‫بس ـ ـ ـم اهلل الرحم ـن الرحيـ ـ ـم‬

‫عقـــــد تنفيــــذ أعمـــــال‬

‫نوع العقـــــد‪ :‬تنفيذ أعمال مباني الحجر الهيالني ‪.‬‬

‫طبيعة العقــــد‪ :‬مصنعيه (عمل يد)‪.‬‬

‫م )‪ ،‬تم إبرام هذا العقد بين كل من ‪-:‬‬ ‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫)‪ ،‬المـــوافق (‬ ‫انه في يوم (‬

‫‪-1‬مكتب شكري ممثال بالمهندس مهند محمد الشيباني ويشار إليه في هذا العقــد بالطــرف األول‪.‬‬
‫ويشار إليه في هذا العقــد بالطــرف الثاني‪.‬‬ ‫‪........................................-2‬‬

‫التــزامات الطــرف الثــاني ‪:‬‬

‫‪ -1‬يقوم الطرف الثاني بأعمال التنفيذ عمل يد (مصنعيه) – بناء ووقيص للفيال والكائنة بالجراف بصنعاء‪.‬‬
‫‪ -2‬يقـر الطرف الثاني بأنه قد عاين موقع العمل وتعرف على كافة معالمه والمناطق المحيطة به‪ ،‬وطبيعة‬
‫العمل المطلوب قبل التوقيع على هذا العقد‪.‬‬
‫‪ -3‬يلتزم الطرف الثاني بتنفيذ كافةأعمال البناء الحجر الهيالني بحسب المخططات والرسومات وتنفيذ تعليمات‬
‫المهندس المشرف بكل إتقان ومهنية عالية‪ ,‬وأن يوفر الكوادر الفنية عالية المستوى و األيدي العاملة الماهرة ذوو‬
‫خبرات مميزة في مجال االعمال وبالعدد الكافي كذلك توفير كافة المعدات الالزمة للعمل باألعداد الكافية وأي‬
‫تجهيزات ومتطلبات الزمة لتنفيذ األعمال‪.‬‬
‫‪ -4‬يلتزم الطرف الثاني بتوفير اخشاب السقالة ورفع المواد من رمل واسمنت وحجر من الحوش الى مكان‬
‫العمل وكل ما يلزم عمله لتنفيذ العمل ‪.‬‬
‫‪ -5‬يلتزم الطرف الثاني بتنفيذ العمل خالل المدة المحددة له من الطرف األول ‪ ،‬كما يلتزم بالتنسيق التام‬
‫وبإشراف الطرف األول مع كافة المتعهدين والمقاولين الفرعيين اآلخرين بموقع العمل إلنجاحه على أكمل وجه‪،‬‬
‫وان ال يتسبب في إعاقة أية أعمال للمتعهدين اآلخرين وتحمل كافة المترتبات على ذلك‪ ،‬والتقيد بكافة الدعم‬
‫المطلوب لتسيير بعض األعمال المرتبطة بطبيعة عمله‪.‬‬
‫‪ -6‬كذلك تكون من مسؤوليات الطرف الثاني الحفاظ على المواد في موقع العمل من الهدر والضياع‪,‬وتحمل‬
‫التبعات الناتجة جراء اي اهمال‪.‬‬
‫‪ -7‬يلتزم الطرف الثاني بتنفيذ جميع األعمال الموضحة أعاله‪ ،‬وفق المخططات والموصفات وتوجيهات‬
‫المهندس المشرف‪.‬‬
‫‪ -8‬يتحمل الطرف الثاني مسؤولية كافة تبعات األعمال المرفوضة من قبل المهندس المشرف وفي حال ثبوت‬
‫أية أخطاء في التنفيذ غير مطابقة للمخططات والمواصفات و تعليمات المهندس المشرف‪ ،‬فان عليه إعادته‬
‫بحسب المواصفات وعلى تكلفته الخاصة وضمن الفترة الزمنية الملزمة في العقد‪.‬‬
‫‪ -9‬في حال تطلب العمل من تسريع وتيرة العمل النجاز األعمال بحسب الفترة المتفق عليها في البرنامج‬
‫الزمني‪ ،‬فعلى الطرف الثاني انجاز ذلك مهما تطلب األمر من زيادة عدد العمالة أو العمل بورديات مسائية‪.‬‬
‫‪ -10‬يتم تنفيذ األعمال بحسب المخططات الهندسية وبحسب األصول الفنية المتبعة في المهنة وااللتزام حرفيا‬
‫بتعليمات الطرف األول‪.‬‬

‫التــزامات الطــرف األول ‪:‬‬

‫‪ -1‬على الطرف األول توفير جميع التراخيص الالزمة للعمل قبل البدء بتنفيذ األعمال‪.‬‬
‫‪ -2‬على الطرف األول تقديم كافة اإليضاحات والتفاصيل المطلوبة النجاز العمل‪.‬‬
‫‪ -3‬على الطرف األول توفير المواد المطلوبة لتنفيذ العمل في الوقت المحدد وعدم تأخير الطرف الثاني في‬
‫ذلك‪.‬‬
 ‫‪ -4‬على الطرف األول متابعة تنفيذ االعمال واستالم المنجز منها أوال" بأول‪ ،‬بعد رفع كميات األعمال المنجزة‬
‫من الطرف الثاني رفعا هندسيا ويقوم الطرف األول بمراجعتها ومطابقتها على الواقع فعال على الطبيعة‬
‫وفي حدود األبعاد والمقاسات الموضحة بالمخططات‪ ،‬ليتم حساب قيمة هذه األعمال ‪.‬‬
‫‪ -5‬على الطرف األول دفع المستحقات الخاصة بالطرف الثاني بحسب نسب االنجاز المرفوعة من الطرف‬
‫الثاني والمطابق عليها من قبل مهندس الطرف األول‪.‬‬

‫قيمــة العقــد‪:‬‬
‫‪ -1‬اتفق الطرفين على سـعر المتر (‪ 6000‬لاير) – ستة أالف ريـال للمـتر المربـع ‪-‬وذلك لألعمال‬
‫الموضحة والمواصفات المطلوبة كال" قرين البند الخاص به‪ ،‬كما يلتزم الطرف الثاني بسعرالمتر المتفق عليه‬
‫وبحسب المخططات والمواصفات‪ ،‬ويكون سعر الوحدة هو الملزم للطرفين سواء زادت أو نقصت الكميات‬
‫الموضحة في جدول الكميات‪.‬‬
‫‪ -2‬اتفق الطرفين بأن أعمال الليم فقط في الدور الثاني تحسب باليوميه للمعلمين والعمال ‪.‬‬

‫‪ -3‬يلتزم الطرف الثاني باألعمال والمواصفات المطلوبة كال" قرين البند الخاص به‪ ،‬كما يلتزم الطرف الثاني‬
‫بسعر الوحدة المتفق عليها‪ ،‬وبحسب المخططات والمواصفات‪ ،‬ويكون سعر المتر هو الملزم للطرفين سواء‬
‫زادت أو نقصت الكميات الموضحة في جدول الكميات‪.‬‬
‫‪ -4‬ال يحق للطرف الثاني المطالبة بأية فوارق أسعار أثناء فترة تنفيذ األعمال مهما كانت الظروف وتكون‬
‫أسعار الوحدات بمواصفات ملزمة له‪ ،‬كما هو معلوم بأن المخططات والمواصفات المقدمة تعتبر أولية وقابلة‬
‫للتعديل بحسب التغييرات التي يراها الطرف األول أثناء العمل وان أسعار الوحدات المقدمة من الطرف‬
‫الثاني تستوعب هذه التغييرات‪.‬‬

‫أحكـام أخـرى‪:‬‬
‫‪ -1‬في حالة مخالفة الطرف الثاني ألي من بنود العقد أو اإلخالل بالمواصفات أو تأخر االنجاز أو عرقلة‬
‫المتعهدين الفرعيين اآلخرين في المبنى يقوم الطرف األول بإبالغ الطرف الثاني بسرعة إصالح المخالفة‬
‫وفي حالة إصراره على عدم التنفيذ يحق للطرف األول إلغاء العقد وحجز كافة معدات ومواد الطرف الثاني‬
‫وتكليف من يراه مناسبا" إلكمال العمل وذلك على حساب الطرف الثاني وباألسعار التي يراها الطرف األول‬
‫مناسبة‪.‬‬
‫‪ -2‬على الطرف الثاني ضمان كافة الفنيين والعمالة التابعة له في كافة تصرفاتهم داخل موقع العمل‪ ،‬وفي حالة‬
‫وجود أية تصرفات غير مالئمة‪ ،‬يتحمل كافة تبعات ذلك‪.‬‬

‫م‬ ‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫حـرر بتـاريخ‬

‫( واهلل تعــالى ) خيـــر الشــاهدين ‪. . .‬‬

‫الطـــرف الثاني‬ ‫الطـــرف األول‬

‫الشـــاهد الثاني‬ ‫الشـــاهد األول‬