Republica de.Colombi 3 f |UMERO:-MIL DOSCIEN | CLASE DE ACTO: COMPRAVENTA.- CODIGO CATASTRAL:- 00-00-0000-5109-000.. MATRICULA INMOBILIARIA:- 480-24133- CUANTI, PERSONAS QUE INTERVIENE! YISSELA MONDRAGON ZEA- -- En la ciudad de San José del Guaviare, Departamento del Guaviare, Republica de| Colombia, a los once (11) dia del mes de Agosto/del afio dos mil veintidés (2022), mi, DIEGO RESTREPO GARRIDO, Notario Unico de este Circulo, comparécié él sefior: YEISON GORDILLO CIFUENTES:.idefitificado con la cedula de cludadania numero. 3 s “tia. mayor de edad, domiciliado y ;-YEISON GORDILLO CIFUENTES Y ADRIANA ~‘transfiere a titulo de venta al y efectiva a Un. predio’ Rural, denominado LOTE DOCE (12), manzana D, ubicado en el ‘corregimiento El capricho, jurisdiqcién del municipio de san José del Guaviare,, departamento del Guaviare, ins¢rito en catastro ndmero 00-00-0000-5109-000, Matricula inmobiliaria 480-24133! con un area de CUATROCIENTOS METROS = CUADRADOS (400.00M2) y se encuentra comprendido dentro de los siguientes! linderos los cuales fueron tomados textualmente del titulo de adquisicion asi: NORTE:- En extensién de veinte metros (20.00), con el lote nimero uno (1), de la’ misma manzana. - - fy g 2 as af ORIENTE:- En extension de veinte metros (20.00), con el lote numero once (11): de la misma manzana.- - - - UR: En extension de veinte metros (20.00), con la via V diez y dos asteriscos (¥- OCCIDENTI Papel not En extensién de veinte metros (20.00), con la via V diez y tuna prima jal para tse exclusive en Ia eserifura publica REARYEEAVO ‘fiewe costo para el usuariaMATRICULA INMOBILIARIA:- “s024t35. -- i /PARAGRAFO PRIMERO. No obstante la mencién de la cabida, ubicaci6n y linderos anotados, e! inmueble se "vende como cuerpo cierto, vale decir, que cualquier eventual diferencia que pueda resultar entre las cabidas reales y las declaradas en este contrato no dara lugar a reclamo por ninguna de las partes. -- PARAGRAFO:-SEGUNDO: | Declara LA COMPRADORA, que conoce plenamente las caracteristicas del inmueble “ dado en venta y las condiciones en que se encuentra el mismo.- Z |" SEGUNDO:-TRADICION: Que el inmueble descrito ai * s| sefior: YEISON GORDILLO expedido por el Sefior Registrador de Instruimientos Pablicos San José del Graviare, i | dia ocho (08) de Agosto del atio dos mil veintidés (2022). “TERCERO:-VALOR, FORMA DE PAGO Y ENTREGA- "Que el precio de esta compraventa es por la suma de DOCE MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($12.000.000.00), suma que EL VENDEDOR declara haber “recibido en su totalidad y a gntera satisfaccion de manos de LA COMPRADORA, 2 quien desde hoy le hace entrega real y material de lo vendido junto con todos sus usos, |" costumbres y servidumbres. PARAGRAFO: Declaran las partes otorgantes que conocen el texto y alcance del | Atticulo 61 de la Ley 2010/2019 por lo que, bajo la gravedad de juramento que se entiende prestado por el sdlo hecho de la firma, que el precio incluido en esta escritura | es teal y no ha sido objeto de pactos privados en los que se sefiale un valor diferente, | que no existen sumas que hayan convenido 0 facturado por fuera de la misma. La el caso de existir pactos, deberd informarse el precio converidoRepublica de. Colombia lE en ellos 0 de lo contrario deberan manifestar su valor. Teferidas declaraciones, | “tanto el impuesto sobre la renta como la ganancia ocasioital, el impuesto de registro; “los derechos de registro y los derechos notariales, serdn liquidados sobre una vase equivalente a cuatro (4) veces el valor incluido en la escritura, sin peruicio de la obligacién del Notario de reportar la irregularidad a las autoridades de impuestos para 0009855736 lo de su competencia y sin detrimento de las facultades de la Direccién de Impuestos y Aduanas Nacionales — DIAN, para determinar el valor real de la transaccion. EST/ DECLARACION SE HACE DE MANERA LIBRE Y ESPONTANEA POR PARTE DE NOSOTROS LOS COMPARECIENTES SIN RESPONSABILIDAD ALGUNA PO! PARTE DEL NOTARIO /CUARTO:LIBERTAD, SANEAMIENTOY ENTREGA: | Garantiza ademds EL VENDEDOR que‘élderecho de dominio y posesién que tiene y ejerce, en el inmueble qué 3 la posesién material'desde su ad con anterioridad a e&te oforgamiento censo, embargo judicial, icin, no;ha sido vendido ni prometido en venta jencuenta libre de todo gravamen como imitacién del dominio. Que ty ‘eal y material de! predio: que in los términos de la Ley, seat |QUINTO:- -ACEPTACION. [En este acto se hace presente ante el Notario Unico la sefiora: ADRIANA. YISSELA ‘MONDRAGON ZEA, identificada con la cedula de ciudadania numero ea / vexpedida en El Retomo , mayor de edad, domiciliada y residente en la vereda las [orquideas jurisdiccion del Municipio de San José del Guaviare departamento del | Guaviare y de transito por esta ciudad, de estado civil soltera con unién libre, | plenamente capaz para otorgar y obligarse, de lo cual doy fe, y manifesté: - -------- | Primero:- Que acepta en todo su contenido la presente escritura publica, en especial a la venta, que por medio de ella se le hace a su favor por encontrarla a su satisfaccion.- : Seaundo:- Que ha recibido fisicamente y a entera satisfacci6n el inmueble objeto dela. = on0s.22 pcost741496 presente compraventa y que Io han venido poseyendo en forma quieta y pacifica e. ae «mo los impuestos, “contribuciones y garantias que sobre el inmueble decrete o liquide la Nacion y/o | Municipio a partir de la fecha. | Guarto:- Manifiesta bajo la gravedad de juramento que no es propietaria en la misma | Zona de predios inicialmente adjudicados como baldios por lo tanto no excede el limite |" maximo determinado por el INCODER, para la UNIDAD AGRICOLA FAMILIAR (AF), | en tal virtud no viola lo preceptuado en el inciso 9 del art. 72 de la Ley 160 de 1.994. _ Quinto:- Que se compromete a conservar las fuentes hidricas que pasan por elpredio | objeto de esta venta S i AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR ee LEY 258 DE 1996 MODIFICADA LEY 854 2003 fF r, YEISON. GORDILLO CIFUENTES, de las oes eee oe ni tiene constituido rag 3 | plena disponibilidad del mismo. = | Nuevamente se hace presente la Senora: ADRIANA YISSELA MONDRAGON ZEA, de SEXTO:- ORIGEN Y DESTINAGION DE FONDOS.- | Las partes intervinientes en el presente acto o contrato declaran que los bienes y fondos, “en él involucrados no provienen ni se utiizarén en ninguna de las actividades ilicitas “contempladas en el Cédigo Penal Colombiano 0 en cualquier otra norma que lo | modifique-o adicione, en especial, las que constituyan lavado de actives proveniente de " secuestro, terrorismo, narcotréfico o similares, y que dichos bienes o recursos tampoco _ son objeto de acciones de extincién de dominio por parte de la Fiscalia General de la Nacién, de fa Direccién de Impuestos y Aduanas Nacionales, de la Direccién Nacional | de Estupefacientes y otras. j "SEPT MO. IMPUESTOS, CONTRIBUCIONES Y SERVICIOS | de impuestos, contribuciones de valorizacién, servicios ptiblicos, etc.- _OCTAVO:-GASTOS DE ESCRITURACION:de venta seran cancelados por partes iguales entre) EL VENDEDOR: y ia COMPRADORA. Pero los gastos de Registro seran cancelades por cuenta exclusiva =e de LA COMPRADORA, La retencién en la fuente seré cancelada nica y 38 exclusivamente por EL VENDEDOR. z NOVENO:-DOMICILIOCONTRACTUAL: = Para todos los efectos legales el domiciio de las partes es el departamento del Guaviars. = Municipio de San José del Guaviare. OTORGAMIENTO DE PODER. Manifiesta la parte VENDEDORA, que mediante este instrumento confiere poder ‘especial, amplio y suficiente a la parte COMPRADORA, para otorgar una nueva’ PC051711435 imiento a las normas legales vigentes en cuanto impuesto predia to se protocoliza el siguiente paz y salvo. ALCALDIA MUNICIPAL 800103180-2, SECRETAI PREDIAL UNIFICADO NUMERO doanoas - EL TESORERO MUNICIPAL HACE, CONSTAR QUE:- E! predio con cédigo catastral 00-00-0000-5109-000 ubicado e MANZ D LOT 12 VDA EL CAPRICHO con Area de terreno, 400M, area construida 0. m2, con avaltio catastral de $36.00, para la vigencia 2022. A nombre de ZAMOR: ISRAEL, identificado con la cédula de ciudadania numero 4077808. Se encuentra a paz y salvo por concepto de impuesto predial hasta el 31 de Diciembre 2022.- Se expide en. San José del Guaviare, el 8 de Agosto del afio 2022. EN LA CIUDAD DE SAN JOSE. DEL GUAVIARE (GUAVIARE) NO HAY OFICINA DE VALORIZACION MUNICIPAL, NI DEPARTAMENTAL: POR LO TANTO MANIFIESTAN LOS COMPARECIENTES QUE. NO ESTAN OBLIGADOS A CANCELAR SUMA ALGUNA POR ESTE GONCEPTO. -- HOJAS NOTARIALES: > La presente escritura se extendi6 en las hojas de papel notarial nimero: |P0009855735, PO009855736, PO008855737 Y PO009855727 DERECHOS NOTARIALES 1402.22 pooowessr27 2.0522 Poust711435 i NRIRIENCtariales y recaudos se liquidan conforme lo dispone el Decreto 1681 del 16 (nase | de ‘septiembre 1996, modificado por el Decreto 188 del 12 de Febrero del afio 2013, y i Resolucién 00755 Del 26 De Enero Del 2022. | $57.931.00. Superintendencia y Fondo: $21.400.00.- IVA $32.819.00 i RETEFUENTE: $120.000.00.- - -- /LOS COMPARECIENTES- "Los comparecientes hacen constar que han verificado cuidadosamente sus nombres completos, estado civil, nmeros de cédula de ciudadania y en general todas. las | cléusulas que contiene el presente negocio juridico. Declaran que toda la informacion es | correcta y en consecuencia asumen la responsabilidad que $¢ derive de cualquier inexactitud en los mismos. Conocen la Ley y saben que EI notario responde de la regularidad formal de los instruméft it | declaraciones. - ---- 4 /NOTA: ee eee | Las partes que otorgan esta ésciit ialmét “conocen personalmente, diréctament _ COMPRADOR, ha verificado. con anterioridad que. | titular del derecho de dominio y tie | adquiriendo, pues tuvo la precauci6 jfiza, mas no de la veracidad-de las ifestaron que entre ellos se parecer a esta Notaria, EL VENDEDORA, es realmente el sal y material del inmuebie que esta eae la situacion juridica del mismo, visitando y viendo el predio, ademas de haber revisado el certiicado catastral, copia de “laescritura y-el certificado de libertad y tradicion. _CONSTANCIA DEL NOTARIO SOBRE LAS DISPOSICIONES DEL CODIGO CIVIL RELATIVAS A LA LESION ENORME: “ARTICULO 1946. RESCISION POR LESION ENORME. El contrato de compraventa podra rescindirse por lesi6n enorme” - | “ARTICULO 1947. CONCEPTO DE LESION ENORME. La Parte vendedora, sure “lesion enorme cuando el precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende; y la parte compradora a su vez sufre lesion enorme, cuando el justo precio de la cosa que compra es inferior a la mitad del precio que paga por ella. El justo | precio se refiere al tiempo del contrato” <- | “ARTICULO, 1948. FACULTADES DE LA PARTE COMPRADORA Y LA PARTE | VENDEDORA FRENTE A LA RESCISION. la parte compradora contra quien se ia la Fescision ir en ella 0 completar el justo precioNOTARIA UNICA DEL CIRCULO DE | EECRTLRAGGN, Merificacién Borrtrica Decreto-Ley 019 de 2012 | En Son Jose del Gasviere 2022-08-11 155640 | Fried Ntariothico de San Jose dl Guniae compared COROLLOGRENES YSN Co 112057530 fuori al vataninta de su datos ersonls 2 ser veriicatsuiendaecteando sus nls Sales y dos bores contr le ese de datos dela Registredurie Naconel de Estado Civ. Ingrese a wins notaraeninea com para verfear este documento, EXRTLRAION, \erificacicn Barrétrica Decreto-Ley 019 de 2012 JEnSon bse cad Gaviare 2022-08-11 15 5641 xe Nar ico de San Jose del Quavere compared “Autorzb ol ratamiento de sus calos personales al ser esis oni um uemactigialee ¥ datos biogréficos contra la base ‘Ge datos dela Regisiaduria Nacional del Estado Gil. Jngrese a vaww.notaiascinea.com para vercar este documento x fdrieno Mondra Jos : 4 FRA e Lal GOP NOTARIO UNICO DEL Cit N JOSE DEL GUAVIARE, "DIEGO RESTREPO GARRIDO erie re€ aeaeme PCuRtTITa2== ALCALDIA MUNICIPAL DE SAN JOSE DEL @UAVIARE aie j SECRETARIADE HACIENDA ~~ TESORERIA MUNICIPAL | = PAZ Y SALVO - IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO [Namero de Pazy Sao | [__ sar spoesiso2 “Oportunidad y Progreso para Todos” i |_o0aaoas | x EL TESORERO MUNICIPAL, es HACE CONSTAR QUE: El Predio con cédigo catastral Ubicado en. MANZ D_LOT 42 VDA EL CAPRICHO Con area de terreno 400 »Hectéreas 0 ‘rea construida Con avaltio catastral de $36,000 para la vigencia 2022 a nombre de del(os) siguiente(s) propietario(s): | NOMBRE NITIC.C. TIPO DOC. — % ZAMORAISRAEL 4077608 100 Se encuentra(n) a paz y salvo por concepto de IMPUESTO PREDIAL hasta Diciembre 31-de 2022 Se expide en San José del Guaviare, el 8 de Agosto de 2022 LZLats tem eam st ei opin rete poem 2 ae OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SNREZE= GUAVIARE : CERTIFICADO DE TRADICION ¥ MATRICULA INMOBILIARIA s/o Certificado generado con el Pin No: 220808113663136043 Nro Matriowli 450-2413 Pagina 1 TURNO; 2022-480-1-10762 4 Impreso el 8 de Agosto de 2022 a las 02:02:16 PM ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL. yur HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" LG No tiene validez sin a firme del registrador en la ultima pagina CIRCULO REGISTRAL: 480- SAN JOSE DEL GUAVIARE DEFTO: GUAVIARE MUNICIPIO: SAN JOSE DEL GUAVIARE VEREDA: CAPRICHO: — FECHA APERTURA 16.07.2018 RADICACION: 2018-480-6-1291 CON: ESCRITURA DE: 31.01-2018 >DIGO-CATASTRAL: 00-00-0000-5109-000C0D CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION Z i 428 {CION: CABIOA Y LINDEROS Npeaplh 0 LOTE e cagiiges ag wage canes) Vee ECE, OG aN Bau ee, CSET ote ) CON EL LOTE NUMERO UNO (1) DELA MISMA MANZANA. - ON ELOTE NUMER hoe (2) 08 Lx sia rant e cen ee ee hg Ree ee \VBie2 ¥ UNA: ETE EN EXTENSION DE VEINTE METROS (25.00), ain ua * YEOEFICIENTE ee sate Ae HECTAREAS: guard z OE k PEIVADA-METROS: CENTIMETROS : [AREA CONSTRUIDA-METROS:: CENTIMETROS: COERICIENTE : wit i COMPLEMENTACION: 4 4 OTALORA MARTINEZ E ISRAEL ZAMORA FERNANDEZ ADQUIRIERON EN COMUN Y PROINDIVISO POR AD,UDICAGION DE BALDIOS 5 HIZO ELINCODER MEDIANTE LA RESOLLICION A? 754 OBL 101272008 | ZAMORA FERNANDEZ ADQUIRIO POR COMPRAVENTA EL 50% DEL PREDIO QUELE M20 YOMARA CTALORA MARTINEZ MEDIANTE LA IN? 448 DEL 201082011 OTIRGADA EN LANOATRIA UNICA DE SAN JOSE DEL GUAVIARE Y 3. ESCRITURA 882 DEL 14/62016 NOTARIA ‘SAN JOSE DEL GUAVARE REGISTRADAEL {78/2018 POR DMISION MATERIAL DE:ISRAEL ZAMORA FERNANDEZ 5 DEL INMUEBLE jo: RURAL ye. MENZANA DLOTE 12 DETERMINACION DEL INMUEBLE: DESTINACION ECONOMICR: MATRICULA ABTERTA CON BASE EN LAG) SIGUIENTE(e) En caso-deintegracion otros) 420-22901 ss 3.0522 past711428 Nro 004 Fecha: 19-07-2018 Racicaion:2018-460-6-1291 GRITURA 119 DEL 31-01-2018 NOTARIA UNICA DE SAN JOSE DEL GUAVIARE VALOR ACTO: 0 FIEACION: OTRO: 920 LOTES QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (CTitular de derecho real de dominio,-Titular de dominio incompleto) FERNANDEZ ISRAEL j \ ce aorze08 x SION: Nro 002 Fecha 25-12.2020 Radicacién: 2020-480-6-1636 =Lanta oom te = OFICINA DE REGISTRO: JBLIGOS DE SAN JOSE DEL tes S GINA DE REGISTRO DE INSTEUMEREE OF c ERTIFICABO'BE TRARIGION SHR CMRTIRCODO RAGE LARA Certificado generado con el Pin No: 220808113663136043 _ Nro Matricuta: 480-24133 Pagina 2 TURNO: 2022-480-1-10762 dase Impreso el 8 de Agosto de 2022 a las 02:02:16 PM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDIGION" ‘No tiene validez sia la firma del egistador en la ultima pagina Doc: ESCRITURA 1354 DEL 03-12-2020 NOTARIA UNIGA DE SAN JOSE DELGUAVIARE VALOR AGTO: $17,000,000 ESPECIFIGACION. MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA PERSONAS QUE NTERVIENEN EN EL ATO (cular de derecho real de domino Tilar de dominio incomoleto) DE: ZAMORA FERNANDEZ ISRAEL GORDILLO CIFUENTES YEISON Elinterecado debe £0 USUARIO: Realtech ‘TURNO: 2022-480-1-10762 exRERUBUCA DE COLOMBIA SACION PERSONAL t Se DE C1UDADANIA : 120,571.530 GORDILLO CIFUENTES YEISON owas we elbeh Gobel: «i 0 5.62bre = a a = Qa 2 &» f Doy fe que esta fotocopia coincide con el original que: a Juve ale a Re ee sS _ : = ere ae £5 . = \ recta ve wacniento 18-NOV-1991 g SAN JOSE DEL GUAVIARE a (ataviare) LUGAR DENAGIMIENTO | 4 AALS 7 OF M sms sams See ‘26-NOV-2009 SAN JOSE DEL GUAVIAR! FESHA Y WGAR 9¢ EXPEDC ON Lacan Repu Bs lNOTARIADNICA DEL CRCULOD: ‘SANJOSEDEL GUAVIARE Doy fe que esta fotocopia coincide con el original que! tuve a lavista, ee: Peon oe waco AOMAY-1998 GRANADA‘ (META) ee WGA De wAcIMENTO At 1.49 ESTATURA/: GS. RH 04-AGO2016 EL RETORNO FECHA Y LUGARIDE EXPEDICIONRepublica de. Colombia i Republica de Co ADVERTENCIA: EI Notario deja constancia de que se advirtié a los comparecientes- Fcomparecientes que no se ha expresado en este documento. -)" Que en igual forma d |“ competente. En ca: pe eras je que el acto sea una constitucién de hipoteca, ampliacion o 2 re resto de noventa (20) das cumplimiento a la Circul Superintendencia de Notariado y Decreto 1.250 de 1.970"- ACEPTACION Y APROBACION:. Leido el presente instrumento pablico por los comparecientes, y al verificar que no hay ningun error y que, por encontrar que contiene su voluntad en forma fidedigna, y advertidos de las formalidades y tramites legales de rigor, lo aceptan, aprueban y en sefial de asentimiento lo firman conmigo y ante mi el Notario Unico, quien de esta forma “io autoriza para todos los efectos legales, dando fe de que las declaraciones emitidas por las partes fueron aprobadas por los mismos comparecientes de conformidad a la eye _OS COMPARECIENTES. OHS i g 4 i PO009855727 Po051711434 09-06-22 Poost741494es 34 GobK 110 5.Iotho | YEISON GORDILLO GIFUENTES Fee 5 Huella indice Derecho —~ - Huella indice Derecho. | Digs CONARA Reiss. ¥ NO presta mérito ejecutivo. San José el Guaviare, ‘NOTARIA UNICA”Le eke ee decent pcr var la por crende serra 9120 OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SAN JOSE DEL SNRES= Sees GUAVIARE CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA 121025192566982445, Nro Matricula: 480-24133 Certificado generado con el Pin Ne Pagina 1 TURNO: 2022-480-1-13556 Impreso el 25 de Octubre de 2022 a las 08:34:42 AM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION™ No tiene validez sin ta fra del registrador en a ultima pagina CIRCULO REGISTRAL: 480 - SAN JOSE DEL GUAVIARE DEPTO: GUAVIARE MUNICIPIO: SAN JOSE DEL GUAVIARE VEREDA: CAPRICHO FECHA APERTURA: 16-07-2018 RADICACION: 2018-480-6-1291 CON: ESCRITURA DE: 31-01-2018, CODIGO GATASTRAL: 00-00.0000.5108.00C00 CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION. NUPRE! ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO: DESCRIPCION: CAIDA Y LINDEROS. MANZANA D LOTE 12 CON AREA DE 400 M2 CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN ESCRITURA 119, 2018/01/31, NOTARIA UNICA SAN JOSE DEL GUAVIARE, ARTICULO 8 PARAGRAFO 1°. DE LA LEY 1579 DE 2012 -LINDEROS: NORTE EN EXTENSION DE VEINTE METROS (20.00), CON EL LOTE NUMERO UNO (1) DE LA MISMA MANZANA, - ORIENTE:- EN EXTENSION DE VEINTE METROS (20.00), CON EL LOTE NUMERO ONCE (11) DE LAMISMA MANZANA.- SUR:- EN EXTENSION DE VEINTE METROS (29.00), CON LA VIA DIEZ DOS ASTERISCOS (V.10").- OCCIDENTE:- EN EXTENSION DE VEINTE METROS (20.00), CON LA VIA V DIEZ Y UNA PRIMA (V-102) Y CIERRA [AREA Y COEFICIENTE, AREA. HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CURDRADOS: ‘AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA- METROS CUADRADOS: CENTIMETROS: (CUADRADOS: COEFICIENTE :% COMPLEMENTACION: 480.2991 1. YOMARA OTALORA MARTINEZ E ISRAEL ZAMORA FERNANDEZ ADQUIRIERON EN COMUN Y PROINDIVISO POR ADJUDICACION DE BALDIOS (QUE LES HIZO EL INCODER MEDIANTE LA RESOLUCION N* 754 DEL 10/12/2008 2. ASRAEL ZAMORA FERNANDEZ ADQUIRIC POR COMPRAVENTA EL. $0% DEL PRE DIO QUE LE HIZO YOMARA OTALORA MARTINEZ MEDIANTE LA, ESCRITURA N? 446 DEL 20/04/2011 OTIRGADA EN LA NOATRIA UNICA DE SAN JOSE DEL GUAVIARE ¥ 3, -ESCRITURA 852 DEL 14/6/2016 NOTARIA LUNICA 1 DE SAN JOSE DEL GUAVIARE REGISTRADA EL 17152016 POR DIVISION MATERIAL DE: ISRAEL ZAMORA FERNANDEZ DIRECCION DEL INMUEBLE “Tipo Predio: RURAL 1)#, MANZANADLOTE 12 DETERMINACION DEL INMUEBLE: DESTINACION ECONOMICA: MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de intogracién y otros) 4450-22081 ANOTAGION: Nro 001 Fecha: 12-07-2018 Radicacién: 2018-480-6-1291 Doe: ESCRITURA 119 DEL 31-01-2018 NOTARIA UNICA DE SAN.JOSE DELGUAVIARE VALOR ACTO: $0 LESPECIFICACION: OTRO: 0920 LOTEO PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio -Titular de dominio incornpleto) [A ZAMORA FERNANDEZ ISRAEL, ccrsorre03 xLa atez de on doce server ela pra cetfetns eros 9910 OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SAN JOSE DEL SHREZ= GUAVIARE CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con ef Pin No: 221025192566982445 Nro Matricula: 480-24133 Pagina 2 TURNO: 2022-480-1-13556 Impreso el 25 de Octubre de 2022 a las 08:34:42 AM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION™ No tiene validez sin fa firma del registrador en la ullima pégina ANOTACION: Nro 002 Fecha: 26-12-2020 Radicacidn: 2020-480.6-1696 Doc: ESCRITURA 1354 DEL 05-12-2020 NOTARIA UNICA OE SAN JOSE DEL GUAVIARE VALOR ACTO: $11,000,000 ESPEGIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-TItular de derecho rea! de dominioj-Titular de dominio incompleto) DE: ZAMORA FERNANDEZ ISRAEL ‘oi 4077808, ‘A: GORDILLO CIFUENTES YEISON ecw 1420871590 [ANOTAGION: Nro 003 Focha: 12-10-2022 Raceacion: 2022-4806-2048, oc: ESORITURA 1259 DEL 11-05-2022 NOTARIA UNIGA DE SAN JOSE DEL GUAVIARE VALOR ACTO: $12,000,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA MODALIDAD: (NOVIS) PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho reai de dominioj-Tiular de dominio incompleto) DE: GORDILLO CIFUENTES YEISON ‘cow 1120871590 ‘A: MONDRAGON ZEA ADRIANA YISSELA ecw 1122299728 x NRO TOTAL DE ANOTACIONES: ‘SALVEDADES: (Informacién Anterior o Corregida) FIN DE ESTE DOCUMENTO _tinteresado debe comunicar a! regisrador ovalque fala o eror en o registro de les documentos USUARIO: Reatiocn ‘TURNO: 2022-480-1-13556 FECHA: 25-10-2022 EXPEDIDO EN: BOGOTA ae 1 Registrar: GUILLERMO CASTRO BERNAL--ALCALDIA- MUNICIPAL DE SAN-JOSE- DEL GUAVIARE~— fe SECRETARIADEHACIENDA —-_TESORERIA MUNICIPAL ' 5 PAZ Y SALVO - IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO [ Nimore de Paz y Salvo i 2r_sootosiahi2 “Oportunidad y Progreso para Todos” —_ L__s0as976_ + EL TESORERO MUNICIPAL HACE CONSTAR QUE: El Predio con gbdigo'catastral : 00-00-0000-5109-000 1 Ubicado en A NZD LOT 12 VDAEL CAPRICHO Con drea de terjeno 400, Hectéreas. 0 y éreaconstruida mM? Con avaltio catfistral de $36,000 »para la vigencia 2022 _anombre de del(os) sigujente(s) propictario( NOMBRE NITIC.C. TIPO DOC. % ZAMORAISRAGL 4077808 100 Se encuentra(n 'a paz y salvo por concepto de IMPUESTO PREDIAL hasta Diciembre 31 de 2022 Se expide en Sin José del Guaviare, el 24 de Octubre de-2022 as EVER ALEXANDER ALFONSO PENASan José del Guaviare, octubre 24 de 2022 Sefiores: INSTITUTO GEOGRAFICO AGUSTIN CODAZZI IGAC Ciudad Ref. AUTORIZACION Yo ADRIANA YISSELA MONDRAGON ZEA identificada con CC: N° 1.122.239.726 ‘expedida en el retorno (Guaviare), duefia de la propiedad ubicada en el lote 12, manzana D, ubicado en el corregimiento del capricho (Guaviare) inscrito con cedula catastral 00-00-0000-5109-000 y matricula inmobiliaria 480-2413, AUTORIZO al sefior YEISON FABIAN BUITRAGO PINEROS identificado con CC: N° 1.007.293.851 expedida en el retorno (Guaviare), para que en mi nombre y fepresentacion realice los tramites correspondientes al cambio de duefio, dado a que la propiedad aparece aun con el nombre del antiguo duefio. Agradezco su colaboracién FIRMA QUIEN AUTORIZA: fiiana None gon ADRIANA YISSELA MONDRAGON ZEA CC: 1.122.239.726 expedida en el retomo (Guaviare) BIOBYU2OQOYG FIRMA AUTORIZADO: YeSan BurTiaga YEISON FABIAN BUITRAGO PINEROS CC: N° 1.007.293.851 expedida en el retorno (Guaviare),