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March 13th, 2023 Portfolio of Projects,
Products and Services.
☐ Integration Project
Dear:
Asahel Benitez. ☐ Equipment Sales
Fire System Coordinator
☐ Original Parts
☐ Installation Project
Dear: Asahel,
☐ Scheduled Maintenance
We refer to the proposal required from Johnson Controls BTS México S.A. Policy
de C.V. (“JCI” / “Johnson Controls”) to present to Ford Motor Company S.A.
de C.V. (The “Client”) an offer related to the STOCK OF SPARE PARTS AND ☐ Equipment Replacement
REVISION FOR FAULT ELIMINATION IN FIRE ALARM PANEL (FAP),
requested by the client at the Ford Irapuato plant, located in Irapuato, in ☐ On-Site Operations and
Guanajuato. Maintenance
☐ Building Automation
We ratify our gratitude and the great interest of JCI in working with your
☒ Fire Detection and
company in order to present the best solutions for your requirement.
Security
In case you consider that the terms and conditions of this Proposal are ☐ Access control
acceptable, please send a signed copy by email. In case you have any
comments or questions in relation to this, please do not hesitate to contact us. ☐ CCTV (Closed Circuit
TV)
☐ Refrigeration in Food
and Beverages
Sincerely In accordance,
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Table of Contents
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Our Company
1. About us
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Our Experience
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Technical Proposal
1. Subjet of the Project:
The Client has decided to list the Project, in order to have, as a fundamental part, the stoke for spare
parts for fire alarm system and the revision for fault eliminations in the FAP. Therefore, the object of this
Proposal is:
STOCK OF SPARE PARTS AND REVISION FOR FAULT ELIMINATION IN FIRE ALARM PANEL (FAP),
requested by the client at the Ford Irapuato plant, located in Irapuato, in Guanajuato.
Johnson Controls reserves the right to decline the Proposal if it is not accepted in its entirety.
This Proposal has been prepared based on the following documents received by the Client:
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2. Scope of Work Description:
For this project, it is required to implement the previously revised scope, as established in the client's
request, sent via email on February 20 of the current year, as well as what was seen on the tour carried
out on site, to Los following security systems are included:
The project consists in the first instance of reviewing the different problems and adapting or solving what
only contemplates programming.
If damaged equipment is identified after review and testing, the customer will be notified to request the
necessary spare parts to eliminate the problems.
In this proposal, the following activities are considered, as requested by the client:
Card 4 Card status review, model verification, reboot, tests and operation verification. In the event
replacement is required, the customer will be notified.
Because the model of the card is unknown, it is impossible to make an advance purchase
of it.
Simplex Service Mode It is considered the revision of the Panel, download of the programming, clear fault and
major restart.
Monitoreo falla en panel Download node programming, network programming, cancel monitoring in affected nodes
Getrag and programming load.
Monitoreo alarma panel Download node programming, network programming, cancel monitoring in affected nodes
Getrag Fire Monitor Zone and programming load
Nac Extender Subestación 3 NAC Check (Power, Ground, Battery Test), Reboot, Function Check.
Battery Fault Battery replacement included.
Nac Extender #2 Training NAC Check (Power, Ground, Test to Batteries), Reboot, Function Check
Earth Ground Battery replacement included.
Nac Extender #4 Col. C3 NAC Check (Power, Ground, Test to Batteries), Reboot, Function Check
Earth Ground Battery replacement included.
Circuito Training NAC 3 Loop card review, circuit review, disconnection, megaeo (continuity test in the circuit),
Luces #2 reconnection and verification of operation.
Because it is unknown which component is causing the failure, it makes it impossible to pre-
purchase it.
In the event that replacement of any component is required, the customer will be notified.
Node 2 Battery Node check (power, ground connection, battery test), reboot, operation check. Battery
low/Disconnected replacement is included.
Nac Extender #3
subestación 6 OFF NAC Check (Power, Ground, Battery Test), Reboot, Function Check.
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2.1.1 Fire Suppression System
The project in this part is only considering the supply of the equipment and accessories of the fire system
that is listed below:
Note: As this equipment is for spare parts the installation is not considered.
2.2 Staff
The personnel considered for the execution of this project is the following:
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• 1 part-time Project Manager.
• 1 full-time construction supervisor.
• 1 programmer
• 1 Security Supervisor
On-site lifting equipment is not considered, since the problems identified by the client are normally in
equipment placed at ground level, however, if it is required to evaluate an area at height, it will be quoted
as additional.
Derived from the characteristics of the project and which does not involve the installation of equipment,
booths, bathrooms for personnel, mobile warehouse, area delimitation equipment, generator for loading
platforms and electric tools are not considered.
The mobilization of personnel to the site and rapid Covid tests are considered.
2.3 Timing
3. Exclusions y Assumptions:
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f. The supply of dedicated and regulated current to the source of the detection and alarm system is
not considered, this will be by others.
g. Intervention with other equipment or other areas than those mentioned by the client is not
considered.
h. In case of delaying access for reasons external to JCI, downtime will be quoted separately.
i. Any supply and service that is not explicitly included or detailed in the equipment to be supplied
is considered outside the scope of this offer.
Others general notes.
a) Please refer to Section F.4 of the terms and conditions attached as Annex A to this document.
b) Any documentation or information different than services, products, materials and/or
equipment specifically mentioned in this document.
c) Correction or replacement of equipment or components damaged for any reason related to
corrosion, vibration, electrolytic action or other causes beyond the responsibility of Johnson
Controls.
d) Financial compensation, repair or replacement of equipment components or spare parts
whose need arises from damage caused by misuse, negligence, unauthorized alteration of
the equipment, third party interference, fire, flood, accident, hurricane, earthquake, theft,
sabotage, structural alterations in the facilities where the equipment is installed.
e) Damages or breakdowns caused by the interruption of the supply of public services in the
facilities, which are required for the operation of the equipment (e.g., instability in the supply
of electricity and water, or fluctuations in frequency, voltage and current).
f) Damages, breakdowns caused by the manipulation of a third party during the provision of the
Services.
g) Specialized services, unless otherwise indicated.
h) If the Client is unable to allow Johnson Controls access to the Plant, Johnson Controls'
obligations under this Proposal will be suspended until the Client permit the access to the
Plant. Johnson Controls shall not be liable for any delay in the provision of the service and/or
delivery of products resulting from the denial of access mentioned herein. Suspension of
Johnson Controls' obligations under the conditions described above shall in no way suspend
Customer's obligations.
i) Any changes in taxes, tariffs or any new charges introduced by the government and/or local
authorities will be at the Customer's expense.
4. Delivery Time.
Spare parts: eight to twelve (8 - 12) working week ones JCI receive and accept the P.O. of the project.
Project execution: Four (4) working weeks ones JCI has all the material and devices on site.
1. The CLIENT will provide JOHNSON CONTROLS with all requested information and
documentation; and
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2. The CLIENT has made the payment of the advance stipulated in this document, when applicable.
Also, delivery times will be automatically extended when, after the issue of the PROPOSAL:
• Fortuitous events and / or force majeure occur for JOHNSON CONTROLS and / or its suppliers;
including, but not limited to, acts of authorities, war, terrorism, fire, flood, earthquake, epidemic,
strike and / or unemployment; And / or alter the commercial, technical and / or manufacturing
characteristics raised by the CLIENT.
In the event of any of the situations mentioned in the preceding paragraphs, the delivery times will be
automatically extended, the number of days that the event has caused the extension or for the time that
JOHNSON CONTROLS deems necessary to adjust to the new situation; JOHNSON CONTROLS not
being subject to penalty and / or penalty, nor obliged to respond for damages and / or damages that the
delay has or may have caused the CLIENT.
Delivery times are estimates and are subject to change without notice by JCI. JOHNSON CONTROLS
will prepare the definitive program, once it has received the information and/or complete specifications
and/or necessary scope duly authorized and signed by the Client and JOHNSON CONTROLS has
confirmation of the advance deposit agreed with the CLIENT.
5. Warranty
JCI warrants that the services defined by this proposal will be provided in a proper and professional
manner, in working order, and, where applicable, free from all manufacturing defects.
The warranty periods will be two months for the provision of Services and twelve months for the sale or
supply of Products, counted from the date of commencement of the operation or eighteen months from
the date of delivery or installation to the Client, prevailing whichever occurs first, in accordance with the
terms and conditions of Section F of Annex A, which forms an integral part of this document.
This guarantee will be limited to the material supplied or the services provided, and does not cover, in
any case, indirect or consequential damages, loss of profits and/or loss of business. It also does not
apply to failures resulting from normal wear and tear, misuse, or faulty service by Customer or a party
other than Johnson Controls.
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Economic Proposal
Price for the works described in this proposal in Ford Irapuato, comes to the amount of
$35,133.92 USD
(Thirty-five thousand one hundred thirty-three point ninety-two US Dollars)
Plus Corresponding VAT.
1. Payment Terms:
• 40% (forty) percent of the total amount payable immediately after acceptance of
this Proposal.
• 60% (sixty) percent in monthly estimates.
• These payments according with Ford Credit accepted by JCI.
The values are expressed in dollars, legal currency in the United States of America,
Cash Currency and can be paid in the equivalent national currency of the place where the Products
Payment and/or Services are delivered or provided, at the current official exchange rate
published on the day when payments should be made.
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2. Considerations:
• The payment of the advance will be a condition for the start of manufacturing, or requirement, if
applicable for the delivery of the Equipment or start of the Project, that is, JCI will not be
responsible for delay in the delivery of the Equipment or start of the Project, if the Client has not
made the aforementioned advance payment.
• It will be considered a contract between the parties, from the signing of this Proposal.
• JOHNSON CONTROLS indicates that all equipment and materials to be used are products of
recognized and quality brands within the market.
• JOHNSON CONTROLS preferentially accepts electronic invoicing and payments via electronic
deposit or certified check upon request by the Client.
• In the case of EQUIPMENT, its price will be related to the use of the Incoterm CIF (Cost,
Insurance and Freight).
• The offered price does not include partial freight costs, if the Client requires them, the cost may
increase.
• This Proposal does not include the cost for inspection during manufacturing and/or test
witnessing. However, if necessary, we appreciate your confirmation, to prepare the inspection
budget.
• The Equipment offered by JOHNSON CONTROLS is only under the characteristics referred to in
this Proposal. In the event that this Proposal does not meet the specifications, a review of said
Proposal must be requested prior to placing the corresponding order.
• JOHNSON CONTROLS will only guarantee the materials and components detailed in the
Proposal and/or specification. In the cases of HVAC Equipment, the performance and drawings
of the Equipment must be duly signed by the Client.
• JOHNSON CONTROLS offers that the Equipment quoted complies with the selection made
based on conditions provided by the Client. JOHNSON CONTROLS assumes no responsibility if
the CUSTOMER provided incorrect information for the selection of Equipment or materials, or if
it is received with little clarity.
• In the case of Cooling Units, Chillers, and Refrigeration Units, Compressors, the start-up is a
Service that is included in the sale price.
• In the event that the installation of the Equipment has not been contracted to JOHNSON
CONTROLS, and it is carried out by a third party, contracted by the Client, this third party must
complete a checklist, also known in the media as an Installation Checklist, which must be done
prior to the visit of the JOHNSON CONTROLS technician, to carry out the start-up. The foregoing
in the understanding that the start-up request must be requested at least 3 (three) weeks in
advance.
In the event that the Proposal contains photographs and/or images and/or sketches, these are
subject to change without prior notice and are for illustrative use.
This proposal that is extended for budgetary purposes and is subject to changes and the signing of the
final terms and conditions, and the final design approved by the client, the insurance company or AHJ
(Authority Having Jurisdiction). Said design must be carried out prior to the formal and firm delivery by
Johnson Controls BTS Mexico S.A. de C.V. of a quote, and once all the information on plans and
technical survey visits to the client's site is available. This information and price data presented by
Johnson Controls BTS México S.A. de C.V. are not binding, they are only presented for evaluation
purposes and are subject to adjustments or modifications after review and analysis by Johnson Controls
BTS México S.A. de C.V., depending on the technical specifications and real economic and negotiation
of the terms and conditions of a final final contract. They are also subject to obtaining definitive
authorizations from Johnson Controls BTS México S.A. de C.V. in accordance with its corporate policies.
All data and information contained in this document and provided by Johnson Controls BTS Mexico S.A.
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de C.V. are the property of Johnson Controls BTS Mexico S.A. de C.V. and are considered confidential.
The data and information contained in this document cannot be reproduced, published or distributed to /
or by third parties, without the prior written consent of Johnson Controls BTS México S.A. de C.V.
THE CONTENT OF THE CONTRACT TO BE SIGNED FOR THE EXECUTION OF THE SERVICES
MUST ADJUST, NECESSARILY, TO THE TERMS AND CONDITIONS INCLUDED IN ANNEX A,
WHICH IS AN INTEGRAL PART OF THIS PROPOSAL.
In Accordance
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Términos y Condiciones
Proyectos
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VOLVER AL CONTENIDO 3
Contenido TÉRMINOS Y CONDICIONES
A | Definiciones 2 El presente documento establece los Términos y Condiciones bajo los Afiliada del Cliente”) o de la Empresa (“Entidad
cuales la Empresa se compromete a proporcionar al Cliente los Productos Afiliada de la Empresa”).
B | Aceptación de la Oferta 3 y Servicios que conformarán el Proyecto contratado.
7. Equipos: Hace referencia a los bienes que la
C | Objeto 4 Empresa venderá al Cliente, de acuerdo con las
especificaciones señaladas en la Oferta y/o en la
D | Vigencia 5 Orden de Compra, incluyendo, pero sin limitarse
a equipos de climatización (HVAC), equipos de
E | Precio y Términos de Pago 5 detección, extinción o alarma contra incendios,
equipos de circuito cerrado de televisión, intrusiones
F | Mora y Efectos por No Pago 6 u otros sistemas de seguridad.
D | Vigencia
Proyecto, según se describe en la Oferta, la cual sólo del Acuerdo y la cancelación incluirá, sin limitarse, el de su propiedad y asumirá todos los costos en los
podrá ser modificada por escrito y con la firma de los pago del 100% del valor de los Equipos, y/o Servicios que incurra la Empresa debido a la terminación
representantes autorizados de ambas Partes. más los gastos que haya incurrido la Empresa. 1. El Contrato estará vigente por el plazo señalado anticipada, incluyendo costos de abogados.
en la Oferta. Al vencimiento del término inicial, las
5. En caso de aceptación de la Orden de Compra estos Partes acordarán su prórroga por escrito. 5. El Contrato terminará anticipadamente por la
Términos y Condiciones prevalecerán ante cualquier Empresa sin que medie justa causa dando al Cliente
otro. Cualquier término o condición que difiera o
C | Objeto 2. Lo anterior, sin perjuicio de la vigencia de la garantía aviso escrito con al menos 30 (treinta) días de
estime una adición a estos Términos y Condiciones establecida para los Equipos que se menciona en el anticipación, sin menoscabo del cumplimiento de
no será aplicable. Cualquier objeción específica 1. Sujeto a los Términos y Condiciones aquí incluidos, la presente Contrato. las obligaciones pendientes entre las partes.
del Cliente a estos Términos y Condiciones deberá Empresa se obliga a desarrollar el Proyecto descrito
ser comunicada por escrito a la Empresa antes de en la Oferta para lo cual deberá, según aplique: 3. La Empresa podrá terminar este Contrato y
la emisión de la carta de adjudicación, orden de descontinuar cualquier Servicio en caso de que
E | Precio y Términos de Pago
compra y/o suscripción de contrato, con el fin de i) vender y transferir la propiedad al Cliente quien no sea posible obtener o continuar con el soporte
alcanzar un acuerdo en esta materia. adquirirá, libre de todo gravamen y limitación de tecnología, equipo, componentes o partes
de dominio, los Equipos y/o Productos que han sido descontinuadas, se han vuelto 1. El Cliente se obliga a pagar como contraprestación por
6. La recepción por parte de la Empresa de la carta requeridos para la ejecución del Proyecto, obsoletas, no estén disponibles comercialmente o la ejecución del Proyecto, incluyendo la venta de los
de adjudicación, Orden de Compra y/o contrato cuyas características y especificaciones se por razones de conveniencia, emitiendo un aviso Equipos, la prestación de los Servicios, los materiales
del Cliente, condicionado a sus propios términos establecen en la Cotización; con una antelación de 45 días. La Empresa no y la mano de obra requerida, el monto presentado
y condiciones, en ningún supuesto podrá ser será responsable de daños o penalidades como en la Cotización por la Empresa y cualquier monto
considerada como una renuncia a estos Términos y ii) realizar bajo su responsabilidad, la instalación, resultado de esta terminación. que resulte como consecuencia de la ocurrencia de
Condiciones ni como aceptación de los mencionados implementación local, puesta en operación alguno de los eventos descritos en el Literal G.
en dichos documentos del Cliente que difieran de y marcha del Equipo, de acuerdo con las 4. A la terminación del Contrato por cualquier
los aquí previstos. especificaciones y características que se razón, el Cliente pagará a la Empresa todos los 2. Como parte condicionante del inicio de los trabajos
describen en la Cotización, y/o montos debidos en las fechas establecidas en las o suministro de los Equipos, el Cliente se obliga a
7. Dentro de los primeros 30 días corridos desde respectivas facturas, así como todos los gastos pagar a favor de la Empresa, como mínimo, una
la aceptación por escrito de la Orden de Compra iii) prestar los Servicios contratados de conformidad en que ésta haya incurrido por concepto del cantidad equivalente al 30% (treinta por ciento)
por parte de la Empresa, el Cliente podrá anular con los presupuestos, programa de trabajo, suministro del Equipo y/o la prestación del Servicio. del Precio o el porcentaje que sea establecido
la totalidad o parte de su Orden de Compra sin catálogo de conceptos y diseños, establecidos Si el Cliente termina el Acuerdo anticipadamente, en la Cotización del monto total del Proyecto por
obligación de pago, únicamente si no se hubiera en la Cotización, o en el Anexo Técnico según adicionalmente deberá pagar un monto equivalente concepto de anticipo.
incurrido en costos relacionados con la provisión de corresponda. al 35% del valor del Proyecto a título de estimación
Equipos, y/o Servicios. Una vez transcurrido dicho anticipada de perjuicios. El Cliente permitirá el 3. La Empresa podrá cobrar y facturar de manera
plazo el Cliente no podrá desistir unilateralmente 2. La Empresa podrá modificar los materiales o acceso a las Instalaciones para retirar elementos mensual todos los materiales entregados en el sitio
VOLVER AL CONTENIDO 6 VOLVER AL CONTENIDO 7
de trabajo o avances de obra, según corresponda estarán sujetos a ajustes conforme lo previsto en el Empresa supere los sesenta (60) días corridos
G | Ajustes de Precio
en la Oferta, el Anexo Técnico o el documento presente documento. contados desde la fecha de emisión, la Empresa –
previamente acordado por las Partes, y por todo sin necesidad de intimación y/o resolución judicial
el trabajo realizado dentro y fuera del sitio del 10. Los Precios son netos de cualquier impuesto, tasa o previa-, podrá optar por ejercer todos o alguno de 1. Los Precios indicados en la Cotización serán revisados
Proyecto, salvo que el Cliente haya realizado por contribución que resultare aplicable. los siguientes derechos: y ajustados proporcionalmente por la Empresa en los
escrito objeciones válidas de inconformidad de los siguientes casos:
entregables dentro de los diez días siguientes a la i) suspender el suministro de los Equipos y/o la
fecha en que la Empresa le comunique al Cliente prestación de los Servicios y/o la ejecución 1.1 Por cambios en las especificaciones,
que ha ocurrido la entrega de Equipos, Productos
F | Mora y Efectos por No Pago del Proyecto, así como cualquier garantía y/o requerimientos, cantidades o alcance bajo los
o materiales. obligaciones a su cargo, sin que ello pueda ser cuales se realizó la Cotización;
1. Si el Cliente no pagara total o parcialmente la factura considerado un incumplimiento contractual y/o el
4. A menos que la Oferta indique expresamente otra emitida por la Empresa dentro de los primeros Cliente tenga derecho a formular reclamo alguno; 1.2 Para reflejar eventuales aumentos en los costos
condición de pago, el Cliente deberá pagar a la treinta (30) días corridos contados desde la fecha de los materiales o materias primas tales
Empresa las facturas que ésta le emita dentro de de su emisión, el Cliente incurrirá en mora en forma ii) suspender inmediatamente cualquier línea o como, pero sin limitarse a, aluminio o acero. El
los primeros treinta (30) días contados desde la automática y de pleno derecho, sin necesidad de cuenta de crédito que la Empresa haya podido Cliente acepta y reconoce dichas variaciones
fecha de emisión de la factura. La demora de la intimación judicial o extrajudicial alguna. otorgar al Cliente (Credit-Hold); en el Precio, las cuales le serán notificadas en
Empresa en la presentación de facturas en ningún cualquier momento previo al embarque del
caso dará lugar a la pérdida del derecho a facturar 2. A partir de la fecha en que el Cliente haya incurrido en iii) dar por terminado en forma inmediata, sin Equipo o los Productos;
o cobrar los Equipos y materiales suministrados o mora, la Empresa tendrá derecho a exigir al Cliente responsabilidad y sin necesidad de resolución
los trabajos realizados. el pago de intereses compensatorios a la máxima judicial, este Contrato por exclusiva culpa del 1.3 En caso de que se presente cualquier eventual
tasa permitida por la ley sobre las sumas pendientes Cliente, previa intimación cursada al Cliente aumento derivado del alza salarial por concepto
5. El Cliente acepta que la Empresa tiene el derecho de cancelación hasta la fecha de efectivo pago, para que dentro del plazo de treinta (30) días de sindicatos constituidos con posterioridad a la
de emitir las facturas correspondientes por el conforme a lo establecido en los Términos Locales. corridos pague el total de las sumas adeudadas, presentación de la oferta o por la existencia de
suministro de los Equipos y los Servicios prestados así como también, reclamar la íntegra sindicatos sectoriales no informados al Cliente;
al Cliente a nombre de cualquiera de las sociedades 3. En caso de que el Cliente efectuare un pago parcial reparación de todos los daños y perjuicios
filiales y/o subsidiarias de la Empresa y el Cliente sin señalar la factura a la que se abona, tal pago derivados de la terminación del Contrato; 1.4 En el evento de que la Cotización incluya el
tendrá la obligación de recibirlas y pagarlas de será imputado a la factura más antigua, en su caso. costo del transporte, para reflejar variaciones
conformidad. iv) informar la condición de morosidad del Cliente en el precio del transporte por encima de las
4. En el supuesto que la mora del Cliente en el pago y el importe de la deuda devengada a los variaciones normales en el mercado, previa
6. El Cliente solo podrá disputar las facturas en los total o parcial de cualquier factura emitida por la bureaus o agencias de créditos y/o entidades notificación por escrito emitida al Cliente;
plazos y por las causales establecidas en la Ley. de análisis de riesgo crediticio, de conformidad
con las disposiciones de la legislación vigente; 1.5 Si se producen gastos derivados de trabajos
7. Los pagos se realizarán mediante transferencia realizados en horas extraordinarias (día, noche,
electrónica a cualquiera de las cuentas bancarias v) ejercer cualquier acción legal que tenga conforme domingos y festivos), así como el aumento
que la Empresa señale en la Oferta o alguna a ley. de empleados, de manera que se mantenga
comunicación posterior. la plena ejecución del Proyecto en horas
5. La Empresa podrá ejercer cualquiera o todos los extraordinarias, siempre que dicha situación
8. Para todos los efectos legales, el lugar de pago será derechos antes señalados de forma indistinta, y derive de circunstancias ajenas a la Empresa;
el establecido en la Oferta. el hecho de no ejercer cualquiera de los mismos
no significará una renuncia de los otros, por lo que 1.6 La omisión del Cliente en la entrega de información
9. Salvo expresa mención en contrario, el Precio solo podrá ejercerlos con posterioridad y en cualquier a la Empresa, así como la entrega, por parte del
es válido para el Proyecto contenido en la Oferta, momento hasta tanto el Cliente dé cumplimiento a Cliente a la Empresa, de cualquier información
por la totalidad de ítems y cantidades indicadas, y sus obligaciones de pago. errónea, omitida o inexacta, que cause un
VOLVER AL CONTENIDO 8 VOLVER AL CONTENIDO 9
necesarios para la custodia y el almacenamiento de los aumentos de precios) y que puedan surgir como
equipos y materiales, por cuenta y riesgo del Cliente. resultado de los efectos de COVID-19.
12. La Empresa hará sus mejores esfuerzos para importar, 5. Si los Productos o Equipos objeto de la Oferta dejan
liberar de aduana y nacionalizar los productos, de estar disponibles de manera temporal o definitiva
mercaderías e insumos objeto de esta cotización a o se presenta una situación de escasez de los
efectos de entregarlos e instalarlos en los términos, mismos por razón por fuera del control razonable de
plazos y condiciones pactados; sin embargo la la Empresa y sin que medie culpa de ésta, durante la
Empresa no resultará responsable por demoras y/o indisponibilidad temporal o situación de escasez, el
por la imposibilidad de concretar las entregas y/o tiempo previsto para la realización de los trabajos o
instalaciones de los Productos, materiales, insumos prestación de servicios se extenderá en un término
y/o Equipos derivadas de las limitaciones, demoras 15 días hábiles contados desde la recepción de la Fortuito o Fuerza Mayor. No obstante, la Empresa igual al de la indisponibilidad o escasez. En el
y/o restricciones a las importaciones impuestas por notificación. La mora de la Empresa se producirá no estará obligada a incurrir en cualquier gasto o caso de indisponibilidad permanente, la Empresa
el gobierno, en tanto haya requerido y presentado una vez vencido dicho plazo sin que se haya dado costo que no sea comercialmente razonable. será excusada por el Cliente de la entrega de los
ante la autoridad competente la documentación a cumplimiento o explicación frente a la intimación, materiales o Equipos y tendrá derecho a obtener del
efectos de recibir las autorizaciones y/o las licencias oportunidad a partir de la cual el Cliente podrá 2. La Empresa no se hará responsable por los daños Cliente el valor de la diferencia entre los materiales
correspondientes. Lo anterior se aplicará también ejercer los derechos que le pudieran corresponder al Cliente, pérdidas, lesiones o retrasos causados o Equipos que no se encuentran disponibles y el
a las demoras en los trámites aduaneros o de con las limitaciones establecidas en los presentes por condiciones más allá del control razonable de la costo de los materiales o Equipos que sustituyan
importación de mercadería surgidas en virtud de Términos y Condiciones. Se deja expresamente Empresa y que no sean consecuencia directa de la de manera razonable aquellos indisponibles sin que
futuras disposiciones que versen sobre la misma establecido que el Cliente en ningún caso podrá conducta dolosa de ésta. Tales condiciones incluyen, ello genere penalizaciones de ningún tipo, contando
materia o que afecten en forma directa o indirecta suspender el cumplimiento de las obligaciones a su pero no se limitan, a caso fortuito, fuerza mayor, actos con la autorización previa del Cliente para ello.
las obligaciones contraídas. Consecuentemente, cargo hasta tanto la Empresa haya sido previamente de autoridad, huelgas, disputas laborales, incendios,
la Empresa se compromete a realizar sus mejores intimada y constituida en mora conforme lo explosiones, robos, vandalismo, terrorismo,
esfuerzos para proveer las mercaderías en los dispuesto en la presente Sección. disturbios o indisponibilidad o dificultad para importar
plazos requeridos aunque en ningún caso la al mercado nacional materiales o suministros.
M | Límites de Responsabilidad
demora y/o imposibilidad de entregar y/o instalar
las mercaderías en los plazos y condiciones 3. Si la Oferta incluye Servicios relacionados con 1. Toda penalidad aplicable deberá ser expresamente
L | Caso Fortuito o Fuerza Mayor
pactadas por las razones antes señaladas podrá fuego o equipos de seguridad, el Cliente entiende aceptada por la Empresa en forma previa a la
ser considerada como un incumplimiento de las que la Empresa no es una institución financiera de emisión de la Orden de Compra y será aplicable
obligaciones asumidas por ésta y/o dará derecho al 1. La Empresa no será responsable por las demoras seguros ni una empresa de seguridad utilizada para solo al monto involucrado en dicha operación con
Cliente a rescindir la Orden de Compra invocando en la ejecución de los trabajos que resulten o prevenir pérdidas o daños, por ende, la Empresa no las limitaciones previstas en la presente cláusula.
incumplimiento imputable a la primera, salvo en el sean atribuibles a actos o circunstancias fuera del se hará responsable por lesiones, pérdidas o daños
caso que se acredite que la Empresa ha obrado con control razonable de la Empresa, incluidos, pero sin causados por el Equipo que no se encuentre en la 2. Salvo indicado expresamente, la presente
culpa grave en la tramitación de las autorizaciones limitarse a eventos de fuerza mayor, caso fortuito, cobertura de este Contrato. cotización no incluye la aceptación de cargos no
y/o licencias de importación correspondientes. revueltas, conflictos laborales, condiciones del sitio contemplados, cualquiera sea su naturaleza, tales
del trabajo, actos u omisiones del Cliente o terceros 4. Como es de público conocimiento, la pandemia de como penalidades por daños emergentes, perjuicios
13. La mora de la Empresa en el cumplimiento de involucrados en el Proyecto o demoras causadas por COVID-19 ha afectado a las cadenas de suministro en para terceras partes, lucro cesante, etc.
cualquiera de las obligaciones a su cargo en proveedores o subcontratistas de la Empresa. Para todo el mundo. La Empresa tomará todas las medidas
ningún supuesto se producirá de pleno derecho. ello la Empresa deberá notificar la existencia del razonables para minimizar los efectos del COVID-19 3. La Empresa señala que las sanciones o penalidades
En caso de incumplimiento de la Empresa, el evento de Caso Fortuito o Fuerza Mayor en un plazo en el cumplimiento de las obligaciones que puedan que eventualmente puedan ser de aplicación por
Cliente deberá constituirla en mora intimándola razonable desde que tenga conocimiento del mismo ser asumidas, sin embargo, la Empresa se reserva el demoras exclusivamente imputables a ella en las
de forma fehaciente para que dé cumplimiento a y deberá utilizar todos los esfuerzos razonables para derecho de reclamar la prórroga de plazos o costos prestaciones a su cargo –siempre y cuando las
la obligación de que se trate dentro del plazo de minimizar los efectos que tenga el evento de Caso adicionales que hayan sido inevitables (incluidos mismas hayan sido expresamente aceptadas por la
VOLVER AL CONTENIDO 16 VOLVER AL CONTENIDO 17
3. Ambas Partes se mantendrán indemnes, respecto de en https://www.johnsoncontrols.com/techterms. organización pública internacional o alguno de sus
Q | Licenciamiento / Software / cualquier demanda, queja o reclamo que sea consecuencia Los Términos de Software aplicables estarán ejecutivos, representantes, empleados o trabajadores;
Propiedad Intelectual de violaciones cometidas en contra de las disposiciones incorporados a este documento mediante esta un aspirante a un cargo público; cualquier empleado o
aplicables de propiedad industrial e intelectual, derivadas referencia. Además del derecho de utilizar el Software trabajador de un partido político, así como a cualquier
1. La Empresa mantendrá todos los derechos, títulos e de la ejecución del Proyecto. Igualmente, las Partes se como se establece en los Términos de Software, la familiar o allegado de tales personas, que tenga por
intereses en cualquier (a) Servicio provisto al Cliente, obligan a indemnizar a la otra parte por los daños y Empresa y sus proveedores de licencias se reservan objeto obtener algún beneficio de carácter ilícito
incluyendo pero sin limitarse a toda fuente de perjuicios que pudiere sufrir con motivo de las violaciones todo derecho, título e interés (incluyendo todos los y/o influenciar ilícitamente un acto o una decisión
software y código de objeto, documentación, datos arriba descritas u otras similares. derechos de propiedad intelectual) sobre el Software del funcionario o empleado público; ejecutivos,
o información técnica, especificaciones y diseños y sus mejoras). El Software que cuenta con licencia representantes, empleados o trabajadores de una
y cualquier cambio, mejora o modificación a los 4. Ninguna de las Partes podrá promocionar o publicitar, ya en este documento, tendrá la licencia sujetándose entidad gubernamental o una organización pública
mismos (“Entregables”), y (b) Know-How empleado sea de manera conjunta o en lo individual, las marcas, a los Términos de Software y no será vendido. Si internacional, un aspirante a un cargo público y
por la Empresa en la creación de Entregables o en la nombres, nombres comerciales, logotipos, procesos y hubiera un conflicto entre los demás términos cualquier empleado o trabajador de un partido político.
ejecución de los Servicios, sin importar si la Empresa demás distintivos, propiedad de la otra parte, a no ser aquí establecidos y los Términos de Software, los
lo desarrolló, lo descubrió o lo adquirió en relación que cuente con una autorización expresa y por escrito Términos de Software tendrán prelación y regirán 2. El Cliente garantiza que no tiene ni tendrá, directa
con el cumplimiento de sus obligaciones bajo estos que le otorgue previamente la parte propietaria. con respecto a los derechos y responsabilidades o indirectamente, cualquier acuerdo o arreglo de
términos. La propiedad de todos los Entregables y que se relacionen al Software, su implementación y carácter ilícito con cualquier funcionario o empleado
Know-How recaerán únicamente en la Empresa y 5. No obstante lo anterior, el Cliente autoriza a la desarrollo y cualquier mejora a los mismos. público relacionados con cualquier gobierno o
ningún Entregable deberá ser considerado como Empresa a (i) permitir informar a terceros que el agencia gubernamental o cualquier partido político,
“trabajos hechos por contratación” u “obras por Cliente es cliente de la Empresa, y (ii) utilizar el objeto ni que recibirá de tales personas y entidades directa
encargo”. Sin limitar la generalidad de la renuncia, del presente Contrato y la relación comercial entre las o indirectamente cualquier bien susceptible de
la propiedad de todos los archivos fuente usados partes para efectos de mercadotécnica de la Empresa. S | Políticas Anticorrupción valor monetario, ninguna remuneración, beneficio,
en el curso de la ejecución del Proyecto deberán o servicio a su favor.
mantenerse como propiedad exclusiva de la Empresa. 1. Ni el Cliente ni sus accionistas, directores, ejecutivos,
Para los propósitos de este documento, “Know- empleados y/o subordinados y representantes podrán, 3. El Cliente deberá llevar los libros, registros y cuentas
R | Soluciones Digitales
How” significa cualquier conocimiento, técnicas, ya sea directa o indirectamente, por sí o a través de con un grado de detalle razonable para reflejar en
procesos, conceptos, metodologías, herramientas, terceros, ofrecer pagar y/o pagar, cualquier tipo de forma precisa, imparcial y fidedigna las transacciones
acercamientos analíticos, modelos y diseños de base 1. El uso, implementación y Desarrollo del software y remuneración o beneficio, ni ningún bien susceptible y la enajenación de activos, obligándose a controlar
de datos, descubrimientos, e ideas suministradas, los productos de software sustentados (“Software”) de valor pecuniario, o realizar una donación de contablemente en forma interna a cada uno de sus
producidas por, desarrolladas o usadas por la Empresa ofrecidos bajo estos términos estarán sujetos efectivo o en valores, o autorizar unas u otras a trabajadores y prestadores de servicio. El Cliente, sin
en la creación o provisión de los Entregables o en la a, y gobernados por, los términos estándar de la favor de un funcionario o empleado público; una perjuicio de lo anterior, autoriza en este acto que JCI,
ejecución del Proyecto, y cualquier cambio, mejora, Empresa para dicho Software y para servicios entidad gubernamental o alguno de sus ejecutivos, a su costo y cargo, realice las visitas, auditorías y
o modificación a los mismos o a sus derivados. profesionales relacionados al Software, publicados representantes, empleados o trabajadores; una controles que estime pertinentes sobre esta materia.
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4. El Cliente se compromete a permitir a la Empresa los productos o servicios que desarrolle quien ha
T | Confidencialidad
la revisión de sus asientos contables durante horas entregado la información.
laborales previa notificación escrita de la Empresa
presentada con 2 días hábiles de anticipación a fin 1. Toda información pasada, presente y futura, que se 4. Al momento de terminar el presente Contrato entre
de determinar la exactitud de los mismos en caso encuentre en medio físico o magnético, que no sea las Partes, las Partes se comprometen a devolver
de que resulten señales que hagan considerar a la de conocimiento público, de índole técnico, jurídico, toda la información confidencial, incluida originales,
Empresa que el Cliente pueda haber incurrido en financiero, comercial, societario, estratégico, copias, soportes, disquetes, cintas, grabaciones,
alguna práctica de las previstas en esta cláusula. de productos, nuevas tecnologías, modelos de impresiones, trabajo o investigación desarrollada a
negocio, que sea utilizada tanto de manera directa partir de la información confidencial suministrada o
5. El Cliente, cuando le sea requerido, deberá asistir como indirecta en la implementación como en la cualquier otro medio que se encuentre en su poder
a las sesiones de capacitación y entrenamiento, ejecución del presente Contrato, y que se relacione o en el de sus empleados, funcionarios, asesores o
las cuales estarán a cargo de la Empresa, en con las Partes y sus respectivos portafolios de consultores que hayan podido recibir, en un plazo
esta materia y deberá suscribir los certificados productos y servicios, será considerada como no mayor a treinta (30) días calendario, y en caso
de asistencia a las mismas. El Cliente no podrá información confidencial, la cual no podrá ser de imposibilidad de su devolución se comprometen
realizar actos que de cualquier forma constituyan revelada a terceros sin el consentimiento de la a destruirla en ese mismo tiempo, debiendo realizar
una violación a las normas reguladas en la Ley de otra parte, salvo que exista una orden de autoridad un acta donde bajo la gravedad de juramento de
Prácticas Anticorrupción de los Estados Unidos de judicial o administrativa competente que señale lo decir la verdad, se deje constancia de la información
U | Varios
América (Foreign Corrupt Practices Act “FCPA”) contrario. confidencial destruida y/o eliminada.
y en la Convención para Combatir el Cohecho de
Servidores Públicos Extranjeros en Transacciones 2. Todo manejo respecto de la información 5. Las Partes reconocen que la información 1. Todas las notificaciones que se requieran entregar
Comerciales Internacionales, todas las cuales confidencial por parte de quien la ha recibido confidencial tiene una aplicación e importancia según este documento se realizarán por escrito en
el Cliente declara conocer y aceptar, las que se deberá restringir su acceso a terceros y protegerla comercial e industrial y representa esa información, los domicilios señalados las Partes. Cualquier cambio
considerarán parte integrante del presente a todos con el mismo cuidado con el que protege su una ventaja competitiva o información valiosa, de domicilio deberá ser notificado con al menos 5
los efectos. propia información confidencial y privada, pero por lo que tal información se constituye en un (cinco) días hábiles de anticipación a que ocurra, de
en ningún caso con menos cuidado que el que secreto industrial y comercial. Por lo tanto, las lo contrario todas las notificaciones hechas en los
6. El Cliente manifiesta su voluntad de no incurrir en se le exigiría al buen hombre de negocios, y no Partes entienden que el incumplimiento de lo domicilios previos surtirán plenos efectos legales,
acciones que puedan ser consideraras ilícitas bajo con menos restricciones que tiene establecidas señalado en la presente cláusula faculta en acudir y se considerarán debidamente realizadas si: (a)
los términos de las mencionadas leyes. La Empresa para su información y documentación más valiosa a las autoridades competentes. La obligación de son entregadas personalmente, (b) son enviadas
no se encuentra obligada a continuar con una y sensible. Igualmente, no podrá divulgarse confidencialidad aquí establecida tendrá vigencia a través del Servicio Postal certificadas con un
transacción respecto de la cual razonablemente por ningún medio sea, entre otros de forma indefinida y sobrevivirá aun después de concluido recibo de regreso, (c) son enviadas por servicios
considere que puede violar los términos y escrita, publicación electrónica, virtual, informes, este contrato. de mensajería exprés (e.g., FedEx, UPS), o (d)
condiciones de esta Sección. conferencias, videos, grabaciones etc. enviadas por correo electrónico o por otros medios
6. Las Partes acuerdan que, en caso de incumplimiento, electrónicos y confirmados por correo electrónico
3. Quien reciba información confidencial de la otra parte, la Parte divulgadora tendrá la facultad de rescindir de respuesta o teléfono.
deberá de abstenerse en lo sucesivo de entregar este Contrato, sin perjuicio de las penas y
o realizar para sí o para terceros no autorizados responsabilidades que se puedan generar según se 2. Si cualquier disposición de estos términos resultara
cualquier solicitud de servicio, cotización, copias, establece en la normatividad aplicable. inválida, ilegal o imposible de ejecutar en cualquier
arreglos, reproducciones, adaptaciones o cualquier respecto, la validez y legalidad de las demás
otra clase de mutilación, deformación o modificación 7. Si se ordena a cualquiera de las Partes que divulgue disposiciones contenidas en este Contrato no serán
de la Información Confidencial que haya sido Información Confidencial en virtud de la Ley aplicable, en ninguna forma afectadas o disminuidas por ello.
entregada, en especial a cualquier persona natural o la Parte requerida en cuestión notificará en forma
jurídica que desarrolle actividades u operaciones en inmediata a la Parte que es titular de la Información 3. Este Contrato es el acuerdo completo entre la
alguno de los segmentos en los que se encuentran Confidencial sobre la que se solicita divulgación. Empresa y el Cliente, y se sobrepone a cualquier
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