‫‪ ‬‬

‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻓﻰ ﻴﻭﻡ ﺍﻷﺭﺒﻌﺎﺀ ‪ ٢٨‬ﺫﻯ ﺍﻟﺤﺠﺔ ﺴﻨﺔ ‪١٤٤٣‬‬

‫اﻟﺴﻨﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻕ ) ‪ ٢٧‬ﻴﻭﻟﻴﺔ ﺴﻨﺔ ‪( ٢٠٢٢‬‬ ‫اﻟﻌﺪد‬
‫‪١٩٥‬ھـ‬ ‫‪١٦٢‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢‬‬

‫ﳏﺘـﻮﻳـﺎﺕ ﺍﻟﻌـﺪﺩ‬
‫ﺭﻗﻡ ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ‬
‫‪٣‬‬ ‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـــــــــــﺔ ‪ :‬ﻗﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ١٣٦١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.............. ٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺴـــﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـــﻕ‬

‫‪٢٢-٤‬‬ ‫ﻗﺭﺍﺭﺍﻥ ﻭﺯﺍﺭﻴﺎﻥ ﺭﻗﻤﺎ ‪ ٣٤٩‬ﻭ‪ ٣٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌــــﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴــــﺔ‬
‫ـﺎﻫﺭﺓ‬
‫ـﺔ ﺍﻟﻘـــــ‬
‫ﻤﺤﺎﻓﻅـــــ‬
‫‪٣٦‬‬ ‫ﻗﺭﺍﺭ ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺃﻭﻀﺎﻉ ﺠﻤﻌﻴﺔ ‪.................‬‬
‫ﻤﺩﻴﺭﻴــﺔ ﺍﻟﺘــﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤــﺎﻋﻰ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﺴﺘﺼﻼﺡ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ‬
‫‪٣٨‬‬ ‫ﺍﺴﺘﺩﺭﺍﻙ ‪...................................‬‬
‫ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺜﺭﻭﺓ ﺍﻟﺤﻴﻭﺍﻨﻴﺔ‬

‫‪-‬‬ ‫ــﺔ ‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﻴﺌﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺼﺎﻟﺢ‬

‫ــﺎﺕ ﻤﺨـﺘﻠﻔـــ‬
‫ﺇﻋــﻼﻨــ‬

‫صورة إ‬
‫‪٣٩‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻓﻘﺩ ‪..........................‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻤﻨﺎﻗﺼﺎﺕ ﻭﻤﻤﺎﺭﺴﺎﺕ ‪........‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺒﻴﻊ ﻭﺘﺄﺠﻴﺭ ‪..................‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺤﺠﻭﺯﺍﺕ ‪ -‬ﺒﻴﻭﻉ ﺇﺩﺍﺭﻴﺔ ‪..............‬‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻗـــﺮﺍﺭﺍﺕ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ١٣٦١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧١‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﺸﺭﻁﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻟﺠﻨـﺔ ﻓﺤـﺹ ﺤـﺎﻻﺕ ﺍﻻﺴﺘـﺸﻬﺎﺩ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻬﺎ ﺭﻗـﻡ ‪ ٩٢٩‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ‬
‫‪ ٢٠٢٢/٦/٢٠‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ١٣١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٢‬ﺒﺎﺤﺘﺴﺎﺏ ﻭﻓـﺎﺓ ﺍﻟﻌﻘﻴـﺩ‪ /‬ﻤﺤﻤـﺩ‬
‫ﺠﻤﺎل ﻨﺼﺎﺭﻯ ﻤﺤﻤﺩ ‪ ،‬ﻀﻤﻥ ﺤﺎﻻﺕ ﺍﻻﺴﺘﺸﻬﺎﺩ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻘﺎﻨﻭﻥ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﺸﺭﻁﺔ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﺒﻌﺩ ﺃﺨﺫ ﺭﺃﻯ ﺍﻟﻤﺠﻠﺱ ﺍﻷﻋﻠﻰ ﻟﻠﺸﺭﻁﺔ ؛‬
‫ﻗـــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫)ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ(‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻴﺭﻗﻰ ﺍﺴﻡ ﺍﻟﺸﻬﻴﺩ ﺍﻟﻌﻘﻴﺩ‪ /‬ﻤﺤﻤﺩ ﺠﻤﺎل ﻨﺼﺎﺭﻯ ﻤﺤﻤﺩ ‪ -‬ﺍﻟﻀﺎﺒﻁ ﺒﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺃﻤﻥ ﻗﻨـﺎ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺴﺎﺒﻘﹰﺎ ‪ -‬ﺍﺴﺘﺜﻨﺎﺌﻴ‪‬ﺎ ﺇﻟﻰ ﺭﺘﺒﺔ ﺍﻟﻌﻤﻴﺩ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ‪٢٠٢٢/٦/١٨‬‬

‫)ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ(‬
‫تد بها‬

‫ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﺘﺤﺭﻴﺭ‪‬ﺍ ﻓﻰ ‪٢٠٢٢/٧/٢‬‬
‫عند ا‬

‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ‬
‫ل‬

‫ﳏﻤﻮﺩ ﺗﻮﻓﻴﻖ‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗـﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻢ ‪ ٣٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٢/٤/٢٦‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٤٣,٦٩‬ﻓﺩﺍﻥ‬
‫ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٥٢٩٦٩٩,٩٥‬ﻡ‪٢‬‬
‫ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻻﻤﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻰ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺴﻭﻫﺎﺝ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺃﻯ ﺒﻰ ﺴﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٩‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٧٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٧‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٦‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٤‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﻌﻴـﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٣٢‬ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٦/٧‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﻗﺘﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺩﻥ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ‬

‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ )‪ (١٢٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٩/٥/١٢‬‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﺨﺼﻴﺹ ﻗﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺘﻭﺴﻌﺎﺕ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻴﺔ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺴﻭﻫﺎﺝ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ﺤﻭﺍﻟﻰ ‪ ٢٤٢,٧‬ﻓﺩﺍﻥ ﻟﺼﺎﻟﺢ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﻯ ﺒـﻰ ﺴـﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـﺔ ﻹﻗﺎﻤـﺔ ﻨـﺸﺎﻁ‬
‫ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل ؛‬
‫‪٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠــﻰ ﻤﺤــﻀﺭ ﺍﻟﺘــﺴﻠﻴﻡ ﺍﻟﻤﺤــﺭﺭ ﺒﺘــﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٩/٥‬ﻟﻘﻁﻌــﺔ ﺍﻷﺭﺽ‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٤٣,٧‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٠٢٣٥١٨,٩٨‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺘﻭﺴﻌﺎﺕ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻴﺔ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ‬
‫ﺴﻭﻫﺎﺝ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺍﻻﺒﺘﺩﺍﺌﻰ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/١٢/٨‬ﺒـﻴﻥ ﻜـل ﻤـﻥ ﻫﻴﺌـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺸـﺭﻜﺔ ﺃﻯ ﺒـﻰ ﺴـﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـﺔ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁﻌـﺔ ﺃﺭﺽ‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٥١,٧٢‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻻﻤﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻰ ﻹﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻌﻤـﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺘﻤﻴـﺯ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ‬
‫ﺴﻭﻫﺎﺝ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﻯ ﺒﻰ ﺴﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )‪ (٤٥٤٣٢‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٠/٣/١‬‬
‫ﺒﺸﺄﻥ ﻁﻠﺏ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺴﺎﻟﻔﺔ ﺍﻟﺫﻜﺭ ﻭﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒـﻪ‬
‫ﻟﻭﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻻﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠــﻰ ﻜﺘــﺎﺏ ﺸــﺭﻜﺔ ﺃﻯ ﺒــﻰ ﺴــﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴــﺔ ﺍﻟــﻭﺍﺭﺩ ﺒــﺭﻗﻡ )‪(٤١٤٨٤٨‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٧/٢٩‬ﺒﺸﺄﻥ ﻁﻠﺏ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺴـﺎﻟﻔﺔ‬
‫ﺍﻟﺫﻜﺭ ﻭﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﻪ ﻟﻭﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻻﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ؛‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠــﻰ ﺍﻟﺒﺭﻨــﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨــﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴــﺫﻯ ﻟﻠﻤــﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤــﺩ ﻤــﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌــﺔ‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/١٢/٨‬؛‬
‫ة ال يع‬
‫ـﺭﻗﻡ )‪(٤٣٤٠‬‬
‫ـﻭﺍﺭﺩ ﺒـ‬
‫ـﺔ ﺍﻟـ‬
‫ـﺔ ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﻴـ‬
‫ـﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴـ‬
‫ـﺎﻉ ﺍﻟـ‬
‫ـﺎﺏ ﻗﻁـ‬
‫ـﻰ ﻜﺘـ‬
‫ﻭﻋﻠـ‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١/٦‬ﻭﺍﻟﻤﺘﻀﻤﻥ ﺒﺄﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻗﺩﻤﺕ ﺍﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻻﻗﺘـﺼﺎﺩﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺎﻟﻴـﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻻﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﺎﻟﻴﻪ ؛‬

‫ـﺭﻗﻡ )‪(٤٢٥٥٤٥‬‬
‫ـﻭﺍﺭﺩ ﺒـ‬
‫ـﺔ ﺍﻟـ‬
‫ـﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـ‬
‫ـﻰ ﺴـ‬
‫ـﺭﻜﺔ ﺃﻯ ﺒـ‬
‫ـﺎﺏ ﺸـ‬
‫ـﻰ ﻜﺘـ‬
‫ﻭﻋﻠـ‬
‫عند ا‬

‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١٢/١٢‬ﻭﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﻪ ﻋﺩﺩ )‪ (٧‬ﻟﻭﺤﺎﺕ ﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﺎﻟﻴﻪ ؛‬

‫ـﺭﻗﻡ )‪(٤٢٦٣٥٤‬‬
‫ـﻭﺍﺭﺩ ﺒـ‬
‫ـﺩﺓ ﺍﻟـ‬
‫ـﻭﻫﺎﺝ ﺍﻟﺠﺩﻴـ‬
‫ـﺔ ﺴـ‬
‫ـﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨـ‬
‫ـﺎﺏ ﺠﻬـ‬
‫ـﻰ ﻜﺘـ‬
‫ﻭﻋﻠـ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١٢/٢٣‬ﻭﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﻪ ﻋﺩﺩ )‪ (٧‬ﻟﻭﺤﺎﺕ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌـﺔ ﻭﺍﻟﺘﻭﻗﻴـﻊ ﻭﻜـﺫﺍ‬

‫ﻤﻭﻗﻑ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻋﺎﻟﻴﻪ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٦‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻹﻓﺎﺩﺓ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﻨﻅﻴﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻠﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ‬
‫ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻭﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/١/٢٥‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻭﺘﺔ ﺍﻟﺤﺴﺎﺒﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻷﻋﻤﺎل ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺸﺭﺏ ﻭﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺼﺤﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋـﺎﺕ‬
‫ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺴﻭﻫﺎﺝ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤـﻥ‬
‫ﺸﺭﻜﺔ ﺃﻯ ﺒﻰ ﺴﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪٢٤٣,٦٩‬‬
‫ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٠٢٣٥١٨,٩٨‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔـﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠـﺔ ﺍﻷﻭﻟـﻰ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٥٢٩٦٩٩,٩٥‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻻﻤﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻰ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺴـﻭﻫﺎﺝ ﺍﻟﺠﺩﻴـﺩﺓ ﻹﻗﺎﻤـﺔ‬
‫ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل ‪ ،‬ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١١٩‬‬

‫لك‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ‪ .‬ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟـﺴﻴﺩ ﺍﻟـﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻑ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁـﺎﻉ‬
‫ﺍﻟﺘﺨﻁــﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤــﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘــﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/٢/٢٠‬ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴــﺔ ﺒﻁﻠــﺏ ﺍﺴﺘــﺼﺩﺍﺭ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ؛‬

‫ﻗـــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫تد بها‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٤٣,٦٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪١٠٢٣٥١٨,٩٨‬ﻡ‪) ٢‬ﻤﻠﻴﻭﻥ ﻭﺜﻼﺜﺔ ﻭﻋﺸﺭﻭﻥ ﺃﻟﻔﹰﺎ ﻭﺨﻤﺴﻤﺎﺌﺔ ﻭﺜﻤﺎﻨﻴﺔ ﻋﺸﺭ ﻤﺘﺭ‪‬ﺍ ﻤﺭﺒﻌ‪‬ـﺎ‬
‫عند ا‬

‫ﻭ‪ ١٠٠/٩٨‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺘﺭ ﺍﻟﻤﺭﺒﻊ( ‪ ،‬ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ ﺍﻟﺘﻔـﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠـﺔ ﺍﻷﻭﻟـﻰ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٥٢٩٦٩٩,٩٥‬ﻡ‪) ٢‬ﺨﻤﺴﻤﺎﺌﺔ ﻭﺘﺴﻌﺔ ﻭﻋﺸﺭﻭﻥ ﺃﻟﻔﹰﺎ ﻭﺴﺘﻤﺎﺌﺔ ﻭﺘـﺴﻌﺔ ﻭﺘـﺴﻌﻭﻥ‬

‫ﻤﺘﺭ‪‬ﺍ ﻤﺭﺒﻌ‪‬ﺎ ﻭ‪ ١٠٠/٩٥‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺘﺭ ﺍﻟﻤﺭﺒﻊ( ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻻﻤﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﺠﻨـﻭﺒﻰ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺴـﻭﻫﺎﺝ‬
‫‪٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺃﻯ ﺒﻰ ﺴﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨـﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤـل ‪،‬‬

‫ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ ﺒﻬـﺫﺍ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘـﺩ ﺍﻟﻤﺒـﺭﻡ‬
‫ﻤﻊ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/١٢/٨‬ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬﺎ ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺇﻻ ﺒﻌـﺩ‬
‫ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻬﺎ ﺒﺄﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﻟﺨﺩﻤﺔ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻘﻁ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﻴﺘﻡ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺘـﺴﻌﻴﺭ ﻤﻨﻁﻘـﺔ‬
‫ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﺍﻟﻠﺠﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺘﻬﺎ ﻋﻥ ﺘﻨﺎﺴﺏ ﻜﻤﻴﺔ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤـﻊ‬

‫صورة إ‬
‫ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺯﻤﻊ ﺇﻗﺎﻤﺘﻬﺎ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻭﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﺎ ﻭﺘﺤﻤﻠﻬﺎ ﻭﺤﺩﻫﺎ ﺃﻴـﺔ‬
‫ﺘﺒﻌﺎﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺫﻟﻙ ‪.‬‬
‫لك‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻜﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ﻭﺒـﺸﺭﻁ‬
‫تروني‬
‫ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٦‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ ﻷﻋﻤـﺎل‬
‫ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺨـﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٨‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻤـﻥ‬
‫ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٧‬ﻤﻥ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﻭﻓﻘﹰـﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٨‬‬

‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺒﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤـﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨـﺎﻟﻑ ﺫﻟـﻙ ﻴﻠﻐـﻰ ﻫـﺫﺍ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﻴـﺘﻡ ﺍﺘﺨـﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠـﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -١٠‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤـﻭ ﺍﻟﻤﻌﻤـﻭل‬
‫ﺒﻪ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -١١‬ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬
‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ ‪.‬‬
‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﺃ‪.‬ﺩ‪.‬ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬

‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻟﺸـﺮﻭﻁ ﺍﳌﺮﻓﻘـﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺃﻯ ﺒﻰ ﺴﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ‬
‫ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪١٠٢٣٥١٨,٩٨‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢٤٣,٦٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﻜﺫﺍ‬
‫ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٥٢٩٦٩٩,٩٥‬ﻡ‪٢‬‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻻﻤﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻰ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺴﻭﻫﺎﺝ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ‬
‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﳌﻨﻄﻘﺔ ﺍﳋﺪﻣﺎﺕ ‪:‬‬
‫ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺘﺘﺭﺍﻭﺡ ﻤـﺎ ﺒـﻴﻥ )‪ (٪١٢-٨‬ﻤـﻥ‬
‫ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺄﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻘﻁ ﻭﻻ ﻴﻜﻭﻥ ﻟﻬﺎ ﺘﺨﺩﻴﻡ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻰ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻰ ﺃﻭ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻤﻥ ﻏﻴـﺭ‬

‫صورة إ‬
‫ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻴﺘﻡ ﺘﺴﻌﻴﺭ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﺍﻟﻠﺠﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻗﻁﺎﻉ‬
‫ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ‪.‬‬
‫ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ )ﻨﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ‪ -‬ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ‪ -‬ﺭﺩﻭﺩ( ﻟﻜل ﻨﺸﺎﻁ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻟﻤﺎ ﺠﺎﺀ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤـﺸﺎﺭﻴﻊ ﺍﻻﺴـﺘﺜﻤﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒـﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٩‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﻴﺘﻡ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅـﺎﺭ ﺴـﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻤـﺎ ﻻ ﻴﺘﻌـﺎﺭﺽ ﻤـﻊ ﺍﻟﻜـﻭﺩ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻯ‬
‫ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﺠﺩﻭل ﺍﻟﻤﻘﻨﻥ ﺍﻟﻤﺎﺌﻰ ‪:‬‬

‫إﺟﻤﺎﻟﻰ‬ ‫ﻣﻌﺎﻣﻞ‬
‫أﻗﺼﻰ ﻛﻤﻴﺎت‬
‫عند ا‬

‫اﳌﺴﻄﺤﺎت‬ ‫اﻻﺳﺘﻐﻼل‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ‬

‫ﻣﻴﺎه ﻣﻘﺮرة‬ ‫اﳌﻘﲍ اﳌﺎﺋﻰ‬
‫اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ‬ ‫)اﻟﻨﺴﺒﺔ‬ ‫اﻻرﺗﻔﺎع‬ ‫اﻷرض ﺑﺎﳌﺘﺮ‬ ‫ﻧﻮع اﻹﺳﻜﺎن‬
‫ﻟﻠﻤﺸﺮوع‬ ‫)ل‪/‬م‪/٢‬ﻳﻮم(‬
‫اﳌﺴﻤﻮح ﺑﻬﺎ‬ ‫اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ×‬ ‫اﳌﺮﺑﻊ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫)ل‪/‬ﻳﻮم(‬
‫)‪(B.U.A‬م‪٢‬‬ ‫اﻻرﺗﻔﺎع(‬
‫‪٥٨٤٤٢٩٣٫٣‬‬ ‫‪٥٫٧١‬‬ ‫‪١٠٢٣٥١٨٫٩٨‬‬ ‫‪١٫٠٠‬‬ ‫‪ ١٠٢٣٥١٨٫٩٨‬أرﺿﻰ ‪ ٣ +‬أدوار‬ ‫ﻋﻤﺎرات‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٠‬‬

‫ﻤﻊ ﺍﻟﺘﺯﺍﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻵﺘﻰ ‪:‬‬

‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﻤﻌﺩل ﺍﻷﺩﻨﻰ ﻻﺴﺘﻬﻼﻙ ﺍﻟﻔﺭﺩ )‪ ٢٠٠‬ل‪/‬ﻴﻭﻡ( ‪.‬‬

‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻌﺩﺩ ﺍﻟﺴﻜﺎﻥ ﺍﻷﻗﺼﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻟﺒﺎﻟﻎ )‪ ٢٩٢٢١‬ﻓﺭﺩ‪‬ﺍ( ‪.‬‬

‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ‪١٦٨‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺄﻥ ﻜﻤﻴﺔ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺼﺤﻰ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ‪.‬‬

‫ﺍﻟﺘﻌﻬﺩﺍﺕ ‪:‬‬
‫ﻴﺘﻌﻬﺩ ﻜل ﻤﻥ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﻯ ﺒـﻰ ﺴـﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـﺔ ﻤﺎﻟﻜـﺔ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ‬
‫‪١٠٢٣٥١٨,٩٨‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢٤٣,٦٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺴﻭﻫﺎﺝ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﻤﻜﺘﺏ ﺍﻟﻬﻨﺩﺴـﻰ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﺴﺘﺸﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﺎﻟﻑ ﺍﻟﺫﻜﺭ ‪ ،‬ﺒﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺘﻬﻤﺎ ﻋﻥ ﺘﻨﺎﺴـﺏ ﻜﻤﻴـﺎﺕ ﺍﻟﻤﻴـﺎﻩ ﺍﻟﻤﻘـﺭﺭﺓ‬
‫ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻊ ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺯﻤﻊ ﺇﻗﺎﻤﺘﻬﺎ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻭﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﻤﺎ ﻭﻴـﺘﺤﻤﻼﻥ‬

‫لك‬
‫ﻭﺤﺩﻫﻤﺎ ﺃﻯ ﺘﺒﻌﺎﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺫﻟﻙ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫ﺠﺩﻭل ﻴﻭﻀﺢ ﺍﻷﺭﺼﺩﺓ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﻤﺴـﺎﺤﺔ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‬
‫ﺒﺎﻟﻔﺩﺍﻥ‬ ‫ﺒﺎﻟﻤﺘﺭ ﺍﻟﻤﺭﺒﻊ‬
‫‪ ٥٠,٠١‬ﻓﺩﺍﻥ‬ ‫‪٢١٠٠٥٩‬ﻡ‪٢‬‬ ‫ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ )ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ(‬
‫تد بها‬

‫‪ ٧١,٨٤‬ﻓﺩﺍﻥ‬ ‫‪٣٠١٧٠١‬ﻡ‪٢‬‬ ‫ﺍﻟﻤﺘﺒﻘﻰ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ‬

‫‪ ١٢١,٨٥‬ﻓﺩﺍﻥ‬ ‫‪٥١١٧٦٠‬ﻡ‪٢‬‬ ‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ‬
‫عند ا‬

‫‪ ٢٤,٧٩‬ﻓﺩﺍﻥ‬ ‫‪١٠٤١٠٠,٠٩٨‬ﻡ‪٢‬‬ ‫ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ )ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ(‬

‫‪ ٤,٤٥‬ﻓﺩﺍﻥ‬ ‫‪١٨٧٢٢,١٧‬ﻡ‪٢‬‬ ‫ﺍﻟﻤﺘﺒﻘﻰ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪ ٢٩,٢٤‬ﻓﺩﺍﻥ‬ ‫‪١٢٢٨٢٢,٢٧‬ﻡ‪٢‬‬ ‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ‬

‫‪١١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٢‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪١٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٤‬‬

‫ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪:‬‬

‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ ‪١٠٢٣٥١٨,٩٨‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ‬
‫ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢٤٣,٦٥‬ﻓﺩﺍﻥ ‪.‬‬
‫ﻤﻜﻭﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪:‬‬
‫ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪:‬‬
‫‪ -١‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ )ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ‪ -‬ﻓﻴﻼﺕ( ‪٥١١٧٦٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪ ١٢١,٨٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨـﺩﻤﺎﺕ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪١٢٢٨٢٢,٢٧‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪ ٢٩,٢٤‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٢٣٨٤٠١,٧٥‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل‬

‫صورة إ‬
‫‪ ٥٦,٧٦‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢٣,٢٩‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -٤‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٦٦١٤٠,٣٧‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫لك‬
‫‪ ١٥,٧٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٦,٤٦‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫‪ -٥‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﻭﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ﻭﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٨٤٣٩٤,٥٩‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢٠,٠٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٨,٢٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ‬
‫ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﻤﺭﺍﺤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪:‬‬

‫ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ‬
‫ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﻤﺌﻭﻴﺔ‬ ‫ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‬
‫عند ا‬

‫ﺒﺎﻟﻔﺩﺍﻥ‬ ‫ﺒﺎﻟﻤﺘﺭ ﺍﻟﻤﺭﺒﻊ‬

‫‪٪٥١,٧٥‬‬ ‫‪ ١٢٦,١٢‬ﻓﺩﺍﻥ‬ ‫‪٥٢٩٦٩٩,٩٥‬ﻡ‪٢‬‬ ‫ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪٪٤٨,٢٥‬‬ ‫‪ ١١٧,٥٧‬ﻓﺩﺍﻥ‬ ‫‪٤٩٣٨١٩,٠٣‬ﻡ‪٢‬‬ ‫ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ‬

‫‪٪١٠٠‬‬ ‫‪ ٢٤٣,٦٩‬ﻓﺩﺍﻥ‬ ‫‪١٠٢٣٥١٨,٩٨‬ﻡ‪٢‬‬ ‫ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻰ‬
‫‪١٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻤﻜﻭﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ )ﻤﺤل ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ( ‪:‬‬

‫ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ )ﻤﺤل ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ( ‪:‬‬

‫‪ -١‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ‪٢١٠٠٥٩‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٥٠,٠١‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل‬

‫ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٣٩,٦٦‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠـﺔ ﺍﻷﻭﻟـﻰ )ﻤﺤـل ﺍﻻﻋﺘﻤـﺎﺩ(‬
‫ﻭﺘﻨﻘﺴﻡ ﺇﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ ‪٣٣٣٥٩‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٧,٩٤‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل‬
‫ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٦,٣‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ )ﻤﺤل ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ( ‪.‬‬

‫ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻹﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ‪١٧٦٧٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪ ٤٢,٠٧‬ﻓـﺩﺍﻥ‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٣٣,٣٦‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ )ﻤﺤل ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ( ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -٢‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪١٠٤١٠٠,٠٩٨‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪ ٢٤,٧٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٩,٦٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠـﺔ ﺍﻷﻭﻟـﻰ‬

‫لك‬ ‫)ﻤﺤل ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ( ‪.‬‬

‫تروني‬
‫‪ -٣‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪١٣٠٠٠١,٦‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪ ٣٠,٩٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل ﻨـﺴﺒﺔ )‪ (٪٢٤,٥٥‬ﻤـﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠـﺔ ﺍﻷﻭﻟـﻰ‬
‫ة ال يع‬

‫)ﻤﺤل ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ( ‪.‬‬

‫‪ -٤‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٥١٦٨١,٢١‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل‬
‫تد بها‬

‫ـﻰ‬
‫ـﺔ ﺍﻷﻭﻟـ‬
‫ـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠـ‬
‫ـﺎﻟﻰ ﻤـ‬
‫ـﻥ ﺇﺠﻤـ‬
‫ـﺴﺒﺔ )‪ (٪٩,٧٥‬ﻤـ‬
‫ـل ﻨـ‬
‫ـﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـ‬
‫‪ ١٢,٣١‬ﻓـ‬
‫)ﻤﺤل ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ( ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫‪ -٥‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﻭﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ﻭﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ‬

‫ل‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٣٣٨٥٨,٠٤‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٨,٠٦‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٦,٣٩‬ﻤـﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ‬

‫تداول‬

‫ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ )ﻤﺤل ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ( ‪.‬‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٦‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬

‫‪ -١‬ﻴﺒﻠﻎ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻪ ﻟﻠﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ ﺃﺭﻀـﻰ ‪ ٣ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻭﻴـﺴﻤﺢ‬

‫ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻭﺫﻟﻙ ﺒﺩﻭﻥ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺘﻭﺼـﻴل‬

‫ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ‪ ،‬ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤـﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬـﺎ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘـﻭﺍﺕ‬

‫ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ ‪.‬‬

‫‪ -٢‬ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﻟﻠﺒﺩﺭﻭﻡ ﺃﺴﻔل ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴـﺴﺘﻐل ﺒﺎﻷﻨـﺸﻁﺔ‬

‫ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﻓﻘﻁ )ﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪ -‬ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﻭﻤﻴﻜﺎﻨﻴﻜﺎل ‪ -‬ﻤﺨـﺎﺯﻥ ﻏﻴـﺭ‬

‫ﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ( ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -٣‬ﻴﺤﻅﺭ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻓﻰ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻷﺠﻠﻪ ﺇﻗﺎﻤـﺔ ﻤـﺸﺭﻭﻉ‬

‫ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ‪.‬‬

‫لك‬
‫‪ -٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﻯ ﺒﻰ ﺴﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴـﺔ ﻟﻤﻨـﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ‬
‫تروني‬
‫)ﻨﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ‪ -‬ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ‪ -‬ﺭﺩﻭﺩ( ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺠـﺎﺭﻯ ﺘﻁﺒﻴﻘﻬـﺎ ﺒﺎﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﻴﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬

‫‪ -٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻘﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﻔﺭﻭﻀﺔ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ ‪ ،‬ﻭﺒﻤـﺎ‬
‫تد بها‬

‫ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫عند ا‬

‫‪ -٦‬ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪.‬‬

‫‪ -٧‬ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ‪ :‬ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘـﻰ ﺒﻨﻴـﺕ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺃﻋﻠﻰ ﺴﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘـﻰ ﻻ ﺘﻜـﻭﻥ ﻓـﻰ‬
‫‪١٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒـﺎﻗﻰ ﻭﺤـﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠـﺔ‬

‫ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻓـﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬـﺎ ﻋـﻥ )‪ (٪٢٥‬ﻤـﻥ ﺍﻟﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴـﺔ‬

‫ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ‪.‬‬

‫‪ -٨‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﻯ ﺒﻰ ﺴﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺒﺎﻟﻘﻴﺎﻡ ﺒﺎﻵﺘﻰ ‪:‬‬

‫ﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻤﻥ ﻤﻴﺎﻩ ﻭﺼﺭﻑ ﺼـﺤﻰ ﻭﺭﻯ ﻭﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ‬

‫ﻭﺘﻠﻴﻔﻭﻨﺎﺕ ﻭﻏﺎﺯ ﻭﺘﻭﺼﻴﻠﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ ﻤـﻥ‬

‫ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺃﻥ ﺘﻘﻭﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﺸﻐﻴل ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻜﺎﻓﺔ ﺃﻨﻭﺍﻋﻬﺎ ‪.‬‬

‫ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﻤﻤﺭﺍﺕ ﻭﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺭﻯ ﻭﺃﻋﻤﺩﺓ ﺍﻹﻨﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻤﻤـﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺎﺓ‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﺒﺭﺩﻭﺭﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺼﻔﺔ ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁﺎﺕ ﻭﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﻟﺘـﺸﺠﻴﺭ ﻭﺍﻷﻋﻤـﺎل ﺍﻟـﺼﻨﺎﻋﻴﺔ‬

‫ﻭﺍﻟﺘﻜﺴﻴﺎﺕ ﻭﺨﻼﻓﻪ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ‪.‬‬

‫لك‬
‫ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺭﺼﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫تروني‬
‫ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻤﻥ ﺸﺭﻜﺔ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪.‬‬

‫ﺘﺭﻜﻴﺏ ﻜﺎﻓﺔ ﻤﺤﺎﺒﺱ ﺍﻟﻘﻔل ﻭﺍﻟﺘﺤﻜﻡ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﺼﺭﻑ ﻋﻠﻰ ﻤﺄﺨﺫ ﺃﻭ ﻤﺂﺨـﺫ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫تد بها‬

‫ﺒﻤﺎ ﻴﻀﻤﻥ ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﺍﻟﻜﻤﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻟﻼﺴﺘﻬﻼﻜﺎﺕ ﺍﻟﺘـﺼﻤﻴﻤﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻤﻌـﺩﻻﺕ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﺒﻴﺎﻥ ﻭﺒﺎﻋﺘﺒﺎﺭ ﺫﻟﻙ ﺃﻗﺼﻰ ﻜﻤﻴﺎﺕ ﻴﻤﻜﻥ ﺘﻭﻓﻴﺭﻫﺎ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺘﻔﺎﺼﻴل ﺍﻟﺘـﻰ ﺴـﻴﺘﻡ‬

‫ﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺍﻟﺘﺯﺍﻡ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻻﺤﺘﻴﺎﺠﺎﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻟﺘﺨﺯﻴﻥ ﻤﻴﺎﻩ ﻟﻠﺤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻁﺎﺭﺌﺔ )ﺤﺭﻴﻕ ﻭﺨﻼﻓﻪ( ‪.‬‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٨‬‬

‫ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻘﻴﺎﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ﻭﺍﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬

‫ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬

‫ﺘﺭﻜﻴﺏ ﻋﺩﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﻟﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺨﻼﻓﻪ ﺩﺍﺨل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻻﻟﺘـﺯﺍﻡ‬

‫ﺒﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﻌﻤﻼﺀ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻘﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟـﻭﺯﺭﺍﺀ ﺒﺘﻁﺒﻴـﻕ ﺘﻌﺭﻴﻔـﺔ ﻤﻴـﺎﻩ ﺍﻟـﺸﺭﺏ‬

‫ﻭﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺼﺤﻰ ﻭﺍﺴﺘﺩﺍﻤﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ ﻭﺃﻯ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﻭﺯﺍﺭﻴﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬

‫ﺘﺭﻜﻴﺏ ﻋﺩﺍﺩ ﺃﻭ ﻋﺩﺍﺩﺍﺕ ﻗﻴﺎﺱ ﺘﺼﺭﻑ ﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺄﺨﺫ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺂﺨـﺫ ﺍﻟﺭﺌﻴـﺴﻴﺔ‬

‫ﻟﻠﻤﻴﺎﻩ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﻟﻠﺭﻯ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﻤﻌﺎﻟﺠﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺘﺎﺤﺔ ﺤﺴﺏ ﺍﻟﺤﺎﻟﺔ ﻟﻜـل‬

‫صورة إ‬
‫ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻋﺩﻡ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺸﺭﺏ ﻓﻰ ﺍﻟﺭﻯ ‪.‬‬

‫ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺼﺭﻑ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﻟﻠﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﺩﺍﺨل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﺤﺘﻴـﺎﺝ‬
‫لك‬
‫ﻤﻊ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻨﻅﺎﻡ ﻟﻠﺘﺨﻠﺹ ﺍﻵﻤﻥ ﻤﻥ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻰ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺅﺜﺭ ﻋﻠـﻰ ﺸـﺒﻜﺎﺕ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫‪ -٩‬ﻜﻤﺎ ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﺠـﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﻔﺘـﻴﺵ‬

‫ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨـﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻌﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤـﻥ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬

‫‪ -١٠‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻭﻓﻘﹰـﺎ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬

‫‪١٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫‪ -١١‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﻨﺼﻭﺹ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤﺩ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘـﻪ‬

‫ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ،٢٠٠٩‬ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒـﺸﺭﻭﻁ‬

‫ﺍﻟﺘﺨﺼﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻘﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ ‪ ١٢٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠١٩‬‬

‫ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥٍ‬ ‫ﻁﺭﻑ ﺃﻭل‬

‫ﺒﺎﻟﺘﻔﻭﻴﺽ ﻋﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ‬ ‫ﻤﻌﺎﻭﻥ ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ‬
‫ﺍﻟﺴﻴﺪ‪ /‬ﳏﻤﺪ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﻋﻠﻰ ﺳﻌﺪ‬ ‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻑ ﻋﻠﻰ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ‬
‫ﺩ‪.‬ﻡ‪ /‬ﻭﻟﻴﺪ ﻋﺒﺎﺱ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻘﻮﻯ‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٠‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٢١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٢‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗــﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻢ ‪ ٣٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٢/٤/٢٧‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪٥٣‬ﺏ( ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨﺔ‬
‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (١‬ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩ‪ /‬ﻤﺤﻤﺩ ﺴﺎﻤﺢ ﻋﺎﺩل ﺼﺩﻗﻰ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ‬
‫ﻭﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺸﺄﻨﻬﺎ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٧٤‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١/٢٦‬‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۱۹۷۹‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ۱۱۹‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰۸‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰٦‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ۲٦۹‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۱۸‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﻌﻴﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ‬
‫تد بها‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٣٢‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٦/٧‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋـﺩ‬
‫عند ا‬

‫ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﻗﺘﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁـﺎﺕ ﺍﻟﺘﻔـﺼﻴﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤـﺩﻥ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬

‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻪ ﺭﻗـﻡ )‪ (١٠٣‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٧/٢/٢٦‬‬

‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻗﺘﺭﺍﺡ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺘﻰ ﺘـﻡ ﺇﻟﻐـﺎﺀ‬
‫‪٢٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺘﺨﺼﻴﺼﻬﺎ ﻭﻓﺴﺦ ﻋﻘﺩﻫﺎ ﻤﻊ ﺸﺭﻜﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﻻﺴﺘﺼﻼﺡ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﻓﻰ ﻀﻭﺀ‬

‫ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻘﻨﻴﻥ ﻭﻀﻊ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻤﻊ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺩﺭﺍﺴﺔ ﻤﺩﻯ ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻐﻴﻴـﺭ ﺍﻟﻨـﺸﺎﻁ‬
‫ﻤﻥ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﺇﻟﻰ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﺘﻔﺼﻴﻼﹰ ﺒﺎﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻪ ﺭﻗـﻡ )‪ (١٢٩‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٩/٨/٥‬‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺇﻗـﺭﺍﺭ ﺒﻌـﺽ ﺍﻟـﻀﻭﺍﺒﻁ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺒﺄﺴـﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤـل ﻤـﻊ ﺍﻟـﺴﺎﺩﺓ‬
‫ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﻠﻐﻰ ﺘﺨﺼﻴﺼﻬﺎ ﻟﺸﺭﻜﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴـﺔ ﻻﺴﺘـﺼﻼﺡ‬
‫ﻭﺘﻌﻤﻴﺭ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﻭﺍﻟﺒﺎﻟﻎ ﻤﺴﺎﺤﺘﻬﺎ ‪ ١٢٤٩٤‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ‬
‫ﻭﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٣١٢٠‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﺸﺭﻕ ﺍﻟﺴﻜﺔ ﺍﻟﺤﺩﻴﺩ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﺍﺸﺘﻤﻠﺕ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﻀﻭﺍﺒﻁ‬
‫ﺒﺒﻨﺩﻫﺎ ﺍﻟﻌﺎﺸﺭ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘـﺴﻴﻡ ﺒﺄﺭﺍﻀـﻰ‬
‫ﺍﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺘﺨﺼﻴﺹ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٦/٧‬ﺒﻴﻥ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﺴﻴﺩ‪ /‬ﻤﺤﻤﺩ ﺴﺎﻤﺢ ﻋﺎﺩل ﺼﺩﻗﻰ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪٥٣‬ﺏ( ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨـﺔ‬
‫لك‬
‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ۲‬ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (١‬ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ‬
‫تروني‬
‫ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ‪ ،‬ﻤﻊ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﻋﻠﻰ ﺘﻐﻴﻴﺭ ﻨﺸﺎﻁ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻤـﻥ ﺯﺭﺍﻋـﻰ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺇﻟﻰ ﺴﻜﻨﯽ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٧٤‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١/٢٦‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺘﻘـﺴﻴﻡ‬
‫تد بها‬

‫ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪٥٣‬ﺏ( ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨﺔ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ۲‬ﺍﻟﻭﺍﻗﻌـﺔ ﺒـﺎﻟﺤﻭﺽ‬
‫ﺭﻗﻡ )‪ (١‬ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩ‪ /‬ﻤﺤﻤـﺩ ﺴـﺎﻤﺢ ﻋـﺎﺩل‬
‫عند ا‬

‫ﺼﺩﻗﻰ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻨﺸﺎﻁ )ﺴﻜﻨﻰ( ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )‪(٤١٦٤٢٧‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٨/١٥‬ﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﺒﻌﺽ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ‬

‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٤‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )‪(٤٢٤٨٢١‬‬

‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١٢/٢‬ﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﺍﻟﻠﻭﺤﺎﺕ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﻟﻠﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ‬
‫ﺍﻟﻤﻤﻠﻭﻜﺔ ﻟﻪ ﻭﺫﻟﻙ ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )‪ (٤٧٠٨٩‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٢/٣/٢٣‬‬
‫ﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﻟﻭﺤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺘﺩﻗﻴﻕ ﻭﺍﻟﺘﻭﻗﻴﻊ ﻭﺍﻹﻓﺎﺩﺓ ﺒﻜﺎﻤل ﻤﻭﻗﻑ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١١/٩‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻹﻓﺎﺩﺓ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﻨﻅﻴﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻭﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ‬
‫ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘﺴﻴﻡ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١١/٢٨‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋـﺎﺕ‬
‫ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻌﻬﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨـﺼﺹ ﻟـﻪ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ ﻋﻠـﻰ‬
‫ﺍﺴﺘﻤﺭﺍﺭ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴـﺩﺓ ﻭﺠﻬـﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨـﺔ ‪ ٦‬ﺃﮐﺘـﻭﺒﺭ‬
‫ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻪ ﻓـﻰ ﺘـﺎﺭﻴﺦ ﺴـﺎﺒﻕ ﻋﻠـﻰ ﺼـﺩﻭﺭ ﺤﻜـﻡ ﻤﺤﻜﻤـﺔ ﺍﻟﻘـﻀﺎﺀ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺍﻹﺩﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺔ ‪ ٢٠٢٠/١/٢١‬ﻓـﻰ ﺍﻟـﺩﻋﺎﻭﻯ ﺃﺭﻗـﺎﻡ ‪ ٤٢٢٥‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٦٧‬ﻕ ‪،‬‬
‫‪ ٦٤٦٥٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٧٠‬ﻕ ‪ ٦٤٤٣٤ ،‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٧١‬ﻕ ﻭﺒﺫﺍﺕ ﺃﺴﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻭﺍﺴﺘﻐﻼل ﺍﻷﺭﺽ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻭﺍﻟﺘﻨﺎﺯل ﻋﻥ ﺇﻋﻤﺎل ﻜﺎﻓﺔ ﺁﺜﺎﺭ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ﺴﻠﻔﹰﺎ ﻤـﻊ ﺍﻋﺘﺒـﺎﺭ ﻫـﺫﺍ‬
‫ﺍﻟﺘﻌﻬﺩ ﺠﺯﺀ‪‬ﺍ ﻻ ﻴﺘﺠﺯﺃ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻨﻪ ﻭﺒﻴﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻋﺩﻡ ﻋـﺭﺽ ﻭﺤـﺩﺍﺕ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠﺯ ﻭﺍﻟﺒﻴﻊ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ‪ ،‬ﻭﻜﺫﺍ ﺇﺯﺍﻟـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬

‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟـﺴﻴﺩ‪/‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻤﺤﻤﺩ ﺴﺎﻤﺢ ﻋﺎﺩل ﺼﺩﻗﻰ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪٥٣‬ﺏ(‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨﺔ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ۲‬ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒـﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪ (١‬ﺒـﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨـﻀﺭ‬
‫‪٢٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ‪ ،‬ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰۸‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪۲۰۰۹‬‬
‫ﻭﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ )‪ (١٢٩‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٨/٥‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ‪ .‬ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﻤﺸﺭﻑ ﻋﻠﻰ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/٤/١٧‬ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺒﻁﻠﺏ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ؛‬
‫ﻗـــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪٥٣‬ﺏ( ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨـﺔ‬
‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪) ٢‬ﻭﺍﺤﺩ ﻭﻋﺸﺭﻭﻥ ﺃﻟﻑ ﻤﺘـﺭ ﻤﺭﺒـﻊ( ﺍﻟﻭﺍﻗﻌـﺔ ﺒـﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪(١‬‬
‫ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠـﺴﻴﺩ‪ /‬ﻤﺤﻤـﺩ ﺴـﺎﻤﺢ ﻋـﺎﺩل ﺼـﺩﻗﻰ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ﻭﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺸﺄﻨﻬﺎ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ )‪ (٧٤‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ‬

‫صورة إ‬
‫‪ ، ٢٠٢١/١/٢٦‬ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘﺩ‬
‫ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ، ٢٠٢٠/٦/٧‬ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬﺎ ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٢‬ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻪ ﺒﺎﺴﺘﻤﺭﺍﺭ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤـﻊ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻪ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺴﺎﺒﻕ ﻋﻠﻰ ﺼﺩﻭﺭ ﺤﻜﻡ ﻤﺤﻜﻤﺔ ﺍﻟﻘﻀﺎﺀ‬
‫ﺍﻹﺩﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺔ ‪ ٢٠٢٠/١/٢١‬ﻓـﻰ ﺍﻟـﺩﻋﺎﻭﻯ ﺃﺭﻗـﺎﻡ ‪ ٤٢٢٥‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٦٧‬ﻕ ‪،‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪ ٦٤٦٥٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٧٠‬ﻕ ‪ ٦٤٤٣٤ ،‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٧١‬ﻕ ‪ ،‬ﻭﺒﺫﺍﺕ ﺃﺴـﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤـل ﻭﺍﺴـﺘﻐﻼل‬
‫ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻭﺍﻟﺘﻨﺎﺯل ﻋﻥ ﺇﻋﻤﺎل ﻜﺎﻓﺔ ﺁﺜﺎﺭ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ﺴﻠﻔﹰﺎ ﻤﻊ ﺍﻋﺘﺒـﺎﺭ‬
‫تد بها‬

‫ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺘﻌﻬﺩ ﺠﺯﺀ‪‬ﺍ ﻻ ﻴﺘﺠﺯﺃ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻨﻪ ﻭﺒﻴﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٣‬ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠـﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴـﻊ‬
‫عند ا‬

‫ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﺘﺨـﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٤‬ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬـﺎ ﻜﺤـﺩ ﺃﻗـﺼﻰ‬

‫ﻭﺒﺸﺭﻁ ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٦‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٥‬ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ‬

‫ﻷﻋﻤﺎل ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬـﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ‬
‫ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٦‬ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﺈﺯﺍﻟﺔ ﺍﻟﻤﻨﺸﺂﺕ ﺍﻟﻘﺎﺌﻤﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻪ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﻭﺫﻟـﻙ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺘﺭﺨﻴﺹ ﺒﺎﻟﻬﺩﻡ ‪ ،‬ﻜﻤﺎ ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺨـﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ‬
‫ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١١٩‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻻ ﻴﺘﻡ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻫﺩﻡ ﺍﻟﻤﻨﺸﺂﺕ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﺌﻤﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺫﻟﻙ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٧‬ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤـﺎﺩﺓ )‪(١‬‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٦‬ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺒﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﺨﻼل ﺨﻤﺱ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴـﺴﻴﺔ )ﻤـﺼﺩﺭ ﻤﻴـﺎﻩ ﺇﻨـﺸﺎﺌﻰ ‪-‬‬

‫لك‬
‫ﻁﺭﻴﻕ ﻤﻤﻬﺩ( ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺫﻟﻙ ﻴﻠﻐﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻴﺘﻡ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٨‬ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠـﺸﺭﻭﻁ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٩‬ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗـﺔ ﺍﻟﺸﻤـﺴﻴﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻨﺤـﻭ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻪ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -١٠‬ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬
‫عند ا‬

‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬

‫ﺃ‪.‬ﺩ‪.‬ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬
‫‪٢٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﳌﺮﻓﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮﺍﺭ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻯ‬

‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪٥٣‬ﺏ(‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨﺔ‬
‫ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (١‬ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩ‪ /‬ﻤﺤﻤﺩ ﺴﺎﻤﺢ ﻋﺎﺩل ﺼﺩﻗﻰ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ‪ ،‬ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﺘﻌﺎﻗﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ‬
‫ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﻌﻤﻴل ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٦/٧‬ﻭﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺸﺄﻨﻬﺎ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪(٧٤‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١/٢٦‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘﺴﻴﻡ‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬
‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨﺔ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬
‫‪ -١‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪١٠٤٩٠,١٩‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪٢,٤٩٨‬‬
‫ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٤٩,٩٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ،‬ﺒﺈﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ )‪٣١٤٥,٢٥ (F.P‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪ ٠,٧٥‬ﻓـﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل ﻨـﺴﺒﺔ‬
‫)‪ (٪١٤,٩٨‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪ -٢‬ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻭﻏﺭﻑ ﺍﻷﻤﻥ ‪٤,٧٥‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٠,٠٠١‬ﻓـﺩﺍﻥ‬
‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٠,٠٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫‪ -٣‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪٥٤٢٣,٧‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫‪ ١,٢٩١‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢٥,٨٣‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫‪ -٤‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٣٢٠٨,٨٦‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫‪ ٠,٧٦٤‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٥,٢٨‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪ -٥‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪١٨٧٢,٥‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫‪ ٠,٤٤٦‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٨,٩٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٨‬‬

‫ً‬
‫ﺃﻭﻻ ‪ :‬ﺍﳌﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺳﻜﺎﻥ ‪:‬‬
‫ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪١٠٤٩٠,١٩‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢,٤٩٨‬ﻓﺩﺍﻥ‬
‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٤٩,٩٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ،‬ﺒﺈﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﻤﺒﻨﻴـﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ )‪٣١٤٥,٢٥ (F.P‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٠,٧٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل ﻨـﺴﺒﺔ )‪(٪١٤,٩٨‬‬
‫ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ،‬ﻭﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﺠـﺩﻭل ﻗﻁـﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀـﻰ ﻭﺍﻟﻤـﺴﺎﺤﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺒﻴﻨﺔ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺪور‬
‫ﻋﺪد‬ ‫اﻟﻨﻤﻮذج‬ ‫اﻟﻨﺴﺒﺔ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ‬ ‫رﻗﻢ‬
‫اﻻرﺗﻔﺎع‬ ‫اﻷرﺿﻰ )م‪(٢‬‬
‫)ﻓﻴﻼت( اﻟﻮﺣﺪات‬ ‫اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ )‪(٪‬‬ ‫‪٢‬‬
‫اﻟﻘﻄﻌﺔ )م (‬ ‫اﻟﻘﻄﻌﺔ‬
‫)‪(F.P‬‬
‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٢٩٫٧٤‬‬ ‫‪٤٥٩٫٨١‬‬ ‫‪١‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣٠٫٢٧‬‬ ‫‪٤٥١٫٧١‬‬ ‫‪٢‬‬

‫صورة إ‬
‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٢٥٫٤٥‬‬ ‫‪٥٣٧٫٣٧‬‬ ‫‪٣‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣٠٫٩٨‬‬ ‫‪٤٤١٫٤٥‬‬ ‫‪٤‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣٠٫٩٨‬‬ ‫‪٤٤١٫٤٥‬‬ ‫‪٥‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣٠٫٩٨‬‬ ‫لك‬

‫‪٤٤١٫٤٥‬‬ ‫‪٦‬‬
‫تروني‬
‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣٠٫٩٧‬‬ ‫‪٤٤١٫٥٥‬‬ ‫‪٧‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣٠٫٩٨‬‬ ‫‪٤٤١٫٤٥‬‬ ‫‪٨‬‬

‫ة ال يع‬
‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣٠٫٩٨‬‬ ‫‪٤٤١٫٤٥‬‬ ‫‪٩‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٢٧٫٣٨‬‬ ‫‪٤٩٩٫٥‬‬ ‫‪١٠‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣١٫٦٥‬‬ ‫‪٤٣٢٫٠٢‬‬ ‫‪١١‬‬

‫تد بها‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣١٫٦٥‬‬ ‫‪٤٣٢٫٠‬‬ ‫‪١٢‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣١٫٦٥‬‬ ‫‪٤٣٢٫٠٢‬‬ ‫‪١٣‬‬

‫عند ا‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٢٧٫٣٨‬‬ ‫‪٤٩٩٫٥‬‬ ‫‪١٤‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣٠٫٩٨‬‬ ‫‪٤٤١٫٤٥‬‬ ‫‪١٥‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣٠٫٩٨‬‬ ‫‪٤٤١٫٤٥‬‬ ‫‪١٦‬‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣٠٫٩٧‬‬ ‫‪٤٤١٫٥٢‬‬ ‫‪١٧‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣٠٫٩٨‬‬ ‫‪٤٤١٫٤٥‬‬ ‫‪١٨‬‬

‫‪٢٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣٠٫٩٨‬‬ ‫‪٤٤١٫٤٥‬‬ ‫‪١٩‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣٠٫٩٨‬‬ ‫‪٤٤١٫٤٥‬‬ ‫‪٢٠‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٢٥٫٤٥‬‬ ‫‪٥٣٧٫٣٥‬‬ ‫‪٢١‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٣٠٫٢٨‬‬ ‫‪٤٥١٫٥٦‬‬ ‫‪٢٢‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪١٣٦٫٧٥‬‬ ‫‪٢٩٫٧٤‬‬ ‫‪٤٥٩٫٧٨‬‬ ‫‪٢٣‬‬

‫‪-‬‬ ‫‪٢٣‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪٣١٤٥٫٢٥‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪١٠٤٩٠٫١٩‬‬ ‫اﻹﺟﻤﺎﻟﻰ‬

‫ﺍﻻﺷــﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴــﺔ ﳌــﺸﺮﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄــﻴﻂ ﻭﺍﻟﺘﻘــﺴﻴﻢ ﺑﺄﺭﺍﺿــﻰ ﺍﳊــﺰﺍﻡ ﺍﻷﺧــﻀﺮ‬

‫ً‬
‫ﻭﻓﻘﺎ ﻟﻘﺮﺍﺭ ﳎﻠﺲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﲜﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻢ ‪ ١٢٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪: ٢٠١٩‬‬
‫) ﺃ ( ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬـﺎ ﻋﻠـﻰ ﻤـﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤـل‬
‫ﻋﻠﻰ )‪ (٪١٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ )ﺇﺴﻜﺎﻥ( ‪.‬‬
‫)ﺏ( ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻪ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺃﻭل( ‪.‬‬
‫)ﺠ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ )‪ ٪٢٥‬ﻤـﻥ ﻤـﺴﻁﺢ ﺍﻟـﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ(‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺸﻜل ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ ﻭﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻤـﺎﺩﺓ ﺭﻗـﻡ )‪ (١٠٤‬ﻤـﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤـﺔ‬
‫ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ، ٢٠٠٨‬ﻭﺒﻤـﺎ ﻻ ﻴﺘﻌـﺎﺭﺽ‬
‫لك‬
‫ﻤﻊ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫)ﺩ( ﺃﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺃﻁﻭﺍل ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ )ﻗﻁـﻊ ﺃﺭﺍﻀـﻰ( ﻋﻠـﻰ ‪٢٥٠‬ﻡ‬
‫ﻤﻘﻴﺴﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﻁﻭل ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻋﻠﻰ ‪٢٥٠‬ﻡ ﻴـﺘﻡ ﻋﻤـل‬
‫ة ال يع‬

‫ﻤﻤﺭ ﺒﻌﺭﺽ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ﻭﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﻤﻤﺭ ﻭﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﺒﻠـﻭﻙ‬
‫ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ ‪١٥٠‬ﻡ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒـﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬

‫)ﻫ( ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺩﺍﺨل ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟـﺼﻐﻴﺭﺓ ﻻ ﺘﺯﻴـﺩ ﻋـﻥ )‪(٪٤٠‬‬
‫عند ا‬

‫ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ‪ (٪٤٥) ،‬ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﻤﺘﺼﻠﺔ ﻭﺸﺒﻪ ﺍﻟﻤﺘـﺼﻠﺔ ﻤـﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ‬

‫ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﻓﻰ ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻰ )‪. (٪١٥‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫)ﻭ( ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ‪.‬‬

‫)ﺯ( ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ‪٤ :‬ﻡ ﺃﻤﺎﻤﻰ ‪٣ -‬ﻡ ﺠﺎﻨﺒﻰ ‪٦ -‬ﻡ ﺨﻠﻔﻰ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٠‬‬

‫)ﺡ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻴﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﺡ ﺒﻬـﺎ‬
‫)ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ( ‪.‬‬
‫)ﻁ( ﻴﺘﻡ ﺘﺭﻙ ﺭﺩﻭﺩ ‪٦‬ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺩﺍﺨـل ﺍﻟﻤﻭﺍﻗـﻊ‬
‫ﺍﻟﻤﻁﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﻤﺤﻴﻁﺔ ﺃﻭ ﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺠﺎﺭ ‪.‬‬
‫)ﻯ( ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﻤﻜﺎﻥ ﺴﻴﺎﺭﺓ ‪ /‬ﻭﺤﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ‬
‫)ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ( ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬
‫)ﻙ( ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺴﻜﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ٤٥‬ﺸﺨﺼ‪‬ﺎ ‪ /‬ﻓﺩﺍﻥ ‪ -‬ﻭﺍﻟﻜﺜﺎﻓـﺔ ﺍﻟـﺴﻜﺎﻨﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺤﻘﻘﺔ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ٢٠‬ﺸﺨﺼ‪‬ﺎ ‪ /‬ﻓﺩﺍﻥ ‪.‬‬
‫)ل( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﻏﺭﻑ ﺃﻤﻥ ﻭﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺤﻴﺙ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻐﺭﻓـﺔ‬
‫ﺍﻟﻭﺍﺤﺩﺓ ﻋﻠﻰ ‪٩‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ ﺃﺭﻀﻰ ﻓﻘﻁ ﻭﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ )‪. (٪١٥‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺟﺪﻭﻝ ﺍﳌﺴﺎﺣﺎﺕ ﺍﳌﺒﻨﻴﺔ ﻟﻠﺪﻭﺭ ﺍﻷﺭﺿﻰ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬
‫اﻟﻨﺴﺒﺔ اﳌﺌﻮﻳﺔ ﻣﻦ إﺟﻤﺎﻟﻰ‬ ‫اﳌﺴﺎﺣﺔ اﳌﺒﻨﻴﺔ‬
‫اﻟﺒﻴــــــــﺎن‬
‫أرض اﳌﺸﺮوع‬ ‫ﺑﺎﳌﺘﺮ اﳌﺮﺑﻊ‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫‪٪١٤٫٩٨‬‬ ‫‪٣١٤٥٫٢٥‬‬ ‫اﻹﺳﻜﺎن ‪F.P‬‬

‫‪٪٠٫٠٢‬‬ ‫‪٤٫٧٥‬‬ ‫اﻟﺒﻮاﺑﺎت وﻏﺮف اﻷﻣﻦ ‪F.P‬‬

‫ة ال يع‬

‫‪٪١٥‬‬ ‫‪٣١٥٠‬‬ ‫اﻹﺟﻤﺎﻟــﻰ‬

‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٣١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬

‫‪ -١‬ﻴﺒﻠﻎ ﺃﻗﺼﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ) ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺃﻭل( ﻭﻴـﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤـﺔ ﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒـﺩﺭﻭﻡ‬

‫ﺒﺩﻭﻥ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ‪.‬‬

‫‪ -٢‬ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﻟﻠﺒﺩﺭﻭﻡ ﻴﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒـﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒـﺩﺭﻭﻤﺎﺕ‬

‫)ﺠﺭﺍﺠﺎﺕ( ‪.‬‬

‫‪ -٣‬ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﺒﻘﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﻔﺭﻭﻀﺔ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ ‪.‬‬

‫‪ -٤‬ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ )‪ (٪١٥‬ﺒﺤﺩ ﺃﻗـﺼﻰ‬

‫ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -٥‬ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪.‬‬

‫‪ -٦‬ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ‪ :‬ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘـﻰ ﺒﻨﻴـﺕ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺃﻋﻠﻰ ﺴﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨـﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐـﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴـﺔ ﺍﻟﺘـﻰ ﻻ ﺘﻜـﻭﻥ‬

‫ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤـﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠـﺔ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬـﺎ ﻋﻠـﻰ )‪ (٪٢٥‬ﻤـﻥ ﺍﻟﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴـﺔ‬

‫تد بها‬

‫ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬

‫‪ -٧‬ﻴﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺴﻴﺩ‪ /‬ﻤﺤﻤﺩ ﺴﺎﻤﺢ ﻋﺎﺩل ﺼﺩﻗﻰ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘـﻪ ﺘـﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺸـﺒﻜﺎﺕ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻤﻥ )ﻤﻴـﺎﻩ ﻭﺼـﺭﻑ ﺼـﺤﻰ ﻭﺭﻯ ﻭﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ ﻭﺘﻠﻴﻔﻭﻨـﺎﺕ ﻭﻏـﺎﺯ(‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﺘﻭﺼﻴﻠﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ ﻤـﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﻭﺃﻥ ﻴﻘـﻭﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟـﻙ‬

‫ﺒﺘﺸﻐﻴل ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻜﺎﻓﺔ ﺃﻨﻭﺍﻋﻬﺎ ‪.‬‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٢‬‬

‫‪ -٨‬ﻴﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻪ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﻤﻤـﺭﺍﺕ ﻭﺸـﺒﻜﺔ ﺍﻟـﺭﻯ‬

‫ﻭﺃﻋﻤﺩﺓ ﺍﻹﻨﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻟﺒـﺭﺩﻭﺭﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺼـﻔﺔ ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁـﺎﺕ‬

‫ﻭﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﻟﺘﺸﺠﻴﺭ ﻭﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻜﺴﻴﺎﺕ ﻭﺨﻼﻓﻪ ‪.‬‬

‫‪ -٩‬ﻴﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻪ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺭﺼﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ‬

‫ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪.‬‬

‫‪ -١٠‬ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﺠﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨـﻰ‬

‫ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨـﺎﺕ‬

‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟـﻙ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ‬

‫صورة إ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬

‫‪ -١١‬ﻴﺘــﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟــﻙ ﺍﻋﺘﻤــﺎﺩ ﺭﺴــﻭﻤﺎﺕ ﻭﻤﻭﺍﺼــﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤــﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﺒــﺎﺀ‬

‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻤﻥ ﺸﺭﻜﺔ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫ـﺤﺔ‬
‫ـﺎل ﺍﻟﻤﻭﻀـ‬
‫ـﻴﺎﻨﺔ ﺍﻷﻋﻤـ‬
‫ـﺔ ﺼـ‬
‫ـﻪ ﺍﻟﺨﺎﺼـ‬
‫ـﻰ ﻨﻔﻘﺘـ‬
‫ـﻙ ﻋﻠـ‬
‫ـﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟـ‬
‫‪ -١٢‬ﻴﺘـ‬

‫ﻓﻰ ﺍﻟﻔﻘﺭﺍﺕ )‪. (٩ ،٨ ،٧‬‬

‫تد بها‬

‫‪ -١٣‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﺒﻭﺍﻗـﻊ ﺴـﻴﺎﺭﺓ ‪/‬‬

‫ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠـﺎﺕ ﻭﺍﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ‪.‬‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫‪ -١٤‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬

‫‪٣٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫‪ -١٥‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺄﺨﺫ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺠﻬﺎﺕ ﺍﻻﺨﺘﺼﺎﺹ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬

‫‪ -١٦‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤـﺩ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒـﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬

‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ‪ ،‬ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬

‫ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ ‪ ١٢٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠١٩‬‬

‫ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥٍ‬ ‫ﻁﺭﻑ ﺃﻭل‬

‫) ﺇﻣﻀـــــــﺎء‬ ‫) ﺇﻣﻀـــــﺎء (‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٤‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٣٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٦‬‬

‫ﳏﺎﻓﻈﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﺓ ‪ -‬ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ‬

‫ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ‬
‫ﻗــﺮﺍﺭ ﺗﻮﻓﻴﻖ ﺃﻭﺿﺎﻉ‬
‫ﺠﻤﻌﻴﺔ ﻁﻼﺌﻊ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘﺒل ﻟﻸﺠﻴﺎل ﻭﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﻘﻴﺩﺓ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (١٠٧٦٦‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٨/٥/١٦‬‬
‫ﻣﺪﻳﺮ ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ ﺑﺎﻟﻘﺎﻫﺮﺓ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١٤٩‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴـﺔ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘـﺩ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١١/١٢‬‬
‫ﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻁﻼﺌﻊ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘﺒل ﻟﻸﺠﻴﺎل ﻭﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺍﻷﻭﻀـﺎﻉ ﻁﺒﻘـﺎ‬

‫صورة إ‬
‫ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ ‪ /‬ﺴﻌﻴﺩ ﺴﻌﺩ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﺍﻟﻌـﺩﻭﻯ – ﺍﻟﻤﻔـﻭﺽ ﻋـﻥ‬
‫ﺠﻤﻌﻴﺔ ﻁﻼﺌﻊ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘﺒل ﻟﻸﺠﻴﺎل ﻭﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻟﺘﻭﻓﻴﻕ ﺍﻷﻭﻀﺎﻉ ﻭﺭﻗﻴ‪‬ﺎ ﻭﺍﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻴ‪‬ﺎ ﺒﻤﺩﻴﺭﻴـﺔ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﺘﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻰ ﺒﺎﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ؛‬
‫‪ ٢٠٢٢/٤/‬؛‬ ‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﻤﻥ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ‬
‫ة ال يع‬
‫‪ ٢٠٢٢/٤/‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﻀـﻭﻉ‬ ‫ﻭﺒﻨﺎﺀ‪ ‬ﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﻭﻜﻴل ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ‬
‫ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﻓﻴﻤﺎ ﺒﻌﺩ ؛‬
‫تد بها‬

‫ﻗـــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫)ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ(‬
‫عند ا‬

‫ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺃﻭﻀﺎﻉ ﺠﻤﻌﻴﺔ ﻁﻼﺌﻊ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘﺒل ﻟﻸﺠﻴﺎل ﻭﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺭﻗﻡ ﺍﻟﻘﻴﺩ ‪ ١٠٧٦٦ :‬ﺍﻟﺘﺎﺒﻌﺔ ﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺯﻴﺘﻭﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﺘﺎﺭﻴﺦ ﻭﺴﻨﺔ ﺍﻟﻘﻴﺩ ‪٢٠١٨/٥/١٦‬‬
‫‪٣٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻟﺭﻗﻡ ﺍﻟﻤﻤﻴﺯ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﺎﻟﻤﻨﻅﻭﻤﺔ ﺍﻻﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻴﺔ ‪٢١٠١١٠٣٣٩١٥٢٥٤ :‬‬

‫ﻋﻨﻭﺍﻥ ﻤﺭﮐﺯ ﺇﺩﺍﺭﺘﻬﺎ ‪ ٨ :‬ﺸﺎﺭﻉ ﻨﺠﻴﺏ ﺸﺩﻴﺩ ﺍﻟﻤﺘﻔﺭﻉ ﻤـﻥ ﺵ ﺘﺭﻋـﺔ ﺍﻟﺠﺒـل ‪-‬‬
‫ﺍﻟﺯﻴﺘﻭﻥ ‪ -‬ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ‪.‬‬
‫ﻤﺠﺎﻻﺕ ﻋﻤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ‪:‬‬
‫‪ -١‬ﺍﻟﻤﺴﺎﻋﺩﺍﺕ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ " ﻤﺠﺎل ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻲ" ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻭﺍﻟﻌﻠﻤﻴﺔ ﻭﺍﻟﺩﻴﻨﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻨﻁﺎﻕ ﻋﻤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﺘﺩﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻤﻜﻭﻥ ﻤﻥ ‪ ٧ :‬ﺃﻋﻀﺎﺀ ﻭﻓﻘـﺎ ﻟﻤـﺎ ﻫـﻭ ﻭﺍﺭﺩ‬
‫ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻭﺃﻴﻠﻭﻟﺔ ﺃﻤﻭﺍﻟﻬﺎ ‪ :‬ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴـﺔ‬
‫ﻟـ )ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺩﻋﻡ ﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺎﺕ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ( ‪.‬‬
‫)ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ(‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﻨﻅﺎﻤﻬﺎ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴـﺔ‬
‫ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ‬
‫ﺃ‪ /‬ﺃﲪﺪ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﺮﲪﻦ‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٨‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺰﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﺳﺘﺼﻼﺡ ﺍﻷﺭﺍﺿﻰ‬

‫ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺜﺭﻭﺓ ﺍﻟﺤﻴﻭﺍﻨﻴﺔ‬

‫ﺍﺳﺘــﺪﺭﺍﻙ‬

‫ﻨــﺸﺭ ﺒﺎﻟﻭﻗــﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤــﺼﺭﻴﺔ ﺒﺎﻟﻌــﺩﺩ ﺭﻗــﻡ )‪ (١٣٣‬ﺒﺘــﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٢/٦/١٤‬‬

‫ﻤﻠﺨﺹ ﻤﺤﻀﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﺜـﺭﻭﺓ ﺍﻟﺤﻴﻭﺍﻨﻴـﺔ ﺭﻗـﻡ )‪(١٣‬‬

‫ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩ ﻓﻰ ‪٢٠٢١/١٢/٢٣‬‬

‫ﺍﺴﺘﻌﺭﺽ ﺍﻟﻤﺠﻠﺱ ﻤﺎ ﺠﺎﺀ ﺒﺎﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺒﻌﺭﺽ ﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺡ ﺇﻀﺎﻓﺘﻬﺎ ﻓﻰ ﺍﻟﺒﻁﺎﻗﺔ‬

‫ﺍﻻﺴﺘﻴﺭﺍﺩﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺎﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -١‬ﺍﺴﺘﻴﺭﺍﺩ ﺍﻟﻤﺎﺸﻴﺔ ﺒﻐﺭﺽ )ﺍﻟﺘﺭﺒﻴﺔ ‪ -‬ﺍﻟﺘﺴﻤﻴﻥ ‪ -‬ﺍﻟﺫﺒﺢ ﺍﻟﻔﻭﺭﻯ ‪ -‬ﺍﻟﺨﻼﺌـﻕ ‪-‬‬

‫ﻋﺠﻼﺕ ﻋﺸﺎﺭ ‪ -‬ﺃﺒﻘﺎﺭ( )ﺨﻁﺄ( ‪.‬‬

‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﺼﻭﺍﺏ ‪:‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪ -١‬ﺍﺴﺘﻴﺭﺍﺩ ﺍﻟﻤﺎﺸﻴﺔ ﺒﻐﺭﺽ )ﺍﻟﺘﺭﺒﻴﺔ ‪ -‬ﺍﻟﺘﺴﻤﻴﻥ ‪ -‬ﺍﻟﺫﺒﺢ ﺍﻟﻔـﻭﺭﻯ ‪ -‬ﺍﻟﻁﻼﺌـﻕ ‪-‬‬

‫ﻋﺠﻼﺕ ﻋﺸﺎﺭ ‪ -‬ﺃﺒﻘﺎﺭ( ‪.‬‬

‫تد بها‬

‫ﻟﺫﺍ ﻟﺯﻡ ﺍﻟﺘﻨﻭﻴﻪ ‪.‬‬

‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٣٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺇﻋــﻼﻧﺎﺕ ﻓﻘﺪ‬
‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻘﻮﻣﻴﺔ ﻟﻠﺘﺄﻣﲔ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ ‪ -‬ﺍﻟﻘﻄﺎﻉ ﺍﳊﻜﻮﻣﻰ‬
‫ﺘﻌﻠﻥ ﻋﻥ ﻓﻘﺩ ﻜﻭﺩ ﺒﺼﻤﺔ ﺨﺎﺘﻡ ﺸﻌﺎﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗـﻡ )‪ (١٩٤٦١‬ﺍﻟﺨـﺎﺹ ﺒـﺈﺩﺍﺭﺓ‬
‫ﺍﻟﺤﺴﺎﺒﺎﺕ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺴﻭﻴﺱ ﻟﻠﺘﺄﻤﻴﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻌﺎﺸﺎﺕ ﻭﻴﻌﺘﺒﺭ ﻤﻠﻐﻴ‪‬ﺎ ‪.‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٦٢‬ﻓﻰ ‪ ٢٧‬ﯾﻮﻟﯿﺔ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٠‬‬

‫‪‬‬
‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬

‫صورة إ‬
‫‪ ‬‬
‫ﺭﻗﻡ ﺍﻹﻴﺩﺍﻉ ﺒﺩﺍﺭ ﺍﻟﻜﺘﺏ ‪ ٢٦٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫‪٩٤٩ - ٢٠٢٢/٧/٢٧ - ٢٠٢٢ / ٢٥٠٣٩‬‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬