‫عقد مقاوالت ألعمال السيراميك‬

‫مقدمة‪:‬‬
‫الحمد هلل رب العالمين والصالة والسالم على نبيه األمين محمد صلى هللا عليه وسلم أفضل‬
‫الصالة والتسليم‪.‬‬
‫الموافق‪ '.... / '.... / .... :‬م‬ ‫فإنه في يوم‪'.......... :‬‬
‫وبعون من هللا تعالى تم االتفاق بين ‪/‬‬
‫المهندس ‪......... /‬‬
‫والمهندس ‪............... /‬‬
‫ويرمز لهما في هذا العقد بصفة (المهندس المقاول)‬
‫طرف اول‬
‫والسيد ‪............... /‬‬
‫رقم قومي ‪'................... /‬‬
‫ويرمز له في هذا العقد بصفة (المقاول)‬
‫طرف ثان‬
‫موضوع العقد‪:‬‬
‫فإنه ولما كان الطرف األول يرغب في عمل سيراميك فيال سكنية (مكونة من بدروم ودور‬
‫أرضى وعدد ‪ 2‬دور متكرر ورووف)‬
‫باألرض رقم (‪ )....‬بحي (‪ – )..........‬بمدينة (‪)..........‬‬
‫باسم المالك ‪............... /‬‬
‫وحيث أنه من المتخصصين في أعمال المباني ولديه الخبرة والكفاءة الفنية الالزمة للقيام‬
‫بتنفيذ األعمال محل هذا العقد فقد تم االتفاق على أن يقوم الطرف الثاني بالقيام ب أعمال‬
‫السيراميك في العمارة‪.‬‬
‫فقد اتفق الطرفان على ما يلي‪:‬‬

‫ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫صفحة ‪ 1‬من ‪4‬‬

‫الطرف الثاني‬ ‫الطرف االول‬

‫عقد مصنعيات أعمال السيراميك الخاص بمشروع فيال سكنية على قطعة االرض رقم (‪ )....‬منطقة (‪)............‬‬
 ‫البند األول‬
‫تعتبر المقدمة وموضوع العقد جزء ال يتجزأ من هذا العقد‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫البند الثاني‬
‫يتعهد الطرف الثاني القيام باألعم''ال الموكل''ة إلي''ه بم''وجب ه''ذا العق''د تحت إش''راف‬ ‫‪‬‬
‫وتعليمات مهندس الطرف األول أو من ينوب عنهم مع االلتزام الكام''ل بالمواص''فات‬
‫والشروط المشار إليها‪.‬‬
‫البند الثالث‬
‫ال يحق للطرف الثاني أن يتعهد بالمشروع كله أو جزء منه ألي مقاول من الباطن‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫البند الرابع‬
‫المواصفات الفنية والشروط الخاصة باألعمال المكلف بها الطرف الثاني‪:‬‬ ‫‪‬‬
‫أعمال بند السيراميك‪':‬‬
‫يتم أخذ المسافات السليمة للمساحة المراد تركيب السيراميك بها وتوزيع القطع‬ ‫‪-1‬‬
‫بشكل جيد لتقليل الفاقد من السيراميك‪.‬‬
‫يتم وضع األجزاء المقطوعة في األركان واألماكن غير المرئية‪.‬‬ ‫‪-2‬‬
‫يجب أن يكون الميل سليم في المناطق التي تحتاج إلى ميول (المطابخ والحمامات)‬ ‫‪-3‬‬
‫بينما في بقية األماكن تكون مستوي واحد‪.‬‬
‫يتم وضع السيراميك في مياه قبل التركيب‪.‬‬ ‫‪-4‬‬
‫ارتفاع مناسيب السيراميك يجب أن تكون متساوية‪.‬‬ ‫‪-5‬‬
‫المسافات بين قطع السيراميك المركب يجب أن تكون متساوية بين جميع القطع‬ ‫‪-6‬‬
‫ويجب استخدام الصاليب' لضمان استقامة وسمك اللحامات في الحوائط‬
‫واألرضيات‪'.‬‬
‫تنظف السقية بفرشة سلك بعد التنفيذ بيوم واحد‪.‬‬ ‫‪-7‬‬
‫يتم تجهيز األرضيات والحوائط وذلك بتنظيف األسطح وإزالة الرواسب والمواد‬ ‫‪-8‬‬
‫الصلبة‪'.‬‬
‫يجب خلو السيراميك من أي خدوش أو شروخ‪.‬‬ ‫‪-9‬‬

‫ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫صفحة ‪ 2‬من ‪4‬‬

‫الطرف الثاني‬ ‫الطرف االول‬

‫عقد مصنعيات أعمال السيراميك الخاص بمشروع فيال سكنية على قطعة االرض رقم (‪ )....‬منطقة (‪)............‬‬
 ‫يتم تنفيذ أعمال السيراميك مع االلتزام بالتأكيس طبقا للوحات المستلمة من مهندس‬ ‫‪-10‬‬
‫الطرف األول‪.‬‬
‫يجب تنفيذ سيراميك الحوائط قبل البدء في سيراميك االرضيات‪.‬‬ ‫‪-11‬‬
‫يتم تنفيذ بند السيراميك طبقا للمخططات التنفيذية التي يتم استالمها من مهندس‬ ‫‪-12‬‬
‫الطرف االول‪.‬‬
‫البند الخامس‪ :‬أمن الموقع‬
‫‪ /1‬يكون الطرف الثاني مسئول مسئولية كاملة عن جميع العمال الموج''ودين في الموق''ع من‬
‫ناحية وضعهم النظامي ويك''ون الط''رف الث''اني مس''ئول مس''ئولية كامل''ة عنهم أم''ام الجه'ات‬
‫الحكومية والرسمية ويكون الطرف الثاني مسئول مس''ئولية كامل''ة عنهم من ناحي''ة س''المتهم‬
‫في الموقع وسالمة مرتادي الموقع‪.‬‬
‫‪ /2‬يلتزم الطرف الثاني بالمحافظة على الموقع داخل وخارج العمارة نظيف'ا ً وتس''ليمه نظيف 'ا ً‬
‫من مخلفات اعمال السيراميك‪'.‬‬

‫البند السادس‪ :‬قيمة العقد‬

‫اتفق الطرفان على أن يقوم الطرف الثاني بأعم'ال الس'يراميك بالعم'ارة الم'ذكورة باألس'عار‬
‫االتية‪:‬‬
‫‪.1‬مقابل ‪ ...‬جنيها (‪ '....‬جنيها مص''ريا فق''ط ال غ''ير) لتبلي''ط م''تر مرب''ع من االرض''يات‬
‫(متر*متر)‬
‫‪.2‬مقاب''ل ‪ ...‬جنيها (‪ '....‬جنيه''ا مص''ريا فق''ط ألغ''ير) لتبلي''ط م''تر مرب''ع من الحوائ''ط‬
‫(متر*متر)‬
‫‪.3‬مقابل ‪ ...‬جنيها (‪ '....‬جنيها مص''ريا فق''ط ال غ''ير) لتبلي''ط م''تر ط''ولي من ال''وزرة أو‬
‫االستلو بعرض ‪ 10‬سم (‪ 100‬سم طول *‪ 10‬سم عرض)‬

‫‪ .4‬يقر الطرفان التزامهما بهذه االسعار حتى االنته'اء من كام''ل س''يراميك العم''ارة دون‬
‫تعديل‪.‬‬

‫ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫صفحة ‪ 3‬من ‪4‬‬

‫الطرف الثاني‬ ‫الطرف االول‬

‫عقد مصنعيات أعمال السيراميك الخاص بمشروع فيال سكنية على قطعة االرض رقم (‪ )....‬منطقة (‪)............‬‬
 ‫البند السابع‪ :‬مدة التنفيذ والتأخير والغرامات‬
‫يلتزم الطرف االول بالدفعات المقررة في وقتها وأي تأخير من الدفعات أو المواد يخصم‬ ‫‪-1‬‬
‫من مدة العقد‪.‬‬
‫مدة تنفيذ المشروع كامال اربعة أشهر‬ ‫‪-2‬‬
‫بداية من بدء العمل بتاريخ ‪ .... / .... /'....‬م‬
‫‪ '.... / '.... / '....‬م‬ ‫بموعد تسليم أقصاه‬
‫ويتحمل الطرف الثاني غرامة مقدارها ‪ 1000‬جنيه''ا (أل''ف جنيه''ا) عن ك''ل أس''بوع ت''أخير‬
‫‪ .... / .... / ....‬م‪.‬‬ ‫عن موعد تسليم المشروع‬

‫البند الثامن‪ :‬الدفعات‬

‫تم االتفاق بين الطرفين على أن تتم المحاسبة لكل بن'د على ح'ده وذل'ك بع'د االنته'اء بنس'بة‬
‫‪ %95‬من قيمة البند ويتم تأجيل ‪ '%5‬حتى انتهاء تسليم المشروع بحد أقص''ى بع''د ش''هرين‬
‫من تاريخ تسليم اعمال السيراميك النهائية بتاريخ ‪ '.... / '... / '...‬م‪.‬‬

‫البند التاسع‬
‫وقع هذا العقد من الطرفين بما يعنى فهم بنوده والموافقة عليها واإلق''رار به''ا وح''رر‬ ‫‪‬‬
‫هذا العقد من نسختين‪ ،‬كل نسخة أربع صفحات وتسعة بن''ود‪ ،‬بي''د ك''ل ط''رف نس''خة‬
‫منه للتمشي بموجبها‪.‬‬

‫*** وهللا الموفق وبه المستعان سبحانه وتعالى ***‬

‫ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫صفحة ‪ 4‬من ‪4‬‬

‫الطرف الثاني‬ ‫الطرف االول‬

‫عقد مصنعيات أعمال السيراميك الخاص بمشروع فيال سكنية على قطعة االرض رقم (‪ )....‬منطقة (‪)............‬‬