Professional Documents
Culture Documents
آلية التقييم:
شرط إلزامي .يجب أن يستوفي المبنى جميع الشروط اإللزامية. •
2
معايير تصنيف الشقق المخدومة
بعد استيفاء جميع الشروط اإللزامية الخاصة بالفئة ،يجب أن يحقق المبنى عددًا معي ًنا من النقاط اإلضافية للحصول على التصنيف المحدد. •
في الحاالت التي ال ينطبق فيها شرط إلزامي على المبنى ،يتم استبعاد النقاط الخاصة بهذا الشرط من الحد األقصى للنقاط الخاصة بنوع الضيافة ،لكن يظل الحد األدنى للنقاط المقرر •
تحقيقها كما هو.
درجة أولى اقتصادي الحد األقصى للنقاط الخاصة بنوع الضيافة604 : 1
الحد األقصى
الوصف درجة أولى اقتصادي النقاط المعايير م
للنقاط
3
معايير تصنيف الشقق المخدومة
يتم وضع الفتة التصنيف التي تحتوي على نوع مرفق الضيافة
وفئته و باإلضافة إلى رمز االستجابة السريعة مع المعلومات ذات
الصلة في مكان بارز خارج المدخل الرئيسي سواء على الجانب ان تكون هناك الفتة رسمية تحتوي على نوع مرفق الضيافة
إلزامي إلزامي 2 2 2
األيسر أو الجانب االيمن. السياحي وفئته
ال تنطبق إال على المباني التي تخضع لتجديد الترخيص وشهادة
التصنيف.
يجب وضع الالفتة التي تحتوي على اسم الشقق المخدومة في
ان يظهر اسم الشقق المخدومة بوضوح على الجزء الخارجي
مكان بارز على الجزء الخارجي للمبنى ويجب أن تكون مضاءة و إلزامي إلزامي 2 2 4
من المبنى باللغتين العربية واإلنجليزية
قابلة للقراءة في الليل.
أن تكون واجهة الشقق المخدومة نظيفة ،وال يوجد بها أي أضرار
خطرا على صحة
ً مرئية ويتم صيانتها بشكل دوري ،وال تشكل أن تكون واجهة الشقق المخدومة الخارجية نظيفة وخالية من
إلزامي إلزامي 2 2 5
وسالمة الضيوف أو موظفي الشقق المخدومة .ويجب االحتفاظ العيوب وبحالة جيدة.
بسجالت الصيانة والتنظيف.
ً
ومميزا ً
منفصال ً
مدخال يجب أن تحتوي الشقق المخدومة على أن يكون المدخل الرئيسي نظيف ويمكن التعرف عليه بسهولة
إلزامي إلزامي 2 2 6
بالفتة واضحة الرؤية. كمدخل شقق مخدومة
أن تكون اإلضاءة الخارجية ذات جودة عالية للحفاظ على سالمة
الضيوف .يجب توزيع اإلضاءة بالتساوي في المداخل المخصصة إلزامي إلزامي 2 2 أن يكون هناك إضاءة مناسبة في منطقة المدخل 7
للمشاة بحد أدنى 150لوكس في الجزء الخارجي لها.
4
معايير تصنيف الشقق المخدومة
يتم تنظيف جميع المناطق العامة والمرافق بشكل منتظم .ويجب ان يكون المبنى وجميع مرافقه بحاله مثالية ومصانة بشكل جيد
إلزامي إلزامي 2 2 8
االحتفاظ بسجالت التنظيف. وخالي من العيوب
5
معايير تصنيف الشقق المخدومة
يجـب أن توفـر مواقـف السـيارات الداخليـة مدخال واحدا علـى
األقـل يمكـن الوصـول إليـه فـي كل طابـق أو يوفـر مصعدا وجــود موقــف ســيارة واحــد علــى األقــل لــكل غرفــة
للوصـول إلـى المدخـل الخـاص بـذوي االحتياجـات الخاصـة إلزامي إلزامي 2 16لــذوي االحتياجــات الخاصــة ،يكــون مميــز بعالمــة
يستثنى من ذلك المنطقة المركزية في مكة المكرمة والمدينة توضــح أنــه مخصــص لهـم
المنورة
2
يجـب أن توفـر مواقـف السـيارات الداخليـة مدخال واحدا علـى
األقـل يمكـن الوصـول إليـه فـي كل طابـق أو يوفـر مصعدا
وجود موقفين على األقل مخصصة لركوب ونزول الضيوف
للوصـول إلـى المدخـل الخـاص بـذوي االحتياجـات الخاصـة إلزامي 2 17
أمام المدخل الرئيسي
يستثنى من ذلك المنطقة المركزية في مكة المكرمة والمدينة
المنورة
إلزامي 2 2 18وجود مدخل منفصل للموظفين وتقديم الخدمات
ان تكون اإلضاءة الخارجية ذات جودة عالية للحفاظ على سالمة
الضيوف .ويجب توزيع اإلضاءة بالتساوي في المداخل
إلزامي إلزامي 3 3 22وجود إضاءة تضيء المناطق الخارجية ومواقف السيارات
المخصصة للمشاة بحد أدنى 150لوكس في الجزء الخارجي لها.
يجب أال تقل إضاءة مسارات المشي عن 20لكس في المتوسط.
6
معايير تصنيف الشقق المخدومة
-1يبلغ عرض موقف السيارة 350سم على األقل وطول 500
سم على األقل. تصميم مواقف ذوي االحتياجات الخاصة وفقًا للمعايير
إلزامي إلزامي 2 2 23
-2يجـب أن تكـون أرضيـة موقـف السـيارة مناسـبة وتسـهل والمواصفات والقياسات
الحركـة (عـدم وجـود حصـى أو مغطـاة
إلزامي 2 30أن يعمل مكتب االستقبال لمدة 10ساعات على األقل
5
إلزامي 5 31أن يعمل مكتب االستقبال لمدة 24ساعة
7
معايير تصنيف الشقق المخدومة
وجود رقم هاتف معلن لالتصال بالمدير المناوب خالل ساعات
إلزامي إلزامي 2 2 32
العمل
يتم قبول بطاقات االئتمان وبطاقات مدى وغيرها. إلزامي إلزامي 1 1 38وجود خدمة الدفع غير النقدي
جهاز صدمات القلب غير إلزامي للمنشآت التي تحتوي على 50
وجود حقيبة اإلسعافات األولية الكاملة ،وجهاز صدمات
غرفة وأقل .أو المنشآت ذات الطاقة االستيعابية لـ 100شخص إلزامي إلزامي 2 2 39
كهربائية للقلب وفقا ً لمتطلبات هيئة الهالل األحمر.
فأقل
إلزامي 2 2 40وجود نباتات وأزهار طبيعية
إلزامي إلزامي 2 2 41وجود خدمة الواي فاي المجانية في منطقة البهو
إلزامي 2 2 43وجود غرفة مخصصة لحفظ أمتعة الضيوف بشكل آمن
8
معايير تصنيف الشقق المخدومة
-1يمكن الوصول إلى جميع دورات مياه ذوي االحتجاجات
الخاصة عبر ممرات مجهزة لهم
-2يجب أن تفتح باب دورة المياه إلى الخارج
-3يجب أن يكون عرض الباب 90سم على األقل.
-4يلزم وجود زر مكالمة أو كابل سحب طوارئ ،على أن يكون
هناك شخص مسؤول عن مراقبة إشارة طلب المساعدة
وجود دورات مياه عامة للرجال وأخرى للنساء (تكون في
واالستجابة لها
البهو او قريبة منه) وعلى أن تكون مجهزه وأن يسهل
-5يجب وجود مقابض ناحية اليسار واليمين في دورة المياه .على إلزامي إلزامي 2 2 44
الوصول إليها من قبل ذوي االحتياجات الخاصة وفقا للمعايير
الجانب الذي يمكن الوصول
والمواصفات والقياسات
فيه إلى المرحاض ،وأن يكون مقبض اإلمساك قاب ا ً للطي
-6يجب أن يكون جهاز الطرد في المرحاض قابالً للوصول أو
تلقائيًا في أفضل األحوال.
-7يجب وضع الشطاف على الجدار الجانبي بحيث ال يزيد طوله
عن 20سم من مقدمة
المرحاض
إلزامي إلزامي 2 2 45وجود شطاف يدوي بجانب كل مرحاض
إلزامي إلزامي 2 2 47وجود ورق حمام ومناديل لليدين مغطاة
9
معايير تصنيف الشقق المخدومة
استخدام أدوات لترشيد المياه مثبتة على كل صنبور وشطاف
إلزامي إلزامي 2 2 51
مياه
جهاز استشعار الحركة هو جهاز يكشف األجسام المتحركة وجود إضاءة في دورات المياه مزودة بأجهزة استشعار
إلزامي 2 2 52
ويقوم بتشغيل او ضبط اإلضاءة عند اكتشاف الحركة الحركة
4المصاعد
أن يكون هناك مصعد واحد على األقل في المباني التي يزيد
إلزامي إلزامي 10 10 53
ارتفاعها عن طابقين (الطابق األرضي +طابق واحد)
-1يجب أال تقل ابعاد المصعد عن 110سم × 140سم
-2يجـب أن تكـون األبـواب عنـد فتحهـا متباينـة باأللـوان عـن
داخـل المصعـد أو وجـود خاصيـة التنبيه بالضوء والصوت
متزامنة مع فتح البا
-3إذا كانت الالفتة تحتوي على ِعبارات لفظية ،فيجب أن أن تتيح المصاعد الوصول إليها بالنسبة لذوي االحتياجات
تكون أيضا بطريقة برايل إلزامي إلزامي 2 2 54الخاصة ويجب تصميمها وفقًا للمعايير والمواصفات
-4إذا كان هناك أكثر من طابقين ،يجب أن يتوفر فيه خاصية والقياسات
اإلشارة عن االتجاه (بالكالم).
-5وجود إشارات مرئية تشير إلى رقم الدور واالتجاه.
إذا كانت الوحدات وجميع المرافق العامة في الدور األرضي
فأنه يعد معيار اختياري
10
معايير تصنيف الشقق المخدومة
.5الممر والساللم
إلزامي إلزامي 2 2 59ان يكون عرض الممرات وفقًا لكود البناء السعودي
يتم تغطية أرضية الممرات بمواد جيدة (قوية وال تتلف بسهولة)
تتميز بسهولة صيانتها وكذلك ال يصدر عنها ضوضاء (على
إلزامي إلزامي 2 2 تغطية أرضية الممرات والساللم بمواد جيدة 60
سبيل المثال السجاد ،الخشب ،الباركيه ،بالط األرضيات ،الرخام،
إلخ).
6الوحدات
إلزامي إلزامي 2 2 64وجود نافذة واحدة على األقل لكل غرفة نوم وغرفة جلوس
أن تحتوي الوحدة على غرفة معيشة منفصلة واحدة على األقل
إلزامي إلزامي 2 2 65
وغرفة نوم مفصولة بجدار
11
معايير تصنيف الشقق المخدومة
يتم قياس أحجام الغرف بالمتر المربع (م )²ويستثنى منها المناطق ان تكون اقل مساحة لغرفة النوم الرئيسية بدون دورة المياه 16
إلزامي 2 68
الخارجية مثل الشرفات (البلكونة) والفناء. متر مربع تتسع لضيفين
يسمح باختالف حجم وحدات الضيافة عن األحجام القياسية بنسبة
%10في %20من العدد اإلجمالي للوحدات. 10
ان تكون اقل مساحة لغرفة النوم الرئيسية بدون دورة المياه 22
خاص للمنطقة المركزية بمكة المكرمة والمدينة المنورة ( يسمح إلزامي 10 69
متر مربع تتسع لضيفين
باختالف حجم وحدات الضيافة عن األحجام القياسية بنسبة %30
في %20من العدد اإلجمالي
12
معايير تصنيف الشقق المخدومة
وجود شرفة منفصلة عن الوحدة بزجاج عازل للحرارة
5 5 73
وعازل للصوت ويسمح بدخول اإلضاءة
يتم توفير الستائر أو األغطية أو عازل الضوء على جميع النوافذ، 5
بما في ذلك ألواح الزجاج لألبواب ونوافذ األسقف مما يسمح إلزامي 5 75وجود إمكانية التعتيم الكامل للغرفة نهارا ً
بتعتيم الغرفة تما ًما.
13
معايير تصنيف الشقق المخدومة
ان تكون االسرة المفردة على األقل 190 x100سم والسرير
إلزامي 2 84
المزدوج 190 x180سم
إلزامي 2 2 86إمكانية الوصول بسهولة إلى جانبي السرير لألسرة المزدوجة
وفي حالة تجديد شهادة التصنيف ،يجب إرفاق اإلثبات بالطلب استبدال المراتب بأخرى جديدة كل عشر سنوات بحد أقصى،
إلزامي إلزامي 10 10 89
المقدم للحصول على شهادة التصنيف. حسب نسبة إشغال الغرفة وحالة المرتبة
يجب أن يتم استخدام واقي للوسادة لتغطيتها ولحمايتها من وجود وسادة واحدة على األقل لكل ضيف مع غطاء وواقي
إلزامي 1 3 93
االتساخ. على ان تكون جميعها نظيفة
14
معايير تصنيف الشقق المخدومة
يجب أن يتم استخدام واقي للوسادة لتغطيتها ولحمايتها من وجود وسادتان نظيفتان لكل ضيف مع غطاء وواقي على أن
إلزامي 3 94
االتساخ. تكون جمعيها نظيفة
مغطاة بشكل آمن وصحي لمنع تجمع الغبار واألتربة. إلزامي 2 2 97وجود وسائد نظيفة وحديثة ويتم توفيرها للضيف عند الطلب
إلزامي إلزامي 2 2 99وجود مرآة لتبديل المالبس تغطي كامل الجسم
15
معايير تصنيف الشقق المخدومة
يجب أن تكون شاشة التليفزيون كبيرة الحجم بما يكفي لمشاهدة إلزامي 2 103وجود أجهزة تلفاز في الوحدات تتناسب مع حجم الوحدة
التليفزيون في منطقة الجلوس او الغرفة بالوحدة ،وأال تكون 3
أصغر من 40بوصة. إلزامي 3 104وجود أجهزة تلفاز ذكي في الوحدات يتناسب مع حجم الوحدة
يجب أن تحتوي كل غرفة على مؤشر بيان القبلة ،على أن يتم وجود مؤشر للقبلة على السقف يوضح اتجاه القبلة داخل
إلزامي إلزامي 2 2 111
وضعه على السقف في مكان يمكن رؤيته بوضوح . الوحدة
إلزامي إلزامي 2 2 114استخدام المصابيح الموفرة للطاقة ()Fluorescent ،LED
16
معايير تصنيف الشقق المخدومة
وجود خزنه بالوحدة للمقتنيات الثمينة على األقل بحجم الهاتف
إلزامي 2 115
الذكي
5
وجود خزنة بالوحدة للمقتنيات الثمينة على األقل بحجم كمبيوتر
إلزامي 5 116
محمول بالحجم الشائع
األسرة في الوحدة.
ّ مناسبة لحجم وعدد وجود خزانة مالبس /او منطقة لتعليق المالبس تكفي لعدد
األسرة اإلضافية الموجودة في المباني بمكة
ّ ال ينطبق على إلزامي إلزامي 2 2 121الضيوف فيها عالقات كافية (عالقات المعدنية غير
المكرمة والمدينة المنورة. مقبولة)
17
معايير تصنيف الشقق المخدومة
10عالقات بحد أدنى لكل غرفة تتألف من عالقات خشبية وجود العدد المناسب من العالقات الموحدة ،الحد األدنى
إلزامي 3 124
للمعاطف أو العالقات المبطنة أو المشابك الخشبية للبنطالونات. 3أنواع من العالقات
إلزامي 2 2 125وجود خدمة مكواة لكي البناطيل (عند الطلب)
تقتصر فقط على الوحدات المخصصة لألشخاص ذوي أن ال يقل عرض الممر في النقطة الضيقة للغرفة وبين األثاث
إلزامي إلزامي 1 1 128
االحتياجات الخاصة. الثابت واألثاث الداخلي والمسارات عن 90سم
تقتصر فقط على الوحدات المخصصة لألشخاص ذوي أال يقل حجم مناطق الحركة أمام األثاث الثابت (على سبيل
إلزامي إلزامي 1 1 129
االحتياجات الخاصة. المثال خزانة المالبس) عن 150سم × 150سم
18
معايير تصنيف الشقق المخدومة
وجود معلومات في الشقق للضيوف بشأن السلوكيات الصديقة
إلزامي إلزامي 2 2 134
للبيئة وطلب التعاون بشكل فعال
7المطبخ
إلزامي إلزامي 2 2 140وجود ثالجة تبريد لتخزين األطعمة الطازجة
إلزامي 2 2 141وجود ثالجة تجميد األطعمة
يجب أن يكون هناك إمداد مستمر بالماء الساخن والبارد مع ضغط وجود حوض لغسيل األواني مع توفر الماء البارد والساخن
إلزامي إلزامي 2 2 147
مياه كاف .يجب إخفاء السخان. (يجب ان تكون السخانات مخفية)
19
معايير تصنيف الشقق المخدومة
إلزامي إلزامي 2 2 148وجود سلة بغطاء لجمع النفايات
تقتصر فقط على الوحدات المخصصة لألشخاص ذوي أال تقل منطقة الحركة أمام وحدة المطبخ (الموقد ،الحوض)
إلزامي إلزامي 1 1 154
االحتياجات الخاصة. عن 120 × 120سم
تقتصر فقط على الوحدات المخصصة لألشخاص ذوي أن يكون ارتفاع سطح طاولة المطبخ ال يزيد عن 82سم
إلزامي إلزامي 1 1 155
االحتياجات الخاصة. .وارتفاع حيز الساقين 67سم
20
معايير تصنيف الشقق المخدومة
األسرة في
ّ يجب أن يكون عدد كراسي طاولة تناول الطعام بعدد
وجود طاولة طعام مع كراسي تتناسب مع عدد األسرة في
أسرة في الوحدة ،يجب أن يكون هناكالوحدة .إذا كان هناك أربعة ّ إلزامي إلزامي 2 2 159
الوحدة
أربعة كراسي على األقل على طاولة تناول الطعام.
9دورة المياه
يجب ان تكون السخانات مخفية إلزامي إلزامي 1 1 165وجود المياه الساخنة والباردة باستمرار وبضغط كاف
وجود مناشف لعدد الطاقة االستيعابية للغرفة:
يتم احتساب الطاقة االستيعابية لألسرة المزدوجة شخصين إلزامي 1 2 1 166منشفة لليد
واالسرة المنفردة شخص واحد 1منشفة استحمام
21
معايير تصنيف الشقق المخدومة
وجود مناشف لعدد الطاقة االستيعابية للغرفة:
1منشفة لليد
إلزامي 2 167
يتم احتساب الطاقة االستيعابية لألسرة المزدوجة شخصين 1منشفة استحمام
واالسرة المنفردة شخص واحد 1منشفة للوجه
إلزامي إلزامي 2 2 172وجود مناديل حمام (لفتين على األقل)
يجب ان تكون قادرة على االحتفاظ بمستوى االضاءة 400لوكس
إلزامي 2 2 173وجود إضاءة LEDفي حوض غسل اليدين
للمرآة عند قياسها على مسافة 60سم.
إلزامي إلزامي 2 2 174وجود فيش كهربائي بالقرب من حوض غسل اليدين
22
معايير تصنيف الشقق المخدومة
23
معايير تصنيف الشقق المخدومة
وجود تجهيزات النظافة
الشخصية :صابون
شامبو
جل استحمام
تحتوي أدوات مستحضرات التجميل على :أعواد القطن ومبرد أدوات مستحضرات التجميل
أظافر وغيرها. لوشن للجسم*
إلزامي 7 176
بلسم
جميع المتطلبات المرمزة بالرمز (*) هي معايير اختيارية. قبعة االستحمام أداة تساعد على لبس الحذاء
أدوات تنظيف األسنان*
أدوات العناية باألظافر*
أكياس صحية*
أدوات خياطة*
أدوات تلميع األحذية*
العناصر المميزة بعالمة * تتوفر عند الطلب
إلزامي 1 177مجفف شعر (عند الطلب)
2
إلزامي 2 178وجود جهاز لتجفيف الشعر
24
معايير تصنيف الشقق المخدومة
2 2 184وجود سخان للمناشف
يجب تفعيل شارة يتم مراقبتها من قبل شخص مسؤول .تقتصر وجود زر مكالمة او كابل سحب طوارئ على أن يكون هناك
فقط على الوحدات المخصصة لألشخاص ذوي االحتياجات إلزامي إلزامي 1 1 189شخص مسؤول عن مراقبة إشارة طلب المساعدة واالستجابة
الخاصة. لها
يجب أن يكون مقبض اإلمساك ً
قابال للطي على الجانب الذي يمكن وجود مقابض من ناحية اليسار واليمين في دورة المياه .على
الوصول فيه إلى المرحاض .تقتصر فقط على الوحدات المخصصة إلزامي إلزامي 1 1 190الجانب الذي يمكن الوصول فيه إلى المرحاض وأن يكون
لألشخاص ذوي االحتياجات الخاصة. مقبض اإلمساك قابل للطي.
تقتصر فقط على الوحدات المخصصة لألشخاص ذوي أن يكون أجهزة الطرد في المرحاض قابلة للوصول أو
إلزامي إلزامي 1 1 191
االحتياجات الخاصة. أوتوماتيكيا في أفضل األحوال
تقتصر فقط على الوحدات المخصصة لألشخاص ذوي وضع الشطاف على الجدار الجانبي حيث ال يزيد طوله عن
إلزامي إلزامي 1 1 192
االحتياجات الخاصة. 20سم من مقدمة المرحاض
تقتصر فقط على الوحدات المخصصة لألشخاص ذوي
إلزامي إلزامي 1 1 أن يكون حوض الغسيل سهل الوصول إليه بارتفاع 67سم 193
االحتياجات الخاصة.
25
معايير تصنيف الشقق المخدومة
تقتصر فقط على الوحدات المخصصة لألشخاص ذوي االحتياجات
الخاصة .وفي حال عدم وجود مساحات كافية يجب أن ال تقل مساحة إلزامي إلزامي 1 1 أال تقل مساحة مروش االستحمام عن 150سم* 150سم 195
الرموش عن 150عرض * 90طول
تقتصر فقط على الوحدات المخصصة لألشخاص ذوي
إلزامي إلزامي 1 1 196وجود مقعد للمروش او مقعد لحوض االستحمام
االحتياجات الخاصة.
10خدمة التنظيف
إلزامي 2 2 202وجود كيس للغسيل قابل للغلق لكل ضيف
11المقهى
26
معايير تصنيف الشقق المخدومة
ماكسي بار عبارة عن آلة بيع تقدم منتجات صغيرة الحجم ،مثل
وجود آلة لبيع األغذية والمشروبات وبعض المنتجات الخفيفة
الطعام أو المشروبات أو أدوات النظافة عند إدخال عملة معدنية أو إلزامي 5 207
10 متوفرة في الشقق المخدومة
بطاقة بها .وهو بمثابة آلة ذاتية الخدمة .يجب تزويده بشكل منتظم.
يمكن تطوير إستراتيجية عدم وجود هدر للطعام نهائيًا بالتعاون مع
وجود إستراتيجية تهدف إلى التقليل من هدر األطعمة
المنظمات الحكومية وغير الحكومية أو على المستوى الداخلي، 10 10 212
والمشروبات
ويمكن أن تكون االستراتيجية جز ًءا من برنامج استدامة أكبر.
27
معايير تصنيف الشقق المخدومة
يجب أن تكون ساعات العمل لالستخدام من جانب الذكور أو
5 5 216وجود حمام سباحة خارجي
اإلناث واضحة ومرئية.
14الموارد البشرية
28
معايير تصنيف الشقق المخدومة
تحقيق (نسبة السعودة) بنسبة %50أو أكثر من إجمالي
15 224
الموظفين
15إدارة الجودة
نظام تقييم مطابقة المبنى لمعايير االستدامة البيئية 10 10 228وجود شهادة مستدام لتصنيف الشقق المخدومة
يمكن تقديمها من خالل منصات الحجز االلكترونية إلزامي إلزامي 2 2 231وجود خدمة الحجز عبر اإلنترنت
29
معايير تصنيف الشقق المخدومة
وجود معلومات عن الوحدة المخصصة لذوي االحتياجات
إلزامي إلزامي 2 232الخاصة والتجهيزات المتوفر في المبنى لخدمتهم مثل (توزيع 2
للمنشآت التي يتوفر موقع إلكتروني خاص بها المبنى والخدمات) إن وجد موقع إلكتروني
وجود مواد تسويقية مصممة لتلبية احتياجات المجموعة
5 233المستهدفة مثل (عدد من النشرات الملونة لتسهيل القراءة5 ،
نشرات بطريقة برايل ،نشرات بخط كبير الحجم)
الدرجة
30