LAPORAN CADANGAN PEMAJUAN

( LCP )

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KUIL HINDU
DI ATAS SEBAHAGIAN PT 594, SEKSYEN 3,
BANDAR BUTTERWORTH, SEBERANG PERAI UTARA,
PULAU PINANG.

UNTUK :
TETUAN PERTUBUHAN PENGANUT SHREE
GANGATHARAN SHIVA PERUMAN BUTTERWORTH
(PPM-012-07-19061993)
 PERAKUAN

Adalah diperakui bahawasanya keseluruhanan Laporan Cadangan Pemajuan ( LCP ) ini bagi
Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Cadangan Membina Sebuah Kuil Hindu Di atas
Sebahagian PT 594, Seksyen 3, Bandar Butterworth, Seberang Perai Utara, Pulau Pinang.

Perakuan ini juga dibuat berdasarkan kehendak Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1676 dan
Akta Perancang Bandar 1995 ( Akta Perancang Bandar 1995 ( Akta 538 ) ; dibawah perenggan
(h) seksyen 58 (2).

2022
 ISI KANDUNGAN

PERKARA MUKA SURAT

1.0 PENGENALAN
1.1 Tajuk Permohonan
1.2 Nama / Alamat Pemaju

2.0 BUTIR-BUTIR HAKMILIK

3.0 PERIHAL TAPAK

3.1 Lokasi Tapak
3.2 Sistem Jalanraya / Akses Sediada
3.3 Kawasan Pentadbiran

4.0 KEADAAN TANAH / GUNATANAH SEMASA

4.1 Ciri-ciri Fizikal Tapak
4.2 Jenis Gunatanah Semasa
4.3 Sistem Saliran Sediada

5.0 PEMBANGUNAN SEKITAR

5.1 Jenis Pembangunan Di Sekitar Tapak Cadangan

6.0 KEMUDAHAN UTILITI

6.1 Utiliti Sediada Di Dalam Tapak Cadangan

7.0 RUMUSAN

LAMPIRAN
 SENARAI RAJAH

RAJAH MUKA SURAT

Rajah 1 : Pelan Kunci

Rajah 2 : Pelan Lokasi

Rajah 3 : Pelan Ukuran Aras Dan Butiran

Rajah 4 : Pelan Susunatur

LAMPIRAN

Lampiran A : Gambarfoto Tapak Cadangan Dan Kawasan Sekitarnya

1.0 PENGENALAN

1.1 Tajuk Permohonan

Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Cadangan Membina Sebuah Kuil Hindu Di

Atas Sebahagian Sebahagian PT 594, Seksyen 3, Bandar Butterworth,
Seberang Perai Utara, Pulau Pinang.

1.2 Nama / Alamat Pemaju

Nama Pemaju :

Tetuan Pertubuhan Penganut Shree Gangatharan Shiva Peruman Butterworth

(PPM-012-07-19061993)

Alamat Pemaju :

5, Lorong Bunga Raya 6, Jalan Raja Uda,

13000 Butterworth, Pulau Pinang.
2.0 BUTIR-BUTIR HAKMILIK

a) No. Lot : PT 594

b) Bandar / Mukim / Daerah : Seksyen 3, Bandar Butterworth

c) Parlimen : P43 - Bagan

d) Rancangan Struktur Negeri : KKP-1

Kawasan Keutamaan Pembangunan 1

e) Blok Perancangan : BPU1 – Butterworth

f) Di cadangkan sebagai : Kawasan Lapang & Rekreasi

g) No. Lembaran Piawaian : 17-C-IV

3.0 PERIHAL TAPAK

3.1 Lokasi Tapak

Tapak cadangan ini terletak di atas PT 594. Terletak berhampiran IWK Pejabat Wilayah
Utara Butterworth. Tapak ini juga adalah di dalam kawasan keutamaan pembangunan.

3.2 Sistem Jalanraya / Akses Sediada

Tapak cadangan boleh dihubungi melalui system jalanraya seperti berikut :-

1) Projek Lebuhraya Utara Selatan → Jalan Permatang Pauh → Jalan Bagan 1

2) Jalan Baru → Jalan Chain Ferry → Jalan Bagan 1

3.3 Kawasan Pentadbiran

Tapak cadangan yang terletak dalam lingkungan kawasan keutamaan pembangunan yang
juga terletak didalam Daerah Seberang Perai Utara dan merupakan kawasan pentadbiran
Majlis Perbandaran Seberang Perai ( MPSP ).
Rajah 1.0 : Pelan Kunci
Rajah 2.0 : Pelan Lokasi
 Rajah 3.0 : Pelan Ukur Butiran Bagi Tapak Cadangan

Pelan Menunjukkan Ukuran Butiran

PT 594
Seksyen 3, Bandar Butterworth
Daerah Seberang Perai Utara
Lembar Piawaian : 17-C-IV
4.0 KEADAAN TANAH / GUNA TANAH SEMASA

4.1 Ciri-ciri Fizikal Tapak

Tapak cadangan pada asalnya merupakan tanah landai. Tapak cadangan juga ditumbuhi
tumbuhan rumput dan tumbuhan pokok-pokok.

4.2 Jenis Guna Tanah Semasa

Guna tanah terdahulu : Tanah Kosong

Guna tanah sekarang : Tanah Kosong

Tumbuhan sediada : Tumbuhan rumput dan tumbuhan pokok-pokok

4.3 Sistem Saliran Sediada

Arah saliran air dari bangunan di dalam tapak akan di alirkan terus ke parit konkrit baru
dan parit konkrit baru disekeliling tapak sebagai takat aliran akhir dengan disediakan
perangkap sampah.

5.0 PEMBANGUNAN SEKITAR

5.1 Jenis Pembangunan Di Sekitar Tapak Cadangan
Tapak dasarnya pembangunan yang ada disekitar tapak cadangan pada masa ini ialah
kawasan keutamaan pembangunan.
6.0 KEMUDAHAN UTILITI
6.1 Utiliti Sediada Di Dalam Tapak Cadangan

Bekalan Elektik : Terdapat Sub-Station TNB sediada di kawasan

berhampiran di Jalan Bagan 1 untuk menampung
keperluan di tapak cadangan.

Bekalan Air : Kemudahan ini akan disalurkan ke tapak cadangan oleh

pihak Perbandanan Bekalan Air ( PBA ).

Perkhidmatan telefon : Kemudahan ini akan disalurkan ke tapak cadangan oleh

pihak Telekom melalui ibu sawat telekom di Seberang
Perai Utara.

Sistem Pembetungan : Paip pembetungan akan disambungkan ke saluran paip

sediada bersebelahan tapak cadangan.
Rajah 4.0 : Pelan Susunatur
7.0 RUMUSAN

Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) ini telah membentangkan justifikasi pemajuan yang
dicadangkan untuk penilaian dan kelulusan Majlis Perbandaran Seberang Perai (MPSP)
terhadap Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Cadangan Membina Sebuah Kuil
Hindu Di Atas Sebahagian PT 594, Seksyen 3, Bandar Butterworth, Seberang Perai
Utara, Pulau Pinang. LCP ini telah menerangkan hasil analisa dari segi rupa bumi, guna
tanah, lalu lintas, utility dan sebagainya serta impak keatas pembangunan kawasan
sekitarnya.

Dengan penyediaan pelan susunatur yang difikirkan terbaik serta mematuhi garis
panduan dan piawaian-piawaian pihak Majlis Perbandaran Seberang Perai (MPSP),
penerangan secara terperinci dalam LCP ini boleh dianggap sebagai pelengkap kepada
pihak Majlis Perbandaran Seberang Perai (MPSP) untuk menilai dan seterusnya
meluluskan permohonan kebenaran merancang ini.

‘SEKIAN, TERIMA KASIH’

 LAMPIRAN A

GAMBARFOTO TAPAK CADANGAN

DAN KAWASAN SEKITARNYA
FOTO 1 : PANDANGAN LALUAN MASUK TAPAK CADANGAN

FOTO 2 : PANDANGAN HADAPAN TAPAK CADANGAN

FOTO 3 : PANDANGAN KANAN TAPAK CADANGAN

FOTO 4 : PANDANGAN KIRI TAPAK CADANGAN

 FOTO 5 : PANDANGAN HADAPAN DARI TAPAK CADANGAN
( SUNGAI PERAI )

FOTO 6 : PANDANGAN SUSUR JALAN BAGAN 1 DARI JALAN CHAIN FERRY

FOTO 7 : PANDANGAN SUB-STATION TNB SEDIADA
DI JALAN BAGAN 1