CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN FLAMINGO CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Số: /CS-FGR Độc lập-Tự do- Hạnh phúc

Hà Nội, ngày tháng năm 2023

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG (dự kiến)

Áp dụng cho sản phẩm Dự án Flamingo Golden Hill

1. THỜI GIAN ÁP DỤNG

- Từ ngày / /2023 đến ngày có chính sách khác thay thế.
2. SẢN PHẨM ÁP DỤNG
- Loại sản phẩm: Shophouse và Biệt thự thuộc Dự án đầu tư khu nhà ở dân cư tại thị trấn
Ba Sao (tên thương mại là Flamingo Golden Hill) tại thị trấn Ba Sao, huyện Kim Bảng, Tỉnh Hà
Nam.
- Hình thức sản phẩm: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
3. ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
- Tặng [02] thẻ All In Passport Diamond II (AIPD II) sử dụng tại hệ thống Flamingo
Group có thời hạn [03] năm tính từ ngày phát hành thẻ (chính sách thẻ AIPD II được áp dụng
theo chính sách được ban hành tại từng thời điểm của khu Resort);
- Tặng 05 đêm nghỉ không phải trả phí tại Villa 02 PN trên toàn hệ thống Flamingo
Group, thời hạn sử dụng đến trước ngày bàn giao tính từ ngày khách hàng ký Đăng ký nguyện
vọng giữ chỗ hoặc ký HĐMB và thanh toán tiền lần 1.
4. TIẾN ĐỘ GIẢI NGÂN/THANH TOÁN
4.1. Đối với HĐV (tương ứng 30% Giá bán sản phẩm)
TIẾN
TỶ LỆ GIẢI NGÂN THỜI HẠN
ĐỘ
Đối với Shophouse: 100.000.000 VNĐ Ngay khi ký văn bản Thỏa thuận thu tiền
Đặt cọc
Đối với Biệt thự: 200.000.000 VNĐ đảm bảo (“TTĐB”)
KÝ HĐV - Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày ký văn bản TTĐB
50% giá trị HĐV (bao gồm VAT
Lần 1 Ngay khi ký HĐV
(Đã bao gồm tiền thu theo TTĐB)
Lần 2 25% giá trị HĐV (Bao gồm VAT) Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐV
Lần 3 25% giá trị HĐV (Bao gồm VAT) Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐV
Ghi chú:
- Khách hàng ký HĐMB trong thời hạn HĐV (12 tháng kể từ ngày ký và thanh toán lần 1),
Khách hàng sẽ không được hưởng lãi suất áp dụng cho HĐV;
- HĐV sẽ tự động được thanh lý khi toàn bộ giá trị HĐV đã được sử dụng để thanh toán theo
tiến độ HĐMB;
4.2. Đối với HĐMB

TIẾN ĐỘ TỈ LỆ THANH TOÁN THỜI HẠN

KÝ HĐMB
30% giá trị HĐMB
Đợt 1 Ngay khi ký HĐMB
(bao gồm VAT) – Ký HĐMB
10% giá trị HĐMB
Đợt 2 Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB
(bao gồm VAT)
10% giá trị HĐMB
Đợt 3 Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB
(bao gồm VAT)
10% giá trị HĐMB
Đợt 4 Trong vòng 210 ngày kể từ ngày ký HĐMB
(bao gồm VAT)
10% giá trị HĐMB
Đợt 5 Trong vòng 270 ngày kể từ ngày ký HĐMB
(bao gồm VAT)
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT gửi
25% giá trị HĐMB
Đợt 6 thông báo nhận bàn giao Biệt thự
(bao gồm VAT)
(dự kiến ngày)
Trong vòng 15 ngày kể từ khi CĐT thông
5% giá trị HĐMB
Đợt 7 báo nhận GCN quyền sử dụng đất, quyền
(bao gồm VAT)
sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

5. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH (UĐTC):

Khách hàng vay vốn tại Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định với các nội dung cụ thể như sau:

NỘI DUNG HỖ TRỢ CHI TIẾT

Tỷ lệ Giá trị hợp đồng
Tối đa 70% Giá Trị HĐMB
được vay vốn UĐTC
Thời gian UĐTC 12 tháng kể từ ngày Ngân hàng giải ngân lần đầu tiên
Ân hạn trả nợ gốc Khách hàng được hỗ trợ ân hạn nợ gốc trong thời gian UĐTC
 Lãi suất trong và sau 0%/tháng trong thời gian UĐTC
thời gian UĐTC Sau thời gian UĐTC, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng

Phí trả nợ trước hạn Phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng

Tài sản đảm bảo Theo quy định của ngân hàng

Lưu ý:
- Khách hàng phải đủ điều kiện được vay vốn và hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy
định của Ngân hàng;
- Đối với khách hàng là Doanh nghiệp đứng tên trong HĐMB, chương trình được áp dụng
tùy theo quy định của ngân hàng.
6. ƯU ĐÃI THANH TOÁN DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
- Khách hàng không tham gia chương trình UĐTC (không nhận HTLS của CĐT) được
hưởng chiết khấu thanh toán 5% giá trị HĐMB bao gồm VAT, khoản tiền này được trừ vào giá
trị đợt thanh toán;
- Khách hàng không tham gia chương trình UĐTC (không nhận HTLS của CĐT) và có yêu
cầu thanh toán sớm đến 95% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) ngay tại thời điểm ký HĐMB:
Khách hàng được hưởng chiết khấu 12% trên dòng tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản
tiền này sẽ được trừ vào giá trị đợt thanh toán sớm của khách hàng;
Lưu ý: Khách hàng chịu thuế TNCN theo quy định của pháp luật (nếu có) phát sinh từ các khoản
quà tặng, chiết khấu, ưu đãi mà khách hàng được hưởng.

CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN FLAMINGO

Nơi nhận:
- Ban KT,
- Lưu: VT, Fland