Professional Documents
Culture Documents
김해세영리첼미분양매입임대공가세대일반매각공고문
김해세영리첼미분양매입임대공가세대일반매각공고문
- 1 -
• 계약일로부터 30일 이내에 관계법령에 따라 우리공사에서 해당 지자체에 부동산거래계약
신고를 진행하며 계약 시 필요서류(신분증, 날인 등) 제출에 협조하여 주셔야 합니다.
■ 공급대상 매각주택
지역 단지명 주소 공급호수 기타
김해 율곡마을 · 2009년 준공
경남 김해시 경남 김해시 덕정로 187(관동동) 48호 · 도시가스
세영리첼 · 개별난방
■ 청약 및 계약 등 주요일정
신청 청약 계약 장소
발표 서류제출 주택개방
신청방법 (서류제출 및
순위 신청일 (당첨자 ) (당첨자) (당첨자) 체결일 계약)
‘21.10.14(목)
1순위 ‘21.10.7 · 인터넷 청약 ~ ‘21.11.3(수) LH 경남지역본부
(LH청약센터) ‘21.10.15(금)
(목) ~ (창원시 성산구
(https://apply.lh. ‘21.10.13(수) ‘21.11.17(수)
10:00 ‘21.11.4(목) 중앙대로 215)
2순위 or.kr) 17:00 이후 (10:00 ~ 16:00) ~
~
‘21.11.18(목)
‘21.10.8 ※ 당첨자에 (10:00 ~ 16:00)
· 모바일청약 LH청약센터 우편접수시
(금) 10.15(금) 한해
(App: LH청약센터) 공지사항 (10:00 ~ 16:00)
3순위 16:00 우체국 추후별도 * 점심시간 제외
소인분까지 안내예정 (12:00 ~ 13:00)
* 현장접수 불가
유효
잔금납부 및 입주지정기간
‘21.11.22(월) ~ ’21.12.21(화)
* 기간 내 잔금, 융자금, 관리비예치금 납부 필수
- 2 -
Ⅰ 분양가격 및 분양대금 납부방법
매각가격
- 3 -
분양대금 납부 방법
■ 분양대금은 계약금+잔금+융자금(대환 시 은행으로, 일시납 시 잔금납부 때 LH로 납부) +관리비예치금으로 구성
■ 계 약 금 : 계약체결기간 내 납부하며, 주택가격의 10% 상당액
(계좌번호 : 농협 824-01-016507, 예금주 : 한국토지주택공사 경남지역본부)
■ 입주잔금 : 입주지정기간(’21.11.22 ~ 12.21) 이내 납부 (선납할인 미적용)
• 잔금, 융자금, 관리비예치금 모두 완납 후 입주가 가능합니다.
* 융자금 일시납세대는 융자금까지 완납, 대환세대는 잔금완납 및 대환대출일 설정완료 이후 입주가능
• 입주잔금은 입주지정기간(’21.11.22 ~ 12.21)이내 계약금을 입금한 계좌로 납부하시기 바라며,
혼동방지를 위해 잔금, 융자금(일시납 세대만), 관리비예치금을 계약자 명의로 구분 가능하도록
별도납부(총 3회 입금)바랍니다. 또한, 선납 시 할인은 적용되지 않으며, 상기 기한까지 입주 잔금을
납부하지 않을 경우 연체일수에 따라 소정의 연체이율을 적용하여 산정한 연체료가 부과됩니다.
(잔금납부는 별도 고지하지 않습니다.)
■ 융자금(주택도시기금)
• 융자금(주택도시기금)이란, LH 명의로 주택도시기금(구 국민주택기금)에서 융자 받은 것으로 계약자는
잔금 납부 시 주택도시기금 전액 상환(일시납) 또는 입주자 명의로 대환 대출(채무자 명의를 LH에서
계약자로 변경하는 절차로서 은행의 대출요건 충족 필수 및 대환가능금액이 변동될 수 있음)하여야 합니다.
• LH에서 주택도시기금을 융자받은 것으로 계약자 앞으로 대환(주택도시기금 차주 명의변경 LH →
계약자)가능하며, 계약자가 원치 않을 경우 해당금액을 잔금납부 시 LH에 일시불로 상환 가능합니다.
일시납의 경우 대환절차 및 근저당권설정등기 절차는 생략됩니다. (일시불 상환시에도 분양계약서에
주택도시기금으로 표기함).
• 주택도시기금 대환 대출 및 추가 대출에 대한 자세한 사항은 아래 은행으로 직접 문의하시기 바랍니다.
신청자격
■ 신청자격
• 입주자모집공고일(2021.09.17) 현재 만19세 이상으로 세대구성원 전원이 무주택자이며, 아래 순위에
해당되는 무주택세대구성원(9p 참조) (단, 3순위는 주택소유여부와 상관없이 신청가능)
• (1순위) 입주자모집공고일(2021.09.17) 현재 해당 주택 건설지역(김해시)에 거주하는 무주택세대구성원
• (2순위) 입주자모집공고일(2021.09.17) 현재 해당 주택 건설지역(김해시) 외에 거주하는 무주택세대구성원
• (3순위) 1,2순위에 해당되지 아니하는 자(주택소유여부 무관)
※ 1세대 1주택 원칙으로, 1세대는 주민등록표등본을 기준(분리 배우자도 동일세대로 간주함)으로 하며, 중복
신청하여 중복 당첨될 경우 모두 부적격 처리됩니다.
※ 1순위, 2순위(무주택세대구성원)로 당첨되신 분은 입주(잔금납부) 시까지 무주택세대구성원을 유지하여야 하며,
그 자격을 유지하지 못한 경우 계약이 해지되고 해당 주택의 입주가 불가능함을 유의하여 주시기 바랍니다.
※ 계약은 신청접수자 명의로만 계약 가능합니다.(타인명의 또는 공동명의 계약불가)
선정방법 및 공급일정
구분 일시 장소 비고
’21.10.7(목) 10:00 ~ • LH 청약센터(apply.lh.or.kr) • 1세대 다중신청 불가
신청접수
‘21.10.8(금) 16:00 • 모바일청약(APP : LH청약센터) • 온라인신청만 가능
당첨자 ‘21.10.13(수) • 난수입력을 통한 전산추첨 실시
• LH 청약센터(apply.lh.or.kr)
발표 (17:00 이후) • 공지사항에 당첨자게시(개별통보x)
’21.10.14(목) ~
• LH 경남지역본부 • 우편접수 시 10.15(금) 우체국소인까지만 유효
서류제출 ‘21.10.15(금)
임대공급운영부(2층) • 점심시간 12:00 ~ 13:00 제외
(10:00 ~ 16:00)
’21.11.3(수) ~ • 당첨자에 한해 주택개방 관련 • 코로나19로 인한 일정변동 가능
주택개방
’21.11.4(목) 추후 개별안내 실시예정 • LH 청약센터 내 공지사항 및 SMS안내 실시
’21.11.17(수) ~ • 계약서류 필히 지참
• LH 경남지역본부 1층 홍보관
계약체결 ’21.11.18(목) (“동호지정 및 계약 체결 시 구비서류” 참조)
(경남 창원시 의창구 중앙대로 215)
(10:00 ~ 16:00) • 점심시간 12:00 ~ 13:00 제외
- 5 -
■ 유의사항 및 당첨자 선정방법
• 해당 공고는 매각 대상 호수(48호)에 대한 접수 및 추첨만 진행하며 별도의 예비순위자는 선정하지
않습니다 (잔여물량은 추후 재매각 예정)
• 당첨자에 대한 동호배정은 동별·층별·향별·측세대 구분 없이 무작위 전산 추첨하며 당첨자의 동호는
미계약(미접수) 동호 발생시에도 변경이 불가합니다.(당첨된 동호만 계약 가능)
• 고객혼란 및 민원방지를 위하여 당첨자 명단(동호 포함)은 개별 통보하지 않으므로 본인이 직접 LH
청약센터(apply.lh.or.kr)에서 확인하여야 합니다.
• 계약체결은 주택소유 여부를 전산검색 후 적격자에 한하여 실시하며, 부적격자로 판명된 자가 판명
내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 소명기간(우리공사가 소명요청을 통보한 날로부터
10일) 내에 무주택 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 소명자료를 제출
하지 아니할 경우 계약이 불가합니다(1,2순위 신청자만 해당)
• 당첨자는 정해진 계약기간 내 계약을 체결하여야 하며, 계약기간 내 계약을 체결하지 않을 경우 계약
포기로 간주합니다.
• 잔금납부 후 열쇠불출은 우리공사의 법정 근무시간 내 가능하므로 주말 열쇠불출은 불가합니다.
신청방법
- 6 -
Ⅲ 당첨자 제출서류 [공고일(’21.9.17) 이후 발급분에 한함]
■ 당첨자 제출서류
• 당첨자는 서류제출일에 아래 신청서류를 제출하여야 하며, 미제출시 계약포기로 간주됩니다.
서 류 유 형
제출
추가 구비사항 추가서류 제출대상 및 유의사항
필수 기준
(해당자)
서 류 유 형
제출
추가 구비사항 추가서류 제출대상 및 유의사항
필수 기준
(해당자)
- 7 -
• 신청자격에 맞는 제증명서류(당첨자 제출서류 참조)를 제출하여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청
내용과 제출서류가 상이할 경우 당첨을 취소, 부적격 당첨에 따른 결과는 신청자 본인의 책임입니다.
• 당첨자의 배우자가 재외국민인 경우 주민등록표등본, 외국인인 경우에는 국내거소신고증(또는 국내거소
사실증명서), 외국인등록증(또는 외국인등록사실증명서)을 제출하여야 하며, 미제출로 인한 책임은
본인에게 있습니다.
• 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류가 위조 또는 변조 등으로 허위임이 발견되는 때에는
당첨 및 계약이 취소됨을 유의하시기 바랍니다.
Ⅳ 계약체결 시 구비 서류
■ 계약체결 구비서류
구분 계약체결 구비서류
인감증명 방식 서명확인 방식
- 8 -
■ 무주택(분양권 등 포함)여부 판단대상
[무주택세대구성원]
가. 신청자 본인
나. 신청자의 배우자
다. 신청자 직계존속 및 신청자의 배우자의 직계존속으로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별
주민등록표에 등재된 사람
라. 신청자 직계비속 및 신청자 직계비속의 배우자로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민
등록표에 등재된 사람
마. 주택공급신청자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 배우자의 직계비속
[주택 및 분양권등]
가. 주택(건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료 등에 등재된 전국 소재 주택)
* 주택의 공유지분이나 주택용도가 있는 복합건물도 주택으로 봄
나. 주택에 대한 분양권 및 입주권
- 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」제3조제1항제2호 및 제3호에 해당하는 주택을 공급받는 자로 선정된
지위 또는 주택의 입주자로 선정된 지위(이하 “분양권등”이라 한다)를 소유하고 있지 아니할 것
- 매매를 통해 분양권등의 일부 또는 전체를 소유하고 있지 아니할 것
Ⅵ 기타사항
- 9 -
매각문의: 전국 대표전화 (1600-1004)
계약체결 장소 안내
■ LH 경남지역본부 1층 홍보관
경남 창원시 성산구
중앙대로 215, 1층
2021. 9. 17
경 남 지 역 본 부
- 10 -
개인정보 수집・이용 및 제3자 제공 동의서
「공공주택 특별법」 제53조에 따라 국토교통부로부터 권한 위임받은 한국토지주택공사는 「공공주택 특별법」
제4조에 따른 공공주택사업자로서 같은 법 제48조의6에 따라 공공주택 공급신청자의 자격확인 또는 공공주택
거주자 실태조사를 위하여 개인정보 등을 관계기관으로부터 제공받아 이용할 수 있으며, 같은 법 제48조의7에
따라 제공받은 자료 또는 정보를 수집, 관리, 보유 또는 활용할 수 있습니다.
1. [필수] 개인정보 수집․이용 및 제3자 제공에 동의하는 사람의 성명, 주민등록번호, 청약자와의 관계, 서명 또는 날인
성명 주민등록번호 관계 서명 성명 주민등록번호 관계 서명
- 본인 (서명 또는 인) - (서명 또는 인)
- (서명 또는 인) - (서명 또는 인)
- (서명 또는 인) - (서명 또는 인)
* 만14세 이상의 세대원은 본인이 직접 서명하고, 만14세 미만의 세대원은 보호자(법정대리인)가 서명함
2. [필수] 개인정보 수집 및 이용 안내
본인(공급신청자를 말하며, 위 1호에 기재된 사람을 포함합니다. 이하 같습니다.)은 본인의 개인정보를 본인으로부터
직접 제공받거나 「개인정보 보호법」 제2조제6호에 규정한 공공기관 및 관계기관으로부터 정보통신망 또는 「전자
정부법」 제36조제1항에 따른 행정정보의 공동이용 등을 통하여 제공받아 수집·처리하는 것에 대하여
□ 동의합니다. □ 동의하지 않습니다.
구분 제공동의 개인정보 내역
- 주민등록사항(성명, 전입일, 주소 등)
- 병역사항(행복주택 공급 시 남성에게만 해당)
기본 □ - 연락처(유․무선 전화번호, 전자우편주소)
- 가족관계사항
- 주택소유 및 공공임대주택 계약․입주내역
주민등록번호(외국인등록번호) 수집 및 이용안내
가. 개인정보 수집 및 이용 목적 : 한국토지주택공사가 공급하는 공공임대주택 임차인 자격 심사 및 선정순위 결정, 임대차
계약체결 및 관리, 임대료 수납관리, 임대주택 입주자 관리, 임대주택 중복 입주 확인, 임대주택 거주자 실태조사 및
만족도 조사, 임대주택 정책자료 활용, 임차권 불법양도·전대 확인 등
나. 수집하는 개인정보의 항목 : 신청자 주민등록번호, 세대구성원 주민등록번호
다. 수집 및 이용 근거 : 「공공주택 특별법 시행령」 제63조(고유식별정보의 처리)
라. 보유 및 이용기간: [입주자로 선정되지 못한 자] 6개월, [입주대상자] 5년, [계약자] 영구
마. 개인정보의 파기절차 및 방법 : 수집한 개인정보는 이용목적 달성 후 지체없이(5일 이내) 파기하며, 종이형태로 보유 중인 개인정보는 분쇄 또는
소각을 통해, 전자파일 형태로 보유 중인 개인정보는 재생 불가능한 기술적 방법을 사용하여 파기합니다.
- 11 -
3. [필수] 개인정보의 제3자 제공 동의 안내
본인은 위 2호 가목에 해당하는 개인정보 수집·이용자가 본인의 개인정보를 다음과 같이 제3자에게 제공하는 것에 대하여
□ 동의합니다. □ 동의하지 않습니다.
소득・재산·주택·공공임대
주택, 소득 및 자산,
주택 계약 및 입주 관련 성명, 주민등록번호(외국인등록번호), 연락처, 주소
계약 및 입주 여부 검색
원천정보 보유기관
사회보장정보원 주택, 소득 및 자산 검색 성명, 주민등록번호(외국인등록번호), 연락처, 주소
임대료 결제(카드),
카드사․결제대행사 주소, 계약자번호
임대료 수납관리
임차인 중복계약(입주) 및 불법
전산관리지정기관 성명, 주민등록번호, 주소, 가족관계사항
양도·전대 확인
다. 개인정보 보유 및 이용기간 : [입주자로 선정되지 못한 자] 6개월, [입주대상자] 임대차계약체결 시까지, [계약자] 임대차계약기간
본인은 위 2~3호에 대하여 동의를 거부할 수 있다는 것과, 동의를 거부할 경우 한국토지주택공사가 본인의 임대주택
공급신청 접수를 거부하거나 임대차계약(갱신계약 포함) 체결에 응하지 않는다는 것에 대하여 □ 안내를 받았습니다.
5. [선택] 공공주택 관련 정보 제공 안내
본인은 입주자모집 알림 등 공공주택관련 정보를 제공하기 위해 다음과 같이 본인의 개인정보를 수집·이용하는 것에 대하여
□ 동의합니다. □ 동의하지 않습니다.
가. 개인정보의 수집・이용자 : 한국토지주택공사
나. 개인정보의 수집・이용 목적 : 입주자모집 알림 등 공공주택 홍보
다. 수집하려는 개인정보의 항목 : 유․무선 전화번호
라. 개인정보의 보유 및 이용 기간 : [입주자로 선정되지 못한 자] 6개월, [입주대상자] 5년, [계약자] 영구
마. 개인정보의 파기절차 및 방법 : 수집한 개인정보는 보유기간 경과 후 지체 없이(5일 이내) 파기하며, 종이 형태로 보유 중인 개인정
보는 분쇄 또는 소각을 통해, 전자파일 형태로 보유 중인 개인정보는 재생 불가능한 기술적 방법을 사용하여 파기합니다.
바. 이 항목에 대하여 동의하지 않을 수 있으며, 동의를 하지 않는 경우 공공주택 관련 정보 메시지(또는 전화)가 발송되지 않습니다.
6. [필수]
본인은 위 1~5호의 동의사항에 대하여 「개인정보 보호법」 제17조제2항 및 제18조제3항에 따른 안내로 갈음하는 것에 대하여
□ 동의합니다. □ 동의하지 않습니다.
본인은 본 동의서 내용과 개인정보 수집·처리 및 제3자 제공에 관한 본인 권리에 대하여 □ 이해하였습니다.
20 . . .
한국토지주택공사 경남지역본부장 귀하
- 12 -
[붙임1] 주택소유 여부 확인방법 및 판정기준(주택공급에 관한 규칙 제53조)
■ 확인방법
세대구성원 전원을 대상으로 국가 및 지자체가 보유하고 있는 공적자료를 조회하여 모집공고일 이후 주택 및 ‘분양권 등’ 소유 여부를 확인
■ 주택 및 ‘분양권등’의 범위
가. 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료 등에 등재된 전국 소재 주택
(* 주택의 공유지분이나 주택용도가 있는 복합건물도 주택으로 봄)
나. 분양권등(「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조제1항제2호 및 제3호에 해당하는 주택에 관하여 주택을 공급받는
사람으로 선정된 지위, 주택의 입주자로 선정된 지위 또는 이러한 지위의 전부 또는 일부를 매매를 통해 취득하고
있는 경우)
무주택 서약서
■ 신청자격에 대한 서약
모집공고일 현재 본인과 배우자를 포함한 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록표상에 기재되어 있지 아니한
배우자 및 그 세대원을 포함) 전원이 무주택(분양권포함)에 해당되며, 사실과 다를 경우 당첨 또는 주택분양계약의
취소 등의 조치가 있더라도 이의를 제기하지 아니할 것을 서약합니다.
※ 더불어 입주(잔금납부) 시까지 무주택세대구성원을 유지하여야 하며, 그 자격을 유지하지 못할 경우 계약이
해지될 수 있으며, 해당 주택의 입주가 불가능함을 유의하여 주시기 바랍니다.
20 . . .
- 13 -
주택상태 확인서
2. 확인사항
2021년 월 일
매입신청인 성 명 : (서명 또는 인)
주민등록번호 :
주 소 :
전화번호 :