WELCOME

TLLA & TLTN

CHIA SẺ THÔNG TIN DỰ ÁN
 NỘI DUNG

CHỦ ĐẦU TƯ

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN VỆ TINH

PHÁP LÝ DỰ ÁN

CHI TIẾT SẢN PHẨM

SELLING POINT

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

HỎI ĐÁP & THẢO LUẬN

TỔNG QUAN

CHỦ ĐẦU TƯ
TỔNG QUAN
DỰ ÁN
 Tên thương mại: The Sol City (Khu đô thị vệ tinh
Nam Sài Gòn).

 Vị trí: Xã Long Thượng, Huyện Cần Giuộc, tỉnh

Long An.

 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hải Sơn.

 Phát triển dự án: Thắng Lợi Group.

 Tổng diện tích: 105 Ha với 3 khu chính

+ The Sol City: 36 ha (GĐ1)

+ KCN TM DV Smart Town: 54ha (GĐ2)

+ Sky Gate Town: 13ha (GĐ3)

 Giai đoạn 1: Phát triển gồm 975 SP thấp tầng.

 Loại hình sản phẩm: Shophouse, Nhà phố vườn

và khu cao tầng.

 Tiện ích: 39 TIỆN ÍCH

TỔNG QUAN

VỊ TRÍ
VỊ TRÍ DỰ ÁN
 GIÚP CHO VIỆC DI
CHUYỂN TỪ CẦN
GIUỘC VÀO TRUNG
TÂM THÀNH PHỐ

TRUNG TÂM
THÀNH PHỐ:
20P | 40P
GIẢM ĐI 30% .

CẦN GIUỘC
VỊ TRÍ “LÕI” DÂN CƯ
ĐỒNG THỜI CŨNG HỘI TỦ ĐẦY
ĐỦ CÁC YẾU TỐ:
CẬN THỊ - CẬN GIANG- CẬN LỘ
TỔNG QUAN

PHÁP LÝ
 PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH
• Quyết định số 4026/QĐ-UBND ngày 29/12/2010 của UBND tỉnh Long An Về việc giao đất cho Công ty TNHH Hải
Sơn (Đợt 1)
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 376208 cấp cho
Công ty TNHH Hải Sơn
• Quyết định số 3089/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Long An cấp ngày 02/10/2012 về việc phê duyệt đồ án quy
hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
• Quyết định số 7170/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân huyện Cần Giuộc cấp ngày 07/10/2019 về việc phê duyệt đồ án
điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
• Quyết định số 1714/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Long An cấp ngày 18/06/2010 về việc phê duyệt báo cáo
đánh giá tác động môi trường
• Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy và chữa cháy số 629/TD-PCCC của Công an tỉnh Long An cấp
ngày 18/12/2019
TỔNG QUAN

CHI TIẾT
SẢN PHẨM
CONCEPT
- SOL – “Sound of Life”: Lấy cảm hứng từ khóa SOL trong ký âm, khuôn nhạc
thể hiện âm thanh cuộc sống, chất liệu không thể thiếu xây dựng nên đời
sống tâm hồn mỗi người.

- SOL CITY là thành phố của những thanh

âm cuộc sống township trong đại đô thị với những
âm bản đa sắc màu: cân bằng giữa sự phát triển và
tôn trọng tự nhiên bên dòng sông được khơi
nguồn và những mảng xanh công viên, khu tiện ích
khép kín … là nơi để về nuôi dưỡng cảm xúc gia
đình, của mỗi cá nhân… đó chính là SOUND YOUR
LIFE – Âm thanh cuộc sống của bạn.

-SOL - /soʊl/ - SOUL: Thế giới đời sống nội tâm con người.
VÀNG + XANH
(Bền vững, tự nhiên
thân thiện môi
trường)

Font chữ: Lấy theo khuôn hình chiếc lá, bo góc

=> Tạo sự mềm mại, uốn lượn và thư giãn.
TÊN GỌI SẢN PHẨM DỰ ÁN

BIỆT THỰ SONATA VILLA

BIỆT THỰ
- Phong cách thiết kế Bắc Âu Scandinavian.
44 SP
NHÀ PHỐ SOL RIVER
NHÀ PHỐ VEN
- Phong cách thiết kế Neo Class. SÔNG-VƯỜN
44 SP
SHOPHOUSE SOL CENTRAL
SHOPHOUSE - Phong cách thiết kế Pop-Art.
803 SP
Khu cao tầng SOL HEIGHTS
Khu cao
CHUNG CƯ
- Phong cách thiết kế Pop-Art. 5tầng
TẦNG

KCN SÁNG TẠO

SMART TOWN - Phong cách Factory.

Sonata là bản Sonata nổi tiếng nhất trong tất cả các bản Sonata dành cho piano.
BIỆT THỰ SONATA VILLA – Phong cách Scandinavian

Với tone màu trắng, trắng ngà, nội thất

mộc là đặc trưng. Ô cửa sổ lớn bằng kính
mở rộng sẽ gia tăng tầm thoáng mát ra
khu vườn nhiệt đới cho 44 chủ nhân của
những căn biệt thự xứng tầm

Hình minh họa nội thất biệt thư theo phong cách Scandinavian
 NHÀ PHỐ SOL RIVER – Phong cách NEO CLASSIC (TÂN CỔ ĐIỂN)

Nếu Classical thuần là vẻ đẹp huyền bí, đậm chất hoàng

gia thì phong cách Neo Classic là bản hợp xướng hòa
quyện thanh âm hiện đại trên nền giao hưởng hùng
tráng. Ô cửa sổ mở rộng trải dài tầm mắt ra dòng sông
thanh bình xanh ngát, và khu vườn nhỏ là lựa chọn cho

739 chủ nhân Nhà phố ven sông SOL RIVER hoặc Nhà phố vườn SOL GARDEN
NHÀ SHOPHOUSE SOL CENTRAL – Phong cách Pop Art

• Dãy nhà shophouse được thiết kế với phong cách Pop art cá tính, phá cách, đầy nghệ thuật sẽ trở thành quảnh trường trung
tâm mua sắm và giải trí đầy sắc màu, và hiện thực.
• Đây là điểm nhấn của sức sống, thể hiện sự năng động trong kinh doanh kết hợp để ở.
• Vỉa hè dãy shophouse cũng được cách điệu tạo thành bức tranh sắc màu, điểm checkin lớn nhất cho khu vực.
Diện tích
100m2
 Vỉa hè:
3m đến 3,5m
Lộ giới:
12m đến 50,5 m
 Tầng cao XD tối đa: 4 tầng (Tầng 1: 4m; Tầng 2-3: 3,6m; Tầng 4: 3,3m)
Chiều cao tối đa 14,5m
Mật độ XD: 80%
Khoảng lùi: Không (Chỉ giới XD trùng với chỉ giới đường đỏ)
Hệ số sử dụng đất: 3,2 lần

SHOPHOUSE
Tầng cao XD tối đa: 4 tầng (Tầng 1: 4m; Tầng 2-3: 3,6m; Tầng 4: 3,3m)
Chiều cao tối đa 14,5m
Mật độ XD: 75%
Khoảng lùi: Lùi trước 2m
Hệ số sử dụng đất: 3,2 lần

LIÊN KẾ
 Tầng cao XD: tối đa 3 tầng (Tầng 1: 4m; Tầng 2: 3,6m; Tầng 3: 3,3m)
Chiều cao tối đa 11,5m
Mật độ XD: 50%
Khoảng lùi: Lùi trước 3m
Hệ số sử dụng đất: 1,5 lần

BIỆT THỰ
GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI
GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI
GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI

Giá Bất động sản

liền kề chợ luôn cao
hơn 50% so với các
vị trí khác.
GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI CENTRAL MALL

– nơi giao thương, kết nối lưu lượng khách hoàn hảo
TẬN HƯỞNG 39 TIỆN ÍCH THIẾT THỰC
CẦU
CHIÊU TÀI
CẦU
CHIÊU TÀI
KHU
TRẢI NGHIỆM
MONTESSORI
THÁP BIỂU TƯỢNG
DIAMOND LOTUS
 SÂN THỂ THAO
ĐA NĂNG

KHU
TRẢI NGHIỆM
MONTESSORI
VÒNG XOAY
ĐẠI THẾ GIỚI
HỒ
THIÊN NGA
 HỒ BƠI
TRÀN BỜ

HỒ
THIÊN NGA
CLUB HOUSE ĐẲNG CẤP

CLUBHOUSE
HÌNH ẢNH TIỆN ÍCH

Club-House với nhiều hoạt động tiện ích dành cho cư dân.
HÌNH ẢNH
HỒ BƠI VÔ CỰC
 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN:

Chiết khấu
cho khách
Đợt 1 6 tháng đầu 6 tháng còn hàng 10%
thanh toán thanh toán lại thanh trên số tiền
30%. tiếp 30%. toán 35%. thanh toán
vượt

Tương ứng
Thời hạn 5%/tháng
12 tháng
không lãi
suất.
 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH:

THANH TOÁN NHANH

95%

CHIẾT KHẤU CHO TRÊN SỐ TIỀN

KHÁCH HÀNG
12% VƯỢT
 VAY NGÂN HÀNG

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

THANH TOÁN HỖ TRỢ TỪ NGÂN HÀNG:

CHIẾT CHO

VAY NGÂN HÀNG 50% GIÁ BÁN CỦA SẢN PHẨM

KHÁCH HÀNG

10%
VỚI THỜI HẠN VAY TỐI ĐA
20 NĂM TRÊN SỐ TIỀN
THANH TOÁN
VƯỢT
VAY NGÂN HÀNG
KHUYẾN MÃI

CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI

CHUYỂN CỌC TRONG SỰ KIỆN

KÝ HỢP ĐỒNG ĐÚNG TIẾN ĐỘ

TẶNG 02
CHỈ VÀNG
CHÍNH SÁCH MUA SỈ

CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG MUA SỈ

KHÁCH HÀNG MUA SẢN PHẨM THỨ 2 CHIẾT KHẤU 1% CHO SẢN PHẨM THỨ 2

KHÁCH HÀNG MUA SẢN PHẨM THỨ 3 CHIẾT KHẤU 1,5% CHO SẢN PHẨM THỨ 3

KHÁCH HÀNG MUA SẢN PHẨM THỨ 4 CHIẾT KHẤU 2% CHO SẢN PHẨM THỨ 4

KHÁCH HÀNG MUA SẢN PHẨM THỨ 5 CHIẾT KHẤU 2,5% CHO SẢN PHẨM THỨ 5
TRÂN TRỌNG