Türkiye Cumhuriyeti ve Arnavutluk Cumhuriyeti

Arasında Yatırımların Karşılıklı Teşvik Edilmesine ve

Korunmasına İlişkin Antlaşma
Türkiye Cumhuriyeti ve Arnavutluk Cumhuriyeti, bundan böyle Taraflar
olarak anılacaktır:
Özellikle bir Tarafın yatırımcılarının diğer Tarafın sınırlarında yaptığı
yatırımlar hususunda, aralarında daha büyük bir ekonomik işbirliği teşvik
etmeyi arzularlar.
Bu tür yatırımlara uygulanacak muameleye ilişkin anlaşmanın sermaye ve
teknoloji akışını ve Tarafların ekonomik gelişimini arttıracağını tanırlar.
Yatırımlara adil ve eşitlikçi muamele etmenin, yatırım ve ekonomik
kaynakların maksimum etki ile kullanımında istikrarlı bir yapının
sürdürülebilmesi için önemli olduğu konusunda anlaşırlar.
Yatırımların teşviğine ve karşılıklı korunmasına ilişkin bir anlaşma
imzalamaya karar verirler.
Aşağıdaki şekilde anlaşmışlardır:
MADDE 1
Tanım
İşbu Antlaşma için;
1. “yatırımcı” teriminin anlamı:
a) Taraflardan birinin tatbik edilebilir yasalarına göre yurttaş statüsüne sahip
gerçek kişiler.
b) Taraflardan birinin yürürlükteki yasaları uyarınca oluşturulan veya
şirketleştirilen ve merkezi bu Tarafın sınırları içerisinde; diğer Tarafın
yasaları ve yönetmelikleri gereğince o Tarafın sınırları dahilinde yatırım
yapmaya niyetli olması şartıyla bulunan, kurum firma ve iş ortakları gibi
tüzel kişiler.
2. a) “yatırım” terimi her çeşit varlık anlamına gelmekle beraber yegane
olmasa da bilhassa:
i) Hisse senetleri veya başka türde şirket ortaklıkları.
ii) Yatırımın finansal değeri olması sebebiyle para veya diğer hakları yeniden
yatırılmış,
iii) Menkul ve gayrimenkul mülklerin yanı sıra, mülkün sınırları içerisinde yer
aldığı Tarafın yasaları ve yönetmelerine uygun olarak alınan ipotek, rehin,
taahhüt ve benzeri haklar.
iv) Endüstriyel ve fikri mülkiyet hakları, patentler, endüstriyel tasarımlar,
markalar, müşteri çevresi hakkı ve benzeri haklar.
v) Sözleşmeyle veya kanunla bahşedilen, doğal kaynaklara bağlı imtiyazları
da kapsayan iş imtiyazları.
b) Bahsi geçen terim, sınırları içerisinde yatırımın yapıldığı Tarafın
yasaları ve yönetmelikleri gereğince yapılan bütün doğrudan yatırımları
ifade etmelidir. “yatırımlar” terimi Antlaşmanın yürürlüğe girmesinden
once veya sonra yapılan bütün yatırımları kapsar.
3. “hasılat” terimi bir yatırımdan kazanılan meblağ anlamına gelmekle
beraber, yegane olmasa da bilhassa kar, faiz ve temettüleri kapsar.
4. “Bölge”; toprak sınırları, deniz alanları ve tarafların karşılıklı anlaşması
sonucunda sınırlandırılan, yatırımın yapıldığı Tarafın egemenlik hakkının
veya uluslararası hukuk gereğince yargı yetkisinin bulunduğu kıta
sahanlıkları anlamlarına gelir.
MADDE II
Yatırımların Teşvik Edilmesi ve Korunması
1- Taraflar sınırları içerisindeki yatırımları ve bölgeye ilişkin faaliyetleri,
benzer durumlarda herhangi üçüncü ülkenin yatırımcılarının yatırımlarına
tanınan avantajlardan farksız olarak, kanun ve yönetmelikleri çerçevesinde,
teşvik etmelidir.

2- Taraflar, yatırımlar gerçekleştikten sonra, benzer durumlarda kendi

yatırımcılarının yatırımlarına, veya herhangi üçüncü ülkenin
yatırımcılarına, hangisi daha avantajlıysa, tanıdığı avantajlardan farksız
muamelede bulunmalıdır.

3- Yabancıların girişi, ikameti ve işe alımı tarafların kanun ve

yönetmeliklerine tabidir.
(a) Tarafların yurttaşlarının, kendi yatırımının veya onu kiralayan ve önemli
miktarda sermaye veya diğer kaynaklardan yatırım yapmaya taahhüt etmiş
veya edecek, ilk Tarafın yatırımcısının yatırımlarının işleyişinde kuruluş,
geliştirme, yönetim veya tavsiye verme gayesiyle diğer Tarafın sınırları
içerisine girmesine ve orada kalmasına izin verilmelidir.
(b) Bir Tarafın tatbik edilebilir kanun ve yönetmelikleri gereğince ve diğer
Tarafın yatırımcılarının yatırımlarıyla kurulan şirketlerin, uyruğuna
bakmadan idari ve teknik eleman çalıştırmasına izin verilmelidir
4- Bu Maddenin hükümlerinin herhangi bir Taraf tarafından imzalanan
aşağıdaki antlaşmalar karşısında etkisi olmamalıdır:
(a) Gümrük birlikleri, bölgesel ekonomik kuruluşlar veya benzeri uluslararası
antlaşmalara ilişkin.
(b) Büsbütün veya başlıca vergilendirmelere ilişkin.

MADDE III
Kamulaştırma ve Tazminat
1- Yatırımlar, ayrımcılık yapmayan bir tutumla, çabuk, kafi ve müessir bir
tazminat ödeyerek, hukuk kuralları gereğince ve işbu Antlaşmanın 2.
Maddesinde belirtilen genel muamele ilkelerince kamulaştırılmaları
haricinde hiçbir şekilde kamulaştırılamazlar, ulusallaştırılamazlar veya
benzeri uygulamalara tabi tutulamazlar.

2- Tazminat, kamulaştırılan yatırımın kamulaştırıldığı veya

kamulaştırılmasının öğrenildiği zamanki pazar değerine eşdeğer olmalıdır.
Tazminat aşırı gecikme olmadan ödenmelidir ve özgürce devredilebilir
olmalıdır.

Pazar değerinin tahkik edilememesi durumunda, tazminat eşitlikçi ilkeler

çevresinde, münhasır olmamakla beraber, yatırılan sermaye, kazanılan
sermaye, mevcut hasılat, değer kaybı ve iade edilen sermaye hesaba
katılmalıdır.

MADDE IV
İade ve Devir
1- Taraflar, sınırları içerisinde gerçekleşecek yatırımlara ilişkin tüm devir
işlemlerinin özgürce ve fahiş gecikmeler olmadan gerçekleşmesine izin
vermelidir. Bu işlemler: