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使用者：楊順翔

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建造執照號碼： (108)府都建字第00198號

起造人 姓　　名 鴻柏建設股份有限公司(負責人:溫兆卿)（如附表）

設計人 姓　　名 蔡嘉生 事務所 郭旭原聯合建築師事務所
監造人 姓　　名 蔡嘉生 事務所 郭旭原聯合建築師事務所
承造人 姓　　名 李武謁 營造廠 鴻翰營造股份有限公司
地　　號 新竹市復中段793地號等1筆
址　　址 新竹市等
基地概要 使用分區 第二種住宅區
騎樓地 *** 其他 906 ㎡
基地面積
退縮地 *** 合計 906 ㎡
層棟戶數 地上13層 地下3層 1幢 1棟 25戶 法定空地面積 362.4 ㎡
設計建蔽率 58.1 ％ 總樓地板面績 5835.68 ㎡
設計容積率 311.95 ％ 建物高度 48.9 ｍ
建造類別 新建 構造種類 RC造，13樓基礎
建築面積 騎樓面積 *** 其他 526.35 ㎡
建物概要
防空避難面積 地上 *** 地下 749.46 ㎡
雜項工程 圍牆
工程造價 伍仟貳佰柒拾萬肆仟元整
發照日期 110年09月22日
供公眾使用建築物 無保留地
施工進度
公寓大廈管委會

地段地號資料：
序號 行政區 地段 地號
1 新竹市 復中段 793

樓層概要資料：
序號 棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
1 地下003層 3 749.7 0 停車空間，消防泵浦室，機房，電氣室
2 地下002層 3 749.7 0 停車空間，電氣室
3 地下001層 4.35 749.7 0 防空避難室兼停車空間，電信室，水箱，機房，發電機室
4 地上001層 7.5 446.72 23.65 G3店鋪、大廳，管委會使用空間
5 夾層001層 2.7 70.86 6.7 G3店鋪
6 地上002層 3.4 244.98 21.17 H2集合住宅，梯廳
7 地上003層 3.4 244.98 22.82 H2集合住宅，梯廳
8 地上004層 3.4 244.98 22.82 H2集合住宅，梯廳
9 地上005層 3.4 245.82 20.82 H2集合住宅，梯廳
10 地上006層 3.4 244.98 23.73 H2集合住宅，梯廳
11 地上007層 3.4 244.98 23.73 H2集合住宅，梯廳
12 地上008層 3.4 244.98 22.03 H2集合住宅，梯廳
13 地上009層 3.4 244.98 23.99 H2集合住宅，梯廳
14 地上010層 3.4 244.98 23.99 H2集合住宅，梯廳
15 地上011層 3.4 244.98 23.99 H2集合住宅，梯廳
16 地上012層 3.4 244.98 23.99 H2集合住宅，梯廳
17 地上013層 3.4 244.98 23.99 H2集合住宅，梯廳
18 突出物001層 4 64.5 0 機房
19 突出物002層 3.35 64.5 0 機房

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備註資料：
序號 內容
1 住宅各戶分戶門增加遮煙性能，安全梯防火門增加遮煙性能。
2 標準層梯廳電梯門取消設置遮煙捲簾，一樓電梯門、屋突一電梯門增設遮煙捲簾。
3 地下室局部機房牆面調整。
4 住宅A戶廚房增設窗戶。
5 樓地板面積、容積率不變。
6 其餘不變。
7 備註：
8 原核准108年7月5日府都發字第1080095621號函容積移轉核備在案。
9 110年6月9日府都發字第1100086310號函都市設計審議案免提會備查在案。
原竣工期限60個月，本案適用本府109年3月24日府都建字第10900496291號公告及新竹市政府110年5月26日府都建字第
10
11000861821號公告，增加工程期限12個月，共增加工程期限24個月，總核定建築期限84個月。
11 公共下水道未到達地區。
12 一樓店舖面積123.42㎡，一樓夾層店舖面積70.86㎡。
13 併案辦理室內裝修許可。
14 汽車停車面積:室內550.65㎡(無障礙汽車位1輛)。
15 機車停車面積:室內62㎡(無障礙機車位1輛)。

停車空間：
序號 法定/自設 設置類別 車位類別 室內外 地上/下 輛數 面積
1 平面 小型車 法定 室內 地下 20
2 平面 小型車 自設 室內 地下 20
3 平面 機車 法定 室內 地下 25
4 平面 機車 自設 室內 地下 6

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