Professional Documents
Culture Documents
مقايسة تشطيبات 3
مقايسة تشطيبات 3
Form sheet title: التقرير الدوري على منشأة أثناء التنفيذ اسم النموذج :
............................................................ تاريخ صدور الترخيص: ....................................... رقم ترخيص البناء /رقم المشروع:
الرقم المتسلسل للمبنى حسب المخططات المعتمدة) ...... ، 3 ، 2 ، 1 ( : ................... المنطقة: ............. رقم األرض:
............................... ت .بدء العمل الفعلي: ............................ تاريخ تأكيد عالئم البناء: ................................... تاريخ عالئم البناء:
............................. رقم الهاتف المتحرك: ................................................... اسم مديـر المشـروع: بيـانات المقــاول:
التقريـــــــر الفنــــــي
م / تاريخ التفتيش/ : رقم التقرير) ............... ( : الرقم المتسلسل للمبنى) .............. ( :
مرحلـــة العمـــل
) .................. ( )11أعمـال األرضيات ( ) ..................... ( )7األساسات العادية ( ) ................ ( )1لـم يبــدأ العمـل (
) ................ ( )11التشطيبات الداخليـة ( ) المستوى( ( )8صـب األعمـدة. ) ................ ( )2تسوير وتنظيم الموقع (
) ................ ( )11التشطيبات الخارجية ( ) المستوى( ( )9صـب األسـقف. ) ................ ( )1أعمــال الهــدم (
) ................. ( )11التشطيبات النهائيـة ( ) ( )11أعمال الطابوق/القواطع .المستوى( ) ................. ( )1شفــط المي ــاه (
) ................. ( )17التفتيـش النهائـي ( ) ............ ( )11أعمال العزل الحراري ( ) ................ ( )1الحفر وأنظمة التدعيم (
) ................. ( )18تسليــم المبنــى ( ) ............. ( )12أعمـال العزل المائي ( ) ................ ( )1األساسات الخازوقية (
التدقيـــق الفنـــي
غير مطلوب بالمرحلة موجــود تفاصيل
البنــــد م
الحالية مطابق نسبيا غير مطابق مطابق البند
قائمة ()1 التراخيص والتصاريح والموافقات والوثائق الخاصة بالموقع 1
قائمة ()2 تسويـر وتنظيـم الموقــع 2
قائمة ()3 مطابقة األعمال المنفذة للمخططـات المصدقـة 1
قائمة ()4 مطابقة مواد البناء المستعملة للشروط والمواصفات 1
قائمة ()5 أعمـال العـزل الحـراري 1
قائمة ()7 ممارسـة المهنـة واإلشـراف الفعـال 7
قائمة ()8 استمراريـة تنفيـذ األعمـال 8
قائمة ()9 تطبيق اشتراطات السالمة المهنية. 9
............................................................................................................................................ ...............................................................................................................
..................................................................................................................... ......................................................................................................................................
......................................................................................... ...................................................................................................................................................................
..................................................................................... ......................................................................................................................................................................
...........................................................................................................................................................................................................................................................
توفر رخصة البناء بالموقع أو مخططات البناء المعتمدة. 1/1
وجود موافقة خاصة من البلدية للسماح بالعمل قبل صدور رخصة البناء. 1/2
استخراج عالئم البناء قبل بدء أعمال البناء. 1/1
تأكيد عالئم البناء من قسم المساحة بعد الوصول إلى مرحلة األساسات. 1/1
وجود موافقة البلدية قبل الصبات الخرسانية لألساسات واألسقف. 1/7
تجديد شهادات عدم الممانعة في حالة اشتراطات التراخيص قبل بدء أعمال البناء. 1/8
وجود شهادة عدم ممانعة من إدارة نظم الحماية بشرطة دبي قبل إصدار شهادة اإلنجاز للمباني
1/11
وفق التعميم رقم (.)171
1/11موافقة إدارة الصرف الصحي على التوصيالت المستقبلية قبل إصدار شهادة اإلنجاز.
1/17وجود شهادات مطابقة حديد التسليح المستعمل في المشروع.
1/18وجود شهادات تسجيل واعتماد سخانات المياه الكهربائية.
1/19وجود سجل تدريب العاملين في موقع البناء على تطبيق اشتراطات األمن والسالمة المهنية.
تثبيت لوحة بيانات المشروع وفق المخطط المعتمد. 2/2
وضوح لوحة بيانات المشروع وتنظيمها بشكل جيد. 2/1
وضع مواد البناء واألدوات والمعدات بطريقة آمنة و منظمة وداخل حدود السور. 2/1
توفير االشتراطات الضرورية في المنشآت والغرف المؤقتة بالمواقع. 2/1
عدم تراكم كميات كبيرة من األنقاض في الموقع أو خارجه. 2/1
عدم رمي مخلفات وبقايا الخرسانة أو غسل الخالطات أو رمي األنقاض باألراضي المفتوحة خارج
2/7
موقع البناء.
تخصيص أماكن خاصة داخل موقع البناء وذلك لتفريغ الخرسانة الزائدة وغسل الخالطات
2/8
والمضخات ومن ثم إزالتها بشكل دوري ومستمر والتخلص منها في األماكن المحددة لذلك.
توفير مساحات مناسبة مغلقة ومكيفة ومهيأة الستراحة العمال وليس لغرض المبيت. 2/9
2/11عدم رمي أو دفن األنقاض والمخلفات في األراضي المفتوحة أو مواقع العمل.
2/11عدم جرف الرمال من األراضي المفتوحة بدون موافقة من جهات االختصاص.
2/11عدم نقل رمال من موقع إلى آخر دون الحصول على التصريح الالزم.
2/11إزالة أو رفع األنقاض والمواد أو أسوار البناء المؤقت في الموعد المحدد.
2/17عدم التسبب في إعاقة تنفيذ األعمال المرخصة أو المشروعات الحكومية والخاصة.
2/18إقامة األسوار المؤقتة لمواقع المقاوالت بعد استصدار تصريح بذلك.
تنفيذ جميع األعمال وفق المخططات المعمارية واإلنشائية المعتمدة من البلدية وحسب األصول
1/1
والمواصفات الهندسية.
الحصول على موافقة مسبقة للبدء في بناء السور قبل المباني الرئيسية. 1/1
عدم السماح بانتهاء بناء السور قبل المباني الرئيسية. 1/1
تنفيذ جميع أعمال الصرف الصحي وفق المخططات المعتمدة من البلدية. 1/1
عدم استخدام خطوط الصرف الصحي قبل صدور شهادة اإلنجاز. 1/1
تواجد مهندس المقاو ل أثناء الكشف اإلنشائي بواسطة البلدية أو أثناء الصب الخرساني أو الحفر
1/8
أو األعمال الرئيسية التي تتطلب مهندس مؤهل لإلشراف على نوع العمل قيد التنفيذ.
1/11تثبيت اللوحات اإلرشادية على مداخل المستودعات والشبرات.
توريد خرسانة جاهزة من مصادر معتمدة من البلدية. 1/1
توريد أجزاء من مباني مسبقة الصب أو مسبقة اإلجهاد من مصادر معتمدة من البلدية ،كذلك
1/2
المنشآت الحديدية مسبقة التشكيل.
توريد الطابوق اإلسمنتي والبالط المتداخل من مصانع معتمدة من البلدية. 1/1
وجود شهادة مطا بقة للطابوق المستخدم من مركز اعتماد تقييم المطابقة. 1/1
التأكد من الفحوصات المتعلقة بالخرسانة الجاهزة (فحص الكعبات والهبوط) مع التحقق من
1/1
مطابقتها لألصول الهندسية.
عدم مخالفة المواصفات والشروط العامة واألصول الهندسية. 1/1
التأكد من عدم استخدام ألواح اإلسبستوس في المشروع بصورة دائمة أو مؤقتة. 1/7
عزل األجزاء الخرسانيـة (األعمدة ،الجسور الساقطة ،العتبات.) .... ، 1/1
استخدام ألمنيوم أو زجاج معزول مطابق للمخططات المعتمدة. 1/1
وجود شهادات مطابقة من مركز اعتماد تقييم المطابقة لمواد العزل المستخدمة. 1/1
توفير المخزن المناسب لمواد العزل بالموقع. 1/7
وجود ملف لمواد العزل الحراري أو قائمة متابعة العزل الحراري بالموقع. 1/8
وجود شهادة مطابقة لكامل كميات الطابوق المستخدم في الموقع. 1/2
عدم ا لسماح بالتعاقد لتنفيذ مباني أو منشآت مع شركات مصنفة في فئة أقل من فئة األعمال المتعاقد عليها. 7/1
عدم السماح بالتعاقد أو إسناد أعمال لتنفيذ منشآت مع شركات غير مرخصة في دبي. 7/2
عدم السماح بإسناد تنفيذ جميع األعمال كليا أو األعمال الرئيسية لشركة مقاوالت أخرى. 7/1
عدم السماح بإجراء تغيير المقاول إال بعد أخذ موافقة إدارة المباني واجراء التغيير وفق اإلجراءات المعتمدة. 7/1
مراجعة بلدية دبي في حالة توقف العمل مدة ستة أشهر متتالية لتجديد الترخيص أو إصدار ترخيص جديد. 8/2
التدقيق على اشتراطات األمن والسالمة بمواقع التشييد والبناء والهدم 9
قيـام مسؤول السالمـة أو مساعـده بتدريب جميع العامليـن في موقـع البناء على تطبيق اشتراطـات األمن
9/1/2
والسالمة المهنية بشكـل دوري بواقع مرة واحدة شهريا كحد أدنى وفـق السجل المعتمد من إدارة المباني.
9/1/11عمل سواتر حماية للواجهات الخا رجية بمواد مناسبة كالخيش أو غيره لمنع تساقط أو تتطاير المواد.
توفير حواجز الحماية القياسية لحماية العاملين والمواد من السقوط. 9/1/1
توافر شهادات السالمة للمعدات من جهات معتمدة لدى اإلدارة المختصة بالبلدية. 9/1/1
التدقيق على صالحية المعدات ومطابقتها مع شهادة السالمة والتشغيل اآلمن والصادرة من جهات معتمدة
9/1/2
لدى اإلدارة المختصة بالبلدية.
توافر مخارج /ساللم وصول كافية في مواقع الحفريات وفق اشتراطات األمن والسالمة المحددة بدليل
9/7/1
السالمة اإلنشائية.
التنفيذ اآلمن ألعمال الهدم ضمن رخصة البناء. 9/8
وجود التراخيص والتصاريح والموافقات الخاصة بالهدم. 9/8/1
الحصول على موافقة إدارة البيئة في حال وجود مواد إسبستوس ضمن مكونات المبنى المطلوب هدمه. 9/8/1