‫‪0‬‬

‫ار ع‬ ‫إدارة ال‬

‫ال ق ‪:‬‬
‫ال ار خ ‪:‬‬
‫عق اتفاق‬
‫لم ‪:‬‬ ‫م ت اﻹتفاق ب‬ ‫‪/ /‬‬ ‫ﻫـ ‪ ،‬ال اف‬ ‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫إنه في م ي ة ب ة ب ار خ‬
‫) ف أول(‬ ‫‪ – 1‬ش ة رواف ب سل ان ال واف‬
‫وع انها‪:‬‬
‫‪ ،‬ج ال رق ‪:‬‬ ‫‪ ،‬ﻫاتف رق ‪:‬‬ ‫‪:‬‬ ‫‪ ،‬رم ب‬ ‫ص‪.‬ب ‪:‬‬
‫وني‪:‬‬ ‫اﻹل‬ ‫ال‬
‫رواف ال واف‬ ‫و لها )ال ي العام( ‪ /‬ع ال ح‬
‫) ف ثاني(‬ ‫ال مات اله س ة والف ة‬ ‫‪–2‬م‬
‫وع انها‪:‬‬
‫‪ ،‬ج ال رق ‪:‬‬ ‫‪ ،‬ﻫاتف رق ‪:‬‬ ‫‪:‬‬ ‫‪ ،‬رم ب‬ ‫ص‪.‬ب ‪:‬‬
‫وني‪:‬‬ ‫اﻹل‬ ‫ال‬
‫و لها ال ه س ‪/‬‬
‫………………………………………………………………………………………………………………‪.‬‬
‫أ م ب د العق (‬ ‫ﻫ ا ال ه ج أ ﻻ ي‬ ‫ت ه ‪):‬ع‬
‫ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــاحــة إج ــال ــة ) ‪ 154117.16‬م‪ (2‬ـ ال ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ رق‬ ‫ي ـ ي ــة ب ـ ة‬ ‫ل ـ ال ف اﻷول ق عــة اﻷرض ال اقعــة‬ ‫حـ‬
‫‪ 962518000490‬وتارخ ‪ 1440/12/26‬ﻫـ‬
‫ق عــة اﻷرض‬ ‫وت‬ ‫و ع ـ إ ﻼع ال ف ال ــاني وفه ــه ل غ ــة ال ف اﻷول في إع ـ اد واع ــاد ــل مــا يل م ل‬
‫وورشــة‬ ‫ف‬ ‫الع ال وال‬ ‫ن م م ى إدار مع ت ســع ه ال ـ ق ل ة وم اني ل ـ‬ ‫ن مق ش ـ ة م امل ي‬ ‫ره ل‬ ‫ال‬
‫ل ـ انة ال ع ات وم ازن لل اد وﻫ اج م ـ دعات وم اقف س ـ ارات ومع ات داخل مق ال ـ ة‪ ،‬اﻹض ــافة إلى م‬
‫الف ة ال ع ة م ال ف اﻷول وال ق مة‬ ‫ة وق د و ﻼً ح ـ ـ ـ‬ ‫ت ار اسـ ـ ـ ار ‪ ،‬ت س ـ ــعة م ـ ـ ـ ق ل ة‪ ،‬م‬ ‫سـ ـ ـ ي‪ ،‬م‬
‫لل ف ال اني‪.‬‬
‫افة ال عل مات الﻼزمة‬ ‫ك ا أ لع ال ف ال اني على ق عة اﻷرض ال قع وتأك م‬
‫ال اء ل ل م ى م ال هات ال ـ ـ ـ لة ع‬ ‫ي وم ث إصـ ـ ـ ار رخ‬ ‫ال‬ ‫أفاد ال ف ال اني إم ان ة اع اد ال‬
‫عة م اﻻج اءات ق م بها ال ف ال اني‪.‬‬ ‫قه ع ع ل م‬
‫‪1‬‬

‫المشاريع‬
‫ي لق عة‬ ‫ال‬ ‫الﻼزم ﻻع اد ال‬ ‫ـ‬ ‫وال‬ ‫ورغ ة م ال ف في ق ام ال ف ال اني أع ال ال ارســات وال‬
‫ل ات واش ـ ا ات أمانة م قة الق ـ ‪-‬‬ ‫وفقاً ل‬ ‫اج الف ــ حات وال خ‬ ‫اﻷرض وال ق م س ــلفاً م ال ف اﻷول واس ـ‬
‫بلـ ـة ب ـ ة‪ ،‬وق ار ال ف ال ـاني وال امـه ب ف ـ ن ـاق اﻷع ـال ال ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ة إل ـه م ال ف اﻷول وت ـامهـا واع ـادﻫـا م‬
‫إك اه أو غ ر أو جهالة على ما يلي‪:‬‬ ‫لة‪ ،‬وعل ه اتف ال فان وﻫ ا امل اﻷﻫل ة ال ع ة ش عا م غ‬ ‫ال هات ال‬
‫اﻷول ‪) ..‬الغ ض م العق ووثائ العق (‬ ‫ال‬
‫ة وف ح‬ ‫اً ف ح ال‬ ‫ك وأ‬ ‫اج ال‬ ‫واس‬ ‫وت‬ ‫الغ ض م ﻫ ا العق ﻫ ق ام ال ف ال اني أع ال ت‬
‫ل ات واش ا ات أمانة م قة الق‬ ‫ة وفق ًا ل‬ ‫ال ف ه ب‬ ‫ه على‬ ‫ال‬ ‫يع‬ ‫لق عة اﻷرض ال اقعة‬ ‫ال‬
‫ل ج ئي )‬ ‫ال قع واﻻس ﻼم ال هائي‬ ‫ك والف حات وأع ال ال‬ ‫وال هات ال ع ة ب ل ‪ ،‬و ن إص ار ال‬
‫ل امل ودفعة واح ة‪.‬‬ ‫أول ات ال ف اﻷول ( أو‬ ‫لق ع مع ة ح‬
‫ال اني ‪ ) ..‬إل امات ال ف اﻷول(‬ ‫ال‬
‫ا ة الع ل‪.‬‬ ‫ل‬ ‫‪ .1‬إنهاء إج اءات س ان ال‬
‫‪ .2‬ج ع اﻻل امات ال اد ة ال اصة ب س م ال ل ة وال هات ال ع ةوت ال ف أع ال ال ف ال اني‪.‬‬
‫خﻼف ذل (‬ ‫ال ال ‪ ) ..‬إل امات ال ف ال اني ما ل ي‬ ‫ال‬
‫ل ما يلي ‪:‬‬ ‫ات إب ائ اً وت‬ ‫‪ ‬ال حلة اﻷولى ‪:‬إع اد ال‬
‫‪ -1‬أع ال ال ف عات ال اح ة ) م ان ة ش ة ( لﻸرض م ل العق )ل وم ال راسة اله رول ج ة ول ه ل‬
‫ة(‪.‬‬ ‫ب ال‬ ‫ات الق ع وال دم وم‬ ‫افة ال مات وال اف وت ي‬ ‫ع لةت‬
‫عة‪.‬‬ ‫مع ال‬ ‫‪ -2‬أع ال ال ح لل ج دات وال ود واﻷر ان الﻼزمة ﻷع ال م ا قة ال‬
‫عة‬ ‫مع ال‬ ‫‪ -3‬م ا قة ال‬
‫اﻷمانة‪.‬‬ ‫ل‬ ‫ب ام اﻹح اث ات ال ع‬ ‫‪ -4‬ر ال‬
‫ال ق م م ال ف اﻷول‬ ‫ال‬ ‫م س ي إلى )س ي – ت ار – إدار ( ح‬ ‫ل إس ع ال ال‬ ‫‪ -5‬ت‬
‫ال ة وتق ه لﻸمانة واع اده‪.‬‬ ‫‪ -6‬ت ف واﻹش اف على أع ال ج ات ال ة لل قع وم اجعة تق‬
‫اتها‬ ‫ل وح اب‬ ‫ال‬ ‫قة الف ة ال اس ة ل‬ ‫ال راسة اله رول ج ة وت ي ال‬ ‫‪ -7‬إع اد وت ه‬
‫اﻷمانة وم ا عة إنهاء ون از الع ل واع اد ال ائل إن وج ت م‬ ‫ة ال ع ة ل‬ ‫على ال جات ال‬
‫ال هات ال ع ة‪.‬‬

‫‪Page 1 of 6‬‬
‫‪2‬‬

‫المشاريع‬
‫ال ق م م ال ف اﻷول و اف على م ناته‬ ‫ة ال هائ ة ا ي اشى مع ال‬ ‫‪ -8‬اق اح الف ة ال‬
‫ة‪.‬‬ ‫ة ال‬ ‫وع ضها على ال ال لل اق ة واﻻع اد مع ت ض ح م ان ة اع اد اﻷراضي وال‬
‫ص ور ق ار اﻻع اد اﻻب ائي ‪.‬‬ ‫اﻷمانة وم ا عة اع ادﻫا ل‬ ‫ةل‬ ‫ة لﻺدارة ال‬ ‫الف ة ال‬ ‫‪ -9‬تق‬
‫اجها ال ف ال اني ما‬ ‫اﻷع ال ال ي ق‬ ‫اع ة ال ف ال اني ب ع‬ ‫‪ ‬ق م ال ف اﻷول‬
‫اس اع ال ف اﻷول ذل ‪.‬‬
‫ل ما يلي‪:‬‬ ‫‪ ‬ال حلة ال ان ة‪ :‬اﻻع اد ال هائي وت‬
‫يل م‬ ‫ع ص ور ق ار اﻻع اد اﻻب ائي وص ور خ ا ات ال هات ال م ة م اﻷمانة أو أ جهات أخ‬
‫الﻼئ ة ال ف ة لق اع ال اق الع اني ال ادرة‬ ‫ار م ق ل ال ال وح‬ ‫ال ف ال اني ووف ال يل ال‬
‫ات ال ال ة‪:‬‬ ‫ات اﻻع اد ال هائي وت ل ال‬ ‫ن ال ل ة والق و ة ال ء م اش ة‬ ‫م و ازرة ال‬
‫عة‪:‬‬ ‫على ال‬ ‫‪ .1‬ت ل ال‬
‫واع ادﻫا‪.‬‬ ‫ال‬ ‫عة ع‬ ‫على ال‬ ‫‪ ‬اﻹش اف على ت ل ال‬
‫‪ ‬اﻹش اف على إع اد الق ارات ال اح ة )ال رع للق ع( واع ادﻫا‪.‬‬
‫ل ة ال ف اﻷول( ‪:‬‬ ‫ة ‪-‬إن وج ت‪) -‬م‬ ‫ام الﻼزمة ﻷع ال ال ة ال‬ ‫‪ .2‬إع اد ال‬
‫‪.‬‬ ‫ش ة ال ق لل‬ ‫‪‬ت‬
‫ش ة ال ه اء‪.‬‬ ‫‪‬ت‬
‫ش ة الهاتف‪.‬‬ ‫‪‬ت‬
‫ش ة ال اه‪.‬‬ ‫‪‬ت‬
‫ل‪.‬‬ ‫ش ة ال‬ ‫‪‬ت‬
‫ي‪.‬‬ ‫ف ال‬ ‫ش ة ال‬ ‫‪‬ت‬

‫ة(‪:‬‬ ‫ال قع )ال ة ال‬ ‫ا ات ﻷع ال ال‬ ‫اج الف حات وال‬ ‫‪ .3‬اس‬
‫ة م ال ل ة‬ ‫اج خ ا ات وف حات أع ال ال ة ال‬ ‫ا عة واس‬ ‫ق م ال ف ال اني‬ ‫ح‬
‫ات الﻼزمة ل ل ‪ ،‬على أن ت ن ﻫ ه الف حات‬ ‫ال‬ ‫على أن ق م ال ف اﻷول ب ه‬

‫‪Page 2 of 6‬‬
‫‪3‬‬

‫المشاريع‬
‫ة‬ ‫رغ ة وأول ات ال ف اﻷول ) اﻷول ة اﻷولى ال ق ال ئ ي لل‬ ‫ﻷج اء وق ع مع ة ح‬
‫كامﻼً ق عة واح ة (‬
‫اﻻع ادات وال ص ات ال ا قة )م حلة‬ ‫ةح‬ ‫‪ .4‬أع ال ال ف ال قعي ﻷع ال ال ة ال‬
‫ي وعلى‬ ‫ال‬ ‫ما ت اﻻتفاق عل ه ال‬ ‫ع فة ال ف اﻷول ح‬ ‫ال اق الع اني( ت‬
‫ات وأر ان الق ع‪.‬‬ ‫د ال ف ال اني م قع ا وم اح ا ح ود وم ارات ال ق وال‬ ‫أن‬
‫ال ف اﻷول على أن ي إص ار الف ح‬ ‫ةت ع‬ ‫ال ارجي ل ق ال‬ ‫‪ .5‬أع ال ال‬
‫ال ف ال اني‪.‬‬ ‫ع‬
‫لة ع ان هاء اﻷع ال م قع اً وت ع‬ ‫‪ .6‬أع ال ت ل اﻷع ال ال ف ة م قع اً لل هات ال‬
‫ال ف ال اني‪.‬‬
‫ل ل ا ة الع ل‪:‬‬ ‫‪ .7‬ال‬
‫وص ار ق ار اﻻع اد ال هائي ا في ذل ال ا عة وال اجعة‬ ‫اﻹش اف على ذرع ال‬
‫ص ور ق ار اﻻع اد ال هائي‪.‬‬ ‫ل‬ ‫وال اق ة مع ال‬
‫ال ا ع‪ ) ..‬م ة ال ف واﻹن هاء (‬ ‫ال‬
‫شــاملة ف ة ال اجعة‬ ‫ال ف‬ ‫يل م ال ف ال اني ب ف م ل ات ﻫ ا العق خﻼ ف ة )‪ (3‬أشــه م تارخ ت ق ع العق ب‬
‫م ة‪.‬‬ ‫لل وائ ال‬
‫‪) ..‬ق ة العق وال فعات(‬ ‫ال ام‬ ‫ال‬
‫ع اﻷع ـال وت ن على دفعـات‬ ‫ق ـة ﻫـ ا العقـ وﻫي اﻷتعـاب ال ي يـ فعهـا ال ف اﻷول لل ف ال ـاني ـاملـة ل‬
‫إن از اﻷع ال‬ ‫ح‬
‫وأع ال ال مات وت‬ ‫‪ ‬ق ة اﻷع ال ح ى م حلة اﻻع اد اﻻب ائي و صـــ ار ف ـــ حات ال ـــ ة وال ـــ‬
‫(‬ ‫ن ألف ر ال ﻻ غ‬ ‫اﻷرض ﻫي ‪ 50000‬ر ال ) خ‬
‫ة ال قع‪.‬‬ ‫ات وال راسة اله رول‬ ‫و ء أع ال ال‬ ‫‪ ‬دفعة أولى ‪ % 20‬ع ان هاء أع ال ال فع ال احي وال ع‬
‫على ن ام ال‬ ‫لي واﻹرشاد وت ام أع ال ر ال‬ ‫ال ف‬ ‫‪ ‬دفعة ثان ة ‪ % 10‬ع ان هاء إع اد ال‬
‫ة‪.‬‬ ‫ال ة وال راسة اله رول‬ ‫‪ ‬دفعة ثال ة ‪ %20‬ع إن هاء اع اد تق‬
‫ة‪.‬‬ ‫ع ان هاء اع اد الف ة ال‬ ‫‪ ‬دفعة ار عة ‪ %25‬م ق ة ال‬

‫‪Page 3 of 6‬‬
‫‪4‬‬

‫المشاريع‬
‫ع ان هاء اﻻع اد اﻻب ائي و صـ ـ ار الف ـ ـ حات وخ ا ات ال مات وت‬ ‫‪ ‬دفعة خام ـ ــة ‪ %25‬م ق ة ال‬
‫ال قع‪.‬‬ ‫ال ف اﻷول م ب ء أع ال ال‬

‫سـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ اء ﻷج اء م‬ ‫ك ـا اتف ال فـان على أن ي ت ـ يـ ق ـة اﻻع ـاد ال هـائي ﻻحقـاً عـ ان هـاء أع ـال ال‬
‫‪.‬‬ ‫أو ل امل ال‬ ‫ال‬
‫(‬ ‫ال ادس ‪ ) ..‬غ امة ال أخ‬ ‫ال‬
‫يد‬ ‫ـ ص عل ها في ﻫ ا العق ‪ ،‬اﻷم ال‬ ‫ال ف ال اني في الق ام ال اماته ال‬ ‫ناتج ع تق ـ‬ ‫في حال ح وث تأخ‬
‫ل‪:‬‬ ‫م ة ذات العﻼقة ‪ ،‬فإن ال ف ال اني ي‬ ‫إن از الع ل وع م اﻻع اد ال هات ال‬ ‫إلى تأخ‬
‫أع ال‬ ‫ـ‬ ‫ال اف مع ق ة أع اله‪ ،‬أما إذا ان ال أخ‬ ‫وذل ح ـ‬ ‫ل أس ـ ع تأخ‬ ‫ب ـ ة )‪ (%1‬ع‬ ‫‪ .1‬غ امة ال أخ‬
‫ل ع ذل ‪.‬‬ ‫م‬ ‫ال ف اﻷول‪ ،‬فإن ال ف ال اني غ‬
‫ـ ـ ـ ـ ل عل ها‬ ‫اسـ ـ ـ ـ ق اعها م ال ف ال اني وال‬ ‫ﻫ ه الغ امة ح لل ف اﻷول ومل مة وواج ة ال فاذ وال فاء ووج‬ ‫‪ .2‬تع‬
‫أو ال ف أو اﻹشعار ع م ال اد على ال لغ ال قع عل ه غ امة‪.‬‬ ‫لل ف ال اني ح اﻻع اض أو ال‬ ‫ول‬
‫اﻻح اج إل ها‪.‬‬ ‫ال ف ال اني ال د على ح‬ ‫لل ف اﻷول تع‬ ‫‪.3‬‬

‫وال ازل ع العق (‬ ‫ال ا ع‪ )..‬ال عاق م ال ا‬ ‫ال‬

‫افقـة‬ ‫إﻻ‬ ‫ف ثـالـ‬ ‫لل ف ال ـاني ـأ ـة حـال م اﻷح ال ال ـازل ع أع ـال ﻫـ ا العقـ أو أ ج ء م ـه إلى‬ ‫ﻻ‬
‫ل أمام ال ف اﻷول في ام م احل ونقا العق‬ ‫‪ ،‬و ل ال ف ال اني ﻫ ال‬ ‫قة على ذل‬ ‫ة ال‬ ‫ال ف اﻷول ال‬

‫ة ال اعات (‬ ‫ال ام ‪ ) ..‬ت‬ ‫ال‬

‫‪-‬ﻻ س ح ﷲ‪ -‬وتع ر حله ود اً خﻼل ع ة أ ام م تارخ إبﻼغ‬ ‫ال ف‬ ‫‪– 1‬إذا وقع ن اعاً أ اً ان ن عه ب‬
‫‪ ،‬على أن ي شـ ـ ـ ـ ـ ـ ــح ــل‬ ‫إث‬ ‫م م‬ ‫لﻶخ خ ـاً‪ ،‬ي ع ض ال ﻼف على ﻫ ــة ت‬ ‫أحـ ال ف‬
‫رة أعﻼه‪.‬‬ ‫أ ام ال‬ ‫واح خﻼل خ ة أ ام تلى الع‬ ‫فم‬
‫خﻼل أس ع واح ‪.‬‬ ‫اً ثال اً مق ﻻً م ال ف‬ ‫ان م‬ ‫‪ – 2‬ي شح ال‬
‫لها على أق ى تق ي ‪.‬‬ ‫ق ارﻫا خﻼل ثﻼثة أساب ع م تارخ ت‬ ‫ر ل ة ال‬ ‫أن ت‬ ‫‪–3‬‬

‫‪Page 4 of 6‬‬
‫‪5‬‬

‫المشاريع‬
‫ن‬ ‫ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــاص‪ ،‬على أن‬ ‫ع ــه ي إحــالــة ال ﻼف إلى جهــة اﻻخ‬ ‫م‬ ‫تع‬ ‫أح ـ ال ف‬ ‫‪– 4‬في حــالــة تــأخ أو رف‬
‫ر‪.‬‬ ‫ال اســع ال‬ ‫ال‬ ‫ــاص ال اني م اك م ي ة ب ة و قى ال ف ال اني م ـ ﻻً ع اﻷع ال ا في ذل ت‬ ‫اﻻخ‬

‫(‬ ‫ال ف‬ ‫ال اسع ‪ ) ...‬ال اسﻼت ب‬ ‫ال‬

‫ال ـ ل أو‬ ‫وني أو ال‬ ‫اﻹل‬ ‫ال‬ ‫ج ﻫ ا العق ت ن ع‬ ‫أ ة إشــعارات رسـ ة أو م اســﻼت ت ب ال ف‬
‫الفاك و ن الع ة إس ﻼم اﻷصل م أح ال ف أو م ل ه ‪.‬‬

‫العاش ‪ ) ...‬ب عام (‬ ‫ال‬

‫ﻫ ا العق ف ر ال ق ع عل ه م ال ف ‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫للع ل ج ه ا‪.‬‬ ‫‪ -‬ح ر ﻫ ا العق م ن‬

‫ال ف ال اني‬ ‫ال ف اﻷول‬

‫لﻼس ارات اله س ة‬ ‫الغ‬ ‫م‬ ‫ش ة رواف ب سل ان ال واف‬

‫م‪/‬‬ ‫رواف ال واف‬ ‫م‪ /‬ع ال ح‬

‫‪Page 5 of 6‬‬