김해 세영리첼 미분양 매입임대

공가주택 동호추첨 일반매각 공고

코로나19 감염 예방을 위하여 금회 모집은 인터넷 및 모바일 신청만 가능하오니 원활한
신청을 위해 신청접수일 이전 공인인증서 발급 등 필요한 준비를 미리 하시길 바랍니다.

• 금회 공급하는 주택은 정부의「지방 미분양아파트 활용방안 마련」및「임대주택 확보 협조」에

따라 우리공사(LH)가 2008년 이래 매입하여 10년 공공임대주택으로 임대 시행 후 기존 입주자의
퇴거로 우리공사에 명도된 주택으로 주택의 내·외부에 대한 별도의 보수공사 없이 현 상태 그대로
인계하여 드리므로 당첨자는 계약 전 세대 개방일에 꼭 세대확인을 하시기 바라며, 입주 후 발견
되는 시설물(디지털 도어락, 보일러, 샷시, 수도, 가스, 싱크대, 도배, 장판, 마감재, 세대열쇠, 전기‧전자
제품, 기타 마감재, 청소상태 등)의 파손, 불량, 노후, 누수, 미비 등을 사유로 일체의 하자보수 요구 및 비용을
청구할 수 없습니다.

• 이 주택의 매각공고일은 2021.9.17(금)이며, 이는 신청자격(나이, 주택소유, 지역거주 등)의 기준일이 됩니다.

• 해당 공고의 당첨자 선정 및 동호배정은 동호추첨 방식으로 측별·층별·향별·측세대 구분 없이

무작위 전산 추첨하며 별도 예비순위는 없습니다.

• 코로나19로 인해 주택 세대내부 개방이 어려워 유튜브채널(채널명 : 임대통령TV)에 평형별 세대

내부 영상을 게시 할 예정이오니 참고바랍니다 (당첨자는 계약 전 별도 세대내부 확인절차 실시)

• 금회 매각 대상주택은 매각공고일 현재 만 19세 이상의 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 신청을

원칙으로 공급하며 중복신청은 전부 무효처리 합니다. (3순위는 주택소유여부 관계없음)

• 주택청약종합저축 가입여부와는 상관없이 신청 가능합니다. (청약통장 불필요)

• 이 주택의 청약접수는 인터넷청약(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(앱 : LH청약센터)로만 받습니다.

• 신청 접수일정을 꼭 확인하신 후 신청하시기 바라며, 신청 접수일에 접수하지 않는 등으로

관련 발생하는 불이익은 모두 신청자 본인의 책임이오니 이점 양지하여 신청하시기 바랍니다.

• 금회 공급되는 주택의 신청자격(1,2순위)인 무주택세대구성원(9p참고) 여부는 주택공급에 관한

규칙 제2조 제4호, 제52조 제3항에 따라 주택소유여부 전산검색 및 주민등록표등본 확인 등으로
검증하며, 부적격자로 판명된 분이 판명내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간
(LH가 소명요청을 통보한 날부터 10일) 내에 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동
기간 내 소명자료를 제출하지 아니할 경우 당첨 및 계약을 취소합니다 (1,2순위 신청자만 해당)

• 당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 당첨 및

계약을 취소하며, 주택공급 질서를 어지럽히는 행위 등으로 관련법에 따라 처벌받게 됩니다.

• 이 주택에 당첨되어 계약체결 시, 신청자(당첨자)의 명의변경 또는 공동명의 계약은 불가합니다.

• 우리공사 임대주택에 거주(세대구성원 전원 해당)하면서 당해 주택에 당첨되어 계약체결 할

경우, 당첨된 주택의 입주일까지 임대주택을 우리공사에 명도(반환)하여야 합니다.

• 계약체결 후 해약하는 경우 주택가격 10% 상당의 위약금이 발생합니다.

• 계약 후 잔금 납부일로부터 60일 이내에 해당 지자체에 취득세를 자진 납부하고 소유권 이전

등기를 하셔야 합니다. (만약 기간 내에 소유권이전등기를 하지 않을 경우 과태료가 부과됩니다)

- 1 -
• 계약일로부터 30일 이내에 관계법령에 따라 우리공사에서 해당 지자체에 부동산거래계약
신고를 진행하며 계약 시 필요서류(신분증, 날인 등) 제출에 협조하여 주셔야 합니다.

• 취득 후 제3자 매각 시 발생하는 양도세 등은 관련 지방세법에 따라 부과되며, 관련 사항은

해당 지자체에 문의바랍니다.
.

• 당첨자는 기타 단지 여건, 세대내부 상태, 마감재 등을 반드시 본인이 주택개방일에 현장을

확인 후 계약하여야 하며 세대 미확인으로 인한 이의를 제기할 수 없습니다.

• 당첨 이후 주소 또는 전화번호 변경이 있을 경우에는 즉시 LH 경남지역본부 임대공급운영부로

통보해주셔야 하며, 미이행 시 그에 따른 피해에 대한 책임은 당첨자에게 있습니다.

• 계약자 세대개방 및 계약 등과 관련, 코로나19 위기상황에 대비한 대면접촉 최소화, 마스크

착용, 생활 속 거리두기에 각별히 유의하여 주시기 바라며, 세대개방일, 계약일에 계약자 외
여러명을 대동한 방문은 절대 불가합니다.

• 반드시 공고문 전체를 꼼꼼히 확인하신 후 신청하시기 바라오며, 미확인에 따른 불이익은

신청자 본인의 책임입니다.

• 이 공고문에 명시되지 않는 사항은 관계법령(「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」 등) 및

우리공사 지침 등에 따라 처리합니다.

■ 공급대상 매각주택

지역 단지명 주소 공급호수 기타
김해 율곡마을 · 2009년 준공
경남 김해시 경남 김해시 덕정로 187(관동동) 48호 · 도시가스
세영리첼 · 개별난방

■ 청약 및 계약 등 주요일정

신청 청약 계약 장소
발표 서류제출 주택개방
신청방법 (서류제출 및
순위 신청일 (당첨자 ) (당첨자) (당첨자) 체결일 계약)
‘21.10.14(목)
1순위 ‘21.10.7 · 인터넷 청약 ~ ‘21.11.3(수) LH 경남지역본부
(LH청약센터) ‘21.10.15(금)
(목) ~ (창원시 성산구
(https://apply.lh. ‘21.10.13(수) ‘21.11.17(수)
10:00 ‘21.11.4(목) 중앙대로 215)
2순위 or.kr) 17:00 이후 (10:00 ~ 16:00) ~
~
‘21.11.18(목)
‘21.10.8 ※ 당첨자에 (10:00 ~ 16:00)
· 모바일청약 LH청약센터 우편접수시
(금) 10.15(금) 한해
(App: LH청약센터) 공지사항 (10:00 ~ 16:00)
3순위 16:00 우체국 추후별도 * 점심시간 제외
소인분까지 안내예정 (12:00 ~ 13:00)
* 현장접수 불가
유효

잔금납부 및 입주지정기간
‘21.11.22(월) ~ ’21.12.21(화)
* 기간 내 잔금, 융자금, 관리비예치금 납부 필수

• 금번 공고의 공급호수는 총 48호이며 별도의 예비순위 없이 잔여물량은 추후 공고를 통해

매각할 예정입니다.
• 일정에 따른 날짜와 시간을 꼭 확인하시기 바라며, 미숙지로 인한 불이익은 공사에서 책임지지 않습니다.

- 2 -
Ⅰ 분양가격 및 분양대금 납부방법

매각가격

세대당 계약면적(m2) 주택가격(원)

단지 신청형 연번 동 호 주거 기타 융자금
전용 합계 계 계약금 잔금
공용 공용 (주택도시기금)
1 101 301 84.99 25.58 25.36 135.93 149,000,000 14,900,000 42,968,750 91,131,250
2 101 302 84.99 25.58 25.36 135.93 147,000,000 14,700,000 42,968,750 89,331,250
3 101 401 84.99 25.58 25.36 135.93 149,000,000 14,900,000 42,968,750 91,131,250
4 101 404 84.99 25.58 25.36 135.93 150,500,000 15,050,000 42,968,750 92,481,250
5 101 502 84.99 25.58 25.36 135.93 157,000,000 15,700,000 42,968,750 98,331,250
6 101 504 84.99 25.58 25.36 135.93 159,000,000 15,900,000 42,968,750 100,131,250
7 101 704 84.99 25.58 25.36 135.93 163,500,000 16,350,000 42,968,750 104,181,250
8 101 802 84.99 25.58 25.36 135.93 162,000,000 16,200,000 42,968,750 102,831,250
9 101 804 84.99 25.58 25.36 135.93 161,500,000 16,150,000 42,968,750 102,381,250
10 101 904 84.99 25.58 25.36 135.93 167,000,000 16,700,000 42,968,750 107,331,250
11 102 302 84.99 25.58 25.36 135.93 150,500,000 15,050,000 42,968,750 92,481,250
12 102 501 84.99 25.58 25.36 135.93 159,000,000 15,900,000 42,968,750 100,131,250
13 102 602 84.99 25.58 25.36 135.93 159,000,000 15,900,000 42,968,750 100,131,250
84.99
14 102 701 84.99 25.58 25.36 135.93 163,500,000 16,350,000 42,968,750 104,181,250
15 102 801 84.99 25.58 25.36 135.93 163,500,000 16,350,000 42,968,750 104,181,250
16 103 501 84.99 25.58 25.36 135.93 157,000,000 15,700,000 42,968,750 98,331,250
17 103 603 84.99 25.58 25.36 135.93 159,000,000 15,900,000 42,968,750 100,131,250
18 103 703 84.99 25.58 25.36 135.93 163,500,000 16,350,000 42,968,750 104,181,250
19 103 801 84.99 25.58 25.36 135.93 162,000,000 16,200,000 42,968,750 102,831,250
20 104 602 84.99 25.58 25.36 135.93 157,000,000 15,700,000 42,968,750 98,331,250
김해 21 104 704 84.99 25.58 25.36 135.93 163,500,000 16,350,000 42,968,750 104,181,250
22 105 104 84.99 25.58 25.36 135.93 147,000,000 14,700,000 42,968,750 89,331,250
23 105 301 84.99 25.58 25.36 135.93 149,000,000 14,900,000 42,968,750 91,131,250
24 105 302 84.99 25.58 25.36 135.93 149,000,000 14,900,000 42,968,750 91,131,250
세영
25 105 304 84.99 25.58 25.36 135.93 150,500,000 15,050,000 42,968,750 92,481,250
26 105 404 84.99 25.58 25.36 135.93 150,500,000 15,050,000 42,968,750 92,481,250
27 101 103 84.98 23.34 25.36 133.69 147,000,000 14,700,000 42,968,750 89,331,250
리첼 28 101 303 84.98 23.34 25.36 133.69 150,500,000 15,050,000 42,968,750 92,481,250
29 101 403 84.98 23.34 25.36 133.69 150,500,000 15,050,000 42,968,750 92,481,250
30 101 503 84.98 23.34 25.36 133.69 159,000,000 15,900,000 42,968,750 100,131,250
31 101 703 84.98 23.34 25.36 133.69 163,500,000 16,350,000 42,968,750 104,181,250
32 101 803 84.98 23.34 25.36 133.69 163,500,000 16,350,000 42,968,750 104,181,250
33 101 903 84.98 23.34 25.36 133.69 167,000,000 16,700,000 42,968,750 107,331,250
34 101 1003 84.98 23.34 25.36 133.69 167,000,000 16,700,000 42,968,750 107,331,250
35 101 1203 84.98 23.34 25.36 133.69 167,000,000 16,700,000 42,968,750 107,331,250
36 101 1303 84.98 23.34 25.36 133.69 167,000,000 16,700,000 42,968,750 107,331,250
37 101 1403 84.98 23.34 25.36 133.69 167,000,000 16,700,000 42,968,750 107,331,250
84.98
38 101 1503 84.98 23.34 25.36 133.69 167,000,000 16,700,000 42,968,750 107,331,250
39 101 1603 84.98 23.34 25.36 133.69 167,000,000 16,700,000 42,968,750 107,331,250
40 101 1803 84.98 23.34 25.36 133.69 167,000,000 16,700,000 42,968,750 107,331,250
41 103 302 84.98 23.34 25.36 133.69 150,500,000 15,050,000 42,968,750 92,481,250
42 103 402 84.98 23.34 25.36 133.69 150,500,000 15,050,000 42,968,750 92,481,250
43 103 502 84.98 23.34 25.36 133.69 159,000,000 15,900,000 42,968,750 100,131,250
44 103 702 84.98 23.34 25.36 133.69 163,500,000 16,350,000 42,968,750 104,181,250
45 103 902 84.98 23.34 25.36 133.69 167,000,000 16,700,000 42,968,750 107,331,250
46 103 1002 84.98 23.34 25.36 133.69 167,000,000 16,700,000 42,968,750 107,331,250
47 104 303 84.98 23.34 25.36 133.69 150,500,000 15,050,000 42,968,750 92,481,250
48 104 403 84.98 23.34 25.36 133.69 150,500,000 15,050,000 42,968,750 92,481,250

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 분양대금 납부 방법
■ 분양대금은 계약금+잔금+융자금(대환 시 은행으로, 일시납 시 잔금납부 때 LH로 납부) +관리비예치금으로 구성
■ 계 약 금 : 계약체결기간 내 납부하며, 주택가격의 10% 상당액
(계좌번호 : 농협 824-01-016507, 예금주 : 한국토지주택공사 경남지역본부)
■ 입주잔금 : 입주지정기간(’21.11.22 ~ 12.21) 이내 납부 (선납할인 미적용)
• 잔금, 융자금, 관리비예치금 모두 완납 후 입주가 가능합니다.
* 융자금 일시납세대는 융자금까지 완납, 대환세대는 잔금완납 및 대환대출일 설정완료 이후 입주가능
• 입주잔금은 입주지정기간(’21.11.22 ~ 12.21)이내 계약금을 입금한 계좌로 납부하시기 바라며,
혼동방지를 위해 잔금, 융자금(일시납 세대만), 관리비예치금을 계약자 명의로 구분 가능하도록
별도납부(총 3회 입금)바랍니다. 또한, 선납 시 할인은 적용되지 않으며, 상기 기한까지 입주 잔금을
납부하지 않을 경우 연체일수에 따라 소정의 연체이율을 적용하여 산정한 연체료가 부과됩니다.
(잔금납부는 별도 고지하지 않습니다.)

[입주잔금 연체 시 적용 연체이율 : 연 6.5%(모집공고일 현재)]

입주잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우 체납한 금액에 대하여 연체일수만큼 일할 산정한
연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 연체이율이 변경되는 경우 변경일을 기준으로 변경된
이율에 의하여 각각 계산합니다.

• 입주 잔금에 대한 대출은 개별적으로 금융기관에 신청하여야 합니다. (융자금 대환대출은 지정은행)

• 잔금납부기한 종료 후 3개월 이내 잔금을 납부하지 않을 경우 직권으로 계약이 해지될 수 있으며,
계약해제에 따른 위약금으로 주택가격의 10%에 해당하는 금액(계약금의 상당)을 납부하여야 합니다.

■ 융자금(주택도시기금)
• 융자금(주택도시기금)이란, LH 명의로 주택도시기금(구 국민주택기금)에서 융자 받은 것으로 계약자는
잔금 납부 시 주택도시기금 전액 상환(일시납) 또는 입주자 명의로 대환 대출(채무자 명의를 LH에서
계약자로 변경하는 절차로서 은행의 대출요건 충족 필수 및 대환가능금액이 변동될 수 있음)하여야 합니다.
• LH에서 주택도시기금을 융자받은 것으로 계약자 앞으로 대환(주택도시기금 차주 명의변경 LH →
계약자)가능하며, 계약자가 원치 않을 경우 해당금액을 잔금납부 시 LH에 일시불로 상환 가능합니다.
일시납의 경우 대환절차 및 근저당권설정등기 절차는 생략됩니다. (일시불 상환시에도 분양계약서에
주택도시기금으로 표기함).
• 주택도시기금 대환 대출 및 추가 대출에 대한 자세한 사항은 아래 은행으로 직접 문의하시기 바랍니다.

은행명 단지명 호당 융자금 이자율 상환방법

우리은행 김해금융센터 김해 연3% 1년 거치 19년 또는 3년 거치 17년

42,968,750원
055-332-7001(내선 313) 세영리첼 (변동금리) 원리금균등 분할상환

• 대환대출 이자비용 납부의 최소화 및 계약진행의 편의성을 위해 잔금납부일과 대환대출 설정일을

동일한 날로 통일해 진행하며, 원하시는 잔금납부일 최소 2주전에 우리은행 김해금융센터에
내방하시어 대환대출 관련 상담을 진행 하셔야합니다.
※ 주택도시기금 대환대출 세대의 경우 주택도시기금 채권 보전을 위하여 소유권이전등기 신청과
동시에 해당은행에서 근저당권설정등기를 신청해야 하므로 은행이 지정하는 법무사에게 이전등기
등을 위임하여야 함(주택도시기금 일시불 세대는 해당 없음).
- 4 -
■ 관리비예치금
• 입주 시 관리운영에 필요한 자금 확보를 위하여 일정금액의 관리비예치금을 부과하며, 최초 주택 매입 시
우리공사가 관리비 예치금을 선납부 하였으므로 관리비예치금은 우리공사에 납부하여야 합니다.
평형 관리비 예치금
84.98 220,000원
84.99 230,000원

• 입주 시 잔금, 융자금(대환대출 혹은 일시납) 및 관리비예치금 완납이 확인된 세대에 한하여 계약자

본인에게 열쇠가 불출(입주)되며, 입주일(열쇠불출일 기준)부터 관리비 등이 부과됩니다.
• 입주지정기간 종료일까지 미 입주 시는 입주지정기간 종료일 익일부터 계약자 앞으로 관리비
등 각종 공과금이 부과됩니다.

Ⅱ 신청자격, 신청방법 및 공급일정 등

신청자격
■ 신청자격
• 입주자모집공고일(2021.09.17) 현재 만19세 이상으로 세대구성원 전원이 무주택자이며, 아래 순위에
해당되는 무주택세대구성원(9p 참조) (단, 3순위는 주택소유여부와 상관없이 신청가능)
• (1순위) 입주자모집공고일(2021.09.17) 현재 해당 주택 건설지역(김해시)에 거주하는 무주택세대구성원
• (2순위) 입주자모집공고일(2021.09.17) 현재 해당 주택 건설지역(김해시) 외에 거주하는 무주택세대구성원
• (3순위) 1,2순위에 해당되지 아니하는 자(주택소유여부 무관)
※ 1세대 1주택 원칙으로, 1세대는 주민등록표등본을 기준(분리 배우자도 동일세대로 간주함)으로 하며, 중복
신청하여 중복 당첨될 경우 모두 부적격 처리됩니다.
※ 1순위, 2순위(무주택세대구성원)로 당첨되신 분은 입주(잔금납부) 시까지 무주택세대구성원을 유지하여야 하며,
그 자격을 유지하지 못한 경우 계약이 해지되고 해당 주택의 입주가 불가능함을 유의하여 주시기 바랍니다.
※ 계약은 신청접수자 명의로만 계약 가능합니다.(타인명의 또는 공동명의 계약불가)

■ 무주택(분양권 등 포함) 여부 판단대상 : 공고문 붙임 확인

선정방법 및 공급일정

구분 일시 장소 비고
’21.10.7(목) 10:00 ~ • LH 청약센터(apply.lh.or.kr) • 1세대 다중신청 불가
신청접수
‘21.10.8(금) 16:00 • 모바일청약(APP : LH청약센터) • 온라인신청만 가능
당첨자 ‘21.10.13(수) • 난수입력을 통한 전산추첨 실시
• LH 청약센터(apply.lh.or.kr)
발표 (17:00 이후) • 공지사항에 당첨자게시(개별통보x)
’21.10.14(목) ~
• LH 경남지역본부 • 우편접수 시 10.15(금) 우체국소인까지만 유효
서류제출 ‘21.10.15(금)
임대공급운영부(2층) • 점심시간 12:00 ~ 13:00 제외
(10:00 ~ 16:00)
’21.11.3(수) ~ • 당첨자에 한해 주택개방 관련 • 코로나19로 인한 일정변동 가능
주택개방
’21.11.4(목) 추후 개별안내 실시예정 • LH 청약센터 내 공지사항 및 SMS안내 실시
’21.11.17(수) ~ • 계약서류 필히 지참
• LH 경남지역본부 1층 홍보관
계약체결 ’21.11.18(목) (“동호지정 및 계약 체결 시 구비서류” 참조)
(경남 창원시 의창구 중앙대로 215)
(10:00 ~ 16:00) • 점심시간 12:00 ~ 13:00 제외

- 5 -
■ 유의사항 및 당첨자 선정방법
• 해당 공고는 매각 대상 호수(48호)에 대한 접수 및 추첨만 진행하며 별도의 예비순위자는 선정하지
않습니다 (잔여물량은 추후 재매각 예정)
• 당첨자에 대한 동호배정은 동별·층별·향별·측세대 구분 없이 무작위 전산 추첨하며 당첨자의 동호는
미계약(미접수) 동호 발생시에도 변경이 불가합니다.(당첨된 동호만 계약 가능)
• 고객혼란 및 민원방지를 위하여 당첨자 명단(동호 포함)은 개별 통보하지 않으므로 본인이 직접 LH
청약센터(apply.lh.or.kr)에서 확인하여야 합니다.
• 계약체결은 주택소유 여부를 전산검색 후 적격자에 한하여 실시하며, 부적격자로 판명된 자가 판명
내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 소명기간(우리공사가 소명요청을 통보한 날로부터
10일) 내에 무주택 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 소명자료를 제출
하지 아니할 경우 계약이 불가합니다(1,2순위 신청자만 해당)
• 당첨자는 정해진 계약기간 내 계약을 체결하여야 하며, 계약기간 내 계약을 체결하지 않을 경우 계약
포기로 간주합니다.
• 잔금납부 후 열쇠불출은 우리공사의 법정 근무시간 내 가능하므로 주말 열쇠불출은 불가합니다.

신청방법

• 해당 신청일에 공인인증서를 소지하고 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에 접속하여 인터넷 신청

하시기 바랍니다.
※ 공인인증서는 공인인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역 정보통신) 중
하나의 공인인증서를 소지하여야 인터넷 신청을 할 수 있습니다.

• LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 혹은 모바일앱 → 공인인증서 로그인 → 인터넷청약의 “분양주택” 클릭 →

지구 선택 → 주택형 선택 → 공급구분(일반공급) 선택 → 유의사항 확인 및 개인정보 수집․이용 동의 등
→ 청약신청서 작성 → 청약내용 확인 및 청약완료

• 인터넷 신청 시간 : ‘21.10.7(목) 10:00 ~ 10.8(금) 16:00

※ 신청 마감시간까지 청약신청을 완료(제출 기준)하여야 하므로 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고,
미리 인터넷에 접속하여 여유 있게 신청하시기 바랍니다.
※ 인터넷 신청 시 신청 당일 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간
종료 후에는 변경(수정 또는 삭제) 할 수 없습니다.
※ 해당 공고문 내 안내사항을 숙지하지 않아 발생하는 불이익은 청약자 본인에게 있음

• 신청접수 시 신청자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력사항만으로 서류검증 및 당첨자를 결정

하므로 본인의 신청자격(거주지역, 주택소유여부, 나이 등)을 정확히 확인하신 후 신청하여
주시기 바랍니다.
• 신청자격은 당첨자에 한해 우리공사에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이
판명된 때에는 계약체결 불가함(계약체결 이후라도 계약취소)을 유념하시고, 본인의 착오신청으로
인한 불이익 발생 시 우리공사에서는 책임지지 않습니다.
• 신청시 접수한 서류는 일체 반환하지 않으며 신청 이후에는 취소 또는 정정이 불가합니다.
• 신청서류 중 필요서류가 1건이라도 미비시에는 접수가 불가하며 확인해야 할 사항이 기재되지
않은 주민등록표등본 등을 지참한 경우 등에 대해서도 서류미비자로 간주되어 접수가 불가합니다.

※ 주택개방 안내 : 당첨자에 한해 별도 주택개방 안내 실시 예정

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Ⅲ 당첨자 제출서류 [공고일(’21.9.17) 이후 발급분에 한함]

■ 당첨자 제출서류
• 당첨자는 서류제출일에 아래 신청서류를 제출하여야 하며, 미제출시 계약포기로 간주됩니다.

서 류 유 형
제출
추가 구비사항 추가서류 제출대상 및 유의사항
필수 기준
(해당자)

• 주민등록번호(뒷자리포함, 세대주 및 세대원 전원), 세대구성사유 및 일자,

○ 본인
세대주 및 세대주와의 관계, 전입일/변동일/변동사유 등을 포함하여 발급

① 주민등록표등본 • 당첨자의 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 배우자의

배우자 및 주민등록표등본 제출
○
세대구성원 • 공고일 이후 ‘공고일 현재 세대주’와 등본이 분리된 공급신청자는

공고일 당시 세대주 및 세대구성원의 주민등록표등본 제출

※ 동의서를 미리 작성하여 본인 및 세대구성원 전원이 서명하여 제출하여야

하며, 동의서를 제출하지 않을 경우 적격심사가 불가하여 계약 불가함
② 개인정보 수집이용 및 본인 및
○ • 당첨자 및 세대구성원 전원(등본 상 분리된 배우자 및 그 세대원 포함)
제3자 제공 동의서 세대구성원
• 만14세 이상의 세대구성원은 본인이 직접 서명하고, 만14세 미만의 세대
구성원은 보호자(법정대리인)가 서명함

• 배우자가 없거나 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우

○ ③ 가족관계증명서(상세) 본인
• 주민등록번호 포함하여 발급

서 류 유 형
제출
추가 구비사항 추가서류 제출대상 및 유의사항
필수 기준
(해당자)

○ 본인 ※ 반드시 인적사항 변경내용, 주소변동 사항, 세대주성명/관계 등 전부 포함하여 발급

④ 주민등록표초본 • 공고일 이후 ‘공고일 현재 세대주’와 등본이 분리된 공급신청자는

배우자 및
○ 공고일 당시 세대주 및 세대구성원의 주민등록표초본 제출
세대구성원
(상기 초본 발급 유의사항에 따라 발급)
• 본인 신청 시는 본인의 신분증 제출, 배우자가 대리 신청 시에는
본인 및
○ ⑤ 신분증 및 도장 본인 및 배우자의 신분증 제출
배우자
• 본인 신청 시 서명가능, 배우자가 대리 신청 시 신청자 도장 지참
⑥ 서약서 및
○ 본인 • 신청자 본인 또는 대리인이 작성하여야 하며, 미제출 시 신청 불가
주택상태확인서

신청자 본인 인감증명서(신청자본인발급분)가 첨부된 위임장, 신청자 인감도장,

※ 대리신청 시 추가구비서류
대리인 신분증, 대리인 관계 증명 서류

• 신청 시 접수한 서류는 일체 반환하지 않으며 신청 이후에는 취소 또는 정정이 불가합니다.

• 신청서류 중 필요서류가 1건이라도 미비 시, 접수가 불가하며 확인해야 할 사항이 기재되지
않은 주민등록표등본 등을 지참한 경우 등에 대해서도 서류미비자로 간주되어 접수 불가합니다.
• 제출서류 중 직인날인이 없거나, 직인 날인된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지
않으며 주민등록번호 등 필요제반사항을 모두 포함하여 발급받아야 합니다.

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• 신청자격에 맞는 제증명서류(당첨자 제출서류 참조)를 제출하여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청
내용과 제출서류가 상이할 경우 당첨을 취소, 부적격 당첨에 따른 결과는 신청자 본인의 책임입니다.
• 당첨자의 배우자가 재외국민인 경우 주민등록표등본, 외국인인 경우에는 국내거소신고증(또는 국내거소
사실증명서), 외국인등록증(또는 외국인등록사실증명서)을 제출하여야 하며, 미제출로 인한 책임은
본인에게 있습니다.
• 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류가 위조 또는 변조 등으로 허위임이 발견되는 때에는
당첨 및 계약이 취소됨을 유의하시기 바랍니다.

Ⅳ 계약체결 시 구비 서류
■ 계약체결 구비서류

구분 계약체결 구비서류

① 계약금 입금영수증 ※ 모바일이나 인터넷뱅킹의 경우 현장확인 가능(현장수납은 불가)

* 지정된 계좌로 입금요망 계좌번호 : 농협 824-01-016507
본인 예금주 : 한국토지주택공사 경남지역본부
계약시
② 신청자의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)

③ 신청자의 도장 (본인 서명날인 가능)

본인 이외에는 모두 대리계약자로 간주되며, 위의 ‘본인 계약시 계약서류’와 함께 아래 서류를 추가제출

인감증명 방식 서명확인 방식

대리인 ① 위임장 (계약 장소에 비치) ① 본인(계약자)이 자필 서명한 위임장

* 인감도장 날인 필수 * ‘본인서명사실확인서’ 상의 서명일 것
계약시
② 신청자의 인감도장 및 인감증명서 ② 본인(계약자) 서명사실확인서

③ 대리인 신분증 ③ 대리인 신분증

(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) (주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정)

Ⅴ 주택소유여부 확인방법 및 판정기준

금회 공급되는 주택의 신청자격인 ‘무주택세대구성원’ 여부는 주택공급에 관한 규칙 제2조

제4호 및 제53조에 따라 아래기준으로 판단하며, 주택(분양권등 포함)소유여부 전산검색
확인 결과 부적격자로 판명된 분이 판명내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명
기간(우리 공사가 소명요청을 안내한 날부터 10일) 내에 아래 기준에 근거하여 소명자료를
제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 소명자료를 제출하지 아니하거나 소명이
인정되지 않는 경우 계약체결이 불가합니다.

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■ 무주택(분양권 등 포함)여부 판단대상

아래 [무주택세대구성원 전원(배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의 직계존비속까지

포함)이 다음 [주택 및 분양권등] 각목의 요건을 소유하고 있지 않은 경우 무주택자로 판단

[무주택세대구성원]
가. 신청자 본인
나. 신청자의 배우자
다. 신청자 직계존속 및 신청자의 배우자의 직계존속으로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별
주민등록표에 등재된 사람
라. 신청자 직계비속 및 신청자 직계비속의 배우자로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민
등록표에 등재된 사람
마. 주택공급신청자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 배우자의 직계비속

[주택 및 분양권등]
가. 주택(건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료 등에 등재된 전국 소재 주택)
* 주택의 공유지분이나 주택용도가 있는 복합건물도 주택으로 봄
나. 주택에 대한 분양권 및 입주권
- 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」제3조제1항제2호 및 제3호에 해당하는 주택을 공급받는 자로 선정된
지위 또는 주택의 입주자로 선정된 지위(이하 “분양권등”이라 한다)를 소유하고 있지 아니할 것
- 매매를 통해 분양권등의 일부 또는 전체를 소유하고 있지 아니할 것

■ 주택소유 여부 확인방법 및 판정기준(주택공급에 관한 규칙 제53조) 및 무주택서약서 [붙임 참조]

Ⅵ 기타사항

• 잔금납부기한(잔금납부기한 만료 전, 이미 잔금을 납부한 경우는 잔금 납부일을 말함) 이후 과세기준일이 도래하는

제세공과금, 장기수선충당금, 법령의 제개정에 따라 추가되는 시설투자비 등 제부담금은 계약자가 부담합니다.
• 이 주택은 잔금 납부일로부터 30일 이내 부동산 거래신고, 60일 이내 해당 지자체에 통합 취득세를
자진 납부하여야 하며, 60일 이내 소유권이전등기를 하여야합니다.
(만약 동 기한 내 소유권이전등기를 하지 않을 경우 과태료가 부과될 수 있습니다.)
• 계약 이후 주소변경이 있을 시, 우리공사로 통보하여야 하며 통보불이행에 따른 불이익은 계약자 책임임을 알려 드립니다.

■ 잔금납부 이후 소유권이전등기 서류를 교부하며, 등기이전 비용은 매수인이 부담하여야 합니다.

① 소유권이전등기 서류 작성하여 제출 (매수자 대행법무사 → LH)
② 소유권이전등기 서류 전달 (LH → 대행법무사)
③ 소유권이전등기 신청 (대행법무사 → 등기소)

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매각문의: 전국 대표전화 (1600-1004)
계약체결 장소 안내

■ LH 경남지역본부 1층 홍보관

경남 창원시 성산구
중앙대로 215, 1층

2021. 9. 17

경 남 지 역 본 부

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 개인정보 수집･이용 및 제3자 제공 동의서
「공공주택 특별법」 제53조에 따라 국토교통부로부터 권한 위임받은 한국토지주택공사는 「공공주택 특별법」
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따라 제공받은 자료 또는 정보를 수집, 관리, 보유 또는 활용할 수 있습니다.

1. [필수] 개인정보 수집․이용 및 제3자 제공에 동의하는 사람의 성명, 주민등록번호, 청약자와의 관계, 서명 또는 날인
성명 주민등록번호 관계 서명 성명 주민등록번호 관계 서명

- 본인 (서명 또는 인) - (서명 또는 인)

- 배우자 (서명 또는 인) - (서명 또는 인)

- (서명 또는 인) - (서명 또는 인)

- (서명 또는 인) - (서명 또는 인)

* 만14세 이상의 세대원은 본인이 직접 서명하고, 만14세 미만의 세대원은 보호자(법정대리인)가 서명함

2. [필수] 개인정보 수집 및 이용 안내

본인(공급신청자를 말하며, 위 1호에 기재된 사람을 포함합니다. 이하 같습니다.)은 본인의 개인정보를 본인으로부터
직접 제공받거나 「개인정보 보호법」 제2조제6호에 규정한 공공기관 및 관계기관으로부터 정보통신망 또는 「전자
정부법」 제36조제1항에 따른 행정정보의 공동이용 등을 통하여 제공받아 수집·처리하는 것에 대하여
□ 동의합니다. □ 동의하지 않습니다.

가. 개인정보의 수집·이용자 : 한국토지주택공사, 국토교통부

나. 개인정보를 수집하는 자 및 수집 목적 : 한국토지주택공사가 공급하는 공공임대주택 임차인 자격 심사 및 선정순위
결정, 임대차 계약체결 및 관리, 임대료 수납관리, 임대주택 입주자 관리, 임대주택 중복 입주 확인, 임대주택 거주자
실태조사 및 만족도 조사, 임대주택 정책자료 활용, 임차권 불법양도·전대 확인 등
다. 수집하려는 개인정보의 항목

구분 제공동의 개인정보 내역

- 주민등록사항(성명, 전입일, 주소 등)
- 병역사항(행복주택 공급 시 남성에게만 해당)
기본 □ - 연락처(유․무선 전화번호, 전자우편주소)
- 가족관계사항
- 주택소유 및 공공임대주택 계약․입주내역

자산 □ - 토지․주택․건축물 및 자동차 보유내역

라. 개인정보 보유 및 이용기간 : [입주자로 선정되지 못한 자] 6개월, [입주대상자] 5년, [계약자] 영구

마. 개인정보의 파기절차 및 방법 : 수집한 개인정보는 이용목적 달성 후 지체없이(5일 이내) 파기하며, 종이형태로 보유 중인 개인
정보는 분쇄 또는 소각을 통해, 전자파일 형태로 보유 중인 개인정보는 재생 불가능한 기술적 방법을 사용하여 파기합니다.

주민등록번호(외국인등록번호) 수집 및 이용안내
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만족도 조사, 임대주택 정책자료 활용, 임차권 불법양도·전대 확인 등
나. 수집하는 개인정보의 항목 : 신청자 주민등록번호, 세대구성원 주민등록번호
다. 수집 및 이용 근거 : 「공공주택 특별법 시행령」 제63조(고유식별정보의 처리)
라. 보유 및 이용기간: [입주자로 선정되지 못한 자] 6개월, [입주대상자] 5년, [계약자] 영구
마. 개인정보의 파기절차 및 방법 : 수집한 개인정보는 이용목적 달성 후 지체없이(5일 이내) 파기하며, 종이형태로 보유 중인 개인정보는 분쇄 또는
소각을 통해, 전자파일 형태로 보유 중인 개인정보는 재생 불가능한 기술적 방법을 사용하여 파기합니다.

- 11 -
3. [필수] 개인정보의 제3자 제공 동의 안내

본인은 위 2호 가목에 해당하는 개인정보 수집·이용자가 본인의 개인정보를 다음과 같이 제3자에게 제공하는 것에 대하여
□ 동의합니다. □ 동의하지 않습니다.

가. 개인정보를 제공받는 자 : 국토교통부장관, ｢개인정보 보호법｣ 제2조제6호에 규정한 공공기관으로서 소득･재산 및

주택 관련 원천정보 보유기관, ｢사회복지사업법｣ 제6조의3에 따라 설립된 기구(사회보장정보원), 「공공주택특별법」
제48조의3에 의거 공공임대주택 중복입주 확인 및 동법 제49조의7에 따라 불법양도·전대 임차인정보 관리하는 전산
관리지정기관, 임대주택 위탁관리업체, 거주자 실태조사업무 수탁자 및 만족도 조사업무 수탁자, 한국토지주택공사와의
협약 등을 통해 임대료 카드결제 서비스를 제공 하는 카드사, 결제대행사 및 금융결제원, 우정사업본부, 한국부동산원

나. 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적 및 제공항목

개인정보를 제공받는 자 개인정보 이용목적 제공항목
주택소유여부 검색,
국토교통부장관 성명, 주민등록번호(외국인등록번호), 연락처, 주소
주거급여 계좌정보조회
임대주택 위탁관리업체 임대주택 입주자 관리 성명, 주소, 연락처, 계약내역

소득･재산·주택·공공임대
주택, 소득 및 자산,
주택 계약 및 입주 관련 성명, 주민등록번호(외국인등록번호), 연락처, 주소
계약 및 입주 여부 검색
원천정보 보유기관
사회보장정보원 주택, 소득 및 자산 검색 성명, 주민등록번호(외국인등록번호), 연락처, 주소
임대료 결제(카드),
카드사․결제대행사 주소, 계약자번호
임대료 수납관리

전자우편서비스를 통한 임대료 성명, 주소, 연락처, 계약 및 임대료 부과내역, 입주자격

우정사업본부
고지서 및 각종 안내문 발송 검증내역 등

임차인 중복계약(입주) 및 불법
전산관리지정기관 성명, 주민등록번호, 주소, 가족관계사항
양도·전대 확인

다. 개인정보 보유 및 이용기간 : [입주자로 선정되지 못한 자] 6개월, [입주대상자] 임대차계약체결 시까지, [계약자] 임대차계약기간

4. [필수] 동의거부 시 계약거절 안내

본인은 위 2~3호에 대하여 동의를 거부할 수 있다는 것과, 동의를 거부할 경우 한국토지주택공사가 본인의 임대주택
공급신청 접수를 거부하거나 임대차계약(갱신계약 포함) 체결에 응하지 않는다는 것에 대하여 □ 안내를 받았습니다.

5. [선택] 공공주택 관련 정보 제공 안내
본인은 입주자모집 알림 등 공공주택관련 정보를 제공하기 위해 다음과 같이 본인의 개인정보를 수집·이용하는 것에 대하여
□ 동의합니다. □ 동의하지 않습니다.
가. 개인정보의 수집･이용자 : 한국토지주택공사
나. 개인정보의 수집･이용 목적 : 입주자모집 알림 등 공공주택 홍보
다. 수집하려는 개인정보의 항목 : 유․무선 전화번호
라. 개인정보의 보유 및 이용 기간 : [입주자로 선정되지 못한 자] 6개월, [입주대상자] 5년, [계약자] 영구
마. 개인정보의 파기절차 및 방법 : 수집한 개인정보는 보유기간 경과 후 지체 없이(5일 이내) 파기하며, 종이 형태로 보유 중인 개인정
보는 분쇄 또는 소각을 통해, 전자파일 형태로 보유 중인 개인정보는 재생 불가능한 기술적 방법을 사용하여 파기합니다.
바. 이 항목에 대하여 동의하지 않을 수 있으며, 동의를 하지 않는 경우 공공주택 관련 정보 메시지(또는 전화)가 발송되지 않습니다.

6. [필수]
본인은 위 1~5호의 동의사항에 대하여 「개인정보 보호법」 제17조제2항 및 제18조제3항에 따른 안내로 갈음하는 것에 대하여
□ 동의합니다. □ 동의하지 않습니다.
본인은 본 동의서 내용과 개인정보 수집·처리 및 제3자 제공에 관한 본인 권리에 대하여 □ 이해하였습니다.

20 . . .
한국토지주택공사 경남지역본부장 귀하

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[붙임1] 주택소유 여부 확인방법 및 판정기준(주택공급에 관한 규칙 제53조)
￭ 확인방법
세대구성원 전원을 대상으로 국가 및 지자체가 보유하고 있는 공적자료를 조회하여 모집공고일 이후 주택 및 ‘분양권 등’ 소유 여부를 확인

￭ 주택 및 ‘분양권등’의 범위
가. 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료 등에 등재된 전국 소재 주택
(* 주택의 공유지분이나 주택용도가 있는 복합건물도 주택으로 봄)
나. 분양권등(「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조제1항제2호 및 제3호에 해당하는 주택에 관하여 주택을 공급받는
사람으로 선정된 지위, 주택의 입주자로 선정된 지위 또는 이러한 지위의 전부 또는 일부를 매매를 통해 취득하고
있는 경우)

￭ 주택 및 ‘분양권등’의 소유 기준일 (제1호와 제2호의 일자가 상이할 경우, 먼저 처리된 날을 기준으로 함)

1. 건 물 : 등기건물인 경우 건물등기부등본상 등기접수일이며 미등기인 경우 건축물대장상 처리일
(건물등기부와 건출물대장 상 날짜가 상이한 경우 먼저 처리된 날)
2. 분양권 등 : 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조에 따른 신고서상 공급계약체결일, 분양권을 매수한
경우에는 신고서상 매매대금 완납일

￭ 주택 또는 ‘분양권등’을 소유한 것으로 보지 않는 경우(무주택으로 인정하는 경우)

※ 지분소유 시에도 주택소유로 인정되며, 무주택으로 인정되더라도 자산(부동산) 가액에는 포함하여 산정됨.
① 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체(LH)로부터 부적격자로 통보받은 날부터
3월 이내에 그 공유지분을 처분한 경우
② 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각 항의 1에
해당하는 주택의 소유자가 당해주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을
상속인이 거주한 것으로 봄)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우
가. 사용승인 후 20년이 경과된 단독주택
나. 85㎡ 이하인 단독주택
다. 소유자의 본적지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택
③ 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양완료 하였거나 부적격자로 통보받은 날부터 3월
이내에 이를 처분한 경우
④ 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 주택법의 규정에 의하여
주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로
사업계획승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우
⑤ 20㎡ 이하의 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있는 경우 (단, 2호 또는 2세대 이상의 주택 또는 분양권 등을 소유한 자 제외)
⑥ 60세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)이 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있는 경우
⑦ 공부상에는 주택으로 등재되어 있으나 폐가, 멸실, 타용도로 사용되고 있는 경우로서 부적격자로 통보받은
날부터 3월 이내에 이를 멸실 또는 실제용도로 공부를 정리한 경우
⑧ 무허가 건물[종전의 「건축법」(법률 제7696호 건축법 일부개정법률로 개정되기 전의 것을 말한다) 제8조 및
제9조에 따라 건축허가 또는 건축신고 없이 건축한 건물을 말한다]을 소유하고 있는 경우(소유자가 해당 건물이
건축 당시의 법령에 따른 적법한 건물임을 증명하여야 함)
* 소명방법 : 해당 주택이 종전의 「건축법」(법률 제7696호 건축법 일부개정법률로 개정되기 전의 것을 말한다) 제8조
및 제9조에 따라 건축허가 또는 건축신고 없이 건축한 건물로서 주택공급에 관한 규칙 제53조제8호의
무허가주택에 해당하는지를 확인하는 내용의 민원 회신문을 해당 지자체(시･군･자치구)로부터 받아서 제출
⑨ 입주자를 선정하고 남은 주택을 선착순의 방법으로 공급받아 분양권등을 소유하고 있는 경우(해당 분양권 등을
매수한 사람은 제외한다)
⑩ 매매 외 상속, 증여 등의 방법으로 분양권을 취득한 경우

무주택 서약서
￭ 신청자격에 대한 서약
모집공고일 현재 본인과 배우자를 포함한 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록표상에 기재되어 있지 아니한
배우자 및 그 세대원을 포함) 전원이 무주택(분양권포함)에 해당되며, 사실과 다를 경우 당첨 또는 주택분양계약의
취소 등의 조치가 있더라도 이의를 제기하지 아니할 것을 서약합니다.
※ 더불어 입주(잔금납부) 시까지 무주택세대구성원을 유지하여야 하며, 그 자격을 유지하지 못할 경우 계약이
해지될 수 있으며, 해당 주택의 입주가 불가능함을 유의하여 주시기 바랍니다.

20 . . .

서약자(신청자) 성 명 : (인) 주민등록번호 : -

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 주택상태 확인서

1. 매입신청 부동산 : 김해 율곡마을 세영리첼 동 호

2. 확인사항

① LH 홈페이지에 게시된 미분양매입 임대주택 공가 일반매각 공고문 및 부동산매매

계약서의 내용을 숙지하였습니다.

② 이 부동산은 LH가 매입하여 10년 임대주택으로 공급했던 주택으로 장기간 공가상태임을

인지하고 단지여건, 주택상태 등을 확인하였으며 미확인으로 인한 불이익을 신청인이
부담하겠습니다.

③ LH가 이 부동산을 하자담보 책임 없이 현재 상태 그대로 매각함을 인지하고 부동산

매매계약을 체결한 이후 하자보수 요구 등 주택상태에 대한 어떠한 이의도 제기하지
않겠습니다.

2021년 월 일

매입신청인 성 명 : (서명 또는 인)

주민등록번호 :

주 소 :

전화번호 :