˜°° ° ° ° ˛˝ ˆˇ°° ° ˘° ° ° °

°° ° °°° ° ° ˜°° ° ˇ°° °° °

2020 - 2.0 °° ° ° ° ° ° °

 ‫الـ ـ ـفـ ـ ـه ـ ــرس‬

‫‪ .1‬الباب األول (‪ :)100‬التعريفات‬

‫‪ .2‬الباب الثاين (‪ :)200‬تمهيد‬
‫‪ .3‬الباب الثالث (‪ :)300‬التصميم البيئي للمبنى‬
‫‪ .4‬الباب الرابع (‪ :)400‬حيو ية المبنى‬
‫‪ .5‬الباب الخامس (‪ :)500‬كفاءة استخدام الطاقة‬
‫‪ .6‬الباب السادس (‪ :)600‬كفاءة الموارد ‪ -‬المياه‬
‫‪ .7‬الباب السابع (‪ :)700‬كفاءة الموارد ‪ -‬المواد والنفايات‬

‫و يحدد دليل ممارسة السعفات آلية العمل بهذه الالئحة‬

 ‫تـ ـعـ ــر ي ـ ـف ــات‬

‫‪100‬‬
‫˝ ˘ ˘ ˘ ˘˘ ˘ ˘˘ˇˆ ˝˛‪˜°‬‬
‫‪˜°˛˛ ˛ ˛ ˝˛ ˛ ˛ ˛˙ˆ˛˛ ˛ ˛ ˇ˘˛˛ ˛ ˛  : ˛˛ ˛ ˛ ˝˛˛ ˛ ˛  :101‬‬

‫‪5‬‬ ‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪| 2020‬‬ ‫| نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬ ‫‪4‬‬
‫يكون له تأثيرات خطيرة على الصحة وقد تؤدي إىل سرطان الرئة ولذلك فقد تم الحد من وتقييد استخدام منتجات اإلسبستوس‬
‫يف كثير ٍ من البلدان‪.‬‬
‫أشري ‪ASHRAE‬‬
‫الجمعية األمر يكية لمهندسي التدفئة والتبر يد وتكييف الهواء‪.‬‬
‫ألغراض تطبيق هذه الالئحة‪ ،‬تكون للعبارات والكلمات المبينة أدناه المعاين الواردة إزاء كل منها ما لم يدل سياق النص خالف ذلك‪.‬‬
‫التحكم الصويت ‪Acoustical Control‬‬
‫التحكم بمصادر الضجيج (ضوضاء) وخط انتقالها و‪/‬أو مستقبالت الصوت للوصول إىل بيئة ذات مستوى ضجيج (ضوضاء)‬
‫مقبول لحيز معين‪.‬‬

‫موازنة (منظومات توزيع الهواء) (‪Balancing (Air System‬‬ ‫إضافة ‪Addition‬‬

‫عملية توز يع الهواء بالكميات التي تحتاجها كل غرفة عن طر يق ضبط معدالت تدفق الهواء من خالل أجهزة نظام توز يع الهواء‬ ‫توسعة أو ز يادة يف المساحة أو االرتفاع خارج غالف (جدران وأسقف) المبنى القائم‪.‬‬
‫(مثل المراوح ومخارج الهواء) بتعديل وضع كوابح الهواء وشفرات التوز يع وغيرها يدو يا أو باستخدام أجهزة تحكم آلية مثل‬
‫وحدات تزويد كميات الهواء الثابت أو المتغير‪.‬‬ ‫مالئم ‪Adequate‬‬
‫كاف لتحقيق متطلبات معينة أو حاجة معينة‪.‬‬
‫ٍ‬
‫نسبة تباين السطوع ‪Brightness Contrast Ratio‬‬
‫النسبة بين القيمة العليا والدنيا لإلضاءة داخل الحيز أو المكان‪.‬‬ ‫الصق ‪Adhesive‬‬
‫مادة تستخدم للصق سطح بآخر‪.‬‬
‫تدشين المبنى ‪Building Commissioning‬‬
‫ً‬
‫عمليات تضمن أن جميع أنظمة المبنى قد تم تصميمها وتركيبها واختبارها وتشغيلها وفقا لما صممت ألجله‪.‬‬ ‫فاصل هوايئ ‪Air Break‬‬
‫فاصل يترك بين أنابيب تصر يف المياه من األجهزة وبين أنابيب التصر يف أو أحواض جمع المياه أو محبس مايئ لمنع حدوث‬
‫شهادة إنجاز المبنى ‪Building Completion Certificate‬‬
‫ارتجاع (تصر يف عكسي)‪.‬‬
‫شهادة تصدرها بلدية ديب وذلك عندما يتم االنتهاء من جميع أعمال البناء ومعاينتها واعتمادها من قبل بلدية ديب‪.‬‬
‫ملوثات الهواء ‪Air Contaminants‬‬
‫غالف المبنى ‪Building Envelope‬‬
‫الجسيمات أو المواد المتطايرة بالهواء غير المرغوب بها والتي تقلل من جودة الهواء ومالئمته‪.‬‬
‫العناصر الخارجية من المبنى التي تشكل فاصال بين الفضاءات الداخلية والخارجية‪ .‬و يعرف غالف المبنى للمباين المكيفة على‬
‫أنه عناصر المبنى التي تفصل األماكن المكيفة عن خارجها‪.‬‬ ‫تسرب الهواء ‪Air Leakage‬‬
‫نسيج المبنى ‪Building Fabric‬‬ ‫نفاذ الهواء من المبنى من خالل نقاط الفصل أو الر بط أو االلتقاء أو األسطح التي تحيط بالمبنى‪ ،‬وهو تدفق الهواء غير المتحكم‬
‫به من وإىل داخل المبنى عبر الشقوق أو الفتحات والناتج من فرق الضغط مع المحيط الخارجي‪.‬‬
‫يطلق على مكونات المبنى الخارجية من أسقف وجدران ونوافذ وأرضيات وأبواب والتي تلعب دورا ً رئيسيا ً يف كفاءة استهالك المبنى للطاقة‪.‬‬
‫إحكام الهواء (للمبنى) (‪Air Tightness (of a building‬‬
‫نظام إدارة المبنى (‪Building Management System (BMS‬‬
‫خاصية إحكام الحيز التي تمنع تسرب الهواء‪.‬‬
‫نظام تحكم إلكتروين يتم تركيبه يف المباين ليراقب و يتحكم باألجهزة الميكانيكية والكهر بائية وغيرها للمبنى مثل أجهزة التهو ية‬
‫واإلضاءة وأنظمة الطاقة ومكافحة الحر يق واألمن‪.‬‬
‫حجم الهواء ‪Air Volume‬‬
‫قياس استهالك الخدمات للمبنى ‪Building Metering‬‬ ‫كمية الهواء التي يتم تزو يدها للحيز من خالل وسائل التهو ية ووحدة قياسها (لتر‪/‬ثانية) أو (م ‪ /‬دقيقة)‪.‬‬
‫‪3‬‬

‫استخدام أجهزة قياس ومعرفة مدى استهالك الخدمات (مثل المياه والكهر باء) لكل وحدة بناء‪.‬‬
‫الهواء (المستخدم يف التهوية) ‪Air, Ventilation‬‬
‫مستخدمو المبنى (‪Building Occupants (also Building Users‬‬ ‫مجموع الهواء الخارجي والهواء المعاد تدو يره الذي يزود به المبنى بعد تنقيته أو معالجته للحفاظ على مستوى مقبول من جودة‬
‫ينقسم األشخاص الذين يستخدمون المبنى إىل مستخدمي المبنى بشكل كامل وهم الذين يستخدمونه بما ال يقل عن ‪ 8‬ساعات‬ ‫الهواء الداخلي‪.‬‬
‫يف معظم األيام‪ ،‬ومستخدمي المبنى بشكل جز يئ هم الذين يستخدمونه لمدة تقل عن ‪ 8‬ساعات يف معظم األيام‪ .‬المستخدمون‬
‫العابرون مثل الزوار والز بائن والطالب هم الذين يستخدمون المبنى بأوقات غير منتظمة‪.‬‬ ‫عازل الصوت المحمول جوا ً ‪Airborne Sound Insulation‬‬
‫عازل صويت ضد الضجيج الذي يبتقل عن طر يق الهواء مثل الموسيقى وصوت حركة السيارات وصوت الر يح وصوت األجهزة والمعدات‪.‬‬
‫شاغل المبنى ‪Building Operator‬‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫الشخص الذي يملك السيطرة التشغيلية الكاملة على المكان (أرض أو مبنى أو أي جزء منها) سواء كان مالكا أو مستأجرا أو‬ ‫اإلنارة ألغراض معمارية ‪Architecture Accent Lighting‬‬
‫حائزا ً له أو أي صفة أخرى تجيز له إشغال المكان‪.‬‬ ‫اإلضاءة التي تسلط على منطقة أو جزء من مبنى للتأ كيد عليه وإظهاره‪.‬‬

‫مالك المبنى ‪Building Owner‬‬ ‫(اسبستوس) ‪Asbestos‬‬

‫الشخص أو المؤسسة (حكومية أو خاصة) التي تملك المبنى و‪ /‬أو األرض التي تتم عليها أعمال البناء من (إنشاءات وتجديدات‬ ‫مجموعة من معادن سيليكات المغنيسيوم غير النقية التي توجد على شكل ألياف‪ .‬و يستخدم اإلسبستوس يف مجموعة من مواد‬
‫وهدم أو إزالة المبنى) أو ممثلوهم‪.‬‬ ‫البناء المختلفة كعازل كما يستخدم كمادة مقاومة للحر يق‪ .‬والتعرض طو يل األمد أو لكميات كبيرة من اإلسبستوس يمكن أن‬

‫‪7‬‬ ‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪| 2020‬‬ ‫| نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬ ‫‪6‬‬
 ‫التكثف ‪Condensation‬‬ ‫رخصة أعمال البناء ‪Building Works Permit‬‬
‫عملية من خاللها يتحول الغاز أو البخار إىل سائل‪.‬‬ ‫التصر يح الصادر من اإلدارة المختصة ببلدية ديب بإجازة أعمال البناء المزمع تنفيذها على قطعة أرض محددة وفقا ً للمخططات‬
‫والمواصفات والشروط المعتمدة‪.‬‬
‫نشاط البناء ‪Construction Activity‬‬
‫خدمات المباين ‪Building services‬‬
‫يشمل جميع األنشطة التي تكون جزءا ً من عملية بناء جديدة أو تعديل أو إصالح أو صيانة أو تجديد أو أي تغييرات على المبنى‪.‬‬
‫جميع الخدمات الالزمة لتشغيل المبنى من الخدمات الصحية والميكانيكية والكهر بائية وغيرها‪.‬‬
‫مخلفات البناء والهدم ‪Construction and Demolition Waste‬‬
‫غطاء األرضيات ‪Carpet‬‬
‫المخلفات التي تنجم عن عمليات البناء والتجديد وهدم وتفكيك الهياكل‪ .‬وال تعتبر أنقاض مواقع البناء بما فيها التر بة والنباتات‬
‫الغطاء الثابت لألرضيات يتكون من مواد اصطناعية أو طبيعية منسوجة وتستثنى من ذلك البسط والبطانيات والسجاد القطع‬
‫والصخور من مخلفات البناء والهدم‪.‬‬
‫وأي أغطية منسوجة غير دائمة‪.‬‬
‫المقاول ‪Contractor‬‬
‫مركبات النقل المشتركة ‪Carpool Vehicles‬‬
‫الجهة المكلفة بتنفيذ أعمال البناء والمرخص له بمزاولة أنشطة مقاوالت المباين طبقا ً للتشر يعات السار ية يف إمارة ديب‪.‬‬
‫سيارات مشتركة تستخدم بشكل خاص لالنتقال إىل العمل وغالبا من قبل األشخاص الذين يمتلك كل منهم سيارته الخاصة‬
‫ولكن ينتقلون معا ً لتوفير الكلفة وتقليل اإلجهاد الناتج عن القيادة ولتشجيع وتعز يز المنافع االجتماعية والبيئية‪ .‬و يجب أن تكون‬
‫أنظمة التحكم ‪Control Systems‬‬
‫هذه المركبات مسجلة بهيئة الطرق والمواصالت‪.‬‬
‫األنظمة التي تتيح للمستخدمين تغيير‪ /‬تعديل مستوى اإلضاءة وتكييف الهواء يف الحيز‪.‬‬
‫منطقة األعمال المركزية (‪Central Business District (CBD‬‬
‫مناطق التحكم (‪Control Zone (HVAC‬‬ ‫هي منطقة ديب القديمة كما هي محددة على الخر يطة الملحقة بنظام تصنيف وتقنين استعماالت األراضي‪ ،‬أو أي منطقة أخرى‬
‫الحيز أو مجموعة من المناطق التي تكون متطلبات تدفئتها أو تبر يدها متشابهة وعليه يتم الحفاظ على تلك المتطلبات (مثل‬ ‫يتم تصنيفها من قبل اإلدارة التي تحددها جهات الترخيص ولها اشتراطات خاصة‪.‬‬
‫درجة الحرارة) باستخدام وحدة تحكم واحدة‪ .‬ويمكن أن تكون منطقة التحكم جزءا ً من حيز كبير أو مكتب منفرد أو منزل صغير‪.‬‬
‫نظام التحكم والمراقبة المركزي (‪Central Control and Monitoring System (CCMS‬‬
‫ملف التبريد ‪Cooling Coil‬‬ ‫نظام تحكم الكتروين يتحكم و يراقب المعدات الكهر بائية والميكانيكية مثل التهو ية واإلضاءة وأنظمة الطاقة ومكافحة الحر يق‬
‫أنابيب وشبكات أنابيب مصنعة بشكل التفايف تعمل على انتقال الحرارة بين سائل التبر يد والهواء‪.‬‬ ‫واألمن يف مبنى أو عدد من المباين‪.‬‬

‫حمل التبريد ‪Cooling Load‬‬ ‫المحطة المركزية ‪Central Plant‬‬

‫مقدار التبر يد الذي يتطلبه المبنى الستيفاء الشروط التصميمية المحددة من قبل بلدية ديب‪ .‬و يتم تحديد مقدار التبر يد استنادا ً‬ ‫المعدات الرئيسية داخل مبنى أو مجموعة من المباين التي توفر التبر يد والتهو ية والتدفئة والمياه وأي خدمات أخرى لكامل‬
‫عادة يف موقع مركزي متوسط بالنسبة للمبنى أو المباين‪.‬‬‫ً‬ ‫المبنى أو المباين‪ ،‬وتكون المحطة‬
‫إىل نتائج حسابات الحمل الحراري المطلوبة من قبل بلدية ديب‪.‬‬
‫الخشب الذي يحمل شهادة‪/‬عالمة مطابقة ‪Certified Timber‬‬
‫برج التبريد ‪Cooling Tower‬‬
‫الخشب الحاصل على شهادة أوعالمة مطابقة وتكون الشهادة (مكتوبة) ومختومة تصادق على وتثبت منشأ مواد الخشب الخام‬
‫جهاز للتخلص من الحرارة الزائدة إىل الجو‪ .‬و يستخدم يف أبراج التبر يد الماء المتبخر أو الهواء فقط لتبر يد سائل التشغيل‪ .‬ومن‬
‫وحالتها و‪/‬أو أهليتها ومطابقتها لمتطلبات معينة وغالبا ً يتم ذلك بعد التحقق من صحة ذلك من قبل طرف ثالث مستقل‪.‬‬
‫التطبيقات العملية الشائعة له التخلص من حرارة الماء المستخدم يف تبر يد المبردات‪.‬‬
‫إن هذه الشهادة تهدف إىل تمكين المعنيين من قياس ممارستهم إلدارة الغابات على ضوء المعايير الموضوعة وإثبات االلتزام بتلك‬
‫المعايير‪ ،‬وعادة ما تشتمل شهادة أو عالمة مطابقة الخشب على عنصر ين هما (شهادة االستدامة إلدارة الغابات) التي تصدر يف‬
‫الصيانة التصحيحية ‪Corrective Maintenance‬‬
‫بلد المنشأ (وشهادة المنتج) التي تغطي سلسلة التور يد لألسواق المحلية والتصدير للخارج من مصدر معتمد‪.‬‬
‫خدمة أو إجراءات صيانة تهدف إىل إصالح أعطال المعدات أو األضرار التي تلحق بها‪ .‬و يتم تنفيذ هذه الخدمة بدون تخطيط مسبق‬
‫ً‬
‫استجابة لحدوث خطأ طارئ‪.‬‬ ‫كلوروفلوروكر بون (‪Chlorofluorocarbons )CFCs‬‬
‫مواد كيميائيه عديمة الرائحة واللون وغير قابلة لالشتعال وغير سامة وتتبخر بسهولة عند درجات حرارة منخفضة مما يجعلها‬
‫دورات التركيز ‪Cycles of Concentration‬‬ ‫مواد تبر يد مثالية تستخدم يف الثالجات ومكيفات الهواء كما تستخدم على شكل رغوة يف حشوات المقاعد وكمواد عازلة‪ ،‬وحتى‬
‫نة بمستوى المواد الصلبة يف ماء التعو يض األويل قبل‬ ‫فرق مستوى المواد الصلبة يف ماء برج التبر يد المعاد تدويره مقار ً‬ ‫وقت قر يب كانت تستخدم بشكل واسع يف علب رش الرذاذ المضغوط‪.‬‬
‫استخدامه‪ .‬فإذا كان الماء الذي يتم تدو يره مثال ً يحتوي على ‪ 3‬أضعاف المواد الصلبة الموجودة يف ماء التعو يض األويل قبل‬ ‫إن هذه المركبات تسبب استنفاذ طبقة األوزون يف الغالف الجوي (الستراتوسفير )‪.‬‬
‫استخدامه عندها تكون دورات التركيز مساوية لثالث (‪.)3‬‬
‫منتجات الخشب المركب ‪Composite Wood Products‬‬
‫اإلضاءة الطبيعية ‪Daylighting‬‬ ‫منتجات خشبية مثل الخشب الرقائقي (األبلكاج) وألواح الخشب المعالجة وحشوات األبواب وألواح الخشب المضغوط وكذلك‬
‫الضوء الطبيعي المستمد من الشمس أو السماء لتوفير إنارة لحيز داخلي‪.‬‬ ‫األلواح الليفية متوسطة الكثافة‪.‬‬

‫‪9‬‬ ‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪| 2020‬‬ ‫| نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬ ‫‪8‬‬
 ‫تمكين أصحاب الهمم ‪Enabled Access‬‬
‫تصميم المشروع بحيث يضمن إمكانية استخدام وسهولة وصول أصحاب الهمم إىل المبنى والتحرك خالله‪.‬‬
‫الدخان السلبي (‪Environmental Tobacco Smoke (ETS) (second hand smoke‬‬
‫الجسيمات المحمولة يف الجو والمنبعثة من احتراق السجائر وتبغ الغليون والسيجار والشيشة وزفير المدخنين‪.‬‬
‫التحكم بالتهوية حسب اإلشغال (‪Demand Controlled Ventilation (DCV‬‬
‫نظام تهو ية أوتوماتيكي يقلل كمية الهواء الخارجي المزود إىل الداخل ألقل من معدالت التصميم وذلك عندما يكون اإلشغال‬
‫(االستخدام) الحقيقي للمساحات الداخلية المخدومة بنظام التهو ية أقل من اإلشغال المصمم له‪.‬‬
‫إن مقدار التهو ية المطلوب غالبا ً يتم تحديده باستخدام قياس مقدار غاز ثاين أ كسيد الكر بون (‪ )CO2‬يف الحيز والذي يعكس‬
‫مستو يات اإلشغال (االستخدام)‪.‬‬

‫بهو المدخل ‪Entrance Lobby‬‬ ‫مواقف السيارات المميزة ‪Designated Preferred Parking Spaces‬‬
‫الحيز الواقع مباشرة بين باب المدخل ومرافق المبنى الداخلية والذي يقوم بوظيفة االنتقال المرحلي إىل داخل المبنى‪.‬‬ ‫أماكن وقوف السيارات األقرب إىل مدخل المبنى الرئيسي باستثناء األماكن المخصصة لسيارات أصحاب الهمم‪ .‬أو هي أماكن‬
‫وقوف السيارات األقرب إىل مخارج المشاة المؤدية إىل مواقف السيارات‪.‬‬
‫مكائف ‪Equivalent‬‬
‫قياس أو معيار أو مادة مرجعية تعتبرها بلدية ديب تساوي األصل أو أفضل منه‪.‬‬ ‫تبريد المناطق ‪District Cooling‬‬
‫نظام تبر يد يوزع الطاقة الحرار ية يف شكل مياه مبردة أو وسائط أخرى من مصدر مركزي إىل مباين متعددة أو مرافق من خالل‬
‫الهواء العادم ‪Exhaust Air‬‬ ‫شبكة من األنابيب تحت األرض لالستخدام يف عملية التبر يد‪.‬‬
‫الهواء المزال من حيز المبنى والذي يتم تصر يفه إىل الخارج من خالل نظام تهوية ميكانيكية أو طبيعية‪.‬‬ ‫إن التبر يد (أو طرد الحرارة) الذي توفره محطة مركز ية مخصصه للتبر يد يغني عن الحاجة إىل أنظمة تبر يد منفصلة يف كل مبنى‪.‬‬
‫إن نظام تبر يد المناطق يتكون من ثالثة عناصر رئيسية وهي المحطة المركز ية (والتي قد تشمل معدات التبر يد وتوليد الطاقة‬
‫ّ‬
‫مشغل المرافق ‪Facilities Operator‬‬ ‫ً‬
‫عادة من وحدات مناولة الهواء وأنابيب الماء‬ ‫وتخز ين الحرارة) وشبكة التوز يع ونظام التبر يد الخاص بالمستهلكين (الذي يتألف‬
‫الجهة المسؤولة عن صيانة وتشغيل مبنى أو مرفق‪.‬‬ ‫المبرد داخل المبنى)‪.‬‬

‫أنظمة المراوح ‪Fan Systems‬‬ ‫معامل التغير ‪Diversity Factor‬‬

‫نظام يستخدم لتزويد المبنى بالهواء أو شفط الهواء من حيز يف المبنى‪.‬‬ ‫معامل يتعلق بالخصائص الحرار ية لغالف المبنى وتقلبات درجات الحرارة والحمل الحراري للمبنى‪.‬‬

‫تنسيق النوافذ ‪Fenestration‬‬ ‫نظام الري بالتنقيط (‪Drip Water Delivery System (Drip Irrigation‬‬
‫اسم آخر يطلق على العناصر المزججة يف المبنى‪.‬‬ ‫طر يقة ري ذات كفاءة عالية حيث يتم توز يع المياه بضغط منخفض خالل أنابيب مدفونة وأنابيب فرعية تقوم بتوز يع المياه على‬
‫التر بة من خالل شبكة من األنابيب المثقبة أو أنابيب تنقيط‪.‬‬
‫الهواء النقي ‪Fresh Air‬‬
‫الهواء الخارجي الذي يزود به حيز يف المبنى عن طر يق نظام تهو ية ميكانيكية أو طبيعية الستبدال الهواء المستنفذ داخل المباين‪.‬‬ ‫ثنايئ التمديدات ‪Dual Plumbed‬‬
‫المبنى أو المنشأ الذي يتوفر فيه مجموعتين من األنابيب واحدة لمياه الشرب وأخرى للمياه المعاد تدو يرها أو المياه الرمادية‪.‬‬
‫العناصر المزججة ‪Glazed Elements‬‬
‫جميع المساحات يف غالف المبنى التي تسمح بنفاذ الضوء بما يف ذلك النوافذ واأللواح اللدنة والمناور واألسقف الشفافة واألبواب‬ ‫مجاري الهواء ‪Ductwork‬‬
‫التي يكون أ كثر من نصفها زجاج والطوب الزجاجي‪.‬‬ ‫قنوات محكمة اإلغالق لنقل الهواء من خاللها إىل جميع أنحاء المبنى وتشمل التجهيزات الطرفية التي تقوم بتوز يع الهواء‪.‬‬

‫المساحات الزجاجية ‪Glazing Area‬‬ ‫التسرب من مجاري الهواء ‪Ductwork Leakage‬‬

‫مساحات العناصر المزججة من الجدران الخارجية للمبنى‪.‬‬ ‫الهواء المتسرب من خطوط نقل الهواء غير المحكمة التي تسمح للهواء بالنفاذ عبر التشققات والفجوات الموجودة فيها‪ .‬و يؤدي‬
‫ذلك إىل ز يادة يف استهالك الطاقة من قبل مراوح تزو يد الهواء ومراوح الهواء الراجع‪.‬‬
‫قابلية االحتباس الحراري العالمي (‪Global Warming Potential (GWP‬‬
‫تعبر عن إسهام الغازات الدفيئة المحررة والمنبعثة إىل الغالف الجوي يف حدوث ظاهرة االحتباس الحراري‪.‬‬ ‫المنظومة الكهربائية ‪Electrical System‬‬
‫األسالك والمفاتيح ولوحات التوز يع والمحوالت وأجهزة التحكم الكهر بائية المثبتة بشكل دائم واألجهزة الكهر بائية األخرى‬
‫األسطح الخضراء ‪Green Roofs‬‬ ‫المستخدمة يف توز يع الكهر باء للمبنى‪.‬‬
‫األسطح المزروعة تتكون من غطاء نبايت وتر بة أو وسيط زراعي فوق طبقات عازلة للماء موضوعة على أسطح المباين‪.‬‬
‫األسطح المزروعة قد تشتمل أ يضا ً على طبقات إضافية مثل موانع الجذور وأنظمة التصر يف والري وقد تستخدم ألغراض‬ ‫العدادات الكهربائية الفرعية ‪Electrical Sub-metering‬‬
‫مختلفة من توفير للطاقة إىل االستفادة من مياه المطر وتقليل آثارها باإلضافة إىل الفائدة الجمالية‪.‬‬ ‫عدادات منفصلة للسماح بقياس الطاقة الكهر بائية المستخدمة يف مناطق محددة أو لمعدات وأجهزة معينة‪.‬‬

‫المياه الرمادية ‪Greywater‬‬ ‫الكابح اإللكتروين ‪Electronic Ballast‬‬

‫مياه الصرف الصحي المنزيل غير المعالج التي لم تختلط مع صرف المراحيض‪ .‬وتشمل المياه المستخدمة يف الدوشات والمغاسل‬ ‫قطعة تعمل كمعدة الزمة للتحكم بفولتية مصابيح الفلور يسنت االبتدائية والتشغيلية‪ .‬وهذه القطع تستخدم الدوائر الكهر بائية‬
‫وأحواض االستحمام وأحواض الغسيل وغساالت المالبس‪.‬‬ ‫اإلستاتيكية التي تقلل إىل حد كبير أو تمنع أي وميض يف المصابيح‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪11 | 2020‬‬ ‫‪ | 10‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫مركبات الهيدروكلوروفلوروكر بون (‪Hydrochlorofluorocarbons )HCFC‬‬ ‫الهالونات ‪Halons‬‬
‫سوائل وغازات تبر يد تستخدم يف أنظمة التدفئة والتهو ية وتكييف الهواء وتستنفد طبقة األوزون يف الستراتوسفير ولكن بدرجة‬ ‫مواد مستخدمة يف أنظمة إخماد الحرائق وطفايات الحر يق وهي مواد تستنفذ طبقة األوزون يف الستراتوسفير‪.‬‬
‫أقل من مركبات الكلوروفلوروكر بون‪.‬‬
‫الرصف الخارجي ‪Hardscape‬‬
‫مركبات هيدرو فلورو كر بون (‪Hydrofluorocarbons )HFCs‬‬ ‫مساحة الموقع (باستثناء مساحة المباين) المرصوفة بمواد صلبة بما يف ذلك الطرق ومواقف السيارات والباحات والساحات والممرات‪.‬‬
‫سوائل وغازات تبر يد تستخدم يف أنظمة التدفئة والتهو ية وتكييف الهواء وال تستنفد طبقة األوزون يف الستراتوسفير ومع ذلك فإن‬
‫بعض مركبات الهيدرو فلورو كر بون تساهم يف ظاهرة االحتباس الحراري بشكل كبير‪.‬‬ ‫األبخرة الخطرة أو المواد الكيميائية الخطرة ‪Hazardous Fumes or Chemicals‬‬
‫األبخرة أو الغازات أو المواد الكيميائية التي يمكن أن تؤثر سلبا ً على صحة اإلنسان عند استنشاقه لها أو عند مالمستها جلد اإلنسان‪.‬‬
‫المبنى الصناعي ‪Industrial Building‬‬ ‫وتتضمن أ يضا ً األبخرة أو الغازات أو المواد الكيميائية التي يمكن أن تسبب حالة خطرة (مثل المواد المتفجرة أو المواد القابلة لالشتعال)‪.‬‬
‫أي مبنى يستخدم بطر يقة مباشرة يف مجاالت التصنيع أو التجهيز أو المشار يع اإلنتاجية التقنية أو التخز ين و يشمل ذلك الورش‬
‫والمصانع والمخازن‪.‬‬ ‫النفايات الخطرة ‪Hazardous Waste‬‬
‫أي نفايات يمكن أن تتسبب يف إحداث أضرار كبيرة للبشر والممتلكات أو البيئة بسبب خصائصه الخطرة المتأصلة بها‪ .‬وتكون‬
‫أنقاض إخالء وتجهيز مواقع البناء ‪Land Clearing Debris‬‬ ‫النفايات الخطرة باألشكال الصلبة أو السائلة أو الغاز ية أو الرسوبية أو أي مز يج بينها‪.‬‬
‫النفايات الصلبة الناتجة فقط من أنشطة إخالء وتجهيز مواقع البناء بما يف ذلك أغصان وجذوع األشجار والتر بة والصخور‪.‬‬
‫تأثير الجزر الحرارية (‪Heat Island Effect (HIE‬‬
‫اإلضرار باألرض ‪Land Disturbance‬‬ ‫يحدث تأثير الجزر الحرار ية عند ارتفاع درجات الحرارة يف المناطق الحضر ية واألماكن المطورة بالمقارنة مع المناطق المجاورة‬
‫أي تغيير على شكل األرض أو غطاءها النبايت وهي األنشطة التي تشتمل على إخالء األرض وإزالة الغطاء النبايت وتعر ية التر بة أو‬ ‫غير المطورة بسبب احتباس الطاقة الشمسية على األسطح المشيدة‪ .‬ومن األسطح التي تسهم يف تأثير الجزر الحرار ية الشوارع‬
‫تسويتها أو الحفر أو الردم أو تخز ين وتجميع مواد األرض وال يقتصر األمر على ذلك بل يتعداه إىل أعمال مشابهة‪.‬‬ ‫المعبدة واألرصفة ومواقف السيارات والمباين‪.‬‬

‫بكتيريا اللجيونيال ‪Legionella Bacteria‬‬ ‫حساب الحمل الحراري ‪Heat Load Calculation‬‬
‫كائنات حية مسببة لمرض المحار بين القدامى وهي شكل أقل شأنا ً من حمى بونتياك‪ .‬وهذه البكتير يا تنمو يف الماء الذي تتراوح‬ ‫حسابات الحمل الحراري التي يجب أن تقدم إىل بلدية ديب ألخذ الموافقة عليها‪ .‬و يجب أن تستند هذه الحسابات على تصميم‬
‫درجة حرارته من ‪ 20° C‬إىل ‪ 45° C‬وتنتشر عن طر يق رذاذ الماء‪.‬‬ ‫المبنى الذي سيتم تشييده‪ .‬كما يجب استخدام النماذج والمحددات التي تطلبها بلدية ديب‪.‬‬

‫محددات حساب الحمل الحراري ‪Heat Load Calculation Parameter‬‬

‫وحدة اإلنارة ‪Light Fixture‬‬
‫المحددات التصميمية المستخدمة يف حساب الحمل الحراري حسب متطلبات بلدية ديب‪.‬‬
‫وحدات التي تحوي المصابيح وموضعها وتحجبها عن الرؤ ية وتوزع الضوء وتشمل كذلك التوصيلة بمصدر الطاقة األمر الذي قد‬
‫يتطلب استخدام كابح إلكتروين‪.‬‬
‫نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ‪Heating, Ventilation, and Air Conditioning (HVAC) System‬‬
‫كثافة قوة اإلنارة الكهر بائية (‪Lighting Power Density (LPD‬‬ ‫المعدات وأنظمة التوز يع والتجهيزات التي تقوم بصورة فردية أو جماعية بتوفير عمليات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء لمبنى أو جزء منه‪.‬‬
‫قوة اإلنارة القصوى لكل وحدة مساحة‪.‬‬ ‫األجهزة الطاردة للحرارة ‪Heat Rejection Equipment‬‬
‫قيمة انعكاس الضوء (‪Light Reflectance Value )LRV‬‬ ‫التجهيزات التي تستخدم لتبديد الحرارة التي تنتج أثناء عملية تكييف الهواء مثل أبراج التبر يد والتي قد تكون موجودة خارج غالف‬
‫المبنى إال أنه قد تكون أ يضا ً جزء من مكونات معدات تكييف الهواء نفسها مثل وحدات التكييف المنفصلة أو وحدات تكييف الشباك‪.‬‬
‫قياس إلجمايل كمية الضوء الممكن استخدامه والمر يئ المنعكس من سطح ما يف كل االتجاهات وبمقياس من ‪ %0‬إىل ‪.%100‬‬
‫و يمثل ‪ %0‬سطحا ً أسودا ً حالكا ً ‪ %100‬تمثل سطحا ً أبيضا ً ناصعاً‪.‬‬ ‫المعادن الثقيلة ‪Heavy Metals‬‬
‫إن أ كثر الجدران سوادا ً تحقق قيمة انعكاس ضوء ‪ %5‬تقر يبا ً وأ كثر الجدران بياضا ً تحقق قيمة انعكاس ضوء ‪ %85‬تقر يباً‪.‬‬ ‫تشمل معادن الكادميوم والكروم والزئبق والزرنيخ‪.‬‬

‫معامل نفاذية الضوء ‪Light Transmittance‬‬ ‫المبنى الترايث ‪Heritage Building‬‬

‫نسبة الضوء الخارجي الذي ينفذ إىل الداخل من خالل العناصر الزجاجية وكلما ارتفعت هذه النسبة زادت كمية ضوء النهار الذي‬ ‫المبنى ذو العناصر المعمار ية التار يخية والواقع داخل المنطقة التار يخية بديب حيث ال يسمح بأعمال الهدم والتغيير على المبنى‬
‫يدخل إىل المبنى‪.‬‬ ‫إال بعد الحصول على موافقة الجهة المعنية‪.‬‬

‫النباتات المحلية ‪Local Species‬‬ ‫السيارة الهجينة ‪Hybrid Vehicle‬‬

‫النباتات واألشجار المحلية والنباتات المتكيفة مع البيئة المحلية‪.‬‬ ‫سيارة ُيستخدم فيها أ كثر من مصدر للطاقة‪ ،‬مثل استخدام محرك كهر بايئ ومحرك احتراق داخلي لتعز يز كفاءة السيارة‪.‬‬

‫اللكس ‪Lux‬‬ ‫مصعد هيدروليكي ‪Hydraulic Elevator‬‬

‫وحدة اإلنارة يف النظام الدويل‪ .‬وهي تساوي لومينا ً واحدا ً يف م ‪.‬‬
‫‪2‬‬
‫مصعد يعمل باستخدام ضغط السوائل‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪13 | 2020‬‬ ‫‪ | 12‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫المواد التي تساهم يف استنفاذ األوزون (‪Ozone Depletion Potential (ODP‬‬
‫عامل يعبر عن المساهمة يف إتالف تدر يجي لطبقة األوزون يف الستراتوسفير‪.‬‬
‫مواقف السيارات المغلقة ‪Parking Area - Enclosed‬‬
‫المساحة المستخدمة من مساحة المبنى لوقوف السيارات التي ال تستويف معايير مواقف السيارات المفتوحة وتعتبر مغلقة‬
‫وتتطلب تهوية ميكانيكية للتعويض عن نقص التهوية الطبيعية‪.‬‬
‫مواقف السيارات المفتوحة ‪Parking Area - Open‬‬
‫قيمة الحد األدىن من الكفاءة المقررة لتنقية الهواء (‪ )MERV‬تعبير عن كفاءة تنقية الهواء لمرشح هواء يتم تقييمها باستخدام‬
‫المساحة المستخدمة من مساحة المبنى لوقوف السيارات التي تتطلب فتحات موزعة بشكل متجانس على جانبين أو أ كثر‬
‫مرجع الجمعية األمر يكية لمهندسي التدفئة والتبر يد وتكييف الهواء (‪( .)ASHRAE Standard 52.2‬طرق االختبار ) و يتم تحديد‬
‫بغرض الحصول على التهو ية الطبيعية يف كل مستو يات مواقف السيارات‪ .‬و يجب أال تقل نسبة المساحة الكلية للفتحات المطلة‬
‫أداء مرشح الهواء عن طر يق مقارنة بين عدد الجسيمات المحمولة جوا ً للهواء الداخل إىل المرشح والهواء الخارج منه (أو أي جهاز‬
‫على الخارج عن ‪ %20‬من مجموع مساحة الجدران المحيطية (الخارجية) لكل مستوى من مستو يات مواقف السيارات وال يطلب‬
‫فتحات على الجانب الثالث كما يفضل أن تكون الفتحات على جانبين متقابلين بغرض توفير مجرى للتهوية‪.‬‬
‫تهو ية مواقف السيارات ‪Parking Ventilation‬‬
‫ض من جودة الهواء يف مواقف السيارات‪.‬‬‫هي التهوية المطلوبة للحفاظ على مستوى مر ٍ‬
‫المنطقة المحيطية ‪Perimeter Zone‬‬
‫األماكن الموجودة على المحيط الداخلي للحيز المتاخم للجدران الخارجية‪.‬‬
‫نظام تزويد المياه ‪Plumbing System‬‬
‫مجموعة األنابيب والمضخات والمحابس والخزانات والصنابير وأجهزة التحكم وغيرها من األجهزة المركبة بشكل دائم والمستخدمة‬
‫يف توز يع المياه داخل المبنى وخارجه‪.‬‬
‫الضغط اإليجايب ‪Positive Pressure‬‬
‫ضغط أ كبر من ضغط األماكن المجاورة‪.‬‬
‫مياه الشرب ‪Potable Water‬‬
‫مياه صالحة لالستهالك البشري‪.‬‬
‫فرق الضغط ‪Pressure Differential‬‬
‫الفرق يف الضغط بين نقطتين يف نظام معين أو بين حيز ين مختلفين يف المبنى‪.‬‬
‫الصيانة الوقائية ‪Preventative Maintenance‬‬
‫خدمات صيانة أو إجراءات تهدف إىل منع أو الحد من األعطال أو األضرار التي قد تلحق بالمعدات‪.‬‬
‫طالء األساس ‪Primer‬‬
‫جميع مساحات غالف المبنى التي ال ينفذ الضوء منها وال تدخل من ضمنها النوافذ وفتحات خدمات المبنى مثل المناور‬
‫مواد تدهن على سطح معين لتحسين التصاق الدهان أو المواد الالصقة التي يتم عملها أو تركيبها الحقاً‪.‬‬
‫مبنى عام ‪Public Building‬‬
‫المبنى الذي يستخدم من قبل عامة الناس و يشمل هذا النوع من المباين المنشئات الصحية والمباين التعليمية والمباين الحكومية‬
‫والمساجد ودور العبادة ومحطات التزود بالوقود ومرا كز التسوق ومحالت البيع بالتجزئة ومكاتب البر يد والبنوك والمصارف‬
‫والمتاحف والمسارح والسينمات والمباين التار يخية والتراثية والمعارض وصاالت االحتفاالت والصاالت الر ياضية والجمناز يوم‬
‫والمجمعات الر ياضية والترفيهية وما يف حكمها‪.‬‬
‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪15 | 2020‬‬
‫نظام ميكانيكي ‪Mechanical System‬‬
‫تلك النظم داخل المبنى التي تشتمل على مكونات األنظمة الميكانيكية أو المعدات مثل نظام التدفئة والتهو ية وتكييف الهواء‬
‫يف المبنى وغيرها من األنظمة المشابهة‪.‬‬
‫التهو ية الميكانيكية (‪Mechanical Ventilation (Active Ventilation‬‬
‫التهو ية التي يتم توفيرها بواسطة معدات تعمل بالطاقة مثل المراوح‪.‬‬
‫قيمة الحد األدىن من الكفاءة المقررة (‪Minimum Efficiency Reporting Value )MERV‬‬
‫أخر لتنقية الهواء) التي تتم تحت شروط االختبار‪ .‬وتعبر القيمة األعلى لـ (‪ )MERV‬عن كفاءة تنقية أعلى‪.‬‬
‫التهوية المختلطة ‪Mixed Mode Ventilation‬‬
‫الدمج بين التهوية الطبيعية والميكانيكية‪.‬‬
‫أجهزة مراقبة ‪Monitoring Equipment‬‬
‫معدات تستخدم لتسجيل وقياس أوضاع أو حاالت لها عالقة بالمبنى أو تستخدم للتحقق من أوضاع تم ضبطها مسبقا ً وتقوم‬
‫بوظيفة التحكم أو اإلنذار يف حال تغير تلك األوضاع أو الحاالت‪.‬‬
‫التهو ية الطبيعية (‪Natural Ventilation (Passive Ventilation‬‬
‫التهو ية التي يتم توفيرها عن طر يق التأثير الحراري أو تأثير الر يح أو بتأثير انتشار الهواء من خالل النوافذ واألبواب أو أي فتحات‬
‫أخرى يف المبنى‪.‬‬
‫ضغط سلبي ‪Negative Pressure‬‬
‫ضغط أقل من ضغط األماكن المجاورة‪.‬‬
‫جهاز استشعار اإلشغال ‪Occupancy Sensor‬‬
‫جهاز يكشف عن وجود أو عدم وجود أشخاص داخل منطقة معينة ووفقا ً لذلك يتم تنظيم عمل اإلضاءة أو المعدات أو األجهزة‪.‬‬
‫أجهزة التحكم باإلنارة ‪Occupant Lighting Controls‬‬
‫هي وسائل للتحكم بمستوى اإلضاءة المتاحة بسهولة لمستخدمي المبنى وتشمل مفاتيح التشغيل واإلطفاء‪.‬‬
‫مكتب ‪Office‬‬
‫المكان المخصص لمزاولة النشاط المكتبي وال تقل مساحته عن ‪ 50‬م‪.2‬‬
‫معتمه (غير منفذة) ‪Opaque‬‬
‫والفتحات المشبكة‪.‬‬
‫الرصف الشبكي المفتوح ‪Open Grid Pavement‬‬
‫مسطحات األرصفة التي يتم تشكيلها من وحدات إنشائية مع وجود فراغات بينها تمأل بمواد منفذه مثل الرمل أو العشب‪.‬‬
‫البيئة الخارجية ‪Outdoor Environment‬‬
‫بيئة خارج حدود المباين وغير محصورة بجدران‪.‬‬
‫‪ | 14‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫أماكن أمنة مجهزة لوقوف الدراجات الهوائية ‪Secure Bicycle Racks or Storage Areas‬‬ ‫مشع للحرارة ‪Radiant Heat / Temperature‬‬
‫أماكن يتم فيها تخز ين و‪ /‬أو تأمين الدرجات الهوائية الخاصة‪ .‬و يجب أن تكون هذه األماكن داخلية أو مظللة إذا كانت خارجية‪.‬‬ ‫اإلشعاع الحراري هو الحرارة التي تشع من جسم ساخن‪ .‬والعنصر المشع للحرارة قد يكون موجودا ً يف حال توفر مصدر حرارة يف بيئة‬
‫ما‪ .‬ومن األمثلة على مصادر اإلشعاع الحراري الشمس والنار واألفران وآالت التجفيف واألسطح الساخنة واآلالت الساخنة وما إىل ذلك‪.‬‬
‫سجل الخدمة ‪Service Log Book‬‬
‫إعادة تدوير ‪Recycling‬‬
‫كتاب تسجل فيه بالتفصيل جميع أعمال الصيانة لموقع محدد أو إحدى المعدات بما يف ذلك معلومات محددة بشأن ما تم‬
‫تنفيذه من خدمة وتار يخها ومن قام بالعمل‪.‬‬ ‫معالجة المواد المستعملة واستخدامها يف منتجات جديدة لتجنب هدر مواد يمكن االستفادة منها وتقليل استهالك مواد خام‬
‫جديدة والحد من استخدام الطاقة وتقليل تلوث الهواء والماء وذلك عن طر يق الحد من التخلص من النفايات بالطرق التقليدية‪.‬‬
‫معامل الظل (‪Shading Coefficient )SC‬‬
‫العاكسية (االنعكاس الشمسي) (‪Reflectivity )Solar Reflectance‬‬
‫مقياس لمقدار الحرارة المارة عبر الفتحات الزجاجية مقارنة بالحرارة المارة عبر زجاج شفاف بصورة تامة ومكون من طبقة واحده‪.‬‬
‫مدى ارتداد اإلشعاع الشمسي عن مادة معينة‪.‬‬
‫كذلك هو معدل كسب حرارة الشمس يف الظروف الطبيعية عبر الفتحات الزجاجية إىل كسب حرارة الشمس عبر زجاج شفاف‬
‫مقوى سماكته حوايل ‪ 3‬ملم أو ‪ 1/8‬بوصة‪.‬‬ ‫سوائل وغازات التبريد ‪Refrigerants‬‬
‫هي موائع التشغيل التي تستخدم يف دورات التبر يد والتي تمتص الحرارة عند درجات حرارة منخفضة وتطرد الحرارة عند درجات‬
‫معارض ‪Showroom‬‬ ‫الحرارة المرتفعة‪.‬‬
‫أي حيز مخصص للقيام بأعمال تجار ية مثل عرض السلع بغرض البيع بالجملة أو التجزئة وال يقل عرض واجهة المعرض األمامية‬
‫على الشارع عن ‪ 9‬م وال تقل مساحته عن ‪ 80‬م‪.2‬‬ ‫تجديد (تحديث) (‪Refurbish )Retrofit‬‬
‫تعديل أساسي على مبنى أو خدمات مبنى باالستبدال أو تحسين النوعية وقد يحدث ذلك عندما يشغل المبنى أو جزء منه‬
‫معامل االنعكاس الشمسي (‪Solar Reflectance Index )SRI‬‬ ‫ساكن جديد‪.‬‬
‫هو معامل يجمع بين العاكسية والقدرة اإلبتعاثية ويقيس قدرة المواد على طرد حرارة الشمس‪.‬‬
‫المواد المتوفرة إقليميا ‪Regional Materials‬‬
‫بحيث تكون قيمة (‪ )SRI‬للون األسود القياسي (العاكسية ‪ 0.05‬والقدرة االبتعاثية ‪ )0.90‬تساوي صفر وقيمة ‪ SRI‬لألبيض‬
‫المواد التي يتم استخراجها و‪/‬أو معالجتها و‪ /‬أو تصنيعها داخل نطاق دول مجلس التعاون الخليجي وهي اإلمارات العر بية‬
‫القياسي (العاكسية ‪ 0.80‬والقدرة االبتعاثية ‪ )0.90‬تساوي ‪.100‬‬ ‫المتحدة ومملكة البحر ين والمملكة العر بية السعودية وسلطنة عمان وقطر والكويت‪.‬‬
‫والمواد التي لها (‪ )SRI‬عايل تمتص قدرا ً أقل من الحرارة وتستطيع تخفيف تأثير الجزر الحرار ية‪.‬‬
‫األماكن المشغولة بصورة منتظمة (مباين غير سكنية) (‪Regularly Occupied Areas (non-residential buildings‬‬
‫طبقة تحتية ‪Substrate‬‬ ‫مساحات داخل المباين غير السكنية حيث يقف أو يجلس مستخدموها أثناء تأدية عملهم أو استخدامهم لها‪.‬‬
‫مادة األساس ألي عملية مثل الدهان والتي يتم تطبيقها للحصول على أغشية أو طبقات من مواد مختلفة‪.‬‬
‫الرطوبة النسبية ‪Relative Humidity‬‬
‫أنظمة تسخين المياه المستدامة ‪Sustainable Water Heating System‬‬ ‫نسبة الكثافة الجزئية لبخار الماء يف الهواء إىل كثافة التشبع ببخار الماء عند نفس درجة الحرارة ونفس الضغط الكلي‪.‬‬
‫سخانات مياه ذات كفاءة عالية يف توفير الطاقة مثل سخانات المياه التي تعمل بالطاقة الشمسية وسخانات المياه التي تعمل‬
‫المباين السكنية ‪ /‬التجارية ‪Residential / Commercial Building‬‬
‫بالغاز والمضخات الحرار ية المركز ية والمنفصلة ‪.HEAT PUMPS‬‬
‫هذا النوع من المباين يشتمل على الشقق السكنية وسكن العمال والسكن الجماعي وما يف حكمها والمكاتب والفنادق‬
‫الجسور الحرارية ‪Thermal Bridges‬‬ ‫والمنتجعات والمطاعم والمقاهي ومحالت بيع األطعمة والمختبرات‪.‬‬
‫عنصر أو مجموعة العناصر غير معزولة يف غالف المبنى حيث تنتقل الحرارة من خاللها بمعدل أعلى بكثير من المنطقة المحيطة‬ ‫بيع بالتجزئة ‪Retail‬‬
‫بها ومثال ذلك مواد التثبيت المعدنية والجسور واألسقف واألعمدة الخرسانية والمعدنية‪.‬‬
‫األعمال التجار ية المخصصة لبيع البضائع والسلع بكميات صغيرة مباشرة إىل المستهلكين‪.‬‬
‫الراحة الحرارية ‪Thermal Comfort‬‬ ‫إعادة االستخدام ‪Reuse‬‬
‫المعدالت والمستو يات الحرار ية التي تم توصيفها يف الكودات المعتمدة والتي يمكن لإلنسان ممارسته حياته ومهماته عندها دون‬ ‫أي نشاط يطيل حياة عنصر ما‪.‬و يتأىت ذلك عادة من إعادة استخدام العنصر بنفس القدرة السابقة تقر يباً‪.‬‬
‫ضيق أو شعور باالضطراب‪.‬‬
‫معامل األمان (‪Safety Factor )Heating/Cooling‬‬
‫العزل الحراري ‪Thermal Insulation‬‬ ‫حصة مخصصة لتغطية أي حمل تدفئة أو تبر يد أ كبر مما اشترط عليه بالتصميم‪.‬‬
‫المواد أو األساليب والعمليات المستخدمة للحد من انتقال الحرارة وحيث تنتقل الطاقة الحرار ية عن طر يق التوصيل أو الحمل‬
‫أو اإلشعاع الحراري فإنه يمكن الحد من تدفق الحرارة من خالل معالجة واحدة أو أ كثر من هذه اآلليات باالعتماد على الخصائص‬ ‫مواد مانعة للتسرب ‪Sealants‬‬
‫الفيز يائية للمواد المستخدمة‪.‬‬ ‫مواد لزجة لها خاصية االلتصاق تستخدم بشكل عام لغرض الحشو أو منع التسرب أو لعزل الفجوات ضد الماء أو الر بط بين سطحين‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪17 | 2020‬‬ ‫‪ | 16‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫فيال ‪Villa‬‬ ‫معامل انتقال الحرارة ‪Thermal Transmittance‬‬
‫الفيال الخاصة‪ :‬بناء منفصل أو شبه منفصل مخصص بجميع طوابقه لسكن أسرة واحدة فقط لها مدخل أرضي ومواقف سيارات‬ ‫المعروف أ يضا ً ب (‪ )U-VALUE‬وهو معدل نقل الحرارة (يف الواط) خالل متر مر بع واحد لمبنى معين مقسوما ً على الفرق يف‬
‫مستقلة باإلضافة إىل فضاءات خارجية مستقلة‪.‬‬ ‫درجات الحرارة بين جانبي المبنى (الداخلي والخارجي) و يعبر عنه بـ (واط‪ /‬م‪ 2‬كلفن) أو (‪ )W/m²K‬واألجزاء المعزولة جيدا ً يف‬
‫الفيال االستثمار ية‪ :‬مجمع من الفلل الخاصة منفصلة أو متصلة أو شبه متصلة مع بعضها البعض يمكن أن تكون فيها الفضاءات‬ ‫المبنى يكون لها معامل انتقال حرارة منخفض يف حين أن األجزاء المعزولة بصورة سيئة يكون لها معامل انتقال حرارة عايل‪.‬‬
‫الخارجية والخدمات الترفيهية مشتركة وال يسمح بتجزئة ملكيتها إال إذا توفرت االرتدادات القانونية بينها‪.‬‬
‫المساحة البنائية اإلجمالية ‪Total Planted Area‬‬
‫المركبات العضو ية المتطايرة (‪Volatile Organic Compound (VOC‬‬ ‫المجموع الكلي للمساحة المغطاة يف مبنى أو منشأة ُمقاسة بين األوجه الخارجية لحدود المبنى شامال ً الشرفات والبلكونات‬
‫عال تقوم بتكو ين األبخرة بسهولة عند درجات الحرارة والضغط العادية‪.‬‬
‫ٍ‬ ‫مواد كيميائية عضوية ذات ضغط بخار‬ ‫والبروزات والساللم وكذلك أي أجزاء أخرى مسقوفة مثل مواقف السيارات وممرات الحركة وأماكن التفر يغ وطوابق الخدمات‬
‫وأحواض السباحة وأي منشآت أخرى يف قطعة األرض‪.‬‬
‫ضافات معينة للطالء وعلب الرش المضغوطة والوقود (مثل البنز ين‬
‫ٍ‬ ‫و يطلق هذا المصطلح عموما ً على المذيبات العضو ية ُ‬
‫وم‬
‫والكيروسين) ومشتقات تقطير النفط ومواد التنظيف الجاف وغيرها من المنتجات الصناعية واالستهالكية من اللوازم المكتبية‬
‫مجموع المساحة المزروعة ‪Total Planted Area‬‬
‫إىل مواد البناء‪.‬‬
‫مجموع المساحات الخارجية المنسقة والخضراء من قطعة أرض المبنى بما يف ذلك المساحات المنسقة والخضراء على األسطح‬
‫وحدات اإلنارة (ألغراض معمارية) ‪Wall Washing Light‬‬ ‫(األسطح الخضراء)‪.‬‬
‫وحدة إنارة تستخدم ألغراض معمار ية جمالية أو إعالنية تسمح بإصدار ضوء متغير األلوان أو الوميض (مع إمكانية تعديل سرعة‬
‫إجمايل سعة مواقف السيارات ‪Total Vehicle Parking Capacity‬‬
‫حركتها) وتكون مبرمجة لتعمل تلقائيا ً و يمكن أن تعمل على إسقاط الضوء لمسافات طو يلة و يمكن استخدامها داخل المبنى‬
‫أو خارجه‪.‬‬ ‫العدد اإلجمايل ألماكن وقوف السيارات داخل الموقع كما هو محدد من قبل بلدية ديب‪.‬‬

‫مستودع ‪Warehouse‬‬ ‫عداد حساب المجموع الكلي ‪Totalising Meter‬‬

‫مكان تخزن فيه السلع والبضائع (مخزن)‪.‬‬ ‫عداد يقيس مقدار التدفق و يعطي المجموع الكلي الذي مر من خالله على شكل قراءة رقمية‪.‬‬

‫عنصر مايئ تجميلي ‪Water Feature‬‬ ‫نفايات سامة ‪Toxic Waste‬‬

‫عناصر معمار ية من صنع اإلنسان يستخدم فيها الماء مثل النوافير والبرك الصناعية ومساقط المياه والشالالت والجداول وغيرها‬ ‫النفايات التي تحتوي على مواد سامة والتي قد تكون لها آثار خطيرة (تسبب الوفاة أو أمراض شديدة) أو آثار مزمنة (تسبب‬
‫التي ليس الغرض منها االتصال أو التماس المباشر بين اإلنسان والماء‪ .‬وعليه فإن تعر يف العناصر المائية التجميلية يف هذه‬ ‫بشكل بطيء أضرارا يتعذر إصالحها أو تعو يضها) حتى ولو كانت الكمية صغيرة جدا ً أو ضئيلة‪.‬‬
‫الالئحة يستثني برك وأحواض السباحة والعناصر المائية المستخدمة يف النوادي الصحية والمنتجعات‪.‬‬
‫مياه الصرف الصحي المعالجة (‪Treated Sewage Effluent )TSE‬‬
‫نتاج عمليات إزالة الملوثات الطبيعية والكيميائية والبيولوجية من مياه الصرف الصحي‪ .‬و ينتج عن هذه العمليات سوائل معالجة‬
‫مناسبة إلعادة استخدامها أو تصر يفها إىل البيئة الطبيعية وكذلك ينتج عنها نفايات صلبة (أو رسوبية)‪.‬‬

‫قيمة معامل انتقال الحرارة ‪U-value‬‬

‫وهو معدل نقل الحرارة (يف الواط) خالل متر مر بع واحد لمبنى معين مقسوما ً على الفرق يف درجات الحرارة بين جانبي المبنى‬
‫(الداخلي والخارجي) و يعبر عنه بـ (واط‪ /‬م‪ 2‬كلفن) أو (‪ )W/m²K‬واألجزاء المعزولة جيدا ً يف المبنى يكون لها معامل انتقال حرارة‬
‫منخفض يف حين أن األجزاء المعزولة بصورة سيئة يكون لها معامل انتقال حرارة عايل‪.‬‬

‫يوريا فورميلدهايد ‪Urea Formaldehyde‬‬

‫مادة مركبه من اليور يا والفورميلدهايد تستخدم يف بعض أنواع الغراء (المواد الالصقة)‪ ،‬والفورميلدهايد يكون يف الطبيعة بصورة‬
‫عال وهي مواد مسرطنة‪ ،‬إن مركب‬ ‫ٍ‬ ‫(مركبات عضو ية متطايرة) (‪ )VOC‬والتي تسبب تهيج لمعظم الناس عندما توجد بتركيز‬
‫(اليور يا ‪ -‬فورميلدهايد) قد ينبعث منه (الفورميلدهايد) يف درجة حرارة الغرفة‪.‬‬

‫نظام حجم الهواء المتغير ‪Variable Air Volume System‬‬

‫نظام معالجة هواء يكيف الهواء إىل درجة حرارة ثابتة و يتحكم بتدفق الهواء لضمان تحقيق الراحة الحرار ية‪.‬‬

‫األسطح المزروعة (األسطح الخضراء) (‪Vegetated Roof (Green Roof‬‬

‫األسطح المزروعة تتكون من غطاء نبايت وتر بة أو وسيط زراعي فوق طبقات عازلة للماء موضوعة على أسطح المباين‪.‬‬
‫األسطح المزروعة قد تشتمل أ يضا ً على طبقات إضافية مثل موانع الجذور وأنظمة التصر يف والري وقد تستخدم ألغراض‬
‫مختلفة من توفير للطاقة إىل االستفادة من مياه المطر وتقليل آثارها باإلضافة إىل الفائدة الجمالية‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪19 | 2020‬‬ ‫‪ | 18‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫ت ـ ـم ـ ـه ـ ـي ــد‬

‫‪200‬‬
‫ˇˆ ˝ ˝ ˝ ˝˝ ˝ ˝˝˛ ˇˆ˙˝˛‪˜°‬‬
‫‪˜°° ° ° ˛° ° °˝° ° °˙° ° ° °ˆ : °° ° ° °° ° °  :201‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪21 | 2020‬‬ ‫‪ | 20‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫يحق لبلدية ديب تطبيق معايير خاصة على األبنية التار يخية والتراثية (إذا تطلب األمر )‪.‬‬
‫الفصل األول‬ ‫‪201‬‬
‫د‪ .‬المباين الصناعية‪ ،‬وتشمل ما يلي‪:‬‬
‫تطبيق الالئحة‬
‫جدول رقم (‪ - 201.01 )3‬أنواع المباين الصناعية‬
‫‪ 201.01‬أنواع المباين التي تطبق عليها الالئحة‬
‫أنواع المباين‬
‫أ‪ .‬الفلل السكنية‪ ،‬وهنالك ‪ 3‬أنواع منها‪:‬‬
‫المباين الصناعية‬
‫‪ .1‬الفلل االستثمار ية‬
‫المشاغل والورش‬ ‫المستودعات‬ ‫المصانع والمعامل‬ ‫‪ .2‬الفلل الخاصة‬
‫‪ .3‬المسكن العر يب‬
‫• يف المباين متعددة االستخدامات‪ ،‬يتم تطبيق االشتراطات الخاصة بكل استخدام‪.‬‬ ‫ألغراض تطبيق هذه الالئحة تعرف الفلل االستثمار ية والفلل الخاصة والمسكن العر يب على أنها مجموعة واحدة تسمى الفلل‪.‬‬
‫• تحدد الالئحة مجال تطبيق بنود معينة ألنواع محددة من المباين‪.‬‬
‫ب‪ .‬المباين السكنية والتجارية‪ ،‬وتشمل ما يلي‪:‬‬
‫• عند تغيير االستخدام ‪ -‬على سبيل المثال تغيير فيال سكنية إىل مدرسة‪ ،‬فيتوجب تطبيق البنود الخاصة باالستخدام الجديد‪.‬‬
‫جدول رقم (‪ - 201.01 )1‬أنواع المباين السكنية والتجارية‬
‫‪ 201.02‬المراجع والكودات والمواصفات القياسية‬
‫أنواع المباين‬
‫تعتبر بنود المراجع والكودات المذكورة يف هذه الالئحة جزءا ً من متطلبات هذه الالئحة إىل المدى المحدد فيها‪ ،‬عندما تختلف‬ ‫تجارية‬ ‫سكنية‬
‫متطلبات هذه الالئحة عن متطلبات أي مراجع عالمية فإنه يتم االلتزام بمتطلبات هذه الالئحة‪.‬‬
‫المنشآت الفندقية (الفنادق والنزل والشقق الفندقية)‬ ‫الشقق سكنية‬
‫‪ 201.03‬طرق االلتزام بمعايير الطاقة‬ ‫المختبرات‬
‫سكن العمال‬
‫هناك طر يقتان لاللتزام بمعايير الطاقة يف الالئحة وهما طر يقة تحقيق المعايير وهي الطر يقة األساسية المتبعة‪ ،‬وطر يقة تحقيق‬ ‫المكاتب‬
‫األداء وهي الطر يقة البديلة‪.‬‬ ‫المنتجعات‬
‫السكن الجماعي‬
‫أ‪ .‬طريقة تحقيق المعايير‪ :‬وهي التي تلتزم المباين فيها بكافة معايير الطاقة المنصوص عليها يف هذه الالئحة‪.‬‬ ‫المطاعم والمقاهي‬
‫معينة بالنسبة للمباين التي ال تلتزم بكافة معايير الطاقة‬
‫ّ‬ ‫ب‪ .‬طريقة تحقيق األداء‪ :‬وهي التي يتم استخدام طر يقة حسابية‬
‫المنصوص عليها يف الجدول رقم ‪ 201.03‬أدناه‪.‬‬ ‫ج‪ .‬المباين العامة‪ ،‬وتشمل ما يلي‪:‬‬
‫طر يقة تحقيق األداء يتم فيها استخدام طرق حسابية مثل طر يقة نمذجة الديناميكية الحرار ية ‪Dynamic Thermal Modelling‬‬ ‫جدول رقم (‪ - 201.01 )2‬أنواع المباين العامة‬
‫والتي تتم فيها مقارنة استهالك الطاقة السنوي للمبنى المقترح مع استهالك الطاقة السنوي لمبنى مرجعي يحقق جميع‬
‫المتطلبات المذكورة يف الجدول رقم ‪ .201.03‬و يجب أن يكون المبنى المرجعي مماثال ً يف الشكل والحجم ونمط االستخدام‬ ‫أنواع المباين‬
‫للمبنى المقترح وأن يتوافق المبنى المرجعي مع أحدث إصدار من مرجع الجمعية األمر يكية لمهندسي التدفئة والتبر يد‬
‫المباين العامة‬
‫وتكييف الهواء (‪ .)ASHRAE Standard 90.1 - appendix G‬كما يجب أن تتوافق كفاءة المعدات وغالف المبنى مع الحد األدىن‬
‫من متطلبات نظام السعفات‪.‬‬ ‫مكاتب البر يد‬ ‫البنوك والمصارف‬
‫ويعتبر المبنى المقترح ملتزما ً إذا كان استهالكه السنوي للطاقة أقل أو يساوي استهالك الطاقة السنوي للمبنى المرجعي‪.‬‬ ‫محالت البيع بالتجزئة‬ ‫المسارح والسينمات‬
‫مرا كز التسوق‬ ‫المباين التعليمية‬
‫المساجد ودور العبادة‬ ‫المباين الحكومية‬
‫المعارض وصاالت االحتفاالت‬ ‫المباين والمنشآت الصحية‬
‫الصاالت الر ياضية والجمناز يوم‬ ‫المباين التار يخية والتراثية‬
‫المجمعات الر ياضية والترفيهية‬ ‫المتاحف‬
‫محطات البترول‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪23 | 2020‬‬ ‫‪ | 22‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫جدول رقم ‪ - 201.03‬المواد الواجب االلتزام بها يف طريقة تحقيق المعايير‬
‫جدول رقم (‪ :201.04 (1‬متطلبات السعفة الفضية‬
‫عنوان المادة‬ ‫رقم المادة‬ ‫الفصل‬ ‫الباب‬ ‫م‪.‬‬ ‫مواد الطاقة يف الالئحة الواجب االلتزام بها‬

‫تمكين أصحاب الهمم‬ ‫‪301.01‬‬ ‫‪1‬‬ ‫توجيه الواجهات الزجاجية‬ ‫‪304.05‬‬

‫األول ‪:301 -‬‬
‫مواقف السيارات المميزة **‬ ‫‪301.02‬‬ ‫المداخل وقابلية الحركة‬ ‫‪2‬‬ ‫متطلبات الحد األدىن ألداء الغالف الخارجي للمبنى‬ ‫‪501.01‬‬

‫الثاين ‪:302 -‬‬ ‫كفاءة استخدام الطاقة ‪ -‬أجهزة وأنظمة تكييف الهواء‬ ‫‪502.01‬‬
‫النباتات المحلية‬ ‫‪302.01‬‬ ‫‪3‬‬
‫تنسيق المواقع‬
‫كثافة قوة اإلنارة الكهر بائية داخل المباين‬ ‫‪502.04‬‬
‫الثالث ‪:303 -‬‬
‫اإلضاءة الخارجية (التلوث والتحكم) *‬ ‫‪303.01‬‬ ‫‪4‬‬
‫تلوث الجوار‬

‫تأثير الجزر الحرار ية‬ ‫التصميم‬ ‫‪ 201.04‬طرق االلتزام بمعايير المياه‬

‫‪304.01‬‬ ‫‪5‬‬
‫(معامل االنعكاس الشمسي) *‬ ‫البيئي‬
‫هناك طر يقتان لاللتزام بمعايير المياه يف الالئحة وهما طر يقة تحقيق المعايير وهي الطر يقة األساسية المتبعة‪ ،‬وطر يقة تحقيق‬
‫للمبنى‪:‬‬
‫ارتفاع األجهزة الطاردة للحرارة‬ ‫‪304.02‬‬ ‫‪6‬‬ ‫األداء وهي الطر يقة البديلة‪.‬‬
‫(‪)300‬‬
‫الرابع ‪:304 -‬‬
‫استعمال األلوان يف الواجهات‬ ‫‪304.04‬‬ ‫الراحة المناخية المحيطة‬ ‫‪7‬‬ ‫أ‪ .‬طريقة تحقيق المعايير‪ :‬وهي التي تلتزم المباين فيها بكافة معايير الطاقة المنصوص عليها يف هذه الالئحة‪.‬‬
‫توجيه الواجهات الزجاجية **‬ ‫‪304.05‬‬ ‫بالمبنى‬ ‫‪8‬‬ ‫معينة بالنسبة للمباين التي ال تلتزم بتحقيق كفاءة تجهيزات‬
‫ّ‬ ‫ب‪ .‬طريقة تحقيق األداء‪ :‬وهي التي يتم استخدام طر يقه حسابية‬
‫المياه المنصوص عليها يف البند رقم ‪.601.01‬‬
‫الرصف الخارجي*‬ ‫‪304.06‬‬ ‫‪9‬‬
‫طر يقة تحقيق األداء يتم فيها استخدام طرق حسابية تتم فيها مقارنة استهالك المياه السنوي للمبنى المقترح مع استهالك‬
‫تظليل المسارات والمداخل الرئيسية **‬ ‫‪304.07‬‬ ‫‪10‬‬ ‫المياه السنوي لمبنى مرجعي يحقق جميع المعايير المذكورة يف المادة رقم (‪ .)601.01‬و يجب أن يكون المبنى المرجعي مماثال ً‬
‫يف الشكل والحجم ونمط االستخدام للمبنى المقترح‪.‬‬
‫الخامس ‪:305 -‬‬
‫تقييم األثر البيئي‬ ‫‪305.01‬‬ ‫‪11‬‬
‫تقييم التأثير البيئي‬ ‫ويعتبر المبنى المقترح ملتزما ً إذا كان استهالكه السنوي للمياه أقل أو يساوي استهالك المياه السنوي للمبنى المرجعي‪.‬‬
‫الحد األدىن للتهوية لتحقيق جودة الهواء‬
‫‪401.01‬‬ ‫‪12‬‬
‫الداخلي‬

‫جودة الهواء الداخلي أثناء عملية البناء أو‬

‫‪401.02‬‬ ‫‪13‬‬
‫التجديد أو الترميم أو الديكور‬

‫مداخل الهواء ومخارج الهواء العادم‬ ‫‪401.03‬‬ ‫‪14‬‬

‫عزل مصادر التلوث‬ ‫‪401.04‬‬ ‫‪15‬‬

‫النوافذ التي يمكن فتحها‬ ‫‪401.05‬‬ ‫‪16‬‬

‫األول ‪:401 -‬‬ ‫حيو ية المبنى‪:‬‬
‫ضمان جودة الهواء الداخلي يف المباين الجديدة‬ ‫‪401.06‬‬ ‫التهوية وجودة الهواء‬ ‫(‪)400‬‬ ‫‪17‬‬

‫ضمان جودة الهواء الداخلي يف المباين القائمة‬

‫‪401.07‬‬ ‫‪18‬‬
‫(المشغولة)‬

‫إحكام إطارات األبواب والنوافذ‬ ‫‪401.08‬‬ ‫‪19‬‬

‫فحص وتنظيف معدات التهو ية و التكييف‬ ‫‪401.09‬‬ ‫‪20‬‬

‫تهو ية مواقف السيارات‬ ‫‪401.10‬‬ ‫‪21‬‬

‫تنظيم التدخين يف األماكن العامة‬ ‫‪401.11‬‬ ‫‪22‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪25 | 2020‬‬ ‫‪ | 24‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫جدول رقم (‪ :201.04 (1‬متطلبات السعفة الفضية‬ ‫جدول رقم (‪ :201.04 (1‬متطلبات السعفة الفضية‬
‫عنوان المادة‬ ‫رقم المادة‬ ‫الفصل‬ ‫الباب‬ ‫م‪.‬‬ ‫عنوان المادة‬ ‫رقم المادة‬ ‫الفصل‬ ‫الباب‬ ‫م‪.‬‬
‫كثافة قوة اإلنارة الكهر بائية الخارجية‬ ‫‪502.05‬‬ ‫‪45‬‬ ‫الثاين ‪:402 -‬‬
‫الراحة الحرار ية‬ ‫‪402.01‬‬ ‫‪23‬‬
‫الراحة الحرار ية‬
‫أجهزة التحكم باإلنارة **‬ ‫‪502.06‬‬ ‫‪46‬‬
‫التحكم الصويت‬ ‫‪403.01‬‬ ‫‪24‬‬
‫الكوابح اإللكترونية‬ ‫‪502.07‬‬ ‫‪47‬‬ ‫الثالث ‪:403 -‬‬
‫كواتم الصوت‬ ‫‪403.02‬‬ ‫‪25‬‬
‫الراحة الصوتية‬
‫أنظمة التحكم بأنظمة التدفئة والتهو ية‬
‫‪502.08‬‬ ‫‪48‬‬ ‫فواصل التمدد ومنع االهتزاز‬ ‫‪403.03‬‬ ‫‪26‬‬
‫وتكييف الهواء **‬

‫أنظمة التحكم للغرف الفندقية‬ ‫‪502.09‬‬ ‫‪49‬‬ ‫المواد منخفضة االنبعاث‪ :‬الدهانات والطالء‬ ‫‪404.01‬‬ ‫‪27‬‬

‫نظام استرجاع الطاقة من الهواء العادم ومياه‬ ‫الثاين‪:502 -‬‬ ‫المواد منخفضةاالنبعاث‪ :‬المواد الالصقة‬ ‫الرابع ‪:404 -‬‬
‫‪502.10‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪404.02‬‬ ‫‪28‬‬
‫التكثيف‬ ‫الترشيد والكفاءة ‪:‬‬ ‫والمواد المانعة للتسرب‬ ‫المواد الخطرة‬
‫أنظمة المباين‬ ‫حيو ية المبنى‪:‬‬
‫غطاء األرضيات‬ ‫‪404.03‬‬ ‫(‪)400‬‬ ‫‪29‬‬
‫عزل األنابيب وعزل مجاري الهواء *‬ ‫‪502.11‬‬ ‫‪51‬‬
‫توفير ضوء النهار الطبيعي‬ ‫‪405.01‬‬ ‫الخامس ‪:405 -‬‬ ‫‪30‬‬
‫التخز ين الحراري ألنظمة تبر يد المناطق‬ ‫‪502.12‬‬ ‫‪52‬‬
‫اإلضاءة الطبيعية والراحة‬
‫اإلطاللة‬ ‫‪405.02‬‬ ‫البصر ية‬ ‫‪31‬‬
‫التسرب من مجاري الهواء *‬ ‫‪502.13‬‬ ‫كفاءة‬ ‫‪53‬‬
‫إستخدام‬ ‫أنظمة المياه وبكتير يا الليجيونيال‬
‫صيانة خدمات المباين‬ ‫‪502.14‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪406.01‬‬ ‫‪32‬‬
‫الطاقة‪:‬‬ ‫(‪)Legionella‬‬ ‫السادس ‪:406 -‬‬
‫تكييف المباين الصناعية‬ ‫‪502.20‬‬ ‫(‪)500‬‬ ‫‪55‬‬
‫جودة المياه المستخدمة يف العناصر المائية‬ ‫جودة المياه‬
‫‪406.02‬‬ ‫‪33‬‬
‫تنقية مياه التبر يد لرفع كفاءة التبادل الحراري‬ ‫‪502.21‬‬ ‫‪56‬‬ ‫التجميلية‬

‫تدشين خدمات المباين الجديدة **‬ ‫‪503.01‬‬ ‫‪57‬‬ ‫السابع ‪:407 -‬‬
‫تأثير أنشطة البناء والهدم و التشغيل‬ ‫‪407.01‬‬ ‫‪34‬‬
‫البناء بمسؤولية‬
‫إعادة تدشين خدمات المباين القائمة **‬ ‫‪503.02‬‬ ‫‪58‬‬
‫متطلبات الحد األدىن ألداء الغالف الخارجي‬
‫الثالث ‪:503 -‬‬ ‫‪501.01‬‬ ‫‪35‬‬
‫عدادات الكهر باء *‬ ‫‪503.03‬‬ ‫‪59‬‬ ‫للمبنى‬
‫التدشين وإدارة الطاقة‬
‫عدادات قياس تكييف الهواء **‬ ‫‪503.04‬‬ ‫‪60‬‬ ‫الجسور الحرار ية‬ ‫‪501.02‬‬ ‫‪36‬‬
‫األول‪:501 -‬‬
‫نظام التحكم و المراقبة المركزي (‪* )CCMS‬‬ ‫‪503.05‬‬ ‫‪61‬‬ ‫محددات حساب الحمل الحراري‬ ‫‪501.03‬‬ ‫الترشيد والكفاءة‪ :‬الغالف‬ ‫‪37‬‬

‫فقدان الهواء عن طر يق المداخل والمخارج **‬ ‫‪501.04‬‬ ‫الخارجي للمبنى‬ ‫‪38‬‬

‫الطاقة المتجددة يف الموقع ‪ -‬المولدات‬
‫‪504.01‬‬ ‫الرابع ‪:504 -‬‬ ‫‪62‬‬ ‫كفاءة‬
‫الصغيرة إىل متوسطة الحجم‬ ‫فحص تسرب الهواء *‬ ‫‪501.05‬‬ ‫‪39‬‬
‫أنظمة الموقع‪ :‬توليد الطاقة‬ ‫إستخدام‬
‫الطاقة المتجددة يف الموقع ‪ -‬نظام تسخين‬ ‫المتجددة‬ ‫حساب أثر الظل **‬ ‫‪501.06‬‬ ‫الطاقة‪:‬‬ ‫‪40‬‬
‫‪504.02‬‬ ‫‪63‬‬
‫المياه بالطاقة المستدامة‬ ‫(‪)500‬‬
‫كفاءة استخدام الطاقة ‪ -‬أجهزة وأنظمة‬
‫أدوات المياه عالية الكفاءة‬ ‫‪601.01‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪502.01‬‬ ‫‪41‬‬
‫تكييف الهواء‬
‫كفاءة‬ ‫الثاين‪:502 -‬‬
‫تصر يف مياه التكثيف *‬ ‫‪601.02‬‬ ‫األول ‪:601 -‬‬ ‫‪65‬‬ ‫التحكم بالتهو ية حسب اإلشغال *‬ ‫‪502.02‬‬ ‫‪42‬‬
‫الموارد ‪ -‬المياه‬ ‫الترشيد والكفاءة ‪:‬‬
‫إعادة استخدام مياه التكثيف *‬ ‫‪601.03‬‬ ‫الترشيد والكفاءة‬ ‫‪66‬‬ ‫أنظمة المباين‬
‫(‪)600‬‬ ‫المصاعد والساللم المتحركة‬ ‫‪502.03‬‬ ‫‪43‬‬
‫الري عايل الكفاءة *‬ ‫‪601.04‬‬ ‫‪67‬‬ ‫كثافة قوة اإلنارة الكهر بائية داخل المباين‬ ‫‪502.04‬‬ ‫‪44‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪27 | 2020‬‬ ‫‪ | 26‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫جدول رقم (‪ :201.04 (2‬متطلبات السعفة الذهبية‬ ‫جدول رقم (‪ :201.04 (1‬متطلبات السعفة الفضية‬
‫عنوان المادة‬ ‫رقم المادة‬ ‫الفصل‬ ‫الباب‬ ‫م‪.‬‬ ‫عنوان المادة‬ ‫رقم المادة‬ ‫الفصل‬ ‫الباب‬ ‫م‪.‬‬
‫جميع متطلبات السعفة الفضية اإللزامية واالختيارية‬ ‫الثاين ‪:602 -‬‬
‫عدادات المياه *‬ ‫‪602.01‬‬ ‫‪68‬‬
‫التدشين وإدارة المياه‬ ‫كفاءة‬
‫لوازم و معدات شحن السيارات الكهر بائية‬ ‫‪301.03‬‬ ‫األول ‪:301 -‬‬ ‫التصميم البيئي‬ ‫‪1‬‬
‫الموارد ‪-‬‬
‫المداخل وقابلية الحركة‬ ‫للمبنى (‪)300‬‬ ‫إعادة استخدام مياه الصرف الصحي *‬ ‫‪603.01‬‬ ‫الثالث ‪:603 -‬‬ ‫‪69‬‬
‫مواقف الدراجات الهوائية‬ ‫‪301.04‬‬ ‫‪2‬‬ ‫المياه‬
‫استخدام المياه يف التبادل الحراري متضمنا ً‬ ‫أنظمة االسترجاع والمعالجة‬ ‫(‪)600‬‬
‫جودة وأمن وسالمة األعمال اإلنشائية‬ ‫‪407.02‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪603.02‬‬ ‫للمياه يف الموقع‬ ‫‪70‬‬
‫السابع ‪:407 -‬‬ ‫حيو ية المبنى‬ ‫أبراج التبر يد‬
‫الخرسانة المستدامة‬ ‫‪407.03‬‬ ‫البناء بمسؤولية‬ ‫(‪)400‬‬ ‫‪4‬‬ ‫مواد العزل الحراري والصويت‬ ‫‪701.01‬‬ ‫‪71‬‬
‫التحكم بتدفق الهواء‬ ‫‪502.15‬‬ ‫‪5‬‬ ‫الخشب الذي يحمل شهادة‪ /‬عالمة مطابقة *‬ ‫‪701.02‬‬ ‫‪72‬‬
‫التحكم بتدفق مياه التبر يد‬ ‫‪502.16‬‬ ‫الثاين ‪:502 -‬‬ ‫‪6‬‬ ‫المواد التي تحتوي على اسبستوس‬ ‫‪701.03‬‬ ‫‪73‬‬
‫الترشيد والكفاءة‪:‬‬
‫تكييف مواقف السيارات‬ ‫‪502.19‬‬ ‫أنظمة المباين‬ ‫‪7‬‬ ‫المواد التي تحتوي على الرصاص أو المعادن‬
‫‪701.04‬‬ ‫األول ‪:701 -‬‬ ‫‪74‬‬
‫المبادالت الحرار ية‬ ‫‪502.22‬‬ ‫‪8‬‬ ‫الثقيلة‬
‫المواد والموارد‬
‫تقييم كلفة األداء المتوقع‬ ‫‪503.06‬‬ ‫‪9‬‬ ‫إدارة المواد التي تساهم يف استنفاذ األوزون‬ ‫‪701.05‬‬ ‫‪75‬‬
‫الثالث ‪:503 -‬‬ ‫كفاءة إستخدام‬ ‫المواد المعاد تدو يرها *‬ ‫‪701.06‬‬ ‫كفاءة الموارد‪:‬‬ ‫‪76‬‬
‫تقار ير األداء والتدشين‬ ‫‪503.07‬‬ ‫‪10‬‬ ‫الموارد‬
‫التدشين وإدارة الطاقة‬ ‫الطاقة (‪)500‬‬
‫التوعية المستدامة‬ ‫‪503.08‬‬ ‫‪11‬‬ ‫المواد المتوفرة إقليميا ً *‬ ‫‪701.07‬‬ ‫والنفايات‬ ‫‪77‬‬
‫(‪)700‬‬
‫الرابع ‪:504 -‬‬ ‫منتجات الخشب المركب *‬ ‫‪701.08‬‬ ‫‪78‬‬
‫الطاقة المتجددة يف الموقع ‪ -‬توليد الطاقة‬
‫‪504.03‬‬ ‫أنظمة الموقع‪ :‬توليد الطاقة‬ ‫‪12‬‬ ‫مخلفات البناء والهدم *‬ ‫‪702.01‬‬ ‫‪79‬‬
‫الكهر بائية‬
‫المتجددة‬
‫جمع النفايات كبيرة الحجم‬ ‫‪702.02‬‬ ‫‪80‬‬
‫خفض الطلب على الطاقة‬ ‫‪505.01‬‬ ‫الخامس ‪:505 -‬‬ ‫‪13‬‬
‫الثاين ‪:702 -‬‬
‫الطلب على الطاقة‬ ‫أماكن وضع النفايات‬ ‫‪702.03‬‬ ‫‪81‬‬
‫كفاءة أداء المبنى‬ ‫‪505.03‬‬ ‫‪14‬‬ ‫إدارة النفايات‬
‫تجميع النفايات *‬ ‫‪702.04‬‬ ‫‪82‬‬

‫مرافق إدارة النفايات القابلة للتدو ير **‬ ‫‪702.05‬‬ ‫‪83‬‬

‫جدول رقم (‪ :201.04 (3‬متطلبات السعفة البالتينية‬
‫عنوان المادة‬ ‫رقم المادة‬ ‫الفصل‬ ‫الباب‬ ‫م‪.‬‬
‫جميع متطلبات السعفة الذهبية‬
‫الرابع ‪:304 -‬‬
‫التصميم البيئي‬
‫األسطح الخضراء‬ ‫‪304.03‬‬ ‫الراحة المناخية‬ ‫‪1‬‬
‫للمبنى (‪)300‬‬
‫المحيطة بالمبنى‬ ‫(*) متطلبات اختيار ية للفلل السكنية الخاصة بالمواطنين والمباين الصناعية‪.‬‬
‫(**) متطلبات اختيار ية للفلل السكنية الخاصة بالمواطنين والفلل االستثمار ية والمباين الصناعية‪.‬‬
‫التحكم يف المناطق المكيفة‬ ‫‪502.17‬‬ ‫الثاين ‪:502 -‬‬ ‫‪2‬‬
‫الترشيد والكفاءة‪:‬‬
‫تبر يد الممرات واألماكن العامة‬ ‫‪502.18‬‬ ‫أنظمة المباين‬ ‫كفاءة إستخدام‬ ‫‪3‬‬ ‫مــالح ـظــة‪:‬‬
‫الطاقة (‪)500‬‬ ‫* يف حال تم استخدام المياه الرمادية داخل المبنى أو مياه الصرف الصحي المعالجة فيجب تطبيق كافة اشتراطات‬
‫الخامس ‪:505 -‬‬ ‫البند رقم ‪.603.01‬‬
‫المبنى الذكي‬ ‫‪505.02‬‬ ‫‪4‬‬
‫الطلب على الطاقة‬
‫* يف حال توفير سطح أخضر بنسبة ‪ %30‬من مساحة السطح الكلية يتم إعفاء المبنى من اشتراطات البند ‪.304.01‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪29 | 2020‬‬ ‫‪ | 28‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫التصميم البيئي للمبنى‬

‫‪300‬‬
‫ˆ˛ ‪˜°°˛˝°˙˛ˆ ˘˝°° ° °° ° ° °‬‬
‫‪˜°˛˝˝ ˙ˆˇ ˜˝˝ ˝˝  ˇ˝˝ ˆˇ :ˇ ˝˝ ˝ ˝
˝˝ ˝ ˝ ˆˇ :301‬‬

‫‪˝˝ ˇ˝˝ ˆˇ ˝˝ 
˝˝ � :†“‘ˆˇ ˝˝ ˝ ˝

˝˝ ˝ ˝ ˆˇ :302‬‬

‫‪šˇ˝˝ ˝€˝ ˝ ˆˇ �˝˝ ˝� :•ˆ˝˝‘ˆˇ ˝˝ ˝ ˝

˝˝ ˝ ˝ ˆˇ :303‬‬

‫‪‡
…ˆ ˜—˙ˆˇ ˜
ˆˇ ˜–ˇ˛ˆˇ :˝˝ ˇ˛˝˝ ˆˇ ˝˝ ˝ ˝

˝˝ ˝ ˝ ˆˇ :304‬‬

‫‪⁄˝˝ ‹…˝˝ ˆˇ ˛˝˝ ›ˇ −‰˝˝ � :„”‚ˆˇ ˝˝ ˝ ˝

˝˝ ˝ ˝ ˆˇ :305‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪31 | 2020‬‬ ‫‪ | 30‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
‫الفصل الثاين‬ ‫‪302‬‬ ‫الفصل األول‬ ‫‪301‬‬
‫تنسيق المواقع‬ ‫المداخل وقابلية الحركة‬
‫‪ 302.01‬النباتات المحلية‬ ‫‪ 301.01‬تمكين أصحاب الهمم‬

‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب استخدام نباتات وأشجار محلية أو نباتات متكيفة مع المناخ المحلي لمدينة ديب وذلك بحد أدىن‬ ‫لجميع المباين الجديدة باستثناء الفلل‪ ،‬يجب االلتزام بلوائح البناء المعتمدة لدى بلدية ديب بما يختص بتمكين أصحاب الهمم من‬
‫‪ %25‬من المساحة الكلية المزروعة ضمن حدود األرض بما يف ذلك مساحة األسطح الخضراء‪.‬‬ ‫الوصول إىل المبنى بسهولة والتنقل الداخلي والقدرة على التعامل مع مرافق المبنى المختلفة‪.‬‬
‫وبالنسبة لجميع الفلل الجديدة‪ ،‬يجب زراعة نخلة واحدة على األقل داخل حدود أرض الفيال‪.‬‬
‫‪ 301.02‬مواقف السيارات المميزة‬

‫‪303‬‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬والتي تحتوي على أ كثر من ‪ 20‬موقفا ً للسيارات‪ ،‬يجب تخصيص نسبة من مجموع مواقف السيارات‬
‫المطلوبة ‪ -‬وفق لوائح البناء المعتمدة لدى بلدية ديب ‪ -‬للسيارات الكهر بائية والسيارات الهجينة (‪ )hybrid vehicles‬ومركبات‬

‫الفصل الثالث‬
‫النقل المشتركة (‪ ،)carpool vehicles‬وذلك كما يلي‪:‬‬
‫• ‪ %5‬للسعفة الفضية‬
‫• ‪ %7‬للسعفة الذهبية‬

‫تلوث الجوار‬ ‫وال تشمل النسب المذكورة أعاله مواقف أصحاب الهمم‪.‬‬
‫• ‪ %10‬للسعفة البالتينية‬

‫‪ 303.01‬اإلضاءة الخارجية (التلوث والتحكم)‬

‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب تطبيق ما يلي‪:‬‬
‫‪ .1‬أن تكون جميع وحدات اإلنارة الخارجية الدائمة للمبنى محمية ومغطاة بحيث تكون اإلضاءة المنبعثة من مصدر الضوء‬
‫(سواء بشكل مباشر أو غير مباشر عن طر يق االنعكاس أو االنكسار الضويئ) مسلطة أسفل المستوى األفقي لمصدر الضوء‬
‫و يستثنى من ذلك وحدات اإلنارة المخصصة ألغراض معمار ية جمالية ووحدات اإلنارة الخاصة لسالمة الطيران المدين‪.‬‬
‫‪ .2‬أن تكون جميع وحدات اإلنارة الخارجية (ألغراض معمار ية) مغطاة أو محمية لمنع انتشار الضوء الصادر منها إىل السماء ليالً‪.‬‬
‫كما يجب أن ال تز يد نسبة اإلضاءة المفقودة التي تتجاوز حدود الواجهة عن ‪ %10‬من اإلضاءة المسلطة على تلك الواجهة‪.‬‬
‫‪ .3‬أن تكون إضاءة الالفتات موجهة لألسفل‪.‬‬
‫العدد الالزم توفيره من مواقف الدراجات الهوائية ال يقل عن ‪ %10‬من العدد الكلي لمواقف السيارات المطلوبة وفق لوائح البناء‬
‫‪ .4‬أن تكون جميع وحدات اإلنارة الخارجية مزودة بنظام تحكم يوقف عملها أثناء توفر ضوء النهار‪.‬‬
‫‪ 301.03‬لوازم ومعدات شحن السيارات الكهربائية‬
‫يف السعفات الذهبية والبالتينية ولجميع المباين الجديدة باستثناء الفلل‪ ،‬والتي تم توفير مواقف سيارات مميزة فيها حسب المادة‬
‫‪ ،301.02‬يجب توفير لوازم ومعدات شحن للسيارات الكهر بائية بنسبة ‪ %30‬من مجموع المواقف المميزة‪.‬‬
‫‪ 301.04‬مواقف الدراجات الهوائية‬
‫يف السعفات الذهبية والبالتينية ولجميع المباين الجديدة باستثناء الفلل‪ ،‬يجب توفير أماكن آمنة ومجهزة ومظللة لوقوف الدراجات‬
‫الهوائية تقع ضمن المبنى يف الطابق األرضي أو بمكان ال يز يد بعده عن ‪ 30‬م من مدخل المبنى وضمن حدود أرض البناء‪ .‬و يكون‬
‫المعتمدة لدى بلدية ديب‪ .‬أما بالنسبة لسكن الطلبة وسكن العمال‪ ،‬يجب تخصيص مواقف بنسبة ‪ %10‬على األقل من عدد‬
‫مستخدمي المبنى وبنفس الشروط السابقة‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪33 | 2020‬‬ ‫‪ | 32‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫‪ 304.06‬الرصف الخارجي‬
‫الفصل الرابع‬ ‫‪304‬‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب أن يحقق ‪ %50‬من الرصف الخارجي أحد ما يلي على األقل‪:‬‬

‫‪ .1‬معامل االنعكاس الشمسي (‪ )SRI‬لمواد الرصف الخارجي ال يقل عن ‪.29‬‬

‫‪ .2‬استخدام نظام الرصف الشبكي المفتوح‪.‬‬
‫‪ .3‬تظليل الرصف بغطاء نبايت‪.‬‬
‫‪ .4‬تظليل الرصف بمواد لها معامل انعكاس شمسي حسب الجدول رقم ‪.)1( 304.01‬‬
‫الراحة المناخية المحيطة بالمبنى‬
‫‪ 304.01‬تأثير الجزر الحرارية (معامل االنعكاس الشمسي)‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب أن يكون معامل االنعكاس الشمسي (‪ )SRI‬لجميع األسطح الخارجية المعتمة (غير المنفذة‬
‫للضوء) حسب الجدول رقم ‪ )1( 304.01‬وذلك لما ال يقل عن ‪ %75‬من مساحة السطح‪.‬‬

‫‪ 304.07‬تظليل المسارات والمداخل الرئيسية‬ ‫جدول رقم ‪ :)1( 304.01‬الحد األدىن لمعامل االنعكاس الشمسي‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب أن تكون ممرات ومسارات المشاة الرئيسية والتي تقع داخل حدود األرض مغطاة ومظللة بمواد‬ ‫الحد األدىن لمعامل‬
‫ذات معامل انعكاس شمسي حسب المذكور يف الجدول رقم ‪.)1( 304.01‬‬ ‫نوع السطح‬
‫االنعكاس الشمسي ‪SRI‬‬

‫‪305‬‬
‫‪29‬‬ ‫أسطح شديدة الميول (ميل أ كثر من ‪)6 : 1‬‬

‫الفصل الخامس‬ ‫‪78‬‬ ‫أسطح أفقية أو ذات ميل خفيف‬

‫تقييم األثر البيئي‬ ‫‪ 304.02‬ارتفاع األجهزة الطاردة للحرارة‬

‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب أن تكون األجهزة الطاردة للحرارة والتي يز يد فيها معدل استهالك الطاقة الكهر بائية على ‪4.0‬‬
‫‪ 305.01‬تقييم األثر البيئي‬ ‫كيلوواط مثبتة على ارتفاع ال يقل عن ‪ 3‬م من مستوى الطابق األرضي‪.‬‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب تقديم دراسة تقييم األثر البيئي و ‪ /‬أو خطة إدارة بيئية لعملية البناء وذلك للحصول على موافقة‬
‫من إدارة البيئة يف بلدية ديب يف الحاالت التالية‪:‬‬ ‫‪ 304.03‬األسطح الخضراء‬
‫‪ .1‬إذا كان استعمال المبنى ألغراض صناعية‪.‬‬ ‫يف السعفة البالتينية ولجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب زراعة ما ال يقل عن ‪ %30‬من المساحة الكلية (أو المساحة المتبقية)‬
‫‪ .2‬إذا كان استعمال البناء تنتج عنه نفايات خطرة أو سامة مثل المختبرات‪ ،‬ومنشآت إعادة تدوير النفايات‪ ،‬أو منشآت معالجة النفايات‪.‬‬ ‫لألسطح (توفير أسطح خضراء) بعد تحقق الشروط التالية‪:‬‬
‫و يجب إتباع اإلجراءات الواردة يف اإلرشادات الفنية ذات الصلة الصادرة عن إدارة البيئة يف بلدية ديب عند إعداد دراسة تقييم‬ ‫• توز يع الخدمات بشكل يضمن استغالل المساحة على أي سطح للمبنى على النحو األمثل‪.‬‬
‫األثر البيئي‪.‬‬
‫• توفر مساحة يمكن زراعتها على أي سطح للمبنى ال تقل عن ‪ 150‬م‪ 2‬خالية من الخدمات‪.‬‬

‫‪ 304.04‬استعمال األلوان يف الواجهات‬

‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب أن ال تقل قيمة انعكاس الضوء (‪ )LRV‬أللوان الواجهات عن ‪ %45‬وذلك لما ال يقل عن ‪ %75‬من‬
‫مساحة واجهات المبنى الخارجية‪.‬‬

‫‪ 304.05‬توجيه الواجهات الزجاجية‬

‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب تحقيق إحدى الطرق التالية للسعفة الفضية‪ ،‬وكالهما للسعفات الذهبية والبالتينية‪:‬‬

‫‪ .1‬أن يكون ‪ %50‬من مساحة الزجاج الخارجي للمبنى (باستثناء المساحات الزجاجية التي خلفها جدران معزولة) مواجه للزاو ية‬
‫المحصورة بين الشرق والشمال الغر يب ومقدارها ‪ 135‬درجة ابتداء من الشرق‪.‬‬

‫‪ .2‬أن يعالج الزجاج الخارجي الجنويب والغر يب للمبنى معالجة بيئية (باستثناء المساحات الزجاجية التي خلفها جدران معزولة)‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪35 | 2020‬‬ ‫‪ | 34‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫حيوية المبنى‬

‫‪400‬‬
‫˝ˆ ‪˜°° ˛˝˙°° ˆ˝ ˘°° ° °° ° ° °‬‬
‫‪°˛˝˙˙ ˙ˆ˙ ˙ ˇ˛ ˘˝ ˙˙ ˙˝ˆ˙˙ ˙ˇ˛ :˛ ˙˙ ˙ ˙ ˙˙ ˙ ˙ ˇ˛ :401‬‬

‫‪˙˙ ˙ ˛˙˙ ˙ ˙ ˙ ˙ˇ˛ ˙˙ ˙ ˛˙˙ ˙ ˇ˛ :
ˇ˛ ˙˙ ˙ ˙ ˙˙ ˙ ˙ ˇ˛ :402‬‬

‫‪˙˙ ˙ †“˝ ˙˙ ˙ ˇ˛ ˙˙ ˙ ˛˙˙ ˙ ˇ˛ :‘ˇ˙˙
ˇ˛ ˙˙ ˙ ˙ ˙˙ ˙ ˙ ˇ˛ :403‬‬

‫‪˘˙˙ ˙ š˙ ˙ ˙€ˇ˛ ˛˝˙˙ ˙ �˙ ˙ ˙ˇ˛ :•˙˙ ‡˛˙˙ ˇ˛ ˙˙ ˙ ˙ ˙˙ ˙ ˙ ˇ˛ :404‬‬

‫‪…˙˙ ˙ —ˇ˛ ˙˙ ˙ ˛ˇ˛ ˙˙ ˙ †–†—šˇ˛ ˘°˙˙ ˙ ƒ⁄˛ :‹›€ˇ˛ ˙˙ ˙ ˙ ˙˙ ˙ ˙ ˇ˛ :405‬‬

‫‪‰˙˙ ˙ †�˙˙ ˙ ˇ˛ ˘˝˙˙ ˙  :„”ˇ˛ ˙˙ ˙ ˙ ˙˙ ˙ ˙ ˇ˛ :406‬‬

‫‪˙˙ ˙ †ˇ™˙˙ ˙ ”�˙˙ ˙ ‡ °f—˙˙ ˙ ˇ˛ :•˙˙ ‡”˙˙ ˙ˇ˛ ˙˙ ˙ ˙ ˙˙ ˙ ˙ ˇ˛ :407‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪37 | 2020‬‬ ‫‪ | 36‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫‪ 401.05‬النوافذ التي يمكن فتحها‬
‫الفصل األول‬ ‫‪401‬‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب توفير نوافذ قابلة للفتح مطلة على الخارج حسب لوائح البناء المعتمدة لدى بلدية ديب ما لم تكن‬
‫هناك متطلبات سالمة تقيد فتح هذه النوافذ‪ ،‬وذلك الستخدامها يف حاالت خاصة كعدم الحاجة لتشغيل نظام التكييف والتهو ية‬ ‫التهوية وجودة الهواء‬
‫أو توقفه عن العمل آليا ً أو تعطله‪.‬‬
‫‪ 401.01‬الحد األدىن لمتطلبات التهوية لتحقيق جودة الهواء الداخلي‬
‫‪ 401.06‬ضمان جودة الهواء الداخلي يف المباين الجديدة‬
‫لجميع المباين المكيفة الجديدة والقائمة‪ ،‬يجب أن يتم تزو يد المبنى بتهو ية ميكانيكية أو تهو ية مختلطة (ميكانيكية وطبيعية)‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يشترط توفير تهو ية مناسبة لمستخدمي المبنى وضمان جودة الهواء الداخلي حسب اإلرشادات الفنية‬ ‫بحيث تكون مطابقة للحد األدىن من متطلبات التهو ية الواردة يف أحدث إصدار من مرجع الجمعية األمر يكية لمهندسي التدفئة‬
‫الصادرة عن بلدية ديب‪.‬‬ ‫والتبر يد وتكييف الهواء (‪.)ASHRAE Standards 62.1, 62.2 and 170‬‬
‫ويجب على جميع المباين أن تقوم باإلجراءات التالية‪:‬‬ ‫بناء على متطلبات بلدية ديب أو الرجوع إىل أحدث إصدار من مرجع الجمعية‬
‫ً‬ ‫و يتم تحديد كثافة إشغال الحيز حسب النشاط‬
‫أ‪ -‬فحص جودة الهواء الداخلي مباشرة قبل إشغال المبنى بحيث ال يتجاوز الحد األقصى لملوثات الهواء الداخلي الحدود‬ ‫األمر يكية لمهندسي التدفئة والتبر يد وتكييف الهواء (‪.)ASHRAE Standards 62.1, 62.2 and 170‬‬
‫المسموح بها والموضحة يف الجدول رقم ‪ )1( 401.06‬وتقديم تقر ير عن مطابقة قياس جودة الهواء الداخلي إىل بلدية ديب‪.‬‬
‫‪ 401.02‬جودة الهواء الداخلي أثناء عملية البناء أو التجديد والترميم أو الديكور‬
‫جدول رقم ‪ :)1( 401.06‬الحد األقصى لملوثات الهواء الداخلي ومدة قياس العينات يف المباين الجديدة‬
‫لجميع المباين قيد اإلنشاء أو التجديد والترميم‪ ،‬يجب أن تتم حماية مستخدمي المبنى وحماية معدات وتجهيزات المبنى من‬
‫الجدول الزمني‬ ‫ملوثات الهواء التي تنشأ أو تنتشر أو تطلق أثناء عمليات البناء أو التجديد والترميم داخل المبنى‪ ،‬بما يف ذلك المواد السامة أو‬
‫مدة أخذ العينات‬ ‫الحد األقصى المسموح به‬ ‫نوع العينات‬
‫ألخذ العينات‬
‫المضرة لجسم اإلنسان مثل اإلسبستوس والرصاص والمبيدات الحشر ية والمعادن الثقيلة والعفن والغبار واألبخرة والطالء‪ ،‬الخ‪.‬‬

‫‪ 0.08‬جزء من المليون‬ ‫الفورمالديهايد‬ ‫و يجب إغالق وحماية جميع فتحات أنظمة تكييف الهواء والتهو ية من ملوثات الهواء‪ .‬كما يجب تغطية جميع مجاري الهواء‬
‫وملحقاتها باألشرطة الالصقة أو البالستيك أو الرقائق المعدنية أو وسائل أخرى لمنع دخول الغبار أو األوساخ إىل منظومة التهو ية‬
‫والتكييف ما لم يكن مطلوبا ً توفير تهو ية ميكانيكية أثناء اإلنشاء‪.‬‬
‫‪ 8‬ساعات رصد متواصل‬ ‫العدد الكلي للمركبات‬ ‫يف حال استخدام نظام التكييف والتهو ية أثناء عملية اإلنشاء أو التجديد والترميم‪ ،‬يجب تركيب مرشحات مؤقتة للهواء الراجع ذات‬
‫‪3‬‬
‫‪ 300‬مايكرو غرام لكل م‬
‫(المعدل الزمني للرصد‬ ‫العضو ية المتطايرة (‪)TVOC‬‬ ‫قبل إشغال المبنى‬ ‫كفاءة تحقق الحد األدىن على األقل من الكفاءة المقررة (‪.)MERV 8‬‬
‫خالل ‪ 8‬ساعات)‬
‫و يجب إزالة جميع مرشحات الهواء الراجع المؤقتة واستبدالها بأخرى دائمة ذات كفاءة تحقق الحد األدىن من الكفاءة المقررة‬
‫(‪ )MERV 8‬على األقل مباشرة قبل إشغال المبنى‪.‬‬
‫الجز يئات العالقة‬
‫‪3‬‬
‫‪ 150‬مايكرو غرام لكل م‬
‫(‪ >10‬مايكرون)‬
‫‪ 401.03‬مداخل الهواء ومخارج الهواء العادم‬

‫ب‪ -‬إجراء قياس جودة الهواء من قبل شركات ومختبرات متخصصة‪.‬‬ ‫لجميع المباين الجديدة والقائمة‪ ،‬يجب أن تكون مداخل الهواء الخارجي بما فيها األبواب والنوافذ التي يمكن فتحها على بعد‬
‫ج‪ -‬معايرة أجهزة قياس جودة الهواء الداخلي معايرة أولية وبصورة دور ية حسب متطلبات الشركة المصنعة وذلك من قبل شركات‬ ‫مناسب من مصادر التلوث المحتملة للحد من دخول الروائح واألدخنة أو ملوثات الهواء إىل نظام التهو ية حسب متطلبات بلدية‬
‫معايرة متخصصة‪ .‬و يتم حفظ شهادات المعايرة األولية والدور ية يف سجل خاص للتدقيق من قبل بلدية ديب للتأ كد من دقة‬ ‫ديب أو الرجوع إىل أحدث إصدار من مرجع الجمعية األمر يكية لمهندسي التدفئة والتبر يد وتكييف الهواء (‪ASHRAE Standards‬‬
‫القراءات‪.‬‬ ‫‪)62.1 and 62.2‬‬
‫كما يجب تصر يف الهواء العادم بحيث ال يتم إعادة دخوله إىل نظام التهو ية أو المبنى وضمان أن ال يصبح مصدر إزعاج لمستخدمي‬
‫‪ 401.07‬ضمان جودة الهواء الداخلي يف المباين القائمة (المشغولة)‬ ‫المبنى أو مستخدمي المباين المجاورة أو المارة‪.‬‬
‫لجميع المباين والمنشآت القائمة (الفندقية والتعليمية والصحية ومرا كز التسوق والمباين الحكومية ودور الرعاية الصحية ودور‬
‫العبادة والمسارح والسينمات أو أي مؤسسات ومباين قائمة أخرى يتم تحديدها الحقا ً من قبل بلدية ديب)‪ ،‬يشترط توفر تهو ية‬ ‫‪ 401.04‬عزل مصادر التلوث‬
‫مناسبة لمستخدمي المبنى وضمان جودة الهواء الداخلي حسب اإلرشادات الفنية الصادرة عن بلدية ديب‪.‬‬
‫لجميع المباين الجديدة والقائمة‪ ،‬يجب أن يتم تزو يد األماكن التي تتضمن أنشطة يتم فيها انبعاث أبخرة أو غازات خطرة أو مواد‬
‫ويجب على جميع المباين القيام باإلجراءات التالية‪:‬‬ ‫كيميائية بأنظمة طرد منفصلة إلحداث ضغط سلبي داخل الحيز وطرد األبخرة والمواد الملوثة إىل خارج المبنى مباشرة لضمان‬
‫عدم انتقال الملوثات إىل األماكن المجاورة‪.‬‬
‫أ‪ -‬إجراء فحوص جودة الهواء الداخلي لتشمل جميع الملوثات الموضحة يف الجدول رقم ‪ )1( 401.07‬لضمان جودة هواء داخلي‬
‫مناسبة لمستخدمي المبنى‪ ،‬بحيث ال تتجاوز ملوثات الهواء الداخلي الحدود المسموح بها الموضحة يف الجدول نفسه كما يلي‪:‬‬ ‫كما يجب تخز ين البضائع الخطرة حسب متطلبات بلدية ديب‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪39 | 2020‬‬ ‫‪ | 38‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫‪ 401.10‬تهوية مواقف السيارات‬ ‫جدول رقم ‪ :)1( 401.07‬الحد األقصى لملوثات الهواء الداخلي ومدة قياس العينات يف المباين القائمة‬
‫لجميع المباين التي تحوي مواقف سيارات مغلقة‪ ،‬يجب االلتزام بما يلي‪:‬‬ ‫الجدول الزمني ألخذ‬
‫مدة أخذ العينات‬ ‫الحد األقصى المسموح به‬ ‫نوع العينات‬
‫أ‪ -‬توفير تهو ية ميكانيكية لضمان عدم تجاوز تركيز غاز أول أ كسيد الكر بون(‪ )CO‬يف المواقف المغلقة عن ‪ 50‬جزء من المليون‬ ‫العينات‬
‫وذلك من خالل‪:‬‬
‫‪ 0.08‬جزء من المليون‬ ‫الفورمالديهايد‬
‫تغيير الهواء بمعدل ‪ 6‬مرات يف الساعة على األقل بهواء خارجي‪.‬‬ ‫•‬
‫تركيب نظام تهو ية ذو حجم هواء متغير يتم التحكم به من خالل أجهزة استشعار تركيز غاز أول أ كسيد الكر بون(‪ .)CO‬و يجب‬ ‫•‬ ‫العدد الكلي للمركبات‬
‫توفير جهاز استشعار واحد كحد أدىن لكل ‪ 400‬م‪ 2‬من مساحة الموقف‪.‬‬
‫‪3‬‬
‫‪ 300‬مايكرو غرام لكل م‬ ‫العضو ية المتطايرة‬
‫(‪)TVOC‬‬
‫ب‪ -‬توفير فتحات أو منافذ لتزويد جميع طوابق مواقف السيارات بالهواء الخارجي‪.‬‬
‫ج‪ -‬أن تكون المناطق المشغولة ‪ -‬مثل المكاتب ومرا كز التسوق والفنادق وصاالت االنتظار وأ كشاك بيع التذا كر المتصلة بمواقف‬ ‫الجز يئات العالقة‬
‫‪3‬‬
‫‪ 150‬مايكرو غرام لكل م‬
‫السيارات المغلقة ‪ -‬مزودة بهواء مكيف وتحت ضغط هواء أعلى من ضغط الهواء يف منطقة مواقف السيارات المجاورة‪.‬‬ ‫(<‪ 10‬مايكرون)‬
‫د‪ -‬أن تكون أنظمة التهو ية الميكانيكية قادرة على سحب الهواء الداخلي بمعدل ال يقل عن ‪ 10‬مرات يف الساعة بهدف التخلص‬
‫‪ 0.06‬جزء من المليون (أقل من‬ ‫* يتم إجراء الفحوصات‬
‫من الدخان يف حالة حدوث حر يق‪.‬‬ ‫األوزون‬
‫‪ 8‬ساعات رصد متواصل‬ ‫‪ 120‬مايكرو غرام لكل م‪)3‬‬ ‫بعد فترة أقصاها خمس‬
‫ه‪ -‬تركيب أجهزة استشعار غاز أول أ كسيد الكر بون (‪ )CO‬وبحد أدىن جهاز واحد لكل ‪ 400‬م‪ 2‬من مساحة مواقف السيارات على‬ ‫(المعدل الزمني للرصد‬ ‫سنوات من آخر فحوصات‬
‫أن تكون مزودة بجهاز إنذار صويت يطلق تنبيها ً تلقائيا ً عندما يصل أو يتجاوز تركيز غاز أول أ كسيد الكر بون (‪ 75 )CO‬جزء من‬ ‫خالل ‪ 8‬ساعات)‬ ‫‪ 800‬جزء من المليون (أقل من‬ ‫مطابقة تم إجرائها من‬
‫المليون‪ ،‬بحيث يتم تركيب هذه األجهزة بنسبة ال تقل عن ‪ %5‬من المناطق المراقبة‪.‬‬ ‫ثاين أ كسيد الكر بون‬
‫‪ 1440‬مايكرو غرام لكل م‪)3‬‬ ‫قبل المؤسسة‬
‫و‪ -‬مراقبة تركيز غاز أول أ كسيد الكر بون (‪ )CO‬على مدار الساعة والتحكم بجودة الهواء يف المباين التي يوجد فيها نظام إدارة‬
‫المبنى (‪ )BMS‬أو نظام مركزي للتحكم والرقابة (‪ )CCMS‬من خالل هذه األنظمة‪.‬‬ ‫‪ 9‬جزء من المليون (أقل من ‪10‬‬
‫أول أ كسيد الكر بون‬
‫مايكرو غرام لكل م‪)3‬‬
‫ز‪ -‬فحص ومعايرة أجهزة المراقبة والقياس وصيانتها كل ‪ 6‬أشهر أو حسب تعليمات الشركة المصنعة من قبل شركات معايرة‬
‫متخصصة‪ ،‬كما يجب توثيق نتائج الفحص واالحتفاظ بشهادات المعايرة يف الموقع بحيث يسهل التفتيش عليها من قبل‬
‫‪ 500‬وحدة تشكيل مستعمرة‬
‫بلدية ديب‪.‬‬ ‫العدد الكلي للبكتير يا‬
‫‪3‬‬
‫لكل م‬

‫‪ 401.11‬تنظيم التدخين يف األماكن العامة‬ ‫‪ 500‬وحدة تشكيل مستعمرة‬

‫العدد الكلي للفطر يات‬
‫أ‪ -‬يمنع التدخين منعا ً باتا ً يف جميع األماكن العامة حسب األمر المحلي رقم ‪ 11‬لسنة ‪ 2003‬والتي تشمل وال تقتصر على‬
‫‪3‬‬
‫لكل م‬
‫مرا كز التسوق والفنادق والمطاعم والمباين الحكومية والمستشفيات ودور الرعاية الصحية والمباين التجار ية والشركات‬
‫والمساكن الجماعية والمقاهي وأماكن التسلية والترفيه أو أي أماكن أخرى تحددها بلدية ديب باستثناء األماكن المصرح فيها‬ ‫ب‪ -‬إجراء قياس جودة الهواء من قبل شركات ومختبرات متخصصة‪.‬‬
‫بالتدخين‪.‬‬
‫ج‪ -‬معايرة أجهزة قياس جودة الهواء الداخلي معايرة أولية وبصورة دور ية حسب متطلبات الشركة المصنعة على أن تتم المعايرة‬
‫ب‪ -‬تحدد األماكن المصرح فيها بالتدخين حسب الضوابط الواردة يف الدليل اإلرشادي لتنظيم التدخين يف األماكن العامة الصادر عن‬ ‫مرة واحدة سنويا ً على األقل وذلك من قبل شركات معايرة متخصصة‪ .‬و يتم حفظ شهادات المعايرة األولية والدور ية يف سجل‬
‫بلدية ديب والذي تحدد فيه األماكن العامة التي يحظر التدخين فيها تماما ً واألماكن التي يسمح التدخين فيها وفقا ً لشروط محددة‪.‬‬ ‫خاص للتدقيق من قبل بلدية ديب وذلك للتأ كد من دقة القراءات‪.‬‬
‫ج‪ -‬يجب أن تبعد األماكن المخصصة للتدخين ‪ 7.5‬م على األقل عن مداخل ومخارج المباين وفتحات النوافذ وفتحات تزو يد أنظمة‬
‫التهوية والتكييف بالهواء الخارجي‪.‬‬ ‫‪ 401.08‬إحكام إطارات األبواب والنوافذ‬
‫د‪ -‬يصدر التصر يح السنوي لألماكن المصرح فيها بالتدخين من اإلدارة المختصة يف بلدية ديب‪.‬‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب عزل وإحكام إطارات األبواب والنوافذ وأي فتحات ضمن غالف المبنى بمواد عازلة للصوت وغير‬
‫قابلة لالشتعال وتمنع انتقال الهواء عبر غالف المبنى نتيجة فرق الضغط أو توقف أنظمة التكييف والتهو ية على أن تكون مواد‬
‫العزل معتمدة من بلدية ديب‪.‬‬

‫‪ 401.09‬فحص وتنظيف معدات التهوية والتكييف‬

‫لجميع المباين الجديدة والقائمة‪ ،‬يجب مراعاة الحفاظ على نظافة معدات وأجهزة التهو ية والتكييف ووحدات مناولة الهواء‬
‫ومجاري الهواء وفحصها حسب المواصفات القياسية المعتمدة واإلرشادات الفنية الصادرة عن بلدية ديب‪ ،‬على أن تتم أعمال‬
‫التنظيف والفحص عن طر يق شركات صيانة متخصصة معتمدة من قبل بلدية ديب‪ ،‬أو من قبل مشغلي المبنى إذا توفر ما يثبت‬
‫أن لديهم كوادر مؤهلة ومعدات للقيام بذلك‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪41 | 2020‬‬ ‫‪ | 40‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫‪ 403.02‬كواتم الصوت‬
‫الفصل الثاين‬ ‫‪402‬‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب تصميم واختيار وتزو يد األجهزة والمعدات الميكانيكية بنظام وأدوات كاتمة للصوت بما فيها أجهزة‬
‫التكييف والتهوية ومجاري الهواء وأنابيب المياه وأنظمة تعليقها وتثبيتها‪.‬‬ ‫الراحة الحرار ية‬
‫‪ 403.03‬فواصل التمدد ومنع االهتزاز‬ ‫‪ 402.01‬الراحة الحرارية‬

‫لجميع المباين الجديدة‪:‬‬ ‫لجميع المباين الجديدة والقائمة‪ ،‬يجب أن تكون أنظمة التدفئة والتهو ية وتكييف الهواء (‪ )HVAC‬قادرة على توفير جميع الشروط‬
‫الموضحة يف الجدول رقم ‪ )1( 402.01‬وذلك لـ ‪ %95‬من أ يام السنة‪.‬‬
‫‪ .1‬يجب تركيب صمام تهو ية أوتوماتيكي على كل أنبوب تغذية مياه رأسي وتزو يده بصمام قفل‪ ،‬وتوفير محابس تفر يغ يف قاعدة‬
‫الخطوط الرأسية‪.‬‬ ‫جدول رقم ‪ :)1( 402.01‬الحدود الدنيا والقصوى لدرجات الحرارة الجافة والرطوبة النسبية يف المباين الجديدة والقائمة‬
‫‪ .2‬يجب أن يتم تثبيت خطوط شبكة المياه بأنظمة تعليق وموانع اهتزاز كافية لمنع حدوث أي ضوضاء أو اهتزاز أو ارتخاء مع‬
‫الحدود القصوى‬ ‫الحدود الدنيا‬
‫السماح بحدوث التمدد الحراري للمواسير من خالل وصالت التمدد‪.‬‬
‫‪25.5° C‬‬ ‫‪22.5° C‬‬ ‫درجة الحرارة الجافة (‪)DB‬‬
‫‪%60‬‬ ‫‪%30‬‬ ‫الرطوبة النسبية (‪)RH‬‬

‫‪404‬‬
‫يجب أن تتراوح سرعة الهواء يف األماكن المشغولة بين (‪ )0.3 - 0.2‬م‪ /‬ثانية‪.‬‬

‫الفصل الرابع‬
‫الفصل الثالث‬ ‫‪403‬‬
‫المواد الخطرة‬
‫‪ 404.01‬المواد منخفضة االنبعاث‪ :‬الدهانات والطالء‬
‫الراحة الصوتية‬
‫لجميع المباين الجديدة والقائمة‪ ،‬يف حالة طالئها‪ ،‬يجب استخدام دهانات ومواد طالء ال تتجاوز مركباتها العضو ية المتطايرة (‪)VOCs‬‬ ‫‪ 403.01‬التحكم الصويت‬
‫القيم المسموح بها وفقا ً لمتطلبات بلدية ديب‪ ،‬ويشترط أن تحمل هذه المواد شهادات ‪ /‬عالمة مطابقة من مختبر ديب المركزي أو‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب تحقيق المتطلبات المنصوص عليها يف المراجع المذكورة يف جدول رقم ‪ )1( 403.01‬وذلك لألداء‬
‫من جهة معتمدة من بلدية ديب‪.‬‬
‫الصويت المرتبط بمعيار الضجيج الداخلي الناتج عن المصادر الخارجية وكذلك األداء الصويت المرتبط بمعيار الضجيج الصادر عن‬
‫األجهزة الميكانيكية وقيم دليل العزل الصويت الناشئ داخليا ً ومستو يات ضغط الصوت الداخلي الناتج عن الصدمات‪.‬‬
‫‪ 404.02‬المواد منخفضة االنبعاث‪ :‬المواد الالصقة والمواد المانعة للتسرب‬
‫جدول رقم ‪ :)1( 403.01‬متطلبات التحكم بمستوى الصوت‬
‫لجميع المباين الجديدة والقائمة‪ ،‬يف حال استخدام مواد الصقة ومواد مانعة للتسرب‪ ،‬يجب أن ال تتجاوز الحدود القصوى للمركبات‬
‫العضو ية المتطايرة (‪ )VOCs‬الموجودة يف جميع أنواع المواد الالصقة والمواد المانعة للتسرب ومواد األساس المستخدمة داخل‬ ‫المرجع‬ ‫نوع المبنى‬
‫المباين القيم المسموح بها وفقا ً لمتطلبات بلدية ديب ويشترط أن تحمل هذه المواد شهادات ‪/‬عالمة مطابقة من مختبر ديب‬ ‫أحدث اصدار من الالئحة (‪ )E‬من شروط المباين البر يطانية المعتمدة‬ ‫مبنى سكني*‬
‫المركزي أو من جهة معتمدة من بلدية ديب‪.‬‬
‫المذكرة الفنية للمنشآت الصحية البر يطانية المعتمدة رقم ‪08 - 01‬‬ ‫المنشآت الصحية‬
‫نشرة المباين رقم ‪ :93‬التصميم الصويت للمدارس ‪ -‬الدليل الفني البر يطاين‬ ‫المنشآت التعليمية **‬
‫‪ 404.03‬غطاء األرضيات‬
‫أحدث إصدار من المواصفة القياسية البر يطانية ‪ BS8233‬دليل الممارسة للعزل‬
‫المباين التجار ية‬
‫لجميع المباين العامة والتجار ية الجديدة والقائمة‪ ،‬وعند استخدام غطاء األرضيات (سجاد أو حشوات سجاد جديد دائم التثبيت)‪،‬‬ ‫الصويت وخفض الضجيج يف المباين‬
‫يجب الحصول على شهادات ‪ /‬عالمة مطابقة من مختبر ديب المركزي أو من جهة معتمدة من بلدية ديب‪ ،‬كما يحظر استخدام‬ ‫أحدث إصدار من المواصفة القياسية البر يطانية رقم ‪ BS8233‬دليل الممارسة‬
‫السجاد يف سكن العمال والمنشآت التعليمية أو أي أماكن أخرى تحددها بلدية ديب‪.‬‬ ‫المباين الصناعية‬
‫للعزل الصويت وخفض الضجيج يف المباين‬
‫أحدث إصدار من لمواصفة القياسية البر يطانية رقم ‪ BS8233‬دليل الممارسة‬
‫المباين العامة‬
‫للعزل الصويت وخفض الضجيج يف المباين‬
‫* المباين السكنية تشمل الفلل والشقق و سكن العمال و السكن الجماعي‪.‬‬
‫** المنشآت التعليمية تشمل الحضانات والمدارس االبتدائية والثانو ية والكليات والجامعات‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪43 | 2020‬‬ ‫‪ | 42‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
‫الفصل السابع‬ ‫‪407‬‬
‫البناء بمسؤولية‬
‫‪ 407.01‬تأثير أنشطة البناء والهدم والتشغيل‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب االلتزام بجميع القوانين واألوامر المحلية ولوائحها التنفيذية واإلرشادات الفنية واألدلة اإلرشادية ذات‬
‫الصلة المتبعة يف اإلمارة والتأ كيد على االلتزام بما يلي‪:‬‬
‫‪ .1‬عدم اإلضرار باألرض أو تجر يف سطح األرض أو تعر ية أو ترسيب التر بة خارج حدود قطعة األرض أثناء القيام بأعمال البناء‬
‫والهدم‪.‬‬
‫‪ .2‬عدم تلو يث مصادر المياه السطحية والجوفية بمياه الصرف الصحي‪ ،‬وااللتزام باألمر المحلي رقم ‪ 61‬لسنة ‪1991‬عند تصر يف‬
‫المياه مباشرة إىل األرض أو البحيرات أو المياه الجوفية‪.‬‬
‫‪ .3‬اتباع أساليب تعمل على منع انتشار الغبار الناجم عن عمليات البناء والهدم بما يتوافق مع متطلبات دليل ممارسة السالمة‬
‫يف أعمال اإلنشاءات الصادر عن بلدية ديب‪.‬‬
‫‪ .4‬فصل وتخز ين مخلفات البناء والهدم قبل نقلها‪ ،‬وأن تكون أماكن التخز ين مصنفة على األقل إىل الركام والمعادن واألخشاب‬
‫والمواد الجافة القابلة للتدوير والنفايات الخطرة‪.‬‬
‫الفصل السادس‬
‫‪ .5‬الحصول على تصر يح من إدارة النفايات يف بلدية ديب عند التخلص من النفايات الخطرة‪ ،‬وأن يتم نقلها حسب اإلرشادات الفنية‬
‫ودليل ممارسة السالمة يف أعمال اإلنشاءات الصادرة عن بلدية ديب‪.‬‬
‫‪ .6‬عدم استخدام مياه الشرب يف مواقع اإلنشاءات إال لغرض الشرب واالستخدام يف الحمامات وأعمال الخرسانة ور يها‪.‬‬
‫‪ .7‬أن ال يتجاوز الضجيج الناتج عن عمليات البناء والهدم الحدود المنصوص عليها يف اإلرشادات الفنية ودليل ممارسة السالمة يف‬
‫أعمال اإلنشاءات الصادرة عن بلدية ديب‪.‬‬
‫‪ .8‬تخز ين المواد الكيميائية والوقود والمذيبات والمواد الخطرة حسب اإلرشادات الفنية ودليل ممارسة السالمة يف أعمال‬
‫اإلنشاءات الصادرة عن بلدية ديب‪.‬‬
‫‪ .9‬التقليل من التلوث الضويئ يف موقع البناء وذلك من خالل توجيه مصادر الضوء إىل األسفل وتحت مستوى األفق ضمن حدود‬
‫الموقع‪ ،‬وأن تحقق شدة اإلضاءة ما هو منصوص عليه يف دليل ممارسة السالمة يف أعمال اإلنشاءات الصادر عن بلدية ديب‪.‬‬
‫‪ 407.02‬جودة وأمن وسالمة األعمال اإلنشائية‬
‫يف السعفات الذهبية والبالتينية ولجميع المباين الجديدة باستثناء الفلل‪ ،‬يجب على االستشاري والمقاول الرئيسي الحصول على‬
‫شهادات من قبل جهات متخصصة لضمان جودة األعمال اإلنشائية وتطبيقات األمن والسالمة خالل أعمال تشييد المبنى مثل‬
‫‪ ISO14001‬و ‪ OSHA‬أو ما يعادلها بحسب موافقة اإلدارة المختصة‪.‬‬
‫‪ 407.03‬الخرسانة المستدامة‬
‫يف السعفات الذهبية والبالتينية ولجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب استخدام خرسانة يقل أثرها البيئي عن خط أساس ديب للخرسانة‬
‫المستدامة المعتمد يف بلدية ديب وبنسبة ‪ %7‬للسعفة الذهبية و‪ %15‬للسعفة البالتينية على األقل‪.‬‬
‫لجميع المباين الجديدة والقائمة التي تحتوي على عناصر مائية تجميلية ذات سعة تخز ين تز يد على ‪ 1,000‬لتر‪ ،‬والتي يمكن‬
‫أن تولد رذاذ ماء أو تسبب انتشار قطرات المياه يف الهواء والتي تشمل وال تقتصر على الشالالت والبرك والجداول‪ ،‬الخ‪ ،‬يجب أن‬
‫تتم صيانتها والمحافظة على نظافتها ومعالجتها وفحص المياه دور يا ً للتقليل من مخاطر التلوث ببكتير يا الليجيونيال أو التلوث‬
‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪45 | 2020‬‬
‫الفصل الخامس‬ ‫‪405‬‬
‫اإلضاءة الطبيعية والراحة البصر ية‬
‫‪ 405.01‬ضوء النهار الطبيعي‬
‫لجميع المباين الجديدة وحسب طبيعة استخدامها‪ ،‬يجب توفير فتحات اإلضاءة حسب لوائح البناء المعتمدة لدى بلدية ديب‪ ،‬وذلك‬
‫للحصول على إضاءة طبيعية كافية تعمل على تقليل استخدام اإلنارة الكهر بائية وتحسين الظروف المعيشية لمستخدمي المبنى‪.‬‬
‫‪ 405.02‬اإلطاللة‬
‫لجميع المباين السكنية والتجار ية والعامة الجديدة‪ ،‬يجب توفير إطاللة مباشرة على البيئة الخارجية وذلك حسب لوائح البناء‬
‫المعتمدة لدى بلدية ديب‪.‬‬
‫‪406‬‬
‫جودة المياه‬
‫‪ 406.01‬أنظمة المياه وبكتيريا الليجيونيال (‪(Legionella‬‬
‫لجميع المباين الجديدة والقائمة‪ ،‬يجب تطبيق اشتراطات دليل اإلرشادات الفنية الصادرعن بلدية ديب وتتضمن ما يلي‪:‬‬
‫أ‪ -‬صيانة دور ية لجميع أنظمة وشبكات المياه التي يمكن أن تولد رذاذ ماء أو تسبب انتشار قطرات المياه يف الهواء والتي تشمل‬
‫وال تقتصر على أبراج التكييف والمكثفات التبخير ية وشبكات المياه الحارة والباردة والدوشات وأحواض المياه العالجية‬
‫والصحية والنوافير ومرطبات الهواء (‪ )misters‬وغيرها وأن تتم المحافظة على نظافتها ومعالجتها وفحص المياه فيها دور يا ً‬
‫للسيطرة والتقليل من مخاطر التلوث ببكتير يا الليجيونيال أو التلوث الجرثومي‪.‬‬
‫ب‪ -‬المحافظة على نظافة وصيانة جميع أجزاء ومعدات أنظمة المياه وملحقاتها والتي تشمل وال تقتصرعلى شبكات المياه‬
‫الصالحة للشرب وشبكات المياه الحارة والباردة وخزانات المياه والمضخات واألنابيب والتركيبات‪.‬‬
‫ج‪ -‬أخذ عينات من المياه لقياس واختبار المحتوى الجرثومي‪ /‬البكتيري وبكتير يا الليجيونيال‪.‬‬
‫د‪ -‬فحص المياه واألجهزة والمعدات الخاصة بأحواض السباحة وأحواض المياه العالجية والصحية والجاكوزي وصيانتها‬
‫والمحافظة على نظافتها‪.‬‬
‫ه‪ -‬فحص المياه واألجهزة والمعدات المستخدمة يف نظام الري وصيانتها والمحافظة على نظافتها‪.‬‬
‫كما يتوجب أن يتم الفحص وأخذ عينات المياه من قبل مختبرات متخصصة معتمدة من بلدية ديب‪ ،‬و يتم توثيق نتائج الفحص‬
‫واالحتفاظ بوثائق الصيانة والمعالجة يف الموقع بحيث يسهل التفتيش عليها من قبل بلدية ديب‪.‬‬
‫‪ 406.02‬جودة المياه المستخدمة يف العناصر المائية التجميلية‬
‫الجرثومي على أن ال تتجاوز الحدود القصوى المبينة يف اإلرشادات الفنية الصادرة عن بلدية ديب‪.‬‬
‫‪ | 44‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫كفاءة إستخدام الطاقة‬

‫‪500‬‬
‫ˆ˙      ˛˘ ˆ˙˝˛‪˜°‬‬
‫‪°˛˝˙ˆˇ ˘ˇ ˇ : ˇ
ˇ :
 



�



ˇ :501‬‬

‫‪’š˝˙ˇ €˙�•‡ : ˇ
ˇ :’š…ˇ 



�



ˇ :502‬‬

‫‪€–ƒˇ ⁄‹
› ˇ :−ˇ

…ˇ 



�



ˇ :503‬‬

‫‪⁄ „˙ˇ €–ƒˇ ˇ”‚ :™–”˙ˇ €˙�•‡ :™

f

ˇ 



�



ˇ :504‬‬

‫‪€–ƒˇ ŁŒŠ Ÿˆƒˇ :Žıˇ 



�



ˇ :505‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪47 | 2020‬‬ ‫‪ | 46‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫جدول رقم ‪ :)3( 501.01‬متطلبات تحقيق معايير األداء لعناصر الزجاج التي نسبتها > ‪ %40‬و< ‪%60‬‬
‫الفصل األول‬ ‫‪501‬‬
‫الترشيد والكفاءة‪:‬‬
‫من المساحة الكلية للجدران الخارجية‬

‫للسعفات الذهبية والبالتينية‬ ‫للسعفة الفضية‬

‫‪1.9‬‬ ‫‪1.9‬‬
‫الحد األقصى لمعامل انتقال الحرارة‬
‫(محسوبة صيفا ً) ‪( -‬واط‪ /‬م‪ 2‬كلفن)‬
‫الغالف الخارجي للمبنى‬
‫‪0.25‬‬ ‫‪0.32‬‬ ‫الحد األقصى لمعامل الظل‬ ‫‪ 501.01‬متطلبات الحد األدىن ألداء الغالف الخارجي للمبنى‬
‫لجميع المباين الجديدة المكيفة‪ ،‬يجب أن ال يتجاوز متوسط معامل انتقال الحرارة (‪ )U‬ومعامل الظل (‪ )SC‬القيم المحددة يف‬
‫‪0.1‬‬ ‫‪0.1‬‬ ‫الحد األدىن لمعامل نفاذية الضوء‬ ‫الجداول أدناه‪ .‬وأن ال يقل معامل نفاذية الضوء لعناصر الغالف الخارجي للمبنى عن القيم المحددة يف الجداول نفسها‪.‬‬

‫أ‪ .‬الجدران الخارجية واألسطح واألرضيات‪:‬‬

‫‪ .3‬إذا كانت المساحة الكلية للجدران الخارجية التي تسمح بنفاذ الضوء تز يد على أو تساوي ‪ %60‬من المساحة الكلية للجدار‬
‫يجب أن ال يتجاوز متوسط معامل انتقال الحرارة للعناصر الخارجية للمبنى والتي تشمل الجدران الخارجية واألسطح واألرضيات‬
‫الخارجي‪ ،‬فإن أداءها يجب أن يحقق القيم التالية‪:‬‬
‫(التي يتعرض جانب واحد منها إىل الظروف الخارجية) عن القيم التالية‪:‬‬
‫جدول رقم ‪ :)4( 501.01‬متطلبات تحقيق معايير األداء لعناصر الزجاج التي نسبتها ≥ ‪ %60‬من المساحة الكلية للجدران الخارجية‬
‫جدول رقم ‪ :)1( 501.01‬معامل انتقال الحرارة للسطح والجدار الخارجي واألرضيات‬
‫للسعفات الذهبية والبالتينية‬ ‫للسعفة الفضية‬
‫الحد األقصى لمعامل انتقال الحرارة (واط‪ /‬م‪ 2‬كلفن)‬
‫الحد األقصى لمعامل انتقال الحرارة‬
‫‪1.7‬‬ ‫‪1.9‬‬ ‫للسعفات الذهبية والبالتينية‬ ‫للسعفة الفضية‬
‫(محسوبة صيفا ً) ‪( -‬واط‪ /‬م‪ 2‬كلفن)‬
‫‪0.3‬‬ ‫‪0.3‬‬ ‫السطح‬
‫‪0.25‬‬ ‫‪0.25‬‬ ‫الحد األقصى لمعامل الظل‬
‫‪0.42‬‬ ‫‪0.57‬‬ ‫الجدار الخارجي واألرضيات‬
‫‪0.1‬‬ ‫‪0.1‬‬ ‫الحد األدىن لمعامل نفاذية الضوء‬
‫وتعامل العناصر المزججة التي خلفها ألواح معزولة معاملة الجدران الخارجية‪ ،‬وعليه يجب أن تحقق متطلبات األداء للجدران‬
‫الخارجية الموضحة يف الجدول رقم ‪.)1( 501.01‬‬
‫‪ .4‬لواجهات المحالت والمعارض‪ ،‬باستثناء الطابق األرضي‪ ،‬فإن أداء العناصر الزجاجية يجب أن يحقق القيم التالية‪:‬‬
‫إذا كانت األرضيات مالمسة لسطح األرض‪ ،‬فيجب أن يكون عزل األرضية بعرض متر واحد على طول المحيط الخارجي للمبنى‪.‬‬
‫جدول رقم ‪ :)5( 501.01‬متطلبات تحقيق معايير األداء لعناصر الزجاج يف واجهات المحالت والمعارض باستثناء الطابق األرضي‬ ‫ب‪ .‬العناصر المزججة‪:‬‬

‫‪1.9‬‬ ‫الحد األقصى لمعامل انتقال الحرارة (محسوبة صيفا ً) ‪( -‬واط‪ /‬م‪ 2‬كلفن)‬ ‫‪ .1‬إذا كانت المساحة الكلية للجدران الخارجية التي تسمح بنفاذ الضوء تقل عن أو تساوي ‪ %40‬من المساحة الكلية للجدار‬
‫الخارجي‪ ،‬فإن أداءها يجب أن يحقق القيم التالية‪:‬‬
‫‪0.76‬‬ ‫الحد األقصى لمعامل الظل‬
‫جدول رقم ‪ :)2( 501.01‬متطلبات تحقيق معايير األداء لعناصر الزجاج التي نسبتها ≤ ‪%40‬‬
‫من المساحة الكلية للجدران الخارجية‬
‫‪ .5‬إذا كانت نسبة مساحة األجزاء الزجاجية على السطح أقل من أو تساوي (‪ )%10‬من مساحة السطح‪ ،‬فإن أداءها يجب أن‬
‫يحقق القيم التالية‪:‬‬ ‫للسعفات الذهبية والبالتينية‬ ‫للسعفة الفضية‬

‫جدول رقم ‪ :)6( 501.01‬متطلبات تحقيق معايير األداء لعناصر الزجاج على السطح التي نسبتها ≤ ‪ %10‬من‬ ‫الحد األقصى لمعامل انتقال الحرارة‬
‫‪1.9‬‬ ‫‪2.1‬‬
‫مساحة السطح اإلجمالية‬ ‫(محسوبة صيفا ً)‪( -‬واط‪ /‬م‪ 2‬كلفن)‬
‫‪0.32‬‬ ‫‪0.4‬‬ ‫الحد األقصى لمعامل الظل‬
‫‪1.9‬‬ ‫الحد األقصى لمعامل انتقال الحرارة (محسوبة صيفا ً) ‪( -‬واط‪ /‬م‪ 2‬كلفن)‬
‫‪0.25‬‬ ‫‪0.25‬‬ ‫الحد األدىن لمعامل نفاذية الضوء‬
‫‪0.32‬‬ ‫الحد األقصى لمعامل الظل‬

‫‪0.4‬‬ ‫الحد األدىن لمعامل نفاذية الضوء‬ ‫‪ .2‬إذا كانت المساحة الكلية للجدران الخارجية التي تسمح بنفاذ الضوء أ كبر من ‪ %40‬وأقل من ‪ %60‬من المساحة الكلية‬
‫للجدار الخارجي‪ ،‬فإن أداءها يجب أن يحقق القيم التالية‪:‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪49 | 2020‬‬ ‫‪ | 48‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫ج‪ .‬يجب أن ال يزيد معامل األمان المستخدم عن‪:‬‬ ‫‪ .6‬إذا كانت نسبة مساحة األجزاء الزجاجية على السطح تز يد عن (‪ )%10‬من مساحة السطح‪ ،‬فإن أداءها يجب أن يحقق القيم التالية‪:‬‬

‫جدول رقم ‪ :)3( 501.03‬الحدود الدنيا لمعامالت األمان‬ ‫جدول رقم ‪ :)7( 501.01‬متطلبات تحقيق معايير األداء للعناصر الزجاجية على السطح التي تزيد مساحتها عن ‪ %10‬من‬
‫مساحة السطح اإلجمالية‬
‫‪%10‬‬ ‫الحرارة المحسوسة‬
‫‪1.9‬‬ ‫الحد األقصى لمعامل انتقال الحرارة (محسوبة صيفا ً) ‪( -‬واط‪ /‬م‪ 2‬كلفن)‬
‫‪%5‬‬ ‫الحرارة الكامنة‬
‫‪0.25‬‬ ‫الحد األقصى لمعامل الظل‬
‫يجب حساب الحمل الحراري لكل حيز مكيف يف ساعة الذروة للحيز وباستخدام برنامج مسجل لدى بلدية ديب‪.‬‬
‫‪0.3‬‬ ‫الحد األدىن لمعامل نفاذية الضوء‬
‫(‪ )2‬لجميع أنواع المباين الجديدة المكيفة‪ ،‬يجب تزويد المبنى بنظام تجديد للهواء بحيث يضمن تزويد المبنى بالهواء النقي المعالج‬
‫لمدة ال تقل عن ‪ %95‬من أ يام السنة‪ ،‬على أن تكون درجات الحرارة التصميمية لغايات تزويد المبنى بالهواء النقي كما يلي‪:‬‬ ‫‪ 501.02‬الجسور الحرارية‬
‫أ‪ .‬درجة الحرارة الجافة ‪ 85( 29° C‬درجة فهرنهايت)‪ .‬ب‪ .‬درجة الحرارة الرطبة ‪ 89( 32° C‬درجة فهرنهايت)‪.‬‬
‫‪ .1‬لجميع المباين الجديدة المكيفة‪ ،‬يجب تفادي الجسور الحرار ية أو عزلها (إن وجدت) مثل نقاط االتصال بين الجسور الخراسانية‬
‫‪ 501.04‬فقدان الهواء عن طريق المداخل والمخارج‬ ‫أو الجسور المعدنية وبين الجدران الخارجية واألعمدة وحول األبواب والنوافذ والتي تعمل على تسرب الحرارة من الخارج إىل‬
‫داخل المبنى وذلك للتقليل من كمية الحرارة المنقولة‪.‬‬
‫لجميع المباين الجديدة المكيفة‪ ،‬يجب حماية جميع المداخل والمخارج لألماكن المكيفة والمستخدمة بشكل معتاد عن طر يق‬
‫‪ .2‬لجميع الفلل‪ ،‬يمكن االستغناء عن عزل الجسور الحرار ية عن طر يق رفع كفاءة غالف المبنى بحيث ال يتجاوز معامل االنتقال‬
‫تصميم باب يقلل من فقدان الهواء المكيف‪.‬‬
‫الحراري ‪ 0.40‬واط‪ /‬م‪ 2‬كلفن‪.‬‬

‫‪ 501.05‬فحص تسرب الهواء‬

‫‪ 501.03‬محددات حساب الحمل الحراري‬
‫لجميع أنواع المباين الجديدة المكيفة‪ ،‬التي يبلغ حمل التكييف فيها ‪ 1‬ميغاواط أو أ كثر‪ ،‬يجب عمل اختبار إلثبات أن تسرب‬ ‫(‪ )1‬لجميع أنواع المباين الجديدة المكيفة‪ ،‬يجب حساب الحمل الحراري حسب المحددات التصميمية التالية‪:‬‬
‫الهواء من وإىل المبنى ال يتجاوز ‪ 10‬م‪ 3‬يف الساعة لكل م‪ 2‬من غالف المبنى (‪ 10‬م‪/3‬س‪/‬م‪ )2‬وذلك عند وضع المبنى تحت فرق‬
‫ضغط يساوي ‪ 50‬باسكال‪ ،‬ويجب أن يتم االختبار وفقا للطرق المعتمدة لدى بلدية ديب‪.‬‬ ‫أ‪ .‬الحالة الخارجية للمبنى‪:‬‬
‫أما يف السعفات الذهبية والبالتينية‪ ،‬فيجب عمل اختبار إلثبات أن تسرب الهواء من المبنى ال يتجاوز القيم المذكورة أعاله مهما‬ ‫جدول رقم ‪ :)1( 501.03‬المحددات التصميمية لحساب الحمل الحراري حسب الحالة الخارجية للمبنى‬
‫كانت قيمة حمل التكييف‪.‬‬
‫‪ 115°( 46° C‬درجة فهرنهايت)‬ ‫درجة الحرارة الجافة‬
‫‪ 501.06‬حساب أثر الظل‬
‫‪ 85( 29° C‬درجة فهرنهايت)‬ ‫درجة الحرارة الرطبة‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب على المصمم حساب أثر عوامل الظل الخارجية على الحمل الحراري للمبنى‪.‬‬
‫‪ 25‬درجة (شمال خط العرض)‬ ‫موقع مدينة ديب على خط العرض‬

‫الفصل الثاين‬ ‫‪502‬‬ ‫‪ 25( 13.8° C‬درجة فهرنهايت)‬ ‫مدى التغير يف درجات الحرارة يف يوم التصميم‬

‫جدول رقم ‪ :)2( 501.03‬المحددات التصميمية لحساب الحمل الحراري حسب الحالة الداخلية للمبنى‬
‫ب‪ .‬الحالة الداخلية للمبنى‪:‬‬

‫الترشيد والكفاءة‪ :‬أنظمة المباين‬ ‫‪ 75( 24° C‬درجة فهرنهايت)‬ ‫درجة الحرارة الجافة‬

‫‪ 502.01‬كفاءة استخدام الطاقة ‪ -‬أجهزة وأنظمة تكييف الهواء‬ ‫‪%5 ± %50‬‬ ‫الرطوبة النسبية‬

‫لجميع المباين الجديدة المكيفة يجب أن تكون معدات وأنظمة التدفئة والتهو ية وتكييف الهواء مطابقة لمتطلبات كفاءة الطاقة‬ ‫يجب استخدام معامالت انتقال الحرارة الفعلية لألسطح والحوائط والمساحات الزجاجية يف الحسابات أو كما هو مذكور يف المادة‬
‫وأن تكون إجراءات االختبار طبقا للمواصفات القياسية المعتمدة لدى هيئة اإلمارات للمواصفات والمقاييس التالية‪:‬‬ ‫‪ 501.01‬والخاصة بمتطلبات الحد األدىن ألداء الغالف الخارجي للمبنى‪.‬‬
‫‪ .1‬أحدث إصدار من المواصفة القياسية رقم ‪" UAE.S 5010-1‬بطاقة البيان‪ -‬بطاقة بيان كفاءة الطاقة لألجهزة الكهر بائية ‪ -‬الجزء‬ ‫عندما تكون معامالت التغير المطلوب استخدامها يف حسابات الحمل الحراري غير معروفة‪ ،‬فيجب استخدام المعامالت الواردة‬
‫األول‪ :‬مكيفات الهواء المنزلية"‪.‬‬ ‫يف أحدث إصدار من دليل ‪ASHRAE Fundamentals‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪51 | 2020‬‬ ‫‪ | 50‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫‪ 502.02‬التحكم بالتهوية حسب اإلشغال‬ ‫وللسعفة الذهبية يجب أن ال تقل نسبة كفاءة الطاقة عن تصنيف ‪ 4‬نجوم‪ ،‬والسعفة البالتينية عن تصنيف ‪ 5‬نجوم‪.‬‬

‫لجميع المباين الجديدة المزودة بالتهو ية الميكانيكية ولإلضافات والتعديالت والتوِسعات والتجديدات على المباين القائمة والتي‬ ‫‪ .2‬أحدث إصدار من المواصفة القياسية رقم ‪" UAE.S 5010-5‬بطاقة البيان‪ -‬بطاقة بيان كفاءة الطاقة لألجهزة الكهر بائية ‪ -‬الجزء‬
‫تتطلب رخصة بناء من بلدية ديب‪ ،‬يجب استخدام نظام تحكم بالتهو ية حسب اإلشغال (‪ )DCV‬بواسطة قياس تركيز غاز ثاين أ كسيد‬ ‫الخامس‪ :‬مكيفات الهواء التجار ية والمركز ية" ‪ ،‬حسب التايل ‪:‬‬
‫‪2‬‬
‫الكر بون (‪ )CO2‬أو باستخدام أي وسائل أخرى لتحديد عدد مستخدمي المبنى وذلك لألماكن التي تز يد مساحتها على ‪ 100‬م‬ ‫• الجدول رقم ‪ :1‬وحدات تكييف منفصلة ووحدة مجمعة مفردة ‪.Split and Packaged unit including Cassette Type unit‬‬
‫ولها نسبة إشغال تصميمية أ كبر من أو يساوي ‪ 25‬شخصا ً لكل ‪ 100‬م‪ ،2‬وعند عدم وجود تحديد لنسبة اإلشغال التصميمية‬ ‫• الجدول رقم ‪ :4‬وحدات تكييف منفصلة متعددة ‪Multiple Split System‬‬
‫يتم استخدام القيم االفتراضية الواردة يف أحدث إصدار من مرجع الجمعية األمر يكية لمهندسي التدفئة والتبر يد وتكييف الهواء‬ ‫وللسعفات الذهبية والبالتينية‪ ،‬يجب أن يكون الحد األدىن لكفاءة الطاقة أعلى بنسبة ‪ %10‬على األقل من الكفاءات المذكورة يف‬
‫(‪.)ASHRAE Standard 62‬‬ ‫الجداول أو أن تكون الوحدات متغيرة التدفق‪.‬‬
‫كما يجب أن تكون نسبة تركيز غاز ثاين أ ُ كسيد الكر بون (‪ )CO2‬أقل من ‪ 800‬جزء من المليون‪.‬‬ ‫‪ .3‬أحدث إصدار من المواصفة القياسية رقم ‪" UAE.S 5010-5‬بطاقة البيان‪ -‬بطاقة بيان كفاءة الطاقة لألجهزة الكهر بائية ‪ -‬الجزء‬
‫الخامس‪ :‬مكيفات الهواء التجار ية والمركز ية"‬
‫ويجب أن يطلق النظام إنذار تنبيه إذا ارتفع تركيز غاز ثاين أ ُ كسيد الكر بون (‪ )CO2‬عن ‪ 1,000‬جزء من المليون‪ .‬هذا التنبيه إما أن‬
‫يتم رصده تلقائيا ً بواسطة نظام التحكم المركزي إن وجد‪ ،‬أو إعطاء إشارة تنبيه يف الموقع تكون مسموعة أو مرئية‪.‬‬ ‫• الجدول رقم ‪Water Source Heat Pumps :2‬‬
‫لجميع المباين بما يف فيها المباين القائمة المزودة بنظام تحكم بالتهوية حسب اإلشغال (‪ ،)DCV‬ال بد من فحص ومعايرة أجهزة‬ ‫أما بالنسبة للحدود الدنيا لمعامالت كفاءة الطاقة لمبردات المياه المتكاملة ‪ ،Chillers‬فيتم اختبارها وفقا ً للجدول رقم ‪502.01‬‬
‫استشعار غاز ثاين أ ُ كسيد الكر بون (‪ )CO2‬طبقا ً لتعليمات المصنع على أن ال تتجاوز مدة ‪ 12‬شهرا ً وذلك من قبل جهات متخصصة‪.‬‬ ‫(‪ )1‬أو أي طر يقة أخرى معتمدة من الجهة المختصة‪.‬‬
‫جدول رقم ‪ :)1( 502.01‬الحد األدىن لمعامل كفاءة الطاقة لمبردات المياه المتكاملة‬
‫‪ 502.03‬الساللم المتحركة والمصاعد‬ ‫الحد األدىن‬ ‫الحد األدىن‬
‫طريقة االختبار‬ ‫حمل التبريد‬ ‫نوع الوحدة‬
‫للكفاءة (‪(T3‬‬ ‫للكفاءة (‪(T1‬‬
‫‪ .1‬الساللم المتحركة‬ ‫وحدات مب ّردة بالهواء مع مكثفات‬
‫‪T1-ARI‬‬ ‫‪COP 1.9‬‬ ‫‪2.8 COP 3.05 IPLV‬‬ ‫جميع القدرات‬
‫وتعمل بالكهر باء‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب تركيب وحدات تحكم لخفض سرعة السلم أو إ يقافه عند عدم استشعار أي حركة‪ .‬و يجب أن تكون‬ ‫‪550/590‬‬
‫‪T3-ISO 5151‬‬ ‫وحدات مب ّردة بالهواء بدون‬
‫الساللم المتحركة مصممة بمواصفات لترشيد استهالك الطاقة كما هو موضح أدناه‪:‬‬ ‫‪COP 2.1‬‬ ‫‪3.1 COP 3.45 IPLV‬‬ ‫جميع القدرات‬
‫مكثفات وتعمل بالكهر باء‬
‫أ‪ .‬التحكم يف السرعة المخفضة‪ :‬يجب أن تتغير حركة السلم المتحرك إىل سرعة بطيئة عندما ال يتم استشعار أي حركة خالل مدة‬ ‫‪T1-ARI‬‬ ‫وحدات مب ّردة بالمياه تعمل‬
‫ال تز يد على ‪ 3‬دقائق‪ ،‬ويجب أن يتم االستشعار من خالل استخدام خاليا ضوئية مثبتة عند طريف السلم‪.‬‬ ‫‪550/590‬‬ ‫‪COP 2.75‬‬ ‫‪4.2 COP 5.05 IPLV‬‬ ‫جميع القدرات‬ ‫بالكهر باء موجبة اإلزاحة (لها‬
‫‪T3-ISO 5151‬‬ ‫ضواغط تردديه)‬
‫ب‪ .‬االستخدام عند الطلب‪ :‬يجب أن يتوقف السلم المتحرك عندما ال يتم استشعار أي حركة لمدة ال تز يد على ‪ 15‬دقيقة‪ .‬و يجب‬
‫أن تكون الساللم المتحركة الخاصة باالستخدام عند الطلب مصممة بتقنية بدا ية الحركة التدر يجية (‪ )soft start‬الموفرة‬ ‫‪COP 2.9‬‬ ‫‪4.45 COP‬‬ ‫‪>150 tons‬‬
‫‪T1-ARI‬‬ ‫وحدات مب ّردة بالمياه تعمل‬
‫للطاقة‪ ،‬ويجب أن يبدأ السلم المتحرك بالعمل تلقائيا ً عند استشعار أي حركة عبر الخاليا الضوئية المثبتة عند طر يف السلم‪.‬‬ ‫‪550/590‬‬ ‫‪COP 3.2‬‬ ‫‪4.9 COP‬‬
‫‪<=150 tons and‬‬
‫بالكهر باء موجبة اإلزاحة (لها‬
‫‪>300 tons‬‬
‫‪T3-ISO 5151‬‬ ‫ضواغط دورانية ولولبية وحلزونية)‬
‫‪ .2‬المصاعد‬ ‫‪COP 3.6‬‬ ‫‪5.6 COP‬‬ ‫‪<= 300 tons‬‬
‫‪6.0 COP‬‬ ‫‪>150 tons‬‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب أن تكون المصاعد مزودة بأجهزة تحكم تقلل من الطلب على الطاقة‪ ،‬ألجل ذلك يجب أن تضم‬
‫بالجر ‪ Traction Drive Elevators‬لمواصفات التالية‪:‬‬ ‫المصاعد العاملة‬ ‫‪T1-ARI‬‬ ‫‪<=150 tons and‬‬ ‫وحدات مب ّردة بالمياه تعمل‬
‫ّ‬ ‫‪6.5 COP 7.1 IPLV‬‬
‫‪550/590‬‬ ‫‪>300 tons‬‬ ‫بالكهر باء لها ضواغط طرد مركزي‬
‫أ‪ .‬أجهزة تحكم عاملة بالتيار المتردد ذات الفولتية المتغيرة والتردد المتغير (‪ )VVVF‬يف المصاعد غير الهيدروليكية‪.‬‬ ‫‪6.5COP 7.68 IPLV‬‬ ‫‪<=300 tons‬‬
‫ب‪ .‬نظام إنارة عايل الكفاءة يف استهالك الطاقة مع أجهزة تحكم تطفئ اإلنارة إذا لم يستخدم المصعد لمدة تز يد على ‪ 5‬دقائق‪.‬‬ ‫وحدات تعمل باإلمتصاص مبردة‬
‫‪0.7 COP‬‬ ‫جميع القدرات‬
‫بالهواء ذات التأثير المفرد‬
‫وحدات تعمل باإلمتصاص مبردة‬
‫‪0.7 COP‬‬ ‫جميع القدرات‬
‫بالمياه ذات التأثير المفرد‬
‫‪ARI 560‬‬
‫وحدات تعمل باإلمتصاص ذات التأثير‬
‫‪1.1 COP 1.1 IPLV‬‬ ‫جميع القدرات‬
‫المزدوج واإلشتعال غير المباشر‬
‫وحدات تعمل باإلمتصاص ذات‬
‫‪1.2 COP 1.2 IPLV‬‬ ‫جميع القدرات‬
‫التأثير المزدوج واإلشتعال المباشر‬

‫إن المتطلبات لمبردات المياه تنطبق على جميع أنواع المبردات بما فيها المبردات التي تكون درجة حرارة المائع الخارج منها‬
‫< ‪ 4.5‬درجة مئو يه‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪53 | 2020‬‬ ‫‪ | 52‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫‪ 502.06‬أجهزة التحكم باإلنارة‬ ‫‪ 502.04‬كثافة قوة اإلنارة الكهربائية داخل المباين‬

‫لجميع المباين الجديدة‪:‬‬ ‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب أال تتجاوز كثافة قوة اإلنارة الكهر بائية ألحمال اإلنارة الداخلية المتصلة يف األنواع المختلفة من المباين‬
‫قيمة الواط لكل م‪ 2‬من مجمل مساحة األرضيات‪ ،‬وذلك حسب الجدول رقم ‪.)1( 502.04‬‬
‫أ‪ .‬يجب توفير أجهزة التحكم باإلنارة للسماح بالتحكم بمستو يات اإلنارة عند توفر إضاءة طبيعية أو عندما تكون المساحات غير‬
‫مشغولة‪.‬‬ ‫جدول رقم ‪ :)1( 502.04‬كثافة قوة اإلنارة الكهر بائية الداخلية‬
‫ب‪ .‬يجب تقليل اإلنارة يف المناطق المشتركة التي ال تكون مشغولة يف العادة‪ ،‬مثل الممرات والردهات إىل ما ال يز يد على ‪%25‬‬ ‫أقصى معدل‬
‫نوع المبنى‬
‫من قوتها االعتيادية عندما ال تكون مشغولة‪.‬‬ ‫(واط ‪ /‬م‪ )2‬من مجمل مساحة المبنى‬
‫ج‪ .‬يف المكاتب والمرافق التعليمية‪ ،‬يجب تركيب أجهزة تحكم يف كافة المناطق المضاءة الستشعار وجود المستخدمين قادرة على‬ ‫‪10‬‬ ‫المكاتب‪ ،‬الفنادق‪ ،‬المنتجعات‪ ،‬المطاعم‬
‫إطفاء وتشغيال ً وفقا ً النشغال المكان‪ ،‬ما لم تكن هناك حاجة لإلنارة الدائمة للمكان بداعي األمن‪.‬‬
‫ً‬ ‫التحكم باإلنارة الكهر بائية‬ ‫‪12‬‬ ‫المرافق التعليمية‬
‫د‪ .‬يف المكاتب‪ ،‬إذا كانت كثافة قوة اإلنارة الكهر بائية أقل من ‪ 6‬واط‪ /‬م من مجمل مساحة األرضيات‪ ،‬فليست هناك حاجة إىل‬
‫‪2‬‬
‫‪13‬‬ ‫المنشآت الصناعية‬
‫تطبيق متطلبات التحكم الواردة يف النقطة ’ج‘ من هذا التشر يع‪.‬‬ ‫‪14‬‬ ‫محالت التجزئة‪ ،‬مرا كز التسوق‪ ،‬الورش العمل‬
‫ه‪ُ .‬يوصى (اختيار ياً) يف المكاتب بتركيب أنظمة تحك ّم باإلنارة تضم مستشعرات مصنوعة من الخاليا الضوئية قادرة على ضبط‬ ‫‪8‬‬ ‫المستودعات‬
‫مستو يات اإلنارة الكهر بائية‪ ،‬لتكون مكملة إلضاءة النهار الطبيعية عند الحاجة يف المساحة الواقعة بين النوافذ الخارجية‬
‫ولغاية ‪ 6‬م يف عمق المكاتب‪ .‬و يجب أن يوفر مز يج اإلضاءة الطبيعية واإلنارة الكهر بائية مستوى إضاءة يتراوح بين ‪400‬‬ ‫أما كثافة قوة اإلنارة الكهر بائية يف أنواع المباين غير المدرجة يف الجدول رقم ‪ ،)1( 502.04‬فيجب أال تتجاوز القيم الواردة يف أحدث‬
‫و‪ 500‬لكس‪ .‬وقد يتجاوز مستوى اإلضاءة ‪ 500‬لكس عندما يكون االعتماد يف اإلنارة كامال ً على ضوء النهار الطبيعي دون‬ ‫إصدار من مرجع الجمعية األمر يكية لمهندسي التدفئة والتبر يد وتكييف الهواء (‪ ،)ASHRAE Standards 90.1 and 90.2‬أو ما‬
‫استخدام اإلنارة الكهر بائية‪.‬‬ ‫يعادله حسب موافقة هيئة كهر باء ومياه ديب‪.‬‬

‫‪ 502.05‬كثافة قوة اإلنارة الكهربائية الخارجية‬

‫‪ 502.07‬الكوابح اإللكترونية‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب أال تتجاوز كثافة قوة اإلنارة الكهر بائية ألحمال اإلنارة الخارجية المتصلة يف األنواع المختلفة من المباين‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب استخدام الكوابح اإللكترونية مع مصابيح الفلورسنت ومصابيح الهالوجين ذات قدرة ‪ 150‬واط أو أقل‪،‬‬
‫القيم الموضحة يف الجدول رقم ‪.)1( 502.05‬‬
‫ويجب أن تحمل الكوابح اإللكترونية ملصقات تبين توافقها مع المعايير الدولية المعتمدة من هيئة كهر باء ومياه ديب وبلدية ديب‪.‬‬
‫جدول رقم ‪ :)1( 502.05‬كثافة قوة اإلنارة الكهر بائية الخارجية‬
‫‪ 502.08‬أنظمة التحكم بأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء‬
‫أقصى استهالك بالواط لكل م‪ 2‬أو متر طويل‬ ‫عناصر المبنى الخارجية‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب أن تكون أنظمة التدفئة والتهو ية وتكييف الهواء مزودة بأجهزة تحكم تضمن تحقيق الكفاءة يف‬
‫استهالك الطاقة‪ ،‬بما يتوافق مع أحدث إصدار من مرجع الجمعية األمر يكية لمهندسي التدفئة والتبر يد وتكييف الهواء (‪ASHRAE‬‬ ‫‪ 1.6‬واط‪/‬م‪²‬‬ ‫المواقف غير المغطاة‬
‫‪ )Standard 90.1‬أو ما يعادله‪.‬‬ ‫‪ 3.3‬واط‪/‬متر طويل‬ ‫الممرات بعرض يقل عن ‪ 3‬م‬
‫ويجب أن تكون مواصفات التحكم التالية على األقل‪ ،‬مشمولة ضمن أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء‪:‬‬ ‫‪ 2.2‬واط‪/‬م‪²‬‬ ‫الممرات بعرض ‪ 3‬م أو أ كثر‬
‫‪ .1‬تقسيم أنظمة التحكم إىل مناطق تحكم فرعية مستقلة تتعامل مع كل منطقة من مناطق المبنى والتي تختلف بشكل كبير‬ ‫‪ 10.8‬واط‪/‬م‪²‬‬ ‫الساللم الخارجية‬
‫يف تعرضها للشمس أو يف ِحمل التبر يد أو يف طبيعة االستخدام‪.‬‬ ‫‪ 98‬واط‪/‬متر طويل بعرض الباب‬ ‫المداخل الرئيسية‬
‫‪ .2‬يجب أن تكون كافة مناطق التحكم المستقلة قادرة على‪:‬‬ ‫‪ 66‬واط‪/‬متر طويل بعرض الباب‬ ‫األبواب األخرى‬
‫• التحكم المستقل بدرجة الحرارة‬ ‫‪ 5.4‬واط‪/‬م‪²‬‬ ‫مناطق البيع المكشوفة (تشمل مناطق بيع السيارات)‬
‫• إ يقاف النظام عندما ال يكون المبنى أو الجزء المتحكم به من المبنى مشغوال ً‬
‫‪ 2.2‬واط‪/‬م‪ ²‬من كل جدار أو سطح مضاء أو ‪16.4‬‬
‫‪ .3‬تشغيل المحطة المركز ية فقط عندما تتطلب ذلك أنظمة المناطق‪.‬‬ ‫واجهات المباين‬
‫واط‪/‬متر طويل من طول كل جدار أو سطح مضاء‬
‫‪ 13.5‬واط‪/‬م‪²‬‬ ‫نقاط التفتيش عند البوابات يف المناطق الخاضعة للحراسة‬
‫‪ 502.09‬أنظمة التحكم للغرف الفندقية‬
‫‪ 400‬واط لكل نقطة‬ ‫نقاط البيع للسيارات يف مطاعم الوجبات السر يعة‬
‫لجميع الفنادق الجديدة‪ ،‬يجب أن تشتمل كل غرفة من غرف النزالء على أنظمة تحكم تتيح إطفاء اإلنارة وإ يقاف التكييف‬
‫والكهر باء عندما ال تكون الغرفة مشغولة‪ ،‬إضافة إىل ذلك يوصى (اختيار ياً) بأن تشتمل كل غرفة على نظام تحكم يقوم بإيقاف‬ ‫أما كثافة قوة اإلنارة الكهر بائية يف أنواع المباين غير المدرجة يف الجدول رقم ‪ ،)1( 502.05‬فيجب أال تتجاوز القيم الواردة يف أحدث‬
‫إصدار من مرجع الجمعية األمر يكية لمهندسي التدفئة والتبر يد وتكييف الهواء (‪ ،)90.1Standard ASHRAE‬أو ما يعادله حسب‬
‫التكييف إذا أ ُبقي على باب الشرفة أو نافذة الغرفة مفتوحة‪.‬‬
‫موافقة هيئة كهر باء ومياه ديب‪.‬‬
‫ويف حال تجاوزت كثافة قوة اإلنارة الخارجية القيم المحددة يف الجدول رقم ‪ ، )1( 502.05‬فإن أي حمل إنارة إضايف يجب أن تتم‬
‫تغذيته بالكامل من مصادر الطاقة المتجددة‪ ،‬كأنظمة الخاليا الشمسية‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪55 | 2020‬‬ ‫‪ | 54‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫جدول رقم ‪ :)1( 502.11‬الحد األدىن لسماكة مادة عزل األنابيب المارة عبر األماكن غير المكيفة‬ ‫‪ 502.10‬نظام استرجاع الطاقة من الهواء العادم ومياه التكثيف‬

‫درجة حرارة المائع المار (‪(°C‬‬ ‫هواء خارجيا ً مكيفا ً أ كثر من (‪ 1000‬لتر‪ /‬ثانية)‪ ،‬يجب توفير نظام‬
‫ً‬ ‫يف السعفة الفضية ولجميع المباين الجديدة التي تتطلب‬ ‫‪.1‬‬
‫استرجاع للطاقة يستخدم ما ال يقل عن ‪ %50‬من مجموع الهواء العادم‪ ،‬كما يجب أن ال تقل كفاءة نظام استرجاع الطاقة‬
‫‪0° C‬‬ ‫‪5° C‬‬ ‫‪10° C‬‬ ‫القطر اإلسمي‬
‫الحرار ية المحسوسة عن ‪.%70‬‬
‫لألنابيب‬
‫الحد األدىن لسماكة العازل (مم)‬ ‫الفوالذية‬ ‫هواء خارجيا ً أ كثر من (‪ 1000‬لتر‪ /‬ثانية)‪ ،‬يجب توفير‬
‫ً‬ ‫يف السعفة الذهبية وألجهزة الهواء النقي يف المباين الجديدة التي تتطلب‬ ‫‪.2‬‬
‫)مم(‬ ‫نظام استرجاع للطاقة يستخدم ما ال يقل عن ‪ %60‬من مجموع الهواء العادم‪ ،‬كما يجب أن ال تقل كفاءة نظام استرجاع الطاقة‬
‫‪λ = 0.038‬‬ ‫‪λ = 0.018‬‬ ‫‪λ = 0.038‬‬ ‫‪λ = 0.018‬‬ ‫‪λ = 0.038‬‬ ‫‪λ = 0.018‬‬ ‫الحرار ية المحسوسة عن ‪.%75‬‬
‫واط‪/‬متر كلفن‬ ‫واط‪/‬متر كلفن‬ ‫واط‪/‬متر كلفن‬ ‫واط‪/‬متر كلفن‬ ‫واط‪/‬متر كلفن‬ ‫واط‪/‬متر كلفن‬
‫ً‬
‫هواء خارجيا أ كثر من (‪ 1000‬لتر ‪ /‬ثانية) ‪ ،‬يجب‬
‫ً‬ ‫يف السعفة البالتينية وألجهزة الهواء النقي يف المباين الجديدة التي تتطلب‬ ‫‪.3‬‬
‫‪70‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪65‬‬ ‫توفير نظام استرجاع للطاقة يستخدم ما ال يقل ‪ %70‬من مجموع الهواء العادم‪ ،‬كما يجب أن ال تقل كفاءة نظام استرجاع الطاقة‬
‫الحرار ية المحسوسة عن ‪.%80‬‬
‫‪75‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪65‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪80‬‬ ‫للسعفات الذهبية والبالتينية ولجميع المباين الجديدة التي ال يقل حمل التبر يد فيها عن ‪ 1‬ميغاواط‪ ،‬يجب إعادة تجميع مياه‬ ‫‪.4‬‬
‫التكثيف واستخدامها كما هو موضح يف المادة رقم ‪ ،601.03‬على أن يتم استعادة الطاقة الحرار ية لمياه التكثيف بأجهزة‬
‫‪75‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪65‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪100‬‬
‫استرجاع الطاقة واالستفادة من هذه الطاقة المرتجعة يف تكييف الممرات والمواقف واألماكن العامة أو أماكن االنتظار ضمن‬
‫‪90‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪150‬‬ ‫حدود األرض أو يف تبر يد المياه الصالحة للشرب‪.‬‬

‫‪90‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪200‬‬

‫‪ 502.11‬عزل األنابيب وعزل مجاري الهواء‬
‫‪100‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪250‬‬ ‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب عزل جميع أنابيب سوائل وغازات التبر يد والمياه الساخنة والمياه المبردة ومجاري الهواء بما فيها‬
‫‪100‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪300+‬‬ ‫المجاري مسبقة الصنع والتي تعمل على نقل الهواء المكيف وذلك لتقليل فقدان وا كتساب الحرارة ومنع تكثف بخار الماء وفقا لآليت‪:‬‬
‫‪ .1‬يجب عزل األنابيب ومجاري الهواء التي تمر خالل األماكن المكيفة طبقا للمواصفة القياسية البر يطانية ‪ BS5422‬أو حسب أي‬
‫مواصفة عزل قياسية معتمدة من بلدية ديب‪.‬‬
‫‪ = .λ‬الموصلية الحرار ية لمادة العزل عند درجة حرارة متوسطة تساوي ‪10° C‬‬ ‫‪ .2‬يجب عزل األنابيب التي تمر يف األماكن غير المكيفة أو األماكن الخارجية بعازل ال تقل سماكته عن الحدود المبينة يف الجدول‬
‫‪ .3‬يجب عزل مجاري الهواء التي تمر يف األماكن غير المكيفة أو األماكن الخارجية بعازل ال تقل سماكته عن الحدود المبينة يف‬ ‫رقم ‪.)1( 502.11‬‬
‫الجدول رقم ‪)2( 502.11‬‬
‫جدول رقم ‪ :)1( 502.11‬الحد األدىن لسماكة مادة عزل األنابيب المارة عبر األماكن غير المكيفة‬
‫جدول رقم ‪ :)2( 502.11‬الحد األدىن لسماكة مادة عزل مجاري الهواء المارة عبر األماكن غير المكيفة‬

‫الحد األدىن لدرجة حرارة الهواء داخل مجاري الهواء (‪(°C‬‬ ‫درجة حرارة المائع المار (‪(°C‬‬

‫‪0‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪0° C‬‬ ‫‪5° C‬‬ ‫‪10° C‬‬ ‫القطر اإلسمي‬
‫لألنابيب‬
‫الحد األدىن لسماكة العازل (مم)‬ ‫الفوالذية‬
‫الحد األدىن لسماكة مادة العازل (مم)‬
‫)مم(‬
‫‪λ = 0.038‬‬ ‫‪λ = 0.018‬‬ ‫‪λ = 0.038‬‬ ‫‪λ = 0.018‬‬ ‫‪λ = 0.038‬‬ ‫‪λ = 0.018‬‬
‫‪λ = 0.038‬‬ ‫‪λ = 0.018‬‬ ‫‪λ = 0.038‬‬ ‫‪λ = 0.018‬‬ ‫‪λ = 0.038‬‬ ‫‪λ = 0.018‬‬ ‫‪λ = 0.038‬‬ ‫‪λ = 0.018‬‬ ‫واط‪/‬متر كلفن‬ ‫واط‪/‬متر كلفن‬ ‫واط‪/‬متر كلفن‬ ‫واط‪/‬متر كلفن‬ ‫واط‪/‬متر كلفن‬ ‫واط‪/‬متر كلفن‬
‫واط‪/‬متر‬ ‫واط‪/‬متر‬ ‫واط‪/‬متر‬ ‫واط‪/‬متر‬ ‫واط‪/‬متر‬ ‫واط‪/‬متر‬ ‫واط‪/‬متر‬ ‫واط‪/‬متر‬
‫كلفن‬ ‫كلفن‬ ‫كلفن‬ ‫كلفن‬ ‫كلفن‬ ‫كلفن‬ ‫كلفن‬ ‫كلفن‬ ‫‪50‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪15‬‬

‫‪60‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪20‬‬

‫‪127‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪107‬‬ ‫‪57‬‬ ‫‪84‬‬ ‫‪48‬‬ ‫‪61‬‬ ‫‪42‬‬
‫‪60‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪25‬‬

‫‪ = .λ‬الموصلية الحرار ية لمادة العزل عند درجة حرارة متوسطة تساوي ‪10° C‬‬ ‫‪65‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪32‬‬

‫يجب أن تحقق المواد العازلة المستخدمة متطلبات المادة ‪ 701.01‬والخاصة بمواد العزل الحراري والصويت أو ‪BS 5422-2009‬‬ ‫‪65‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪40‬‬
‫أ يهما أ كثر تقييداً‪.‬‬
‫‪70‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪50‬‬
‫يجب أن تحتوي المواد العازلة المستخدمة على حاجز لمنع نفاذية بخار الماء وعلى حماية من األشعة فوق البنفسجية‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪57 | 2020‬‬ ‫‪ | 56‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫‪ 502.18‬تبريد الممرات واألماكن العامة‬ ‫‪ 502.12‬التخزين الحراري ألنظمة تبريد المناطق‬

‫يف السعفة البالتينية ولجميع المباين الجديدة باستثناء الفلل‪ ،‬يجب القيام بتبر يد المناطق العامة المكشوفة والممرات باستخدام‬ ‫يجب أن تشتمل كافة محطات تبر يد المناطق (‪ )District Cooling‬الجديدة على خزان حراري لتخز ين الطاقة بسعة ال تقل عن‬
‫الطاقة المتجددة‪.‬‬ ‫‪ %20‬من السعة التصميمية للمحطة‪.‬‬

‫‪ 502.19‬تكييف مواقف السيارات‬ ‫‪ 502.13‬التسرب من مجاري الهواء‬

‫يف السعفات الذهبية والبالتينية ولجميع المباين باستثناء الفلل‪ ،‬ويف حال تكييف مواقف السيارات وعدم كفاية مياه التكثيف‬ ‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب تصميم وتصنيع وتركيب أعمال مجاري الهواء بحيث يضمن ذلك تقليل تسرب الهواء‪.‬‬
‫للتبادل الحراري وتحقيق درجة التكييف المطلوبة‪ ،‬يجب أن يتم التكييف باستخدام تقنيات التبخر غير المباشر ‪Indirect‬‬
‫و يجب فحص ضغط مجاري الهواء وملحقاته التي تتعرض لضغط خارجي ساكن يتجاوز ‪ 250‬باسكال وكذلك فحص ضغط‬
‫‪ ،Evaporative Cooling‬على أن يكون النظام متوافقا مع اشتراطات بلدية ديب وأن ال تقل درجة الحرارة الداخلية عن ‪.28° C‬‬
‫مجاري الهواء المعرضه للظروف الخارجية أو المارة يف األماكن غير المكيفة قبل أن يتم إشغال المبنى طبقا للطرق المعتمدة من‬
‫بلدية ديب على أن ال تتجاوز حدود التسرب المسموح به‪.‬‬
‫‪ 502.20‬تكييف المباين الصناعية‬

‫لجميع المباين الصناعية‪ ،‬ويف حال تركيب نظام تكييف للمبنى الصناعي من غير مباين التبر يد المتخصصة‪ ،‬يجب أن يتم التكييف‬
‫بتقنيات التبخر غير المباشر ‪ ،Indirect Evaporative Cooling‬على أن يكون النظام متوافقا مع اشتراطات بلدية ديب وأن ال تقل‬
‫درجة الحرارة الداخلية عن ‪.28° C‬‬
‫‪ .1‬يجب توفير فتحات ومساحة كافية ومناسبة لعمل الخدمة والصيانة والفحص الدوري لجميع خدمات المباين دون الحاجة إىل‬
‫‪ 502.21‬تنقية مياه التبريد لرفع كفاءة التبادل الحراري‬
‫لجميع المباين الجديدة باستثناء الفلل‪ ،‬يجب تزو يد شبكة مياه التبر يد بأجهزة تنقية المياه ومعالجتها لمنع التكلس وتأمين كفاءة‬
‫التبادل الحراري‪.‬‬
‫‪ 502.22‬المبادالت الحرارية‬
‫يف السعفات الذهبية والبالتينية و لجميع المباين الجديدة باستثناء الفلل‪:‬‬
‫‪ 502.14‬صيانة خدمات المباين‬
‫لجميع المباين الجديدة والقائمة المكيفة‪ ،‬يجب عمل خدمة وصيانة دور ية لجميع خدمات المباين بما تشمل من أنظمة ميكانيكية‬
‫وكهر بائية وصحية وتزويد المياه وفقا لما يلي‪:‬‬
‫إزالة أو تفكيك أي من مكونات المبنى‪.‬‬
‫‪ .2‬يجب على مشغل المبنى التأ كد من توفر برنامج ودليل الصيانة الوقائية باالعتماد على تعليمات مصنع أو مورد المعدات‬
‫بإجراءات الصيانة الوقائية أو حسب أحدث إصدار من مرجع الجمعية األمر يكية لمهندسي التدفئة والتبر يد وتكييف الهواء‬
‫(‪ )ASHRAE Standard 180‬أو مايعدله‪.‬‬
‫‪ .3‬يجب على مشغل المبنى التعاقد مع شركة صيانة معتمدة من بلدية ديب أو توفير ما يثبت أن األجهزة سيتم صيانتها من قبل‬
‫مشغل المبنى إذا توفرت لديه كوادر مؤهلة للقيام بذلك‪.‬‬

‫‪ .1‬يجب أن يكون تصميم المبادالت الحرار ية وطرق اختبارها مطابقا ً آلخر إصدار من المواصفات القياسية التالية‪:‬‬ ‫‪ .4‬يجب توثيق جميع أعمال الصيانة الوقائية والتصحيحية واالحتفاظ بسجالت الخدمة يف الموقع بحيث يسهل التفتيش عليها‬
‫من قبل بلدية ديب‪.‬‬
‫• ‪AHRI - Liquid to Liquid heat exchanger certification program‬‬
‫• ‪The tolerances shall be as per ANSI / AHRI 400‬‬
‫‪ 502.15‬التحكم بتدفق الهواء‬
‫‪ .2‬يجب عند اختيار المبادالت الحرار ية مراعاة حمل التشغيل الفعلي للمبنى ‪ ،Block Load‬انخفاض الضغط‪ ،‬األداء الحراري‪ ،‬مدى‬
‫درجات الحرارة وقدرة وسهولة التوسع يف المستقبل‪.‬‬ ‫يف السعفات الذهبية والبالتينية ولجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب التحكم بتزو يد المبنى بالهواء النقي بما يمنع األضرار الناتجة عن‬
‫الرطوبة‪ .‬كما يجب التحكم بتدفق الهواء داخل المبنى للحد من فقدان الطاقة‪ ،‬وذلك باالستخدام المناسب ألجهزة استشعار الحرارة‬
‫والرطوبة وجهاز التحكم الرقمي المباشر ‪ DDC‬والموصولة بنظام التحكم والمراقبة المركزي‪.‬‬

‫‪ 502.16‬التحكم بتدفق مياه التبريد‬

‫يف السعفات الذهبية والبالتينية ولجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب أن تكون شبكة مياه التبر يد مزودة بصمامات التوازن التلقايئ وغير‬
‫متأثرة باضطرابات ضغط الشبكة ‪ ،Hydronic Balancing PICV‬والتي تسمح بتدرج منتظم يف معدل التدفق بناء على الحمل‬
‫الحراري المطلوب‪ ،‬و يجب استخدام أجهزة استشعار الحرارة والرطوبة المناسبة وأجهزة مراقبة الضغط والموصولة بنظام التحكم‬
‫والمراقبة المركزي‪.‬‬

‫‪ 502.17‬التحكم يف المناطق المكيفة‬

‫يف السعفة البالتينية ولجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب أن يصمم نظام التهو ية الميكانيكية والتحكم يف درجة الحرارة بشكل يتيح‬
‫لمستخدمي المبنى إمكانية التحكم بدرجة الحرارة وسرعة الهواء لكل منطقة حرار ية على حدا‪ ،‬واستخدام أجهزة استشعار اإلشغال‬
‫التي تعدل درجة الحرارة وتدفق الهواء تلقائيا ً حسب اإلشغال‪ .‬على أن يكون نظام التحكم قادرا ً على إ يقاف التكييف وإظهار إشعارات‬
‫يف حال وجود أي خلل تشغيلي بما فيه سوء االستخدام مثل فتح األبواب والنوافذ‪ ،‬وذلك من خالل نظام التحكم والمراقبة المركزي‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪59 | 2020‬‬ ‫‪ | 58‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫‪ 503.03‬عدادات الكهرباء‬
‫الفصل الثالث‬ ‫‪503‬‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب تركيب عدادات كهر باء معتمدة و مطابقة لمواصفات هيئة كهر باء ومياه ديب لقياس وتسجيل‬
‫الطلب على الكهر باء واستهالكها يف المبنى ككل وتقديم سجالت دقيقة عن االستهالك‪:‬‬ ‫التدشين وإدارة الطاقة‬
‫لجميع المباين التي ال يقل عن حمل التبر يد فيها‪ 1‬ميغاواط‪ ،‬أو تبلغ مجمل مساحات األرضيات فيها ‪ 5,000‬م‪ 2‬أو تز يد‪ ،‬يجب‬ ‫أ‪.‬‬
‫‪ 503.01‬تدشين خدمات المباين الجديدة‬
‫تركيب عداد فرعي (بدقة فئة التعرفة) لتسجيل بيانات الطلب واالستهالك لكل نظام استهالك رئيسي للطاقة يف المبنى‬
‫وعلى األقل يجب قياس كافة أنظمة استهالك الطاقة الرئيسية ذات الحمل الذي يساوي أو يز يد عن ‪ 100‬كيلوواط‪.‬‬ ‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬والتي ال يقل حمل التكييف فيها عن ‪ 1‬ميغاواط‪ ،‬يجب القيام بأعمال تدشين ألنظمة توز يع الهواء وتوز يع‬
‫ب‪ .‬يجب أن يكون مشغل المبنى مسؤوال ً عن تسجيل تفاصيل استهالك الطاقة للمبنى وضمان أن تكون هناك قراءة فرعية‬ ‫المياه واإلضاءة والتحكم المركزي والتبر يد والسخانات ونظام إدارة المبنى وفقا لما يلي‪:‬‬
‫لالستخدامات الرئيسية للكهر باء‪ .‬ويجب حفظ سجالت العدادات لخمس سنوات‪.‬‬ ‫‪ .1‬يجب القيام بأعمال التدشين وفقا للكودات البر يطانية (‪ )CIBSE‬المذكورة أدناه أو أي مواصفة قياسية أو كود مكائف معتمد‬
‫ج‪ .‬يجب أن يكون لكل مستأجر يف المبنى عدادا ً فرعيا ً عندما ال يكون هناك عداد تعرفة للمبنى‪ .‬وظيفة هذه العدادات الفرعية‬ ‫من بلدية ديب‪:‬‬
‫هي إدارة الطلب على الطاقة وتوز يع تكاليف الكهر باء المستهلكة على المستأجر ين‪.‬‬
‫الكود البر يطاين لتدشين أنظمة توز يع الهواء رقم ‪CIBSE Code A-2006‬‬ ‫‪.1.1‬‬
‫د‪ .‬حيثما ُوجد نظام إلدارة المبنى (‪ )BMS‬أو نظام مركزي للتحكم والمراقبة (‪ ، )CCMS‬يجب ر بط العدادات بها إلتاحة اإلعداد‬ ‫الكود البر يطاين لتدشين أنظمة توز يع المياه رقم ‪CIBSE Code W-2010‬‬ ‫‪.1.2‬‬
‫الفوري للتقار ير وإدارة الطاقة المستهلكة‪.‬‬ ‫الكود البر يطاين لتدشين أنظمة اإلضاءة رقم ‪CIBSE Code L-2003‬‬ ‫‪.1.3‬‬
‫ه‪ .‬العدادات االفتراضية التي تستخدم تقنية ساعات التشغيل ليست مقبولة لالستخدام كعدادات فرعية‪.‬‬ ‫الكود البر يطاين لتدشين أنظمة التحكم األوتوماتيكي وإدارة المبنى رقم ‪CIBSE Code C-2001‬‬ ‫‪.1.4‬‬
‫الكود البر يطاين لتدشين أنظمة التبر يد رقم ‪CIBSE Code R-2002‬‬ ‫‪.1.5‬‬
‫‪ 503.04‬عدادات قياس تكييف الهواء‬ ‫الكود البر يطاين لتدشين أنظمة السخانات رقم ‪CIBSE Code B-2002‬‬ ‫‪.1.6‬‬
‫‪ .2‬يجب توثيق نتائج أعمال التدشين واالحتفاظ بها لالطالع عليها عند التفتيش الدوري من قبل بلدية ديب‪.‬‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬والمزودة بمصدر تكييف هواء مركزي (مثل محطة التبر يد يف المبنى أو تبر يد المناطق)‪ ،‬وحيثما يتم‬
‫إ يصال طاقة التبر يد بشكل منفصل لعدة مستهلكين‪ ،‬يجب تركيب العدادات لقياس وتسجيل الكميات الواردة من المياه المبردة‬ ‫‪ .3‬يجب توفير دليل تشغيل وصيانة األنظمة لشاغل المبنى بعد االنتهاء من أعمال التدشين والذي يوثق المعلومات المطلوبة‬
‫إىل وحدات تكييف الهواء‪ ،‬وتقديم سجالت دقيقة عن االستهالك لبلدية ديب عند الطلب كما يلي‪:‬‬ ‫مكن فني التشغيل مستقبال ً من معرفة كيفية تشغيل األنظمة بكفاءة‪.‬‬
‫بحيث ُي ِ‬

‫يجب تركيب عدادات الطاقة المصممة لقياس كميات المياه المبردة الواردة يف كل وحدة سكنية أو مكتب أو غيرها‪ .‬كما يجب‬
‫أن يقيس العداد مقدار تدفق المياه ودرجة حرارة المياه الواردة والراجعة لتحديد الفرق يف درجة الحرارة واحتساب كمية الطاقة‬
‫المستهلكة يف التبر يد‪.‬‬
‫ب‪ .‬حيثما ُوجد نظام إلدارة المبنى (‪ )BMS‬أو نظام مركزي للتحكم والمراقبة (‪ ،)CCMS‬يجب ر بطهما بالعدادات إلتاحة اإلعداد‬
‫الفوري للتقار ير وإدارة الطاقة المستهلكة‪.‬‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫ج‪ .‬يجب أن تكون العدادات المستخدمة مصممة خصيصا لقياس المياه المبردة تحديدا وليست الساخنة‪.‬‬
‫د‪ .‬يجب أن تتمتع كافة العدادات بقابلية الوصول إىل المعلومات عن بعد‪ ،‬وإمكانية االحتفاظ بسجل للبيانات‪.‬‬
‫ه‪ .‬العدادات االفتراضية التي تستخدم تقنية ساعات التشغيل ليست مقبولة لالستخدام كعدادات فرعية‪.‬‬
‫و‪ .‬يجب أن تكون قراءات العداد وتفاصيل االستهالك الفعلي لغرض إدارة الطلب على الطاقة وتوز يع التكاليف على المستأجر ين‪.‬‬
‫‪ 503.05‬نظام التحكم والمراقبة المركزي (‪(CCMS‬‬
‫لجميع المباين الجديدة التي ال يقل حمل التبر يد فيها عن ‪ 1‬ميغاواط‪ ،‬أو تبلغ مجمل مساحات األرضيات فيها ‪ 5,000‬م‪ 2‬أو تز يد‪،‬‬
‫يجب أن يضم المبنى نظاما ً مركز يا ً للتحكم والمراقبة قادرا ً على ضمان أن تعمل أنظمة المبنى التقنية وفقا ً لما هي مصممة‬
‫له وكما هو مطلوب منها خالل كافة ظروف التشغيل‪ ،‬وأن يقوم النظام بالتحكم التام والمراقبة التامة لعمليات األنظمة إضافة‬
‫إىل إعداد التقار ير التحليلية‪.‬‬
‫على األقل يجب أن يتحكم النظام بمحطة التبر يد‪ ،‬وبمعدات التدفئة والتهو ية وتكييف الهواء‪ ،‬و يسجل استهالك الطاقة والمياه‪،‬‬
‫و يراقب و يسجل أداء هذه الوحدات‪.‬‬
‫‪ 503.06‬تقييم كلفة األداء المتوقع‬
‫يف السعفات الذهبية والبالتينية ولجميع المباين الجديدة باستثناء الفلل‪ ،‬يجب على االستشاري تقديم دراسة تفصيلية لتأثير‬
‫المتطلبات اإلضافية للحصول على السعفة المطلوبة مقارنة بكلفة إنشاء وتشغيل المبنى بدون هذه المتطلبات‪.‬‬
‫أ‪.‬‬
‫‪ 503.02‬إعادة تدشين خدمات المباين القائمة‬
‫لجميع المباين القائمة‪ ،‬والتي حمل التكييف فيها ال يقل عن ‪ 2‬ميغاواط‪ ،‬يجب القيام بأعمال إعادة تدشين ألنظمة التهو ية ومحطة‬
‫المياه المركز ية واإلضاءة والتحكم مرة واحدة على األقل كل خمس سنوات‪.‬‬
‫و يجب القيام بأعمال إعادة التدشين بما يتوافق مع متطلبات المادة ‪ 503.01‬حيثما أمكن‪ ،‬وعلى األقل يجب القيام بأعمال إعادة‬
‫تدشين األنظمة بحيث تضمن ما يلي‪:‬‬
‫‪ .1‬أن تكون كمية الهواء الخارجي التي يتم تزو يدها من خالل كل فتحة تهو ية يف حدود ‪ ±5%‬من الكمية المطلوبة‪.‬‬
‫‪ .2‬أن تكون كمية المياه المبردة التي يتم تزويدها إىل ملف التبر يد يف حدود ‪ ±5%‬من الكمية المطلوبة‪.‬‬
‫‪ .3‬يجب التأ كد من أن جميع األجهزة الميكانيكية التي تشمل ‪ -‬وليس على وجه التحديد ‪ -‬كال ً من الكوابح والصمامات والمراوح‬
‫والمضخات والمحركات تعمل بحر ية وحسب المطلوب‪.‬‬
‫‪ .4‬يجب أن يكون المرشح وبيته مثبتين بأمان وال يتسرب الهواء من خاللهما‪.‬‬
‫‪ .5‬يجب أن تعمل أنظمة استعادة الطاقة حسب المطلوب‪.‬‬
‫‪ .6‬يجب أن يتم فحص معدات المحطة المركز ية للـتأ كد من أنها تعمل بجميع مراحلها وبكامل طاقتها وأنها تحقق المحددات‬
‫التصميمية المطلوبة‪.‬‬
‫‪ .7‬يجب أن تكون جميع أنظمة اإلنارة وأنظمة التحكم بها تعمل حسب مستو يات اإلضاءة وكما هو مطلوب منها‪.‬‬
‫‪ .8‬يجب تدقيق وإعادة معايرة أنظمة التحكم للتأ كد من أنها تعمل حسب المطلوب وأن أجهزة التحكم عن بعد تستجيب لما هو‬
‫مطلوب منها‪.‬‬
‫‪ .9‬يجب فحص األنابيب ومجاري الهواء للتأ كد من عدم وجود تسرب هواء أو سوائل‪.‬‬
‫و يجب توثيق نتائج أعمال التدشين واالحتفاظ بها لالطالع عليها عند التفتيش الدوري من قبل بلدية ديب‬
‫وعندما ال تتوفر متطلبات التصميم األصلي فيجب على المقاول بعد االنتهاء من إعادة التدشين اإلقرار بأن جميع األنظمة التي‬
‫تم تركيبها وتشغيلها تعمل بصورة سليمة‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪61 | 2020‬‬ ‫‪ | 60‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫‪505‬‬
‫الفصل الخامس‬
‫الطلب على الطاقة‬
‫‪ 505.01‬خفض الطلب على الطاقة‬
‫يف السعفات الذهبية والبالتينية ولجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب على المصمم تقديم أفكار مبتكرة وآليات جديدة غير المذكورة يف‬
‫الالئحة والتي من شأنها المساهمة يف تقليل ما ال يقل عن ‪ %5‬من الطلب على الطاقة‪.‬‬
‫‪ 505.02‬المبنى الذكي‬
‫يف السعفة البالتينية ولجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب استخدام تقنيات ذكية يف مختلف أجهزة وأنظمة المبنى بهدف توفير استهالك‬
‫الطاقة والمياه وضمان الراحة واألمان لشاغلي المبنى‪.‬‬
‫‪ 505.03‬كفاءة أداء المبنى‬
‫يف السعفات الذهبية والبالتينية ولجميع المباين الجديدة‪ ،‬يمكن استخدام تقنيات لرفع كفاءة أداء المبنى عوضا ً عن تطبيق المواد التالية‪:‬‬
‫متطلبات الحد األدىن ألداء الغالف الخارجي للمبنى‬
‫الجسور الحرار ية‬
‫كثافة قوة اإلنارة الكهر بائية داخل المباين‬
‫كثافة قوة اإلنارة الكهر بائية الخارجية‬
‫نظام استرجاع الطاقة من الهواء العادم ومياه التكثيف‬
‫التحكم بتدفق مياه التبر يد‬
‫تبر يد الممرات واألماكن العامة‬
‫المبادالت الحرار ية‬
‫تقييم كلفة األداء المتوقع‬
‫تقار ير األداء والتدشين‬
‫الطاقة المتجددة يف الموقع ‪ -‬توليد الطاقة الكهر بائية‬
‫خفض الطلب على الطاقة‬
‫على أن يؤدي استخدام تلك التقنيات إىل توفير يف استهالك الطاقة يز يد على التوفير المطلوب يف السعفة الفضية وبنسبة ال تقل عن‬
‫‪ %15‬للسعفة الذهبية و ‪ %20‬للسعفة البالتينية‪.‬‬
‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪63 | 2020‬‬
‫‪ 503.07‬تقارير األداء والتدشين‬
‫يف السعفة الذهبية والبالتينية ولجميع المباين الجديدة باستثناء الفلل‪ ،‬يجب تقديم تقر ير مفصل عن أداء المبنى حسب اعتبارات‬
‫التصميم مقترنا ً بتقار ير أداء فعلي لمدة ‪ 6‬شهور على أن تكون ثالثة منها لشهور الذروة الحرار ية‪.‬‬
‫‪ 503.08‬التوعية المستدامة‬
‫يف السعفات الذهبية والبالتينية ولجميع المباين الجديدة باستثناء الفلل‪ ،‬يجب على مشغل المبنى وضع وتقديم آلية واضحة‬
‫للتوعية المستدامة لمستخدمي المبنى لترشيد واستهالك الطاقة والمياه يف المباين‪.‬‬
‫‪504‬‬
‫الفصل الرابع‬
‫أنظمة الموقع‪ :‬توليد‬
‫الطاقة المتجددة‬
‫‪501.01‬‬ ‫‪ 504.01‬الطاقة المتجددة يف الموقع ‪ -‬المولدات الصغيرة إىل متوسطة الحجم‬
‫لجميع المباين الجديدة ‪ ،‬حيثما يستخدم المبنى كهر باء مولّدة يف الموقع بواسطة ألواح الطاقة الشمسية الكهروضوئية‪ ،‬يمكن أن‬
‫‪501.02‬‬
‫تكون األلواح متصلة بالشبكة الكهر بائية أو مستقلة عنها‪.‬‬
‫‪502.04‬‬ ‫أ‪ .‬يف حالة ألواح الطاقة الشمسية المتصلة بشبكة هيئة كهر باء ومياه ديب‪ ،‬فإنه يجب تشغيلها وصيانتها حسب اشتراطات ولوائح الهيئة‪.‬‬
‫‪502.05‬‬ ‫ب‪ .‬يف حالة ألواح الطاقة الشمسية المستقلة عن الشبكة‪ ،‬فإنه يجب إضافة الحمل االحتياطي يف حسابات الحمل الكلي المتصل‬
‫(‪ ،)Total Connected Load‬باإلضافة لحمل شاحن البطار ية المتصل بالشبكة‪ ،‬إن وجد‪.‬‬
‫‪502.10‬‬
‫‪502.16‬‬ ‫‪ 504.02‬الطاقة المتجددة يف الموقع ‪ -‬نظام تسخين المياه بالطاقة المستدامة‬
‫لجميع الفلل السكنية ومباين سكن العمال والفنادق والمساجد والمباين والمنشآت التعليمية‪ ،‬يجب استخدام أنظمة تسخين‬
‫‪502.18‬‬ ‫المياه المستدامة بحيث يضمن ذلك توفير احتياجات المبنى الكلية من المياه الساخنة‪ .‬ويف حال استخدام نظام يعمل بالطاقة‬
‫الشمسية تحديداً‪ ،‬يجب أن يتم تصميم وتركيب هذا النظام لتزو يد المبنى ب ‪ %75‬من احتياجاته الكلية من المياه الساخنة على‬
‫‪502.22‬‬
‫أن تكون خزانات المياه واألنابيب معزولة حرار ياً‪.‬‬
‫‪503.06‬‬ ‫أما يف السعفات الذهبية والبالتينية‪ ،‬يجب تطبيق هذه المادة على جميع أنواع المباين الجديدة‪.‬‬
‫‪503.07‬‬
‫‪ 504.03‬الطاقة المتجددة يف الموقع ‪ -‬توليد الطاقة الكهربائية‬
‫‪504.03‬‬
‫يف السعفات الذهبية والبالتينية ولجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب توليد الطاقة الكهر بائية يف الموقع باستخدام ألواح شمسية بنسبة‬
‫‪505.01‬‬ ‫‪ %10‬كحد أدىن من الحمل الكهر بايئ المطلوب للمبنى (باستثناء األحمال الكهر بائية لمنظومة إطفاء الحر يق‪ ،‬ووحدات التكييف‬
‫الخارجية ومضخات منظومة التكييف)‬
‫ويف حال عدم توفر مساحات كافية لتحقيق المادة أعاله‪ ،‬عندها يجب توليد الطاقة الكهر بائية بنسبة ‪ %30‬كحد أدىن من الحمل‬
‫الكهر بايئ المطلوب إلنارة المناطق العامة للمبنى‪ ،‬على أال تقل الطاقة اإلنتاجية لأللواح الشمسية عن‪.20 kWp‬‬
‫‪ | 62‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫كفاءة الموارد‪ :‬المياه‬

‫‪600‬‬
‫ˆ˙      ˛˘ ˆ˙˝˛‪˜°‬‬
‫‪°˛˝˙ˆˇ˘ ˇ˘ :˘  ˙ ˇ˘ :601‬‬

‫‪˝ˇ˘ °˘ ˇ˘ :
˝�ˇ˘  ˙ ˇ˘ :602‬‬

‫‪“‘’ˇ˘ š ˝€ˇ �•ˇ˝‡ˇ˘ …˝—–ƒ˘ �⁄‹› :−ˇ˝ �ˇ˘  ˙ ˇ˘ :603‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪65 | 2020‬‬ ‫‪ | 64‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫‪ 601.03‬إعادة استخدام مياه التكثيف‬
‫الفصل األول‬ ‫‪601‬‬
‫لجميع المباين التي ال يقل حمل التبر يد فيها عن ‪ 350‬كيلوواط‪ ،‬يجب تجميع مياه التكثيف من جميع أجهزة تكييف الهواء‬
‫الخارجي أو أجهزة تكييف لخليط من الهواء الخارجي والهواء الراجع وإعادة استخدامها يف الري وصناديق الطرد يف الحمامات‬ ‫الترشيد والكفاءة‬
‫وأي أغراض أخرى ال تسبب اتصاال ً أو تماسا ً مباشرا ً مع اإلنسان‪ .‬باإلضافة إىل استرجاع الطاقة من مياه التكثيف المذكورة يف‬
‫المادة ‪.502.10‬‬ ‫‪ 601.01‬أدوات المياه عالية الكفاءة‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب تركيب ما يلي‪:‬‬
‫‪ 601.04‬الري عايل الكفاءة‬
‫أ‪ .‬معدات ترشيد المياه المتوافقة مع المعايير الواردة يف الجدول رقم ‪.)1( 601.01‬‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب استخدام المياه غير الصالحة للشرب بنسبة ‪ %100‬أو استخدام نظام الري بالتنقيط أو نظام الري‬
‫تحت التر بة يف أعمال الزراعة الخارجية بما يف ذلك األسطح الخضراء‪.‬‬ ‫جدول رقم ‪ :)1( 601.01‬الحد األقصى لتدفق المياه‬

‫يجب تركيب جهاز مانع لرجوع المياه يف جميع أنظمة الري عند نقاط االتصال مع مياه الشرب و يجب فحص هذا الجهاز حسب‬ ‫أقصى تدفق مسموح به للمياه‬ ‫األداة‬
‫تعليمات المصنع‪.‬‬
‫‪ 8‬لتر بالدقيقة‬ ‫الدوش‬

‫‪ 6‬لتر بالدقيقة‬ ‫صنابير مغسلة الحمام‬

‫‪ 7‬لتر بالدقيقة‬ ‫صنابير مغسلة المطبخ‬

‫‪ 6‬لتر للطرد الكامل‪ 3 ،‬لتر للطرد الجز يئ‬ ‫أنظمة الطرد الثنايئ يف الحمامات‬

‫‪ 1‬لتر واحد للطرد‪ ،‬أو استخدام مباول ال تعمل بالمياه‬ ‫المبولة‬

‫ب‪ .‬خزانات الحمامات التي تحتوي على أنظمة الطرد الثنايئ‪.‬‬

‫ج‪ .‬الصنابير التي تعمل باالستشعار عن قرب أو بكابس الضغط يف كافة المرافق العامة‪.‬‬
‫د‪ .‬أجهزة طرد يدو ية أو أوتوماتيكية على أحواض الطرد التي تخدم المباول يف المباين العامة أو التجار ية أو يف المنشآت الصناعية‪،‬‬
‫وذلك وفقا ً لنمط االستعمال‪.‬‬
‫طرد المياه بغرض التنظيف مقبول فقط يف أوقات إغالق المبنى (وخالل الليل)‪.‬‬
‫معين يمكن استثناء مواصفاتها من معدالت تدفق المياه‪ ،‬وذلك خاضع لموافقة بلدية ديب‪.‬‬
‫ّ‬ ‫الصنابير المركبة كجزء من تطبيق‬

‫‪ 601.02‬تصريف مياه التكثيف‬

‫لجميع المباين بما فيها المباين القائمة‪ ،‬يجب تركيب حوض وأنابيب لجمع وصرف مياه التكثيف الناتجة عن تشغيل أجهزة‬
‫تكييف الهواء عند نقاط التكثيف وبحيث تمنع تكون مياه را كدة‪ .‬كما يجب ترك مسافة ‪ 25‬ملم فاصل هوايئ على األقل‬
‫بين أنابيب التكثيف وأنابيب الصرف الصحي‪ .‬ويف حالة عدم إعادة استخدام الماء المكثف يجب تصر يفه إىل مصيدة ماء‬
‫بمقاس مناسب‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪67 | 2020‬‬ ‫‪ | 66‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
‫الفصل الثالث‬ ‫‪603‬‬ ‫الفصل الثاين‬ ‫‪602‬‬
‫أنظمة االسترجاع والمعالجة‬ ‫التدشين وإدارة المياه‬
‫للمياه يف الموقع‬ ‫‪ 602.01‬عدادات المياه‬

‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب تركيب عدادات معتمدة من هيئة كهر باء ومياه ديب ومطابقة لمواصفاتها لقياس وتسجيل الطلب‬
‫‪ 603.01‬إعادة استخدام مياه الصرف الصحي‬ ‫على المياه واستهالكها يف المبنى ككل‪ ،‬وتقديم سجالت دقيقة عن االستهالك (من خالل عدادات فئة التعرفة) ‪:‬‬
‫يف السعفات الذهبية والبالتينية ولجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب تركيب نظام تجميع وإعادة استخدام المياه الرمادية داخل المبنى‬ ‫أ‪ .‬لجميع المباين التي ال يقل حمل التبر يد فيها عن ‪ 1‬ميغاواط‪ ،‬أو تبلغ مجمل مساحات األرضيات فيها ‪ 5,000‬م‪ 2‬أو أ كثر‪ ،‬يجب‬
‫بنسبة ‪ %15‬للسعفة الذهبية و‪ %30‬للسعفة البالتينية من المياه المستعملة‪ ،‬ويف جميع الحاالت و لكافة السعفات إذا تم‬ ‫تركيب عداد إضايف لتسجيل بيانات االستهالك لالستخدام الرئيسي للمياه يف المبنى‪ ،‬ولالستخدامات الرئيسية داخل المبنى وحوله‪.‬‬
‫تركيب نظام تجميع وإعادة استخدام المياه الرمادية داخل المبنى‪ ،‬أو تم استخدام مياه الصرف الصحي المعالجة من مصدر‬ ‫ب‪ .‬يجب أن يكون مشغل المبنى مسؤوال ً عن تسجيل تفاصيل استهالك المياه لكل عداد مستقل‪ ،‬و يجب حفظ سجالت العدادات‬
‫خارجي‪ ،‬يجب اإللتزام بالتايل‪:‬‬ ‫لخمس سنوات‪.‬‬
‫أ‪ .‬أن يكون نظام إمدادات المياه ثنايئ التمديدات وذلك لتجميع وإعادة تدو ير مياه الصرف الصحي (المياه الرمادية)‪ .‬كما يجب أن‬ ‫ج‪ .‬يجب أن يكون لكل مستأجر يف المبنى عداد فرعي عندما ال يكون هناك عداد تعرفة‪.‬‬
‫تكون هذه األنابيب بلون مختلف عن أنابيب تزويد مياه الشرب و يكتب عليها "مياه غير صالحة للشرب"‪.‬‬
‫د‪ .‬حيثما ُوجد نظام إلدارة المبنى (‪ )BMS‬أو نظام مركزي للتحكم والمراقبة (‪ ،)CCMS‬يجب ر بط العدادات بهما إلتاحة اإلعداد‬
‫ب‪ .‬أن تترك مسافة ال تقل عن ‪ 25‬ملم فاصل هوايئ بين خط مياه الشرب وبين نظام تجميع المياه الرمادية‪.‬‬ ‫الفوري للتقار ير وإدارة الطلب على المياه واستهالكها‪.‬‬
‫ج‪ .‬عدم استخدام المياه الرمادية ألي أغراض أخرى تسبب اتصاال ً أو تماسا ً مباشرا ً مع اإلنسان‪.‬‬ ‫ه‪ .‬العدادات االفتراضية التي تستخدم تقنية ساعات التشغيل ليست مقبولة لالستخدام كعدادات فرعية‪.‬‬
‫ويف جميع محطات غسيل السيارات الجديدة‪ ،‬يجب تركيب نظام تجميع وإعادة استخدام المياه بنسبة ال تقل عن ‪ %50‬من المياه‬ ‫و‪ .‬يجب استخدام العدادات الفرعية إلدارة الطلب على المياه ولغرض توز يع التكاليف على المستأجر ين‪.‬‬
‫المستعملة‪.‬‬

‫‪ 603.02‬استخدام المياه يف التبادل الحراري متضمنا ً أبراج التبريد‬

‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب عدم استخدام المياه الصالحة للشرب الواردة من هيئة كهر باء ومياه دبـ ــي ألغراض التبادل الحراري‬
‫(‪.)Heat Rejection‬‬
‫المدورة ألغراض التبادل‬
‫ّ‬ ‫حيثما استخدمت أبراج التبر يد‪ ،‬يجب استخدام مياه الصرف الصحي المعالجة‪ ،‬أو مياه البحر أو المياه‬
‫الحراري‪ .‬ألي مصادر ثانوية أخرى للمياه يجب أن ينال استخدامها موافقة بلدية ديب أو هيئة كهر باء ومياه ديب‪.‬‬
‫يجب تركيب عداد مستقل ‪ -‬لحساب المجموع الكلي ‪ -‬على مصدر المياه الواردة لكل برج من أبراج التبر يد‪ ،‬و يجب االحتفاظ‬
‫بسجل يومي لالستهالك‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪69 | 2020‬‬ ‫‪ | 68‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫كفاءة الموارد‪ :‬المواد والنفايات‬

‫‪700‬‬
‫ˆ˙      ˛˘ ˆ˙˝˛‪˜°‬‬
‫‪°˛˝˙ˆˇˇ ˇ˘˝ °˝˙ˆˇˇ ˇ˘˝ :˝ ˇˇ ˇ ˇ ˇˇ ˇ ˇ ˘˝ :701‬‬

‫˝˘ˇ ˇˇ
 ˇ ˇˇ ˇ ˇ‬ ‫‪˛˝° : ˘˝ ˇˇ ˇ ˇ ˇˇ ˇ ˇ ˘˝ :702‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪71 | 2020‬‬ ‫‪ | 70‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫لجميع األجهزة الحالية‪:‬‬
‫الفصل األول‬ ‫‪701‬‬
‫أ‪ .‬يجب عدم استخدام مواد كلورو فلورو كر بون (‪ )CFC‬والمواد ذات األساس الهالوين يف أي غرض‪.‬‬
‫ب‪ .‬يجب عدم استخدام مواد ذات أساس هيدرو كلورو فلورو كر بوين (‪ )HCFC‬أو مواد لها قدرة استنفاذ األوزون يف أي غرض بدءا ً‬ ‫المواد والموارد‬
‫من يناير ‪.2030‬‬
‫ج‪ .‬يمنع إخراج أو تفر يغ مباشر ألي من سوائل أو غازات التبر يد أثناء صيانة األجهزة‪.‬‬ ‫‪ 701.01‬مواد العزل الحراري والصويت‬
‫د‪ .‬يجب العمل بشكل دائم على استعادة وتدوير وإعادة استخدام سوائل وغازات التبر يد‪.‬‬ ‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب توفر الشروط التالية يف مواد العزل‪:‬‬
‫أن تكون مصنعة بدون استخدام مادة الكلورو فلورو كر بون (‪.)CFCs‬‬ ‫‪.1‬‬
‫‪ 701.06‬المواد المعاد تدويرها‬
‫أن ال تكون سامة وأن ال تصدر أبخرة سامة عند االحتراق‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب أن ال تقل نسبة استخدام المواد المعاد تدو يرها عن النسب التالية من إجمايل المواد المستخدمة‬ ‫أن ال تز يد نسبة الفورمالدهيد المضاف إليها عن ‪ 0.05‬جزء من المليون‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫يف أعمال إنشاء المباين‪:‬‬
‫أن ال تز يد نسبة أي من مركبات العضو ية المتطايرة عن ‪.0.1‬‬ ‫‪.4‬‬
‫• ‪ %5‬للسعفة الفضية • ‪ %10‬للسعفة الذهبية • ‪ %15‬للسعفة البالتينية‬ ‫أن تكون مقاومة للحر يق طبقا ً لمتطلبات الدفاع المدين يف ديب‪.‬‬ ‫‪.5‬‬
‫أن تحمل مواد العزل الحراري شهادة ‪ /‬عالمة مطابقة من مختبر ديب المركزي‪.‬‬ ‫‪.6‬‬
‫‪ 701.07‬المواد المتوفرة إقليميا ً‬
‫أن تحقق جميع متطلبات المواصفات المعتمدة من بلدية ديب‪.‬‬ ‫‪.7‬‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب أن ال تقل نسبة استخدام مواد البناء المتوفرة إقليميا ً عن النسب التالية من إجمايل المواد المستخدمة‬
‫كما يجب تركيب مواد العزل الحراري والصويت حسب تعليمات المصنع بعد اعتمادها من بلدية ديب‪.‬‬
‫ضمن مكونات المبنى‪:‬‬
‫• ‪ %5‬للسعفة الفضية • ‪ %10‬للسعفة الذهبية • ‪ %15‬للسعفة البالتينية‪.‬‬ ‫‪ 701.02‬الخشب الذي يحمل شهادة ‪/‬عالمة مطابقة‬

‫‪ 701.08‬منتجات الخشب المركب‬ ‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب أن ال تقل نسبة حجم الخشب الذي يحمل شهادة ‪ /‬عالمة المطابقة من مختبر ديب المركزي أو من‬
‫جهة معتمدة من البلدية عن ‪ %25‬من إجمايل حجم الخشب أو المنتجات ذات األساس الخشبي المستخدم مؤقتا ً أثناء اإلنشاء‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب أن ال تتجاوز نسبة مواد راتينجات اليور يا‪ -‬فورمالدهيد يف منتجات الخشب المركب المستعملة داخل‬ ‫أو المستعمل بصورة دائمة يف المبنى‪.‬‬
‫المباين النسب المقبولة من الجهة المختصة يف بلدية ديب‪.‬‬
‫‪ 701.03‬المواد التي تحتوي على اسبستوس‬

‫‪702‬‬
‫لجميع المباين الجديدة والمباين القائمة التي تتم فيها أعمال الصيانة واإلضافات والتعديالت‪ ،‬يجب عدم استخدام المواد التي‬
‫تحوي اسبستوس‪.‬‬

‫الفصل الثاين‬ ‫‪ 701.04‬المواد التي تحتوي على الرصاص أو المعادن الثقيلة‬

‫لجميع المباين الجديدة والمباين القائمة التي تتم فيها أعمال الصيانة واإلضافات والتعديالت‪ ،‬يجب عدم استخدام أصباغ أو أي‬
‫مواد أخرى تحتوي على الرصاص أو المعادن الثقيلة بنسب أعلى من المواصفات المعتمدة من البلدية (إال إذا كان مغلفا ً داخل‬

‫إدارة النفايات‬ ‫نظام مثل الخاليا الضوئية)‪.‬‬

‫كما يجب أن تحمل األصباغ والمواد األخرى التي تحتوي على الرصاص أو المعادن الثقيلة على شهادات ‪ /‬عالمة مطابقة من‬
‫مختبر ديب المركزي أو من جهة معتمدة من بلدية ديب‪.‬‬
‫‪ 702.01‬مخلفات البناء والهدم‬
‫لجميع المباين الجديدة باستثناء المباين الواقعة يف منطقة األعمال المركز ية‪ ،‬يجب عدم التخلص من ‪ %50‬على األقل من حجم‬ ‫‪ 701.05‬إدارة المواد التي تساهم يف استنفاذ األوزون‬
‫أو وزن مخلفات البناء والهدم بإرسالها إىل مكب النفايات‪ ،‬وإنما يتوجب إعادة تدو يرها أو إعادة استخدامها يف الموقع‪.‬‬
‫لجميع المباين الجديدة‪ ،‬يجب االلتزام بما يلي‪:‬‬
‫على أن يتم ذلك من خالل المسارات التالية‪:‬‬
‫أ‪ .‬عدم استخدام أنظمة التدفئة والتهو ية وتكييف الهواء (‪ )HVAC‬التي تحتوي على سوائل و غازات تبر يد تسبب استنفاذ طبقة‬
‫‪ .1‬النفايات الخرسانية يتم تحويلها إىل محطة معالجة النفايات اإلنشائية‪.‬‬
‫األوزون أو استخدام سوائل و غازات تبر يد تقل مساهمتها يف ظاهرة االحتباس الحراري العالمي عن ‪ 100‬باستثناء األجهزة التي‬
‫‪ .2‬المواد األخرى القابلة إلعادة التدوير مثل األخشاب والبالستيك والمعادن يمكن التصرف فيها بالموقع‪.‬‬ ‫تحتوي على أقل من (‪ 0.23‬كيلو جرام) من سائل أو غاز التبر يد‬
‫‪ .3‬التر بة الناجمة عن الحفر وأنقاض إخالء وتجهيز مواقع البناء والنفايات الخطرة يتم توجيهها إىل المواقع المخصصة لها بواسطة‬ ‫ب‪ .‬أن ال تحتوي أنظمة إطفاء الحر يق على أي مواد تساهم يف استنفاذ األوزون (كلورو فلورو كر بون (‪ ، )CFCs‬هيدرو كلور فلورو‬
‫اإلدارات المختصة بالبلدية (و ال تدخل هذه المواد يف حساب النسبة المئو ية إلعادة التدو ير أو إعادة االستخدام)‪.‬‬ ‫كر بون (‪ )HCFCs‬أو هالونات‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪73 | 2020‬‬ ‫‪ | 72‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬
 ‫جدول رقم ‪ : )1( 702.05‬متطلبات مساحة أماكن النفايات القابلة إلعادة التدو ير‬ ‫‪ 702.02‬جمع النفايات كبيرة الحجم‬

‫نسبة مساحة أماكن النفايات القابلة إلعادة التدوير من‬ ‫لجميع مباين الشقق السكنية الجديدة‪ ،‬يجب توفير مساحة ال تقل عن ‪ 10‬م‪ 2‬لوضع النفايات كبيرة الحجم كقطع األثاث واألجهزة‬
‫المساحة الطابقية اإلجمالية ‪BUA‬‬
‫المساحة الطابقية اإلجمالية‬ ‫الكهر بائية والصحية وليس بالضرورة أن تكون هذه المساحة مخصصة حصرا ً لهذا الغرض (مثال ذلك مساحة جانبية يف موقف‬
‫السيارات) مع إمكانية الوصول إليها وعدم إعاقتها للحركة يف المبنى ومراعاة وسائل السالمة والوقاية من الحر يق‪.‬‬
‫‪2‬‬
‫‪ 7.5‬م‬ ‫‪2‬‬
‫أقل من ‪ 500‬م‬

‫‪ %1.5‬من المساحة الطابقية اإلجمالية‬ ‫‪2‬‬

‫‪ 500‬م‬ ‫‪ 702.03‬أماكن وضع النفايات‬

‫‪ %0.8‬من المساحة الطابقية اإلجمالية‬ ‫‪2‬‬

‫‪ 1,000‬م‬ ‫لجميع مباين الشقق السكنية والفلل الجديدة‪ ،‬يجب توفير مكانين على األقل يحتوي كل منهما على وعاء بسعة ‪ 10‬لتر‪،‬‬
‫أحدهما مخصص لوضع النفايات العامة واآلخر لوضع النفايات القابلة إلعادة التدو ير و يتم تخصيص المكانين داخل المطبخ‬
‫‪ %0.35‬من المساحة الطابقية اإلجمالية‬ ‫‪2‬‬
‫‪ 5,000‬م‬ ‫يف مكان مناسب‪.‬‬

‫‪ %0.25‬من المساحة الطابقية اإلجمالية‬ ‫‪2‬‬

‫أ كثر من ‪ 10,000‬م‬
‫‪ 702.04‬تجميع النفايات‬

‫لجميع المباين الجديدة التي يطلب فيها توفير ماسورة إللقاء النفايات العامة حسب لوائح البناء المعتمدة لدى بلدية ديب‪ ،‬يجب‬
‫توفير أحد األمور التالية‪:‬‬
‫‪ .1‬ماسورة أخرى إللقاء النفايات القابلة للتدو ير وجمعها يف حاو ية منفصلة داخل مجمع النفايات‪.‬‬
‫‪ .2‬أن تكون مساحة كل غرفة نفايات يف كل طابق ‪ 2‬م‪ 2‬على األقل لتخز ين النفايات القابلة للتدو ير إىل حين جمعها يوميا ً من قبل‬
‫مشغل المبنى وتنقل بواسطة مصعد الخدمات حيث توضع يف حاو ية مخصصة داخل مجمع النفايات‪.‬‬
‫ولجميع المباين الجديدة التي ال يتطلب فيها توفير ماسورة إللقاء النفايات العامة حسب لوائح البناء المعتمدة لدى بلدية ديب‪،‬‬
‫يجب أن تكون مساحة كل غرفة نفايات يف كل طابق ‪ 3‬م‪ 2‬على األقل لتخز ين النفايات العامة والنفايات القابلة للتدو ير إىل حين‬
‫جمعها يوميا ً من قبل مشغل المبنى وتنقل بواسطة مصعد الخدمات حيث توضع يف حاو ية مخصصة داخل مجمع النفايات‪.‬‬

‫‪ 702.05‬مرافق إدارة المواد القابلة للتدوير‬

‫لجميع المباين‪ ،‬يجب توفير أماكن لفصل وتخز ين النفايات القابلة إلعادة التدو ير‪ .‬و يجب أن تكون هذه األماكن سهلة الوصول‬
‫وتنطبق عليها نفس متطلبات الموقع وشروط الحركة ومواصفات أماكن تجميع النفايات العامة حسب لوائح البناء المعتمدة لدى‬
‫بلدية ديب‪ ،‬و يمكن أن تكون أماكن فصل وتخز ين النفايات القابلة إلعادة التدو ير جزء من مجمع النفايات العامة أو منفصلة عنه‪.‬‬

‫أ‪ .‬أماكن النفايات القابلة إلعادة التدوير المشتركة مع أماكن النفايات العامة‪:‬‬
‫يجب ز يادة مساحة هذه األماكن بمعدل ‪ %10‬شر يطة أن ال تقل المساحة بعد الز يادة عن ‪ 5‬م‪ 2‬وذلك الستيعاب فرز وتخز ين‬
‫النفايات القابلة إلعادة التدو ير‪.‬‬

‫ب‪ .‬أماكن النفايات القابلة إلعادة التدوير المنفصلة عن أماكن النفايات العامة‪:‬‬
‫يجب أن يتم حساب مساحة أماكن النفايات القابلة إلعادة التدو ير كنسبة من المساحة الطابقية اإلجمالية للمبنى كما هو‬
‫موضح يف الجدول رقم ‪ )1( 702.05‬ويف حالة وقوع قيمة المساحة الطابقية اإلجمالية للمبنى بين هذه القيم فيتم حسابها‬
‫بالتناسب الخطي‪.‬‬

‫نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪75 | 2020‬‬ ‫‪ | 74‬نـ ـ ـ ـظـام دب ـ ـ ــي لل ـ ـ ـمـبـ ـ ــانـ ــي الـ ـ ـخـض ـ ــراء ‪ ،‬إصــدار ‪ - 2.0‬مـارس ‪2020‬‬