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高雄市政府工務局 函
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. 地址：802221高雄市苓雅區四維三路2號5
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. 樓
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. 承辦單位：建築管理處
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承辦人：潘思穎
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電話：07-3368333#2288
. 傳真：07-3301009
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. 電子信箱：pan1234@kcg.gov.tw
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. 受文者：社團法人高雄市建築師公會
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. 發文日期：中華民國109年8月14日
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. 發文字號：高市工務建字第10938110400號
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裝 速別：普通件
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. 密等及解密條件或保密期限：
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附件：會議簽到表及會議紀錄1份（隨文引入） (36339463_10938110400A0C_ATTCH2.
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pdf、36339463_10938110400A0C_ATTCH1.pdf)
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主旨：檢送本局109年第4次（7月份）「建管業務座談」會議紀
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錄乙份，請查照。
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. 說明：依據社團法人高雄市建築師公會109年7月13日109高建師法
訂
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字第1090000476號函辦理。
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. 正本：社團法人高雄市建築師公會、本局建築管理處（第一課）、本局建築管理處（第
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. 二課）、本局建築管理處（第三課）、本局建築管理處（第四課）、本局建築管
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理處（第五課）、本局建築管理處（第六課）、本局建築管理處（第七課）、本
. 局建築管理處（第八課）
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. 副本：本局建築管理處 （2份）
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線
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第 1 頁，共 1 頁
高雄市政府建管座談會 109 年第 4 次（7 月份）會議記錄
一、會議時間：109 年 7 月 22 日（星期三）上午 9 時整

二、會議地點：工務局建築管理處會議室

三、主持人：曾副處長品杰 紀錄：張文昌建築師

四、出席人員： 如附簽到紀錄

五、討論事項:
第一案 提案人：蘇榮林建築師
案由：
有關已取得建造執照之工廠類建築物，若增加設備基礎是否須
辦理變更設計疑義乙案，提請討論。

說明：
有關已取得建造執照之工廠類建築物，為因應後續生產設備
進駐，於壹樓增加設備基礎(下挖或增設基礎平台)，在不涉
及原基礎結構變動之情形下，是否仍需辦理變更設計疑義乙
案，提請討論。

建議：
因生產設備屬於免申請項目，若設備基礎在不影響結構之情
形下建議可直接修改竣工圖，提請討論。

決議：
一、 若設備基台設於地坪上，未涉及主要構造變更，可檢具
未涉及相關結構影響之證明文件，並由設計建築師出具
切結書，依相關規定辦理。
二、 另設備基台與地坪合併設計，因涉及主要構造變更，需
依建築法第 39 條變更設計。
第二案 提案人：法規研究委員會
案由：
有關貴局現行每月召開之「建造執照及雜項執照規定審查及簽
證項目抽查」初步審查及復核會議乙案，提請討論。

說明：
一、 依「高雄市建造執照及雜項執照抽查作業執行方式」
第二條第三項，抽查結果確認︰
1、抽查結果不符合規定之案件由本局委由建築師公
會通知該抽查案件之設計人與本局；技師與公會於 3
個工作日內進行確認，如有異議時，得提請本局召開
復核會議審議，並邀請建築師、技師與相關單位代表
參加。
2、前目異議案件，經審議結果認為異議無理由者，
於 10 個工作日內將復核結果通知異議人，並依抽查
結果列管方式辦理。
二、 依「高雄市建造執照及雜項執照簽證案件考核處理原
則」，第九條：簽證案件經抽查後，除屬建築結構或
地基調查之文件或圖說有非屬不符規定之資料誤植
情形，由本局委託之公會確認辦理備查外，其餘有第
三點至第五點情形者，經本局通知如有異議者，應於
通知後申請復核，該案件經復核後，起造人或設計人
應於接獲本局發文通知日起十五日內辦理變更設
計，但缺失如符合建築法第 39 條但書規定者不在此
限。
三、 目前建管處進行抽查初審/復核方式，初審時由法規會
輪派兩位委員會同檢視建管承辦抽查內容是否有疑
義，已於 107 年 3 月以來迄今已執行 2 年多，對於抽
查事項有不同見解或抽查錯誤時，會及時提出異議並
經由主席裁示，而將有疑慮的意見釐清並刪除，此執
行方式尚無重大爭議，惟日前 6 月份陸續有幾件議案
關於執行抽查過程有些疑慮無法即時溝通處理(如法
令解讀不同、溝通雙方無法取得共識、是否要提審復
 核會議雙方未明確確認或者錯過時間..等等)，反而均
提至復核會議討論，因而致復核會議未能有較佳效率
進行處理，且造成花費更多無謂的行政流程與時間。

建議：

1. 建照初核抽查結果確認後通知設計建築師於 3 個工作日
內，與建管抽查承辦溝通說明，若於說明後該意見可符合
規定則消除該初核意見；若該意見確實違反規定需辦變更
設計或修改竣工圖，則不提復核會議並簽名確認；若無法
釐清雙方無共識時，則由設計建築師當場表明需提復核會
議並簽名確認，並依復核會議排定日期時間，通知設計建
築師準時與會說明。
2. 結構或地質鑽探抽查執行，建議初核後的意見，須比照建
管抽查方式，於 3 工作日內先行與設計者確認，若無共識
時再提復核會議討論。
以上提請討論

決議：
一、同意貴會建議，並持續向建管處同仁宣導與溝通。
二、本局建管處擬於 109 年 8 月與結構、地調技師召開研商會
議，以更為周全旨案業務。
第三案 提案人：法規研究委員會
案由：
有關建造執照預審報告書交付之文件，倘未涉及變更部分應如
何辦理乙案，提請討論。

說明：
一、 依「高雄市建造執照預審圖件須知」 ：
（一） 建造執照預審報告書以 A3 格式左側裝訂製作，
封面標示「實施都市計畫地區建築基地綜合設
計計畫書或高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法
計畫書（核定本）」 、會議次數、變更設計次數、
法令適用日期、位置圖、建築物之名稱、用途、
樓層及高度、建築基地之地號及使用分區、申
請人及日期，於掛號收件檢具報告書 17 份、簡
報光碟 1 份。
（二） 經本市建造執照預審小組會議通過後檢具申請
書、審定書及核定本 6 份、基本資料表及開放
空間配置圖 5 份、報告書電子檔光碟（以 PDF
檔案格式製作）辦理核定本核發作業。
二、 只涉及高雄厝景觀陽台案件，若面積符合規定須提送
預審，審查時也只針對景觀陽台之部分辦理，但報告
書仍要求須完整分析（含圖面） 。
三、 日前於建造執照預審小組會議中，主席已有裁示為簡
政便民及提倡環保，未涉及變更之圖說內容不用再行
檢附。
建議：
目前執行方式是否能依日前於建造執照預審小組會議中，主席
裁示，未涉及變更之圖說內容不用再行檢附；只涉及高雄厝景
觀陽台案件，若面積符合規定須提送預審，報告書內容建議針
對景觀陽台之部分辦理即可。

決議：為簡化報告書內容，預審變更設計案僅針對變更部分製
作對照表，先予敘明。本案涉及高雄厝景觀陽台案件，請依「申
請預審審議案件查核表」之申請文件內，有關變更設計案第
35~38 項查核項目辦理。另本局將加強宣導以達統一執行方
式。
第四案 提案人：原東聯合建築師事務所
案由：
有關本市都市計畫規定 4 公尺道路兩側私人土地於申請建築
時，應自道路境界線兩側各退縮 1 公尺建築，建議比照楠梓區
及灣子內凹子底地區執行方式，以 6 公尺為面前道路檢討建築
物高度，且道路交叉處依照都市計畫土地使用管制及高雄市建
築管理自治條例附表附表一規定比照六公尺計畫道路截角乙
案，提請討論。
說明：
一、 依據高雄市政府工務局八十六年九月六日八六高市工務建
字第二八一二七號函檢送「研商本市楠梓區及灣子內凹子
底地區面臨四公尺計畫道路退縮一公尺建築，其道路寬度
認定疑義技術會報」會議紀錄結論： 「本市楠梓區及灣子內
凹子底地區面臨四公尺計畫道路退縮一公尺牆面線建築部
分，其立法意旨係彌補原四公尺寬度之不足，且道路交叉
處亦比照六公尺道路截角，應符合建築技術規則所稱「道
路」，故其道路寬度得為六公尺辦理。」(詳附件一)，合先
敘明。
二、 次依高雄市建築管理自治條例附表一：本自治條例第二十
八條規定之截角表規定： 「…三、都市計畫書圖規定四公尺
道路兩邊各退縮一公尺之建築基地，除都市計畫說明書另
有規定外，比照六公尺計畫道路截角。…」(詳附件二)，
合先敘明。
三、 本市都市計畫，如 105.12.06 大樹都市計畫細部計畫（土
地使用分區管制）案、107.02.26 阿蓮都市計畫細部計畫
(土地使用分區管制要點)、108.11.13 大坪頂以東地區細
部計畫(土地使用分區管制暨都市設計)等計畫，皆於土地
使用管制規定內訂有「4 公尺道路兩側私人土地於申請建
築時，應自道路境界線兩側各退縮 1 公尺建築…」(詳附件
三)等規定。
四、 依照前述說明，有關本市都市計畫規定 4 公尺道路兩側私
人土地於申請建築時，應自道路境界線兩側各退縮 1 公尺
建築，其立法意旨係彌補原四公尺寬度之不足，建議比照
楠梓區及灣子內凹子底地區執行方式，以 6 公尺為面前道
路檢討建築物高度，且道路交叉處依照高雄市建築管理自
 治條例附表一規定比照六公尺計畫道路截角，提請討論。
建議：
如說明四議題，提請討論。

決議：
一、都市設計規定 4 公尺道路兩側私人土地，申請建築時自道
路境界線各退 1 公尺建築，擬比照 6 公尺道路檢討建築物
高度乙節，請另提案例後再討論。
二、有關旨案面臨 4 公尺計畫道路兩側基地各退縮 1 公尺建
築，應否比照 6 公尺道路截角，請依照「109 年 7 月 2 日
召開之 109 年第 3 次建築技術諮詢會議紀錄，提案六決
議：免予截角」，且本市建築管理自治條例未修法前，依
照往例免予截角，惟都市計畫另有規定者，從其規定。
附件一

三十五～十二、檢送「研商本市楠梓區及灣子內凹子底地
區面臨四公尺計畫道路退縮一公尺建築，
其道路寬度認定疑義技術會報」會議紀
錄，請查照。
八十六年九月六日八六高市工務建字第二八一二七號函

主旨：檢送「研商本市楠梓區及灣子內凹子底地區面臨四公尺計
畫道路退縮一公尺建築，其道路寬度認定疑義技術會報」
會議紀錄，請查照。
《會議紀錄》
綜合討論：
（一）依土地使用分區管制「六公尺以下之計畫步道，其牆面
線應退縮至總寬度最小六公尺以上，建築線與牆面線間
之土地可作為法定空地，其道路截角均與六公尺計畫道
路相同計算」。
（二）依本市建築管理規則第二十條道路交叉口截角並無規定
四公尺與六公尺應截角，如按都市計畫說明書規定「其
道路截角均與六公尺計畫道路相同計算」
，則退縮一公尺
建築部分，應視為道路使用，且應供公眾通行。
結論：
本市楠梓區及灣子內凹子底地區面臨四公尺計畫道路退縮
一公尺牆面線建築部分，其立法意旨係彌補原四公尺寬度之不
足，且道路交叉處亦比照六公尺道路截角，應符合建築技術規
則所稱「道路」，故其道路寬度得為六公尺辦理。
※註：「本市建築管理規則第二十條」，已修正為「本市建築管理
自治條例第十六條」。
附件二
 附件三
105.12.06 大樹都市計畫細部計畫（土地使用分區管制）
107.02.26 阿蓮都市計畫細部計畫(土地使用分區管制要點)
108.11.13 大坪頂以東地區細部計畫(土地使用分區管制暨都市設計)
第五案 提案人：原東聯合建築師事務所
案由：
有關防火構造建築物依法免設置騎樓，依需求自行設置門廊或外
廊等無牆壁構造，其外牆防火間隔檢討疑義乙案，提請討論。

說明：
一、 依據依內政部 93.10.22 內授營建管字第 0930065018 號函
所示：「…防火構造建築物臨接其留設騎樓、無牆壁之門
廊、外廊等部分之外牆，自得依該圖示辦理。」 ，(詳附件
一)，合先敘明。
二、 有關建築物依法免設置騎樓，依需求自行設置門廊或外廊
等無牆壁構造，其外牆防火間隔得否比照上開函示檢討，
免設置各戶間防火牆壁，僅需設置正面 50 公分或側面 45
公分防火翼牆(如附件二)？提請討論。

建議：
如說明二議題，提請討論。

決議：有關建築物於臨接建築線設置門廊或外廊，得依內政部
93.10.22 內授營建管字第 0930065018 號函所示：
「…防火構造建築
物臨接其留設騎樓、無牆壁之門廊、外廊等部分之外牆，自得依
該圖示辦理。」 ，依照建築技術規則設計施工篇 圖 110–（6）檢
討。
附件一
 附件二

門廊 門廊
自設門廊、外廊

建築線
第六案 提案人：法規研究委員會
案由：
有關本市建造執照申請案件，提請「高雄市公共建築物行動不便者使
用設施改善諮詢及審查小組」審議，得否不適用建築技術規則建築設
計施工編第十章一部或全部之規定申請流程乙案，提請討論。

說明：
一、 建築技術規則建築設計施工編第 167 條規定略以:「為便利行動
不便者進出及使用建築物，新建或增建建築物，應依本章規定
設置無障礙設施。但符合下列情形之一者，不在此限…。(第 3
項)前二項建築物因建築基地地形、垂直增建、構造或使用用
途特殊，設置無障礙設施確有困難，經當地主管建築機關核准
者，得不適用本章一部或全部之規定。」辦理，合先敘明。

二、 由於目前提請「高雄市公共建築物行動不便者使用設施改善諮
詢及審查小組」審議，得否不適用建築技術規則建築設計施工
編第十章一部或全部之規定，必需檢附建造執照方可提案申
請，造成建築師於前期規劃設計時，無法確定是否可以依該規
定排除適用，必須待取得建造執照後再行提案，如可排除不適
用規定後，須再辦理變更設計，如此一來，除造成建築設計規
劃上的不確定性外，還有時程上的延宕。

建議：
於建造執照取得之前便可提案申請，之後再依審查之決議事項辦理
建造執照之申請，以加速整體申請之行政流程。

決議：未限制於建造執照取得後方得提請「高雄市公共建築物行動不
便者使用設施改善諮詢及審查小組」審議，然倘核定後與核准建築執
照圖說內容不一致，仍依規定須辦理變更程序。