สั ญญาว่ าจ้ างทำความสะอาด

ทำที่…………………………………………..
วันที่………….เดือน……………………พ.ศ. ……………..

ระหว่าง ….…………………….…………………….…………โดย……………………………
สำนักงานตั้งอยูท่ ี่…………..….…………………ถนน….……………
ตำบล…………………………….อำเภอ….…………………จังหวัด….………………………….ซึ่ งต่อ
ไปในสัญญานี้เรี ยกว่า “ผูว้ า่ จ้าง” ฝ่ ายหนึ่ง
………….…………………… ……………………………….……………กรรมการผูม้ ีอำนาจ
สำนักงานตั้งอยูเ่ ลขที่ ……………………ซอย…………………………………ถนน….………………
ตำบล………………………………..อำเภอ……..….…………………จังหวัด….…………………..…
ซึ่ งต่อไปในสัญญานี้เรี ยกว่า “ผูร้ ับจ้าง” อีกฝ่ ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ ายตกลงทำสัญญา มีขอ้ ความดังต่อไปนี้
ข้ อ 1. ผูว้ า่ จ้างตกลงจ้างและผูร้ ับจ้างตกลงรับจ้างทำความสะอาดอาคาร……………………..
……………………..ซึ่ งตั้งอยูเ่ ลขที่……………………..ถนน……………………..ตำบล……………
อำเภอ……………………………....จังหวัด……………………..ทั้งบริ เวณภายในและภายนอก ตั้งแต่
ชั้นล่างสุ ดถึงชั้นดาดฟ้ าของอาคารรวมหมดทุกชั้นตลอดจนบริ เวณโดยรอบของอาคาร ให้สะอาด
เรี ยบร้อยอยูเ่ สมอ
ข้ อ 2 สัญญานี้มีกำหนดระยะเวลา ….………ปี นับตั้งแต่วนั ที่………………………………..
ไปจนถึงวันที่……………………..
เมื่อสัญญาฉบับนี้ครบอายุลงแล้วละผูว้ า่ จ้างยังยินยอมให้ผรู ้ ับจ้างทำงานต่อไป ให้ถือว่าสัญญานี้
มีผลต่อไปอีกจนกว่าผูว้ า่ จ้างจะบอกเลิกสัญญาโดยมีขอ้ กำหนดและเงื่อนไขเช่นเดียวกับสัญญานี้ทุก
ประการ
ข้ อ 3. คู่สญ ั ญาตกลงค่าจ้างกันเป็ นเงินเดือนละ…………………..บาท (…………………
………………………….……)
ค่าจ้างดังกล่าวข้างต้นรวมค่าเครื่ องมือ อุปกรณ์ น้ำยา แรงงานและวัสดุทุกชนิดที่ใช้ในการ
ทำความสะอาดตามสัญญานี้
ภายหลังจากที่ผรู้ ับจ้างได้ทำความสะอาด และผูว้ า่ จ้างหรื อตัวแทนได้ตรวจงานพบว่าสะอาด
เรี ยบร้อยดีแล้วผูว้ า่ จ้างจะจ่ายเงินค่าจ้างให้แก่ผรู ้ ับจ้างภายในวันที่………….ของเดือนที่ถดั จากเดือนที่
ทำความสะอาดนั้น แต่หากยังไม่สะอาดเรี ยบร้อย ผูร้ ับจ้างจะต้องแก้ไขให้สะอาดเรี ยบร้อยเสี ยก่อน ผูว้ า่
จ้างจึงจะจ่ายค่าจ้าง
ข้ อ 4. เพื่อเป็ นหลักประกันในการปฏิบตั ิตามสัญญานี้ ผูร้ ับจ้างได้ให้ธนาคาร…………………
….…………………….……ทำหนังสื อค้ำประกันผูว้ า่ จ้างไว้เป็ นจำนวนเงิน ……………….……บาท
(……………….………………) ให้ผวู ้ า่ จ้างยึดถือไว้แล้วในวันทำสัญญานี้ หากผูร้ ับจ้างไม่ปฏิบตั ิตาม
สัญญาแม้ขอ้ หนึ่งข้อใด ผูว้ า่ จ้างมีสิทธิ เรี ยกร้องให้ธนาคารชำระเงินจำนวนดังกล่าวได้เสี ยทั้งหมดและ
หากผูร้ ับจ้างไม่ได้ปฏิบตั ิผดิ สัญญา ผูว้ า่ จ้างจะคืนหนังสื อค้ำประกันให้เมื่อสัญญานี้สิ้นสุ ดลงโดยไม่มีการ
ต่อสัญญากันต่อไป
หนังสื อค้ำประกันดังกล่าวนี้ให้มีผลตลอดไปในระหว่างที่ผรู ้ ับจ้างยังคงทำความสะอาดอาคาร…
… …………………….อยู่ และหากหนังสื อค้ำประกันหมดอายุลงก่อนผูร้ ับจ้างจัดให้ธนาคารต่ออายุ
หนังสื อค้ำประกันให้เป็ นไปตามข้อกำหนดของสัญญานี้
ข้ อ 5. ในการปฏิบตั ิงานตามสัญญานี้ ผูร้ ับจ้างจะจัดบุคลากรตามจำนวนที่ปรากฏในบัญชี
หมายเลข 1 และเครื่ องมือ อุปกรณ์และวัสดุ ที่ปรากฏในบัญชีหมายเลข 2 กับจะทำความสะอาดตามแผน
งานที่ปรากฏในบัญชีหมายเลข 3 แนบท้ายสัญญานี้
บัญชี ก จะต้องระบุจำนวน ตำแหน่ง วันและเวลาในการปฏิบตั ิหน้าที่ของพนักงานทำความ
สะอาด
บัญชี ข จะต้องระบุชนิด ประเภท และเวลาใช้เครื่ องมือ อุปกรณ์และวัสดุให้ชดั เจน
บัญชี ค จะต้องกำหนดแผนงานทำความสะอาดประจำวัน ประจำสัปดาห์ ประจำเดือน และ
ทุก ๆ สามเดือน กับกำหนดวิธีการและบริ เวณที่ทำความสะอาด
ก่อนที่พนักงานคนใดจะเริ่ มเข้าปฏิบตั ิหน้าที่ ผูร้ ับจ้างจะต้องทำประวัติพนักงานโดยระบุชื่อ
ตำแหน่งประสบการณ์ และรายละเอียดอื่น ๆ ที่ผวู ้ า่ จ้างร้องขอ ส่ งให้ผวู ้ า่ จ้างให้ความเห็นชอบก่อน
ถ้าผูว้ า่ จ้างไม่ให้ความเห็นชอบ ผูร้ ับจ้างจะต้องหาพนักงานใหม่มาขอความเห็นชอบก่อนส่ งเข้ามาปฏิบตั ิ
หน้าที่ภายในบริ เวณพื้นที่สญ ั ญา.ฉบับนี้
ข้ อ 6. หากพนักงานของผูร้ ับจ้างมาปฏิบตั ิงานไม่ครบจำนวน หรื อมาปฏิบตั ิงานสายเกินกว่า 10
นาที และผูร้ ับจ้างมิได้จดั พนักงานคนอื่นให้มาทำแทนจนครบจำนวนตามที่ระบุไว้ ผูร้ ับจ้างยินยอมให้ผู ้
ว่าจ้างหักเป็ นเงินชดเชยการทำงานหรื อการขาดจำนวนของพนักงานในอัตราดังนี้
6.1 พนักงานทำความสะอาดทุกคนขาดงาน 1 อัตรา/วัน หักเงิน……….บาท/คน
6.2 พนักงานทำความสะอาดทำงานสายเกิน 10 นาที……………บาท/คน/ชัว่ โมง
6.3 หัวหน้าพนักงานทำความสะอาดมาทำงานสายเกิน 10 นาที ………….…
บาท/คน/ชัว่ โมง
เศษของชัว่ โมงที่มาทำงานสายให้คิดเป็ น 1 (หนึ่ง) ชัว่ โมง

ในกรณี ที่ผวู้ า่ จ้างขอให้ผรู ้ ับจ้างเพิ่มจำนวนพนักงานจากที่กำหนดไว้ใน บัญชี ก ผูว้ า่

จ้างตกลงเพิ่มค่าจ้าง สำหรับพนักงานทำความสะอาดคนละ…………..บาทต่อเดือน
ข้ อ 7. พนักงานของผูร้ ับจ้างที่เขาปฏิบตั ิตามสัญญานี้จะต้องลงเวลาเข้าทำงานและออกจากงาน
ทุกครั้งกับจะต้องปฏิบตั ิตามระเบียบที่ผวู ้ า่ จ้างกำหนดหรื อจะได้กำหนดขึ้น
ข้ อ 8. หากพนักงานของผูร้ ับจ้างก่อให้เกิดความเสี ยหายต่อทรัพย์สิน หรื ออันตรายต่อบุคคล
หนึ่ง บุคคลใด ผูร้ ับจ้างยินยอมรับผิดชดใช้ให้จนครบ
ในกรณี ที่พนักงานหรื อทรัพย์สินของผูร้ ับจ้าได้รับอันตรายหรื อความเสี ยหายโดยมิใช่เป็ นผลมร
จากการกระทำของผูว้ า่ จ้างหรื อพนักงานของผูว้ า่ จ้าง ผูว้ า่ จ้างไม่ตอ้ งรับผิดชดใช้ให้แก่ผรู ้ ับจ้างหรื อ
พนักงานนั้นแต่อย่างใด
ข้ อ 9. ถ้าผูว้ า่ จ้างหรื อตัวแทนของผูว้ า่ จ้างพบว่าพนักงานของผูร้ ับจ้างคนใดปฏิบตั ิผดิ ระเบียบที่
ผูว้ า่ จ้างกำหนดไว้ หรื อประพฤติตนไม่เหมาะสม หรื อไม่มีความสามารถ ฯลฯ และได้แจ้งให้ผรู ้ ับจ้าง
เปลี่ยนพนักงานผูน้ ้ นั แล้ว ผูร้ ับจ้างต้องเปลี่ยนพนักงานผูน้ ้ นั ไม่ให้ปฏิบตั ิหน้าที่ในสถานที่ของผูว้ า่ จ้าง
อีกต่อไปแล้วมอบหมายให้พนักงานคนอื่นมาทำงานแทน
ข้ อ 10. ผูร้ ับจ้างจะต้องจ่ายเงินค่าจ้างให้แก่ลูกจ้างของผูร้ ับจ้าง ตามที่ได้ตกลงกันไว้ ถ้าผูว้ า่ จ้าง
ได้รับการร้องเรี ยนจากลูกจ้างของผูร้ ับจ้างว่าไม่ได้รับค่าจ้าง ผูร้ ับจ้างตกลงให้ผวู ้ า่ จ้างหักเงินจำนวนที่
ร้องเรี ยนไว้จนกว่าผูร้ ับจ้างจะแสดงให้เป็ นที่พอใจของผูว้ า่ จ้างว่าได้ชำระค่าจ้างให้แก่พนักงานผูร้ ้องเรี ยน
โดยให้ถือว่าเงินจำนวนที่จ่ายไปนั้น ผูร้ ับจ้างได้รับไปแล้วก็ได้
ข้ อ 11. เครื่ องมือ อุปกรณ์ และวัสดุต่าง ๆ ที่ผจู ้ า้ งจำมาใช้ในการปฏิบตั ิงานผูร้ ับจ้างเป็ นผู ้
มีหน้าที่เก็บและรักษาให้มีสภาพดี สามารถใช้งานได้อยูเ่ สมอ ด้วยค่าใช้จ่ายของผูร้ ับจ้างเอง
หากเครื่ องมือ อุปกรณ์ และวัสดุ ชำรุ ดและต้องเปลี่ยนใหม่ ผูร้ ับจ้างจะต้องเปลี่ยนโดยไม่ชกั ช้า
และต้องให้คงจำนวนของเครื่ องมือ อุปกรณ์ และวัสดุ ตามที่ระบุไว้ในบัญชี ข ตลอดระยะเวลาของ
สัญญานี้
ข้ อ 12. ถ้าผูว้ า่ จ้างลดพื้นที่ในการทำความสะอาดตามสัญญานี้ ค่าจ้างตามสัญญานี้ให้ลดลงตาม
ส่ วนโดยยึดถือตามราคาเฉลี่ยตามที่ระบุไว้ในบัญชี
ข้ อ 13. ผูว้ า่ จ้างจะตั้งตัวแทนคนหนึ่งเพื่อตรวจงานของผูร้ ับจ้างตามสัญญานี้ หากปรากฏว่าผูร้ ับ
จ้างไม่ปฏิบตั ิตามให้เป็ นไปตามที่เงื่อนไขแห่งสัญญาข้อหนึ่งข้อใดก็ตาม หรื อมีเหตุที่ช้ ีให้เห็นว่าผูร้ ับจ้าง
ไม่สามารถทำงานตามสัญญานี้ให้แล้วเสร็ จเรี ยบร้อย รวมตลอดถึงคุณภาพของงานไม่เป็ นไปตามที่ผวู ้ า่
จ้างกำหนด ผูว้ า่ จ้างมีสิทธิบอกเลิกสัญญานี้ทนั ที โดยแจ้งเป็ นลายลักษณ์อกั ษรให้ผรู ้ ับจ้างทราบล่วงหน้า
ไม่นอ้ ยกว่า ……………วัน โดยผูร้ ับจ้างไม่มีสิทธิ เรี ยกร้องค่าเสี ยหายใด ๆ ทั้งสิ้ น และหากผูว้ า่ จ้าง
ต้องจ้างบุคคลอื่นมาทำงานแทนด้วยค่าจ้างที่สูงกว่า ผูร้ ับจ้างยินยอมชดใช้ค่าจ้างพร้อมดอกเบี้ยอัตราร้อย
ละ 15 ต่อปี นับแต่วนั ที่จา้ งบุคคลอื่นมาทำงานแทนด้วย และผูว้ า่ จ้างสงวนสิ ทธิ ที่จะเรี ยกร้องค่าเสี ย
หายที่เกิดขึ้นระหว่างที่ผวู้ า่ จ้างจัดหาผูร้ ับจ้างรายใหม่ดว้ ย
ข้ อ 14. ผูร้ ับจ้าสัญญาว่าจะไม่เอางานตามสัญญานี้ท้ งั หมดหรื อส่ วนใดส่ วนหนึ่งไปให้ผอู ้ ื่น
รับจ้างช่วงโดยไม่ได้รับอนุญาตเป็ นหนังสื อจากผูว้ า่ จ้างก่อน และหากผูว้ า่ จ้างอนุญาตผูร้ ับจ้างยังคงต้อง
รับผิดชอบตามสัญญานี้ทุกประการ
ข้ อ 15. ผูร้ ับจ้างต้องควบคุมงานที่รับจ้างนี้ให้เป็ นไปตามสัญญาตลอดเวลาที่สญ ั ญานี้ยงั มีผล
อยูห่ รื อจะมอบหมายให้หวั หน้าพนักงานของผูร้ ับจ้างคนใดเป็ นผูค้ วบคุมงานแทนก็ได้ในกรณี เช่นนี้ผู ้
ควบคุมงานจะต้องเป็ นผูร้ ับผิดชอบแทนผูร้ ับจ้างทุกประการ คำสัง่ ต่าง ๆ ซึ่ งได้แจ้งแก่ผคู ้ วบคุมงานของ
ผูร้ ับจ้างให้ถือว่าผูร้ ับจ้างได้ทราบแล้วเสมือนแจ้งต่อผูร้ ับจ้างโดยตรง
ข้ อ 16. ผูร้ ับจ้างสัญญาว่าจะไม่โอนสิ ทธิ เรี ยกร้องอันเกิดจากสัญญานี้ ที่ผวู ้ า่ จ้างจะต้องชำระแก่
ผูร้ ับจ้างให้แก่บุคคลภายนอกไม่วา่ ด้วยกรณี ใด ๆ ทั้งสิ้ น
สัญญานี้ทำขึ้นเป็ นสองฉบับมีขอ้ ความตรงกัน คู่สญ ั ญาต่างยึดถือไว้ฝ่ายละหนึ่งฉบับ ทั้งสอง
ฝ่ ายอ่านและเข้าใจโดยตลอดแล้วจึงลงลายมือชื่อพร้อมประทับตรา (ถ้ามี) ไว้เป็ นสำคัญ

ลงชื่อ……………………………………….ผูว้ า่ จ้าง
(……………………………………...)

ลงชื่อ………………………………………..ผูร้ ับจ้าง
 (………………………………………..)

ลงชื่อ………………………………………...พยาน
(………………………………………..)

ลงชื่อ………………………………………..พยาน
(………………………………………..)