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[ShortMemo] Gentrification:
The Latest Global Existential Threat
[source: https://dougchayka.com/filter/Nation/Stop-Gentrification /]
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본 자료는 저작권 법에 의해 보호되는 저작물로, Ringle 사에 저작권이 존재합니다. 해당 자료에 대한 무단 복제/배포를 금하며,
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This material is exclusively prepared for Ringle Customers
[Summary in English]
In Hong Kong, rapid gentrification is the culprit behind significant cultural and social
change. The proliferation of restaurant franchises, boutiques and upscale housing that are
the hallmarks of a gentrification come at the price of the authenticity and diversity that
define the soul of the neighborhood. Modernization [1] heralds the dissipation of culture
and tradition. Moreover, while gentrification elevates the quality of life of the wealthy it
adversely affects low-income citizens that are often rendered homeless as a result. For
those that can afford the high prices, they are still subject to inconveniences like noise
pollution and congestion that result from the introduction of bars and restaurants.
Gentrification in Itaewon
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● Full of “for rent” signs: In recent years, rising rent prices have put a number of stores out
of business. However, these spaces have remained unoccupied because the rent is so high
that they are unaffordable [2] across the board. According to the Korean Appraisal Board,
the vacancy rate for commercial spaces in Itaewon was 22% during the third quarter of
2018, which was twice the national average of 10.8%.
● Landlord greed: As the trendy and unique atmosphere of Itaewon attracts more people,
landlords have been able to raise rents to the level where they can only be afforded by big
franchise chains financed by conglomerates. For instance, between 2015 and 2017, the
average rent for Gyeongnidan-gil, a street in Itaewon, rose 10.2% while the overall increase
in the city of Seoul was a mere 1.8%.
Gentrification in Jeju-Island
● Massive influx of visitors in Jeju: The majority of the residents in Jeju argued that the
surge in tourism and increase in new business had negatively affected their standard of
living. Real estate prices and crime levels were reported to have risen while environmental
cleanliness had declined. Tourism has led to the commercialization of land and severe
environmental [3] degradation.
● Unfairness to Jeju residents: Many people might believe that tourism boom will provide
financial benefits to Jeju residents. However, this is a misconception. Although many
commercial facilities owned by foreigners or conglomerates earn a large profit, small
business owners in Jeju make up only a fraction. For instance, many Chinese foreigners,
who comprise 80% of all foreign visitors, tend to spend money solely in agencies,
restaurants, and shops owned by its Chinese residents. Jeju natives complain that they are
forced out of business because of foreigners and major hotel chains. At the same time, they
all share the cost of mass tourism.
Pros
● Economic Investment: With the tremendous investment in new business, there is a higher
level of potential profitability. Existing residents may benefit from this investment, in the
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service sector and construction jobs. Older buildings are rebuilt, and new construction
follows. Additionally, public improvements such as streets, parks, and infrastructure may
accompany [4] revitalization efforts. It could lead to positive changes such as an increased
vibrant street life, lower crime, and improved schools, which bring about a sense of well-
being and encourage engagement among residents.
Cons
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[Video clip]
• Video #1
https://www.youtube.com/watch?v=XqogaDX48nI
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• Video #2
https://www.youtube.com/watch?v=5nyDbHi1YQE
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• Video #3
What is Gentrification
https://www.youtube.com/watch?v=OFKJ45J-LMg
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• Video #4
https://www.youtube.com/watch?v=xqf4hGdPOu8
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[Article]
Article #1
[Source: https://www.brownstoner.com/brooklyn-life/what-is-gentrification-definition-causes-effects/]
https://www.washingtonpost.com/outlook/2019/04/08/yes-you-can-gentrify-
neighborhood-without-pushing-out-poor-people/?utm_term=.3653db4b4061
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• Article #2
[Source: https://therealdeal.com/issues_articles/gentrification-city/]
https://washingtonmonthly.com/2019/03/21/what-people-dont-know-about-
gentrification/
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[7 Key Questions]
1. Why did you choose this topic for today’s class discussion?
2. Have you ever experienced a situation where one of your favorite places to visit
disappeared? Where did this happen? How did you feel?
[source: https://thenextweb.com/insider/2016/04/14/londons-gentrification-is-a-tale-told-by-social-media/]
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3. Do you think there is a sharp increase of gentrification in Korea? Do you think this
phenomenon happens more frequently in Korea compared to other countries? Why or why
not?
4. How can we solve the problem of a large influx of Chinese foreigners facing Jeju-Island
residents?
[source: http://www.traveller.com.au/the-worlds-10-mostclimbed-mountains-gm4pqa]
5. What if you were the landlord in gentrified neighborhood? What if you were the renter?
What do you think you would have done and why?
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6. Some people insist that gentrification is a natural phenomenon and should not have a
negative connotation. Do you think gentrification should be solved naturally? Can leaving
the phenomenon help fix the problem?
7. Should the government intervene and prevent it from happening? If so, how? And to what
degree?
[source: https://wmbriggs.com/post/22925/]
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● [예문] The Presidential speech heralds a change in social aspects of the country. 대통령의
● [예문] The falling leaves herald the coming of winter. 낙엽은 겨울이 곧 올 것이라는 것을
알린다.
● [예문] The salary cuts in this company were not limited to some employees, rather they
전반적으로 이루어졌다.
● [예문] Newspapers and magazine sales are down across the board. 신문과 잡지 판매가
전면적으로 줄고 있다.
● [영영사전] the process in which the beauty or quality of something is destroyed or spoiled:
● [예문] This option does not improve performance but prevents performance degradation.
● [예문] Over the past decade, human actions have intensified environmental degradation.
● [영영사전] the process of making something grow, develop, or become successful again
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● [예문] European leaders are of the opinion that this time, a global, far-reaching economic,
● [예문] Our mission is to facilitate the development and revitalization of our city. 우리의
● [예문] It is an event that might morph into a riot. 이 이벤트는 폭동으로 이어질 수 있다.
● [영영사전] to cause someone or a group of people to stop supporting and agreeing with
you
● [예문] You may lose or alienate longtime friends. 너는 오랜 친구들을 잃거나 그들과
멀어질 수 있다.
● [예문] Many feel alienated and say society is hostile and unfriendly. 많은 젊은이들이
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