SURAT PERJANJIAN

YODYA ARKONIN, KSO

Dengan
POLITEKNIK NEGERI MALANG
Untuk
PEKERJAAN JASA PEMODELAN
COMPUTATIONAL FLUID DYNAMICS (CFD)
FASAD BERBENTUK STILASI BURUNG GARUDA
PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR PRESIDEN DI IBU KOTA NEGARA
Nomor : 08.C/SPK.YK-ARKONIN,KSO/I/2023

Pada hari ini Kamis tanggal Dua puluh lima bulan Januari tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (25-01-
2023), kami yang bertanda tangan dibawah ini :

1. Nama : Ir. Rihatmoko, MT

Jabatan : Kepala Divisi Gedung
Perusahaan : PT. Yodya Karya ( Persero )
Alamat : Jl. D.I. Panjaitan Kav. 8 Gedung Yodya Tower Lantai 12
Cawang – Jakarta Timur - 13340

Bertindak untuk dan atas nama PT. Yodya Karya (Persero) – Divisi Gedung tersebut diatas,
yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

2. Nama : Supriatna Adhisuwignjo, ST., MT.

Jabatan : Direktur
Perusahaan : Politeknik Negeri Malang
NPWP : 72.193.285.3-017.000
Alamat : Jl. Soekarno Hatta No. 9, Jatimulyo, Kec. Lowokwaru, Kota Malang
Jawa Timur 65141

Bertindak untuk dan atas nama tersebut diatas, yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah sepakat bahwa dalam rangka melaksanakan
Pekerjaan Jasa Pemodelan Computational Fluid Dynamics (CFD) Fasad berbentuk Stilasi Burung
Garuda pada proyek Pembangunan Gedung Kantor Presiden di Ibu Kota Negara (IKN), PIHAK
PERTAMA memberikan tugas kepada PIHAK KEDUA sesuai dengan ketentuan dalam pasal
pasal dibawah ini :

Pasal 1
Dasar Pemberian Tugas

Dasar pemberian tugas adalah :

Surat Perjanjian Kerja/Kontrak PT. Yodya Karya (Persero) dengan KSO PP - WIKA

Pasal 2
Ruang Lingkup Pekerjaan

PIHAK PERTAMA memberikan tugas kepada PIHAK KEDUA untuk menyelesaikan pekerjaan
sesuai surat penawaran dengan lingkup pekerjaan yang meliputi :
a. Jasa konsultan untuk Pemodelan CFD Kantor Presiden untuk aliran Fluida dan kenyamanan
termal yang sederhana ;
 b. Laporan Akhir pemodelan CFD Kantor Presiden

Pasal 3
Jadwal Waktu Pelaksanaan

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan ini terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian sampai
dengan 120 (seratus dua puluh) hari kalender, atau sampai dengan tanggal 25 Mei 2023 untuk tahap
perencanaan dan tahap pengawasan berkala.

Pasal 4
Tanggung Jawab dan Kewajiban Personil Pihak Kedua

1. Pekerjaan akan dilaksanakan oleh personil/Tenaga PIHAK KEDUA dan harus mengikuti
Pedoman persyaratan yang telah ditetapkan.
2. Personil PIHAK KEDUA akan melaksanakan tugas dengan segala kemampuan, keahlian dan
pengalaman yang dimiliki, sehingga pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan pedoman persyaratan
pada Kerangka Acuan Kerja (KAK), serta Kontrak yang ditandatangani dan ketentuan-
ketentuan lainnya yang berlaku.

Pasal 5
Biaya

Biaya dalam Surat perjanjian ini sesuai dengan hasil Negosiasi per tanggal 22 Desember 2022,
adalah sebesar Rp. 150.000.000,- (seratus lima puluh juta rupiah) belum termasuk pajak.

Pasal 6
Cara Pembayaran

1. PIHAK PERTAMA akan mengajukan permintaan pembayaran untuk Pekerjaan Jasa

Pemodelan Computational Fluid Dynamics (CFD) Fasad berbentuk Stilasi Burung Garuda pada
proyek Pembangunan Gedung Kantor Presiden di Ibu Kota Negara (IKN), sesuai dengan
ketentuan dan persyaratan yang diatur dalam Kontrak Pekerjaan tersebut yang dilengkapi
dengan Surat-surat penagihan.
2. Pembayaran kepada PIHAK KEDUA direalisasikan secara Back to Back mengikuti
pembayaran dari Pelaksana Konstruksi (KSO PP – WIKA) kepada PIHAK PERTAMA
(YODYA ARKONIN, KSO2) sesuai lingkup tahapan pekerjaan
3. PIHAK PERTAMA berkewajiban membayarkan kepada PIHAK KEDUA sebesar
Rp. 150.000.000,- (seratus lima puluh juta rupiah) belum termasuk pajak, dengan rincian
sebagai berikut :
a. Pembayaran Tahap Pertama
Rp. 150.000.000,- x 10% dan dipotong retensi 5% sebesar Rp. 14.250.000,- (empat
belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) belum termasuk pajak, setelah Laporan
Review Konsep diberikan.
b. Pembayaran Tahap Kedua sebesar
Rp. 150.000.000,- x 20% dan dipotong retensi 5% sebesar Rp. 28.500.000,- (dua puluh
delapan juta lima ratus ribu rupiah) belum termasuk pajak, dibayarkan setelah
Laporan Pra Rancangan diberikan.
c. Pembayaran Tajap Ketiga sebesar
Rp. 150.000.000,- x 25% dan dipotong retensi 5% sebesar Rp. 35.625.000,- (tiga puluh
lima juta enam ratus dua puluh lima ribu rupiah) belum termasuk pajak, setelah
Laporan Pengembangan Rancangan diberikan.
 d. Pembayaran Tahap Ke empat sebesar
Rp. 150.000.000,- x 30% dan dipotong retensi 5% sebesar Rp. 42.750.000,- (empat
puluh dua juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah) belum termasuk pajak,
dibayarkan setelah Laporan Rancangan Detail diberikan.
e. Pembayaran Tahap Kelima sebesar
Rp. 150.000.000,- x 15% dan dipotong retensi 5% sebesar Rp. 21.175.000,- (dua puluh
satu juta seratus tujuh puluh lima ribu rupiah) belum termasuk pajak, setelah
Laporan Pengawasan Berkala diberikan.
f. Pembayaran Tahap Retensi sebesar 5% atau sebesar Rp 7.500.000,- (tujuh juta lima
ratus ribu rupiah) belum termasuk pajak, setelah masa retensi dilaksanakan.

4. Pembayaran dilakukan PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya

selama 30 (tiga puluh) hari kalender sejak berkas tagihan lengkap diterima PIHAK
PERTAMA, dan dibayarkan melalui Rekening sebagai berikut :

Pemilik Rekening : …………..

Alamat Bank : ........................
Bank : ………………..
Nomor Rekening : ……………………..

Pasal 7
Perselisihan
1. Setiap perselisihan yang mungkin timbul dalam pelaksanaan perjanjian kerjasama ini sejauh
mungkin akan diselesaikan dengan dasar kekeluargaan secara musyawarah untuk mencapai
mufakat oleh kedua belah pihak.
2. Apabila terjadi perselisihan yang timbul dalam surat perjanjian kerjasama ini, maka kedua belah
pihak bersepakat untuk menyelesaikan perselisihan tersebut dengan cara musyawarah. Jika hal
tersebut tidak tercapai, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.

Pasal 8
Hal lain – lain

Hal – hal lain tidak berlaku atau belum dalam surat perjanjian kerjasama ini akan ditentukan
kemudian oleh masing – masing pihak dengan cara musyawarah dan mufakat.

Pasal 9
Penutup

1. Kesepakatan kerjasama ini dibuat dalam rangkap 2 (dua), masing – masing bermaterai cukup,
dan mempunyai ketentuan hukum yang sama masing – masing untuk PIHAK PERTAMA dan
PIHAK KEDUA.
2. Surat Perjanjian ini ditanda tangani oleh kedua belah pihak di Jakarta pada hari dan tanggal
tersebut diatas.
Masing – masing Pihak akan melaksanakan Surat Perjanjian Kerjasama ini dengan baik dan sebagai
mana mestinya.

PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA,

Yodya Arkonin KSO Politeknik Negeri Malang
Bidang Kerjasama

Ir. Rihatmoko, MT Supriatna Adhisuwignjo, ST., MT

Selaku Kuasa KSO Direktur