Lançamento Vila Matilde - Maio 2.

023

Rua Marcondes de brito, 709

Rua Marcondes de Brito
 TORRE ÚNICA - VILA MATILDE
Terreno A=1650,00m²
2 dorm/st 2 dorm 2 dorm 2 dorm 2 dorm 2 dorm/st 2 dorm/st 2 dorm 2 dorm 2 dorm 2 dorm 2 dorm/st
FINAIS Final 1 Final 2 Final 3 Final 4 Final 5 Final 6 Final 7 Final 8 Final 9 Final 10 Final 11 Final 12
UNIDADES RESIDENCIAIS
3° AO 18° PAV
46,62 38,82 39,07 39,07 38,82 46,62 46,62 38,82 39,07 39,07 38,82 46,62
18º 1801 R2V/st 1802 HMP - PCD sc 1803 HMP - PCD sc 1804 HMP - PCD sc 1805 HMP/sc 1806 R2V/st 1807 R2V/st 1808 HMP/sc 1809 HMP - PCD sc 1810 HMP - PCD sc 1811 HMP - PCD sc 1812 R2V/st
17º 1701 R2V/st 1702 HMP/sc 1703 HMP/sc 1704 HMP/sc 1705 HMP/sc 1706 R2V/st 1707 R2V/st 1708 HMP/sc 1709 HMP/sc 1710 HMP/sc 1711 HMP/sc 1712 R2V/st
16º 1601 R2V/st 1602 HMP/sc 1603 HMP/sc 1604 HMP/sc 1605 HMP/sc 1606 R2V/st 1607 R2V/st 1608 HMP/sc 1609 HMP/sc 1610 HMP/sc 1611 HMP/sc 1612 R2V/st
15º 1501 R2V/st 1502 HMP/sc 1503 HMP/sc 1504 HMP/sc 1505 HMP/sc 1506 R2V/st 1507 R2V/st 1508 HMP/sc 1509 HMP/sc 1510 HMP/sc 1511 HMP/sc 1512 R2V/st
14º 1401 R2V/st 1402 HMP/sc 1403 HMP/sc 1404 HMP/sc 1405 HMP/sc 1406 R2V/st 1407 R2V/st 1408 HMP/sc 1409 HMP/sc 1410 HMP/sc 1411 HMP/sc 1412 R2V/st
13º 1301 R2V/st 1302 HMP/sc 1303 HMP/sc 1304 HMP/sc 1305 HMP/sc 1306 HMP/st 1307 HMP/st 1308 HMP/sc 1309 HMP/sc 1310 HMP/sc 1311 HMP/sc 1312 R2V/st
12º 1201 R2V/st 1202 HMP/sc 1203 HMP/sc 1204 HMP/sc 1205 HMP/sc 1206 HMP/st 1207 HMP/st 1208 HMP/sc 1209 HMP/sc 1210 HMP/sc 1211 HMP/sc 1212 R2V/st
11º 1101 R2V/st 1102 HMP/sc 1103 HMP/sc 1104 HMP/sc 1105 HMP/sc 1106 HMP/st 1107 HMP/st 1108 HMP/sc 1109 HMP/sc 1110 HMP/sc 1111 HMP/sc 1112 R2V/st
10º 1001 R2V/st 1002 HMP/sc 1003 HMP/sc 1004 HMP/sc 1005 HMP/sc 1006 HMP/st 1007 HMP/st 1008 HMP/sc 1009 HMP/sc 1010 HMP/sc 1011 HMP/sc 1012 R2V/st
9º 901 R2V/st 902 HMP/sc 903 HMP/sc 904 HMP/sc 905 HMP/sc 906 HMP/st 907 HMP/st 908 HMP/sc 909 HMP/sc 910 HMP/sc 911 HMP/sc 912 R2V/st
8º 801 R2V/st 802 HMP/sc 803 HMP/sc 804 HMP/sc 805 HMP/sc 806 HMP/st 807 HMP/st 808 HMP/sc 809 HMP/sc 810 HMP/sc 811 HMP/sc 812 R2V/st
7º 701 R2V/st 702 HMP/sc 703 HMP/sc 704 HMP/sc 705 HMP/sc 706 HMP/st 707 HMP/st 708 HMP/sc 709 HMP/sc 710 HMP/sc 711 HMP/sc 712 R2V/st
6º 601 HMP/st 602 HMP/sc 603 HMP/sc 604 HMP/sc 605 HMP/sc 606 HMP/st 607 HMP/st 608 HMP/sc 609 HMP/sc 610 HMP/sc 611 HMP/sc 612 R2V/st
5º 501 HMP/st 502 HMP/sc 503 HMP/sc 504 HMP/sc 505 HMP/sc 506 HMP/st 507 HMP/st 508 HMP/sc 509 HMP/sc 510 HMP/sc 511 HMP/sc 512 HMP/st
4º 401 HMP/st 402 HMP/sc 403 HMP/sc 404 HMP/sc 405 HMP/sc 406 HMP/st 407 HMP/st 408 HMP/sc 409 HMP/sc 410 HMP/sc 411 HMP/sc 412 HMP/st
3º 301 HMP/st 302 HMP/sc 303 HMP/sc 304 HMP/sc 305 HMP/sc 306 HMP/st 307 HMP/st 308 HMP/sc 309 HMP/sc 310 HMP/sc 311 HMP/sc 312 HMP/st

FINAIS Final 1 Final 2 Final 3 Final 4 Final 5 Final 6 Final 7 Final 8 Final 9 Final 10 Final 11 Final 12
UNIDADES NR
2° (NR -LAZER)
28,16 18,54 18,83 18,82 18,82 19,2 19,2 18,82 18,82 18,83 18,54 28,16
2° PAV 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212

LOJA LEGENDA
HMP - PCD sc
49,63
TÉRREO HMP/2 dorm
1 HMP /suite
R2V/suite
Permutas
 Tabela - Maio / 23

VILA MATILDE - Marcondes de Brito

9,00%
3,00% 2,00% 0,25% 1,50% 1,40% 80,00% 0,10% 100,00%
26 2 1
Area Financiamento Periodicidade
Andares Tipo Vaga Ato 30/60/90 Mensais Anuais Única Total
privativa
out-23 dez-23/24 nov-25 dez-25 mai-26
Entrega – Dezembro 25
FINAL 1 - R2V - 2 dormitorios com suite e vaga

7º 1 VP 13.770 9.180 1.148 6.885 6.426 367.200 459 459.000

8ºe 9º 1 VP 13.920 9.280 1.160 6.960 6.496 371.200 464 464.000
10º e 11º 1 VLD 14.190 9.460 1.183 7.095 6.622 378.400 473 473.000
R2V 46,62
12º e 13º 1 VLD 14.280 9.520 1.190 7.140 6.664 380.800 476 476.000
14º e 15º 1 VLC 14.370 9.580 1.198 7.185 6.706 383.200 479 479.000
16º, 17º e 18º 1 VLC 14.490 9.660 1.208 7.245 6.762 386.400 483 483.000

FINAL 12 - R2V - 2 dormitorios com suite e vaga

6º e 7º 1 VP 13.770 9.180 1.148 6.885 6.426 367.200 459 459.000

8º, 9º e 10º 1 VP 13.920 9.280 1.160 6.960 6.496 371.200 464 464.000
11º e 12º R2V 46,62 1 VLD 14.280 9.520 1.190 7.140 6.664 380.800 476 476.000
13º, 14º e 15º 1 VLC 14.370 9.580 1.198 7.185 6.706 383.200 479 479.000
16º, 17º e 18º 1 VLC 14.490 9.660 1.208 7.245 6.762 386.400 483 483.000

FINAL 6 e 7 - R2V - 2 dormitorios com suite e vaga

14º e 15º 1 VLC 14.370 9.580 1.198 7.185 6.706 383.200 479 479.000
R2V 46,62
16º, 17º e 18º 1 VLC 14.490 9.660 1.208 7.245 6.762 386.400 483 483.000

Legenda vagas VLC (Vg livre coberta) VDL (Vg livre descoberta) VP (vaga de uso comum)
Notas :
A) As parcelas que vencerem até a emissão do habite-se serão atualizadas pela variação do INCC (Col FGV) e as que vencerem após esta data serão reajustadas pela
variação do IGPM (FGV) e acrescidas de juros de 12% as ano calculados pelo sistema de Tabela Price;
B) O financiamento está condicionado à análise cadastral e capacidade de renda do comprador;
C) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);
D) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso;
E) A entrega das chaves ficará condicionada a quitação total das parcelas;
F) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
G) Despesas de ITBI, Registro, Escritura e outros eventuais custos serão de responsabilidade dos compradores
H) Observar fluxo de mensais que deverá ser pago para o Agente Financeiro após a assinatura do financiamento. Consultar a empresa de assessoria sobre simulação de valores;
QUADRO DE VAGAS
 Tabela - Maio / 23

VILA MATILDE - Marcondes de Brito

3,00% 2,00% 0,25% 1,50% 1,40% 80,00% 0,10% 100,00%

26 2 1
Area Financiamento Periodicidade
Finais Tipo Vaga Ato 30/60/90 Mensais Anuais Única Total
privativa
out-23 dez-23/24 nov-25 dez-23 mai-26
Entrega – Dezembro
Final 1 e 12- HMP - 2 dormitorios com suite e vaga 25

3º e 4º 13.320 8.880 1.110 6.660 6.216 355.200 444 444.000

HMP 46,62 1
5º e 6º 13.470 8.980 1.123 6.735 6.286 359.200 449 449.000

Finais 6 e 7 - HMP - 2 dormitorios com suite e vaga

3º e 4º 13.080 8.720 1.090 6.540 6.104 348.800 436 436.000

5º, 6º e 7º 13.200 8.800 1.100 6.600 6.160 352.000 440 440.000
HMP 46,62 1
8º, 9º e 10º 13.350 8.900 1.113 6.675 6.230 356.000 445 445.000
11º, 12º e 13º 13.500 9.000 1.125 6.750 6.300 360.000 450 450.000

Notas :
A) As parcelas que vencerem até a emissão do habite-se serão atualizadas pela variação do INCC (Col FGV) e as que vencerem após esta data serão reajustadas pela
variação do IGPM (FGV) e acrescidas de juros de 12% as ano calculados pelo sistema de Tabela Price;
B) O financiamento está condicionado à análise cadastral e capacidade de renda do comprador;
C) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);
D) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso;
E) A entrega das chaves ficará condicionada a quitação total das parcelas;
F) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
G) Despesas de ITBI, Registro, Escritura e outros eventuais custos serão de responsabilidade dos compradores
H) Observar fluxo de mensais que deverá ser pago para o Agente Financeiro após a assinatura do financiamento. Consultar a empresa de assessoria sobre simulação de valores;
 Tabela Maio/23
VILA MATILDE - Marcondes de Brito

26 2 1
Area Financiamento Periodicidade
Finais Tipo Ato 30/60/90 Mensais Anuais Única Total
privativa
out-23 dez-23/24 nov-25 dez-23 jun-26

8,40% Entrega – Dezembro 25

FINAL - 2 e 3- 2 DORMITÓRIOS - HMP
3,00% 1,80% 0,23% 2,00% 1,52% 80,00% 0,10% 100,00%
3º,4º e 5º 8.220 4.932 630 5.480 4.165 219.200 274 274.000
6º, 7º e 8º 8.340 5.004 639 5.560 4.226 222.400 278 278.000
9, 10º e 11º HMP 8.400 5.040 644 5.600 4.256 224.000 280 280.000
38,82 / 39,07
12º, 13º e 14º 8.490 5.094 651 5.660 4.302 226.400 283 283.000
15º, 16º, 17º e 18º 8.580 5.148 658 5.720 4.347 228.800 286 286.000
Apto - 1502, 1602 e 1702 HMP/VP 11.100 6.660 851 7.400 5.624 296.000 370 370.000

FINAL - 4 - 2 DORMITÓRIOS - HMP

3º,4º e 5º 8.070 4.842 619 5.380 4.089 215.200 269 269.000

6º, 7º e 8º 8.250 4.950 633 5.500 4.180 220.000 275 275.000
9, 10º e 11º HMP 39,07 8.310 4.986 637 5.540 4.210 221.600 277 277.000
12º, 13º e 14º 8.400 5.040 644 5.600 4.256 224.000 280 280.000
15º, 16º, 17º e 18º 8.490 5.094 651 5.660 4.302 226.400 283 283.000

FINAL - 5 - 2 DORMITÓRIOS - HMP

3º,4º e 5º 7.920 4.752 607 5.280 4.013 211.200 264 264.000

6º, 7º e 8º 8.250 4.950 633 5.500 4.180 220.000 275 275.000
9, 10º e 11º HMP 38,82 8.310 4.986 637 5.540 4.210 221.600 277 277.000
12º, 13º e 14º 8.400 5.040 644 5.600 4.256 224.000 280 280.000
15º, 16º, 17º e 18º 8.490 5.094 651 5.660 4.302 226.400 283 283.000

FINAL - 8 e 9- 2 DORMITÓRIOS - HMP

3º,4º e 5º 7.920 4.752 607 5.280 4.013 211.200 264 264.000

6º, 7º e 8º 8.070 4.842 619 5.380 4.089 215.200 269 269.000
9, 10º e 11º HMP 38,82 / 39,07 8.190 4.914 628 5.460 4.150 218.400 273 273.000
12º, 13º e 14º 8.280 4.968 635 5.520 4.195 220.800 276 276.000
15º, 16º, 17º e 18º 8.370 5.022 642 5.580 4.241 223.200 279 279.000

FINAL - 10 e 11- 2 DORMITÓRIOS - HMP

3º,4º e 5º 7.920 4.752 607 5.280 4.013 211.200 264 264.000

6º, 7º e 8º 8.070 4.842 619 5.380 4.089 215.200 269 269.000
9, 10º e 11º HMP 38,82 / 39,07 8.220 4.932 630 5.480 4.165 219.200 274 274.000
12º, 13º e 14º 8.340 5.004 639 5.560 4.226 222.400 278 278.000
15º, 16º, 17º e 18º 8.430 5.058 646 5.620 4.271 224.800 281 281.000

Notas :
A) As parcelas que vencerem até a emissão do habite-se serão atualizadas pela variação do INCC (Col FGV) e as que vencerem após esta data serão reajustadas pela
variação do IGPM (FGV) e acrescidas de juros de 12% as ano calculados pelo sistema de Tabela Price;
B) O financiamento está condicionado à análise cadastral e capacidade de renda do comprador;
C) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);
D) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso;
E) A entrega das chaves ficará condicionada a quitação total das parcelas;
F) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
G) Despesas de ITBI, Registro, Escritura e outros eventuais custos limitados até R$ 7.000 serão de resposabilidade da VENDEDORA somente para unidades HMP financiadas pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL;
Promoção limitada as 50 primeiras unidades vendidas; Promoção só será valida se contar no Contrato de Compra e Venda;
H) Observar fluxo de mensais que deverá ser pago para o Agente Financeiro após a assinatura do financiamento. Consultar a empresa de assessoria sobre simulação de valores;
I) A parcela de FGTS será inclusa no contrato com o Agente Financeiro ou paga com Recursos Próprios no momento do Repasse.
 Tabela - Maio / 23
VILA MATILDE - Marcondes de Brito

10,00% 2,00% 0,30% 2,10% 1,90% 70,00% 0,10% 100,00%

26 2 1
Financiamento Periodicidade
Unidades Tipo Area privativa Ato 30/60/90 Mensais Anuais Única Total
set-23 dez-23/24 nov-25 dez-25 jun-26
Entrega – Dezembro 25
202 a 211 18,54 18.500 3.700 555 3.885 3.515 129.500 185 185.000
NR
201 e 212 28,16 21.510 3.585 598 2.390 6.981 179.200 239 239.000
9,00% 1,50% 0,25% 1,00% 1,00% 64,00% 0,10%

20,00% 5,00% 0,50% 5,00% 41,90% 0,10% 100,00%

Loja NR 49,63 60.000 15.000 1.500 15.000 125.700 - 300 300.000

Notas :
A) As parcelas que vencerem até a emissão do habite-se serão atualizadas pela variação do INCC (Col FGV) e as que vencerem após esta data serão reajustadas pela
variação do IGPM (FGV) e acrescidas de juros de 12% as ano calculados pelo sistema de Tabela Price;
B) O financiamento está condicionado à análise cadastral e capacidade de renda do comprador;
C) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);
D) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso;
E) A entrega das chaves ficará condicionada a quitação total das parcelas;
F) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
G) Despesas de ITBI, Registro, Escritura e outros eventuais custos serão de responsabilidade dos compradores
H) Observar fluxo de mensais que deverá ser pago para o Agente Financeiro após a assinatura do financiamento. Consultar a empresa de assessoria sobre simulação de valores;