JABATAN TIMBALAN NAIB CANSELOR (PEMBANGUNAN)

UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA

81310 UTM SKUDAI, JOHOR DARUL TAKZIM
TEL : 07-553 1131
FAKS : 07-558 2844

BORANG PERMOHONAN PENANGGUHAN BAYARAN SEWAAN BULANAN,

PEMBEKUAN KONTRAK DAN PENARIKAN DIRI DARI KONTRAK (FASA 2)

Jenis Permohonan A. Penangguhan Bayaran Sewaan B. Pembekuan Kontrak C. Penarikan Diri Dari
(sila √ Jenis Permohonan) Bulanan (sila ke Permohonan A) (sila ke Permohonan B) Kontrak (sila ke Permohonan C)

Nota: Pemphon dikehendaki untuk memilih satu (1) pilihan sahaja. Sekiranya memilih Permohonan C, tidak boleh memilih Permohonan A dan B.
Sila rujuk Lampiran 1 untuk Kriteria Permohonan Penangguhan Bayaran Sewaan Bulanan dan Pembekuan Kontrak

Permohonan A: Penangguhan Bayaran Sewaan Bulanan

Nota: Sila rujuk Lampiran 1 Perkara B. Syarat Permohonan Penangguhan Bayaran Sewaan Bulanan.

1. Nama Syarikat: ______________________________________________ 2. Lokasi Premis/Ruang: ________________________________

3. Tempoh Kontrak (dd/mm/yy – dd/mm/yy): _________________________________________
4. Tempoh Penangguhan Dipohon: (Sila pilih tempoh penagguhan. Tempoh minimum adalah 3 bulan dan maksimum 6 bulan)

(i). 3 bulan _________________ (ii). 6 bulan __________________ (iii). Tempoh selain (i) & (ii) _________________
(Nyatakan tarikh mula dan tarikh tamat) (Nyatakan tarikh mula dan tarikh tamat) (Terhad kepada 6 bulan sahaja. Nyatakan tarikh mula dan tarikh tamat

5. Bayaran penangguhan hendaklah dibayar secara bulanan bersekali dengan bayaran sewaan semasa dan diselesaikan mengikut pilihan
tempoh penangguhan di Pekara 4: (Sila √ tempoh bayaran balik mengikut pilihan tempoh penagguhan di Perkara 4)

(i). 3 bulan _________________ (ii). 6 bulan __________________ (iii). Tempoh selain (i) & (ii) _________________
(Nyatakan tarikh mula dan tarikh tamat) (Nyatakan tarikh mula dan tarikh tamat) (Terhad kepada 6 bulan sahaja. Nyatakan tarikh mula dan tarikh tamat)

Nota: Sila isi, tandatangan dan meletakkan cop syarikat di Jadual Bayaran Balik Penangguhan Sewaan seperti di Lampiran 2.

Permohonan B: Pembekuan Kontrak

Nota: Sila rujuk Lampiran 1 Perkara C. Syarat Permohonan Pembekuan Kontrak.

DYNAMIC PROSHOP
1. Nama Syarikat: ______________________________________________ PADANG PAINTBALL HUTAN REKREASI
2. Lokasi Premis/Ruang: ________________________________
3. Tempoh Kontrak (dd/mm/yy – dd/mm/yy): _________________________ 1/11/20 - 1/5/21 & 1/5/21-1/11/21
4. Tempoh Pembekuan: ________________________________
(Tempoh minimum adalah 3 bulan dan maksimum 6 bulan)

Permohonan C: Penarikan Diri Dari Kontrak

Nota: Sila rujuk Lampiran 1 Perkara D. Syarat Permohonan Penarikan Diri Dari Kontrak.

1. Nama Syarikat: ______________________________________________ 2. Lokasi Premis/Ruang: ________________________________

3. Tempoh Kontrak (dd/mm/yy – dd/mm/yy): _________________________ 4. Cadangan Tarikh Tarik Diri: ____________________________

Pengakuan

Saya mengaku semua maklumat yang diberikan adalah benar dan saya akan mematuhi syarat-syarat yang telah ditetapkan di dalam
perjanjian sepanjang proses pelaksanaan penangguhan bayaran sewaan bulanan/pembekuan kontrak/penarikan diri dari kontrak
(potong yang tidak berkenaan)

__________________________ MOHAMAD AQIL BIN MOHD AMIN

Nama Pemohon: ______________________________________________________
Tandatangan dan Cop Syarikat Jawatan PEMILIK
: _________________________ 17/11/2021
Tarikh: _____________________

Pengesahan Kelulusan

Permohonan ini disahkan memenuhi kriteria dan disokong. Permohonan ini telah disemak dan diluluskan.

Permohonan ini tidak memenuhi kriteria dan tidak disokong. Permohonan ini telah disemak dan tidak diluluskan.

____________________________________ ____________________________________
Tandatangan dan Cop Pegawai Tandatangan dan Cop Pegawai
Nama Pegawai: _____________________________________ Nama Pegawai: _____________________________________
Jawatan : _____________________________________ Jawatan : _____________________________________
Tarikh : _____________________________________ Tarikh : _____________________________________
HMN, v2, 20210908,
Pejabat TNC (P)
 LAMPIRAN 1
KRITERIA DAN SYARAT PERMOHONAN
PENANGGUHAN BAYARAN SEWAAN BULANAN, PEMBEKUAN KONTRAK DAN PENARIKAN DIRI DARI KONTRAK

A. Kriteria Permohonan Penangguhan Bayaran Sewaan Bulanan dan Pembekuan Kontrak

1. Operasi perniagaan penyewa yang sangat terjejas sepanjang tempoh penangguhan bayaran sewaan bulanan dan pembekuan
kontrak dan disahkan oleh pegawai yang bertanggungjawab; DAN
2. Penyewa hendaklah mempunyai kontrak yang masih aktif dari tarikh penghantaran penangguhan bayaran sewaan bulanan,
pembekuan kontrak dan penarikan diri dari kontrak; DAN
3. Bagi penyewa yang berhasrat untuk menarik diri dari kontrak, adalah tidak layak untuk memohon penangguhan bayaran dan
pembekuan kontrak.
B. Syarat Permohonan Penangguhan Bayaran Sewaan Bulanan
1. Tempoh bagi penangguhan bayaran sewaan bulanan adalah fleksibel berdasarkan permohonan dari penyewa. Tempoh minimum
bagi penangguhan bayaran sewaan adalah tiga (3) bulan manakala tempoh maksimum adalah enam (6) bulan.
2. Tempoh penangguhan akan terbatal sekiranya populasi pelajar di dalam kampus mencapai sekurang-kurangnya 50% dan
kadar sewa bulanan akan dicaj mengikut tarikh penamatan berkuatkuasa. Manakala, bagi penyewa yang tidak terlibat dengan
perkhidmatan kepada pelajar UTM di dalam kampus, tertakluk kepada indikator tambahan iaitu keputusan semasa kerajaan
dan kebenaran universiti untuk beroperasi.
3. Penyewa adalah dibenarkan menjalankan operasi sepanjang tempoh cadangan penangguhan bayaran sewaan bulanan.
4. Penyewa hendaklah membuat permohonan penangguhan bayaran sewaan bulan dengan mengisi Borang Penangguhan
Bayaran Sewaan, Pembekuan Kontrak dan Penarikan Diri Dari Kontrak beserta Jadual Bayaran Balik Penangguhan Sewaan di
Lampiran 2.
5. Pegawai yang bertanggungjawab ke atas premis/ruang niaga di Jabatan Timbalan Naib Canselor (Pembangunan) hendaklah
menyemak dan meluluskan permohonan penyewa berdasarkan situasi dan keperluan semasa yang realistik yang boleh
memberikan situasi menang-menang bagi kedua-dua pihak universiti dan penyewa.
6. Penyewa hendaklah melaksanakan bayaran penangguhan bersekali dengan bayaran bulanan semasa sewaan tanpa gagal
seperti Jadual Bayaran Balik Penangguhan Sewaan di Lampiran 2.
7. Surat peringatan akan dikeluarkan kepada penyewa yang gagal membuat bayaran sewaan bulanan dan penangguhan bayaran
sewaan bulanan seperti di Perkara 6 dan Jadual Bayaran Penangguhan Sewaan yang dipersetujui.
8. Universiti berhak untuk menamatkan tempoh penangguhan bayaran sewaan bulanan sekiranya tidak melangsaikan bayaran
seperti di Perkara 6 atau Jadual Bayaran Penangguhan yang dipersetujui setelah menerima tiga (3) kali surat peringatan seperti di
Perkara 7.
9. Tempoh kontrak adalah kekal seperti kontrak asal dan tiada perubahan

C. Syarat Permohonan Pembekuan Kontrak

1. Tempoh bagi pembekuan kontrak adalah fleksibel berdasarkan permohonan dari penyewa. Tempoh minimum bagi pembekuan
kontrak adalah tiga (3) bulan manakala tempoh maksimum adalah enam (6) bulan.
2. Tempoh pembekuan akan terbatal sekiranya populasi pelajar di dalam kampus mencapai sekurang-kurangnya 50% dan kadar
sewa bulanan akan dicaj mengikut tarikh penamatan berkuatkuasa. Manakala, bagi penyewa yang tidak terlibat dengan
perkhidmatan kepada pelajar UTM di dalam kampus, tertakluk kepada indikator tambahan iaitu keputusan semasa kerajaan
dan kebenaran universiti untuk beroperasi.
3. Penyewa tidak dibenarkan untuk menjalankan operasi dan sebarang aktiviti perniagaan di premis/ruang sewaan sepanjang
tempoh pembekuan.
4. Penyewa hendaklah membuat permohonan pembekuan kontrak dengan mengisi Borang Penangguhan Bayaran Sewaan,
Pembekuan Kontrak dan Penarikan Diri Dari Kontrak.
5. Pegawai yang bertanggungjawab ke atas premis/ruang niaga di Jabatan Timbalan Naib Canselor (Pembangunan) hendaklah
menyemak dan meluluskan permohonan penyewa berdasarkan situasi dan keperluan semasa yang realistik yang boleh
memberikan situasi menang-menang bagi kedua-dua pihak universiti dan penyewa.
6. Penyewa hendaklah membawa keluar barang-barang basah atau barang yang mempunyai tarikh luput yang boleh menjejaskan
persekitaran dan bau jika premis/ruang sewaan ditinggalkan sepanjang tempoh pembekuan kontrak.
7. Penyewa dikehendaki memastikan semua peralatan elektrik dan air ditutup dan tiada penggunaan utiliti sepanjang tempoh
pembekuan kontrak.
8. Penyewa dibenarkan untuk meletakkan peralatan perniagaan yang yang tidak menjejaskan persekitaran dan bau premis/ruang
sewaan. Risiko kehilangan, keselamatan, persekitaran, bau dan lain-lain risiko adalah di bawah tanggungjawab penyewa.
9. Penyewa diberikan tempoh tujuh (7) hari selepas kelulusan diberikan untuk mengambil tindakan bagi Perkara 6, 7 dan 8.
10. Penyewa tidak dikenakan sebarang bayaran sewaan sepanjang tempoh pembekuan kontrak.
11. Universiti tidak menerima sebarang hasil sewaan sepanjang tempoh pembekuan kontrak.
12. Tempoh kontrak adalah kekal seperti kontrak asal dan tiada perubahan.
13. Universiti tidak akan bertanggungjawab dan menanggung apa-apa risiko kehilangan, keselamatan, persekitaran, bau dan lain-
lain risiko sepanjang tempoh pembekuan kontrak.
14. Universiti berhak untuk menamatkan tempoh pembekuan kontrak sekiranya penyewa gagal mematuhi perkara 3, 6, 7 dan 8.

D. Syarat Penarikan Diri Dari Kontrak

1. Penyewa yang tidak berhasrat untuk memohon untuk penangguhan bayaran sewaan bulanan atau pembekuan kontrak boleh
memilih untuk menarik diri dari kontrak.
2. Penyewa hendaklah menghantar permohonan penarikan diri dari kontrak dengan mengisi Borang Penangguhan Bayaran Sewaan,
Pembekuan Kontrak dan Penarikan Diri Dari Kontrak.
3. Pegawai yang bertanggungjawab ke atas premis/ruang niaga di Jabatan Timbalan Naib Canselor (Pembangunan) hendaklah
menyemak dan meluluskan permohonan penyewa berdasarkan situasi dan keperluan semasa yang realistik yang boleh
memberikan situasi menang-menang bagi kedua-dua pihak universiti dan penyewa.
4. Tarikh kuatkuasa penarikan diri dari kontrak adalah tarikh kedua-dua pihak bersetuju menamatkan kontrak.
5. Penyewa hendaklah memastikan tiada hutang tertunggak dan melangsaikan tunggakan hutang sekiranya ada.
6. Kedua-dua pihak tidak boleh membuat sebarang tuntutan (seperti ganti rugi, pampasan atau kehilangan punca pendapatan) akibat
dari penamatan kontrak.
7. Penyewa hendaklah mematuhi segala syarat-syarat di dalam kontrak semasa proses penarikan diri dari kontrak dibuat.

E. Tarikh Tutup Permohonan

Tarikh tutup permohonan adalah pada 31 Oktober 2021 (Ahad) jam 5.00 petang.
HMN, v2, 20210908,
Pejabat TNC (P)
 LAMPIRAN 2
JABATAN TIMBALAN NAIB CANSELOR (PEMBANGUAN)
JADUAL BAYARAN BALIK PENANGGUHAN SEWAAN
Jadual Bayaran Balik Penangguhan Sewaan hendaklah diisi oleh pemohon mengikut pilihan tempoh bayaran balik Perkara 4 dan dilampirkan bersama Borang Permohonan Penangguhan Bayaran
Sewaan, Pembekuan Kontrak dan Penarikan Drii Dari Kontrak.

(i) TEMPOH PENANGGUHAN TIGA (3) BULAN: ____________________________________

(Nyatakan tarikh mula dan tarikh tamat)

BIL. TEMPOH BAYARAN BALIK PENANGGUHAN SEWAAN

BULAN DAN TAHUN BAYARAN SEWAAN SEMASA BAYARAN PENANGGUHAN JUMLAH BAYARAN (RM)
BAYARAN DIBUAT (RM) SEWAAN (RM)

1.

2.

3.

JUMLAH KESELURUHAN (RM)

(iI) TEMPOH PENANGGUHAN ENAM (6) BULAN: __________________________________

(Nyatakan tarikh mula dan tarikh tamat)

BIL. TEMPOH BAYARAN BALIK PENANGGUHAN SEWAAN

BULAN DAN TAHUN BAYARAN SEWAAN SEMASA BAYARAN PENANGGUHAN JUMLAH BAYARAN (RM)
BAYARAN DIBUAT (RM) SEWAAN (RM)

1.

2.

3.

4.

5.

6.

JUMLAH KESELURUHAN (RM)

(iii) TEMPOH PENANGGUHAN SELAIN (i) DAN (ii): _________________________________

(Nyatakan tarikh mula dan tarikh tamat)

BIL. TEMPOH BAYARAN BALIK PENANGGUHAN SEWAAN

BULAN DAN TAHUN BAYARAN SEWAAN SEMASA BAYARAN PENANGGUHAN JUMLAH BAYARAN (RM)
BAYARAN DIBUAT (RM) SEWAAN (RM)

1.

2.

3.

4.

5.

6.

JUMLAH KESELURUHAN (RM)

DISEDIAKAN OLEH: DISEMAK DAN DISAHKAN OLEH:

____________________________________ ____________________________________
TANDATANGAN DAN COP SYARIKAT TANDATANGAN DAN COP PEGAWAI

NAMA PEGAWAI: _____________________________________ NAMA PEGAWAI: _____________________________________

JAWATAN : _____________________________________ JAWATAN : _____________________________________
TARIKH : _____________________________________ TARIKH : _____________________________________

HMN, v2, 20210908,

Pejabat TNC (P)