SULIT

M / 06 / 2013 LAMPIRAN 1D - 9

DOKUMEN INI ADALAH HAKMILIK

MAJLIS BANDARAYA PETALING JAYA

JABATAN : JABATAN KAWALAN BANGUNAN

NO. FAIL BANGUNAN : MBPJ/120100/T/P10/1347/2013
NO. FAIL OSC : MBPJ/OSC/KP09/101471-1/481/2013/PKB
TARIKH PENERIMAAN : 25 SEPTEMBER 2013

1.0 TAJUK

CADANGAN MEMBINA SEBUAH PENCAWANG MASUK UTAMA (132KV/33KV MUTIARA

DAMANSARA) 3 TINGKAT DAN SEBUAH PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 72065, JALAN
PJU 8/4, DAMANSARA PERDANA, MUKIM SUNGAI BULOH, DAERAH PETALING,
SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN TENAGA NASIONAL BERHAD

2.0 MAKLUMAT PERMOHONAN

2.1 No. Pelan (Fail Bangunan) : 1(L-U)

2.2 No. Resit dan Jumlah : 020668185 / (RM2,782.00)
2.3 Tarikh Bayaran : 24 September 2013
2.4 Tarikh Kebenaran Merancang : 14/1/2013
2.5 Tarikh Kerja Tanah diluluskan : 05/8/2013
2.6 Pemilik Tanah : TETUAN TENAGA NASIONAL BERHAD
Jabatan Pembangunan Aset (Tengah),
Bahagian Penghantaran, Aras 23,
Bangunan Dua Sentral,
No. 8, Jalan Tun Sambanthan,
60470 Brickfields, Kuala Lumpur

2.7 Pemaju/Pemilik Bangunan : TETUAN TENAGA NASIONAL BERHAD

Jabatan Pembangunan Aset (Tengah),
Bahagian Penghantaran, Aras 23,
Bangunan Dua Sentral,
No. 8, Jalan Tun Sambanthan,
60470 Brickfields, Kuala Lumpur.

2.8 Perunding (Arkitek) : SOONCHAI ARCHITECT

Ar. Tan Soon Chai
No. 12B (2nd floor),
Jalan SS15/4B,
47500 Subang Jaya, Selangor.
SULIT
M / 06 / 2013 LAMPIRAN 1D - 9
3.0 LATAR BELAKANG PROJEK

3.1 Status pembangunan : Membina sebuah pencawang masuk utama.

3.2 Lokasi 1. Hadapan - STP

2. Belakang – Rezab Talian Elektrik TNB
3. Kiri - Tanah kosong
4. Kanan - Perumahan

3.3 Topografi tanah : Tanah rata

3.4 Status pembinaan : Belum bina

4.0 MAKLUMAT PROJEK

PERBANDINGAN
PERKARA KELULUSAN PELAN BANGUNAN
BIL KEBENARAN
MERANCANG

4.1 Luas tapak : 123.91 m²/ 1,333 kp : 123.91 m²/ 1,333 kp

4.2 Jumlah ruang lantai bersih : 3,537.6 m²/ 38,064 kp : 3,537.6 m²/ 38,064 kp

4.3 Jumlah ruang lantai kasar : 3,605.6 m²/ 38,796 kp : 3,605.6 m²/ 38,796 kp

4.4 Kawasan Lanskap 10% : 5,420.04m²/ 1.339 ekar : 5,420.04m²/ 1.339 ekar

4.5 Bilangan Unit : 1 Unit : 1 Unit

4.6 Bilangan Tingkat : 3 tingkat : 3 Tingkat

4.7 Anjakan bangunan

 Hadapan : 6.100 m / 20 kaki : 6.100 m / 20 kaki

 Belakang : 6.100 m / 20 kaki : 6.100 m / 20 kaki

 Lot Tepi Kanan : 6.100 m / 20 kaki : 6.100 m / 20 kaki

 Lot Tepi Kiri : 6.100 m / 20 kaki : 6.100 m / 20 kaki

4.8 Maklumat terperinci

pembangunan
i. Tingkat Bawah Lobby, cable cellar, tandas, surau, 90MVA 132/33kV
Transformer 1, 2, 3 & 4, tangga dan lift

Keluasan : 1,923 mp
SULIT
M / 06 / 2013 LAMPIRAN 1D - 9
ii. Tingkat 1 Lobby, loading bay 1, utility, battery room, comm.
room, LVAC room, switchgear room, loading bay 2,
GIS room, loading bay 3, tangga dan lift.

Keluasan : 1,114.5 mp.

iii. Tingkat 2 Lobby, loading bay, control & relay room, tangga dan
lift.

Keluasan : 535.1 mp.

iv. Paras bumbung Lift motor room, tangga dan water tank area.

Keluasan : 33 mp.

4.9 Tempat Letak Kereta Asas

 Diperlukan : 2 petak : 2 petak

 Disediakan : 2 petak : 2 petak

 Lebih/kurang :- :-
4.10 Tempat Letak Kereta Pelawat

 Diperlukan : 0 petak : 0 petak

 Disediakan : 0 petak : 0 petak

 Lebih/kurang - -

4.11 Tempat Letak Kereta OKU

 Diperlukan : 0 petak : 0 petak

 Disediakan : 0 petak : 0 petak

 Lebih/kurang - -

4.12 Tempat Letak Kereta Keseluruhan (termasuk pelawat dan OKU)

 Diperlukan : 2 petak : 2 petak

 Disediakan : 2 petak : 2 petak

 Lebih/kurang :- :-
4.13 Tempat Letak Lori

 Diperlukan : 0 petak : 0 petak

 Disediakan : 0 petak : 0 petak

SULIT
M / 06 / 2013 LAMPIRAN 1D - 9
 Lebih/kurang - -

4.14 Tempat Letak Motosikal

 Diperlukan : 0 petak : 0 petak

 Disediakan : 0 petak : 0 petak

 Lebih/kurang - -

4.15 Kemudahan awam yang disediakan

i. Surau : 14.8 mp / 159 kp : 14.8 mp / 159 kp
(Tingkat Bawah) (Tingkat Bawah)

4.16 Kemudahan OKU yang disediakan

i. Tandas - Tiada berkaitan

ii. Ramp - Tiada berkaitan

iii. Lift - Tiada berkaitan

iv. Papan Tanda - Tiada berkaitan

v. TLK OKU - Tiada berkaitan

5.0 PEMATUHAN SYARAT-SYARAT KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG

5.1 Perkara berkaitan tanah

 Tukar syarat nyata Tiada berkaitan

 Pecah sempadan Tiada berkaitan

 Serah balik dan beri Tiada berkaitan

milik semula
 Penyatuan tanah Tiada berkaitan

 Lain-lain isu berkaitan Tiada berkaitan

tanah

5.2 Bayaran-bayaran caruman (seperti yang dinyatakan dalam syarat kelulusan

KM)
5.2.1 Caruman ISF (100%) Tiada berkaitan

5.3 Pematuhan syarat GREEN BUILDING (GB) atau badan hijau lain yang
diiktiraf
5.3.1 Bukti pendaftran kepada badan Tiada berkaitan
hijau yang diiktiraf
 SULIT
M / 06 / 2013 LAMPIRAN 1D - 9
(no resit bayaran pendaftaran)
5.3.2 Mengaplikasi ciri-ciri bangunan Menyediakan Sistem Penuaian Air Hujan
hijau (SPAH)

5.4 Menyediakan Sistem Pengumpulan Air Hujan (SPAH)

5.4.1 Kedudukan tangki Paras Bumbung
5.4.2 Kapasiti/saiz tangki 100 gallon.

5.4.3 Kegunaan semula air Kegunaan untuk lanskap

6.0 ISU / PERKARA UNTUK DIBINCANGKAN

7.0 SYOR KEPADA JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC)

Disyorkan untuk kelulusan Mesyuarat Jawatankuasa OSC dengan syarat-syarat

seperti berikut: