CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG SANG NHƯỢNG

MẶT BẰNG KINH DOANH

Hôm nay ngày........../…….../.2015 tại………….. ……………………….. ............, số .235B đường

Nguyễn Văn Cừ Phường Nguyễn Cư Trinh Quận 1 thành phố .Hồ Chí Minh

chúng tôi gồm có:

BÊN SANG NHƯỢNG (sau đây gọi là bên A):

Ông    : ………………………………………………………………………………………………………

Năm sinh    :  ………………………………………………………………………………………………. 

Chứng minh nhân dân số    :   ………………………………………………………………………………….

Thường trú    : ……………………………………………………………………………………………………  

Bà : ………………………………………………………………………………………………………. ….. 

Năm sinh    :   ……………………………………………………………………………………………………

Chứng minh nhân dân số    :   …………………………………………………………………………………

Thường trú    :  …………………………………………………………………………………………….. …..

BÊN NHẬN SANG NHƯỢNG (sau đây gọi là bên B):

Ông    :   ……………………………………………………………………………………………………………

Năm sinh    :  ……………………………………………………………………………………………………... 

Chứng minh nhân dân số    :…………………………………………………………………………………...   

Thường trú    :  …………………………………………………………………………………………………… 

Bà    :   ……………………………………………………………………………………………………………..

Năm sinh    :   ……………………………………………………………………………………………………..

Chứng minh nhân dân số    :  ………………………………………………………………………………….. 

Thường trú    :   …………………………………………………………………………………………………

    

Hai bên đồng ý thực hiện việc sang nhượng điểm kinh doanh tại số .235B đường Nguyễn Văn Cừ
Phường Nguyễn Cư Trinh Quận 1 thành phố .Hồ Chí Minh với các thỏa thuận sau đây:

ĐIỀU 1:ĐIỂM KINH DOANH SANG NHƯỢNG

Bên A sang nhượng cho bên B điểm kinh doanh là tại số .235B đường Nguyễn Văn Cừ Phường

Nguyễn Cư Trinh Quận 1 thành phố .Hồ Chí Minh

ĐIỀU 2: GIÁ SANG NHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

1.    Giá sang nhượng điểm kinh doanh tại số .235B đường Nguyễn Văn Cừ Phường Nguyễn Cư

Trinh Quận 1 thành phố .Hồ Chí Minh là:  130,000,000 đồng (bằng chữ: Một trăm ba mươi triệu đồng

Việt Nam).

2.    Phương thức thanh toán:  .

Chia làm  2 lần:

-    Lần 1 : Bên B đặt cọc cho bên A số tiền là :  ………………………..… đồng (bằng chữ:

……………………………………………………………………………………………….)vào ngày

…………../………………/2015

-    Lần 2 : Bên B giao tiếp phần còn lại cho bên A số tiền là : ……………………….. đồng (bằng chữ:

……………………………………………………………………………………………….) vào ngày  

…………./………………/2015 .

3.    Việc thanh toán số tiền nêu trên do hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

ĐIỀU 3: CHUYỂN GIAO ĐIỂM KINH DOANH

Bên A chuyển giao mặt bằng kinh doanh cho bên B vào ngày …………………../……………./2015

    Bên A có nghĩa vụ chuyển giao điểm kinh doanh đúng như đã thỏa thuận cho bên B; trong thời gian

chưa chuyển giao, bên A phải giữ gìn, bảo quản điểm kinh doanh đó.

ĐIỀU 4 :TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN A

Bên A cam đoan:

a)    Những thông tin về nhân thân, về tài sản mua bán ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

b)    Tài sản sang nhượng không có tranh chấp

c)    Chịu trách nhiệm về những nghĩa vụ của mình đối với điểm kinh doanh trước khi sang nhượng

như: nộp đầy đủ các khoản thuế, phí, lệ phí…... liên quan đến việc kinh doanh trước khi bàn giao

điểm kinh doanh cho bên B.

d)  Bên A để lại cho bên B tất cả trang thiết bị bao gồm : 02 máy lạnh , 05 quạt treo tường , tòan bộ

bàn ghế , quầy bar , bếp gas , tủ đông , tủ mát, 02 tủ đựng giày dép…………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………

e)    Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc

f)   Nếu sau ngày …………/………/2015 mà bên A không giao mặt bằng lại cho bên B thì bên A sẽ
đền bù gấp đôi số tiền đặt cọc lại cho bên B và chấm dứt hợp đồng

g)    Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này;

ĐIỀU 5 :TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN B

Bên B cam đoan:

a)    Những thông tin về nhân thân ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật.

b)    Đã xem xét kỹ, biết rõ về tài sản mua bán và các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu;

c)    Chấp thuận tiếp tục thực hiện Hợp đồng sử dụng điểm kinh doanh và các điều khoản, thỏa thuận

đã ký kết giữa chủ nhà và bên A;

d)    Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc;

e)  Kể từ ngày đặt cọc cho đến ngày …………/………/2015 nếu bên B không thanh tóan hết số tiền
…………………………………… đồng còn lại theo hợp đồng chuyển nhượng mặt bằng kinh doanh đã
ký kết thì bên B sẽ mất tiền đặt cọc và chấm dứt hợp đồng
 

f)    Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa trong Hợp đồng thuận đã ghi này;
g)    Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này

ĐIỀU 6 :PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

    Trong quá trình thực hiện Hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng

giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được, thì

một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của

pháp luật.

ĐIỀU 7 :ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

1.    Hai bên công nhận đã hiểu rõ quyền , nghĩa vụ và lợi ích Hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả

pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.

2.    Từng bên đã đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng

3. Nếu bên B không thanh tóan tiền đúng thời hạn theo hợp đồng

3.    Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký

                                      BÊN A                                                          BÊN B

                          (ký và ghi rõ họ tên)                                      (ký và ghi rõ họ tên)