HOTLINE

0869.930.986

TUYỆT PHẨM
NGHỈ DƢỠNG
GIỮA LÒNG ECOPARK
SKY OASIS - S3 TOWER
THÔNG TIN DỰ ÁN
 SKY OASIS
S3 TOWER
Trường
Eco CL
ĐTD
Spring
clinic CL B
Field
CL ECOT B Toạ lạc ngay trung tâm của Vịnh Đảo,
B EK
PALM SPRING phân khu đẳng cấp nhất Ecopark với hơn
DISTRICT
Sân Golf 18
hố
Els 50ha diện tích mặt nƣớc và cây xanh với
BU Signature
CL LÀNG V THU
hệ thống cảnh quan tuyệt đẹp hơn mọi
B VIỆT
V BV resort
5*
Mimosa
Sky Oasis còn đƣợc ví nhƣ trái tim giải trí

Sky
S giữa lòng Ecopark với thiên đƣờng mua
3
Oasis INNOVATION
S
DISTRICT sắm, ẩm thực, giải trí lớn nhất Ecopark với
S 2
1 hơn 2,5km tuyến phố đi bộ Thủy Nguyên
Học viện
THE ISLAND CV Hồ Thiên EPGA
DISTRICT Nga

S3 Tower – Sky Oasis là toà tháp trung

CT-
04 tâm sở hữu view nhìn vịnh đảo
Sportđẹp và
s
rộng nhất Sky Oasis Park

CT- Trường Quốc

tế Trườn
05A
Prugi Chadwick • Phía Nam: Tiếp giáp phố đi bộ, và toàg
Ediso
o
CT-06
S1, S2 CLB
n

The • Phía Đông Nam:

AQUAĐƣờng Vịnh Đảo 30m,
BAY DISTRICT
Roi
Trường THE ISLAND
5 làn xe
học BAY

Thủy Trúc
THÔNG TIN DỰ ÁN

41 50ha
Tòa tháp căn hộ 41 tầng Diện tích mặt nƣớc và cây xanh

Tòa tháp căn hộ cao 41 Tận hƣởng toàn bộ 50 ha

tầng trải dài trên The cây xanh và mặt nƣớc
Island Bay thông thoáng

2+2
Tầng hầm & đế thƣơng mại
612
Căn hộ

2 tầng hầm để xe và 2 Các căn hộ đƣợc thiết kế

khu đế thƣơng mại thông thoáng, 100% view về
vịnh Đảo hoặc sông Hồng

17 5+3
Căn hộ/Tầng điển hình 5 loại căn hộ điển hình

Tất cả những căn hộ đều và 3 loại căn hộ đặc biệt

đƣợc thiết kế vuông vức và Studio; 1PN; 2PN; 2PN2WC; 3PN
tối ƣu trên từng milimet
Pool Villa, Mezza, Duplex
CHUỖI TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP
XANH HƠN RESORT
VUI HƠN PHỐ
 KHU ĐÔ THỊ
CÓ THIẾT KẾ CẢNH QUAN ĐẸP NHẤT
THẾ GIỚI
 MẶT BẰNG TIỆN ÍCH
TẦNG 1& 2

Đường Vịnh Đảo (30m)

Ecopark The Island
P.7
MẶT
MẶTBẰNG
BẰNG TIỆNTIỆN ÍCH
ÍCH TẦNG 3
TẦNG 3

P.8
TỔ HỢP VƢỜN THƢỢNG UYỂN TẦNG 3 DÀI HƠN 300M –
DIỆN TÍCH HƠN 4.000 M2

Điểm nhấn đặc biệt của toà S3, khiến S3 đƣợc mệnh danh “Resort hơn mọi resort” chính là tổ hợp vƣờn trên không
dài hơn 300m, rộng hơn 4.000 m2 với mang lại trải nghiệm tuyệt vời với không gian và tiện ích đẳng cấp bậc nhất
lần đầu xuất hiện tại Hà Nội
TỔ HỢP VƢỜN THƢỢNG UYỂN TẦNG 3 DÀI HƠN 300M

NHÀ HÀNG, CHILL COFFEE NGOÀI TRỜI

Chuỗi coffee, chill coffee đẳng cấp, vừa có thể view phố đi bộ sầm uất, nhộn nhịp, vừa có thể view Biệt Thự Đảo
yên bình
TỔ HỢP VƢỜN THƢỢNG UYỂN TẦNG 3 DÀI HƠN 300M

HỒ BƠI BALI VÀ RẠP CHIẾU PHIM NGOÀI TRỜI TẦNG 3

Tha hồ đắm mình và thƣởng thức với hồ bơi Bali nhƣ resort cùng với rạp chiếu phim ngoài trời
TOẠ LẠC BÊN BỜ VỊNH ĐẢO HƠN 50HA CÂY XANH & MẶT NƢỚC

Tại đây, dù là ban ngày, hay hoàng hôn, bất kì khoảnh khắc nào cƣ dân cũng có thể trải nghiệm một cuộc sống đẳng cấp với
không gian trong lành, tinh khiết hơn resort với thiết kế cảnh quan có 1– 0 – 2 không dự án nào ở Hà Nội có đƣợc
CÔNG VIÊN ÁNH SÁNG DÀI 2,5KM ĐẦU TIÊN TẠI HÀ NỘI

Lần đầu tiên tại Hà Nội xuất hiện công viên ánh sáng chủ đề ven hồ dài hơn 2,5km nhƣ Kinh Đô Ánh Sáng Paris, điểm
đến check in thu hút khách du lịch – điểm đến must try của mọi du khách đi đến với Hà Nội
TỔ HỢP TTTM KHỐI ĐẾ LIÊN HOÀN

Điểm nhấn của S3 Sky Oasis hai tầng khối đế thƣơng mại liên hoàn hơn 300m, hiện đại và đẳng cấp nhƣ các
TTTM ở nƣớc ngoài
PHỐ ĐIBỘ VỊNH ĐẢO 2,5KM

Với 4 phân khu giải trí, ẩm thực, check in và mua sắm của tuyến nhà phố Vịnh Đảo dài hơn 2,5km, cƣ dân
Ecopark đƣợc hƣởng thụ cuộc sống tiện nghi và hiện nhất với một bƣớc chân – nghìn tiện ích.
VƢỜN CHÂN MÂY TẦNG 42

Khu vƣờn chân mây trên đỉnh toà tháp tầng 42 với độ cao gần 150 m, sở hữu tầm view đắt giá nhất Hà Nội cùng
với chuỗi nhà hàng và coffee rooftop
THIẾT KẾ CHẤT TỪNG MILIMET
TMB & LAYOUT ĐIỂN HÌNH
MẶT CẮT ĐỨNG TOÀ NHÀ

Duplex
CĂN 3PN, 2WC thông thủy 96,5m2
(Tòa S1-S2 Sky Oasis)
 NHỮNG LÝ DO
NÊN SỞ HỮU S3 – SKY OASIS
 TUYỆT PHẨM NGHỈ DƢỠNG GIỮA LÒNG ECOPARK

TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƢỠNG Ở ĐÂU XA, KHI NGAY TRUNG
TÂM THÀNH PHỐ PHÍA ĐÔNG HÀ NỘI CÓ MỘT THIÊN ĐƢỜNG

RESORT HƠN MỌI RESORT

SỞ HỮU S3 SKY OASIS, BẠN CÓ THỂ NGHỈ DƢỠNG BẤT CỨ KHI NÀO BẠN MUỐN
ĐIỂM NHẤN ĐỘC NHẤT CỦA S3 – SKY OASIS SKY OASIS

SO VỚI S1 VÀ S2
TUYỆT PHẨM ĐẦU TƢ
NGHỈ DƢỠNG GIỮA
THIẾT KẾ “MAY ĐO” CHO NHU CẦU ĐẦU TƢ VÀ “NGHỈ DƢỠNG”
LÒNG ECOPARK
• Lần đầu tiên tại Ecopark, có một dòng sản phẩm căn hộ “may

đo” dành riêng cho giới đầu tƣ kinh doanh căn hộ & nghỉ dƣỡng

với tiềm năng cực tốt

• Gần 80% các căn hộ của S3 Sky Oasis có diện tích nhỏ gọn,

thiết kế tối ƣu và đắt giá trên từng m2

• Tổng mức đầu tƣ thấp – Chỉ từ 270 triệu

• Rất phù hợp với các khách hàng: Nhà đầu tƣ; đầu tƣ làm Airbnb
NHỮNG LÝ DO NHẤT ĐINH PHẢI SỞ HỮU SKY OASIS

• Ecopark là thiên đƣờng resort duy nhất cách Hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng hơn 10km. Nhắc đến nghỉ
dƣỡng nội độ, Ecopark sẽ là từ khoá đầu tiên, hiện tỷ suất khai thác căn hộ tại Ecopark tốt nhất Hà
Nội, và S3 Tower là toà tháp đƣợc thiết kế may đo cho nhu cầu nghỉ dƣỡng và đầu tƣ của ngƣời Hà
Nội.

• S3 Tower sở hữu loạt tiện ích để trở thành “trái tim nghỉ dƣỡng và giải trí ” của Ecopark;

• Phân khúc nghỉ dƣỡng 5-6 sao chỉ đáp ứng đƣợc 5% -6% nhu cầu nghỉ dƣỡng của thị trƣờng; Và S3
Sky Oasis ra đời để đánh vào 95% nhu cầu nghỉ dƣỡng nội đô chƣa đƣợc khai phá. Sở hữu S3 Sky
Oasis chủ sở hữu có thể nghỉ dƣỡng bất cứ khi nào thích mà không phải chuẩn bị nhiều.
TUYỆT PHẨM NGHỈ DƢỠNG
GIỮA LÒNG ECOPARK
KHU ĐÔ THỊ CÓ THIẾT KẾ
CẢNH QUAN ĐẸP NHẤT
THẾ GIỚI

KÊNH ĐẦU TƢ VÀNG, DỄ

DÀNG SỞ HỮU
GIÁ CHỈ TỪ 1,6 TỶ/CĂN 2 PHÒNG
NGỦ
NHỮNG GIÁ TRỊ ĐẦU TƢ
VƢỢT TRỘI
GIÁ TRỊ ĐẦU TƢ TỪ KHU ĐÔ THỊ

CÓ QUY MÔ LỚN NHẤT

BỜ ĐÔNG SÔNG HỒNG
 TỔNG DIỆN TÍCH DỰ ÁN

5OOHA
TỔNG GIÁ TRỊ ĐẦU TƢ

1OTỶ USD

CƢ DÂN HIỆN HỮU

20.000 NGƢỜI

6 PHÂN KHU
 GIÁ TRỊ ĐẦU TƢ TỪ KHU ĐÔ THỊ

CÓ MÔI TRƢỜNG SỐNG TỐT NHẤT

VIỆT NAM
 GIÁ TRỊ ĐẦU TƢ TỪ

VỊ TRÍ CHIẾN LƢỢC

QUY HOẠCH GIAO THÔNG HIỆN ĐẠI
 VỊ TRÍ CHIẾN LƢỢC
QUY HOẠCH GIAO THÔNG HIỆN ĐẠI
VÀNH ĐAI GIAO THÔNG
KẾT NỐI 2 BỜ SÔNG HỒNG
Cầu Vĩnh Tuy GĐ 2

Cầu Trần Hƣng Đạo

VÀNH ĐAI GIAO THÔNG
KẾT NỐI 2 BỜ SÔNG HỒNG
 VÀNH ĐAI GIAO THÔNG
KẾT NỐI 2 BỜ SÔNG HỒNG

CẦU MỄ SỞ
Dự án có chiều dài khoảng 13,8km, chiều rộng (giai đoạn 1) là 17m với tổng
mức đầu tƣ khoảng 4.881 tỷ đồng.
• Điểm đầu dự án là nút giao quốc lộ 1với đƣờng vành đai 4 thuộc huyện
Thƣờng Tín (Hà Nội).
• Điểm cuối là nút giao đƣờng cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với đƣờng vành
đai 4, thuộc huyện Văn Giang (Hƣng Yên).
TIẾNĐỘ THI CÔNG
NÚT GIAO CỔ LINH
HIỆN TẠI
ECOPARK THÀNH PHỐ TRUNG TÂM BỜ ĐÔNG SÔNG HỒNG
 GIÁ TRỊ ĐẦU TƢ TỪ

THỊ TRƢỜNG & DÒNG TIỀN

SAU COVID
LÃI SUẤT TIẾT KIỆM NGÂN HÀNG CỰC THẤP
ECOPARK - KHU PHỨC HỢP CÓ KHẢ NĂNG KHAI THÁC HOMESTAY
HIỆU QUẢ NHẤT HÀ NỘI
1.CĂN HỘ 1+1PN CÁC TOÀ THÁP HIỆN HỮU

Ecopark đang giữ lợi thế độc quyền về nghỉ dƣỡng sát công suất phòng cuối tuần luôn cán mức “100%” ở
thời điểm hiện tại với mức tỷ suất lợi nhuận tối thiểu 9%
DOANH THU DOANH THU DOANH THU
STT HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ CÔNG SUẤT DOANH THU NĂM
NGÀY TUẦN THÁNG

1 Kinh doanh cuối tuần 1,100,000 100% 1,100,000 2,200,000 8,800,000 105,600,000

2 Kinh doanh trong tuần 500,000 30% 150,000 750,000 3,000,000 36,000,000

3 Tổng 2,950,000 11,800,000 141,600,000

4 Phí vận hành, kinh doanh 28,320,000

5 Dòng tiền Net thu về 113,280,000

4 Giá trị căn 1+1PN 1,200,000,000

5 Tỷ suất lợi nhuận tối thiểu 9%

GIÁ THUÊ THỰC TẾ 2 PN CUỐI TUẦN: 1. 3 TRIỆU
– 1.5 TRIỆU/ ĐÊM
GIÁ THUÊ THỰC TẾ CĂN 2 PN TRONG TUẦN: 600 K – 900 K / ĐÊM
MỨC KHAI THÁC “NGHỈ DƢỠNG” TẠI ECOPARK
TƢƠNG LAI KHI SỞ HỮU CĂN 1PN - S3 – SKY OASIS
DOANH THU DOANH THU DOANH THU
STT HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ CÔNG SUẤT NGÀY TUẦN THÁNG DOANH THU NĂM

1 Kinh doanh cuối tuần 1,100,000 100% 1,100,000 2,200,000 8,800,000 105,600,000

Kinh doanh trong

2 tuần 500,000 30% 150,000 750,000 3,000,000 36,000,000

3 Tổng 2,950,000 11,800,000 141,600,000

Phí vận hành, kinh

4 doanh 28,320,000

5 Dòng tiền Net thu về 113,280,000

4 Giá trị căn 1PN 1,100,000,000

Tỷ suất lợi nhuận tối

5 thiểu 10%
MỨC KHAI THÁC “NGHỈ DƢỠNG” TẠI ECOPARK
TƢƠNG LAI KHI SỞ HỮU 2 PN - S3 – SKY OASIS
DOANH THU DOANH THU DOANH THU
STT HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ CÔNG SUẤT NGÀY TUẦN THÁNG DOANH THU NĂM

1 Kinh doanh cuối tuần 1,800,000 100% 1,800,000 3,600,000 14,400,000 172,800,000

2 Kinh doanh trong tuần 800,000 30% 240,000 1,200,000 4,800,000 57,600,000

3 Tổng 4,800,000 19,200,000 230,400,000

Phí vận hành, kinh

4 doanh 46,080,000

5 Dòng tiền Net thu về 184,320,000

4 Giá trị căn 2 PN 1,600,000,000

Tỷ suất lợi nhuận tối

5 thiểu 12%
 BIỂU ĐỒ MINH HỌA GIÁ TRỊ GIA TĂNG TẠI ECOPARK
TRONG 5 NĂM TỚI

Giá trị
gia
-Dự án
tăng Khách sạn 5*
-Trƣờng Quốc và Resort
Tế Hàn Quốc trong sân golf
hoàn thành -Dự án trung
-Các căn hộ -Cộng Đồng tâm thƣơng
-Trƣờng Quốc dịch vụ Hàn Quốc hình mại lớn (Khu
Tế Chadwick thuộc các dự thành rõ rệt đảo rồng)
hoạt động án căn hộ
-Bàn giao hoạt động
Bệnh viện căn hộ tòa
-Trƣờng Tokyo (100 S1,2,3 -Dự án
Edison GĐ2 giƣờng hoạt -Khai trƣơng khách sạn 5*
- Khởi công động) phố đi bộ Hàn Biệt Thự
trƣờng Quốc Đảo hoạt
-Sân Golf 18 động
Chatwich
- Marina Arc lỗ dự kiến sẽ
hoạt động triển khai

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Thời gian

 SỰ HOÀN THIỆN VỀ CƠ SỞ HẠ TẦNG
CHÍNH LÀ GIÁ TRỊ GIA TĂNG BỀN VỮNG NHẤT

KHU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƢNG

• 2004: Khi Phú Mỹ Hƣng chỉ kết nối với trung tâm bằng cây cầu Tân
Thuận, giá nhà phố vƣờn: 1. 8 – 2.2 tỷ/ căn;
• 2006: bàn giao nhà giá là 5 tỷ
• 2007: giá nhà phố vƣờn 10 tỷ
• 2017: giá nhà phố vƣờn 15 tỷ
• Năm 2020: giá nhà phố vƣờn 26 tỷ

HÃY ĐẦU TƢ VÀO NHỮNG ĐẠI DỰ ÁN 300 – 500 HA KHI DỰ ÁN CHƢA

ĐỒNG BỘ, CÒN NHIỀU PHÂN KHU CHƢA TRIỂN KHAI
CHƢƠNG TRÌNH
BÁN HÀNG
 TUYỆT PHẨM
NGHỈ DƢỠNG
GIỮA LÒNG ECOPARK