة عليكم ومصادرة ضمان العطاء‪3.‬‬

‫رئيس الجهة‬ ‫مدير عام الشئون المالي‬ ‫مدير المشتريات‪ 3‬والمخازن‬

‫أو رئيس الوحدة اإلدارية‬ ‫أو المسئول المالي في الوحدة‬ ‫أو رئيس قسم المشتريات‪ 3‬في‬
‫اإلدارية‬ ‫الوحدة اإلدارية‬

‫التوقيع‬ ‫التوقيع‬ ‫التوقيع‬

‫‪90‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫نموذج العقد‬
‫تم توقيع عقد االتفاق بين كل من‪:‬‬ ‫‪/‬‬ ‫إنه في يوم ‪ ...................‬الموافق ‪/‬‬
‫صاحب العمل ‪ ..................................‬ويمثله األخ ‪3....................................‬‬
‫ووظيفته‪ 3................................................ :‬ويشار إليه في هذا العقد بالطرف األول‪.‬‬
‫وبين المقاول‪ 3..................................‬ويمثله األخ ‪.......................................‬‬
‫ووظيفته‪ ................................... :‬ويشار إليه في هذا العقد بالطرف الثاني‪.‬‬
‫وفقاً للتالي‪:‬‬
‫أن الطرف األول قد أعلن عن األشغال المطلوبة والخدمات المكلمة ‪ .............................‬مرفق البيان‬
‫‪ ،‬والمحددة من قبل الطرف‬ ‫التفصيلي لألعمال المطلوب تنفيذها بحسب وثائق المناقصة رقم ( ) لسنة‬
‫األول وقبلها الطرف الثاني وتعتبر جزء من هذا العقد‪.‬‬
‫اتفق الطرفان على ما يلي ‪-:‬‬
‫بند ‪ : .5‬تعتبر الوثائق التالية‪ 3‬هي جزء ال يتجزأ من العقد‪:‬‬
‫‪ .1‬اإلخطار من صاحب العمل بقبول العطاء‪3.‬‬
‫أي مراسالت جرت مثل توقيع العقد‬ ‫‪.2‬‬
‫العطاء (نموذج العطاء‪-‬جداول الكميات واألسعار) ؛‬ ‫‪.3‬‬
‫الشروط الخاصة للعقد‬ ‫‪.4‬‬
‫الشروط العامة للعقد‬ ‫‪.5‬‬
‫المواصفات‪ 3‬الفنية؛‪3‬‬ ‫‪.6‬‬
‫الرسومات‬ ‫‪.7‬‬
‫أي وثائق أخرى تشكل جزء من العقد‪.‬‬ ‫‪.8‬‬
‫أن ألفاظ والتعابير‪ 3‬الواردة في العقد سيكون لها نفس التغيير‪ 3‬المشار‪ 3‬إليه فعار كالً منها في شروط العقد ‪.‬‬
‫‪ -‬سيقوم المقاول بتنفيذ األعمال المطلوبة والخدمات وإ صالح العيوب طبقاً لشروط العقد مقابل دفعات يقدمها‬
‫صاحب العمل‪.‬‬
‫‪ -‬سيقوم صاحب‪ 3‬العمل بسداد مستحقات المقاول طبقاً لنصوص العقد بعد االستكمال المرضي لألعمال‪3‬‬
‫والخدمات وإ صالح أي عيوب ‪.‬‬
‫‪ -‬اتفق الطرفان‪ 3‬ووفقا عليه في التاريخ المحدد وإ عالن‬
‫الطــــرف األول‬ ‫الطـــــرف الثاني‬
‫االسم‪.................................... :‬‬ ‫االسم‪.................................:‬‬
‫التوقيع‪...................................... :‬‬ ‫التوقيع‪3...................................... :‬‬
‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫التاريخ‬ ‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫التاريخ‬
‫ختم الجهة‬ ‫ختم المورد‬
‫اسم الشاهد ‪-:‬‬

‫‪91‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫نموذج شهادة إنجاز (مستخلص)‬

‫‪:‬التاريخ‬

‫‪:‬اسم المشروع‬
‫الموقع‪:‬‬ ‫مدينة‪/‬قرية‬ ‫مديرية‬ ‫محافظة‬
‫رقم المستخلص‪3‬‬ ‫رقم العقد‬
‫دفعة مقدمة‪/‬مستخلص جاري‬
‫رقم المستخلص السابق‬ ‫تاريخ المستخلص السابق‬
‫تاريخ تسليم الموقع‬ ‫تاريخ االنتهاء من العمل‬
‫اسم المقاول‬

‫سعر‬ ‫الكمية‬ ‫رقم‬

‫الجملة‬ ‫الوحدة‬ ‫بيان األعمال‬ ‫‪.‬م‬
‫الوحدة‬ ‫المنفذة‬ ‫البند‬

‫‪92‬‬
 ‫وثائق عقود األشغال‬

‫الصفحات التي تتطلب‪ f‬تعديل بياناتها‬

‫الموضوع‬ ‫رقم الصفحة‬

‫االعالن‬ ‫‪10‬‬
‫قائمة بيانات العطاء‬ ‫‪30-35‬‬
‫الشروط الخاصة‬ ‫‪75-76‬‬

‫‪93‬‬