Scribd Logo
Upload

Welcome to Scribd!

  • Cu Ariciu - 20230613085721

    Uploaded by

    Valentin Brujban
    22 views8 pages

    Original Title

    CU ARICIU_20230613085721

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Available Formats

    PDF or read online from Scribd

    Did you find this document useful?

    Is this content inappropriate?

    Report this Document

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    22 views8 pages

    Cu Ariciu - 20230613085721

    Uploaded by

    Valentin Brujban

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    of 8
    ROMANIA, JUDETUL PRAHOVA FRMARIA ORASUMFEATEON NR.9152 din £9.03, 2023 CERTIFICAT DE URBANISM Nic Gunnrddines 2. MOLE. 2023 In scopul CONSTRUIRE ANEXA C2 SI TERASE ACOPERITE ~ INTRARE IN LEGALITATE- Ca urmatea cererii adresate de ARICIU ELENA CRINELA cu domiciliul/ sediul in judetul Prahova , orasul Baicoi , strada Tufenilor nr. 54, cod postal, telefon/fax , e-mail - inregistrata la nr. 9152 din 22.03.2023 , pentna imobilul -teren si/sau construetii —situat in judetal Prahova , orasul Baicoi , cod postal 105200 , strada Tufenilor nr. $4 , sau identificat prin plan de situatie , plan incadrare in zona , numar cadastral : 33866 , nr. carte funciara : 33866, in temeiul reglementarilor Documentatiei de Urbanism nr.AMB-12-0A7/01.06.2012 , faza PUG, aprobata prin Hotararea Consiliului Local nr. 94/08.11.2012 si Hotararea Consiliului Local nr, 137/24.11.2022., in conformitate cu prevederile Legii mr.50/1991 privind autorizarea executarii Iucrarilor de constructii , republicata , cu modificarile si completarile ulterioare , SE CERTIFICA 1.REGIMUL JURIDIC = terenul este situat in intravilanul orasului - solicitantul este coproprietarul imobilului ( teren si/sau constructii ) conform sentinta civila nr. 1664/11.05.2001 emisa de Judecatoria Campina = in zona nu sunt restrietii de construire = servitutile care greveaz& asupra imobilului, dreptul de preemtiune, zona de utilitate public&: nue cazul = imobilul nu este inclus in listele monumentelor istorice si/sau ale naturii, ori in zona de protectic a acestora 2.REGIMUL ECONOMIC = folosinta actuala a terenului este de curti constructii = destinatia zonei conform PUG este de zona predominant rezidentiala cu regim de inaltime P,P+2 cu fanctiuni complementare si compatibile admise pe aceeasi parcela : institutii publice si servicii de interes general, spatii verzi amenajate, de protectie, sport, agrement, constructii aferente echiparii tchnico-cdilitare, circulatii rutiere si amenajari aferente , pe parcele distincte : institutit publice si servicii de interes general , unitati industriale si de depozitare nepoluante si cu volum mic de transporturi , spatii verzi amenajate, de protectie, sport, agrement, constructii aferente echiparii tehnico-edilitare, circulatii rutiere si amenajari aferente ; functiuni interzise : unitati industriale si de depozitare , unitati agricole, obiective de gospodarie comunala , constructii aferente echiparii tehnico edilitare majore = conform zonarii fiscale a teritoriului teremul se afla in zona C - alte prevederi rezultate din hotarérile consiliului local cu privire la zona in care se afl imobilul : nu ¢ cazul 3. REGIMUL TEBNIC Accesul Ia teren se realizeaza din strada Tufenilor UTR = 6, POT = max 40 % CUT =max.1,6 , nr. niveluri = max. 4 Suprafata teren = 685 mp In zona sunt retele de alimentare cu apa ,gaze , en. electrica , canalizare ( in executie ) Orientarea fata de punetele cardinale: Igiena si confortul urban se realizeaza atat prin respectarea normelor de insorire si iluminat natural ~ orientarea corectd a constructiilor conform cerintelor functionale, cat si prin amplasarea constructiilor unele in raport cu altele astfel incat si nu se umbreasca reciproc. Orientarea constructiilor fatii de punctele cardinale se va face in conformitate cu prevederile normelor sanitare si tehnice in vigoare. Pentru obiective publice cuplate cu locuinte se recomandi orientarea, astfel incat si se asigure insorirea spatiilor publice sia birourilor. Constructiile vor fi orientate astfel incat durata minima de insorire conform normelor sanitare si fie de o ord si jumatate la solstiul de iama sau de doua ore in perioada 21 februarie - 21 octombrie pentru cladirile de locuit pentru cel putin jumétate din numarul inciperilor de locuit si de o ora pentru celelalte clidiri, in cazul orientitii celei mai favorabile (sud). In zonele cu interdictie temporara de construire, solutiile urbanistice ale PUZ sau PUD, concretizate prin reteaua stradal’, orientarea, distantarea si dimensionarea constructiilor vor asigura durata minim de insorire. Pentru a evita amplasarea locuintelor in zona de umbri, se va respecta distanta intre cladiri mai mare sau cel putin egal cu iniltimea cladirii celei mai inalte, iar rezolvarea parcelarilor si a retelei stradale in cadrul studiilor de urbanism necesare va asigura durata mimimi de insorire de 1 ora si 30 min. la solstitiul de iarnd pentru toate inc&perile clidirilor de locuit amplasate pe fatada cea mai favorabill (sud). Amplasarea fati de drumurile publice : La amplasarea constructiilor fat de strizi se vor respecta prospectele strizilor prevazute prin prezentul P.U.G.Se vor respecta regimurile de aliniere ale majoritatii cladirilor existente, daci acestea sunt amplasate in afara zonelor de siguranta a D.N., DJ. sau D.C. Amplasarea imprejmuirilor (limite de proprietate) se va face asfel incat s& nu afecteze zona drumului, de regula pe aliniamentul existent, dacd acesta permite realizarea profilurilor transversale propuse pentru strizi. Amplasarea fata de aliniament: conform art. 23 din RGU si a criteriilor Cap. IL, art. 6.1 din RLU,care definesc aliniamentul ca fiind limita dintre domeniul public si domeniul privat. Regimul de aliniere este limita conventionald, stabilita prin Regulamentul local, ce reglementeazi modul de amplasare a constructiilor prin fixarea unei distante intre fronturile construite si un reper existent (axul strazii, limita trotuarului, imprejmuiri, zona de siguranti a strizii, etc.). In general va fi respectata regula stabilirii inaltimii maxime a constructiilor fata de orice punct al fatadei pe aliniamentul opus (H max

    You might also like