SUNSHINE GARDEN

Bản giao hưởng xanh

Liền kề Park Hill - Times City ở cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, với những điểm nhấn mang đậm dấu ấn sinh
thái dành riêng cho cư dân được tích hợp ngay trong tiện ích nội khu của dự án, Sunshine Garden là hiện thân
của mô hình kiến trúc xanh bền vững, khi một cuộc sống đẳng cấp luôn hiện diện cùng với sự an nhiên, tĩnh tại
và thanh bình. Trong âm hưởng giao thoa của ánh sáng và những sắc màu yên ả, giá trị nền tảng ấy là thông
điệp của chúng tôi, mong muốn được cùng bạn cảm nhận qua mỗi ngày.
SUNSHINE
GARDEN 05
TỔNG QUAN DỰ ÁN

SUNSHINE
GARDEN
Vị trí: Vĩnh Tuy, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tổng diện tích khu đất: 12.810 m2
Tổng diện tích xây dựng: 5.531 m2
Tổng diện tích tầng hầm: 25.592 m2
Tổng diện tích sàn: 175.812 m2
Tổng số căn hộ: 1.269 căn
Tầng cao: 31
Tầng hầm: 02
Tổng mức đầu tư: 3000 tỷ

SUNSHINE
GARDEN 07
 ơng
Dư
ương
Ch
Cầu

Hoàng Diệu
Đội Cấn
Lăng Chủ tịch

VỊ TRÍ “VÀNG”

Trần
Trần Ph
ú
ã
Kim M Nguy

Quan
ễn Th
ái Họ

ng
c

g Kh
Thắ
Tràng Bờ Hồ

Đức
õ Thi

ải
gV
ản
Gi

Tôn
Tràng

TẠI CỬA NGÕ ĐÔNG NAM THỦ ĐÔ

Tiền

Trần
Nam
Trần H
ưng Đ

Phố Huế
ạo

Quan
Nhà Hát Lớn
Hào
Ga Hà Nội

u
Bà Triệ

g Kh
ÔC Trần H Tọa lạc ngay tại cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, liền kề Park Hill - Times City và khu sinh thái Vĩnh Hưng, Sunshine Garden được thừa hưởng
ạ

hợ
gH

ưng Đ

S ÔN
ải
Dừ ạo
a
Lán

trọn vẹn các dịch vụ tiện ích đẳng cấp đã và đang hiện hữu. Dự án cũng có kết nối giao thông vô cùng đắc địa: Chỉ cách hồ Hoàn Kiếm khoảng

G HỒ
am

Trần Nhân Tông

oN

4km; tiệm cận tuyến đường vành đai 2 và tiếp giáp các trục đường đô thị huyết mạch của khu vực đã được Chính phủ và UBND thành phố phê
Hà

NG
ng

Th BV 108

Lê Duẩn
Bằ

ái H
à duyệt chủ trương đầu tư xây dựng như trục đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên; tuyến đường nối thẳng từ Tam Trinh, xuyên qua KĐT Times
ng

Phố Huế
Bà Triệu
ươ
nL

Xã
Đà CÔNG VIÊN City đến đến nút giao cắt giao thông của trục đường quan trọng trên.
uyễ

Đư n LÊ NIN
ờn
Ng

gL ch
án hạ
g Ch ọcT
ùa Ng Trần Khát Trân

uy
Bộ

Ng
c ạm

hT
Ph urban area Hồ Hoàn Kiếm: 4km

uy

ĩn
ễn

uV
n
Sơ

Kh

Cầ

NG
YÊN DUYÊN - VĨNH TUY - MINH KHAI
oá
ĐH BÁCH KHOA
Tây

HAI

VĨNH HƯ
ĐƯỜ
NG
MIN
HK
Lăng Chủ tịch: 7km
Lạc Trung Ngu

Kim Ngưu
Trườ

ĐƯỜNG
ng Ch yễn
inh Kho
ái Ng
uyễ
ĐH Bách Khoa, Xây dựng, Kinh tế Quốc dân: 4km

TRINH
BV BẠCH MAI nK

Bạch Mai
hoá
i
ĐH Kinh doanh & Công nghệ Hà Nội: 1km

ĐƯỜNG TAM
ai
h Kh
Đại La Min
h
Đìn

TIMES CITY Bệnh viện Bạch Mai: 3,8km

ơng

Khu sinh thái

Khư

ĐH KINH TẾ

ì
Khu Đô thị SUNSHINE Vĩnh Hưng

Tr
ịnh

Bệnh viện 108: 4km

ĐƯỜNG NỐI (MINH KHAI - VĨNH TUY - YÊN DUYÊN)
QUỐC DÂN

nh
TIMES CITY GARDEN
ng Đ

ha
uT
Cầ
Trươ

Bến xe Giáp Bát: 2km

Giải Phóng

ưng
hH
Lĩn
hN
Sân bay Nội Bài: 30km

Vĩn
am
h
Tam Trin

AI
H KH
SUNSHINE GARDEN Ga Hà Nội: 5km

- MIN
ông Tân Mai
Và

hC Bến xe

ĐƯ

TUY
Địn

Ờ
Lĩn
nh

NG
Giáp Bát hN

VĨNH
am
AEON Mall Long Biên: 6km

LĨ
đa

NH
INH

-
NA
i3

UYÊN
M
TR
nh

YÊN D
Đị

Sân Golf Him Lam: 6km

ĐƯỜNG TAM
ng
ng

ươ
Gia

NG
Tr

HƯ
Kim

Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng: 9km

09

ĨNH
GV
SUNSHINE

ỜN
ĐƯ

ĐƯ
ỜN
GL
ĨNH
NA
M

Hồ Linh Đàm
Hồ Yên Sở 4KM
TÂN MAI ĐI ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2,5

GARDEN
Vành đai 3 ai 3
ànhđ
V
MẶT BẰNG TỔNG THỂ & CÁC TIỆN ÍCH

13 13

01
12 24 12 01 I - TIẾP CẬN III - LANDSCAPE
07 07
06 1. Sảnh căn hộ 13. Dải cây xanh cách ly
2. Sảnh văn phòng 14. Đài phun nước nghệ thuật( sảnh văn phòng)
10 10
3.Điểm kiểm soát anh ninh bằng thẻ thông minh 15. Tuyến phố đi bộ ngoài công trình
19 19 4. Lối ra vào tầng hầm. 16. Tuyến dạo cảnh quan
25 18 25
17. Đường dốc liên kết các tầng cảnh quan
20
II - TIỆN ÍCH
05 05 18. Bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn 5 sao
17 17 19. Sàn tắm nắng
5. Shophouse – các loại hình kinh doanh đa dạng 20. Thác tràn nghệ thật
22 22 6. Bar & Café Outdoor 21. Bể nước cảnh quan
21
7. Khối sinh hoạt cộng đồng 22. Vườn nướng BBQ

27 27 8. Thư viện cộng đồng 23. Vườn thực nghiệm dành cho trẻ em
04 26 04
9. Hệ thống đỗ xe thông minh 24. Bể bơi Sky view
03 03
25 10. Hệ thống thang máy siêu tốc 25. Vườn mái
15 09 11. Nhà trẻ tiêu chuẩn 26. Tượng đài nghệ thuật
23
12. Các tiện tích tổng hợp: Fitness, Spa, Restaurant, Mini mart..vvv 27. Đương đi bộ liên hoàn

11
02 14
B
11
08

SUNSHINE
GARDEN
13 01 13
 Những điểm nhấn cảnh quan độc đáo

KIẾN TRÚC
Ở giữa cụm cảnh quan Khu du lịch ẩm thực sinh thái Vĩnh Hưng, ao cá Bác Hồ, hồ điều hòa Times City…, Sunshine Garden nằm lọt trong
một không gian xanh hiếm hoi còn sót lại của khu vực trung tâm đô thị Hà Nội, nơi có mật độ dân số và các công trình xây dựng thuộc vào
hàng cao nhất cả nước. Hiện tại, trong phạm vi cách Hồ Gươm chỉ khoảng 4 km, không có bất cứ dự án nào có mật độ cây xanh và mặt nước

CHÂU ÂU THANH LỊCH xung quanh cao như Sunshine Garden. Với thiết kế cảnh quan và các tiện ích nội khu độc đáo, “Bản giao hưởng xanh” Sunshine Garden là
một dấu ấn, thanh nhã và nổi bật trong quần thể sinh thái ngoại khu tuyệt vời này.

SUNSHINE
GARDEN 13
19
TIỆN ÍCH
NỘI KHU HOÀN THIỆN
Chú trọng cải thiện môi trường sống, nâng cao giá trị cộng đồng, Sunshine Group
đã dành nhiều diện tích để phát triển một mô hình sinh thái với nhiều tiện nghi
phục vụ cư dân. Vườn dạo, công viên cây xanh, thư viện, trường học quốc tế, khu
vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, thác tràn - mặt nước nhân tạo, hồ bơi ngoài
trời tiêu chuẩn 5 sao, sàn tắm nắng, vườn thực nghiệm... là những điểm nhấn nổi
trội được tích hợp ngay trong tiện ích nội khu của dự án, dành riêng cho cư dân
Sunshine Garden.

Hệ thống kiểm soát an ninh bằng thẻ thông minh tân tiến sẽ tạo lập không gian
riêng tư tuyệt đối cho cộng đồng. Cuộc sống tiện nghi, sang trọng nhưng gần gũi với
thiên nhiên, biệt lập với sự ồn ào náo nhiệt của phố thị là giá trị vượt trội, làm nên
tính đẳng cấp của Sunshine Garden so với rất nhiều các dự án có cùng phân khúc.
Để làm nên sự khác biệt này, tinh thần nhân văn của Sunshine Group lần nữa được
biểu đạt, thể hiện qua việc chu toàn công năng sử dụng giữa khối căn hộ và các
khoảng không gian chung phục vụ cộng đồng.

SUNSHINE
GARDEN 15
Không giống với hầu hết các tổ hợp chung cư đang có mặt trên thị trường, ở Sunshine
Garden yếu tố thương mại được đặt xuống hàng thứ yếu. Với đầy đủ các chức năng cao
cấp và hiện đại, nhưng sự hiện diện của những shophouse được bố trí ở tầng 1 các tòa
tháp chỉ để phục vụ chủ yếu cho cư dân nội khu. Sẽ không có khung cảnh ồn áo, náo nhiệt
thường thấy tại các Trung tâm Thương mại thông thường, để không gian chung êm ả và
thư thái luôn luôn được trọn vẹn.

SUNSHINE
GARDEN 17
Việc chủ đầu tư chú trọng kiến tạo những khoảng
xanh, hay bỏ ra nhiều diện tích trong quỹ đất của
dự án để dành riêng cho việc xây dựng hệ thống
trường học, thư viện cộng đồng, vườn thực nghiệm
và khu vui chơi giải trí... giữa thời buổi “tấc đất tấc
vàng” đã minh chứng cho tinh thần đó, thêm phần
nhấn mạnh cho những giá trị cốt lõi của văn hóa

19
Sunshine.

SUNSHINE
GARDEN
Nét văn hóa cộng đồng Sunshine muốn kiến tạo được khắc họa rõ nét tại không
gian ấm cúng, gần gũi thiên nhiên của một thư viện rộng hơn 500m2, là món quà
tinh thần của chủ đầu tư dành tặng cho các cư dân. Hoạt động theo phương thức
xã hội hóa (nguồn sách, tư liệu, trang thiết bị ban đầu sẽ do chủ đầu tư tài trợ,
phần còn lại là sự đóng góp tự nguyện của các gia đình), đây là hình thức sinh
hoạt văn hóa mang lại tri thức và những lợi ích lâu dài cho nhiều thế hệ cư dân
của Sunshine Garden.

SUNSHINE
GARDEN 21
NỘI THẤT SANG TRỌNG VÀ ẤN TƯỢNG
Lấy cảm hứng từ phong cách châu âu lịch lãm và trang nhã, thiết kế căn hộ của Sunshine Garden là sự tính toán kỹ lưỡng trong bố trí công năng
và các mảng miếng trang trí kiến trúc nhằm mục đích thiết lập những căn hộ có giá trị công năng hợp lý và hình thức sang trọng, mang lại cuộc
sống thượng lưu cho gia chủ. Từ giải pháp vi khí hậu đến giải pháp phong thủy, Căn hộ của Sunshine Garden là những khoảng không gian rộng
rãi hội tụ vượng khí và tiện nghi sinh hoạt với những dải ban công dài và diện cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên cung cấp năng lượng dồi dào
mỗi ngày. Vật liệu và thiết bị sử dụng cho căn hộ được Sunshine Group chọn lựa khắt khe từ những nhà cung cấp hàng đầu châu âu mang lại

23
sự yên tâm cho khách hàng về chất lượng cũng như thời gian sử dụng. Ở tất cả các dự án, khách hàng đều được hỗ trợ tư vấn, thiết kế và lựa
chọn trang thiết bị nội thất, thông qua hệ thống Bán hàng online trên cổng thông tin của tập đoàn.
SUNSHINE
GARDEN
 G1-12 G1-14 G1-16
102,90m2 102,90m2 102,90m2
G1-11
147,91m2

G1-10
153,06m2

G1-09
51,45m2 G1-12A G1-15 G1-17
51,45m2 102,90m2 102,90m2

SUNSHINE GARDEN G1-07 G1-08

51,45m2 82,69m2
G1-05 G1-06
B
51,45m2 51,45m2

KHỐI CĂN HỘ
G1-03 G1-04
102,90m2 102,90m2

G1-01 G1-02
109,62m2 117,16m2

H1
H1 H3 H2

SUNSHINE
GARDEN 25
 CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ
G1 - 01 G1 - 02 G1 - 03 G1 - 04
Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30
Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28
Diện tích Xây dựng: 109,62 m2 Diện tích Xây dựng: 117,16 m2 Diện tích Xây dựng: 102,90 m2 Diện tích Xây dựng: 102,90 m2
Diện tích Thông thủy: 101,17 m2 Diện tích Thông thủy: 107,81 m2 Diện tích Thông thủy: 96,62 m2 Diện tích Thông thủy: 96,62 m2

B B B B

Tiền sảnh: 4,13 m2 Phòng Đa năng: 12,46 m2 Tiền sảnh: 4,13 m2 WC1: 4,60 m2 Tiền sảnh: 2,38 m2 Phòng đa năng: 11,34 m2 Tiền sảnh: 2,38 m2 Phòng đa năng: 11,34 m2
Bếp: 7,09 m2 WC1: 4,60 m2 Bếp: 7,09 m2 WC2: 5,28 m2 Bếp: 8,27 m2 WC1: 4,09 m2 Bếp: 8,27 m2 WC1: 4,09 m2

27
Phòng Khách + Ăn: 21,99 m2 WC2: 5,28 m2 Phòng Khách + Ăn: 21,99 m2 Logia 1: 6,71 m2 Phòng Khách + Ăn: 22,25 m2 WC2: 4,75 m2 Phòng Khách + Ăn: 22,25 m2 WC2: 4,75 m2
Phòng Ngủ 1: 11,81 m2 Logia 1: 6,71 m2 Phòng Ngủ 1: 11,81 m2 Logia 2: 3,40 m2 Phòng Ngủ 1: 12,82 m2 Logia 1: 3,24 m2 Phòng Ngủ 1: 12,82 m2 Logia 1: 3,24 m2
Phòng Ngủ 2: 12,49 m2 Logia 2: 3,40 m2 Phòng Ngủ 2: 12,49 m2 Logia 3: 4,81 m2 Phòng Ngủ 2: 12,15 m2 Logia 2: 7,10 m2 Phòng Ngủ 2: 12,15 m2 Logia 2: 7,10 m2
Logia 3: 4,78 m2 Phòng ngủ 3: 12,46 m2 Logia 4: 5,46 m2
* Thông số tại bản vẽ là tương đối. Thông số chính thức của từng căn hộ sẽ được quy định tại văn bản ký kết giữa Chủ đầu tư và Khách hàng. SUNSHINE GARDEN
 CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ
G1 - 05 G1 - 06 G1 - 07 G1 - 08
Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30
Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28
Diện tích Xây dựng: 51,45 m2 Diện tích Xây dựng: 51,45 m2 Diện tích Xây dựng: 51,45 m2 Diện tích Xây dựng: 82,69 m2
Diện tích Thông thủy: 47,43 m2 Diện tích Thông thủy: 46,98 m2 Diện tích Thông thủy: 47,41 m2 Diện tích Thông thủy: 78,66 m2

B B B B

Tiền sảnh: 2,91 m2 Phòng đang năng: 7,72 m2

29
Bếp: 6,25 m2 WC1: 3,96 m2
Tiền sảnh: 2,52 m2 Phòng ngủ: 9,83 m2 Tiền sảnh: 2,39 m2 Phòng ngủ: 9,83 m2 Tiền sảnh: 2,52 m2 Phòng ngủ: 9,85 m2 Phòng Khách + Ăn: 19,43 m2 WC2: 4,93 m2
Bếp: 7,41 m2 WC: 3,98 m2 Bếp: 7,33 m2 WC: 3,98 m2 Bếp: 7,41 m2 WC: 3,93 m2 Phòng Ngủ 1: 14,09 m2 Logia: 2,71 m2
Phòng Khách + Ăn: 16,17 m2 Logia: 5,26 m2 Phòng Khách + Ăn: 15,99 m2 Logia: 5,24 m2 Phòng Khách + Ăn: 16,17 m2 Logia: 5,26 m2 Phòng Ngủ 2: 10,12 m2

* Thông số tại bản vẽ là tương đối. Thông số chính thức của từng căn hộ sẽ được quy định tại văn bản ký kết giữa Chủ đầu tư và Khách hàng. SUNSHINE GARDEN
 CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ
G1 - 09 G1 - 10 G1 - 11 G1 - 12
Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30
Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28
Diện tích Xây dựng: 51,45 m2 Diện tích Xây dựng: 153,06 m2 Diện tích Xây dựng: 147,91 m2 Diện tích Xây dựng: 102,90 m2
Diện tích Thông thủy: 47,43 m2 Diện tích Thông thủy: 143,12 m2 Diện tích Thông thủy: 138,50 m2 Diện tích Thông thủy: 96,60 m2

B B N B

Tiền sảnh: 5,91 m2 WC1: 5,11 m2 Tiền sảnh: 8,09 m2 WC1: 5,11 m2
Bếp: 8,83 m2 WC2: 4,72 m2 Bếp: 8,66 m2 WC2: 4,34 m2 Tiền sảnh: 2,38 m2 Phòng đa năng: 11,34 m2
Phòng Khách + Ăn: 27,12 m2 WC3: 5,70 m2 Phòng Khách + Ăn: 29,27 m2 WC3: 4,49 m2 Bếp: 8,27 m2 WC1: 4,09 m2

31
Tiền sảnh: 2,52 m2 Phòng ngủ: 9,85 m2 Phòng Ngủ 1: 17,34 m2 Logia 1: 3,46 m2 Phòng Ngủ 1: 17,35 m2 Logia 1: 3,44 m2 Phòng Khách + Ăn: 22,25 m2 WC2: 4,75 m2
Bếp: 7,41 m2 WC: 3,96 m2 Phòng Ngủ 2: 17,94 m2 Logia 2: 4,81 m2 Phòng Ngủ 2: 16,97 m2 Logia 2: 4,81 m2 Phòng Ngủ 1: 12,82 m2 Logia 1: 3,24 m2
Phòng Khách + Ăn: 16,17 m2 Logia: 5,26 m2 Phòng Ngủ 3: 17,74 m2 Logia 3: 5,57 m2 Phòng Ngủ 3: 16,59 m2 Logia 3: 5,32 m2 Phòng Ngủ 2: 12,15 m2 Logia 2: 7,10 m2
Phòng thay đồ: 3,89 m2 Logia 4: 3,16 m2 Logia 4: 3,09 m2
* Thông số tại bản vẽ là tương đối. Thông số chính thức của từng căn hộ sẽ được quy định tại văn bản ký kết giữa Chủ đầu tư và Khách hàng. SUNSHINE GARDEN
 CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ
G1 - 12A G1 - 14 G1 - 15 G1 - 16
Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 8; 11 - 18; 21 - 30
Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 24
Diện tích Xây dựng: 51,45 m2 Diện tích Xây dựng: 102,90 m2 Diện tích Xây dựng: 102,90 m2 Diện tích Xây dựng: 102,90 m2
Diện tích Thông thủy: 47,58 m2 Diện tích Thông thủy: 96,60 m2 Diện tích Thông thủy: 96,75 m2 Diện tích Thông thủy: 96,60 m2

B B B B

Tiền sảnh: 2,38 m2 Phòng đa năng: 11,34 m2 Tiền sảnh: 2,38 m2 Phòng đa năng: 11,49 m2 Tiền sảnh: 2,38 m2 Phòng đa năng: 11,34 m2
Bếp: 8,27 m2 WC1: 4,09 m2 Bếp: 8,27 m2 WC1: 4,09 m2 Bếp: 8,27 m2 WC1: 4,09 m2

33
Tiền sảnh: 2,52 m2 Phòng ngủ: 9,85 m2 Phòng Khách + Ăn: 22,25 m2 WC2: 4,75 m2 Phòng Khách + Ăn: 22,25 m2 WC2: 4,75 m2 Phòng Khách + Ăn: 22,25 m2 WC2: 4,75 m2
Bếp: 7,41 m2 WC: 4,03 m2 Phòng Ngủ 1: 12,82 m2 Logia 1: 3,24 m2 Phòng Ngủ 1: 12,91 m2 Logia 1: 3,29 m2 Phòng Ngủ 1: 12,82 m2 Logia 1: 3,24 m2
Phòng Khách + Ăn: 16,22 m2 Logia: 5,28 m2 Phòng Ngủ 2: 12,15 m2 Logia 2: 7,10 m2 Phòng Ngủ 2: 12,15 m2 Logia 2: 7,10 m2 Phòng Ngủ 2: 12,15 m2 Logia 2: 7,10 m2

* Thông số tại bản vẽ là tương đối. Thông số chính thức của từng căn hộ sẽ được quy định tại văn bản ký kết giữa Chủ đầu tư và Khách hàng. SUNSHINE GARDEN
 CĂN HỘ
G1 - 17
Tầng: 3 - 8; 11 - 18; 21 - 30
Tổng số căn: 24
Diện tích Xây dựng: 102,90 m2
Diện tích Thông thủy: 96,60 m2

Tiền sảnh: 2,38 m2 Phòng đa năng: 11,34 m2

Bếp: 8,27 m2 WC1: 4,09 m2

35
Phòng Khách + Ăn: 22,25 m2 WC2: 4,75 m2
Phòng Ngủ 1: 12,82 m2 Logia 1: 3,24 m2
Phòng Ngủ 2: 12,15 m2 Logia 2: 7,10 m2

* Thông số tại bản vẽ là tương đối. Thông số chính thức của từng căn hộ sẽ được quy định tại văn bản ký kết giữa Chủ đầu tư và Khách hàng. SUNSHINE GARDEN
 G2-15 G2-12A G2-11
102,90m2 102,90m2 102,90m2

G2-10
129,97m2

G2-09
135,11m2

G2-16 G2-14 G2-12 G2-07

102,90m2 102,90m2 51,45m2 51,45m2
SUNSHINE GARDEN G2-08 G2-05
82,69m2
102,90m2
G2-06
B
51,45m2

G2-04 G2-03

KHỐI CĂN HỘ
102,90m2 102,90m2

G2-02 G2-01
117,16m2 109,62m2

H2 H1 H3 H2

SUNSHINE
GARDEN 37
 CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ
G2 - 01 G2 - 02 G2 - 03 G2 - 04
Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30
Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28
Diện tích Xây dựng: 109,62 m2 Diện tích Xây dựng: 117,16 m2 Diện tích Xây dựng: 102,90 m2 Diện tích Xây dựng: 102,90 m2
Diện tích Thông thủy: 101,02 m2 Diện tích Thông thủy: 107,81 m2 Diện tích Thông thủy: 96,50 m2 Diện tích Thông thủy: 96,62 m2

B B B B

Tiền sảnh: 4,13 m2 Phòng đa năng: 12,46 m2 Tiền sảnh: 4,13 m2 WC1: 4,60 m2 Tiền sảnh: 2,38 m2 Phòng đa năng: 11,34 m2 Tiền sảnh: 2,38 m2 Phòng đa năng: 11,34 m2
Bếp: 7,09 m2 WC1: 4,60 m2 Bếp: 7,09 m2 WC2: 5,28 m2 Bếp: 8,27 m2 WC1: 4,09 m2 Bếp: 8,27 m2 WC1: 4,09 m2

39
Phòng Khách + Ăn: 21,99 m2 WC2: 5,28 m2 Phòng Khách + Ăn: 21,99 m2 Logia 1: 6,71 m2 Phòng Khách + Ăn: 23,22 m2 WC2: 4,75 m2 Phòng Khách + Ăn: 22,25 m2 WC2: 4,75 m2
Phòng Ngủ 1: 11,63 m2 Logia 1: 3,72 m2 Phòng Ngủ 1: 11,81 m2 Logia 2: 3,40 m2 Phòng Ngủ 1: 12,71 m2 Logia 1: 3,39 m2 Phòng Ngủ 1: 12,82 m2 Logia 1: 3,24 m2
Phòng Ngủ 2: 12,10 m2 Logia 2: 4,78 m2 Phòng Ngủ 2: 12,49 m2 Logia 3: 4,81 m2 Phòng Ngủ 2: 12,04 m2 Logia 2: 7,20 m2 Phòng Ngủ 2: 12,15 m2 Logia 2: 7,10 m2
Phòng ngủ 3: 12,46 m2 Logia 4: 5,46 m2
* Thông số tại bản vẽ là tương đối. Thông số chính thức của từng căn hộ sẽ được quy định tại văn bản ký kết giữa Chủ đầu tư và Khách hàng. SUNSHINE GARDEN
 CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ
G2 - 05 G2 - 06 G2 - 07 G2 - 08
Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30
Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28
Diện tích Xây dựng: 102,90 m2 Diện tích Xây dựng: 51,45 m2 Diện tích Xây dựng: 51,45 m2 Diện tích Xây dựng: 82,69 m2
Diện tích Thông thủy: 96,50 m2 Diện tích Thông thủy: 46,98 m2 Diện tích Thông thủy: 47,41 m2 Diện tích Thông thủy: 78,66 m2

B
B B B

Tiền sảnh: 2,38 m2 Phòng đa năng: 11,34 m2 Tiền sảnh: 2,91 m2 Phòng đang năng: 7,72 m2
Bếp: 8,27 m2 WC1: 4,09 m2

41
Bếp: 6,25 m2 WC1: 3,96 m2
Phòng Khách + Ăn: 23,22 m2 WC2: 4,75 m2 Tiền sảnh: 2,39 m2 Phòng ngủ: 9,83 m2 Tiền sảnh: 2,52 m2 Phòng ngủ: 9,85 m2 Phòng Khách + Ăn: 19,43 m2 WC2: 4,93 m2
Phòng Ngủ 1: 12,71 m2 Logia 1: 3,39 m2 Bếp: 7,28 m2 WC: 3,98 m2 Bếp: 7,41 m2 WC: 3,96 m2 Phòng Ngủ 1: 14,09 m2 Logia: 2,71 m2
Phòng Ngủ 2: 12,04 m2 Logia 2: 7,20 m2 Phòng Khách + Ăn: 15,99 m2 Logia: 5,24 m2 Phòng Khách + Ăn: 16,02 m2 Logia: 5,41 m2 Phòng Ngủ 2: 10,12 m2

* Thông số tại bản vẽ là tương đối. Thông số chính thức của từng căn hộ sẽ được quy định tại văn bản ký kết giữa Chủ đầu tư và Khách hàng. SUNSHINE GARDEN
 CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ
G2 - 09 G2 - 10 G2 - 11 G2 - 12
Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30
Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28
Diện tích Xây dựng: 135,11 m2 Diện tích Xây dựng: 129,97 m2 Diện tích Xây dựng: 102,90 m2 Diện tích Xây dựng: 51,45 m2
Diện tích Thông thủy: 124,86 m2 Diện tích Thông thủy: 120,77 m2 Diện tích Thông thủy: 96,60 m2 Diện tích Thông thủy: 47,58 m2

B B B B

Tiền sảnh: 7,68 m2 WC1: 5,25 m2

Tiền sảnh: 5,27 m2 WC1: 5,25 m2
Bếp: 8,07 m2 WC2: 3,89 m2
Bếp: 8,07 m2 WC2: 5,40 m2 Tiền sảnh: 2,38 m2 Phòng đa năng: 11,34 m2
Phòng Khách + Ăn: 24,29 m2 WC3: 4,81 m2

43
Phòng Khách + Ăn: 23,30 m2 WC3: 4,50 m2 Bếp: 8,27 m2 WC1: 4,09 m2
Phòng Ngủ 1: 11,98 m2 Logia 1: 7,64 m2 Tiền sảnh: 2,52 m2 Phòng ngủ: 9,85 m2
Phòng Ngủ 1: 11,98 m2 Logia 1: 8,75 m2 Phòng Khách + Ăn: 22,25 m2 WC2: 4,75 m2
Phòng Ngủ 2: 12,57 m2 Logia 2: 3,04 m2 Bếp: 7,41 m2 WC: 4,03 m2
Phòng Ngủ 2: 17,84 m2 Logia 2: 5,08 m2 Phòng Ngủ 1: 12,82 m2 Logia 1: 3,24 m2
Phòng Ngủ 3: 15,44 m2 Logia 3: 1,91 m2 Phòng Khách + Ăn: 16,22 m2 Logia: 5,28 m2
Phòng Ngủ 3: 15,49 m2 Logia 3: 3,34 m2 Phòng Ngủ 2: 12,15 m2 Logia 2: 7,10 m2
Logia 4: 3,31 m2
* Thông số tại bản vẽ là tương đối. Thông số chính thức của từng căn hộ sẽ được quy định tại văn bản ký kết giữa Chủ đầu tư và Khách hàng. SUNSHINE GARDEN
 CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ
G2 - 12A G2 -14 G2 - 15 G2 - 16
Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 30 Tầng: 3 - 8; 11 - 18; 21 - 30 Tầng: 3 - 8; 11 - 18; 21 - 30
Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 28 Tổng số căn: 24 Tổng số căn: 24
Diện tích Xây dựng: 102,90 m2 Diện tích Xây dựng: 102,90 m2 Diện tích Xây dựng: 102,90 m2 Diện tích Xây dựng: 102,90 m2
Diện tích Thông thủy: 96,60 m2 Diện tích Thông thủy: 96,75 m2 Diện tích Thông thủy: 96,60 m2 Diện tích Thông thủy: 96,60 m2

B B B B

Tiền sảnh: 2,38 m2 Phòng đa năng: 11,34 m2 Tiền sảnh: 2,38 m2 Phòng đa năng: 11,49 m2 Tiền sảnh: 2,38 m2 Phòng đa năng: 11,34 m2 Tiền sảnh: 2,38 m2 Phòng đa năng: 11,34 m2
Bếp: 8,27 m2 WC1: 4,09 m2 Bếp: 8,27 m2 WC1: 4,09 m2 Bếp: 8,27 m2 WC1: 4,09 m2 Bếp: 8,27 m2 WC1: 4,09 m2

45
Phòng Khách + Ăn: 22,25 m2 WC2: 4,75 m2 Phòng Khách + Ăn: 22,25 m2 WC2: 4,75 m2 Phòng Khách + Ăn: 22,25 m2 WC2: 4,75 m2 Phòng Khách + Ăn: 22,25 m2 WC2: 4,75 m2
Phòng Ngủ 1: 12,82 m2 Logia 1: 3,24 m2 Phòng Ngủ 1: 12,91 m2 Logia 1: 3,29 m2 Phòng Ngủ 1: 12,82 m2 Logia 1: 3,24 m2 Phòng Ngủ 1: 12,82 m2 Logia 1: 3,24 m2
Phòng Ngủ 2: 12,15 m2 Logia 2: 7,10 m2 Phòng Ngủ 2: 12,15 m2 Logia 2: 7,10 m2 Phòng Ngủ 2: 12,15 m2 Logia 2: 7,10 m2 Phòng Ngủ 2: 12,15 m2 Logia 2: 7,10 m2

* Thông số tại bản vẽ là tương đối. Thông số chính thức của từng căn hộ sẽ được quy định tại văn bản ký kết giữa Chủ đầu tư và Khách hàng. SUNSHINE GARDEN
 SUNSHINE GARDEN
B

KHỐI CĂN HỘ

H3
H1 G3-03 G3-05
H3 G3-09 G3-11
H2
117,64m2 113,92m2 115,04m2 117,64m2

G3-01 G3-12A
127,63m2 143,39m2

G3-02 G3-12
127,63m2 143,39m2

47
G3-04 G3-06 G3-07 G3-08 G3-10
SUNSHINE
117,64m2 117,64m2 124,56m2 117,64m2 117,64m2

GARDEN
 CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ
G3 - 01 G3 - 02 G3 - 03 G3 - 04
Tầng: 6 - 30 Tầng: 6 - 30 Tầng: 6 - 30 Tầng: 6 - 30
Tổng số căn: 25 Tổng số căn: 25 Tổng số căn: 25 Tổng số căn: 25
Diện tích Xây dựng: 127,63 m2 Diện tích Xây dựng: 127,63 m2 Diện tích Xây dựng: 117,64 m2 Diện tích Xây dựng: 117,64 m2
Diện tích Thông thủy: 117,55 m2 Diện tích Thông thủy: 117,55 m2 Diện tích Thông thủy: 110,79 m2 Diện tích Thông thủy: 110,79 m2

B B B B

Tiền sảnh: 4,11 m2 Phòng Ngủ 3: 16,53 m2 Tiền sảnh: 4,11 m2 Phòng Ngủ 3: 16,53 m2 Tiền sảnh: 4,82 m2 Phòng đa năng: 14,17 m2 Tiền sảnh: 4,82 m2 Phòng đa năng: 14,17 m2
Phòng Khách: 12,00 m2 Phòng đa năng: 9,13 m2 Phòng Khách: 12,00 m2 Phòng đa năng: 9,13 m2 Bếp: 8,96 m2 WC1: 4,50 m2 Bếp: 8,96 m2 WC1: 4,50 m2

49
Phòng Bếp: 6,17 m2 WC1: 3,86 m2 Phòng Bếp: 6,17 m2 WC1: 3,86 m2 Phòng Khách + Ăn: 30,51 m2 WC2: 5,15 m2 Phòng Khách + Ăn: 30,51 m2 WC2: 5,15 m2
Phòng Ăn: 15,59 m2 WC2: 3,86 m2 Phòng Ăn: 15,59 m2 WC2: 3,86 m2 Phòng Ngủ 1: 10,57 m2 Logia: 7,17 m2 Phòng Ngủ 1: 10,57 m2 Logia: 7,17 m2
Phòng Ngủ 1: 11,47 m2 Logia 1: 4,63 m2 Phòng Ngủ 1: 11,47 m2 Logia 1: 4,63 m2 Phòng Ngủ 2: 15,94 m2 Phòng Ngủ 2: 15,94 m2
Phòng Ngủ 2: 16,91 m2 Logia 2: 4,94 m2 Phòng Ngủ 2: 16,95 m2 Logia 2: 4,94 m2
* Thông số tại bản vẽ là tương đối. Thông số chính thức của từng căn hộ sẽ được quy định tại văn bản ký kết giữa Chủ đầu tư và Khách hàng. SUNSHINE GARDEN
 CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ
G3 - 05 G3 - 06 G3 - 07 G3 - 08
Tầng: 6 - 30 Tầng: 6 - 30 Tầng: 6 - 30 Tầng: 6 - 30
Tổng số căn: 25 Tổng số căn: 25 Tổng số căn: 25 Tổng số căn: 25
Diện tích Xây dựng: 113,92 m2 Diện tích Xây dựng: 117,64 m2 Diện tích Xây dựng: 124,56 m2 Diện tích Xây dựng: 117,64 m2
Diện tích Thông thủy: 108,91 m2 Diện tích Thông thủy: 110,79 m2 Diện tích Thông thủy: 118,21 m2 Diện tích Thông thủy: 110,79 m2

B B B B

Tiền sảnh: 4,56 m2 Phòng đa năng: 14,17 m2 Tiền sảnh: 4,82 m2 Phòng đa năng: 14,17 m2 Tiền sảnh: 5,47 m2 Phòng đa năng: 14,17 m2 Tiền sảnh: 4,82 m2 Phòng đa năng: 14,17 m2
Bếp: 8,94 m2 WC1: 4,50 m2 Bếp: 8,96 m2 WC1: 4,50 m2 Bếp: 9,19 m2 WC1: 4,50 m2 Bếp: 8,96 m2 WC1: 4,50 m2

51
Phòng Khách + Ăn: 28,98 m2 WC2: 5,15 m2 Phòng Khách + Ăn: 30,51 m2 WC2: 5,15 m2 Phòng Khách + Ăn: 34,79 m2 WC2: 5,15 m2 Phòng Khách + Ăn: 30,51 m2 WC2: 5,15 m2
Phòng Ngủ 1: 10,57 m2 Logia: 7,17 m2 Phòng Ngủ 1: 10,57 m2 Logia: 7,17 m2 Phòng Ngủ 1: 11,17 m2 Logia: 11,84 m2 Phòng Ngủ 1: 10,57 m2 Logia: 7,17 m2
Phòng Ngủ 2: 15,94 m2 Phòng Ngủ 2: 15,94 m2 Phòng Ngủ 2: 12,60 m2 Phòng Ngủ 2: 15,94 m2

* Thông số tại bản vẽ là tương đối. Thông số chính thức của từng căn hộ sẽ được quy định tại văn bản ký kết giữa Chủ đầu tư và Khách hàng. SUNSHINE GARDEN
 CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ CĂN HỘ
G3 - 09 G3 - 10 G3 - 11 G3 - 12
Tầng: 6 - 30 Tầng: 6 - 30 Tầng: 6 - 30 Tầng: 6 - 30
Tổng số căn: 25 Tổng số căn: 25 Tổng số căn: 25 Tổng số căn: 25
Diện tích Xây dựng: 115,04 m2 Diện tích Xây dựng: 117,64 m2 Diện tích Xây dựng: 117,64 m2 Diện tích Xây dựng: 143,39 m2
Diện tích Thông thủy: 110,07 m2 Diện tích Thông thủy: 110,79 m2 Diện tích Thông thủy: 110,79 m2 Diện tích Thông thủy: 129,56 m2

B B B N

Tiền sảnh: 3,00 m2 Phòng đa năng: 11,28 m2

Phòng Khách: 12,73 m2 WC1: 3,80 m2
Tiền sảnh: 4,82 m2 Phòng đa năng: 14,17 m2 Tiền sảnh: 4,82 m2 Phòng đa năng: 14,17 m2 Tiền sảnh: 4,82 m2 Phòng đa năng: 14,17 m2 Phòng Bếp: 12,32 m2 WC2: 3,84 m2
Bếp: 8,94 m2 WC1: 4,50 m2 Bếp: 8,96 m2 WC1: 4,50 m2 Phòng Ăn: 9,36 m2 WC3: 4,64 m2

53
Bếp: 8,96 m2 WC1: 4,50 m2
Phòng Khách + Ăn: 29,85 m2 WC2: 5,15 m2 Phòng Khách + Ăn: 30,51 m2 WC2: 5,15 m2 Phòng Khách + Ăn: 30,51 m2 WC2: 5,15 m2 Phòng Ngủ 1: 15,85 m2 Logia 1: 4,60 m2
Phòng Ngủ 1: 10,57 m2 Logia: 7,17 m2 Phòng Ngủ 1: 10,57 m2 Logia: 7,17 m2 Phòng Ngủ 1: 10,57 m2 Logia: 7,17 m2 Phòng Ngủ 2: 16,54 m2 Logia 2: 5,61 m2
Phòng Ngủ 2: 15,94 m2 Phòng Ngủ 2: 15,94 m2 Phòng Ngủ 2: 15,94 m2 Phòng Ngủ 3: 16,24 m2

* Thông số tại bản vẽ là tương đối. Thông số chính thức của từng căn hộ sẽ được quy định tại văn bản ký kết giữa Chủ đầu tư và Khách hàng. SUNSHINE GARDEN
 CĂN HỘ
G3 - 12A
Tầng: 6 - 30
Tổng số căn: 25
Diện tích Xây dựng: 143,39 m2
Diện tích Thông thủy: 129,56 m2

Tiền sảnh: 3,00 m2 Phòng đa năng: 11,28 m2

Phòng Khách: 12,73 m2 WC1: 3,80 m2
Phòng Bếp: 12,32 m2 WC2: 3,84 m2
Phòng Ăn: 9,36 m2 WC3: 4,64 m2

54
Phòng Ngủ 1: 15,85 m2 Logia 1: 4,60 m2
Phòng Ngủ 2: 16,54 m2 Logia 2: 5,61 m2
Phòng Ngủ 3: 16,24 m2

SUNSHINE GARDEN
 SUNSHINE GARDEN - VĨNH TUY, Q. HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI

HOTLINE
0888.66.8886 - 0888.07.9999
w w w. s u n s h i n e g r o u p. v n

Mọi thông tin trong tài liệu này đúng tại thời điểm phát hành và có thể được điều chỉnh mà Chủ đầu tư không cần thông báo trước
Hình ảnh trong tài liệu chỉ mang tính minh họa