BORANG PRA

U.N.I.T. P.U.S.A.T.S.E.T.E.M.P.A.T.M.P.P.D.

PRA KEBENARAN MERANCANG 0

 URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) OSC 3.0 PBT
MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON NEGERI
KM 1, JALAN PANTAI SEMBILAN

PRA
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
(KM)

SENARAI SEMAK BAGI PENGUMPULAN DATA

BUTIRAN PEMOHON

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON / PEMILIK

/ PEMAJU

ALAMAT

NO. TELEFON
NO. FAX
EMAIL
NAMA ARKITEK / JURUTERA
PERUNDING
NO.PENDAFTARAN
PROFESIONAL
TEMPOH SAH LAKU
PENDAFTARAN
PROFESIONAL

ALAMAT SYARIKAT

EMAIL
NO. TELEFON
NO. FAX

1
SENARAI SEMAK PEJABAT DAERAH DAN TANAH (PDT,PD)

Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Carian rasmi 1
2. Salinan geran 1
3. Pelan Susunatur 1

SENARAI SEMAK SYARIKAT AIR NEGERI SEMBILAN (SAINS)

Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Permohonan Anggaran Permintaan Bekalan 1
Air
2. Pelan Susunatur 1
3. Pelan Ukur 1

SENARAI SEMAK TENAGA NASIONAL BERHAD (TNB,NS)

Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Map A, B & C (Beban maksima muktamad) 2
yang disahkan oleh Perunding Elektrik
Bertauliah
2. Pelan Susunatur 2

SENARAI SEMAK SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM)

Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Laporan Teknikal yang mengandungi: 1
 Bilangan unit;
 Jenis pendawaian;
 Jenis perkhidmatan telekomunikasi
 Jumlah talian (core) yang diperlukan
mengikut fasa dan jenis pembangunan
2. Surat lantikan perunding oleh pemilik projek 1
3. Sijil LAM/BEM 1
4. Surat pemakluman pembangunan (sekiranya Sekiranya terdapat halangan
melebihi 5 tingkat kepada NFP) yang gelombang mikro bagi bangunan
mengandungi : melebihi 5 tingkat, pemohon
 Bilangan tingkat; hendaklah menyelesaikan halangan
 Ketinggian bangunan; tersebut secara perundingan dengan
 Koordinasi lokasi untuk setiap bucu NFP
bangunan dalam unjuran WGS84
5. Pelan Susunatur

SENARAI SEMAK JABATAN PLANMalaysia, NEGERI SEMBILAN (JPBD,NS)

Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Pelan Susunatur 1

2
SENARAI SEMAK JABATAN KERJA RAYA DAERAH, PORT DICKSON (JKR,PD)

Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Pelan Susunatur 1
SENARAI SEMAK JABATAN PENGAIRAN & SALIRAN, PORT DICKSON (JPS,PD)
Jumlah PSP
Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Pelan Susunatur 1
2. Pelan Ukur 1

SENARAI SEMAK JABATAN ALAM SEKITAR, NEGERI SEMBILAN (JAS,NS)

Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Pelan Susunatur 1

SENARAI SEMAK INDAH WATER, SEREMBAN (IWK,NS)

Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Pelan Susunatur 1

SENARAI SEMAK SW CORP MALAYSIA (SW CORP,NS)

Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Pelan Susunatur 1

SENARAI SEMAK JABATAN MINERAL & GEOSAINS, NEGERI SEMBILAN (JMG,NS)

Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Pelan Susunatur 1

SENARAI SEMAK JABATAN PERANCANG BANDAR, MPPD

Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Pelan Susunatur 1

SENARAI SEMAK JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD

Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Pelan Susunatur 1

SENARAI SEMAK BAHAGIAN COB, MPPD

Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Pelan Susunatur 1 Sekiranya melibatkan strata
* Sila rujuk contoh Borang Pengumpulan Data Teknikal
Nota:
i. Pemohon hendaklah mengemukakan maklumat untuk rundingan awal terus kepada jabatan/agensi yang
terlibat;
ii. Pemohon hendaklah mengemukakan permohonan rasmi ke Unit Pusat Setempat selewat-lewatnya 6 bulan dari
tarikh pengumpulan maklumat teknikal ini diperolehi.
3
 Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /
PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING
BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI PEJABAT DAERAH DAN TANAH, PORT DICKSON (PTD,PD)

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

COP AGENSI :

.................................................................
( Tandatangan )

Tarikh :

4
 Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /
PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING
BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI SYARIKAT AIR NEGERI SEMBILAN (SAINS)

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

COP AGENSI :

.................................................................
( Tandatangan )

Tarikh :

5
 Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /
PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING
BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI TENAGA NASIONAL BERHAD (TNB,NS)

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

COP AGENSI :

.................................................................
( Tandatangan )

Tarikh :

6
 Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /
PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING
BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA
AGENSI
(SKMM)
NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

COP AGENSI :

.................................................................
( Tandatangan )

Tarikh :

7
 Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /
PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING
BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI JABATAN PLANMalaysia, NS (JPBD,NS)

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

COP AGENSI :

.................................................................
( Tandatangan )

Tarikh :

8
 Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /
PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING
BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI JABATAN KERJA RAYA DAERAH, PORT DICKSON (JKR,PD)

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

COP AGENSI :

.................................................................
( Tandatangan )

Tarikh :

9
 Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /
PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING
BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI JABATAN PENGAIRAN & SALIRAN, PORT DICKSON (JPS,PD)

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

COP AGENSI :

.................................................................
( Tandatangan )

Tarikh :

10
 Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /
PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING
BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI JABATAN ALAM SEKITAR, NEGERI SEMBILAN (JAS,NS)

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

COP AGENSI :

.................................................................
( Tandatangan )

Tarikh :

11
 Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /
PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING
BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI INDAH WATER, SEREMBAN (IWK,NS)

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

COP AGENSI :

.................................................................
( Tandatangan )

Tarikh :

12
 Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /
PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING
BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI SW CORP MALAYSIA (SW CORP,NS)

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

COP AGENSI :

.................................................................
( Tandatangan )

Tarikh :

13
 Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /
PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING
BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI JABATAN MINERAL & GEOSAINS, NEGERI SEMBILAN (JMG,NS)

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

COP AGENSI :

.................................................................
( Tandatangan )

Tarikh :

14
 Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /
PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING
BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI JABATAN PERANCANG BANDAR, MPPD

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

COP AGENSI :

.................................................................
( Tandatangan )

Tarikh :

15
 Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /
PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING
BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

COP AGENSI :

.................................................................
( Tandatangan )

Tarikh :

16
 Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /
PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING
BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI BAHAGIAN COB, MPPD

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

COP AGENSI :

.................................................................
( Tandatangan )

Tarikh :

17
 BORANG
PERMOHONAN

U.N.I.T. P.U.S.A.T.S.E.T.E.M.P.A.T.M.P.P.D.

KM KEBENARAN MERANCANG 18
 URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) OSC 3.0 PBT
MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON NEGERI
KM 1, JALAN PANTAI SEMBILAN
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Tel : 06-6471122/ 06-6471335
http://www. mppd.gov.my
Faks : 06-6474984
KM
SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

BUTIRAN PEMOHON

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON / PEMILIK

/ PEMAJU

ALAMAT

NO. TELEFON

NO. FAX
EMAIL
NAMA ARKITEK /
JURUTERA PERUNDING
NO. PENDAFTARAN
PROFESIONAL
TEMPOH SAH LAKU
PENDAFTARAN
PROFESIONAL

ALAMAT SYARIKAT

EMAIL
NO. TELEFON

NO. FAX

19
SENARAI SEMAK UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)
Jumlah PSP
Bil Perkara
Salinan (√)
1. JABATAN PERANCANG BANDAR, MPPD 1
2. JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD 1
3. BAHAGIAN COB, MPPD 1
4. JABATAN PLANMalaysia,NS (JPBD,NS) 2
5. PEJABAT DAERAH DAN TANAH (PDT,PD) 1
6. JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN (JPS,PD) 2
7. JABATAN KERJA RAYA (JKR,PD) 1
8. JABATAN ALAM SEKITAR (JAS,NS) 1
9. JABATAN MINERAL DAN GEOSAINS (JMG,NS) 1
10. SYARIKAT AIR NEGERI SEMBILAN (SAINS) 2
11. TENAGA NASIONAL BERHAD (TNB,NS) 1
12. INDAH WATER KONSORTIUM (IWK,NS) 2
13. SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) 1
14. SW CORP MALAYSIA (SWCORP,NS) 2
15. BAHAGIAN PUSAT SETEMPAT (OSC) 1
JUMLAH 20

Nota :
i. Semua pelan hendaklah ditandangani oleh perunding bertauliah dan dilipat saiz A4; dan
ii. Pemohon / PSP dipohon menyusun, mengikat dan memasukkan ke dalam sampul semua dokumen
mengikut jabatan/agensi teknikal yang terlibat.
iii. Permohonan yang tidak lengkap akan mempengaruhi tempoh proses dan keputusan kelulusan.

DikemukakanOleh Cop Terima(UntukKegunaan OSC)

Bahawasanya kami memperakui telah mematuhi
semua keperluan yang telah ditetapkan di dalam
Senarai Semakan Permohonan oleh Urusetia Pusat
Setempat (OSC), dan akan bertanggungjawab
sepenuhnya ke atas permohonan ini.

Tandatangan / Cop PSP:

Tarikh: Tarikh:

20
SENARAI SEMAK JABATAN PERANCANG, MPPD
Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Borang Permohonan Kebenaran Merancang yang
mengandungi:
Borang A (Jadual Pertama) Kaedah-Kaedah Pengawalan
Perancangan (AM) 2004
1 Salinan
Borang B (Jadual Pertama) Kaedah-Kaedah Pengawalan
Perancangan (AM) 2004
Template pengiraan Fi memproses dan bayaran Fi
memproses pelan
Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan
2. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
3. Gambar berwarna tapak semasa dan kawasan sekitar 1
4. Perakuan Kebenaran Laluan (jika berkaitan) 1
5. Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah 1
6. Salinan resit pembayaran cukai taksiran terkini atau surat
1
pengesahan cukai taksiran
7. Carian Rasmi untuk setiap lot hakmilik tanah 1
8. Pelan Susunatur (Setiap pelan yang dikemukakan oleh 1 Salinan Soft Copy
Perancang Bandar profesional hendaklah dicop “hidup” 1 Dalam format AutoCAD
menggunakan cop Lembaga Perancang Bandar Malaysia) (DXF/DWG) dan PDF
9. Pelan Kerja Ukur yang mengandungi kontur dan topografi
1
(Certified Survey Plan)
10. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) 1
11. Surat ulasan EIA (jika berkaitan) 1
SENARAI SEMAK JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD
Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Salinan

2. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1

3. Gambar berwarna tapak semasa dan kawasan sekitar 1
4. Laporan Penilaian Kesan Lalulintas (TIA ) selaras keperluan
1
JKR (jika berkaitan )
5. Pelan Susunatur 1
6. Pelan Jalan dan Parit (jika dikemukakan bersekali) 1
7. Pelan Lampu Jalan (jika dikemukakan bersekali) 1
8. Pelan Saliran Awalan 1
SENARAI SEMAK JABATAN PLANMalaysia,NS (JPBD,NS)
Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Salinan

21
3. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) 1
4. Pelan Susunatur 1
5. Pelan Kerja Ukur yang mengandungi kontur dan topografi
1
(Certified Survey Plan)
SENARAI SEMAK PEJABAT DAERAH DAN TANAH (PDT,PD)
Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Salinan
3. Memorandum and Article of Association, Borang 24 dan 49
1
atau Annual Return Bagi Syarikat
4. Salinan Kad Pengenalan dan Surat Wakil Kuasa (Bagi
1
Permohonan Individu)
5. Salinan Perlembagaan Pertubuhan / Persatuan /
Perbadanan dan Surat Pengesahan Lantikan Pegawai Boleh
1
Menandatangani Permohonan dan Pelan (Bagi Permohonan
Pertubuhan/Persatuan/Perbadanan)
6. Salinan Surat Ikatan Amanah Bagi Pemegang Amanah 1
7. Salinan Resit Cukai Tanah Terkini 1
8. Salinan Dokumen Geran Hak Milik Tanah dan Carian Rasmi 1
9. Pelan Ukur Yang Diperakukan Oleh Jurukur Tanah Berlesen 1
10. Pelan Pra-Hitungan 1
11. Pelan Susunatur 1
SENARAI SEMAK JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN (JPS,PD)
Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Salinan

3. Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian Hujan 1

4. Checklist Form LUC/LSP – CHKLST 1
5. Pelan Susunatur 2
6. Pelan Kerja Ukur yang mengandungi kontur dan topografi
1
(Certified Survey Plan)
SENARAI SEMAK JABATAN KERJA RAYA (JKR,PD)
Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Salinan
3. Kelulusan TIA (jika berkaitan) 1
4. Laporan Nilaian Kesan Lalulintas (bagi keluasan lantai 1 Salinan Soft Copy
1
> 45,000 kaki persegi atau 200 unit) (jika berkaitan) Dalam Format PDF
5. Gambar berwarna tapak semasa dan kawasan sekitar 1
6. Laporan Road Safety Audit Stage 1 & 2 (jika berkaitan) 1 Salinan Soft Copy
1
Dalam Format PDF

22
7. Pelan Susunatur 1
8. Pelan Kerja Ukur yang mengandungi kontur dan topografi
(Certified Survey Plan) 1

9. Pelan Analisa Kecerunan dan Laporan Geoteknik (bagi 1 Salinan Soft Copy
1
kawasan berbukit kelas 3 dan 4 sahaja) Dalam Format DWG
SENARAI SEMAK JABATAN ALAM SEKITAR (JAS,NS)
Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Surat Permohonan Rasmi 1
2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Salinan

3. Pelan Susunatur yang mengandungi maklumat cadangan

1
pemajuan
4. Laporan Penilaian Awal Tapak (PAT)
1
(industri dan EIA sahaja)
5. Surat Kelulusan EIA dan syarat-syarat kelulusan EIA yang
1
sah. (Bagi pemajuan tertakluk EIA)
SENARAI SEMAK JABATAN MINERAL DAN GEOSAINS (JMG,NS)
Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Salinan

3. Laporan Pemetaan Geologi Terain 1

4. Laporan Siasatan Tapak 1
5. Laporan Penilaian Geologi Berhampiran Kawasan Bukit Batu
1
Kapur
6. Pelan Susunatur 1
7. Pelan Ukur Butiran Aras Laras Tapak dengan Salinan Digital 1

8. Peta Geologi beserta Perihal Geologi Tapak 1

SENARAI SEMAK SYARIKAT AIR NEGERI SEMBILAN (SAINS)
Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Salinan
3. Surat ulasan SAINS peringkat Pengumpulan Data Teknikal 1 Pra Rundingan

4. Pelan Susunatur 2
5. Pelan Kerja Ukur yang mengandungi kontur dan topografi
1
(Certified Survey Plan)
6. Laporan ‘water demand’ 1
SENARAI SEMAK TENAGA NASIONAL BERHAD (TNB,NS)
Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Salinan

3. Surat ulasan TNB peringkat Pengumpulan Data Teknikal 1 Pra Rundingan

23
4. Senarai Semak Permohonan Bekalan (Tahap Voltan
1
Sehingga 11 KVA)
5. Pelan Susunatur 1
6. Pelan Laluan Utiliti 1
SENARAI SEMAK INDAH WATER KONSORTIUM (IWK,NS)
Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Salinan

3. Borang PDC 1 2
4. Sijil Pendaftaran PSP dan SPAN 1
5. Pelan Susunatur 2
6. Pelan Laluan Utiliti 2
7. Bayaran Fee 1
SENARAI SEMAK SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM)
Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
TALIAN TETAP
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Salinan

3. Surat ulasan SKMM peringkat Pengumpulan Data Teknikal 1 Pra Rundingan

4. Surat lantikan NFP 1

5. Surat Perakuan orang yang mengemukakan kepada
Suruhajaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia yang
memperakui mematuhi:
i. Guide line in the Provision of Basic Civil Works for
Communacation Infracture in New Development Area; 1
ii. Technical Standards and Infrastructure Requirements –
Part 1: Fixed Networks Infrastructure;
iii. Technical Standard of In-Building Fibre Cabling for Fibre-
To-The-Premise.

6. Pelan Susunatur (Cadangan Infrastruktur Komunikasi) 1 Salinan Soft Copy

1
Dalam Format DWG
7. Pelan Utiliti Terperinci Infrastruktur Komunikasi 1

STRUKTUR MENARA PEMANCAR ATAS TANAH (TANPA WAYAR)

1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah

1

2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Salinan

3. Pelan Susunatur yang menunjukkan

 Kedudukan Menara
1
 Rekabentuk Struktur Menara
1

4. Borang – ”Tower / roof Top Inspection Form” lengkap

diisi 1

24
SENARAI SEMAK SW CORP MALAYSIA (SW CORP,NS)
Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Salinan

3. Pelan Susunatur 2
4. Template Pengiraan Anggaran Penjanaan Sisa Pepejal
(Bagi Permohonan Untuk Premis Kediaman Berbilang
2
Tingkat & Komuniti Berpagar / Premis Komersial Rumah
Kedai / Premis Komersial (Selain Rumah Kedai) & Institusi)
SENARAI SEMAK BAHAGIAN PESURUHJAYA BANGUNAN (COB)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Salinan

3. Pelan Susunatur 1
SENARAI SEMAK BAHAGIAN PUSAT SETEMPAT (OSC)
Jumlah PSP
Bil Perkara Catatan
Salinan (√)
1. Borang Permohonan Kebenaran Merancang yang
mengandungi:
Borang A (Jadual Pertama) Kaedah-Kaedah Pengawalan 1
Perancangan (AM) 2004 Asal
Borang B (Jadual Pertama) Kaedah-Kaedah Pengawalan
Perancangan (AM) 2004
Bayaran dalam bentuk cek /
Template pengiraan Fi memproses dan bayaran bank deraf atas nama YANG
Fi memproses pelan DIPERTUA MAJLIS
PERBANDARAN PORT DICKSON
Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan bagi Setiap 14 jabatan yang
semua jabatan teknikal dirujuk(borang asal)
2. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
3. Surat Lantikan pemohon kepada PSP/Perunding 1
4. Perakuan Kebenaran Laluan (jika berkaitan) 1
5. Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah Asal atau Salinan
1
Bukti memohon berimilik tanah
6. Salinan resit pembayaran cukai taksiran terkini atau surat
1
pengesahan cukai taksiran
7. Salinan ‘Power Of Attoney (PA)’ yang didaftarkan di
Mahkamah Tinggi atau salinan surat tawaran bagi tanah 1
kerajaan
8. Carian Rasmi untuk setiap lot hakmilik tanah 1
9. Pelan Susunatur (Setiap pelan yang dikemukakan oleh 1 Salinan Soft Copy
Perancang Bandar profesional hendaklah dicop “hidup” 2 Dalam format AutoCAD
menggunakan cop Lembaga Perancang Bandar Malaysia) (DXF/DWG) dan PDF
10. Pelan Kerja Ukur yang mengandungi kontur dan topografi
1
(Certified Survey Plan)
11. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) 2
12. Gambar berwarna tapak semasa dan kawasan sekitar 1
13. Borang Data Pelaburan 1

25
 URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC )
MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON

KM
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my

BORANG DATA PELABURAN

CADANGAN PEMBANGUNAN
ANGGARAN
BIL.
BIL PERKARA KELUASAN HARGA
UNIT
JUALAN (RM)

JUMLAH
ANGGARAN KOS PEMBINAAN BAGI KESELURUHAN
PROJEK RM
(Wajib diisi oleh pemohon)
ANGGARAN PELUANG PEKERJAAN YANG
_______________
DITAWARKAN
ORANG
(Wajib diisi oleh pemohon)

Nota:
Borang data pelaburan ini WAJIB diisi
Sila gunakan kertas tambahan sekiranya ruang yang disediakan tidak mencukupi.

26
 URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC )
MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON Borang A
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984 KM
http://www. mppd.gov.my

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG JABATAN PERANCANG BANDAR DAN DESA, MPPD

JADUAL PERTAMA
KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN ( AM ) 2004

BORANG A
PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG
[ Subkaedah 2(1) ]
Subseksyen 21(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

Yang Dipertua
Majlis Perbandaran Port Dickson
KM 1, Jalan Pantai
71009, Port Dickson
Negeri Sembilan Darul Khusus.

Saya / Kami ........................................................................................................................................................

(Nama penuh pemohon dengan huruf besar)

beralamat ...........................................................................................................................................................

.............................................................................................................................................................................

No. KPPN ............................................................ dengan ini memohon untuk Kebenaran Merancang

berkenaan dengan pemajuan yang berikut :

(a) Untuk * mendirikan/ membina / menjalankan di atas tanah yang diperihalkan di

bawah ini * suatu bangunan / bangunan-bangunan / kerja-kerja mengikut pelan
yang disertakan;

(b) Untuk memecah/bahagikan tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan
yang disertakan;

(c) Untuk menyatukan tanah-tanah yang di perihalkan di bawah ini mengikut pelan
yang disertakan;

(d) Untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan tanah yang
diperihalkan dibawah ini mengikut pelan yang disertakan;

(e) Untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan bangunan di atas
tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan;

(f) Untuk membuat *tambahan/ perubahan ke atas sesuatu bangunan di atas tanah
yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan.

27
Penggunaan tanah yang sediada ...................................................................................................

Penggunaan bangunan yang sediada (jika ada) di atas tanah .................................................

Kepentingan pemohon tanah : tuan punya / penduduk / bakal pembeli /kepentingan lain;

................................................................................................................................................................

2. Seperti yang dikehendaki oleh subkaedah 3(2), Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan

(Am) 2004, saya / kami sekarang menyerahkan semua dokumen-dokumen dan pelan-pelan yang
relevan sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual Kedua.

3. Seperti yang dikehendaki oleh Kaedah 5, Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (Am)

2004, saya / kami sekarang menyerahkan bayaran sebanyak RM .........................................
(Ringgit Malaysia ..................................................................................................................................................)
sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual Ketiga.

Tarikh :……………………… ........................…………………………..................

( Tandatangan Pemohon& Cop / Power of Attorney )

Nama :
No. Kad Pengenalan :

NOTA : * Potong mana yang tidak berkenaan

28
 PERIHAL TANAH

Lokasi: Majlis Perbandaran Port Dickson

No. Geran/No. Pajakan / No. Hak Milik Sementara : …………………………………........................................................

No. Lot : …………………………………………………………………………………..................................................................

Mukim : ……………………………………………………………………………….....................…..............................................

Alamat : ……………………………………………………………………………..………...........................................................

.................................................................................................................................................................................................

Jenis Kegunaan Tanah (bangunan, kediaman, perniagaan, pertanian, perusahaan dan lain-lain) :

.................................................................................................................................................................................................

(Jika permohonan melibatkan lebih daripada satu lot,

lampirkan satu perihalan yang sama bagi tiap-tiap lot lain itu)

PERSETUJUAN TUAN PUNYA TANAH

Saya/kami
.………………………………………………………………………………..................…..............................................................

Beralamat : ………………………….…………………………………………………….............................................................

.................................................................................................................................................................................................

.................................................................................................................................................................................................

No. Kad Pengenalan / No. Pendaftaran Syarikat : ………………………………..............................................adalah

tuan punya tanah yang diperihalkan di atas, bersetuju dengan pemajuan yang dicadangkan sebagaimana
Kebenaran Merancang dipohon.

Tarikh :…………………………......... .............................................................................

(Tandatangan tuan punya tanah)

Nama:
No. K / Pengenalan :
No. P. Akuan:
No. Tel:

[Fasal Pengakusaksian]
(Jika tuan punya tanah yang lain, lampirkan persetujuan yang sama bagi tiap-tiap satu)

29
 NAMA PEMUNYA-PEMUNYA TANAH BERJIRAN

a. Nama : …………………………………................................ a. Nama : …………………………………................................

No. Lot: …………………………………...................................... No. Lot: …………………………………......................................

Alamat:…………………………………...................................... Alamat:…………………………………......................................

………………………………………….......................................... …………………………………………..........................................

………………………………………….......................................... …………………………………………..........................................

a. Nama : …………………………………................................ a. Nama : …………………………………................................

No. Lot: …………………………………...................................... No. Lot: …………………………………......................................

Alamat:…………………………………...................................... Alamat:…………………………………......................................

………………………………………….......................................... …………………………………………..........................................

………………………………………….......................................... …………………………………………..........................................

Nota :
i. Bagi kawasan yang tiada Rancangan Tempatan Sahaja
ii. Tanah-tanah kerajaan bermaksud lot-lot bersebelahan dengan lot cadangan pembangunan akan diambil kira
iii. Jika melebihi 4 orang, lampirkan maklumat pemunya-pemunya tanah berjiran yang selebihnya di dalam lampiran

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT

No. Pendaftaran Permohonan Kebenaran Merancang :...............................................................................................

No. Rujukan Fail : ..................................................................................................................................................................

Nama Rancangan Tempatan : ..........................................................................................................................................

Rancangan Tempatan * telah diwartakan / belum diwartakan (potong mana yang tidak berkenaan)

No. Warta Rancangan Tempatan : ...................................................................................................................................

Tarikh terima :............................................................................

30
 URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC )
MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON Borang B
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984 KM
http://www. mppd.gov.my

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG JABATAN PERANCANG BANDAR DAN DESA, MPPD

JADUAL PERTAMA
KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN ( AM ) 2004

BORANG B
PERMOHONAN UNTUK MELANJUTKAN LAGI KEBENARAN MERANCANG
[ Kaedah 3 ]
Subseksyen 24(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

Yang Di Pertua,
Majlis Perbandaran Port Dickson.
KM 1, Jalan Pantai,
71009 Port Dickson
Negeri Sembilan Darul Khusus

Saya/Kami…………………………………………………………………………............................................
(Nama penuh pemohon dengan huruf besar)

beralamat……………………………………………………………...……………................……...................................

.....................................................................................................................................................................................

No. Kad Pengenalan/ No. Pendaftaran Syarikat ………………………………… dengan ini memohon untuk

*perlanjutan/perlanjutan tambahan Kebenaran Merancang No. Ruj : ...........................................................

berkenaan dengan pemajuan yang yang dicadangkan di atas lot: ..............................................................

di dalam Mukim ............................................ Daerah Port Dickson.

Saya/kami belum memulakan pemajuan dan tidak akan dapat berbuat demikian

sebelumkebenaran merancang luput, di atas sebab-sebab berikut:

…………………………………………………………………………...……………..................….....................................

.....................................................................................................................................................................................

.....................................................................................................................................................................................

.....................................................................................................................................................................................

31
Saya/kami lampirkan resit no. ................................................................................................ bagi jumlah wang

RM.............................................. (Ringgit Malaysia: .................................................................................................

yang dikeluarkan kepada saya/kami pada (tarikh) ....................................................................... berkenaan

dengan fee untuk memfail permohonan asal saya/kami untuk kebenaran Merancang.

Bersama-sama ini dilampirkan juga bayaran memproses (cek/bank draf/wang pos no. ...........................)

sejumlah RM .................................. (Ringgit Malaysia: ..........................................................................................)

Tarikh :………………………… ..…………………………………………....

(Tandatangan Pemohon & Cop)

No. K / Pengenalan :
No. Faks :
Email :

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT

No. Pendaftaran Permohonan Kebenaran Merancang :...............................................................................................

No. Rujukan Fail : ..................................................................................................................................................................

Tarikh Terima : .......................................................................................................................................................................

No. Pendaftaran Pelan : .....................................................................................................................................................

Jenis Penggunaan dlm *Ranc. Struktur/Ranc. Tempatan : ............................................................................................

Tarikh *Kebenaran Merancang/Perlanjutan Akhir Diberi : ..............................................................................................

Tarikh Luput *Kebenaran Merancang/Perlanjutan Akhir Diberi : ...................................................................................

*Potong mana-mana yang tidak berkenaan

32
 URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC )
MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON

KM
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my

KADAR FI KEBENARAN MERANCANG JABATAN PERANCANG BANDAR DAN DESA, MPPD

JADUAL KETIGA
KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) 2004
BAHAGIAN SATU
FI PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG
{ Kaedah 4 }
Seksyen 58 (2) Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1976

NAMA PEMOHON

NAMA JURUPERUNDING

JENIS PEMAJUAN

NO. LOT

MUKIM

NO. RUJUKAN

BIL. JENIS DAN KOMPONEN PEMAJUAN FI KEPADA MPPD UNIT / METER JUMLAH BAYARAN
(RM) PERSEGI (RM)
(Ruangan 1) (Ruangan 2) (Ruangan 3) (Ruangan 4)

UNTUK MENDIRIKAN BANGUNAN BARU SAMA ADA DI ATAS TANAH KOSONG ATAU MENGGANTIKAN
1.
BANGUNAN SEDIA ADA DI ATAS SESUATU TANAH

A. KEDIAMAN
i. 100 unit pertama 30.00 / unit
ii. 100 unit selepas itu 25.00 / unit
iii. Lebih 200 unit 20.00 / unit

Bagi penyediaan kediaman kos rendah

dikecualikan dari bayaran Fi

B. INDUSTRI
i. Keluasan lantai 100 m.p pertama 55.00
ii. 75 m.p berikutnya 35.00
iii. 50 m.p berikutnya 30.00 / 50 mp

C. PERDAGANGAN DAN ISTITUSI

PELAJARAN SWASTA

i. Keluasan lantai 100 m.p pertama 50.00

ii. 75 m.p berikutnya 30.00
iii. Selebihnya 25.00 / 50 mp

D. HOTEL / RUMAH PENGINAPAN 10.00/ bilik

33
 E. STESYEN MINYAK 1000.00 /permohonan

F. PADANG GOLF 1000.00 /permohonan

G. KEMUDAHAN MASYARAKAT

i. Pendidikan 1000.00 /permohonan

ii. Kesihatan / Bomba / Polis dan 500.00 / permohonan

lain-lain

Bagi penyediaan rezab untuk tujuan

kemudahan masyarakat dalam sesuatu
pelan susunatur, Fi RM 30.00 bagi setiap
rezab dikenakan.

H. INFRASTRUKTUR DAN UTILITI

i. Menara Telekomunikasi 1000.00 /permohonan

ii. Paip Gas / Minyak 500.00 / permohonan

iii. Ibusawat/ Bekalan Elektrik 500.00 / permohonan

iv. Sistem Pembentungan 500.00 / permohonan

v. Tapak / Stesen Transit Sisa Pepejal 500.00 / permohonan

I. LAIN-LAIN

i. Marina 1,000 / permohonan

ii. Kubur/Krematorium / Parlor (Swasta) 2,000 / hektar

iii. Tempat Letak Kereta (Swasta) 2 / bay

iv. Tempat Letak Kenderaan Berat 5 / bay

J. PEMBANGUNAN BERCAMPUR Seperti Fi yang

(Kediaman dan bukan kediaman) dikenakan dalam
ruangan 2,Perenggan
A hingga I

K. UNTUK MENJALANKAN TAMBAHAN /

PINDAAN KE ATAS SESUATU
BANGUNAN

i. Untuk tambahan / pindaan yang Seperti Fi yang

melibatkan tambahan bilangan unit dikenakan dalam
/ ruang lantai ruangan 2,Perenggan A
hingga I bagi setiap
tambahan unit/ruang
lantai.
ii. Untuk tambahan / pindaan yang
tidak melibatkan tambahan bilangan 30 / permohonan
unit / ruang lantai

2. UNTUK MEMECAH BAHAGI TANAH 10 / Plot

3. UNTUK MENYATUKAN TANAH-TANAH 10 / Plot

UNTUK MEMBUAT PERUBAHAN YANG MATAN

4. 30 / permohonan
DALAM PENGGUNAAN TANAH

UNTUK MEMBUAT PERUBAHAN YANG MATAN

5. 30 / permohonan
DALAM PENGGUNAAN BANGUNAN

UNTUK MEMBUAT PERUBAHAN YANG MATAN

6. 30 / permohonan
DALAM PENGGUNAAN BANGUNAN

34
 JADUAL KETIGA
KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) 2004
BAHAGIAN DUA
FI PERMOHONAN UNTUK MELANJUTKAN KEBENARAN MERANCANG
{ Kaedah 4 } mengikut
Seksyen 24 (3) Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1976

BIL. JENIS DAN KOMPONEN PEMAJUAN FI KEPADA MPPD UNIT / METER JUMLAH BAYARAN
(RM) PERSEGI (RM)
(Ruangan 1) (Ruangan 2) (Ruangan3) (Ruangan4)
50% dari fee
permohonan untuk
UNTUK SEMUA JENIS DAN KOMPONEN kebenaran
1.
PEMAJUAN merancang pada
Ruang Kadar,
BAHAGIAN SATU

JADUAL KETIGA
KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) 2004
BAHAGIAN TIGA
FI TAMBAHAN UNTUK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
{ Kaedah 4 } mengikut
Seksyen 27 (3) dan 28 (3) Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1976

BIL. JENIS DAN KOMPONEN PEMAJUAN FI KEPADA MPPD UNIT / METER JUMLAH BAYARAN
(RM) PERSEGI (RM)
(Ruangan 1) (Ruangan 2) (Ruangan3) (Ruangan4)
Sepuluh kali ganda
UNTUK KEMAJUAN DI MANA TIDAK
Fi yang dikenakan
TERDAPAT KEBENARAN MERANCANG
1. pada Ruang
YANG SAH ATAU KELULUSAN PELAN
Kadar, BAHAGIAN
BANGUNAN YANG SAH
SATU

PERAKUAN BAYARAN MEMFAIL PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

Dengan ini saya/kami mengesahkan bahawa pengiraan fi permohonan untuk kebenaran merancang /
perlanjutankebenaran merancang / tambahan perlanjutan kebenaran merancang ini adalah betul
mengikut Jadual Ketiga (Kaedah 4) Kaedah-kaedah Pengawalan Perancangan (AM) 2004.

DikemukakanOleh
Tandatangan / Cop PSP:

Tarikh:

Perhatian
i. Bayaran memfail permohonan boleh dibuat menggunakan cek, bank deraf ataupun wang pos dan
dibayar di atas nama Yang Dipertua Majlis Perbandaran Port Dickson;
ii. Bagi bayaran deposit kebersihan, semua kaedah pembayarandi atas boleh digunakan kecuali
penggunaan cek tidak akan diterima.
35
 URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC )
MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON

KM
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my

FORMAT PELAN SUSUNATUR

1. Pelan susunatur perlulah berskala dan dinyatakan nombor syit piawai.

2. Pelan susunatur perlulah bertindih dengan pelan ukur.
3. Menunjukkan kontur dan saliran perparitan sediada.
4. Menunjukkan cadangan arah saluran keluar ke parit sediada terhampir di atas pelan susunatur.
5. Mempunyai kesinambungan antara jalan-jalan sediada dan jalan-jalan cadangan dalam
kawasan tapak pembangunan dengan lot-lot bersebelahan.
6. Menunjukkan dengan jelas jalan masuk utama dengan kelebaran setiap rezab jalan dan lorong.
7. Menyatakan nama-nama jalan sediada.
8. Mempunyai tanda arah jalan utama.
9. Rezab jalan yang diserahkan kepada kerajaan perlulah dinyatakan dan dilorekkan diatas pelan
susunatur.
10. Menyatakan gunatanah semasa di atas lot-lot bersebelahan.
11. Catatan kordinat dan kelebaran/ panjang garisan serta batu sempadan lot berkenaan perlu
ditunjukkan di atas pelan susunatur.
12. Sempadan kawasan tapak cadangan perlulah menggunakan warna merah.
13. Kedudukan utiliti (TNB dan lain-lain) perlu jelas dan garisan di tandakan dengan warna merah serta
jumlah KWT bekalan (TNB) diatas pelan.
14. Mewarnakan pelan dengan betul mengikut warna-warna gunatanah yang digunapakai oleh
Jabatan Perancang Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia.
15. Menunjukkan pandangan hadapan dan sisi bagi pembangunan yang mempunyai impak yang
tinggi seperti hotel, apartmen, bangunan industri dan komersial di atas pelan tapak.
16. Menunjukkan pengiraan Tempat Letak Kereta dan Motosikal mengikut kaedah piawaian
perancangan.
 Jumlah TLK / TLM yang diperlukan
 Jumlah TLK / TLM yang disediakan
 Menunjukkan nombor-nombor bilangan diatas TLK / TLM

Contoh pengiraan :
Kedai dan pejabat 2 Tingkat (ruang lantai = 2,250mp)
TLK = 1 petak / 47mp
TLM = Tambahan 30% daripada jumlah petak kereta.

Pengiraan TLK:
Luas ruang lantai : 2,250mp x 2 tingkat = 4,500mp
: 0.8 x 4,500mp = 3,600mp ( 20% daripada keluasan ruang lantai ditolak)
Jumlah TLK yang diperlukan : 3600mp / 47mp = 77 petak
Jumlah TLK yang disediakan : 77 petak atau lebih

36
 Pengiraan TLM :
Jumlah TLM yang diperlukan : 30/100 x 77 petak = 23 petak
Jumlah TLM yang disediakan : 23 petak atau lebih

17. Menunjukkan pengiraan Plinth Area yang jelas di atas pelan susunatur.

Contoh pengiraan :
Hotel = Keluasan tapak 8,219mp = Keluasan ruang lantai hotel 2,454mp
Plinth area = 60 : 40
Plinth area hotel : 2,454 / 8,219 x 100% = 30%

Keluasan bangunan tersebut adalah dibenarkan kerana tidak melebihi 60% daripada keluasan
tapak cadangan.
18. Pelan Kunci dan Pelan Lokasi perlulah mempunyai skala yang sesuai dan jelas.
19. Arah kiblat dan mata angin utara yang menegak.
20. Perlu menyatakan jenis perumahan, harga perumahan, peratus pembangunan, keluasan,
ketinggian dan saiz pembangunan di dalam ruang petunjuk selaras dengan Dasar Perumahan
Negeri Sembilan.

Contoh Petunjuk :

KELUASAN
KOMPONEN PEMBANGUNAN UNIT %
EKAR %
RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’x60’)
30 15 1.94 19.40
( maksimum RM 80,000.00)
RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’x70’)
30 15 1.94 19.40
( maksimum RM 250,000.00)
RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’x70’)
40 20 2.10 21.00
( maksimum RM 400,000.00)
RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (40’x80’)
100 50 2.30 23.00
( RM 400,000.00 ke atas )

KAWASAN LAPANG 1.00 10.00

JALAN 0.72 7.20

JUMLAH KESELURUHAN 200 100 10.00 100.00

21. Menyatakan nombor pelan dan tarikh pelan yang dibuat dengan jelas.
22. Menyatakan tempoh sah 12 bulan dari tarikh kelulusan.
23. Logo Majlis Perbandaran Port Dickson yang terkini.
24. Terdapat ruang tanda tangan Yang Di Pertua atau Pengarah Jabatan Perancangan Bandar dan
Desa serta cop.
25. Tanda tangan Jururancang Bandar Berdaftar yang disahkan oleh Lembaga Perancang Bandar,
Malaysia atau tanda tangan Jurukur yang disahkan oleh Lembaga Jurukur Malaysia.
26. Tanda tangan, Nama, Nombor Kad Pengenalan, Alamat dan Nombor Telefon pemilik/pemaju
wajib dinyatakan di atas pelan susunatur.

37
38