‫الفصل الثالث عشر‪ :‬المعايير القياسية للبيم والكاد‬

‫‪Chapter 13: Standard of BIM and CAD‬‬

‫‪:‬مفهوم‪ 3‬عام للمعايير المشتركة بين البيم والكاد‬
‫مجموعة متنوعة من المهارات اإلدارية‪ ،‬التعامل مع االدارة العليا‪ ,‬زمالئك‪ CAD / BIM ,‬يتطلب إدارة‬
‫‪.‬تعيين الموظفين‪ ,‬الميزانية التدريب‬
‫‪CAD / BIM management requires a variety of management skills, dealing with senior‬‬
‫‪management and your colleagues, staff recruitment, budget and training.‬‬

‫قد ال تحتاج ألداء جميع المهام التالية‪ ،‬ولكن ربما ستحتاج إلى تنفيذ معظمها في وقت واحد‪.‬من االشياء التي قد‬
‫‪:‬تحتاج إليها‬
‫تحديث األجهزة و صيانتها‪ M‬بالتعاون مع المسؤول في الشركة‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫وضع المعايير للشركة (هنالك معايير دولية ومعايير‪ M‬إضافية مخصصة للشركة‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫تقديم ميزانية للش‪MM‬ركة بم‪MM‬ا يتطلب‪MM‬ه األم‪MM‬ر للعم‪MM‬ل‬ ‫‪‬‬

‫بتقني‪MMMM‬ة ال ‪ BIM‬على أفض‪MMMM‬ل أس‪MMMM‬لوب‪ ,‬م‪MMMM‬ع‬
‫توض‪MMM‬يح القيم‪MMM‬ة ال‪MMM‬تي س‪MMM‬تعود على الش‪MMM‬ركة‬

‫‪Omar Selim‬‬ ‫‪https://bimarabia.com/OmarSelim/‬‬

 ‫اتين‬MM‫ز على ه‬MM‫ال رك‬MM‫ير الم‬MM‫رع واإلدارة تبحث عن توف‬MM‫ل أس‬MM‫ا ينهي العم‬MM‫ون عم‬MM‫ون يبحث‬MM‫(الموظف‬
.)‫النقطتين‬
.‫اكتب كل المشاكل واكتب الحلول المقترحة لكل مشكلة مع تحديد االولويات‬ 
‫ وضح لإلدارة أن الموضوع‬,‫اإلدارة ال تعرف ما تعرفه أنت فتعتقد أنه سهل وتقوم بإلقاء عمل إضافي عليك‬ 
.‫يستلزم منك جهدا لعمل دعم لجميع الموظفين‬
.‫ أوضح لها أنه فلسفة وفكر‬،‫ برنامج‬BIM‫تعتقداإلدارة أن ال‬ 
.‫ إجعلهم في الصورة‬,‫ بصفة دورية لإلدارة‬M‫أرسل تقارير‬ 
You may not need to perform all of the following tasks, but you will probably need to perform
:most of them at the same time. Things you might need are
 Updating and maintaining hardware in collaboration with the company's official
 Setting standards for the company (there are international standards and additional
standards for the company)
 Providing a budget for the company required to work with BIM technology in the best
way and explaining the profit that the company will make (Employees look for what
finishes the job faster and the management looks for saving money _you should focus
on these two points_).
 Recording all problems and suggested solutions for each one and getting priorities
right
 The management does not know what you know and think it is easy so they throw
additional work on you. You should explain to the management that the matter
requires an effort to support all employees.
 The management thinks that BIM is just a program so you should explain that BIM is
philosophy and thought
 You should report periodically to the management to inform them what happens.

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

 ‫؟؟‬ BIM  STANDARDS‫ و‬CAD Standards ‫لماذا‬

‫ان ممكن‬MM‫ا ك‬MM‫ فربم‬,‫د‬MM‫دك أح‬MM‫ه بع‬MM‫لو أنك تعمل منفردا في المشروع دون أن يعمل معك أحد آخر ودون أن يكمل‬
‫ أما‬،)‫ (لن تحدث هذه الحالة اال اذا كنت تصمم غرفة صغيرة فوق السطح‬CAD Standards ‫االستغناء عن‬
‫ام‬MM‫ايير نظ‬MM‫أتي دور مع‬MM‫ا ي‬MM‫ا وهن‬MM‫إلى لغة مشتركة مفهومة بينن‬ ‫ فسنحتاج‬,‫ واحد‬M‫عندما نعمل جميعا على مشروع‬
‫ فهي‬A‫ة بـ‬MM‫ بدأ اسم اللوح‬M‫فمثالإذا‬،‫ لنا فهم ماهية اللوحة قبل أن تفتحها‬M‫ فتسهل‬،CAD Standards‫الكاد أو الـ‬
.‫ وهكذا‬.... ‫ كهرباء‬E ,‫معماري‬
If you work alone on the project without anyone else working with you and nobody else will
complete it, it might be possible to dispense with CAD Standards (this situation will only happen
if you design a small room on the roof). When we all work on the same project, we will need a
common language that we all understand and here the role of CAD standards comes , because
it helps us in understanding what the drawing is before we open it. For example, if the name of
.the file starts with A, it is an architect; E is electricity ... and so on
‫ود‬M‫اك ك‬MM‫ وهن‬،‫ح ومنظم‬MM‫يء واض‬MM‫ل ش‬M‫ذا؟!! ك‬M‫ا ه‬M‫ أن تسأل م‬M‫ويظهر عامل السرعة في األداء ألنك لن تضطر‬
‫ريع في‬MM‫ة التس‬MM‫ وعملي‬,‫اج‬MM‫ة اإلنت‬MM‫ وستالحظ تحسن الكفاءة في عملي‬،‫ والطبقات وكل شئ‬M‫ينظم الملفات وتسميتها‬
‫افة إلى‬MM‫ باإلض‬.QA / QC ‫تثمار‬MM‫دريب واالس‬MM‫ات الت‬MM‫ع خفض متطلب‬MM‫ م‬,‫اج‬MM‫ادة حجم االنت‬MM‫م وزي‬MM‫اج الرس‬MM‫إنت‬
.‫الدقةوالجودة‬
The speed factor will be evident in performance because you will not have to ask what this is?!!
Everything is clear and organized. There is a code that organizes the files, their names, classes
and everything. You will notice an improvement in the efficiency of the production process,
Speed in production of drawings, increase in the production volume and decrease of training
.and investment requirements QA / QC, in addition to accuracy and quality

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

 :‫من األفضل أن يكون هناك نوعين من الوثائق‬
‫ل‬MM‫ترك لك‬MM‫ام ومش‬MM‫و ع‬MM‫ وه‬،PROTOCOL ‫النوع األول البروتوكول‬ 

.‫الشركات لتنسيق تبادل الملفات‬

‫تي‬MM‫ركة ال‬MM‫بالش‬ ‫ وهي خاصة‬، STANDARD‫ايير‬MM‫اني المع‬MM‫النوع الث‬ 

.‫تعمل بها‬
‫ة‬MM‫ألي دول‬  BIM  Standards&Guidelines ‫د‬MM‫حتى اآلن ال يوج‬ 

:‫ أما العالمية فهي في الجدول التالي‬,‫عربية‬

It is better to have two types of
documents:

 Type I : PROTOCOL which is general and common for all

companies to coordinate file sharing

 Type II :STANDARD which is specific to the company which use it

 Until now there are no Standards & Guidelines BIM for any Arab
country but the international countries are in the following table:

DATE DOCUMENT TYPE INSTITUTION COUNTRY

Mar Building SMART
Common BIM  Requirements Public Finland
2012 Finland
Oct Statsbygg – BIM  Manual
Public Statsbygg Norway
2011 1.21
Sep AEC (UK) BIM  Protocol AEC (UK)
Private UK
2012 v2.0 Committee
The British
Feb
PAS 1192-2:2013 Private Standards UK
2013
Institution
Sep NATSPEC National BIM
Public Natspec Australia
2011 Guide
CRC for
Sep National Guidelines for
Public Construction Australia
2011 Digital Modeling
Innovation

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

2012 ANZRS v.3 Private ANZRS Australia&NZ
May
NBIMS-US™ V2 Private NIBS USA
2012
Apr
BIM Requirements Public Air Force USA
2011
Jun DoD MHS Minimum BIM
Public Tricare USA
2011 Requirements
Apr
BIM Requirements Public USACE USA
2011
Jun
GSFIC BIM  Guide Public Georgia GSFIC USA
2011
Feb Minimum BIM Federal Aviation
Public USA
2012 Requirements Administration
Jan BIM Guidelines and
Public NY SCA USA
2013 Standards
Jan BIM Standards for Arch. High-
SDCCD USA
2013 Eng. &Contr. Ed
Sep GT BIM  Requirements for High-
Georgia Tech USA
2011 Arch. Eng. &Contr. Ed
2011 FIDE (Spanish) Gov FIDE Spain
May Singapore BIM  Guide
Gov BCA/CORENET Singapore
2012 Version 1.0
Jun HKIBIM_Specification-
Private HKIBIM Hong Kong
2011 Rev3-0
ICT Demands Digital
2010 Gov Denmark
(Danish) - English Intro Construction
2012 BIM Guide Series Gov GSA USA
Apr
The VA BIM  Guide Gov Department of VA USA
2010
Jul
DDC BIM  Guidelines Public NYC DDC USA
2012
Sep PA of NY Eng.
EAD BIM  Standard Manual Public USA
2012 Dept.

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

Jul City of San
CoSA BIM  Standards Public USA
2011 Antonio
2010 Ohio BIM  Protocol Public Ohio DAS USA
Feb Guidelines – Standards (pp Texas Facilities
Public USA
2008 48-72) Comission
Jul BIM Guidelines and
Public Wisconsin DOA USA
2012 Standards
Apr MIT CAD and BIM High- MIT Dept. of
USA
2012 Guidelines Ed Facilities
Sep High- LA Community
BIM Standards USA
2009 Ed College
Jun High- LA Community
DB BIM  Standards USA
2010 Ed College
Jun High- LA Community
DBB BIM  Standards USA
2011 Ed College
Jul BIM Project Execution High-
Penn State Univ. USA
2010 Planning Guide v2.1 Ed
Jul BIM Plannign Guide for High-
Penn State Univ. USA
2012 Facility Owners Ed
Jun High-
BIM Guidelines 1.6 USC USA
2012 Ed
2008 BIM Protocol Exhibit Private AIA USA
Feb
The BIM  Protocol Private CIC UK
2013
Jan Contractor’s Guide to BIM
Private AGC USA
2009 2nd Ed ($75)
Jul Contractor’s Guide to BIM
Private AGC USA
2006 1st Ed
Nov
BIM Manual Private Boligprodusentene Norway
2011
Feb
Rgd BIM  Norm (Dutch) Gov RGD Netherlands
2013
Jul IU BIM  Guidelines and High-
Indiana University USA
2012 Standards Ed

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

 ‫‪:‬نظرة على أهم األكواد البريطانية‬
‫ما الفرق بين مستخدم برنامج مثل الريفيت أو االركيكاد و بين متخصص بيم ؟؟ ما الذي يجعل البيم يفشل في‬
‫البد ‪ BIM SPECIALIST‬بعض الشركات ؟؟ إجابة السؤالين هو توافر‪ M‬الكود من عدمه‪ ،‬فمتخصص‪ M‬البيم‬
‫دركا لمفهوم البيم ومطّلع عليه‪ ،‬وليس مجرد مستخدم‪ M‬إلحدى برامجه ‪.‬ومن ضمن أسباب فشل‬
‫أن يكون ُم ِ‬
‫‪.  ‬الشركات هو عدم وجود‪ M‬طريق واضح‪ ،‬وهو ما يوفره لنا الكود‬
‫‪An overview of the most important British codes:‬‬
‫?‪What is the difference between a program user such as Revit or Archicad and a BIM specialist‬‬
‫‪What makes BIM fails in some companies?? The answer to the two questions is the code. The‬‬
‫‪BIM Specialist must be aware of the concept of BIM and familiar with it, not just a user of one of‬‬
‫‪its programs. One of the reasons for failure of companies is the lack of an obvious road, which‬‬
‫‪is provided by the code.‬‬
‫ما فائدة األكواد‪ 3‬أو المعايير ؟‬
‫توحيد وتنظيم‪ M‬العمل بحيث ال يكون لكل شخص طريقته الخاصة في تسمية الملفات فتبذل جهدا في معرفة‬
‫محتوى الملف وتضطر‪ M‬إلى فتح الملف لمعرفة محتواه مضيعا وقتا‪ M‬يقدر ب ُخمس وقت المشروع مع إحتمالية‬
‫كبيرة لتكرار الملفات أو وجود ملفات غير مهمة ‪.‬نشر المعهد الوطني األمريكي‪ M‬للمعايير والتكنولوجيا‪M‬‬
‫في أغسطس عام ‪2004‬م تقرير ‪ ‬يشير إلىضياع ما يقرب من ‪ 15‬مليار دوالر‪ M‬سنويا في صناعة)‪(NIST‬‬
‫البناء بالواليات المتحدة بسبب عدم وجود‪ M‬معايير واضحة‪ .‬الكود يتولى‪ M‬تنظيم العمل‪ ،‬من سيبدأ ومن سيكمل‬
‫وكيف سنتبادل المعلومة ومن الذي من حقه فتح الملف والتعديل عليه‪ ،‬لهذا كان علينا معرفة األكواد‬
‫التي تحتوي‪ M‬المبادئ ‪  Standard‬وترجمتها وإيجاد كود خاص بالمنطقة العربية‪.‬ويجبالتفريق بين المعايير‬
‫التي ‪Protocol‬واألسس المتفق علیھا في مجال معین دون الدخول في التفاصیل التنفیذیة‪ ،‬و البروتوكوالت‬
‫هي نوع معین من المعاييرأو‪ M‬أكثرتفصیال منھا من حیث الشرح التفصیلي خطوة بخطوة إلنجاز عمل تنفیذي‬
‫أسلوب العمل‪ ‬فله هدف مختلف حیث أنه یمثل ھیكل ‪ Framework‬ما‪ ،‬قد يتطرق‪ M‬إلى التطبيقات أو البرامج‬
‫بنائي لمجموعة أسالیب أو طرق مترابطة بشكل معین لحل مشكلة شاملة أو قضیة ما ولیس عمل تنفیذي‬
‫‪.‬بذاته‬
‫?‪What are the benefits of codes or standards‬‬
‫‪Unification and organization of work because if everyone has his own way of naming files, other‬‬
‫‪will make an effort to know the content of the file and be forced to open the file to know its‬‬

‫‪Omar Selim‬‬ ‫‪https://bimarabia.com/OmarSelim/‬‬

content wasting a time that is estimated to be five project time with high probability of repeating
files or having non- important files.
In August 2004, the American National Institute of Standards and Technology (NIST) published
a report indicating that nearly 15$ billion is lost annually in the American construction industry
because of lack of obvious criteria.
The code organizes the work, who starts, who completes and how we exchange the information
and who has the right to open the file and modify it, so we have to realize the codes, translate
them and find a special code for the Arab region.
We have to differentiate between the Standard which contains the principles agreed upon in a
particular field without entering into details of implementation, and Protocol which is a specific
type of standards or more verbose in terms of step-by-step detailed explanation of the
implementation of a work and it may be related to applications or programs. The Framework has
a different purpose and it is a structural frame of a methods group or ways that are interrelated
in a way to solve a whole problem or an issue and not just an action only.
‫ كثيرة للبيم ؟‬3‫!هل هناك أكواد‬
‫ ليس من ضمنها حتى‬, ‫ والهندي‬M‫ والسنغافوري‬M‫ واألمريكي‬M‫نعم تقريبا سبعون كودا منها النرويجي والبريطاني‬
‫اآلن أي كود عربي (حتى اإلمارات التي كانت سباقة في تطبيقه بدبي ليس لديها حتى اآلن كود ) وهو ما‬
‫ نسعى لتحقيقه بالمبادرة التى أطلقتها مجلة‬BIM arabia ‫في العدد السادس و استجاب له الكثير مشكورين‬
‫ واآلن دعنا نستعرض أهم األكود‬.‫بالقرائة و الترجمة والعمل على إيجاد كود عربي لنمذجة معلومات البناء‬
‫البريطانية‬:
Are there many BIM codes?
Yes, almost 70 codes, including Norwegian, British, American and the Indians. So far there is no
Arabic code (even the UAE, which is a pioneer in its implementation in Dubai does not have a
code),working on an Arabic code for building information modeling is what we seek to achieve
by the initiative taken by BIMarabia magazine in the sixth edition and many responded to it.
Now let's review the most important British codes:

Document Scope Image / Link

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

 BSI PAS 91
‫مواصفات متاحة للجمهور‬

PAS 91:2013  Publicly Available Specification, PAS

‫يحدد محتوى وشكل االستبيانات في مرحلة المناقصة‬
Specifies the content and the form of
questionnaires at the tender phase

BS 1192:2007 ‫المعايير لطريقة ادارة ال‬bim&cad   M‫باستخدام‬

‫العمليات المتزامنة بروتوكول التعاون بين‬
‫المهندسين و‬ CAD / BIM management standards using
‫ المصممين و المقاولين‬synchronous processes
Cooperation ‫ كان‬, ‫الزامي في تسمية الملفات والعناصر والتصنيفات‬
protocol between ‫مصمم ل‬CAD
engineers,
designers and obligatory to name files, items and
contractors classifications, it was designed for CAD

‫( يحدد متطلبات تحقيق نمذجة معلومات البناء‬BIM)

2 ‫– المستوى‬
PAS 1192- specifies requirements for Building Information
2:2013 Modeling (BIM Level 2 )

‫مواصفات إلدارة‬ ‫به العديد من البيانات الرسومية والتوضيحية لشرح‬

‫المعلومات لمرحلة‬ project information model (PIM)
‫ البناء‬M‫تسليم مشاريع‬ With many graphical and explanatory data to
‫باستخدام نمذجة‬ explain project information model (PIM)
‫معلومات البناء‬BIM ‫مهم النه الزامي العتماد النموذج على وجه الخصوص‬
Specifications for It is important because it is obligatory to adopt
information the model in particular
management for the
phase of
construction
projects delivery
using BIM Building
Information
Modeling

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

PAS 1192- ‫يحدد متطلبات إدارة المعلومات لتحقيق نمذجة‬
3:2014 ‫( معلومات البناء‬BIM) ‫ فيما يتعلق بتشغيل‬2 ‫المستوى‬
)‫(المباني والبنية التحتية‬  ‫وصيانة المدخرات‬.
‫مواصفات إلدارة‬ specifies information management requirements
for Building Information Modeling (BIM Level 2)
‫المعلومات في المرحلة‬ for operation and maintenance of savings
‫التشغيلية لألصول‬ (buildings and infrastructure)
‫بأستخدام نمذجة‬
‫معلومات البناء‬
Information
management
specification for the
operational phase of
assets using
building information
modeling

‫ ال يعتبر هذا‬pas ‫بل المعايير البريطانية ل‬COBie

‫يحدد هذا المعيار البريطاني منهجية لنقل المعلومات‬
‫بما في ذلك‬  ,‫ المتعلقة بالمرافق‬M‫المنظمة بين االطراف‬
‫ التوقعات للتصميم‬M‫ ويحدد‬.‫المباني والبنية التحتية‬
‫والبناء في مراحل المشروع قبل تسليم المشروع‬
‫والمرحلة الالحقة في االستخدام‬.
‫ الجزء االلزامي هو‬, ‫غير ملزم بل ارشادي‬
BS 1192-4:2014 COBie
This is not PAS but British standards COBie.
This British Standard specifies a methodology
for transferring of organized information
between parties relating to facilities, including
buildings and infrastructure. It determines
expectations for design and construction in
project phases before project delivery and
subsequent phase in use.
Non- obligatory but indicative, the mandatory
part is COBie

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

 ‫ التي‬M‫للمشاريع‬  ‫يحدد االحتياجات الالزمة إلدارة االمن‬
‫ وأنظمة التحكم المرتبطة‬،‫تستفيد من التقنيات الرقمية‬
‫نظم اإلدارة والنظم الرقمية وبناء البيئات‬  ‫ لبناء‬،‫بها‬
PAS 1192- ‫وإدارة األصول الذكية‬.
5:2015 It defines security management needs for
projects that benefit from digital technologies
and associated control systems to build
management systems, digital systems and
environments and manage intelligent assets.

BS 7000-4:2013
‫ هذا الجزء من‬BS 7000 ‫يعطي توجيهات بشأن إدارة‬
M.‫نظم إدارة التصميم‬
‫ لجميع‬،‫عملية تصميم البناء في جميع المستويات‬
M‫مرشدة الدارة التصميم‬
‫المنظمات ولجميع أنواع مشاريع البناء‬.
‫في المقاوالت‬
Design This part of BS 7000 gives guidance on the
Management management of construction design process at
Systems guide to all levels, for all organizations and for all types
design management of construction projects.
in contracting

‫ المسائل المتعلقة‬M‫يناقش هذا المعيار البريطاني‬

‫ المرافق وفقا لمتطلبات‬/ ‫ لتسليم األصول‬M‫بالمشاريع‬
‫ ونتائج األداء‬،‫ بما في ذلك الصيانة‬،‫تشغيلية محددة‬
‫المتوقع‬.
BS 8536-1:2015
This British Standard discusses project issues
for asset / facility delivery according to specific
operational requirements, including
maintenance, and expected performance
results.

‫ وشكلها لدعم‬M‫توصيات لتحديد مكتبة العناصر‬

‫ وإدارة‬M‫المناقصات والتشييد‬, M‫التصميم‬, ‫المشروع‬
‫األصول المبنية‬.
BS 8541-1TO
Recommendations for identifying the library
4:2012 elements and its format for project support,
design, tenders, construction and built assets
management

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

 Other Documents

Document Scope Image/Link

‫ هذا الكتاب هو دليل‬ BS 1192: 2007
‫ الذي‬M‫ البريطاني‬M‫ والمعيار‬،‫بين المصمم والمنفذ‬  ‫للتعاون‬
‫ طريقة أفضل‬M‫هو مرجع للممارسة والذي يوفر‬
‫ وإدارة معلومات االنتاج‬M‫لممارسة التطوير والتنظيم‬
‫ وهو يفسر بالتفصيل العمليات‬.‫لصناعة البناء والتشييد‬
.‫واإلجراءات الالزمة لتحسين نوعية معلومات اإلنتاج‬
‫وسوف يساعد المصممين في إعداد المعلومات قبل أن‬
‫تمريرها إلى فريق البناء لتمكين تشييد المشروع‬.
BIP 2207 This book is a guide to BS 1192:2007 for
cooperation between the designer and the
implementer, the British standard is a reference
to practice which provides a better way to
practice development, organization and
management of production information for the
construction industry. It explains in detail the
processes and procedures needed to improve
the quality of production information. It will help
designers in preparing the information before
passing it to the construction team to enable the
construction of the project.

CIC BIM ‫ بروتوكول‬BIM ‫ تكميلي يتم دمجه في‬M‫هو اتفاق قانوني‬

Protocol ‫ عن طريق‬.‫تعيينات الخدمات االحترافية وعقود البناء‬
‫ يحدد التزامات حقوق إضافية‬M‫ البروتوكول‬M.‫تعديل بسيط‬
‫ ويستند هذا‬.‫لصاحب العمل والجهة المتعاقد معها‬
‫ على عالقة تعاقدية مباشرة بين صاحب‬M‫البروتوكول‬
‫ أنها ال تنشئ حقوقا أو التزامات‬.‫العمل والمورد‬
‫إضافية بين مختلف الموردين‬.
‫في العقود‬  ‫نوصى به‬
The BIM protocol is a supplementary legal
agreement that is integrated into professional
service and construction contracts by simple
modification. The Protocol specifies additional
obligations for the employer and the contracting
party. This protocol is based on a direct
contractual relationship between the employer
and the supplier. It does not create additional

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

 rights or obligations between different suppliers.
It is recommended in contracts.

‫من قبل‬  ‫ أفضل دليل تم إنتاجه‬ Griffiths&Armour

‫ باسم‬CIC ‫ في دعم مجموعة مهام عمل‬BIM. ‫الدليل‬
- ‫موجه بصورة مباشرة الحتياجات األطراف الحذرة‬
‫خاصة االستشاريين في مجال إنتاج تعريف المعلومات‬
‫ والهدف من هذا الدليل‬.‫ نماذج معلومات البناء‬M‫باستخدام‬
‫توفير أفضل الممارسات لدعم صناعة البناء والتشييد‬
،‫ من نمذجة معلومات المباني‬2 M‫الخذها الى المستوى‬
‫ التي رمزها‬M‫بتلخيص المجاالت الرئيسية للمخاطر‬
‫ المهني‬ (PI) 2 M‫ شركات التأمين مقترنة بمستوى‬BIM
‫وما يمكنك القيام به حيال تلك المخاطر باعتباره‬
CIC Best ‫ الحكمة الحذرة‬.
Practice
Griffiths & Armor wrote the best handbook in the
name of CIC for supporting BIM Task Group.
The guide is directly geared to the needs of
cautious parties - especially consultants in the
production of information definition using
building information models. The aim of this
guide is providing best practices for supporting
the construction industry to take it to Level 2 of
Building Information Modeling, by summarizing
the main fields of risks which have the
occupational symbol (PI), insurance companies
associated with BIM Level 2 and what you can
do wisely about those risks.

CIC Outline
Scope of Service
for the Role of
Information
Management

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

 ‫‪ CPIx‬تتوفر‪ M‬إصدارات بيتا من القوالب استراتيجية‬
‫على هذا الموقع‪ M‬للتحميل لالستخدام‪ M.‬وقد ‪BIM‬‬
‫‪ BIM Task‬وضعت هذه بالتشاور مع حكومة‬
‫‪CPIx Protocol‬‬ ‫‪ PAS 1192-2.‬ومتفقة مع‪Group  ‬‬
‫‪Beta versions of the BIM CPIx strategy‬‬
‫‪templates are available on this site for download‬‬
‫‪and use. It has been developed in consultation‬‬
‫‪with the BIM Task Group Government and is‬‬
‫‪consistent with PAS 1192-2.‬‬

‫تم تصميم هذه الوثيقة كعينة على متطلبات المالك‬

‫‪EIR Core‬‬ ‫‪Employer’s Information Requirements‬‬
‫‪Contents and‬‬ ‫ليتم تضمينها في وثائق‪ M‬المناقصة )‪(EIR‬‬
‫‪Guidance‬‬
‫‪This document is designed as a sample on the‬‬
‫‪Employer's Information Requirements (EIR) to‬‬
‫‪be included in the tender documents.‬‬

‫‪:‬مستويات تطبيق البيم‬

‫تقريبا جميع األكواد السابقة تخدم المرحلة الثانية من البيم‬
‫‪:‬هناك ثالث مستويات في تطبيق البيم‬
‫مستوى صفر‪ ،‬وهو مستوى الك‪MM‬اد ومس‪MM‬توى ع‪MM‬دم التع‪MM‬اون‪ ،‬فق‪MM‬ط ترس‪MM‬م خط‪MM‬وط وأق‪MM‬واس س‪MM‬واء على‬ ‫‪‬‬

‫الورقة أو الحاسب‪ ,‬في الواقع أغلب الشركات توجد هنا‪.‬‬

‫المستوى األول‪ ،‬يركز على نموذج ثالثي األبعاد والحد من األخطاء والتواصل‪ M‬المس‪MM‬تمر يف‪MM‬ترض ل‪MM‬و‬ ‫‪‬‬

‫أنك تعمل بالكود البريطاني‪ M‬أنك تستخدم ‪.BS 1192:2007‬‬

‫المستوى الثاني‪ ،‬يجسد إمكانيات نموذج المعلومات وعمل محاكاة وتسهيل نقل وتبادل المعلومات وال‬ ‫‪‬‬

‫يعمل بالضرورة على نموذج واحد ‪ ,‬وهو ما تطمح أكثر الدول في الوصول إليه‪ ،‬ويعتمد‪ M‬على ملفات‬
‫‪ifc, COBieConstruction Operations Building Information Exchange‬‬

‫‪Omar Selim‬‬ ‫‪https://bimarabia.com/OmarSelim/‬‬

‫ هو التكامل بحيث يكون العمل على منصة واحدة وتمكين التعامل في‬Open BIM،‫المستوى الثالث‬ 

‫ل على‬MM‫ل العم‬MM‫دير ب‬MM‫ والتص‬M‫تيراد‬MM‫ لالس‬M‫ لست مضطرا‬,‫الوقت الحقيقي الجميع يعملون على نفس الملف‬
‫ االبعاد‬M‫نفس الملف في كل االمور مثل عمل النموذج وبعد الزمن وبعد التكلفة وباقي‬
‫ الثالث يعتمد على االمتداد‬M‫ حتى االن المستوى‬Industry Foundation Class (IFC)  ‫او وهو صيغة‬
‫مفتوحة المصدر ال تتبع شركة معينة وخاص بالتبادل بين البرامج‬
Levels of BIM Application:
Almost all previous codes benefit the second phase of BIM
There are three levels of BIM application:
 BIM Level 0, which is the level of CAD and the level of non-cooperation, only drawing
lines and brackets either on the sheet or on the computer. In fact most of the companies
are at this level.
 BIM level 1 focuses on a 3D model, error reduction and continuous communication. It
assumes that if you work with British code, you will use BS 1192: 2007.
 BIM level 2, which embodies the capabilities of the information model, simulation,
facilitating transfer and exchange of information and does not necessarily work on one
model, which most countries aspire to. It depends on files of ifc, COBieConstruction
Operations Building Information Exchange.
 BIM level 3, Open BIM, is the integration so that the work is on one platform and
enables real time handling. Everyone is working on the same file so you do not have to
import and export but to work on the same file in all things such as model work, time
dimension, cost dimension and other dimensions.
So far the third level depends on the Extension of Industry Foundation Class (IFC) and it
is an open-source version that does not belong to a particular company and it is used for
exchange between programs.

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

 ‫اهم المواقع لمتابعة الكود البريطاني‬

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

The most important sites to follow the British code
https://aecuk.wordpress.com/
http://www.bimtaskgroup.org/
http://draftsman.wordpress.com/

‫نموذج لنتائج إجتماع مجموعة مختصين بالبيم‬:

‫تم عقداالجتماع الشهري للجروب‬BIM user group-Dubai‫االت‬MM‫براءومتطوعين في مج‬MM‫م خ‬MM‫ذي يض‬MM‫وال‬
‫ بحثية متقدمة في مجاالل‬BIM ‫ وقد قام‬Paul Oakly ‫من‬British Research Establishment, BRE
‫والتي تقدم مجاالت بحثيةمتقدمة في منطقةالمعاييرالبريطانية للبيم وقد تناول ف ي محاضرته النقاط التالية‬:
A sample of meeting results of a group of specialists in BIM:
The monthly meeting of BIM user group-Dubai, which includes experts and volunteers in

advanced research in the BIM field, was held. Paul Oakly from the British Research
Establishment,BRE, Which does advanced research in the British Standards of BIM, gave
a lecture about the following points:

.M‫تغطية شاملة لألبحاث في بريطانياومناطق مختلفة من العالم وماوصلت اليه واالهداف واالنجازات‬ 

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

 M.‫ المختلفة وكيف يصل بنا األمرإلي األيزو‬BIM STANDARD ‫ ومجاالت ال‬M‫النظام البريطاني‬ 
M.‫ من وجهة نظرالنظام البريطاني‬M‫ البيم للمشاريع‬M‫دعم واستشارات‬ 
‫ وإدارتها من وجهة نظر بيم كرؤية معلوماتية وليس‬M‫ وكيفية توفيرالمعلومات‬M‫الحد من مخاطرالتصميم‬ 
.‫فقط إلنشاءالنموذج كما يظن أغلب المنتسبين للمجال‬
 Full coverage of research in the UK and different regions of the world, its findings, goals
and achievements.

 The British system, the fields of various BIM standards and how we can reach to ISO.

 BIM support and consultation for projects from the point of view British system.

 Reducing design risks and knowing how to provide and manage information from point
of BIM's view as an information vision, not just to create the model as most people think.

BIM Level ‫اني‬MM‫توي الث‬MM‫إلى المس‬BIM Level 1 ‫كيفية تغييرنظرة العالم من المستوي صفر للـ‬ 
‫ف‬M‫الم في منتص‬M‫اطق الع‬M‫د من من‬M‫ة وفي العدي‬M‫ة البريطاني‬M‫اريع الحكومي‬M‫ة في المش‬M‫والذي سيتم تطبيق‬2
.‫ تقريبا‬2016
‫ه من‬M‫بيم يرون‬M‫بين لل‬M‫ة المنتس‬M‫ط – فأغلبي‬M‫ة فق‬M‫توي الكتل‬M‫وذج وليس مس‬M‫ داخل النم‬M‫المستوي المعلوماتي‬ 
.‫خالل نموذج وليس نموذج معلومات‬
.‫ربط مكونات المبني بالمستخدمين من خالل تصميم ذكي ومعلومات مفتوحة وغيرمتعارضة‬ 
 How to change the world view from BIM Level 1 to BIM Level 2 which will be applied in
government projects in the UK and many parts of the world in the middle of 2016.
 The information level -not the mass level only- is within the model and the majority of
BIM associates see it through a model and not an information model.
 Linking building components to users through intelligent design and non-clashing open
information.

‫اول‬MM‫تي تتن‬MM‫ة ال‬MM‫رورا بالمعاييرالبريطاني‬MM‫ م‬l ‫ و‬2 ‫ إلي‬0 ‫ة من‬MM‫تويات البيم المختلف‬MM‫ة مس‬MM‫ بدق‬M‫ف‬M‫تم التعري‬ 
.‫النموذج وإدارة المنشأ وتبادل المعلومات‬
.‫ وكيفيةإدارةالمعلومات في النموذج بشكل آمن‬CDE ‫استعراض ال‬ 
M‫ميم‬M‫د التص‬M‫ة بعق‬M‫وين األوراق المطلوب‬M‫ة تك‬M‫ وكيفي‬M‫ني‬M‫ة وإدارةالمب‬M‫ المؤسس‬M‫ات‬M‫متطلبات العميل ومتطلب‬ 
.‫للمشروع‬

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

  The different BIM levels from 0 to 1 and 2 and British standards that include model,
building management and information exchange were defined.

 Reviewing the CDE and how to manage information securely in the model.

 The requirements of the client and the firm, the building management and how to make
the required papers of design contract for the project.

‫واع‬MM‫ه من خالل األن‬MM‫ل وإدارت‬MM‫ائم بالفع‬MM‫ني ق‬MM‫ول للمب‬MM‫تي الوص‬MM‫تم إستعراض مراحل التصميم السبعة ح‬ 
.‫البيانات – المحملةعلي عناصر ثالثية األبعاد والغيرمحملة‬
.‫ المختلفة‬M‫ منهماعبراإلصدارات‬M‫ وتطويركل‬Cobie & IFC ‫استعراض العالقة بين‬ 
.‫الفرق بين التعريفات األمريكية والبريطانية في المجال‬ 
 The seven design phases up to already existing building and its management through
data types - loaded and non-loaded with three-dimensional elements were reviewed

 Reviewing the relationship between Cobie & IFC and their developments through
different versions.

 The difference between American and British definitions in the field.

‫قواعد البيم في الصناعة‬:

BIM roles in the industries:

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

‫ والعاملون في البيم ينقسمون إلى‬،‫ وظائف من نوعيات جديدة ومختلفة‬M‫ينمو البيم سريعا ويُنشئ‬:
BIM improves rapidly and creates new different functions, and the workers in BIM are divided
into:

Responsibilities in Model
BIM Responsibilities Role
Management
Coordinate BIM use on project,
BIM Manager for
determine schedule of use, sharing
- Oversight Project
activities, quality control,
- Management -He is responsible for
modeling responsibilities and
execution the BIM model and he
document in BIM Execution Plan.
- Model exchange has to output the model
This role can be played by lead
at the same level of
consultant or a BIM  specialist
accuracy as determined
appointed by the Employer or
by the BIM Manager
project manager
Design Execution
- Formulate BIM  strategy with
BIM  Manager - Coordinate with BIM Coordinator for
- Map BIM  use for discipline modelers and each Consultant
specific design designer, as well as -The BIM Coordinator
- Determine BIM  use for design project members is responsible for
simulations, - Model review coordination between
analysis, and documentation - Model exchange different disciplines
- Identify analysis tools that are
interoperable
with BIM
Construction - Coordinate with
- Receives or create BIM  for design team and
BIM Coordinator for
constructability sub-contractors
Contractor
study and field use. - Model user &
- Determine interference checking review
responsibilities - Model exchange

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/

‫نسبة الكفاءات المطلوبة في كل وظيفة‬:

Proportion of the required efficiency in each function:

If the team is unified, quality will be guaranteed and time and costs will be saved through the
proper and orderly use of information by all parties
‫ الصحيح و المنظم‬M‫ الوقت و التكاليف من خالل االستخدام‬M‫حين يتكامل الفريق يتم ضمان الجودة وتوفير‬
‫للمعلومات من جميع االطراف‬

Omar Selim https://bimarabia.com/OmarSelim/