‫بسم اهلل الرحمن الرحيم‬

‫عقد تنفيذ أعمال‬

‫إنه في يوم األحد الموافق ‪ 18/10/2020‬تم االتفاق بين كل من ‪-:‬‬

‫فريق أول ‪ :‬شركة النول للتجارة العامة والمقاوالت – من غزه ‪ -‬سجل تجاري رقم ( ‪)563463710‬‬
‫ويمثلها المهندس‪ /‬نضال مجدي النخاله ‪ -‬هوية رقم ( ‪) 954830741‬‬
‫فريق ثاني ‪ :‬السيد ‪ /‬خليل رمضان صبره – من سكان غزه – هوية رقم (‪)905976841‬‬

‫حيث أن الفري‪CC‬ق االول مق‪CC‬اول ‪ /‬مس‪CC‬تثمر في عم‪CC‬ارة الن‪CC‬دى ‪ ,‬وي‪CC‬رغب بتنفي‪CC‬ذ أعم‪CC‬ال قص‪CC‬اره خارجي‪CC‬ة للواجه‪CC‬ات الخاص‪CC‬ة بالعم‪CC‬ارة‬
‫المذكورة وحيث أن الفريق الثاني مقاول وله الخبرة في تنفيذ أعم‪C‬ال مش‪C‬ابهه فق‪C‬د اتف‪C‬ق الفريق‪C‬ان وهم‪C‬ا بكام‪C‬ل األهلي‪C‬ة للتعاق‪C‬د على أن‬
‫يقوم الفريق الثاني بأعمال قصاره خارجية لصالح الفريق االول في العمارة المذكورة وحسب الشروط التالية ‪-:‬‬
‫بنود االتفاق‬
‫يلتزم الفريق االول بتوفير خط مياه لعمل الفريق الثاني ‪.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫يلتزم الفريق الثاني بتوريد جميع ما يلزم لتنفيذ العمل من مواد وعماله فنية ومعدات وسقاالت ‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫القصارة الخارجية عباره عن (‪ )3‬وجوه ‪ ,‬وجه باطون ووجه قصاره ووجه شلخته إيطالية باأللوان التي يحددها الفريق‬ ‫‪.3‬‬
‫األول‬
‫يلتزم الفريق الثاني بأصول المصنعية وباستعمال عمال فنيين مهرة ‪.‬‬ ‫‪.4‬‬
‫متفق عليه أن العمل بالواجهات المذكورة يشمل العمل أمام شقق مأهوله ‪ ,‬وعليه يلتزم الفريق الثاني وعماله بالمحافظة‬ ‫‪.5‬‬
‫على آداب العمل والتعامل مع الناس أصحاب الشقق ‪.‬‬
‫يلتزم الفريق الثاني بالمحافظة على حماية شبابيك االلمنيوم الراكبة ‪ ,‬والمحافظة على شايش الرخام الخاص بالشبابيك‬ ‫‪.6‬‬
‫وتسليمهما بشكل نظيف عند انتهاء العمل ‪.‬‬
‫يتحمل الفريق الثاني المسئولية عن جميع عماله ‪ ,‬حسب قانون العمل ‪ ,‬وال يجوز له العودة على الفريق األول بأية‬ ‫‪.7‬‬
‫مالحقات قانونية أو عرفية فيما لو أصيب أي عامل من عماله بالموقع ال سمح اهلل ‪.‬‬
‫يتحمل الفريق الثاني المسئولية عن جميع المواد الموردة للموقع ‪ .‬كما ويتحمل المسئولية الكاملة عن سالمتها للعمل في‬ ‫‪.8‬‬
‫الفعاليات المذكورة سابقا" ‪.‬‬
‫يحق للفريق االول انتداب من يراه مناسبا لإلشراف على العمل المذكور ‪.‬‬ ‫‪.9‬‬
 ‫يتم تحرير محضر تسليم موقع ممهور بتوقيع الفريقين يوضح تاريخ استالم الفريق الثاني لموقع العمل ‪.‬‬ ‫‪.10‬‬
‫يلتزم الفريق الثاني بتعليمات المهندس المشرف كاملة حول العمل ‪ ,‬كما يلتزم بجميع اعمال السقاية لألعمال التي نفذت‬ ‫‪.11‬‬
‫وبالشكل السليم ‪ ,‬وحسب توجيهات المهندس المشرف ‪.‬‬
‫اتفق الفريقين أن مدة العمل في الواجهات األربعة هو (‪ )45‬يوم عمل ‪ ,‬وتعتبر األيام الممطرة ‪ ,‬وأيام اإلغالقات أياما"‬ ‫‪.12‬‬
‫مبرره للفريق الثاني وذلك فيما لو أقر الفريق االول بها ‪.‬‬
‫اتفق الفريقان انه في حال تأخر الفريق الثاني عن تنفيذ العمل المطلوب منه حسب العقد وألسباب غير مبرره فإنه يحق‬ ‫‪.13‬‬
‫للفريق االول خصم مبلغ ( ‪ 50‬دوالر) عن كل يوم تأخير وبحد أقصى ( ‪ )%10‬من قيمة المشروع ‪ ,‬ويحق للفريق األول‬
‫إذا تأخر الفريق الثاني مدة تزيد عن (‪ )30‬يوما" ‪ ,‬أن يكمل العمل على حسابه ‪ ,‬مع تحميله جميع التكاليف ‪ ,‬وأية أضرار‬
‫يتسبب بها للفريق االول ‪.‬‬
‫اتماما" للبند السابق يلتزم الفريق الثاني بتسهيل أية معيقات قد تعيق الفريق الثاني عن اتمام عمله ‪ ,‬وفي حال تسبب‬ ‫‪.14‬‬
‫الفريق األول أو من ينوب عنه بتأخير الفريق الثاني ‪ ,‬فإنه يحق للفريق الثاني تحميل الفريق االول عن أية أضرار قد‬
‫تصيبه نتيجة هذا التأخير ‪.‬‬
‫يلتزم الفريق الثاني بتشوين المواد المطلوبة لتنفيذ العمل كاملة بالموقع ‪ ,‬وال يعتبر انقطاع أي من هذه المواد مبررا"‬ ‫‪.15‬‬
‫إليقاف العمل بالمشروع ‪.‬‬
‫يلتزم الفريق الثاني بتنظيف جميع مساحات العمل كاملة بعد انتهاء األعمال وتسليمها كما استلمها ‪ ,‬وفي حال لم ينفذ ما‬ ‫‪.16‬‬
‫ورد بهذا البند ‪ ,‬يحق للفريق االول استقدام عمالة للتنظيف وعلى حسابه الحاص ‪ ,‬وخصم قيمة هذه االعمال من‬
‫مستحقاته‬
‫تم االتفاق بين الفريقين أن يكون سعر المتر المربع ( ‪ 22‬شيكل ) اثنان وعشرون شيكال لكل متر مربع ‪ ,‬على أن يكون‬ ‫‪.17‬‬
‫الكيل هندسيا كامال" تخصم منه جميع الفتحات االنشائية ‪.‬‬
‫تم االتفاق بين الفريقين أن اجمالي مساحة العمل المطلوب هو ( ‪ 1800‬م‪ )2‬تقريبا‪ ,‬قابلة للزيادة والنقصان ‪ ,‬وتحسم‬ ‫‪.18‬‬
‫نهائيا" بعد اجراء اعمال الكيل بين الفريقين‪.‬‬
‫‪,‬تم االتفاق بين الفريقين على انه ستتم عملية الكيل لكامل األعمال عند االنتهاء والتسلم والتسليم بين الفريقين ‪ ,‬على أن‬ ‫‪.19‬‬
‫تكون كمية الكيل النهائية للعمل هي أساس المحاسبة بين الفريقين‪.‬‬
‫اتفق الفريقين أن تكون الدفعات للعمل المذكور كما يلي‪-:‬‬ ‫‪.20‬‬
‫دفعة مبلغ ( ‪ 1000‬دوالر ) ألف دوالر مباشرة عند بدء العمل ‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫دفعة مبلغ ( ‪ 1000‬دوالر ) ألف دوالر بعد ( ‪ ) 10‬ايام من بدء العمل ‪.‬‬ ‫‪‬‬
 ‫شيكات مجدوله بقيمة (‪ 16290.0‬شيكل) (ستة عشر ألفا" ومائتان وتسعون شيكال ال غير)‬ ‫‪‬‬
‫ومبلغ ( ‪ 5400.00‬دوالر) ( خمسة أالف وأربعمائة دوالر ) وحسب الكشف المرفق الحقا ‪-:‬‬
‫كشف الشيكات المتفق عليها‬
‫البنك المسحوب عليه الشيك‬ ‫مصدر الشيك‬ ‫عملة الشيك‬ ‫مبلغ الشيك‬ ‫رقم الشيك‬ ‫م‬
‫البنك العربي‬ ‫السيد‪ /‬ايهاب محمد علي المصري‬ ‫شيكل‬ ‫‪3258.0‬‬ ‫‪31411841‬‬ ‫‪1‬‬
‫البنك العربي‬ ‫السيد‪ /‬ايهاب محمد علي المصري‬ ‫شيكل‬ ‫‪3258.0‬‬ ‫‪31411842‬‬ ‫‪2‬‬
‫البنك العربي‬ ‫السيد‪ /‬ايهاب محمد علي المصري‬ ‫شيكل‬ ‫‪3258.0‬‬ ‫‪31411843‬‬ ‫‪3‬‬
‫البنك العربي‬ ‫السيد‪ /‬ايهاب محمد علي المصري‬ ‫شيكل‬ ‫‪3258.0‬‬ ‫‪31411844‬‬ ‫‪4‬‬
‫البنك العربي‬ ‫السيد‪ /‬ايهاب محمد علي المصري‬ ‫شيكل‬ ‫‪3258.0‬‬ ‫‪31411848‬‬ ‫‪5‬‬
‫بنك االنتاج الفلسطيني‬ ‫السيد ‪ /‬بهاء شحادة المصري‬ ‫دوالر‬ ‫‪900.0‬‬ ‫‪10000025‬‬ ‫‪6‬‬
‫بنك االنتاج الفلسطيني‬ ‫السيد ‪ /‬بهاء شحادة المصري‬ ‫دوالر‬ ‫‪900.00‬‬ ‫‪10000026‬‬ ‫‪7‬‬
‫بنك االنتاج الفلسطيني‬ ‫السيد ‪ /‬بهاء شحادة المصري‬ ‫دوالر‬ ‫‪900.00‬‬ ‫‪10000027‬‬ ‫‪8‬‬
‫بنك االنتاج الفلسطيني‬ ‫السيد ‪ /‬بهاء شحادة المصري‬ ‫دوالر‬ ‫‪900.00‬‬ ‫‪10000028‬‬ ‫‪9‬‬
‫بنك االنتاج الفلسطيني‬ ‫السيد ‪ /‬بهاء شحادة المصري‬ ‫دوالر‬ ‫‪900.00‬‬ ‫‪10000029‬‬ ‫‪10‬‬
‫بنك االنتاج الفلسطيني‬ ‫السيد ‪ /‬بهاء شحادة المصري‬ ‫دوالر‬ ‫‪900.00‬‬ ‫‪10000030‬‬ ‫‪11‬‬

‫بعد انتهاء العمل وأعمال الكيل تتم المحاسبة بين الفريقين والمخالصة حول هذه الشيكات ‪ ,‬ويلتزم كل فريق بتسليم‬ ‫‪.21‬‬
‫الفريق‬
‫اآلخر أي مبالغ تستحق عليه بعد الحصر النهائي ‪.‬‬ ‫‪.22‬‬
‫في حال وقوع خالف بين الفريقين فإنه يتم اللجوء إلى محكمين من اهل الخبرة قبل اللجوء إلى القضاء‬ ‫‪.23‬‬
‫تم التوقيع على هذه االتفاقية بين الفريقين بعد أن أقرا بأهليتهما للتعاقد ‪ ,‬أمام شهود الحال واهلل خير الشاهدين‬ ‫‪.24‬‬
‫تم تجهيز هذه االتفاقية من ‪ 22‬بندا" ‪.‬‬ ‫‪.25‬‬

‫فريق ثاني‬ ‫فريق أول‬

‫شاهد‬ ‫شاهد‬