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अगर िकसी ने आपक� �ॉपट� पर कर िलया है क�जा, तो िबना कोट� जाए ऐसे कराएं खाली - supreme c... https://www.aajtak.in/india/story/supreme-court-judgement-property-p...

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अगर��कसी�ने आपक���ॉपट��पर�कर �लया�है�क�जा��तो


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-03:17 1.0✕

राम�कृ�ण
नई��द�ली� ���जुलाई������
�अपडेटेड����जुलाई������������AM IST�

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1 of 2 30-04-2022, 21:20
अगर िकसी ने आपक� �ॉपट� पर कर िलया है क�जा, तो िबना कोट� जाए ऐसे कराएं खाली - supreme c... https://www.aajtak.in/india/story/supreme-court-judgement-property-p...

काय�वाही�के��लए��े�स�फक��रलीफ�ए�ट�������Speci�c Relief Act 1963��बनाया�गया


है�

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�ॉपट� का टाइटल आपके पास है और �कसी ने उस �ॉपट� पर गैर कानूनी तरीके से क�जा कर
�लया�है� �तो�उसे � खाली�कराने � के ��लए��स�वल����या�सं�हता��सीपीसी��के �तहत�मुकदमा�दायर
करना�होता�है�

�या�था�पूना�राम�बनाम�मोती�राम�का�मामला
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मा�लकाना हक�क��बात�आई��तो�यह�सामने � आया��क�उस�जमीन�पर�मोती�राम�नाम�के �एक
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इसके�बाद�पूना�राम�ने�राज�ान�हाईकोट� �के�फैसले�के��खलाफ�सु�ीम�कोट� �म��अपील�क����जस
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2 of 2 30-04-2022, 21:20

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