Institute of Future Environments / Built Environment

Majors Bouwkunde, Civiele Techniek en Ruimtelijke Ontwikkeling

Techniek & Methodiek 1 - VOORBEREIDING TENTAMEN

1. Voorwaarden tussen rechtspartijen

De rechtsverhouding tussen enkele partijen in de bouw wordt geregeld in voorwaarden
zoals De DNR-STB 2014, de AVA 2013 en de UAV 2012 of UAV - GC.
Deze voorwaarden omvatten artikelen over o.a. verplichtingen van de partijen,
risicoregeling en geschillen.
Een aannemer krijgt na een openbare aanbesteding van een projectontwikkelaar een
opdracht voor de realisatie van de nieuwbouw van een kantoor.

Welke van de onderstaande voorwaarden kan normaliter van toepassing worden

verklaard tussen projectontwikkelaar (opdrachtgever) en aannemer?.

A. De ARW.
B. De UAV – GC.
C. De DNR - STB.
D. RAW.

2. Partijen in het bouwproces

De bouwkundige aannemer voert de coördinatie van het bouwproject uit.
De coordinatieovereenkomst wordt ondertekend door de aannemers van de Technische
installaties en Grond- en straatwerk (G&S).
In deze specifieke situatie wordt de Technische installateur beschouwd als:
A. Leverancier.
B. Onderaannemer.
C. Hoofdaannemer.
D. Nevenaannemer.

3. Besteksystematiek
In de bouwwereld wordt bij het maken van een bestek veel gebruik gemaakt van een
besteksystematiek zoals STABU en RAW.
Bij welke van ondergenoemde projecten kan de RAW normaliter van toepassing
worden verklaard?

A. Een wegenbouw project.

B. Onderhoud project voor een woningbouwcorporatie.
C. B&U projecten.
D. D&B project bij de nieuwbouw van een gevangenis.

Techniek & Methodiek 1 – Voorbereiding tentamen | Onderdeel Bouwproces en contractvorming

Docenten: G.A. Duarte Pais | november 2021 pag. 1
Institute of Future Environments / Built Environment
Majors Bouwkunde, Civiele Techniek en Ruimtelijke Ontwikkeling

Techniek & Methodiek 1 - VOORBEREIDING TENTAMEN

4. Wetgeving / oplevering
Het moment waarop een werk is opgeleverd wordt juridisch vastgelegd in de wetgeving.
Gegeven de volgende situatie:
De directie heeft de opneming goedgekeurd.
Voor de opdrachtgever is het werk hoe dan niet opgeleverd want de aannemer had
volgens hem verzuimd om alle gebreken te herstellen.
De aannemer, in tegendeel, beschouwt het werk als opgeleverd.

Welke van onderstaande conclusies kan bij deze situatie als geheel juist worden
beschouwd?.

A. Opdrachtgever en aannemer zitten fout. Het werk is niet af, dus niet opgeleverd.
B. De opneming is goedgekeurd, het werkt is dan opgeleverd.
C. Aannemer (werk is opgeleverd) en opdrachtgever (werk is niet opgeleverd) mogen
twee verschillende standpunten hebben.
D. Aannemer heeft niet gelijk want hij heeft verzuimd om alle gebreken te herstellen.

5. Uitvoeringsplan
Een uitvoeringsplan wordt vaak gemaakt om de processen in kaart te brengen en de inzet
van de productiemiddelen (arbeid, materiaal, materieel en onderaanneming) te bepalen. In
een uitvoeringsplan zijn processen (bouwactiviteiten) aangegeven in de volgorde van
bouwen. Echter is een uitvoeringsplan slechts een beschrijving van de bouwactiviteiten,
geen werkplanning.

Maak een uitvoeringsplan voor de uitvoering van een bouwput t.b.v. een nieuwbouw
project. Bij de werkzaamheden moet er rekening worden gehouden met afvoeren
van de grond en drooghouden van de bouwput.

Ga bij het antwoorden van deze vraag als volgt te werk:

- Geef minimaal drie activiteiten aan.
- Maak per bouwactiviteit gebruik van het gegeven formaat (copy/paste naar het
antwoordscherm).
- Vul in per bouwactiviteit, in de ruimte tussen hakjes '( )' de productiemiddelen,
indien van toepassing.
- Gebruik [SCHIFT - ENTER] om direct naar een volgende regel (zonder spaties) te gaan.

Formaat bouwactiviteiten en productiemiddelen

(Activiteitnaam) | Arbeid: ( ) | Materiaal: ( ) | Materieel: ( ) | Onderaanneming: ( )

(Uitzetten bouwput) | Arbeid: (2x) | Materiaal: (houten laten en paaltjes ) | Materieel: (

GPS toestel) | Onderaanneming: ( )
(Activiteitnaam) | Arbeid: ( ) | Materiaal: ( ) | Materieel: ( ) | Onderaanneming: ( )

Techniek & Methodiek 1 – Voorbereiding tentamen | Onderdeel Bouwproces en contractvorming

Docenten: G.A. Duarte Pais | november 2021 pag. 2
Institute of Future Environments / Built Environment
Majors Bouwkunde, Civiele Techniek en Ruimtelijke Ontwikkeling

Techniek & Methodiek 1 - VOORBEREIDING TENTAMEN

Uitzetten bouwput | Arbeid: (2x) | Materiaal: ( pikketjes) | Materieel: ( GPS)

| Onderaanneming: ( )
Ontgraven bouwput | Arbeid: ( ) | Materiaal: ( ) | Materieel: ( ) | Onderaanneming: ( )

Toelichting:
Uitzetten bouwput door eigen timmerlieden,

6. Begroten / Productiemiddelen
Gegeven de volgende situatie m.b.t. het gevelmetselwerk van een nieuwbouw project
Algemeen
- Projectleiding:
o Projectleider: Herman Groen (aannemer), dagelijks aanwezig op het werk.
o Administratie van projectleider: Chantal Jansen directiesecretaresse van
afdeling werkvoorbereiding.
Steigers
- Levering en montage door steigerbedrijf RechtOP BV
Metselwerk
- Aankoop metselsteen: door de aannemer bij een fabrikant van baksteen.
- Aankoop metselspecie: door aannemer bij leverancier Megamix BV
- Uitzetten profielen: door ZZP’ers ingehuurd door de aannemer.
- Metselen baksteen gevel: door metselbedrijf Jan Halfsteen BV
Voegwerk
- Aankoop voegsel: door aannemer bij leverancier Beamix BV.
- Voegen baksteen: door voegbedrijf BeunVerdiept BV
De bij deze werkzaamheden horende kosten zijn terug te vinden in de begroting van de
aannemer onder de volgende kostenposten:
A. Arbeid,
B. Materiaal,
C. Materieel,
D. Onderaannemer
E. Algemene kosten (AK)
F. Algemene bouwplaatskosten (ABK)

Onder welke kostenposten kunnen de volgende werkzaamheden vallen?.

1. Aankoop metselsteen
2. Leveren en monteren stijgers
3. Administratie (Chantal Jansen)
4. Uitzetten profielen t.b.v. metselwerk
5. Metselen baksteen gevels (Jan Halfsteen)
6. Voegwerk (BeunVerdiept)

Techniek & Methodiek 1 – Voorbereiding tentamen | Onderdeel Bouwproces en contractvorming

Docenten: G.A. Duarte Pais | november 2021 pag. 3
Institute of Future Environments / Built Environment
Majors Bouwkunde, Civiele Techniek en Ruimtelijke Ontwikkeling

Techniek & Methodiek 1 - VOORBEREIDING TENTAMEN

(Bij het antwoord kan worden volstaan met het aangeven van een combinatie:
Nummer (werkzaamheden) – Letter (kostenposten), Bijv. 1 - A

Techniek & Methodiek 1 – Voorbereiding tentamen | Onderdeel Bouwproces en contractvorming

Docenten: G.A. Duarte Pais | november 2021 pag. 4
Institute of Future Environments / Built Environment
Majors Bouwkunde, Civiele Techniek en Ruimtelijke Ontwikkeling

Techniek & Methodiek 1 - VOORBEREIDING TENTAMEN

7. Prijsvorming / Type begrotingen

Tijdens het bouwproces worden verschillende type begrotingen door de verschillende
partijen gemaakt afhankelijk van de fase waarop het project zich bevindt.

In welke fasen en door wie wordt een inschrijfbegroting en een werkbegroting

gemaakt?
________________________________________________
______________________________________________
Inschrijfbegroting (aannemer, aanbestedingsfase), werkbegroting (aannemer,
Na de gunning van het werk)

8. Bouwteam
Een opdrachtgever kan voor een bouwproject kiezen uit bijv. een bouwteam of het houden
van een aanbesteding.
Noem minstens twee voordelen en twee nadelen van een bouwteam.
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
Voordelen:
Alle partijen vanaf het beging in bouwteam. Goede afstemming tussen ontwerp en uitvoering, korte
doorlooptijd door overlapping fasen bouwproces. Korte communicatielijnen. Veel invloed op het
ontwerpproces door aannemer,
Nadelen:
Geen open concurrentie door het ontbreken van een aanbesteding. Verantwoordelijkheden en
aansprakelijkheden moeilijk te bepalen omdat alle partijen in een bouwteam zitten. Bijna niet
mogelijk door EG-regels (openbare aanbesteding verplicht bij werken boven 5 mln.)

Techniek & Methodiek 1 – Voorbereiding tentamen | Onderdeel Bouwproces en contractvorming

Docenten: G.A. Duarte Pais | november 2021 pag. 5