‫مشروع‪ :‬في< خاصة‬

‫‪23-06-2022‬‬ ‫تقرير إعادة دراسة إنشائية‬ ‫ا‪%‬الك السيد‪ /‬عبدا‪ 3‬علي يوسف حجاج‬

‫‪:‬بيانات ا‪%‬شروع ❖‬
‫ا‪%‬الك السيد‪:‬عبدا‪ 3‬علي يوسف‬ ‫اسم ا‪%‬شروع‪ :‬في< خاصة‬
‫ا‪%‬وقع‪ :‬جدة‬ ‫حجاج ​‬
‫تاريخ التصميم‬ ‫‪:‬ا‪%‬صمم‪:‬‬

‫‪:‬مكونات ا‪%‬شروع ❖‬
‫عدد الكتل‪(1 ) :‬‬ ‫مساحة ا‪Q‬رض‪(m2 360.00 ) :‬‬
‫عدد الطوابق‪ 3) :‬طوابق(‬
‫‪2‬‬
‫الطابق‬ ‫(مساحة البناء (م‬
‫الدور ا‪Q‬رضي‬ ‫‪283.14‬‬
‫الدور ا‪Q‬ول‬ ‫‪208.11‬‬
‫الدور ا‪%‬لحق العلوي‬ ‫‪167.56‬‬

‫‪:‬ا‪%‬خططات وا‪%‬لفات التي تم است<مها ❖‬

‫رقم‬ ‫نوع اللوحة‬
‫اللو‬ ‫اسم اللوحة‬ ‫ا‪%‬حتويات ‪ /‬ا‪<%‬حظات‬
‫حة‬
‫مسقط الدور ا‪Q‬رضي‬ ‫معماري‬
‫مسقط الدور ا‪Q‬ول‬ ‫معماري‬
‫مسقط الدور ا‪%‬حلق العلوي‬ ‫معماري‬
‫‪02‬‬ ‫م<حظات إنشائية‬ ‫إنشائي‬
‫‪03‬‬ ‫الرموز وا‪e‬ختصارات‬ ‫إنشائي‬
‫‪04‬‬ ‫محاور وأعمدة الرقاب‬ ‫إنشائي‬
‫‪05‬‬ ‫ا‪Q‬ساسات‬ ‫إنشائي‬
‫‪06‬‬ ‫ا‪%‬يدات‬ ‫إنشائي‬
‫‪07‬‬ ‫محاور وأعمدة سقف الدور ا‪Q‬رضي‬ ‫إنشائي‬
‫‪08‬‬ ‫سقف الدور ا‪Q‬رضي‬ ‫إنشائي‬
‫‪09‬‬ ‫محاور وأعمدة سقف الدور ا‪Q‬ول‬ ‫إنشائي‬
‫‪10‬‬ ‫سقف الدور ا‪Q‬ول‬ ‫إنشائي‬
‫‪11‬‬ ‫محاور وأعمدة سقف الدور الثاني‬ ‫إنشائي‬
‫‪12‬‬ ‫سقف الدور الثاني‬ ‫إنشائي‬
‫‪13‬‬ ‫محاور وأعمدة غرفة ا‪%‬صعد‬ ‫إنشائي‬
‫‪14‬‬ ‫سقف وأرضية غرفة ا‪%‬صعد‬ ‫إنشائي‬
‫‪15-19‬‬ ‫تفاصيل إنشائية‬ ‫إنشائي‬
‫‪ Etabs & Safe‬مودل الحسابات على‬

‫‪):‬بيانات التصميم وخصائص ا‪%‬واد للتصميم السابق )حسب اللوحات ❖‬

‫مقاومة الخرسانة‬
‫‪ 30‬ميجاباسكال )‪( ’Fc‬‬ ‫لجميع العناصر ا‪n‬نشائية‬
‫ا‪%‬سلحة‬
‫مقاومة حديد التسليح‬ ‫صلب ‪(Grade 60) – 60‬ذو نتوءات‬ ‫جميع العناصر ا‪n‬نشائية‬
‫‪2‬‬
‫إجهاد التربة‬ ‫‪ 1.50‬كجم‪/‬سم‬

‫ا‪Q‬حمال الحية‬ ‫‪ 200‬كجم‪/‬م‪ 2‬للغرف وا‪Q‬سطح‬

‫‪ 265‬كجم‪/‬م‪ 2‬ل‪u‬ماكن الداخلية‬
‫أحمال التشطيبات‬

‫‪ 300‬كجم‪/‬م‪ 2‬ل‪u‬سطح النهائية والب<طات ا‪%‬هبطة‬

‫‪ 11.4 / 11.4 / 13.5‬كيلونيوتن‪/‬م‬

‫أحمال الجدران‬

‫‪:‬نص التقرير ❖‬
 ‫تم عمل الفحص الفني وا‪:‬نشائي للمشروع ا‪-‬ذكور أع"ه من خ"ل‬
‫الرسومات ا‪:‬نشائية وملفات الحسابات على برنامج ‪ , Etabs & Safe‬وقد‬
‫تم م"حظة التالي‪:‬‬

‫‪.‬في سقف الدور ا‪U‬رضي تم إغ"قها ‪ Sky light‬توجد فتحة ‪1-‬‬

‫تفاصيل سلم الدور ا‪U‬ول )الصاعد للثاني( غير سليمة وغير مطابقة للوحات ا‪-‬عمارية‪ ,‬مما يؤدي إلى قصر السلم وبالتالي تقليل عدد القائم ‪2-‬‬
‫‪.‬وزيادة ارتفاعه إلى ‪ 19‬سم‬
‫مقاومة الخرسانة ا‪2‬سلحة ل‪D‬عمدة وا‪A‬ساسات ا‪2‬وصى بها في اللوحات ) ‪ 30‬ميجاباسكال( ‪ 6‬تطابق ا‪2‬قاومة التي تم التصميم عليها )‪3- 35‬‬
‫‪).‬ميجاباسكال‬

‫بما يتوافق مع واقع التنفيذ‪ ,‬مما يعطي قراءة ‪ Etabs & Safe‬لجميع الجسور الطرفية وا‪2‬يد على مودل )‪ (Release‬لم يتم تحرير العزوم ‪4-‬‬
‫‪.‬أبعد للواقع ‪ As‬وتصميم مساحة تسليح ‪ Moments‬والعزوم ‪ Deflection‬للترخيم‬
‫للب)طات ا‪K‬عصبة ‪ 50‬ملم‪ ,‬ويجب أن ‪ F‬تقل عن ‪ 70‬ملم حسب اشتراطات الكود السعودي‪ ,‬حيث أنها معرضة ‪ Top Slab‬سماكة الب)طة العلوية ‪5-‬‬
‫‪.‬للفشل في حال تم بناء جدار عليها وبشكل موازي‬

‫تسليح الجسر ك‪ 5‬كبير ومعمم على جميع الجسور ذات عمق ‪ 50‬سم‪ ,‬رغم اخت)ف أطوالها وا‪Y‬حمال الواقعة عليها بشكل كبير! حيث أن ‪6-‬‬
‫بعضها تحمل عمود مزروع لدورين‪ ,‬وبعضها تحمل عمود مزروع لدور واحد‪ ,‬وأخرى ليس عليها أي أعمدة مزروعة وإنما تم زيادة عمقها كونها‬
‫!مستند لجسر آخر بنفس العمق‪ ,‬وجميعها بنفس تفاصيل التسليح‬

‫‪.‬الجسور التالية تحتاج إلى زيادة تسليح ناتج عن تحرير العزوم للجسور الطرفية ا‪K‬نتهية مطابق ًة لواقع التنفيذ ‪7-‬‬
‫‪8-‬‬ ‫توجد العديد من الجسور التي تحتوي زيادة تسليح‪ ,‬كما أن خصائصها في الجداول تحتوي على إضافي علوي مع أنها بسيطة ا&رتكاز‬
‫!و& تحتاج إلى إضافي علوي‪Simply Supported‬‬
‫‪).‬خصائص ا)عمدة التالية غير مطابقة للحسابات التصميمة )الطابق ا)ول والثاني ‪9-‬‬

‫‪.‬القاعدة التالية تحتاج إلى زيادة مساحتها كون إجهادات التربة تحتها تجاوز الحد ا‪G‬سموح ‪ 150‬كيلونيوتن‪/‬م‪ 2‬وبلغ ‪ 179‬كيلونيوتن‪/‬م‪10- 2‬‬

‫‪.‬الشدادات التالية غير آمنة وتحتاج إلى زيادة تسليح ‪11-‬‬

 ‫‪12-‬‬

‫‪:‬التوصيات ➢‬
‫يتم مراجعة فتحات ا@سقف في الدور ا@رضي وتفاصيل السلم وتوقيعها في ا‪%‬خططات ا‪.‬نشائية ‪%‬طابقة ا‪%‬خططات •‬
‫‪.‬ا‪%‬عمارية‬

‫يتم تعديل مقاومة الخرسانة ا‪%‬سلحة ا‪%‬وصى بها في اللوحات لتتطابق مع ا‪%‬قاومة التصميمة‪ ,‬أو تعديل ا‪%‬قاومة •‬
‫‪.‬التصميمة بحيث تتطابق مع ا‪%‬قاومة ا‪%‬وصى بها في اللوحات وإعادة الحسابات التصميمية‬

‫‪.‬يتم زيادة سمك الب‪Y‬طة العلوية إلى ‪ 70‬ملم بحيث يصبح سمك الب‪Y‬طات ا‪%‬عصبة والجسور ‪ 32‬سم •‬
‫‪ Deflection‬يتم تحرير العزوم لجميع الجسور وا‪%‬يد الطرفية ا‪%‬نتهية لتطابق واقع التنفيذ ومن ثم إعادة تشييك الترخيم •‬
‫‪.‬وإعادة تصميم الجسور بحيث يعطى كل جسر ما يحتاج من مساحة التسليح وبدون تعميم ‪ Moments‬والعزوم‬

‫‪.‬يتم مراجعة تصميم ا@ساسات بحيث يتم زيادة مساحة القاعدة ا‪%‬شار إليها آنفاً‪ ,‬وزيادة تسليح الشدادات الغير آمنة •‬
 ‫>وتقبلوا فائق ا‪+‬حترام والتقدير‪.‬‬
‫مرفق لكم مودل ا‪6‬يتابس‬
‫‪265- Check - Villa - Mr. Abdullah Ali Hajaj‬‬
‫‪7/7‬‬