Wyceniający – Imię Nazwisko Rybnik, 20.04.

2022
tel.
www.superdom.pl

OFERTA WSTĘPNA NA BUDOWĘ DOMU

W TECHNOLOGII SUPERDOM WZOROWANEGO NA
PROJEKCIE
Rodzinek
Projekt domu Rodzinek 113,84 m² - biura projektowego EXTRADOM

Powierzchnia podłogi przyjęta do wyceny: 114 m2

1.0.-25
 ETAPY BUDOWY SUPERDOMU
1. Po podpisaniu umowy wstępnej rezerwacyjnej na termin budowy nasz dział
projektowy pomaga Państwu przejść przez proces załatwienia formalności.
Oczekując na dostarczenie kompletnej dokumentacji potrzebnej do
wykonania projektu, wykonujemy indywidualną koncepcję domu zgodnie z
Państwa wymaganiami. Po dostarczeniu przez Państwa kompletu
dokumentów wykonujemy projekt budowlany.
2. Otrzymują Państwo od nas gotowy projekt
do złożenia w Urzędzie Miasta w celu
uzyskania pozwolenia na budowę.
3. Po uzyskaniu pozwolenia podpisujemy
umowę końcową i możemy rozpocząć
budowę.
4. Wykańczanie wnętrza i pora na
przeprowadzkę do wymarzonego SUPERDOMU! ●
 SUPERDOM DREWNIANY

PŁYTA FUDAMENTOWA:

• usunięcie warstwy nienośnej gruntu o grubości do 30 cm, z odwozem

gruntu z wykopu do 10 m,
• wykonanie odpowiednio zagęszczonej podbudowy płyty fundamentowej
z tłucznia dolomitowego frakcji 0,0 – 31,0 mm oraz podsypki piaskowej
Is>0,9 o grubości 40 cm.
• wykonanie hydroizolacji membraną paroszczelną,
• ułożenie podejść kanalizacyjnych i wyprowadzenie przepustów
kanalizacyjnych poza obręb płyty,
• ułożenie i wyprowadzenie przepustu instalacji przyłącza wody w płycie
(1szt),
• ułożenie i wyprowadzenie przepustu instalacji elektrycznej w płycie (1szt),
• wykonanie płyty fundamentowej grubości 20 cm, zbrojonej prętami
stalowymi Ø6 dwuwarstwowo, obwodowo dozbrojenie wieńcem z prętów
Ø10,
• wykonanie uziomu instalacji elektrycznej.

Opcjonalnie możemy wykonać fundament na

20 300 PLN
płycie – CENA ZA ROBOCIZNĘ

+ szacunkowy koszt materiałów na

32 000 PLN
fundament płytowy

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

Oferta nie uwzględnia wykonania tarasów, schodów zewnętrznych i drenażu opaskowego.

Przyjęto posadowienie płyty na gruntach zaliczanych do pierwszej kategorii
geotechnicznej. Nie uwzględniono zabezpieczeń na szkody górnicze. Przyjęto 40 cm
grubości podbudowy pod fundamentem i utwardzenie dolomitem opaski wokół
fundamentu do 100cm. W przypadku warunków gruntowych wymagających grubszej
podbudowy (np. na skutek znacznego nachylenia terenu) koszty etapu mogą ulec
zmianie.
 DEWELOPERSKI BEZ INSTALACJI:

ŚCIANY KONSTRUKCYJNE

• izolacja pozioma pod ścianami konstrukcyjnymi i działowymi membraną

paroszczelną,
• konstrukcja ścian zewnętrznych z drewna konstrukcyjnego KVH o
przekroju 6x24 cm,
• ściany zewnętrzne wypełnione pianką PUR (gr. 20 cm), współczynnik
przenikania ciepła całej ściany wynosi 0,13 W/(m²K).

STROP

• konstrukcja stropu zgodna z projektem konstrukcyjnym (drewna KVH),

KOMINY / WENTYLACJA

• jeden komin systemowy (kanał spalinowy i dwa kanały wentylacyjne),

• ciepłe kominki wentylacyjne do jednej kuchni i jednej łazienki,
• kominek odpowietrzający kanalizację,
• nawietrzaki higrosterowalne Aereco lub Ventair.

ŚCIANY DZIAŁOWE

• ściany działowe z drewna KVH 10/12 cm.

DACH

• więźba dachowa z drewna KVH,

• pokrycie dachu dachówką betonową CREATON GÖTEBORG lub BRAAS
celtycka lumino w kolorze grafitowym,
• docieplenie połaci dachu pianką PUR 20 cm.
• obróbki blacharskie 0,7 mm,
• wykonanie wyłazu dachowego i ławeczki kominiarskiej,
• montaż rynien PCV oraz rur spustowych.

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA

• energooszczędne okna PVC 3 szybowe, 6 komorowe, profile BRUGMANN

SALAMANDER bluEVOLUTION, okucia Winkhaus; okna wyposażone w
nawietrzaki higrosterowalne Aereco lub Ventair (wyłączone w przypadku
wentylacji mechanicznej). W standardzie kolor biały. Okna niestandardowe
podlegają indywidualnym wycenom. Kalkulacja uwzględnia okna otwierane
standardowo w ilości: salon – jedno okno zwykłe i jedno balkonowe
podwójne, pozostałe pomieszczenia – jedno okno lub drzwi balkonowe
pojedyncze na pokój.
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe do wyboru z katalogu MKDOOR (w
cenie drzwi do 2 200 zł netto).
ELEWACJA

• wykończenie elewacji płytą cementowo-włóknową CEMENTEX,

• wykończenie elewacji siatką o podwyższonej wytrzymałości HARD i
podwójną warstwą kleju,
• szpalety okienne wykończone styrodurem i siatką w kleju, narożniki
aluminiowe z siatką,
• tynk silikonowy KABE w wybranym dowolnym kolorze z 1 grupy
kolorystycznej, pozostałe kolory za dopłatą.

PARAPETY

• parapety o grubości 0,7mm w standardowej kolorystyce RAL,

BUDOWA WG SPECYFIKACJI
SUPERDOM DREWNIANY STAN 350 300 PLN
DEWELOPERSKI BEZ INSTALACJI:

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

 OPCJE DODATKOWE:

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA I ELEKTRYCZNA

• instalacja wod.-kan. z polipropylenu – niezbędne podejścia w jednej kuchni

i jednej łazience,
• instalacja elektryczna oświetleniowa i gniazda elektryczne – 1 punkt
świetlny na pomieszczenie, 4 gniazda, skrzynka (bezpieczniki, 1 wyłącznik
różnicowo-prądowy oraz niezbędne zabezpieczenia nadnapięciowe).

Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej

37 700 PLN
i elektrycznej:

Dodatkowy punkt instalacji elektrycznej 280 PLN

Dodatkowy punkt instalacji wodno-kanalizacyjnej 410 PLN

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

OGRZEWANIE PODŁOGOWE I POSADZKI

• ogrzewanie podłogowe rura Pex.Al.Pex,

• szafki z rozdzielaczami i niezbędnym osprzętem w całym domu,
• izolacja przeciwwilgociowa zgodnie z projektem,
• pianobeton izolacyjny gr. 15cm,
• styropian EPS100 gr. 5 cm z taśma dylatacyjną piankowa,
• wylewka anhydrytowa zgodnie z projektem.

Wykonanie instalacji ogrzewania

podłogowego wraz z wylewką końcową 19 600 PLN
i styropianem na PARTERZE

Wykonanie instalacji ogrzewania

podłogowego wraz z wylewką końcową 22 600 PLN
i styropianem na PODDASZU

Wykonanie instalacji ogrzewania – podejścia pod

10 200 PLN
grzejniki (poddasze)

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

 POZOSTAŁE OPCJE DODATKOWE

+ zamiana okien standardowych białych na

6 100 PLN/8 600 PLN
jednostronnie/dwustronnie w kolorze

+ montaż płyt na kantówki drewniane oraz

wypełnienie przestrzeni wełną mineralną, cena
usługi z materiałem,
57 000 PLN
płyty Fermacell na ściany po obrysie budynku
wewnątrz oraz płyty kartonowo gipsowe na ściany
wewnętrzne działowe i sufity

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

 SUPERDOM MUROWANY

PŁYTA FUDAMENTOWA:

• usunięcie warstwy nienośnej gruntu o grubości do 30 cm, z odwozem

gruntu z wykopu do 10 m,
• wykonanie odpowiednio zagęszczonej podbudowy płyty fundamentowej
z tłucznia dolomitowego frakcji 0,0 – 31,0 mm oraz podsypki piaskowej
Is>0,9 o grubości 40 cm.
• wykonanie hydroizolacji membraną paroszczelną,
• wykonanie zewnętrznego krawędziowego docieplenia płyty ze styropianu
EPS100 o grubości 10 cm (wykonywane na etapie elewacji),
• ułożenie podejść kanalizacyjnych i wyprowadzenie przepustów
kanalizacyjnych poza obręb płyty,
• ułożenie i wyprowadzenie przepustu instalacji przyłącza wody w płycie
(1szt),
• ułożenie i wyprowadzenie przepustu instalacji elektrycznej w płycie (1szt),
• wykonanie płyty fundamentowej grubości 25 cm, zbrojonej prętami
stalowymi Ø6 dwuwarstwowo, obwodowo dozbrojenie wieńcem z prętów
Ø10,
• izolacja pionowa płyty fundamentowej dysperbentem,
• wykonanie uziomu instalacji elektrycznej.

Opcjonalnie możemy wykonać fundament na

20 300 PLN
płycie – CENA ZA ROBOCIZNĘ

+ szacunkowy koszt materiałów na

32 000 PLN
fundament płytowy

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

 STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:

ŚCIANY KONSTRUKCYJNE

• izolacja pozioma pod ścianami konstrukcyjnymi i działowymi membraną

paroszczelną,
• ściany zewnętrzne konstrukcyjne z cegły ceramicznej Porotherm 25, klasy
15, murowane na piance.

STROP

• strop zgodny z projektem konstrukcyjnym (strop prefabrykowany

dostosowany do projektu),

KOMINY / WENTYLACJA

• jeden komin systemowy,

• ciepłe kominki wentylacyjne do jednej kuchni i jednej łazienki,
• kominek odpowietrzający kanalizację.

ŚCIANY DZIAŁOWE

• ściany działowe z cegły ceramicznej Porotherm 11,5, klasy 10, murowane

na piance.

DACH

• więźba dachowa z drewna KVH,

• pokrycie dachu dachówką betonową CREATON GÖTEBORG lub BRAAS
celtycka lumino w kolorze grafitowym,
• obróbki blacharskie 0,7 mm,
• wykonanie wyłazu dachowego i ławeczki kominiarskiej,
• montaż rynien PCV oraz rur spustowych.

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA

• energooszczędne okna PVC 3 szybowe, 6 komorowe, profile BRÜGMANN

SALAMANDER bluEVOLUTION, okucia Winkhaus; okna wyposażone w
nawietrzaki higrosterowalne Aereco lub Ventair (wyłączone w przypadku
wentylacji mechanicznej). W standardzie kolor biały. Okna niestandardowe
podlegają indywidualnym wycenom. Kalkulacja uwzględnia okna otwierane
standardowo w ilości: salon – jedno okno zwykłe i jedno balkonowe
podwójne, pozostałe pomieszczenia – jedno okno lub drzwi balkonowe
pojedyncze na pokój.
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe do wyboru z katalogu MKDOOR (w
cenie drzwi do 2 200 zł netto).

BUDOWA WG SPECYFIKACJI SUPERDOM 340 000 PLN

MUROWANY STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

 DEWELOPERSKI BEZ INSTALACJI:

TERMOIZOLACJA

• docieplenie ścian styropianem elewacyjnym gr. 20 cm,

• docieplenie połaci dachu pianką PUR 20 cm.

ELEWACJA

• wykończenie elewacji siatką i podwójną warstwą kleju,

• szpalety okienne wykończone styrodurem i siatką w kleju, narożniki
aluminiowe z siatką ,
• tynk silikonowy KABE w wybranym dowolnym kolorze z 1 grupy
kolorystycznej, pozostałe kolory za dopłatą,

PARAPETY

• parapety o grubości 0,7mm w standardowej kolorystyce RAL,

WYKOŃCZENIE BUDYNKU DO STANU 79 800 PLN

DEWELOPERSKIEGO BEZ INSTALACJI

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

 OPCJE DODATKOWE:

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA I ELEKTRYCZNA

• instalacja wod.-kan. z polipropylenu – niezbędne podejścia w jednej kuchni

i jednej łazience,
• instalacja elektryczna oświetleniowa i gniazda elektryczne – 1 punkt
świetlny na pomieszczenie, 4 gniazda, skrzynka (bezpieczniki, 1 wyłącznik
różnicowo-prądowy oraz niezbędne zabezpieczenia nadnapięciowe).

Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej

39 900 PLN
i elektrycznej:

Dodatkowy punkt instalacji elektrycznej 300 PLN

Dodatkowy punkt instalacji wodno-kanalizacyjnej 470 PLN

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

OGRZEWANIE PODŁOGOWE I POSADZKI

• ogrzewanie podłogowe rura Pex.Al.Pex,

• szafki z rozdzielaczami i niezbędnym osprzętem w całym domu,
• izolacja przeciwwilgociowa zgodnie z projektem,
• pianobeton izolacyjny gr. 15cm,
• styropian EPS100 gr. 5 cm z taśma dylatacyjną piankowa,
• wylewka anhydrytowa zgodnie z projektem.

Wykonanie instalacji ogrzewania

podłogowego wraz z wylewką końcową 19 600 PLN
i styropianem na PARTERZE

Wykonanie instalacji ogrzewania

podłogowego wraz z wylewką końcową 22 600 PLN
i styropianem na PODDASZU

Wykonanie instalacji ogrzewania – podejścia pod

10 200 PLN
grzejniki (poddasze)

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

 POZOSTAŁE OPCJE DODATKOWE

+ zamiana okien standardowych białych na

6 100 PLN/8 600 PLN
jednostronnie/dwustronnie w kolorze

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

 SUPERDOM YTONG

PŁYTA FUDAMENTOWA:

• usunięcie warstwy nienośnej gruntu o grubości do 30 cm, z odwozem

gruntu z wykopu do 10 m,
• wykonanie odpowiednio zagęszczonej podbudowy płyty fundamentowej z
tłucznia dolomitowego frakcji 0,0 – 31,0 mm oraz podsypki piaskowej Is
>0,9 o grubości 40 cm.
• wykonanie hydroizolacji membraną paroszczelną,
• ułożenie podejść kanalizacyjnych i wyprowadzenie przepustów
kanalizacyjnych poza obręb płyty,
• ułożenie i wyprowadzenie przepustu instalacji przyłącza wody w płycie
(1szt),
• ułożenie i wyprowadzenie przepustu instalacji elektrycznej w płycie (1szt),
• wykonanie płyty fundamentowej grubości 20 cm, zbrojonej prętami
stalowymi Ø6 dwuwarstwowo, obwodowo dozbrojenie wieńcem z prętów
Ø10,
• wykonanie uziomu instalacji elektrycznej.

Opcjonalnie możemy wykonać fundament na

20 300 PLN
płycie – CENA ZA ROBOCIZNĘ

+ szacunkowy koszt materiałów na

32 000 PLN
fundament płytowy

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

 STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:

ŚCIANY KONSTRUKCYJNE
• izolacja pozioma pod ścianami konstrukcyjnymi i działowymi membraną
paroszczelną,
• ciepłe, zewnętrzne ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego YTONG o
gr. 48 cm, klasy ENERGO ULTRA+. Ten bloczek stanowi izolację termiczną
budynku, jest to najcieplejszy dostępny na rynku materiał konstrukcyjny
do budowania domów – współczynnik przenikania ciepła U = 0,15 W/m2K.

STROP
• strop zgodny z projektem konstrukcyjnym (strop prefabrykowany
dostosowany do projektu),

KOMINY / WENTYLACJA
• jeden komin systemowy (kanał spalinowy i dwa kanały wentylacyjne),
• ciepłe kominki wentylacyjne do jednej kuchni i jednej łazienki,
• kominek odpowietrzający kanalizację,
• nawietrzaki higrosterowalne Aereco lub Ventair.

ŚCIANY DZIAŁOWE
• ściany działowe z bloczka komórkowego YTONG gr. 10 cm murowane na
piance.

DACH
• więźba dachowa z drewna KVH,
• pokrycie dachu dachówką betonową CREATON GÖTEBORG lub BRAAS
celtycka lumino w kolorze grafitowym,
• obróbki blacharskie 0,7 mm,
• wykonanie wyłazu dachowego i ławeczki kominiarskiej,
• montaż rynien PCV oraz rur spustowych.

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA

• energooszczędne okna PVC 3 szybowe, 6 komorowe, profile ALUPLAST
Ideal 7000, okucia Winkhaus; okna wyposażone w nawietrzaki
higrosterowalne Aereco lub Ventair (wyłączone w przypadku wentylacji
mechanicznej). W standardzie kolor biały. Okna niestandardowe podlegają
indywidualnym wycenom. Kalkulacja uwzględnia okna otwierane
standardowo w ilości: salon – jedno okno zwykłe i jedno balkonowe
podwójne, pozostałe pomieszczenia – jedno okno lub drzwi balkonowe
pojedyncze na pokój.
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe do wyboru z katalogu MKDOOR (w
cenie drzwi do 2 200 zł netto).

BUDOWA WG SPECYFIKACJI SUPERDOM 318 300 PLN

MUROWANY STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

 DEWELOPERSKI BEZ INSTALACJI:

TERMOIZOLACJA

• docieplenie połaci dachu pianką PUR 20 cm.

ELEWACJA

• wykończenie elewacji siatką o podwyższonej wytrzymałości HARD

i podwójną warstwą kleju,
• szpalety okienne wykończone styrodurem i siatką w kleju, narożniki
aluminiowe z siatką,
• tynk silikonowy KABE w wybranym dowolnym kolorze z 1 grupy
kolorystycznej, pozostałe kolory za dopłatą,

PARAPETY

• parapety o grubości 0,7mm w standardowej kolorystyce RAL,

WYKOŃCZENIE BUDYNKU DO STANU 68 400 PLN

DEWELOPERSKIEGO BEZ INSTALACJI

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

 OPCJE DODATKOWE:

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA I ELEKTRYCZNA

• instalacja wod.-kan. z polipropylenu – niezbędne podejścia w jednej kuchni

i jednej łazience,
• instalacja elektryczna oświetleniowa i gniazda elektryczne – 1 punkt
świetlny na pomieszczenie, 4 gniazda, skrzynka (bezpieczniki, 1 wyłącznik
różnicowo-prądowy oraz niezbędne zabezpieczenia nadnapięciowe).

Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej

39 900 PLN
i elektrycznej:

Dodatkowy punkt instalacji elektrycznej 300 PLN

Dodatkowy punkt instalacji wodno-kanalizacyjnej 470 PLN

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

OGRZEWANIE PODŁOGOWE I POSADZKI

• ogrzewanie podłogowe rura Pex.Al.Pex,

• szafki z rozdzielaczami i niezbędnym osprzętem w całym domu,
• izolacja przeciwwilgociowa zgodnie z projektem,
• pianobeton izolacyjny gr. 15cm,
• styropian EPS100 gr. 5 cm z taśma dylatacyjną piankowa,
• wylewka anhydrytowa zgodnie z projektem.

Wykonanie instalacji ogrzewania

podłogowego wraz z wylewką końcową 19 600 PLN
i styropianem na PARTERZE

Wykonanie instalacji ogrzewania

podłogowego wraz z wylewką końcową 22 600 PLN
i styropianem na PODDASZU

Wykonanie instalacji ogrzewania – podejścia pod

10 200 PLN
grzejniki (poddasze)

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

 POZOSTAŁE OPCJE DODATKOWE

+ zamiana okien standardowych białych na

6 100 PLN/8 600 PLN
jednostronnie/dwustronnie w kolorze

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)

Podane ceny są cenami netto (+8% VAT)