‫❑ فى هذه النقطة سيتم التحدث بشىء من التفصيل عن ثالثة نقاط أساسية وهى ‪:‬‬

‫‪ .1‬معالجة الشروخ ‪.‬‬

‫‪ .2‬معالجة صدأ الحديد ‪.‬‬
‫‪ .3‬تقوية العناصر اإلنشائية ‪.‬‬
 ‫❑ معالجة الشروخ ‪:‬‬
‫وهى من أهم الخطوات الالزمة إلعادة المبنى إلى حالته األصلية وقد يحتاج االمر الى‬
‫خطوات أخرى لتالفى حدوث الشروخ مرة أخرى ويتوقف ذلك على الدراسة اإلنشائية‬
‫وتحديد أسباب الشرخ وبالتالى خطوات العالج الالزمة ‪.‬‬

‫ولعالج أى مشكلة يجب أن يتم أوالً إيقاف المصدر األساسى الذى تسبب فى وجود هذه‬
‫المشكلة سواء كان ذلك متعلقا ً بالشروخ أو الصدأ أو الرطوبة أو النشع غير المنطقى أن‬
‫يتم ترميم شرخ ومازال السبب الرئيسى لوجوده موجود ‪.‬‬
 ‫❑ (‪ )1‬معالجة الشروخ ‪:‬‬
‫(‪ )1‬عالج شروخ المباني في الحوائط الحاملة ‪:‬‬
‫‪-1‬الشروخ الرأسية ‪- :‬‬
‫الشروخ الرأسية تحدث غالبا ً نتيجة إختالف األحمال واإلجهادات بين‬
‫جزئين من المبنى الواحدعند عمل إمتداد لمنشأ قديم أى تحدث هذة‬
‫الشروخ فى المبانى ذات األحمال المختلفة واإلرتفاعات المتباينة ‪.‬‬
‫عالج هذة الشروخ ‪- :‬‬
‫بتزرير قوالب طوب أفقية عمودية على الشرخ ويتم تقفيلها بمونة‬
‫الجراوت أو يتم ذلك بفتح شنايش أفقية وتوضع أسياخ حديد‬
‫تسليح بعدد واقطار مناسبة ثم يتم ملئ الشنايش بمونة الجراوت ‪.‬‬
 ‫❑ (‪ )1‬معالجة الشروخ ‪:‬‬
‫(‪ )1‬عالج شروخ المباني في الحوائط الحاملة ‪:‬‬
‫‪- 2‬الشروخ األفقية ‪- :‬‬
‫ويعتبر هذا النوع من الشروخ أقل األنواع خطورة حيث تحدث هذه الشروخ نتيجة عيوب فى طريقة البناء‬
‫وعدم إتباع أصول الصناعة من حيث رص الطوب آدية و شناوى أو عدم اإلهتمام بنسب المونة أو‬
‫استخدام طوب غير متساوى أو لة إجهادات كسر ضعيفة ‪.‬‬

‫عالج هذة الشروخ ‪- :‬‬

‫بتوسعته بعمق وعرض مناسبين ثم إتمام النظافة التامة ثم يملئ بمونة الجراوت ‪.‬‬
 ‫❑ (‪ )1‬معالجة الشروخ ‪:‬‬
‫(‪ )1‬عالج شروخ المباني في الحوائط الحاملة ‪:‬‬
‫‪ -3‬الشروخ المائلة‪:‬‬
‫وتعتبرمن أخطر أنواع الشروخ حيث تكون غالبا نتيجة حدوث هبوط غيرمتكافئ‬
‫(‪. (Differential Settlement‬‬
‫وذلك من إختالف توزيع إجهادات التحميل على التربة أو عدم تجانس التربة‪.‬‬
‫عالج هذة الشروخ ‪-:‬‬
‫• بتوسعة الشروخ بعمق وعرض مناسبين‪.‬‬
‫• ثم تتم النظافة الكاملة بالكمبروسور الهوائى‪.‬‬
‫• يلى ذلك عمل تزرير بقوالب طوب عمودية على الشرخ والتقفيل بمونة الجراوت أو‬
‫المونة الغير منكمشة‪.‬‬
‫• أو يتم ذلك بفتح شنايش عمودية على الشرخ وتوضع أسياخ‬
‫حديد تسليح بعدد وأقطار مناسبة ثم يتم ملئ الشنايش بمونة الجراوت‪.‬‬
‫❑ (‪ )1‬معالجة الشروخ ‪:‬‬
‫(‪ )1‬عالج شروخ المباني في‬
‫الحوائط الحاملة ‪:‬‬
‫❑ (‪ )1‬معالجة الشروخ ‪:‬‬
‫(‪ )1‬عالج شروخ المباني في‬
‫الحوائط الحاملة ‪:‬‬
 ‫❑ (‪ )1‬معالجة الشروخ ‪:‬‬
‫(‪ )2‬عالج شروخ المبانى فى المنشآت الهيكلية ‪:‬‬
‫شروخ المبانى فى المنشآت الهيكلية تعتبر من أشهر أنواع الشروخ ليس من أخطرها وتحدث بين الكمرات‬
‫الخرسانية والمبانى أو بين األعمدة والمبانى أو بين أى أجزاء خرسانية والمبانى المجاورة لها ‪.‬وتكون هذه الشروخ‬
‫واضحة فى األدوار العلوية وفى الواجهات القبلية خاصة‪.‬‬
‫تحدث هذة الشروخ نتيجة عاملين أساسين‪:‬‬
‫‪ o‬تعرض المنشأ للحرارة مع إختالف معامل التمدد الحرارى للخرسانة والطوب ‪.‬‬
‫‪ o‬سوء المصنعية كعدم التشحيط الجيد للمدماميك المالصقة للكمر الخرسانى وعند التقاء المبانى باألعمدة ‪.‬‬
‫عالج هذة الشروخ ‪-:‬‬
‫• يتم فتح الشروخ وإزالة وتكسير جميع المناطق الضعيفة‬
‫• ثم التنظيف الجيد ثم الطرطشة الجيدة بالمونة المضاف إليها المواد البولمرية الرابطة ‪.‬‬
‫• ثم الملئ بالمونة الغير منكمشة أو بمونة الجراوت مع ضرورة التأكيد من وصول هذه المونة الى عمق الشرخ ‪.‬‬
 ‫❑ (‪ )1‬معالجة الشروخ ‪:‬‬
‫(‪ )3‬عالج شروخ الحوائط الخرسانية الجاهزة والحوائط الخرسانية الحاملة ‪:‬‬
‫تحدث الشروخ فى هذة األنواع من الخرسانة بسبب ‪- :‬‬
‫‪ .3‬حدوث هبوط غير متكافئ ‪.‬‬ ‫‪ .2‬عيوب تنفذية ‪.‬‬ ‫‪ .1‬عيوب تصميمية ‪.‬‬

‫عالج هذة الشروخ ‪- :‬‬

‫• يتم فتح الشروخ بعمق وعرض مناسبين ثم عمل النظافة التامة بالكمبروسور الهوائى‪.‬‬
‫• يتم دهان وجه برايمر إيبوكسى‪.‬‬
‫• يتم ملئ الشروخ إما بالحقن أو بالمونة اإليبوكسية مباشرة مع إتباع جميع التعليمات‬
‫الخاصة بإستخدام اإليبوكسى‪.‬‬
 ‫❑ (‪ )1‬معالجة الشروخ ‪:‬‬
‫( ‪ )4‬عالج وترميم شروخ األساسات ‪:‬‬
‫تعتبر شروخ األساسات من أخطر الشروخ أيا كانت نوع هذة الشروخ ويجب عالجها فورا ً‪ .‬وحتى فى حالة زيادة‬
‫قطاع األساسات أو تقويتها يجب ان تتم المعالجة أوال‪.‬‬
‫تتعرض األساسات للشروخ بسبب ‪:‬‬
‫• صدأ حديد التسليح نتيجة المياه الجوفية أو المهاجمةالكيماوية‬
‫• أو نتيجة زيادة األحمال أو خلخلة التربة بسبب سحب المياه الجوفية نتيجة حفر مبنى مجاور أو حدوث هبوط غير‬
‫متكافئ‪.‬‬
‫عالج هذة الشروخ ‪- :‬‬
‫• يتم إزالة األجزاء الضعيفة ثم تتم النظافة التامة بالكمبروسور‪.‬‬
‫• الطرطشة بمونة مضاف إليها مواد رابطة ثم يملئ بمونة الجراوت أو مونة غير قابلة لإلنكماش‪.‬‬
‫• كما يتم معالجة صدأ الحديد بصنفرته ودهانه بمادة ايبوكسية‪.‬‬
 ‫❑ (‪ )2‬معالجة صدأ الحديد ‪:‬‬
‫حيث يعتبر عالج صدأ حديد التسليح فى العنصر الخرسانى من الخطوات الهامة فى عملية‬
‫الترميم ألنه يعتبر العنصر األساسى فى الخرسانة المسلحة الذى يحمل قوى الشد والعزم الذى‬
‫التتحمله الخرسانة العادية فبمعالجة صدأ الحديد وبمنع أسباب الصدأ عنه يتم إطالة عمر‬
‫المنشأ والمحافظة على كيانه اإلنشائى ومظهره الجمالى‪.‬‬
‫(‪ )1‬ترميم البالطات الخرسانية ‪:‬‬
‫يتم الترميم للبالطات والخرسانة تبعا لنسبة بهذا حديد التسليح التي تكون في البالطة المسلحة‬
‫حيث انه ‪:‬‬
‫✓ إذا قلت نسبة صدأ الحديد عن ‪( %20‬صدأ ضعيف) فنقوم بعملية العالج‪ .‬أما إذا زادت‬
‫نسبة صدا الحديد عن ‪( %20‬صدأ متوغل) فنقوم بعملية أخري للترميم وفيما يلي شرح‬
‫مفصل لكل عملية للترميم‪.‬‬
 ‫❑ (‪ )2‬معالجة صدأ الحديد ‪:‬‬
‫(‪ )1‬البالطات الخرسانية ‪:‬‬
‫‪ -1‬نسبة صدا حديد التسليح اقل ‪( %20‬صدأ خفيف) ‪.‬‬
‫تتم عملية الترميم للبالطات الخرسانية كما يلى ‪:‬‬
‫• صلب البالطات الخرسانية المراد ترميمها وصلب العناصر اإلنشائية التي تتأثر بها‪.‬‬
‫• إزالة البياض والغطاء الخرسانى من اسفل‪.‬‬
‫• تنظيف السطح الحديد جيدا ً حتى يبرق باستخدام فرشة سلك أو برش رمل إلزالة الصدأ وجعل الحديد نظيف ‪.‬‬
‫• دهان سطح حديد التسليح بمادة مانعة للصدأ مادة إيبوكسية‪.‬‬
‫• دهان السطح السفلي للخرسانة بمادة إيبوكسية‪.‬‬
‫• قبل جفاف مادة إيبوكسية يتم طرطشة بمونة الصقة والتى تحتوى على رمل وأسمنت وزلط رفيع (فينو) والتى‬
‫تزيد من قوى تماسك الخرسانة بالحديد ‪.‬‬
 ‫‪ -1‬نسبة صدا حديد التسليح اقل ‪( %20‬صدأ خفيف) ‪:‬‬

‫(‪ )1‬صلب البالطة الخرسانية بإستخدام شدات معدنية‬

‫(‪ )2‬إزالة الغطاء الخرسانى للبالطة ثم تنظيف الحديد الرئيسى للبالطة بإستخدام فرشة سلك أو برش‬
‫رمل إلزالة الصدأ وجعل الحديد نظيف جدا و دهانه بكيمابوكسى ‪131‬و يترك لمدة ‪ 24‬ساعة ليجف‬
 ‫‪ -1‬نسبة صدا حديد التسليح اقل ‪( %20‬صدأ خفيف) ‪:‬‬

‫(‪ )3‬دهان السطح السفلى للبالطة بكيمابوكسى ‪104‬وقبل جفاف المادة اإليبوكسية و عمل طبقة‬
‫طرطشة من روبة األديبوند ‪ 65‬أو بمونة الصقة تحتوى على أسمنت و رمل و زلط فينو ‪.‬‬
 ‫‪ -1‬نسبة صدا حديد التسليح اقل ‪( %20‬صدأ خفيف) ‪:‬‬

‫(‪ )4‬إعادة الغطاء الخرسانى للبالطة من مونة اإلديبوند ‪65‬أو مونة قليلة اإلنكماش التى تتكون‬
‫من ‪ 1‬م‪ 3‬رمل و‪ 300‬كجم أسمنت ويضاف عليها مادة األديكريت بى فى إس ‪.‬‬
 ‫❑ (‪ )2‬معالجة صدأ الحديد ‪:‬‬
‫(‪ )1‬البالطات الخرسانية ‪:‬‬
‫‪ -2‬نسبة صدا حديد التسليح أكبر من ‪( %20‬صدأ متوغل) ‪:‬‬
‫• صلب البالطات الخرسانة المراد ترميمها وصلب العناصر اإلنشائية التي تتأثر بها‪.‬‬
‫• إزالة البياض والغطاء الخرساني للبالطة من أسفل ‪.‬‬
‫• تنظيف حديد القديم جيدا ً من الصدأ و دهانه بمادة إيبوكسية لمانعة للصدأ‪.‬‬
‫• يتم زرع آشاير باستخدام شنيور تعطى أكبر من السيخ بحوالي (‪2‬مم) نثقب جانب البالطة وندخل االشاير‬
‫الجديدة بعمق (‪ 5‬سم) داخل البالطة وعلى مسافة من ‪ 50-25‬سم في اإلتجاهين‪.‬‬
‫• تثبيت شبكة حديد التسليح المستجدة عن طريق لحام الشبكة أو ربطها بسلك برباط في األشاير المزروعة‬
‫فى البالطة واألشاير الجانبية المزروعة فى الكمرات‪.‬‬
‫• يدهن كامل سطح البالطة من أسفل بمادة إيبوكسية‪.‬‬
‫• قبل جفاف المادة اإليبوكسية يتم طرطشة البالطة من أسفل بإستعمال مونة الصقة‪.‬‬
 ‫❑ ‪-2‬نسبة صدا حديد التسليح أكبر من ‪( %20‬صدأ متوغل) ‪:‬‬

‫(‪ )1‬صلب البالطة الخرسانية بإستخدام شدات معدنية‬

‫(‪ )2‬إزالة الغطاء الخرسانى للبالطة ثم تنظيف الحديد الرئيسى للبالطة بإستخدام فرشة سلك أو برش‬
‫رمل إلزالة الصدأ وجعل الحديد نظيف جدا و دهانه بكيمابوكسى ‪131‬و يترك لمدة ‪ 24‬ساعة ليجف‬
‫(‪ )1‬صلب البالطة الخرسانية بإستخدام شدات معدنية‬
 ‫❑ ‪-2‬نسبة صدا حديد التسليح أكبر من ‪( %20‬صدأ متوغل) ‪:‬‬

‫(‪ )3‬تزرع أشاير رأسية قطر ‪8‬مم و بعمق ‪ 5‬سم فى كامل سطح البالطة من أسفل على مسافات من‬
‫‪ 50 – 25‬سم فى اإلتجاهين و تزرع أشاير أفقية بعدد وقطر حسب تصميم حديد التسليح‬
‫المستخدم فى الشبكة و بعمق ‪ 8‬القطر فى جوانب الكمرات بالعمق المستجد للبالطة و ذلك‬
‫بإستخدام مونة إيبوكسية كيمابوكسى ‪. 165‬‬
 ‫❑ ‪-2‬نسبة صدا حديد التسليح أكبر من ‪( %20‬صدأ متوغل) ‪:‬‬

‫(‪ )4‬تثبيت شبكة الحديد المستجدة عن طريق ربطها بسلك رباط فى األشاير المزروعة فى البالطة‬
‫و األشاير الجانبية المزروعة فى الكمرات ‪.‬‬
 ‫❑ ‪-2‬نسبة صدا حديد التسليح أكبر من ‪( %20‬صدأ متوغل) ‪:‬‬

‫(‪ )5‬يدهن كامل سطح البالطة من أسفل بمادة كيمابوكسى ‪ 104‬و قبل جفاف مادة كيمابوكسى ‪104‬‬
‫يتم طرطشة البالطة من أسفل بإستعمال روبة اإلديبوند ‪. 65‬‬
 ‫❑ ‪-2‬نسبة صدا حديد التسليح أكبر من ‪( %20‬صدأ متوغل) ‪:‬‬

‫(‪ )6‬صب الزيادة المطلوبة من سمك بالطة السقف بإستعمال خرسانة تحتوى على الركام الرفيع و‬
‫على اإلضافات المانعة لإلنكماش مثل أديكريت بى فى اف بنسبة ‪ 6‬كجم ‪/‬م‪3‬‬
 ‫❑ ‪-2‬نسبة صدا حديد التسليح أكبر من ‪( %20‬صدأ متوغل) ‪:‬‬

‫(‪ )6‬صب الزيادة المطلوبة من سمك بالطة السقف بإستعمال خرسانة تحتوى على الركام الرفيع و‬
‫على اإلضافات المانعة لإلنكماش مثل أديكريت بى فى اف بنسبة ‪ 6‬كجم ‪/‬م‪3‬‬
‫❑ ‪-2‬نسبة صدا حديد التسليح أكبر من ‪( %20‬صدأ متوغل) ‪:‬‬
 ‫❑ ‪ ( . 3‬تقوية ) بالطة كابولية بزيادة العمق من أعلي ‪:‬‬

‫(‪ )1‬يتم إزالة الخرسانات الضعيفة من الغطاء و ينظف السطح العلوى للكابوبى‬

‫(‪ )2‬يتم زرع أشاير بكامل سطح البالطة الخرسانية بقطر ‪ 8‬مم و بعمق ‪ 5‬سم فى مسافات ‪50 – 25‬‬
‫سم فى اإلتجاهين و لمسافة داخل البالطة تساوى ‪ 1.50‬مرة طول الكابولى‬
 ‫❑ ‪ ) . 3‬تقوية ) بالطة كابولية بزيادة العمق من أعلي ‪:‬‬

‫(‪ )3‬يركب الحديد الرئيسى المستجد للبالطات الكابولية و كذلك الحديد الثانوى و يراعى أن يتم مد‬
‫الحديد الرئيسى بطول مرة و نصف طول الكابولى ثم نقوم بربط الحديد المستجد باألشاير بواسطة‬
‫سلك رباط ‪.‬‬
 ‫❑ ‪ ( . 3‬تقوية ) بالطة كابولية بزيادة العمق من أعلي ‪:‬‬

‫(‪ )4‬يدهن السطح بمادة كيمابوكسى ‪ 104‬و قبل جفاف المادة نقوم بصب السمك المطلوب للخرسانة‬
‫المستجدة و يراعى إضافة إضافات تقلل لإلنكماش مثل إديكريت بى فى إس‬
‫❑ ‪ . 3‬تقوية بالطة كابولية بزيادة العمق من أعلي ‪:‬‬
 ‫❑ اإلحتياطات و التوصيات الواجب إتباعها عند عملية الترميم ‪- :‬‬
‫إتخاذ جميع اإلحتياطات الالزمة لحماية المبنى والممتلكات واألفراد أثناء تنفيذ عملية اإلصالح والترميم ‪.‬‬ ‫•‬
‫تنظيم العمل بحيث يتم توزيع األحمال المنفذة على األعضاء اإلنشائية دون حدوث اى خلل فى النظام للمبنى‬ ‫•‬
‫وعدم حدوث انهيار او هبوط ‪.‬‬
‫عمل الشدات الالزمة لتحمل الحمل اإلضافي الناتج عن نقص األعضاء اإلنشائية أثناء الترميم‪.‬‬ ‫•‬
‫ال يتم ترميم المبنى كله مرة واحدة وعمل جدول للترميم اى ترميم المبنى على أجزاء بحيث نبدأ الترميم من‬ ‫•‬
‫األدوار العلوية وحتى السفلية‪.‬‬
‫العمل بطريقة ال تؤثر على العناصر اإلنشائية المجاورة‪.‬‬ ‫•‬
 ‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
‫‪ -1‬نسبة صدأ حديد التسليح اقل من ‪( %20‬صدأ خفيف) ‪:‬‬
‫تتم عملية الترميم للكمرات فى هذه الحالة كما يلى‪:‬‬
‫صلب الكمرات عن طريق صلب البالطات والكمرات الثانوية‪.‬‬ ‫•‬
‫تزال طبقة الغطاء الخرسانى أعلى حديد التسليح الذى تعرض للصدأ‪.‬‬ ‫•‬
‫ينظف حديد التسليح جيدا ً من الصدأ باستعمال فرشة سلك مركبة على شنيور ذو مدفع الرمل‪.‬‬ ‫•‬
‫تدهن األجزاء الخرسانية أسفل الغطاء الخرسانى المزاد بمادة إيبوكسية ويراعى إعادة الغطاء الخرسانى‬ ‫•‬
‫قبل تمام جفاف مادة إيبوكسية أى في حدود ساعة بعد دهانها‪.‬‬
‫يدهن حديد التسليح بمادة إيبوكسية مانعة للصدأ‪.‬‬ ‫•‬
‫يعاد الغطاء الخرسانى أعلى الكانات باستخدام مونه الصقة‪.‬‬ ‫•‬
‫يتم صب الغطاء الخرسانى أسفل الحديد الرئيسي باستعمال مونه خاصة‪.‬‬ ‫•‬
‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
 ‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
‫‪ -2‬نسبة صدأ حديد التسليح اكبر من ‪( %20‬صدأ متغلغل) ‪:‬‬
‫تتم عملية الترميم للكمرات فى هذه الحالة كما يلى‪:‬‬
‫صلب الكمرات عن طريق صلب البالطات والكمرات الثانوية‪.‬‬ ‫•‬
‫إزالة طبقة الغطاء الخرسانى أعلى حديد التسليح الذى تعرض للصدأ‪.‬‬ ‫•‬
‫ينظف حديد التسليح جيدا ً باستخدام الفرشة السلك‪.‬‬ ‫•‬
‫تركب أشاير الحديد الرئيسى بنفس العدد والقطر عن طريق عمل ثقوب فى األعمدة بقطر يزيد عن قطر السيخ من (‪ 4-2‬مم)‬ ‫•‬
‫وبعمق (‪ )7-5‬قطر الحديد الرئيسي وتمأل الثقوب بمادة إيبوكسية التى تعمل على تماسك الخرسانة بالسيخ‬
‫يركب الحديد الرئيسى المستجد فى هذه األشاير‪.‬‬ ‫•‬
‫تركب الكانات المستجدة عن طريق تثبيت األشاير فى البالطة ويراعى عمل فتحات فى جوانب الكمرة لوضع الكانات المستجدة‪.‬‬ ‫•‬
‫تدهن األجزاء الخرسانية فى أماكن الغطاء الخرسانى المزال وكذا فى الفتحات المعدة لوضع الكانات المستجدة بمادة إيبوكسية‪.‬‬ ‫•‬
‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬
‫❑ (‪ )2‬ترميم الكمرات ‪:‬‬