‫عقد اتفاق‬

‫‪ 200 /‬حرر بين كل من ‪- :‬‬ ‫‪/‬‬ ‫الموافق‬ ‫إنه في يوم‬

‫‪ – 1‬السيد ‪/‬‬

‫( طرف أول )‬
‫مصري الجنسية – مقيم‬ ‫‪ – 2‬السيد المقاول ‪/‬‬
‫بطاقة تسجيل مقاول القطاع الخاص‬ ‫بطاقة رقم‬
‫مأمورية ضرائب‬ ‫ملف ضريبي‬ ‫بطاقة ضريبية‬
‫( طرف ثان )‬
‫وبعد أن أقر المتعاقدان بأهليتهما للتصرف والتعاقد اتفقا علي ما يأتي ‪- :‬‬
‫) بمشروع‬ ‫‪ – 1‬قبل الطرف الثاني بموجب هذا العقد أن يقوم بأعمال (‬
‫وذلك حسب الرسومات والتصميمات والمواصفات والشروط وقائمة األثمان المرفقة‪ P‬والموقع عليها منه‬
‫والتي تعتبر جزءاً ال يتجزأ من هذا العقد ‪.‬‬
‫‪ – 2‬يقر الطرف الثاني بأنه اطلع ودرس‪ P‬بنفسه جميع االشتراطات والمواصفات والرسومات‪ P‬الخاصة بهذه‬
‫العملية والتي تعتبر جزًأ ال يتجزأ من العقد وأنه تحقق من كل التفصيالت وعاين الموقع ودرس طبيعة‬
‫األعمال وأنه حدد أجرة المصنعية علي أساس هذه التفاصيل ‪ ،‬كما تعهد بتنفيذ جميع األعمال المشترطة‬
‫بدون استثناء ‪.‬‬
‫‪ – 3‬علي الطرف الثاني استخدام العدد الكافي من العمال المختصين لحسن سير العمل ‪.‬‬
‫‪ – 4‬الطرف الثاني مسئول وحده عن عماله وسالمتهم وعن أية أضرار تحدث للغير أو ألعمالهم وأموالهم‬
‫نتيجة لما يقوم به عماله وهو المسئول كذلك عن أية جرائم يرتكبها هؤالء العمال ‪.‬‬
‫‪ – 5‬يتحمل الطرف الثاني جميع االلتزامات والنصوص التي نصت عليها قوانين عقد العمل الحالية كما‬
‫يتحمل الحاالت المرضية التي تصيب عماله ‪.‬‬
‫‪ – 6‬علي الطرف الثاني مباشرة العمل موضوع هذا العقد واإلشراف عليه بنفسه وليس له أن يتنازل عنه أو‬
‫جزء منه لمقاول أخر من الباطن وإال حق للطرف األول اعتبار هذا العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون‬
‫حاجة إلي تنبيه أو إنذار ‪.‬‬
‫‪ - 7‬جميع المواد التي تورد من الطرف األول تكون عهدة في ذمة الطرف الثاني بمجرد وضعها في مكان‬
‫العمل ويكون هذا األخير مسئوالً عن ضياعها أو إهالكها ‪ ،‬وعليه المحافظة علي ما يتم من أعمال لحين‬
‫تسليمه ‪.‬‬
‫وعلي الطرف الثاني إقامة السقاالت طبقاً الشتراطات السالمة واألمان الخاصة باألمن الصناعي واستحضار‬
‫ما يحتاج إليه إلنجاز العمل من أدوات بمصروفات علي عاتقه وإتباع جميع لوائح التنظيم والحي وخالفه‬
 ‫وهو المسئول وحده عن كل مخالفة القوانين المعمول بها والتي تصدر أثناء العمل ‪ ،‬وعليه اتخاذ‬
‫اإلحتياطات الالزمة لمنع وصول ضرر للمباني المجاورة بسبب تنفيذ هذه المقاولة ‪.‬‬
‫‪ – 8‬للطرف األول الحق في تعيين أي مهندس أو مالحظ مشرف يختاره لمراجعة سير العمل موضوع هذا‬
‫العقد دون أدني اعتراض من الطرف الثاني ‪ ،‬وعلي هذا األخير إتباع إرشاداته علي أن هذا ال يخلي‬
‫مسئولية الطرف الثاني قبل الطرف األول عن األعمال التي يقوم بتنفيذها وقوة احتمالها ومطابقتها‪ P‬للشروط‬
‫والمواصفات وحسب أصول الصناعة‬
‫‪ – 9‬يجوز للطرف األول رفض األعمال الناجمة عن عدم مطابقتها للرسومات والمواصفات أو الشروط‬
‫والمقاسات وأصول الصناعة ‪ ،‬وعلي الطرف الثاني في هذه الحالة إزالة األشياء المرفوضة واستبدالها‬
‫بغيرها علي حسابه الخاص بمجرد استالمه أمر كتابي بذلك دون حاجة إلي تنبية أو إنذار أو أي إجراء‬
‫قضائي – وال يدفع الطرف األول أي شئ للطرف الثاني عن األعمال التي ترفض أو تزال بل علي العكس‬
‫يلتزم الطرف الثاني في هذه الحالة بثمن المهمات والمواد التي قدمها‪ P‬له الطرف األول لهذه األعمال وال‬
‫يترتب علي ذلك امتداد مدة العقد ‪.‬‬
‫وعلي الطرف الثاني تحمل مسئولية ما ينتج عن هذا من تأخير أو أضرار للطرف األول ويحق للطرف األول‬
‫في هذه الحالة اعتبار هذا العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون تنبيه أو إنذار مع كل ما يترتب علي ذلك من‬
‫حقه في تكليف مقاول أخر بإنجاز العمل علي نفقة الطرف الثاني دون حاجة لرفع األمر للقضاء‪ P‬وتسري‬
‫أحكام هذه المادة أيضاً في حالة توقف الطرف الثاني بدون عذر قهري أو إذا الحظ الطرف األول أنه لم‬
‫يقم بالعمل بهمة ونشاط تمكنانه من إتمامه في الموعد المحدد أو قام بأعمال معيبة أو مخالفة للشروط ‪.‬‬
‫‪ ( – 10‬أ ) للطرف األول الحق في إسناد أعمال إضافية للطرف الثاني زيادة علي الوارد في العقد كما أن‬
‫له الحق في إلغاء أي جزء من األعمال الواردة في العقد قبل البدء فيها وذلك في حدود ‪ ( % 25‬خمسة‬
‫وعشرون بالمائة ) من القيمة اإلجمالية لهذا العقد وتكون المحاسبة بمقتضي الكميات المنفذة فعالً‬
‫والفئات الواردة وفي قائمة األسعار المرفقة‪ P‬بالعقد ‪.‬‬
‫( ب ) إذا اقتضت الضرورة زيادة األعمال المتعاقد عليها بين الطرفين عن ‪ % 25‬فللطرف األول الحق‬
‫في استمرار التعاقد بعد تعهد الطرف الثاني بالموافقة علي تطبيق نفس الفئات الواردة في العقد علي هذه‬
‫األعمال‬
‫‪ – 11‬علي الطرف الثاني القيام بجميع أعمال المقاولة موضوع هذا العقد وتسليم العمل كامالً للطرف‬
‫األول حسب الشروط الفنية والرسومات والمواصفات وقائمة االشتراطات المرفقة علي أن تدفع له أجرة‬
‫المصنعية علي أساس أسعار كل وحدة كما هو موضح بالكشف الموقع عليه والمرفق بهذا العقد وتكون‬
‫‪ %‬من قيمة األعمال التي يتمها الطرف الثـاني مع‬ ‫المحاسبة طبقاً لمستخلص شهري بـواقع‬
‫العلم بأن قيـام الطرف األول بدفع أي مبلغ‬
 ‫للطـرف الثاني ال يعتبر بأي حال من األحوال تسليماً منه بأن هذه األعمال قد تمت أو نشأت طبقاً‬
‫للمواصفات واالشتراطات المتفق عليها ‪.‬‬
‫‪ – 12‬تعهد الطرف الثاني بتسليم العمل كامالً حسب الرسومات والمواصفات وقائمة الشروط في مدة‬
‫‪.200 /‬‬ ‫‪/‬‬ ‫من تاريخ استالم العمل بموجب محضر تسليم الموقع المؤرخ‬ ‫أقصاها‬
‫‪ – 13‬إذا تأخر الطرف الثاني عن إتمام األعمال المسندة إليه في المدة المحددة بالبند السابق توقع عليه‬
‫غرامة تأخير تخصم من مستحقاته وتحدد من اآلن وباتفاق الطرفين وبصفة‪ P‬نهائية بمبلغ‬
‫يوماً‬ ‫جنيه عن كل يوم تأخير – وهذا التعويض ال رقابة للقضاء‪ P‬عليه وإذا تعدت مدة التأخير‬
‫حق للطرف األول اعتبار هذا العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون تنبيه أو إنذار مع كل ما يترتب علي ذلك‬
‫قانوناً من حقه في تكليف مقاول‪ P‬أخر بإنجاز العمل علي نفقة الطرف الثاني دون حاجة لرفع األمر للقضاء‬
‫طبقاً للمادة ‪ 815‬قانون ‪ 9‬لسنة ‪ 1983‬م ‪.‬‬
‫‪ – 14‬أجرة مصنعية‪ P‬كل وحدة من أعمال المقاولة الموضحة بالكشف المرفق قد تم تحديدها واالتفاق‬
‫عليها بصفة نهائية وعلي ذلك ال يحق ألحد الطرفين طلب تعديلها بالتخفيض أو الزيادة مهما حصل من‬
‫تقلبات األسعار أو أجور العمال علماً بأن األسعار شاملة ‪ /‬غير شاملة ضريبة المبيعات ‪.‬‬
‫‪ – 15‬إذا هلك جزء من العمل أو أي شئ منه قبل تسليمه للطرف األول فال يحق للطرف الثاني أن‬
‫يطالب بأجرة عمله أو رد نفقاته إذا كان هالكه أن تلفه قبل التسليم راجعاً إلي أخطاء من الطرف الثاني‬
‫ويكون ملزماً فضالً عن ذلك بتعويض الطرف األول عما يكون قد ورده من مادة هذا العمل ‪.‬‬
‫الكلية ‪.‬‬ ‫‪ – 16‬كل نزاع ينشأ عن هذا العقد يكون الفصل فيه من اختصاص محكمة‬
‫‪ – 17‬يقرر كل من الطرفين بأنه اتخذ طول مدة سريان هذا العقد محالً مختاراً له بالعنوان المبين به وفي‬
‫حالة تغييره عليه إخطار الطرف األخر بخطاب موصي عليه ‪.‬‬
‫نسخ بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم ‪.‬‬ ‫‪ – 18‬حرر هذا العقد من عدد‬
‫‪ – 19‬تاريخ بدء العمل هو محضر تسليم الموقع ‪.‬‬

‫طرف ثان‬ ‫طرف أول‬

 ‫قائمة أسعار‬
‫اإلجمالي‬ ‫الفئة بالجنيه‬ ‫الكمية‬ ‫الوحدة‬ ‫بيان األعمال‬ ‫م‬
 ‫محضر استالم موقع‬
‫عملية‬
‫‪/ /‬‬ ‫بموجب العقد المؤرخ في‬
‫بين كل من‬
‫أو ًال ‪ :‬السيد ‪/‬‬
‫( طرف أول )‬

‫ثانيًا ‪ :‬السيد ‪/‬‬

‫( طرف ثان )‬

‫حيث اجتمع الطرفان وبالمرور علي موقع العملية وجد إنه خالي من الموانع وال مانع من استالم الطرف الثاني له ‪.‬‬

‫طرف ثان‬ ‫طرف أول‬