‫أبــوظــبــي‬

‫أبوظبي‪ ،‬عاصمة دولة اإلمارات العربية المتحدة‪ ،‬تستقطب الناس من جميع أنحاء العالم‬
‫ليسكنوا فيها وينعموا بطقسها الدافئ‪ ،‬ويستمتعوا بمشهدها الثقافي واإلبداعي‪،‬‬
‫يتميز بالحيوية واالستقرار‪.‬‬
‫ّ‬ ‫ويستمدوا‬
‫وا اإللهام من أصالتها‪ ،‬ويستثمروا في قطاع األعمال الذي‬‫ويستمد‬
‫ّ‬
 ‫الــدار‬
‫تحرص شركة الدار العقارية على تجاوز فكرة بناء العقارات لتصل إلى‬
‫هدفها األساسي وهو تصميم مجتمعات ووجهات نوعية تثري حياة‬
‫ً‬
‫رائدا في مجال‬ ‫ً‬
‫دورا‬ ‫القاطنين فيها والزوار على حد سواء‪ .‬وتلعب الشركة‬
‫التطوير العقاري في دولة اإلمارات العربية المتحدة‪ ،‬وتتمتع بسمعة‬
‫طيبة ومكانة مرموقة يشهد لها سجلها الحافل بالمشاريع االستثنائية‪.‬‬
 ‫ﻣﻴﻨﺎء ﺧﻠﻴﻔﺔ‬ ‫إﻟﻰ دﺑﻲ‬

‫ﺟﺰﻳﺮة ﻳﺎس‬

‫ﺷ ﺎر‬
‫ﻋﺎﻟﻢ وارﻧﺮ ﺑﺮاذرز‬

‫ع اﻟ‬
‫ﻳﺎس ﻣﻮل‬

‫ﺸﻴ‬
‫ﺦ زا‬
‫ﻳﺎس ووﺗﺮوورﻟﺪ‬

‫ﻳﺪ‬
‫ﺑﻦ‬
‫ﺳﻠ‬
‫ﻋﺎﻟﻢ ﻓﻴﺮاري‬

‫ﻄﺎ‬
‫ن‪0‬‬
‫ﻣﻠﻌﺐ ﺟﻮﻟﻒ‬

‫‪E1‬‬
‫ﻳﺎس ﻟﻴﻨﻜﺲ أﺑﻮﻇﺒﻲ‬

‫ﻣﺮﺳﻰ ﻳﺎس أﺑﻮﻇﺒﻲ‬

‫ﺷﺎﻃﺊ ﻳﺎس‬

‫ﻮم‬
‫ﻣﻜﺘ‬
‫آل‬
‫ﺷﺪ‬
‫ﻦ را‬
‫ﺪﺑ‬
‫ﺤﻤ‬
‫ﺷﺎﻃﺊ اﻟﺮاﺣﺔ‬ ‫اﻟﻔﻼح‬

‫ﺦﻣ‬
‫ﺸﻴ‬
‫ع اﻟ‬
‫ﺷﺎر‬
‫ﻣﻄﺎر أﺑﻮﻇﺒﻲ‬
‫ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺼﺪر‬
‫اﻟﺪوﻟﻲ‬
‫ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺧﻠﻴﻔﺔ‬
‫إﻟﻰ أﺑﻮﻇﺒﻲ‬

‫ﻧﺎدي اﻟﻐﺰال ﻟﻠﻐﻮﻟﻒ‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ أﺑﻮ‬

‫ﻇﺒﻲ ‪ -‬ﺳﻮﻳ‬
‫ﺷﺎرع اﻟﻤﻄﺎر اﻟﺪوﻟﻲ ‪E20‬‬ ‫ﺤﺎن ‪ -‬اﻟﻬﻴﺮ‬
‫ﺟﺴﺮ ﺳﻮﻳﺤﺎن‬ ‫اﺳﻄﺒﻼت اﻷﺻﺎﻳﻞ‬
‫ﺟﺎﻣﻊ اﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ اﻟﻜﺒﻴﺮ‬ ‫ﻣﺴﺘﺸﻔﻰ أﺑﻮﻇﺒﻲ ﻟﻠﺼﻘﻮر‬
‫ﻣﻨﺘﺠﻊ اﻟﻔﺮﺳﺎن‬
‫اﻟﺮﻳﺎﺿﻲ اﻟﺪوﻟﻲ‬

‫ﻃﺮﻳ‬
‫اﻟﺮﻳﻤﺎن‬

‫ﻖ أﺑ‬
‫ﻮﻇ‬
‫ﺒﻲ‬
‫‪ -‬اﻟ‬
‫اﻟﺸﺎﻣﺨﺔ‬

‫ﻐﻮﻳ‬
‫ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺮﻳﺎض‬

‫ﻔﺎت‬
‫ﺣﻲ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ‬

‫اﻟﺪ‬
‫وﻟﻲ‬
‫‪E11‬‬
‫ﻣﺪﻳﻨﺔ‬
‫ﺷﺨﺒﻮط‬
‫اﻟﺮﻳﻤﺎن ‪2‬‬

‫اﻟﺸﻮاﻣﺦ‬
‫ﻣﺼﻔﺢ‬

‫منطقة الشامخة‬
‫ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺤﻤﺪ ﺑﻦ زاﻳﺪ‬

‫اﻟﻤﻔﺮق‬ ‫تتميز منطقة الشامخة بموقعها االستراتيجي‪ ،‬الواقع بالقرب من مطار أبوظبي الدولي‪،‬‬
‫ّ‬
‫والذي يشتمل على شبكة طرق متطورة من كل الجوانب (شارع أبوظبي ‪ -‬المفرق‪ ،‬شارع‬
‫يسهل عليك‬
‫ّ‬ ‫مما‬
‫أبوظبي ‪ -‬العين‪ ،‬شارع محمد بن راشد‪ ،‬شارع أبوظبي ‪ -‬سويحان)‪ّ ،‬‬
‫ﻣﺴﺘﺸﻔﻰ‬ ‫الوصول إلى أهم المناطق والوجهات في كل من أبوظبي ودبي‪ .‬باإلضافة إلى ذلك‬
‫اﻟﻤﻔﺮق‬
‫تقدم‬
‫التحتية الممتازة‪ ،‬وقربها من المواقع الحيوية التي ّ‬
‫ّ‬ ‫تتميز منطقة الشامخة ببنيتها‬
‫ّ‬
‫مختلف أنواع الخدمات لتجعل منها وجهة مثالية للسكن والعيش واالستمتاع بأسلوب‬
‫الحياة الهادئ والعصري‪.‬‬

‫ﺑﻨﻲ ﻳﺎس‬
 ‫عنوان يحتفل باألصالة مع‬
‫ٌ‬ ‫الريمان‪،‬‬
‫ويوفر لساكنيه‬
‫ّ‬ ‫أسلوب الحياة العصري‪،‬‬
‫كل ما يحتاجونه لبناء منزل أحالمهم‪.‬‬
 ‫الريمان‬
‫أراض سكنية لتبني عليها الدار التي طالما حلمت بها‪،‬‬
‫ٍ‬
‫مميز‪ ،‬باإلضافة‬
‫ّ‬ ‫أراض تجارية مع عائد استثماري‬
‫ٍ‬ ‫كما يوفر مشروع الريمان‬
‫إلى مرافق خدمية متطورة تضمن أسلوب حياة مستدام‪.‬‬
 ‫الحياة في الريمان‬
‫صممة‬
‫الم ّ‬
‫يوفر مشروع الريمان مجموعة متنوعة من المرافق ُ‬
‫ً‬
‫خصيصا لضمان أسلوب حياة مستدام‪ .‬وهكذا يمنحك المشروع بيئة‬
‫مميزة تثري حياتك األسرية‪ ،‬وتسهل لك عملية التخطيط للمستقبل‪.‬‬
‫ّ‬
 ‫نظرة عامة‬
‫تلبي احتياجات الجميع دون استثناء‪ ،‬إذ يضم المتنزهات‬
‫مميزة ووجهة فريدة ّ‬
‫ّ‬ ‫يوفر الريمان بيئة‬
‫ومسارات للجري وأخرى للدراجات الهوائية‪ ،‬كما يشتمل على المدارس‪ ،‬والمراكز المجتمعية‪،‬‬
‫والعيادات الطبية‪ ،‬والمساجد‪ ،‬ومتاجر التجزئة وغيرها الكثير‪ .‬وإن كنت ترغب في قضاء بعض‬
‫المميزة مثل جزيرة‬
‫ّ‬ ‫المجمع‪ ،‬يتيح لك الريمان سرعة الوصول إلى وجهات أبوظبي‬
‫ّ‬ ‫الوقت خارج‬
‫ياس‪ ،‬ومنتجع الفرسان الرياضي الدولي‪ ،‬ونادي الغزال للجولف ومدينة مصدر‪ .‬ولمحبي‬
‫التسوق‪ ،‬يقع ياس مول على بعد رحلة قصيرة بالسيارة‪.‬‬
‫ّ‬
 ‫‪0‬‬
‫‪2.5‬‬
‫‪5‬‬
‫‪10‬‬
‫‪ 30‬م‬

‫‪15‬‬
‫‪ 1.5‬م‬

‫‪20‬‬
‫ﻣﺘﺮ‬
‫‪3‬م‬
‫‪5‬م‬

‫‪ 17‬م‬
‫‪ 382‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‬
‫‪ 510‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‬

‫اﻟﻨﻤﻮذﺟﻴﺔ )‪:(GFA‬‬
‫إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﻄﺎﺑﻘﻴﺔ‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻷرض اﻟﻨﻤﻮذﺟﻴﺔ‪:‬‬

‫‪ 1.5‬م‬

‫إخالء مسؤولية‪ :‬يرجى األخذ بعين االعتبار أن هذه المخططات تم رسمها قبل االنتهاء من عمليات البناء وهي مخططات إرشادية وغير دقيقة وال تعكس النسبة الحقيقية‪ .‬قد يتم إجراء تغييرات خالل عمليات التطوير على المساحات والتجهيزات والتشطيبات والمواصفات دون إشعار مسبق وفقاً لعقد‬
‫المقاسات‪ .‬األثاث المصور في المخطط غير مشمول ضمن عملية البيع‪ ،‬ويجب عدم اعتبار مآخذ الطاقة ووصالت التلفزيون والخ‪ ،‬على أنها في مواقعها النهائية‪ .‬يجب على المشترين المحتملين االعتماد على استفساراتهم الخاصة من وقت آلخر‪ .‬الحواجز الضرورية للخدمات والبناء لم يتم تصويرها‪.‬‬
‫مخطط األرض السكنية‬
‫النموذج ‪A‬‬
 ‫‪0‬‬
‫‪2.5‬‬
‫‪5‬‬
‫‪ 30‬م‬

‫‪10‬‬
‫‪ 1.5‬م‬

‫‪15‬‬
‫‪20‬‬
‫ﻣﺘﺮ‬
‫‪5‬م‬

‫‪3‬م‬

‫‪ 25‬م‬
‫‪ 750‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‬

‫اﻟﻨﻤﻮذﺟﻴﺔ )‪ 562 :(GFA‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‬

‫إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﻄﺎﺑﻘﻴﺔ‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻷرض اﻟﻨﻤﻮذﺟﻴﺔ‪:‬‬

‫‪ 1.5‬م‬

‫إخالء مسؤولية‪ :‬يرجى األخذ بعين االعتبار أن هذه المخططات تم رسمها قبل االنتهاء من عمليات البناء وهي مخططات إرشادية وغير دقيقة وال تعكس النسبة الحقيقية‪ .‬قد يتم إجراء تغييرات خالل عمليات التطوير على المساحات والتجهيزات والتشطيبات والمواصفات دون إشعار مسبق وفقاً لعقد‬
‫المقاسات‪ .‬األثاث المصور في المخطط غير مشمول ضمن عملية البيع‪ ،‬ويجب عدم اعتبار مآخذ الطاقة ووصالت التلفزيون والخ‪ ،‬على أنها في مواقعها النهائية‪ .‬يجب على المشترين المحتملين االعتماد على استفساراتهم الخاصة من وقت آلخر‪ .‬الحواجز الضرورية للخدمات والبناء لم يتم تصويرها‪.‬‬
‫مخطط األرض السكنية‬
‫النموذج ‪B‬‬
 ‫‪0‬‬
‫‪2.5‬‬
‫‪ 30‬م‬

‫‪5‬‬
‫‪ 1.5‬م‬

‫‪10‬‬
‫‪15‬‬
‫‪20‬‬
‫ﻣﺘﺮ‬
‫‪5‬م‬

‫‪3‬م‬

‫‪ 34‬م‬
‫‪ 765‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‬
‫‪ 1,020‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‬
‫إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﻄﺎﺑﻘﻴﺔ اﻟﻨﻤﻮذﺟﻴﺔ )‪:(GFA‬‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻷرض اﻟﻨﻤﻮذﺟﻴﺔ‪:‬‬

‫‪ 1.5‬م‬

‫إخالء مسؤولية‪ :‬يرجى األخذ بعين االعتبار أن هذه المخططات تم رسمها قبل االنتهاء من عمليات البناء وهي مخططات إرشادية وغير دقيقة وال تعكس النسبة الحقيقية‪ .‬قد يتم إجراء تغييرات خالل عمليات التطوير على المساحات والتجهيزات والتشطيبات والمواصفات دون إشعار مسبق وفقاً لعقد‬
‫المقاسات‪ .‬األثاث المصور في المخطط غير مشمول ضمن عملية البيع‪ ،‬ويجب عدم اعتبار مآخذ الطاقة ووصالت التلفزيون والخ‪ ،‬على أنها في مواقعها النهائية‪ .‬يجب على المشترين المحتملين االعتماد على استفساراتهم الخاصة من وقت آلخر‪ .‬الحواجز الضرورية للخدمات والبناء لم يتم تصويرها‪.‬‬
‫مخطط األرض السكنية‬
‫النموذج ‪C‬‬
‫ال شك أن جزيرة ياس تعد واحدة من أهم الوجهات الترفيهية في أبوظبي‪.‬‬
‫اصطحب العائلة إلى هذه الجزيرة الرائعة واكتشف المتنزهات المتنوعة‬
‫جزيرة ياس‬ ‫بالقرب من دارك‬
‫ووصوال إلى شاطئ ياس‪.‬‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫بدءا من عالم وارنر براذرز‬

‫مستشفى المفرق‬

‫ً‬
‫سريرا‪ ،‬ويقدم خدماته الطبية‬ ‫مستشفى متخصص يضم ‪451‬‬
‫ً‬
‫نموا في إمارة أبوظبي‪ .‬يعمل‬ ‫لواحدة من أسرع المناطق‬
‫يقدمون مجموعة كبيرة‬
‫بالمستشفى حوالي ‪ 2,000‬موظف‪ّ ،‬‬
‫الطبية‪ .‬وهو مستشفى حاصل على جائزة‬
‫ّ‬ ‫ومختلفة من الخدمات‬
‫الشيخ خليفة لالمتياز ومطابق لمعايير الجودة األوروبية ‪.EFQM‬‬

‫يشكّل مطار أبوظبي الدولي‪ ،‬الحائز على جائزة أفضل‬ ‫مطار أبوظبي الدولي‬
‫ويقدم‬
‫ّ‬ ‫مطار في الشرق األوسط‪ ،‬بوابة للمدن العالمية‬
‫للمسافرين تجربة فريدة تعكس حسن الضيافة اإلماراتية‪.‬‬
 ‫أوقات من المرح والترفيه‬
‫ٌ‬

‫ً‬
‫أوقاتا‬ ‫ندرة أوقات الفراغ‪ ،‬يجعلها‬
‫ثمينة‪ ،‬وبالتالي‪ ،‬فإن تقرير ما الذي‬
‫نريد القيام به خاللها يصبح من‬
‫أهم القرارات التي علينا اتّ خاذها‪.‬‬
‫تسوق أم‬‫ّ‬ ‫حديقة أم مسبح؟‬
‫ركوب األمواج؟ لعب المضارب أم‬
‫الذهاب للنادي؟‬

‫وعش‬ ‫ً‬
‫عالميا‪ ،‬وتناول غداءك في ظالل حديقة بوابة ياس‪ِ ،‬‬ ‫مع التجارب الفريدة التي تمنحها لك جزيرة ياس‪ ،‬لن يصعب‬
‫أروع المغامرات وأكثرها إثارة في عالم فيراري وعالم وارنر براذرز‬ ‫عليك اتّ خاذ القرار‪ .‬هنا تجد كل ما تريد‪ ،‬دون الحاجة لمغادرة‬
‫وحديقة ياس المائية‪ .‬كل ما يجول في خاطركم من المتعة‬ ‫الجزيرة‪ .‬انطلق في رحلة الستكشاف الخليج العربي بين أشجار‬
‫بدءا من لحظات االسترخاء‬ ‫ً‬ ‫والترفيه‪ ،‬تجدونه في جزيرة ياس‪،‬‬ ‫دلل نفسك بآخر صيحات الموضة في ياس‬ ‫المانغروف‪ ،‬ثم ّ‬
‫وصوال إلى لحظات الحماس واإلثارة في مدن‬ ‫ً‬ ‫وقت الغروب‬ ‫التوجه إلى ياس مارينا لالستمتاع بمشهد الغروب‬‫ّ‬ ‫مول‪ ،‬قبل‬
‫المالهي واأللعاب المائية‪.‬‬ ‫تحد رائع في ملعب ياس لينكس الشهير‬ ‫اآلسر‪ .‬أو ْاغ ُد إلى ٍ‬
Project Number: 2019/315320

ALDAR.COM
800 ALDAR