‫الباب الخامس ‪:‬‬

‫الحلول التقنية‬

‫‪92‬‬
 ‫(‪ ) 1-5‬الحلول االنشائية ‪:‬‬
‫تم اختيار الحديد اإلنشائي (‪ )portal frame‬كمادة اإلنشاء األساسية و حمل األحمال و توزيعها وتم استخدام‬
‫الحديد في المشروع لألسباب اآلتية‪:‬‬

‫‪ .1‬إعطاء مرونة في تصميم البحر بدون أي عوائق إنشائية‬

‫‪ .2‬تغطية البحر كامال بأقل عدد ممكن من األعمدة (كل بحور المبنى ‪ 11‬أمتار)‪.‬‬
‫‪ .3‬متانة الحديد و مقاومته العالية ‪.‬‬
‫‪ .4‬اقتصاديته الزمنية من ناحية سرعة تنفيذ المنشأة‪.‬‬

‫والحديث عن النظام االنشائي يجب ان يتضمن االتي ‪-:‬‬

‫‪ .1‬االساسات ‪. foundation‬‬
‫‪ .2‬االعمدة ‪.columns‬‬
‫‪ .3‬البالطات ‪.‬‬
‫‪ .4‬الحوائط والقواطيع ‪. walls‬‬
‫‪ .5‬فواصل التمدد والهبوط ‪. expansion and settlement‬‬
‫‪ .6‬السقوفات‪.ceilings‬‬
‫‪ .7‬التشطيبات ‪.finishes‬‬

‫‪ ‬نوع االنشاء في كتل المشروع‬

‫(‪ )portal frame‬يتكون من أعمدة ‪ I SECTION‬مقامة على قواعد خرسانة منفصلة‬

‫شكل ‪1-5‬‬

‫ويتم ربط األعمده مع بعضها بواسطة أبيام معدنية ‪ I SECTION‬تعرف بال ‪RIGID‬‬
‫‪ FRAME RAFTERS‬ويكون الربط بينهما باللحام أو الربط بالمسامير‬

‫‪93‬‬
‫ثم يتم عمل مدادات ‪ PURLIN‬تربط بين األبيام من خالل اللحام أو المسامير‬

‫شكل ‪2-5‬‬

‫شكل ‪3-5‬‬

‫ولتقليل السمك فغالبا ما يتم ربط المدادات بين األبيام وليس فوقها‬

‫‪94‬‬
‫شكل ‪4-5‬‬
‫ويتم وضع لوح ألمنيوم ‪ ALUMINIUM PROFILE‬فوقها لصب الخرسانة البيضاء للحصول على أرضية‬
‫الطابق‬

‫شكل ‪5-6‬‬

‫شكل ‪5-5‬‬

‫‪ ‬األساسات ‪:‬‬
‫قواعد منفصلة‬

‫شكل ‪6-5‬‬
‫‪95‬‬
 ‫‪ ‬األعمدة ‪:‬‬
‫يتكون الهيكل اإلنشائي من أعمدة فوالذ بأبعاد ‪1.24‬م * ‪ 1.22‬بمقطع مقطع )‪. ( I SECTION‬‬

‫ويرتكز كل عمود على قاعدة خرسانية منفصلة‬

‫وكل عمود مغلف بمادة مقاومة للحريق‬

‫‪.‬‬

‫شكل ‪9-5‬‬ ‫شكل ‪8-5‬‬

‫شكل ‪7-5‬‬
‫‪ ‬األسقف ‪:‬‬
‫تتكون من ‪:‬‬
‫‪Floor Finishing. .1‬‬
‫‪Insulation. .2‬‬
‫‪Plain concrete .3‬‬
‫‪STEEL profile. .4‬‬
‫‪Z section purlins . .5‬‬
‫‪Rigid frame rafters (I section) . .6‬‬
‫‪False ceiling .7‬‬

‫شكل ‪10-5‬‬ ‫‪96‬‬

 ‫أما السقف فمكون من نفس المكونات بدون عنصر الخرسانة ‪:‬‬

‫‪Roof panels. .1‬‬

‫‪Thermal insulation. .2‬‬
‫‪Z section purlins . .3‬‬
‫‪Rigid frame rafters (I section) . .4‬‬
‫‪.False ceiling .5‬‬

‫شكل ‪11-5‬‬

‫شكل ‪21-5‬‬
‫حديقة السقف ‪ :‬تتكون السقف من الطبقات االتية ‪:‬‬

‫‪ .1‬النبات‬
‫‪ .2‬تربة زراعية‬
‫‪ .3‬طبقة ترشيح مياه‬
‫‪ .4‬مجرى مياه‬
‫‪ 97‬شكل ‪13-5‬‬
 ‫‪ .5‬طبقة عزل مائي‬
‫‪ .6‬سقف خرساني‬

‫‪ ‬فواصل التمدد‬
‫توجد فواصل تمدد فقط في الكتل كل ‪ 31‬م ‪ ,‬وفواصل التمدد تستخدم للتحكم في الشقوق التي تحدث قي المباني‬
‫بسسب طولها وتقلل من مقاومة التمدد واالنكماش فيها نتيجة لعوامل جوية وتكون بعرض ‪2‬سم‪ .‬وتم توزيعها‬
‫بحيث تقسم كتل المبنى الطويلة هكذا كل ‪ 41‬متر‬

‫‪ ‬فواصل الهبوط ‪:‬‬

‫تعمل على حماية المبنى من هبوط التربة التي تحت االساس والتي تسبب لها ازاحة راسية وتعمل هذه الفواصل‬
‫بين اجزاء المبنى الغير متكافئة في الوزن وعلى ذلك يجب ان تبنى فواصل الهبوط بفاصل قاطع الطول المبني‬
‫بسمك ‪2‬سم بحيث يبدأ الفصل من اساسات المنشأ حتى يصل اي سقفه العلو مارا بجميع الطوابق وتشيد هذه‬
‫الفواصل بطرق خاصة لتقاوم الرطوبة والماء الذي يتكون بداخلها‬

‫‪ .‬وتوجد فواصل هبوط بين الكتل الختالف ارتفاعاتها‪.‬‬

‫خرطة االعمدة ‪structure grid‬‬ ‫‪‬‬

‫‪98‬‬
 ‫(‪ )2-5‬الحلول التشييدية والتشطيبات ‪-:‬‬
‫‪.1‬الحوائط‪:‬‬
‫تم استخدام الزجاج المقوى المزدوج المقاوم للحرارة ‪ Curtain Wall‬باالضافة الستخدام الكاسرات الرأسية‬
‫في الواجهات إلضفاء الوحدة على شكل المباني‬

‫ونظرا لطبيعة المبنى تختلف الحوائط حسب وظيفة الفراغ التي يؤديها فنجد هنالك نوعان من االحوائط في‬
‫المبنى ‪:‬‬

‫‪ ‬النوع األول ‪ :‬حوائط من ال ‪ 3d panel‬بسمك ‪ 11‬سم تكون في فراغات القاعات و المراسم‬

‫‪ ‬النوع الثاني ‪ :‬حوائط عادية من الطوب االحمر لبقية الفراغات سمك ‪ 21‬سم بمونة اسمنتية (‪ )1:6‬بسمك ‪2‬‬
‫سم‬

‫و تم استخدام ال‪ 3d panel‬وذلك لمقدرتها العالية المتصاص االصوات وخفة وزنها بالمقارنة مع حوائط‬
‫الطوب الثقيلة الوزن ‪ .‬الحائط ‪.‬ويتم التشطيب النهائي لها بتثبيت ألواح من الجبص على ‪ metal studs‬ثم‬
‫يتم دهانها بعد ذلك ‪.‬‬

‫‪ ‬معالجات خاصة لبعض الفراغات وهي ‪-:‬‬

‫المعامل ‪-:‬‬
‫تشطب ارضياتها بلينومليم الفينيل وهو نوع من البالط الغير قابل لالشتعال او التفاعل مع االحماض ويثبت هذا‬
‫البالط بالمواد االصقةعلى طبقة خرسانية ناعمة او فوق طبقة من االسمنت‬

‫اما الحوائط فتكسى بالسيراميك بارتفاع ‪ 2‬متر كحد ادنى حتى تسهل نظافته ويثبت بمونة اسمنتية (‪ )1:6‬بسمك‬

‫‪ .2‬األرضيات ‪:‬‬

‫تم استخدام السيراميك ألرضيات الكلية الداخلية نسبة لتحمله للضغط وسهولة تنظيفه‪ .‬أما أرضيات المراسم و‬
‫القاعات فتم استخدام اللينوليوم فينيل بواسطة السيراميك وهو غير قابل لالشتعال او التفاعل مع االحماض‬
‫ويثبت هذا البالط بالمواد االصقةعلى طبقة خرسانية ناعمة‪ .‬أما غرف العزل فتكون أرضياتها وجدرانها مبطنة‬
‫باالسفنج من بالكامل ‪.‬‬

‫‪ .3‬التركيبات الداخلية ‪:‬‬

‫األبواب كلها مصممة بحيث تكون غير قابلة للعبث بها ‪ tamper proof type‬مع اكسسوارات خاصة قابلة‬
‫للكسر و حواف األبواب مصممة بشكل ‪curve‬‬

‫وكذلك بالنسبة للنوافذ تفتح بزاوية تسمح بالتهوية‪.‬‬

‫‪99‬‬
 ‫شكل ‪15-5‬‬
‫‪ .4‬تشطيبات االسقف ‪:‬‬
‫تم استخدام السقف المستعار الخفاء التوصيالت الخدمية للفراغات ولقدرته على عزل الضجيج الناتج من‬
‫االرتطام بارضيات الطابق االعلى ويسهل عملية الصيانة ويعمل كعنصر ديكوري وهو عبارة عن ألواح من‬
‫الجبص محمولة على قاعات من االلمونيوم‪…..‬‬

‫شكل ‪ : 16-5‬مقطع افقي‬

‫‪100‬‬
‫شكل ‪: 11-5‬مقطع رأسي‬

‫شكل ‪ : 11-5‬مقطع رأسي‬ ‫‪101‬‬

 ‫(‪ ) 3-5‬الخدمات‪-:‬‬

‫‪ 1-3-5‬اإلمداد بالمياه والكهرباء‬

‫‪ ‬أوال اإلمداد بالميـــــــاه‪:‬‬

‫يتم التوصيل المياه إلى الموقع من الشبكة العموميه للمدينة ‪ ،‬حيث تخزن المياه القادمة من الشبكة العمومية في‬
‫خزانات أرضية موجودة على سطح االرض تحت المسبح ثم ترفع المياه عبر مضخات إلى خزان علوي‬
‫‪ gravity tank‬ثم يتم ضخ الماء منه إلى أجزاء المبنى المختلفة ‪.‬‬

‫شكل ‪: 11-5‬الطريقة غري املباشرة لالمداد ابملياه‬

‫شكل ‪ : 02-5‬توصيل املياه للمشروع‬

‫‪102‬‬
 ‫‪ ‬ثانيا‪ :‬اإلمداد بالكهربـــــــــــــــــــــاء ‪- :‬‬

‫في أي مبنى كبير إذا زادت طاقة المبنى عن ‪ 71‬أمبير فإنه يحتاج إلى محول خاص به في غرفة‬
‫خارجية بها مولد احتياطي )‪ (generator‬تعمل في حالة انقطاع التيار الكهربي ‪,‬و هذا المحول‬
‫يقوم بخفض التيار من ‪ 11‬كيلو فولت إلى ‪ 415‬فولت و من ثم إلى لوحة التوزيع الرئيسية في‬
‫فراغ ورشة الصيانة التي يتفرع منها التيار إلى لوحات لتوزيع‬

‫شكل ‪01-5‬‬

‫توزيع الكهرباء في المشروع‬

‫شكل ‪ : 00-5‬توصيل االكهرابء للمشروع‬

‫‪103‬‬
 ‫‪ 2-3-5‬الصرف الصحي والسطحي‬
‫‪ ‬اوال‪ :‬الصـــــــــــرف السطحي ‪:‬‬

‫يجب عمل ميول مناسب ألسطح المباني والنظام المستخدم هو نظام الصرف المنفصل ‪Separate Drain‬‬
‫‪ System‬حيث يتم فصل مواسير صرف مياه المطر عن مواسير صرف المبنى ويتم صرف مياه األمطار من‬
‫أسطح المباني بتقسيم سطح المبنى الى أقسام ال يزيد طولها عن ‪ 15‬متر على أن تعمل بها ميول الى نقاط‬
‫التصريف المجددة بالسطح ومواسير الصرف التي تنزل من أسطح المبنى ‪ )Down Spout( .‬تكون بقطر ‪4‬‬
‫بوصة موزعة كل ‪ 15‬مترا وتنتهي عند سطح المبنى بالتواء خاص يسمى ( كوع الجزمة ) لقذف مياه المطر‬
‫إلى المسطحات الخارجية التي تكون بميول معين (‪ )1:111‬وتجمع عند نقطة تصرف ومن ثم توجه نحو‬
‫ماسورة الصرف التي تصب في النيل ‪.‬‬

‫أما المسطحات الخضراء بها ماسورة تجميع المياه الزائدة وهي متصلة بمجاري التصريف الفرعية و من ثم إلى‬
‫نهر النيل والمسطحات الخارجية ذات ميالن نحو المجاري الفرعية و من ثم إلى النيل ‪.‬‬

‫شكل ‪ : 03-5‬الصرف السطحي للمشروع‬

‫‪ ‬ثانيا‪ :‬الصــــــــــــــرف الصحي ‪:‬‬

‫مواسير ‪ 4‬بوصة تكون بإنحدار ‪ 1:40‬وطول الماسورة تكون ‪ 6‬متر من نوع الـ ‪ . p.v.c‬مع منهوالت موزعة‬
‫كل ‪ 6‬أمتار تبدأ بأبعاد ‪ 45‬سم * ‪ 45‬سم وعمق ‪ 45‬سم ويتزايد العمق ‪ 15‬سم مع كل ‪ 6‬أمتار‪ ،‬حيث تنقل‬
‫األنابيب المخلفات السائلة أو الصلبة من المبنى عبر شبكة المجاري الداخلية‪.‬وغرف التفتيش تنتهي بحض‬
‫التخمير ‪ septic tank‬ومنه إلى البئر ‪. sokeaway well‬‬

‫‪104‬‬
 ‫شكل ‪ : 04-5‬تفصيلة ملنهول‬

‫ء‬

‫‪ ..‬وفي آخر خط التصريف يوجد خزان التخمير ‪ septic tank‬حيث تتم عملية تخمير الفضالت ومن ثم يتم‬
‫تصريف المياه إلى بئر التصريف ‪. soke away well‬‬

‫شكل ‪ : 05-5‬تفصيلة حوض التحليل‬

‫‪105‬‬
 ‫‪ ‬الصرف الصحي في المشروع ‪:‬‬

‫شكل ‪ : 05-5‬الصرف الصحي للمشروع‬

‫‪ 4-4‬نظام التكييـف ومكافحة الحريق‪:‬‬

‫‪ ‬اوال ‪ :‬نظام التكييــــــــــــــف‪:‬‬

‫نظام التكييف المستخدم في المباني هو الهواء الشامل‬

‫وهو يتكون من جزئين رئيسين ‪:‬‬

‫‪ -1‬وحدة رئيسية في السقف‪OUT DOOR‬‬

‫‪-2‬ناشرات للهواء ‪indoor unit‬‬

‫شكل ‪ : 06-5‬انشرة اهلواء‬

‫‪106‬‬
‫‪ OUT DOOR‬وهو جهاز التبريد الرئيسي الذي يمد جهاز ال ‪ indoor unit‬بماسورة تحوي الهوا‬
‫الباردحيث تقوم هذه الوحدة الداخلية بسحب هواء الغرفة وإمراره على مواسير الغاز البارد ومن ثم ضخه إلى‬
‫الغرفة مرة أخرى‪..‬أي أنه ال يسحب هواء من الخارج ‪.‬‬

‫نموذج ‪:‬‬

‫شكل ‪ : 01-5‬توزيع التكييف‬

‫‪ ‬ثانيا مكافحة الحريق ‪:Fire Fighting :‬‬

‫‪ .1‬عملية اإلنذار من الحريق ‪:‬‬

‫يتم الكشف عن الحريق عن طريق أجهزة كشف حراري تعطي إنذارا عند نشوب الحريق ويعرف بال ( ‪Heat‬‬
‫‪ ) Detector‬حيث ينشط هذا الجهاز عند درجة الحرارة ‪ 57‬إلى ‪.. 22‬و يثبت هذا الجهاز في موقع مركزي‬
‫في سقف الفراغ بحيث ال يبعد عن سقف الحجرة بمسافة ‪11‬سم وال يزيد عن ‪ 31‬سم ويكون هذا الباحث متصل‬
‫بلوحات التحكم المسئولة عن إظهار الحريق والتي بدورها تعطي تنبيه باإلتصال الفوري بالمطاف ‪..‬‬

‫‪ .2‬عملية إطفاء الحريق ‪:‬‬

‫تم إستخدام نوعين من نظم إطفاء الحريق‬

‫أ‪ /‬نظام إفطاء الحريق باألجهزة المتنقل ‪Portable Extinguisher System‬‬

‫ويستعمل هذا النظام أسكوانات ثاني أكسيد الكربون حيث يمكن حفظه في إسطوانات مضغوطة وعند إنخفاض‬
‫الضغط بفتح األسطوانة يتحول الى بخار يتمدد بسرعة فائقة وال يتلف المواد التي يراد مكافحة الحريق منها وهو‬
‫غير موصل الكهرباء وكذلك مادة غير سامة‪ .‬ويتم توزيع هذه األجهزة كل ‪ 31‬مترا ‪.‬‬

‫‪107‬‬
 ‫ب‪ /‬ثانيا ً نظم مرشات الحريق التلقائية ‪: fire sprinkler system :‬‬

‫وهي عبارة عن مرشات (‪ )Sprinkler‬تكون مثبتة في مواسير وتوزع بحيث يمكن أن تغطي قطرا يصل إلى‬
‫‪ 4.1‬م يتم إمدادها بالمياه من خزان يوجد في ركن الموقع الشمالي الشرقي يستمد مياهه من النيل من خالل‬
‫مضخة كهربية ‪ ...‬ويغذي شبكة المرشات بالماء المضغوط من خالل مضختين األولى كهربية والثانية تعمل‬
‫بالديزل ‪ ...‬وتعمل األول‬

‫شكل ‪ : 01-5‬املرشلت االلية‬

‫ى في حالة حدوث أي اختالل لضغط المياه في شبكة المرشات والذي يعني حدوث حريق ‪..‬فإذا ما حدث وانقطعت‬
‫الكهرباء عملت مضخة الديزل ‪.‬‬

‫ويتم تفعيل عمل هذا النظام من خالل رصد الحرارة‬

‫شكل ‪01-5‬‬

‫حيث يتمدد السائل بداخل البلورة الزجاجية ويكسرها عند درجة حرارة ‪ 57‬درجة مئوية ويفتح الطريق للمياه‬
‫المضغوطة إلطفاء الحريق ‪.‬‬

‫‪108‬‬
‫شكل ‪ : 31-5‬منظور داخل يوضح توزيع مكافحة احلريق‬

‫‪109‬‬
 ‫‪ 5-4‬معالجة الموقع ‪.‬‬
‫‪ ‬أوال‪:‬طرق السيارات والمواقف ‪:‬‬
‫الشارع األسفلتي الذي يربط الموقع يقع في الجهة الشمالية منه ‪,‬‬

‫مع مالحظة عمل ميول خاصة للطرق لصرف مياه األمطار كما تم أيضا ً إستخدام إضاءة علوية عبارة عن أعمدة‬
‫لإلنارة ‪.‬‬

‫‪ .‬وتتم سفلتة الطرق ومواقف السيارات بإحدى أنواع اإلسفلتيات لشائعة اآلتية ‪:‬‬

‫أ‪ /‬األسفلت الخرساني ‪.‬‬

‫ب‪ /‬األسفلت البارد ‪.‬‬

‫ج‪ /‬األسفلت بكسر مجر رفيع ‪.‬‬

‫‪ ‬ثانيا‪:‬طرق المشاه‬
‫بالنسبة لممرات المشاه والمسطحات فهي تجهز بميالنات ‪ 1:111‬لتصريف المياه السطحية وهي مكونة من‬
‫الطبقات اآلتية ‪:‬‬

‫‪ .1‬طبقة من الطوب ‪interlock brick‬‬

‫‪ .2‬طبقة من الرمل‬
‫‪ .3‬طبقة األرض األساسية ‪.‬‬

‫‪110‬‬