‫المكتب الهندسي الفني لمعدات وخدمات البناء‬

‫التعريف عن الشركة‬
Office Vienna
Pater-Schwartz-Gasse 15a | 1150 Vienna

Office Styria
Fasanenweg 2a | 8240 Friedberg
Pfeffer & Partner GmbH
M: + 43 664 840 42 42
T: +43 3339 22 477
Fax: + 43 3339 22 477 – 20
‫المكتب الهندسي‬
E-Mail: office@pfeffer-partner.at
Web: www.pfeffer-partner.at ‫الفني لمعدات وخدمات البناء‬
 ‫تاريخ شركتنا‬
‫تأسست الشركة (كشركة واحدة) في عام ‪ 2004‬باسم ‪Technisches Büro Pfeffer‬‬
‫كمكتب تقني للهندسة الكهربائية )‪(Technisches Büro für Elektrotechnik‬‬
‫‪Pfeffer & Partner GmbH‬‬ ‫ثم تم بعد ذلك إنشاء الشركة الحالية المسماة‬
‫كمكتب تقني للهندسة الكهربائية )‪(Technisches Büro für Elektrotechnik‬‬
‫عام ‪2007‬في مدينة فريدبرج بمقاطعة ستيريا النمساوية‬

‫يمثل الشركة مؤسسها ومالكها المهندس‪ .‬ريتشارد بفيفر‬

‫للشركة موقعين الدارة الألعمال االول ‪ .‬المكتب الرئيسي يقع في فيينا ‪Vienna‬والمكتب الثاني في بلدة صغيرة‬
‫)‪Friedberg (Styria‬‬
‫تاسست شركة ‪ Pfeffer & Partner‬وعملت منذ بدايتها في اعمال التطويرو التحديث والبناء و اجادة حلوالً شاملة‬
‫العمال التخطيط بما فيه المعالجات الفنية للمشاريع في مجال معدات البناء التقنية وكفاءة الطاقة‬

‫عملت وعززت شركتنا ‪Pfeffer & Partner‬منذ شهرديسمبر ‪ 2015‬مجموعة خدمات التخطيط من خالل إدارة‬
‫متخصصة هندسيا في مجال التركيبات المحلية ‪ /‬أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (التدفئة والتهوية وتكييف الهواء‬
‫والصرف الصحي)‬
‫ومنذ ذلك الحين أصبحت الشركة قادرة على توفير كامل المعالجات ‪ -‬التخطيط ‪-‬المراقبة ‪ -‬اإلشراف للمشاريع في مجال معدات‬
‫البناء الفنية‪ .‬عاملين على دمج بين مجاالت الهندسة الكهربائية والمنزلية وهندسة الوسائط بأفضل الحلول وانجحها ذاتيا‬

‫نتيجة لذلك ‪ ،‬تم تغيير اسم الشركة من "‪"( "Technisches Büro für Elektrotechnik‬المكتب الفني للهندسة الكهربائية")‬
‫إلى ونتيجة لما تقدم تم تغيير اسم الشركة من "‪( "Technisches Büro für Elektrotechnik‬المكتب الفني للهندسة‬
‫الكهربائية") إلى "‪"( "Ingenieurbüro für technische Gebäudeausrüstung‬المكتب الهندسي لمعدات وخدمات‬
‫البناء الفنية)‪.‬وذلك بالتعاون مع مهندسين ومعماريين وبنائين ذوي الخبرة العلمية والعملية بما يضمن التخطيط الشامل وتحقيق‬
‫التنفيذ لكامل المشروع ‪" -‬من بدايته لنهايته‪".‬‬
‫‪3‬‬
 ‫معلومات عن شركتنا‬
‫فلسفتنا للعمل بسيطة و مريحة للغاية‬
‫نعمل دوما بتقنية و خبرة عالية في اعمال التخطيط المبتكر ونقدم الحلول والرؤى الجيدة بالتعاون مع عمالئنا بما يخدم الجودة‬
‫و حسن التنفيذ وهذا هو مفهومنا للتخطيط وبناء الخدمات‬
‫ضا و نقدم االستشارات والخدمات المختصة بجودة‬ ‫نعمل كشريك لعمالئنا من البنائين الخاصين والمهندسين المعماريين أي ً‬
‫عالية‪.‬‬
‫بد ًءا من التخطيط المسبق والتقييم األساسي الذي ننشئه بالتنسيق مع عمالئنا الوثائق التالية الكاملة ‪ ،‬بما في ذلك جميع خطط‬
‫التصميم وحسابات الميزانية وخطط الموافقة والتنفيذ مع سنوات من الخبرة ‪.‬‬
‫ضا جميع خدماتنا أثناء عملية البناء لضمان اكتمال كفء‪ - .‬من منح العقد على اإلشراف على البناء حتى قبول‬ ‫ننسق أي ً‬
‫الخدمات المكتملة‬
‫تعمل شركتنا مع زبانئها كفريق عمل واحد مقدمة لهم خدماتها من قبل مهندسين و معمارين وخبراء ومستشارين مؤهلين علميا‬
‫و عمليا بمهارة و احترافية عالية و ذلك نيجة للخبرة الطويلة في تنفيذ المشاريع بدءا من التخطيط و التصميم و مراقبة الجودة و‬
‫تامين الميزانيات الالزمة مرورا باالشراف بما يكفل حسن و جودة تنفيذ العمل حتى استكمال المشروع المتعاقد عليه‬
‫‪solution.‬‬
‫عالوة على ذلك ‪ ،‬نحن ندعم عمالئنا في مجال الطاقة المتجددة بجميع أنواع العمليات الحسابية والتحليل ومراجعة الكفاءة‬
‫ومراجعة العقد وتطوير وعرض بعض إمكانيات توفير الطاقة وتحسينها ‪ ،‬هذا من اهم اختصاصاتنا ونبذل قصارى جهدنا‬
‫لتحقيق الحل األمثل‬

‫نقدم جميع الخدمات بشكل كامل ‪ -‬من البداية إلى النهاية ‪-‬من التخطيط والتحكم والتطوير وإدارة المشاريع وإدارة الطاقة ‪.‬‬

‫منكم و اليكم‬
‫‪4‬‬
 ‫ما نقوم به ‪ -‬مجموعة الخدمات‬
‫خدمات كاملة في مجال معدات البناء التقنية‬
‫‪35‬‬
‫‪%‬‬ ‫‪‬‬ ‫تحليل الوضع الحالي‬ ‫إجراءات التقديم (البناء والتشييد) ‪‬‬
‫‪‬‬ ‫تطوير وإدارة المشروع‬ ‫التمويل (مع شركاء األعمال) ‪‬‬
‫‪‬‬ ‫خبرة بالتخطيط‬ ‫االبنية و االحصائيات مع الشركات الشريكة ‪‬‬
‫‪‬‬ ‫مناقصات‬ ‫تسويق ‪‬‬
‫‪‬‬ ‫إدارة الدعم‬ ‫إجراءات المناقصة ‪‬‬

‫‪Pfeffer & Partner GmbH‬‬

‫‪‬‬ ‫التمويل‬ ‫‪‬‬ ‫تحليل كفاءة الطاقة وتحسينها‬
‫‪‬‬ ‫إدارة المباني والمنشآت‬ ‫مراقبة الجودة في جميع المراحل ‪‬‬
‫‪‬‬ ‫دراسات جدوى المشروع‬ ‫دراسة التربة (مع شركاءنا) ‪‬‬
‫‪‬‬ ‫اإلشراف على أعمال البناء‬ ‫التخطيط المحلي (خدمات البناء والمنشآت) ‪‬‬ ‫المكتب الهندسي‬
‫‪‬‬ ‫إدارة الجودة (خدمات البناء)‬ ‫القبول ‪‬‬ ‫الفني لمعدات وخدمات البناء‬
‫‪‬‬ ‫اإلجراءات الرسمية‬ ‫التخطيط الهندسي ‪‬‬
‫‪‬‬ ‫هندسة البناء (مع الشركاء)‬ ‫التصورات الهندسية (تحت اإلنشاء) ‪‬‬

‫سنقوم بمشاريعنا المستقبلية بالتركيز على عمليات توليد الطاقة بما فيها الطاقة البديلة بما يحقق‬
‫و يكفل رغباتكم‬
‫نحن ال نتحدث عنها فقط ‪ -‬بل نحققها ونقوم بتننفيذها‬
 ‫‪ - ١‬لمحة عن مشاريعنا السابقة‬

‫‪Business-Center‬‬ ‫‪Capital Square‬‬

‫‪Bratislava‬‬ ‫‪Budapest‬‬

‫‪Marxium‬‬
‫‪Vienna‬‬

‫‪Air Cargo Center und‬‬

‫‪Handling Center West‬‬ ‫‪Datacenter ÖBB‬‬
‫‪VIE‬‬ ‫‪Vienna‬‬

‫لدينا الخبرة الكاملة و الكافية في اعمال التخطيط و ادارة المشاريع ومراقبة االداء وتقديم االستشارات بما يحقق ربما يكفل رضى للزبائن‬
‫و إدارة االبنية و االشراف الكهربائي‬
‫‪6‬‬
 ‫ لمحة عن مشاريعنا السابقة‬-٢

OSCE
Vienna
Sava Businesspark
RZ@Star22 Belgrad
Datacenter
Vienna-City

Bürgersolarpark
WKO
Angern an der March
Vienna
Austria

‫كما نعمل على تحقيق التخطيط و التنظيم واالشراف بما يخدم متطلبات الزبائن وفقا الفكار و معاير علمية‬

7
 ‫‪ - ٣‬لمحة عن مشاريعنا السابقة‬
‫لدينا في مجال العمالة اكثر من( ‪ ) 200‬شركة ويمكننا اطالعكم على بعض منها (مشاريع في مجال خدمات البناء التقنية والطاقة المتجددة)‬
‫اإلشراف على أعمال البناء – غرفة التجارة النمساوية – )‪• Wirtschaftskammer Österreich (WKO‬‬
‫مراقبة وتخطيط تحسينات المستأجر – ‪• Office Park Marximum VIENNA – ~40.000m2‬‬
‫الهندسة التقنية – ‪ ~30.000m2‬برج فلوريدو فيننا –‪• Florido Tower Vienna‬‬
‫التخطيط والتنفيذ واإلشراف )‪, (TBS‬فندق ترند اوستريا اليباخ – ‪• Austria Trend Hotel Laibach‬‬
‫‪• ÖBB – 60 real estates in Austria –~92.000m2 -‬‬ ‫محطات القطارالسريع النمساوي (عدد ‪)60‬‬
‫•‬ ‫تحليل كفاءة الطاقة والتحكم في العملية كاملة – تخصص في مجال معدات البناء التقنية وخدماتها واإلشراف عليها‪.‬‬
‫مجمع و فندق كولبينغ فيننا – ‪• „Kolpinghaus“ Vienna‬‬
‫دراسة مشاريع متعلقة بكفاءة الطاقة وإمكانيات اإلمداد ومراجعة العقد باإلضافة الى حساب الكفاءة االقتصادية بما في ذلك االدخار وإمكانات التخفيض للمعدات الكبيرة‪• .‬‬
‫التخطيط واإلشراف على الخدمات الكهربائية ‪-‬مجمع و مركز االزياء – ‪• MGC – Fashion center Vienna‬‬
‫مركز سكن المسنين التخطيط واإلشراف على الخدمات الكهربائية ‪• IWP Döbling – Vienna - ~36.000 m² -‬‬
‫الهندسة التقنية– ‪• Biometrical Research Center – ~19.000m2‬‬
‫الهندسة التقنية ‪• „Rund Vier “ Vienna – ~20.000m2 -‬‬
‫التخطيط ‪• Bauhaus Veinna 21 – planning‬‬
‫النمسا السفلى الحديقة الكهروضوئية – ‪• Public Solar Park “Angern an der March” – 1,5 MWp‬‬
‫إجراءات التخطيط والتنفيذ لمصانع الكهروضوئية المفتوحة الكبيرة •‬
‫الحديقة الكهروضوئية فالدباخ إجراءات التخطيط والتنفيذ – ‪• Solar Park “Waldbach” – 1,0 MWp‬‬
‫اإلمداد الذاتي بالطاقة ‪ PV‬في النمسا مشروع تطوير محطة – ‪• Novomatic‬‬
‫المصانع الكهروضوئية الكبيرة إجراءات التخطيط والتنفيذ– ‪• Solar City „Gleisdorf“ (Austria) PV Plant 3,4 MWp‬‬
‫تزويد الطاقة للمحطات الكهروضوئية ‪ 5 -‬ميجاواط ‪ PV plants – 5 MWp‬كرواتيا – ‪• PV-Split – Croatia‬‬
‫التخطيط والتنفيذ واإلشراف ‪ -‬الطاقة الحيوية – )‪• Bioenergie “Bad Klein Kirchheim” (Austria‬‬
‫التخطيط والتنفيذ واإلشراف ‪ -‬الطاقة الحيوية – )‪• Bioenergie “Laßnitzhöhe” (Austria‬‬ ‫‪8‬‬
 ‫‪٤‬ـ لمحة عن مشاريعنا السابقة‬
‫أيضا عدد كبير من الشركات المعروفة ‪ ،‬والمشاريع الدولية والعالمية في قائمة المراجع الخاصة بنا‬

‫الهندسة الكهربائية (التخطيط) ‪– ~ 55.000m2 -‬مطار فيننا )‪• Airport Schwechat (Vienna‬‬
‫التخطيط والتنفيذ واإلشراف – ‪ ~18.000m2‬مركز القطارات – ‪• Data center ÖBB, LX2‬‬
‫تحسين استهالك الطاقة الحالي و تحديث طاقة جديدة – ‪• SMART Office Vienna‬‬
‫مصر التزويد بالطاقة لمدينة المصنع – ‪• Sekem – Ägypten‬‬
‫االشراف و المراقبة بلغراد ‪• BOP I und BOP II– Belgrad‬‬
‫الهندسة الكهربائية ‪ -‬التخطيط واإلشراف– ‪ ~36.000m2‬مركز األعمال براتيزالفا – ‪• Business Center Bratislava‬‬
‫دراسة جدوى وتنفيذ المشروع – ‪~143.000m2‬فندق و مكاتب بلغراد – ‪• Belgrad41a – Office/Hotel‬‬
‫مكتب ومطعم ساحة العاصمة بودابست – ‪• Capital Square, Budapest – Office/Restaurant‬‬
‫االشراف والمراقبة للنظام الكهربائي •‬
‫دراسة جدوى وتنفيذ المشروع ‪~40.000m2‬مجمع و مركز االزياء و الموضة سلوفاكيا ‪• Czech Rep., Slovakia, shopping centres,‬‬
‫الهندسة الكهربائية تنظيم وزارة االقتصاد والعمل االتحادية – “ ‪• OSCE Vienna - „Burghauptmannschaft‬‬
‫التخطيط والتنفيذ واإلشراف الكهربائي مركز مكاتب برج فيننا – ‪• EP10 – office centre „Wienerberg“ - Vienna‬‬
‫اإلشراف على أعمال البناء والهندسة الكهربائية ‪-‬فندق ليندنر فيننا – ‪• Hotel Lindner Vienna‬‬
‫– ‪• Hotel Hilton Vienna‬‬ ‫تخطيط و تحديث ‪-‬فندق الهيلتون فيننا‬
‫تحليل وتحديث الكفاءة ‪-‬منتجعات كارنيكا كرواتيا – ‪• Holiday houses Karnica – Croatia‬‬
‫اإلشراف على البناء ‪ /‬المعدات المحلية – معمل هايبو للحلويات المانيا ‪• PORR – “HARIBO” producing hall in Germany-53501‬‬
‫االشراف على الهندسة الكهربائية والمحلية ‪-‬شركة السيارات ميونخ – ‪• PORR – BMW Munich‬‬
‫ستيريا النمسا – )‪• voestalpine Special Wire in „Fürstenfeld“ (Styria‬‬
‫الهندسة والتخطيط واإلشراف على المعدات الكهربائية بأكملها نظام تكييف محلي للمستودعات الصناعية‪ -‬إنتاج األسالك خاصة •‬ ‫‪9‬‬
 ‫‪٥‬ـ لمحة عن مشاريعنا السابقة‬
‫ضا ‪ ،‬مشاريع صغيرة ولكنها مهمة جدًا في سياق الحياة اليومية‬
‫آخرا أي ً‬
‫أخيرا وليس ً‬
‫ً‬

‫•‬ ‫أكثر من ‪ 300‬وحدة سكنية –مساكن الطالب – )‪Milestone – Graz and Leoben (Austria‬‬
‫•‬ ‫التخطيط واإلشراف على األنظمة والمعدات الكهربائية والمحلية‬
‫•‬ ‫قصر البلفادير – )‪„Oberes Belvedere Prinz-Eugenstrasse“ (Vienna‬‬
‫•‬ ‫الهندسة المحلية ــالتخطيط واإلشراف‬
‫•‬ ‫مدرسة فيدبرغ التخطيط والتنفيذ واإلشراف – ‪Schools and kindergarden Friedberg‬‬
‫•‬ ‫االستشارة والمراقبة – ‪Residential building Gallgasse - Vienna‬‬
‫•‬ ‫التخطيط والتنفيذ واإلشراف )‪“Bionergie” Raidinger – Oberpullendorf (Austria‬‬
‫•‬ ‫التخطيط والتنفيذ واإلشراف )‪BKK – holiday village “Bad Klein Kirchheim” (Austria‬‬
‫•‬ ‫التخطيط والتنفيذ واإلشراف ‪Residential building Mageretenstrasse - 234 flats‬‬
‫•‬ ‫الهندسة المحلية ‪Nespresso boutiquen - Vienna, Vösendorf, Graz and Innsbruck -‬‬
‫•‬ ‫(التخطيط وإجراءات الموافقة واإلشراف)‬
‫•‬ ‫التخطيط واالشراف على الهندسة الكهربائية والمحلية )‪Boss Shop in Parndorf (Burgenland-Austria‬‬
‫•‬ ‫تطوير المفاهيم وحساب المشروع لنظام تبريد المنطقة المركزية مع مبدأ – )‪District cooling system in Radkersburg (Styria-Austria‬‬
‫االستيعاب ودراسة المشروع بما في ذلك تقديرات التكلفة‬

‫‪10‬‬
 “‫”ان ترك االمور على ما هي عليه امال بتغيرها ذاتيا هو شكال من اشكال الجنون‬
‫ألبرت اينشتاين‬

Contact Person Contact

M: + 43 664 840 42 42

Mr. Ing. Richard Pfeffer T: + 43 3339 22 477

Fax: + 43 3339 22 477 – 20

Offices Web

Office Vienna office@peffer-partner.at

Pater-Schwartz-Gasse 15a | 1150 Vienna www.pfeffer-partner.at

Office Styria
Fasanenweg 2a | 8240 Friedberg

11
‫مع جزيل الشكر‬