brŒÂ btëpL v©: 708 ehŸ: 05.10.

2018

சுற்றறிக்கை

ந.ை.எண்.39708 /C1/2018 நாள் 04.10.2018.

ப஧ொருள்: ஆயணப்஧திவுக்கு ஆட்சே஧ணணகள் - தணை நனு -

தணை நனு அ஭ிப்஧யர்; பேொத்து தன்னுணைனது
என்஧தற்கொ஦ ஆதொபங்கண஭ ேநர்ப்஧ித்தல் - ஆதொபம்
இல்஬ொத தணை நனுணய ஥ிபொகரித்தல் - பதொைர்஧ொக.

஧ொர்ணய: 1. ஧திவுத்துண஫த்தண஬யர் க.எண்.55580/ேி1/2004

஥ொள் 9.3.2005.
2. ஧திவுத்துண஫த்தண஬யர் சுற்஫஫ிக்ணக
எண்.33/ேி1/2010 ஥ொள் 15.9.2010.

••••

஧ொர்ணய 1ல் கண்ை கடிதத்தின் யமி ஥ிண஬னொணண எண்.238க்கு உரின

திருத்தங்கள் பய஭ினிைப்஧ட்ைது. அதில் கீ ழ்க்கண்ையொறு
பதரியிக்கப்஧ட்டுள்஭து.

‘ No document shall be accepted for registration, where the registering officer has
been impleaded as a defendant / respondent and restrained by the court not to
register any document in respect of any property. In such cases, the registering officer,
if insisted by the registrant, shall return the document noting the factor order of the court
in the check slip.’

2. ஧ொர்ணய 2ல் கண்ை சுற்஫஫ிக்ணகனில் ‘஑ருயர் தொக்கல் பேய்ம௃ம்

ஆயணப்஧திவு கு஫ித்து ஏற்க஦சய தணை நனு அ஭ிக்கப்஧ட்டு தணை
நனுதொபர் பேொத்து தன்னுணைனது என்஧தற்கொ஦ ஆதொபங்கண஭ பத஭ியொக
ேநர்ப்஧ித்து இருந்தொல் அச்பேொத்து கு஫ித்து சயறு ஑ருயபொல் ஆயணம்
தொக்கல் பேய்னப்஧டும்ச஧ொது இருயணபம௃ம் யிேொரித்து பேொத்தின் உரிணந
கு஫ித்து ேொர்஧தியொ஭ர் ந஦ ஥ிண஫வு அணைந்து யிேொபணணனின்
முடியிண஦ பய஭ினிட்ை ஧ின்஦சப ஧திவு சநற்பகொள்஭ப்஧ை சயண்டும்.
இந்஥ிகழ்யில் பேொத்துரிணந ஐனந஫ ஥ிரூ஧ிக்கப்஧ையில்ண஬பன஦ில் ஧திவு
நறுக்கப்஧ட்டு ஆயணம் திருப்஧ி அ஭ிக்கப்஧ை சயண்டும். இதண஦
கட்ேிக்கொபர் ஑ருயணப ஑ருயர் ஧மியொங்கும் கருயினொக நொற்஫ிை
ேொர்஧தியொ஭ர் அனுநதிக்கக்கூைொது. யிேொபணண யிணபயொகவும்
சுருக்கநொகவும் இருக்க சயண்டும். யிேொபணண என்஫ ப஧னரில் தொநதம்
பேய்யது கண்டிப்஧ொக தயிர்க்கப்஧ை சயண்டும்’ எ஦
பதரியிக்கப்஧ட்டுள்஭து.

3. சநற்கண்ை சுற்஫஫ிக்ணகனின்஧டி பேனல்஧ைொநல் உரின

ஆதொபங்கள் ஏதுநின்஫ி அ஭ிக்கப்஧டும் தணை நனுக்கண஭ம௃ம்
ேொர்஧தியகங்க஭ில் அனுநதித்து உண்ணநனொ஦ பேொத்தின் உரிணநதொபபொல்
தொக்கல் பேய்னப்஧டும் ஆயணங்கண஭ம௃ம் ஧திவு பேய்னொநல் நறுப்஧தொக
ப஧ருந஭வு புகொர்கள் இவ்யலுய஬கத்தில் ப஧஫ப்஧டுகி஫ன்஫஦. உரின
ஆதொபங்க஭ின்஫ி அனுப்஧ப்஧டும் அல்஬து ச஥ரில் அ஭ிக்கப்஧டும் தணை
நனுக்கண஭ ஏற்஧து பேொத்தின் உண்ணநனொ஦ உரிணநதொபருக்கு யண்
ீ
அண஬ச்ேண஬ம௃ம் ந஦ உண஭ச்ேண஬ம௃ம் ஏற்஧டுத்துயதொகும். இதண஦த்
தயிர்க்கும்ப஧ொருட்டு கீ ழ்க்கண்ையொறு உரின அ஫ிவுணபகள்
யமங்கப்஧டுகின்஫஦.

(I). கீ ழ்கண்ை உரின ஆதொபங்களுைன் ஆதொபங்களுைன்

அ஭ிக்கப்஧டும் தணை நனுக்கள் நட்டுசந ஏற்றுக்பகொள்஭ப்஧ை
சயண்டும்.

தணை நனு அ஭ிக்கும் ஥஧ர் அயபது ப஧னரில் கிபனம் ப஧ற்஫

அல்஬து பேொத்து ப஧஫ப்஧ட்ை ஆயண ஥கல். தணை
நனுவுைன் இணணக்கப்஧ை சயண்டும். தணை நனு அ஭ிக்கும்
ேநனம் அேல் ஆயணம், ஧திவு அலுய஬ரிைம் ேொர்஧ொர்க்க
஑ப்஧ணைக்கப்஧ை சயண்டும். சயறு ஥஧ரின் ப஧னரில்
ஆயணம் இருக்கும் ஥ிகழ்யில், அயரிைநிருந்து தணை நனு
அ஭ிக்கம் ஥஧ருக்கு, அச்பேொத்து எவ்யொறு ஧ொத்தினப்஧ட்ைது
என்஫ யியபம் கட்ைொனம் இணணக்கப்஧ை சயண்டும்.
(இ஫ப்புச்ேொன்று, யொரிசுச்ேொன்று ச஧ொன்஫ணய)
 (அல்லது)

தணை நனு அ஭ிக்கும் ஥஧ர் அயபது ப஧னரில் உள்஭ ஧ட்ைொ

஥கல் தணைநனுவுைன் இணணக்கப்஧ை சயண்டும். ஧திவு
அலுய஬ர்த தநிழ் ஥ி஬ம் தபவுைன் ஧ட்ைொ ஥கண஬ ஑ப்஧ிட்டு
ேரி஧ொர்க்கப்஧ை சயண்டும். சயறு ஥஧ரின் ப஧னரில் ஧ட்ைொ
இருக்கும் ஥ிகழ்யில் அயரிைநிருந்து தணை நனு அ஭ிக்கும்
஥஧ருக்கு அச்பேொத்து எவ்யொறு ஧ொத்தினப்஧ட்ைது என்஫
யியபம் கட்ைொனம் இணணக்கப்஧ை சயண்டும்.(இ஫ப்புச்ேொன்று,
யொரிசுச்ேொன்று ச஧ொன்஫ணய)

(II). 1.12.2012஬ிருந்து யிற்஧ண஦ உைன்஧டிக்ணக ஆயணங்கள்

஧திவுபேய்னப்஧டுயது கட்ைொனநொக்கப்஧ட்டுள்஭து. ஆகசய ஧திவு
பேய்னப்஧ைொத யிற்஧ண஦ உைன்஧டிக்ணக ஆயணங்கள் அல்஬து
ஆயணங்க஭ின் ஥கண஬ அ஭ித்து அதன் மூ஬ம் த஦க்கு உரிணந
ஏற்஧ட்டுள்஭து என்று அ஭ிக்கப்஧டும் தணை நனுக்கள்
ஏற்கப்஧ைக்கூைொது எ஦வும் பதரியிக்கப்஧டுகி஫து.

4. சநற்கண்ை ஆதொபங்கள் ஏதுநின்஫ி தணை நனு ப஧஫ப்஧ட்ைொல்

அதண஦ ஏற்கொநல் உரின ஆதொபங்களுைன் தொக்கல் பேய்னக்சகொரி தணை
நனுணய உைன் திருப்஧ி அ஭ிக்க சயண்டும் எ஦ பதரிக்கப்஧டுகி஫து.
சநலும், அச்பேொத்து கு஫ித்த ஆயணம் சயறு ஑ரு உரிய நபரால் தொக்கல்
பேய்னப்஧டும் ஥ிகழ்யில், அவ்யொயணம் ஧திவுச்ேட்ைம் 1908, அபேொணண
நற்றும் ஧திவுத்துண஫த்தண஬யர் சுற்஫஫ிக்ணககள் / ஆணணகளுக்கு
உட்஧ட்டு இருக்கும் ஥ிகழ்யில், யிதிகளுக்குட்஧ட்டு ஆயணப்஧திவு
சநற்பகொள்஭ சயண்டும் எ஦ அ஫ிவுறுத்தப்஧டுகி஫து. இவ்யொறு உரின
஥஧ர்க஭ொல் தொக்கல் பேய்னப்஧டும் ஆயணங்கண஭ப் ஧திவு பேய்னொநல்
ஆதொபம் ஏதுநின்஫ி ப஧஫ப்஧ட்ை தணை நனுணய கொபணம் கொட்டி
஥ிபொகரிக்கும் ஥ிகழ்வுகள் கண்ை஫ினப்஧டின், ேம்஧ந்தப்஧ட்ை ஧திவு அலுய஬ர்
நீ து தநிழ்஥ொடு குடிணநப்஧ணி (஑ழுங்கு நற்றும் சநல்முண஫னீடு)
யிதிக஭ின் கீ ழ் கடும் ஑ழுங்கு ஥ையடிக்ணக பதொைபப்஧டும் எ஦த்
பதரியிக்கப்஧டுகி஫து.
 5. இந்த சுற்஫஫ிக்ணக, ஧திவுச் ேட்ைம் 1908-ன்஧டி ஧ிரிவு 69(1)(j)-ன் கீ ழ்
யமங்கப்஧ட்ை அதிகொபங்கண஭க் பகொண்டு ஧ி஫ப்஧ிக்கப்஧டுகி஫து எ஦வும்
பதரியிக்கப்஧டுகி஫து.

஧திவுத்துண஫த்தண஬யர்.
ப஧று஥ர்:
அண஦த்து ஧திவு அலுய஬ர்கள்,
அண஦த்து நொயட்ைப்஧தியொ஭ர்கள்,
அண஦த்து துணணப்஧திவுத்துண஫த்தண஬யர்கள்,

btëpL: Ïa¡Fe®, brŒÂ k¡fŸ bjhl®ò¤Jiw, br‹id-9