4 Kennedy 4b
Aeon crete nate 7
a
~~ DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL
RESOLUCIOR Mo. 0537 1
: aU gunn
‘REFERENCLA 9526466-B6Q30080028
G8
y > Por la cust ze Hevaltdan ex lo concerntente tnteanente a le tape II del predio Celandeine - Proyecto Yale
xX det Retoluetones $81 del 11 te Wayo de 1895 y 863 de] 24 de Julio de 1993 y ce eodifice Je Keeviueltn 1686
2 de Novtenbre de 1943. ere] sentido de expedir un auevo certifieado de conegedeacla pert el predis
denoutnado RIBERES DE OCEDENTE (antes Sequnde Etane de Le Unbanisec!Os U¥IR I),
Le SUBDIRECTORS DEL nEDID URBANO Z
DEL DEBSRTAENTD ADRINISTAATI GD SE PLANEACION DISTRITAL *
En uso Ge sus facultades legeles, en especie les conteridas anr e2 Rcuerds 3 ce 1998 |
2 Decreto AOR ce 1995, Decreto B88 /95 y 2198 de 1995
CONSIDERANDO: nee
- Gue eediante Resolarite fo. Sti del 12 de Mayo de 1993. ae expldté Li
predio denoetnsdo CHLARMIM-Provecto ONIE I, ubteedo en le Calle 3€ Sur
Tintaliter
Ho, SUE del Li de Mere en €] sentido de eonveder LMeencie de Dessrrcllo Integtel en caxbte &
Meenole de Urbarisee para el predic CHLAND
b,| - ive eediente Resoluctée Ko. 889 del 29 de Gulia de 1993, ee concedlé Wodlticeotée gt fa
|
Propeete Oair I. .
~ ve medlante ReeoluctOn No, 1686 del 23 de Hovlenbre de 1893, cate Hepertexento expldté Certificastén
de Concordencte pare le Urbentzsclon ORE 1. ubleade en te Calle 38 Sur con Carrera 1¢2 idveniéa
Tiatalizo),
- Aus eb Sefor ALBERTO GOWBZ GOMEZ. identificado con Cédula de Cludedunie No. 4.909.042 de Bogotd. ex
celided de Representante Legal de TAVEESIONES Y CORSTHUCCIONES GOMESL LTDA. con Kit Bo, @BSRT4AGED 5
¢1 Sefoe BENJAMIN MEDINA RODRIGUEZ, fdextiftcado con Cédela de Ciudadenie Fo. 3226573 de Usaguéa. ex
tu calidad de Rerresestente legal de le Socledad Flducierie Tequendana cox Ht Bo, #8602740
presentaron ante el Den eoltedted de Revelidanié de les Resolee
Le aprobectén det Cer ncordancia pare a Sepusde Beare del #
denoninedo BIBERAS DE Neate redlesctonee Kes, SE26E5" y gpesenEezzeg smonaninaneyt®
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL
0537 .£26 ABR 1995
Continvactén de 1a Hesoluctéa por 1s cual se revaliden en Jo concerntente duicanente & Le beans Ii dei predio
CHLANDATMA-PROTECTO OBIE 1, las Hesoluctonee 581 del 11 de Mero de 1993 y 863 del 24 de caito de 1863 y se
sodifica Le Reaoluciée 1606 de 25 de Hovienbre de 1993. en el eentide de expedie un nuevo Certificeds de
Goncordencta pare e] predic denostnade RIBERES DE OLCIUENTE (antes Segunde tape de le Urbenizactén ORIR 1).
HEFERENCIA + BS 25488-95890000426,
- Gut eL Decrete 682 de 1996, Artieulo 18, exteblece que lee Licenclee que plerden viencie or
veuelntente del plezo pare lo cus) fueron otoresdes, podrée tet revaltdades a eolieitad del
Interesedo” ef las esperifteectones térnicas y Ins condtetones estableveidse ex lke arene x
urbanieitees que eltvleros pera 8 expedleltn- no bebleren sido eubroadae ¢ notifieacee \.
- ue leo nornes urtenistiese pars el cago obfete de 1a presente Reaoluclén no be side rodiftcadss s!
exlete restelcedin pare expediclin de revelidactonen o eodificeetones de concordat
podtén eer revalidedae curds
del Decreto 400 de 1993 entedlec
beniaeo iniciadss pare que puedsn covclutree.
- Give el leno Artic
euente cou obras de
- Gue Je Urbectzzelia no eble euente con otras de urbarien inteledas, sito que adenis
converte flreedo con Iu Express de Acuedueto 7 Alesutarilleds de Hosotd. pore obras de concer
det Titel Central.
= Gut et plano del Provecto Urbasietico ex encontrd aceptable por Ia Subdirecedén de Prodectiviced
‘Urbans del Departanento Adnintetrative de Plenseciéa Dietritel.
- ‘que wa ver eetudledes los Proyectos Crbunfeticos y Arguitectéatocs por la Unlded de Desurrcile
Orbentetien ae verified que ourrlen cou todes las norees vigentes pare el predic (ecreto 612 de Bx
48 de 1903).
- fue Jos intereesdon presentaron recibo de cancelacién del tepuesto de delinescién urbana por ut valor
de (5 €0,00), pare ux Gren conatrulds tote) de 69,476.26 KZ conn tarbién 1s pilize de vemure de
counpliniento de obras de urbenists y constroccléa fo, S80125 del 23 de Abril de 1086, visente best
21 23 de Abril 1998,
- ue Los intereeedce presertaron constancle de loe ayorter efectivos pare le eJecuctén de las ottes Ge
nfreestractura que pooibilitan el eaninistea de los serviclos, expedido por le Fiductarie Centeal ef
8 de Ootubre de 1998.8
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL
0537 a3 ABR, 1896
Gontiausctén de ls Resoluctéx por ta cus) a revaliden en lo coucertiente inicaneate 4 le ned fs predic
CRLANDATHA-PROVECTO ONIR 1, las Recoluelonee S¢i de) 11 de Mayo de 1093 y 863 del 24 de dulto de 1903 7 ee
wodifice 1a Recolucléa 1608 del 23 de Hoviewbre de 1863, en 1 sentido de expedir un nuevo Certifiesde de
Concordancla vars ¢] predic deuontuado RIEERAS DE OCCIDENTE (entes Segunde Atapa de Ja Urbantzaciéx UNIR 1),
‘REFERENCTA : 952646¢-v6030030420
- ue In Fires INVERSIONES T CONSTROCCIONES GOMEGL LTDA. presenté el Certificedo de Netricule
Unnobliiarle Fo. 505-48221871. en le cutl ae demuestra la propiedad que ests fires tlese actre 1s
frends de terneuo que se encuentra ubleade ex el predio Gibraltar (Plaxe Zopogréfico Ho, F-39971-02) Ie
cus) serviné de Cestée Tipo A de le Urbantzectén EIEEEAS DE OCCIDENTE de acuerdo & io ectebleciden ex
el Articule 24 del Decreto €12 de 1993.
- Que 1a sone wenstoneds ex el constderande antertor fue dncoryoneds ex el plano 4
8
Ye virtud de to anterior y en coneecuenels
RESUELVE: |
anti 19 Conceder & loa Sefores BERJHKIN MEDINA ROODEIGIED ALBERTO. OOWE2. SUMED
Sdeatlfteedoe con Cédules de Cluéedanie Hos 9228573 7 4.208.049 reapectivanerte, en |
DAMA GIMESA
eu celided de Represestentee Legelee de Las frees FIDICIARIA
pred
LTDA. Je revalideclén Guieeneste en le cencerntente tla Ser "
CELABDEIHS - Provecto UBIR I. de Ine Resoluctones 581 del 11 de Mave de 1993 7 669
Gel 28 de dullo de 1985 y le Hodificecién de Ia Reaoluciée fo. 1688 del 22 ee
Wovlenbee de 1983, en el sentido de enpedir on tuevo certificade de concardencte
pate el predio denonizedo RIBERES DE OOLIDENTE (antes eerwude Htepa de le
Urbanizactén ORR 1,
1, Peta la corrects aplicecién de Lae dlepoetctones que se extablecen en 1a preceate
recoluctén oe tended ex cuenta le siguiente inforeacléa:
4.1 Nowbee del Desarrollo: OREABIZACYO¥ RIBERAS DE OCCIDESTE
A.D Honenclature Oficial : Celle 314 Sor Wo, 1024-06 y otras, eegéa offelo de)
Departanento Adzinietrative de Catesteo Dieteitel Ro, 21528-GH1 1817-05 |
1.3 Foliog de Matrieula Inmobiliaria Yo. 585-4819007B, 505-40180078. 503-
4099686 y 286068.
1d Cédule Catestrel BSE 10099
1.8 Area Brute 152,240.85 42re 2 7
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL
;
ee 2.5 ABR, 896
Couttunacién de 1a Hesoluctén porte evel ee reveliden en lo concerniente Gnteanente & le Etepe II del predlo
CALUNDATMA-PROTEOTO OHTR 1, lee Hesoluctones S81 del 11 de Mayo de 1609 y 862 del 24 de Julio de 1993 y et
aodifica le Heeoleelée 1606 de) 23 de Hovlenbee de 1903, en el eontide de expedin tn nuevo Certiftcads de
Concordancla para el predic dencenedo EIEEPAS DE OCCIDENTE (antes Segunds Etara de 1s Urbendzecién ORIE 1),
REFERERCIA + B526465-e890960426,
1.8 Aveo Neta Orbanfaable + 136.060.05
2, De ta Licenela de Decarrello Integral
24 Terreno que cobiia: Segunde Eteps
ori de este
8 EE.
202 Térpin de_la viseaela: a5 aesee a partir de a ef
Hecoluclin, plazo dentro del eusl deberén ejeoutars
3, rbentsador Respoaguble: SOCTEDAD FIDUCIARIA TEGUENDAKS Y GCHE3A LTDA.
BETO GONE
Represententes Legelest FERIAMIN MEDINA _BO0i r
Hdenttficedse cot Cédulas de Ciudadante Nos. S2DEE7S y 4.209.042 de Boect
respectivenente,
Constructor Responsable: PELRO-A, DONOSO. Hatricule Be, 248
de Servtetos
4, De Los proveetce téontees y presupuestos-de- Ine Een
Péblicos 7 la Secretaria de Obras Fiblioae.
ES Oftcle 67438 Fecha 1 Fovlentre 3 de 1995
i Oftelo SI8714 Fecha : AbeiD 1/98
a Oftele 280862 Feche : Abril 6 de 1095
50? Oftedo 11568@ Fees : Agosto 24 de 1998
ARTIOULO 20 Aprober e] Plano del Proveeto Urbanistico del predlo RIBERAS DE OCCIDEBTE, ubicedo entee las
Callee 24 y 98 Sar por Carrerae 104 y 105, conterido en el plano distinguide oon le referezole
‘SS2BEEE, cuyo ordglual repeed ex los archivos del Depertanente Aécinietrative de Plauesc
Digteitel, bajo e] nénero 1-20/4-05 y he aldo incorporade en lee planches H-4d a eocsle
5 La plenchs 33-5 eecala 1:5808 del Instituto Geogréfico Amvetin Codazst. cuyee orieinales
eposen en nuestros axchivoi
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL
053749
Continuscién de 1a Hesoluctén por le eve) ee revaliden en lo concerniente Gaicexente s le Etape TI del predic
CALANDALAR-PROYECTO.UNIR 1, lap Resoluctones $€1 del 11 de tayo de 1889 y 863 del 24 de dullo de 1905 y ee
nodifica Ie Heaoluciéa 1505 del 29 de Horlerbre de 1993, en ¢1 sentido de expedir un nuevo Certificate de
Concordancia para e] predic denontnade BISERAS DE OCCIDENTE (antes Segunda tape de le Orbantzacttn ONIE 1,
REFERERCIA : 9526468-B6090000426
anTicuwo 38
AREESPREDUO RIBEZAS DE OCCIDERTE (antes segande etape ONTE 1)
139,480.08 2
‘ 1B,2BR EE
152.248.8812
Tee
ORAS VERDES 3982.68 A
B, Ate de Cesiée- Tipo E Conpemends coo
Gesiou Tipo A (Art. 28 Dee €22/831 228L de He
ABEA-WETA-(Seaunts Etayal
OWA VERDE TRASLADADA
AA DEUS T 2 22.282,98
B 68.89848 BE
WORMES GENEBALES T ESPECIFICAS
i B-300
~ ABEL DE ACKTWITED + Eapectelizate Loon Reeldencted
~ THRO DE ESTRUCTURA TEERITORIAL: Plana
TORA DE RIESGO: 1P OBSERVACUONES: Inundactén conetitotda por arcilles y linoz poco
pernezblez.
REOOHENDACIORES: Eviter construir en ext sone debido a que se pueden presenter tnundaclosee
en eporas fovernelee.
BOTA : De confornidad cor Jo acordado entre ¢] Departenento Aéniotstrative de Plenstciéc
Disteltal y le OPES por trataree de mn sector que fat objeto de concerteciéa cou lee
particalares y le E.A.A.B., Joe rleegos ee elfefzaron une vez se eecater. las obras anrobecas
por le Burese de Aeveducto y Aleentar{ listo.
2.6 ABR. 1996w
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRI
SS ee
Continusctén de le Heeoluctén por le cus) s¢ revaliden en lo concertiente dniceneate a le Btape Il del predic
CHLASDAIME-PROTECTO URIE 1, lap Resoluetones $61 de] 11 de Mayo de 1093 7 863 del 24 de dulio de 1693 ¥ 22
wodifiea 1a Kesoluetbn 1686 del 23 de Hovlestre de 1995, en el entido de expedir un nuevo Certificado de
Concordancie pare el predto des
ado RIBERAS DE OUCIDENTE (antes Sequade Etepe de Je Urbecirectén TSI 1
EFERENCTA : 9526465-96¢90800428
I
REGIMES DE USS:
Se perntten Tea afgutentes uno
Prinetpal:
~ Vivlende , Unifeeiiter, Bifantiter, trifesiliar y Maltifartiier
fe viviende ealfen!2ier
En Jos Lotes con frentes wenores de eels astros silo se 3¥
bifeeibier y trifeetiiae,
Conplenentertee:
Conereto d+ Cobertare Zonal (Clase Lien priner plac de lee viviendes unifenttieres.
Diferi Mares, trifeet Mares y auleifunitiares,
Corerclo de Cobertare out (Clase 11) ¢ inetituclonsles d+ tefluercta local, ex
priner plsc de las viviendes 7 de los edifictos aultifentlieres, sobre ele vielee
arterieles y ronatee. correspondientes a View V-3, YA. V5 y/o V5,
Industrie nannfecturere en priner plzo de loa edlflotos reeldencieles, eshte ee 6:
viales arterialee y rontles, corresyondlentes a Vite Tipe V-3 @ 1-5
eos Reereativos tales cono Clube, pergue de diversiones, Ginnesice 7 eleileres.
Uso Inetitocional en ee Henzanes J” Lotee 37 4
DEVSIEUDES:
Ntnero de vivdendee: Podrd deearroller hasta 2.880 viviendas ea eazamte y
‘yupernentenas pot tener vias con ancho piniao de 18,0@ ate de conforxided con el
Articulo 18 del Decrete 012 de 1993,o (
@ : sate LED
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL
: 2.6 ABR. 1996
Continusetén de Ja Resolueton por Je cut) ae reveliden et lo GEBZe ASesesie ora figs 1 at petto
CALANDATMA-PROTEOTO UNIR 1. Jas Hesoluctones $61 del 11 de Hayo de 1893 y 053 dei 24 de dulio de 1899 7 oe
wodifica Yn Reeoluchin 1686 del 23 de Yovlenbre de 1993, en el sentido de expedir un auevo Certifinsde ae
Concordance para e1 predto denoeinado RIBERAS DE OCCIDENTE (antes Segunda Etapa de te Urbentzee\6a UNI 1),
‘REPEREACIA + 9526465-96800580425,
DERSIDAD HASITACIONAL : En todos oe decarrolles restdenclelee. al dexeided
Debitecionel send reaultante de 1a corrects aplicastén de lee noress sobre cesicute.
alteres, elelantentos 7 retrocesse,—estaclouanlentos 7 equtpanento.copuntl_y_denis
Aieroeielones contenides en el Decrete @12 de 1883,
AREA MINIMA PERMISIELE DE VIVIEHDAS: Es 1a reevltante de Je corrects eplicectin de
Jae denis nornes eapecifices coutenidse ex el Deerete @12 de 1693,
Para efector de 16 aplicucién de 10 establecide en el nuseral
provecte urbanistico s¢ tndien ¢] uinero sastec de vivierdas
el cus] no podeé eer aunestaio en el proceso de desstrello por
OUNETRIA:
Alture: (en pleoe) en deserrolloe urbenisticoe pare vlvienda
Ha lotee o agrupactés de viviende unifaniliar. bfeeiliar o triferilier: trea (37
pisae.
He mult ifenttaree:
‘Aiture Hécine déstea: Cinco (5) place pare lotes con ine dinenelonee ninins
esteblecidas en el Huneral 4 del Articolo #4 del Decreto 012 de 1993,
‘Atturas de excepelbn: Se perniten alturee resultentes de hesta 12 pisos con frente
nbre Las vias tipos ¥-3, VA y V-8, en lotes con frente minino igual a 1.5 veces €!
anche de la via, En estoe exsoe, la longitad wéxina del Dlogue ecbre le vie
‘orresponderd al ancko total de 1a via.
Cuando extste conercto ex priner piso de lee edlficactoner rultifuntlintes se peraite
enzanine dentro de ure alture total Libre de 4.58 ate,w
3f
LCOMTESTAR OnE ESTE MUNRO
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL
2.6 ABR. 1998
Gontinusctin de Ie Resoluctén por 1a cual se reveliden en Jo conceraieate énicanente # le Etaps II del predic
CHANDAINA-PROTECTO UMIE 1, Jaa Regoluctonee $81 del 11 de Mayo Ge 1903 7 B60 del 24 de Julio de 1993 7 ee
Rodifice 1t Reeoluctén 1606 del 23 de Hovienbre de 1999, en el seutido de expedir mm nuevo Certiflende de
Concordencia pare €1 predic denoninado RIBERAS DE OCCIDENTE (antes Segande tape de le Urbendzectén TATE 1).
‘REFEEENCTA + 9526465-R6098680075,
Otroe Tage:
En proyectos con usoe conplezentarios a Je vivlends que se adelenten el ntertor del
Geenrecllo_arbeniettco, oe—peraitenles elgalentes eltures: eon lee reatriceioxee
erivadas de las nornee sobre ue0e:
Te los lotes eclindenter con-lotes residencielee: fe rion alturs nisize de lee
edificuctonee residenclales,
Seelsétanes y Sétenve: Se perelien sobre vias vehicclaree pare estectocesiences,
eqcipes 0 depésitoe: el-deaarrello del senioitena ve pereitind esclusivenente ex
deserrollce que reunan las caracterieticns enueciedae en el Artioule 47 de] Deveete
#12 Ge 1883,
Antederdines
vite locales vebleuleres, con Ine elecies
Se exige antejerdin etre todas 2
éinensionee:
~ Alturas entre 1 73 plooe: anche ainize de 3,58 ate
= Nteras superiores & 3 pleos: Anche eintar de £08 ate
Toladtzoe:
Se pernitirés voladizor exclusivsnente sobre vias piblicas cor las elguieates
dinenstonee:
ANCHO DE VLA ‘WoLAD!20
10.80 ate 0.68
De 1 ¢ 15 netros 6.88 netros
Maror a 15 netroe 1,08 ate
Aielactentoe:
@DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL
0537 3% 46 ABR 1996
Centinuacién de 2a Resoluct6n por 1a cual ae revalidan en lo coueerniente dnicanente a le Etape It del predic
CALANDATLA-PROTECTO UNIE 1. as Resoluctonee $81 de] 11 de Mayo de 1993 y B65 del 24 de Julio de 1963 7 &
eodifica le Resclactén 1686 del 73 de
Coneordeneta pars e1 predio denoninede RIEERAS DE OCCIDENTE (antee Segunds taps de Ie Urbeatzectée ONIE 11,
andre de 1983. en el eentido de expedir un nuevo Certifieads
°
REFERENCLA + Bes4sb-B509¢680028
Metastentas Latereles : Mo oe
Melantento Fostertor: Se exige alelantento “posterior ex le sigzierte preporctie
aepin e] tipo de desarrello .
Deserrollo por loteo o agrupxcléz con. eltura beste ‘tree (3) plece: 2:08 eetees
partir tel eepundo pido Juclusive,
Deeerrollor nultifentlieree de basta § pleos: 3.50 a partir del priter pier
tuclusive,
En dessrrotloe por el stetess de agrupectéa y en Dlogues wultifasiiianes, ¢1 tee
correspodiente a alelenientes podré ger de coproptedad y contebilizerse cczo parte de
ae reas tipo B. Betas drete no yodedn cer obleto de lee eoepeuesztonee pert Cestén
pe A
Esteclonantestoot
& pecto ee deberds prover estacionanfenter ex 1a elgxteste properctén,
tedo
in el cas
a+ Uso Residencial +
~ Unldadee béetoas-constrvidae, agrapeciones y provectos mcltifertltaree: Ue (2) euro
por cada 18 unidades de viviends.
b- Otros Usoe:
Ur (1) cupo por cade 188,08 HZ de construcelén, con un (1) expe cone inieo por cede
3 unldedee conerctelee.B
HH
A. coneesran CE ESTE MINER
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL.
: TE RR. 89
0537 ag
Continuacisn de Ie Hesoluctén por Je cvel se revaliden en lo concernlente drieinente & le Etaps 11 del predic
CALAKDATAL-PROTECTO UAIB 1, lee Reeoluciones S€1 del 11 de Meyo de 1883 y B63 de) 24 de Julio de 1985 7 se
nodifien a Hesolacién 1606 del 23 de Hovierhre de 1993, en el sentido de expedir un nuevo Certificeds de
Concordancte pare €] predio dencenade RIEEHAS DE OOCIDENTE antes Secunde Evape de Le Urbanizestén UHR 1),
~REFERENCTA + 8525468-06050080426
Ualeactén de loz estaclonesientos:
Podrir ubicarse en sétenos 0 prizer pice
= Houlpenento Comme}:
Hr todo decerrollo restdenctal que couterple provectoe kultifusilisres ¢ apzupecioues
reeldeaeleles:
Agropectones Uelfentlterea, biferiliaree o trifeniliaree: 5.68 #2 por ends lote ¢
vunlded de vivlends.
wultifeetliaree: 18,68 42 por cade 68.0 MZ de Aree Heta ceneteulds en vivtende,
Dieteibucléa Areas Tipo B:
Zonas Verdes y Reerestives : 62% einizo
Servistoe Conunales OY Minto
26 Maxie
Hetaclonartentos Adictouatee: 38% Mintto
Por to nenoe el 40K del dren Minies exigide pare zone verdes y recreativas deberé
concentraree ex on silo globo de terreno.
tos estos de adniniettacton, telen con ofteinis, Caartoe de Celaderia y eleileres
ae consideran parte de los servicios conunales.
HL free no deotinade a zones verdee o equiparento podrd ser previete ex
‘estaotonantentos adieloneles.
1B8
36
AL ConTestaa ore ESTE Myers
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL
0537 48 6 ABR, 1998
Goutinusetén de 1a Heaoluei6n por Le cuel se revalidan ex lo conceratente Gnicasente a 1a Bteps Il del predic
CALARDATMA-PROTECTO UHIR 1, lee Reeoluctones 41 del 12 de Mayo de 1093 y 863 del 24 de delio-de-1090-y ee
Rodifica 1a Resolueién 1606 de) 23 de Hovlendre de 1993, en el sentido de expedir un nuevo Certificade de
Concordanela para el predio denoninado EIBERAS DE OCCIDENTE (antes Segunds Btapa de Ja Urbentzectin ONIR 1),
REFERENCIA : 9526468-eegesg0470
Adlodonaleente debe der cueplintento e las elgulenter aorees:
Factlidades de ainusvdlidoa: Decreto 103 de_ 1985
Stonoresitencta 1 Becreto 148 de 1904
Buzonee e hidrantes + Decreto 1388 de 1976
Hinaceneniento de basaras : Decreto 2124 de 1989
NORIAS COUPES RESLAMENTARIS:
Pore In correcta epllceclén e interpretectic de les normis estetlecidas ex le
presente Resolucite ee dete congulter el Deeneto @i2 42 Enero 18 de 1993. el Anuerds
6 de 1090, €] Desreto 826 de 1992, pera Is claztficaclén de-loe ueoe y eobre toreee
pare Centos Coneretales, Decreto 321 de 1992 pera €1 dieedo de toe exteciousaten:ce,
rapes 1 zone de raniobre y le Besoluclés 121 de 1998, pare nanedo de cubiervas
‘nclinadas,
ationua 49 Expedir Certificedo de Concordancle pare e1 propecte anqultecvénieo radieads de la
Urbenivectés BIHERAS DE OCCHNEBTE (antes seeunds etre ONIE 1) e} cus! a alaste a
Ine nortas de deserrollo integral expedidas mediante Reeoluclén G€3 del 29 de Julio
de 1993, en cuanto los aspectoe exteriores, espacio piblicc. aonee de ceetia,
tntejandin, afecteclonee elelestentos, retrocescs, alvures, fachadas. Te {gual naters
el provecto eetroctunal concuerde con e] arguitecténteo y oe afueta 4 lee soraas
entablecidas en el Decreto 1480 de 1984,
Se apraebs le construcctén de 1612 unidades de vivlenda en 996 lotee coo une altura
de doe (2) pisos cade une segin planos presentadcs..
AREA TOTAL CORSTROIDA: 89,476.26 42
ALTURA: DOS (2) PISOS'
USO: VIVIBRDA
ESTRATO SOCIOECOHOSICO: B-3
oe aspectos interiores no eon odseto de Certificate de Concerdareia 7 el pect
estrusturel ao autorize of de derecho a nornee angultecténtees diferentes a lis
contentdes en la precette Retoluctéa.DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION OSE
053748
Continnactén de 1a Rezoluctén por 1s ene) ae reveliden enlo concerntente dnieenente a le Etaps II del predio
‘CHLANDLIMA-PROYECTO URIE 1, las Reaoluetonee S81 del 11 de Mayo de 1989 y B62 del 24 de dulto de 1993 7 se
aodifica la Hesoluctén 1606 del 23 de Rorienbre de 1093, ex el seatido de expedir un nuevo Certifieedo de
Concordencia pare e1 predio deuoninade RIBERAS DE OCCIDERTE (antee Secunde Etapa de Je Orbentzacléa TIE 1),
REFERERCIA : 9b26465-b003¢050428
ARTICULO-82
Para oraes Urbanistices y Arguitectontcus: Acuerdo-T/19 y Resol. 1096/09
Para Egutpazento Conan) Decreto 1212 de 1986
Para Deos Acverdo 7 de 1879 Art. 174
Pare estactonartentos Aeverdo 7 de 1879 rt. 8
COBLIGACIONES DEL GRRENIZAD08
Estes obliguetones se deben eurplir ex Jos plezoe Andicados en el Artiewio 10 de tate
Regoloston y eon fundanentalnente las eleuientest
1, Ua obliganlée de elecuter lee vine locetes de uso pétlice con eulectin al plano
ofteia? de 1s urtarizactén,
2 Ua obbiguctén de adecuer, dotar y equipar los denis eapectos piblices y tense de
utilizactén y eervicio eomunel previstes en el plato. cou avdectén a las termes
empecificus que ex adopter sobre Ja neterte y en eu defecto las que ee contengee to
Iw rlens Leencie,
3, Uy obligactée de construir Iae vies locales de veo piblico con aujeciin & lez
eopecifienctones teeieas que sefale Ia Secretaria de Obras Pibiieas de) Distrito
Espeetal de Bogoté
4, an vex constroidas Lae vias, I obligacito de entregarlae real y eaterialeente al
Distrito Eepeclal de Bogotd, asf coro las denés zona de cestin,
5, Una ver entregadas las vite, le obligecién de otorgar 1 Eeeriture Pibliee contentive
de 1s ceatén & titule mratuite.
2w
ay
occ
e
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL
0537 «8
Gontinuacién de Ie Hesolucitn por la cual se revalidan en lo eoncerntente tnicanente a lt Etape 1] dei predio
CALANDATAA-PROTECTO-UNIR-1, Jas Regoluclones $01 del 11 de Mayo de 1893 7 B63 del 24 de Julto de 1099 7 €
wodifica Ia Reeoluelin 1686 de] 23 de Novtenbre de 1993, en 0] eentido de expedir mn nutvo Certificate de
Concordancia pare e1 predio denoninado RIBERAS DE OCCIDENTE (antes Serunde taps de 1a Urbentzectén UFZR 1),
REFERENCIA + 9526455-B0030680425
8
Me
12.
La obbigactén de ejecutar las redes y obser de infteeetractora de servicios piblices.
eon sujeetéa & log'plance 7 dleeioe de redes eprobedes por lee Exyresee de eerricioe
piblicos pers le urberizactén,
1a cbitgsctin de adecaar, dotar y equtper lae zones de servicios pibltcos. previstoe
an loe planoe ¥ disefos de redes 7 en el plano ofteial de le urbesizsciéa, con
snfeciin « lue-tormse-eepecificas que se adopten sobre la aeterie 7 ex su defects lee
que ee contengen en Je alent _licenele.
Ls obligsctén de constreir les reder y obras de infraeetructura de servicio
piblicos, con eujeclén a las eapecificeslones téenices que eetelen Les expres
Serviclos Fublicos del Distrito Eepectel de Bonots.
os pibhteos, Le
eviclos Péblieos.
Une ver construtdes ee redes y obres de Infreestrocture de set
obligeeiba de entregarlas real y eaterlaluente a lee Eerresas de
Una ver entregndes redes y obras de infrscetroctura de servicios pitlicos. lt
obligecién de transierirles a les respectives enpresse de eervictoe pitlices & titele
aretuito, sei cons ne corresponéientes onee de servicioe piblicoe de le
urbantizaction Rises,
Le conetracetOn, entregs real y naterlal y transferencta conforse & Je ley, de les
denis obras de urbenieno o ankloges, eve se indlguer en le Heercte.
La Obligactén de constituir ona péliza que garantice 1a eatabilidad de Jas obras. ED
velor asegurado serd el 56 % del totel de los precupuestoe que lee Erpresas de
Servicios Piblicos y le OP deteretmaron al aprober lee provector de tedes 7
expedir el leeto de vias reapectivo, que asctende & la mune de £1.19¢.B69.544.00
eeta péllze ee dard ex custodie a la Contraloris Distritel
aoergada de bacerle efectiva ex los cagcs en que haya lager,
B
26 ABR 1895w
3B
Nene
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL
78 Be
Continnsetén de 14 Reaolactén por Le exel ee revelidan en lo concerntente taicarente 2 1s Etens 1! de] predio
CALAKDITHA-PROTECTO UNIR 1. las Besoluctonee 501 del 11 de Mayo de 1993 y 863 del 24 de Julio de 1995 7 se
aodificr le Resolucléx 1686 del 23 de Rovienbre de 1999, ex el sentido de expedir un nuevo Certifiesdo de
Concordancta para ¢] predio deuontnade RIBERAS DE OCCIDERTE (antes Secunde Etepe de Le Urberiseclén U81R 1),
REPERENCIA + 9825465-96030000428
13. Lae obldgectones establectées en el Decrete 566/ 92 Articulos $1, &2. $1. 62. 63, 64
eh.
‘obligation Ge wentener en ta obra le Licencia y los plans cov constancia de
raticacibn ¥ de exhibirlos cuando sean reaverites por 12 autorigad coezetente,
1, EL Titular de le Lente deberé cusplir con les obligactones urbanisticns 7
anguitecténtoas que ee deriven de elle, 7 responderd por los periuictos ceusedce a
tercerse, con ative de In ejecuctéa de las obras.
Para todos los fines legales, laa ebligectonee referides, a los eimlentes decutentes, los
cuales hacen parte de 1a presente resolueiés
1, HL Plano del Proveeto Urtsnistico aprobados con el plane de Archino nizere
THA-05, los dleetos arquitecténleos 7 estrastoreles. estudio de suelee ¥
de cbloulee presentados
tas
2 Moe planoe y provectes de redes eprebadoe, por las recrectivas Eepeenes de
Serviclos piblices, de Aeveducto, Alcentarilledo, Energie Eléstrice . Teléfonce y el
preaupueete de obre y dieeto de vine expedido por la Divietée de Interventoria de 1a
Secretarie de Obras Péblicas,
3, da Declaracién de Inpueeto de Delineactén Grbane con conetanela de eu cancelactén
‘Reetbo Mo 968606191392) pagsdo por un valor de ($20,08}.
Las copie de los ofictoe de le Fepreea de Aoveducto y Aloantariileds de Bogité
Wo.567.438 del 3 de Abril de 1005, de le Enpresa de Energia Eléetriea de Bogcté
Wo.S18714 de Abril 1 de 1996, de la Exprese de Yeléfonoe de Bogotd Yo. 280562 del &
e Abril de 1995,
HL reeeltede del evtudle 7 e] dlecto de viee racantes expedides yor Is Seeretarie de
brag Pib}ieas y au correspundiente presupueste de vine. expedido asdlante oflete
T1S586 de fecha 24 de Agcato de 1995.
u